Ville con giardino in vendita in Piemonte Pag. 10

Sulla prima collina di Verbania, nella tranquilla e soleggiata località di **Zoverallo**, proponiamo in vendita una piacevole villetta a schiera con autorimessa, giardino privato e gradevole scorcio di vista lago.La proprietà si presenta in buone condizioni manutentive ed è inserita in un contesto residenziale riservato e ben curato, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze.L'immobile si sviluppa su più livelli, tutti collegati internamente. Al piano interrato trovano spazio una comoda autorimessa e una cantina. Il piano terra ospita un luminoso ingresso living su ampia zona giorno, sapientemente suddivisa tra sala da pranzo e salotto con camino, ambiente accogliente e ideale per i momenti di convivialità. Completano il piano una cucina separata, un pratico studiolo, un bagno e l'accesso al balcone.Al piano superiore mansardato sono presenti due camere da letto, un secondo bagno e una porzione di sottotetto adibita a ripostiglio, particolarmente utile come spazio di servizio.Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dal piacevole giardino privato, uno spazio esterno ben sfruttabile, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax al sole, per i bambini o per chi possiede animali domestici. La presenza dell'area verde regala privacy e tranquillità, rendendo la casa particolarmente accogliente e vivibile durante tutta la bella stagione.La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: **Zoverallo è una delle zone più apprezzate di Verbania per la sua tranquillità, l'ottima esposizione solare e la vicinanza ai principali servizi**. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, supermercati e collegamenti con il centro cittadino, raggiungibile in pochi minuti. Le splendide rive del Lago Maggiore, i lungolaghi di Pallanza e Intra, le spiagge e gli imbarchi per le Isole Borromee sono facilmente accessibili, permettendo di vivere appieno le bellezze del territorio.Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nel verde e nella quiete, con il privilegio di uno spazio esterno privato e la comodità di avere il lago e tutti i servizi a pochi minuti da casa.
 

In Salita Cairoli, in posizione comoda al centro e ai principali servizi, proponiamo in vendita casa semindipendente libera su tre lati, di recente costruzione e caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. L'abitazione si sviluppa su più livelli. Al primo piano troviamo la zona giorno composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista e un bagno. Salendo al secondo piano si accede alla zona notte, dove sono presenti tre camere da letto e il secondo bagno. Al piano terra è presente un'ampia tavernetta dotata di ogni confort, facilmente sfruttabile come garage in base alle proprie esigenze, grazie alla presenza del portone già installato. Completano la proprietà una terrazza e un cortile privato. Per visionare ulteriori soluzioni simili visitare il nostro sito www.gruppovendocasa.it nell'area riservata all’ufficio di Busca. Siamo anche su Facebook ed Instagram alle pagine Vendocasa Busca e Gruppo Vendocasa. Siamo disponibili per informazioni presso il nostro ufficio a Busca in via Umberto I, 46 e al numero 0171.1898170 (aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30/12.30 - 14.30/19.30 e il sabato 9.00/12.30 - 14.00/17.00). VUOI VENDERE CASA?AFFIDATI A NOI!! Cosa offriamo? -Pubblicità su tutti i portali - 110 uffici uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono tuo immobile -Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari distribuito in tutto il Piemonte AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L’OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

Nel suggestivo centro storico di Rivalta di Torino, proponiamo in vendita una caratteristica casa di corte di circa 200 mq, ideale per chi ama il fascino autentico delle dimore storiche e la quiete di una zona riservata ma al tempo stesso comoda a tutti i servizi. L’abitazione si mantiene in ottimo stato e si sviluppa su più livelli: al piano terra, un accogliente ingresso su una cucina abitabile ed un soggiorno living ideale per la vita in famiglia o per serate conviviali. Completano il piano un ampio servizio dotato di vasca ed un pratico ripostiglio. Tramite scala in legno si accede al piano primo, la zona notte dispone di: una camera matrimoniale con locale cabina armadio, una seconda camera da letto ed un bagno dotato di box doccia. Entrambe le camere si affacciano su un ampio terrazzo coperto, ideale per trascorrere momenti di relax e godersi la quiete del borgo. Il secondo piano è dedicato ad una mansarda open space, un ambiente luminoso e versatile, perfetto come studio, sala hobby o ulteriore zona notte; completa il livello un piccolo locale caldaia. Al piano interrato, un’ampia cantina/tavernetta custodisce l’atmosfera autentica delle case di una volta, offrendo ulteriori spazi personalizzabili secondo le proprie esigenze. A pochi passi dalla casa, una porzione di giardino privato aggiunge valore e libertà — uno spazio verde dove coltivare un piccolo orto, dedicarsi alle piante o semplicemente respirare il silenzio del borgo. Completano la soluzione tre pratici posti auto scoperti di cui tre fronte abitazione e due adiacenti al giardino privato. Una soluzione unica, ricca di atmosfera e storia, particolarmente adatta per chi cerca una casa dal carattere autentico, lontana dall’uniformità delle costruzioni moderne, ma soprattutto per chi apprezza la tranquillità della vita di paese. Chiamaci per visionarlo: 375.7863847 / 011.4183562

Villa Libera su 3 Lati con Ampio Giardino. Se cerchi indipendenza, ampi spazi per la tua famiglia e la comodità di un grande sfogo esterno, questa è la soluzione ideale. Proponiamo in vendita una splendida villa libera su tre lati, caratterizzata da ambienti generosi e uno spazio esterno privato. I Punti di Forza dell'immobile: Indipendenza: Libera su tre lati. Spazio esterno con ampio giardino privato e spazioso cortile. Possibilità di ricavare facilmente una terza camera da letto. Pertinenze complete: Garage, grande cantina e tavernetta molto ampia. Disposizione Interna: Al piano terra troviamo uno spazioso ingresso e un bagno. Salendo appena due rampe di scale si accede alla generosa zona giorno, composta da un grande e luminoso soggiorno e da una cucina abitabile di ampie dimensioni, dal piano si accede direttamente al terrazzo e al giardino, il luogo perfetto per pranzi e cene all'aperto. Primo piano troviamo La zona notte, che ospita attualmente due camere da letto e due bagni. Piano Superiore: Un grande e versatile sottotetto di mq ?Piano Seminterrato: Spaziosa tavernetta, cantina di grandi dimensioni e comodo garage. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

