Ville in vendita in Marche Pag. 16

CLAB-V 4326 Nel verde e nella tranquillità di Passo Varano, proponiamo elegante villetta a schiera con ingresso indipendente, spazi generosi e una splendida vista aperta sulla campagna. Dalla corte pavimentata di circa 60 mq si può accedere all'appartamento sia dalla taverna , sia da una scala esterna . Il primo piano è così composto : - Ingresso dalla porta blindata sul doppio salone con camino, impreziosita da ampie finestre panoramiche. - Cucina abitabile e con uscita diretta sul cortile pavimentato di circa 30 mq con piscina - Bagno finestrato con doccia - Studio / cameretta con uscita sul cortile Piano secondo così composto: - Camera matrimoniale con balcone panoramico - Camera doppia con balcone - Bagno doppio finestrato con antibagno e vasca idromassaggio. Piano S1 - Ampia taverna con camino e forno a legna collegata direttamente alla corte esterna con veranda in legno - Lavanderia finestrata - Dispensa finestrata - Ripostiglio DOTAZIONI E PUNTI DI FORZA - Impianto fotovoltaico di KW 3,2 - Cancello e passo d'uomo elettrico - Posto auto nella corte - Due posti auto assegnati nella strada condominiale - Ristrutturazione esterna recente - Ristrutturazione della taverna del 2024 - Infissi in parte in PVC doppio vetro in parte in legno doppio vetro , portelloni esterni in legno ben mantenuti. - Piscina - Aria condizionata caldo e freddo - Impianto di allarme Contattaci oggi stesso: la tua prossima casa potrebbe essere qui ad aspettarti. 3351387042 Classe Energetica: C

Fermo: in zona residenziale, su più livelli. Ingresso indipendente. Corte con giardino. Contattaci per maggiori informazioni! A Fermo, in zona residenziale, proponiamo in vendita villa a schiera, su più livelli. Attraverso ingresso indipendente accediamo alla zona giorno con cucinotto separato e accesso alla corte privata con giardino. Attraverso una scala interna, accediamo al primo piano dove troviamo la zona notte, composta da: una camera da letto singola con balcone e una camera da letto matrimoniale, anch'essa con balcone privato. Infine un bagno finestrato con vasca. Al secondo piano, troviamo una mansarda e un balcone. La soluzione si presenta allo stato originale, con riscaldamento autonomo e si vende parzialmente arredato. A completare una corte al piano terra, con giardino. Ideale per chi desidera indipendenza e ampi spazi, uso investimento o residenziale. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, contattaci per un appuntamento! Seguici anche sui nostri canali social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Porto San Giorgio Instagram: tecnocasa_portosangiorgio Youtube: @tecnocasaportosangiorgio.

SENIGALLIA (AN) - AA260 - Vallone di Senigallia - Si vende al primo piano soluzione abitativa indipendente di 130mq con 36 mq di balcone, da ristrutturare e adatta anche per bifamiliare, con amplissima corte, box, veranda, balconi e sottotetto. L'unità immobiliare è composta da vano scala che conduce al primo piano con ingresso indipendente e a seguire un grande corridoio, tre camere, due bagni (di cui uno in camera), sala da pranzo con angolo cottura e altrettanto spazioso soggiorno. Presente inoltre funzionalissima veranda di 12mq circa. La quasi totale perimetratura dell'appartamento è circondata da balcone per un totale di 36 mq circa. L'unità immobiliare è dotata anche di 843mq di corte e giardino (di cui in parte edificabile). Prezzo di vendita euro 160.000,00 - Verdenelli Immobiliare 351/7543337. Ideale per chi ha bisogno di soluzioni spaziose oggi così rare, con tutti gli stessi confort del casolare in aperta campagna, ma a solo qualche km dal centro di Senigallia e ad un prezzo ragionevole.

A Monticelli in Via Delle Begonie proponiamo in vendita una villetta a schiera spaziosa e ben distribuita, ideale per chi cerca comodità ed ambienti da vivere ogni giorno. L'ingresso alla proprietà avviene tramite un piccolo giardinetto con corte pavimentata privata che accompagna all'entrata dell'abitazione. Ingresso su zona giorno accogliente composta da soggiorno, cucina separata con accesso diretto alla corte pavimentata sul retro e bagno finestrato con doccia. Dal soggiorno, una comoda scala interna porta al piano superiore dove si sviluppa la zona notte con tre stanze da letto, bagno e balconcino di servizio. Scendendo al piano seminterrato troviamo uno spazioso rustico con camino, perfetto da utilizzare come taverna, zona relax o spazio conviviale. Completa la proprietà un ampio garage con tre ripostigli e bagno. La proprietà ha subito una recente ristrutturazione interna nel 2026, APE da aggiornare. IL PRESENTE ANNUNCIO HA VALENZA INFORMATIVA E NON CONTRATTUALE.

