Ville in vendita in Marche Pag. 39

V658 Ancona, Zona Torrente, in una posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde, proponiamo in vendita villa d’epoca di circa 170 m², disposta su due livelli. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato di circa 850 m², completamente recintato e in buone condizioni, ideale per chi ama la privacy e gli spazi aperti. Completano la soluzione un garage/ripostiglio di circa 90 m². La villa, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento, offre grandi potenzialità:(possibilità di poterla suddividere in più unità immobiliari) è già parzialmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, con ingressi autonomi al primo e secondo piano. Un’opportunità unica per chi desidera una residenza elegante e tranquilla, con ampi spazi esterni e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti.

V13881 Zona Conero - POSIZIONE FAVOLOSA PANORAMICISSIMA VILLA SINGOLA! Splendida soluzione singola di recente costruzione, articolata su tre livelli, di circa mq. 204, la villa permette di godere un incantevole vista sul Monte Conero, ampi e luminosi spazi dal design moderni, curato nei minimi particolari, comfort di ultima generazione, a cornice un bellissimo giardino di circa 1400 mq, perfetto per godere dei momenti di relax all'aria aperta, possibilità di realizzare una piscina. Internamente troviamo quattro camere, soggiorno con doppia altezza, cucina abitabile open space, quattro camere, tre bagni, una stanza uso lavanderia. Completano la proprietà un terrazzo panoramico e un ampio garage di circa mq.87. Classe Energetica: A3

Senigallia a 1 km dal centro storico. Prossima realizzazione di due villette monofamiliari su un unico piano, per complessivi 110 mq. Composte da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere, due bagni con finestra, rispettive corti di 435 mq e 600 mq, comprensive di posto auto coperto. Classe energetica A4, ottimo capitolato. Per ulteriori informazioni chiamare in agenzia.

VENDESI CASA A SCHIERA a MOMBAROCCIO, PESARO L'agenzia Andreani Casa, propone in vendita all'interno delle mura del centro di Mombaroccio una casa a schiera recentemente ristrutturata con ingresso indipendente. L'immobile si sviluppa su tre livelli oltre a cantina. La casa è così composta: al piano terra: ingresso autonomo e soggiorno; piano primo: cucina abitabile; piano secondo: camera e bagno finestrato. Completa la proprietà cantina al piano interrato. Ottima per investimento. Possibilità di acquisto con la formula "Rent to By". Ape classe "D" - Epgl 107,22 Kwh/mq anno. Richiesta € 59.000,00 Cod. 3725

Casetta nel Borgo di Monteverde: un rifugio tra Mare e Monti, dove il tempo si è fermato. Nel cuore delle Marche più autentiche, tra le dolci colline della provincia di Fermo, c’è un piccolo scrigno nascosto chiamato Monteverde di Montegiorgio. Un borghetto silenzioso, quasi dimenticato, ma che negli ultimi anni è tornato a far parlare di sé, grazie a un fenomeno inaspettato: l’interesse degli investitori del vino. Sì, perché qui, dove il tempo sembra essersi fermato, si respira un’aria nuova: quella della rinascita, dell’autenticità e della bellezza semplice. Monteverde è oggi meta discreta di chi cerca la vera Italia: quella dei sapori, dei silenzi, dei panorami che si aprono a sorpresa. Dai vicoli in pietra si scorge il mare all’orizzonte, mentre alle spalle si alzano le Montagne dei Sibillini, che sembrano proteggere questo minuscolo agglomerato di case antiche, che qui tutti chiamano semplicemente: le Case. Ed è proprio tra queste “Case”, abbracciate l’una all’altra come in un abbraccio di altri tempi, che si trova questa casa singola, in vendita. Una vera opportunità di investimento per chi sogna un rifugio poetico nelle Marche, una base d’appoggio per le vacanze, un immobile da mettere a reddito o un nido per chi, da solo o in coppia, cerca un luogo dove vivere con lentezza e bellezza. La casa – semplice, autentica, vera Disposta su due livelli, con accesso diretto dalla stradina del borgo, la casa si presenta così: Piano Terra Una spaziosa cantina per conservare vino, olio o semplicemente la memoria del tempo. Una sala da pranzo con camino, cuore caldo della casa. Una cucina separata, perfettamente integrabile in un progetto di ristrutturazione moderna. Un pratico sottoscala con lavandino, perfetto come zona lavanderia. Piano Primo Tre camere, tutte con affacci sul borgo o sulla campagna circostante Un bagno finestrato Dal piano si accede poi a una soffitta. L’immobile è datato, certo, ma conserva il fascino autentico delle case di una volta. Qui ogni muro racconta storie, ogni dettaglio ha un’anima. Perché sceglierla ✔ Perfetta come seconda casa nelle Marche ✔ Ideale per affitti brevi o medio termine a turisti e investitori slow ✔ A pochi minuti dai servizi principali di Montegiorgio ✔ A meno di un’ora dalla costa adriatica e dalle montagne ✔ Un angolo di mondo dove la qualità della vita torna al centro Un piccolo borgo, una grande poesia Monteverde non ha supermercati né movida. Ha una chiesa, una manciata di vicoli, il profumo del mosto in autunno e il canto delle cicale in estate. Ma ha anche un'anima potente, per chi sa vederla. Chi arriva qui, spesso non se ne va più. Prezzo interessante e trattabile per veri amanti dei luoghi autentici. Contattaci per una visita (virtuale o reale) e lasciati sorprendere da questa poesia di casa, 3396663614.

