Ville con giardino in vendita in Puglia Pag. 7

Rif: SALVAVEN - Cerchi una villa a schiera in vendita a Maglie? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Nel cuore di Maglie, una delle città più vivaci e strategiche del Salento, proponiamo in vendita una raffinata villetta a schiera edificata nel 2006, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti su tre livelli. Maglie rappresenta un punto di riferimento commerciale e culturale del territorio salentino, apprezzata per la qualità dei servizi, la vicinanza alle principali località turistiche e la presenza di scuole, attività commerciali e collegamenti che la rendono ideale sia come residenza principale che come investimento immobiliare. L'abitazione si distingue per le ottime finiture e le numerose dotazioni che garantiscono comfort, sicurezza e funzionalità. Composizione degli ambienti: Piano Terra: Accogliente soggiorno; Ripostiglio; Due camere da letto, entrambe con balcone; Bagno. Primo Piano: Camera da letto matrimoniale con balcone; Bagno. Piano Seminterrato: Ampia taverna abitabile con caratteristico forno a legna; Secondo ripostiglio; Accesso diretto al giardino; Box auto comunicante con l'abitazione. Completa la proprietà un comodo lastrico solare di proprietà esclusiva. Caratteristiche e dotazioni: Impianto di allarme; Sistema di videosorveglianza; Porta blindata; Cassaforte; 2 climatizzatori; Infissi in alluminio con vetro doppio; Persiane esterne in alluminio; Scala interna in marmo con elegante ringhiera artigianale in ferro battuto realizzata a mano; Giardino privato; Box auto; Lastrico solare esclusivo. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare alla tranquillità, agli spazi esterni e ai comfort di una casa moderna e ben accessoriata. Che aspetti? Contattaci subito al numero 0836061117, e fissa un appuntamento per poterla visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria

Siamo lieti di proporre in vendita ai nostri clienti la nuda proprietà di questa soluzione sita nel centro abitato di Alezio, tra le più difficili da reperire nel mercato immobiliare. Si tratta infatti, di una villa indipendente con ampio giardino, area solare con mansarda di proprietà esclusiva, garage a piano terreno e ampia taverna. Più precisamente l’immobile si struttura su una superficie interna pari a 390 mq, così come segue: al piano terreno abbiamo, oltre al garage di mq 20 circa, l’abitazione tutta su un piano composta da un ingresso in disimpegno, ampio salotto, comoda sala da pranzo con camino e cucina abitabile. Gli ampi spazi della zona giorno offrono comfort e praticità, capaci di adeguarsi ai diversi stili di vita contemporanei, garantendo massima privacy, grazie anche all’accesso diretto che hanno al bellissimo giardino recintato tramite la veranda coperta. Non di meno sono le tre camere da letto matrimoniali, due delle quali con accesso diretto ad un proprio terrazzo a livello ed i bagni, di cui uno con vasca e doccia mentre, il secondo comunque spazioso, con doccia. A completare l’abitazione al piano terreno, accanto all’ingresso è presente un ampio studio con ingresso indipendente ma, allo stesso tempo collegato con l’abitazione stessa, in modo da poterlo strutturare anche come eventuale quarta camera da letto. Le ampie finestre che affacciano sia sul giardino che sui cortili esterni danno alla soluzione proposta un’eccellente luminosità ma, allo stesso tempo come detto prima garantiscono la privacy. Dall’ampio disimpegno del piano terra, attraverso una comoda scala a vista, si accede al piano seminterrato, dove insiste una magnifica taverna finestrata, con camino da adibire come spazio pronto a rispondere a qualsiasi necessità o utilizzo si necessiti, data la sua versatilità ed ampiezza. Nella stessa vi sono anche due depositi, ed un ulteriore vano. Completa la proprietà il piano terrazza, al quale si accede da una delle verande nonché dal giardino, dove oltre all’area solare insiste un vano con bagno, da adibire a dépendance per gli ospiti o data la presenza di tutti gli impianti, ad un eventuale lavanderia o stireria. La villa dispone di riscaldamento autonomo e in parte climatizzata. Ne consigliamo la visione!

Immersa nel verde, su un lotto di circa 1000 mq, di cui 580 mq circa di curatissimo prato inglese, proponiamo in vendita elegante villa finemente ristrutturata e fornita di ogni comfort. L’elegante villa proposta si sviluppa su una straordinaria superficie interna di circa 205 mq, particolarmente luminosa in ogni vano, vanta ambienti comodi e ben distribuiti, in grado di rispondere con efficienza alle esigenze di una famiglia ma, si presta anche ad essere una struttura ricettiva, potendo fare affidamento agli ampi spazi interni ed a quelli esterni attrezzati. Dall’ampio porticato pavimentato che circonda l’abitazione, rendendolo un eccezionale spazio per trascorre le calde serate estive, o semplicemente per godersi la tranquillità che la zona offre, si accede alla villa, la quale presenta un ampio e confortevole open space di circa 80 mq, decorato con pareti in pietra e ampie vetrate che affacciano sul giardino. La cucina a vista e i due camini a legna che insistono in questo regale soggiorno, lo rendono un luogo caldo ed accogliente, oltre che funzionale. La zona notte invece, si compone di ben 5 camere da letto, ognuna con bagno privato e 3 camere vantano anche l’acceso diretto al giardino. Ulteriore gioiellino della villa è l’ampio terrazzo, da cui si accede attraverso un’elegante scalinata in pietra. Con riscaldamento autonomo, infissi a taglio termico, climatizzatori, video citofono, cancello elettrico e sistema di allarme, la villa è stata concepita in chiave moderna, infatti, tutti gli impianti sono gestibili con app da remoto. Inoltre, grande valore aggiunto è l’impianto fotovoltaico da 12 Kw con batterie di accumulo da 44 Kw che consente all’immobile di risparmiare il 95% di energia elettrica per un impatto quasi zero sull’ambiente , colonnina auto da 7,5 kw installato nel 2022, inoltre, vi è un progetto già approvato presso il comune, dove c’è la possibilità di realizzare una veranda esterna di 20mq e una casetta per gli attrezzi; l’immobile infine è dotato di pozzo sorgivo per l’approvvigionamento dell’acqua e di 2 fosse IMHOFF in sequenza per la raccolta delle acque reflue. Ne consigliamo la visione!

In un'esclusiva zona residenziale composta unicamente da ville signorili e immersa nella più assoluta tranquillità, proponiamo in vendita una prestigiosa villa moderna di recente costruzione. La proprietà sorge su un lotto di circa 10.000 mq, impreziosito da un curato uliveto e da una suggestiva vista panoramica sulle colline circostanti. La villa si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano primo, di circa 140 mq, si trova l'abitazione principale composta da un grande e accogliente salone con zona living, una cucina abitabile, tre spaziose camere da letto e due bagni. Gli ambienti interni si aprono verso un ampio spazio esterno panoramico, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene con amici e familiari o semplicemente godersi gli splendidi tramonti del Salento. Il piano sottoposto, di circa 240 mq, dispone di un vastissimo spazio con destinazione d'uso autorizzata come deposito e garage. Una soluzione versatile che può ospitare numerose autovetture, essere utilizzata come area di stoccaggio oppure trasformata in una grande taverna o zona rustica. All'esterno, il terreno completamente recintato garantisce privacy e sicurezza, mentre l'area relax ospita una piscina fuori terra perfetta per le giornate estive. La proprietà è inoltre servita da allaccio al gas metano, un valore aggiunto particolarmente apprezzato nella zona. Classe energetica: F. Rif. Annuncio PAIL-495 Per informazioni e visite: 800 911 566 - 340 199 2790.

Una villetta che accoglie, protegge e ispira — nel cuore silenzioso di Oria In una delle vie più tranquille e curate di Oria, in Via Ada Negri, si apre una proprietà che non è solo una casa: è un luogo che racconta possibilità. Una villetta al piano terra di 150 mq, luminosa, indipendente, armoniosa. E, sopra di lei, un secondo piano speculare, anch’esso in vendita, che raddoppia le opportunità, gli spazi, le visioni. Due unità gemelle, autonome ma perfettamente complementari: ideali per chi cerca una grande residenza, per chi desidera vivere e lavorare nello stesso luogo, o per chi vuole investire in una soluzione versatile e di pregio. Spazi che respirano luce, calma e armonia Appena varchi la soglia del piano terra — e lo stesso accade salendo al piano superiore — ritrovi ambienti che parlano la stessa lingua: luce, equilibrio, accoglienza. Sala da pranzo luminosa — ampi affacci, luce naturale, atmosfera conviviale. Soggiorno indipendente — perfetto per ricevere o per ritagliarsi momenti di quiete. Cucina abitabile — cuore della casa, luogo di vita e di progetti. Due camere spaziose — intime, silenziose, ideali come zona notte o come studi professionali. Doppi servizi — funzionali, comodi, già pronti. Garage privato e posto auto (piano terra) — un valore aggiunto raro e prezioso. Spazio esterno esclusivo (piano terra) — un angolo di respiro, di verde, di possibilità. Il piano superiore, speculare nella distribuzione, offre gli stessi ambienti ampi e luminosi, con la libertà di essere vissuto come seconda abitazione, come studio professionale, come investimento o come estensione naturale del piano terra. Una proprietà che si trasforma con te Questa soluzione immobiliare è un doppio foglio bianco di grande pregio. Può diventare: una residenza unica su due livelli, elegante e imponente, due unità indipendenti perfette per famiglie, professionisti o investitori, una combinazione ideale abitazione + studio, un progetto di coworking sanitario, uffici direzionali, attività mediche, estetiche, fisioterapiche. Gli ambienti sono già predisposti, gli accessi sono indipendenti, la metratura permette ogni tipo di personalizzazione. Perché questa proprietà è speciale Perché offre due unità speculari, autonome e versatili. Perché si trova in una posizione strategica, tranquilla ma comoda. Perché gli spazi sono ampi, luminosi e facilmente adattabili. Perché permette di creare due abitazioni, due studi, o una soluzione mista di grande rappresentanza. Perché è libera da subito e pronta a trasformarsi nella tua nuova storia. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 39 347 7019359 Osa 300

[Rif. DV-13573] A San Pietro in Bevagna in via dei Lillà angolo Viale degli allori, a soli 200 mt dallo splendido mare cristallino della Litoranea Salentina, proponiamo in vendita una villetta a schiera in residence su due livelli. La villetta è stata ristrutturata e viene venduta completamente arredata. Si accede all'immobile tramite un grande patio con cancello, da destinare a spazio conviviale o posto auto/moto; al piano terra si trova un grande soggiorno pranzo che dà accesso al patio retrostante, sicuramente destinato a spazio conviviale, parzialmente coperto con doccia esterna e bucataio; sempre sullo stesso livello troviamo un bagno e un pratico ripostiglio. Una scala comoda ci porta al piano superiore dove abbiamo due camere da letto, un bagno e due balconi, per un totale di cinque comodi posti letto. Dal balcone della camera matrimoniale si accede tramite una scala al terrazzo calpestabile che offre una bellissima visuale verso il mare. La villa è dotata di fossa biologica Imhoff con possibile allaccio all'acquedotto. Intanto la proprietà dispone di una cisterna idrica di 4 mc. L'immobile al momento è destinato a locazione turistica. Non sono possibili le visite in loco fino a ottobre 2026. Il residence ha un doppio ingresso ed esiste un cancello che rende possibile l'accesso al mare, raggiungibile in 5 minuti a piedi comodamente in quanto dista meno di 200 mt.