Zona San Bartolo,
immersa in un parco secolare di 10.000 mq. da cui si vede il mare, proponiamo in vendita un'affascinante villa in mattoni adagiata nella tranquillità della primissima collina affacciata direttamente sul mare.
La villa, attualmente libera, ha una superficie totale interna di circa 400 mq. suddivisa su tre livelli, con ambienti e volumi molto generosi, ben distribuiti e luminosissimi grazie alle ampie vetrate rivolte verso il giardino e all'ottima esposizione.
Il magnifico giardino circostante di circa un ettaro, in cui è possibile ricavare un'area dedicata al parcheggio per varie autovetture, garantisce una totale privacy e tranquillità a tutta la proprietà.
La residenza, disabitata da alcuni anni, risulta da ristrutturare soprattutto al suo interno; esternamente si presenta in buone condizioni anche per la presenza del rivestimento in mattoni faccia-vista.
La proprietà si trova a soli 2 km dal centro di Pesaro, città famosa per il Rossini Opera Festival e altre numerose attività culturali. Bagnata dal mare Adriatico, Pesaro offre sette chilometri di spiagge attrezzate e spiagge libere circondate da un ambiente sorprendente come quello del Parco Naturale San Bartolo e dei promontori affacciati sul mare. Questo casale è ideale per chi è alla ricerca di una prestigiosa residenza in collina con la vista del mare, lontano dal traffico, o una proprietà da utilizzare come casa vacanze affacciata direttamente sul mare.
Prezzo: € 1.800.000,00.
Classe Energetica "G" - I.P.E.: 222,54 Kwh/mq anno.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

CASALE MONTEFIORE - IL SOLE IN COLLINA Se cercate un casale delizioso, abitabile da subito non troppo impegnativo e pronto per le vs. cene con gli amici, per le vostre giornate primaverili/estive da passare in campagna immersi nella tranquillità e nella pace IL SOLE IN COLLINA é l''immobile giusto per Voi. Prezzo molto ma molto interessante, ampio reparto giorno con grande camino e cucina, grande spazio nel reparto notte al primo piano per fa riposare e soggiornare almeno 8/10 persone. Terreno agricolo con piante di olivo, grande garage per rimessaggio attrezzi. Con una spesa veramente accessibile avrete un casale pronto per vivere le vostre giornate in campagna all''insegna della serenità e dello svago. La proprietà in aderenza non crea disturbo e la privacy é garantita. Se si vuole con una piccola aggiunta economica si può acquistare altro terreno. Se si vuole invece aumentare la già ampia cubatura della casa anche i vicini potrebbero vendere la loro proprietà. Richiesta per il casale abitabile con terreno e garage euro 135.000

Elegante Villa Liberty da Ristrutturare a Due Passi dal Centro Storico A pochi minuti dal centro storico, immersa nel fascino di un antico giardino privato, sorge questa splendida Villa Liberty, autentico gioiello architettonico dal grande potenziale. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è attualmente composta da due appartamenti indipendenti oltre ad un ampio piano seminterrato, offrendo soluzioni ideali sia per una prestigiosa residenza privata sia per un investimento di valore. Al piano rialzato troviamo una prima abitazione caratterizzata da ambienti luminosi ed eleganti: un ampio ingresso introduce alla raffinata zona giorno con suggestiva bow window affacciata sul giardino, cucina, camere da letto, bagno e pratico ripostiglio. Il primo piano, raggiungibile tramite una scenografica scala d’epoca in marmo con ringhiere in ferro battuto, ospita il secondo appartamento, con distribuzione analoga al piano inferiore. Grazie alle altezze esistenti, vi è inoltre la possibilità di recuperare un ulteriore livello mansardato, ampliando notevolmente gli spazi abitativi. Il piano seminterrato, completamente finestrato e dotato di accesso indipendente oltre che collegamento interno, era precedentemente adibito a uffici e locali di servizio. Gli ampi ambienti si prestano perfettamente alla realizzazione di una zona wellness con palestra, lavanderia, stireria e spazi di deposito. Completa la proprietà un fabbricato esterno ad uso autorimessa. L’esposizione sui quattro lati — Nord, Sud, Est e Ovest — garantisce grande luminosità durante tutto l’arco della giornata. La villa necessita di interventi di ristrutturazione, ma rappresenta un’opportunità rara per chi desidera riportare all’antico splendore una dimora di charme, eleganza e prestigio.

