Ville in vendita in Marche Pag. 35

RESIDENZE SANT'ELENA - VILLETTE DI NUOVA COSTRUZIONE A due passi dalla superstrada Apiro-Mergo, in contesto naturale, tranquillo e pianeggiante, proponiamo in vendita villetta a schiera di testa semindipendente di nuova costruzione libera su tre lati, inserita in un progetto ancora da avviare e quindi completamente personalizzabile secondo le proprie esigenze. Ogni unità sarà dotata di ingresso indipendente e giardino privato, sviluppandosi su due livelli: Piano terra con zona giorno luminosa, caratterizzata da ampie vetrate con accesso diretto al giardino sia sul fronte che sul retro, e bagno con doccia. Piano superiore dedicato alla zona notte, con camera matrimoniale, camera singola e secondo bagno. Le abitazioni saranno realizzate con tecnologie moderne ed efficienti, tra cui impianto a pompa di calore e predisposizione per fotovoltaico, garantendo comfort abitativo e attenzione ai consumi. Completa la proprietà un posto auto esterno. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della natura, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti, con il valore aggiunto di poter creare una casa su misura fin dall'inizio.

RESIDENZE SANT'ELENA - VILLETTE DI NUOVA COSTRUZIONE A due passi dalla superstrada Apiro-Mergo, in contesto naturale, tranquillo e pianeggiante, proponiamo in vendita villette a schiera semindipendenti di nuova costruzione, inserite in un progetto ancora da avviare e quindi completamente personalizzabile secondo le proprie esigenze. Ogni unità sarà dotata di ingresso indipendente e giardino privato, sviluppandosi su due livelli: - Piano terra con zona giorno luminosa, caratterizzata da ampie vetrate con accesso diretto al giardino sia sul fronte che sul retro, e bagno con doccia. - Piano superiore dedicato alla zona notte, con camera matrimoniale, camera singola e secondo bagno. Le abitazioni saranno realizzate con tecnologie moderne ed efficienti, tra cui impianto a pompa di calore e predisposizione per fotovoltaico, garantendo comfort abitativo e attenzione ai consumi. Completa la proprietà un posto auto esterno. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della natura, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti, con il valore aggiunto di poter creare una casa su misura fin dall'inizio.

Senigallia (AN) - AA212 - Nel cuore del centro storico di Senigallia si vende magnifica unità cielo-terra di 160mq circa, con grotta a tre vani nell'interrato, ampio ingresso con camera e bagno al piano terra, magnifica zona giorno con angolo cottura al primo livello ed altre due camere e due bagni al secondo livello. Ristrutturazione completa dell'immobile portata a termine nel 2023. Prezzo di vendita 450.000,00 euro.- Agenzia Verdenelli Immobiliare di Senigallia tel. 351/7543337

Mi trovi qui, sulle colline tra Pesaro e Fano, dove con le dita puoi sfiorare la sabbia e con lo sguardo correre fino all’orizzonte, là dove l’azzurro del mare e il blu del cielo finiscono per confondersi. Una location capace di coniugare quiete, privacy e riservatezza con la possibilità di raggiungere il mare in pochi minuti e mantenere ogni servizio a portata reale. Perché qualità della vita significa anche questo: vivere lontano dal rumore senza rinunciare a ciò che conta. Qui il valore dell’abitare evolve in qualcosa di più raro. Un’esperienza quotidiana fatta di respiro, luce e orizzonti aperti. Questa dimensione è un lusso concreto. Può diventare un punto d’arrivo, un rifugio familiare immerso nella natura, una residenza di rappresentanza capace di accogliere relazioni, incontri e momenti esclusivi. Oppure qualcosa di ancora più ambizioso. Un luogo destinato a offrire ospitalità ad alto livello, dove panorama, architettura ed esperienza convivono in equilibrio naturale. Qui il potenziale non nasce da promesse astratte, ma dalla forza della posizione, dalla struttura esistente e dalla libertà progettuale che questa proprietà custodisce. Qui il tempo assume un ritmo diverso. La proprietà occupa una posizione dominante all’interno del paesaggio: protetta dalla natura, immersa nella quiete e circondata da uno scenario che conserva autenticità e carattere. La struttura esistente richiede una riqualificazione importante, ma custodisce ciò che conta davvero: volumi generosi, ambienti scenografici, grandi aperture sul panorama e una distribuzione che permette di immaginare un progetto di livello superiore. Chi cerca esclusività sceglie luoghi come questo. Il progetto di trasformazione è già stato sviluppato e autorizzato, un vantaggio concreto per chi desidera dare rapidamente forma alla propria visione senza affrontare tempi lunghi di progettazione e approvazione. I render mostrano una direzione coerente con il potenziale autentico della proprietà: una villa contemporanea immersa nella collina, un retreat panoramico dedicato al benessere, una destination internazionale capace di fondere ospitalità, architettura e paesaggio. Il grande living centrale può trasformarsi nel cuore della proprietà: uno spazio pensato per ricevere, condividere e rappresentare. Le aree panoramiche superiori suggeriscono invece suite private, lounge sospese sul paesaggio, ambienti wellness e spazi contemplativi dove luce, silenzio e materia dialogano in modo naturale. All’esterno, il rapporto con il terreno e con il panorama amplia ulteriormente le prospettive: pool area vista mare, dining immersi nel verde, percorsi nel paesaggio e spazi dedicati all’esperienza outdoor possono dare vita a una residenza iconica o a una struttura hospitality di altissimo livello. Ed è proprio questa libertà a renderla speciale. La libertà di costruire un luogo con un’identità precisa. La libertà di creare qualcosa che oggi sarebbe estremamente difficile replicare in una posizione come questa. Qui non trovi semplicemente una proprietà da reinterpretare. Trovi il potenziale per dare forma a una visione capace di lasciare il segno. Alcuni luoghi non chiedono di essere semplicemente abitati. Chiedono una visione capace di lasciare il segno.

