Ville in vendita in Piemonte Pag. 64

PAVONE CANAVESE- VENDITA VILLA BIFAMILIARE AL GREZZO A Pavone Canavese, in posizione strategica e comoda a tutti i servizi, si propone in vendita villa bifamiliare al grezzo composta da due appartamenti. Lo stabile è stato costruito nel 2016, con cappotto di isolamento termico e la predisposizione degli impianti. L'alloggio al piano terra composta da progetto di soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni, giardino privato, box auto, tavernetta, lavanderia e cantina. L'appartamento al primo piano è composto da soggiorno, cucina, due camere, due bagni, mansarda di 80 mq, terrazzo di 40 mq, box auto, tavernetta/lavanderia e cantina. Vi è la possibilità di comprare un ulteriore lotto composto da due alloggi e di unire i due appartamenti un un'unica soluzione abitativa. La proposta permette molteplici soluzioni: -creazione di uffici ad uso commerciale -studi medici -private abitazioni ( doppia o quadrupla soluzione abitativa) -possibilità di bed and breakfast -locazione immobiliare Per maggiori informazioni ed appuntamenti telefonare al: 3511259787.

Confini Bruino, nel villaggio Devesio proponiamo casetta indipendente su lotto di c.a 1.000 mq. composta al piano rialzato da ingresso, soggiorno, tinello con cucinino, due camere, servizio e balcone circostante. Al piano seminterrato troviamo un ingresso tramite veranda, locale sgombero, cucina, servizio, centrale termica e box auto. La casa si presenta libera subito ed allo stato originale ideale per essere ristrutturata a proprio piacimento rispettando le norme edilizie locali. Inoltre l'immobile è a pochi passi dalla pista ciclopedonale che costeggia il fiume Sangone per passeggiate rilassanti immersi nella natura.

Proponiamo una splendida villa situata nel comune di Avigliana, completamente indipendente e ristrutturata nel 2006. Con una superficie di oltre 300 mq, questa proprietà è distribuita su due piani oltre al piano interrato . La casa è così composta : al piano interrato troviamo la centrale termica , il disimpegno e tre locali; al piano terra si trova l'ingresso, un ampio salone, la cucina, uno studio e un bagno; mentre al primo piano abbiamo un disimpegno che conduce alle tre camere da letto, di cui una con zona spogliatoio e bagno privato, un ulteriore bagno e una veranda con vetri antisfondamento. La villa è dotata di riscaldamento autonomo a metano( ci sono 2 caldaie - una per piano) più una stufa a pellet. Antifurto perimetrale. All'interno della proprietà ci sono 2 box auto più un locale ad uso magazzimo. Il terreno circostante e il cortile di circa 800 mq completano questa proprietà unica. Prezzo di vendita: 435.000 €. Classe energetica in definizione.

Proponiamo in vendita una porzione di casa indipendente su tre lati, attualmente allo stato grezzo avanzato (da ultimare), ideale per chi desidera personalizzare le finiture interne secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. - Distribuzione degli Spazi (su 3 Livelli) L'immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita: - Piano Terreno (Zona Giorno): Ingresso su soggiorno, cucina abitabile e un primo bagno di servizio. Da questo livello si accede direttamente all'area esterna. - Primo Piano (Zona Notte): Caratterizzato da splendidi soffitti con tetti a vista, ospita due camere da letto, entrambe con sfogo su balcone, un secondo bagno e un pratico ripostiglio. - Piano Interrato: Un ampio locale di generosa metratura, perfetto per essere adattato a diversi usi (tavernetta, zona relax, palestra o locale lavanderia/sgombero). - Caratteristiche Principali e Plus Giardino Privato: Un'area verde esclusiva, ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o per chi ha animali domestici. - Efficienza Energetica Predisposta: Gli impianti sono già stati predisposti con le serpentine per il riscaldamento a pavimento, un enorme vantaggio per il comfort termico e il futuro risparmio energetico. - Indipendenza: Libera su tre lati, garantisce ottima luminosità durante tutto il giorno. - Il vantaggio in più: Acquistare una casa da ultimare ti permette di scegliere pavimenti, rivestimenti, infissi e sanitari, riflettendo al 100% la tua personalità e ottimizzando i costi di realizzo.