Nel cuore della prestigiosa zona residenziale di Via Damiani, una delle aree più esclusive e richieste di San Benedetto del Tronto, proponiamo in vendita una villa singola di grande rappresentanza, da sempre riconosciuta come una delle proprietà più importanti dell'intera zona grazie alla sua posizione dominante e al panorama semplicemente straordinario.
La proprietà sviluppa una superficie complessiva di circa 558 mq coperti distribuiti su quattro livelli, immersa in un magnifico parco privato di oltre 1.000 mq con viale d'ingresso, piante ad alto fusto, terrazzamenti e ampi spazi esterni dove poter realizzare anche una splendida piscina panoramica.
Il piano seminterrato, di circa 130 mq, ospita una grande taverna, un appartamento indipendente completo di salone, cucina, due camere da letto e bagno, oltre a locali tecnici, deposito, lavanderia ed un ampio porticato anteriore ideale per il rimessaggio di più auto al coperto.
Il piano terreno rialzato, di circa 208 mq, rappresenta il cuore elegante della villa: un importante ingresso introduce ad un magnifico salone disposto su due livelli, ambiente di forte impatto scenografico e grande luminosità, affiancato da una spaziosa cucina abitabile, quattro camere matrimoniali con studio, doppi servizi, corridoi e vari ingressi di servizio. Una raffinata scala interna sul salone collega i vari livelli della proprietà.
Al piano primo, di circa 130 mq, troviamo una suggestiva balconata interna affacciata sul salone sottostante, tre camere matrimoniali, doppi servizi e balconi panoramici con splendida vista mare.
Il piano secondo sottotetto completa la villa con tre ampi vani utili, un bagno e due ripostigli.
Realizzata nei primi anni '80, la villa si presenta ancora oggi in ottime condizioni generali, con finiture di qualità tipiche dell'epoca: pavimentazioni in cotto e parquet in legno naturale, infissi in legno con doppio vetro, impiantistica perfettamente funzionante e a norma, oltre a servizi originali mantenuti con estrema cura.
Dalla proprietà si gode di una vista mozzafiato sull'intera città, sul mare e sul verde circostante, in un contesto fatto esclusivamente di ville prestigiose e grande privacy.
Una residenza importante, rara per dimensioni, posizione e panorama, situata in una delle location residenziali più belle di San Benedetto del Tronto, riservata ma allo stesso tempo vicina a tutti i principali servizi, comodamente raggiungibili anche a piedi.

Nella località di Pantano, si propone in vendita una bifamiliare distribuita su due livelli. Costruita nel 1960, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa versatile. La zona è tranquillità e la vicinanza ai principali servizi, rendendo la posizione un punto di forza per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben servito. Al primo piano l'immobile è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno finestrato con vasca e box doccia. Il secondo piano mansardato è stato ristrutturato e si compone da un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, camera da letto e bagno. L'indipendenza dell'immobile garantisce una maggiore privacy e libertà, offrendo un'opportunità unica per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Possibilità di acquistare a parte due garage, uno di quindici e uno di trenta metri.

Cod. V4119 - ANCONA - VENDITA IN ESCLUSIVA - In posizione dominante e panoramicissima, immersa nel verde con stupenda vista mare e citta', proponiamo luminosa villa situata nella rinomata zona di Posatora. Questa splendida dimora si presenta come un'opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza di lusso e comfort grazie agli ampi spazi e ad una distribuzione degli ambienti ottimale favorita anche da grandi vetrate che permettono una piacevole illuminazione naturale durante tutto il giorno godendo del panorama circostante, la presenza di un caminetto a legna aggiunge un tocco di calore .
La villa è circondata da un ampio giardino privato, curato e ben piantumato, ottimo per trascorrere momenti conviviali insieme ad amici e familiari, inoltre e' dotata di un garage doppio esclusivo perfetto per parcheggiare uno o più veicoli in tutta sicurezza, le vaste aree esterne sono perfette per rilassarsi e godersi la tranquillità ; la presenza di un pozzo favorisce un irrigazione costante senza aggravi di costi .
In sintesi, questa villa rappresenta un'opportunità irripetibile per chi cerca un'abitazione di pregio in buonissime condizioni generali , in una zona ricercata, tranquilla e ben servita, grazie alla sua posizione strategica vicina alle principali vie di accesso alla citta' è la soluzione ideale per chi desidera vivere in una residenza esclusiva e confortevole, ottima anche ad uso in vestimento come b&b o casa vacanze, da visionare al piu' presto ...

VILLA IN VENDITA - CARTOCETO (PU)

In aperta campagna, più precisamente in zona Cartoceto, proponiamo in vendita una splendida villa con piscina e 9.000 mq di parco.
L'immobile, completamente ristrutturato, si sviluppa su due livelli per una metratura interna di circa 200 mq.
Al piano terra troviamo la zona giorno, composta da un'ampia zona living con due camini ideale per momenti di convivialità, uno sgabuzzino e una cucina abitabile. Sia il living che la cucina hanno accesso diretto allo spazio esterno.
Al primo piano si trova la zona notte, con soffitti in legno, che ospita tre camere da letto: una con un piccolo salottino, un'altra con bagno privato con box doccia e cabina armadio, presente un ulteriore bagno con box doccia.
Gli infissi sono in legno con doppio vetro, tutti dotati di zanzariera, e le persiane sono in legno. La proprietà è circondata da un terreno perfettamente recintato di circa 9.000 mq, con accesso tramite due cancelli automatici. Lo spazio verde esclusivo dispone di una cisterna a caduta da lago per la raccolta delle acque e comprende una piscina e un locale adibito a bar e zona barbecue, per godere appieno dello spazio esterno.

