Ville con giardino in vendita in Puglia Pag. 53

PROPONIAMO IN VENDITA IN OTTIMA ZONA RESIDENZIALE DI TALSANO, ESCLUSIVE VILLE DI NUOVISSIMA COSTRUZIONE DI METRATURA CONFORTEVOLE - ZERO SPESE DI AGENZIA. Realizzate con l'utilizzo di materiali e tecniche innovative, per garantire un alto risparmio energetico e dal design moderno e raffinato, le ville sono sviluppate su 2 piani, con giardino circostante su due lati, internamente sono composte al piano terra da uno spazioso open-space con angolo cottura o cucina sparata ed un bagno con antibagno; al primo piano sono presenti tre camere da letto, di cui la camera matrimoniale con cabina armadio, un secondo bagno e due balconi; la proprietà si completa con un giardino privato di dimensioni variabili. Di nuovissima realizzazione le ville offrono la possibilità di personalizzazione delle rifiniture, con una vasta scelta di eccellenti materiali , inoltre saranno adottati innovativi criteri di costruzione ed impianti e materiali all'avanguardia, realizzazione di riscaldamento e raffrescamento ad aria, impianto fotovoltaico, impianto di recupero delle acque meteoriche, installazione di infissi in PVC con doppio vetro, porta blindata, videocitofono, cancello carrabile automatico e predisposizione impianto di allarme. Inoltre sarà realizzata un'area parcheggio con verde attrezzato comune alle ville in costruzione. - No Provvigioni di agenzia.

VILLA IN C.DA SANTA CROCE Questo annuncio è dedicato a te che cerchi una villa nella tranquillità e immersa nel verde. La villa proposta si trova su una stradina privata, questo ti permetterà di avere maggiore privacy e tranquillità, lontana dallo smog e dal traffico. Il piazzale cementato ti darà la possibilità di parcheggiare la tua auto. Al suo ingresso ci accoglie la zona giorno con un cucinotto e un ampio e luminoso soggiorno/sala pranzo che ti permetterà di fare pranzi in compagnia. Due sono le camere da letto di cui si compone questa abitazione. Tutte le stanze sono ampie e spaziose arricchite da finestre che rendono l'ambiente luminoso e armonioso. Completa la soluzione un comodo deposito di pertinenza di circa 15 mq. Bagno con doccia. Il terreno è di circa 3800 mq, e arricchito da piante sempreverdi, preziosi alberi d'ulivo. - CISTERNA; Dista circa 30 minuti dall'aereoporto di Brindisi e 60 minuti dall'aereoporto di Bari. Vieni a trovarci in ufficio, siamo in Viale Lilla,77 per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social. Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Francavilla Fontana. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita

A pochi km da Ostuni e Cisternino, immersi in un contesto residenziale, proponiamo in vendita villa a schiera in buone condizioni, ideale da adibire a prima e/o seconda casa. L’immobile è distribuito su due livelli ed è immerso in un curato giardino che regala giusta privacy e piacevoli spazi all’aperto. Giungiamo all'immobile tramite un cancello di ingresso. Gli esterni sono arricchiti da aiuole ornamentali ed illuminazione esterna. Giungendo all'interno della villa, dal piano terra, troviamo: una zona living con angolo cottura, una camera matrimoniale e bagno con doccia. Tramite la scala esterna, arriviamo al primo piano che ospita una seconda zona living con angolo cottura da cui si ha accesso ad un comodo terrazzino a livello, ideale per momenti relax e/ momenti di convivialità. Ritornando all'interno, dalla zona giorno, giungiamo ad un corridoio che ci conduce alla zona notte. Questa comprende: due spaziose camere da letto, due bagni comodi. Gli interni presentano un design moderno, linee architettoniche pulite ed essenziali che sono frutto di una ristrutturazione recente del 2020. A livello di utenze l'immobile è fornito di riscaldamento a pellet, sistema di climatizzazione, fossa biologia di tipo Imhof, cisterna d'acqua.

Villetta ad angolo su due strade, di grande superficie, disposta su tre livelli. Molto luminosa grazie ai tre lati liberi che affacciano sul giardino, ai generosi balconi ed alle ampie terrazze di cui gode. E' composta al piano rialzato da un grande soggiorno, due camere da letto, una cucina abitabile con camino ed un terrazzo a livello. Al piano primo da un grande vano pluriuso con affaccio sulla scala, due camere da letto, un altro vano pluriuso con camino e predisposizioni impiantistiche per diventare una seconda cucina, ampio terrazzo a livello. Al piano seminterrato, da un ampio vano garage/deposito collegato alla strada da rampa carrabile ed al girdino con scala. L'immobile può essere diviso realizzando due unità abitative, una al piano rialzato ed una al primo piano. E' stato realizzato l'impianto di riscadamento ma non sono stati montati ne i radiatori ne la caldia.La descrizione e le immagini di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono in nessun modo valore contrattuale. Per maggiori informazioni o per un appuntamento contattare Vincenzo Tel. 3384019706/ 0833346800

