Ville in vendita in Puglia Pag. 47

Cassano delle Murge Fra' Diavolo 3° lotto, a due passi dal paese e servito da bus navetta proprio nei pressi dell'ingresso del residence, abitato tutto l'anno, in complesso residenziale recintato. Guardiania h24. animazione estiva, campi calcetto, volley/tennis, bocce, giostrine per bambini. Si propone in vendita, villetta a schiera nel villaggio Murgia residence 3°lotto, adiacente foresta di mercadante, in via tranquilla, luminosissima villa, con alberi decennali importanti. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 60 mq ca. con un cancello che per parcheggio auto, un ampio giardino di circa 250 mq diviso in una parte antistante ed una retrostante con una splendida tettoia. Nel suo interno l'immobile si compone di 2 vani, con ingresso in ampio soggiorno con caminetto a vista e angolo cottura, si prosegue in un disimpegno, bagno, camere da letto, ripostiglio. Ogni spazio è stato sfruttato con estrema cura e attenzione per poter godere la villa nel suo interno con maggiore vivibilità. La villa è servita da acquedotto e gas metano. In VENDITA a € 93.000, 00. Nuova Classe energetica (Ape) in fase di ottenimento. Zone di competenza Libertà, Murat, Japigia, Madonnella, San Pasquale, Carrassi, Picone, Poggiofranco, Carbonara, Lottizzazione Gemma, Ceglie, Loseto, Triggiano, Capurso, Modugno, Bitritto, San Girolamo, Fesca, Villaggio dei Lavoratori, Palese, Santo Spirito, Enziteto, San Pio, Acquaviva delle Fonti, Cassano delle Murge, Santeramo in colle Casamassima, Bitritto, Bitonto Giovinazzo, Adelfia, Valenzano, Noicattaro, Rutigliano. Bari e Interland barese, Provincia. Multipla Immobiliare via Poli 29, Bari Luca Citarella Agente Immobiliare Per altre occasioni e opportunità visita il contatto Facebook: Multipla Immobiliare.

In zona Stazione posizione comoda e ben servita proponiamo in vendita ampia porzione di bifamiliare al piano rialzato con interrato e giardino, libera subito, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi . L'abitazione di circa 145 mq si sviluppa su un unico livello ed è composta da ingresso in disimpegno, ampio e luminoso soggiorno, sala da pranzo,spaziosa cucina con veranda e camino, camera matrimoniale, due camerette e bagno. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata con ambienti ariosi e facilmente personalizzabili. Dalla veranda si accede all'area scoperta retrostante di circa 200 mq in parte pavimentata e in parte adibita a giardino ideale per vivere l'esterno in totale privacy. Al piano sottostante è presente un locale di circa 144 mq con bagno, collegato direttamente al giardino ed accessibile tramite comoda rampa. Grazie alle sue dimensioni e alla facilità di accesso lo spazio si presta perfettamente sia come garage sia come deposito, tavernetta o ambiente multifunzionale a seconda delle esigenze. Completa la proprietà un patio anteriore e un terrazzo di proprietà di 145 mq, che rappresenta un ulteriore valore aggiunto e offre ampie possibilità di utilizzo. L'immobile rappresentata una soluzione versatile e dalle grandi potenzialità. Per informazioni e per fissare un appuntamento chiama 080.455.02.48 o 392.99.64.269

Modugno – Via Picasso | Prestigiosa villa indipendente con giardino privato All’interno dell’esclusivo Campo Lieto Residence, proponiamo villa angolare di assoluto pregio, disposta su un unico livello (234 mq) e rifinita con standard elevati in classe energetica A1. La proprietà è immersa in un giardino privato di circa 1.300 mq, curato in ogni dettaglio, con patio elegante e area barbecue, perfetto per vivere momenti di relax. Gli interni si distinguono per ampiezza e luminosità: zona living scenografica con camino e vetrata panoramica, ampia cucina abitabile, lavanderia, 4 camere da letto (master suite con bagno e cabina armadio, ulteriori camere con cabine armadio) e 2 bagni. Dotata delle migliori tecnologie per comfort ed efficienza: impianto fotovoltaico (5,6 kW), riscaldamento a pavimento, climatizzazione inverter, sistema idrico autonomo con pozzo e cisterna, oltre a impianti di sicurezza completi con videosorveglianza. Completano la proprietà box auto, isolamento termico avanzato e finiture di alto livello. Una residenza elegante e riservata, pensata per chi cerca esclusività, comfort e qualità senza compromessi.

Nella suggestiva e rinomata cornice della Selva di Fasano, proponiamo in vendita un'ampia abitazione indipendente di circa 142 mq.
La proprietà si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzata da una distribuzione funzionale degli ambienti.
L'ingresso conduce al cuore della casa, dove troviamo una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto all'esterno.
Il grande soggiorno, arricchito da un caratteristico camino in pietra, rappresenta un ambiente accogliente e luminoso, ideale per il relax.
La zona notte è ben separata e comprende:
• tre camere da letto matrimoniali, tutte con affacci sul verde circostante
• un ampio bagno finestrato con vasca e comoda zona lavanderia
Gli spazi interni, con altezza di circa 3 metri, risultano ariosi e ben vivibili, offrendo grande comfort abitativo.
All'esterno, la proprietà dispone di un'area pertinenziale privata, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax o per realizzare un giardino attrezzato, godendo appieno della frescura tipica della Selva.
L'immobile si presenta in buone condizioni generali, ma offre interessanti possibilità di personalizzazione, adattandosi sia come abitazione principale sia come casa vacanze.
Soluzione ideale per chi cerca spazio, indipendenza e contatto con la natura, a pochi minuti dai principali servizi.

