Ville in vendita in Puglia Pag. 44

Immerso nella tranquillità di un ampio lotto di terreno di circa 2.100 mq, proponiamo in vendita esclusivo villino di nuova costruzione di circa 50 mq con garage sottostante, realizzato con finiture di pregio e progettato per garantire comfort, relax e riservatezza. L’immobile si compone di una luminosa zona pranzo con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno moderno ed elegante. Fiore all’occhiello della proprietà è la raffinata zona spa privata, dotata di area relax, vasca idromassaggio e sauna, impreziosita da ampie vetrate con vista diretta sul giardino, che regalano un’atmosfera unica e rigenerante. Gli spazi esterni, immersi nel verde e nella privacy, rendono questa soluzione ideale sia come residenza privata di charme sia come struttura ricettiva di alto livello, perfetta per attività di hospitality e soggiorni benessere. Una proprietà esclusiva, dove design contemporaneo, natura e benessere si incontrano in perfetta armonia.

A soli 3 km da Martina Franca, in contrada Votano/Monti del Duca, proponiamo in vendita un interessante villino indipendente allo stato grezzo, immerso nella quiete della campagna ma situato in una zona abitata tutto l’anno, ideale per chi desidera privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla facilità di accesso. La proprietà si sviluppa su un terreno pertinenziale di circa 2.800 mq a seminativo, con accesso diretto da strada asfaltata e ampi spazi esterni che offrono infinite possibilità di personalizzazione: giardino, area relax, parcheggi, zona barbecue o piscina fuori terra. L’immobile è disposto su due livelli: Piano rialzato di circa 90 mq lordi composto da: veranda d’ingresso; ampia cucina abitabile; bagno patronale; 2 camere da letto. Piano seminterrato di circa 80 mq lordi con accesso esterno indipendente, ideale come: garage, deposito, locale tecnico o spazio multifunzionale. Il villino viene venduto allo stato grezzo, privo di impianti e finiture, rappresentando così la soluzione perfetta per chi desidera realizzare una casa su misura, scegliendo materiali, distribuzione interna e stile secondo il proprio gusto personale. Completa la proprietà una cisterna idrica da circa 700 quintali, elemento prezioso per la gestione dell’approvvigionamento idrico. Una soluzione dal grande potenziale, ideale sia come abitazione principale sia come residenza di campagna o investimento turistico, in una delle zone più apprezzate della Valle d’Itria.

Vila in campagna | 2 camere da letto | 2 bagni | 1 cucine | 7 vani | 150 mq | terreno 6000 mq Proponiamo in vendita una fantastica villa a pochi chilometri dal centro di Ostuni. Questa suggestiva proprietà si sviluppa su circa 150 mq interni e 6.000 mq di terreno, impreziosita da un affascinante giardino interno che ne esalta l’atmosfera autentica. Gli interni offrono due camere da letto, due bagni, un’ampia zona living, una cucina con vista sul giardino e accesso diretto allo stesso, oltre ad altri due ambienti versatili, ideali per realizzare una nuova cucina o un’ulteriore camera da letto, a seconda delle proprie esigenze. All’esterno, il terreno di circa 6.000 mq è costellato da alberi da frutto e maestosi ulivi secolari, regalando privacy e contatto con la natura. La villa è già dotata di fossa Imhoff per le acque reflue e di un’ampia cisterna per la raccolta dell’acqua. Un valore aggiunto è il progetto già approvato per la realizzazione di una piscina, che consentirà di completare l’esperienza di comfort e relax di questa dimora. La posizione è strategica e riservata al tempo stesso: a pochi chilometri dal centro storico di Ostuni, la celebre Città Bianca, e vicina sia alla Valle d’Itria che al mare, rendendola la soluzione ideale per chi desidera godersi una vacanza indimenticabile o un soggiorno prolungato immerso nella bellezza del paesaggio pugliese.

Rif. D297 #myprojectcasa propone in vendita in zona San Paolo villa in ottime condizioni. La proprietà si sviluppa su due livelli e si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra, completamente circondato da intercapedine, troviamo un grande garage che attraversa l'intera proprietà, garantendo praticità e funzionalità, oltre a una comoda abitazione composta da: soggiorno con angolo cottura e camino, spaziosa camera matrimoniale e bagno con angolo lavanderia. Attraverso una scala con accesso sia interno che esterno si raggiunge il primo piano, dove si sviluppa l'abitazione principale composta da: luminoso soggiorno con camino e angolo cottura, due ampie camere matrimoniali e bagno dotato di vasca con sistema idromassaggio. All'esterno, la villa è circondata da un curato giardino recintato e illuminato, oltre a un ampio piazzale mattonato. Completano la soluzione il doppio accesso carrabile disposto sui due prospetti opposti della villa, diverse verande attrezzate, forno e zona barbecue. Presente sull'immobile acquedotto , cisterna d'acqua interrata per l'irigazione esterna, cisterna GPL interrata e possibile allaccio al gas metano. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: F