Casal Cermelli, a 10 km da Alessandria, in posizione comoda e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita prestigioso casale di grande metratura. La proprietà è composta da due unità immobiliari, rispettivamente di circa 370 metri quadrati la prima e la seconda di circa 250 metri quadrati. Il grande e signorile giardino interno alla proprietà è carrabile e consente ampia possibilità di parcheggio. Le due unità sono attualmente collegate, ma eventualmente facilmente frazionabili. Gli immobili sono stati recentemente oggetto di una totale ristrutturazione, con soluzioni molto attente e consistenti, per eleganza delle finiture, dei materiali scelti e delle soluzioni distributive. Attualmente dispone complessivamente di 8 camere matrimoniali, 5 bagni e due cucine, oltre alle varie zone living, sale e vani di lettura o locali per i giochi dei bimbi e disimpegni. La proprietà è anche dotata di un’ampia e suggestiva struttura di circa 350 metri quadrati abbinabile all'abitazione come sede di Azienda/ Show Room. Fanno parte del comprensorio circa 4 ettari di terreno agricolo antistante la villa, attualmente coltivato a granoturco. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

A pochi minuti dai suggestivi Laghi di Avigliana, in una cornice di pace e natura, sorge una villa semplicemente straordinaria, dove eleganza, tecnologia e benessere si fondono in perfetta armonia. Fin dal primo sguardo, la proprietà rivela la sua anima esclusiva: due ingressi carrai accolgono in un giardino curato in ogni dettaglio, impreziosito da piante ornamentali e alberi ad alto fusto che regalano privacy e respiro. Qui, il tempo assume un ritmo diverso, scandito dal riflesso dell’acqua nella splendida piscina, dotata di sistema di riscaldamento e raffrescamento, e dalle serate trascorse sotto il portico attrezzato con cucina esterna o nella raffinata veranda. La villa si sviluppa su tre livelli serviti anche da ascensore, offrendo una continuità di stile e comfort assoluto. Al piano terra, una luminosa zona giorno si apre direttamente verso la piscina: il camino crea un’atmosfera calda e accogliente, mentre la cucina a vista diventa il cuore conviviale della casa. Completano il piano uno studio riservato, un bagno ospiti e una funzionale lavanderia. Il livello inferiore è dedicato al tempo libero e alla praticità: una comoda dependance, un’ampia autorimessa e una palestra privata trasformano la casa in un vero spazio su misura per ogni esigenza. Il piano superiore celebra il concetto di lusso contemporaneo: una grande suite angolare, oggi pensata come elegante area relax con cucina e bagno privato, si affaccia sui balconi panoramici immersi nel verde. Le altre due camere, entrambe con bagno en suite e cabina armadio, offrono spazi raffinati, luminosi e perfettamente armonizzati con l’esterno. Realizzata nel 2025 con materiali di altissimo profilo e dotata di domotica avanzata, sicurezza integrata e massima efficienza energetica, questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra innovazione e stile di vita. Una dimora pensata per chi desidera il meglio: privacy, comfort assoluto e la comodità di raggiungere Torino in pochi minuti. Più di una casa. Un luogo da vivere, ogni giorno, come un privilegio.

VIGONE - Via Gobetti A pochi passi dal centro, in posizione tranquilla, soleggiata e comoda a tutti i principali servizi, GABETTI PINEROLO propone in vendita un interessante TERRENO EDIFICABILE residenziale, perfetto per chi sogna di realizzare una villa indipendente su misura. Il lotto ha una superficie di circa 660 mq e consente la realizzazione di una superficie utile lorda di circa 350 mq, offrendo ampie possibilità progettuali per costruire una casa moderna, funzionale e immersa nella tranquillità. Caratteristiche principali: - Terreno edificabile pianeggiante - Zona residenziale tranquilla e ben esposta al sole - Comodissimo al centro paese e agli esercizi commerciali - Ideale per villa unifamiliare o bifamiliare - Superficie lotto: circa 660 mq - SUL realizzabile: circa 350 mq Grazie alla rete di professionisti di Gabetti Pinerolo, sarà possibile sviluppare un progetto personalizzato e realizzare una soluzione chiavi in mano, seguendo ogni fase: dalla progettazione alla costruzione. Inoltre, tramite il servizio di permuta immobiliare, potrai vendere il tuo immobile attuale con serenità e pianificare il nuovo acquisto senza stress, con il supporto costante di consulenti dedicati. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera costruire una casa indipendente in una zona verde e riservata, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Richiesta: € 90.000 Per informazioni o per conoscere il reale valore del tuo immobile: 0121/37.80.91 “La casa è il bene più prezioso… e questo noi lo sappiamo bene.”