Un'esclusiva Coldwell Banker.
Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell' immobile

Un'Oasi di Modernità dall'Anima Salentina con Spazio, Stile e Indipendenza Nel cuore della prima periferia, dove la tranquillità della campagna incontra la comodità urbana, sorge una residenza unica nel suo genere. Distribuita su un lotto di circa 1600 m², questa villa rappresenta la sintesi perfetta per chi cerca ampi spazi, privacy e una dotazione tecnologica di prim'ordine senza rinunciare al fascino della tradizione locale. La proprietà accoglie i suoi ospiti con linee architettoniche che omaggiano il rustico salentino, caratterizzate da porticati eleganti che abbracciano sia il prospetto anteriore che quello posteriore. Questi spazi conviviali, perfetti per cene estive o momenti di relax all'ombra, fanno da cornice a un rigoglioso prato inglese. La gestione del verde è ottimizzata e sostenibile grazie alla presenza di un pozzo artesiano privato, un valore aggiunto inestimabile che si affianca all'allaccio completo ai servizi cittadini: metano, acquedotto e fibra ottica ad alta velocità. Costruita nei primi anni 2000 e rifinita con estrema cura, la villa si sviluppa su una superficie di oltre 250 m². All'interno, l'atmosfera vira verso una modernità funzionale e luminosa: * Zona Giorno: Ambienti ampi e aerati, progettati per la massima vivibilità. * Zona Notte: Ben quattro camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di spazi per smart-working e ospiti. * Servizi: Doppi servizi spaziosi e ben posizionati. L'immobile si presenta in ottime condizioni, ma è la base ideale per un progetto di personalizzazione mirata. Con piccoli interventi di restyling — come la scelta di nuovi materiali per i rivestimenti interni o un aggiornamento del lighting design — è possibile esaltare ulteriormente il contrasto tra l'esterno materico e l'interno contemporaneo, trasformando questa villa in una dimora di lusso assoluto. > Perché visitarla? > È raro trovare una proprietà che unisca un lotto così importante alla vicinanza immediata ai servizi, il tutto incorniciato da un'estetica senza tempo. Questa villa non è solo una casa, ma una tela pronta a riflettere la vostra personalità. > Contattaci per programmare un sopralluogo e scoprire dal vivo il potenziale di questa esclusiva opportunità.

Via dei Tigli, 9 / Scalo dei Saraceni Viene proposta in vendita un’interessante porzione di villa quadrifamiliare della superficie di circa 104 mq. Si tratta di una soluzione particolarmente indicata per chi è alla ricerca di una casa vacanze accogliente e funzionale, dove poter trascorrere momenti di relax immersi nella tranquillità. L’immobile, si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione degli spazi interni ben organizzata e studiata per garantire comfort e vivibilità. La zona giorno si presenta luminosa e ariosa, grazie alla presenza di aperture che consentono un’ottima illuminazione naturale durante tutto l’arco della giornata. Da qui si accede direttamente a al primo dei due balconi, ambienti ideali per rilassarsi all’aperto, pranzare nelle stagioni più miti o semplicemente godere della quiete circostante.. La proprietà dispone di una camera da letto principale, oltre a una seconda stanza versatile, facilmente adattabile a diverse esigenze abitative, come studio, cameretta o spazio hobby. Completano la disposizione interna due bagni, elemento che contribuisce a rendere l’abitazione ancora più pratica e funzionale, soprattutto in presenza di ospiti. All’esterno, un piacevole giardino privato rappresenta un ulteriore valore aggiunto, perfetto per chi ama gli spazi verdi o desidera un’area dedicata al relax e alla convivialità. È inoltre presente un comodo posto auto, che garantisce facilità di parcheggio e maggiore comodità nella gestione quotidiana. Inserita in un contesto ben servito, con servizi facilmente raggiungibili, questa soluzione abitativa, pur priva di ascensore, si distingue per il suo equilibrio tra tranquillità e praticità. Rappresenta quindi un’opportunità ideale per chi desidera vivere o trascorrere le proprie vacanze in un ambiente sereno, senza rinunciare alla comodità delle infrastrutture nelle vicinanze.

