Ville in vendita in Lombardia Pag. 377

Appartamento in condominio al piano terra con GIARDINO PRIVATO, dopo il cancelletto condominiale, cancelletto privato , ampio spazio davanti, ingresso in SALA con porta finestra sul giardino, CUCINA ARREDATA ( no frigo e tavolo) con porta finestra sul portico e giardino, CORRIDOIO , 2 BAGNI finestrati che danno sul portico ARREDATI uno con doccia e uno con vasca, CAMERA LETTO GRANDE con porta finestra su spazio ingresso, CAMERETTA con porta finestra sul portico , BOX GRANDE, 2 CANTINE . PREZZO TRATTABILE SE PAGATO IN CONTANTI / BONIFICI entro il 25 Gennaio 2026 Non trattabile dopo tale data . Cucina e bagni compressi nel prezzo. No agenzie

In complesso residenziale, elegante e in via di sviluppo, proponiamo in residenza composta da sole 3 unità abitative, bellissima villa indipendente così meglio descritta: ingresso da portoncino blindato su ampio soggiorno che porta alla cucina abitabile ( oltre 40mq di ambienti giorno), con accesso diretto al giardino privato passando da un portichetto coperto, bagno/lavanderia. Dalla scala interna in marmo si raggiunge il reparto notte al primo piano dove troviamo tre stanze da letto, un secondo bagno con vasca e balcone. La proprietà immobiliare comprende un box doppio in larghezza collegato all'abitazione con ampio corsello di proprietà. Possibilità di scelta di finiture interne da capitolato ampio ed elegante, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, pompe di calore, sanitari sospesi, imbiancatura delle pareti.

A Lonato del Garda, in una delle aree più verdi, riservate e ricercate della provincia di Brescia, prende forma un esclusivo intervento residenziale composto da sole 7 ville singole indipendenti, progettate secondo i più avanzati standard NZEB – Nearly Zero Energy Building. Un contesto unico, dove la quiete della campagna incontra la comodità dei principali servizi e la straordinaria vicinanza alle spiagge e alle bellezze naturali del Lago di Garda. ARCHITETTURA E SPAZI Le ville si distinguono per un design architettonico moderno, pulito ed elegante, caratterizzato da volumi equilibrati, grandi superfici vetrate e materiali contemporanei di alta qualità. Ogni abitazione è completamente sviluppata su un unico piano, scelta progettuale che garantisce massima funzionalità, comfort abitativo e assenza di barriere architettoniche. La zona giorno è ampia, luminosa e scenografica: le grandi vetrate scorrevoli mettono in perfetta continuità interno ed esterno, affacciandosi sul portico coperto arredabile e sul giardino privato. La zona notte ospita: tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi moderni, lavanderia separata. Completa la proprietà un garage doppio affiancato, con predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici, in linea con la filosofia sostenibile del progetto. SPAZIO OUTDOOR: IL VERO VALORE AGGIUNTO Il fulcro di ogni villa è rappresentato dall’ampio giardino privato piantumato, studiato per offrire privacy, relax e vivibilità durante tutto l’anno. È prevista la possibilità di realizzare una piscina privata opzionale, ideale per momenti di benessere e convivialità, valorizzata da: illuminazione scenografica integrata nel verde, spazi esterni progettati per vivere anche le ore serali. Costo piscina opzionale: € 30.000 TECNOLOGIA E SOSTENIBILITÀ – STANDARD NZEB Il progetto nasce secondo i criteri NZEB (Nearly Zero Energy Building), ovvero edifici a fabbisogno energetico quasi nullo, in cui la maggior parte dell’energia necessaria è prodotta da fonti rinnovabili. In concreto, questo significa: impianto fotovoltaico ad alta efficienza installato su tetto piano, pompa di calore per riscaldamento invernale e raffrescamento estivo, isolamento termoacustico avanzato dell’involucro edilizio, serramenti performanti di ultima generazione, consumi energetici ridottissimi e assenza totale di spese condominiali. Un perfetto equilibrio tra comfort abitativo, risparmio economico e rispetto dell’ambiente. PERSONALIZZAZIONE E CONSEGNA Acquistando in questa fase iniziale, avrai la possibilità di personalizzare la distribuzione interna degli spazi e le finiture, scegliendo materiali di pregio e soluzioni su misura in base ai tuoi gusti e alle tue esigenze. Consegna prevista entro il 2027 UNA NUOVA QUALITÀ DELL’ABITARE Vivere qui significa scegliere la tranquillità della natura senza rinunciare alla praticità urbana, in un contesto esclusivo pensato per chi cerca qualità, privacy e sostenibilità. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento presso i nostri uffici: ti illustreremo nel dettaglio il progetto, le soluzioni tecniche e i render realistici delle nuove ville.