VILLA CON GARAGE E GIARDINO IN VENDITA A MARTINA FRANA, STRADA PORCILE 35 – 11 VANI – 166 MQ CIRCA PRIMA VOLTA SUL MERCATO Situata in Strada Porcile, a circa 5 km dal centro urbano di Martina Franca, proponiamo in vendita una villa indipendente in buono stato, caratterizzata da un'eccellente dotazione tecnica, grande versatilità interna e spazi esterni ottimizzati per la massima praticità. La proprietà si sviluppa su un lotto recintato di circa 1.700 mq. L'area esterna è prevalentemente pavimentata: questa configurazione riduce al minimo le spese e il tempo di manutenzione del verde, offrendo al contempo una superficie ideale. Un piccolo giardino curato , una grande cisterna per l'approvvigionamento idrico e una veranda coperta di 24 mq completano gli spazi all'aperto. L'abitazione principale copre una superficie interna di 166 mq ben distribuiti e pronti per essere vissuti. Dal punto di vista del comfort e del risparmio energetico, la villa è dotata di infissi in PVC con doppio vetro completi di persiane, impianto di condizionamento e riscaldamento radiante. Attualmente la disposizione prevede un soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Di pertinenza della villa ci sono anche un comodo garage e un locale deposito. La caratteristica chiave per famiglie allargate o investitori è la conformazione dell'immobile, che è già predisposto per essere suddiviso in due abitazioni totalmente autonome e separate. Questa soluzione permette di accogliere due nuclei familiari mantenendo la rispettiva indipendenza, oppure di avviare un progetto ricettivo locando una delle due porzioni, potendo contare su impianti già moderni ed efficienti. Collocata in una zona residenziale tranquilla e silenziosa, la villa permette di raggiungere il centro di Martina Franca in pochi minuti di auto. La posizione baricentrica consente inoltre di spostarsi facilmente verso le mete più note della Valle d'Itria, come Locorotondo, Alberobello e Cisternino, e di raggiungere le coste adriatiche e joniche in circa mezz'ora, rendendola una scelta appetibile anche per il turismo internazionale. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1) Indipendenza senza isolamento 2) Pronta per diventare due case autonome 3) Massima vivibilità METRI QUADRI: INTERNI: MQ 166 CIRCA ESTERNI: MQ 1734 CIRCA BOX AUTO: MQ 30 CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: Buono Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

OPEN HOUSE CON BEST OFFER A PARTIRE DA 120.000€ ANZICHE' 155.000€ SABATO 4 LUGLIO DALLE 11:00 ALLE 12:00
Villa singola in vendita a San Pietro in Bevagna situata nella tranquilla e rinomata zona di Manduria, nei pressi del fiume Chidro

La proprietà si sviluppa interamente al piano terra e si presenta libera al rogito, pronta per essere abitata o acquistabile per investimento data la presenza di un doppio ingresso.

È composta da 3 camere da letto spaziose, un bagno e una zona giorno confortevole composta da salone e cucina, ideale per vivere in pieno relax.
E' presente inoltre un terreno di circa 1300 metri quadri, un plus irrinunciabile anche nell'ottica di investimento.
Questa soluzione è una soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva vicino al mare, caratterizzata da ambienti luminosi e ben organizzati o per effettuare un investimento creando due unità abitative con terreno pertinenziale

VILLA SINGOLA IN VENDITA A ALBEROBELLO, VIA ALCIDE DE GASPERI 21 – 9.5 VANI – 269 MQ CIRCA PRIMA VOLTA SUL MERCATO Villa indipendente con terreno edificabile a pochi passi dal centro di Alberobello A pochi minuti dal centro di Alberobello, in una zona residenziale tranquilla e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata dal verde, perfetta per chi desidera vivere nel comfort e nella privacy, restando vicino al cuore pulsante del paese. La proprietà, in ottime condizioni generali, si distingue per gli ampi spazi interni, la luminosità naturale e la possibilità di essere personalizzata secondo il proprio stile, combinando eleganza e funzionalità. La villa si sviluppa su più livelli, collegati internamente: Piano terra: ampio ambiente attualmente adibito a tavernetta, con angolo cottura, zona lavanderia e bagno. Uno spazio versatile, ideale per convivialità, ospiti o come area indipendente per hobby e relax. Primo piano: la zona giorno accoglie un salone doppio con camino in pietra, una spaziosa cucina abitabile con isola centrale e una stanza living con un secondo camino, perfetta come area lettura o salotto privato. Un bagno con doccia completa la parte giorno, aggiungendo praticità e comfort. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno con vasca idromassaggio, ideale per momenti di puro benessere. Completano la proprietà un soppalco panoramico affacciato sul salone e un ampio giardino esclusivo, perfetto per vivere l'esterno in totale privacy e tranquillità. Comfort e dotazioni: Tapparelle elettriche, zanzariere, climatizzazione in tutti gli ambienti e quattro servizi complessivi. L'ottima esposizione solare dona luce e calore agli ambienti durante tutto il giorno. Un valore aggiunto per investitori e costruttori: La villa sorge su un terreno edificabile, che offre la possibilità di realizzare un complesso residenziale di 6/8 appartamenti. Un'opportunità ideale per chi desidera investire in una delle mete più apprezzate della Valle d'Itria, patrimonio mondiale dell'UNESCO. Una residenza che coniuga stile, comfort e potenziale investimento — la scelta perfetta per chi cerca una villa di prestigio o un progetto immobiliare di valore ad Alberobello. Contattaci per scoprire dal vivo questa proprietà unica nel suo genere. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1️⃣ Posizione strategica e tranquillità assoluta Situata a pochi passi dal centro ma immersa nel verde, la villa garantisce la massima privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi. Un equilibrio perfetto tra vita rilassata e praticità quotidiana 2️⃣ Ampie metrature e comfort di alto livello Con i suoi spazi generosi, doppio camino, zona taverna, soppalco panoramico e giardino esclusivo, offre uno stile di vita raffinato e funzionale. Gli ambienti luminosi e ben distribuiti la rendono ideale sia per famiglie sia per chi ama l'indipendenza 3️⃣ Terreno edificabile e alto potenziale d'investimento La proprietà include un terreno edificabile con possibilità di realizzare fino a 8 appartamenti, rendendola una scelta intelligente anche per costruttori o investitori che vogliono valorizzare una delle zone più ambite della Valle d'Itria METRI QUADRI: INTERNI: MQ 269 CIRCA ESTERNI: MQ 400 CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: buono Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