TERRENO EDIFICABILE IN VENDITA A PORTE CENTRO – IDEALE PER VILLA UNIFAMILIARE Nel cuore di Porte, in posizione centrale ma riservata, precisamente in Via Chiantore, Gabetti Pinerolo propone in vendita un interessante terreno edificabile di circa 740 mq, perfetto per la realizzazione della casa dei tuoi sogni. La proprietà si trova in una zona tranquilla, soleggiata e comodissima a tutti i principali servizi: esercizi commerciali, Via Nazionale, collegamenti per Pinerolo e Torino, oltre ad essere a pochi passi dal Palazzo Comunale. Il lotto consente la costruzione di una villa unifamiliare con una superficie utile lorda realizzabile di circa 220 mq, offrendo ampie possibilità progettuali per chi desidera un’abitazione moderna, indipendente e costruita su misura. Grazie alla rete di professionisti di Gabetti Pinerolo, sarà possibile sviluppare un progetto “chiavi in mano”, dalla progettazione alla costruzione, con un supporto completo in ogni fase. Inoltre, tramite il servizio di permuta del vostro immobile, potrete affrontare il percorso di acquisto e costruzione con maggiore serenità, pianificando tempi e investimento economico in modo sicuro e organizzato. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera costruire una villa indipendente in una posizione strategica e ben servita. ?? Terreno edificabile di circa 740 mq ?? SUL realizzabile: circa 220 mq ?? Zona tranquilla e ottima esposizione solare ?? Comodo ai collegamenti per Pinerolo e Torino ?? Richiesta: Euro 39.000 Per maggiori informazioni o per conoscere il reale valore del vostro immobile in caso di permuta, contattate lo 0121/37.80.91 e fissate un appuntamento senza impegno.

Immersa nella tranquillità del piccolo borgo in provincia di Asti, questa casa indipendente rappresenta la soluzione ideale per chi desidera spazio, privacy e versatilità abitativa. La proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti ben distribuiti e perfetti per accogliere un nucleo familiare. Ad abbracciare l'abitazione vi è un ampio terreno di pertinenza di circa 6.930 mq, un vero valore aggiunto: un'oasi privata dove creare zone relax, godere della natura e vivere momenti all'aria aperta in totale serenità. La disposizione degli spazi: • Primo Piano (Zona Abitativa): L'ingresso si apre su un luminoso e accogliente soggiorno, perfetto per creare un'atmosfera calda e conviviale. La cucina, funzionale e ben organizzata, si affaccia su un balcone angolare che regala piacevoli scorci sul verde circostante. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, una cameretta e da un bagno, tutti con affaccio su un ulteriore balcone. • Piano Terra (Zona Accessori): Oltre a una caratteristica “tavernetta” con cucina, ideale per i momenti in compagnia, il piano ospita un secondo bagno, un'ampia autorimessa, la cantina-sgombero, una camera–loc. tecnico e un piccolo loc. ripostiglio. La proprietà è ubicata in una posizione panoramica, l'ideale per ammirare il paesaggio circostante e concedersi attimi di puro relax. Una soluzione unica nel suo genere, da ammodernare ma perfetta per una famiglia che desidera condividere gli spazi mantenendo la propria indipendenza, senza rinunciare al comfort e alla tranquillità della campagna.

Splendida Villa, libera su tre lati,- disposta su un unico livello: zona giorno + zona notte - in zona tranquillissima in periferia di Pinerolo zona Abbadia Alpina. La villa si compone di: zona giorno: ingresso, salone triplo, cucina abitabile, ampio patio, bagno. Zona notte: corridoio, due camere da letto e bagno. con scala interna, accedono al seminterrato dove troviamo: disimpegni locali di sgombero, centrale termica, cantine, ed un ampio box di mq.50 La villa, è circondata da un terreno di mq. 800

Trecate, zona stazione a due passi dal centro del paese, proponiamo soluzione indipendente completa di cantina, box, depandance, cortile e terreno di proprietà. La proprietà è composta da un’abitazione di 200 mq disposta su due livelli, con ampia zona giorno, cucina e camino, 4 camere, 5 bagni e balcone. Dependance di 100 mq e cortile privato di 400 mq. Terreno di 630 mq e 5 box. L’intera proprietà è completamente da ristrutturare. Possibilità di ricavare più unità abitative. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida soluzione abitativa.