Tecnocasa propone in vendita Porzioni di ville bifamiliari Nel tranquillo contesto di Massignano, nel comune di Ancona, sono disponibili porzioni di ville bifamiliari in vendita. Gli immobili, si estendono su una superficie di circa 100mq distribuiti su due livelli, offrendo una disposizione funzionale degli spazi. La proprietà si distingue per il suo ampio spazio esterno totale di circa 5000 mq, ideale per chi cerca un ambiente sereno e immerso nel verde. Non perdere questa occasione! Contattaci al 071.23.67.446 per fissare un appuntamento gratuito e scoprire la tua nuova casa. La struttura su due piani permette una chiara separazione tra zona giorno sviluppata al piano terra, e zona notte sviluppata al primo piano, garantendo comfort e privacy. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della campagna, pur rimanendo vicini ai servizi e restando a breve distanza dalle comodità della città di Ancona e dal mare di Numana. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto residenziale con ampi spazi esterni, perfetti per attività all'aperto e momenti di relax.

Potenza Picena, in zona tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita una villa a schiera allo stato grezzo, ideale per chi desidera realizzare la propria casa su misura in un contesto riservato e immerso nella quiete. L’immobile si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi facilmente personalizzabili. Al piano seminterrato troviamo un comodo garage di circa 50 mq, perfetto non solo come autorimessa ma anche come spazio accessorio da adibire a taverna, lavanderia o zona hobby. L’ingresso al piano terra consente di progettare una luminosa zona giorno, con soggiorno e cucina a vista, oltre a un pratico bagno di servizio. Salendo al piano primo si sviluppa la zona notte, dove è possibile ricavare due camere da letto di generose dimensioni e un secondo bagno. Completano la proprietà degli spazi esterni vivibili dove realizzare una zona relax e godere della tranquillità e del panorama circostante. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca indipendenza e personalizzazione, con il vantaggio di partire da una struttura già realizzata. È inoltre possibile, su richiesta, concordare la consegna dell’immobile completamente finito. Una proposta interessante sia come abitazione principale sia come investimento in una zona riservata ma ben collegata.

L'agenzia Re Casa Immobiliare di Servigliano propone in vendita appartamento nel Comune di Potenza Picena, in provincia di Macerata, nelle Marche.

Soluzione completamente indipendente posta al piano terra, libero su tre lati, di nuovissima costruzione, dotata di ingresso autonomo e corte esclusiva.
Situato nella zona collinare di Potenza Picena, in zona panoramica, a pochi minuti di auto dalla costa e da tutti i principali servizi.

L'abitazione di in classe A4, di nuovissima costruzione e generazione, fa parte parte di un piccolo complesso costituito da solo tre unità abitative indipendenti su di un unico livello.
Soluzione unica nel suo genere, moderna e di nuovissima concezione, dotata di impianto fotovoltaico privato con batterie di accumulo, infissi in PCV con taglio termico con tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, portoncino blindato, predisposizione per un sistema di allarme ed il tutto completamente arredato come da foto con elettrodomestici ( Hotpoint e Ariston).

Da un autonomo e comodo ingresso si accede in un grande ed unico locale soggiorno-cucina luminoso ed accogliente con accesso al portico e giardino, nel reparto notte troviamo, due camere, di cui una matrimoniale ed camera doppia, troviamo inoltre doppi servizi, di cui uno con finestra mentre il secondo con lucernario e predisposizione per la lavatrice.
Il riscaldamento è del tipo radiante a pavimento gestito da una pompa di calore elettrica, a sua volta alimentata dai pannelli fotovoltaici presenti in copertura di Kw 4.5 con annesso accumulatore da 11.5 kw.

L'appartamento indipendente ha una superficie lorda di 84 metri quadrati, 10 metri quadrati di portico e 230 metri di corte esclusiva e giardino, si presenta perfetto come soluzione per tutti coloro che sono alla ricerca di una soluzione abitativa di pregio, di nuovissima realizzazione, vicina ad ogni servizio ma nel contempo fuori dal caos della viabilità e dei rumori.
L'immobile viene venduto completo degli arredi presenti, inclusi nel prezzo.

Lido di Fermo: villa a schiera di ampia metratura, con corte privata perimetrale, su quattro livelli. Box auto. Terrazzino vista mare. Contattaci per ulteriori informazioni! A Lido di Fermo, proponiamo in vendita villa a schiera di recente costruzione, con corte perimetrale e giardino. L'immobile si sviluppa su quattro livelli. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso open-space con angolo cottura, accesso alla corte perimetrale. Attraverso delle scale interne accediamo al primo piano, dove troviamo una camera da letto matrimoniale con bagno privato dotato di doccia, una camera da letto doppia con balcone e una camera da letto singola. Infine un bagno finestrato con vasca. Al secondo e ultimo piano un unico ambiente con balcone e terrazzino vista mare. Al piano seminterrato, una cantina e un box auto. La soluzione si presenta in ottimo stato,con riscaldamento autonomo, condizionatori, infissi in doppio vetro e portoncino blindato. Gode inoltre di un'ottima luminosità data l'esposizione su tre lati e si vende arredata. A completare la proprietà un'ampia corte privata perimetrale con giardino e box auto. Questa soluzione è l'ideale per chi desidera l'indipendenza e la tranquillità a pochi minuti di auto dai principali servizi. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, contattaci per un appuntamento! Seguici anche sui nostri canali social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Porto San Giorgio Instagram: tecnocasa_portosangiorgio Youtube: @tecnocasaportosangiorgio

