Ville con giardino in vendita in Puglia Pag. 65

A due passi dal centro di Campomarino di Maruggio, proponiamo abitazione nel residence "LA PINETINA". Immobile con giardino di pertinenza interamente pavimentato con due box doccia essenziali per il dopo mare con possibilità di accedervi con auto. Ingesso al piano primo con cucina e piccolo angolo cottura, due comode camere da letto, bagno completo di doccia, verandina antistante con scala per accesso alla terrazza con vista in centro e sul mare. Posizione Imbattibile, a due passi reali dal centro di Campomarino, Dimentica l’auto: locali, servizi e mare sono a pochi minuti a piedi. Dispone di acquedotto e fognatura.

Villa a schiera composta da ingresso su ampio soggiorno-pranzo, disimpegno, camera da letto, cameretta e bagno. La proprietà dispone di un giardino privato di circa 200 mq, sia antistante che retrostante, ideale per momenti di relax all’aperto. Inserita in un complesso residenziale dotato di piscina, campo da calcio e servizio di guardiania notturna. Animazione presente nel periodo estivo. Disponibilità immediata.

Villa Indipendente di Ampia Metratura a Due Passi dal Centro – Spazi, Privacy e Potenziale a Ceglie Messapica Nel comune di Ceglie Messapica, nella primissima periferia del paese, proponiamo in vendita una villa singola di circa 200 mq, una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, tranquillità e ampi spazi abitativi senza rinunciare alla vicinanza al centro. La proprietà, si sviluppa su un unico livello e si compone di cinque locali spaziosi, perfetti per accogliere una famiglia o per chi sogna ambienti comodi e ben vivibili. La villa è stata semi ristrutturata, conservando il suo carattere originale e offrendo allo stesso tempo la possibilità di personalizzare gli interni secondo il proprio stile e le proprie esigenze. La posizione rappresenta uno dei punti di forza: un contesto riservato e tranquillo che permette di vivere con serenità, rimanendo comunque a breve distanza dai principali servizi e dal centro cittadino. Punti di forza della proprietà: • Villa singola di circa 200 mq • Sviluppo su unico livello, comodo e funzionale • Cinque locali ampi e luminosi • Immobile semi ristrutturato con possibilità di personalizzazione • Posizione strategica nella prima periferia del paese • Ideale per chi cerca indipendenza e spazi generosi Una soluzione che unisce comfort, privacy e grande potenziale, perfetta per chi desidera creare la propria casa su misura in uno dei paesi più affascinanti della Valle d’Itria. Come prima foto è presente un rendering esplicativo del prospetto ristrutturato della soluzione in vendita Ti aspettiamo in agenzia per una consulenza dedicata e per organizzare una visita: via Porta di Giuso, 53 – Ceglie Messapica Cell. 392 316 4327 Fisso 0831 162 1834 brhn8@tecnocasa.it Seguici per non perdere altre occasioni come questa: Facebook: Gruppo Tecnocasa Studio Ceglie Messapica Instagram: @tecnocasa_ceglie_messapica TikTok: @tecnocasaceglie

TUTURANO – VIA SPECCHIA, 29. VILLETTA A SCHIERA SU DUE LIVELLI CON GIARDINO. Bellissimo immobile disposto su due livelli in buone condizioni generali. È un 4 vani e si sviluppa su una superficie lorda di 139 mq circa più i balconi. Salone ampio con camino, cucina separata dalla zona living ottima soluzione per evitare la fuoriuscita di fumi ed odori nel resto della casa. Dal disimpegno della zona notte al primo piano accediamo alle tre camere da letto, al secondo bagno e all'ampio balcone. Due Bagni, il primo con il box doccia ed il secondo con la vasca. Gli infissi sono in alluminio con vetrocamera. La pavimentazione è in ceramica. Le porte interne sono in legno, riscaldamento termoautonomo. Ci trovate anche su Facebook cerca “Gruppo Tecnocasa Brindisi Levante”.