VENDESI CASA A SCHIERA a MOMBAROCCIO, PESARO L'agenzia Andreani Casa, propone in vendita all'interno delle mura del centro di Mombaroccio una casa a schiera recentemente ristrutturata con ingresso indipendente. L'immobile si sviluppa su tre livelli oltre a cantina. La casa è così composta: al piano terra: ingresso autonomo e soggiorno; piano primo: cucina abitabile; piano secondo: camera e bagno finestrato. Completa la proprietà cantina al piano interrato. Ottima per investimento. Possibilità di acquisto con la formula "Rent to By". Ape classe "D" - Epgl 107,22 Kwh/mq anno. Richiesta € 63.000,00 Cod. 3725

In vendita a Fano, nella tranquilla e panoramica zona collinare residenziale, splendida villa di moderna architettura e recente costruzione. Realizzata in cemento armato antisismico, la proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 540 mq, circondata da un ampio giardino piantumato di 1.120 mq su un lotto di 1.322 mq. Immersa nella quiete delle colline, offre una vista mozzafiato sulla città, sul mare Adriatico e sul paesaggio naturale circostante. A pochi minuti dal centro e dal mare, questa villa rappresenta una residenza esclusiva, ben collegata alle vicine Pesaro, Urbino e Rimini, tutte raggiungibili in meno di 40 minuti. Fano è una città storica, celebre per il “Carnevale dell’Adriatico” e i suoi monumenti romani. La villa è ideale sia come residenza monofamiliare che per ospitare fino a tre unità abitative indipendenti o attività di B&B, grazie agli ingressi separati e agli impianti autonomi per ogni piano. Il piano terra a valle si presenta in uno stile rustico con un ampio salone doppio arricchito da un camino in marmo e mattoni pregiati, cucina a vista, due camere matrimoniali, uno studio, un bagno con doccia, lavanderia, ripostiglio e centrale termica esterna. Completa questo livello un porticato panoramico e un garage doppio di 39 mq. Il piano terra a monte, con ingresso principale, accoglie un grande salone con camino elegante, una zona pranzo e una cucina abitabile, tre camere, cabina armadio, due bagni (uno con vasca, l’altro con doccia) e un ampio terrazzo panoramico con accesso diretto al giardino. È già presente la climatizzazione. Il primo piano, mansardato, offre un salone con zona pranzo (o possibilità di terza camera), cucina abitabile, due camere e due bagni (di cui uno con vasca idromassaggio). Dispone inoltre di tre terrazzi panoramici e predisposizione per climatizzazione. La villa vanta finiture di pregio: pavimenti in parquet di Iroko (mansarda e piano a monte), cotto vetrificato (piano a valle), infissi in alluminio anodizzato con vetri termici e antisfondamento, porte in ciliegio massello (alcune con vetri di Murano). Ogni piano ha impianti indipendenti (elettrico, termico, idrico, telefonico). Sono presenti un impianto di allarme con combinatore telefonico, videosorveglianza, citofoni e interfono ai piani, impianto stereo, luci di emergenza e illuminazione perimetrale crepuscolare. Il giardino è servito da irrigazione automatica con sensore pioggia, mentre il garage dispone di due basculanti motorizzate e il cancello carraio è automatizzato. Parcheggio interno per 3–4 auto e predisposizione per una piscina completano la dotazione. Classe energetica C. Le pareti nord e nord-ovest sono coibentate con cappotto termico; i rivestimenti esterni sono in pietra e intonachino, la copertura è in coppi antichi e la recinzione in cemento armato con finiture artigianali. La fermata dell’autobus urbano e scolastico è a pochi passi, con servizi come ristoranti e possibilità di collaboratrice domestica e giardiniere nelle immediate vicinanze. Inoltre, c’è la possibilità di acquistare un terreno adiacente di circa 6.000 mq (prezzo indicativo 40.000–50.000 €).