Nelle vicinanze delle incantevoli spiagge di Polignano a Mare sulla Strada Provinciale per Conversano e circondata da un parco privato di circa 2 ettari di ulivi e macchia mediterranea, proponiamo una dimora in esclusiva da ristrutturare e personalizzare dallo stile architettonico anni 70. La villa è distribuita su due livelli, di totale mq 470 uso abitativo al piano rialzato oltre al piano semi interrato mq 155 ad uso deposito e mq 58 ad uso autorimessa. Nel piano rialzato un ampio ingresso ci conduce in un accogliente soggiorno con vetrate sul terrazzo vista mare. Cucina abitabile con affaccio ad uno spazioso terrazzo. Bagno di cortesia. Zona notte composta da 4 camere da letto con i relativi bagni. Possibilità di realizzare un’area outdoor con cucina/barbecue esterni, piscina con zona solarium per vivere momenti conviviali all'aperto. Dettagli: pavimenti in cotto tradizionale. Riscaldamento autonomo a gas. Condizionamento autonomo caldo/freddo. Venduta come immobile residenziale, questa villa rappresenta una soluzione ideale per nuclei familiari che desiderano vivere immersi nella natura senza rinunciare alla vista mare. L’immobile rappresenta un'opportunità unica sia per chi cerca un investimento di valore, sia per chi desidera una residenza di prestigio per le proprie vacanze, immersa in uno dei luoghi più suggestivi e richiesti della Puglia. La sua posizione a Polignano a Mare promette un forte potenziale di rivalutazione nel tempo, grazie alla crescente popolarità della zona e alla qualità superiore della costruzione per investitori alla ricerca di una location esclusiva per realizzare un boutique hotel. Una proposta unica nel cuore della Puglia al centro della zona di Polignano a Mare, Monopoli, Castellana e Conversano con la facilità di raggiungere i principali centri turistici della Valle d’Itria. Richiesta € 800.000 Per ulteriori informazioni e visite su appuntamento, contattaci al 02 3673 6191 - info@duomocase.it Le informazioni, foto e i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale. Siamo una realtà immobiliare consolidata specializzata nell'intermediazione sia in Italia e all'estero. Abbiamo una clientela referenziata e fidelizzata a cui offriamo la nostra professionalità, passione e cordialità, offrendo servizi esclusivi e personalizzati. Siamo costantemente alla ricerca di immobili che valutiamo gratuitamente sia per la vendita che per la locazione. Trattiamo diverse tipologie immobiliari: residenziali, commerciali, uffici, ville e immobili in zone turistiche. Vi aspettiamo a Milano in Via Larga, 6 a due passi dal Duomo.

PUGLIA - CORATO - STRADA ESTERNA REGIO BOSCO COMUNALE

A soli 5 minuti dal centro di Corato, immersa nella quiete autentica della campagna pugliese, si propone in vendita una villa indipendente dal grande potenziale, ideale per chi desidera realizzare una residenza privata di prestigio in un contesto riservato e naturale.

La proprietà si sviluppa su un unico livello per una superficie interna di circa 250 mq, offrendo ambienti ampi, facilmente personalizzabili e particolarmente funzionali nella gestione quotidiana. La distribuzione su un solo piano rappresenta un valore aggiunto in termini di comfort abitativo e fruibilità degli spazi, rendendo la villa perfetta sia come residenza principale sia come dimora di campagna.

Circondata da un terreno di circa un ettaro, la proprietà è impreziosita da un suggestivo uliveto che garantisce privacy, fascino e un'autentica atmosfera mediterranea. Il giardino privato offre ampie possibilità di valorizzazione paesaggistica, con spazio per la realizzazione di aree relax, piscina, zone living outdoor e percorsi immersi nel verde.

La villa necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così un'opportunità unica per creare una dimora su misura, capace di coniugare architettura contemporanea e tradizione locale. Un progetto ideale per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare di valore o di una residenza esclusiva, a breve distanza dai principali servizi ma lontana dal caos cittadino.

Una soluzione rara per posizione, metratura e potenzialità, perfetta per dare vita a una residenza luxury nel cuore della Puglia.