www.puntocasalodi.it In zona tranquilla, proponiamo villa laterale libera su tre lati, composta da: Piano seminterrato – disimpegno, box doppio, lavanderia. Piano rialzato – ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno. Piano primo – disimpegno, tre camere da letto, bagno, balcone. Completa la proprietà l’area esterna disposta su tre lati in parte giardino e in parte pavimentata con accesso carraio per posti auto. Impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione, impianto di condizionamento d’aria con pompa di calore. PUNTO CASA Viale G. Agnelli 34, Lodi - tel. 0371 1681978 Via G. Mazzini 12, Borghetto Lodigiano - tel. 0371 80072 cell. 3476836666 cell. 3318827874 info@puntocasalodi.it www.puntocasalodi.it

BERGAMO FONTANA In stupenda posizione collinare e panoramica, vendiamo immobile d'epoca da ristrutturare. Piano terra avente una superficie di mq.224 con giardino perimetrale di mq.329. Piano primo avente una superficie di mq.229 oltre a balcone di mq.5. Piano secondo soffitta altezza H 2.80/3.25 avente una superficie di mq.228. Dependance di mq. 169 su due livelli oltre a soffitta di mq.82, con giardino di mq.805. Bosco retrostante di mq.23.000 ca. Posto auto privato con la possibilità di realizzarne altri. Immobile di prestigio dal grande potenziale, anche per realizzare più unità abitative. Solo referenziati.

CALCIO: proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione, progettata per offrire comfort e funzionalità. L'immobile, composto da quattro locali, assicura finiture moderne e impianti all'avanguardia. Gli interni sono studiati per accogliere la luce naturale, creando un ambiente accogliente e raffinato. La villa è circondata da un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. La posizione strategica nel comune di Calcio offre tranquillità e privacy, pur essendo ben collegata ai principali servizi e vie di comunicazione. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di qualità in un contesto esclusivo.

Parabiago in zona tranquilla, San Lorenzo,  vendiamo nuova realizzazione, villetta di metratura commerciale di circa 160 metri quadrati, composta da ingresso, soggiorno ,cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, giardino di circa 115 metri quadrati , consegnata con ottime rifiniture, le immagini dell'immobile saranno inserite a breve.

