Ville con giardino in vendita in Puglia Pag. 68

Mola di Bari - ZONA SAN MATERNO - Sulla strada provinciale 111 per Rutigliano, all'interno di un prestigioso ed esclusivo complesso residenziale di 40 unità abitative, proponiamo porzione di villa bifamiliare allo stato rustico di recente costruzione su unico livello. Il Residence è totalmente recintato con cancello di ingresso automatico, videocitofono a codice ed è dotato di tutti gli allacciamenti delle utenze primarie (acqua, fogna, luce e gas). La parte abitativa principale di 3 vani e accessori è situata al piano rialzato ed è composta da soggiorno/cucina in ambiente unico, camera da letto matrimoniale, cameretta doppia e due bagni. Tripla esposizione angolare. Ampio patio interno di mq 40 con accesso dalla zona giorno. Terrazzo sovrastente di proprietà esclusiva. Al piano interrato è ubicato un ampio garage di mq 55 con annesso deposito. Ampia tavernetta di mq 110 dotata di tutti i comfort e con patio esterno di 30 mq. La zona esterna, composta da un terreno agricolo di mq 2000 circa, è ideale per la realizzazione di un ampio giardino, posti auto ed eventule piscina privata. L'immobile è ubicato in un contesto abitativo estremamente tranquillo e sicuro con ampia possibilità di parcheggio.

LAMIA CON AMPLIAMENTO, RISTRUTTURATA, IDEALE COME DIMORA ESTIVA: Immersa nella quiete della campagna pugliese, a circa 6 km da Ostuni in direzione Francavilla Fontana, proponiamo una deliziosa lamia ristrutturata, ideale come punto d’appoggio per le vacanze estive. La proprietà è circondata da un terreno di circa 4.500 mq, arricchito dalla presenza di ulivi e mandorli, che garantiscono privacy e un contesto autentico e rilassante. L’accesso all’abitazione è valorizzato da una veranda in legno, perfetta per momenti di relax all’aperto. Internamente la lamia si compone di una accogliente zona giorno con angolo cottura, una camera da letto doppia e un bagno completo di servizi. L’immobile è stato recentemente ristrutturato e ampliato ed è dotato di fossa Imhoff e cisterna. Soluzione pronta all’uso, ideale per chi desidera una dolce dimora estiva nel cuore della Puglia, a pochi minuti dalla Città Bianca. Viene venduta con difformità urbanistiche non sanabili.

MANCAVERSA: villa a schiera angolare di nuova costruzione, con ampio spazio esterno, composta da soggiorno pranzo con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, un bagno. Arredata e climatizzata.

MANCAVERSA: Villa a schiera di nuovissima costruzione con spazio esterno antistante, latistante e retrostante e giardino di circa 380mq con possibilità di realizzare una piscina di circa 40mq, l'abitazione è composta da soggiorno pranzo con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Arredata e climatizzata.

Cod.11719 Rif.Ag. 281 - In vendita a Specchia, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo una villetta indipendente disposta su due livelli, circondata da un ampio spazio verde. L’abitazione si sviluppa su un piano terra di circa 151 mq, con ambienti spaziosi, ben distribuiti e luminosi, piano sottoposto di circa 149 mq, utilizzabile come locale accessorio, deposito, taverna o zona multifunzionale. La proprietà è immersa in un giardino di circa 3.365 mq, ideale per chi ama la natura e desidera ampi spazi esterni da vivere, con possibilità di realizzare aree relax, orto o spazi attrezzati. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali, pronto per essere abitato, ed è dotato di impianto di riscaldamento con radiatori alimentati da stufa a pellet e pannello solare per acqua calda, garantendo comfort e efficienza energetica durante tutto l’anno. A completare la proprietà è presente un garage allo stato rustico, che offre ulteriori potenzialità di personalizzazione in base alle proprie esigenze. Soluzione ideale come abitazione principale o casa vacanze, per chi cerca indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e la tranquillità del territorio salentino, a breve distanza dal centro di Specchia. Specchia è un affascinante borgo medievale del Salento, in provincia di Lecce, noto per il suo centro storico ben conservato fatto di vicoli in pietra, case antiche e scorci panoramici. Sorge su una lieve altura da cui si gode una vista sulla campagna circostante ed è inserito tra i “Borghi più belli d’Italia”. Ricco di tradizioni, offre un’atmosfera autentica, tra architettura storica, cucina tipica e ritmi tranquilli. C.E.: "D".