ABITAZIONE CON TERRENO A DUE PASSI DALLA CITTA' Un connubio perfetto tra ampi spazi e comodità. Situata in una posizione privilegiata, questa proprietà da ristrutturare rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca il fascino di vivere nel verde senza rinunciare ai servizi della citta'. La struttura, circondata da un paesaggio naturale che invita al relax, si distingue per le sue metrature generose, che offrono una flessibilità progettuale raramente disponibile sul mercato. Gli spazi interni permettono di avere: * Zona Giorno ampia e luminosa, perfetto per ospitare un grande camino centrale che diventerà il cuore pulsante della casa durante l’inverno. * Zona Notte Personalizzabile: Grazie ai volumi esistenti, è possibile ricavare piu' stanze da letto, con bagno privato o studi per lo smart working. * Carattere Autentico: La ristrutturazione permetterà di mantenere o valorizzare gli elementi architettonici tipici, presente volta a stella. * Possibilita' di allaccio all'ACQUEDOTTO PUGLIESE E PRESENTI TRE POZZI. * Questa soluzione è perfetta per una famiglia numerosa, per chi desidera creare una struttura ricettiva o semplicemente per chi sogna una casa su misura. Qui potrai svegliarti con il suono della natura e, in meno di cinque minuti, raggiungere tutti i servizi principali. Contattaci per un sopralluogo e scopri tutto il potenziale di questa perla da rifinire.

A pochi minuti dal mare cristallino di Santa Maria al Bagno, in una posizione riservata ma strategica, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera terra-cielo che rappresenta la soluzione ideale per chi sogna una casa accogliente vicino alla costa, senza rinunciare alla comodità degli spazi. Già dall’arrivo, l’immobile conquista grazie allo spazio esterno antistante, perfetto per essere vissuto come area relax all’aperto o sfruttato comodamente come posto auto grazie al doppio accesso, pedonale e carrabile, una caratteristica sempre più ricercata e di grande valore. Varcando la soglia, si viene accolti da un ambiente caldo e funzionale, con una luminosa sala da pranzo che si integra perfettamente con il cucinotto, creando uno spazio conviviale ideale per la quotidianità. Il piano terra è completato da un pratico ripostiglio e da un bagno completo a servizio della zona giorno, pensato per garantire comfort e organizzazione. La scala interna, elegante e ben posizionata, conduce al primo piano dove si sviluppa la zona notte. Qui troviamo un piccolo disimpegno che distribuisce gli ambienti, due camere da letto accoglienti, di cui una impreziosita da un balconcino che regala luce naturale e un piacevole sfogo esterno, e un secondo bagno completo che rende il piano perfettamente funzionale per tutta la famiglia. Questa soluzione è perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanza o investimento, grazie alla vicinanza al mare e alla tranquillità della zona. Una casa pronta ad accoglierti e a farti vivere ogni giorno il piacere del Salento, tra comfort, praticità e bellezza. Contattaci per scoprire dal vivo tutto il suo potenziale

NARDO' - Cenate
Un rifugio di charme nel cuore del Salento, tra natura e mare
Nel suggestivo scenario della zona Cenate di Nardò, a pochi minuti dalle acque cristalline di Santa Caterina e dall'incontaminata bellezza di Porto Selvaggio, sorge questa incantevole villa immersa nella quiete della campagna salentina.
Un cancello tra muretti in pietra accoglie l'arrivo, anticipando l'atmosfera autentica e rilassante che avvolge l'intera proprietà.
La villa si sviluppa armoniosamente su un terreno di 4.000 mq, regalando spazi ampi, privacy e un contatto diretto con la natura.
Gli interni raccontano uno stile elegante e senza tempo: ambienti luminosi, tonalità neutre e materiali naturali creano un'accoglienza calda e raffinata.
Il living, ampio e arioso, si apre verso l'esterno invitando a vivere ogni momento della giornata in continuità con il giardino.
La cucina, intima e funzionale, conserva il fascino delle case di campagna reinterpretato in chiave contemporanea.
La zona notte offre tre camere curate nei dettagli, pensate per il massimo comfort e relax, dove il silenzio e la luce naturale diventano protagonisti. Ogni camera ha il proprio bagno.
All'esterno, la villa esprime tutta la sua anima mediterranea: verande ombreggiate da tende leggere, spazi conviviali all'aperto, un bagno, doccia esterna e una splendida piscina con idromassaggio incastonata nel verde, perfetta per rinfrescarsi nelle giornate estive o godersi tramonti indimenticabili.
Ogni angolo è pensato per vivere lentamente, tra il profumo della terra, il fruscio degli alberi e la tranquillità della campagna.
Questa splendida dimora è dotata di aria condizionata con split caldo/freddo, impianto di riscaldamento con termosifoni, pozzo artesiano, fossa imhoff, allarme e impianto di videosorveglianza.
Una proprietà unica, ideale come residenza privata o investimento di prestigio nel cuore del Salento.