Opportunità unica a Torre San Patrizio: Casa indipendente con ampio giardino, a pochi minuti dal nuovo ospedale di Fermo. Situata nel cuore delle Marche, a Torre San Patrizio, un delizioso borgo caratterizzato da un patrimonio storico e una vivace comunità, questa prestigiosa proprietà rappresenta un investimento di successo e una soluzione abitativa di grande prestigio. Torre San Patrizio si distingue per la sua tranquillità, la qualità della vita e la vicinanza a servizi essenziali, tra cui il nuovo polo ospedaliero di Campiglione di Fermo, che dista solo pochi minuti in auto, posizionandosi come una delle zone più richieste per chi cerca comodità, sicurezza e sviluppo. L’immobile, di 410 mq commerciali, si presenta come un’opportunità versatile e immediatamente abitabile, perfetta per famiglie numerose, nuclei familiari o come investimento da mettere a reddito. La proprietà comprende un ampio giardino che circonda l’edificio, ideale per momenti di relax all’aperto, attività all’aria aperta e condivisione familiare. Disposta su più livelli, la casa offre: - Piano terra: spazio attualmente destinato a studio , garage e bagno, facilmente riconvertibile in un’ulteriore unità abitativa, aumentando così il valore complessivo dell’immobile.Inoltre due garage. Giardino e piccolo orto. - Primo piano: un luminoso e accogliente appartamento con due camere da letto, uno studio o cameretta ( con predisposizione per cucina o bagno), un bagno e un ampio salone. La cucina, spaziosa e luminosa, completa l’ambiente, perfetta per vivere momenti di convivialità. - Secondo piano: caratterizzato da ulteriori due camere da letto, un bagno, e un salone con cucina attrezzata, camino e forno a legna, arricchito da un delizioso terrazzo esterno, ideale per vivere all’aperto durante le stagioni più miti. L’immobile è dotato di zanzariere su alcune finestre, aria condizionata, sistema di allarme e videosorveglianza, garantendo massimo comfort e sicurezza. La struttura è pronta per essere abitata fin da subito, senza necessità di lavori di ristrutturazione. Questa proprietà rappresenta un investimento immobiliare di grande valore, grazie anche alla sua posizione strategica in una delle zone più richieste della provincia di Fermo. La vicinanza al nuovo ospedale di Campiglione di Fermo e il collegamento rapido con il centro urbano di Fermo offrono un equilibrio ideale tra tranquillità, funzionalità e sviluppo. Non lasciarti scappare questa occasione: contattaci subito per ulteriori informazioni e pianificare una visita. La tua nuova casa o il tuo prossimo investimento ti aspetta qui, a Torre San Patrizio. Chiama subito.