Situata in una delle aree residenziali più prestigiose ed esclusive di Castelnuovo Calcea, a breve distanza dal centro, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente arredata. La proprietà è immersa in un giardino privato e gode di una suggestiva vista panoramica sulle colline del Monferrato. La residenza si distingue per l’ampia metratura e l’eccellente luminosità degli ambienti, frutto di una distribuzione interna razionale volta a garantire il massimo comfort abitativo. Piano Terra: un accogliente e spazioso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, disimpegno e servizi. Primo Piano: collegato da una comoda scala interna, si apre su un salone di generose dimensioni con vetrate panoramiche, un’ulteriore camera da letto, vani accessori e un secondo bagno. La proprietà è completata da un'area coperta seminterrata destinata a posto auto, capace di ospitare agevolmente più veicoli. Questa soluzione rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera coniugare privacy e tranquillità con la vicinanza ai principali servizi.

A soli 5 minuti da Verbania, in posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo appartamento in Villa di circa 150 mq, posto al piano primo, ideale per chi cerca spazio, tranquillità e la possibilità di creare una casa su misura. L'abitazione si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti, salone con sala pranzo, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 4 balconi e una splendida vista aperta sulle montagne, che regala luce e panorami in ogni momento della giornata. La proprietà è da personalizzare, un'opportunità perfetta per valorizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Ad aumentare la comodità dell'immobile due ampi posti auto coperti , cantina e solaio. Completano il contesto la tranquillità di Cambiasca e la comodità di raggiungere rapidamente Verbania e i principali servizi. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità. Maggiori informazioni in Agenzia Cobianchi50 immobiliare Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale. prenota la tua visita 0323209668

Villa unifamiliare in vendita a Torino, Strada Santa Margherita, con 600 mq di eleganza storica e un parco privato di 5.000 mq. Composta da 4 camere, 5 bagni e una dependance, è a pochi passi dalla Gran Madre di Dio, offrendo un perfetto equilibrio tra natura e comfort.

In Via Monte Pirchiriano, nella tranquilla zona dei campi sportivi, proponiamo un affascinante cascinale di ampia metratura, recentemente ristrutturato e immerso nel verde. La proprietà è circondata da un parco privato completamente recintato di circa 10.000 mq e gode di una splendida vista panoramica sul Lago Grande e sul Castello di Avigliana, offrendo un contesto unico e suggestivo. Il cascinale è già predisposto per la realizzazione di una soluzione bifamiliare, rendendolo ideale sia per due nuclei familiari sia come investimento. Completano la proprietà un ampio piazzale frontale con piscina, terrazzo, cantina e due posti auto. Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione privilegiata, l'immobile si presta perfettamente anche per attività ricettive come agriturismo o bed & breakfast. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale, tutti i dati citati nell'annuncio sono da ritenersi indicativi.

In contesto residenziale in una delle zone più ambite del Paese, comoda a tutti i servizi principali (tra cui scuole, fermate autobus, farmacia, ecc..), proponiamo splendida villa di recente costruzione indipendente su 4 lati con giardino privato di 600 mq. L'immobile si sviluppa su un unico livello (150 mq.) ed è composto da: ingresso living su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con sfogo su giardino, disimpegno, tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio. Al piano superiore, accessibile da scala interna, e volendo con ingresso indipendente esterno, ampia mansarda open-space (90 mq.) con possibilità di ricavare un secondo appartamento o ulteriori camere da letto e bagno. Al piano semi-interrato ampia autorimessa e bagno/lavanderia. Le immagini hanno scopo puramente illustrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente lo stato attuale dell’immobile. E' possibile visionare l'immobile senza impegno, contattando il numero 011/9059736.

