GR L\'IMMOBILIARE snc

L'ufficio in vendita situato in via Montebello nel comune di Pinerolo, rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di uno spazio di lavoro ampio e funzionale nel cuore della città. Con una metratura di 180 mq e composto da 8 vani, di cui 6 camere e 1 bagno, l'immobile si trova al piano rialzato di un edificio ben tenuto e comodo a tutti i servizi. L'ufficio è caratterizzato da una luminosità naturale grazie alle ampie finestre presenti e offre un ambiente confortevole e professionale per svolgere le proprie attività lavorative. La zona centro di Pinerolo garantisce inoltre una posizione strategica, facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici che privati. Il prezzo di vendita di 175.000 EUR lo rende un'opportunità conveniente per coloro che desiderano investire in un immobile di pregio in una delle aree più ricercate della città.

In contesto residenziale tranquillo, ben curato e di recente realizzazione, proponiamo appartamento al piano rialzato servito da ascensore, con circa 120 mq commerciali. L'immobile è composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato finestrato con vasca idromassaggio, seconda camera e secondo bagno con doccia. Completano la proprietà terrazzo, balcone con accesso diretto al giardino privato di circa 107 mq, cantina e spaziosa autorimessa di 23 mq. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con riscaldamento autonomo a metano, serramenti in legno con vetrocamera e tripla esposizione che garantisce luminosità e comfort abitativo. Punti di forza: - Giardino privato - Terrazzo e balcone - Doppi servizi - Box auto e cantina - Ascensore - Riscaldamento autonomo - Libero su tre lati Soluzione ideale per famiglie e per chi desidera ampi spazi interni ed esterni in una zona comoda ai servizi.

A pochi minuti dal centro di Pinerolo, in zona pre-collinare residenziale e silenziosa, proponiamo villa indipendente circondata dal cortile privato, una soluzione rara per chi desidera spazi, indipendenza e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta da due appartamenti indipendenti, ideali per una famiglia numerosa, per genitori e figli o per essere trasformata in un'unica grande abitazione. Gli ambienti sono ampi e luminosi, con numerosi balconi affacciati sul cortile, una mansarda con terrazzo perfetta come camera padronale o spazio relax, e un grande piano seminterrato dedicato a cantine e locali accessori. L'immobile è composto da due appartamenti: - appartamento del piano terra (90 mq): ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato, due balconi. - appartamento del piano primo (97 mq): soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato con lavanderia, quattro balconi oltre a piano mansardato con camera di 20 mq e terrazzo di 16 mq. Completano la proprietà piano seminterrato di 100 mq con cantine e locali accessori e due autorimesse per 65 mq complessivi nel cortile. 💰 Prezzo: € 298.000 📍 Ideale per famiglie che cercano una casa da vivere e personalizzare.

Nella prestigiosa via Davico, sull'incantevole e panoramica collina di Pinerolo, proponiamo in vendita al piano primo un appartamento facente parte di un bel casale. L'appartamento in questione è composto da un terrazzo posteriore di accesso alla zona di ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere di cui due con cambina armadi, due bagni, disimpegni vari e un'affascinante terrazzo con vista mozzafiato su tutta la città. Al piano terreno è presente un piccola area esterna posteriore ad uso cortile/giardino esclusiva. L'appartamento attualmente fa parte di un fabbricato unico e i frazionamenti verranno catastali/urbanistici verranno svolti a cura e spese della parte venditrice. Nel prezzo indicato di € 169.000 è inclusa la proporzionale quota dei lavori per il completo rifacimento del tetto e delle facciate. Una proprietà immobiliare unica, in una fra le posizioni migliori della collina di Pinerolo, facente parte di un contesto non isolato pur non rinunciando ad esclusività e a spazi privati, e caratterizzata da una vista mozzafiato. Per ulteriori informazioni suggeriamo un appuntamento presso i nostri uffici, al fine di prendere visione di tutta la documentazione preliminare, per poi fissare un sopralluogo allo stabile.

Nel centro di Pinerolo, in posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in locazione un bel locale commerciale ideale per piccole attività commerciali e adatto per uffici/studi di consulenza che non richiedano grandi dimensioni. Il locale in oggetto si presenta con un'ampia vetrina sulla conosciuta piazzetta Verdi ed ha due ulteriori vetrine di generose dimensioni per ospitare pubblicità e/o esposizione. L'ambiente risulta luminoso grazie anche all'alto soffitto in mattoni a volta, attualmente organizzato con ripiani interni, funzionali e pronti all'uso, e con le predisposizioni per la posa di una pompa di calore per la gestione autonoma sia del raffrescamento che del riscaldamento. La posizione centrale garantisce ottima visibilità e facilità di accesso, con comode possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Possibilità di servizio igienico all'interno dello stabile. Soluzione particolarmente indicata per: • negozi; • uffici professionali; • studi tecnici e consulenze. Locale visionabile previo appuntamento. Richieste referenze dimostrabili.