VILLA BIFAMILIARE CORSO ALCIDE DE GASPERI N326 QUARTIERE CARRASSI BARI Ci troviamo nella zona residenziale più tranquilla ed elegante della città di Bari, all'altezza del Circolo Tennis, qui proponiamo in vendita una villa realizzata negli anni settanta da ristrutturare e personalizzare in base alle proprie esigenze abitative. La proprietà si sviluppa su tre livelli e propone una superficie coperta complessiva di 265 metri quadrati tra piano terra (zona living), primo piano (zona notte) e piano seminterrato (tavernetta con living, studio e garage), offrendo ambienti ampi e versatili, ideali per una famiglia che ha necessità di spazio, oppure per chi ha necessità di conciliare casa e lavoro nello stesso luogo, o ancora per chi desidera frazionare la casa in più unità per i propri familiari garantendo indipendenza. Le immagini mostrano un immobile carico di arredi e suppellettili che saranno rimosse prima della vendita che tuttavia evidenziano la grandezza degli spazi. Da sottolineare che la villa è già libera e pronta per essere consegnata SCHEDA TECNICA superficie coperta complessiva mq 264 superficie patii e giardino mq 230 superficie commerciale mq 310 circa 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA VILLA certamente la posizione che la colloca in un'area servita e molto ambita di bari gli spazi a disposizione la possibilità di personalizzare la proprietà

Nel cuore del Salento ionico, a pochi minuti dalle rinomate spiagge di Torre Lapillo e Porto Cesareo, proponiamo in vendita una graziosa villa indipendente situata a Boncore, tranquilla località residenziale del comune di Nardò, particolarmente apprezzata per la sua posizione strategica tra mare, natura e servizi.

La proprietà, completamente recintata e dotata di cancello carrabile e ingresso pedonale, offre un elevato livello di privacy e sicurezza, risultando ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento per il mercato turistico. Circondata da un curato giardino privato, la villa dispone di ampi spazi esterni pensati per vivere appieno il clima mite del Salento. L'area barbecue e il forno esterno rendono l'ambiente perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in compagnia di familiari e amici.

L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 123 mq e presenta ambienti luminosi, funzionali e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un accogliente soggiorno, ideale come spazio conviviale per la vita quotidiana. La cucina, separata e ben organizzata, è affiancata da un pratico bagno di servizio. La zona notte ospita tre camere da letto, tra cui una spaziosa matrimoniale, una camera doppia e una camera singola, oltre a un secondo bagno che serve comodamente l'intera area notte.

La villa è dotata di una stufa idropellet collegata all'impianto di riscaldamento con termosifoni, soluzione che garantisce comfort ed efficienza energetica durante i mesi più freddi. Gli infissi con vetrocamera e le persiane contribuiscono a un ottimo isolamento termico e acustico, mentre il pannello solare per la produzione di acqua calda rappresenta un importante valore aggiunto in termini di sostenibilità e contenimento dei consumi. Completa la dotazione un sistema di videosorveglianza che assicura un elevato livello di sicurezza.

La posizione è uno degli aspetti più interessanti della proprietà. In pochi minuti è possibile raggiungere le spiagge di Torre Lapillo, Porto Cesareo e le altre meravigliose località della costa ionica salentina, godendo al contempo della tranquillità di un contesto residenziale riservato e immerso nel verde.

Una soluzione completa e versatile, ideale per chi desidera vivere il Salento autentico in una villa indipendente dotata di tutti i comfort, oppure per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una delle aree turistiche più richieste della Puglia.

PALESE – VIA DELL’OLIVO Nel cuore di una zona centrale e ben servita a Palese, a pochi passi dalla metropolitana che collega rapidamente al centro di Bari e con tutti i servizi essenziali a portata di mano – negozi, scuole e farmacie – proponiamo in vendita una comoda villa su due livelli, già suddivisa in due unità abitative. Questa soluzione è perfetta per chi cerca una residenza bifamiliare o per chi desidera unire comodità e indipendenza. Al piano terra, troviamo un ingresso che conduce ad un soggiorno accogliente, una cucina abitabile, una camera da letto, una cameretta e un bagno. Al primo piano, completamente indipendente rispetto al piano terra, troviamo una disposizione simile con ingresso separato, soggiorno, cucina, camera, cameretta, bagno e balcone, oltre a un terrazzo calpestabile, perfetto per godersi il sole e momenti di relax. L’immobile, si presenta in buone condizioni strutturali e vanta un giardino di circa 100 mq che circonda la proprietà. Il giardino, in parte pavimentato, offre la possibilità di parcheggiare comodamente all’interno e rappresenta uno spazio ideale per cene all’aperto o per creare un’oasi di verde dove rilassarsi. Attualmente, la villa è suddivisa in due unità immobiliari indipendenti, entrambe con ingresso separato, ma offre anche la possibilità di trasformarsi in una comoda villa unifamiliare, adattandosi perfettamente a diverse esigenze abitative. GABETTI CERCA CASA nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Santo Spirito – Via Napoli 138 Cell. 347.13.52.413

IN PRONTA CONSEGNA... Nel comune di Margherita di Savoia (BT), in uno splendido complesso residenziale, proponiamo in vendita ville indipendenti e su un unico livello di nuova costruzione. Ogni villa avrà una superficie di mq 70 circa di abitazione e mq 115 circa di giardino. L'immobile internamente dispone di 3 locali, di cui 2 camere da letto, un bagno, un ampio soggiorno e una cucina a vista. Mentre per lo spazio esterno si possono ricavare uno o più posti auto, più una zona conversazione, ideale per i momenti di relax. Gli spazi interni possono essere personalizzati sia nelle divisioni che nei rivestimenti, il che rende ogni villa unica nel suo genere. Ogni villa sarà dotata di videocitofono, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, offrendo comfort e sicurezza, a rendere il tutto ancora più interessante è anche l'impianto fotovoltaico di proprietà esclusiva. Le villette sono in fase di costruzione, e saranno consegnate nell'arco di 12/14 mesi dalla prenotazione. Sono disponibili anche tipologie da mq 90 e 95...

