Villa a schiera in Vendita, Via Giunone 8, Melendugno

Descrizione

Eleganti villette indipendenti con giardino privato a Torre Specchia
In una delle zone più tranquille e ricercate di Torre Specchia, a pochi minuti dalle splendide spiagge della costa adriatica, proponiamo in vendita due eleganti villette indipendenti di recente costruzione (2019), progettate per offrire comfort abitativo, privacy e qualità costruttiva.
Ogni unità dispone di ingresso completamente autonomo ed è impreziosita da una raffinata tettoia in legno antistante, ideale per creare una piacevole zona living esterna dove rilassarsi, pranzare all’aperto o accogliere amici e familiari.
Le villette sorgono in un contesto riservato e silenzioso, ben collegato alle principali vie di comunicazione, perfetto per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza, spazi esterni vivibili e finiture di qualità.
Villetta 1
L’abitazione si sviluppa in modo funzionale e accogliente ed è composta da:
• Ingresso su luminosa e confortevole zona cucina
• Bagno finestrato
• Due camere da letto ampie e ben distribuite, ideali sia per famiglie che per ospiti
Completa la proprietà un ampio giardino retrostante, vero fiore all’occhiello della villetta, arricchito da una tettoia in legno semichiusa attrezzata con bagno aggiuntivo, pratico angolo cottura e zona pranzo. Questo spazio rappresenta una naturale estensione della casa, perfetto per organizzare pranzi e cene all’aperto, momenti conviviali o trascorrere piacevoli serate all’insegna del relax, immersi nella quiete e nella privacy.
________________________________________
Villetta 2
Soluzione ideale come casa vacanza o abitazione per coppie, composta da:
• Ingresso su zona cucina
• Bagno
• Comoda camera matrimoniale, ben organizzata e luminosa
Entrambe le villette sono dotate di posto auto interno con passo carrabile, garantendo un accesso semplice, diretto e completamente indipendente.
L’intera proprietà è totalmente recintata da un muretto di circa 2 metri di altezza, elemento che assicura elevati livelli di privacy, sicurezza e riservatezza.
Il giardino privato, ampio e curato, rappresenta un valore aggiunto di grande pregio: uno spazio versatile da vivere in ogni stagione, ideale per momenti di relax, cene estive, attività all’aperto o per creare un’area giochi dedicata ai bambini.
________________________________________
Caratteristiche costruttive e dotazioni
Le abitazioni sono state realizzate con particolare attenzione al comfort e all’efficienza energetica:
• Infissi in PVC con doppio vetro, per un eccellente isolamento termoacustico
• Persiane in alluminio, resistenti e di facile manutenzione
• Bussole interne in legno tamburato
• Vespaio areato di 10 cm con doppio massetto, a garanzia di salubrità degli ambienti
• Cappotto termico da 5 cm
• Coibentazione con pannelli da 5 cm (area solare)
• Area solare rifinita con massetto e Chianche, ideale per utilizzi futuri
Grazie alla posizione strategica, alla qualità costruttiva e alla versatilità degli spazi, queste villette si prestano perfettamente come case vacanza, investimento a reddito o come abitazione principale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare in un ambiente verde, silenzioso e riservato.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Una proposta rara e interessante, dove tranquillità e qualità della vita si incontrano in un equilibrio perfetto.
Informazioni generali
L'immobile si trova nella splendida marina di Torre Specchia Ruggeri, frazione del comune di Melendugno (LE), situato nel cuore del Salento centro-orientale, a sud-est di Lecce. Una posizione strategica che lo colloca a soli 18 km da Lecce e 22 km da Otranto, e a circa 6,5 km dalla costa adriatica, precisamente dalla rinomata marina di San Foca.
Il Comune di Melendugno comprende sei frazioni, di cui cinque marittime che si affacciano sul litorale adriatico, ricco di