Ville in vendita in Puglia Pag. 55

Fermati e leggi fino alla fine! A Valenzano ti aspetta una casa che non è solo un luogo dove vivere ma rappresenta un upgrade del tuo stile di vita. Al primo piano di un elegante ed accogliente bifamiliare di 65 mq., con ingresso completamente indipendente, si apre un living luminoso e moderno: soggiorno- pranzo a vista con angolo cottura, pensato per chi ama gli spazi fluidi e contemporanei. La zona notte offre una camera matrimoniale, una cameretta versatile ed un bagno elegante con suggestiva doccia walk-in. E poi ci sono loro: gli spazi esterni cha fanno al differenza. Un terrazzo attrezzato, un ampio balcone perimetrale con zona lavanderia coperta e dedicata (comodità pura) ed al piano terra un patio privato ideale anche per parcheggiare l'auto. Terrazzo e patio dispongono già della predisposizione per acqua e gas, per cucinare all'aperto senza limiti e vivere l'outdoor come vuoi. Dentro tutto è curato: porta blindata, infissi in vetrocamera a taglio termico con avvolgibili elettrici, zanzariere, climatizzatori, pavimento in gres effetto parquet e riscaldamento radiante a pavimento. La tecnologia non manca: videocitofono, antenna tv satellitare, fibra FTTH, impianto di videosorveglianza, predisposizione fotovoltaico 1Kw oltre al boiler solare acqua calda. Cancello automatico....... e sopratutto ZERO SPESE CONDOMINIALI!! In più, l'immobile è in classe energetica A1, perfetta per accedere ai mutui green e godere di un reale risparmio sui consumi. Una casa moderna, completa ed in ottimo stato, pronta da vivere! Se vuoi che questa diventi la tua prossima casa chiama ora e prenota una visita: è una di quelle occasioni che non restano a lungo sul mercato!

Proponiamo in vendita in via G.FANELLI ,altezza, via Madonna delle Grazie ,villa indipendente con giardino ( corte di ca. 600mq ). Il fabbricato e' ubicato in contesto signorile e residenziale, caratterizzato da ampi spazi verdi, in una posizione strategica rispetto alle principali vie di comunicazione locali. Alla villa si accede attraverso un cancello principale che conduce alla corte esclusiva circostante l'ingresso dell'abitazione. L'immobile si compone di un primo livello ( piano rialzato ) con ingresso, disimpegno , vano scala, bagno con finiture di pregio e doccia walk in con cromoterapia , open space ampio soggiorno con cucina esposta sia su via Fanelli, sia sull’orto interno con terrazze a livello . Il primo piano consta di disimpegno, vano scala, tre camere da letto ed ampi balconi , bagno con finestra e vasca free standing . Troviamo al secondo piano l’accesso al terrazzo sovrastante ,coibentato, che ospita i pannelli solari con impianto fotovoltaico 5 kWh e impianto solare termico a cui si aggiunge una comoda stanza lavanderia . Infine al piano interrato troviamo l'ampia tavernetta di 110 mq circa con bagno e cucina ad accesso indipendente, circondata dall'intercapedine. Allaccio diretto ad acquedotto e rete fognaria . L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione edilizia recentissima : le opere comprendono interventi di isolamento termico a cappotto delle pareti esterne, sostituzione infissi con nuovi infissi esterni termici , nuovi sistemi oscuranti (persiane ), caldaia di ultima generazione, impianto fotovoltaico 5 kWh e pannelli solari, porte interne appena sostituite. Installazione dell’impianto d’allarme volumetrico e perimetrale Verisure con finestre allarmate . Tra le tante finiture, troviamo l’autoclave indipendente, i termo arredi ,luci a controllo remoto, controllo della temperatura domotico, split aria condizionata Wi-Fi, parquet in rovere”Gravina Parquet”, controsoffitti con faretti LED e tanti altri. Zona urbanizzata e ben servita da viabilità comunale, nelle immediate vicinanze di una fermata bus 21, pista ciclabile, supermercato RossoTono. Completa la proprietà lo spazio adibito a posti auto con colonnina di ricarica elettrica. L 'ottima distribuzione degli spazi interni, la possibilità di rendere indipendenti i livelli , la corte ampia e ben curata e la posizione privilegiata rispetto alle principali vie di comunicazioni , le finiture di pregio, la classe energetica A2, rendono l' acquisto della villa ideale per abitazione, ma anche per chi pensa di investire, potendo contare su svariati target di potenziali conduttori .

