Ville in vendita in Piemonte Pag. 99

Questa soluzione si trova in una zona comoda sia ad Ivrea, con accesso comodo all'autostrada Torino-Aosta, che Rivarolo Canavese. In posizione dominante e riservata, splendida villa luminosa, panoramica ed elegante, caratterizzata da ampie vetrate nella zona giorno che regalano una straordinaria continuità tra spazi interni e spazi esterni ed una vista aperta sul paesaggio circostante. L'abitazione si sviluppa tutta su un unico livello, caratteristica ricercata e difficilmente reperibile. L'ampia zona giorno è composta di un salone di circa sessanta metri quadri con appunto queste vetrate che consentono un accesso naturale della luce; una cucina abitabile, completa la zona giorno. Un disimpegno accompagna nella zona notte in cui trovano spazio tre camere da letto tutte matrimoniali e due bagni di cui uno dotato di doccia ed uno di vasca. Il terrazzo rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità, immersi nella tranquillità e nella luce naturale che avvolge l'intera proprietà. Al piano seminterrato troviamo un ampio box auto di circa centoventi metri quadri, perfetto per più autovetture, area hobby, palestra o spazio deposito. Completa la proprietà un terreno terrazzato che valorizza ulteriormente l'immobile, con suggestivo viale d'accesso in salita ad 'S' che accompagna alla villa garantendo privacy e un ingresso di grande impatto scenografico. In questo terreno, potrebbe trovare posto una piscina a sfioro che garantirebbe un'ulteriore tocco di eleganza e charme alla struttura. Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, eleganza e panorami aperti, senza rinunciare a spazi generosi e funzionali.

BARGE in Via Bagnolo, zona residenziale e comoda ai servizi, villa bifamiliare con ampio spazio esterno. L'immobile è composto da due unità abitative distinte, entrambe con accesso indipendente. Al piano terra la proprietà è formata da soggiorno con sfogo su patio esterno, cucina abitabile e due camere da letto matrimoniali. Il bagno è finestrato dotato sia di vasca che di doccia. Al piano primo l'immobile è anch'esso composto da soggiorno con uscita esterna su terrazzo, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Completa la proprietà la tettoia e la tavernetta di pertinenza. Per il riscaldamento sono state installate due caldaia distinte alimentate a metano. Possibilità di unire i due piani creando una scala interna. L'immobile è dotato di un antifurto perimetrale collegato a tutti gli infissi, completato dalla predisposizione per l'antenna e da un impianto Wi-Fi.

A soli 4,4 km dal cuore di Giaveno, splendida villa indipendente di recente costruzione si presenta come un'opzione ideale per chi cerca un connubio tra comfort moderno e tranquillità. Circondata da un ampio giardino privato di circa 700 mq, offre anche una piccola porzione di terreno di circa 100 mq a pochi passi dalla proprietà, perfetta per chi desidera un contatto diretto con la natura. La villa è disposta su tre livelli. Al piano terra, l'ingresso si apre su un disimpegno che conduce a un'ampia zona giorno, arricchita da un angolo cottura. Qui, gli spazi sono pensati per favorire la convivialità, con uscita sia sul balcone che su un ampio terrazzo completamente coperto, ideale per pranzi o cene all'aperto in qualsiasi stagione. Questo piano include anche una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola, un bagno e una comoda lavanderia. La pavimentazione in parquet conferisce un tocco di eleganza e calore all'ambiente. Salendo tramite una scala interna in legno, si accede al piano mansardato, attualmente da rifinire, composto da un disimpegno, due camere da letto e un ulteriore bagno. Questo spazio rappresenta un’ottima opportunità di personalizzazione secondo le proprie esigenze e gusti. Il piano seminterrato ospita una tavernetta accogliente, un locale tecnico e un box auto doppio con basculante motorizzato, offrendo così praticità e sicurezza. Non va dimenticato l'impianto di riscaldamento, che include una caldaia a legna, una a pellet e una a GPL; tutte le caldaie sono collegate a un impianto di riscaldamento suddiviso per piano e a un accumulo dell'acqua sanitaria da 600 L, garantendo così efficienza e comfort in ogni stagione. Inoltre, gli infissi in legno con doppio vetro assicurano un buon isolamento termico e acustico. La rampa scaldata bi-zona, sia carraia che pedonale, rappresenta una soluzione intelligente per prevenire problemi durante gelate o nevicate. Infine, per chi è attento alla sostenibilità, è prevista la possibilità di installare 6 kW/h di pannelli fotovoltaici, con predisposizioni già presenti sul tetto, permettendo così di ridurre l'impatto ambientale e i costi energetici. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore della zona collinare di Cantalupa, in posizione tranquilla e panoramica, proponiamo villa indipendente di nuova costruzione (2026), con possibilità di realizzare due unità abitative autonome, ideale sia per famiglie numerose sia per soluzione bifamiliare. A pochi chilometri da Pinerolo e con comodo accesso alla tangenziale per Torino, la proprietà unisce riservatezza, natura e collegamenti rapidi ai principali servizi. 📐 Caratteristiche principali - 235 m² commerciali - 160 m² calpestabili - Terreno privato di 1.500 m² - Possibilità di configurazione unifamiliare o bifamiliare - Ampi spazi interrati personalizzabili 🏡 Distribuzione interna - Luminoso soggiorno - Cucina moderna - 3 camere da letto - 2 bagni - Terrazzi e balconi panoramici - Garage spazioso - Cantina Gli ambienti sono progettati per garantire comfort, funzionalità e grande luminosità, con affacci aperti sul verde circostante. ⚡ Efficienza energetica e comfort - Classe energetica A - Impianto a pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento - Elevati standard costruttivi - Ampia possibilità di personalizzazione L'immobile viene proposto in sola struttura (muri), con possibilità di acquisto chiavi in mano grazie a un ricco capitolato con materiali di pregio. 💰 Prezzi - Struttura unifamiliare su unico piano: € 240.000 - Versione chiavi in mano: € 398.000 (Il prezzo della struttura è riferito all'immobile al grezzo avanzato; finiture e personalizzazioni escluse.) ✨ Soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, indipendente e immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