Nel centro urbano di Racale, nel suggestivo scenario del basso Salento e a pochi passi dai "Giardini del Sole", AGENZIA DOMUS PAOLA propone in vendita una prestigiosa abitazione di tipo bifamiliare situata al primo piano, caratterizzata da ampi spazi, rifiniture signorili e un'eccellente esposizione che garantisce luminosità naturale in ogni ambiente. L’ingresso al piano terra accoglie i visitatori in un ampio spazio versatile, attualmente utilizzato anche come garage, che funge da snodo verso: - Il vano scala per l’accesso al piano superiore. - Un cortile privato retrostante, dove insiste un comodo locale deposito di circa 30 mq. Composizione Interna L’appartamento principale si sviluppa a piano primo con una distribuzione funzionale e generosa: - Zona Giorno: Ampio ingresso e disimpegno, luminoso soggiorno/salotto, sala da pranzo con cucinino e lavanderia/bagno. - Zona Notte: Tre camere da letto spaziose e bagno. - Esterni: Due balconi, uno con affaccio sul prospetto stradale e l'altro con vista sul cortile interno. - Piano Ammezzato: Un valore aggiunto rappresentato da uno studio privato con piccolo bagno, ideale per chi necessita di uno spazio di lavoro riservato o di una quarta camera per gli ospiti. - Lastricato Solare e Comfort Il lastricato solare di proprietà esclusiva offre una vista panoramica mozzafiato sul centro del paese e sulla piazza principale. Qui è installato un impianto fotovoltaico, garantendo efficienza energetica e risparmio sui consumi. L’immobile è dotato di: Riscaldamento autonomo a metano. 3 climatizzatori (zona notte, soggiorno, sala pranzo). Due camini perfettamente funzionanti. Allacci completi a tutte le reti pubbliche (acquedotto, fognatura, metano, elettricità). Perché scegliere questa casa? La proprietà si presenta in buone condizioni e subito abitabile. La posizione centrale permette di usufruire comodamente di tutti i servizi cittadini, mentre la vicinanza alle marine di Torre Suda e Gallipoli la rende un punto strategico. Potenziale Ricettivo: Grazie alle superfici generose, alla distribuzione degli spazi e alla presenza dello studio indipendente, la soluzione si presta perfettamente per essere trasformata in una struttura ricettiva di charme (B&B o casa vacanze). Racale (pronunciare Ràcale) è una prosperosa fiorente cittadina ben servita, della provincia di Lecce, da cui dista 51 km , in Puglia. Comprende anche la località costiera di Torre Suda che ne è frazione, a soli 5 km. Una marina con una costa rocciosa e bassa e molto popolata e attiva durante la stagione estiva, con varie manifestazioni per allietare i turisti (concerti, sagre, spettacoli teatrali, animazioni…). Situata nel basso Salento, dista 15 km da Gallipoli, 6 km dal mar Ionio e confina a nord con il comune di Taviano, a est con i comuni di Melissano e Ugento, a sud con il comune di Alliste. DISTANZE Distanza mare: Torre Suda a 5 km circa Stazione Ferroviaria: Racale “Linea Gallipoli-Casarano delle Ferrovie del Sud Est” Servizi sanitari : Ospedale Casarano a 10 km; Ospedale Gallipoli a 13 km Aeroporto: Aeroporto del Salento (Brindisi) a 103 km Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 10 km; Porto Gallipoli a 15 km Via Principe di Napoli

MARTINA FRANCA-VIA PIZZO DEL VENTO Villa indipendente totalmente ristrutturata in vendita a pochi chilometri da Martina Franca, precisamente in via Pizzo del Vento, in posizione tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile, di circa 219mq catastali, dispone di ingresso semindipendente con accesso da piazzale di pertinenza. Una comoda rampa di scale conduce alla veranda privata, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. L'ingresso si apre direttamente su un'ampia e luminosa zona giorno impreziosita da un caratteristico camino. Proseguendo troviamo la sala da pranzo con angolo cottura, un pratico ripostiglio e una prima cameretta versatile, ideale anche come cabina armadio o ulteriore spazio deposito. Un piccolo disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere da letto e due bagni completamente ristrutturati, entrambi dotati di doccia moderna. Completano la proprietà: -Terrazzo di pertinenza; -Piccoli depositi utilizzabili anche come area parcheggio per auto; -Terreno esclusivo di circa 3300mq; -Campo da tennis privato da ristrutturare, con ottime potenzialità; La soluzione si presenta in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione ed è perfetta sia come abitazione principale sia come villa per trascorrere momenti di relax nella splendida campagna della Valle d'Itria, a soli 6km da Martina Franca. Vieni a trovarci in ufficio siamo in Viale dei Lecci n69, per maggiori informazioni potete contattarci direttamente al numero 3773897643, seguici sui nostri canali social (Whatsapp, Facebook, Instagram, Tik Tok). Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare è lieto di proporre in esclusiva la vendita di un’abitazione unifamiliare di ampia metratura situata nel comune di Surbo, in posizione strategica e ben collegata alla vicina città di Lecce. L’immobile, edificato negli anni ’90, è stato costantemente oggetto di attenta manutenzione nel corso del tempo, presentandosi oggi in buone condizioni generali e immediatamente abitabile. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale coperta di circa 200 mq e si distingue per una distribuzione degli spazi estremamente versatile. L’immobile si presta bene ad essere suddiviso in due unità abitative. Al piano terra troviamo l' ingresso indipendente, un' ampia zone soggiorno, una cucine, il bagno e un comodo garage doppio. La scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta complessivamente da tre camere da letto, un ulteriore bagni e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà uno scoperto antistante di buone dimensioni e un ampio giardino retrostante, ideale per godere momenti di relax all’aperto durante la stagione estiva. In quest’area è stata inoltre realizzata una piacevole zona solarium con una piccola piscina, che conferisce ulteriore comfort e vivibilità all’abitazione.

Nel cuore di Aradeo, in posizione ben servita, proponiamo in vendita prestigiosa villa indipendente disposta su più livelli, caratterizzata da ampi spazi interni, ambienti luminosi e una distribuzione funzionale ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una residenza esclusiva.

La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 272 mq ed è composta da piano seminterrato, piano terra e piano primo, collegati da elegante scala interna.
Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno composta da ingresso, ampio soggiorno di rappresentanza con camino, sala pranzo, cucina abitabile, studio e bagno di servizio. Gli ambienti sono ben disimpegnati e arricchiti da affacci su terrazzi e spazi esterni che donano grande luminosità alla casa.
La zona notte, situata al primo piano, ospita tre camere da letto di generose dimensioni, disimpegno, bagno e terrazzi vivibili, perfetti per momenti di relax all'aperto.
Il piano seminterrato è dedicato ai servizi e comprende un ampio locale garage con comoda area di manovra e accesso diretto all'abitazione.
Completano la proprietà balconi, terrazze, cortile privato e spazi esterni che valorizzano ulteriormente l'immobile.

La villa si distingue per le finiture curate, gli ambienti ariosi e il design moderno, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e una residenza di prestigio nel centro del paese.

Un'esclusiva Coldwell Banker.
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CONTRADA MONTENEGRO Nell'icona 360° troverete il servizio Matterport per prendere le misure e camminare in casa. Cercate i tondini colorati dove troverete contenuti e dettagli.. LA VILLA COMPLETA DI .... La villa è sempre un investimento sulla qualità della vita , non è solo il tetto ma una soddisfazione alle esigenze particolari di un nucleo Familiare . Quelle esigenze che un appartamento in Condominio non puo' soddisfare , avere piu' animali , vivere a contatto con una natura che hai deciso di veder nascere , respirare aria pulita e tanto altro o magari leggere un libro sotto il verandato d'estate . In questo caso , la soluzione abitativa è composta dall'Abitazione Principale ed un deposito oggi utilizzato anche come depandance per gli ospiti , ma è sulla parte posteriore che nasce un vero e proprio Capannone utilissimo per qualsiasi e dico qualsiasi Hobby . Inoltre la Contrada Montenegro , distante dal mare solo 6 km , usufruira' del nuovo collegamento con l'Aeroporto Papola . Ottima la disposizione del giardino (di circa 1000 mq) , si presta a tante interpretazioni green , senza escludere lo spazio per un orticello biologico al 100 % . Il servizio Matterport Vi aiutera' a camminare in casa e prendere le misure . L'immobile è anche su Facebook, 'Agenzia Tecnocasa Alto Salento Commenda Brindisi' e clicca MI PIACE oppure se vuoi contenuti e informazioni esclusive prima di tutti ABBONATI alla nostra pagina Facebook... Per vedere i video delle nostre proposte immobiliari, cerca su youtube il nostro canale 'Tecnocasa Alto Salento Commenda Brindisi' ed iscriviti

Situata sulla costa litoranea di Brindisi, a soli 300 metri dal mare, proponiamo in vendita questa graziosa villetta indipendente è una vera piccola bomboniera, curata e immediatamente abitabile.

Il cuore della proprietà è il giardino antistante, arricchito da Pini secolari che regalano ombra naturale e un'atmosfera di quiete tutto l'anno. Uno spazio pensato per la vivibilità quotidiana: ideale per organizzare tavolate all'aperto con amici e famiglia, o per rilassarsi su una chaise longue con vista verde e il profumo del mare in sottofondo. Sul retro, una verandina completa l'angolo relax più riservato.

Composizione interna:
•⁠ ⁠Zona living luminosa e accogliente, open space con cucina a vista
•⁠ ⁠2 camere da letto comode e ben esposte
•⁠ ⁠1 bagno funzionale

Una casa dove il profumo dei pini incontra la brezza marina, con la comodità di essere vicini al mare e ai servizi di Brindisi. Pronta per essere abitata - non necessita interventi.

Un'esclusiva Coldwell Banker.
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Charming Seaside Villa on Brindisi's Coastline
Move-in Ready, Surrounded by Greenery

Located on Brindisi's coastline, just 300 meters from the sea, this lovely detached villa is a true little gem - well-maintained and immediately move-in ready.

The highlight is the front garden, shaded by century-old pine trees that create natural coolness and a peaceful atmosphere year-round. The space is designed for outdoor living: perfect for hosting long al fresco meals with family and friends, or for unwinding on a chaise longue surrounded by greenery with the scent of the sea in the air. At the back, a small veranda offers a more private relaxation spot.

Interior layout:
•⁠ ⁠Bright open-plan living area with kitchenette
•⁠ ⁠2 comfortable bedrooms with good exposure
•⁠ ⁠1 modern bathroom

A home where the scent of pines meets the sea breeze, with the convenience of being close to both the beach and Brindisi's amenities. Move-in ready - no renovation needed.

Proponiamo in vendita una splendida soluzione bifamiliare PIANO TERRA + BOX DOPPIO di nuova costruzione nel cuore di Castromediano. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 181 mq commerciali e rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, tranquillo e ben collegato con il centro città e le principali arterie stradali. La proprietà si distingue per il suo design contemporaneo: linee essenziali, ampie vetrate che garantiscono luminosità naturale agli ambienti interni ed eleganti verande abitabili perfetti per momenti all’aperto o cene conviviali. Gli spazi interni sono pensati per offrire massimo comfort: zona giorno open space con possibilità di personalizzazione degli ambienti secondo le proprie esigenze abitative; camere da letto molto ampie e ben distribuite; tripli servizi igienici e lavanderia. Lo stato di avanzamento lavori permette ancora la scelta delle finiture interne. CONSEGNA ENTRO MARZO 2027 Castromediano è una zona strategica alle porte della città di Lecce, caratterizzata dalla presenza dei principali servizi come scuole, supermercati, aree verdi pubbliche ed attività commerciali raggiungibili comodamente anche a piedi. Non perdere l’occasione unica di acquistare una casa dal taglio esclusivo nella posizione più richiesta! Contatta subito l’agenzia Immobiliare Licchetta per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento senza impegno.