BELVEDERE OSTRENSE (AN) - SI PROPONE IN VENDITA UNA CASA SINGOLA CON CORTE E GARAGE. In contesto residenziale di graziose villette, zona tranquilla, a 13 km da Jesi (AN), si vende una deliziosa casa singola, recentemente ristrutturata, composta da n. 2 unità immobiliari. La soluzione è ideale per due nuclei familiari oppure per chi cerca una totale indipendenza, ambienti spaziosi da adibire secondo le proprie esigenze o per chi vorrà cogliere l'opportunità di un acquisto/investimento data anche la comodità e la vicinanza alla nuova sede AMAZON prossimamente in apertura. Ogni u. i si estende su una superficie di circa 100 mq, suddivisi su due livelli con soffitta e corte di pertinenza. Vi è la possibilità di acquistare anche separatamente le due unità immobiliari, dotate di propria corte di pertinenza e accessi privati. Per ulteriori informazioni e/o appuntamenti, non esitare a contattarci!

In vendita a Civitanova Marche, nella tranquilla zona di San Marone, proponiamo una splendida villetta a schiera di testa di nuova costruzione, disposta su due livelli per un totale di 150 mq. Al piano terra, di 70 mq, troverete un ingresso indipendente che conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. Questo livello è completato da un bagno e da una loggia/box di 15 mq, perfetto per la vostra auto o come ulteriore spazio di deposito. Salendo al primo piano, di 80 mq, si accede a quattro camere da letto spaziose e un secondo bagno, offrendo così un'ottima soluzione per famiglie o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione. La villa è caratterizzata da finiture moderne e di alta qualità, con una classe energetica A2 che garantisce un elevato comfort abitativo e un notevole risparmio energetico. All'esterno, una corte/cortile di 100 mq offre uno spazio ideale per godere di momenti all'aria aperta, perfetto per il relax o per organizzare cene con amici e familiari. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione ottimale della temperatura interna. Questa villa a schiera rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale in un contesto civile, a pochi passi dai servizi e dalle bellezze di Civitanova Marche. Non perdere l'occasione di visitarla! Classe Energetica: A2

A Civitanova Marche, nella prestigiosa zona di Civitanova Alta, proponiamo una villa signorile di ampie dimensioni, ideale per chi cerca spazio e comfort. L'immobile si sviluppa su quattro livelli, con un'ottima distribuzione degli spazi interni, perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera ospitare amici e parenti. Al piano rialzato, troviamo un grande e luminoso soggiorno triplo, che offre un'area ideale per il relax e per momenti di convivialità, un bagno ed una cucina abitabile, con verande per tutto il perimetro ed un solarium perfetto anche per pranzi all'aperto e momenti di svago, da qui si accede anche al giardino ben curato. La villa è in buone condizioni e viene venduta arredata, con un sistema di riscaldamento autonomo e aria condizionata per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. Con una bellissima scala in legno al centro del salone si accede al piano superiore dove troviamo ben 4 camere di cui tre con bagno esclusivo e cabina armadio. in mansarda, c'è uno spazio finestrato di circa 30 mq. da adibire a zona hobby/studio o anche camera. Al piano seminterrato troviamo un locale tecnico, una stanza con bagno, la Taverna anch'essa con bagno e accesso diretto al giardino di ben 5000 mq, un vero e proprio angolo di paradiso dove poter godere della natura e della privacy. Completa la proprietà un bel doppio garage, comodo con due basculanti e due ripostigli. L'ingresso indipendente e il contesto signorile rendono questa villa unica nel suo genere, perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma vicina ai servizi. Non perdere l'opportunità di visitare questa straordinaria proprietà, ideale per creare la tua oasi di benessere. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: Non indicata

Civitanova Marche: Nelle meravigliose colline marchigiane, immersa nel verde con una vista unica a 360 ° gradi, vi proponiamo un pezzo unico, affascinante ed importante soluzione abitativa, ma interessante anche per una struttura ricettiva. Corpo centrale che si sviluppa su tre livelli, con balconi, due locali ad uso garage e deposito attrezzato, locali tecnici e cantine. Al piano terra, elegante rustico ampiamente finestrato composto da incantevole salone con vista piscina e parco, zona living con caminetto, bagno con vasca idromassaggio 6 posti, spogliatoio, servizi, cucina spaziosa ed accogliente con isola centrale, ripostiglio, garage e lavanderia/stireria. Al piano primo con ingresso principale, salone con affaccio sui giardino lato est e terrazzi vivibili, sala da pranzo vista mare, cucina abitabile, bagni. Al piano secondo tre ampie camere da letto di cui la padronale con bagno interno, spogliatoio e terrazzo privato con vista panoramica, altro bagno con doppio lavello utile alle altre stanze da letto Eccezionale locale ad uso della vivibilità della piscina scoperta godibile con tutti i comfort di un ambiente riservato ed ampio per accogliere la famiglia e gli amici. Nella proprietà insiste anche campo da tennis, il parco di quasi 4 ha, comprende parte di bosco, di un suggestivo uliveto e filari di vite. Gli spazi accoglienti e generosi, le finiture eleganti e la luminosità contraddistinguono questa villa, studiata nei dettagli, risulta essere elegante, stilosa ed al tempo stesso funzionale. Progettata con criteri di forma, spazio e stile, dai toni caldi del parquet alle ampie vetrate che ne caratterizzano l'aspetto strutturale rendendo la luce protagonista negli ambienti interni. Data l'unicità della proposta per ulteriori informazioni rivolgersi in agenzia. E' possibile prenotare una visita contattandoci telefonicamente. Classe Energetica: Non indicata

Civitanova Marche: proponiamo una favolosa ed unica villa circondata da un giardino di circa 6.000 mq. seguendo l'andamento del terreno che scende dolcemente, tra gli ulivi e il prato all'inglese è stata realizzata una piscina, dominata da una confortevole depandance di circa 80 mq. con affaccio sulle colline marchigiane e sulla piscina stessa. Con una vista suggestiva dalla terrazza panoramica si erge il palazzetto originale sviluppato su quattro livelli collegati da un ascensore inserito nel vano della vecchia scala centrale ristretta rispetto all'originale. La particolarità del salone nel seminterrato, al piano terra un confortevole spazio cucina attrezzato bagno ed il soggiorno,, al piano primo troviamo due camere con guardarobe e bagni come al piano sottotetto. Della struttura originale, l'edificio principale sono state conservate unicamente le pareti murarie perimetrali caratterizzato da proporzioni classiche, con una ripetizione simmetrica delle aperture. Classe Energetica: Non indicata

Rif. 4470 - CARPEGNA /PU Nel suggestivo borgo, a poca distanza dal centro ma immersa in una posizione panoramica e riservata, proponiamo in vendita una splendida villa in eccellenti condizioni di manutenzione, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà si sviluppa su due livelli e accoglie al primo piano un elegante ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno con camino, una cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana, una raffinata sala da pranzo, una camera e un bagno. Gli spaziosi balconi, che abbracciano metà della casa, offrono scorci suggestivi sul paesaggio circostante e rappresentano uno spazio ideale per momenti di relax all’aria aperta. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da tre ampie camere da letto, due delle quali dotate di bagno privato, oltre a un ulteriore bagno di servizio. Completa il livello un grande locale sottotetto, versatile e adatto a molteplici utilizzi. A rendere questa soluzione ancora più interessante troviamo un garage, una cantina, la centrale termica e uno scoperto esclusivo che circonda la proprietà, perfetto per vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy. Una residenza che coniuga comfort, eleganza e una posizione privilegiata: la scelta ideale per chi cerca una casa pronta da vivere in un contesto naturale di grande fascino. Per motivi di privacy, l’ubicazione indicata in mappa non corrisponde all’esatta posizione dell’immobile. Si precisa che l’indirizzo indicato nell’annuncio è puramente orientativo, nel rispetto della privacy della proprietà. La superficie indicata è da intendersi come superficie commerciale complessiva.

Casa indipendente a Recanati con due abitazioni e giardino privato A Recanati, in Via Addolorata 42/A, in posizione riservata, tranquilla, proponiamo in vendita una casa indipendente di ampia metratura, ideale per chi desidera spazio, privacy e una soluzione perfetta per due nuclei familiari oppure per chi cerca un immobile da valorizzare anche a scopo ricettivo. La proprietà è composta da due appartamenti distinti, ampi spazi accessori e una corte esclusiva che rende questa soluzione unica nel suo genere. Piano Terra – 136 mq + Garage 22 mq Appartamento ristrutturato nel 2005, pronto da abitare, composto da: · soggiorno luminoso · sala da pranzo · cucina abitabile · 2 bagni · 2 camere da letto · garage privato di 22 mq Primo Piano – 155 mq + Balcone 16 mq Abitazione spaziosa e funzionale composta da: · ingresso · cucina · retrocucina · soggiorno · 2 camere matrimoniali · camera doppia · camera singola · bagno · disimpegno · balcone panoramico di 16 mq Accessori e Spazi Esterni · soffitta di circa 170 mq · corte esclusiva di circa 1400 mq, perfetta per giardino, orto, area relax o animali domestici · annesso esterno di 79 mq, ideale come deposito, laboratorio, dependance o spazio hobby Perché scegliere questa proprietà ✔ Soluzione indipendente ✔ Ideale per 2 famiglie ✔ Ampie metrature interne ✔ Grande spazio esterno privato ✔ Posizione tranquilla e panoramica ✔ Ottimo potenziale abitativo o investimento Una casa perfetta per chi sogna la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità di raggiungere il centro e i principali servizi in pochi minuti. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Scopri la posizione dell’immobile: https://maps.app.goo.gl/GQDEJKzYK4ugFJtR6

CONTILUXURY www.contiluxury.it International real estate TENUTA GREEN DI LUSSO CON REDDITIVITÀ – UN INVESTIMENTO CHE SI VIVE Nel cuore delle Marche, tra la bellezza autentica della campagna e la vicinanza al mare della Riviera del Conero, CONTILUXURY – International Real Estate presenta una proprietà semplicemente unica. Non è solo una casa. È una tenuta esclusiva che produce reddito, riduce i costi e regala uno stile di vita superiore. ✨ PERCHÉ È UN’OCCASIONE RARA ✔ Redditività immediata Impianto fotovoltaico 20 kW con incentivi GSE attivi fino al 2030 Entrate annuali circa €15.000 Attività B&B già strutturata ???? Un immobile che si paga da solo ✔ Anima green & indipendenza energetica Fotovoltaico con scambio sul posto Camino integrato pellet + legna per riscaldamento totale Risparmio energetico concreto e crescente valore nel tempo ✔ Location strategica e ricercata A pochi minuti dal borgo medievale di Offagna e dalle spiagge più belle del Conero ???? Perfetta per turismo internazionale e relax privato Immersa in 5.000 mq di parco privato, tra alberi ad alto fusto e giardini curati, la proprietà offre: ???? Grande piscina scenografica ???? Spazi esterni perfetti per eventi, relax e ospitalità ☀️ Privacy totale, silenzio e natura autentica ???? SPAZI AMPI, ELEGANTI E MULTIFUNZIONALI Il casale principale, finemente ristrutturato, combina fascino storico e comfort moderno: Piano Terra Doppio salone luminoso Cucina Bagno Monolocale indipendente con pergola (perfetto per ospiti o affitti brevi) Piano Primo Camere tutte con bagno privato (massimo comfort per attività ricettiva) Salone centrale Terrazzo panoramico mozzafiato Piano Secondo Ulteriore monolocale con balcone e soppalco ????️ SPAZI ACCESSORI CHE FANNO LA DIFFERENZA Dependance con 2 appartamenti autonomi Ampio garage Struttura in legno multifunzionale (deposito + copertura impianto fotovoltaico) ???? Perfetta per: Attività B&B / hospitality di livello Famiglie numerose o multi-generazionali Investitori alla ricerca di asset già a reddito ???? UNA SCELTA INTELLIGENTE, NON SOLO EMOZIONALE Questa proprietà unisce tre elementi rarissimi: Lifestyle esclusivo immerso nella natura Redditività concreta e dimostrabile Efficienza energetica già pronta per il futuro ???? LA PROMESSA Sveglie lente, silenzio, natura, ospiti soddisfatti e un investimento che lavora per te. Qui non acquisti solo metri quadri: acquisti tempo, libertà e valore. ✅ Valutazione GRATUITA e senza impegno per conoscere il valore reale del tuo immobile. ✅ Pubblicità mirata su Google, Social e Portali Immobiliari per attrarre acquirenti qualificati. ✅ Assistenza completa fino alla firma del rogito. Siamo il punto di riferimento ad Ancona per chi vuole vendere casa senza stress e al miglior prezzo! Tenuta di lusso Marche Casale con piscina Conero Proprietà con reddito Immobile a reddito garantito Villa green indipendente energeticamente Casale ristrutturato di pregio Tenuta esclusiva con dependance Investimento immobiliare Marche B&B avviato in vendita Villa con fotovoltaico 20 kW