VILLA A SCHIERA AD ANGOLO In zona residenziale, nei pressi alla stazione Ferroviaria, ma non distante dal centro paese, porzione di villa bifamiliare libera su tre lati in buono stato, composta da: ingresso da giardino privato di 200 mq c.a., soggiorno doppio con spazio esterno, cucina abitabile e bagno al piano rialzato; 3 camere da letto terrazzate e bagno al primo piano; tavernetta locale lavanderia con finestra, cantina e box auto doppio al piano interrato. Caldaia a condensazione cambiata di recente. Esposizione Nord/sud/est

L'UFFICIO GRIMALDI DI VERCELLI PROPONE IN VENDITA, a circa 15 km dalla città, una SOLUZIONE INDIPENDENTE ideale sia come bifamiliare sia come ampia abitazione unifamiliare, situata in contesto tranquillo e riservato. L’immobile si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre al piano seminterrato, e presenta una distribuzione degli spazi semplice e funzionale. Al PIANO TERRA si accede su un ingresso living che conduce alla CUCINA SEMI ABITABILE, a un' AMPIA CAMERA DA LETTO e al BAGNO FINESTRATO; al PIANO SUPERIORE si trova un secondo alloggio con disposizione speculare, composto da soggiorno, cucina, camera e servizio. Al piano seminterrato è presente una tavernetta, utile come locale accessorio o spazio di servizio. La proprietà gode di una OTTIMA LUMINOSITÀ e offre la possibilità di mantenere due unità distinte oppure di unificarle in UN'UNICA ABITAZIONE più ampia. Gli infissi sono in vetro singolo. Completano la soluzione un GIARDINO PRIVATO sul retro, un AMPIO TERRENO adiacente e un BOX AUTO DOPPIO, elementi che rendono l’immobile interessante per chi è alla ricerca di indipendenza e spazi esterni, rimanendo comunque a breve distanza da Vercelli. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PRENOTARE LA TUA VISITA!

Canelli - in posizione collinare dominante e panoramica, proponiamo in vendita villa indipendente immersa nella tranquillità delle colline piemontesi, caratterizzata da ampia metratura, ottima esposizione e splendida vista aperta sul paesaggio circostante. La proprietà è circondata da giardino completamente cintato di circa 2.000 mq, uno spazio esterno riservato che valorizza l'abitazione e offre la concreta possibilità di realizzare una piscina panoramica, ideale per creare un'area relax esclusiva. Completa gli spazi esterni un ampio terrazzo coperto con vista panoramica. La villa si presenta in ottime condizioni manutentive ed è attualmente suddivisa in quattro unità abitative indipendenti, soluzione particolarmente richiesta sia per famiglie numerose sia per chi desidera avviare attività turistico-ricettiva, nelle colline patrimonio UNESCO. La prima unità abitativa è composta da soggiorno con angolo cottura, bagno e due camere da letto comunicanti. La seconda unità è composta da ingresso, salone doppio, cucina a vista, bagno e due camere da letto. La terza unità dispone di soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. La quarta unità è ristrutturata recentemente e si sviluppa su due livelli con al piano primo ingresso su cucina, ampio salone, camera e bagno; Al piano superiore trovano spazio tre camere da letto e un bagno con vasca idromassaggio. Al piano interrato la proprietà è completata da tre locali cantina, perfetti anche per la conservazione del vino con possibilità di ricavarne un garage doppio e locale ad uso palestra. Grazie alla posizione panoramica, all'indipendenza, alla presenza di più unità autonome e alla possibilità di realizzare una piscina, questa villa rappresenta una soluzione ideale come residenza privata di prestigio, struttura ricettiva, agriturismo o investimento immobiliare nelle colline tra Langhe e Monferrato. Soluzione rara per dimensioni, versatilità e contesto paesaggistico.

Zona residenziale e soleggiata, proponiamo ampia villa signorile su lotto di c.a 1.500 mq. composta al piano terreno da salone, cucina abitabile, disimpegno, tre camere, doppi servizi e doppi ripostigli. Sottotetto grezzo dove poter ricavare ulteriori due camere e servizio. Al piano seminterrato taverna, due locali sgombero, lavanderia, locale caldaia, due cantine e box doppio. La casa presenta metrature interne ampie e vivibili ideale per un grande nucleo familiare e lo spazio esterno consente di godere a pieno splendide giornate con amici e parenti. LIBERA SUBITO!

‘Villa Montegrosso d’Asti’, tecnologia d’avanguardia e comfort! La splendida villa - che viene venduta arredata - rappresenta il perfetto connubio tra tecnologia all'avanguardia, riservatezza e design di pregio, con la caratteristica di avere costi di gestione proporzionati al confort La villa è stata costruita seguendo principi ecologici, con un progetto studiato per ottimizzare il risparmio energetico e il benessere degli occupanti. Questo implica un'attenta considerazione di fattori come l'orientamento, l'isolamento termico, la ventilazione naturale e l'uso di materiali sostenibili. I materiali utilizzati, sono elementi con ottime proprietà, per mantenere un ambiente all’interno della villa sano e confortevole. L'ingresso principale, privato e incorniciato dal giardino, conduce a una residenza su tre livelli progettata per il massimo benessere e uno stile di vita contemporaneo. Il piano terreno si apre con uno stupendo open-space moderno arricchito da una lussuosa piscina interna rappresenta il vertice del comfort e del relax - il quale si affaccia sul porticato esterno che durante le calde giornate estive, invita a pranzi e cene conviviali - composto da un'ampia e luminosa sala da pranzo con grandi vetrate che la caratterizzano e una cucina a vista efficiente (arredata, inclusa nel prezzo); completa il piano un funzionale ripostiglio e un anti-bagno / bagno. Salendo al piano primo, troviamo un arioso disimpegno con terrazzo, due camere da letto di cui una con terrazzo, un bagno con terrazzo e una luminosa camera master con bagno en suite – cabina armadio e terrazzo. Il piano interrato è formato da un garage capace di ospitare comodamente fino a 3 automobili, centrale termica a gas-metano, un locale adibito a vano tecnico piscina, un locale bagno-lavanderia e un locale cantina. Intorno alla villa, troviamo il curato giardino, ideale per intrattenere gli ospiti durante le serate estive, offre il massimo agio grazie alla comodità di raggiungere il verde direttamente dall’ariosa cucina e/o soggiorno. La dimora è l’ideale per chi cerca una residenza immersa nella quiete della campagna con un’assoluta privacy, ma dotata di tutti i comfort per accogliere una famiglia, amici e ospiti in un contesto autentico e suggestivo. La proprietà dista: 0,3 km dal centro-paese di Montegrosso d’Asti, 12 km dal centro di Asti, 13 km dal casello Asti Est dell’Autostrada Torino-Piacenza, 15 km dai campi da golf del Golf Feudo di Asti, 25 km da Alba e 60 km da Torino. Note/info: • Impianto fotovoltaico da 6 kW. • Antifurto interno, perimetrale ed esterno (giardino). • Pannelli solari per la produzione di acqua calda. • Conformità degli impianti, elettrici e meccanici. • Riscaldamento a pavimento. • Raffrescamento a pavimento. • Infissi in legno con taglio termico, doppi-vetri anti-sfondamento, vetrocamera con gas basso emissivo. • Rete WI-FI con copertura tre piani interni e giardino. • Rete INTERNET cablata con RJ45 CTEGORIA 6 e armadio di permutazione telefonia/dati. • Videocitofono. • Video sorveglianza. • Cancello elettrico con automazione FAAC. • Due sezionali per accesso al garage elettrici con automazione FAAC. • Porta blindata in garage e in ingresso. • Impianto climatizzazione (freddo/caldo) AERMEC che permette di controllare il climatizzatore da remoto. • Impianto recuperatore di calore per la deumidificazione del locale piscina. • Piscina con: o Nuoto contro corrente. o Idro massaggio. o Insufflatore. o Lama d’acqua dorsale. • Impianto elettrico con domotica Bticino My Home. • Placche e frutti Bticino AXOLUTE in vetro satinato. • Impianto illuminazione incassato completamente a led luce calda °Kelvin 3800. • Perimetrale controssoffitto con striscia led continua RGB con selezione dei colori di accento al soffitto. • Aspirapolvere SISTEMAIR Centralizzato sui tre piani (per ogni piano tubo e accessori). • Termoregolazione con sistema EINSTAIN collegato al PC con impianto di videografica. • Unità di trattamento aria (UTA) una al piano terreno con recuperatore di calore a flussi incrociati e una al piano primo. • Canalizzazioni del soffitto aspirante piscina in acciaio inox 18/10 per evitare corrosione. • Riscaldamento e raffrescamento al piano interrato (garage e cantine). • Impianto appena realizzato di irrigazione a 7 zone con centralina automatico/manuale con impianto autoclave ed accumulo di 1000 litri. • Autoclave con pompa ad inverter e addolcitore e dosatore di polifosfati, filtri e by pass. • Attacco per le acque grigie e nere direttamente in fogna senza fosse grassi e IMOF.