TRULLO A 4 CONI CON VILLA IN VALLE D'ITRIA Immersa nella tranquillità della campagna, a circa 11km da Martina Franca e 8km da Ceglie Messapica, proponiamo in vendita villa indipendente di circa 130mq con caratteristico trullo a 4 coni il tutto circondato da terreno di proprietà esclusiva di 4484mq. L'immobile è accessibile tramite portone d'ingresso che conduce al piazzale antistante e alla piccola veranda, ideale come spazio esterno che anticipa l'accesso all'abitazione. Alle spalle della villa, su un terreno a terrazzamenti, troiviamo il trullo che potrebbe essere utilizzato come depandance ad uso investimento o per gli ospiti. All'interno troviamo una luminosa zona giorno composta da sala da pranzo, seguita dalla prima camera da letto e da una stanza di dimensioni ridotte, utilizzabile come comodo ripostiglio o studio. Proseguendo, l'abitazione dispone di angolo cottura con camino, perfetto per creare un ambiente accogliente e funzionale. Un piccolo disimpegno conduce alla zona notte, dove sono presenti altre due camere da letto e il bagno finestrato completo di vasca. Completa la proprietà l'ampio terreno circostante di 4484mq, ideale per chi desidera spazi esterni da vivere, realizzare area relax o valorizzare l'immobile come soluzione per villeggiatura. E' inoltre presente un caratteristico trullo a tre coni di circa 40mq, completamente da ristrutturare, che rappresenta un'ottima opportunità per realizzare una dependance, una soluzione per ospiti o uno spazio dal tipico fascino pugliese. Soluzione indipendente in contesto riservato, perfetta sia come abitazione principale sia come casa di campagna.

Proponiamo in vendita una splendida soluzione bifamiliare PIANO PRIMO + AREA SOLARE di nuova realizzazione nel cuore della zona residenziale di Castromediano. L’immobile si sviluppa su una superficie molto ampia di circa 205 mq commerciali e rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno ed elegante a pochi minuti dal centro città e da tutti i principali servizi. La proprietà è caratterizzata da linee architettoniche contemporanee con ampi balconi vivibili dotati di parapetti in vetro, spazi privati ideali per il relax all’aperto e grandi vetrate che garantiscono luminosità naturale agli ambienti interni. Gli ambienti sono ben distribuiti e personalizzabili grazie allo stato avanzato dei lavori: potrai definire le finiture secondo il tuo gusto personale. L’area circostante è tranquilla ma perfettamente collegata alle arterie principali verso Lecce e la tangenziale; scuole, supermercati, farmacie e aree verdi sono facilmente raggiungibili anche a piedi. Il quartiere Castromediano è tra i più richiesti del territorio grazie alla sua posizione strategica tra comfort urbano e serenità residenziale. CONSEGNA ENTRO MARZO 2027 Questa soluzione offre inoltre privacy assicurata da recinzioni moderne ed eleganti ingressi indipendenti. La metratura consente l’organizzazione ottimale degli spazi giorno/notte rendendo questa casa perfetta sia per famiglie numerose che per chi cerca ambienti versatili o uno studio professionale annesso all’abitazione. Non perdere l’occasione unica di acquistare una casa innovativa in una zona dinamica! Contatta subito l’agenzia Immobiliare Licchetta per ricevere tutte le informazioni dettagliate o fissare un appuntamento sul posto.

Proponiamo in vendita una splendida soluzione bifamiliare di 181 mq commerciali, PIANO PRIMO con VANO TECNICO ED AREA SOLARE, situata nella rinomata zona residenziale di Castromediano. L'immobile si distingue per il suo design moderno e lineare, caratterizzato da ampie vetrate scorrevoli che donano grande luminosità agli ambienti interni e collegano perfettamente gli spazi living con i balconi abitabili e le terrazze esterne. La proprietà è attualmente in fase avanzata di costruzione: questo permette la personalizzazione delle finiture secondo i propri gusti ed esigenze. Gli spazi sono ben distribuiti tra zona giorno open space, camere da letto spaziose e servizi moderni; inoltre vi è un vano tecnico di 14 mq servito da comodo lastrico solare esclusivo accessibile dal vano scala interno. CONSEGNA ENTRO MARZO 2027 Castromediano rappresenta una delle aree più richieste dell’hinterland leccese grazie alla sua posizione strategica: vicinissima al centro città ma immersa nella tranquillità tipica dei quartieri residenziali ben serviti (scuole, supermercati, negozi). Le nuove costruzioni della zona assicurano elevati standard energetici ed estetici. Non perdere l’opportunità di vivere o investire in una casa moderna dotata dei migliori comfort! Contattaci subito per maggiori dettagli o fissare un appuntamento.

PUGLIA - BARI - CARRASSI - CORSO ALCIDE DE GASPERI

Situata su Corso Alcide De Gasperi, da sempre una delle strade baresi sinonimo di eleganza, riservatezza e residenzialità d'eccellenza, proponiamo in vendita questa straordinaria villa di lusso, recentemente ristrutturata, immersa in un contesto di assoluta tranquillità, che rappresenta una rara opportunità per chi desidera coniugare il privilegio della privacy con la comodità della vita cittadina.