Nel cuore di una delle zone residenziali più ambite di Voghera sorge questa villa d’inizio Novecento, una dimora che incanta sin dal primo sguardo, imponente, raffinata, unica. Un’abitazione che racconta armonia, cura e prestigio, perfetta per chi desidera vivere ogni giorno in un luogo capace di emozionare. Varcata la soglia, l’atmosfera storica si fonde con la comodità contemporanea in ambienti ampi e luminosi, caratterizzati da soffitti alti, finiture classiche e dettagli d’epoca sapientemente preservati. Ogni spazio è stato impreziosito da interventi discreti e rispettosi, che hanno conservato l’eleganza originale donando al contempo funzionalità moderna. Il piano terra si apre con un soggiorno pieno di luce, un ambiente accogliente dove i volumi generosi e le finestre affacciate sul verde creano un equilibrio perfetto tra calma e rappresentanza. Accanto, una cucina abitabile ampia e conviviale, pensata come cuore pulsante della vita quotidiana. Su questo livello trovano spazio anche due bagni, uno dei quali riservato alla camera matrimoniale con bagno en suite, oltre a una seconda camera da letto, ideale per ospiti, studio o stanza per i più piccoli. Salendo al primo piano, la villa rivela tutta la sua vocazione familiare, un’area notte composta da tre camere da letto, caratterizzate da soffitti alti, viste sul giardino e una luminosità che cambia nell’arco della giornata regalando atmosfere sempre nuove. Due di queste camere dispongono di bagno en suite, offrendo comfort e privacy a ogni membro della famiglia o agli ospiti più esigenti. Il piano seminterrato ospita una cantina di grande metratura, un ambiente versatile perfetto come spazio degustazione, area hobby, deposito, zona wellness o eventuale taverna da personalizzare secondo le proprie esigenze. All’esterno, un giardino privato di rara bellezza avvolge la villa come un abbraccio verde. Uno spazio ampio, riservato e silenzioso, ideale per momenti di relax, cene d’estate, eventi o semplicemente per godere della natura. Le dimensioni generose permettono la realizzazione di una piscina elegante, capace di trasformare la proprietà in una residenza davvero esclusiva. Questa villa non è semplicemente una casa, ma un luogo in cui storia, architettura e qualità della vita si incontrano per creare un’esperienza abitativa unica. Una dimora che aspetta chi sogna ogni giorno la bellezza.

VENDITA - PRENOTASI VILLA BIFAMILIARE NUOVA COSTRUZIONE - GRAVEDONA - LAGO DI COMO CL 985 In alto lago di Como, nella splendida Gravedona, in posizione panoramica e dominante con vista lago, sarà realizzata una villa bifamiliare con due unità abitative. La realizzazione è prevista per Febbario 2027. Come si evince dalla planimetria generale, ogni unità è dotata di giardino, camminamento, ingresso indipendente, e relativo posto auto. In ogni unità è prevista una piscina privata di 3x5 mt, dotata di illuminazione interna e superiore, soffione e doccia a cascata con cornice in gress. Il giardino privato può essere attrezzato con spazi personalizzati a proprio gusto, con aree relax, camminamenti e scale illuminate da led. Il progetto è finalizzato al pieno godimento di una casa sul lago e si avvale di facciate panoramiche intere a vetro, pareti interne in calcestruzzo e rasatura a gesso, rivestimento esterno in legno, pavimenti e rivestimenti interni da scegliere sul campionario. I moderni impianti tecnologici conferiscono alle unità la classe A4, l'impianto di riscaldamento/acqua calda è alimentato con pompa di calore. La struttura di ogni alloggio è su tre livelli con; Locali deposito e tecnico al seminterrato, al piano terra cucina/pranzo con camera, bagno, disimpegno e scala di accesso al piano primo, che è composto da soggiorno, disimpegno, bagno e camera. Qui proponiamo la villa/unità 2 con superficie commerciale di 122m2 e giardino è di 190m2 al prezzo di 680.000€. La villa/unità 1 ha le stesse caratteristiche con giardino di 207m2 e relativo supplemento di prezzo Promuoviamo volentieri la vendita dei suddetti immobili e accettiamo fin da ora le prenotazioni per l'acquisto fornendo tutte le garanzie necessarie previste! Per visita e approfondimenti siamo disponibili, per info chiamateci pure al +39 3356895749 o by mail! GRAZIE

MAIRAGO -LO- BIVILLA IN CLASSE "B" RECENTE PORZIONE BIVILLA disposta su due livelli. Costruzione antisismica piano terra : - luminosa zona giorno composta da un openspace -cucina a vista - bagno -accesso al box di 20 mq ca. piano superiore zona notte : -bagno padronale con idromassaggio - due camere con accesso ad un grande terrazzo panoramico -terza camera al piano mansardato. L'immobile e' dotato di : -impianto d'allarme -Riscaldamento a pavimento - pannelli solari - climatizzatore con pompa di calore - cappotto interno/esterno - canna fumaria canalizzata per pellet permette di contenere il consumo energetico. - piccolo giardino di proprieta'. Eu..180.000= Se desideri vederla chiama HOME Servizi Immobiliari Classe Energetica: B EPI: 94,91 kwh/m2 anno

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE MANERBIO - Lotto di terreno - Terreno edificabile in zona residenziale attigua al paese. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'appezzamento di terreno proposto si colloca in zona tranquilla e residenziale del paese. L'area edificabile offre la possibilità di costruire una spaziosa villa singola oppure una villa bifamiliare con giardino. Il lotto di terreno ha una metratura di circa 800 metri quadrati ed è posizionato in una zona interessante e in cui sono presenti soluzioni signorili e recenti. UBICAZIONE E CONTESTO La localizzazione del lotto rappresenta la soluzione ideale sia per chi vuole realizzare la sua casa dei sogni, sia per chi cerca un fondo da adibire ad uso investimento.

A Pusiano, in posizione panoramica con vista lago, proponiamo in vendita una villa indipendente al rustico con ampio giardino privato. L’immobile si trova all'interno di un contesto verde e tranquillo, affacciato direttamente sul Lago di Pusiano, uno dei luoghi più suggestivi della zona per paesaggio e quiete, con vista sulla rinomata isola dei Cipressi. Pusiano è un piccolo borgo ricco di fascino, immerso nella natura e ben collegato alle città di Como, Lecco e Milano. La villa, disposta su più livelli, si presenta allo stato grezzo avanzato, offrendo l’opportunità unica di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Gli ampi spazi interni, molto luminosi grazie all’esposizione a sud-est e alle grandi vetrate, si affacciano sul lago e sul verde circostante. È villa è disposta su più livelli ed è composto al piano terra da un’ampia zona living con accesso al giardino, tre camere, i servizi ed i portici completano il piano. Il primo piano è composto da un locale open space panoramico e due camerette oltre al bagno di servizio. Il piano semiinterrato è composto dal garage e da locali accessori. All’esterno, un grande giardino privato circonda la proprietà. L’abitazione è ideale sia come prima casa per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e riservato, sia come casa vacanze o investimento immobiliare. Pusiano è un affascinante borgo in provincia di Como, affacciato sul tranquillo e limpido Lago di Pusiano, immerso in un contesto naturalistico di grande bellezza. Il paese, che conta circa 1300 abitanti, è meta ideale per chi cerca relax e attività all'aria aperta: passeggiate sul lungolago panoramico, escursioni sul vicino Monte Cornizzolo, passeggiate a cavallo o gite in barca per esplorare le acque del lago, frequentate anche da appassionati di pesca e canoa. Il Centro Remiero Lago di Pusiano rappresenta un punto di riferimento per gli appassionati di canottaggio. A dominare la scena paesaggistica, insieme alle cime collinari e alle montagne è proprio l'acqua, che dalle alture si raccoglie nel lago del Segrino e scende nella valle che taglia il paese fino al lago di Pusiano. Uno scenario di rara bellezza, che coniuga le dolcezze verdi delle colline brianzole ai primi rilievi delle Prealpi. Tra le attrazioni storiche più rilevanti spicca Villa Beauharnais, dimora storica legata a Eugenio di Beauharnais, figliastro di Napoleone Bonaparte. La villa è immersa in un grande parco e, seppur non sempre visitabile all’interno, è una testimonianza importante della storia locale. Un’altra importante attrazione turistica è l'Isola dei Cipressi, un isolotto di forma ovale situato nel Lago di Pusiano. Deve il suo nome alla presenza di circa 130 cipressi, alcuni dei quali secolari. Attualmente, l'isola è di proprietà della famiglia Gavazzi, che ne cura la manutenzione e ha contribuito al ripopolamento della fauna locale con aironi, pavoni e cigni. L'Isola dei Cipressi è visitabile tramite visite guidate. Pusiano dista 16 km da Como (circa 40 minuti di auto) attraverso la SP 342 e 40 km da Milano attraverso la SS 36 che collega Milano alla Valtellina e alla Svizzera. Dista 50 km dagli aeroporti di Milano Linate e di Orio Al Serio (BG). Gli appassionati di sport invernali possono anche apprezzare la vicinanza alle famose località di sport invernali di St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno, che possono essere raggiunte in circa 2-3 ore in auto.