In Pinasca. situato in zona comoda al centro e ai collegamenti, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano rialzato e composto da ingresso, soggiorno, cucinotta, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio; al piano interrato sono presenti un locale ad uso cantina e un ripostiglio. Presente porzione di cortile esclusiva. L'immobile si presenta in condizioni originali ma ben conservato. Riscaldamento autonomo. Subito disponibile.

Nel centro della località Dubbione, nel Comune di Pinasca, proponiamo una casa subito abitabile composta da soggiorno, cucina, tre camere da letto, doppi servizi e due terrazzi, oltre a una cantina al piano interrato. I vari livelli dell'abitazione sono collegati tramite comode scale interne. La proprietà si presenta in buono stato manutentivo ed è ideale per una famiglia. Di fronte al fabbricato sono disponibili pratici parcheggi pubblici. Tutti i principali servizi, quali negozi, scuole e mezzi di trasporto, si trovano nelle immediate vicinanze. L'immobile gode di un'ottima esposizione, panoramica e luminosa. Dai terrazzi si può ammirare una piacevole vista sul suggestivo Ponte Romano e sulle montagne circostanti. DA VEDERE.

A pochi passi dal centro di Pinerolo, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento situato al secondo piano (terzo fuori terra) di un elegante condominio. L'immobile, con superficie catastale di 124 mq, è composto da ingresso su spazioso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e due ampi balconi, ideali per godere di ottima luminosità e sfoghi esterni vivibili. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Viene venduto congiuntamente all'appartamento un box auto al piano interrato al prezzo di € 12.000. L'alloggio si presenta molto luminoso e inserito in un contesto condominiale curato e ben abitato. Libero al rogito notarile. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi a pochi minuti dal centro. Da vedere!

In zona artigianale di Frossasco (zona Bivio) proponiamo capannone a destinazione artigianale di 226 metri quadrati composto da un unico ampio ambiente con elevata altezza (4,90 m. a colmo); è presente un piccolo locale ad uso ufficio da 17 metri quadrati al piano soppalco al quale si accede direttamente con scala interna oltre ad una zona da 19 metri quadrati composta da spazioso antibagno e due w.c. servizio oltre ad una porzione di cortile esterno, molto comodo per il deposito. Le spese di gestione minime sono minime e non è presente il riscaldamento. Subito disponibile. Per appuntamenti contattare il 0121.352210.

L'abitazione, disposta su due livelli fuori terra, è composta da ingresso su luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, servizi, sottotetto e piano interrato, per una superficie complessiva di circa 200 mq. Completano la proprietà due autorimesse all'interno del cortile privato, per complessivi 105 mq, di cui una di ben 80 mq, oltre a una tettoia di circa 70 mq. Il tutto è inserito in un piacevole giardino piantumato di circa 1.770 mq, ottimamente esposto e particolarmente curato, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto. Nel 2022 l'immobile è stato oggetto di un'importante riqualificazione energetica tramite Superbonus, con esecuzione dei seguenti interventi: rifacimento completo del tetto con isolamento del sottotetto; realizzazione del cappotto termico; installazione della pompa di calore; sostituzione dei serramenti esterni e delle persiane; installazione di colonnina di ricarica per auto elettrica nel box. Grazie ai recenti lavori di ristrutturazione, la proprietà si presenta in eccellenti condizioni esterne ed è pronta per essere abitata. Soluzione unica per spazi, comfort ed efficienza energetica. DA VEDERE.

Circondata dalla tranquillità della natura e completamente recintata, questa splendida proprietà indipendente, situata sulla prima collina di Frossasco, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera spazio, privacy, comfort moderni oltre ad una splendida vista panoramica sulla pianura. La villa ospita due ampie unità abitative, perfette per due famiglie o per chi cerca una soluzione versatile e ad alta efficienza energetica. L'unità al piano terreno si sviluppa su 160 mq. mentre quella al piano primo misura circa 145 mq. Gli ambienti, luminosi e generosi nelle metrature, si affacciano sul verde grazie all'esposizione su quattro lati e al grande terrazzo vivibile. Completano la proprietà: • ampia autorimessa e locali accessori; • deposito esterno; • giardino e cortile pianeggiante per complessivi 2.800 mq; • terreno boschivo esclusivo. L'immobile è stato recentemente valorizzato con importanti interventi di efficientamento energetico, fra cui impianti fotovoltaici con batterie di accumulo, pompa di calore, termocamino a biomassa e climatizzazione in tutti gli ambienti. Una casa pronta da vivere, dove il fascino degli ampi spazi incontra tecnologia, indipendenza e qualità della vita, con un occhio di riguardo verso l'inquinamento. Una proprietà rara, ideale per chi sogna di vivere immerso nel verde senza rinunciare al comfort. Per visionare questa proprietà si prega di contattarci al 0121.352210 o tramite e-mail all'indirizzo: grfrossasco@libero.it