Nel comune di Cavallino, proponiamo in vendita una villa singola di categoria signorile, costruita nel 1998. Questa proprietà si distingue per la sua indipendenza e la versatilità degli spazi, essendo formata da due appartamenti distinti. Con una superficie complessiva di 230 mq, la villa si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa. Al suo interno, si trovano sei locali, tra cui quattro camere da letto e tre bagni, garantendo comfort e privacy. Gli spazi esterni comprendono quattro balconi e un terrazzo, ideali per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un box auto e un posto auto, oltre a un giardino che circonda la villa, offrendo un'oasi di tranquillità. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca una residenza spaziosa e ben organizzata, con la possibilità di ospitare due nuclei familiari in un contesto riservato.

Nel comune di Lizzanello, proponiamo in vendita una villa a schiera di 141 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa su più livelli. Costruita nel 2010, questa proprietà si distingue per la sua posizione angolare, offrendo un giardino sia antistante che retrostante, perfetto per momenti di relax all'aperto. La villa dispone di tre camere da letto, due bagni e una camera aggiuntiva, garantendo ampi spazi per tutta la famiglia. Due balconi offrono ulteriori spazi esterni, mentre l'aria condizionata assicura comfort in ogni stagione. Completano la proprietà due posti auto, una caratteristica preziosa per chi desidera comodità e praticità. La categoria civile dell'immobile e la sua recente costruzione ne fanno una scelta interessante per chi cerca una casa moderna e funzionale.

In una posizione riservata e tranquilla nella periferia della zona Ragioneria di Bitonto, Gruppo Tecnocasa Bitonto Matteotti propone in vendita una villa indipendente che si distingue per armonia degli spazi, atmosfera accogliente e grande vivibilità. La villetta, di dimensioni interne di circa 150 mq, accoglie ambienti ampi e ben proporzionati, studiati per offrire comfort e funzionalità. La zona giorno rappresenta il cuore pulsante della casa: il soggiorno e la sala da pranzo, entrambi di generose dimensioni, si caratterizzano per luminosità e calore, enfatizzati dalla presenza di due caminetti che donano personalità agli ambienti e creano un’atmosfera intima e conviviale, perfetta per ricevere ospiti in ogni stagione. La distribuzione interna è completata da due camere da letto, pensate per garantire privacy e tranquillità, di cui una dotata di bagno privato in camera, oltre a un secondo bagno a servizio dell’abitazione. All’esterno la proprietà offre spazi di rara ampiezza e versatilità. Salendo da una comoda scala, troviamo un lastrico solare panoramico. Un giardino pavimentato di circa 900 mq, impreziosito da pensiline e gazebo, invita a vivere appieno l’aria aperta, mentre un terreno di oltre 1.000 mq circonda la villa assicurando riservatezza, contatto con la natura e molteplici possibilità di utilizzo. La presenza di posti auto garantisce praticità e comodità. Completa la proprietà una piccola dependance esterna indipendente con bagno, uno spazio prezioso e multifunzionale, ideale come area relax o ambiente dedicato alle proprie passioni. Una villa dal carattere autentico, pensata per chi cerca indipendenza, tranquillità e ambienti accoglienti, dove comfort, eleganza e spazi esterni si fondono in un equilibrio perfetto.