PUGLIA – SALENTO – MAGLIE

Nel cuore della suggestiva campagna salentina, a pochi minuti dal centro di Maglie, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente con piscina, immersa in un'oasi di pace e circondata da circa 5.429 mq di terreno privato completamente recintato, ideale per chi desidera privacy, natura e comfort.
La proprietà è facilmente raggiungibile tramite comodo accesso diretto da strada e accoglie con vialetti in pietra, giardino curato e numerosi angoli relax, che creano un'atmosfera autentica e rigenerante. Il cuore degli spazi esterni è rappresentato dalla splendida piscina con area solarium, perfetta per momenti di relax e convivialità.
L'abitazione principale, di circa 134 mq, si sviluppa in ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.
L'ingresso conduce alla zona living, composta da un grande soggiorno con doppia esposizione, impreziosito da un importante camino in pietra, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente in ogni stagione.
La cucina, molto ampia e luminosa, offre spazi comodi per la vita quotidiana e per la convivialità.
La zona notte è composta da due camere da letto ed un bagno.
Adiacente all'immobile principale troviamo una comoda dependance, attualmente adibita a locali deposito, ideale come spazio di servizio, magazzino, rimessa o facilmente adattabile a diversi utilizzi.
La proprietà è inoltre dotata di impianto fotovoltaico, elemento che garantisce efficienza energetica, risparmio sui consumi e sostenibilità ambientale.
Grazie alla sua posizione strategica, alla totale indipendenza e agli ampi spazi interni ed esterni, la villa si presta perfettamente sia come residenza principale, sia come casa vacanze di prestigio o investimento ad alto rendimento per locazioni turistiche.
Soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e dei collegamenti.
Maglie dista solo 16 km da Otranto, 30 km da Lecce e circa 80 km dall'aeroporto di Brindisi.

Situato a Lecce-Castromediano, a circa 5 minuti di distanza dal centro di Lecce, in un residence privato di sole 8 ville in parco, vi proponiamo in vendita esclusiva delle NUOVE SOLUZIONI COMPLETAMENTE INDIPENDENTI IN COSTRUZIONE. Idee Immobiliari vi dà la possibilità di acquistare una SOLUZIONE UNICA nel suo genere, di NUOVA realizzazione e di poterla progettare a seconda dei vostri gusti personali e delle vostre esigenze, tutte le soluzioni saranno inoltre dotate di ampio giardino circostante, ampia veranda, ingresso su zona giorno open space, 3 camere da letto, 2 bagni e posto auto privato. Le soluzioni in questione, facenti parte di un residence di sole ville indipendenti disposte su un unico livello, posizionate in zona tranquilla e servita, saranno caratterizzate da involucro edilizio POROTONeco, sismicamente sicuro, completamente ignifugo e con elevatissima coibentazione termica ed acustica, in classe energetica A, impianto elettrico di tipo monofase 230, videocitofono collegato al cancello carrabile elettrico e al cancello pedonale d'entrata, finiture di pregio, infissi triplo vetro anta ribalta, impianto di climatizzazione canalizzato aria/acqua con pompa di calore, impianto fotovoltaico 6kwh, pannello solare, avvolgibili motorizzate "Orienta", punti acqua d'irrigazione, recinzione con altezza 2.20 mt e possibilità di realizzazione piscina privata (non inclusa nel prezzo). Consegna chiavi in mano in 20 mesi dall'inizio dei lavori. Si precisa che il prezzo indicato in annuncio si riferisce alla villa n.2 e alla villa n.4. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832-230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile.Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832-230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile.

**VILLA SU PIU' LIVELLI**
Sulla strada che collega Porto Badisco a Uggiano la Chiesa, Casasi propone in vendita questa splendida villa di circa 80 mq, perfetta per chi cerca tranquillità e comfort a pochi passi dal mare. Con ingresso indipendente, questa proprietà è circondata da un grande giardino di 3400mq con aiuole, ideale per momenti di relax all'aperto. La comoda veranda invita a godere delle serate estive, mentre la doccia esterna, ben isolata e non visibile, offre un tocco di privacy.
All'interno, il soggiorno open space è luminoso e accogliente, dotato di un caminetto che crea un'atmosfera calda e invitante. La cucina funzionale è integrata nel soggiorno, rendendo gli spazi perfetti per convivialità. AL piano terra troviamo anche una camera da letto ed il bagno.
All'esterno vi e' anche una lavanderia.Al piano seminterrato tre vani.
La villa è in ottimo stato conservativo e pronta per essere abitata. Inoltre, la scala conduce all'area solare, offrendo la possibilità di godere di splendide viste panoramiche sul mare di Badisco. Questa proprietà combina modernità, tranquillità e praticità. Non perdere l'occasione di visitarla!

FRANCA DE LUCIA
73028 OTRANTO (LE)
Via Giovanni Paolo II
Tel/Fax 0836 802668
casasiotranto@libero.it

Lo Studio San Sabino di Torremaggiore propone in vendita una interessante villetta bifamiliare, situata nella zona di ''San Matteo'', perfetta per chi desidera spazio, tranquillità ed una atmosfera riservata, lontana da ogni stress. L' immobile, caratterizzato da una doppia esposizione che garantisce luminosità durante tutto l' arco della giornata, si apre su di un ampio soggiorno, perfetto per momenti di convivialità in famiglia o tra amici. La cucina abitabile, rappresenta il cuore della casa. La zona notte è ben distribuita grazie ad un comodo disimpegno che comprende una spaziosa camera matrimoniale, due camerette ( oppure 1 cameretta ed 1 studio) ed un bagno dotato di vasca. Completa il piano un pratico ripostiglio. Al livello superiore troviamo un' ampia mansarda, versatile e luminosa, grazie alla presenza di due terrazzi vivibili ed arricchita da un secondo bagno. La proprietà include inoltre un ampio garage al piano terra di mq. 60 circa con corte antistante e giardino retrostante, ideale per chi ama gli spazi esterni o necessita di ulteriore spazio esterno. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di indipendenza ed ampi spazi interni ed esterni. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Puoi contattarci al n. 0882384000 oppure sfrutta il servizio whatsapp al n. 3484408174. Presso la nostra agenzia c'è la possibilità, tutte le settimane, di incontrare un Collaboratore di Kiron Partner SpA, la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, per effettuare una consulenza reddituale. LA CONSULENZA E' GRATUITA