Nel centro di Tavernette, nel comune di Cumiana, ti proponiamo una casa indipendente libera su quattro lati, dove spazio, privacy e tranquillità diventano parte della vita quotidiana. Circondata da oltre 1.000 mq di terreno privato recintato, la proprietà accoglie con un ampio cortile frontale perfetto per parcheggiare comodamente più auto e un giardino sul retro, ideale per momenti di relax. La casa è composta da due appartamenti di circa 90 mq ciascuno: - al piano terra una soluzione funzionale con soggiorno, cucina abitabile, due camere e un bagno; - al piano primo ambienti luminosi con soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, due bagni e uno splendido terrazzo dove godersi il sole e la tranquillità oltre ad una vista spettacolare sulla pianura. Grazie alla sua struttura, l'immobile è perfetto per due famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria indipendenza, oppure può essere trasformato in un'unica abitazione ampia ed accogliente. Completano la proprietà i locali accessori nel cortile di oltre 50 mq. (tettoie, sgomberi e cantina). Una soluzione che unisce centralità, privacy e grandi spazi esterni, ideale per chi sogna una casa da vivere ogni giorno, dentro e fuori. 📞 Contattaci al 0121.352210 per scoprire di persona tutto il suo potenziale.

A Pinerolo in via Buniva proponiamo ampio ufficio sito al secondo piano in stabile con ascensore. L'appartamento è composto da ingresso su disimpegno, 4 ampie camere, zona cucina, bagno e balconi. Ideale per chi è alla ricerca di un ufficio con ampia metratura inserito in un contesto centrale.

L'appartamento in vendita nel comune di Pinerolo, situato in via Noemi Gabrielli, è una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla e ben collegata. Con una metratura di 90 mq è composto da entrata su zona giorno con cuccina a vista e affaccio su ampio terrazzo, disimpegno, 2 camere da letto, bagno finestrato, balcone e al piano interrato locale cantina. Una abitazione perfetta per una famiglia o per chi cerca spazi comodi e ben distribuiti. L'immobile dispone di un bel terrazzo esposto a sud, perfetto per godersi il sole e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Inoltre, la presenza di un box auto alla cifra di Euro 13.000 garantisce praticità e sicurezza per il proprio veicolo. Il prezzo di vendita di 140.000 EUR lo rende un'opportunità conveniente per chi cerca un immobile ben tenuto e con buone finiture. La posizione strategica dell'appartamento lo rende comodo ai servizi della città e alla rete autostradale, rendendolo un'ottima soluzione per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben servito.

Nella borgata "Saretto" di Cantalupa, immersa nel verde e con splendida vista sulla pianura, proponiamo in vendita una porzione di casa libera su due lati sviluppata su due piani fuori terra oltre ad un piano interrato. Al piano terreno (50 mq.) è presente la zona giorno composta da spazioso soggiorno e cucina abitabile con caminetto funzionante oltre a w.c. Al piano primo (63 mq.) – collegato tramite scala interna – si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto e un bagno finestrato oltre ad un terzo vano sottotetto molto spazioso. Esternamente è presente un bel balcone di affaccio. Al piano interrato è presente una bella cantina a volta in pietra da 22 mq. Presente posto auto ad uso esclusivo nel cortile e adiacente alla casa accessibile da passaggio a gradinata si trova l'area di orto recintato e terrazzato della misura di 145 mq. con predisposizione fossa di raccolta acqua piovana per irrigazione e alberi da frutto (ciliegio, 3/4 peschi, uva fragola e bianca).

Appartamento al secondo ed ultimo piano in condominio servito da ascensore; l'appartamento è composto dall'ingresso sul soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato oltre a due terrazzi. Al piano interrato sono presenti una cantina e un'autorimessa doppia per lungo. Riscaldamento autonomo, serramenti in legno con doppi vetri Sono richieste referenze dimostrabili e non sono graditi animali.

L'appartamento in vendita nel comune di Pinerolo, situato in Via Lanteri, rappresenta un'ottima opportunità abitativa nel cuore del centro cittadino. La sua posizione strategica lo rende comodo ai principali servizi e alla stazione ferroviaria, garantendo così un facile accesso a tutte le comodità della zona. L'immobile è composto da 4 vani per un totale di 85 mq. All'interno troviamo ampio ingresso, zona giorno composta da sala da pranzo e cucinotto, due ampie camere da letto, un bagno completo e al piano interrato un locale ad uso cantina. La buona metratura dell'appartamento lo rende ideale per single, coppie e famiglie che desiderano spazi confortevoli e ben distribuiti. L'abitazione si presenta in discreto stato manutentivo e offre buona luminosità grazie alle ampie finestre presenti in ogni stanza. Ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e confortevole, questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa da non perdere.

In zona centrale di Pinerolo in condominio con ascensore proponiamo in affitto un grazioso bilocale completamente arredato composto da entrata su zona giorno con cucina a vista e affaccio su balcone con vista aperta, disimpegno, bagno finestrato e camera da letto con affaccio diretto sul balcone. Una soluzione ideale per una o due persone. Si richiedono redditi dimostrabili.

Inserita in una posizione privilegiata nel comune di Roletto, questa villa in vendita situata in via Roma si distingue per la sua ottima vista aperta e per l'esposizione soleggiata che garantisce luminosità e comfort agli ambienti interni. Il prezzo di 348.000 EUR la rende un'opportunità imperdibile per chi desidera acquistare una proprietà di prestigio a un ottimo rapporto qualità-prezzo. La villa è comoda ai servizi essenziali che offre la città e hai principali collegamenti stradali. Gli spazi interni si estendono su una superficie di 375 mq, distribuiti su 15 vani che includono ampi soggioni, cucina, camere da letto, 5 bagni, una stupenda tavernetta finemente realizzata ideale per festeggiare i bei momenti con amici e famigliari, un bel portico coperto e stupendi terrazzi con vista panoramica ed ottima esposizione soleggiata. Inoltre, la villa dispone di un ampio giardino piantumato che si estende attorno alla villa, un locale ad utilizzo box auto, garantendo la massima comodità per le proprie autovetture e altri locali accessori. La disposizione degli ambienti la rende ideale anche per due nuclei familiari, offrendo la possibilità di vivere in un contesto ampio e confortevole senza compromettere la privacy e l'indipendenza di ciascuno. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per acquistare la tua villa dei sogni a Roletto.

L'appartamento in affitto situato nel comune di Pinerolo, in via Trento, nel centro storico, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore della città. Con un ottimo prezzo, questo immobile di 65 mq circa offre un ottimo rapporto qualità-prezzo. L'immobile è accessibile a tutti i servizi di Pinerolo, che sono facilmente raggiungibili a piedi. L'appartamento è composto da entrata su soggiorno living, zona cucina a vista, ampia camera da letto matrimoniale, bagno e balcone, ideale per coppie o single. L'immobile è arredato con cura, con mobili di design che conferiscono all'ambiente un'atmosfera accogliente e raffinata e le sue ottime rifiniture interne lo rendono piacevolmente vivibile. La posizione centrale dell'appartamento lo rende ideale per chi desidera vivere la città senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Non lasciarti sfuggire questa opportunità, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.Si richiedono redditi dimostrabili e garanzie.

Sulla collina di Pinerolo, in posizione panoramica e con ottima esposizione, proponiamo in vendita una villetta singola con cortile e giaridno privato. La casa, originaria degli anni '70, è stata completamente ristrutturata nel 2000 e si presenta in ottime condizioni conservative generali. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composta al piano terreno (77 mq.) dall'ingresso sullo spazioso soggiorno, una cucina abitabile di generose dimensioni e un bagno oltre ai vari locali accessori , fra cui cantina, due centrali termiche (una con caldaia a metano gas e una con caldaia a legna) e un'ampia zona deposito per complessivi 92 mq. Al piano superiore (50 mq.), collegato dalla scala interna, è presente la zona notte composta da disimpegno, due camere, un bagno e un attiguo locale di sgombero da 35 mq. oltre ad un bel balcone a due lati di affaccio sulla città di Pinerolo. Il terreno complessivamente misura 3.261 mq. ed è diviso fra cortile e terreni attigui.