La villa si sviluppa su una superficie importante, articolata in 30 vani catastali, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, ideali sia per la vita familiare sia per rappresentanza, comprensiva di una raffinata dependance di 3,5 vani, perfetta per ospiti o personale di servizio, garantendo indipendenza e comfort.
All'esterno, un magnifico giardino di circa 3.400 mq circonda la residenza in un'atmosfera di quiete e bellezza, con spazi verdi curati che invitano al relax e alla convivialità, e la scenografica piscina di circa 125 mq, con un'area profonda 4 metri, rappresenta il fulcro della zona outdoor, ideale per momenti esclusivi e di grande charme.

Completano la proprietà una spa interna con jacuzzi e bagno turco che può ospitare fino a 6 persone, una palestra, una zona playground, un ampio garage interrato di 45 mq, sensori attivi 24/7 lungo i muri perimetrali e una cassaforte blindata.

La posizione strategica consente di vivere in un'oasi privata, lontana dal caos, pur restando perfettamente collegati al centro cittadino e ai principali servizi, oltre che nelle immediate vicinanze dei più rinomati circoli esclusivi di Bari.
Una dimora unica, destinata a chi ricerca un'abitazione di prestigio, capace di coniugare rappresentanza, comfort e riservatezza.

Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita riservata.

Monopoli - Contrada Lamascrasciola
Complesso immobiliare composto da tre ville indipendenti, ciascuna con accesso autonomo e terreno di pertinenza, inserito in contesto riservato e immerso nel verde. La prima unità è composta da ampio living, cucina, due camere da letto e due bagni. Completa la proprietà una veranda spaziosa, ideale come estensione della zona giorno. La seconda unità si sviluppa su più livelli: al piano principale troviamo un ampio soggiorno con camino e cucina; al piano inferiore una tavernetta; al piano superiore una camera da letto, un bagno e uno studio. Ulteriore livello con accesso a terrazzo panoramico dotato di pergolato. La terza unità è circondata da ampio terreno con giardino, frutteto e uliveto. Dispone di veranda coperta e area scoperta. Internamente è composta da grande cucina con zona pranzo e camino, una camera da letto, un bagno, area relax e studio. Presente un trullo con ulteriore camera da letto. All'esterno, zona relax coperta e piccolo laghetto ornamentale. La proprietà si presta sia come soluzione residenziale plurifamiliare sia come investimento per attività turistico-ricettiva.
Interni: circa 340mq
Terreno: circa 3800mq
Camere: 5
Bagni: 4

Mesagne, in via Leuca, 9: VILLA SINGOLA INDIPENDENTE A DUE PASSI DAL PAESE Villetta singola indipendente situata in zona B residenziale, in un contesto tranquillo e riservato, a soli 1,8 km dal centro abitato. L’immobile si sviluppa su una superficie coperta di 135 mq, con ambienti ampi e ben distribuiti: tre camere da letto, un ampio soggiorno, una luminosa zona living con salone e cucina in ambiente funzionale e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali. Completa la proprietà una spaziosa veranda, perfetta per vivere gli spazi esterni in ogni stagione, e un terreno pertinenziale di circa 1.000 mq, che garantisce privacy, comfort e molteplici possibilità di utilizzo (giardino, area relax, orto ). Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Riepilogo dimensioni: -totale area coperta: 135 mq; -totale area relativa alle verande: 60 mq; -totale area scoperta: 800 mq. Vuoi vederla? Vieni a trovarci in via Marconi, 42 siamo a disposizione tua e delle tue esigenze!