Proponiamo in vendita prestigioso stabile d'epoca di oltre 500 mq, sviluppato su più livelli e situato a ridosso del centro storico di Mesagne, in via Federico II Svevo. Attualmente la proprietà è composta da due abitazioni indipendenti, ma si presta con grande naturalezza a essere vissuta anche come un'unica grande soluzione abitativa. Il prospetto principale rappresenta un autentico unicum nel panorama cittadino: è, infatti, l'unica facciata ancora perfettamente aderente allo stile per cui è stata inizialmente progettata. Già nella conservazione del colore particolarmente deciso, nonché nel mantenimento del fregio in piastrelle colorate, tutti gli elementi riconducono a uno degli esempi di architettura Liberty (o Art Nouveau) meglio conservati nel panorama pugliese. La presenza dell'elemento floreale e la linea curva e sinuosa nelle balconate si scontrano, in un risultato più che felice, con la più recente ieraticità dell'elemento decorativo tipico del Ventennio, permettendoci di datare con una certa facilità tali elementi decorativi alle prime decadi del ‘900. A questo periodo, inoltre, sono sicuramente riconducibili lo scalone principale – per l'accesso al primo piano – nonché i serramenti esterni su via Federico II Svevo. Al piano terra, di circa 220 mq, l'ingresso introduce immediatamente in un'atmosfera di grande fascino: lo sguardo viene catturato da una successione di volte a padiglione finemente decorate, alternate a volte a stella e a spigolo, arricchite da fregi decorati in successione cromatica. L'unione tra le volte storiche e la pavimentazione in marmo, presente in gran parte dell'abitazione, crea un insieme di straordinaria eleganza, capace di esaltare la luminosità degli ambienti e la generosità delle altezze. Gli spazi di rappresentanza sono stati sapientemente distribuiti e valorizzati, dando vita a un elegante soggiorno, a una grande sala da pranzo e a una cucina abitabile separata, oltre a comodi ambienti di disimpegno, utilizzati come studio e come salottino più riservato. La camera matrimoniale, ampia e raffinata, è impreziosita da una volta decorata con delicati motivi floreali ed è dotata di bagno privato, concepito come spazio intimo e confortevole. Il cortile interno di circa 25 mq, autentico fulcro della casa, garantisce luce naturale e si presta perfettamente a momenti di relax e convivialità durante le stagioni più miti. Dal retro dell'abitazione, una scala interna conduce ai piani superiori, rafforzando la continuità tra i livelli e offrendo uno sbocco discreto su una piazzetta raccolta e riservata del centro storico, autentico angolo nascosto di grande fascino. In passato sicuramente svolgeva la funzione di ingresso di servizio per le maestranze che si occupavano della gestione della casa. L'abitazione del primo piano, di circa 230 mq, è raggiungibile da una scenografica scalinata in marmo che consente l'ingresso all'ampia sala centrale, dalla quale si articolano armoniosamente i principali ambienti: un accogliente salotto, un soggiorno con zona pranzo, una cucina abitabile separata, due camere da letto, di cui una con bagno privato. Ogni spazio è ulteriormente impreziosito da volte a stella decorate e da una pavimentazione originale in cementine, perfettamente conservata, che restituisce intatto il fascino dell'epoca. La zona giorno è completata da una balconata di circa 12 mq, affacciata sul cortile interno, in un dialogo visivo continuo tra gli spazi della casa. Conclude il tutto il piano attico, dove sono presenti locali di sgombero per circa 35 mq, ideali come spazi di servizio o deposito. Le due abitazioni dispongono di utenze autonome e separate in riferimento all'utenza elettrica e di riscaldamento, caratteristica che ne consente sia l'utilizzo indipendente sia la trasformazione in un'unica, prestigiosa residenza su più livelli. Questo edificio rappresenta una proprietà di rara bellezza, capace di coniugare valore storico, qualità architettonica e straordinaria versatilità. La p

Cod.11719 Rif.Ag. 177 - Nella rinomata località turistica di Santa Maria di Leuca, in posizione panoramica dominante, proponiamo in vendita esclusiva una villa unifamiliare indipendente di grande prestigio, immersa in un elegante giardino privato di circa 1.500 mq, circondato da ulivi secolari e dalla tipica macchia mediterranea. La proprietà, dal raffinato stile Mediterraneo, si sviluppa interamente al piano terra per una superficie di circa 160 mq ed è impreziosita da una ampia veranda panoramica, autentico cuore della casa, ideale come zona relax e convivialità, dalla quale si gode di una vista mare mozzafiato. L’ingresso conduce direttamente alla spaziosa zona living, luminosa e accogliente, grazie alle ampie aperture che incorniciano il mare. La zona pranzo con cucina, funzionale e ben organizzata, è affiancata da un comodo ripostiglio. Un’area separata ospita un piccolo appartamento indipendente con camera e bagno, perfetto come alloggio per ospiti o personale di servizio. La zona notte, ben disimpegnata, comprende tre camere da letto e due bagni, tutte caratterizzate da grande luminosità. Ogni ambiente, dotato di finestre e porte-finestre con affaccio diretto sul mare, si apre sulla veranda che abbraccia l’intera villa, regalando risvegli suggestivi e tramonti di rara bellezza. All’esterno, i viali in pietra locale, i muretti a secco e le terrazze con pini e piante ornamentali creano un’atmosfera di assoluta serenità, garantendo privacy, eleganza e riservatezza. A completare la proprietà un comodo garage di circa 34 mq con accesso diretto alla villa. Una dimora curata nei minimi dettagli e dotata di ogni comfort (climatizzatori caldo/freddo, infissi doppio vetro pvc con zanzariere, camino, pannelli solari per acqua calda, allarme, riscaldamento con radiatori a metano), ideale sia come residenza esclusiva sia come prestigiosa casa vacanze. C.E.: "E".

Situata nel suggestivo comune di Carovigno, questa struttura offre una straordinaria opportunità di investimento. Con una superficie di 726 mq circa, la proprietà si sviluppa su più livelli, garantendo ampi spazi e versatilità. La villa comprende sei locali, sei bagni, quattro balconi e un terrazzo, oltre a quattro ulteriori camere che possono essere adattate a diverse esigenze. La struttura, costruita nel 2005, è dotata di cinque posti auto e un ampio giardino, ideale per momenti di relax all'aperto. Uno dei punti di forza principali è la vista mare, che si può godere dalla villa, situata a soli 1.5 km dal centro di Carovigno. Questa caratteristica rende l'immobile perfetto sia per chi desidera costruirsi la casa dei sogni, sia per chi è interessato a sviluppare una struttura ricettiva. La posizione strategica e le ampie dimensioni offrono infinite possibilità di personalizzazione.

Villaggio Foggiamare a pochissimi km da Manfredonia, bellissima villa indipendente con ampio giardino e piscina, zona relax con porticato e terrazzo al primo piano vista mare. La villetta è dotata anche di impianto di climatizzazione e di riscaldamento e camino. Ingresso soggiorno con angolo cottura, bagno al piano terra, salendo al primo piano 3 camere ed il secondo bagno. Libera subito. Arredata. Classe Energetica: G

Villaggio Foggiamare a pochissimi km da Manfredonia, bellissima villa indipendente con ampio giardino e piscina, zona relax con porticato e terrazzo al primo piano vista mare. La villetta è dotata anche di impianto di climatizzazione e di riscaldamento e camino. Ingresso soggiorno con angolo cottura, bagno al piano terra, salendo al primo piano 3 camere ed il secondo bagno. Libera subito. Arredata. Classe Energetica: G

AMPER s.r.l. con sede in Ostuni (Br) propone in vendita a 800 metri da Ostuni grazioso casolare in pietra di mq. 120 circa, composto da 5,5 vani con deposito di mq. 40, posizione sollevata e vista panoramica. L'immobile necessita di ristrutturazione. Terreno di mq. 3400.

Cod.11719 Rif.Ag. 298A - VENDESI a Tiggiano, nei pressi del centro urbano e vicina a tutti i servizi, villa indipendente con giardino. Tiggiano dista solo 2 km dal mare ed è un piccolo borgo antico del versante adriatico del Salento. Nel centro del paese è possibile ammirare la chiesa di Sant’Ippazio, la Cappella dell’Assunta e il Palazzo Serafini: qui, nel bellissimo giardino del palazzo, si possono ammirare pini, querce, lecci e profumati cespugli di timo, salvia, menta e rosmarino, ben settemila metri quadri di natura nel cuore del borgo. E, appena fuori, verso il mare, la natura continua a essere la protagonista, con il Parco naturale regionale Costa di Otranto – Santa Maria di Leuca – Bosco di Tricase, dove - tra foreste di lecci e muretti a secco - si respira un’aria profumata, che sa di bosco e di mare. L'immobile, ristrutturato nel 2020, in perfetto stato manutentivo, al piano terra è composto da ampio soggiorno, cucina, tinello, disimpegno/ingresso, quattro camere da letto (di cui una con bagno en-suite) e due bagni (di recente ristrutturazione). A completare la proprietà un piano scantinato di circa 188 mq, composto da un garage con comoda rampa, vano tecnico con lavanderia, studio-laboratorio, caldaia e bagno, lastrico solare di proprietà con impianto fotovoltaico di 4,06 kw e pannelli solari per la produzione di acqua calda. Il giardino di pertinenza dell'immobile è di circa 420 mq. L'immobile sviluppa una superficie coperta al piano terra di circa 186 mq ed è dotato di tutti i comfort: allarme perimetrale con telecamere, zanzariere, infissi doppio vetro in legno, pavimento in marmo arabescato rosso, videocitofono, cancello automatico garage, crepuscolare esterno e irrigazione centralizzata automatica, coibentazione muri esterni. Allaccio alle utenze domestiche di luce, acqua, gas e fognatura. C.E.: "E". PREZZO RIBASSATO DA 595.000 A 569.000 €.