Casa Singola su Quattro Livelli in Borghetto Tranquillo a Piane di Falerone – Opportunità a Prezzo Accessibile! Se stai cercando un’opportunità di investimento o una seconda casa da ristrutturare in un contesto autentico e tranquillo, questa casa a Piane di Falerone potrebbe fare al caso tuo. Situata in un pittoresco borghetto di una decina di case, questa soluzione indipendente offre spazio e potenzialità a un prezzo davvero interessante. Caratteristiche principali: Piano Seminterrato: Spazio adatto a rimessa o deposito, con altezza limitata, ideale per conservare oggetti o attrezzi. Piano Terra: Composto da cucina, salone, bagno e una seconda cucina sul retro, perfetti per creare ambienti funzionali e accoglienti. Primo Piano: Tre camere da letto, un bagno e una camera matrimoniale con accesso a un grande terrazzo. Da qui si può raggiungere facilmente la soffitta, uno spazio versatile per riporre o personalizzare. Garage: Ottimo spazio al piano terra, ideale per un’auto o come deposito. Perché valutare questa casa? Un’opportunità perfetta per chi desidera una seconda casa in Italia, magari da ristrutturare con un investimento contenuto. Il borghetto, immerso nel verde e nella tranquillità, rappresenta un’oasi di pace, ideale per chi cerca relax, privacy e un tocco di autenticità italiana. Perfetta anche come investimento per affitti brevi o come punto di partenza per esplorare le bellezze della regione. Prezzo: Interessante e trattabile, questa proprietà rappresenta un’occasione da non lasciarsi sfuggire. Contattaci subito per ulteriori dettagli o per prenotare una visita. Questa potrebbe essere la tua porta d’ingresso in un angolo di Italia autentico e ricco di potenzialità!

La villa è immersa in un parco privato di 6.000 mq, completamente recintato, che assicura totale privacy e sicurezza. L’ingresso alla proprietà è garantito da un cancello elettronico automatico esclusivo, che conduce a un ampio parcheggio privato. Il terreno, ben curato, è suddiviso in diverse aree, tra cui un incantevole giardino adornato da ulivi secolari e una zona con irrigazione autonoma. La proprietà è ulteriormente valorizzata da un’area piscina di 100 mq, che include una zona solarium e un’area giochi per bambini, creando un ambiente ideale per il relax e il divertimento all’aperto. L’abitazione si sviluppa su 230 mq di superficie coperta al piano terra, con ampie vetrate che permettono una luminosità naturale eccezionale in ogni ambiente. Questa soluzione è un'opportunità unica per chi cerca una casa elegante con un parco privato, piscina, comfort moderni, sicurezza e una vista spettacolare. Situata in una posizione privilegiata sulla sommità della collina di Montelabbate, la villa offre una vista mozzafiato sulla vallata che si estende fino a Cattolica. L’immobile si trova in una posizione strategica, a soli 15 km da Pesaro e facilmente raggiungibile tramite una strada asfaltata e illuminata, che ne garantisce l'accessibilità comoda e sicura. Questa soluzione è la scelta ideale per famiglie numerose, in quanto dispone di una dependance indipendente, perfetta per genitori e figli o come spazio per ospiti. Inoltre, la proprietà si presta ad essere un ottimo investimento turistico, con la possibilità di utilizzare la dependance come alloggio per il personale di servizio. Un’occasione imperdibile per chi cerca un angolo esclusivo di tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. La proprietà si presta perfettamente anche come abitazione principale, grazie alla presenza di ottimi servizi. La zona è infatti ben collegata dal servizio scuolabus, e la villa è facilmente raggiungibile dai vari servizi di delivery offerti dai ristoranti, pizzerie e locali della zona. Tecnologie e Comfort: Sistema di allarme con sensori su infissi e interni, videosorveglianza perimetrale, accessibile tramite smartphone e Wi-Fi. Il sistema idrico, con allaccio diretto alla rete comunale, garantisce una fornitura costante di acqua per tutto l'anno. Inoltre, sono presenti due pozzi per l’irrigazione, insieme a una riserva idrica di 10.000 litri, rappresentando una caratteristica eco-sostenibile della proprietà. Possibilità di ampliamento con Piano Casa, mai utilizzato, per un ulteriore spazio abitativo. Servizi nelle vicinanze: Entro 4 km: supermercato, punto di primo soccorso, negozi di abbigliamento, ottica, gioielleria, banca, pizzerie, bar e ristoranti. Entro 15 km: città di Pesaro, mare, ospedale, teatro, stazione ferroviaria, supermercati, bar e altri negozi. Distanze: 15 km da Pesaro 18 km da Cattolica 20 km da Riccione 25 km da Rimini (Aeroporto) 30 km da San Marino