A Piasco, in zona Sant'Orso, posizione tranquilla comodamente raggiungibile tramite strada asfaltata, proponiamo in vendita splendida villa indipendente libera su quattro lati, sviluppata su tre livelli e circondata da circa 2.000 mq di terreno privato. Al piano terra troviamo un'ampia e accogliente tavernetta composta da cucina abitabile, spazioso soggiorno, bagno e caratteristico camino a legna. Attraverso l'elegante scala a chiocciola interna, oppure tramite l'accesso indipendente da scala esterna, si raggiunge il primo piano, composto da un luminoso salone con predisposizione per la realizzazione della cucina, tre camere da letto e un bagno. Il secondo ed ultimo piano mansardato ospita ulteriori due camere da letto e un terzo bagno. La proprietà gode di una meravigliosa vista panoramica sulle colline circostanti ed è completata da una spaziosa terrazza, un ampio cortile, un box auto e un comodo locale deposito. Soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura. Per visionare ulteriori soluzioni simili visitare il nostro sito www.gruppovendocasa.it nell'area riservata all’ufficio di Busca. Siamo anche su Facebook ed Instagram alle pagine Vendocasa Busca e Gruppo Vendocasa. Siamo disponibili per informazioni presso il nostro ufficio a Busca in via Umberto I, 46 e al numero 0171.1898170 (aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30/12.30 - 14.30/19.30 e il sabato 9.00/12.30 - 14.00/17.00). VUOI VENDERE CASA?AFFIDATI A NOI!! Cosa offriamo? -Pubblicità su tutti i portali - 110 uffici uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono tuo immobile -Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari distribuito in tutto il Piemonte AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L’OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

Rif: FC345TOR - Rivoli-frazione Tetti Neirotti:Strada torretta In posizione particolarmente tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico e dai rumori senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, proponiamo splendida villetta a schiera libera su tre lati, inserita in un contesto residenziale ben abitato e immerso nel verde. La proprietà, edificata nei primi anni 2000 e mantenuta con grande cura, si sviluppa su quattro livelli e si distingue per la notevole luminosità degli ambienti, l’eccellente esposizione e la rara privacy di cui gode. Al piano abitativo troviamo un’accogliente zona giorno con accesso diretto agli spazi esterni, mentre al piano superiore la zona notte è valorizzata dalla presenza di due ampie terrazze, perfette per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà uno splendido giardino privato di circa 200 mq, ideale per famiglie, animali domestici e per chi ama vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. Al piano seminterrato sono presenti una comoda tavernetta e un ampio box auto doppio, elementi che conferiscono ulteriore praticità e funzionalità all’immobile. Tra le dotazioni troviamo serramenti in legno con doppi vetri, impianto di riscaldamento efficiente e pompe di calore. Uno dei punti di forza più apprezzati è rappresentato dagli eccezionalmente bassi costi di gestione, un valore sempre più ricercato sul mercato immobiliare. Il contesto risulta ordinato e ben mantenuto, senza lavori condominiali straordinari previsti, offrendo così ulteriore serenità e sicurezza per il futuro. La posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti scuole, supermercati, servizi e principali collegamenti, pur mantenendo il privilegio di vivere in una strada poco trafficata con ampia disponibilità di parcheggi esterni. Una soluzione completa, luminosa e riservata, perfetta per chi è alla ricerca di qualità abitativa, comfort e tranquillità. Che aspetti, non fartela scappare! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI. Lo Studio Immobiliare Rivoli, presente da quindici anni sul territorio, garantisce immobili appetibili con ottimo rapporto qualità - prezzo con personale altamente qualificato cercherà di trovare l’immobile giusto per Voi, in linea con ogni vostra esigenza. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Tel: 011.9561187 - rivoli@tempocasa.it - www.tempocasa.com

Rif: sa329 - Nel cuore di San Giusto Canavese, inserita in un elegante e tranquillo contesto residenziale caratterizzato prevalentemente da ville indipendenti, proponiamo una imponente villa bifamiliare libera su quattro lati, realizzata con particolare attenzione alla qualità costruttiva e all'utilizzo di materiali di pregio, pensata per garantire solidità, comfort e valore nel tempo. La proprietà si distingue per una caratteristica sempre più rara e ricercata: la costruzione è stata progettata con una vera concezione bifamiliare, dove ogni elemento è stato realizzato in doppio, assicurando massima indipendenza e funzionalità per entrambe le unità abitative. Ogni appartamento dispone infatti di ingresso indipendente, utenze separate, caldaia autonoma, locale tecnico dedicato, box auto privato e spazi perfettamente distinti. Le due unità, entrambe di circa 140 mq, presentano una distribuzione interna identica e particolarmente razionale: ampio disimpegno d'ingresso, luminoso soggiorno living in collegamento con la cucina abitabile, impreziosito da un piacevole terrazzo panoramico, tre spaziose camere matrimoniali, di cui due con balcone privato, e servizio. Attraverso la comoda scala interna si accede sia al piano mansardato sia al piano interrato, dove trovano spazio ampie cantine, doppi locali tecnici e doppi box auto, uno per ciascuna abitazione. L'accesso ai box è particolarmente pratico grazie a una comoda rampa collegata all'accesso carraio, che rende agevoli le manovre in ogni stagione. Sul retro dell'abitazione è presente inoltre una generosa tettoia dotata di bagno esterno, soluzione ideale per chi ama dedicarsi al giardino, agli hobby o desidera uno spazio coperto multifunzionale. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva è il magnifico giardino privato di oltre 700 mq, che circonda l'intera abitazione sui quattro lati, offrendo privacy, tranquillità e ampi spazi da vivere all'aperto. Un contesto perfetto per famiglie, per chi possiede animali domestici o per chi sogna una casa immersa nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. Una soluzione di grande rappresentanza, dove qualità costruttiva, indipendenza e generosi spazi interni ed esterni si fondono in una proposta immobiliare unica nel suo genere. Seguici su INSTAGRAM tempocasa.caluso per restare sempre aggiornato e scoprire i nostri IMMOBILI IN ANTEPRIMA! FACEBOOK: Tempocasa Caluso! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci telefonicamente allo 011/9130152, via mail all'indirizzo caluso@tempocasa.it, o passare a trovarci in Via Micheletti, N° 49 a Caluso! Inoltre, grazie alla collaborazione con la società di mediazione creditizia PIU' MUTUI CASA, offriamo tassi agevolati per mutui e CONSULENZE GRATUITE INFORMATIVE per l'acquisto della Vostra casa dei Sogni. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione!