Villa panoramica di design con vista iconica su Urbino, proprietà esclusiva nelle Marche
Nel cuore delle colline marchigiane, a 5 minuti dal centro storico di Urbino (2,5 km), proponiamo in vendita una villa indipendente di prestigio con parco privato, situata in posizione dominante e riservata, con una vista spettacolare sulla vallata e uno degli scorci più affascinanti sulla città rinascimentale.
Una residenza unica, dove architettura contemporanea, natura e luce si fondono in un equilibrio perfetto, offrendo un'esperienza abitativa di alto livello, rara da trovare sul mercato.

Architettura moderna, luce e materia
La villa si distingue per uno stile moderno ed essenziale, caratterizzato da linee pulite e volumi armoniosi, con ampie superfici vetrate che creano una connessione continua tra interno ed esterno.

Protagonisti assoluti sono:
- Le grandi vetrate panoramiche, che incorniciano il paesaggio come un'opera d'arte
- Gli ambienti open-space su più livelli, ampi e comunicanti
- L'uso di materiali naturali di pregio, come la pietra bianca delle Cesane a faccia vista e il legno, presente in pavimenti, rivestimenti e soffitti
Una villa dal forte carattere architettonico, perfetta per essere reinterpretata e personalizzata secondo uno stile contemporaneo o più caldo e materico.

Spazi interni ampi e versatili
La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti generosi e ben distribuiti.

Zona giorno:
- Ampia cucina abitabile con accesso indipendente
- Spettacolare soggiorno con zona pranzo open-space, ideale per vivere la casa in ogni stagione grazie alle ampie vetrate
- Secondo salotto con camino, perfetto per momenti più intimi
- Ulteriore sala da pranzo
- Studio riservato
- Bagno

Zona notte:
- 4 camere da letto di ampia metratura
- Una camera con bagno en suite
Tutte le camere con accesso diretto a un terrazzo coperto panoramico

Piano seminterrato:
- Area servizi collegata internamente
- Locale tecnico (caldaia)
- Garage privato

Giardino privato e spazi outdoor
La villa è circondata da circa 2.500 mq di giardino esclusivo, distribuito sui quattro lati e perfettamente inserito nel contesto naturale.
All'interno della proprietà troviamo anche una struttura in muratura rivestita in pietra, dotata di:
- forno a legna
- area barbecue
Spazi ideali per vivere momenti conviviali all'aperto, immersi nella quiete e nella bellezza del paesaggio.

Un'esperienza abitativa unica
Questa villa è stata concepita per offrire un contatto diretto con la natura, dove ogni ambiente dialoga con l'esterno e ogni scorcio regala emozioni diverse durante il giorno e nelle stagioni.
Un luogo dove godere della massima privacy e silenzio, vivere momenti autentici lontano dal caos cittadino ed accogliere ospiti senza limiti, in totale libertà.
L'atmosfera, la luce e i suoni della natura diventano parte integrante della casa.

Un investimento di valore
Perfetta come residenza principale di prestigio, villa per vacanze di alto livello, come progetto di valorizzazione immobiliare o dimora rappresentativa per clientela internazionale.
Una proprietà con forte identità, in una delle location più richieste delle Marche.

Visite riservate su appuntamento
Proprietà di questo livello sono sempre più rare sul mercato.
Contattaci oggi, per ricevere informazioni riservate e organizzare una visita privata.
Contattaci allo 0722 041400.

€ 695.000,00 Fano, zona centrale, a pochi passi dal mare e a pochi minuti dal centro storico e da tutti i servizi che offre la città urbana, vendiamo villa bifamiliare indipendente con scoperto privato che si sviluppa su più livelli. L'immobile è dotato di due ingressi uno al piano terra e uno al piano rialzato. Possibilità di accedere al garage di proprietà, sia direttamente, sia tramite la basculante esterna. Al piano seminterrato troviamo garage spazioso, due comodi ripostigli e wc di servizio. Il piano terra terra è così composto: ampio ingresso, zona giorno con cucina a vista con accesso diretto allo scoperto esterno, ampio soggiorno, due camere matrimoniali, cameretta studio, bagno finestrato con vasca idromassaggio e scalda salviette, ripostiglio uso lavanderia. Il primo piano si compone di: lungo disimpegno, grande sala, zona soggiorno e cucina semi abitabile, tutte queste zone hanno accesso diretto al balcone, tre camere da letto ed un bagno finestrato. Completa la proprietà, il piano mansardato dove troviamo ben cinque locali, di cui uno ad uso bagno. Il giardino esterno è per la maggior parte pavimentato ed è il posto ideale per le cene estive, per fare giocare i bambini o semplicemente per godersi un momento di benessere e relax. Gli infissi sono in legno, riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di realizzo. RIF. C/360