Il Gruppo Ricercato Immobiliare, ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita, in zona Lecce/San Cataldo, a soli 6-7 km dalle splendide spiagge, una villetta indipendente che, pur facendo parte di un piccolo condominio, offre totale privacy e indipendenza. L’immobile si sviluppa su più livelli e offre una superficie complessiva di circa 280 mq commerciali coperti, circondato da un giardino di 250 mq, distribuito su tre lati della proprietà. Il giardino, in parte piantumato e in parte piastrellato, rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto o per attività ricreative. La costruzione risale al 2010 ed è stata realizzata con materiali di alta qualità, curata nei minimi dettagli. La villetta si trova in un contesto condominiale che prevede l’utilizzo di alcune pertinenze comuni, come la zona d’ingresso e il posto auto, gestiti in maniera condivisa, con un costo di condominio di soli 30 euro al mese, comprensivo di illuminazione e gestione delle aree comuni. Nonostante faccia parte di un condominio, l'immobile si presenta come una casa completamente indipendente, con accesso privato e spazi esterni esclusivi. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da un ampio ingresso/salone luminoso con camino. La cucina, abitabile e spaziosa, è anch’essa dotata di un camino, permette l’accesso ad una veranda attrezzata, ideale per pranzi e cene all’aperto. Il piano terra è completato da un bagno di servizio e uno studio (eventuale quarta camera da letto).Salendo al primo piano, troviamo la zona notte, che ospita tre camere da letto, una delle quali matrimoniale con cabina armadio e due bagni. Al secondo piano, un ampio vano tecnico adibito a lavanderia ospita la stufa a pellet idro, che fornisce il riscaldamento alla casa, e un grande terrazzo panoramico. La villetta è particolarmente interessante anche per la sua efficienza energetica: è infatti priva di allacciamento al gas metano, ma è dotata di una stufa a pellet idro che garantisce un riscaldamento economico ed ecologico, mentre il sistema di solare termico permette di riscaldare l’acqua sanitaria in modo naturale. Per la cucina, è possibile optare per un piano induzione, evitando l’utilizzo del gas attualmente fornito da una bombola. Grazie alla sua ampie metrature e alla distribuzione degli spazi, l'immobile offre la possibilità di essere frazionato in due unità indipendenti: una soluzione al piano terra e un’altra ai piani superiori, rendendo la villetta ideale anche come investimento. Completano la proprietà un posto auto all’interno del giardino privato, rendendo questa villetta un'opzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e un'ottima posizione a pochi passi dal mare.

A San Pietro in Bevagna, nel comune di Manduria, si trova una villa singola di 102 mq, costruita nel 1979. Questa proprietà signorile offre un ambiente accogliente e ben strutturato, ideale per chi cerca una residenza tranquilla vicino al mare. La villa si sviluppa su un unico livello, garantendo comodità e facilità di accesso a tutti gli ambienti. Gli spazi interni sono ben distribuiti, con un ampio soggiorno, una cucina funzionale, camere da letto luminose e servizi ben curati. All'esterno, un giardino privato circonda la casa, offrendo un'area verde per momenti di relax all'aperto. La posizione della villa permette di godere della bellezza del litorale pugliese, con le sue spiagge e il mare cristallino a breve distanza. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona rinomata per la sua tranquillità e bellezza naturale.

In una delle aree residenziali più ricercate di Bari, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di ampia metratura, immersa nel verde e caratterizzata da spazi generosi, grande privacy e una notevole versatilità d'uso.
La proprietà si sviluppa su quattro livelli ed è circondata da un ampio giardino privato, arricchito da porticati e terrazze che rendono particolarmente piacevole la fruizione degli spazi esterni in ogni periodo dell'anno.
La villa è dotata di due accessi pedonali autonomi e di uno carrabile, con cancello elettrico che conduce direttamente all'autorimessa collegata internamente al resto degli ambienti.
Al piano terra si viene accolti da un comodo ingresso, un ampio salone con caminetto, una sala da pranzo, una cucina abitabile e un bagno, tutti ambienti con affaccio diretto sui porticati esterni. Il primo piano ospita la zona notte, composta da quattro camere da letto, due bagni – di cui uno a servizio della camera matrimoniale – e ampie terrazze a livello. Il piano mansarda, offre uno spazio come studio, area relax o ulteriore ambiente abitativo, con affaccio su un terrazzo parzialmente chiuso da vetrate a pacchetto che ne consentono l'utilizzo in tutte le stagioni.
Elemento distintivo della villa è il piano seminterrato, già dotato di certificato di agibilità e precedentemente utilizzato come laboratorio farmaceutico/olistico. Questo livello, asciutto e ben illuminato grazie allo sbancamento perimetrale, è collegato internamente all'abitazione ma dispone anche di accessi autonomi dall'esterno, rendendolo ideale per chi necessita di uno spazio professionale, uno studio privato o una soluzione abitazione–lavoro integrata. Completano il piano locali accessori, diversi servizi e un caveau.
Tutti i piani sono collegati, oltre che da scala interna, anche da un impianto di ascensore.
La villa presenta finiture di buon livello, in discreto stato di conservazione, con pavimenti in cotto e parquet, infissi con vetrocamera, tapparelle elettriche, impianto di allarme, riscaldamento autonomo e pannelli solari.
Per posizione, dimensioni e caratteristiche, questa proprietà rappresenta una soluzione rara nel mercato cittadino, ideale per famiglie alla ricerca di indipendenza e spazi esterni, ma anche per professionisti che desiderano coniugare residenza e attività lavorativa in un contesto di assoluto pregio. Una villa con una storia, grandi potenzialità e un'identità ben definita.

Per ulteriori informazioni e visite, contattaci ai numeri 080.502.70.68 — 392.946.79.74

C.E.: In fase di valutazione.

· Sup. Lotto mq. 820 c.a
· Sup. Coperta mq. 500 c.a.
· Sup. Scoperte, Patii e Giardini mq. 700 c.a.
· Sup. Terrazze e Balconi mq. 120 c.a
· Sup. Autorimessa mq. 60 c.a

Le Rifiniture:

· Pavimentazioni in cotto, ceramiche e parquet presenti anche al piano seminterrato
· Infissi esterni in alluminio con vetrocamera
· Tapparelle...