Cod.11719 Rif.Ag. 346Abis - VENDESI a pochi passi dalla piazza centrale di Castrignano del Capo, tra Via Grassi e Via Roma, una villa indipendente con giardino edificabile. Situato nell'estremo lembo della penisola salentina, è il comune più a sud della Puglia. Rientrano nel suo territorio le frazioni di Giuliano di Lecce, Salignano e Santa Maria di Leuca, quest'ultima rinomata località turistica. Fa parte dell'Unione dei comuni Terra di Leuca e dal 2016 fa parte dell'associazione Borghi Autentici d'Italia. La villa degli anni '60, ha una superficie coperta al piano terra di circa 370 mq., su un lotto di terreno edificabile di 4.721 mq. ed una dependance (sempre al piano terra) di circa 100 mq., utilizzabile anche come garage. Il giardino edificabile ha una superficie di circa 2.630 mq, ricadente in zona "B1" Edilizia e di Completamento, con un indice di fabbricabilità fondiaria paria a 3,00 mc/mq con un indice massimo di copertura pari al 70 %. La villa si compone di 14 vani con volta piana che si affacciano sul giardino, il quale presenta un'esposizione angolare. Dependance al piano terra composta da tre vani e accessori e lastrico solare di pertinenza esclusiva con accesso dall'esterno. Dotata di tutti i servizi tra cui acquedotto e impianto fognante, sistema di allarme, cancello automatico, riscaldamento con radiatori a metano, zanzariere, camino, garage e posto auto interno. Ottimo investimento. A pochi km da Santa Maria di Leuca. Grazie alla sua posizione centrale, la villa è facilmente raggiungibile e offre la possibilità di godere di tutti i servizi e le comodità offerte dal paese. Un'occasione unica per chi desidera acquistare una prestigiosa residenza in una zona tranquilla e ricca di fascino. C.E.: "D".

Immobiliare Serafino snc in residence di nuova realizzazione, proponiamo graziosa villa bifamiliare, situata nel comune di Margherita di Savoia (BT), ubicata in Via Barletta (RIF.ANN. D117)a pochi passi dal centro abitato e dal mare. La proprietà vanta una superficie commerciale di 124 mq con finiture di qualità e un design moderno, dotata di video citofono, impianto di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. La villa si snoda su tre livelli, primo piano soggiorno/cucina, due vani letto, bagno, ripostiglio e un terrazzino ideale per momenti di relax all'aria aperta, con scala esterna si accede ad una splendida terrazza con vista panoramica, dotata di una depandance composta da un vano letto e bagno. Completa la proprietà un comfort senza pari un garage posto al piano seminterrato di 44 mq. che garantisce ulteriore comodità e sicurezza. INTERNO: L'immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e la doppia esposizione, assicura un'eccellente luminosità naturale in ogni ambiente, riscaldamento autonomo con classici radiatori in ghisa, l’immobile è in condizioni pari al nuovo, Impianto elettrico con salvavita e videocitofono; bagni con sanitari sospesi, rubinetteria con miscelatore e comodo box doccia. ESTERNO: la struttura si presenta solida e in ottimo stato di conservazione. Immobile disponibile da subito. Per maggiori info tel. agenzia immobiliare.

Immersa nella quiete della campagna pugliese, proponiamo questa meravigliosa villa con pineta in vendita a Salve, una perla architettonica circondata da un lussureggiante parco privato di un ettaro. Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra il fascino della natura incontaminata e il comfort di una residenza moderna. Spazi Ampi e Luminosi La villa si sviluppa su una superficie generosa, offrendo ben 8 vani rifiniti con cura. La zona notte è pensata per l'ospitalità e la privacy, con 4 camere da letto e 4 bagni. Una delle camere è ospitata nella liama esterna e la struttura retrostante è adibita a bagno comodo e funzionale. Il cuore pulsante della casa è la zona giorno, caratterizzata da una cucina abitabile spaziosa, ideale per chi ama vivere la convivialità e i sapori autentici della terra salentina. Un Oasi Verde a Pochi Passi dal Mare Il vero punto di forza è l'esterno: un ettaro di pineta esclusiva abbraccia l'abitazione, garantendo ombra naturale, profumi mediterranei e una privacy assoluta. Un giardino immenso dove è possibile realizzare zone relax outdoor o una piscina privata. Perché scegliere questa villa a Salve: Privacy Totale: Un intero ettaro di terreno recintato. Pronta da Vivere: Spazi ottimizzati per famiglie numerose o per investimento turistico. Location Strategica: Vicina alle spiagge dorate delle "Maldive del Salento" e ai borghi storici del Capo di Leuca.

Pulsano (TA) a pochi passi dal lido "Fata Morgana" vendiamo ville a schiera da completare e ristrutturare. Ogni fabbricato si sviluppa su due livelli, zona giorno al piano rialzato e zona notte al primo piano, raggiungibile attraverso una rampa di scale interna. Il piano rialzato si compone di un soggiorno, una cucina abitabile un bagno e un ripostiglio. Il piano primo si compone di tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio ed un disimpegno. Le tre unità immobiliari si compongono degli stessi ambienti, con la stessa distribuzione interna. I fabbricati, dotati di accessi indipendenti, sono privi di rifiniture esterne e di infissi. Il suolo circostante delimitato da una recinzione in muratura e cancelli in ferro, uno per ogni corpo di fabbrica. La similare tipologia dei fabbricati adiacenti, fanno si che le opere eseguite si inseriscano nell'ambiente circostante. Classe Energetica: Non indicata

In Via Altamura, a circa 1 km dal centro abitato, proponiamo in vendita una villa singola allo stato rustico, completamente recintata da muratura in cemento armato. L'immobile è composto da un ampio piano terra, destinato ad autorimessa e/o tavernetta, di circa 127 mq, mentre il primo piano dispone di un appartamento di circa 110 mq con veranda, configurabile come quadrilocale composto da zona giorno, tre camere da letto e due bagni. L'immobile rimane, in ogni caso, personalizzabile in base alle proprie esigenze e ai propri gusti. Completa la proprietà una mansarda di circa 90 mq, con accesso interno all’abitazione, e un terreno circostante di circa 2.582 mq, dotato di un secondo ingresso da una strada retrostante. Per ulteriori informazioni potete contattarci o raggiungerci presso la nostra agenzia affiliata di Santeramo, via Roma che è presente sul territorio locale e garantisce ai suoi clienti professionalità e qualità dei servizi. Il nostro staff altamente professionale è tutti i giorni a vostra completa disposizione per accogliervi e soddisfare le vostre esigenze immobiliari.

Vendesi villa in agro di Carovigno la “Città della Nzegna, posizionata in un'oasi di pace nella bellissima campagna pugliese a breve distanza dal centro abitato e dal mare. L'immobile sarà venduto allo stato grezzo, e sarà composto esternamente da un grande porticato/veranda, ideale per sfiziose cene ed aperitivi all’aria aperta, con affaccio sulla piscina e la sua zona solarium. Internamente, invece, una spaziosa zona living con cucina a vista e ampie vetrate con vista sul giardino e sulla piscina, due camere da letto matrimoniali entrambe con bagno en-suite, un vano tecnico. Completa la proprietà un comodo garage e una cantina interrata. Una scala esterna conduce infine al terrazzo panoramico, da cui godere di una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. Il terreno di pertinenza è coltivato a uliveto, frutteto e mandorleto. L’immobile sarà ideale sia come residenza privata, per chi desidera una dimora dal fascino esclusivo a stretto contatto con la natura e nella totale privacy, che come bed & breakfast e/o casa vacanza di stile e charme, visto il fascino sempre più crescente della regione Puglia come meta turistica. Possibilità di acquistare la struttura chiavi in mano. Informazioni sull'ubicazione: 2 Km (3 min.) da Carovigno, 5 Km (6 min.) dal mare, 8 Km (10 min.) da Ostuni, 25 Km (30 min.) dall’aeroporto di Brindisi, 8 Km (10 min.) da San Vito dei Normanni. Specificazioni dell'immobile: allaccio alla rete elettrica, due cisterne, garage, cantina, posizionata a breve distanza dai principali punti di interesse come la “Città Bianca” di Ostuni, le Grotte di Castellana, i Trulli di Alberobello e dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento

Scoprite questa villa su più livelli che combina sapientemente eleganza e stile moderno, situata in una posizione centrale e comoda a Nardò, con doppio accesso. La proprietà è stata rifinita con cura meticolosa per offrire il massimo in termini di comfort, funzionalità e raffinatezza. Progettata per uno stile di vita contemporaneo, la villa vanta un impianto fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo, una pompa di calore integrata ai pannelli solari e una colonnina per la ricarica di veicoli elettrici. Un ascensore interno collega tutti e tre i livelli, garantendo praticità. Un efficiente sistema di climatizzazione è installato in tutte le aree principali. Inoltre, la sicurezza è assicurata da un sistema d’allarme completo di telecamere. Gli interni sono spaziosi e ottimamente distribuiti: Al piano Terra: Un ampio e luminoso open space accoglie gli ospiti, affiancato da uno studio, un bagno, una generosa sala da pranzo e una cucina appena rinnovata. Completano il piano una lavanderia, un ripostiglio e una grande veranda esterna. Al primo Piano: La zona notte ospita tre ampie camere da letto, tutte dotate di balcone, due bagni, una cabina armadio e un'ulteriore terrazza. Piano Interrato: Questo livello include un ampio garage con spazio per un massimo di quattro auto, una tavernetta attrezzata ideale per momenti conviviali, una zona stireria dedicata e un ulteriore bagno. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza che unisce ampi spazi abitativi ben organizzati, comfort moderni, tecnologia avanzata e un ambiente sereno e sicuro, offrendo molto più di una semplice casa.

Villetta Vista Mare in Vendita a Torre Pali: Natura e Relax nel Salento Se sogni una dimora dove l’azzurro dello Ionio incontra il profumo della terra salentina, questa villetta vista mare a Torre Pali, situata nella riservata Contrada Specolizzi, è la soluzione ideale. La proprietà offre il perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza ai servizi, immersa in un contesto paesaggistico di rara bellezza. Interni Luminosi e Funzionali La casa, libera su quattro lati, si sviluppa su una superficie di circa 100 mq. Il cuore dell'abitazione è un’ampia e luminosa zona giorno con camino, caratterizzata da grandi vetrate che incorniciano il panorama marino. La disposizione interna comprende: Soggiorno accogliente; Zona giorno con camino Due camere da letto spaziose; Due bagni comodi; Un pratico vano dispensa. Giardino Mediterraneo e Spazi Esterni L’accesso alla proprietà avviene tramite un viale d’ingresso che conduce a un giardino di 500 mq. Qui, la rigogliosa macchia mediterranea regala colori e fragranze uniche. Gli esterni sono impreziositi da un patio vista mare con area barbecue, lo spazio perfetto per cene all'aperto e serate estive indimenticabili. Comfort e Caratteristiche Tecniche La villetta è pensata per essere vissuta in totale efficienza grazie a: Pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria; Doppia cisterna per l’approvvigionamento idrico e pozzo nero; Comoda cantinetta, ideale come deposito o spazio aggiuntivo di stoccaggio. Questa villetta a Torre Pali rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca una residenza esclusiva o un investimento immobiliare nel Capo di Leuca.

Proponiamo In vendita a Squinzano, spazioso villino indipendente perfetto per chi cerca ampie metrature e totale autonomia. Una soluzione rara per dimensioni e pertinenze esterne. 13 vani luminosi, ideali per famiglie numerose o per realizzare un ufficio in casa. L'abitazione è composta da ingresso, studio, ampio salotto-pranzo, cucina - tinello, lavanderia e bagno, disimpegno che porta nella zona notte composta da piccolo ripostiglio, 4 vani letto e bagno. Presenza di un garage di eccezionale metratura di 75 mq, ideale per più auto e uso deposito. Giardino privato di circa 320 mq, perfetto per il relax e il tempo libero. Situato in posizione strategica e tranquilla, l'immobile offre grandi potenzialità di personalizzazione.

CONTRADA SPECCHIA DI MARE – SAN VITO DEI NORMANNI VILLA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA in una Contrada rinomata per ospitare ville turistiche di un certo livello. A pochi passi dal paese proponiamo VILLA con i comfort energetici più all’avanguardia. impianto fotovoltaico, solare termico e climatizzazione diffusa a soffitto. La zona è servita da acquedotto, ma la villa non è allacciata in quanto ha pozzo e cisterna comune con altra speculare. composta da due camere da letto, soggiorno con camino, infissi vetro camera classe A. Fissate subito un appuntamento ed intanto cliccate MI PIACE sulle nostre pagine.

Nel cuore autentico della campagna salentina, tra Nardò e Torre Lapillo, in località Boncore, si apre una proprietà che incarna perfettamente il fascino senza tempo della tradizione rurale pugliese, a soli 3 km dalle acque cristalline della costa ionica. Immerso in un suggestivo lotto di circa 55.000 mq, impreziosito da un rigoglioso uliveto che regala privacy, bellezza e un’atmosfera senza eguali, questo antico casolare rappresenta un’opportunità rara per chi desidera vivere o investire in un contesto naturale autentico, senza rinunciare alla vicinanza al mare. L’abitazione, di circa 100 mq interni e libera su quattro lati, si presenta in ottime condizioni strutturali, conservando il carattere tipico delle costruzioni salentine. L’ingresso avviene attraverso una comoda veranda antistante, ideale per godere della quiete della campagna in ogni momento della giornata. Gli interni accolgono con un ampio soggiorno open space, impreziosito da un camino che dona calore e atmosfera, con angolo cottura a vista perfettamente integrato. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e un bagno, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti. La proprietà è dotata di pozzo artesiano e pozzo nero, elementi fondamentali che garantiscono autonomia e praticità nella gestione quotidiana. Questa soluzione è ideale per chi sogna una residenza privata immersa nella natura, una casa vacanza dal fascino autentico o un investimento di valore nel cuore del Salento, in una delle zone più richieste e apprezzate per la sua posizione strategica tra mare e campagna. Un luogo dove il tempo rallenta, i profumi della terra accompagnano le giornate e ogni tramonto diventa un’esperienza da vivere.

RIFUGIO DI CHARME TRA GLI ULIVI A POCHI MINUTI DA OSTUNI: CON PISCINA. A soli 5 km dalla splendida Ostuni, in direzione Francavilla Fontana, in una zona residenziale vissuta tutto l’anno, sorge questa incantevole villa singola, perfetta sia come dimora principale sia come rifugio per le vacanze, dove il tempo sembra scorrere più lentamente. Un viale d’ingresso accompagna alla proprietà, conducendo ad un ampio piazzale che accoglie comodamente più auto. Intorno circa 6.000 mq di terreno abbracciano la villa in un’atmosfera autentica: ulivi mandorli e profumata macchia mediterranea disegnano un paesaggio tipicamente pugliese, fatto di luce, silenzi e natura. Gli spazi esterni, curati con attenzione, regalano scorci di rara bellezza, ideali per momenti di relax e convivialità. La piscina fuori terra diventa il luogo perfetto per rinfrescarsi e lasciarsi cullare dalla quiete delle calde giornate estive. Ad anticipare l’ingresso, una veranda accogliente invita a vivere la casa all’aperto, tra cene sotto le stelle e piacevoli serate in compagnia. All’interno, la villa si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, cuore della casa, seguito da una seconda zona living arricchita da camino e forno, dove il calore degli ambienti crea un’atmosfera intima e familiare. La zona notte ospita due camere matrimoniali, confortevoli e ben distribuite, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo bagno con doccia. È completa di condizionatori a poma di calore, fossa Imhoff e collegamento all’acquedotto rurale. Una dimora che racconta la bellezza autentica della Puglia, dove ogni dettaglio invita a rallentare, respirare e sentirsi finalmente a casa.

Nel cuore della splendida marina di Nardò, nella rinomata frazione di Santa Maria al Bagno, località Mondonuovo, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente, una soluzione esclusiva pensata per chi desidera vivere il mare tutto l’anno oppure investire in una casa vacanze di grande fascino. La proprietà colpisce fin dal primo sguardo per gli ampi spazi esterni e per la posizione privilegiata, in un contesto tranquillo. La villa è circondata da circa 500 metri quadri di giardino, perfettamente attrezzato per vivere l’esterno in ogni stagione, con una splendida terrazza panoramica di circa 140 mq. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello automatizzato che conduce al posto auto interno scoperto, garantendo comodità e sicurezza. L’ingresso si apre su una grande zona pranzo–soggiorno con cucinotto, spazio accogliente e ben organizzato che rappresenta il cuore della casa. Dal disimpegno si accede alla zona notte composta da tre camere matrimoniali, tutte dotate di bagno, oltre ad un ulteriore bagno di servizio. La posizione è uno dei veri punti di forza: la villa dista circa 700 metri da Santa Maria al Bagno, mentre il centro storico di Nardò, con il suo straordinario patrimonio artistico barocco, dista solo pochi chilometri. Una soluzione rara per posizione, spazi e vista mare, ideale per chi desidera una casa che sappia regalare emozioni ogni giorno.

INCANTEVOLE VILLINO VISTA MARE CON AMPIO TERRENO A POLIGNANO A MARE Se cerchi un rifugio dove la tranquillità della campagna incontra l’azzurro dell’Adriatico, questa proprietà situata in posizione strategica tra Polignano a Mare (9 km) e la frazione di Cozze (3,5 km) rappresenta un’opportunità imperdibile. GLI AMBIENTI Situato al piano rialzato, il villino (edificato nel 1987) si estende su una superficie interna di circa 75 mq in discrete condizioni originali. La disposizione interna è funzionale e accogliente: * Zona Giorno: Un luminoso soggiorno a vista con cucinino separato. * Zona Notte: Un disimpegno conduce alla camera da letto matrimoniale e al bagno. * Outdoor: Il vero punto di forza sono le due ampie verande per un totale di 40 mq. La veranda lato mare (13 mq) regala una piacevole vista sull'orizzonte, mentre quella lato monte (27 mq) offre uno spazio riservato e fresco per i momenti di relax. IL TERRENO E LA POSIZIONE La proprietà è immersa in un vasto terreno agricolo di circa 17.436 mq, destinato ad orto, che garantisce massima privacy e un contatto diretto con la natura pugliese. La posizione è privilegiata: situata lato monte rispetto alla storica Masseria del Conte Miani, la villa è facilmente raggiungibile sia dalla Provinciale Cozze-Conversano che dalla complanare. DOTAZIONI E IMPIANTI L'immobile è dotato di: * Impianto elettrico e idrico (allaccio Ente Irrigazione). * Scarico con fossa Imhoff. * Riserva idrica dedicata per la raccolta dell'acqua piovana, situata sotto la veranda lato monte. * Terrazzo di proprietà calpestabile e praticabile. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, restiamo a vostra disposizione ai seguenti recapiti: Ufficio 080 4242544 o Mobile 331 6764213 (disponibile anche su WhatsApp).

Cod.11719 Rif.Ag. 105 - Nel centro storico di Alessano, uno dei borghi più affascinanti del Capo di Leuca, proponiamo in vendita Villa Ciardo, uno splendido palazzo signorile di fine Ottocento che rappresenta un raro esempio di architettura storica perfettamente conservata. La proprietà colpisce per l’eleganza delle sue linee architettoniche, per i raffinati particolari decorativi e per l’atmosfera d’altri tempi che permea ogni ambiente. Un’attenta e completa ristrutturazione eseguita nel 2011 ha preservato con grande cura la struttura originaria e i preziosi elementi decorativi dell’epoca, valorizzandoli attraverso l’integrazione di impianti e comfort moderni. La villa si sviluppa su una superficie coperta di circa 750 mq disposta su due livelli, ed è immersa in un contesto di grande fascino, circondata da spazi esterni curati e suggestivi. La proprietà comprende quattro eleganti suite, oltre a una raffinata sala di rappresentanza ideale per eventi, ricevimenti o attività ricettive. All’esterno si apre un magnifico giardino storico di circa 1.800 mq, impreziosito da un incantevole agrumeto e da una piscina attrezzata, che creano un’oasi di tranquillità e bellezza al suo interno. La dimora è dotata di ogni comfort contemporaneo: impianto fotovoltaico e solare termico, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, zanzariere, garantiscono efficienza energetica e massimo benessere abitativo senza rinunciare al fascino dell’antico. La posizione è particolarmente privilegiata: la villa si trova nel cuore del paese, a pochi passi dalla Chiesa Madre e dalla storica dimora del Vescovo Don Tonino Bello. Da qui è possibile raggiungere facilmente in pochi minuti le meravigliose coste del Salento, gli altri caratteristici borghi del Capo di Leuca e le suggestive campagne circostanti. Villa Ciardo rappresenta una proprietà unica, ideale sia come residenza privata di prestigio sia come struttura ricettiva di charme, dove storia, eleganza e comfort moderno si incontrano in un contesto esclusivo. C.E.: “B”.