Idee Immobiliari ha il piacere di proporvi la VENDITA di una VILLA UNIFAMILIARE situata nel cuore di VERNOLE, precisamente in via Raffaele Pascali. Questa proprietà si sviluppa su due livelli, per un totale di circa 348 metri quadri catastali. Al PIANO TERRA troviamo un'ampia metratura di circa 174 mq commerciali che include: un comodo disimpegno all'ingresso, un luminoso soggiorno sulla sinistra e una cucina con accesso diretto al giardino retrostante. Inoltre, sono presenti due camere da letto (una matrimoniale e una più piccola) ed un bagno. Salendo al PRIMO PIANO, l'abitazione offre ulteriori spazi generosi con circa 209 mq commerciali: qui troverete nuovamente un accogliente disimpegno d'ingresso, un ampio soggiorno ben illuminato grazie alle uscite sul balcone e una cucina abitabile anch'essa con accesso a un balconcino dotato di scale che collegano il piano terra al garage. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto (una delle quali con uscita diretta su ulteriore terrazzino), due bagni e pratico ripostiglio. Completa la proprietà una vasta area solare posta al secondo piano, facilmente raggiungibile tramite scale interne. L'immobile è DA RISTRUTTURARE offrendo così l'opportunità unica di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Situata nel comune di Vernole, questa villa beneficia della tranquillità del contesto residenziale pur essendo vicina ai principali servizi locali come negozi alimentari, scuole e mezzi pubblici. A pochi chilometri dalle meravigliose spiagge salentine, l’area circostante è ideale per chi cerca pace senza rinunciare alla comodità dei servizi quotidiani. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832-230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile

Il fascino della Puglia, l'esclusività di una grande villa: la tua oasi vicino allo Sporting Club Nelle immediate vicinanze dell'esclusivo Sporting Club, sorge una magnifica villa unifamiliare di recente costruzione che unisce, in un perfetto equilibrio, il comfort moderno e l'anima autentica della tradizione pugliese. Questa proprietà non è semplicemente una casa, ma un progetto di vita straordinariamente versatile. Attualmente, infatti, la villa è già suddivisa in tre unità abitative completamente indipendenti. Questo la rende la soluzione ideale per una famiglia allargata che desidera condividere gli spazi senza rinunciare alla propria privacy, per chi ama ospitare amici mantenendo la massima indipendenza, o per chi cerca un investimento sicuro, pronto a generare un'eccellente rendita attraverso gli affitti turistici. 🏡 Un paradiso da vivere, tutto su un unico livello (con isolamento perfetto) La villa si sviluppa quasi interamente al piano terra, offrendo una comodità e una fluidità degli spazi introvabili. Con ben 8 vani totali, la disposizione interna conta 6 camere da letto ampie e luminose e 7 bagni , oltre a due cucine abitabili , perfetto cuore pulsante della casa dove riunirsi in famiglia. La qualità costruttiva tocca l'eccellenza: per isolare ulteriormente la villa e garantire un microclima perfetto sia in estate che in inverno, è stata creata un'intercapedine perimetrale di ben 40 cm a tutta altezza, che azzera qualsiasi problema di umidità e ottimizza i consumi. Inoltre, l'atmosfera e il calore della tradizione sono garantiti da ben 3 camini a legna distribuiti nella proprietà. 🌴 Tra azzurro piscina, verde rigoglioso e storia Uscendo all'esterno, si viene accolti da un'oasi di pace assoluta: circa 1.300 mq di terreno/giardino curato e rigoglioso, arricchito da alberi da frutto e splendidi ulivi che garantiscono una produzione propria di circa 2 quintali di olio d'oliva all'anno. Al centro di questa cornice verde brilla una splendida e imponente piscina di 13m x 10m, pronta a diventare il teatro dei vostri aperitivi estivi e del relax più totale, costantemente servita da un pozzo artesiano già esistente e regolarmente autorizzato. Ma la vera chicca che rende unica questa proprietà è la presenza, all'interno del lotto, di un affascinante trullo originario regolarmente accatastato. Sebbene sia da ristrutturare, ha un potenziale incredibile: immaginate di trasformarlo in una dependance esclusiva per gli ospiti, in una suite romantica o nel vostro studio d'artista privato. A completare gli spazi, la villa offre un'immensa cantina/taverna di 170 mq al piano interrato. Un ambiente immenso dotato anche di allaccio elettrico a 380V (ideale per attività artigianali, hobby o pompe di sollevamento), che potrete plasmare sui vostri desideri: una tavernetta per le feste, una sala cinema o una palestra privata. ☀️ Autonomia energetica e consumi ridotti al minimo La villa è un esempio virtuoso di efficienza e risparmio economico, progettata per azzerare i costi di gestione: Impianto Fotovoltaico da 3,58 kW: Collegato con contratto GSE, genera una rendita costante che garantisce un accredito sul conto corrente di circa 100 € al mese. Impianto Termico & Fornitura: Pannelli termici combinati con bombolone a GPL per il riscaldamento dei termosifoni e la produzione di acqua calda sanitaria. Potenza e Consumi Record: La proprietà dispone di una potente fornitura elettrica con contratto Amet da 10 kW (oltre alla linea 380V). Nonostante le dimensioni e la presenza attuale di due nuclei familiari residenti, le moderne tecnologie consentono consumi incredibilmente contenuti, pari a soli 150 € a bimestre. 📈 I dettagli dell'investimento e il valore residuo Parliamo di una proprietà di ben 775 mq di superficie commerciale, proposta a un rapporto qualità-prezzo semplicemente introvabile sul mercato attuale. Inoltre, il terreno circostante è edificabile , il che significa che la p