In posizione tranquilla e a due passi dalla città, proponiamo in vendita intero stabile bifamiliare ideale per due nuclei familiari o come interessante opportunità di investimento. L’immobile si sviluppa su due livelli fuori terra e ospita due appartamenti speculari, uno al piano terra e uno al primo piano. Ogni unità accoglie con un comodo ingresso su disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da soggiorno luminoso e cucinino con zona pranzo, mentre la zona notte offre due spaziose camere da letto e un bagno finestrato. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, valorizzati dalla presenza di due balconi e di un terrazzo che regalano piacevoli affacci e spazi esterni vivibili. Al piano terra si trovano quattro garage, ideali sia per il ricovero di più autovetture sia come pratici spazi accessori, mentre al piano sottostrada sono presenti quattro cantine. Lo stesso livello offre inoltre la possibilità di ampliamento, con la concreta opportunità di realizzare un bilocale abitabile, aumentando così la superficie residenziale e il potenziale reddituale della proprietà. Lo stabile è stato parzialmente ristrutturato con interventi mirati all’efficienza energetica: cappotto termico, infissi di nuova generazione e impianto fotovoltaico garantiscono comfort abitativo e contenimento dei consumi, grazie anche al riscaldamento autonomo per ciascuna unità. Una soluzione versatile, dalle grandi potenzialità, perfetta per chi desidera un contesto indipendente con spazi generosi, accessori funzionali e opportunità di valorizzazione futura.

A Piossasco in via Trasaghis, in un'area residenziale tranquilla, proponiamo in vendita villa indipendente di nuova realizzazione. Edificata nel 2020, è stata costruita seguendo alti standard energetici, con materiali di qualità. Presenta un'ottima esposizione e una stupenda vista sul panorama circostante. La villa, in classe energetica A4, si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi, luminosi e fortemente orientati al comfort abitativo. Al piano terra l’ingresso living introduce ad una generosa zona giorno con sala e cucina a vista, caratterizzata da grandi aperture che garantiscono un’eccellente luminosità. Sullo stesso livello si trovano due camere da letto, doppi servizi e un locale tecnico, organizzati in modo funzionale e con particolare attenzione alla qualità delle finiture. Il primo piano mansardato accoglie un raffinato open space di circa 150 mq, completamente rifinito, che si presta a diversi usi, personalizzabile a seconda delle esigenze familiari, corredato da un bagno. La proprietà è completata da un ampio giardino piantumato con zona verde e area orto, da un grande portico coperto che permette di vivere gli spazi esterni in ogni stagione e da un box auto doppio soppalcato con portoni basculanti motorizzati. L’immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro, impianto fotovoltaico e riscaldamento autonomo ad alta efficienza e pannelli per l'acqua calda. Elementi che contribuiscono a garantire un comfort moderno e consumi energetici realmente contenuti. La proprietà è dotata di un sistema di antifurto TecnoAlarm.