Agenzia GABETTI _ BARDONECCHIA - PIAZZA EUROPA, 18 - 0122 90 26 91 PROPONIAMO: Villetta A pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dagli impianti di risalita, casa semi indipendente libera sui tre lati Nord-Sud e Est. Al piano terra è composta da ingresso su disimpegno, bagno finestrato con doccia, salotto con affaccio sul giardino e vista panoramica sulle montagne, cucina, lavanderia. Al piano primo terrazzo, balcone, zona notte con 2 camere da letto e un bagno di servizio. Al secondo piano mansarda con zona notte e bagno con doccia ristrutturato. Soluzione ideale per famiglie, con riscaldamento autonomo e nessuna spesa condominiale.

Rif: NV872 - In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una villa indipendente caratterizzata da ampi spazi e da una straordinaria versatilità distributiva, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione in base alle esigenze della famiglia. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ingresso che conduce al cucinino, un soggiorno facilmente trasformabile in sala da pranzo, una camera che può essere adibita a ulteriore zona living e un bagno di servizio. Una disposizione che permette già oggi diverse soluzioni abitative, adattandosi perfettamente a nuclei familiari di ogni dimensione. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da un secondo soggiorno, facilmente convertibile in una camera aggiuntiva o in uno studio, una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno. La flessibilità degli ambienti consente di ricavare fino a quattro camere da letto senza particolari interventi, rendendo questa proprietà particolarmente interessante sia per famiglie numerose sia per chi necessita di spazi dedicati allo smart working o agli hobby. Fiore all’occhiello della proprietà è il magnifico parco privato di circa 700 mq, una caratteristica sempre più rara e ricercata sul mercato immobiliare. Un autentico valore aggiunto che offre privacy, sfogo esterno e la possibilità di realizzare aree relax, piscina, zona barbecue o spazi dedicati ai bambini e agli animali domestici. Una soluzione indipendente dalle grandi potenzialità, perfetta per chi cerca ampi spazi interni ed esterni e desidera una casa capace di evolversi nel tempo insieme alle proprie esigenze. Cosa Aspetti? Possibilità della visione del virtual tour 3D, tramite il Matterport, su appuntamento in agenzia. Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! Tempocasa Novara - 0321 34314 LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento dell’annuncio, Grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasanovara.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

10 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) ALTA EFFICIENZA ENERGETICA 2) IMPIANTO FOTOVOLTAICO 3) PANNELLI SOLARI 4) INFISSI NUOVI 5) CALDAIA DI ULTIMA GENERAZIONE 6) GIARDINO PRIVATO 7) AMPIA METRATURA 8) CLIMATIZZATORI INSTALLATI 9) IMPIANTO DI ALLARME GIA' PRESENTE 10) BOX AUTO SINGOLO CON WALLBOX PER RICARICA AUTO ELETTRICA In zona semi-centrale, comodo ai principali servizi, proponiamo in vendita villa a schiera, ad alta efficienza energetica, elevata su tre livelli all'interno di un piccolo contesto abitativo. L'immobile è composto al suo interno da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile e servizio dotato di box doccia. Dal soggiorno e la cucina si accede ai due giardini privati che godono di un'ottima esposizione e luminosità. Tramite scala interna si accede al primo piano, dedicato alla zona notte, dove troviamo due camere da letto e un secondo bagno dotato di vasca. Al secondo piano mansardato si sviluppano altre due camere, di cui una matrimoniale e una dedicata a zona studio, rendendo la soluzione ideale anche per famiglie numerose o per chi necessita di spazi aggiuntivi. La proprietà è completata da una tavernetta con caminetto funzionante, utilizzabile come seconda zona giorno o area relax, collegata direttamente al box auto singolo di ampie dimensioni, dove è presente una wallbox per la ricarica di veicoli elettrici. L’immobile è dotato di impianto fotovoltaico, pannelli solari per acqua sanitaria, caldaia nuova, infissi nuovi, climatizzatori e impianto antifurto, garantendo comfort, sicurezza e bassi consumi energetici. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta da abitare, senza rinunciare a spazi esterni e comodità. IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITA' EDILIZIA. Cosa offriamo? VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. Pubblicità su tutti i principali portali pubblicitari e sui principali social. Servizio volantini aggiornati ogni mese, sparsi per tutto il Piemonte. Controllo qualità pratiche, interno. Assistenza del consulente fino all’atto notarile. Tecnico convenzionato per APE e RELAZIONE DI REGOLARITA’ EDILIZIA. Rendiconto mensile sull’andamento della vendita. Servizio fotografico fatto da un professionista esterno al settore. Video tour dell’immobile per valorizzare al meglio il tuo immobile. Banca dati con contatti certificati. SCEGLICI! Per maggiori informazioni contattaci il numero di telefono 011.190.48.236. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook alla pagina Gruppo Vendocasa www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. Per visionare altre soluzioni vi invitiamo a visitare il nostro sito su www.gruppovendocasa.it seguici su Facebook alla pagina Vendocasa Nichelino www.facebook.com/vendocasanichelino oppure su Gruppo Vendocasa www.facebook.com/gruppovendocasa. Da oggi siamo anche su Instagram: vendocasa_nichelino.

