Villa unifamiliare in Vendita, Strada IV Novembre 1944 1, Cantalupa

Descrizione

Nel cuore della zona collinare di Cantalupa, in posizione tranquilla e panoramica, proponiamo villa indipendente di nuova costruzione (2026), con possibilità di realizzare due unità abitative autonome, ideale sia per famiglie numerose sia per soluzione bifamiliare.

A pochi chilometri da Pinerolo e con comodo accesso alla tangenziale per Torino, la proprietà unisce riservatezza, natura e collegamenti rapidi ai principali servizi.

📐 Caratteristiche principali
- 235 m² commerciali
- 160 m² calpestabili
- Terreno privato di 1.500 m²
- Possibilità di configurazione unifamiliare o bifamiliare
- Ampi spazi interrati personalizzabili

🏡 Distribuzione interna
- Luminoso soggiorno
- Cucina moderna
- 3 camere da letto
- 2 bagni
- Terrazzi e balconi panoramici
- Garage spazioso
- Cantina

Gli ambienti sono progettati per garantire comfort, funzionalità e grande luminosità, con affacci aperti sul verde circostante.

⚡ Efficienza energetica e comfort
- Classe energetica A
- Impianto a pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento
- Elevati standard costruttivi
- Ampia possibilità di personalizzazione

L'immobile viene proposto in sola struttura (muri), con possibilità di acquisto chiavi in mano grazie a un ricco capitolato con materiali di pregio.

💰 Prezzi

- Struttura unifamiliare su unico piano: € 240.000
- Versione chiavi in mano: € 398.000

(Il prezzo della struttura è riferito all'immobile al grezzo avanzato; finiture e personalizzazioni escluse.)

✨ Soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, indipendente e immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.