SAN CESARIO DI LECCE - Scopri questa incantevole proprietà bifamiliare situata nel cuore di San Cesario di Lecce, un comune ricco di storia e cultura. Questa affascinante abitazione al piano terra si compone di tre vani spaziosi, una cucina accogliente, un bagno, ripostiglio esterno e un giardino privato, di circa 32 mq. che offre l'opportunità perfetta per godere momenti all'aperto. L'immobile è privo di spese condominiali, garantendo così la massima libertà nella gestione della propria casa. Gli interni presentano soffitti alti con suggestive volte a stella, creando un'atmosfera calda e accogliente. La disposizione degli ambienti permette una personalizzazione totale secondo i propri gusti ed esigenze. Non perdere l'occasione unica di visitare questa splendida casa! Contatta subito l'agenzia Qemme Immobiliare al numero telefonico 0832.20.53.88 oppure visita il nostro sito web www.qemmeimmobiliare.it per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento senza impegno! Qemme Immobiliare viale Dante, 95 73016 - San Cesario di Lecce (LE) e-mail: studiosancesario@libero.it Se desiderate vendere il vostro immobile e avere una valutazione gratuita senza impegno contattateci!

LOCALITA' SCIALARA ZONA LUNGOMARE MATTEI Nel cuore del comune di Vieste, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare situata al piano terra. L'immobile, costruito nel 1967, si estende su una superficie di 104 mq, offrendo ampi spazi esterni ed un splendido terrazzo vista mare. COMPOSIZIONE La disposizione interna è funzionale e ben organizzata, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e confortevole. La casa si trova in una zona tranquilla, garantendo un ambiente sereno e riservato. La vicinanza ai principali servizi e alle bellezze naturali della zona rende questa proprietà un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto autentico e caratteristico. La struttura, appartenente alla categoria civile, rappresenta una scelta accessibile per chi desidera investire in una casa a Vieste, godendo della bellezza del territorio pugliese.

Eleganza, comfort e vista mozzafiato tra i due mari del Salento. Nel centro di Santa Maria di Leuca, a pochi minuti a piedi dal mare, nasce un esclusivo complesso residenziale composto da cinque ville indipendenti, progettate per coniugare architettura contemporanea, privacy e massimo benessere abitativo. Ogni villa si sviluppa su tre livelli — piano seminterrato, piano rialzato e piano mansarda — ed è dotata di spazi interni ampi e luminosi, giardini privati, garage, terrazze vivibili e comfort esclusivi. Due delle cinque ville sono arricchite da una piscina privata, mentre le altre tre dispongono di una vasca idromassaggio esterna, ideale per rilassarsi dopo una giornata di mare. Distribuzione interna Piano Seminterrato 2 camere da letto - Bagno completo - Accesso diretto al garage privato - Spazi flessibili per zona fitness, lavanderia o area relax. Piano Rialzato Zona giorno open space con soggiorno e cucina - Ampie vetrate su terrazzi e giardini - Camera da letto matrimoniale - Bagno di servizio - Accesso diretto alla zona esterna attrezzata con giardino, piscina o vasca idromassaggio. Piano Mansarda Camera padronale o salottino panoramico - Bagno privato - Terrazza solarium di ampia metratura con vista aperta sul centro di Leuca, il faro e il mare - Possibilità di zona pranzo all’aperto, barbecue e area relax. Dotazioni e finiture Classe energetica A1 - Isolamento termoacustico di ultima generazione - Impianto di climatizzazione caldo/freddo - Impianto fotovoltaico da 2 Kw e impianto domotico per la gestione delle tapparelle elettriche e dell'impianto di climatizzazione - Infissi in PVC a taglio termico - Materiali e finiture di pregio selezionabili - Illuminazione architettonica esterna - Garage e posto auto privato. Le superfici riportate nell'annuncio, si riferiscono alla villa n.° 1, la più ampia; per maggiori dettagli sulle superfici delle altre ville, potete fare riferimento alla planimetrie allegate o potete contattare Salento Agency al +39 339 5803604 o via mail all'indirizzo: salentoagency@gmail.com. La posizione perfetta: nel cuore di Leuca, a due passi dal mare Situate in Va Pisanelli, le ville godono di una posizione tranquilla ma centrale, con tutti i servizi principali raggiungibili a piedi: ristoranti, boutique, supermercati, farmacia, porto turistico e lungomare. Una posizione privilegiata per vivere Leuca tutto l’anno o per un investimento a forte vocazione turistica. Santa Maria di Leuca: dove finisce l’Italia e inizia il sogno Santa Maria di Leuca è la perla più meridionale del Salento, un luogo unico dove Mar Ionio e Mar Adriatico si incontrano sotto gli occhi del celebre Faro di Punta Meliso e della storica Basilica De Finibus Terrae. Cosa offre Leuca e dintorni: Escursioni in barca tra grotte marine, scogliere e calette da sogno Spiagge sabbiose sul versante ionico: Pescoluse (le Maldive del Salento), Torre Vado, Lido Marini Acque trasparenti e fondali rocciosi sul versante adriatico: Marina di Novaglie, Il Ciolo, Tricase Porto Lunghe passeggiate al tramonto tra le ville liberty, i moli del porto e la scalinata monumentale dell’acquedotto Cucina autentica: orecchiette fatte a mano, pesce fresco, pasticciotti, vino Negroamaro e Primitivo Eventi folkloristici, sagre, concerti e mercatini d’estate Borghi storici a pochi km: Specchia, Presicce-Acquarica, Tricase, Gallipoli e Otranto Distanze da Via Pisanelli (Santa Maria di Leuca): Mar Ionio (spiagge sabbiose): 5 min in auto - Mar Adriatico (scogliera e grotte): 7 min in auto Centro di Leuca / Lungomare: 10 min a piedi - Stazione ferroviaria Gagliano-Leuca: 5 km (10 min) Lecce: 70 km (1h 10 min) - Gallipoli: 50 km (45 min) - Otranto: 60 km (1h) - Aeroporto di Brindisi: 125 km (1h 40 min) - Aeroporto di Bari: 220 km (2h 45 min) - Centro commerciale più vicino (Tricase): 25 km (30 min) - Ospedale (Tricase): 30 km (35 min). Informazioni e visite Il cantiere avrà inizio entro dicembre 2025 e in questo frattempo, sarà possibile personalizzare gli spazi e l