Proponiamo in vendita splendida villa libera su tre lati, caratterizzata da generosi spazi abitativi, giardino privato e autorimessa, ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare al comfort. La residenza principale offre ben **7 camere da letto e 4 bagni**, distribuiti in ambienti luminosi e funzionali, progettati per garantire comodità e privacy a tutti gli occupanti. A rendere questa proprietà ancora più interessante è la presenza di un **corpo indipendente separato**, attualmente destinato ad attività ricettiva di tipo Airbnb, perfetto per accogliere ospiti o per sviluppare un'attività extra-alberghiera già avviata e redditizia. Il giardino privato rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto, convivialità e attività per tutta la famiglia, mentre l'autorimessa completa una dotazione già ricca e versatile. ✓ Villa libera su 3 lati ✓ Ampio giardino privato ✓ Autorimessa ✓ 7 camere da letto ✓ 4 bagni ✓ Corpo indipendente ad uso Airbnb ✓ Ottima soluzione abitativa e d'investimento ✓ Ambienti ampi e luminosi ✓ Ideale per famiglie numerose o attività ricettiva PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0144-355890. Per visionare altre nostre soluzioni visita il NOSTRO SITO: https://gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=62 oppure seguici per rimanere sempre aggiornato sulla nostra pagina FACEBOOK: https://www.facebook.com/Vendocasa-Acqui-Terme-106406021774364 AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE.

Villa libera su quattro lati di 242 mq composta da:
-al piano seminterrato tavernetta, un box triplo di 77 mq con possibilità parcheggio camper e lavanderia;
-al piano superiore ampia zona giorno con cucina abitabile a vista, soggiorno che grazie alle sue ampie vetrate gode di una splendida vista sulle colline e si affaccia direttamente su terrazzo e giardino dotato di vasca idromassaggio;
-al piano mansardato abitabile zona studio, due camere da letto, di cui una con cabina armadio interna.
Sono presenti due servizi, uno per piano; possibilità di ricavare la terza camera da letto.
Giardino privato, cortile terrazzi e porticati per 415 mq totali.
I pavimenti sono in gres, ad eccezione del piano mansardato dove è presente il parquet in rovere; i serramenti esterni sono in legno con vetro basso emissivo, dotati di zanzariere e veneziane per garantire l'oscuramento.
Il riscaldamento è autonomo a pavimento con termostato su ogni piano. L'immobile è inoltre dotato di impianto antifurto, irrigazione automatica e addolcitore acqua.
La villa si trova in un complesso edificato nel 2018 in ottimo stato di manutenzione.
Strada Tetti None si trova sulla collina tra Baldissero Torinese (3km) e Rivodora (2km). Il centro di Torino è raggiungibile in mezz'ora di auto.

La Tempocasa di Pianezza è lieta di proporre in vendita villa unifamiliare di 140 mq, situata nella ricercata zona San Pancrazio, in un contesto tranquillo e residenziale, ideale per chi è alla ricerca di indipendenza e ampi spazi. L’abitazione si sviluppa interamente su un unico piano abitativo ed è da ristrutturare internamente, rappresentando una soluzione perfetta per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile e le proprie esigenze. L’ingresso conduce ad un comodo disimpegno centrale che distribuisce gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno luminoso con affaccio sul balcone e da una cucina abitabile separata, anch’essa servita da uno sfogo esterno. La zona notte offre due spaziose camere da letto matrimoniali, mentre il bagno finestrato completa il piano abitativo. Al piano seminterrato erano originariamente presenti cantine, locale tecnico, lavanderia e ulteriori locali accessori; attualmente, però, le tramezzature interne sono state completamente rimosse, lasciando un unico grande ambiente open space che offre ulteriori possibilità di personalizzazione e utilizzo in base alle proprie esigenze. La proprietà presenta già alcuni importanti interventi di manutenzione: gli infissi sono stati recentemente sostituiti e il tetto è stato revisionato alcuni anni fa, elementi che rappresentano un notevole valore aggiunto. Uno dei maggiori punti di forza dell’immobile è la possibilità di rialzare il tetto e recuperare il sottotetto, creando un piano mansardato fruibile, nel quale è possibile ricavare due ulteriori camere da letto e un bagno, aumentando sensibilmente gli spazi a disposizione e il potenziale della villa. Completa la proprietà un fabbricato esterno ad uso magazzino, oltre all’ampia area esterna privata che circonda l’abitazione, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Una soluzione dal grande potenziale, e libera subito!!

A Villastellone, in tranquilla zona residenziale comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita splendida villa bifamiliare indipendente con ampio giardino privato, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera ampi spazi abitativi. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie agli importanti interventi di riqualificazione energetica effettuati con il Superbonus 110%, che hanno migliorato significativamente comfort ed efficienza. La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, garantendo una gestione intelligente dell'energia e un notevole risparmio sui consumi. Completano la dotazione gli infissi ad alta efficienza energetica e gli ulteriori interventi eseguiti nell'ambito della riqualificazione. La villa si sviluppa su più livelli e offre ambienti luminosi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili in base alle esigenze della famiglia. All'esterno, il giardino privato rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax, attività all'aria aperta e convivialità. Una soluzione abitativa che unisce indipendenza, comfort moderno, efficienza energetica e la tranquillità di una posizione ricercata alle porte di Torino. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci AL 3480000902 PER FISSARE UN APPUNTAMENTO DI VISIONE ED EVENTUALMENTE UNA CONSULENZA DI MUTUO!!!