CONTI GROUP VENDITE ANCONA - info whats 3939485092 propone in vendita in zona tranquilla e riservata del Pinocchio Villa a schiera di 300 mq circa su 4 livelli PT, 1P, 2P e mansarda. PT garage taverna di 60mq piu cantina dispensa, bagno e locale attrezzi. P1 sala salone ed entrata di circa 45mq bagno ripostiglio e cucina per 8 persone. P2 tre camere 20mq, 15mq e 12mq bagno 10mq (doccia + idromassaggio) e ripostiglio mansarda 55mq, 4 balcon i per complessivi 30mq e corridoio passaggio in giardino di 18 mq e giardino di 50 mq con veranda di 10 mq. info whatsapp 393 9485092 www.contiluxury.it

A pochi km dal centro città e dal mare, in complesso residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita luminosa porzione di villa bifamiliare mq.130 ca su due livelli ( salone, cucina abitabile, tre camere due bagni) + soffitta finestrata mq. 40ca al piano 2, utilizzabile come studio. Al PT: collegamento interno con la zona garage/ cantina/bagno lavanderia, che occupa ca 85 mq. La proprietà è completata dal bel terrazzo al piano 1, e dal curatissimo giardino ( con portico d''ingresso) mq.200 ca al PT. PER ULTERIORI INFO : telefonare in Agenzia 3482621325.

San Ginesio. Località Campanelle vendesi casa singola su due livelli piu soffitta. La parte uso abitativo e' al piano primo ed e' composta da ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto e bagno. Tramite scala retraibile si accede alla soffitta. Dal soggiorno si puo ricavare la terza camera. Con scala in legno a chiocciola si accede al piano terra dove hanno ricavato un salone e una cucina, altro bagno e garage. Nella casa ci sono due camini. Si accede all'immobile sia dal piano terra che dal primo piano. Si cede insieme alla casa un bel giardino in parte cementato. La proprietà e' recintata e servita sia da cancello pedonale che carrabile. La casa e' libera. Per Informazioni contattare Luca Campugiani 3358354646.

“TRACCE DI ANTICHITÀ” Sant’Elpidio a Mare - centro storico. Hai mai pensato di vivere circondato dalla storia e dai vicoli affascinanti? Vendesi splendida casa a schiera cielo-terra di 86 mq, strutturata su due livelli. La casa è stata appena ristrutturata e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata nell’immediato. Al piano terra c’è un’ampia zona giorno con salotto e cucina abitabile, oltre ad un bagno dotato di doccia. Al primo piano, collegato da scala interna, ci sono 3 camere di cui 1 matrimoniale, 1 doppia, 1 singola ed un bagno con doccia. È una soluzione totalmente indipendente, completa anche di caminetto per le fredde sere invernali, ed aria condizionata in ogni stanza per le torride estati. PUOI FARLA DIVENTARE TUA, CHIAMACI! Classe energetica in via di definizione

“LA CASETTA IN CENTRO” Sant’Elpidio a Mare – centro e dintorni. Sei alla ricerca di un investimento redditizio? Vendesi carinissima casa indipendente su più livelli in zona centrale e quindi servita, esposta a sud e quindi con una buonissima illuminazione. Trattasi di un bilocale composto da: al piano terra di 44 mq un’ampia zona giorno con angolo cottura ed affaccio sul balcone di 5 mq; al piano primo di 32 mq una comoda camera matrimoniale con affaccio sul terrazzo di 12 mq e bagno. Al piano seminterrato è presente una cantina di 22 mq, ottima per riporre bici o per qualche attrezzo. Questa soluzione è ideale per chi non vuole più vivere in contesti condominiali e ricerca l’indipendenza. Perfetta per un single o una giovane coppia! VENITE A VEDERLA! Classe energetica in via di definizione

“UN CARATTERISTICO BIJOUX” Monte Urano. Cerchi una soluzione indipendente in zona centrale? Vendesi casa singola cielo/terra elevata su 3 livelli, nel cuore del centro storico. L’edificio offre, al piano terra di 60 mq, una splendida zona notte, con 3 camere ed un bagno; al piano primo di 60 mq, un’ampia zona giorno con salotto e cucina. Al secondo ed ultimo piano troviamo la soffitta con un bel terrazzo di ben 20 mq. La casa si presenta in buone condizioni dopo la ristrutturazione negli anni ‘70, senza ulteriori opere di ammodernamento. COGLI L’OPPORTUNITÀ DI DIVENTARE PROPRIETARIO DI UNA CARATTERISTICA CASA DEL CENTRO STORICO! Classe energetica in via di definizione