Sant eufemia; in posizione interna e tranquilla, proponiamo villa singola, disposta su due livelli con appartamento al primo piano composto da: ampio salone con soggiorno e sala da pranzo con caminetto, cucina separata, nel reparto notte due camere da letto matrimoniali, camera singola spaziosa, bagno. Il piano terra è costituito da un ampio locale, bagno e magazzino/laboratorio. Due garage. Giardino privato . Finiture risalenti agli anni '60. classe F 241,95 kw/mq

Carugo, in vendita una VILLA SINGOLA libera su quattro lati da RISTRUTTURARE. Il contesto, è di assoluta piacevolezza, Unico. L'immobile si sviluppa su UNICO LIVELLO per complessivi 145 MQ La Proprietà dispone di un GIARDINO di PROPRIETA' curato in ogni dettaglio di circa 1240 mq Per ulteriori informazioni e/o visione contattare il n 0362852098 o direttamente il 3298876782 La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

ZINASCO Rif 787 - In una via tranquilla e residenziale, proponiamo una casa indipendente del 1979 mantenuta in condizioni impeccabili. Al piano terra si trovano una luminosa zona giorno con soggiorno, sala da pranzo, area camino, cucina separata e un bagno. Al primo piano ci sono tre camere di ottime dimensioni, tre balconi e il secondo bagno. All’esterno un giardino curato circonda l’abitazione. Completano la proprietà una cantina di 144 mq e un box doppio in lunghezza. La casa è stata conservata con grande attenzione: tutto è ordinato, pulito e perfettamente funzionante. Libera subito. Classe energetica "D" EP gl,nren 224.41 - EPgl,ren 1.99 [kWh/m²a] € 250.000

Scopri questa splendida villa moderna situata nel tranquillo comune di Calvagese della Riviera, nella rinomata zona di Carzago. Questa nuova costruzione, con una classe energetica A4, offre un design contemporaneo e funzionale distribuito su due piani per un totale di 140 mq. L'immobile è composto da tre camere spaziose e luminose che garantiscono il massimo comfort per tutta la famiglia. I due bagni sono moderni e ben arredati, offrendo praticità ed eleganza. Inoltre, la proprietà dispone di un box doppio, ideale per chi cerca spazio aggiuntivo o ha più veicoli. Un elemento distintivo è la possibilità di realizzare uno spazio aggiuntivo chiudendo il porticato con vetrate panoramiche amovibili; ciò permette di godere appieno del panorama circostante in ogni stagione dell'anno. Situato in una posizione strategica tra natura e comodità urbana, questo immobile rappresenta l'opportunità perfetta per vivere serenamente lontano dal caos cittadino senza rinunciare ai servizi essenziali. La zona è ben collegata alle principali vie d'accesso e vicina a scuole, negozi e aree verdi ideali per famiglie. Non perdere l'occasione di visitare questa straordinaria villa! Contatta subito l'agenzia immobiliare referenziata per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Inizio lavori GENNAIO 2026

In vendita a Suzzara villetta a schiera laterale di generosa metratura edificata negli anni '90, disposta su tre piani, in eccellenti condizioni e con ottime finiture, ubicata in quartiere residenziale tranquillo e comodo in centro a Suzzara, composta da: al piano rialzato da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, balcone fronte e retro; al primo piano con 2 camere da letto matrimoniali, 1 camera da letto trequarti, bagno e balcone; al piano seminterrato da garage spazioso, 2 stanze multiuso e ripostiglio. All'esterno ampio giardino rifatto a nuovo di recente con pavimentazione nuova, recintato e piantumato con casetta in legno e gazebo. L'immobile è dotato di climatizzatori, impianto d'allarme, caldaia nuova a condensazione, basculante sezionale elettrica nuova e scuretti esterni appena ripresi.