Eleganti villette indipendenti con giardino privato a Torre Specchia In una delle zone più tranquille e ricercate di Torre Specchia, a pochi minuti dalle splendide spiagge della costa adriatica, proponiamo in vendita due eleganti villette indipendenti di recente costruzione (2019), progettate per offrire comfort abitativo, privacy e qualità costruttiva. Ogni unità dispone di ingresso completamente autonomo ed è impreziosita da una raffinata tettoia in legno antistante, ideale per creare una piacevole zona living esterna dove rilassarsi, pranzare all’aperto o accogliere amici e familiari. Le villette sorgono in un contesto riservato e silenzioso, ben collegato alle principali vie di comunicazione, perfetto per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza, spazi esterni vivibili e finiture di qualità. Villetta 1 L’abitazione si sviluppa in modo funzionale e accogliente ed è composta da: • Ingresso su luminosa e confortevole zona cucina • Bagno finestrato • Due camere da letto ampie e ben distribuite, ideali sia per famiglie che per ospiti Completa la proprietà un ampio giardino retrostante, vero fiore all’occhiello della villetta, arricchito da una tettoia in legno semichiusa attrezzata con bagno aggiuntivo, pratico angolo cottura e zona pranzo. Questo spazio rappresenta una naturale estensione della casa, perfetto per organizzare pranzi e cene all’aperto, momenti conviviali o trascorrere piacevoli serate all’insegna del relax, immersi nella quiete e nella privacy. ________________________________________ Villetta 2 Soluzione ideale come casa vacanza o abitazione per coppie, composta da: • Ingresso su zona cucina • Bagno • Comoda camera matrimoniale, ben organizzata e luminosa Entrambe le villette sono dotate di posto auto interno con passo carrabile, garantendo un accesso semplice, diretto e completamente indipendente. L’intera proprietà è totalmente recintata da un muretto di circa 2 metri di altezza, elemento che assicura elevati livelli di privacy, sicurezza e riservatezza. Il giardino privato, ampio e curato, rappresenta un valore aggiunto di grande pregio: uno spazio versatile da vivere in ogni stagione, ideale per momenti di relax, cene estive, attività all’aperto o per creare un’area giochi dedicata ai bambini. ________________________________________ Caratteristiche costruttive e dotazioni Le abitazioni sono state realizzate con particolare attenzione al comfort e all’efficienza energetica: • Infissi in PVC con doppio vetro, per un eccellente isolamento termoacustico • Persiane in alluminio, resistenti e di facile manutenzione • Bussole interne in legno tamburato • Vespaio areato di 10 cm con doppio massetto, a garanzia di salubrità degli ambienti • Cappotto termico da 5 cm • Coibentazione con pannelli da 5 cm (area solare) • Area solare rifinita con massetto e Chianche, ideale per utilizzi futuri Grazie alla posizione strategica, alla qualità costruttiva e alla versatilità degli spazi, queste villette si prestano perfettamente come case vacanza, investimento a reddito o come abitazione principale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare in un ambiente verde, silenzioso e riservato. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Una proposta rara e interessante, dove tranquillità e qualità della vita si incontrano in un equilibrio perfetto. Informazioni generali L'immobile si trova nella splendida marina di Torre Specchia Ruggeri, frazione del comune di Melendugno (LE), situato nel cuore del Salento centro-orientale, a sud-est di Lecce. Una posizione strategica che lo colloca a soli 18 km da Lecce e 22 km da Otranto, e a circa 6,5 km dalla costa adriatica, precisamente dalla rinomata marina di San Foca. Il Comune di Melendugno comprende sei frazioni, di cui cinque marittime che si affacciano sul litorale adriatico, ricco di

**Vendita: Splendida Villa a Gagliano del Capo** Scopri questa affascinante villa a pochi passi dal centro storico di Gagliano del Capo, un perfetto equilibrio tra bellezza storica e comfort moderno. Gli spazi esterni coprono una superficie di circa 500 mq e incorniciano la casa sui quattro lati Distribuita su tre piani per un totale di 530 mq, l'immobile offre ampi spazi e una disposizione intelligente, ideale per famiglie o per chi cerca un rifugio tranquillo. Al piano terra, un grande soggiorno accoglie con calore, mentre la cucina abitabile è perfetta per momenti conviviali. Completano il piano una camera da letto e un bagno, tutti caratterizzati da luminosità e funzionalità. Salendo al piano superiore, si trova una zona notte composta da una camera matrimoniale con bagno en suite, due camere aggiuntive e un ulteriore bagno. Ogni camera è dotata di accesso a un balcone, per godere della vista e della brezza estiva. Il piano seminterrato ospita una spaziosa cantina. L'immobile è subito abitabile, con allacciamento ad acquedotto e fognatura, garantendo il massimo del comfort. Inoltre, il sistema di riscaldamento a radiatori con caldaia a pellet, insieme a termoconvettori e split inclusi, assicura un ambiente accogliente in ogni stagione. Situata a pochi chilometri dal mare, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia e natura. Non perdere l'occasione di visitarla!

Proponiamo in vendita abitazione al piano terra di 125 mq, caratterizzata dalle tipiche volte a stella salentine, in buono stato manutentivo e abitabile. L’immobile, costruito nel 1935, conserva il fascino dell’architettura tradizionale, unito a impianti efficienti e finiture curate. Composizione interna •Ingresso su soggiorno con volte a stella •Cucina abitabile con camino, con accesso diretto al cortile interno •Camera matrimoniale •Cameretta •Bagno •Corridoio •Ripostiglio Completa la proprietà un garage. Dotazioni e caratteristiche •Riscaldamento con termosifoni e caldaia a gasolio •Infissi in legno con doppio vetro •Impianti elettrico e idrico in buono stato •Finiture complessivamente buone •Nessun intervento strutturale necessario Perché scegliere questo immobile •Ideale come prima casa o abitazione principale •Perfetto anche come investimento o seconda casa in Salento •Ottimo rapporto qualità/prezzo •Immobile autentico, solido e pronto all’uso Prezzo richiesto: € 79.000 – vera opportunità sul mercato Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita

MARTINA FRANCA-VIA LAMIA VECCHIA P'roponiamo in vendita villa semindipendente allo stato grezzo di circa 75mq, immersa nella tranquillità della campagna e situata in via Lamia Vecchia, a circa 7km dal centro abitato. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello privato, dal quale si percorre un lungo viale che conduce all'abitazione, garantendo privacy e riservatezza. Una veranda anticipa l'ingresso principale della casa. Il primo ingresso conduce a una piccola zona giorno con angolo cottura, camino, primo bagno e camera da letto. E' presente un secondo ingresso indipendente, che introduce in una seconda stanza, ideale per la realizzazione di una seconda camera da letto con secondo bagno, rendendo l'immobile versatile e personalizzabile secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un terreno di pertinenza di 612mq, perfetto per chi desidera uno spazio esterno da vivere, ideale per giardino, area relax o uso agricolo. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e la possibilità di personalizzare gli spazi, a pochi minuti dal paese. Vieni a trovarci in ufficio,siamo a Martina Franca in Viale dei Lecci n69 per maggiori informazioni oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO 3773897643 per ricevere maggiori informazioni. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi.

Putignano - Strada Comunale Pozzo dei Cani
Villa prestigiosa molto signorile con ampi spazi interni ed esterni su terreno di 2.200 mq
Piano Terra:
Ingresso in un luminosissimo e spazioso living con camino e area TV. Ampia sala da pranzo comunicante con la cucina, completa di ripostiglio e zona lavanderia con accesso al garage. Completano il piano una camera da letto, un bagno, un vano tecnico con cantinetta scavata nella roccia e un piccolo bagno di servizio. L'accesso al box, con apertura a soffitto di tipo scorrevole, garantisce comodità e praticità.
Zona Superiore:
Una bellissima scala in legno conduce alle due camere da letto, di cui una con bagno en suite, più un ulteriore bagno a servizio della seconda camera. Due finestre conducono a due verande differenti, di cui una chiusa con vetrate e tapparelle elettriche. Una delle verande è adibita a piccola area palestra.
Caratteristiche e Comfort:
Cancello d'ingresso elettrico di design
Riscaldamento a gas e termocamino
Pavimento esterno galleggiante
Sistema centralizzato per tapparelle e altri impianti
Impianto di allarme
Box auto di circa 70mq con capacità di 4 posti e due posti auto esterni
Cucina esterna con BBQ per momenti conviviali all'aperto
Centralina della caldaia e impianto fotovoltaico
Camera d'aria per la casa e per il camino
Cisterna da 80 m³ con accesso dalla camera d'aria e cisterna aggiuntiva da 160 m³ per l'irrigazione sotto al viale
Esterni:
La proprietà si sviluppa su circa 2.200 mq di terreno terrazzato, in una posizione dominante, con ampi spazi verdi, viale di accesso e aree dedicate al relax.
Questa villa rappresenta un perfetto connubio tra comfort moderni, ampi spazi interni e spazi esterni ben organizzati, ideale per chi cerca eleganza, privacy e funzionalità.

Esterni: 2230mq
Interni: 240mq
Camere: 3
Bagni: 4

Villa indipendente, con giardino, taverna, uliveto e box. Proponiamo in vendita prestigiosa villa indipendente a 8 km da Troia e 9 km da Foggia. immersa nel verde, ideale per chi desidera privacy, comfort e ampi spazi interni ed esterni. L'abitazione principale si sviluppa su un due livelli e si compone di: Ingresso - Luminoso salone con camino, perfetto per momenti di relax in famiglia - Cucina a vista con penisola e accesso diretto alla veranda panoramica - Ampia veranda con affaccio sul giardino, ideale per cene all'aperto 3 camere da letto - 2 bagni, uno dei quali completo di doccia e vasca idromassaggio - Predisposizione per accesso solaio/mansarda, dal disimpegno si accede alla tavernetta ampia con terzo bagno e forno a legna e altro camino. La proprietà vanta: Cancello automatico con sistema domotico - Ampio giardino privato - 3 box auto per un totale di circa 220 mq - Riscaldamento con caldaia a pallet - Produzione acqua calda con scaldabagno di 80 lt - Allaccio acquedotto - Oliveto di circa 0,5 ettari con circa 70 piante di 60 anni - Connessione internet via parabola Tesla Classe Energetica: G

RIF. 6816 ZONA VIALE LA TESTA, VILLA SU 3 SUPERFICI, IN PICCOLO CONTESTO RESIDENZIALE, CIRCONDATA DA AMPIO GIARDINO ATTREZZATO.POSTO AUTO. IDEALE PER CHI CERCA UN'ABITAZIONE A POCHI PASSI DAL MARE. PREZZO 415.000 In una zona residenziali esclusiva, a pochi passi dal mare, ti presentiamo una splendida villa in piccolo e riservato contesto residenziale che offre spazi ampi e luminosi, perfetti per chi desidera una residenza principale o una seconda casa al mare senza rinunciare alla privacy e alla comodità. Questa proprietà è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente elegante e tranquillo, con il mare a portata di mano. La villa, in buono stato e dalle dimensioni generose, si sviluppa su tre livelli, ognuno studiato per offrire comodità, funzionalità e calore familiare. Al piano terra, l’ingresso si apre in un grande soggiorno/pranzo a vista, che diventa il cuore pulsante della casa, impreziosito da un elegante caminetto, ideale per creare un’atmosfera calda e accogliente in ogni stagione. Il cucinino separato assicura praticità e ordine, mentre il bagno con vasca completa il piano con il massimo della comodità. Salendo al primo piano, la zona notte con quattro camere da letto spaziose è perfetta per accogliere la famiglia o ospitare amici. Ogni stanza è luminosa e ben distribuita, per garantire privacy e comfort. Un ulteriore bagno con vasca rende il piano ancora più funzionale, per vivere la casa con la massima praticità. Il piano seminterrato è un ambiente versatile e affascinante, un ampio vano che può essere trasformato in una tavernetta accogliente, una sala hobby o un’area relax. Qui, potrai dare libero sfogo alla tua creatività, immaginando il tuo angolo personale in cui dedicarti alle passioni o ricevere gli amici in un ambiente caldo e accogliente. A completare la proprietà un comodo posto auto situato all’interno di un'area privata, assicurando sicurezza e praticità. Circondata da ampi spazi esterni attrezzati, la villa offre tutto ciò che serve per godere della vita all’aria aperta. Il giardino è il luogo perfetto per trascorrere pomeriggi di sole, organizzare pranzi e cene con gli amici o semplicemente rilassarsi dopo una lunga giornata. Il valore aggiunto inestimabile è soprattutto il mare così vicino, raggiungibile in pochi passi per una passeggiata sulla spiaggia o una giornata di sole e relax. Questa villa è un luogo in cui ogni giornata ha il sapore della libertà, della privacy e della bellezza. È l’ideale per chi desidera vivere vicino al mare in un contesto piccolo e riservato, senza rinunciare al comfort e alla funzionalità di una casa spaziosa e ben organizzata. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Chiamaci oggi stesso al numero 0803991305 per prenotare una visita in OPEN HOUSE e scoprire la tua nuova villa.

Calimera – Affascinante abitazione con volte a stella e giardino privato Nel cuore autentico di Calimera, in un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione dal grande fascino, impreziosita dalle tipiche volte a stella, autentica espressione dell’architettura salentina, capaci di conferire eleganza, luminosità e un’atmosfera senza tempo a tutti gli ambienti. L’immobile si sviluppa su una superficie commerciale di 181 mq (173 mq calpestabili) ed è caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere la casa in totale comfort. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto, alle quali si aggiunge una quarta camera attualmente adibita a studio, perfetta anche come stanza per gli ospiti o area hobby. La zona giorno è composta da un ampio e accogliente salone, ideale per momenti di relax e convivialità, una zona pranzo separata e una cucina funzionale e ben organizzata, pensata per chi ama vivere la casa anche attraverso la preparazione dei pasti. Completa la parte interna un bagno finestrato, dotato di tutti i servizi e vasca da bagno. Uno dei veri punti di forza della proprietà è il giardino retrostante, un’oasi di privacy e tranquillità, perfetta per trascorrere piacevoli pranzi e cene all’aperto, momenti di svago con amici e familiari o semplicemente per rilassarsi all’aria aperta, godendo della quiete tipica del luogo. A rendere la soluzione ancora più funzionale è la presenza di un garage di circa 20 mq, utilizzabile sia come posto auto coperto sia come locale deposito, garantendo praticità e ulteriore spazio a disposizione. Questa abitazione rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di ambienti generosi, elementi architettonici tipici del Salento e di una comoda area esterna vivibile, il tutto inserito in un contesto residenziale sereno, ma a pochi passi dai principali servizi. ???? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Una soluzione unica, dove la tranquillità incontra la qualità della vita. LAROSA IMMOBILIARE Il tuo punto di riferimento per gli immobili nel cuore del Salento.

Vendesi splendida villa di ampia metratura completamente ristrutturata con materiali di pregio e di efficientamento energetico. Si sviluppa su un unico piano per oltre 150 mq e comprende più di 2500 mq di giardino perimetrale in parte mattonato. A rendere esclusiva la villa, oltre che la strategica posizione tra Taranto e Martina Franca, si propone per famiglie che amano la tranquillità a pochi minuti di auto dai maggiori servizi, ma anche come ottima possibilità di investimento vedendo che la stessa offre la possibilità di trasformarsi agevolmente in struttura ricettiva. A rendere possibile ciò, la predizione per una piscina con riempimento diretto tramite collegamento col pozzo artesiano. Presenta inoltre una cisterna di acqua come provvista nonché caldaia a nocciolino, termocamino a vista, pannelli solari e pompe di calore classe A++ in tutti gli ambienti e molto altro. Infissi a taglio termico di ultima generazione. L'immobile è dotato di doppio ingresso e si presenta internamente così suddiviso: Cucina abitabile con accesso a taverna interrata, utilizzata come cantina e luogo dove custodire le conserve in quanto la temperatura è sempre gradevolmente fresca; Due bagni finestrati di cui uno patronale; 3 camere di cui due matrimoniali (una con cabina armadio) e uno studio; Doppio salone open Space con sbocco sul patio esterno coperto che affaccia direttamente nell' isola di verde antistante la struttura. Completano l'immobile due patii in legno di ampia metratura e una dependance di oltre 40mq con bagno, cucina e salone. Installato impianto di allarme e video sorveglianza con sistema satellitare e di archiviazione dati su tutti i lati della villa. Doppie porte blindate e inferriate. Lastrico solare con pannelli fotovoltaici. Sistema di illuminazione crepuscolare . Classe Energetica: A+

ACQUE CHIARE: una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Brindisi.

La proprietà, in perfette condizioni, pronta per essere abitata, si presenta libera al rogito e offre una superficie totale di 120 metri quadrati, di cui 118 calpestabili.

La villa si sviluppa su un unico livello e dispone di un ingresso indipendente che conduce ad un luminoso e spazioso soggiorno, arredato con gusto e dotato di un efficiente sistema di allarme per la sicurezza della casa.

La cucina, separata e di tipologia cucinotto, è completamente attrezzata e si affaccia su un grazioso cortile interno..