Ci sono immobili già finiti. E poi ci sono quelli che ti danno una cosa molto più rara: la libertà di scegliere. Qui non entri per “vedere se ti piace”. Qui scegli per creare quello che ti piace davvero. PERCHÉ SCEGLIERMI Scelta intelligente e accessibile Investi in ciò che conta davvero, con la possibilità di gestire l’intervento in modo progressivo. Modularità Puoi realizzare anche due unità immobiliari, dividere i costi e valorizzare al meglio l’intera struttura. Autonomia senza isolarsi A pochi minuti da Fossombrone: vivi in un contesto più tranquillo, con tutti i servizi facilmente raggiungibili. Spazi abitativi e spazi accessori Una casa ampia e funzionale all’interno, con ambienti accessori che semplificano la gestione quotidiana e uno spazio esterno che aggiunge libertà e utilizzo concreto. CONTESTO & POSIZIONE Mi trovo a Ghilardino, una frazione nei pressi di Fossombrone, in una posizione che ti permette di uscire dal contesto urbano diretto senza rinunciare alla sua comodità. Qui hai più spazio, più tranquillità e un costo d’ingresso più contenuto, con la possibilità di raggiungere la cittadina in pochi minuti per tutto ciò che serve nella vita quotidiana. Il contesto è aperto, con edifici indipendenti e distacco tra le proprietà, una condizione che aumenta la percezione di libertà e trasforma gli spazi esterni in estensioni godibili della casa. La palazzina si sviluppa su più livelli. L’interrato è dedicato alla cantina, mentre il piano terra è attualmente destinato ai garage, con la possibilità di essere convertito anche parzialmente ad abitativo. Al primo piano può prendere forma un grande appartamento oppure due unità distinte, completate infine dalla soffitta sottotetto di ampia metratura. Qui la struttura è già fatta. Puoi concentrarti su come completarla, oppure intervenire ridisegnando gli spazi secondo le tue esigenze, evitando tutta la fase iniziale di costruzione. LA SCELTA GIUSTA Sono più di una casa da scegliere. Sono una base da cui partire. Se sei arrivato fin qui è perché stai cercando qualcosa che ti permetta di superare soluzioni già decise. Qui hai spazio, struttura e la possibilità di costruire esattamente quello che hai in mente. Da qui, le idee iniziano a prendere forma. Il resto lo capirai direttamente sul posto.

Una casa indipendente che ti offre spazio, struttura e libertà di scelta. Una villa solida, sviluppata su più livelli, con ambienti ampi e una base concreta su cui costruire il tuo progetto. Già abitabile, con il potenziale per evolversi in qualcosa di ancora più personale. PERCHÉ SCEGLIERMI Indipendenza totale Villa unifamiliare circondata da giardino recintato: entri, esci e vivi gli spazi con autonomia e libertà di gestione. Spazi che fanno la differenza Ambienti ampi e ben distribuiti al piano abitativo, pensati per accogliere la famiglia con comfort, ordine e una vivibilità reale. Un livello in più da sfruttare davvero Il seminterrato, con altezza generosa e finestre, amplia la casa con tre vani versatili: taverna, studio, palestra o spazio operativo, adattandosi a ciò che hai in mente. Garage e praticità quotidiana Grande garage e possibilità di parcheggiare più auto all’interno della proprietà: tutto resta comodo, accessibile e organizzato. Una base solida su cui costruire Struttura anni ’70 mantenuta nel tempo, con un carattere che si percepisce e una base già abitabile. Il valore di poter scegliere Una casa che puoi vivere fin da subito adattandoti, oppure trasformare nel tempo con interventi mirati, costruendo un risultato coerente con il tuo stile. CONTESTO & POSIZIONE Mi trovi in un’area residenziale pregevole alle porte della frazione di Lucrezia, nel comune di Cartoceto. Questa zona è caratterizzata da piccole costruzioni, prevalentemente villette singole o bifamiliari con il loro giardino, dove la quiete è una qualità che si percepisce fin da subito. Il contesto è tranquillo e ordinato, con spazi aperti attorno e una viabilità che rimane scorrevole nella quotidianità. Da qui ti muovi con facilità: servizi, scuole e attività principali sono a breve distanza, rendendo gli spostamenti semplici e gestibili ogni giorno. Sono una villa unifamiliare indipendente, costruita negli anni ’70, ancora oggi in buono stato grazie alla cura costante e a interventi che ne hanno preservato l’integrità. Le mie linee mantengono carattere e presenza nel tempo. All’interno puoi contare su tre livelli: il piano abitativo principale e due livelli accessori, nel seminterrato e nel sottotetto, tutti collegati direttamente dalla scala interna. Mi presento nello stato originale, con ambienti che esprimono qualità costruttiva e attenzione nel tempo, già pronti ad accogliere e adattarsi alle esigenze di chi li vive. Le dimensioni, la luce e la distribuzione offrono una base concreta su cui costruire un progetto personale. LA TUA VITA QUI Varcato l’ingresso, la casa si apre con una distribuzione chiara e funzionale. Il piano rialzato concentra la vita quotidiana, con un soggiorno ampio che accoglie i momenti condivisi, affiancato dalla sala da pranzo e dalla cucina abitabile, organizzati per gestire la giornata con ordine e continuità. La zona notte si sviluppa sullo stesso livello, con due camere matrimoniali e una doppia, affiancate da due bagni, una configurazione che permette a ogni componente della famiglia di trovare il proprio spazio. Scendendo al piano seminterrato, la casa cambia funzione e si amplia. Tre vani con altezze sfruttabili offrono una base concreta per creare ambienti dedicati: una taverna, uno studio, una palestra o uno spazio operativo da utilizzare ogni giorno. Qui puoi organizzare attività, passioni o lavoro, senza interferire con gli spazi abitativi principali. Salendo, il sottotetto aggiunge ulteriore superficie, con una parte utilizzabile in modo più diretto e una porzione destinata a servizi e contenimento. All’esterno, il giardino accompagna la casa su tutti i lati, creando una continuità naturale tra interno ed esterno e lasciando spazio per vivere ogni momento della giornata anche all’aperto. DOTAZIONI & CARATTERISTICHE Gli impianti originali sono funzionanti. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano con distribuzione a radiatori. Gli infissi all’inglese sono in legno con vetro singolo, mentre all’esterno sono presenti gli scuroni in legno, tutto in buono stato manutentivo e in linea con la struttura e lo stile dell’abitazione. La climatizzazione inverter contribuisce a mantenere comfort negli ambienti durante tutto l’anno. In giardino il BBQ diventa un punto di ritrovo per momenti di svago e condivisione. Nei mesi più freddi, la mansarda con camino offre un ambiente raccolto da vivere in modo diverso. GESTIONE & DISPONIBILITÀ La gestione è semplice e diretta, in linea con una casa indipendente dove l’autonomia definisce il modo di vivere. Qui hai spazio, struttura e margine di evoluzione. Puoi abitarmi da subito o personalizzare ogni ambiente secondo ciò che hai in mente. Una base concreta su cui costruire, un luogo che si adatta alle tue esigenze e ti accompagna nel cambiamento. Vedrai che, appena entrato, ti sarà tutto più chiaro.