FONDOCASA MAGLIE PROPONE IN VENDITA:
La Tua Oasi Privata tra Città e Mare: Una Villa dalle Infinite Possibilità
Posizione Strategica | 5000 mq di Parco | Potenziale Illimitato

Sogni l'indipendenza assoluta senza rinunciare alla comodità? Situata in un punto nevralgico tra il fascino del centro di Maglie e le acque cristalline del Salento, proponiamo in vendita una villa indipendente unica nel suo genere, libera su quattro lati e immersa in un polmone verde di totale privacy.

I Punti di Forza dell'Immobile:
-Spazi Generosi: L'abitazione si distingue per stanze ampie e luminose, tipiche delle costruzioni solide di una volta. La pianta attuale prevede un grande soggiorno, cucina abitabile, 2/3 camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio.

-Il Parco Privato: Un lungo viale d'ingresso ti accoglie in una proprietà circondata da 5000 mq di terreno, un'area perfetta per chi ama la natura e la tranquillità, facendo svanire qualsiasi tipo di rumore dal mondo esterno.

Massima Personalizzazione: La villa è completamente da ristrutturare, offrendoti la possibilità di disegnare ogni dettaglio secondo i tuoi gusti e le più moderne tecnologie di efficientamento energetico.

Espansione Versatile: Incluso nella proprietà un grande box/deposito comunicante con l'abitazione. Questo spazio rappresenta un incredibile valore aggiunto: può essere trasformato per ampliare ulteriormente la zona living o per creare una dépendance esclusiva.

Architettura "Sartoriale": Gli ambienti sono ampi, ariosi e flessibili. Vuoi un open space monumentale? Una master suite con bagno in camera? La struttura attuale ti permette di ridisegnare ogni centimetro.
L'Asset Segreto (Il Box): Il grande deposito collegato non è solo un garage. È il tuo asso nella manica: immagina di trasformarlo in una spa privata, una sala cinema o un'estensione della zona giorno che si affaccia direttamente sul giardino.
Il Paradiso Esterno: Con così tanto spazio a disposizione, la piscina non è solo un'opzione, è un invito. Immagina un solarium in pietra leccese, un uliveto curato e una zona lounge per le tue cene estive sotto le stelle salentine.

Un Sogno da Realizzare: Villa con Piscina
Grazie all'ampia metratura del terreno e alla disposizione della casa, questa proprietà ha il potenziale per trasformarsi in una dimora di lusso con piscina. Immagina i tuoi pomeriggi estivi all'aperto, circondato dal verde, a pochi minuti dai servizi cittadini e dal mare.

"Non stai acquistando solo una casa, ma la tela bianca su cui dipingere il tuo futuro nel cuore del Salento."

Scheda Tecnica in Sintesi:
Localizzazione: Maglie (direzione mare)

Superficie Terreno: 5000 mq

Vani: Soggiorno, Cucina, 2/3 Camere, 2 Bagni, Ripostiglio

Pertinenze: Grande box/deposito (ampliabile)

Stato: Da ristrutturare

Vuoi vedere di persona il potenziale di questa struttura?
Contattaci oggi stesso per fissare un sopralluogo e iniziare a progettare la tua villa ideale

LOCOROTONDO (BA): Nella splendida campagna di Locorotondo in direzione del borgo di San Marco, casa indipendente in ottimo stato d'uso, in parte in pietra. L'iimmobile si compone di soggiorno, cucina, 4 ampie camere, oltre ad altri ambienti. Completa la proprietà 3 garage. Possibilità di dividere in due unità abitative distinte. Impianto di riscaldamento. Servito da metano di città. Ampia area esterna per circa 3200mq con alberi di ulivo. L'immobile si presenta in buono stato d'uso generale.

MARTINA FRANCA-CONTRADA MONACHE Proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 114mq, composta da due unità abitative, ideale per chi cerca privacy e versatilità. La proprietà è accessibile tramite un ingresso privato con cancello che conduce a un comodo viale d'accesso e a un ampio piazzale di pertinenza, il tutto immerso in un terreno di circa 6000mq, perfetto per chi desidera ampi spazi esterni e contatto con la natura. La prima abitazione si compone di una zona giorno accogliente, una camera da letto, un angolo cottura e un bagno dotato di vasca, risultando perfetta come dependance o soluzione per gli ospiti. Di fronte, troviamo la seconda unità abitativa, arricchita da una graziosa veranda. All'ingresso si apre subito l'angolo cottura, seguito da una luminosa zona giorno. La zona notte comprende due camere da letto ricavate nel caratteristico trullo, che donano un fascino unico all'immobile. Completano la proprietà due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca idromassaggio. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come residenza principale che come investimento, grazie alla presenza delle due unità indipendenti e agli ampi spazi esterni. GRANDE CISTERNA D'ACQUA FOSSA BIOLOGICA PER SETTE PERSONE (con autorizzazione comunale) Vieni a trovarci in ufficio,siamo a Martina Franca in Viale dei Lecci n69 per maggiori informazioni oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO 3773897643 per ricevere maggiori informazioni. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi.