Mesagne, in C.da Cerrito: ABITAZIONE CON TERRENO Proponiamo una soluzione abitativa di circa 45 mq, situata in posizione tranquilla e riservata, a circa 10 km dal paese. L’immobile si presenta da riammodernare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. È presente una veranda di circa 30 mq, ideale come spazio coperto per momenti di relax, zona pranzo all’aperto o area conviviale. Completa la proprietà un terreno di pertinenza di 18 mq, arricchito dalla presenza di alberi da frutto, ideale come spazio esterno privato, piccolo giardino o area relax. È inoltre presente un pozzo sorgivo, una risorsa preziosa per l’irrigazione del terreno e per usi agricoli. La soluzione è adatta a chi cerca un contesto tranquillo, immerso nella quiete, con la possibilità di valorizzare l’immobile attraverso interventi di ristrutturazione. Riepilogo dimensioni: -totale area coperta: 45 mq; -veranda:30 mq; -totale terreno: 18.000 mq. Vuoi vederla? Vieni a trovarci in via Marconi, 42. Siamo a disposizione tua e delle tue esigenze!

Una proprietà senza tempo posta nella rigogliosa campagna Salentina, Masseria Acquadolce ha un’elegante architettura di fine Ottocento tipica del territorio. Essa costituiva il nucleo centrale di un fondo agricolo, caratterizzato da diverse pagliare e trulli destinati a famiglie del luogo per la coltivazione delle olive e delle colture dell’epoca. Ad oggi, è destinata a residenza di lusso per vacanze all’insegna del benessere e del servizio personalizzato. Con l’ultimo intervento di ristrutturazione si è permesso a questo luogo, che rappresenta un unicum irripetibile sul piano paesaggistico, di poter raccontare altrettanti anni di storia. La conservazione degli spazi comuni, delle stanze interne e degli ambienti naturali che si vivevano allora, sono stati ripristinati e adattati ai comfort di oggi per essere nuovamente produttivi e fruibili da una vita moderna. Con il sistema di recinzione di muri a secco che include, oltre al corpo principale fatto di corti e stanze indipendenti, anche il parcheggio scoperto e i volumi separati della Pool House e della casa del Custode. Quest'ultima, ancora attiva, offre servizio alla Masseria durante tutto l’anno. Dalla sua vasta superficie di pertinenza da cui si domina il paesaggio circostante, che si estende a perdita d’occhio, il suo viale d’ingresso composto da un filare di pini marittimi visibile anche dal giardino della zona piscina, rende ancora più importante la bellezza del luogo. La comunicazione tra la zona giorno, di cui un salotto di rappresentanza caratterizzato delle volte a stella e da due camini in pietra leccese, e la zona esterna del giardino di pertinenza con la Pool House, la Piscina e il dehor ricco di postazioni prendisole e aree verdi, rendono il trascorrere delle giornate un piacere di vita e lasciano spazio al relax, alla convivialità e alla vita lenta di campagna. Si respira aria di accoglienza e dolce vita in qualsiasi ambiente della proprietà che, portato alla sua massima capienza con le sue nove camere da letto, può ospitare fino a 18 ospiti. Tutti comodamente sistemati in camere di ca. 20 o 30 mq con bagno en suite e accesso indipendente sia internamente dal corpo principale, sia esternamente dalle corti del secondo corpo di fabbrica. Dal punto di vista tecnico, l'impianto della Masseria, per quanto riguarda la zona giorno radianti a pavimento solo caldo con caldaia a gas/gpl. La zona notte invece, ventilconvettori caldo e freddo. Il progetto, portato a termine da una nota squadra di Architetti nazionali e locali e la sua costante manutenzione dal giorno di insediamento, sono elementi fondamentali per capire lo stato dei luoghi della Proprietà ancora oggi utilizzata dagli stessi proprietari e in perfetto funzionamento. Un’oasi di pace immersa nel verde e perfettamente equidistante dai due mari che bagnano le coste del Salento.

Nei pressi del parco della 167 proponiamo una splendida villa in ottime condizioni di 170 mq oltre a garage e giardino. La villa è composta da tre livelli, a piano terra dopo un giardino all'ingresso con alte siepi che tutelano la privacy troviamo un luminoso salone, una grande cucina, bagno e ripostiglio. Al primo piano tre camere da letto, di cui una con veranda, e bagno. Sul terrazzo, per metà coperto, abbiamo uno splendido panorama e la possibilità di passare le serate d'estate con gli amici. Nel piano seminterrato una bella tavernetta con cucina a vista, un camino per le serate d'inverno e un formo per le pizze. Il garage di 20 mq e la possibilità di contenere fino a due auto, oltre che moto e bici. Una bella soluzione che va incontro a le aspettative di tutta la famiglia.

Stato: Disponibile Area: Riva dei Tessali Spazio Interno: 330 m² Spazio Esterno: 6.468 m² Camere da letto: 5 Bagni: 6 Spazio Esterno: patio, giardino, solarium Questa prestigiosa residenza si trova in un contesto privato, circondata dalla natura, situata sulla rinomata Riva dei Tessali, a 16 km dal campo da golf di Metaponto, e immersa in 400 ettari di bosco. La proprietà include 6.000 metri quadrati di terreno completamente recintato. La villa si sviluppa su due piani e si trova a un metro sopra il livello del suolo. Offre un'ampia area esterna con un patio di circa 100 metri quadrati, oltre a una pergola coperta per il parcheggio auto. Sono presenti due pozzi privati e un sistema di sicurezza. Gli interni presentano cinque camere da letto, ognuna con bagno privato, oltre a un sesto bagno di servizio. La disposizione è completata da un solarium di circa 10 metri quadrati, un ufficio-guardaroba, un lounge e un soggiorno, una cucina interna e una cucina esterna progettata da Gualtiero Marchesi. La villa dispone di tre camini, situati nella camera matrimoniale, nella sala da pranzo e nel soggiorno. Il design architettonico è di Caccia Dominioni. La costruzione è stata realizzata secondo il principio della "casa che respira", con particolare attenzione alla qualità dei materiali: infissi di Capo Ferri, pavimenti in marmo Biancone di Trani, armadi interamente in legno e una cucina in acciaio con elettrodomestici General Electric. La villa è dotata di riscaldamento centrale, internet in fibra ottica, aria condizionata in tre o quattro stanze e un sistema audio distribuito in tutta la casa, compreso un altoparlante esterno. CARATTERISTICHE INTERNE Condizioni: buone Arredato: sì Riscaldamento/Raffreddamento: riscaldamento autonomo e aria condizionata EDIFICIO & SERVIZI Ascensore: no Posto auto: sì Deposito/Cantina: sì POSIZIONE & ACCESSIBILITÀ La villa si trova direttamente sulla riva Prezzo: €1.800.000 NOTE SPECIALI: La proprietà viene venduta semi-arredata. Le opere d'arte presenti nel soggiorno sono escluse e non possono essere esportate al di fuori dell'Italia. Dopo aver visionato fotografie, video, descrizione dettagliata, prezzo, tour virtuale e planimetrie, saremo lieti di organizzare una visita privata all’immobile. Per ricevere ulteriori informazioni o verificarne la disponibilità, la invitiamo a contattarci. Scopri altre delle nostre proprietà di lusso su Instagram: @portofinoimmobiliare.