Nel Comune di Livorno Ferraris, in tranquillo contesto di corte composto da sole tre famiglie, proponiamo in vendita terratetto disposto su più livelli, con accesso sia dal cortile comune sia indipendente.
L’immobile si presenta come soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi accessori e indipendenza, pur mantenendo i vantaggi di un contesto riservato.
Al piano terra troviamo i locali abitativi precedentemente locati, dotati di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Il primo piano e il sottotetto, attualmente privi di impianto di riscaldamento, offrono ulteriori ambienti da personalizzare secondo le proprie esigenze, con interessanti potenzialità di ampliamento o riorganizzazione degli spazi. La proprietà comprende inoltre una tettoia, un magazzino fienile/deposito, una porzione di cortile di pertinenza, un area verde privata e ad oggi una struttura adibita a pollaio.
3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO TERRATETTO:
1. INDIPENDENZA E TRANQUILLITA'
2. SPAZI ACCESSORI ED ESTERNA AREA PRIVATA
3. OTTIMO POTENZIALE DI PERSONALIZZAZIONE 

Soprana - Frazione Cerreia: casa in piccola borgata tipica della collina a ridosso della Panoramica Zegna ed a pochi minuti dai principali servizi che Valdilana offre. L'immobile presenta tre livelli con balconi e terrazzo sulla vallata: conserva le finiture originarie in buono stato, permettendone la personalizzazione degli spazi interni. Una scala interna è da collegamento tra i piani, ciascuno dei quali dispone di due locali oltre al bagno posto al piano terreno. Adiacente un piccolo giardino recintato ad uso esclusivo e poco distante box auto.

Nella rinomata "Zona Parco" a due passi dal riqualificato viale della stazione e dal centro storico proponiamo in vendita prestigiosa villa anni '50 con parco privato. L'immobile, di particolare pregio e qualità architettonica è rifinito esternamente in mattoni "faccia a vista", marmo e pietra. La parte abitativa si sviluppa su due livelli e precisamente risulta composta al piano terreno da un ampio ingresso che conduce al salone caratterizzato da una parete circolare su di un lato e da una importante scala elicoidale che porta alle camere superiori. Adiacente al salone si trova la sala da pranzo che è collegata alla cucina e al cucinino. Sullo stesso piano vi sono uno studiolo, il primo servizio e una zona disimpegno. Al piano superiore si trova la zona notte composta da una camera padronale con sala da bagno decorata con mosaici e terrazzo privati, altre tre camere, servizi e balcone. I due piani sono collegati tra di loro dalla scala elicoidale principale, da una seconda comoda scala e da un ascensore di recente installazione ben integrato che di fatto elimina le barriere architettoniche. Al piano interrato, con accesso sia dall'interno che dall'esterno dell'abitazione, si trovano la centrale termica, cantine e locali deposito. Il box auto al piano terreno è collegato direttamente all'abitazione, con possibilità di incrementarne la superficie. L'esterno è caratterizzato da un piacevole porticato con gazebo abbracciato da un meraviglioso glicine e dal giardino con piante di alto fusto, aiuole ed aree verdi. I pavimenti sono in marmo e parquet. Il riscaldamento è a metano con caldaia a condensazione e piastra radiante sotto pavimento. Non la solita villa ma un immobile di pregio nel cuore della città.

-Brickhome in esclusiva propone in vendita, ampia villa libera su quattro lati elevata a tre piani fuori terra con ampio giardino circostante e basso fabbricato ad uso autorimessa e cantina La villa si distribuisce nel seguente modo: - al piano terra: ingresso living su ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile con camino, servizio igienico, ripostiglio con accesso dall'esterno, centrale termica e due portici; - al piano primo: disimpegno, tre camere da letto, antibagno, bagno padronale sia con vasca idromassaggio che doccia idromassaggio; - al piano sottotetto: ampia camera mansardata dotata di ampie vetrate e bagno. L'immobile dal punto di vista territoriale è in zona urbanizzata ed edificata, gode di ampi spazi verdi, comodo ai servizi e all'ingresso autostradale. Dista 1,6 km dalla stazione di Avigliana e possiede una meravigliosa vista godibile dai terrazzi situati al piano primo. L'immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo a gas metano con radiatori. La villa risulta in ottime condizioni generali con pavimentazione in cotto, il quale arricchisce gli ambienti interni dell'unità immobiliare, dotato altresì di ampie superfici finestrate che mettono in relazione la zona giorno con il giardino esterno . La richiesta è di Euro 420.000,00, vi aspettiamo numerosi .

Nel cuore di Rivoli, nell'esclusiva e affascinante cornice della zona del Castello, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare libera su quattro lati, immersa nella quiete e nel verde, una residenza di charme pensata per chi desidera vivere in un contesto riservato ed elegante.

La villa si sviluppa su più livelli e accoglie con un ingresso che si apre su un sontuoso soggiorno doppio, ampio e luminoso, ideale per momenti di convivialità e relax.
La spaziosa cucina abitabile, funzionale e raffinata, si integra armoniosamente con gli spazi del piano terra, completati da disimpegno, antibagno, bagno e ampio balcone.
Una comoda scala in legno e muratura conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da quattro spaziose camere da letto, due bagni e due ampi balconi affacciati sul verde circostante e con un'incantevole vista sulla collina di Torino e sulle montagne, creando un'atmosfera intima e rilassante.
Il piano seminterrato offre ulteriori ambienti di servizio con due ampie cantine, un locale di sgombero, una lavanderia ed un servizio, garantendo praticità e organizzazione degli spazi.
All'esterno, la proprietà è impreziosita da circa 2.000 mq di parco privato, un'oasi verde curata nei dettagli, con area adibita a orto e zone piantumate con alberi ornamentali e fiori; l'intero giardino è servito da impianto di irrigazione, assicurando bellezza e manutenzione ottimale in ogni stagione.
Inoltre all'esterno troviamo due posti auto coperti.
Le ampie dimensioni della villa la rendono ideale per essere trasformata in una raffinata residenza bifamiliare.

Dotata di impianto di antifurto perimetrale e volumetrico, serramenti in legno con doppi vetri, inferriate di sicurezza e tende da sole motorizzate su tutti i balconi, la villa coniuga sicurezza, comfort e qualità costruttiva.
I servizi interni, completamente ristrutturati nel 2018, esprimono uno stile contemporaneo che valorizza ulteriormente l'eleganza della residenza.
Una dimora di prestigio che rappresenta un perfetto equilibrio tra esclusività, natura e raffinatezza, ideale per chi sogna una casa di rappresentanza in una delle zone più ambite della città.

Non lasciarti sfuggire questa soluzione unica nel suo genere, CONTATTACI per maggiorni informazioni.

Meina | Villa Indipendente con Vista Lago da Sogno Immersa nel verde delle colline di Meina, a soli cinque minuti d’auto da Arona e dalle spiagge del Lago Maggiore, questa villa indipendente di circa 350 mq rappresenta l’eleganza senza tempo e il fascino della vita in armonia con la natura. Circondata da un ampio giardino privato, la proprietà offre ambienti luminosi e raffinati, finiture di pregio e la possibilità di realizzare una piscina che completi questo angolo di paradiso. Al piano terra, un elegante soggiorno con sala da pranzo e camino in marmo si apre sulla cucina abitabile e sull’ampio porticato, uno spazio perfetto per vivere all’aperto tra comfort e bellezza. Le camere da letto, accoglienti e luminose, e i bagni raffinati creano un’atmosfera di assoluto benessere. La mansarda openspace con studiolo e terrazzino si presta a diventare una camera ospiti o un’area hobby, mentre al piano seminterrato la taverna, con angolo cottura, camino in pietra e sala biliardo, invita a momenti di intrattenimento e convivialità. Completano la villa un doppio garage, aria condizionata, impianto d’allarme e pavimenti in parquet. Vivere a Meina significa respirare la bellezza autentica del Lago Maggiore, tra panorami mozzafiato e sentieri immersi nella natura, senza rinunciare a comfort e raffinatezza. Il vicino Castello di Meina, dimora storica del XIII secolo, domina il paesaggio con il suo fascino antico e accoglie un museo che racconta la storia della regione. La cucina locale, fatta di polenta, formaggi tipici e vini pregiati, completa un’esperienza di vita che unisce eleganza, storia e piaceri del palato. ???? REAL ESTATE MILLENNIUM – Arona Via Matteotti 32 ???? www.lagomaggiorehouse.it ???? 0322 240482 | ???? 348 8876200

Pecetto Torinese, in posizione riservata ma comoda ai principali collegamenti, villa totalmente indipendente oggetto di un raffinato intervento di rivisitazione nel 2022. L’ingresso principale avviene attraverso un’elegante scala esterna in pietra che conduce all’ampio salone doppio, ambiente principale della zona giorno, dotato di accesso diretto sia al terrazzo frontale che al giardino privato sul retro. Sullo stesso livello si sviluppano tre camere da letto e tre bagni, distribuiti in modo funzionale e rifiniti con materiali di qualità. Tutti gli infissi sono stati sostituiti con serramenti di ultima generazione a triplo vetro che garantiscono un’eccellente efficienza energetica e isolamento acustico. La scala interna conduce al piano superiore dove si apre una suggestiva suite open space progettata per accogliere la zona notte padronale con angolo relax, terrazzo privato con vista panoramica sulle colline e predisposizione per vasca a centro stanza, per un tocco di esclusività. Il piano seminterrato, accessibile anche da ingresso indipendente, ospita una spaziosa taverna, un vano accessorio ideale come stireria o zona ospiti, un bagno, locale tecnico e lavanderia. La villa è dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, gestibile per zone, oltre a impianto antizanzare a nebulizzazione perimetrale che garantisce comfort durante tutto l’anno. Completano la proprietà l’area esterna pianeggiante di circa 2.000 mq, ben curata con piscina fuori terra di 5,1 m riscaldata tramite pompa di calore, ideale per godere della tranquillità collinare in ogni stagione, e una comoda autorimessa coperta adatta a più autovetture. L’abitazione è inoltre dotata di impianto fotovoltaico di ultima generazione e di pannelli solari termici a supporto della produzione di acqua calda sanitaria. Nella zona parcheggio è presente una wall box per la ricarica di veicoli elettrici.

Centratissima villa indipendente su tutti i 4 lati con un cortile e giardino di oltre 1200 mq. La villa dispone di 2 alloggi più mansarda alta di generosa metratura oltre che di un piano terreno composto da autorimessa per più auto, cantine e ulteriori locali. La villa è stata oggetto di un inizio di ristrutturazione (impianto elettrico da far passare i cavi e impianto idraulico a pavimento per tre quarti fatto) pertanto necessita 'solo' del proseguimento dei lavori a seconda delle proprie esigenze. Zona ottima e commerciabilità altissima. DA VEDERE Per avere informazioni o per visionare l'immobile contattaci anche tramite whatsapp al numero 393.4501264 o al numero 011-9801758. Se devi ancora vendere casa ti offriamo la nostra consulenza e valutazione dell'immobile gratuita. Consulenza mutuo gratuita Grazie agli accordi e convenzioni con i maggiori istituti di credito, riusciamo a finanziare anche l'intero importo dell'acquisto comprese le spese accessorie.

Nel cuore della tranquilla e ben collegata zona residenziale di Tetti Rosa, all’interno di un villaggio chiuso con accesso riservato ai soli residenti e caratterizzato da spese condominiali contenute, si trova questa splendida villa indipendente su tre lati, circondata da giardino privato, terrazzo e orto. La casa accoglie con ambienti ampi e luminosi, pensati per la vita quotidiana di una famiglia che desidera spazio e comfort. Al piano terra il salone, arioso e conviviale, dialoga con la cucina in maniera molto funzionale; completa il livello un primo servizio ristrutturato nel 2016. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto generose e due bagni entrambi finestrati e dotati di doccia: uno rifatto nel 2023 con moderna doccia walk-in, l’altro nel 2016. Una distribuzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ben organizzati e indipendenti. La mansarda, suddivisa in due stanze oltre al servizio, rappresenta uno spazio prezioso e versatile: perfetta come studio, area relax, zona hobby o camere aggiuntive. Il piano seminterrato sorprende per ampiezza e funzionalità: qui troviamo una taverna con camino, ideale per feste e momenti conviviali, un ampio box auto triplo, cantina, centrale termica e lavanderia. Non mancano ripostigli strategici e persino una pratica area ecologica ricavata nell’intercapedine con accesso diretto dalla rampa. Negli ultimi anni la proprietà è stata oggetto di importanti migliorie che ne aumentano comfort ed efficienza: nel 2023 sono stati installati un impianto fotovoltaico da 4,5 kW con accumulo da 8 kW, una nuova caldaia ibrida Daikin con pompa di calore e addolcitore, climatizzatori su tutti i livelli fuori terra e nuovi serramenti in legno con vetrocamera di ultima generazione. Nello stesso anno sono stati rifatti marciapiedi e terrazzo, mentre la pavimentazione dell’interrato è stata rinnovata nel 2016. Il riscaldamento è autonomo e frazionato per piano, permettendo una gestione ottimale dei consumi. Come ciliegina sulla torta ricordiamo la dotazione di un impianto di antifurto volumetrico e perimetrale con video sorveglianza, oltre alle inferriate.