PUGLIA - BARI S. SPIRITO - VIA NAPOLI

Prestigiosa villa d'epoca a Santo Spirito

A Bari, più precisamente nel quartiere con porticciolo turistico a nord del capoluogo Santo Spirito, proponiamo in vendita splendida residenza in stile liberty, la cui costruzione è iniziata intorno alla metà dell'ottocento per conto e su indicazioni dei Conti Fenicia e ultimata nel 1920.
La famiglia degli attuali proprietari ne sono venuti in possesso, acquistandola, nella metà del secolo scorso più o meno negli anni '60, tramandandosela sino ai giorni nostri. Nel corso degli anni sono stati eseguiti lavori ordinari, straordinari e ristrutturazioni sia interne che esterne utilizzando materiali di pregio e adeguati che hanno consentito di consegnare al nostro tempo un immobile con gli impianti e la tecnologia attuali, ma che conserva intatto il fascino di una dimora dallo stile inconfondibile degli anni '20 del XX secolo.
Varcando il cancello principale ci si ritrova trasportati indietro nel tempo, al centro di un viale con alberi secolari, un parco di impronta mediterranea, un vero e proprio mosaico verde.
L'immobile si sviluppa su due superfici oltre il terrazzo, date le dimensioni più che generose, si compone di più appartamenti. Al piano terra/rialzato, completamente ristrutturato in maniera sobria ed elegante dedicato e destinato a casa vacanze di pregio, frequentato da chi apprezza sobrietà, lusso minimale e riservatezza. Il piano superiore è abitato dai proprietari.
Un ingresso laterale ci conduce appunto al primo piano, attraverso una scala in pietra con ringhiera in ferro battuto e mancorrenti in legno, mentre saliamo incontriamo una statua raffigurante una donna oggetto di ritrovamento avvenuto durante la bonifica di un vecchio pozzo. Il pianerottolo ci introduce all'appartamento tramite un doppio ingresso, uno di servizio ci porta in una cucina comoda ed abitabile le cui finestre dalle notevoli superfici vetrate rendono l'ambiente luminoso e ben arieggiato senza trascurare il termo camino e l'affaccio su di un terrazzo al piano che si sviluppa su due livelli, proponendoci una gradevolissima vista sulla parte posteriore del parco e cioè su di un agrumeto e la modernissima piscina. Un esplicito invito al relax. Dall'ingresso principale si accede ad un grande e luminoso disimpegno, con a sinistra uno splendido salone angolare con ampie vetrate anch'esso con uscita sul terrazzo e vista su parco e piscina. Sul lato speculare opposto abbiamo una bella libreria che maschera un comodo ripostiglio, una sala bagno con doccia e vasca idromassaggio, oltre tre camere matrimoniali.
Infine la grande portafinestra che dà sul balcone posto sul portone dell'ingresso principale da cui si può godere della veduta sul viale alberato, le siepi che formano mosaici e la sorprendente vista mare. Dotati di finiture di pregio gli appartamenti hanno infissi in vetro camera, riscaldamento autonomo, climatizzazione, caminetti. Particolare attenzione è stata posta anche alla sicurezza con impianto di allarme volumetrico e perimetrale oltre un adeguato impianto di illuminazione esterna. Non dimentichiamo un utilissimo impianto di irrigazione che ci permette di mantenere verde e rigoglioso durante tutto l'anno il giardino. La magione ha un ulteriore accesso carrabile laterale che oltre a condurci ad un comodo parcheggio per gli ospiti ci permette l'accesso ad una dependance in fase di ristrutturazione con annesso patio esterno riservato e completamente indipendente. Ci sarebbe ancora tanto da raccontare su questa splendida dimora, ma forse è il caso che prenotiate una visita, se siete alla ricerca della casa dei vostri sogni.

A meno di 2 km dal paese, in zona tranquilla ed abitata tutto l’anno, proponiamo in vendita soluzione indipendente con terreno circostante, recentemente ristrutturata con interventi di efficientamento energetico. L’abitazione si sviluppa su circa 80 mq ed è composta da soggiorno, cucina, disimpegno, una camera da letto e bagno. La disposizione interna consente facilmente di ricavare una seconda camera, grazie alla presenza degli attacchi cucina anche nel soggiorno. Dal soggiorno si accede a una veranda con vista aperta sul verde, ideale per vivere l’esterno in totale tranquillità. Al piano sottostante si trova un deposito di circa 50 mq con bagno, utilizzabile come spazio di servizio o da adattare alle proprie esigenze. La ristrutturazione ha interessato sia l’interno che l’esterno, con lavori eseguiti tramite Superbonus 110%: cappotto termico, pannelli solari per la produzione di energia elettrica, tapparelle elettriche e impianto di climatizzazione caldo/freddo, oltre alla presenza di fossa Imhoff. Completa la proprietà un terreno di circa 1.500 mq, ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi all’aperto, sia come abitazione principale che come casa per le vacanze.

CASALE - Via Andrea Bafile - Abitare in Via Bafile, nel quartiere Casale di Brindisi, rappresenta una scelta residenziale caratterizzata da tranquillità e qualità della vita: la zona, ben collegata al centro cittadino e ai principali servizi, offre un contesto ordinato e piacevole, ideale sia per famiglie sia per chi ricerca un ambiente sereno. La vicinanza al lungomare ed agli spazi verdi contribuisce ulteriormente al valore dell'area, rendendola una delle più apprezzate della città. Quella che proponiamo in vendita è una villa a schiera su 4 livelli dalle dimensioni totali di 225 mq: dal cortile condominiale si accede al piccolo giardino privato, dal quale pochi scalini conducono al piano rialzato. Il primo ambiente che ci accoglie in casa è l'ampia e luminosa zona living, la quale comprende soggiorno e sala da pranzo con doppia esposizione, dalle dimensioni totali di circa 50 mq, alla quale si ha accesso, oltre che dalla porta d'ingresso, da un'ampia vetrata la quale conferisce maggiore luminosità all'intera stanza. Grazie ad una recente ristrutturazione, ogni stanza della casa risulta essere moderna e piena di comfort, come, ad esempio, la presenza di controsoffitto con faretti, l'impianto d'allarme, tapparelle elettriche, zanzariere e la presenza di un ascensore privato, installato nel 2025 e presente su tutti e quattro i piani. A completare il piano rialzato sono presenti un bagno di servizio ed un cucinino con angolo cottura, oltre che accesso ad un terrazzino a livello di 15 mq. La scala interna conduce su tutti i piani dell'immobile, proseguendo per ordine con il piano seminterrato, ci si ritrova in una taverna con camino dalle dimensioni di 50 mq. Grazie alla presenza dei vari allacci si può di realizzare una cucina abitabile. Completano il piano seminterrato due utili ripostigli ed un bagno con box doccia. Dal piano seminterrato si accede anche al box auto di 28 mq. Il primo piano dell'immobile comprende le stanze della zona notte, divise da un disimpegno: 3 camere da letto, delle quali una matrimoniale, ed un bagno con box doccia. Le camerette dispongono di accesso su di un ampio balcone, così come la camera matrimoniale dispone di balcone privato. Giunti al secondo piano, è presente un ampio studio di 20 mq, il quale dispone di accesso al balcone. Al secondo piano è presente anche l'accesso al terrazzo a livello, dalle dimensioni di 26 mq. La casa è climatizzata e termoautonoma. Gli infissi sono in legno con vetrocamera e zanzariere. Ci trovate su: -FaceBook: Gruppo Tecnocasa Brindisi Alto Salento Centro -Instagram: @tecnocasacentrobrindisi -YouTube: Tecnocasa Brindisi Centro