Porto San Giorgio, in posizione residenziale e panoramica, villa indipendente delle dimensioni totali di circa 350 mq oltre spazi esterni ed ampio parco privato. L'immobile, dislocato su più livelli, si compone al piano terra di ingresso principale, ampie zone living, un salone con camino, una spaziosa cucina, locali di servizio e porticato con affaccio sul giardino privato. Il piano primo, dotato di ulteriore ingresso e destinato a reparto notte, risulta composto da 4 camere da letto, 3 bagni e splendide terrazze con vista panoramica sul mare e sulla città sottostante. Completa la proprietà un magnifico parco privato, totalmente recintato e dotato di vialetto di accesso carrabile, arricchito da percorsi pedonali e numerosi alberi ad alto fusto.
La proprietà necessita di opere di ristrutturazione e manutenzione generale mirate al rifacimento degli impianti e delle finiture. La proprietà dispone inoltre di un residuo di volume non sfruttato che offre la possibilità di ampliare o demolire l'attuale struttura, fino al raggiungimento di circa 780 mq abitativi da poter realizzare.
Localizzata in posizione tranquilla e non distante dai principali servizi, risulta essere soluzione ideale per chi desidera un abitazione di pregio in un contesto caratterizzato da verde e vista panoramica; risulta inoltre essere soluzione ideale per un impresa edile che voglia realizzare una palazzina di nuova costruzione caratterizzata da ottime prospettive di commerciabilità.

Villa indipendente in zona prestigiosa e panoramica da ristrutturare In posizione dominante e riservata, proponiamo in vendita una villa indipendente dal grande potenziale, immersa nella tranquillità e circondata da un suggestivo panorama aperto. La proprietà, da ristrutturare, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al massimo le caratteristiche architettoniche esistenti. L’immobile si sviluppa su più livelli e gode di ampie superfici interne, luminose e ben distribuite. All’esterno, un giardino privato offre la possibilità di realizzare zone relax, area piscina o spazi verdi su misura, perfetti per vivere appieno la natura e la privacy. Grazie alla posizione privilegiata e alla vista panoramica, questa villa si presta sia come residenza principale sia come casa vacanze o investimento di pregio.

Proponiamo in vendita splendida villa alle porte della città dotata di ampio parco con alberi da frutto, piscina olimpionica ed una magnifica veduta sulla città e sul mare. La soluzione è formata da ingresso, salone doppio con camino ed accesso a corte esterna pavimentata nonché giardino, cucina abitabile avente affaccio su terrazzo ed un primo bagno di servizio. Tramite disimpegno si accede alla zona notte formata da cinque camere matrimoniali ciascuna con il proprio bagno completo privato, vi è altresì un salotto anch'esso con accesso allo sfogo esterno. Internamente collegati ma dotati di piena autonomia, aventi ciascuno il proprio ingresso indipendente, vi sono un primo appartamento formato da ingresso su salone con camino ed accesso a corte pavimentata, cucina abitabile, due camere matrimoniali ed un bagno, mentre il secondo appartamento consiste in un bilocale formato da zona giorno open space con angolo cottura a vista, camera matrimoniale ed un bagno. Completano la proprietà un'ampia taverna, un box auto privato, un cortile interno piantumato oltre a svariati posti auto scoperti. Classe energetica in fase di attribuzione. Trattativa riservata. Classe Energetica: Non indicata

Vieni a scoprirla durante l'OPEN HOUSE, il 22/05/2026! Prenota ora il tuo appuntamento. Stai cercando una soluzione da modellare sulle tue esigenze, questa porzione di bifamiliare rappresenta un'opportunità concreta. La posizione è tranquilla, immersa nella campagna, a soli 5 minuti dai centri di Monsano e Chiaravalle: un equilibrio ideale tra privacy e comodità ai servizi. L'immobile si sviluppa su più livelli: • al piano terra troviamo circa 70 mq di magazzini, perfetti come garage, taverna, laboratorio o spazi accessori • l'abitazione, accessibile tramite scala esterna, si sviluppa tra il piano primo e il secondo Attualmente allo stato grezzo, la proprietà offre massima libertà progettuale. È possibile definire spazi, distribuzione interna e stile in base alle proprie esigenze, sia per abitazione principale sia per investimento. Libera su tre lati, è circondata da una corte esclusiva di oltre 1.000 mq, in parte a giardino e in parte ad orto. Uno spazio ideale per vivere l'esterno, creare una zona relax oppure valorizzare l'immobile anche in ottica ricettiva. Soluzione adatta a: • chi desidera realizzare una casa su misura • chi cerca indipendenza senza isolamento • chi vuole investire in un immobile con ampie possibilità di sviluppo Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Fano - località Torrette. In bifamiliare , proponiamo in vendita due unità immobiliari , entrambe al piano terra , per complessivi 115,5 metri quadrati totali . La dispozione interna è la seguente: Ingresso, soggiorno/angolo cottura ,camera matrimoniale, ripostiglio e bagno. Il secondo appartamento , che è un trilocale , è composto da : zona giorno con camino e uscita sullo scoperto esclusivo di proprietà , due stanze da letto oltre al bagno finestrato con doccia. Ad arricchire l'intera proprietà un terreno di 4.800 metri quadri, di cui 800 metri piantumati con ulivi , pozzo piu' garage esterno . Attualmente gli immobili sono affittati con un contratto che prevede un canone mensile di € 820 sino al 28.02.2027. Dista dal mare solo 500 metri quindi rappresenta una soluzione ideale sia come investimento che come casa vacanze.

In tranquillo contesto residenziale a ridosso del lago di Fiastra proponiamo villetta a schiera risalente a metà degli anni 90.

Articolata su tre livelli per un totale di 120 mq. oltre ad un balcone di 5 mq. ed una corte esclusiva di 137 mq.
L'abitazione si presente in buonissime condizioni ed è composta al piano terra da salone con angolo cottura e bagno, il piano primo da due camere da letto entrambe con cabina armadio e bagno, piano secondo mansardato con camera, ulteriore bagno e ripostiglio.
Inoltre ha subito dei recenti interventi come il completo rifacimento del tetto.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, infissi esterni in legno con doppio vetro, infissi interni in legno, scala in legno e scorri-mano in ferro.

Ideale sia come prima casa che casa vacanze, da vedere!

CONTILUXURY immobili di prestigio Ville e Casali info whatsapp 3939485092 Villa vista mare in vendita a Marcelli (Numana) – 350 mq con giardino, jacuzzi e terrazze panoramiche Questa villa è molto più di una casa: è un’esperienza. E' una villa che si presta ad essere vissuta tutto l'anno anche come abitazione principale immersa nel verde, nella privacy, con viste suggestive in varie angolazioni, libera su 4 lati. Jacuzzi riscaldata, giardino scenografico e spazi che emozionano al primo sguardo. Eleganza, panorama e privacy si incontrano in questa residenza unica nel cuore della Riviera del Conero. Affacciata tra mare e natura, offre spazi interni ed esterni progettati per vivere ogni momento con stile. Una proprietà che si distingue, pensata per chi non accetta compromessi. Villa vista mare in vendita a Marcelli, nel comune di Numana, in posizione panoramica tra il mare e il Monte Conero. La proprietà, di circa 350 mq, è circondata da un giardino privato di 1200 mq e offre ampi spazi interni ed esterni, ideali come residenza principale o casa di lusso per le vacanze nella Riviera del Conero. SPAZI ESTERNI DA SOGNO Circondata da una corte privata di 1.200 mq, la proprietà è valorizzata da: Giardino curato con piantumazioni di pregio, Illuminazione scenografica che esalta ogni angolo, Eleganti finiture in teak per gli esterni, ♨️ Grande vasca idromassaggio esterna riscaldata, perfetta in ogni stagione ZONA GIORNO – LUCE E PANORAMA vista Mare L’ingresso, preceduto da un suggestivo vialetto illuminato, apre su ambienti ampi e raffinati: Salone di rappresentanza con accesso a balcone panoramico con balaustre in vetro che permettono di non avere confini sul panorama che spazia dal giardino con palme alla vista mare e vista sul Conero e Numana. Vista mare, Conero e Numana senza ostacoli Cucina abitabile con uscita diretta sul giardino ZONA NOTTE – COMFORT E PRIVACY La zona notte è pensata per garantire tranquillità e funzionalità: 3 camere da letto spaziose 2 bagni eleganti e ben distribuiti TAVERNA – IL CUORE ACCOGLIENTE DELLA CASA , Una Casa al Mare da Vivere anche in Inverno, Dal salone, una scala interna conduce a una grande taverna: Ambiente ampio e conviviale, Camino per atmosfere calde e intime, Bagno di servizio, Perfetta per cene, momenti in famiglia o area relax. MANSARDA INDIPENDENTE – IDEALE PER OSPITI con Vista Mare Con accesso esterno tramite scala dedicata: Due locali versatili Bagno Terrazza privata panoramica con Vista Mare Una soluzione ideale per ospiti, figli o per creare uno spazio indipendente. COMFORT COMPLETO per questa Villa Sul Conero Ingresso carrabile con vialetto Garage ampio Cantina UNA Villa Vista Mare e Vista Conero CHE SI VIVE E SI RICORDA Questa villa non è solo metratura, ma emozione quotidiana: luce, panorama, privacy e dettagli che fanno la differenza. UNA POSIZIONE CHE FA LA DIFFERENZA - BUS NAVETTA per il mare davanti al cancello della casa o Mare raggiungibile a Piedi In una delle zone più richieste della Riviera del Conero, riservata ma vicina al mare e ai servizi. villa vista mare Marcelli, villa in vendita Numana,villa Conero panorama,casa di lusso Marche mare,villa con giardino grande,villa con jacuzzi esterna,villa con terrazza vista mare,villa indipendente Riviera del Conero Contiluxury Ville e Casali nelle marche in Toscana, se devi vendere un immobile di pregio non affidarti a chiunque chiamaci per una consulenza Cristiana Conti specializzata in immobili di prestigio Luxury Real Estate agent con ultra ventennale esperienza nel settore info whatsapp 3939485092