A ridosso della Selva di Fasano, in posizione dominante sulla costa adriatica, questa villa storica in pietra gode di uno dei panorami più ampi della regione, con vista dal blu del mare alla piana degli ulivi. Realizzata agli inizi del Novecento e ristrutturata con criteri conservativi, unisce il fascino architettonico originale a soluzioni funzionali contemporanee. La residenza si sviluppa su più livelli collegati da scale esterne in pietra, con una distribuzione che consente anche un uso indipendente degli ambienti. Al livello principale si trovano un’ampia zona giorno panoramica con cucina, due camere matrimoniali con bagno en-suite, un ulteriore bagno di servizio e lavanderia. Al piano superiore, un secondo alloggio indipendente con living, cucina, camera con bagno en-suite e accesso diretto alla torretta vetrata, dalla quale si apprezza una vista a 360 gradi. Gli spazi esterni includono terrazze panoramiche, giardini, area lounge, pergolati e una dépendance, convertibile in quinta camera, attualmente dedicata al wellness, con sauna e zona fitness. La piscina a sfioro con acqua a sale, incastonata tra il bosco e il cielo, completa un impianto residenziale già pronto all’uso. Una proprietà ideale come residenza privata di rappresentanza o per attività ricettiva di fascia alta, in un contesto di grande valore territoriale.

Un angolo di tranquillità immerso nel verde… con una vista che conquista! In contrada Mutata, lontano dal caos ma a pochi minuti dal centro abitato, ti presentiamo una villa indipendente che rappresenta un’ottima opportunità di investimento. Ad accoglierci, una veranda ampia e coperta, da cui si accede al piano rialzato dell’abitazione. All’interno, la villa si apre su una zona giorno spaziosa e luminosa, con camino per le stagioni più fredde e un’atmosfera calda e accogliente. Il cucinotto con annessa zona lavanderia affaccia su una seconda veranda, ideale per le colazioni all’aperto. La zona notte è composta da 3 camere da letto, bagno con doccia e ripostiglio. All’esterno, un cancello automatico apre su un largo viale privato che ci conduce al cuore della proprietà: un giardino curato, una splendida piscina panoramica e un terreno di circa 1 ettaro di esclusiva proprietà. A completare il tutto, un ampio deposito di quasi 400mq, affiancato da una comoda area parcheggio. La villa è dotata di impianto di riscaldamento, impianto di videosorveglianza ed è alimentato da cisterna a gas e si presenta in buone condizioni generali, pronta per essere vissuta o messa a reddito. Contattaci per avere maggiori info in merito! Scarica la nostra App GRATUITAMENTE sul tuo Smartphone per restare aggiornato sulle nostre proposte. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La Consulenza è gratuita

VILLA A SCHIERA CON TRULLO, PRIMA PERIFERIA: A soli 1,5 km dal centro abitato di Ostuni, in direzione Francavilla Fontana, proponiamo in vendita una villa a schiera situata in una zona residenziale tranquilla, prevalentemente abitata tutto l’anno. Un viale d’accesso conduce al piazzale antistante l’abitazione, che introduce alla struttura. L’ingresso è preceduto da una veranda in muratura, ideale come spazio di accoglienza. Gli interni si compongono di un soggiorno, una cucina con camino, un bagno completo di servizi e due comode camere da letto. Ad arricchire la proprietà vi è un trullo attiguo, con accesso diretto dall’interno dell’abitazione, che ospita un vano versatile, trasformabile e personalizzabile secondo le proprie esigenze e destinazioni d’uso. La proprietà è ricordata da un terreno di circa 2.000 mq, piantumato con alcuni mandorli, pochi ulivi e piante ornamentali. Sono presenti pozzo nero e due cisterne. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come punto d’appoggio per le vacanze in Puglia, grazie alla posizione strategica e al contesto residenziale.

A soli 50 metri reali dal mare proponiamo in vendita villino indipendente recentemente ristrutturato, suddiviso in due appartamenti, ideale per due nuclei familiari o come soluzione abitazione + investimento. L’appartamento al piano rialzato si compone di una comoda veranda d’ingresso, soggiorno con cucina, due camere da letto e bagno. Sul retro è presente una seconda veranda con disimpegno, un ulteriore bagno e una pratica doccia esterna. Il piano seminterrato, con accesso indipendente, offre uno spazio esterno antistante, ingresso/soggiorno, due camere da letto e bagno. Sul retro si trova un altro giardino mattonato con disimpegno e ulteriore bagno, perfetto per vivere anche gli spazi esterni in totale privacy. L’intera proprietà è circondata da un giardino completamente mattonato con aiuole, è dotata di climatizzatori, zanzariere, pozzo e cisterna per l’approvvigionamento idrico con predisposizione futura per l'allaccio all'acquedotto, già allacciato invece alla fogna. Soluzione pronta da abitare, funzionale e versatile, ideale per chi cerca indipendenza e comfort poiché viene venduta arredata.