Vendesi splendida villa con piscina in agro di San Vito dei Normanni, immersa nella natura tra gli ulivi secolari e posizionata a soli 10 minuti dal mare e dalla riserva naturale di Torre Guaceto (bandiera blu). L'immobile sarà venduto allo stato grezzo, e sarà composto esternamente da un grande porticato, ideale per sfiziose cene ed aperitivi all’aria aperta, con affaccio sulla piscina e la sua zona solarium. Internamente, invece, una spaziosa zona living con cucina a vista e ampie vetrate con vista sul giardino e sulla piscina, una comoda camera da letto matrimoniale, quattro bagni e due vani deposito. Il terrazzo sul tetto, raggiungibile tramite una comoda scala esterna, rappresenta l’ambiente perfetto per trascorrere suggestive serate estive al chiaro di luna. Il terreno di pertinenza è coltivato ad uliveto secolare. L’immobile sarà ideale sia come residenza privata, per chi desidera una dimora dal fascino esclusivo a stretto contatto con la natura e nella totale privacy, che come bed & breakfast e/o casa vacanza di stile e charme, visto il fascino sempre più crescente della regione Puglia come meta turistica. Possibilità di acquistare la struttura chiavi in mano al prezzo di 695.000,00 euro. Informazioni sull'ubicazione: 5 Km (7 min.) da San Vito dei Normanni, 5 Km (7 min.) dalla città, 8 Km (10 min.) dal mare, 15 Km (18 min.) da Ostuni, 20 Km (25 min.) dall’aeroporto di Brindisi, 8 Km (10 min.) da Carovigno. Specificazioni dell'immobile: Rifiniture di altissimo livello, elevato grado di efficienza energetica grazie alla presenza di pompe di calore, pozzo artesiano, videosorveglianza con accesso remoto da tablet/iPhone, cancello d'ingresso automatizzato, piscina (3 x 13,30 m), pergolato e giardino con piante aromatiche mediterranee, veranda attrezzata, wi-fi, posizionata a breve distanza dai principali punti di interesse come la “Città Bianca” di Ostuni, le Grotte di Castellana, i Trulli di Alberobello e dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento

VILLETTA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO – PALESE A Palese, precisamente in Via Lepore, proponiamo in vendita villetta completamente indipendente con grande potenziale. La proprietà si sviluppa su circa 100 mq interni ed è circondata da un ampio giardino di circa 450 mq, ideale per chi desidera realizzare una zona relax, un’area barbecue e un bellissimo giardino privato. L’interno dell’abitazione è composto da ampio salone con camino, due camere da letto, cucina e bagno. L’immobile è completamente da ristrutturare, rappresentando quindi un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti e realizzare una casa su misura. Una soluzione da ristrutturare per chi cerca indipendenza e ampi spazi esterni a pochi minuti dalla città.