Immerso nel cuore del comune di Cassano Spinola, in provincia di Alessandria, si erge imponente un elegante stabile in vendita. Con una posizione privilegiata nel centro del paese, questo palazzo indipendente offre una serie di servizi e comfort che lo rendono un'opportunità unica sul mercato immobiliare. Dotato di un ampio parcheggio e di un grande garage, il palazzo dispone anche di una sala ristorante dove gli ospiti possono gustare piatti prelibati e godere di momenti di convivialità oltre una cucina ampia a servizo del ristorante e bagni attrezzati. Le 9 camere, arredate con gusto e attenzione ai dettagli site al piano primo, offrono un ambiente accogliente e confortevole per chiunque desideri trascorrere una piacevole vacanza o un soggiorno di lavoro. In aggiunta, la presenza di un alloggio per il custode garantisce una sorveglianza costante e un'assistenza immediata per qualsiasi necessità. La presenza di una terrazza permette di godere di piacevoli momenti all'aperto, mentre la vicinanza con il famoso Serravalle Outlet, l'autostrada A/7 e A/26 e importanti aziende come Roquette e HME rendono questo palazzo una scelta strategica per chi cerca un investimento di qualità. Riassumiamo: Cassano Spinola- in vendita stabile di circa 2000mq, situato al piano terra e rialzato e primo che offre un'opportunità unica per investitori nel settore della ristorazione, del B&B ma anche dell'ospitalità a breve, medio e lungo termine. La struttura dispone di 15 locali, tra cui 9 stanze ben arredate: 4 triple, 3 standard e 2 progettate per accogliere persone con disabilità. Lo Stabile è dotato di 12 bagni, un ristorante, pizzeria, per tutti gli eventi. L' ascensore garantisce accessibilità a tutti gli ambienti. Io stabile è dotato di impianto di climatizzazione, garantendo comfort e vivibilità in ogni stagione. Parcheggio con 9 posti auto e un appartamento per il custode completano l'offerta, rendendo ancora più allettante questa proposta immobiliare unica nel suo genere.

Ad Airasca in zona tranquilla e signorile, proponiamo ottima e prestigiosa porzione di villa bifamiliare, rifinita in paramano, libera a tre lati e disposta su due livelli. Al piano terra la zona giorno, composta da una cucina abitabile ed un soggiorno, mentre la zona notte consta di una prima camera da letto matrimoniale ed un servizio dotato di vasca. Tramite comoda scala interna, si accede poi al piano superiore mansardato ma abitabile, composto da due camere da letto ed un secondo servizio. Al piano interrato al quale si accede tramite la medesima scala e ci sono , un'ampia taverna con camino e angolo cottura, una cantina e una lavanderia. Allo stesso piano l'immobile è accessoriato di un ampio box doppio. La casa gode di un'ottima luminosità e vista sulla catena montuosa, all'esterno è accessoriata di giardino privato su tre lati e portico coperto

In zona residenziale , comoda ai servizi, alla stazione e alle scuole, si propone villa libera su tre lati con ampio giardino ed orto. La proprietà si sviluppa su tre livelli di circa 120 mq. ciascuno. Il piano terreno si sviluppa su un ingresso living su ampio salone, cucina abitabile, ed entrambi i vani si aprono sul terrazzo ,due camere da letto e bagno . Il piano mansardato molto luminoso è un ampio locale sgombero con sala da bagno . Infine il piano seminterrato è disposto su una splendida tavernetta con camino, cucinotta, bagno-lavanderia e cantina, locale caldaia e box doppio. Inoltre la villa è provvista di un impianto con pannelli solari, accumulatori, inverter, caldaia con pompa di calore, climatizzatori, valvole termostatiche e presa di corrente in garage per auto elettrica. Ottima location, subito disponibile!

Via Brandizzo 6, immersa nel verde, villa indipendente su 4 lati da ristrutturare disposta su due livelli abitativi con ampio giardino privato di 2000 mq ed autorimessa. Al piano rialzato ingresso su ampio salone con camino dal quale si accede ad un terrazzo solarium, cucina abitabile e bagno; scala interna in muratura che conduce al piano sottostante composto da 4 camere, bagno, lavanderia e cantina. Al piano terreno un autorimessa per due auto. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale, tutti i dati citati nell'annuncio sono da ritenersi indicativi.