All'uscita dell'antica città di Alezio, all'interno di un giardino centenario questa proprietà rappresenta un'oasi a pochi minuti dal mare cristallino di Gallipoli. Percorrendo un viale alberato si scorge una maestosa villa in stile liberty del 1700, immersa nei profumi e nei colori di un grande agrumeto. Passando intorno la fontana si giunge ad una grande veranda rivestita in marmo con pavimenti in graniglia di marmo originali e si nota subito il restauro attento e conservativo che è stato effettuato nel corso del tempo. La porta centrale della veranda accede al piano terra, una grande stanza d'ingresso con volte e decorazioni pittoriche che conduce negli altri ambienti : nella sala da pranzo affrescata che porta nella cucina e al giardino retrostante, nel salotto e in una sala lettura. Completano il piano un ampio bagno, un vano lavanderia e un appartamento indipendente con accesso e patio privati. Salendo la scala nel salotto, ma anche da un secondo accesso indipendente si giunge al piano nobile e dal meraviglioso salone di rappresentanza con volta a padiglione affrescata, si susseguono spazi conviviali e camere private ognuna con affaccio sul grande balcone con vista sull'incantevole giardino. La scala collega con eleganza i livelli, sino a giungere alla terrazza dove si scrutano i colori del mare. I pavimenti in graniglia di marmo e le superfici decorate mantengono intatto il fascino dell’epoca, all’esterno la piscina si inserisce tra gli agrumi e le aree relax. I pergolati e le zone pranzo all’aperto ampliano la fruizione quotidiana degli spazi, mentre il giardino alterna essenze mediterranee e piante centenarie, inondando di colori e profumi tutti gli ambienti. Posto nel giardino un vecchio deposito può essere ristrutturato per creare tre piccole depandance ed una seconda piscina. La villa dispone di diversi pozzi freatici, è collegata ad acquedotto e fognatura ed è climatizzata in ogni stanza. Questa dimora rappresenta una opportunità per chi desidera investire nel Salento, in un’area a forte vocazione storica, culturale e paesaggistica. La produzione attiva di diverse tonnellate di arance e l'attività ricettiva svolta negli anni garantiscono un’attività già avviata e pronta per essere valorizzata.

La villa Corten è un esempio di design moderno, in armonia con il luogo. In posizione dominante e tranquilla, a Torre Pali di Salve, si estende per quasi 100mq di superficie, su un terreno di 2500 mq e gode di una vista spettacolare sul mare e le spiagge di Pescoluse, che distano meno di un chilometro. E' stata completata nel 2024 con finiture di pregio, tra cui pavimentazioni esterne in pietra leccese e muri in pietra viva, che creano un’atmosfera calda e raffinata, in perfetta sintonia con il paesaggio. L’interno si caratterizza per ampi spazi luminosi, con un soggiorno convertibile che può adattarsi a diverse esigenze. La cucina open space è ben integrata con il soggiorno, creando un ambiente fluido e accogliente. Dispone di una camera da letto matrimoniale e due bagni, uno dei quali en suite. La vista sul mare dei tramonti, si può godere anche dalla piscina a sfioro di 30 mq, situata in una posizione privilegiata che sembra fondersi con l’orizzonte, offrendo un'esperienza di relax unica. L'effetto corten del cancello, dei serramenti e del pergolato, sembra estratto dal rosso della terra del giardino in un'armonia di colori, esaltati dalle tonalità del bianco di muri e pietre. L'area esterna è ideale per momenti di svago all’aperto, che possono proseguire sul terrazzo, dove la vista diventa iconica. Dal tramonto sul mare, in poi, i colori diventano magnifici, grazie all'illuminazione che valorizza l'esterno. Gli infissi sono taglio termico, i serramenti in ferro. Impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore. Cisterna per il deposito di acqua corrente e fogna con sistema di sub irrigazione. Pannello solare per acqua calda. E' il rifugio perfetto per chi cerca una residenza esclusiva, nuova e pronta all'uso, immersa nella ruralità, con una vista panoramica.