Mondavio, nella frazione di S. Michele al Fiume, ben collegata con la rete stradale, bella casa unifamiliare con corte privata, portico, ampio terrazzo e circa 8000mq di terra variamente piantumata e con 60 alberi di ulivo. La casa è leggermente sopraelevata rispetto al piano stradale e ben isolata. Disposta su due livelli, troviamo una bella, spaziosa ed elegante zona giorno al piano terra con ampio salone doppio con camino, ampia cucina abitabile, bagno, vari locali accessori ad uso, ripostiglio, sbroglio, lavanderia e garage doppio con due basculanti oltre una veranda. Sempre al piano terra, arrivando dall'ampio vialetto di accesso alla casa, giungiamo ad una corte sulla quale si affaccia un bel portico accogliente di circa 40mq. Su tutto lo spazio antistante la casa si può soggiornare nel portico o all'aperto e godere di bei momenti di relax. Sul retro della casa abbiamo l'accesso ai due garage e, lungo il perimetro della corte che circonda la casa, troviamo vari accessi per la terra di proprietà, piantumata da ulivi ed altre piante ed alberi. Al piano superiore, al quale accediamo tramite una bella scala in legno a vista illuminata da una bella finestra con vetro decorato e colorato, troviamo tre comode camere da letto (una con spogliatoio) ed un grande bagno. Da due delle tre camere accediamo ad un grande e panoramico terrazzo di 40mq. La casa è inoltre dotata di: - impianto fotovoltaico per la produzione di 3kw di energia elettrica; - Impianto solare termico per la produzione di acqua sanitaria calda. - Stufa in ghisa tipo norvegese per riscaldare anche il piano superiore. - Impianto di riscaldamento alimentato a gpl. - Pozzo con raccolta di acque piovane per irrigazione della terra. Distanze dalle principali località: 16km da Mare e Autostrada - 21 min 44km da Urbino - 40 min 40 km da Pesaro - 50 min 30 km da Fano - 32 min 90 km San Marino - 1,13 h 53 km Ancona - 58 min 356 km Roma - 3,56 h 187 km Bologna - 2 h Desideri maggiori info, foto o desideri visitare la casa? Chiamaci senza esitare! Classe Energetica: Non indicata

CONTILUXURY www.contiluxury.it International real estate TENUTA GREEN DI LUSSO CON REDDITIVITÀ – UN INVESTIMENTO CHE SI VIVE Nel cuore delle Marche, tra la bellezza autentica della campagna e la vicinanza al mare della Riviera del Conero, CONTILUXURY – International Real Estate presenta una proprietà semplicemente unica. Non è solo una casa. È una tenuta esclusiva che produce reddito, riduce i costi e regala uno stile di vita superiore. ✨ PERCHÉ È UN’OCCASIONE RARA ✔ Redditività immediata Impianto fotovoltaico 20 kW con incentivi GSE attivi fino al 2030 Entrate annuali circa €15.000 Attività B&B già strutturata ???? Un immobile che si paga da solo ✔ Anima green & indipendenza energetica Fotovoltaico con scambio sul posto Camino integrato pellet + legna per riscaldamento totale Risparmio energetico concreto e crescente valore nel tempo ✔ Location strategica e ricercata A pochi minuti dal borgo medievale di Offagna e dalle spiagge più belle del Conero ???? Perfetta per turismo internazionale e relax privato Immersa in 5.000 mq di parco privato, tra alberi ad alto fusto e giardini curati, la proprietà offre: ???? Grande piscina scenografica ???? Spazi esterni perfetti per eventi, relax e ospitalità ☀️ Privacy totale, silenzio e natura autentica ???? SPAZI AMPI, ELEGANTI E MULTIFUNZIONALI Il casale principale, finemente ristrutturato, combina fascino storico e comfort moderno: Piano Terra Doppio salone luminoso Cucina Bagno Monolocale indipendente con pergola (perfetto per ospiti o affitti brevi) Piano Primo Camere tutte con bagno privato (massimo comfort per attività ricettiva) Salone centrale Terrazzo panoramico mozzafiato Piano Secondo Ulteriore monolocale con balcone e soppalco ????️ SPAZI ACCESSORI CHE FANNO LA DIFFERENZA Dependance con 2 appartamenti autonomi Ampio garage Struttura in legno multifunzionale (deposito + copertura impianto fotovoltaico) ???? Perfetta per: Attività B&B / hospitality di livello Famiglie numerose o multi-generazionali Investitori alla ricerca di asset già a reddito ???? UNA SCELTA INTELLIGENTE, NON SOLO EMOZIONALE Questa proprietà unisce tre elementi rarissimi: Lifestyle esclusivo immerso nella natura Redditività concreta e dimostrabile Efficienza energetica già pronta per il futuro ???? LA PROMESSA Sveglie lente, silenzio, natura, ospiti soddisfatti e un investimento che lavora per te. Qui non acquisti solo metri quadri: acquisti tempo, libertà e valore. ✅ Valutazione GRATUITA e senza impegno per conoscere il valore reale del tuo immobile. ✅ Pubblicità mirata su Google, Social e Portali Immobiliari per attrarre acquirenti qualificati. ✅ Assistenza completa fino alla firma del rogito. Siamo il punto di riferimento ad Ancona per chi vuole vendere casa senza stress e al miglior prezzo! Tenuta di lusso Marche Casale con piscina Conero Proprietà con reddito Immobile a reddito garantito Villa green indipendente energeticamente Casale ristrutturato di pregio Tenuta esclusiva con dependance Investimento immobiliare Marche B&B avviato in vendita Villa con fotovoltaico 20 kW