VILLA INDIPENDENTE, composta da: P.T. ampio salone con soppalco, cucina abitabile e bagno. P.1° TRE camere matrimoniali, 2 bagni e ripostiglio. P.S. Taverna, bagno, cantina e ampio box doppio. GIARDINO PRIVATO di mq. 400. FINITURE: serramenti con doppio vetro, aria condizionata, allarme, caldaia a condensazione e impianto fotovoltaico. Se siete interessati a conoscere il valore della vostra casa, noi effettuiamo valutazioni immobiliari gratuite. Per ulteriori informazioni vi invitiamo a contattarci presso il nostro ufficio di Cassolnovo – via Carlo Alberto n. 4, oppure potete telefonare allo 0381 910443 cell. 335-8782626 dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:30, sabato siamo aperti su appuntamento

REDAVALLE - in centro paese - libera casa di corte, disposta su 2 piani + locale mansardato e composta da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio e locale mansardato dove poter ricavare la 3° camera con affaccio sul terrazzo di circa 20 mq. Nelle vicinanze della casa è presente un rustico su 3 piani di circa 90 mq. € 39.000 Possibilità di acquisto mediante mutuo integrale, anche senza anticipo e con rate mensili da € 187 (CE: G EP gl, nren 249.05 kWh/m2anno) FILIALE DI BRONI - Via Emilia n.168

MANERBA DEL GARDA - VILLA A SCHIERA su tre livelli - Zona comoda a tutti i servizi e facilmente raggiungibile. Piccolo complesso residenziale di poche unità. Accesso pedonale in giardino privato, ingresso in ampio salotto con camino, cucina abitabile, bagno e portico. Giardino sul retro lato cucina. Piano primo, servito da scala interna in muratura, due camere da letto matrimoniali, bagno, balcone e terrazzo. al piano interrato, centrale termica con lavanderia, cantina e autrorimessa doppia. Ottime finiture, recentemente ritinteggiata, termoautonoma. Basculante box meccanizzata. Euro 320.000,00

Nel tranquillo contesto di Triginto, nel comune di Mediglia, è disponibile una villa a schiera di 200 mq, ideale per chi cerca spazio e funzionalità. La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione degli ambienti ben organizzata. Al piano terra, una taverna accogliente e una pratica lavanderia garantiscono comfort e praticità. Salendo al primo piano, si trovano un ampio soggiorno, una sala da pranzo e una cucina semi-abitabile, oltre a un ripostiglio. Il secondo piano ospita tre camere da letto e un bagno, perfetto per le esigenze di una famiglia. Un sottotetto versatile offre spazio aggiuntivo, utilizzabile come camera o studio. Completano la proprietà un ampio terrazzo e un balcone accessibili dalla zona giorno, un box e un posto auto. Il giardino privato è un angolo verde da vivere.

Montichiari, frazione Trivellini, ottima soluzione cielo terra indipendente, su tre livelli. Al piano terra ingresso dal cortile, secondo ingresso con portico, taverna con caminetto, bagno con lavanderia e ripostiglio. Al primo piano ampia cucina abitabile e salone con camino, bagno con doccia e camera doppia. Al secondo piano camera matrimoniale con ripostiglio, camera doppia e bagno. La soluzione è stata completamente ristrutturata negli anni 2000, con ottime finiture, travi in legno a vista, impianto aspirazione centralizzato, impianto allarme, condizionatori con pompa di calore. Classe D IPE 80,23.

LENO: In zona residenziale tranquilla, ed in posizione soleggiata, proponiamo in vendita una Villa singola di 200 mq ca. , disposta su piano unico con garage, cantina e lavanderia al piano seminterrato oltre ai locali separati adibiti a laboratorio/deposito per mq 400 ca. e uffici con servizi per mq 80 ca. La corte esclusiva di pertinenza dei fabbricati e di mq 1000 ca. L'abitazione degli anni '70 è dotata di ingresso, salone fronte porticato, cucina abitabile con camino, 4 camere da letto e bagno oltre al garage ed ai locali accessori nel seminterrato.