OPPORTUNITÀ UNICA! Esclusiva villa di ampia metratura su un unico livello, completamente ristrutturata e pari al nuovo, situata in zona residenziale tranquilla e riservata di Talsano. Questa splendida proprietà rappresenta la perfetta sintesi tra comfort abitativo, ampi spazi ed elevata efficienza energetica. La villa è stata oggetto di una ristrutturazione integrale realizzata da maestri nel settore, utilizzando tecniche innovative e materiali di prima qualità, con dotazione di impianti per il risparmio energetico. Gli ambienti interni si distinguono per gli spazi ampi, luminosi e ben distribuiti. Il cuore della casa è una spaziosissima zona living open-space, caratterizzata da una moderna zona cottura a vista e da una magnifica vetrata che conduce direttamente al portico e al giardino retrostante, creando una continuità tra interno ed esterno. La zona notte, ben separata, offre il massimo comfort e privacy ed è composta da: tre comode camere da letto, tra cui la camera matrimoniale con cabina armadio; una quarta stanza ideale come studio, stanza ospiti o area hobby e due ampi bagni. Completa la proprietà una scala interna con accesso diretto al lastrico solare, che offre ulteriori possibilità di utilizzo. All’esterno la villa dispone di un pratico portico con vano tecnico, un cortile antistante e un ampio giardino retrostante, perfetto per momenti di relax all’aperto, per la famiglia o per accogliere ospiti. Dal punto di vista tecnologico ed energetico, l’immobile è dotato di: impianto fotovoltaico, cappotto termico, infissi in PVC con doppio vetro, persiane in alluminio, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia elettrica, videocitofono, porta blindata, cancello automatico e predisposizione per climatizzatori. Le finiture interne sono di livello, con pavimentazioni e rivestimenti in gres effetto legno di nuova installazione, che conferiscono eleganza, durabilità e facilità di manutenzione. Una soluzione abitativa moderna, efficiente e pronta da vivere, ideale per chi desidera una villa indipendente con ampi spazi, tecnologie di ultima generazione e il massimo comfort in un contesto residenziale riservato.

AMPER s.r.l. con sede in Ostuni (Br) propone in vendita alla C.da Morgicchio di Carovigno (Br) zona mare, villa singola di mq. 130 composta da ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, veranda di mq. 180 e terreno uliveto di mq. 15.000. Dista dal mare Km. 1 circa.

Un'oasi di pace a 150 metri dal mare. Vi presentiamo una bellissima soluzione nel cuore di Torre Squillace, affacciata sul mare cristallino che bagna le spiagge di Porto Cesareo e Sant'Isidoro. Parliamo di una villa di 130 mq interni disposti su 2 livelli, che potrà accogliere comodamente la tua famiglia o essere utilizzata per affitti estivi in quanto può ospitare fino ad 8 posti letto!. Entrerete da un giardino di circa 100 mq, in ottimo stato e attrezzato con angolo cottura esterno, zona lavanderia ed area barbecue di cui godere per pranzi con amici e parenti. Qui è presente un'area parcheggio che può accogliere fino a 3 auto. L'ingresso della villa vi accoglierà in un bellissimo soggiorno doppio, molto luminoso, con zona conversazione molto ampia e splendido camino, zona pranzo con grande cucina realizzata su misura. A completare un primo bagno che serve la zona giorno. Al primo piano è collocata la zona notte con 3 camere da letto tutte climatizzate e secondo bagno a servizio del piano, più un ripostiglio. Una delle camere ha affaccio con finestra, le altre due affacciano invece su un balcone vista giardino. L'immobile si presenta in ottimo stato e viene venduto già completo di tutti gli arredi. Ogni ambiente è climatizzato e pronto ad offrire ogni comfort. Gli infissi sono in anticorodal con persiane. Fiore all'occhiello è sicuramente la vicinanza al mare, basterà percorrere 150 metri e potrete immergervi nelle bellissime acque che hanno ispirato Lucio Battisti. E' presente sia spiaggia libera sia un lido. Chiamaci subito per prenotare una visita! Classe Energetica: G

Nelle vicinanze di contrada Viglione, proponiamo in vendita villa singola formata da due unità abitative indipendenti, ideale per due nuclei familiari. Si sviluppa da: piano terra di 75 mq ca. dove ingresso avviene attraverso portico che conduce nel soggiorno open space con cucina a vista, camera da letto e bagno. Il tutto arricchita da ulteriore veranda; primo piano di 75 mq ca. composto da zona giorno con angolo cottura, bagno e camera da letto, il tutto con affaccio diretto su ampio balcone. Inoltre, come pertinenza dispone di box auto di 70 mq ca. al piano interrato e giardino circostante di 4171 mq ca. Pertanto le unità abitative possono essere unite per formare un unica abitazione più grande.