Scopri questa splendida porzione di bifamiliare, libera su tre lati, situata in una zona tranquilla e residenziale. Edificata nel 2004 e mantenuta in ottimo stato, questa casa è perfetta per chi cerca spazio e comfort. Il grande patio di fronte alla villa accoglie gli ospiti in un ambiente luminoso e arioso. All'interno, un elegante portoncino d'ingresso conduce a un soggiorno doppio, ideale per momenti di convivialità. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere pranzi in famiglia. Completano il piano terra un servizio finestrato con doccia. La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose e dal bagno finestrato. Al piano seminterrato, vi è un box auto doppio, una taverna accogliente e una lavanderia, rendendo questa casa estremamente funzionale. Il giardino privato è perfetto per godersi il sole e organizzare cene e pranzi con amici e familiari. Dotata di impianto di antifurto e climatizzatore, questa casa garantisce sicurezza e comfort in ogni stagione.

Pecetto di Valenza, villa bifamiliare con parco privato e appartamento indipendente Contattaci per visitare l'immobile. Pecetto di Valenza, in posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo una villa bifamiliare circondata dal giardino completamente recintato di circa 3.730 mq: un’oasi privata dove natura, comfort e funzionalità convivono in perfetto equilibrio. La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni, ideali per chi desidera indipendenza, tranquillità e la possibilità di vivere ogni ambiente in modo pieno e versatile. La villa su due piani L’unità principale, di circa 245 mq, si sviluppa su due livelli ed accoglie al piano rialzato un luminoso salone con camino e affaccio sul verde. La cucina abitabile, rifinita in legno e dotata di stufa, offre uno spazio accogliente e funzionale. Sempre su questo livello troviamo due camere da letto, di cui una con veranda e l'altra con balcone, e due bagni finestrati, uno dei quali completo di vasca idromassaggio. Gli ambienti sono valorizzati da serramenti in legno con vetrocamera che garantiscono comfort e isolamento, mentre l’aria condizionata con pompa di calore assicura benessere in ogni stagione. La scenografica scala in legno massello conduce al primo piano, dove le travi a vista donano calore e carattere agli spazi. Qui si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, un comodo ripostiglio e un bagno con accesso al terrazzo che abbraccia la villa su due lati. La distribuzione degli ambienti rende questo livello perfetto per famiglie numerose o per chi necessita di stanze aggiuntive da destinare a studio o area hobby. L'appartamento al piano terra A completare la soluzione troviamo un appartamento indipendente al piano terra di circa 74 mq, con ingresso autonomo, composto da soggiorno, cucinino, camera da letto, bagno con doccia e sauna e una stanza attualmente adibita a palestra. Una soluzione ideale per ospiti, familiari, studio professionale o per chi desidera uno spazio separato ma all’interno della stessa proprietà. Lo spazio esterno All’esterno il giardino, ampio e curato, offre molteplici possibilità di utilizzo: area relax, spazio giochi o zona conviviale attorno al gazebo di 5x5 metri, ideale per pranzi e cene all’aperto. La proprietà è dotata di impianto di allarme con combinatore telefonico, cantina e un ampio box con basculante elettrica, perfetto per più autovetture e spazio di deposito. La caldaia a condensazione, sostituita cinque anni fa, garantisce efficienza energetica e affidabilità. Presente anche l'impianto di depurazione dell'acqua. Una residenza di carattere, solida e curata, perfetta per chi cerca ampie metrature, indipendenza e la comodità di una seconda unità abitativa, immersa nella tranquillità di un grande parco privato. Perchè scegliere questa villa bifamiliare? - Comfort e sicurezza - Spazi generosi e versatili - Grande parco privato con vista panoramica Contattaci per visitare l'immobile. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Le indicazioni riportate e le immagini devono considerarsi indicative e non hanno alcun vincolo contrattuale. Alcune metrature sono puramente indicative. Alcuni indirizzi di Google Maps potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indicare la zona, questo al fine di garantire la privacy dei proprietari. L’Agenzia Immobiliare Davi Srl con sede in Valenza Piazza Gramsci 14C, declina ogni responsabilità per eventuali ed involontarie incongruenze tra le effettive caratteristiche dell’immobile e la descrizione informativa.

In zona residenziale tranquilla, poco distante dalle rive del Lago Maggiore, proponiamo in vendita elegante villa indipendente disposta su due livelli oltre piano interrato, ideale per chi desidera ampi spazi, comfort e privacy. Al piano terra troviamo un luminoso e spazioso soggiorno, perfetto per accogliere famiglia e ospiti, una cucina abitabile, un bagno finestrato con doccia e la scala interna che conduce al piano superiore. Il primo piano ospita la zona notte composta da tre camere da letto, un bagno con doccia e vasca idromassaggio, ripostiglio e balcone. Al piano interrato sono presenti una funzionale lavanderia, una taverna accogliente e uno studio, ambienti versatili ideali come area hobby, palestra o spazio smart working. Completa la proprietà un curato giardino privato con angolo gazebo e zona barbecue, perfetto per momenti di relax all'aperto e convivialità. Presente posto auto. Soluzione ideale per famiglie che cercano indipendenza, comfort e spazi ben distribuiti. APE Cl. E - Ipe 176,7 lWh/m2 Classe Energetica: E EPI: 176,70 kwh/m2 anno