“RUSTICO SU TRE PIANI” Monte Urano. Vendesi casa a schiera di 150 mq con ingresso indipendente e meravigliosi terrazzi panoramici con vista mare. Piano terra: porzione residenziale abitativa di 50 mq in ottime condizioni che può essere adibita a bilocale indipendente con zona giorno, camera matrimoniale e bagno. Piano primo: soggiorno, retro cucina, bagno e terrazzo di 4 mq. Piano secondo: camera matrimoniale, camera singola e terrazzo di 12 mq. La soluzione è stata completamente ristrutturata (tetto, solai, impianti, insonorizzazione, travi a vista, parquet) e si presenta in ottime condizioni. Se ami il centro e vuoi goderti una splendida casa chiamaci subito! Classe energetica in via di definizione

VENAROTTA. Nella frazione di Capodipiano, proponiamo in vendita esclusiva una casa singola di mq. 280 circa, disposta su due livelli, con corte privata, annesso, e terreno di circa 1200 mq. L'immobile necessita di ristrutturazione ma dispone di grande potenzialità abitative, con 3 camere, 2 bagni, sala e cucina, esposizione prevalente a sud e libera su 4 lati. Soluzione adatta per chi è alla ricerca di una seconda casa o per chi ama abitare a pochi km dalla città ma senza condominio e con un aia privata per realizzare anche una piscina. Euro 45.000,00

Soluzione indipendente con corte anni ottanta disposta su due piani. ideale per genitori e figli Contiluxury propone nella zona di Osimo San Sabino in ottima posizione villa di grande metratura ideale per essere suddivisa in due unita' abitative dotata di grande giardino piantumato con alberi ad alto fusto. La casa e' efficentata a livello energetico. info whatsapp 393 9485092 www.contiluxury.it Hai una casa da vendere ad Ancona o dintorni? Con la nostra agenzia immobiliare esperta nella vendita di immobili, vendere la tua casa sarà più semplice e veloce! ? Valutazione GRATUITA e senza impegno per conoscere il valore reale del tuo immobile. ? Pubblicità mirata su Google, Social e Portali Immobiliari per attrarre acquirenti qualificati. ? Assistenza completa fino alla firma del rogito. ???? Siamo il punto di riferimento ad Ancona per chi vuole vendere casa senza stress e al miglior prezzo!

FRAZIONE NOVELE – A pochi km di distanza dal Centro Termale di ACQUASANTA TERME (AP) – CIELO TERRA della SUPERFICIE CATASTALE TOTALE di 92 mq, con annessi due locali di Categoria C/2 posti ai piani sottostanti per una superficie catastale totale di 65 mq, ulteriori. L’intero stabile è stata RICOSTRUITO nell’anno 2023, con materiali e tecniche volte al MIGLIORAMENTO SISMICO ED ENERGETICO dello stesso. La Proprietà si sviluppa SU PIU’ LIVELLI, composta da un ampia zona giorno di circa 35 mq con camino, sul piano a servizio della stessa insiste un comodo bagno dotato di doccia e finestra, adiacente all’ingresso principale ANNESSO TERRAZZO PANORAMICO di circa 20 mq; al piano superiore ed ultimo si sviluppano due camere da letto doppie entrambe con due finestre ad angolo. Completano la proprietà ai due piani piani sottostanti, DUE LOCALI/stanze di circa 25 mq ciascuno, pavimentati, finestrati con affaccio ad angolo aperto e panoramico, entrambi con ingresso autonomo e relativo portoncino blindato, sfruttabili come sale hobby. Si specifica che l’immobile non è dotato di giardino di proprietà, ma può usufruire della comodità e della bellezza di una corte esterna ombreggiata da alberi ad alto fusto ricadente su suolo pubblico/corte comune, oltre ad una piazzetta antistante tipico luogo di ritrovo dei borghi montani. IDEALE INVESTIMENTO PER CASA VACANZE, IMMEDIATAMENTE ABITABILE.

LA LIBERTA’ DI UNA VILLA, IL CONFORT DEL CENTRO CITTA’ Nel cuore del quartiere di Campo Parignano, dove ogni servizio è a portata di mano – scuole, uffici pubblici, supermercati, farmacia e mezzi di trasporto – sorge una villa singola con giardino e terrazzo attrezzato. Questa proprietà, disposta su quattro livelli e dotata di ascensore interno, rappresenta una soluzione unica per chi desidera indipendenza e ampie metrature. La villa è perfetta per una famiglia numerosa, per due nuclei familiari che vogliono condividere la quotidianità mantenendo la propria privacy, o per chi semplicemente ama vivere senza compromessi. Il piano rialzato accoglie un’elegante zona giorno di 70 m²: il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina con uscita diretta verso il giardino privato di 200 m², un’oasi verde pensata per godere appieno della bella stagione, attrezzato con impianto d’irrigazione e illuminazione automatica. Un comodo bagno completa il piano. Salendo al primo piano, altri 70 m² ospitano tre camere da letto, un bagno e due balconi: spazi intimi e silenziosi, ideali per il riposo. Il secondo piano (84,3 m²) amplia ulteriormente le possibilità abitative: qui troviamo altre camere e due bagni, uno dei quali en suite, perfetti per ospiti o per chi desidera uno spazio riservato e indipendente. Anche qui, due balconi aggiungono ulteriore luminosità. Ma è nel sottotetto che la villa regala una sorpresa inaspettata: due ambienti polifunzionali, uno con camino, e un terrazzo panoramico di 25 m² dotato di barbecue e lavandino. Un vero e proprio salotto all’aperto dove rilassarsi o organizzare cene sotto le stelle. Completa la proprietà un piano seminterrato di 30 m², utilizzabile come lavanderia, magazzino o spazio tecnico, già attrezzato con autoclave. Completamente ristrutturata nel 2007, la villa è stata dotata di impianto fotovoltaico sulla falda sud del tetto e, nel 2016, di una caldaia di ultima generazione: l’intero impianto di riscaldamento può essere gestito in modo indipendente su ogni piano, ottimizzando consumi e comfort. Le quattro esposizioni garantiscono luce naturale per tutto il giorno, rendendo ogni ambiente arioso e accogliente. Punti di forza: Giardino esclusivo Terrazzo attrezzato Posizione centrale Ascensore privato Ideale anche per due famiglie Contattaci ora per prenotare una visita.

In posizione privilegiata e riservata, a pochi passi dal cuore cittadino ed economico di Sarnano, Marche Estate propone in vendita una villetta a schiera dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca una casa spaziosa e funzionale in un contesto sereno e ben servito. La proprietà si sviluppa su più livelli: - Piano terra: accogliente zona giorno composta da cucina abitabile, un ampio soggiorno, una zona disimpegno attrezzata con armadi che conduce al bagno ed un comodo ripostiglio. Spazi luminosi e ben organizzati, perfetti per la vita quotidiana e per ospitare familiari ed amici. - Piano primo: quattro camere da letto ed un bagno, con due ampi balconi che arricchiscono gli ambienti e donare ulteriore luminosità. - Piano seminterrato: grande garage e taverna, ambienti versatili da adibire a zona hobby, lavanderia o spazio conviviale. - Soffitta non abitabile, utile come doposito.  Ogni piano abitabile misura circa 80 mq, garantendo spazi generosi e ben distribuiti. Completa la soluzione una corte esclusiva di circa 120 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto, per pranzi e cene in famiglia o per far giocare i bambini in totale sicurezza. Gli spazi generosi rendono l'abitazione adatta a diverse esigenze: una famiglia con figli troverà qui il confort di camere spaziose e aree comuni accoglienti, mentre una coppia potrà godere di una casa versatile, luminosa e con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri desideri. Il tutto nella cornice di Sarnano, borgo incantevole e vivace alle porte del Parco Nazionale dei Monti Sibillini, e noto per la sua bellezza architettonica, per le terme, per le attività culturali e per le infinite opportunità di svago a contatto con la natura. Vivere qui significa poter godere di una qualità di vita superiore, tra tranquillità, servizi e un paesaggio unico. Un'occasione imperdibile per chi cerca una casa ampia, funzionale e in una delle località più affascinanti delle Marche.

Fano Caminate sulle prime colline di Fano, con splendida vista sul Furlo, vendiamo villa di circa 260 mq su due livelli con dependance di circa 105 mq in muratura e legno. Garage fuori terra di circa 60 mq. L'abitazione si presenta in ottime condizioni sia come struttura, sia nelle rifiniture interne, ha un bellissimo portico di circa 30 mq. Al piano terra un appartamento indipendente con soggiorno, cucina, due camere e due bagni. Al primo piano ampio salone, cucina abitabile, veranda da cui si gode uno splendido panorama sulle colline circostanti, tre camere da letto, tripli servizi e piccola palestra in mansarda, uno studio e zona lavanderia. Splendido parco circostante con pini e terreno agricolo per un totale di circa 1 ettaro. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

Nella suggestiva località di Colle, frazione di San Ginesio, immersa nella riserva naturale dei monti Sibillini, in caratteristico contesto rurale di sole abitazioni singole, Marche Estates propone in vendita un prestigioso casale indipendente di grande impatto visivo. L’immobile, con posizione riservata ma comoda alle principali vie di comunicazione e ai servizi, è stato oggetto di completa ristrutturazione nel 2005, rispettando l’immagine dell’epoca ma con profondo rafforzamento strutturale in ottemperanza ai più elevati standard anti-sismici ed edilizi. Edificato su un lotto di oltre mq. 1000, l’immobile è stato progettato come “buen retiro” dei proprietari che ne hanno curato meticolosamente ogni più piccolo dettaglio riservando grande attenzione agli spazi esterni ed interni sempre impreziositi da soluzioni di grande pregio. La proprietà, con mattoni faccia a vista, è disposta su tre livelli ed è adornata da un bellissimo portico in mattoni e tavolato in legno dove poter cenare o semplicemente rilassarsi nelle giornate estive circondati da un’atmosfera incantevole. Al piano terreno si trovano un ampio e luminoso salone da pranzo “open space” con zona living, una grande cucina interamente su misura e dotata di camino, un bagno di servizio. Con la scala interna si accede al piano 1° dove sono presenti la camera padronale dotata di bagno interno, due camere matrimoniali, un ampio bagno con Jacuzzi e box doccia in muratura e vetro. Al 2° piano mansardato due ampie camere matrimoniali ed un bagno. Completano la proprietà la corte esclusiva di circa 1000 metri quadrati, interamente recintata, che può ospitare numerose autovetture e sulla quale può essere agevolmente realizzata una PISCINA. La casa viene ceduta in un impeccabile stato di conservazione e manutenzione, completamente arredata e pronta ad essere abitata con la possibilità di ampliare la proprietà acquistando nelle immediate vicinanze anche terreni agricoli o di macchia boschiva. Tra le finiture di questa splendida proprietà troviamo: Impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione Zona notte con aria condizionata Predisposizione a cancello elettrico Zanzariere Inferiate Serramenti vetrocamera anti sfondamento DELLA CECA Arredi di pregio e cucina su misura con elettrodomestici SMEG Pavimenti esterni in cotto naturale Antenna satellitare

Marche Estates propone in vendita in uno dei più bei Borghi medievali d’Italia, villa unifamiliare disposta su due piani, per complessivi 430 mq. L’immobile è situate poco fuori il centro cittadino di Sarnano, in posizione panoramica e con tutti i servizi offerti dal paese a poca distanza. Completa il contesto una splendida vista sui monti sibillini. L'immobile è disposto su due livelli con al piano terra un ingresso, e vari locali più o meno ampi adibiti a soggiorrno, studio, cucina, ripostigli, w.c ed un garage. Il piano primo offre una spaziosa area giorno con la cucina ed un soggiorno;  un corridoio collega tale area alla zona notte costituita da tre camere da letto e due bagni. Le camere da letto affacciano su un ampio terrazzo; l'immobile è inoltre dotato di una corte privata su tre lati di circa 350 mq. La proprietà rappresenta  un’ottima soluzione come dimora privata o come investimento immobiliare data la possibilità di divisione in più unità abitative. Chiamaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento nel nostro ufficio.