Ultra Costasud - Tra il verde e il mare Un'oasi di tranquillità e relax sta sorgendo a un passo dal mare e dal centro di Bari. Il residence Ultra Costasud, ubicato fra San Giorgio e il centro di Bari, è un complesso residenziale immerso in un ampio spazio verde, caratterizzato dalla presenza di un'attenta selezione di piante tipiche della macchia mediterranea. Tutto è stato curato per preservare il prezioso equilibrio tra uomo e ambiente. In questo contesto, il residence offre ville e appartamenti eleganti e funzionali, progettati per garantire un'esperienza di vita confortevole e rilassante. Le soluzioni abitative sono state studiate per fondersi armoniosamente con l'ambiente circostante, creando un'esperienza di vita unica e rilassante. Nausica e Calipso, i due cuori del residence, offrono soluzioni abitative quali ville su due livelli o appartamenti con giardini al piano terra e terrazze al primo piano, dalle quali potrete godere di una vista mozzafiato sul mare. Il residence Ultra Costasud fa parte del piano di riqualificazione "Costa Sud", che prevede la trasformazione del tratto di lungomare, da Torre Quetta a San Giorgio, inserendo aree a verde e ricreative, parchi e aree gioco, zone fitness, percorsi ciclabili e per passeggiate lungo il mare. Gli immobili del residence Ultra Costasud sono progettati per offrire una classe energetica A4, garantendo un'abitazione sostenibile e dal massimo confort. La consegna è prevista per dicembre 2027. Non perdere l'opportunità che da tanto aspettavi, vieni a scoprire il tuo angolo di paradiso tra il verde e il mare. Appartamento Elicriso - Misterioso e affascinante, perfetto per chi ama la tranquillità. Immergiti nella serenità di questo appartamento al piano terra vicino al mare. La proprietà gode di un doppio giardino, che avvolge l'abitazione con la sua bellezza naturale. La zona giorno è un ambiente luminoso e accogliente, con una zona pranzo e una cucina moderna e funzionale collegata al confortevole living, che si affaccia sul giardino d'ingresso creando un'atmosfera di pace e tranquillità. Le due camere da letto sono un rifugio di serenità, di cui la matrimoniale con bagno dedicato e rifiniture di pregio. Entrambe le camere si affacciano sul giardino posteriore, un'oasi di verde. Questa abitazione è il luogo ideale per chi cerca una vita serena e rilassante, immersa nella natura e a pochi passi dal mare. Le costruzioni sono progettate e realizzate con criteri antisismici, garantendo cosi l'accesso al Sisma Bonus. Caratteristiche tecniche: - Superficie Interna: 92 mq - Verde privato: 101 mq - Superficie commerciale: 102,10 mq La proprietà può essere completata con l'acquisto di un posto auto.

GIOVINAZZO. Residence “Lo Scoglio di Euridice”. All’interno dell’esclusivo complesso residenziale “Lo Scoglio di Euridice”, curato, ben organizzato e dotato di accesso diretto al mare, piscina con solarium, campo da tennis e parcheggi riservati per residenti e ospiti, proponiamo una splendida villa su più livelli, circondata da un giardino privato e impreziosita da un terrazzo vista mare da cui ammirare tramonti mozzafiato. La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato troviamo un’ampia e accogliente zona giorno con cucina a vista e camino, ideale per creare un’atmosfera calda e rilassante, oltre a due camere da letto e un bagno. Il piano rialzato ospita una cucina, un luminoso salone, una camera matrimoniale e un bagno. Al primo piano si sviluppano un’ulteriore cucina, un salone, due camere da letto e un bagno. All’esterno, il giardino privato piantumato rappresenta uno spazio perfetto per momenti di relax all’aria aperta o per organizzare piacevoli cene con amici e familiari, godendo della fresca brezza marina. Un valore aggiunto imperdibile è la possibilità di vivere la villa da più nuclei familiari in quanto è già divisa in più unità indipendenti rendendola ideale sia come soluzione bifamiliare sia come investimento. GABETTI CERCA CASA nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Santo Spirito – Via Napoli 138 Cell. 347.13.52.413

Villa indipendente in vendita a Manduria – Via Lacaita 14

TEAM LARIZZA di REMAX Partners propone in vendita una villa indipendente di circa 180 mq, sviluppata interamente su un unico livello, situata in una zona tranquilla e riservata di Manduria.

L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da:

• 3 camere da letto
• 1 bagno
• cucina abitabile
• sala da pranzo
• soggiorno
• ampio giardino privato
• box auto con 2 posti auto

La villa viene venduta non arredata.

Il vero punto di forza della proprietà è il contesto: una vera oasi di tranquillità, ideale per chi cerca silenzio, privacy e una zona con poco traffico, senza rinunciare agli spazi comodi e all'indipendenza.

Prezzo richiesto: €170.000 trattabili

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

APE IN FASE DI RILASCIO

E se il luogo che stai cercando fosse quello in cui il verde del Gargano incontra l'azzurro infinito del mare? In una delle zone più suggestive del Gargano, in località Fontanelle, a soli 1 km dal caratteristico borgo di Vico del Gargano e a 3,5 km dalle splendide spiagge della costa, sorge una proprietà capace di conquistare al primo sguardo. Circondata dalla quiete della natura e immersa nel Parco Nazionale del Gargano, questa affascinante abitazione nasce dal recupero di un antico deposito rurale per attrezzi e animali, completamente ristrutturato nel 2016 con grande attenzione ai dettagli e nel pieno rispetto dell'architettura tradizionale garganica. Un intervento che ha saputo conservare il fascino autentico della storia, integrandolo perfettamente con il comfort contemporaneo. La proprietà è circondata da circa un ettaro di terreno impreziosito da 260 alberi di ulivo in piena produzione, che incorniciano la casa in uno scenario di rara bellezza. Da qui la vista è semplicemente straordinaria: il mare Adriatico si apre all'orizzonte con le sue sfumature di blu intenso, mentre il profilo di Peschici emerge tra il verde della vegetazione mediterranea, regalando tramonti e panorami che cambiano colore ogni giorno. La corte esterna in ghiaia accoglie gli ospiti in un'atmosfera rilassata e autentica. Una grande tettoia in legno ospita una spaziosa area conviviale, il luogo ideale per lunghe cene estive, momenti di relax e piacevoli incontri con amici e familiari, immersi nei profumi della campagna garganica. La casa si sviluppa su due livelli. Al piano principale troviamo una luminosa zona living con cucina a vista, una camera matrimoniale con caratteristica volta tradizionale, una cameretta, un bagno con doccia e un pratico ripostiglio. Al piano superiore, raggiungibile tramite una comoda scala interna, si trova una seconda camera matrimoniale con bagno privato. Da qui si accede a uno splendido terrazzino panoramico che regala una vista impareggiabile sul mare, sugli uliveti e sul paesaggio circostante. La proprietà dispone inoltre di numerose dotazioni che ne aumentano il comfort e il valore: pozzo artesiano, cisterna per la raccolta e la riserva idrica, infissi a doppio vetro, cancelletti in ferro battuto, climatizzazione, impianto d'allarme e riscaldamento a pavimento. Questa non è semplicemente una casa, ma un luogo dove vivere il Gargano più autentico. Una soluzione perfetta per chi desidera una residenza esclusiva immersa nella natura, una raffinata casa vacanze o un investimento di grande interesse per il mercato turistico. Un rifugio di pace affacciato sul mare, dove ogni finestra racconta una storia e ogni panorama lascia senza parole.

Villa Rudy – Prestigiosa villa con piscina tra Monopoli e Castellana Grotte

In posizione riservata e strategica, in Contrada Monte Cipolla 15/17, tra Monopoli e Castellana Grotte, proponiamo in vendita Villa Rudy, elegante proprietà indipendente di circa 350 mq distribuiti su tre livelli, immersa in un curato giardino di circa 2.000 mq e situata a soli 13 km dal mare.

La villa si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni, la ricchezza delle dotazioni e la perfetta organizzazione degli ambienti, risultando ideale sia come residenza privata di prestigio, sia come struttura ricettiva o casa vacanze di alto livello.

Al piano terra si sviluppa una zona giorno particolarmente accogliente, composta da due ampi saloni, uno destinato alla zona pranzo e l'altro alla zona relax con divani, smart TV da 65” e camino. Completano il livello una cucina completamente attrezzata, una zona bar, vano lavanderia, guardaroba e cassaforte.

Il primo piano ospita una seconda cucina in muratura, un ampio salone con zona lettura, tre camere da letto con tre bagni, oltre a una grande veranda attrezzata per pranzi e cene all'aperto, capace di accogliere comodamente numerosi ospiti. La zona esterna del piano comprende anche un patio relax con divani e fontana scenografica.

Al secondo piano si trova una suggestiva suite in mansarda, dotata di letto matrimoniale, culla/lettino, pouf letto, bagno con doccia, vano di servizio e piccolo angolo cottura, ideale per garantire privacy e indipendenza agli ospiti. In totale sono presenti quatto camere da letto per 12-14 posti letto complessivi

I bagni in totale sono cinque sui tre livelli. Tre cucine, due interne e una esterna con barbecue.

Il vero cuore della proprietà è la zona esterna: una splendida piscina di 4 x 10 metri, con zona idromassaggio, scala in muratura, impianto di depurazione a sale, sistema di riscaldamento fino a 33° e copertura mobile nel periodo estivo. L'area piscina è completa di docce esterne, lettini, divani relax, tavolini di servizio e zone ombreggiate.

Il giardino, con prato inglese e illuminazione automatizzata temporizzata, offre diversi spazi conviviali, tra cui gazebo per la zona pranzo, gazebo in veranda, cucina esterna in muratura con fornello a gas, frigoriferi e barbecue. La proprietà dispone inoltre di area parcheggio per 6/7 auto e vano tecnico.

Villa Rudy è dotata di Wi-Fi, sistema di filodiffusione interna ed esterna, anche nelle zone piscina e veranda, e comfort pensati per vivere la casa in ogni stagione. Gli ambienti sono ampi, funzionali e perfettamente predisposti per accogliere famiglia, amici o ospiti in un contesto elegante e rilassante.

Villa Rudy è in vendita completamente arredata e accessoriata pronta da vivere.

Una soluzione esclusiva nel cuore della campagna pugliese, a breve distanza dal mare e dai principali centri turistici della zona, perfetta per chi cerca privacy, comfort e charme mediterraneo.

APPARTAMENTO CON GIARDINO VICTOR VILLAGE COSTA IONICA MARINA DI UGENTO LECCE Una casa di proprietà al Victor Village è il miglior investimento per la propria famiglia e per i propri figli, non solo è una garanzia di vacanze serene sul mare più bello del mondo (lo dice il National Geographic) ma soprattutto rappresenta anche un ottimo investimento per redditività ed incremento di valore nel tempo. Nello specifico la proprietà che proponiamo è di tipologia bilocale e si trova in prossimità della chiesetta del complesso con alle spalle la comodità dei parcheggi ombreggiati dove lasciare l'auto e dimenticarsi di possederla, perchè al mare si va solo a piedi e per i più pigri con il trenino. In sostanza parliamo di una villa a schiera al piano terra con un bel giardino di proprietà delimitato da alte siepi a garanzia della massima privacy, cui segue il patio coperto pavimentato e la maxi vetrata da cui si accede al grande soggiorno con ripostiglio interno, disimpegno, bagno e poi una grande camera da letto con patio posteriore coperto e giardino privato. Le dimensioni generose di questa casa ne consentono anche la valorizzazione ulteriore creando un angolo cottura separato ed una seconda camera da letto (ne sono già stati realizzati tanti in questo modo). Ma per la scelta di questi interventi c'è tempo, solo dopo averlo abitato qualche anno ognuno potrà scegliere di adeguare la casa alle esigenze della propria famiglia. La casa viene venduta completa di arredi solidissimi ed un po ' spartani, ma assolutamente perfetti se si ha in mente di affittare in quanto la loro robustezza è davvero un mito nel villaggio. Per chi non conosce la Puglia siamo nel Salento a metà strada tra il Capo di Leuca e Gallipoli immediatamente a ridosso di una pineta mediterraneo su un lembo di sabbia bianca bagnato da un mare super trasparente. Arrivare ad Ugento in auto è facile grazie alla superstrada per Leuca ed una volta raggiunto il Victor Village, in tutte le stagioni, dopo aver superato il controllo d'identità all'ingresso del complesso, sistemata l'auto nel parcheggio interno ombreggiato, sarai già in vacanza. La vegetazione è lussureggiante e profumata dalla macchia mediterranea. La posizione della casa è perfetta lungo la via Marina con la fermata del trenino a soli 10 passi da casa, poco distanti supermercato ed impianti sportivi. Anfiteatro, miniclub, animazione, feste in spiaggia, bar, ristoranti sul mare, trenino e security h24, piuttosto che il servizio facoltativo di pulizia e cambio biancheria, rendono ogni soggiorno al Victor Village estremamente piacevole per tutta la famiglia già dall'arrivo, ed in più garantiscono uno straordinario appeal turistico in grado di garantire un ottima redditività locativa dimostrabile. Di pertinenza un posto auto in area privata dedicata. SCHEDA TECNICA Superficie coperta mq 71 Superficie patii mq 18 Superficie giardino mq 70 Tot sup. comm. mq 84 Rendita catastale € 258,23 5 OTTIMI MOTIVI PER NON PERDERE QUESTA CASA AL VICTOR VILLAGE Perché è l'unico complesso turistico del Salento veramente sul mare in cui ci si dimentica l'uso dell'auto Perché il mare è davvero unico Perché la stagione estiva comincia a maggio e termina ad ottobre per un estate senza fine Per la comodità della casa a cui si aggiunge la presenza di tutti i servizi in prossimità Per l'alta rendita da locazione

A soli pochi metri dalle splendide acque cristalline di Torre San Giovanni, proponiamo in vendita una villetta indipendente di circa 160 mq, curata nei dettagli e pronta per essere vissuta. L’abitazione, luminosa e ben rifinita, offre ampi spazi interni con 3 comode camere da letto, ideali per ospitare famiglia e amici, 2 bagni moderni, funzionali e pratici, e una zona giorno accogliente, perfetta per momenti di relax e convivialità. All’esterno, la proprietà regala ampi spazi per vivere appieno le giornate di sole grazie a un giardino privato di 350 mq, ideale per il relax e i pranzi all’aperto, un pergolato di 45 mq, perfetto per cenare all’ombra nelle calde serate estive, e un garage di 30 mq, comodo per auto, moto o come spazio aggiuntivo. Questa villetta rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale che come residenza estiva, con il valore aggiunto di trovarsi a pochi passi dalle spiagge e dai servizi della marina. Un rifugio esclusivo dove mare, comfort e privacy si incontrano. Rif. ann.: UGIL-IV-310 Per info e visite contattare il numero verde 800911566 oppure il seguente numero di cell. anche whatsapp 3401992790

VILLA NUOVA COSTRUZIONE IN PRONTA CONSEGNA COMPLESSO FEUDI TORREBELLA POGGIOFRANCO BARI
A pochi passi da via Matarrese, in un contesto di assoluta qualità e riservatezza, è disponibile in pronta consegna l'ultima Villa del complesso. Una proprietà che ridefinisce gli standard dell'abitare contemporaneo, per chi esige il massimo in termini di privacy, sicurezza, sostenibilità ed innovazione tecnologica. La soluzione che proponiamo si articola su un unico livello per offrire fruibilità e comfort in spazi adeguati, con l'ausilio delle più moderne tecnologie, con intorno un esclusivo giardino angolare recintato da autentici muri in pietra. All'interno la forma regolare della casa propone un soggiorno ampio con cucina indipendente o in alternativa un ampio open space illuminato da vetrate affacciate sul patio esterno. Dal disimpegno si accede alla zona notte, con il bagno ospiti e 3 camere da letto, tra cui spicca la matrimoniale con bagno privato. Meraviglioso il giardino dalle dimensioni generose, ideale per momenti di vero relax open air con ben 2 posti auto di cui uno coperto, già dotato di predisposizione per la colonnina di ricarica per l'auto o la bici elettrica. Eccellenti le rifiniture da scegliere presso il rivenditore Laruccia Design per realizzare una dimora davvero unica, irripetibile e su misura. I materiali utilizzati sono di eccellente qualità e spaziano dai gres di formato maxi al parquet e poi le innovative tecnologie costruttive ed impiantistiche tra cui segnaliamo l'impianto di riscaldamento radiante a pavimento e il raffrescamento canalizzato con pompa di calore alimentata da impianto fotovoltaico di proprietà esclusiva,da 4,5 kw, idoneo a consentire il conseguimento della virtuosa ClasseA4 a cui si aggiunge un alto livello antisismico per vivere per sempre in tranquillità e sicurezza consumando pochissimo, grazie anche all'adozione dell'esclusivo protocollo TETTO VERDE. La Consegna è programmata entro i prossimi 90 giorni con possibilità di personalizzare impianti e materiali di finitura. Da sottolineare che queste ville fanno parte del secondo lotto del complesso FEUDI TORREBELLA la cui prima parte è stata già integralmente venduta ed oggi è già abitata. Inoltre all'interno del complesso è previsto anche il "Giardino dei Frutti Antichi", uno spazio verde condominiale che ha lo scopo di preservare la biodiversità della Puglia, recuperando specie arboree in via di estinzione. Per conoscere ulteriori dettagli sul complesso e scaricare il disciplinare tecnico è possibile anche visitare il sito www.feuditorrebella.it

SCHEDA TECNICA

Superficie coperta mq 108
Superficie patio mq 73
Superficie giardino mq 200
Superficie posti auto mq 33
Superficie commerciale mq 168

5 OTTIMI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA VILLA
Posizione ideale a 1.900 metri da via Camillo Rosalba a Poggiofranco
Taglio dimensionale adeguato alle esigenze abitative contemporanee con 3 camere e 2 bagni e soprattutto su unico livello
Una villa nuova è garanzia di sicurezza, problemi zero per molti anni ed un risparmio energetico in bolletta permanente
Aumento di valore grazie ad una zona in fase di forte sviluppo
Finalmente un giardino da dedicare ai tuoi figli ed al tuo animale domestico

VILLA A SCHIERA – BORGO DEL SOLE | PALESE – BARI Alle porte di Palese, nelle immediate vicinanze del Tiro a Volo Beach, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera inserita all'interno dell'esclusivo complesso residenziale “Borgo del Sole”, composto da sole 20 unità abitative. La proprietà, di recente costruzione, si distingue per l'elevata qualità costruttiva, gli spazi ben distribuiti e le moderne tecnologie orientate al comfort abitativo e al risparmio energetico. La villa dispone di un ampio patio coperto e di un piccolo giardino privato, ideali per vivere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. Al piano terra troviamo una luminosa zona living con una comoda cucina open space e un comodo bagno con antibagno . Una raffinata scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera mansardata perfetta per ragazzi o studio e un elegante bagno padronale. L'immobile è stato realizzato con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort interno: Riscaldamento e raffrescamento con pannello radiante a pavimento, impianto di deumidificazione, vmc al primo piano, eccellenti sistemi di isolamento e tecnologie di ultima generazione ( impianto fotovoltaico, impianto solare termico, batterie di accumulo) hanno consentito il raggiungimento della prestigiosa classe energetica A La villa è ottimamente rifinita ed è dotata di impianto d'allarme e cancellate per la sicurezza. Completano la proprietà: • portico coperto attualmente utilizzato come zona fitness • 2 posti auto scoperti; • terrazzo panoramico con ampio pergolato con installazione dei pannelli fotovoltaici Una soluzione abitativa moderna, funzionale e competitiva per rapporto qualità/prezzo, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. Prima di acquistare casa, confrontate questa proposta. Vi aspettiamo per una visita guidata. SCHEDA TECNICA • Superficie coperta piano terra e primo piano: 112 mq • Superficie balconi: 13 mq • Superficie terrazzo: 50 mq • Superficie giardino più patio : 120 mq • Superficie portico coperto: 16 mq • Superficie 2 posti auto scoperti: 24 mq • Superficie commerciale: 160 mq

Villa al mare su due livelli con giardino e vista mare Questa proprietà di rara bellezza rappresenta il sogno di una casa al mare… sviluppata su due livelli, con due appartamenti separati ma originariamente e facilmente collegabili, si trova a pochi metri da uno dei mari più belli, limpidi e poco affollati della Puglia. In questa località puoi ancora assaporare la tranquillità e il fascino di una villa sul mare senza stress né overtourism, lasciandoti conquistare dai ritmi lenti e rilassanti del mare cristallino pugliese. Entrambi gli appartamenti dispongono di accesso indipendente. Il piano terra comprende un'ampia cucina abitabile con tavolo da pranzo, una spaziosa zona living con camino e divani, arricchita da grandi vetrate che donano molta luminosità, oltre a 3 camere da letto. Il primo piano, raggiungibile tramite porta blindata al piano terra e una scala interamente realizzata in legno in stile marinaro, regala ambienti luminosi e una vista mare mozzafiato. L'appartamento ospita un grande open space con cucina, zona pranzo e area relax con divani. Dallo stesso ambiente si accede a una splendida terrazza vista mare, perfetta da arredare e vivere durante le serate estive o per iniziare la giornata con una colazione da sogno. Completano l'appartamento altre 3 camere da letto e 2 bagni. Nel giardino, impreziosito da piante ornamentali, si trova un piacevole cortile con angolo BBQ, zona pranzo e spazio dedicato alle feste, oltre a un vano tecnico e una dependance con piccolo deposito, bagno e camera da letto. L'immobile è stato interessato nel 2022 da interventi di efficientamento energetico, tra cui la sostituzione degli infissi, degli impianti di climatizzazione e riscaldamento e l'installazione di pannelli fotovoltaici. Per trasformare questo sogno sul mare in realtà, contattaci per organizzare una visita.

Eleganza, riservatezza e comfort si fondono in questa esclusiva villa singola immersa in uno splendido giardino all’inglese di circa 800 mq, perfettamente curato e arricchito da raffinati spazi verdi che donano alla proprietà un’atmosfera di assoluto prestigio e relax. La residenza, caratterizzata da finiture di alto livello e dettagli ricercati, si sviluppa su tre livelli armoniosamente distribuiti:al piano seminterrato troviamo un ampio ambiente versatile ideale come zona hobby, area fitness o sala relax, oltre a camera, bagno e grazioso terrazzino a livello; il piano terra ospita una luminosa zona living open space con angolo cottura, concepita per offrire ambienti accoglienti ed eleganti, completata da bagno di servizio; al piano primo si sviluppa la zona notte con due raffinate camere da letto e bagno. La villa è dotata di moderni automatismi, impianto d’allarme e soluzioni tecnologiche pensate per garantire massimo comfort e sicurezza. All’esterno, il magnifico giardino rappresenta un autentico valore aggiunto: un’oasi privata impreziosita da una deliziosa casetta in legno, ideale come dépendance, area hobby o spazio dedicato al tempo libero. Le ringhiere del piano primo verranno realizzate e installate dal proprietario, completando ulteriormente il pregio architettonico dell’immobile. Una dimora esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile, riservato e immerso nel verde senza rinunciare a stile, eleganza e funzionalità. Rif. LS-4 Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri : 800 129 740 00393208515463

Nella parte alta e residenziale di Tuglie, dove l’aria si fa più leggera e il silenzio ha il sapore della tranquillità, sorge una villa che non è solo una casa: è uno spazio da vivere, da condividere, da immaginare. Qui, in località Montegrappa, la luce abbraccia ogni angolo e il verde del giardino — quasi 500 mq di privacy assoluta — diventa un rifugio naturale dove il tempo rallenta e le giornate assumono un ritmo più dolce. Due anime, una sola grande opportunità La proprietà si apre in due unità abitative indipendenti, ognuna con il proprio ingresso, come due storie che possono correre parallele o intrecciarsi: la famiglia che cresce, il progetto ricettivo che prende forma, l’investimento che diventa realtà. Tutto è possibile, tutto è già scritto nel potenziale di questa villa. Gli interni sono ampi, luminosi, pieni di respiro. Le verande coperte invitano a vivere la casa in ogni stagione: colazioni lente d’estate, cene conviviali d’autunno, pomeriggi di quiete in inverno. Ogni spazio sembra dire: “Fermati, questo è il tuo posto.” Il giardino: un mondo a parte Attorno alla villa si apre un giardino che profuma di libertà: perfetto per una piscina, per un barbecue tra amici, per un angolo relax dove ascoltare solo il vento. Uno spazio che non delimita, ma amplifica. E poi il garage, comodo e funzionale, che completa una proprietà pensata per chi cerca comfort senza rinunciare alla bellezza. Perché questa villa emoziona Indipendenza totale, in una zona alta e panoramica Due ingressi separati, due vite che possono convivere senza sovrapporsi 500 mq di giardino privato, un lusso raro Spazi luminosi e generosi, pronti a diventare moderni e raffinati Verande coperte, perfette per vivere dentro e fuori A pochi minuti da Gallipoli, dal mare, dalla luce del Salento Una casa che non si limita a ospitare: accoglie, protegge, ispira. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 39 3477019359 TAF-205