In contesto tranquillo e riservato, a pochi minuti dal centro del paese, proponiamo in vendita una villa indipendente libera su quattro lati, impreziosita da un ampio giardino privato di circa 3.000 mq. e da un comodo cortile. L’ingresso principale si trova al piano terra, dove accoglie una spaziosa tavernetta con accesso diretto al box auto di circa 32 mq e un bagno finestrato completo di doccia. Al primo piano si sviluppa l’abitazione principale, caratterizzata da una distribuzione funzionale degli spazi. L’ingresso separa armoniosamente gli ambienti: la cucina abitabile, dotata di porta finestra con accesso al balcone angolare, è distinta dall’ampio e luminoso soggiorno, valorizzato da due grandi porte finestre anch’esse con affaccio sul balcone angolare e da un’ulteriore finestra che garantisce un’illuminazione naturale. La zona notte comprende tre camere da letto di generose dimensioni: due con finestra e una con porta finestra e accesso al balcone. Il bagno, finestrato, è completo di vasca e predisposizione per la lavatrice. I serramenti sono in legno e il riscaldamento è a radiatori alimentati a GPL. Completa la proprietà un magazzino di circa 150 mq situato all’interno del cortile a € 51.000,00 Una soluzione ideale per chi ama la natura e desidera vivere in un ambiente tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro.

-NUOVA COSTRUZIONE- N. 4 VILLE INDIPENDENTI In posizione centralissima del paese e con ottima esposizione al sole, ville in costruzione con possibilita' di scelta dei materiali e riorganizzazione eventuale degli spazi interni. La moderna struttura è stata progettata per massimizzare il risparmio energetico e rendere gli spazi fuonzionali. La singola villa è sviluppata sui due livelli ed è cosi' composta: al piano terra ingresso su soggiorno con cucina a vista con accesso diretto all'aera terrazzata e giardino, una comoda camera da letto, il bagno e antibagno; tramite comoda scala interna si accede al piano superiore dove sono presenti due camare da letto con il balcone, una cameretta, un bagno e un ripostiglio. Al piano terra è presente un box auto di generose dimensioni, la cantina, centrale termica e un posto auto. Il riscaldamento autonomo è a pavimento, gestito da pompe di calore e pannelli fotovoltaici. Le taparrelle sono motorizzate e gli infissi in PVC per garantire un' ottima coibentazione. L'immobile verrà consegnato rifinito con la scelta dei materiali come da capitolato di alta qualità. La consegna è prevista per la primavera del 2027. OTTIMA SOLUZIONE PER CHI CERCA PRIVACY E TRANQUILLITA' E BASSI COSTI DI GESTIONE

PAESANA - Proponiamo in vendita caratteristica casa semindipendente situata a circa 950 metri di altitudine nel comune di Paesana, in borgata “Porcini”, immersa nella tranquillità e nel verde della montagna. L’immobile, libero su tre lati, si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo una cantina e un bagno. Al primo piano si apre un ampio e accogliente soggiorno con cucina a vista e zona divano, uno spazio conviviale ideale per rilassarsi dopo una giornata all’aria aperta. Tramite scala interna si accede alla spaziosa camera da letto, impreziosita da un piccolo soppalco dove è stato ricavato un ulteriore posto letto. La camera dispone sia di finestra sia di balcone, dal quale si può godere di una splendida vista panoramica sulle montagne circostanti. La proprietà si presenta in buone condizioni generali e si presta perfettamente come seconda casa per chi desidera un rifugio in montagna lontano dal caos cittadino. Gli infissi sono in legno con vetro singolo e il riscaldamento è autonomo tramite stufa a legna. Sono già presenti gli allacci, con acqua da sorgente, fossa biologica ed energia elettrica. Completano la proprietà un giardino adiacente di circa 500 mq e un posto auto esterno situato in borgata. La strada di accesso è tipicamente montana e si consiglia fortemente un mezzo 4x4 per raggiungere comodamente l’abitazione. Soluzione ideale per gli amanti della natura, della tranquillità e della vita in quota.