Villa Liberty di fine '800 a 50 metri dal mare: dimora storica con più unità, perfetta per vivere, condividere o creare un B&B A pochi passi dal mare di Grottammare esistono abitazioni… e poi esistono case che raccontano una storia. Questa elegante Villa Liberty di fine Ottocento, ristrutturata con recupero strutturale e oggi organizzata in più unità abitative indipendenti, offre una rara combinazione: fascino storico, spazi generosi e una posizione ideale sia per viverla con la propria famiglia sia per trasformarla in una struttura ricettiva di charme. Nel cuore del Lungomare Nord di Grottammare si trova questa affascinante Villa Liberty di fine '800, una proprietà capace di coniugare eleganza storica e grande versatilità. In via Ballestra n.7, una via residenziale tranquilla e non trafficata, abitata tutto l'anno. La posizione è uno dei suoi punti più preziosi: il mare e il lungomare pedonale distano appena 50 metri, da qui fino a piazza Kursaal è un tratto recentemente riqualificato con percorsi pedonali e ciclabili. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole e servizi, mentre la stazione ferroviaria di Grottammare è raggiungibile a piedi e l'accesso all'A14 dista solo 2 minuti di auto. La Villa è stata oggetto di un importante intervento di ristrutturazione nel 2003. Dell'edificio originale sono stati conservati lo stile architettonico, la struttura esterna e i muri portanti, preservando il fascino autentico della dimora Liberty. Gli interni sono stati invece completamente riprogettati e realizzati ex novo, con materiali di ottima qualità e una distribuzione degli spazi pensata per le esigenze abitative moderne. Oggi la proprietà è organizzata in tre unità abitative distinte, oltre a un ampio piano seminterrato di circa 93 mq, configurazione che rende la Villa estremamente flessibile. Il piano seminterrato ospita una grande zona rustico con cucina, sala musica, studio e bagno: uno spazio ideale per convivialità, hobby e area comune. Al PIANO RIALZATO (93 mq) si sviluppa un appartamento con cucina-tinello, tre camere e bagno. Al PIANO PRIMO troviamo due appartamenti indipendenti disposti su due livelli, ciascuno con zona pranzo, camera, bagno e balcone; nel livello superiore, nel sottotetto, si trovano altre 2 stanze/camere illuminate da finestre Velux e un bagno con doccia. Questa configurazione rende la proprietà perfetta per diverse esigenze: - grande casa di famiglia o residenza per più generazioni - seconda casa al mare da condividere con parenti e amici - struttura ricettiva come B&B o affittacamere di charme. All'esterno la proprietà è impreziosita da una corte privata di circa 130 mq, uno spazio prezioso a pochi metri dal mare dove creare una zona relax, pranzi all'aperto o area dedicata agli ospiti, c'è anche un locale legnaia/rimessa bici. La Villa dispone inoltre di impianto di allarme, videosorveglianza e tetto ventilato con intercapedine. I lati dell'immobile sono tutti liberi, garantendo ottima luminosità e piacevoli scorci di vista mare. La presenza della ferrovia nella zona è tipica delle località costiere e, grazie alla posizione della proprietà e alla vicinanza al mare, non compromette la qualità dell'esperienza abitativa o turistica. Ville Liberty autentiche, ristrutturate e così vicine alla spiaggia sono sempre più rare sul mercato, soprattutto quando offrono una distribuzione degli spazi così versatile. Se stai cercando una dimora storica vicino al mare che possa diventare una casa di famiglia, una residenza per le vacanze o un progetto ricettivo, questa proprietà merita di essere scoperta dal vivo. ???? Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita privata. Potresti scoprire che la casa che stavi cercando… è proprio questa.

Si tratta di una villa disposta su un unico livello fuori terra di mq lordi 119 + mq 10 di soppalco e 35 mq tra pergole e portici. Posta su un poggio di terreno rialzato rispetto al giardino, ha un piano interrato di mq 114 collegato con una scala interna, che può essere reso indipendente e trasformato, in quanto sono predisposti sia l'isolamento che il riscaldamento. Il terreno circostante è di circa 3000 mq con piante di ulivo dove sarà realizzata una piscina di dimensioni 4 x 10 ed altezza acqua 140 cm. Tutta la proprietà sarà recintata e dotata di un cancello carrabile retto da colonne in mattoni, giardino e sentieri illuminati. Stato e rifiniture Le finiture interne sono visibili dai rendering: faccia vista esterna in mattoni 'vecchi' e alcune pareti interne; riscaldamento a terra sui 2 piani; infissi in legno con persiane in alluminio effetto legno; Copertura in travi di legno massello, travetti e pianellato in cotto a vista, soppalco con pavimento in legno, impianto FV da 6 kw e accumulo da 30 kW; Soglie esterne in cotto, marciapiede perimetrale e superfici sotto portici e pergole in gres porcellanato antiscivolo; due saracinesche per le aperture dell'interrato; Strada inghiaiata su massicciata in pietra. Rivestimento a faccia vista in mattoni vecchi all’esterno e nelle pareti interne indicate in planimetria; - Pavimenti piano terra e interrato con battiscopa in gres porcellanato effetto legno antico o lastroni di colore neutro (come da rendering); riscaldamento a terra su tutte le superfici interne; - infissi in legno acustici/termici con vetrocamera certificati; persiane in alluminio effetto legno - soffitti piano terra in travi in legno massello di rovere certificati, travetti e pianelle simil vecchie; - pavimento del soppalco in legno trattato; - coperture con isolamento cm 14, barriera al vapore, guaina impermeabilizzante, coppi simil vecchi; - impianto elettrico con pannelli Fotovoltaici 6 kw ed accumulo 30 kw; - isolamento a terra cm 8; - gronde e discendenti in lamiera zincata effetto rame; - piano interrato rivestito esternamente con guaina impermeabile spalmabile, bullettonato esterno, drenaggio, cappotto interno in cartongesso e 8 cm di isolamento; n 2 bocche di lupo; - pavimenti e rivestimenti bagni e cucina in ceramica (costo max 60€/mq forniti); - scala e ringhiera in ferro verniciato nero e pedate in legno; - soglie in cotto antico su finestre e porte finestre sterne; - marciapiede esterno in gres porcellanato (costo materiale max € 50/mq); - 2 porte basculanti in lamiera stampata; - pergolato in legno, colonne rivestite in mattoni; - cancello carrabile sorretto da 2 colonne in mattoni vecchi, larghezza cm 350, altezza cm 200; muretti di sostegno scarpate rivestiti in mattoni vecchi; - piscina con pavimento in ghiaia lavata o gres porcellanato effetto cotto, misure interne m 4 x 10, h massima cm 140; - strada interna con breccino su sottofondo in massicciata di ghiaia rossa; - recinzione in rete metallica plastificata perimetrale alla proprietà, altezza minima cm 1,20 m. - Spostamento piante ulivo per inserimento piscina, creazione stradello pedonale con pavimentazione a secco. Servizi e utenze La villa sarà servita da tutte le utenze con attenzione all’efficienza energetica, supportata da impianto fotovoltaico con accumulo e classe energetica A+. Utilizzi e potenzialità Dimora ideale come prima casa da vivere tutto l’anno o come seconda residenza per soggiorni rigeneranti. La posizione collinare, non lontano dal mare , favorisce un utilizzo residenziale di alto profilo e apre a una gestione come locazione turistica di fascia alta. Qui trovi un luogo adatto a vivere, accogliere e investire, con un equilibrio concreto tra comfort, redditività e qualità del tempo. Ubicazione Pace e riservatezza aprono l’esperienza: ti trovi sulle colline di Montegiorgio, in una posizione elevata e soleggiata, tra mare e entroterra. La vista si apre sulle colline marchigiane con scorci panoramici ampi e lumin