Villa con piscina | 3 camere da letto | 3 bagni | 2 cucine | gazebo esterno | piscina | 120 mq | 9 vani | 4485 mq di terreno Immobiliare Centro Storico di Ostuni propone in vendita una prestigiosa dimora in pietra situata in agro di Ostuni, a pochi minuti da Ceglie Messapica. L’immobile, recentemente ristrutturato, unisce il fascino autentico della tradizione pugliese al comfort moderno, offrendo un equilibrio perfetto tra stile, privacy e funzionalità. La proprietà si compone di tre camere da letto, tre bagni, una cucina attrezzata e una dependance indipendente, ideale per ospiti, attività ricettive o per garantire maggiore privacy. All’esterno, un’ampia area relax con patio e veranda coperta, zona lounge e piscina privata, perfetta per vivere in ogni stagione momenti di svago, convivialità e benessere. La villa è dotata di impianto di videosorveglianza, aria condizionata, fossa Imhoff, raccolta acque piovane e impiantistica moderna, garantendo sicurezza, efficienza e comfort abitativo. Circondata dal verde della campagna pugliese e situata in posizione strategica tra Ostuni e Ceglie Messapica, questa residenza di charme rappresenta una soluzione esclusiva per chi desidera vivere o investire in una villa di lusso pronta all’uso, ideale anche come casa vacanza, dimora privata di rappresentanza o struttura ricettiva con alto potenziale di redditività. Possibilità di uso turistico, messa a reddito immediata o cambio di destinazione d’uso per attività commerciale o hospitality di pregio.

In Puglia, tra il Salento e la Valle D'Itria, agro di Ceglie Messapica, proponiamo in vendita, in zona abitata con posizione collinare, villa con piscina composta da soggiorno, cucina abitabile con camino, 3 camere da letto, servizi, altra cucina esterna con forno a legna, veranda, piscina, piazzale e terreno.

PUGLIA - ADELFIA (BA) - VIALE ANTONIO LABIANCA

La Maison De Florette in vendita compresa di ristrutturazione: Oasi di Privacy con Giardino e Ristrutturazione Inclusa

Nel cuore di Adelfia, in una posizione che coniuga la serenità della provincia con la vicinanza strategica a Bari, sorge una residenza straordinaria, "Maison De Florette", pensata per chi non vuole scendere a compromessi tra ampi spazi, riservatezza e massima efficienza energetica. Questa villa in vendita ad Adelfia si estende su una superficie di 186 metri quadri ed è immersa in un rigoglioso giardino privato di ben 540 metri quadri, un vero polmone verde dove la vita all'aperto diventa la naturale estensione del comfort domestico. Uno dei tratti distintivi di questa proprietà è il suo accesso esclusivo: la villa non affaccia direttamente sulla strada principale, ma è raggiungibile tramite una stradina privata, un dettaglio fondamentale che assicura un silenzio assoluto e una privacy introvabile nelle soluzioni urbane tradizionali.
L'abitazione si sviluppa con armonia su due livelli, progettati per offrire una vivibilità d'eccellenza. Al primo livello, il cuore pulsante della casa è rappresentato da una cucina spaziosa e luminosa che dialoga direttamente con il giardino, creando un ambiente perfetto per pranzi e cene conviviali all'aria aperta. Questa zona è completata da un'ampia area living ideale per il relax quotidiano, un bagno di servizio, un funzionale vano lavanderia e una camera da letto padronale dotata di un raffinato bagno in camera.
Salendo al piano superiore, la zona notte si arricchisce di un'ulteriore camera da letto, anch'essa servita da un bagno privato e impreziosita da un terrazzo esclusivo che si affaccia direttamente sul verde del giardino sottostante, offrendo uno scorcio panoramico e un rifugio silenzioso per i momenti di riposo.
Il vero valore aggiunto di questa proposta immobiliare è la certezza di un investimento sicuro e moderno. Nel prezzo di vendita è infatti inclusa una ristrutturazione completa dell'unità immobiliare, basata su un computo metrico già definito nei minimi dettagli. Questo significa acquistare un immobile ristrutturato a regola d'arte, dove ogni aspetto strutturale e tecnico viene rinnovato: dalle opere murarie alle pitturazioni interne ed esterne, fino al rifacimento integrale degli impianti fognario, idrico, gas ed elettrico. La villa diventerà un modello di sostenibilità grazie alla creazione di un impianto di climatizzazione all'avanguardia e alla posa di un potente impianto fotovoltaico da 6 kW, supportato da una batteria di accumulo da 5 kWh, garantendo costi di gestione minimi e un alto rating di efficienza.
Scegliere questa villa significa regalare alla propria famiglia una dimora nuova, sicura e tecnologicamente avanzata, inserita in un contesto di totale pace e indipendenza.

PUGLIA - ADELFIA (BA) - VIALE ANTONIO LABIANCA

La Maison De Pilette in vendita compresa di ristrutturazione: Comfort Moderno e Sostenibilità con Ristrutturazione Chiavi in Mano

Nel cuore di Adelfia, in un contesto residenziale che coniuga la serenità della provincia con la vicinanza strategica a Bari, sorge "Maison De Pilette", una straordinaria opportunità per chi desidera una dimora esclusiva e tecnologicamente all'avanguardia. Questa villa in vendita ad Adelfia si estende su una superficie generosa di 192 metri quadri, arricchita da un prezioso giardino privato di 100 metri quadri, ideale per chi cerca un'oasi di riservatezza e uno spazio per il relax all'aperto. La proprietà si sviluppa armoniosamente su due livelli, offrendo una distribuzione degli spazi interni razionale e pensata per massimizzare il comfort quotidiano e la luminosità naturale in ogni ambiente.
Il primo livello accoglie gli ospiti in un'ampia zona living caratterizzata da un grande open space che integra armoniosamente lo spazio soggiorno con una spaziosa cucina abitabile, creando un ambiente fluido e conviviale perfetto per la vita moderna e per chi ama ricevere ospiti in una cornice di prestigio. La funzionalità del piano terra è completata da un bagno rifinito con cura.
Salendo al piano superiore, la zona notte si rivela come un vero santuario di benessere privato: qui troviamo due camere da letto matrimoniali di ampie dimensioni, entrambe dotate del proprio bagno in camera per garantire la massima indipendenza e privacy, oltre a un comodo vano lavanderia che semplifica la gestione domestica. Ogni camera vanta inoltre l'accesso diretto a un terrazzino privato.
Il vero valore distintivo di questa proposta immobiliare risiede nell'inclusione nel prezzo di una ristrutturazione completa e profonda dell'unità, basata su un computo metrico già definito nei minimi dettagli. Questo approccio chiavi in mano libera l'acquirente da ogni preoccupazione legata alla gestione del cantiere, garantendo un immobile ristrutturato a regola d'arte con materiali di qualità e tecnologie di ultima generazione. L'intervento comprende il rifacimento integrale delle opere murarie, delle pitturazioni interne ed esterne, il rinnovo completo di tutti i bagni e degli impianti fognario, elettrico e del gas secondo le normative vigenti. In un'ottica di massimo efficientamento energetico, la villa sarà dotata di un impianto di climatizzazione moderno e di un impianto fotovoltaico da 6 kW completo di batteria di accumulo da 5 kWh, assicurando costi di gestione minimi e una sostenibilità ambientale d'eccellenza.
Vivere in questa villa significa scegliere un immobile che non richiede ulteriori investimenti, pronto per essere trasformato nella casa dei propri sogni in uno dei centri più serviti e apprezzati della zona.

Rif. D289 #myprojectcasa propone in vendita villa indipendente in contesto urbano a Martina Franca, a soli 2 km dal centro. Posta nella zona di Montetullio, un'area in forte espansione, già altamente abitata e destinata a essere dotata di tutti i principali servizi nei prossimi anni, la proprietà si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si apre un ampio e accogliente soggiorno, affiancato da un tinello con camino, cucinino e bagno di servizio. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, e due bagni, uno dei quali dotato di vasca idromassaggio. Il piano seminterrato, da cui si accede sia attraverso comoda scala interna, sia dal piazzale di pertinenza, è completamente isolato grazie a un'intercapedine perimetrale ed accoglie un ulteriore appartamento indipendente con una camera da letto con cabina armadio, cucina abitabile con locale dispensa, bagno, soggiorno con ripostiglio e vano tecnico nel sottoscala. Il medesimo piano offre un comodo e luminoso accesso da pianostrada con accesso esterno. Tutti i livelli godono di terrazze panoramiche con affaccio diretto sulla Basilica di San Martino, regalando un panorama mozzafiato. Il piano seminterrato dispone inoltre di un comodo accesso carrabile, posto auto e un piccolo giardino di pertinenza esclusiva, ideale per vivere gli spazi esterni con minima manutenzione. L'intera villa è circondata da un ampio piazzale mattonato che ne valorizza ulteriormente l'estetica e la funzionalità. La villa si distingue per l'utilizzo di materiali di pregio e per le rifiniture impeccabili, pensate per garantire comfort, eleganza e durabilità nel tempo. L'immobile è inoltre dotato di tapparelle elettriche, impianto di allarme, pannelli solari, intercapedine perimetrale, allaccio all'acquedotto pugliese e gas metano, offrendo così un elevato livello di efficienza e qualità abitativa. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: E

Via Trinitapoli mt. 2650 - In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita villa indipendente del 2003, ideale per chi cerca spazi ampi, comfort e totale indipendenza. L’immobile si sviluppa su più livelli con piano rialzato e tavernetta, offrendo una distribuzione degli ambienti funzionale e versatile. Al piano principale troviamo un’accogliente zona giorno con doppio ingresso, cucina e soggiorno, ambienti luminosi grazie alla quadrupla esposizione. La zona notte è composta da camera da letto e cameretta, oltre a servizio. Al piano inferiore è presente una comoda tavernetta con ambiente unico, dotata di cucina e bagno con ingresso indipendente, soluzione ideale anche per ospiti o per creare uno spazio autonomo. La proprietà dispone di giardino privato con area barbecue in muratura e 3 porticati dei quali 2 in legno e 1 in muratura, perfetti per vivere gli spazi esterni. In ottimo stato, con finiture in gres effetto pietra e cotto, porte in legno noce, infissi in PVC doppio vetro e apertura elettrica, porte blindate D’Addario e impianto di antifurto volumetrico e perimetrale con chiamata diretta. Presente riscaldamento autonomo e stufa a legna. A disposizione della proprietà ben 11.935 mq di terreno, di cui 4.146 mq con accesso diretto da Via Trinitapoli e la restante parte più interna. Il terreno è arricchito dalla presenza di 201 alberi di uliveto e vari alberi da frutto, perfetti per chi desidera vivere a contatto con la natura, coltivare o avviare una piccola produzione agricola. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, natura e ambienti pronti da abitare.

TORCHIAROLO - Lendinuso - Via dei Mitili Nell'icona video potrai vedere il tragitto dall'abitazione alla spiaggia. Nell'icona 360° troverete il servizio Matterport per prendere le misure e camminare in casa. Cercate i tondini colorati dove troverete contenuti e dettagli. A 77 PASSI DAL MARE Ci sono case che rappresentano un tetto , una copertura ed una sicurezza , poi ci sono soluzioni abitative che regalano emozioni continue , sono contenitori di emozioni e di esperienze ; come quella di uscire e arrivare in 30 secondi sulla spiaggia bianca di Lendinuso ( una Marina tranquilla del Salento ) dove la serenità detta i tempi e la macchina rumorosa turistica fortunatamente non è arrivata . E' qui che trascorrete le Vostre vacanze , magari cenando sotto il cielo stellato nel giardino pavimentato o leggendo un libro sul terrazzino o sul balcone VISTA MARE . Certe sensazioni le viviamo nei film di Netflix , qui invece sono realtà materializzate . Vivere l'Estate qui è un'esperienza unica , vivere il Salento a due passi dal mare è quanto di meglio possa capitare e tutto l'interland è una zona da scoprire , le Cantine , i vari Paesini con una tradizione millenaria , le varie città Salentine raggiungibili in meno di 30 minuti . Ma torniamo alla soluzione abitativa ; quell'affaccio , quella vista sul mare , ha la capacità di proiettare pensieri lontani e scava percorsi interiori positivi , ecco perchè una casa al mare è diversa da una casa VISTA MARE . L'immobile è anche su Facebook, 'Agenzia Tecnocasa Alto Salento Commenda Brindisi' e clicca MI PIACE oppure se vuoi contenuti e informazioni esclusive prima di tutti ABBONATI alla nostra pagina Facebook... Per vedere i video delle nostre proposte immobiliari, cerca su youtube il nostro canale 'Tecnocasa Alto Salento Commenda Brindisi' ed iscriviti.

Villa angolare regolarmente ampliata, composta da ingresso in ampia veranda con cucina e fracassè, comodo soggiorno con camino, camera da letto, cameretta e bagno. La proprietà è circondata da un giardino angolare di circa 700 mq, dotato di posti auto, vano lavanderia e centrale termica. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo.Situata all’interno di un complesso residenziale in zona c.da Lagogemolo, con servizio di guardiania attivo 24 ore su 24.

LECCE
Proponiamo in vendita a Lecce villa indipendente di ampie dimensioni, attualmente allo stato rustico, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura secondo il proprio gusto.
L'immobile insiste su un lotto di circa 700 mq completamente recintato, garantendo così privacy e indipendenza, e si sviluppa su una metratura complessiva di circa 320 mq, distribuita su tre livelli principali (piano seminterrato, piano terra e primo piano, più un vano tecnico al secondo piano).
Il piano terra ospita un'ampia e luminosa zona living, composta da salone, sala da pranzo, cucina con annessa lavanderia e un bagno.
Gli ambienti del piano terra si aprono su accoglienti verande e piacevoli spazi esterni, ideali per trascorrere momenti di relax all'aria aperta e vivere appieno la casa in ogni stagione.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto: una matrimoniale con cabina armadio e due camere singole. A servizio del piano vi sono due ulteriori bagni, pensati per garantire comfort e funzionalità.
Completano la proprietà un grande piano seminterrato, ideale come box auto per più auto e come spazio polifunzionale a supporto dell'abitazione, e l'area solare calpestabile sulla quale vi è un vano tecnico di circa 40 mq.
La villa, grazie al suo stato attuale, rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di un'abitazione da personalizzare in ogni dettaglio, perfettamente in linea con le proprie esigenze abitative.