In zona tranquilla e residenziale, comoda a tutti i principali servizi di prima necessità, la villa è libera su quattro lati ed è circondata da circa 300 mq di area esterna privata, in parte verde e in parte terrazzata. Attraverso una comoda scala esterna si accede all'ingresso principale dell'abitazione il quale da direttamente sul soggiorno living e sulla cucina abitabile. Sul piano sono presenti due camere da letto, di cui una spaziosa matrimoniale. Il bagno è finestrato e dotato di vasca da bagno. Attraverso una comoda scala interna in legno si accede al piano inferiore dell'abitazione attualmente sviluppato come open space e sfruttabile come tavernetta. Al piano è presente un secondo servizio anch'esso finestrato e dotato di box doccia. Da tale ambiente si ha accesso al locale caldaia e allo spazioso box auto. Il riscaldamento è autonomo. Gli infissi sono in pvc con doppio vetro e sono presenti le inferriate.

Ampia villa a schiera di fine anni ’90, ideale per famiglie alla ricerca di spazio e comfort. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è circondato da spazi esterni fronte e retro, perfetti per momenti di relax all’aperto. Al piano rialzato un grande salone doppio, ideale per accogliere ospiti e vivere la zona giorno, una grande cucina abitabile ed un bagno finestrato. Il piano superiore è composto da ampia camera matrimoniale e due camere di dimensioni diverse ed un grande bagno finestrato con doccia e vasca. Il sottotetto, ben rifinito, versatile e perfetto come studio, area giochi o spazio multifunzionale. Completa la proprietà un grandissimo garage con zona auto e moto, un locale hobby ed una spaziosa lòavanderia/stireria pensati per garantire la massima praticità. Il Torrion Quartara è una zona residenziale composta da piccoli condomini e numerose ville, a soli 5 minuti dal centro città, collegata da mezzi pubblici ed allo stesso tempo adiacente alla campagna, ideale per chi ama passeggiare, correre o vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Libera fine 2026.

Immersa nell'esclusiva e riservata cornice della frazione Gaggiolo, una delle zone più prestigiose di Oleggio, sorge questa straordinaria villa signorile, un'autentica oasi di eleganza e comfort, pensata per chi desidera vivere in un contesto unico e raffinato.
Edificata nel 2000 e caratterizzata da una generosa metratura, la proprietà si distingue per le sue finiture di alto pregio, gli spazi ariosi e la luminosità straordinaria garantita dalle ampie vetrate che dialogano armoniosamente con il verde circostante.
Al piano terra si apre un magnifico salone di rappresentanza, perfetto per accogliere ospiti e vivere momenti di convivialità, affiancato da una cucina abitabile spaziosa e funzionale. La zona è completata da due camere, di cui una impreziosita da una comoda cabina armadio, due sale da bagno di ampia metratura dal gusto ricercato e uno studio ideale per lavorare in totale tranquillità.
Elemento architettonico di grande impatto è la scenografica scala sospesa in legno, una vera opera di design che conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte: due camere, entrambe con bagno privato, e un ampio terrazzo che regala piacevoli affacci sul verde e sulla quiete della zona.
A rendere questa proprietà davvero unica è la suggestiva torretta al secondo piano, un ambiente esclusivo con vista panoramica a 360 gradi su tutta Oleggio, perfetto come spazio relax o studio privato.
Il piano interrato offre ulteriori spazi funzionali con tre locali cantina, un locale tecnico e un'imponente autorimessa di ben 116 mq.
All'esterno, un meraviglioso giardino di circa 2.400 mq circonda la villa, garantendo privacy assoluta e uno scenario ideale per vivere momenti all'aperto in totale relax.
Dotata di tapparelle elettriche e impianto di allarme, questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa esclusiva, destinata a chi cerca il massimo in termini di prestigio, comfort e posizione.
Una residenza rara, per pochi. Un luogo dove il lusso incontra la bellezza.

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VENARIA REALE - ZONA BARBICINTI In una delle aree più ricercate di Venaria, a pochi passi da via Barbicinti, proponiamo soluzione indipendente con giardino privato. L'immobile è COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE offrendo la possibilità di realizzare una casa su misura secondo i propri gusti e necessità. Attualmente, la proprietà è composta da: - Ingresso; - Cucina; - Due camere; - Servizio; - Giardino privato. La superficie complessiva del lotto è di circa 300 mq, con la possibilità di ampliare l'abitazione esistente fino al 20%, oppure realizzare una nuova costruzione di circa 90 mq. Questa è la soluzione ideale per chi desidera l'indipendenza di una casa singola, immersa nella tranquillità di una zona residenziale, ma al contempo vicina a tutti i principali servizi. Ricordo che per la prima casa c'è ancora l'opportunità di usufruire delle detrazioni fiscali per il lavori di ristrutturazione fino al 50%. Libera subito! Classe Energetica: G