​ Il Tuo Rifugio di Charme tra Mare e Natura – Eleganza e Relax a due passi dalla Costa.
​Immagina di svegliarti immerso nella pace di un parco privato, con il profumo della salsedine che arriva dal mare e la libertà di ampi spazi luminosi. Questa splendida villa bifamiliare, finemente ristrutturata, è il connubio perfetto tra modernità, indipendenza e comfort assoluto.
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Nel cuore della Contrada Montelamorte, a soli 2 km dal centro abitato, in un contesto residenziale tranquillo e abitato tutto l’anno, Professionecasa propone in vendita elegante villa indipendente sviluppata su due livelli, una soluzione di grande fascino che unisce comfort moderno, ampi spazi e riservatezza. Al piano terra l’ingresso si apre su un ampio living, reso particolarmente luminoso da un suggestivo finestrone e impreziosito da un camino funzionante, elemento che dona calore e carattere all’ambiente. La pavimentazione in mattoni chiari, perfettamente in linea con lo stile della casa, contribuisce a creare un’atmosfera accogliente ed elegante. La cucina abitabile, separata da una porta scorrevole, garantisce funzionalità e riservatezza ed è dotata di porta finestra con accesso diretto all’esterno. Completano il piano una stanza versatile, ideale da adibire a studio o ambiente multifunzionale, un disimpegno, un bagno con box doccia e sanitari, oltre a un comodo ripostiglio. Sempre dal piano terra è possibile accedere alla parte retrostante della casa tramite una porta finestra, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Il piano superiore, raggiungibile tramite una comoda scala a chiocciola, è dedicato alla zona notte e offre due camere da letto, entrambe dotate di ampie cabine armadio; una delle camere dispone inoltre di accesso al balcone esterno. La zona notte è valorizzata da una pavimentazione in parquet continuo presente in tutte le stanze, che dona calore e comfort agli ambienti. Il livello è completato da un ulteriore ripostiglio e da un bagno con box doccia e finestra collegata a una veranda esterna coperta, attualmente utilizzata come lavanderia. La villa è dotata di impianti e tecnologie che garantiscono elevato comfort abitativo ed efficienza, tra cui riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto di allarme, addolcitore, fossa Imhoff, pozzo artesiano di 350 metri, cisterna, impianto di boiler collegati a pannelli solari per il riscaldamento dell’acqua e sistema di irrigazione automatica del giardino. Gli spazi esterni rappresentano un ulteriore punto di forza: la proprietà è immersa nel verde e dispone di un ampio patio in cemento sul retro, versatile e ideale per diversi utilizzi. All’esterno è presente anche un vano tecnico che ospita tutti gli impianti della casa, oltre a una scala che consente l’accesso diretto al terrazzo. Esternamente, in prossimità della cucina, è presente un sottoscala che ospita addolcitore e quadro elettrico. Una soluzione completa, riservata e funzionale, ideale per chi è alla ricerca di una villa indipendente dotata di ogni comfort, immersa nella tranquillità ma a breve distanza dal centro e perfettamente vivibile tutto l’anno. Per qualsiasi informazioni o per prenotare una visita contatta la nostra agenzia! Tel. 329/8163514 - 3514936329 RIF. DF2610

Elegante villa ristrutturata con ampio parco privato – Lecce, Villaggio Dario In un contesto riservato e immerso nella tranquillità della località Villaggio Dario, a Lecce, proponiamo in vendita esclusiva villa di pregio completamente ristrutturata nel 2022, caratterizzata da un perfetto equilibrio tra design contemporaneo, comfort abitativo e sostenibilità. La proprietà si estende su un curato lotto di circa 2000 mq, offrendo ampi spazi esterni ideali per momenti di relax, convivialità e possibilità di personalizzazione (area piscina, giardino attrezzato, ecc.). La soluzione interna, di circa 110 mq, rifinita con materiali di qualità e impreziositi da elegante pavimentazione in parquet, si sviluppa in ambienti armoniosi e luminosi e cosi composta: raffinata zona living con camino, cuore della casa; cucina moderna con penisola, perfettamente integrata nello spazio, sala da pranzo accogliente e funzionale due camere da letto e bagno dal design contemporaneo. La villa è dotata di soluzioni impiantistiche di ultima generazione, pensate per garantire efficienza energetica e massimo comfort: - impianto fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo da 5 kW - pannello solare termico per la produzione di acqua calda - sistema di climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore La proprietà viene venduta completa di arredi, in gran parte inclusi, selezionati con gusto e perfettamente in linea con lo stile moderno dell’abitazione. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un’oasi di privacy senza rinunciare alla vicinanza alla città, perfetta sia come residenza principale che come prestigiosa dimora per il tempo libero.