VILLA PANORAMICA PLURIFAMILIARE CON 4.400 MQ DI TERRENO, TRE UNITÀ ABITATIVE E VISTA APERTA SUL VERDE A Sciolze, in Regione Garavaglia 22, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente plurifamiliare immersa nella tranquillità della natura e circondata da circa 4.400 mq di terreno completamente recintato. La proprietà, edificata nel 1960 e mantenuta con costanti interventi di miglioramento nel corso degli anni, si trova in posizione dominante e panoramica, con una splendida vista aperta sul verde circostante. Un contesto riservato e silenzioso che garantisce privacy ed elevata qualità della vita, senza rinunciare alla comodità di avere altre abitazioni nelle vicinanze e i principali servizi facilmente raggiungibili. La villa si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 346 mq ed è attualmente organizzata in tre unità abitative collegate ma indipendenti, una soluzione ideale per famiglie numerose, più nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia, oppure per chi intende realizzare una struttura ricettiva o una soluzione abitativa con spazi dedicati allo smart working. Composizione della proprietà Piano Terra Un ampio appartamento caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, composto da: Grande salone; Cucina abitabile; Tre camere da letto; Due bagni; Cabina armadio; Splendido terrazzo panoramico. Piano Primo Seconda unità abitativa composta da: Ampio salone; Soggiorno con Cucina Due camere da letto; Bagno; Terrazzo ; Suggestivo portico-terrazzo affacciato sulla proprietà. Piano Secondo Mansardato Terza unità indipendente composta da: Disimpegno; Due camere; Bagno; Balcone. Cucina L'intera villa dispone di accessi sia interni sia esterni che consentono di utilizzare i vari livelli in totale autonomia. Spazi Esterni Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dall'ampio terreno privato, una vera oasi immersa nel verde dove vivere momenti di relax e convivialità. nel cortile e stata predisposta una piattaforma di cemento dove verrà collegata una piscina estiva cosi da godere al meglio delle giornate estive . Il giardino ospita numerose piante da frutto, tra cui ciliegio, fico, pesco, melo, albicocco, pero, caco, lamponi e noci, oltre a un orto completamente recintato. Sono inoltre presenti una zona barbecue in muratura, spazi dedicati agli animali e un'area predisposta per l'installazione di una piscina fuori terra. La proprietà dispone inoltre di ampi spazi di parcheggio, box auto doppio di 61 mq catastali, quattro posti auto scoperti e locali cantina al piano interrato. Dotazioni e Caratteristiche Tecniche La villa è stata oggetto di numerosi interventi di ammodernamento e miglioramento, tra cui: Tetto completamente rifatto nel 2013; Serramenti in legno con doppi vetri; Portoncino blindato recentemente sostituito; Impianto elettrico da 6 kW con tre sottocontatori; Unico contatore del gas con tre sottocontatori; Caldaia a condensazione al piano terra; Caldaia autonoma di recente installazione al piano mansardato; Stufa a pellet collegata all'impianto di riscaldamento del primo piano; Due impianti antifurto, di cui uno Verisure; Sistema di videosorveglianza con 8 telecamere; Cancello elettrico e secondo cancello predisposto per automazione; Videocitofono; Termostato digitale gestibile da remoto tramite applicazione; Impianto TV terrestre e satellitare; Ripetitore per amplificazione del segnale telefonico; Tende estive elettriche; Tre punti acqua esterni. Perché scegliere questa proprietà Questa villa rappresenta una soluzione rara sul mercato, capace di unire ampi spazi abitativi, indipendenza, privacy e contatto con la natura. La presenza delle tre unità abitative, l'ampio terreno privato e le numerose dotazioni tecniche la rendono perfetta sia come residenza plurifamiliare sia come investimento per attività ricettive o soluzioni abitative multifunzionali. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita.

Beinasco: in zona tranquilla di sole villette, circondata dal verde e dalla tranquillità ma al tempo stesso comoda all'ingresso della tangenziale e a pochi passi dal centro del paese, la Grimaldi Immobiliare di Beinasco propone in vendita villa trifamiliare disposta su 3 livelli, libera sui quattro lati con giardino circostante. Tramite il portoncino di ingresso accediamo alla scala comune che conduce ai vari piani, il piano rialzato ed il primo piano sono completamente indipendenti fra loro, ma hanno la stessa metratura e suddivisione degli spazi: ingresso , soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno dotato di doccia. Dalla zona giorno del piano rialzato vi è l'uscita sul balcone collegato direttamente al giardino tramite comoda scala in muratura. Il piano mansardato, completamente indipendente dagli altri due, è caratterizzato da ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera, bagno e due ripostigli ed è dotato di finestre e serrande. Al piano seminterrato, piastrellato, troviamo due cantine, un bagno completo e un box doppio con basculante motorizzato. Gli infissi sono stati sostituiti recentemente. Il riscaldamento è autonomo. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011-3972470 (con questo numero, ci trova anche su WhatsApp!), o passare a trovarci in CORSO CAVOUR n. 16 a BEINASCO (TO). - Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione. Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. - Lo Studio Immobiliare BEINASCO CASE SAS garantisce controlli ipotecari su tutti gli immobili in vendita con la necessaria conformità urbanistico-edilizia. Con personale altamente qualificato cercherà di trovare l'immobile giusto per Voi, in linea con ogni Vostra esigenza. Tel: 011.397.24.70 beinasco.centro@grimaldifranchising.it