Proponiamo in vendita una splendida villa di nuova costruzione (fine 2027) situata nel comune di Senigallia, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e riservato. L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello ed è caratterizzato da uno stile moderno con tetto a falde rosse che dona eleganza e calore all’insieme. La proprietà è completamente recintata, garantendo privacy e sicurezza, mentre il curatissimo giardino privato circonda la casa offrendo ampi spazi verdi perfetti per momenti di relax o convivialità all’aperto. La villa disporrà inoltre di numerose grandi vetrate con infissi scuri che assicureranno luminosità naturale agli ambienti interni e consentiranno l’accesso diretto al giardino da più punti della casa. Il vialetto d’ingresso conduce ad un comodo porticato coperto dove trovano spazio due posti auto protetti. Situata in una zona tranquilla ma ben collegata ai principali servizi cittadini e alle rinomate spiagge del litorale marchigiano, questa soluzione rappresenta davvero un’occasione imperdibile sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare nella prestigiosa località balneare di Senigallia. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita!

CONTILUXURY immobili di prestigio Ville e Casali info whatsapp 3939485092 Villa vista mare in vendita a Marcelli (Numana) – 350 mq con giardino, jacuzzi e terrazze panoramiche Questa villa è molto più di una casa: è un’esperienza. E' una villa che si presta ad essere vissuta tutto l'anno anche come abitazione principale immersa nel verde, nella privacy, con viste suggestive in varie angolazioni, libera su 4 lati. Jacuzzi riscaldata, giardino scenografico e spazi che emozionano al primo sguardo. Eleganza, panorama e privacy si incontrano in questa residenza unica nel cuore della Riviera del Conero. Affacciata tra mare e natura, offre spazi interni ed esterni progettati per vivere ogni momento con stile. Una proprietà che si distingue, pensata per chi non accetta compromessi. Villa vista mare in vendita a Marcelli, nel comune di Numana, in posizione panoramica tra il mare e il Monte Conero. La proprietà, di circa 350 mq, è circondata da un giardino privato di 1200 mq e offre ampi spazi interni ed esterni, ideali come residenza principale o casa di lusso per le vacanze nella Riviera del Conero. SPAZI ESTERNI DA SOGNO Circondata da una corte privata di 1.200 mq, la proprietà è valorizzata da: Giardino curato con piantumazioni di pregio, Illuminazione scenografica che esalta ogni angolo, Eleganti finiture in teak per gli esterni, ♨️ Grande vasca idromassaggio esterna riscaldata, perfetta in ogni stagione ZONA GIORNO – LUCE E PANORAMA vista Mare L’ingresso, preceduto da un suggestivo vialetto illuminato, apre su ambienti ampi e raffinati: Salone di rappresentanza con accesso a balcone panoramico con balaustre in vetro che permettono di non avere confini sul panorama che spazia dal giardino con palme alla vista mare e vista sul Conero e Numana. Vista mare, Conero e Numana senza ostacoli Cucina abitabile con uscita diretta sul giardino ZONA NOTTE – COMFORT E PRIVACY La zona notte è pensata per garantire tranquillità e funzionalità: 3 camere da letto spaziose 2 bagni eleganti e ben distribuiti TAVERNA – IL CUORE ACCOGLIENTE DELLA CASA , Una Casa al Mare da Vivere anche in Inverno, Dal salone, una scala interna conduce a una grande taverna: Ambiente ampio e conviviale, Camino per atmosfere calde e intime, Bagno di servizio, Perfetta per cene, momenti in famiglia o area relax. MANSARDA INDIPENDENTE – IDEALE PER OSPITI con Vista Mare Con accesso esterno tramite scala dedicata: Due locali versatili Bagno Terrazza privata panoramica con Vista Mare Una soluzione ideale per ospiti, figli o per creare uno spazio indipendente. COMFORT COMPLETO per questa Villa Sul Conero Ingresso carrabile con vialetto Garage ampio Cantina UNA Villa Vista Mare e Vista Conero CHE SI VIVE E SI RICORDA Questa villa non è solo metratura, ma emozione quotidiana: luce, panorama, privacy e dettagli che fanno la differenza. UNA POSIZIONE CHE FA LA DIFFERENZA - BUS NAVETTA per il mare davanti al cancello della casa o Mare raggiungibile a Piedi In una delle zone più richieste della Riviera del Conero, riservata ma vicina al mare e ai servizi. villa vista mare Marcelli, villa in vendita Numana,villa Conero panorama,casa di lusso Marche mare,villa con giardino grande,villa con jacuzzi esterna,villa con terrazza vista mare,villa indipendente Riviera del Conero Contiluxury Ville e Casali nelle marche in Toscana, se devi vendere un immobile di pregio non affidarti a chiunque chiamaci per una consulenza Cristiana Conti specializzata in immobili di prestigio Luxury Real Estate agent con ultra ventennale esperienza nel settore info whatsapp 3939485092