La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe con affaccio su giardino, e da un bagno completo di tutti i servizi.

La villa è dotata di riscaldamento autonomo per garantire il massimo comfort in ogni stagione.

All'esterno, la proprietà dispone di due comodi posti auto scoperti.

Le spese condominiali ammontano a soli 80 euro mensili e comprendono la gestione e manutenzione delle parti comuni, tra cui la portineria h24 presente all'ingresso del complesso.

Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente elegante e riservato, a pochi passi dal centro di Brindisi e da tutti i principali servizi e comodità.

Alle porte di Bari, nelle immediate vicinanze di via Amendola, zona IKEA, la Castelletti Re propone in vendita una villa unifamiliare, disposta su due livelli con ingressi indipendenti. L'immobile ha una superficie totale interna di 180 mq circondata da patio e giardino di 900 mq totali, oltre a 1000 mq di terreno retrostante con ulivi e alberi da frutto (cedri, limoni, aranci, melograni). Il piano rialzato è rifinito e si apre su una confortevole e luminosa zona giorno con tripla esposizione che include una cucina abitabile, una sala da pranzo con camino e un soggiorno. Da disimpegno si accede alle due camere da letto, un comodo bagno e un'indispensabile vano lavanderia. La tavernetta, da ristrutturare, si raggiunge da ingresso esterno (con la possibilità di creare una scala interna per consentire l'accesso diretto dal piano rialzato) e comprende un open space, una camera e un bagno con finestre alte che illuminano gli ambienti. Buoni motivi per scegliere questo immobile: I due ingressi indipendenti offrono flessibilità nell'uso degli spazi; La classe energetica A4 assicura un comfort abitativo elevato e costi di gestione ridotti; Il giardino e il patio sono dotati di gazebo e barbecue in muratura; Il terreno retrostante ha anche uso edificabile commerciale; La posizione strategica combina la tranquillità della campagna e la vicinanza ai principali servizi cittadini e alle arterie extra urbane. Dettagli: Allaccio diretto ad Acquedotto Pugliese e Rete fognaria, allarme volumetrico e perimetrale con videosorveglianza esterna, cisterna di raccolta di acqua piovana per l'irrigazione, venti pannelli fotovoltaici, colonnina per ricarica auto elettriche, sei mini box coibentati per cani. Completa la proprietà un box auto. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE allo 080.523.89.79 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza gratuita nella sede di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99. Classe Energetica: A4

Nel Centro Storico del Comune di Squinzano, all'ombra del campanile della Chiesa Madre, in zona centralissima, Immobiliare Giordano propone in vendita un'antica dimora signorile al piano terra, con relative aree solari, composta da ingresso, soggiorno, pranzo, tinello, tre vani letto, disimpegno, cucina, bagno, due bagni, ripostiglio, lavanderia ed ampio scoperto. Fanno parte della vendita anche le due abitazioni adiacenti (lato destro e lato sinistro), composte relativamente da due vani, bagno, scoperto e ripostiglio, mentre, l'altra, da due vani, disimpegno, un vano letto, un bagno, un pozzo-luce ed un van ammezzato. Superfici: Abitazione principale: - Superficie coperta utile 170 mq circa. - Superficie scoperta 175 mq circa. Abitazione lato destro: - Superficie coperta utile 60 mq circa. - Superficie scoperta 15 mq circa. Abitazione lato sinistro: - Superficie coperta utile 70 mq circa - Superficie pozzo-luce 10 mq circa

PUGLIA - SALENTO - CARPIGNANO SALENTINO

A Carpignano Salentino, proponiamo in vendita una Villetta allo stato rustico di circa 133 mq, immersa in un ampio terreno di circa 7.380 mq che garantisce privacy, tranquillità e un grande potenziale di valorizzazione.
L'immobile è stato sviluppato partendo da una grande Pajara esistente con cono in perfetto stato di manutenzione e che come da progetto si unirebbe al resto del fabbricato composto da ampio soggiorno, cucina, due camere da letto ed un bagno.
La struttura rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, personalizzando finiture e dettagli secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
Il contesto e l'estensione del terreno, su cui insistono degli ulivi secolari, permettono di creare un giardino di grande bellezza, con spazi verdi curati e aree da vivere all'aperto, trasformando la villetta in una residenza accogliente e di grande fascino.
Una proposta interessante per chi cerca indipendenza, natura e la possibilità di dare forma a una casa unica vicinissima al centro abitato di Carpignano salentino e ben collegato con i maggiori centri urbani limitrofi.
Carpignano Salentino si trova ad appena 15 km dalle bellissime spiagge di Otranto e alle spalle dei Laghi Alimini, 28 km da Lecce, 50 da Gallipoli e 70 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Se sogni una casa lontana dal caos, circondata dalla tranquillità della natura, questa villa è la soluzione perfetta per te. A soli 6 km da Francavilla Fontana, in Contrada Palmarino, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 81 mq, accogliente e funzionale, ideale per chi desidera spazio, privacy e relax. All'interno ti accoglie un ambiente caldo e familiare composto da: - Ingresso; - Cucina abitabile, cuore della casa; - Tre camere, perfette per la famiglia o per ospitare amici; - Un bagno. All'esterno, un terreno di circa 2000 mq avvolge la proprietà, regalando la possibilità di vivere appieno gli spazi all'aperto, creare un giardino, un angolo relax o semplicemente godersi il silenzio e i tramonti. La veranda esterna diventa il luogo ideale per colazioni lente e cene estive, mentre il piazzale pavimentato garantisce comodità e praticità. Una soluzione perfetta come prima casa, casa vacanze o investimento, in una zona riservata ma facilmente raggiungibile. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. IMMOBILCSA, VIA ROMA 75, FRANCAVILLA FONTANA, 0831/841970 WHATSAPP 3792113643

TORCHIAROLO - LENDINUSO - Via del Luccio Cantiere Lendinuso L'origine del nome Lendinuso è legata al suo territorio e alla sua storia antica, specificamente al periodo messapico . Qui il litorale è sabbia fine , bianca con un bagnasciuga ampio e confortevole . La maggior parte della costa è libera salvo 3 stabilimenti balneari e vivere questa Costa Salentina è un vero e proprio percorso culturale ( Santuari , Cattedrali e Chiese sparse ovunque ) ed un parallelo enogastronimico che Vi porterà a cercare le migliori Cantine vitinicole e olearie presenti in Puglia . Tra le più conosciute : Cantine Due Palme , Tormaresca , Tenute Carrisi ( Albano e Romina Power ) Tenute Rubino e tante altre . A soli 400 metri dal mare proponiamo un minicomplesso di 2 villette a schiera indipendenti con l'impronta e la colorimetria tipica del Salento , la grande comodità sarà andare al mare a piedi e in un minuto tornare senza stress accedendo dal giardino privato e pavimentato . La zona living è separata dalla zona notte posizionata al piano primo per godere di un riposo tranquillo senza condomini sopra . Eccezionale questa opportunità : siamo in fase di costruzione e quindi scegliere di acquistarne una o più di una e realizzare un Progetto dedicato ad quattro villette o una intera Quadrivilla andando a disegnare un nuovo progetto personalizzato secondo le Vostre esigenze personali . Tra le foto dell'annuncio trovere le foto delle spiagge di Lendinuso con le sue spiaggie sabbiose con fondale dolce e acque limpide (a 5 minuti dal cantiere). LE VILLE VERRANNO CONSEGNATE A MAGGIO 2027. Condizioni di pagamento: - 20% al compromesso - 20% a fine rustico - 60 % alla consegna L'immobile è anche su Facebook, 'Agenzia Tecnocasa Alto Salento Commenda Brindisi' e clicca MI PIACE oppure se vuoi contenuti e informazioni esclusive prima di tutti ABBONATI alla nostra pagina Facebook... Per vedere i video delle nostre proposte immobiliari, cerca su youtube il nostro canale 'Tecnocasa Alto Salento Commenda Brindisi' ed iscriviti.

Scopri questa splendida porzione di trifamiliare,libera,unico livello, situata nella rinomata zona della Basilica Madonna del Pozzo. Con un doppio ingresso, di cui uno indipendente, questo appartamento offre un'esposizione angolare che garantisce luminosità in ogni ambiente. Gli spazi esterni non mancano: quattro balconi e un ampio patio/giardino di circa 150 mq, perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta. L'interno è composto da un accogliente salone, una cucina abitabile con caminetto e angolo cottura, e una comoda zona lavanderia sul balcone. L'appartamento dispone di quattro camere da letto spaziose, un bagno moderno e un ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi. Ideale anche per due famiglie. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas, porta blindata, termo arredi e sanitari sospesi, questo immobile è stato curato nei minimi dettagli. Gli infissi a taglio termico in alluminio effetto legno e le zanzariere assicurano comfort e tranquillità. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un locale/garage di circa 200 mq. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e ben servito, a pochi passi da tutti i servizi necessari. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazio e comodità senza rinunciare alla qualità della vita. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Per ulteriori proposte immobiliari seguici sulla nostra pagina Facebook e Instagram.

Mesagne, in C.da Vasapulli: Soluzione abitativa in campagna con ampio terreno – a soli 3 km da Mesagne Se sogni una residenza estiva immersa nel verde, lontana dal caos cittadino ma comunque vicina ai principali servizi, questa proprietà è la soluzione ideale. Situata in una zona tranquilla e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita una soluzione abitativa indipendente di 35 m² con possibilità di ampliamento fino a 80 m² più eventuali verande, perfetta per chi desidera creare una dimora su misura nella quiete della campagna salentina. La costruzione si presta sia come piccola casa vacanze, sia come punto di partenza per un progetto di ristrutturazione più ampio. Gli spazi interni, attualmente essenziali, offrono grande potenziale di personalizzazione in base alle proprie esigenze. A completare la proprietà troviamo un terreno di 5.640 m², pianeggiante e con ottima esposizione, ideale per realizzare un giardino privato, un frutteto, un piccolo uliveto o per chi desidera semplicemente vivere all’aria aperta. Il terreno è già servito da un pozzo d’acqua, risorsa preziosa per irrigazione e utilizzo quotidiano, inoltre c'è la possibilità di acquistare a parte un'altra piccola porzione di terreno di altri 3.311 m² da asservire a quello già esistente. Un luogo dove ritrovare tranquillità, natura e libertà di progettare il proprio spazio ideale. Vuoi vederla? Contattaci al numero 345 9741294 o vieni a trovarci a Mesagne in Via Marconi, 42

LECCE-VIA MERINE: Proponiamo in vendita una splendida villetta bifamiliare posta al piano primo di circa 200 mq, situata nel cuore residenziale di Lecce, immersa nella tranquillità e circondata da un rigoglioso giardino condominiale. L’abitazione si distingue per la sua ampia metratura interna ed esterna, ideale per chi ricerca comfort e privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L’ingresso principale accoglie con vialetti pavimentati che conducono all’elegante portone d’accesso. L'immobile si compone di un comodo ingresso che conduce nella sala da pranzo la quale ha accesso su di un piccolo balcone e in una comoda cucina abitabile. Inoltre è presente un grande soggiorno doppio impreziosito da arredi classici e dettagli raffinati: spiccano il camino tradizionale perfettamente funzionante, elegante punto focale della zona living, le grandi finestre che donano luminosità naturale agli ambienti e i pregiati pavimenti in cotto. Un disimpegno conduce nella zona notte dove troviamo due comode e spaziose camere da letto matrimoniali, un bagno con box doccia e una terza camera da letto singola con bagno annesso. All’esterno l’immobile vanta uno splendido giardino condominiale angolare piantumato dove godere delle giornate soleggiate tipiche del Salento: qui trovano posto alberature adulte ad alto fusto che garantiscono riservatezza oltre a zone verdi curate ideali anche per famiglie con bambini o animali domestici. Situata in una posizione strategica nella città barocca di Lecce – famosa per storia arte cultura gastronomia e collegamenti rapidi verso le spiagge più belle dell’Adriatico e dello Ionio – questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come abitazione principale sia come prestigiosa casa vacanza. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia NoiCasa per fissare una visita e ricevere maggiori informazioni. Seguici anche sulla nostra pagina Facebook "Agenzia immobiliare Studio Giorgilorio" e su Instagram "noicasa_immobiliare", per rimanere sempre aggiornato. Non troverai soltanto annunci, ma molto altro ancora sul mondo immobiliare! NOICASA intermediazione immobiliare La vera forza di un'azienda la scandisce il tempo! NOI. Dal 2002 con voi!

A soli 5 minuti a piedi dal centro del paese, nei pressi del Famila, e in una delle aree residenziali più apprezzate per tranquillità e qualità del contesto urbano, proponiamo in vendita LA NUDA PROPRIETA' di una villa esclusiva, che coniuga il fascino del gusto vintage con l’efficienza e il comfort delle tecnologie più moderne. La proprietà si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti, con una superficie interna di circa 175 mq, ulteriormente arricchita da un ampio deposito sottostante di 250 mq e da un magnifico giardino privato di 900 mq, perfettamente curato e ideale per momenti di relax all’aria aperta. Pochi gradini accolgono l’ingresso principale e anticipano il carattere armonioso dell’abitazione. L’ingresso si apre su un'ampia e luminosa cucina, con annesso cucinino, dotato di ingresso autonomo, che garantisce praticità e versatilità nell'utilizzo. Il soggiorno, anch’esso con accesso indipendente, offre un ambiente generoso e accogliente, ideale per ricevere ospiti e vivere la quotidianità in totale comfort. Completa la prima parte dell'abitazione, un'ampia e luminosa camera da letto. Un comodo disimpegno, dotato anch'esso di ulteriore ingresso, collega tutti gli altri ambienti: il bagno padronale finestrato completo di doccia, una graziosa camera da letto con affaccio su veranda e la camera matrimoniale. Gli spazi risultano equilibrati e ben proporzionati, adatti a rispondere alle esigenze quotidiane. Al piano ammezzato, vi è un vano, dotato di wc, completamente autonomo, attualmente utilizzato come studio, che potrebbe essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Una scala esterna a chiocciola, conduce al terrazzo di proprietà, ideale per attrezzare zone relax o semplicemente godere della vista e della privacy, offerte dall’altezza del piano. Il deposito al piano interrato, accessibile tramite cancello carrabile, offre spazi ampi e funzionali, perfetti per mezzi di grandi dimensioni, attrezzature, laboratorio o magazzino, ideale per chi desidera creare un vero e proprio ambiente dedicato alle proprie attività. Il livello tecnologico dell’immobile rappresenta un valore fondamentale: tutti gli impianti sono nuovi, gli infissi sono in PVC a taglio termico, ogni ambiente è dotato di condizionatori d'aria, mentre i pannelli fotovoltaici da 6,5 kW garantiscono acqua calda con un notevole risparmio energetico e una gestione sostenibile dei consumi. L’immobile presenta uno stile interno vintage che richiama atmosfere del passato; la pavimentazione, in parte a scacchiera e in parte in ceramica con elegante motivo floreale, aggiunge ulteriore carattere all’ambiente. La vendita della nuda proprietà rappresenta un’opportunità di investimento solida e lungimirante, ideale per chi desidera assicurarsi una villa di pregio pronta a offrire valore nel tempo:una combinazione rara tra fascino tradizionale e comfort contemporaneo. Si precisa che l’immobile viene venduto comprensivo di mobilio, permettendo a chi lo acquisterà, di trovare una casa già pronta e immediatamente utilizzabile. Per comprendere davvero l’unicità di questa proprietà, una visita è indispensabile. Non lasciartela sfuggire!

Proponiamo in vendita, nella località di Talsano, una palazzina indipendente composta da due unità immobiliari, con accesso attraverso un comodo androne. - Piano Terra: l'appartamento al piano terra, caratterizzato da tipici soffitti a volte è composto da tre ampi vani, una cucina, un bagno con antibagno, un vano pluri-uso, due ripostigli, tre locali ammezzati e un giardino sul retro di c.ca 74 mq., che conduce a uno scantinato di circa 43 mq. con soffitto a botte. - Primo Piano: l'appartamento al primo piano comprende un ingresso, un corridoio, una cucina con sala da pranzo, un ampio salone, due spaziose camere da letto, un bagno, un ripostiglio e un balcone con affaccio esterno. La proprietà è completata da un vano scala che conduce alla terrazza sovrastante. Situata in una zona centrale e ben servita di Talsano, la palazzina offre ambienti spaziosi e confortevoli, mantenendo le rifiniture originarie dell'epoca di costruzione. È la soluzione ideale per due famiglie, per investimento o per chi cerca una combinazione abitazione-studio.