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) ZONA RESIDENZIALE E TRANQUILLA 2)IN BUONISSIMO STATO 3)AMPIA METRATURA 4)AMPIO GIARDINO PRIVATO 5) COMPLETO DI BOX AUTO, CANTINA E VERANDA A Bra, in posizione tranquilla, riservata e comoda a tutti i principali servizi, a pochi minuti dal centro cittadino, proponiamo in vendita splendida villetta indipendente su tre lati, libera e in eccellenti condizioni manutentive, ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in un contesto indipendente senza rinunciare alla comodità della città. La proprietà si distingue per gli ambienti accoglienti, la luminosità degli spazi interni e gli ampi sfoghi esterni, perfetti da vivere durante tutto l’anno. L’ingresso dell’abitazione si apre su una spaziosa e luminosa zona living composta da soggiorno e cucina open space, ambiente moderno e conviviale ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o in compagnia. Sul medesimo piano troviamo inoltre un primo bagno di servizio e un pratico ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi domestici. Attraverso la scala interna si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, tutte caratterizzate da ottima luminosità e spazi funzionali, con affaccio sul balcone che dona ulteriore ariosità agli ambienti. Completa il piano il secondo bagno dell’immobile. Uno dei veri punti di forza della proprietà è senza dubbio la splendida veranda regolarmente accatastata di circa 30 mq, uno spazio versatile e perfettamente sfruttabile durante tutto l’anno. Ideale per organizzare feste, compleanni, pranzi e cene in compagnia, barbecue con amici e momenti conviviali, rappresenta un autentico valore aggiunto per chi ama vivere la casa anche all’esterno. Il giardino privato rende l’immobile ancora più esclusivo grazie alla presenza di numerosi alberi da frutto, tra cui susine, prugne, mele, albicocche, melograno e altre varietà, che creano un’atmosfera piacevole, verde e rilassante, perfetta per chi desidera uno spazio esterno autentico e curato. Al piano seminterrato, nella parte esterna della proprietà, troviamo inoltre un ampio ricovero attrezzi, estremamente comodo come deposito per attrezzature da giardino, biciclette, moto o per creare una pratica area hobby e fai-da-te. Completano ulteriormente la soluzione il box auto singolo di circa 17 mq, la cantina e il cortile privato. L’immobile presenta inoltre ulteriori caratteristiche che ne aumentano il valore e la funzionalità, tra cui il tetto rivisitato circa 20 anni fa e la presenza in cantina di una pompa per lo spurgo dell’acqua piovana, particolarmente utile in caso di forti precipitazioni. Una soluzione completa, accogliente e pronta da abitare, ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi sia interni che esterni, senza rinunciare alla vicinanza al centro di Bra. Per visionare altre soluzioni, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono 0172/74.07.14. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

Nella precollina del Castello di Rivoli prestigiosa villa liberty del 1929, unica nel suo genere, circondata da giardino privato piantumato di circa 1500 mq, completa di dependance del custode.
La villa è stata oggetto di una completa ristrutturazione nel 2012, rifinita con materiali di pregio e con tutti i comfort di ultima generazione, inoltre viene venduta completa di arredi esclusivi.
L'unità abitativa si sviluppa su due livelli, oltre a piano mansardato e piano seminterrato, tutti collegati internamente, ed è così suddivisa: al piano rialzato un ampio terrazzo conduce all'ingresso principale, salone, sala da pranzo, ampia cucina con zona pranzo affacciata sul giardino, lavanderia, bagno ospiti, locale stireria, disimpegno, una elegante scala in marmo con ringhiera in ferro battuto Art Decò collega il piano primo composto da master room, con bagno en suite in marmo nero e bianco completo di doccia e vasca Devon & Devon, camera armadi, altra camera matrimoniale con bagno, studio, bagno e disimpegno, tre balconi
Il piano mansardato è composto da tre locali sottotetto.
Il piano seminterrato, protetto da intercapedine, è composto da ampi spazi, locale lavanderia, stenditoio, locale caldaia, bagno, due disimpegni, locale cantina, autorimessa privata per quattro auto con comoda rampa di accesso.
Il giardino è impreziosito da una comoda e attrezzata zona relax.
Riscaldamento con caldaia a condensazione e contabilizzatori in ogni ambiente, impianto di condizionamento canalizzato, impianto di antifurto, videosorveglianza, porte blindate, serramenti in legno con triplo vetro e inferriate di sicurezza.
Pavimenti in prezioso marmo decorato, parquet con pannelli decorati a raggiera, boiserie.
Cat A/7
APE classe F Ipeg 260.5574 /Kwh/m2

Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi nè presupposti contrattuali.

Ville a schiera in vendita – Via San Rocco 73, Villanova Canavese In un contesto tranquillo e residenziale, proponiamo quattro eleganti ville a schiera, sviluppate su due livelli abitativi oltre a un piano sottotetto, ideali per famiglie alla ricerca di comfort, spazio e funzionalità. Piano terra: ingresso su luminoso soggiorno, zona pranzo con cucina a vista e pratico bagno di servizio con box doccia. Primo piano: disimpegno con accesso al grande terrazzo, camera matrimoniale, seconda camera con balcone, cabina armadi e bagno finestrato con vasca. Piano sottotetto (non abitabile): ampio locale utilizzabile come spazio di sgombero. Piano seminterrato: cantina e lavanderia di pertinenza. Box auto al piano terra, comodo anche per operazioni di carico/scarico. Completano la proprietà un giardino privato di circa 100 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi in famiglia e giochi all’aria aperta. La doppia esposizione garantisce ambienti ariosi e ben illuminati durante tutto l’arco della giornata. Pannelli solari, per la produzione di acqua calda sanitaria e una maggiore efficienza energetica. Predisposizione per l'aria condizionata. Finiture moderne e di alta qualità, personalizzabili secondo il capitolato proposto. - Soluzioni abitative moderne e funzionali - Ideali per famiglie con esigenze di spazio - Contesto verde e ben collegato Ideale per chi desidera vivere in una casa efficiente, confortevole e rispettosa dell’ambiente, senza rinunciare alla qualità della vita. Si precisa che le immagini pubblicate mostrano una delle soluzioni proposte finita, le altre soluzioni sono in fase grezza, con possibilità di personalizzazione. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento allo 01119040128 o al 3513989688. mail: torinocrocetta@gabetti.it

Palazzina/Casa indipendente in località Grangia Pol, Robassomero (TO), con 4500 mq di terreno e basso fabbricato locale deposito.