Zona Montegranaro-Piazza Redi,
in ottimo contesto residenziale costituito di sole villette e ville bifamiliari, a poca distanza dal centro città e dal mare, proponiamo villetta unifamiliare con giardino esclusivo e parcheggio privato.
La residenza è disposta su tre livelli per una superficie interna di ca. 250 mq., con ingresso principale al piano rialzato dove troviamo l'appartamento principale su un unico livello; il piano sottotetto è accessibile tramite una scala interna ed è in parte al grezzo mentre il piano giardino è composto da tre vani, di cui uno adibito a cucina, un bagno e un'autorimessa.
Completa questa interessante ed esclusiva proprietà, un giardino esclusivo di ca. 270 mq., in parte piastrellato e in parte a prato/piantumato, che circonda l'immobile su tutti e quattro i lati, con comodo accesso carrabile e possibilità di parcheggio per autovetture.
La residenza principale al piano rialzato si presenta in ottime condizioni, in virtù di una recente ristrutturazione, così come in buone condizioni risulta il piano giardino, mentre la restante porzione di immobile (piano sottotetto) necessita di un intervento di ristrutturazione, nel quale dovranno essere inclusi anche gli esterni e le facciate.
L'immobile è dotato inoltre di pannelli solari per la produzione di energia elettrica e di pompe di calore per la produzione di aria condizionata e accumulo di acqua calda, che contribuiscono ad un notevole energetico sulle bollette.
La proprietà si trova a soli 10 minuti dal centro storico e dal lungomare di Pesaro, nei pressi della servitissima Piazza Redi, ricca di negozi e servizi di vario genere, scuole comprese.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una casa indipendente, ampia e con piacevoli spazi esterni, inserita in uno dei quartieri residenziali più ricercati e amati della città.
Ideale per famiglie numerose, tra cui la soluzione genitori-figli, o per chi ama avere spazi aggiuntivi per il lavoro o per gli hobby, offre un'ottima combinazione tra comfort e tranquillità.
Prezzo: € 780.000.
Cl. En. "F"- Epgl,nren 241,1 Kwh/mq anno.
Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Montelupone – Elegante villa di rappresentanza tra le dolci colline marchigiane Nel cuore autentico delle Marche, a Montelupone — borgo premiato con la Bandiera Arancione del Touring Club Italiano — sorge questa straordinaria residenza di prestigio. Un luogo dove il fascino della tradizione architettonica si sposa con il massimo comfort moderno. Immersa nella quiete e circondata da un paesaggio collinare mozzafiato, la proprietà vanta una tenuta di circa 2 ettari che ospita un rigoglioso uliveto con 400 piante in produzione, garantendo privacy assoluta e un contesto naturale d'eccezione. Gli Spazi Interni Edificata nel 2003 con materiali di altissimo pregio, la villa si sviluppa su tre livelli per circa 500 mq complessivi, progettati per offrire ampiezza e luminosità: Piano Terra: L’ingresso principale si apre su una scenografica zona giorno. Qui troviamo una spaziosa cucina abitabile e una sala da pranzo impreziosita da un elegante camino, ideale per l'atmosfera invernale. Completano il piano un ampio soggiorno, studio, bagno, una veranda e un grande terrazzo affacciato sul parco. Piano Superiore: La zona notte dispone di quattro camere da letto, ognuna servita da bagno privato e balcone, per il massimo della riservatezza. Piano Seminterrato: Uno spazio versatile che ospita una seconda grande zona living con un secondo camino rustico, perfetto per cene conviviali. Troviamo inoltre una sala relax, magazzino, lavanderia, dispensa, una caratteristica grotta adiacente e un imponente garage di 170 mq con vano tecnico. Tutti i livelli sono collegati da una comoda scala interna e da un ascensore privato. Esterni e Tecnologia La villa è circondata da un giardino impeccabile e curato nei minimi dettagli. La gestione energetica è all'avanguardia grazie a un impianto fotovoltaico posizionato a terra, che assicura efficienza e sostenibilità senza impattare sull'estetica della struttura. La proprietà include: 400 ulivi su 2 ettari di terreno. Doppio ingresso indipendente con cancelli automatici. Finiture di lusso e stato di manutenzione eccellente. Una dimora esclusiva per chi cerca spazio, natura ed eleganza senza compromessi. Per un contatto diretto con l'agente immobiliare: Luca Campugiani

Nel comune di Tavullia, nella località di Rio Salso, in una zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare, composta da quattro locali, di circa 167 mq commerciali. L’immobile si sviluppa al piano primo e dall’ingresso indipendente, che garantisce privacy e comodità, si accede all’appartamento di quattro locali. Dal disimpegno entriamo nella zona giorno caratterizzata da una cucina abitabile completata da una stufa a pellet che rende l’ambiente caldo e accogliente. Abbiamo poi un bel soggiorno ampio, separato dalla cucina, ideale per momenti di relax. Inoltre, i due balconi nella zona giorno danno un affaccio sulle colline circostanti donando luminosità a quest’ambiente. Nella zona notte invece abbiamo due camere matrimoniali, una di queste servita da balcone, e un bel bagno recentemente ristrutturato con box doccia. Al piano secondo troviamo un ampio sottotetto sfruttabile eventualmente come lavanderia vista la presenza di attacchi per lavatrice ed asciugatrice, oppure come ulteriore ambiente jolly. A completare la proprietà abbiamo un bel giardino privato, in parte pavimentato, di circa 101 mq, creando un'oasi verde perfetta per attività all'aperto e momenti di svago. Per ulteriore comodità abbiamo anche un posto auto coperto. Questa soluzione, grazie alla sua metratura e la posizione in una zona tranquilla, risulta perfetta per famiglie o per chi desidera spazi ampi e privacy.