Altavista Immobiliare è lieta di presentare una prestigiosa residenza unifamiliare con piscina, area wellness e dependance, immersa nella quiete della zona pedecollinare e impreziosita da una splendida vista sul paesaggio circostante. Completamente ristrutturata nel 2017, la proprietà si distingue per l’impiego di finiture di elevata qualità e per un'attenzione meticolosa agli aspetti impiantistici: tetto, cappotto termico e ogni dettaglio costruttivo sono stati studiati per garantire comfort, efficienza e durevolezza nel tempo. Abitazione principale: Un elegante ingresso ad arco introduce all’ampio soggiorno, articolato in due ambienti distinti: una zona di accoglienza e un raffinato living con adiacente area pranzo, in diretto collegamento con la cucina separata, dotata di balcone panoramico. Una leggera scalinata conduce al reparto notte, dove trovano spazio tre camere matrimoniali e due bagni finestrati, rifiniti con materiali ricercati. Al piano superiore si sviluppano ulteriori due ambienti multifunzionali e un terzo bagno/lavanderia, ideali come studio, camere ospiti o spazio relax. Il piano seminterrato è dedicato al tempo libero e al benessere, con una rinomata cantina vini, una sala karaoke completamente insonorizzata utilizzabile anche come taverna e un ampio bagno con doccia. Completa il livello una spaziosa autorimessa, il locale lavanderia e la centrale termica. Dependance: Perfetta come soluzione per ospiti o come unità indipendente, la dependance offre al piano terra un grande ambiente versatile, un porticato vivibile e una suggestiva area spa con cielo stellato. Al piano superiore troviamo un accogliente soggiorno con uscita sul giardino, cucina abitabile separata, due camere matrimoniali e due bagni, distinti tra reparto giorno e notte. Dotazioni e comfort; La proprietà è equipaggiata con un ricchissimo pacchetto tecnologico e di sicurezza: Riscaldamento a pavimento e raffrescamento a split (21 split complessivi) Due impianti fotovoltaici: 14,58 kW con batteria d’accumulo da 9,6 kW per l’abitazione principale 6,48 kW con batteria da 4,8 kW per la dependance Impianto di videosorveglianza con 42 telecamere, sensori perimetrali, serramenti antisfondamento, tapparelle antisollevamento e pulsanti antirapina con nebbiogeno Porte blindate di quarto livello che suddividono le zone interne Sistema audio multi-zona, pozzo, area barbecue con acqua e gas Piscina 6x12 m con idromassaggio e doccia Ampio giardino privato completamente videosorvegliato, arricchito da un suggestivo laghetto con cascata. Una proprietà di prestigio, unica nel suo genere, pensata per chi cerca comfort, privacy e massima qualità abitativa. Trattativa riservata.

In lotto di terreno di circa 574 mq, villa su piano unico composta da ampio soggiorno con cucina a vista affacciata sul portico, tre camere, due bagni, cabina armadio lavanderia, disimpegno che conduce al piano interrato composto da lavanderia, cantina/taverna, garage quadruplo. Più precisamente la soluzione a piano terra può essere concepita costruttivamente in legno o in struttura tradizionale e il capitolato prevede il rivestimento a cappotto, l'impianto fotovoltaico, il riscaldamento e il raffrescamento a pavimento. Le finiture sono di prima scelta e sono possibili personalizzazioni anche della distribuzione degli spazi. Tempi di realizzazione, disegni, superfici e informazioni sul capitolato delle finiture, in ufficio. Se devi vendere la tua casa per comprare possiamo occuparcene, seguendoti dalla prima fase di stima fino alla compravendita, coordinando tra i vari soggetti coinvolti i pagamenti e i tempi di consegna in relazione all'ingresso nella nuova casa. Evadiamo le richieste di informazioni al più presto, entro la giornata lavorativa. Immobile gestito in collaborazione con agenzia partner Abaco Immobiliare.