Questa soluzione indipendente di 330 mq rappresenta una scelta ideale per chi cerca ampi spazi e comfort.

Lo stato di conservazione è buono e l'immobile viene consegnato libero al rogito, con arredi inclusi.

L'immobile è composto da tre unità immobiliari distinte e completamente autonome anche dal punto di vista del riscaldamento.

Esternamente, il giardino privato e il terreno adiacente offrono ampi spazi verdi, ideali per momenti di relax, che di sera diventano magici grazie alla presenza delle lucciole nelle stagioni più calde.

A completare la proprietà vi sono due grandi posti auto coperti, un grande locale deposito/magazzino, volendo anche questo trasformabile in abitativo. 

Una residenza versatile e ben accessoriata, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare a comodità e funzionalità.

a due passi dal parco della Mandria e dai campi di Golf, a 18 minuti da Torino.

L'ideale per chi cerca indipendenza, è una soluzione unica nel suo genere.

Visitabile attraverso Open House, obbligatoria la prenotazione.

 

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) INDIPENDENTE SU 3 LATI 2) COMODO A TUTTI I SERVIZI 3) BOX AUTO 4) GIARDINO PRIVATO DI 1200 METRI 5) DOTATO DI DEPANDANCE MONTA' D'ALBA : In posizione tranquilla, immersa nel verde ma comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su tre lati, disposta su tre livelli e dotata di ampio spazio esterno privato. L'abitazione accoglie al piano terra con un ingresso che conduce alla zona giorno composta da una spaziosa sala da pranzo impreziosita da un caratteristico camino in pietra, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Tramite la scala interna si accede al primo piano, dove trovano spazio tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole. Una delle camere gode dell'accesso diretto al terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Completa il piano un secondo bagno. Al piano seminterrato sono presenti una comoda cantina e un box auto singolo. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un giardino privato di circa 1.200 mq che circonda l'abitazione, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura, coltivare un orto o creare un'area dedicata al tempo libero. Completa la soluzione una dependance di circa 30 mq, versatile e facilmente sfruttabile come tavernetta, locale hobby, studio o spazio per ospiti. Alcune immagini sono un render e sono state create ad hoc su questo immobile, per maggiori informazioni siete pregati di passare presso la nostra agenzia (previo avviso). Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351.76 30 272. SEI CURIOSO/A di sapere QUANTO VALE CASA TUA? https://gruppovendocasa.it/valuta-la-tua-casa/ incolla il link per scoprire quanto vale. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook e Instagram alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - canale@gruppovendocasa.it

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) INDIPENDENZA - LIBERA SU 4 LATI 2) GIARDINO PRIVATO 3) BOX AUTO 4) DOPPI SERVIZI 5) BUONO STATO MANUTENTIVO CANALE: A soli 5 minuti da Canale, immersa nella tranquillità della campagna e circondata dal verde, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su quattro lati, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 160 mq. Al piano primo troviamo la parte abitativa principale, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno ospita una spaziosa cucina a vista impreziosita da un caratteristico arco in mattoni, elemento che dona personalità e calore all'ambiente. Il soggiorno con caminetto rappresenta il cuore della casa, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Completano il piano due camere da letto, un bagno e una comoda lavanderia. Al piano terra sono presenti una taverna, un locale caldaia, un secondo servizio e un ampio garage, spazi versatili che aumentano la funzionalità dell'immobile e offrono ulteriori possibilità di utilizzo. Nel corso degli anni la proprietà è stata oggetto di importanti interventi di miglioramento energetico e impiantistico. Sono stati installati pannelli fotovoltaici da 6 kW, è stata realizzata una buona coibentazione sia delle murature perimetrali sia dei solai e gli impianti sono stati aggiornati rispetto alla costruzione originaria degli anni '80. Tutto ciò consente di beneficiare di un maggiore comfort abitativo e di costi di gestione contenuti. Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351.76 30 272. SEI CURIOSO/A di sapere QUANTO VALE CASA TUA? https://gruppovendocasa.it/valuta-la-tua-casa/ incolla il link per scoprire quanto vale. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook e Instagram alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - canale@gruppovendocasa.it Ad impreziosire ulteriormente la proprietà troviamo l'ampio giardino privato, uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta, organizzare pranzi e cene estive o semplicemente godersi la tranquillità della natura. Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e qualità della vita, in una posizione riservata ma comoda a tutti i servizi.

