Villa in Vendita, Viale XXV Luglio, San Giusto Canavese

Descrizione

Rif: sa329 - Nel cuore di San Giusto Canavese, inserita in un elegante e tranquillo contesto residenziale caratterizzato prevalentemente da ville indipendenti, proponiamo una imponente villa bifamiliare libera su quattro lati, realizzata con particolare attenzione alla qualità costruttiva e all'utilizzo di materiali di pregio, pensata per garantire solidità, comfort e valore nel tempo. La proprietà si distingue per una caratteristica sempre più rara e ricercata: la costruzione è stata progettata con una vera concezione bifamiliare, dove ogni elemento è stato realizzato in doppio, assicurando massima indipendenza e funzionalità per entrambe le unità abitative. Ogni appartamento dispone infatti di ingresso indipendente, utenze separate, caldaia autonoma, locale tecnico dedicato, box auto privato e spazi perfettamente distinti. Le due unità, entrambe di circa 140 mq, presentano una distribuzione interna identica e particolarmente razionale: ampio disimpegno d'ingresso, luminoso soggiorno living in collegamento con la cucina abitabile, impreziosito da un piacevole terrazzo panoramico, tre spaziose camere matrimoniali, di cui due con balcone privato, e servizio. Attraverso la comoda scala interna si accede sia al piano mansardato sia al piano interrato, dove trovano spazio ampie cantine, doppi locali tecnici e doppi box auto, uno per ciascuna abitazione. L'accesso ai box è particolarmente pratico grazie a una comoda rampa collegata all'accesso carraio, che rende agevoli le manovre in ogni stagione. Sul retro dell'abitazione è presente inoltre una generosa tettoia dotata di bagno esterno, soluzione ideale per chi ama dedicarsi al giardino, agli hobby o desidera uno spazio coperto multifunzionale. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva è il magnifico giardino privato di oltre 700 mq, che circonda l'intera abitazione sui quattro lati, offrendo privacy, tranquillità e ampi spazi da vivere all'aperto. Un contesto perfetto per famiglie, per chi possiede animali domestici o per chi sogna una casa immersa nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. Una soluzione di grande rappresentanza, dove qualità costruttiva, indipendenza e generosi spazi interni ed esterni si fondono in una proposta immobiliare unica nel suo genere. Seguici su INSTAGRAM tempocasa.caluso per restare sempre aggiornato e scoprire i nostri IMMOBILI IN ANTEPRIMA! FACEBOOK: Tempocasa Caluso! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci telefonicamente allo ***, via mail all'indirizzo ******, o passare a trovarci in Via Micheletti, N° 49 a Caluso! Inoltre, grazie alla collaborazione con la società di mediazione creditizia PIU' MUTUI CASA, offriamo tassi agevolati per mutui e CONSULENZE GRATUITE INFORMATIVE per l'acquisto della Vostra casa dei Sogni. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione!