Ville in vendita in Piemonte Pag. 158

Situata a breve distanza dalla frazione di San Martino di Rosignano Monferrato, in posizione panoramica e riservata, la proprietà, composta da due unità abitative, è immersa in un parco privato di circa 12.000 mq. L’ingresso attraverso il cancello rivela immediatamente un’oasi di tranquillità e riservatezza, protetta da alte siepi e alberi secolari che offrono ombra e privacy in ogni stagione. La casa principale, realizzata ex novo nel 2008 è caratterizzata da una luminosa zona giorno con ampie superfici vetrate, tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, due bagni e un ripostiglio. Completano il corpo principale un locale tecnico/lavanderia e una dependance indipendente con cucina e bagno. L’immobile è dotato di impianti tecnologici aggiornati, tra cui sistema fotovoltaico con accumulo e pompe di calore di ultima generazione che garantiscono efficienza energetica e comfort abitativo elevando la classe energetica in classe A+. La seconda unità è una casa tipica di campagna dei primi del Novecento, oggetto di ristrutturazione conservativa ma con gusto. L’immobile si compone di soggiorno, cucina con balcone panoramico, camera matrimoniale e bagno al piano principale; al piano seminterrato si trovano una tavernetta, una camera aggiuntiva, un bagno e il locale caldaia. All’interno del parco sono presenti una piscina con area barbecue, campo da calcetto con spogliatoi, ampia tettoia per ricovero mezzi e attrezzi da giardino. L’ampia superficie esterna si presta anche alla realizzazione di un piccolo maneggio.

A pochi passi dal centro paese, in zona residenziale e ben esposta, villa indipendente, di generosa metratura. La soluzione è disposta su due livelli abitativi. Dal cancello carraio e pedonale automatizzato si accede all’ampio cortile, caratterizzato da aree verdi e pavimentazione con cubetti di porfido, all’interno del quale trovano posto due bassi fabbricati adibiti a box auto, di cui uno dà accesso al locale cantina. L’ingresso all’abitazione è tramite un comodo porticato affacciato sul cortile. Un ampio e lumioso open space ospita la zona giorno resa luminosa grazie alle numerose superfici finestrate, e racchiude il salone e la cucina, camera e il locale lavanderia. Sullo stesso piano, ma in una zona riservata trovano posto la camera matrimoniale ed il bagno padronale arricchito da pavimentazione in marmo rosa. Dal salone, tramite una comoda scala, con gradini in marmo, si raggiunge il piano superiore servito da due camere con pavimentazione in palchetto e da ulteriore bagno rifinito con pavimentazione di marmo bianco. Una portafinestra nel disimpegno dà l’accesso al terrazzino.

Tra le più belle e ricercate località di Rivoli, in posizione altamente residenziale, imponente villa singola, preservata con grande cura negli anni. La villa disposta su tre livelli, oltre al piano seminterrato, per un totale di circa 354 mq. vanta spazi ampi e versatili, ideali per ogni esigenza familiare. La casa è circondata da un parco di circa 1500 mq, ornamentato da diverse piante e alberi secolari. L’accesso pedonale alla villa, tramite vialetto in pietra è completamente indipendente, garantendo la massima riservatezza, mentre l'ingresso carrabile avviene tramite cancello elettrico, offrendo sicurezza e praticità. Nel 2023 è stata realizzata una tettoia fotovoltaica in legno lamellare con wallbox per auto elettrica. L’ingresso agli ambienti interni del piano rialzato viene anticipato da un ampio porticato che guarda sul giardino. Uno spazioso atrio con boiserie in legno e angolo guardaroba, agisce come nucleo centrale, dividendo e collegando le diverse zone e piani della casa. Allo stesso piano è presente un salone, la sala da pranzo, la cucina abitabile con camino e un bagno con vasca. Dal salone si accede al porticato precedentemente descritto perfetto per pranzi e cene all’aperto, mentre dalla cucina si accede al giardino. Salendo al primo piano, collegato da un’elegante scala interna in legno, un secondo atrio divide la zone notte, dove sono presenti due camere da letto matrimoniali e un secondo bagno recentemente ristrutturato con termoarredo, box doccia doppio e soffitto ribassato con faretti. Proseguendo, al secondo piano mansardato abitabile, vi sono altre due luminose camere, entrambe con parquet e ampie vetrate e un terzo bagno con box doccia. Al piano terra, accessibile sia dall’ interno che dall’ esterno troviamo un salone doppio, una camera/studio e una scenografica stanza vetrata con vista sul giardino, un’oasi di relax per vivere la casa in simbiosi con il verde. A completare la soluzione nel seminterrato sempre collegato da comoda scala interna e con uscita diretta sul giardino, troviamo una grande autorimessa con soffitto coibentato, un locale adibito a taverna, una cantina, una capiente dispensa e il locale tecnico. Le dotazioni di cui dispone, mirate ad innalzare il comfort e le caratteristiche tecniche della villa, oltre a quelle precedentemente elencate sono: il tetto in legno coibentato per un miglior isolamento termico, sistema di antifurto volumetrico e perimetrale, serrande motorizzate al primo piano, impianto fotovoltaico potenza 6 kw, integrato con sistema di batterie di accumulo da 10 kw, caldaia a condensazione dotato di serbatoio di accumulo per l’acqua calda sanitaria, addolcitore d’acqua e autoclave con serbatoio da 500 litri e l’installazione di un climatizzatore con pompa di calore posizionato nella zona principale della villa in grado di raffrescare/riscaldare più piani. Gli infissi, mantenuti originali, sono tutti con doppio vetro camera e dotate di inferiate. L’alternanza tra il marmo come pavimento predominante e le ceramiche moderne bilanciano l’eleganza classica con la funzionalità contemporanea. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza , ampi spazi e qualità di vita.

A Volpiano, in zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare con giardino angolare privato. La villa si presenta con esterno in paramano e si eleva su due livelli fuori terra, oltre a un piano seminterrato. Tramite il vialetto pedonale è possibile raggiungere l'ingresso dell'abitazione, mentre il giardino privato costeggia i lati liberi della proprietà garantendo maggiore privacy, ideale per vivere all'esterno. L'ingresso al piano rialzato conduce ad un'ampia zona giorno composta da un salone doppio con cucina a vista, arricchito con un camino di design doppia funzione fuoco interno o esterno per maggiore autonomia o atmosfera. L'ambiente risulta ampio e molto luminoso grazie alla presenza di finestre e porta-finestra tramite le quali è possibile accedere ad un terrazzo e un balcone angolare. Terminano il piano uno studio ideale per lo smart working e un bagno finestrato accessoriato di vasca idro-massaggio angolare e termo arredo. Tramite una scala interna è possibile raggiungere il piano primo, dedicato alla zona notte e composto da tre ampie camere, una con sfogo su un terrazzo, e due bagni uno dei quali in stato grezzo. Tramite una scala posta nel salone è possibile raggiungere il piano seminterrato composto da un'ampia sala cinema, una zona adibita a cucina e arricchita con forno a legna, un vano tecnico, un locale cantina e un bagno. Termina la soluzione un box auto. La villa gode di pannelli solari per la produzione di acqua sanitaria, di impianto fotovoltaico da 6 kW e di caldaia a condensazione.

SANDIGLIANO VIA PIETRO MICCA In zona immersa nel verde proponiamo in vendita casa fine schiera in ottime condizioni composta da ingresso su soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno, un ampio bagno, portico, scala per accedere al piano 1°; Piano 1°: disimpegno, tre camere da letto, un bagno, ripostiglio e due balconi; Piano 2°: sottotetto; Al Piano cortile: due autorimesse ed un deposito. Rifinisce la proprietà ampio giardino di mq. 3200 ca. di cui una parte edificabile. Prezzo Euro 230.000, 00. C. E. " C " - I. P. E. 90,06 KWH/M2.

Sulla prima collina di San Secondo, caratterizzata da una vista stupenda ed un'ottima esposizione, proponiamo villa indipendente con giardino privato. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione nel 2013 e risulta da subito abitabile con ottime finiture ed accessori al suo interno. Caratteristica di questo immobile sono gli ampi spazi abitativi ed accessori, si sviluppa su due livelli fuori terra ed è così composto: al piano primo abitativo principale abbiamo un ingresso direttamente in ampio salone, cucina abitabile, due camere, comodissimo bagno e terrazzo. Al piano seminterrato sono presenti ampi locali accessori. Completa la proprietà un comodo giardino piantumato

A pochi passi dal centro di Luserna San Giovanni, proponiamo in vendita villa di nuova costruzione, indipendente su 4 lati e situata in zona di pregio all'interno di un tranquillo villaggio residenziale di recente realizzazione. Il fabbricato insiste su un lotto di terreno di circa 350 mq e gode di una totale indipendenza, circondata da un giardino privato e favorita da un'ottima esposizione solare. L'immobile si sviluppa su due livelli f. t. , oltre a un piano interrato, tutti collegati internamente da un comodo vano scala, ed è così composto: - Piano Interrato: ampio box auto doppio con accesso da rampa, spaziosa tavernetta, cantina e intercapedine su tutti i 4 lati perimetrali del fabbricato. Superficie: 125 mq. Completa il piano un funzionale androne esterno per ulteriori posti auto coperti. - Piano terreno: ingresso living su luminoso soggiorno con annessa cucina abitabile a vista (eventualmente separabile), una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. Superficie: 80 mq. Completano il livello un terrazzo esposto a Sud e un portico su due lati. - Piano Primo: camera da letto matrimoniale, una seconda camera da letto, bagno finestrato e due balconi. Superficie: 65 mq. Tutti gli ambienti dispongono di accesso diretto agli spazi esterni. Superficie Abitabile: 145 mq Superficie Totale Fabbricato: 270 mq Il lotto di terreno è servito da tutte le principali utenze: fognatura comunale, acquedotto, metano di rete e energia elettrica. L'immobile si presenta allo stato attuale in fase di finiture, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti e le finiture secondo le proprie esigenze. Possibilità di acquistare la proprietà allo stato attuale (da completare) a € 200.000, 00 o completamente finita "chiavi in mano" a € 350.000, 00. APE: "Esente" € 200.000, 00.

MONASTEROLO DI SAVIGLIANO: Nelle prime campagne, in posizione tranquilla, riservata e a pochi minuti dal centro del paese, proponiamo in vendita villa bifamiliare indipendente, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera ampi spazi abitativi. L’immobile si presenta già suddiviso in due unità abitative autonome. La prima abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da cucina abitabile, soggiorno, bagno e antibagno. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, dove sono presenti due camere da letto, un secondo bagno e un ampio balcone che dona luce e sfogo esterno agli ambienti. La seconda unità, disposta su un unico piano, è composta da una zona giorno con cucina abitabile, una camera da letto e un bagno finestrato. All’esterno, la proprietà è circondata da un ampio giardino privato, perfetto per godere di momenti di relax e convivialità, oltre a un comodo cortile che conduce ai locali accessori, tra cui autorimessa e spazi ad uso deposito. Soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi, con la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze.

A pochi minuti da Asti sorge la splendida cascina piemontese dei primi del ’900, finemente ristrutturata dall’attuale proprietario e ideale sia come residenza privata, sia come struttura ricettiva. La proprietà libera su quattro lati e circondata da un terreno di circa 3,5 ettari, comprensivo di un vigneto di recente impianto di circa 2.000 mq coltivato a Freisa, vitigno autoctono piemontese, offre privacy e tranquillità con una piacevole vista sul verde e sulle colline circostanti. Al piano terra, il doppio salone con camino rappresenta il cuore della casa, in continuità con la luminosa cucina. Completano il livello un bagno di servizio e l'appartamento indipendente composto da camera, bagno e zona giorno con cucina, ideale per gli ospiti. Al primo piano si sviluppa la zona notte con la spaziosa camera padronale dotata di terrazza e cabina armadio, tre ulteriori camere da letto e due bagni. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico e solare termico, a garanzia di efficienza energetica. All’esterno, la piscina al sale di 12×6 m con copertura consente l’utilizzo anche nelle mezze stagioni. Una proprietà di grande fascino immersa nella quiete della campagna piemontese con spazi generosi e opportunità per attività agricole o ricettive.

Gozzano – Nuove Ville Singole in Classe A4 a pochi minuti dal Lago d'Orta In splendida posizione residenziale a Gozzano, a soli 5 km dal suggestivo Lago d'Orta, proponiamo prossima realizzazione di esclusive ville singole, progettate per offrire comfort, efficienza e qualità abitativa ai massimi livelli. Le abitazioni, circondate da giardino privato e dotate di ampi spazi esterni, tra cui terrazzo ideale per momenti di relax. Completano la proprietà un'autorimessa doppia e finiture moderne e personalizzabili. Le ville saranno realizzate in Classe Energetica A4, garantendo elevato risparmio energetico, sostenibilità e benessere abitativo. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nel verde ma comodo ai principali servizi e a breve distanza dal lago. Informazioni in ufficio .

Cuneo - Via Antica di Vignolo: se stai cercando spazio, indipendenza e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi… fermati un attimo. Questa è una di quelle case che non passano spesso. In posizione riservata ma strategica, proponiamo villa indipendente su tre lati di circa 183 mq commerciali, sviluppata su più livelli e pensata per chi vuole vivere senza compromessi. Appena entri respiri subito ordine e funzionalità. DISPOSIZIONE: - Piano terra: ingresso, disimpegno, locale versatile (cantina/studio), bagno-lavanderia, ripostiglio, centrale termica e box auto doppio in larghezza con accessi indipendenti (comodità vera, non sulla carta) e giardino di circa 100 mq; - Piano primo: il cuore della casa — zona giorno luminosa con cucina a vista, tre camere da letto, bagno, tre balconi e un terrazzo coperto perfetto per cene, relax e momenti che contano; - Piano interrato: ampia cantina; RICHIESTA € 285.000 Per ulteriori informazioni BORGOVECCHIO Immobiliare Srl Cuneo - Via L. Einaudi n. 18 0171/60.15.72 - borgovecchioimmobiliare@gmail.com Per altre soluzioni visitate il nostro sito internet www.borgovecchiocuneo.it

Tra le dolci colline patrimonio UNESCO delle Langhe, dove i filari disegnano il paesaggio come onde e il tempo sembra scorrere più lentamente, si apre una proprietà che ha il sapore di una fiaba antica. A Loazzolo, nel cuore autentico delle terre del Moscato, proponiamo in vendita una grande proprietà immersa in un contesto di rara bellezza e assoluta quiete: un luogo dove la natura abbraccia ogni cosa e regala panorami che cambiano colore con le stagioni, come in un dipinto. Qui, tra boschi e vigneti, la proprietà si estende per circa 21 ettari, di cui 5 coltivati a pregiato Moscato DOCG, con un’esposizione ideale che accarezza i filari dall’alba al tramonto. Il silenzio è interrotto solo dai suoni della natura, mentre lo sguardo si perde tra colline infinite. Il cuore della tenuta è una villa dal fascino autentico, nata dal recupero di una cascina in pietra e ristrutturata negli anni ’80. Disposta su due livelli, conserva un’anima calda e accogliente e offre grandi potenzialità: due unità indipendenti, spazi di servizio al piano terreno e un piano mansardato che può diventare un ulteriore appartamento. La pietra, oggi intonacata, può essere riportata a vista per esaltare ulteriormente il carattere originario della dimora. Accanto alla villa si trova un pratico magazzino agricolo, mentre poco più avanti, quasi nascosto come in una storia d’altri tempi, emerge un magnifico casale in pietra del ‘700, già consolidato esternamente e completamente indipendente. Un edificio dal grande fascino, perfetto per essere trasformato in una cantina di rappresentanza o in una struttura ricettiva di charme. L’accesso alla proprietà avviene attraverso una suggestiva strada sterrata che attraversa il bosco, diventando privata nell’ultimo tratto: un ingresso che sembra introdurre in un mondo riservato, lontano dal rumore e dalla frenesia. Questa proprietà è molto più di un immobile: è un rifugio, un progetto, un sogno. Ideale per chi desidera avviare un’azienda agricola di qualità, una struttura ricettiva immersa nella natura o semplicemente vivere in un luogo dove ogni giorno ha il sapore della bellezza e della quiete. Classe energetica G
EPgl,nren: 352,3 kWh/m² anno Un luogo dove la realtà incontra la magia, e dove ogni angolo racconta una storia.

Proponiamo in vendita nel Comune di Salmour palazzina uni/bifamigliare, su circa 3.240 mq. di terreno, disposta su 2 piani collegata da scala interna e con montacarichi, composta da: Piano Interrato: cantina; Piano Terreno: ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina, tre camere, servizi, centrale termica, locale sgombero e deposito; Pertinenziale ampio porticato uso deposito; Primo Piano: ingresso in disimpegno, soggiorno, cucina, 4 camere, doppi servizi e terrazzo; Il riscaldamento è autonomo. Possibilità di visionare altre soluzioni simili visitando il nostro sito www.mariani-immobiliare.it Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 0172 635643 dalle 9,00 alle 12,30 e dalle 15,00 alle 19,00 oppure il sabato mattina dalle 9,00 alle 12,00, oppure scriverci a info@mariani-immobiliare.it

Vendesi nel centro di Alba, a poche centinaia di metri dalle principali piazze della città, soluzione indipendente con giardino privato. L'immobile, da personalizzare secondo le proprie esigenze, è caratterizzato da una generosissima metratura che permetterà eventualmente di andare a ricavare diverse soluzioni abitative. A seguito di una ristrutturazione si potrà ottenere una villa indipendente, oppure due/tre alloggi dotati di giardino privato o terrazzi. Le superfici indicative della soluzione proposta sono di circa: 250 mq abitativi lordo muri 250 mq giardino privato ed area esterna al piano terreno 97 mq di cantine 60 mq locali accessori al piano terreno 34 mq balconi e terrazzo Per ulteriori informazioni ed appuntamenti si prega di contattare il numero 348/3328161

VILLAR PEROSA centro, villa indipendente 3 lati con giardino e cortile privati. Bella soluzione con possibilità di creare (facendo le opportune pratiche) una seconda abitazione nel sottotetto potendo realizzare un accesso indipendente. Posizione soleggiata con giardino pianeggiante, così composta, piano terra: ingresso su ampia sala con cucina a vista e zona pranzo, 2 camere da letto e bagno; piano sottotetto (altezza minima 1,20mt): 2 vani con ripostiglio (già con predisposizione attacchi per un bagno); piano seminterrato: cantina, tavernetta con bagno/lavanderia, ampio box per il ricovero di 4 auto oltre ad area esterna coperta al piano box, da usufruire come posti auto o deposito. Tutti i piani sono collegati da scala interna. La zona giorno accede direttamente all'esterno per pranzi e cene all'aperto. Nel salone è presente un caminetto a legna, ottima soluzione per le mezze stagioni o semplicemente come fonte alternativa al riscaldamento a metano comunque presente in tutta la casa. Il locale caldaia è esterno. CHIAMA ORA: 0121/480334

Nel cuore delle colline del Monferrato, a pochi chilometri da Nizza Monferrato e immersa in un paesaggio naturale di rara bellezza, sorge Calamandrana, un affascinante borgo conosciuto per i suoi vigneti, i panorami aperti e la qualità della vita autentica e rilassata. Qui la tranquillità della campagna incontra la comodità dei servizi, rendendo questo paese il luogo ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare al comfort. In questo contesto suggestivo proponiamo una villetta indipendente con splendida vista panoramica, circondata da oltre 5.400 metri quadrati di terreno, perfetta per chi sogna spazio, privacy e natura. L’abitazione principale si sviluppa tutta su un unico piano, garantendo comfort e praticità. L’ingresso si apre su un ampio salone doppio con camino, ambiente accogliente e luminoso che rappresenta il cuore della casa. A seguire, una cucina abitabile spaziosa e funzionale, due bagni ben distribuiti e tre grandi camere da letto, ideali per ospitare una famiglia o per chi desidera ampi spazi. Un balcone panoramico collega una delle camere e un bagno, offrendo una piacevole vista sulle colline circostanti. Il piano inferiore ospita una rimessa molto ampia, vari locali di sgombero, un locale caldaia, un wc di servizio, un ripostiglio e una tavernetta accogliente, perfetta per momenti conviviali o per creare uno spazio hobby. Completano la proprietà un sottotetto e il grande terreno circostante, che assicura privacy e libertà di utilizzo, ideale per chi ama la natura o desidera realizzare un orto o una zona relax estiva. La posizione panoramica, la generosità degli spazi e lo stato di conservazione rendono questa proprietà una soluzione ideale sia come prima casa che come seconda abitazione di campagna, perfetta per chi cerca serenità e contatto con la natura nel cuore del Monferrato.

ROBASSOMERO: VILLA A SCHIERA DEL 2005 CON GIARDINO PRIVATO. In zona comoda ai servizi ed alla fermata del bus; composta da piano terreno : ingresso living in soggiorno con camino a pellets, cucina abitabile , bagno con doccia ( appena ristrutturato), giardino privato fronte e retro con parte pavimentata e tenda parasole; al piano primo :disimpegno , 3 camere , ampio bagno con doccia , ripostiglio , 2 balconi; al piano mansardato un locale unico rifinito utilizzabile come ampia camera; al piano interrato: tavernetta, lavanderia, cantina e box auto doppio in lunghezza. La casa presenta le seguenti caratteristiche: aria condizionata ( caldo/freddo) in ogni stanza, serramenti in legno con doppi vetri e zanzariere, impianto fotovoltaico per energia elettrica e termodinamico per acqua calda, impianto di antifurto, riscaldamento autonomo a metano, porte interne nuove, impianto di irrigazione, tende parasole.

L’immobile si trova nel comune di Rivara Canavese con circa 2500 abitanti, situato a 36 km dal capoluogo piemontese e sorge ai piedi del rilievo che ospita il Castello del XII secolo che appartenne alla famiglia dei Conti di Valperga, oggi trasformato in museo d’arte contemporanea. L’immobile si trova nella zona centrale del paese a pochi metri da piazza Garibaldi ed è costituito da una porzione di villa bifamiliare, le cui origini risalgono in epoche remote come si può constatare dalla particolare bellezza delle parti scantinate, con le loro particolari volte in mattoni e pietra. Negli anni 2000 l'edificio ha subito una totale ristrutturazione che ha conferito l'attuale aspetto di villa classica con l'applicazione delle moderne tecnologie negli impianti e nelle caratteristiche costruttive. Al piano terreno troviamo un alloggio di ca 80 mq. composto di un soggiorno camera letto e bagno, mentre al primo piano raggiungibile da uno scalone suggestivo troviamo l'appartamento padronale su due livelli composto di tre camere due bagni cucina e salone. All'esterno troviamo un magnifico terrazzo di oltre 30 mq e un ampio balcone di 12 mq. L'immobile dispone di una parte di area privata oltre all'area comune divisa con l'altra porzione di bifamiliare. Gli accessi pedonale e carraio sono comune, questa unità dispone di due posti auto privati scoperti. L'insieme della proposta è molto suggestiva e per veri intenditori del buon vivere.

In tranquilla zona residenziale, proponiamo due villette semi indipendenti di nuova costruzione (Villetta A e Villetta B), con consegna prevista giugno 2026, progettate per offrire comfort abitativo, efficienza energetica e spazi ideali per la vita familiare. Le abitazioni si sviluppano interamente al piano terra e dispongono di una superficie abitabile di circa 95 mq, circondate da giardino privato di circa 200 mq e da un porticato coperto affacciato sul verde, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Le due unità sono progettate con garage doppio centrale che separa le abitazioni, una soluzione che garantisce maggiore privacy e isolamento rispetto alle classiche villette bifamiliari. La distribuzione degli spazi interni è moderna e funzionale. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con cucina open space, caratterizzato da ampie aperture verso l'esterno e con accesso diretto al porticato e al giardino. La zona notte, ben separata dall'area living, comprende una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni. Completano l'abitazione i locali di servizio, tra cui un pratico locale tecnico utilizzabile anche come lavanderia, destinato ad accogliere caldaia e impianti. Le villette sono realizzate con materiali moderni e tecnologie orientate al comfort e al risparmio energetico, tra cui: muratura in mattoni coibentati, riscaldamento a pavimento, caldaia a gas, predisposizione per impianto fotovoltaico, impianto di climatizzazione con split nel soggiorno e in tutte le camere, con funzione di raffrescamento, riscaldamento e deumidificazione. Ogni villetta dispone inoltre di giardino privato di circa 200 mq, garage doppio di 28 mq, due posti auto esterni privati e accesso indipendente con vialetto carrabile. Soluzione ideale per chi desidera una casa nuova con giardino, privacy e tecnologie moderne, inserita in un contesto residenziale tranquillo. Classe Energetica: Non indicata

In un contesto tranquillo e riservato, immersa nella natura, proponiamo casa bifamiliare completamente indipendente disposta su tre livelli, ideale per chi cerca spazio, privacy e qualità della vita. La casa si distingue per i grandi ambienti interni, luminosi e ben distribuiti, perfetti per accogliere la quotidianità con comfort e funzionalità. All'esterno, ampi spazi verdi regalano relax e riservatezza, in un'atmosfera serena e rigenerante. Tra le dotazioni: impianto fotovoltaico da 3 kW per la corrente elettrica, riscaldamento autonomo a GPL, fognatura comunale, ingresso indipendente con cancello automatico e nessuna parte in comune, per la massima libertà. Completa la proprietà l'autorimessa di circa 30mq.

Nel cuore senza tempo di Bossolasco—considerato a pieno titolo una delle mete più ambite dell’Alta Langa per la sua eleganza discreta, i panorami mozzafiato e l’atmosfera autentica—sorge questa proprietà di rara bellezza, affacciata direttamente sulla piazza centrale del borgo, impreziosita dalla suggestiva presenza della statua dell’angelo, custode silenzioso della vita del paese. Questa dimora incarna un equilibrio perfetto tra tradizione e raffinatezza contemporanea. La ristrutturazione, eseguita con estrema cura e sensibilità, ha saputo valorizzare ogni dettaglio architettonico, utilizzando materiali di pregio che esaltano il fascino originario dell’edificio, conferendogli al tempo stesso un’eleganza sobria e senza tempo. Libera su tre lati, la casa gode di una luminosità naturale straordinaria e di una piacevole apertura verso l’esterno. Il giardino, autentico gioiello della proprietà, è un’oasi privata di quiete e bellezza: curato nei minimi dettagli, ospita una piscina panoramica che si affaccia sulle dolci colline delle Langhe e si spinge fino all’orizzonte dell’arco alpino. È uno spazio pensato per vivere momenti di assoluto relax, tra silenzi, profumi e tramonti indimenticabili. Al piano terra, l’ingresso introduce in un ambiente accogliente e scenografico, dove ogni spazio è stato progettato per coniugare funzionalità ed estetica. L’ampia zona giorno, composta da soggiorno e cucina, si apre armoniosamente su un balcone panoramico, creando una continuità tra interno ed esterno. Un elegante salottino, un bagno di servizio e un pratico ripostiglio completano il piano, rendendolo ideale sia per la vita quotidiana che per l’ospitalità. La splendida scala in pietra conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte: un ambiente intimo e raffinato. La camera padronale, con soffitti in travi a vista e accesso al balcone, offre un’atmosfera calda e avvolgente, mentre il bagno principale, dotato di doccia e vasca, rappresenta un perfetto connubio tra comfort e design. Un servizio separato e due ulteriori camere da letto, affacciate sulla piazza e sul cuore pulsante del borgo, completano questo livello. Il secondo piano aggiunge ulteriore valore alla proprietà con due camere aggiuntive—una impreziosita da una doccia a vista—e un bagno di servizio, offrendo spazi versatili ideali per ospiti o per una gestione ricettiva. Scendendo al piano seminterrato si scopre l’anima più autentica e suggestiva della casa: due cantine con volte in pietra, testimonianza della tradizione locale, affiancate da un grazioso appartamento in stile loft, perfettamente integrato nel contesto. Dotato di zona notte, cucina, bagno e balcone, questo spazio indipendente è collegato tramite una caratteristica scala a chiocciola in ferro a una terrazza panoramica sottostante, dove si trovano ulteriori locali adibiti a cantina e un piccolo bagno, ideale per la gestione degli spazi esterni e del giardino. Ciò che rende questa proprietà davvero unica è la sua capacità di trasmettere eleganza senza ostentazione: ogni ambiente racconta una storia fatta di materiali autentici, luce naturale e armonia con il paesaggio circostante. È una casa che invita a vivere lentamente, a riscoprire il valore dei dettagli, a godere della bellezza in ogni stagione. Perfetta come residenza esclusiva o come struttura ricettiva di charme, questa dimora rappresenta un’opportunità rara per chi desidera investire in uno dei contesti più affascinanti e ricercati delle Langhe, dove il tempo sembra scorrere con una grazia tutta speciale.

La villa, situata nel suggestivo borgo di Valfenera, rappresenta una soluzione abitativa capace di coniugare comfort e armonia con il paesaggio circostante. Immersa in un contesto tranquillo e riservato, la proprietà si sviluppa interamente su un unico livello, frutto di una costruzione recente che ha saputo integrare tecnologie moderne e scelte architettoniche ricercate, il tutto circondato da un ampio giardino privato che avvolge la casa ideale per momenti di relax all’aria aperta. L’ingresso introduce a una spaziosa e luminosa zona giorno, cuore pulsante dell’abitazione, dove gli ambienti si fondono in un’atmosfera accogliente e contemporanea. La cucina a vista si inserisce perfettamente nello spazio, creando un ambiente conviviale e funzionale, mentre le grandi vetrate, protagoniste assolute, permettono alla luce naturale di inondare gli interni durante tutto l’arco della giornata. Queste aperture stabiliscono un dialogo continuo tra interno ed esterno, regalando scorci suggestivi sul giardino e valorizzando al contempo il soffitto impreziosito da travi in legno a vista, che donano calore e carattere all’intero ambiente. Superata la zona giorno, si accede alla zona notte attraverso un corridoio rifinito con un pregiato pavimento in legno, che accompagna con discrezione verso gli spazi più intimi della casa. Qui trovano posto una confortevole camera matrimoniale, una spaziosa camera padronale dotata di bagno en suite, pensata come un vero e proprio rifugio privato, e una pratica camera armadi, funzionalmente collegata al bagno di servizio, offrendo così un’organizzazione degli spazi estremamente razionale e curata nei dettagli. Il valore aggiunto della villa risiede nella perfetta sintesi tra qualità abitativa e attenzione alla sostenibilità ambientale. L’installazione di pannelli fotovoltaici testimonia una scelta consapevole e orientata al futuro, capace di garantire efficienza energetica e riduzione dei consumi, senza rinunciare al comfort. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, circondato dalla natura, ma con tutte le comodità di una casa moderna e tecnologicamente avanzata.

CARIGNANO - VIA DANTE - In zona residenziale, circondata da ville, comoda al centro ed ai servizi, l'agenzia immobiliare Beautiful Home propone in vendita splendida villa singola con giardino privato. La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un comodo box auto doppio, una centrale termica con caldaia sostituita recentemente, uno spazio che può essere adibito a piccolo angolo hobby e una spaziosa e asciutta cantina. Inoltre sul lato sud della casa abbiamo anche due camere con il riscaldamento, che in ottica di ristrutturazione, possono essere anche trasformate in uno spazio da sfruttare nella bella stagione, avendo accesso diretto al giardino. Tramite la sala in pietra di Luserna arriviamo al primo piano della casa di circa 140 mq. Qui troviamo ad accoglierci un ampio disimpegno, un salone padronale con camino e condizionatore, tinello con cucinino, entrambe finestrati, tre camere da letto, di cui due matrimoniali con l'uscita sul balcone, ed il bagno, ristrutturato. Completa questo piano un comodissimo ripostiglio. La villa è ottimamente esposta al sole, i balconi sono già stati rifatti, come anche è stato ripassato il tetto. Il giardino è di circa 500 mq e corre lungo tutto il perimetro dell'abitazione. La villa è libera subito.

BIELLA/CHIAVAZZA VIA DELLA VITTORIA Proponiamo in vendita graziosa casa fine schiera disposta su due livelli: Piano Terreno: ingresso su soggiorno con cucina a vista, antibagno, bagno ripostiglio e scala per accedere al piano 1°; Piano 1°: disimpegno, tre camere da letto, un bagno e due balconi; Piano Terreno: un'autorimessa, cantina e due ripostigli spaziosi. Rifinisce la proprietà grazioso giardino retrostante la casa. Prezzo Euro 125.000, 00. C.E. " B " - I.P.E. 114,34 KWH/M2

In Via Traversa Mazzini, l'agenzia Homework immobiliare di Chivasso, propone in vendita in esclusiva, elegante e luminosa villa libera su tre lati composta al piano terra da ingresso, ampio salone, cucina, disimpegno e servizio. Al primo piano troviamo la zona notte con una camera matrimoniale dotata di grande cabina armadio con doppio ingresso, un'altra camera da letto , disimpegno ed ulteriore servizio munito di vasca idromassaggio. Al piano sottotetto due ampi locali rifiniti. A completare ampia taverna rifinita, una comoda autorimessa ed un curatissimo giardino libero su tre lati. Dotata di serramenti con doppi vetri, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici di recente installazione, impianto di climatizzazione caldo / freddo su tutti i piani, zanzariere. Per info: HOMEWORK IMMOBILIARE S. R. L agenzia di Chivasso - Viale Matteotti n. 4/A - tel. 338/1554797 . A VOSTRA COMPLETA DISPOSIZIONE, OFFRIAMO VALUTAZIONI GRATUITE E SENZA IMPEGNO!