Rif: VV629 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasavercelli” CERCHI UNA SOLUZIONE CHE POSSA AVERE UN ALTA CLASSE ENERGETICA? CHERCHI UNA VILLA COMODA AI SERVIZI? Fermati! TEMPOCASA ha la soluzione per te! NON È UNA CASA PRONTA. È UNA CASA DA CREARE COME LA VUOI TU. In Via Frejus, Vercelli, proponiamo una villa unifamiliare indipendente disposta su due livelli, con ampie metrature, giardino privato e spazi che oggi sono sempre più difficili da trovare. Una soluzione che non segue gli standard. Li crea. SPAZI IMPORTANTI, LIBERTÀ TOTALE Con circa 165 mq , questa villa offre tutto il potenziale per diventare una casa moderna, elegante e perfettamente su misura. Ampia zona giorno luminosa Cucina abitabile separata 2 camere da letto 3 bagni di cui uno è adibito a lavanderia Distribuzione interna già ottima e facilmente valorizzabile Gli ambienti sono grandi, ariosi e pronti per essere reinterpretati secondo il tuo stile. INDIPENDENZA E GIARDINO PRIVATO Uno dei veri punti forti? La totale indipendenza. Il giardino privato diventa uno spazio da vivere davvero: relax, pranzi all’aperto, famiglia, animali o semplicemente tranquillità. DA RISTRUTTURARE = MASSIMO VALORE Qui non stai pagando le scelte di qualcun altro. Stai acquistando: libertà progettuale possibilità di aumentare il valore dell’immobile l’occasione di creare una casa unica Perfetta per chi vuole personalizzare ogni dettaglio. CARATTERISTICHE E COMFORT La casa è stata ristrutturata con il BONUS 110%, portando miglioramenti di alta qualità: - TETTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO -PANNELLI SOLARI -VESPAIO Riscaldamento autonomo. Infissi recenti doppio vetro PVC/legno Porta blindata Fibra ottica Pompa di calore Box presente Una base già solida da cui partire. CONTESTO Villa indipendente su due livelli Costruzione anni ’80 Zona residenziale tranquilla Libera e pronta per essere trasformata PER CHI È QUESTA CASA Non è per chi cerca qualcosa di standard. È per chi: vuole indipendenza sogna una casa personalizzata cerca metrature vere sa riconoscere il potenziale QUI NON COMPRI SOLO UNA CASA. CREI IL TUO FUTURO. Le case così hanno una cosa che non si può aggiungere dopo: il potenziale. E questo si sente subito. Cosa Aspetti? Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! Tempocasa Vercelli - 0161 185 1640 LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Possibilità della visione del virtual tour 3D, tramite il Matterport, su appuntamento in agenzia. Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento dell’annuncio, Grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasavercelli.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente di circa 260 mq, immersa in un curatissimo giardino privato di oltre 1.000 mq. La proprietà, edificata nel 1967 e oggetto di importanti interventi di ristrutturazione e riqualificazione energetica nel 2003 e nel 2022, rappresenta una perfetta sintesi tra eleganza, comfort contemporaneo e qualità costruttiva. La villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra, un ampio porticato affacciato sul verde introduce a una grande taverna open space con cucina, ideale come zona ospiti, area relax o spazio dedicato all’intrattenimento. Completano il livello un bagno con doccia, locali di servizio e vano tecnico. Una scenografica scala conduce al piano superiore, dove si apre una luminosa zona living con soggiorno e sala da pranzo impreziositi da un elegante camino centrale. La cucina abitabile, separata e funzionale, si collega armoniosamente agli ambienti della zona giorno. Da qui si accede a una splendida terrazza coperta con vista lago, perfetta per vivere momenti di relax all’aperto in ogni stagione. La zona notte ospita tre camere da letto, un bagno con vasca, locale guardaroba/ripostiglio e accesso al sottotetto. La residenza si distingue per le finiture di pregio: pavimenti in parquet, bagni in marmo travertino con boiserie, rivestimento esterno in mattoni artigianali, tetto in coppi anticati e serramenti ad alte prestazioni con triplo vetro e tapparelle coibentate. Particolare attenzione è stata dedicata all’efficienza energetica grazie all’installazione di cappotto termico, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, pompa di calore, nuova caldaia, isolamento del tetto e colonnina di ricarica per auto elettriche. La proprietà è inoltre dotata di impianto di allarme e videosorveglianza, irrigazione automatica, robot tagliaerba, ampio garage doppio e cantina. Elemento di assoluto prestigio è la concessione esclusiva per l’utilizzo di una boa privata nella baia antistante la villa, ideale per l’ormeggio di motoscafi e imbarcazioni da diporto. L’immobile viene proposto completo di arredi selezionati. Una residenza esclusiva, pensata per chi desidera vivere il Lago Maggiore da una posizione privilegiata, in un contesto riservato e di grande fascino.

VILLA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA CON AMPIO GIARDINO A NEBBIUNO (NO) Nel suggestivo contesto collinare di Nebbiuno, a pochi minuti dal Lago Maggiore, proponiamo in vendita una villa indipendente completamente ristrutturata, circondata da un terreno di circa 1.100 mq interamente recintato, con accesso tramite rampa privata e comodi posti auto all'interno della proprietà. L'immobile si sviluppa su due livelli e si distingue per l'importante intervento di riqualificazione energetica e strutturale eseguito negli ultimi anni. Il piano superiore, destinato ad abitazione principale, è stato oggetto di una completa ristrutturazione che ha interessato: isolamento termico dell'edificio; sostituzione dei serramenti con nuovi infissi ad alta efficienza energetica; installazione di una nuova caldaia; rifacimento completo della copertura con nuovo assito, nuove perline e coppi portoghesi; miglioramento delle prestazioni energetiche dell'intero immobile. Grazie agli interventi effettuati, il piano abitativo superiore raggiunge prestazioni energetiche riconducibili alla Classe A, mentre l'intero edificio risulta certificato in Classe Energetica B, come da documentazione trasmessa all'ENEA. La classificazione energetica è stata attribuita all'intera proprietà, non essendo prevista una certificazione separata per i singoli livelli. Il piano inferiore, anch'esso in ottime condizioni e classificabile in Classe B, offre ulteriori spazi versatili che valorizzano la proprietà e ne ampliano le possibilità di utilizzo. La villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione indipendente, efficiente dal punto di vista energetico e immersa nel verde, beneficiando di un ampio giardino privato, spazi esterni curati e della tranquillità tipica delle colline del Vergante. La valutazione dell'immobile tiene conto dell'intera proprietà: dei due livelli dell'edificio, dell'ampio terreno di pertinenza, delle opere di urbanizzazione esterna, della recinzione, della rampa di accesso privata, dei posti auto e degli importanti interventi di ristrutturazione e riqualificazione energetica realizzati.