Nel rinomata zona peep di Gallipoli, proponiamo in vendita una villa a schiera di 260 mq, costruita nel 1998, ideale per chi cerca una residenza spaziosa e funzionale. La proprietà si distingue per un piccolo giardino antistante, perfetto per momenti di relax all'aperto e di un'altra piccola porzione sulla parte retrostante. La villa è disposta su più livelli, offrendo una distribuzione degli spazi che garantisce comfort e privacy. Al piano terra, si trova la zona giorno, caratterizzata da un grande ed accogliente salotto con camino, che affaccia, sulla parte antistante della villa, sul grazioso giardino e sulla parte retrostante della stessa, su di un ampio balcone verandato, comoda cucina abitabile con dispensa e bagno. Il piano primo ospita uno spazioso soggiorno, dotato di camino, con veranda a livello, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Il piano seminterrato offre ulteriori spazi versatili, ideali per creare una taverna o un'area hobby, al momento presenta tre camere, due bagni, rispostiglio ed una quarta stanza ideale per la realizzazione di una cucina, cosi da poter rendere indipendente l'intero piano, grazie anche alla presenza di un ingresso privato, che versa sulla parte retrostante della casa. Completa la proprietà un'area solare con vista mare, un angolo esclusivo per godere di tramonti mozzafiato e momenti di tranquillità, corredato di un pratico vano tecnico, completo di bagno, utile quale zona lavanderia. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per vivere in una delle località più affascinanti del Salento, che sia casa definitiva o per investimento.

AMPER s.r.l. con sede in Ostuni (Br) propone in vendita in agro di Latiano (Br) alla C.da Mileto, grazioso villino di mq. 60 circa composto da ingresso-soggiorno, due camere da letto, un vano da adibire anche come un posto letto, bagno, veranda di mq. 20, esternamente vi sono altri locali composti da cucina, vano doccia, forno a legna e caminetto. Terreno di pertinenza di mq. 3.600 qualità frutteto misto.

VILLAGGIO GELSI: a 12 km da Lecce e a 2.5 km dal mare cristallino del Salento proponiamo in vendita villa indipendente con giardino. L'abitazione, da ristrutturare, ha una superficie coperta di circa 118 mq ed è composta da un'ampia sala da pranzo, due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola, un bagno. Scendendo le scale attraverso un ampio living si accede alla cucina abitabile con affaccio diretto sul giardino circostante. La soluzione presenta un ampio giardino di circa 1200 mq che si sviluppa su tre lati della casa e adiacente all'abitazione, una comoda scala consente l'accesso all'area solare dove è possibile ammirare un fantastico panorama. All'ingresso è presente un doppio accesso al giardino che ospita numerosi posti auto. Se ne consiglia la visione per coloro che sono alla ricerca di una soluzione indipendente senza allontanarsi troppo dalla citta oppure è un'ottima soluzione ad uso investimento grazie alla vicinanza del mare. Seguici anche sulla nostra pagina Facebook "Agenzia immobiliare Studio Giorgilorio" e su Instagram "noicasa_immobiliare", per rimanere sempre aggiornato. Non troverai soltanto annunci, ma molto altro ancora sul mondo immobiliare! NOICASA intermediazione immobiliare La vera forza di un'azienda la scandisce il tempo! NOI. Dal 2002 con voi!

GIORGILORIO: Proponiamo in vendita villa semindipendente in ottime condizioni, posta al piano rialzato con doppio scoperto. L'abitazione ha un'ampia zona giorno composta da luminosa sala con caminetto, cucina abitabile con accesso nel giardino retrostante e lavanderia. Nella zona notte ci sono tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due bagni, uno con vasca e l'altro con box doccia; da una scala esterna si accede nel piano seminterrato, dove è presente una cantina. Il giardino antistante offre la possibilità di parcheggiare due auto all'interno. Seguici anche sulla nostra pagina Facebook "Agenzia immobiliare Studio Giorgilorio" e su instagram "noicasa_immobiliare, per rimanere sempre aggiornato. Non troverai soltanto annunci, ma molto altro ancora sul mondo immobiliare! NOICASA intermediazione immobiliare La vera forza di un'azienda la scandisce il tempo! NOI. Dal 2002 con voi!

La rinomata agenzia Larosa Immobiliare, con sede a San Foca, è lieta di presentarvi un'ampia casa indipendente al piano terra di circa 182 mq commerciali su di un lotto di circa 400mq, situata a Borgagne frazione di Melendugno (LE). Questa affascinante proprietà comprende un ampio giardino disposto sui tre lati dell’immobile di pertinenza, comoda veranda antistante, affiancato da garage con accesso su pubblica via, composta da ingresso, 1 soggiorno, 2 camere da letto, 1 bagno, 1 cucina, 1 sala da pranzo abitabile. Caratteristiche dell'immobile: - Cancello pedonale e carrabile in ferro battuto e muretto per delimitare la proprietà - Veranda antistante affiancata da comodo garage - Ampio ingresso/disimpegno che conduce a sinistra alla sala da pranzo e frontalmente al corridoio dove si distribuiscono le stanze da letto e il bagno; - Ampio salone con porta e finestra che affaccia sulla veranda antistante; - ampio garage con portone a vetro molto luminoso, all’interno è presente anche una scala che conduce al terrazzo di pertinenza esclusiva. - due ampie camere da letto matrimoniali con finestre ed affaccio sul giardino retrostante. - bagno dotato di vasca, servizi e finestra. - sala da pranzo e cucina con porta/finestra con affaccio sul giardino retrostante Accessori: L'appartamento è dotato di cancello pedonale e carrabile in ferro battuto, portone in alluminio/vetro, tapparelle avvolgibili , infissi interni in legno/vetro, porte interne in legno, pavimenti interni in marmo, illuminazione esterna, punti acqua, termosifoni, climatizzatore, impianto gas collegato alla rete urbana. Si tratta di un ottimo investimento, in quanto l'appartamento offre la possibilità di essere ristrutturato e personalizzato secondo le proprie esigenze. Situato in una zona tranquilla vicina al centro cittadino, questo immobile riserva un'atmosfera accogliente e riservata con grande potenzialità data dal giardino disposto su tre lati dell’immobile. informazioni generali: Borgagne è una frazione del comune di Melendugno in provincia di Lecce. Situata nel Salento centrale, dista 4 km dal Mare adriatico località Sant'Andrea, 6 km dal capoluogo comunale e 25 km da Lecce. L'economia, basata prevalentemente sull'agricoltura, ha conosciuto negli ultimi anni un forte incremento di attività imprenditoriali legate al settore turistico-ricettivo.

TORCHIAROLO - RESIDENCE MIRAMARE - Via Venezia Nell'icona 360 troverete il servizio Matterport per prendere le misure e camminare in casa. Cercate i tondini colorati dove troverete contenuti e dettagli. Nell'icona video potrai scoprire maggiori informazioni sulla storia di Torre San Gennaro e della Villa. La soluzione abitativa è situata a Torre San Gennaro una frazione turistica del comune di Torchiarolo che nasce circa 600 anni fa come rifugio di pescatori . E' un bel villino su due livelli con distribuzione omogenea degli spazi interni ed esterni a circa 1000 mt dal mare raggiungibile in bicicletta . Questo tratto di costa Salentina si distingue per i litorali sabbiosi che attraversano le tre località : Campo di MARE , Torre San Gennaro e Lendinuso . Vivere le vacanze in questa zona significa immergersi in un percorso enogastronomico continuo e costante , numerose sono le Cantine di Vini famose In Italia e all'estero ad esempio : Cantine Due Palme , Tenute Carrisi , Cantina Sampietrana, Tenute Rubino e Tormaresca .Qui i profumi del mare si fondono con la tradizione popolare e tutta la zona in Estate diventa una Terra da scoprire con sagre , feste di paese fino a culminare nella famosissima Notte della Taranta . La villa ha una bella esposizione , un ampio giardino con vialetto per i parcheggi auto o barca e gli spazi verdi per vivere anche la parte ''campagnola '' . Proprio lo spazio esterno specialmente nelle serate estive diventa il luogo dove leggere un libro o fare colazione la mattina e organizzare feste private ; diventa il luogo ideale anche per gli amici a quattro zampe . La committenza vende due case distinte al prezzo in sovraimpressione con due entrate sempre distinte e separate comunicanti anche da una scala esterna. La comodità quindi di ospitare due nuclei familiari diversi è una situazione che sfocia anche nel business qualora le case siano acquistate come investimento. L'immobile è anche su Facebook, 'Agenzia Tecnocasa Alto Salento Commenda Brindisi' e clicca MI PIACE oppure se vuoi contenuti e informazioni esclusive prima di tutti ABBONATI alla nostra pagina Facebook... Per vedere i video delle nostre proposte immobiliari, cerca su youtube il nostro canale 'Tecnocasa Alto Salento Commenda Brindisi' ed iscriviti .

VILLA BIFAMILIARE Contrada Montincello Nel cuore del suggestivo comune di Vieste, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di 90 mq, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale. Costruita nel 1985, questa proprietà si trova al piano rialzato, garantendo comodità e accessibilità. COME E' COMPOSTA L'immobile si compone di due ampi locali, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera avere spazi dedicati a diverse attività. La disposizione interna è studiata per offrire un ambiente accogliente e ben organizzato, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. DOVE SI TROVA La posizione strategica a 6 Km dal centro di Vieste e da 1Km dalle spiagge, permette di godere delle bellezze naturali e culturali, rendendo questa casa un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una delle località più affascinanti della Puglia.

VILLA BIFAMILIARE Contrada Montincello Nel cuore del suggestivo comune di Vieste, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di 135 mq, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale. Costruita nel 1985, questa proprietà si trova al piano rialzato, garantendo comodità e accessibilità. COME E' COMPOSTA L'immobile si compone di tre ampi locali, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera avere spazi dedicati a diverse attività. La disposizione interna è studiata per offrire un ambiente accogliente e ben organizzato, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. DOVE SI TROVA La posizione strategica a 6 Km dal centro di Vieste e da 1Km dalle spiagge, permette di godere delle bellezze naturali e culturali, rendendo questa casa un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una delle località più affascinanti della Puglia.

Se stai cercando una soluzione immobiliare unica nel suo genere, questa proprietà fa al caso tuo! Entrando da un portone, ti trovi di fronte al prospetto retrostante della struttura e a un vialetto laterale che ti conduce ai corpi principali. La proprietà si divide in due corpi distinti, uno di fronte all’altro. Il primo corpo, di categoria A/4 di circa 45 mq , è composto da due ambienti principali: una camera da letto e un bagno, con una piccola dispensa ricavata nella pietra. Il secondo corpo di categoria C/6, invece, si sviluppa su due piani: al primo piano trovi una stanza attualmente adibita a cucina abitabile, mentre la seconda stanza, raggiungibile tramite scale esterne, ospita una seconda camera da letto, perfetta per gli ospiti. Tra le due strutture frontali si apre un ampio piazzale ben curato, arricchito da enormi alberi che offrono ombra e frescura durante tutto il giorno. Per le serate estive, c’è anche un bellissimo forno esterno, perfetto per cene all’aperto. Il terreno circostante, di circa 8.000 metri, è ricco di alberi da frutto e ulivi, offrendo un’atmosfera di tranquillità e natura. La proprietà è dotata di cisterna ed elettricità, garantendo tutte le comodità. Una caratteristica davvero speciale è la posizione: si trova all’ingresso di un’area pedonale e ciclabile molto conosciuta, la Ciclovia dell’Acquedotto Pugliese, che si estende per 22 km collegando Ceglie Messapica a Cisternino e Martina Franca. Il passaggio delle auto è consentito solo ai residenti, rendendo questa zona ancora più tranquilla e sicura. Se desideri una casa che unisca charme, natura e una posizione strategica, questa potrebbe essere la soluzione perfetta per te! If you are looking for a unique real estate solution, this property is for you! Entering from a door, you are in front of the rear view of the structure and a side driveway that leads to the main buildings. The property is divided into two distinct bodies, facing each other, creating a spacious and functional environment. The first building, category A/4, is composed of two main rooms: a bedroom and a bathroom of about 45 square meters, with a small pantry carved in stone, which gives a rustic and characteristic touch. The second body, instead, is spread over two floors: on the first floor you will find a room currently used as a kitchen, while the second room, accessible by external stairs, houses a second bedroom, perfect for hosting friends or family. Between the two front structures there is a large well-kept and flat square, enriched by huge trees that offer shade and freshness throughout the day. For summer evenings, there is also a beautiful outdoor oven, perfect for outdoor dinners and moments of conviviality. The surrounding land, of about 8,000 square meters, is rich in fruit trees and olive trees, offering an atmosphere of tranquility and nature. The property is equipped with water tank and electricity, guaranteeing all the comforts. A very special feature is the location: it is located at the entrance of a well-known pedestrian and cycling area, the Acquedotto Pugliese Cycle Route, which stretches for 22 km connecting Ceglie Messapica to Cisternino and Martina Franca. Cars are only allowed for residents, making this area even more peaceful and safe. If you want a house that combines charm, nature and a strategic location, this could be the perfect solution for you!

Scoprite questa incantevole villa situata nel cuore di Borgo San Nicola, un'area residenziale tranquilla e ben collegata della storica città di Lecce. Con una superficie generosa di 162 mq, questa proprietà offre ampi spazi interni ed esterni ideali per famiglie o per chi cerca serenità. All'ingresso, sarete accolti da un luminoso soggiorno che si apre su uno spazio conviviale perfetto per intrattenere gli ospiti. Gli ambienti sono caratterizzati da dettagli eleganti e finiture curate, creando un'atmosfera calda e accogliente. E' presente inoltre una cucina con cucinotto separato. La villa dispone anche di tre camere da letto confortevoli, ognuna con abbondante luce naturale e due bagni. Il giardino circostante è l'ideale per godersi momenti all'aperto; potete immaginare pranzi estivi sotto il sole salentino o tranquille serate al chiaro di luna. Borgo San Nicola è conosciuto non solo per la sua tranquillità ma anche per i suoi servizi locali eccellenti: scuole, negozi e ristoranti tipici sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la posizione strategica consente rapidi accessi ai principali punti d'interesse della città di Lecce. Non perdete l'opportunità di visitare questo splendido immobile! Contattate subito l'agenzia referenziata Noicasa Intermediazione Immobiliare per maggiori informazioni o per fissare una visita. Seguici anche sulla nostra pagina Facebook "Agenzia immobiliare Studio Giorgilorio" e su instagram "noicasa_immobiliare, per rimanere sempre aggiornato. Non troverai soltanto annunci, ma molto altro ancora sul mondo immobiliare! NOICASA intermediazione immobiliare La vera forza di un'azienda la scandisce il tempo! NOI. Dal 2002 con voi!

Caratteristiche dell'immobile: - Villa angolare al piano Terra in Vendita a Rosa Marina, zona esclusiva, - 78 mq, - Giardino privato di circa 200 mq, - Piantumato con alberi di Ulivo e Carrube, - Ristrutturata, - Grande Veranda di proprietà, - Ampia e luminosa zona giorno con Angolo Cottura, - 3 Camere da letto (1 con bagno in camera privato), - 2 Bagni, - Clima, - Riscaldamento, - Parabola satellitare, - Zona tranquilla e appartata, - Possibilità di Parcheggio di fronte all'immobile. Villa Meraviglia Marittima in Vendita a Ostuni, Brindisi, Valle d' Itria, Puglia - - L' agenzia Pagliara Immobiliare Propone in Vendita: In vendita a Ostuni, nel prestigioso contesto di Rosa Marina, proponiamo una splendida villa al piano terra di 78 mq, perfetta per chi cerca un rifugio esclusivo a pochi passi dal mare. Questa proprietà, recentemente ristrutturata, offre un ambiente accogliente e moderno, con un layout che comprende sei vani, tra cui tre camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o per chi desidera ospitare amici e parenti. La villa presenta una cucina con angolo cottura, perfettamente attrezzata per preparare deliziosi pasti, e un luminoso soggiorno che si affaccia su un giardino di circa 200 mq, dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Grazie all'ingresso indipendente, si può godere di massima privacy e tranquillità. La posizione strategica rende questo immobile un vero angolo di paradiso. Inoltre, è dotato di riscaldamento autonomo e condizionatore, garantendo comfort in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più esclusive della Puglia. Potete contattarci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per questa meravigliosa villa sita a Ostuni, Puglia, al numero 3939201239, Patrizia Pagliara. Classe Energetica: G

Residence Parchitello- Via delle Magnolie / Noicattaro All'interno del rinomato residence di Parchitello, in un contesto esclusivo e riservato con portineria attiva h24 e splendide aree verdi condominiali, proponiamo in vendita elegante villa singola disposta interamente su un unico livello. La villa è circondata da un ampio giardino ben distribuito, dove si alternano zone verdi e pavimentate. All'interno, l'abitazione si apre su un grande soggiorno luminoso, reso accogliente e arioso grazie alle ampie vetrate che affacciano sul verde. La zona giorno è completata da una cucina abitabile, perfettamente separata e funzionale, con un ampio tinello. Completa la superficie del piano la comoda zona notte con i bagni completi, oltre che finestrati e due camere da letto. Al piano interrato troviamo una zona deposito accessibile da una scala estrerna, molto utile. All'interno della proprietà è inoltre possibile parcheggiare comodamente l'auto nel giardino oltre che all'interno del residence, grazie ai comodi spazi condominiali riservati ai residenti. Libera subito!

PUGLIA - MOTTOLA (TA) - LOC.BOARA

Villino al grezzo immerso nella natura – Contrada Boara

In posizione tranquilla e riservata, immerso nel verde delle campagne di Contrada Boara, proponiamo in vendita villino allo stato grezzo da completare, ideale come casa per la villeggiatura o come investimento per un futuro rifugio di relax.

L'immobile si sviluppa su un unico livello al piano rialzato e offre ampie potenzialità di personalizzazione degli spazi interni secondo le proprie esigenze.

A completare la proprietà, un terreno agricolo di circa 9000 mq, ideale per coltivazioni, orto, frutteto o semplicemente per godere di ampi spazi all'aperto riservandone una parte a giardino attrezzato.

Villa a Ceglie Messapica - Un'oasi di tranquillità a soli 3 km dal centro! Se stai cercando una casa immersa nel verde, questa villa situata a Ceglie Messapica fa al caso tuo. Posizionata in una zona abitata e tranquilla, la proprietà si estende su 40 mq e circondata da circa 6mila metri di terreno. Composta da un ambiente principale ed un forno accessorio ha possibilità di ampliamento di altri 4 mq per personalizzare al massimo il tuo spazio. All'interno, potrai realizzare una splendida piscina di 40 mq, completa di un vano tecnico di 9 mq sottoscala, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Inoltre, c'è la possibilità di costruire un garage di 18 mq e un vano tecnico di 6 mq, per avere tutto a portata di mano. La struttura è totalmente recintata e protetta all'ingresso da un imponente portone, con un vialetto di 20 metri che la distanzia dalla strada, garantendo privacy e sicurezza. Potrai anche sfruttare le superfici coperte come tettoia e pergolato, ciascuna di circa un terzo della superficie totale, ideali per creare zone relax all'aperto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con spazio e possibilità di personalizzazione. Non perdere questa occasione! Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br) L'immobile è anche su Facebook 'Gruppo Tecnocasa studio Ceglie Messapica'. Clicca MI PIACE alla pagina. Seguici su Instagram @tecnocasa_ceglie_messapica. Non dimenticare che siamo anche su TikTok @tecnocasaceglie! Villa in Ceglie Messapica - A haven of peace just 3 km from the centre! If you are looking for a house surrounded by greenery, this villa located in Ceglie Messapica is perfect for you. Located in a quiet and inhabited area, the property extends over 40 square meters and surrounded by about 6 thousand meters of land. Composed of a main room and an accessory oven has the possibility of expansion of another 4 square meters to customize your space. Inside, you can create a beautiful swimming pool of 40 square meters, complete with a technical room of 9 square meters under the stairs, perfect for cooling off during the hot summer days. In addition, there is the possibility of building a garage of 18 square meters and a technical room of 6 square meters, to have everything at hand. The structure is totally fenced and protected at the entrance by an imposing gate, with a 20-meter driveway that distances it from the street, guaranteeing privacy and security. You will also be able to use the covered areas as a canopy and pergola, each of about one third of the total surface area, ideal for creating outdoor relaxation areas. An ideal solution for those who want to live in a quiet environment, with space and customization. Do not miss this opportunity!

Vendesi interessante villa con piscina in agro di Carovigno che verrà consegnata chiavi in mano, posizionata a breve distanza dal centro abitato e dal mare. L’immobile posizionato su terreno pianeggiante, sarà composto da una veranda antistante l’ingresso, zona living con cucina a vista, due camere da letto, un bagno e due vani deposito. Completeranno l'immobile una piscina di circa 40 mq con relativa zona solarium e una veranda retrostante l’immobile. Il terreno di pertinenza è coltivato a uliveto, frutteto e mandorleto. L'immobile sarà dotato di ogni comfort e si presta ad essere una splendida residenza privata, per chi desidera una dimora dal fascino esclusivo a stretto contatto con la natura, ma anche un’accogliente casa vacanza di stile e charme, vista la consolidata fama della regione Puglia come meta turistica e l’attrattiva di un territorio caratterizzato dalla presenza di numerosi trulli, masserie, splendidi uliveti secolari con vista mare e grotte carsiche. Informazioni sulla localizzazione: a soli 2 km (2 min) da Carovigno, 8 Km m (10 min) dal mare, 8 km (10 min) da Ostuni, 25 km (25 min) dall’aeroporto di Brindisi, 5 Km (5 min) da San Vito dei Normanni. Specificazioni immobile: Chiavi in mano, pompa di calore con ventilconvettore, allarme, pozzo artesiano, cisterna, posizionato a breve distanza dal centro abitato e dai principali punti d’interesse come la Città Bianca di Ostuni, i trulli di Alberobello, le grotte di Castellana, dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento e dalla riserva naturale di Torre Guaceto (bandiera blu).

Eleganza salentina tra ulivi e mare: villa con piscina in vendita a Torre Vado Nel cuore autentico del Salento, a pochi minuti dalle acque cristalline di Torre Vado, Salento Agency propone in vendita una splendida villa con piscina, immersa in un terreno di 7.200 mq, tra ulivi secolari e profumi mediterranei. Costruita solo 7 anni fa, la proprietà coniuga il fascino delle antiche "liame" salentine con il comfort della modernità: muri imbiancati a calce naturale, volte a stella, e materiali ricercati danno vita a un’atmosfera unica, raffinata e accogliente. Spazi interni ed esterni perfettamente integrati La villa si compone di due corpi abitativi, unificati da un elegante patio coperto di circa 40 mq, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. Il corpo principale ospita un ampio e luminosissimo soggiorno con angolo cottura (volte a stella), camino, una camera matrimoniale e un bagno. Il secondo corpo include due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato, mini frigo e ingresso indipendente. Piscina, comfort e natura La piscina riscaldata, con profondità di 1,3 metri e area idromassaggio, è collegata alla villa da due vialetti in pietra ed è circondata da un giardino curato, con alberi di ulivo (varietà Leccino resistente alla Xylella), frutteti, piante ornamentali e fiori di ogni tipo. A pochi passi dalla piscina, sorge una pajara salentina finemente restaurata, che accoglie un’ulteriore camera matrimoniale: un angolo di charme nel cuore della natura. Completano la proprietà: - Area barbecue e sedute in muratura - Terrazzo calpestabile con vista panoramica - Locale tecnico, angolo lavanderia, doccia esterna; - Impianto d’allarme, Wi-Fi, climatizzazione centralizzata, - Impianto fotovoltaico della potenza di 10 Kw con batteria di accumulo di 13 Kw; - TV satellitare, sistema audio esterno, pozzo artesiano; - Impianto di subirrigazione e doppio accesso da strada comunale. Investimento di valore La villa è attualmente inserita con successo nel circuito delle locazioni turistiche di fascia alta: un’ottima opportunità anche per chi cerca un investimento redditizio. TORRE VADO Marina del comune di Morciano di Leuca, Torre Vado è apprezzata per il suo lungomare spazioso e per il litorale basso con piccoli ciottoli e spazi sabbiosi, bagnato da acqua limpida e pulita. Un tempo chiamate “li fiumi”, Le Sorgenti di Torre Vado sono delle locali presenze di acqua dolce, ambìto luogo di riparo e rinfresco nelle estati. Il porto e la torre costiera, un tempo di avvistamento, (torre che dà il nome a Torre Vado) fanno da cornice ad un piccolo centro abitato soprattutto d’estate. La Torre è un pezzo di storia locale: costruita nel XVI secolo da Carlo V d’Asburgo per difendere il territorio dai Saraceni, è detta “cavallara” perché un messaggero a cavallo vi partiva per raggiungere l’entroterra in caso di pericolo di attacco. MORCIANO DI LEUCA Piccolo comune del Salento, comprende anche il bellissimo borgo di Barbarano del Capo e la marina Torre Vado, meta turistica rinomata per la sua costa a metà rocciosa e a metà sabbiosa e per la presenza di freschissime sorgenti d’acqua dolce. Morciano di Leuca vanta chiese dai dettagli barocchi oltre che numerosi frantoi ipogei, alcuni visitabili, testimonianza della florida economia olearia del territorio. A Morciano è ancora visibile, inoltre, uno dei torrioni del suggestivo castello militare risalente al XIV secolo e avente funzione difensiva. La stessa Torre Vado prende il suo nome dalla presenza di una torre costiera, un tempo di avvistamento, risalente al XVI secolo.