PESARO (PU) / PANTANO ALTA : COD. RIF. V9219 - L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA, nel cuore di Pantano alta, zona servitissima e ben collegata al centro della città, porzione superiore di bifamiliare da ristrutturare, così composta: secondo piano, terzo piano sottotetto, garage, magazzino e scoperto esclusivo. L'immobile è stato costruito negli anni '70 con impianti da rivedere e possibilità di frazionarlo, viste le generose metrature, l'appartamento al piano secondo misura 165 mq con 39 mq di terrazzi, al piano terzo (sottotetto) misura 168 mq e al piano terra troviamo 55 mq tra garage e magazzino, oltre a 300 mq di scoperto. Le immagini sono state migliorate e generate con A.I. Richiesta 350.000 Euro Classe energetica 'G' EPgl,nren 279.19 kWh/m² anno. La Via è puramente indicativa per motivi di privacy. Per maggiori informazioni VERONICA 3478787479 email: veronicamarzi.agenziabianchi@gmail.com

Villa Storica in Vendita immersa nel verde delle Marche

Villa Gentiloni è una dimora storica di straordinario fascino, immersa in un parco secolare nel cuore delle Marche, capace di trasmettere fin dal primo sguardo un'eleganza autentica e senza tempo.

Edificata nel 1915 da Vincenzo Ottorino Gentiloni e dedicata alla moglie Elena Teresa Calderai, la Villa conserva ancora oggi l'identità e il carattere delle residenze aristocratiche di inizio Novecento, attraversando nel tempo diverse proprietà nobiliari marchigiane fino a un recente intervento che ne ha sapientemente valorizzato l'anima originaria.
Gli ambienti interni raccontano una storia fatta di raffinatezza e dettagli d'epoca: saloni di rappresentanza impreziositi da lampadari in cristallo, pavimentazioni originali, arredi classici e una collezione di elementi decorativi che restituiscono un'atmosfera calda, elegante e profondamente scenografica. Ogni spazio è stato mantenuto nel rispetto della tradizione, offrendo un'esperienza abitativa unica, dove il fascino storico incontra la possibilità di un utilizzo contemporaneo.

La Villa principale ospita cinque camere matrimoniali e cinque bagni distribuiti tra i vari livelli, garantendo comfort e funzionalità, mentre la dependance, più riservata e indipendente, dispone di tre ulteriori camere matrimoniali e un bagno, ideale per accogliere ospiti o per sviluppare un'attività ricettiva.
All'esterno, il parco secolare avvolge la proprietà in una dimensione di assoluta privacy, tra alberature mature e scorci suggestivi che rendono questo luogo particolarmente vocato anche per eventi esclusivi e matrimoni. Completa il tutto una splendida piscina immersa nel verde, perfettamente integrata nel paesaggio.

Villa Gentiloni rappresenta una proprietà rara, capace di coniugare valore storico, eleganza architettonica e grande versatilità d'uso: una residenza di prestigio, ma anche un'opportunità unica per chi desidera investire in un contesto di charme autentico, dove ogni dettaglio racconta una storia e ogni spazio è pensato per essere vissuto e valorizzato.

Situata in zona residenziale e panoramica, proponiamo in vendita villa indipendente di circa 650 mq., su tre livelli cosi composta:
Al piano terra l'ingresso principale si apre su ampio salone con camino, con ampie vetrate dalle quali è possibile godere di una splendida vista mare, cucina abitabile con retro e sala da pranzo, disimpegno nel reparto notte, tre spaziose camere da letto e due bagni oltre scala di accesso al piano superiore - parzialmente mansardato - caratterizzato da un suggestivo ampio soppalco che affaccia sul salone sottostante. Questo livello è un vero appartamento indipendente composto da: due camere matrimoniali, un piccolo studio, bagno e cucinino.
La villa si presenta in buone condizioni ma con rifiniture tipiche della sua epoca costruttiva (1985): pavimentazione in granito e monocottura al piano terra mentre al primo piano troviamo granito e monocottura, parquet nella camere da letto, infissi in alluminio, impianti coevi dell'epoca costruttiva.
Il piano sottostrada, accessibile sia dall'interno che tramite serranda carrabile, offre una metratura generosa (325 mq. circa) adibita ad ampio garage, oltre una zona deposito allo stato grezzo, perfetta per realizzare una taverna.
La proprietà è circondata da un ampio giardino privato in gran parte pavimentato delle dimensioni complessive di circa 800 mq.
Soluzione ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità ma a poca distanza dal mare e dalla città, che si presta anche per ospitare due nuclei familiari.