L'appartamento in affitto nel comune di Pinerolo, sito in via Castelfidardo, è una soluzione ideale per chi cerca comodità e servizi a portata di mano. Situato in una zona centrale, il prezzo di 550 EUR lo rende accessibile a un'ampia fascia di clientela. L'immobile si comone di ingresso su disimpegno, sala da pranzo, cucinotto, salone con terrazzino, due ampie camere da letto, un bagno e due balconi. Inoltre, dispone di un box auto, garantendo la massima comodità per chi possiede un'auto. La classe energetica F assicura un'efficienza energetica adeguata, mentre il quinto e ultimo piano regala una vista panoramica e soleggiata. L'immobile si presenta in buone condizioni, ambienti luminosi e spaziosi. Grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento è ben collegato ai principali servizi e attività commerciali della zona, rendendolo la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano ma tranquillo. Si ricercano persone referenziate con redditi dimostrabili.

A Cavour, in posizione residenziale tranquilla, ti proponiamo una soluzione abitativa davvero rara: appartamento al piano terra libero su tre lati, con ampio giardino privato e spazi accessori perfetti per vivere ogni momento della giornata all'interno di una piccola palazzina di recente costruzione. 🏡 VIVI GLI SPAZI, DENTRO E FUORI Immagina di rilassarti nel tuo giardino esclusivo, organizzare cene sotto il porticato o semplicemente goderti la privacy e la luce naturale grazie all'ottima esposizione. ✨ GLI INTERNI Accogliente soggiorno Cucina abitabile Due camere da letto Bagno finestrato Balcone sul retro con locale tecnico 🔻 UN VALORE AGGIUNTO CHE FA LA DIFFERENZA Al piano interrato trovi: Cantina privata con piccolo servizio e completamente pavimentata, ideale per hobby, smart working o zona relax Box auto collegato internamente, con portone elettrico basculante. 🔥 COMFORT E TECNOLOGIA Riscaldamento a pavimento Caldaia ibrida a metano con accumulo alimentato con i pannelli solari Serramenti in legno con doppio vetro Porta blindata 📐 Superficie commerciale: 115 mq 💎 PERCHÉ SCEGLIERLA? ✔ Giardino privato ampio e sfruttabile ✔ Tripla esposizione = luce tutto il giorno ✔ Spazi accessori versatili (tavernetta + box collegato) ✔ Contesto recente e ben curato ✔ Nessun intervento urgente necessario 📍 Una soluzione perfetta per famiglie, coppie o per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla sicurezza del condominio. 📞 Contattaci subito al 0121.322789 per fissare una visita: questa casa va vissuta dal vivo!

In splendida zona residenziale, comodissima sia al centro che ai collegamenti, proponiamo in vendita una villa indipendente sui quattro lati con giardino privato di pertinenza. La villa, edificata su due piani fuori terra si presenta in condizioni originali ed è così composta: - Piano terreno (102 m.q.): appartamento di ingresso su disimpegno, ampio salone, cucina, due camere da letto e due bagni, oltre a due balconcini di uscita sul retrostante giardino; - Piano primo (112 m.q.): altro appartamento speculare, di tre camere, cucina, due bagni e tre balconi di affaccio sul giardino. - Piano interrato (110 m.q.): locali accessori, fra cui cantine, centrale termica e terrapieno. Il gradevole giardino (di complessivi 490 m.q.) si sviluppa principalmente sulla parte posteriore della casa ed è esposto a sud ed è completamente recintato. Vi è la possibilità di fondere i due appartamenti al fine di realizzare un'unica soluzione abitativa. Residua capacità edificatoria disponibile sul lotto volta ad un possibile ampliamento. Per info e visite: GR L'Immobiliare, Pinerolo - corso Porporato n. 3 - 0121.322789

Nel cuore della tranquilla zona residenziale di Frossasco, ai piedi delle montagne della Val Noce, proponiamo una splendida villa indipendente costruita a metà degli anni '90, circondata da un ampio giardino privato completamente recintato e piantumato, dove natura, privacy e comfort si incontrano in perfetto equilibrio. Appena varcata la soglia, si viene accolti da un ampio e luminoso salone con camino, cuore caldo e conviviale della casa, ideale per serate in famiglia o momenti di relax. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è perfetta per chi ama vivere la casa ogni giorno. Il piano terreno ospita inoltre: Tre camere da letto ben distribuite Due bagni finestrati All'esterno, due porticati di generosa metratura diventano veri e propri spazi da vivere nella bella stagione: cene estive, colazioni all'aperto, momenti di quiete immersi nel verde. Salendo al piano superiore, collegato da comoda scala interna, troviamo: Tre ulteriori camere da letto Un bagno finestrato Uno splendido terrazzo panoramico con vista aperta sulle montagne Il piano interrato completa la proprietà con locali accessori funzionali e ben organizzati: lavanderia, w.c., locale di sgombero, cantina e ampia autorimessa plurima. Una soluzione ideale per chi desidera spazi generosi, indipendenza e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi.