Ville in vendita in Lombardia Pag. 288

A Varenna, nel caratteristico borgo storico di Fiumelatte, proponiamo in esclusiva una prestigiosa casa completamente ristrutturata pochi anni fa, con splendida vista panoramica sul Lago di Como e ottima esposizione solare. La proprietà si trova a pochi minuti dal centro storico di Varenna e dal lungolago, in una posizione riservata e suggestiva. L’edificio si sviluppa su quattro livelli, con accesso indipendente direttamente dalla via del borgo. Al piano rialzato, un piacevole spazio esterno introduce all’abitazione, dove troviamo un ampio ingresso, una cucina abitabile e un bagno. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due spaziose camere da letto e un secondo bagno. Il secondo piano ospita un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da grandi vetrate che incorniciano una spettacolare vista sul ramo centrale del Lago di Como, particolarmente suggestiva nelle ore del tramonto. Al piano superiore, collegato direttamente al soggiorno, si trova un locale hobby con accesso ad un ampio e riservato terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax all’aperto e per godere appieno della vista lago e del contesto naturale circostante. Completa la proprietà un garage singolo di circa 15 mq, situato a pochi minuti dall’abitazione. Questa rappresenta una delle rare opportunità immobiliari nel borgo di Varenna: una soluzione di grande fascino, ideale sia come esclusiva casa vacanza sul Lago di Como, sia come seconda abitazione di pregio

Nel riservato contesto di Beverate di Brivio, a circa 40 km da Milano e 15 km da Lecco, questa raffinata villa indipendente rappresenta una perfetta sintesi di comfort abitativo, eleganza e qualità costruttiva. Caratterizzata da armoniose facciate in mattoni a vista, la proprietà si distingue per l’equilibrio degli spazi, la luminosità degli ambienti e l’accurata manutenzione che la rende pronta per essere abitata. La zona giorno si apre su un ingresso accogliente che conduce a un ampio living, fluido e luminoso, affiancato da una cucina abitabile, guardaroba e bagno di cortesia. Un elegante porticato circonda la zona living, creando una naturale estensione degli spazi interni verso l’esterno, ideale per momenti conviviali all’aperto. La zona notte, leggermente rialzata rispetto al piano principale, ospita tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni, offrendo comfort e privacy in un’atmosfera intima e ben orchestrata. Al livello inferiore si sviluppano ulteriori ambienti funzionali, tra cui una spaziosa taverna, lavanderia con cantina, cucinotto, bagno e locali polivalenti, oltre a un ampio ripostiglio. Il cavedio perimetrale piastrellato assicura condizioni ottimali di aerazione e salubrità degli spazi. Completano la proprietà un ampio box triplo, un locale deposito e un magnifico giardino privato di oltre 2.000 m², perfettamente curato, che avvolge la villa garantendo privacy e un contesto naturale di assoluto pregio.

A Cesano Maderno, in un elegante contesto residenziale di sole ville, proponiamo in vendita una villa indipendente degli anni '70, caratterizzata da un'architettura ricercata, ancora oggi attuale per equilibrio, funzionalità e qualità degli spazi. La proprietà si sviluppa principalmente su un unico livello abitativo, con una distribuzione degli ambienti particolarmente razionale: la zona giorno e la zona notte sono sapientemente separate da un lieve dislivello che conferisce movimento e personalità agli interni. Gli spazi sono ampi e luminosi, impreziositi da finiture di pregio dell'epoca perfettamente conservate, tra cui parquet praticamente ovunque, ceramiche di qualità e dettagli che raccontano il gusto di una residenza pensata per durare nel tempo. Il soggiorno, dominato dal suggestivo camino centrale, si apre direttamente sul giardino e dialoga armoniosamente con gli spazi esterni, creando un'atmosfera accogliente e conviviale in ogni stagione. La cucina è separata e abitabile, ideale per chi desidera vivere la casa in modo autentico e funzionale. Una spaziosa veranda coperta e diversi terrazzi ampliano ulteriormente la vivibilità della proprietà, offrendo piacevoli affacci sul verde circostante. La villa infatti, gode di un giardino piantumato che avvolge l'abitazione garantendo privacy e tranquillità. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal piano sottotetto, collegato internamente e già dotato di bagno e terrazzo a pozzo. Attualmente utilizzato come grande spazio hobby, offre interessanti possibilità di reinterpretazione e può diventare una zona notte aggiuntiva con ulteriori camere da letto, uno studio privato o uno spazio dedicato agli ospiti. Al piano seminterrato, particolarmente luminoso grazie alle numerose aperture, si sviluppa una grande taverna con secondo camino, lavanderia, locali accessori e una raffinata area benessere completa di sauna e zona relax, pensata per regalare momenti di comfort e riservatezza all'interno della propria abitazione. La presenza di un doppio accesso rende inoltre la villa estremamente versatile: una parte della proprietà può essere facilmente destinata a studio professionale con ingresso indipendente, appartamento per collaboratore domestico o camera ospiti, mantenendo piena autonomia rispetto all'abitazione principale. La villa è completata da un box al prezzo a parte di 35.000 €. Una soluzione ideale per chi desidera una villa indipendente di grande metratura, dal fascino autentico e dalle elevate potenzialità di personalizzazione, immersa nel verde ma comoda con tutti i servizi della città.

Proponiamo in vendita una villa spaziosa di recente costruzione, di circa 400 mq abitabili, inserita in un contesto di assoluta privacy e caratterizzata da una splendida vista aperta sulle montagne e sul Lago di Pusiano. La proprietà si distingue per l’elevata qualità costruttiva e l’utilizzo di materiali di pregio, che conferiscono eleganza e comfort ad ogni ambiente. La residenza è arricchita da una scenografica piscina a sfioro, perfettamente integrata nel paesaggio, che valorizza ulteriormente l’esclusività dell’immobile. Il piano principale ospita la luminosa zona giorno, composta da un’ampia area living con soggiorno triplo e camino, grandi vetrate panoramiche ed accesso diretto agli spazi esterni, oltre ad una sala da pranzo con cucina a vista. Sullo stesso livello si trova una camera matrimoniale con vista e bagno en suite, oltre ad ulteriori camere e servizi ben distribuiti. Il piano superiore è dedicato alla zona notte secondaria ed ospita due camere aggiuntive con relativi bagni, ideali per ospiti o familiari, garantendo comfort ed indipendenza. Il piano inferiore completa la proprietà con una spaziosa area relax/taverna con camino, pensata come ambiente conviviale e di intrattenimento, oltre ad un ampio garage per otto auto. Una soluzione abitativa di alto livello, ideale per chi è alla ricerca di privacy, eleganza ed una vista panoramica unica in un contesto naturale di grande fascino. La bella cittadina di Erba si trova tra le due sponde del Lago di Como, in Brianza, ed è circondata dalle ultime colline pedemontane delle Alpi. Tre pittoreschi laghi confinano con Erba, uno dei quali è stato raffigurato in importanti opere dal famoso pittore Giovanni Segantini. Il nucleo storico della città ha diverse gemme storiche da offrire, oltre a pizzerie, fornai e alimentari e vari negozi. Un'altra attrazione sono i grandi centri commerciali, dove tutto può essere trovato con comodità. Le montagne circostanti attraggono gli escursionisti e i ciclisti di mountain bike, i quali vengono ricompensati da una vista mozzafiato. Vicino a Erba c'è il sofisticato Golf Club Lecco. In auto è possibile raggiungere la città di Lecco (circa 17 km) o il capoluogo di provincia Como (circa 14 km / 21 minuti) in circa 25 minuti di auto. Anche qui si possono trovare i servizi delle moderne città insieme alle offerte proprie del Lago di Como, come i numerosi sport acquatici praticabili. La compagnia di navigazione del lago di Como offre collegamenti tutto l'anno con le splendide località intorno al lago. La metropoli lombarda di Milano dista a circa un’ora di auto e i suoi aeroporti internazionali di Milano Linate e Milano Malpensa sono raggiungibili rispettivamente in 51 km e 56 km. La città svizzera di Lugano con il suo aeroporto nazionale è raggiungibile comodamente in meno di un'ora di guida. Gli appassionati di sport invernali possono raggiungere le città di St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.) In circa 2-3 ore in auto.

VILLA A SCHIERA LATERALE CON GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 100MQ. Abitazione composta da piano terra soggiorno, cucina, lavanderia, portico e box. Piano primo zona notte con camera singola due camere bagno e terrazzino. Costruzione del 2002 in ottime condizioni. Libera subito Euro 228.000 Per informazioni, visite senza impegno e valutazione GRATUITA del tuo immobile chiama il n. 03731973901 / 3355696196 - Studio Casa Pandino Via Umberto I° 32. In alternativa scrivi una mail all'indirizzo pandino@studiocasa.it con la tua richiesta, verrai ricontattato in meno di 48 ore! Seguici anche sul nostro sito www.studiocasa.it

Vivere comodi, con spazio vero dentro e fuori A Remondò, frazione di Gambolò, in Via Mortara numero 69, proponiamo una villa al piano unico pensata per chi cerca praticità, indipendenza e ambienti da vivere ogni giorno. Qui la comodità del piano rialzato si unisce a un grande piano seminterrato, a un giardino recintato e a spazi esterni perfetti per pranzi, grigliate e momenti in compagnia. Una soluzione pronta da abitare, libera a rogito, con arredo acquistabile a parte. --- Composizione • Piano rialzato di circa 100 metri quadrati Ambientazione comoda e funzionale su un unico livello, ideale per chi vuole evitare scale nella vita quotidiana. • Cucina abitabile Uno spazio separato e pratico, perfetto per cucinare e vivere i pasti in famiglia. • Soggiorno Ambiente accogliente per il relax quotidiano e per ricevere ospiti. • Due camere da letto Spazi ben distribuiti, adatti a una famiglia, a una coppia o a chi desidera una stanza in più per studio o ospiti. • Un bagno Comodo e funzionale a servizio della zona abitativa. • Piano seminterrato di circa 100 metri quadrati Un vero valore aggiunto: lavanderia, taverna riscaldata e ampio salone hobby, perfetti per creare una zona relax, uno spazio per feste, palestra, laboratorio o area giochi. • Giardino recintato di circa 500 metri quadrati Uno spazio esterno sicuro e vivibile, ideale per bambini, animali domestici e momenti all'aperto. • Portico collegato alla villa Perfetto per tavolate con amici e familiari, pranzi estivi e serate all'aperto senza rinunciare alla comodità della casa. • Portichetto separato con forno a legna e griglia Uno spazio già attrezzato per chi ama cucinare all'esterno e vivere il giardino in modo conviviale. • Ampio porticato alto 3,80 metri, ex uso agricolo Compreso nell'offerta: ideale come ricovero mezzi, deposito, spazio operativo o area coperta multifunzione. • Collegamenti comodi A circa 15 minuti da Vigevano e 23 minuti dal casello autostradale di Gropello Cairoli, utile per chi si sposta verso Pavia, Milano o le principali direttrici della zona. --- Tre punti di forza • Piano unico abitativo: più comodità ogni giorno La zona principale si sviluppa su un solo livello, rendendo la villa pratica, ordinata e facile da vivere. • Spazi accessori rari da trovare Il piano seminterrato riscaldato, il porticato alto e gli spazi esterni attrezzati offrono possibilità concrete per hobby, lavoro, deposito e tempo libero. • Giardino già recintato e pronto da usare Non è solo uno spazio verde: è una vera estensione della villa, perfetta per pranzi, grigliate, animali domestici e vita all'aperto. --- Stato e finiture La villa si presenta in **ottime condizioni** ed è dotata di **riscaldamento autonomo a metano**, una caratteristica che consente una gestione indipendente dei consumi e maggiore controllo delle spese. Gli ambienti sono funzionali, ben distribuiti e pronti per essere abitati. L'even

Se state cercando una soluzione indipendente con un ampio terreno per gli amanti della tranquillità e l'hobby del giardino o dell'orto a pochi minuti da Mortara abbiamo la soluzione per voi. Alle porte di Mortara proponiamo interessante villetta del tipo a schiera su due livelli fuori terra ( ca 108 mq) già arredata! Al piano terra ingresso/soggiorno con camino e scala a vista; cucina abitabile; Al piano superiore due ampie camere letto e balcone. Fronte casa terreno di ca 600 mq. Serramenti in legno con doppi vetri, pavimenti in ceramica mono-cottura. La presente scheda non costituisce elemento contrattuale. Per maggiori informazioni, contattateci in agenzia. L'indirizzo per privacy non è indicato.. Classe Energetica: G

Lesmo, vicinanze centro. Terrazzo, taverna fuori terra con ingresso indipendente, TRE camere da letto e giardino piantumato sono solo alcune caratteristiche di questa interessante e ricercata proprietà immobiliare. In contesto residenziale di sole ville, all'interno di una via a fondo cieco, ampia porzione di VILLA bifamigliare con giardino sui tre lati e Ingresso carraio e pedonale indipendenti. PIANO TERRA: La zona giorno si compone di un ampio salone, una cucina abitabile aperta sulla zona living, un disimpegno e un bagno. Dal soggiorno si accede a un terrazzo di circa 30 mq, al porticato e al giardino piantumato. PIANO PRIMO: La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con balcone vista giardino, due camerette, una delle quali dotata di terrazzino coperto, un bagno con doccia e un ripostiglio con predisposizione per la realizzazione di un secondo servizio. PIANO SOTTOTETTO: Ampio e raffinato open space con bagno padronale finestrato dotato di vasca idromassaggio. PIANO INTERRATO FUORI TERRA: Luminoso e caratteristico locale fuori terra, dotato di ingresso completamente indipendente. L’ambiente è già predisposto per l’installazione di una cucina con piano cottura a induzione e dispone inoltre di canna fumaria per stufa o camino. Rifinito con particolare cura, rappresenta un ideale prolungamento della zona giorno, offrendo uno spazio versatile e accogliente. A completare il piano troviamo un locale lavanderia ad uso bagno e un collegamento diretto al box doppio in larghezza. Intorno al 2022 la villa è stata oggetto di una parziale ristrutturazione che ha consentito il miglioramento della prestazione energetica dell'immobile, passando dalla classe energetica D all'attuale classe B. Gli interventi hanno riguardato l'installazione di una caldaia di nuova generazione, la sostituzione dei serramenti esterni e delle finestre Velux, il rinnovo delle zanzariere e la completa ristrutturazione dei bagni al piano terra e al primo piano. Nel 2025 è stato inoltre effettuato un ulteriore intervento di ammodernamento con la sostituzione della pavimentazione esistente al piano terra e al primo piano, mediante posa di gres porcellanato effetto legno. Impianto d'irrigazione presente. Classe energetica "B" Ipe "120,75" kw/h mq anno Il presente immobile viene offerto al prezzo di Euro 429.000,00. Possibilità di valutare acquisto arredo interno se di vostro interesse. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. Per informazioni contattare lo studio al numero 039/6888025 oppure 392.9122914 Michele D'Angelo. E.mail: info@dinamicalesmo.it. Sito Internet: www.dinamicalesmo.it

Green Pair: Design, Sostenibilità, Esclusività Green Pair è il nuovo progetto residenziale nel cuore della Brianza che ridefinisce il concetto di abitare contemporaneo. Due ville indipendenti gemelle, in Classe A2, nate dall'unione tra architettura d'avanguardia e massima efficienza energetica. VILLA B – L'ultima disponibilità Il perfetto equilibrio tra luce e spazio In un contesto riservato e immerso nella tranquillità, proponiamo l'ultima unità disponibile: una raffinata villa indipendente di 125 mq disposta su due livelli, completa di box privato e posto auto. Piano Terra | La convivialità: L'ingresso si apre su una zona giorno ampia e straordinariamente luminosa. Gli spazi sono studiati per la massima funzionalità, con un grande soggiorno, una cucina separata e un bagno di servizio. Piano Primo | La zona notte: Un ambiente intimo e ricercato che ospita una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite, due ulteriori camere ideali come spazio per i figli o studio professionale, e un terzo bagno. Perché scegliere questa soluzione: Architettura di Luce: Le ampie vetrate non sono solo un elemento estetico inconfondibile, ma garantiscono una luminosità naturale costante in ogni ambiente. Efficienza A2: Tecnologie di ultima generazione per un comfort termico superiore e un drastico abbattimento dei consumi. Personalizzazione Totale: Un capitolato di alto livello permette di cucire le finiture sui propri gusti, garantendo eleganza e durabilità. Una soluzione distintiva, pensata per chi cerca l'indipendenza in una casa altamente performante e dal design unico.

Nel suggestivo contesto verde di Cuasso al Monte, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente completamente ristrutturata, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'abitazione si sviluppa su due livelli abitativi. Al piano terra, l'ingresso si apre su una splendida e luminosa zona giorno open space, caratterizzata da ambienti armoniosi, ampie aperture verso l'esterno e finiture moderne di alta qualità. La zona living si affaccia direttamente su un bellissimo portico, perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto o per trascorrere piacevoli momenti di relax. La cucina, elegante e di design, è stata progettata per coniugare estetica e funzionalità, diventando il cuore della casa e uno spazio ideale per la vita quotidiana. Completano il piano terra un comodo bagno di servizio e un pratico locale lavanderia. La scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, composto da una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera ideale come stanza per ospiti o studio e un raffinato bagno padronale. Il piano è servito da un ampio balcone panoramico, dal quale è possibile godere di una piacevole vista aperta sul verde circostante e sulle colline della zona. Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampio terreno di circa 4.500 mq che circonda e valorizza l'abitazione, offrendo privacy, spazi per il tempo libero e numerose possibilità di utilizzo. Un contesto ideale per chi ama la natura, desidera ampi spazi all'aperto o sogna di realizzare un giardino, un'area relax o un piccolo frutteto. Completano la proprietà due posti auto esterni con la possibilità di realizzare una tettoia coperta. Una soluzione abitativa esclusiva, recentemente ristrutturata con gusto e attenzione ai dettagli, perfetta per chi cerca comfort, privacy e qualità della vita in una delle zone più tranquille e verdi della Valceresio.

VILLA AL RUSTICO AVANZATO . L'ArcA Immobiliare vi propone in ESCLUSIVA QUESTA FAVOLOSA Villa Bifamiliare con Vista Lago, Giardino e Piscina – Eleganza e Comfort in Zona Pedecollinare All’interno di un esclusivo residence con piscina, in splendida posizione pedecollinare con vista lago, proponiamo signorile villa bifamiliare disposta su due livelli oltre a piano interrato, circondata da un giardino privato di circa 250 mq. Piano Terra Ingresso, ampia e luminosa zona giorno con accesso diretto al terrazzo panoramico, cucina a vista zona pranzo con affaccio sul portico coperto ideale per pranzi all’aperto, una camera e bagno di servizio. Piano Primo Due camere da letto con travi a vista (una matrimoniale e una doppia), bagno padronale finestrato e spazioso disimpegno. Piano Interrato Taverna perfetta per momenti conviviali, lavanderia, ulteriore bagno e autorimessa doppia Caratteristiche principali: Riscaldamento a Pavimento in pompa di calore Pannelli solari termici Vista panoramica sul lago Contesto riservato con piscina condominiale Giardino privato Ottima esposizione solare Costruzione recente con possibilità di scelta finiture Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e prestigio a pochi minuti dai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

L'agenzia immobiliare Majeli Vassart| Forbes Global Properties è lieta di proporre in vendita, nel cuore della rinomata Laglio, una delle località più esclusive del Lago di Como, una bellissima proprietà composta da due ville indipendenti ed un caratteristico rustico, immersi in un giardino privato di 2.000 mq con spettacolare vista panoramica sul lago : Dolce Regina Estate. Le due ville, entrambe in condizioni impeccabili, offrono ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali sia come residenza privata sia come investimento, con interessanti possibilità di valorizzazione. La prima villa, di una superficie di 242 mq, è composta da salone/sala da pranzo, cucina, sala studio, due camere da letto e tre bagni, con una taverna ed un ampio garage capace di ospitare fino a tre vetture. La seconda villa, di circa 221 mq, si sviluppa su tre livelli e dispone di tre camere da letto e tre bagni, oltre ad un comodo garage per un'automobile. Completa la proprietà un suggestivo rustico (ex fienile) di circa 100 mq, che offre ulteriori opportunità di recupero e sviluppo. Le abitazioni, costruite all'inizio degli anni 2000 e perfettamente mantenute, presentano finiture in ottimo stato, tra cui pavimentazioni in gres, infissi in alluminio con doppi vetri e persiane. Gli spazi esterni includono terrazze e balconi panoramici, ideali per godere appieno del contesto naturale circostante e della spettacolare vista sul lago. Il giardino, piantumato con alberi di alto fusto, palme, fiori ed essenze ornamentali, garantisce privacy e un'atmosfera di assoluta tranquillità. È inoltre possibile realizzare una piscina e valorizzare ulteriormente la proprietà. La proprietà gode di un accesso privilegiato direttamente dalla Via Regina Nuova, tramite portone d'ingresso automatizzato e passo carraio, con comoda rampa che conduce a entrambe le ville. È inoltre presente un secondo accesso, solo pedonale, dal giardino, che attraverso una caratteristica mulattiera, con una breve e piacevole passeggiata, conduce direttamente sul lungolago , a servizi e ristoranti del comune di Laglio. Tra le dotazioni: riscaldamento autonomo, camini funzionanti in entrambe le ville, impianti a norma e connessione internet in fibra. Classe energetica: D. Una proprietà in uno dei luoghi più iconici e celebri del Lago di Como, con accesso privilegiato e posizione ideale per chi desidera vivere a Laglio, godendo di una splendida vista panoramica e di un significativo potenziale di personalizzazione e valorizzazione. Si tratta di una ottima e rara opportunità di investimento. Per info e visite, contattare la nostra agenzia Majeli Vassart | Forbes Global Properties - info@majelivassart.com - tel 0039 031241510 - piazza Grimoldi, 13 a Como

EsseVi Immobili propone in vendita Casa indipendente situata a soli 2 km dal centro del paese nel suggestivo contesto collinare di San Giovanni Bianco, in località Fuipiano. La proprietà è immersa nel verde delle splendide Prealpi Orobie e gode di una vista panoramica aperta sul paesaggio circostante e sul caratteristico borgo; posizione strategica, a breve distanza dalla rinomata San Pellegrino Terme. Caratteristiche principali: -Ingresso indipendente -Giardino privato che circonda l'abitazione -Casa libera su quattro lati -Sviluppo su tre livelli (piano terra, primo e secondo) per un totale di 5 vani a piano -Sottotetto -Due bagni (uno al piano terra e uno al primo piano) -Balconi panoramici -Camino. Descrizione: L'immobile rappresenta una delle dimore storiche del borgo, risalente ai primi del '900, ricca di fascino e carattere. La casa si sviluppa su tre livelli oltre al sottotetto e comprende, in adiacenza, una porzione originariamente adibita a legnaia/deposito, che offre interessanti possibilità di recupero e ampliamento dell'abitazione. Stato dell'immobile: La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzarne appieno il potenziale. Contattaci ora per un appuntamento e scopri dal vivo questa soluzione immobiliare. Le informazioni riportate e le immagini degli arredi sono solo a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'eventuale planimetria presente fornisce esclusivamente l'indicativa predisposizione interna dell'immobile e inoltre, potrebbe essere stata scalata per motivi legati alla sua pubblicazione. La metratura calpestabile/commerciale riportata in questo annuncio è da considerarsi indicativa e non vincolante. La nostra organizzazione è nata dopo tre anni di ricerche e dopo il reperimento di capitali. Il tempo speso nella fase di preparazione ci ha permesso di iniziare con programmi chiari e ben definiti per: noi, i soci, i collaboratori e gli agenti. Abbiamo creato un’azienda che si proietta nel futuro come l’impresa di famiglia, una struttura solida che si pone sul mercato con una nuova leadership, un’azienda che vede il cliente in modo più razionale ed amico e non punta sul facile guadagno. Ecco perché la nostra struttura è dotata di corsi di comunicazione e sviluppo a vantaggio di soci ed agenti, di corsi per segretarie, di un architetto pronto per dare consigli, di un fiscalista in grado di chiarire ogni dubbio. Ecco perché siamo in grado di chiarire ogni dubbio. Ecco perché siamo in grado di procurare il finanziamento necessario al nostro cliente, studiamo la formula su misura per Lui. La scelta organizzativa e strutturale è stata fatta ponendoci nei “panni” del cliente. Ci siamo, cioè, chiesti: ”Se fossi il cliente di questa agenzia come vorrei essere trattato?” Per maggiori informazioni contattaci! EsseVi Immobili Viale Italia 37 Almè (BG)

Proponiamo in vendita una splendida villetta di testa, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti, ideale per famiglie alla ricerca di comfort e indipendenza. L'abitazione è disposta su più livelli: Piano Terra: ingresso, luminoso soggiorno con cucina, bagno di servizio e comoda zona giorno per la vita quotidiana. Primo Piano: zona notte composta da tre camere da letto e bagno. Piano Seminterrato: ampia taverna con cucina, locale lavanderia e spazi accessori, perfetti per cene con amici, area relax o locale multifunzione. Completano la proprietà un box singolo e un ulteriore box doppio, offrendo ampia disponibilità di parcheggio e spazi di deposito. La villetta gode della maggiore privacy tipica delle soluzioni di testa e rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera spazi generosi, funzionalità e tranquillità. *La geo localizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

La casa: villa singola degli anni ’70, sviluppata su due livelli e situata in una tranquilla zona collinare immersa nel verde. La proprietà gode di assoluta privacy e di una splendida vista panoramica sul paesaggio circostante. Nel corso degli anni sono stati eseguiti importanti interventi di manutenzione: il tetto è stato rifatto nel 2000, mentre la facciata è stata completamente rinnovata circa sei anni fa. Completa la proprietà un ampio giardino piantumato di circa 2.200 mq, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità degli spazi esterni. Gli interni: al piano terra si sviluppa una versatile zona accessoria composta da autorimessa, due cantine, lavanderia, bagno finestrato con doccia e due ampi locali attualmente adibiti a taverna. I locali si prestano a molteplici utilizzi, risultando ideali come sala hobby, area relax, studio o spazio dedicato agli ospiti. Rappresentano una soluzione perfetta per chi necessita di ambienti funzionali da affiancare alle aree abitative principali. L’abitazione vera e propria si trova al piano primo, dove gli ambienti accolgono una distribuzione interna tipica delle ville dell’epoca. Il soggiorno, luminoso e impreziosito dal camino, si apre direttamente sul grande terrazzo ad “L” che abbraccia due lati dell’abitazione, regalando una vista aperta e suggestiva sul verde. La cucina, separata e affiancata dalla sala da pranzo, gode dell’accesso diretto a un riservato patio pavimentato, un angolo di assoluta privacy ideale per cene all’aperto, momenti di convivialità o semplicemente per rilassarsi immersi nella tranquillità del contesto. Un comodo disimpegno introduce alla zona notte, composta da tre camere da letto di generose dimensioni, una delle quali con accesso al terrazzo, e da un bagno finestrato dotato di vasca. La disposizione degli spazi, la luminosità degli ambienti e il costante dialogo con il verde circostante rendono questa villa una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di comfort, indipendenza e qualità della vita. La zona Nave è un comune situato nella suggestiva Valle del Garza, insieme ai vicini paesi di Bovezzo e Caino. Il territorio comprende le frazioni di Cortine, Muratello, Monteclana e la località Dosso, offrendo un contesto residenziale tranquillo e ben integrato con la natura circostante. Il paese si trova nella parte nord della provincia, a soli 9 km da Brescia, e gode di un’ottima connessione con la città grazie alla fermata metropolitana del Prealpino, raggiungibile in circa 5 km anche tramite autobus linea 7. Nave dispone di tutti i principali servizi: Comune, presidio ASL, negozi, strutture sportive e spazi verdi. Per le famiglie, il territorio offre un’ampia scelta di scuole: cinque scuole dell’infanzia (due statali e tre paritarie), tre scuole primarie e la Scuola Secondaria di I grado “G. Galilei”, tutte statali. ----------- “Le immagini relative al presente annuncio hanno carattere puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.”

Situata nella prestigiosa e verdeggiante zona di Belfiore, a pochi passi dal centro di Mantova e dal lago, questa Villa Liberty dei primi del Novecento rappresenta un’opportunità unica di investimento e personalizzazione. L'immobile, interamente da ristrutturare, conserva intatto il fascino architettonico dell'epoca con i suoi fregi storici, soffitti alti e grandi vetrate che inondano di luce gli interni. la struttura si sviluppa su più livelli ed è già idealmente predisposta per essere frazionata in più unità abitative indipendenti. Grazie alla presenza di numerose camere e locali pluriuso (tra cui mansarde e seminterrati), gli spazi interni offrono una flessibilità totale e possono essere facilmente modellati in base alle diverse esigenze: * Soluzione Plurifamiliare: Suddivisione in più appartamenti autonomi di pregio. * Casa & Lavoro: Studio professionale di rappresentanza al piano terra e abitazione privata ai piani superiori. * Dimora Esclusiva: Unica, sontuosa villa unifamiliare con ampie zone giorno e suite padronali. * Struttura Ricettiva: Boutique hotel o B&B di charme in una delle zone più richieste della città.Un perfetto connubio tra storicità e potenziale moderno, pronto per essere trasformato in un progetto sartoriale.

A Lecco, in posizione strategica, proponiamo in vendita una spettacolare villa indipendente nata da una radicale ristrutturazione con sopraelevazione del 2011 su progetto realizzato dal prestigioso studio Fanetti & Partners. Questa dimora colpisce al primo sguardo per le linee architettoniche decise e le ampie vetrate che integrano perfettamente gli interni con il verde circostante. Disposta su quattro livelli fuori terra, la proprietà offre ambienti ariosi ed eleganti, uniti dalla comodità di una scala interna di design e di un moderno ascensore. L'abitazione si apre al piano terra con una zona giorno di grande respiro: il luminoso salone con camino e la zona pranzo sopraelevata creano un layout fluido e moderno, impreziosito dalla particolarità di una cantina a vista ricavata nel pavimento e visibile attraverso un inserto in vetro trasparente sotto la scenografica scala. Il livello è completato da una cucina con isola centrale che si affaccia direttamente sul giardino piantumato, dal bagno di servizio e dalla lavanderia. Salendo al primo piano troviamo la prima zona notte, dotata di due camere da letto matrimoniali con bagni en suite e di una cabina armadio separata. Il secondo piano è invece pensato per lo smart working, gli ospiti e lo svago, ospitando una terza suite con bagno e accesso a un balcone privato, uno studio immerso nella quiete e una spaziosa zona fitness-giorno per il tempo libero. Il vero capolavoro architettonico si svela all'ultimo livello, interamente destinato al benessere assoluto e al relax. Qui, un'esclusiva area wellness dotata di vasca idromassaggio jacuzzi, sauna e ampie vetrate scorrevoli si fonde con un terrazzo dedicato e un immenso solarium panoramico, attrezzato con eleganti salotti outdoor. La villa vanta dotazioni tecnologiche e impiantistiche di ultima generazione, tra cui riscaldamento e raffrescamento a pavimento assistiti da caldaia a condensazione, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC), impianto di domotica, oltre a sistemi di allarme e videosorveglianza. Le finiture interne, di altissimo livello, vedono l'impiego di materiali pregiati come il parquet e l'ardesia. All'esterno, completano la proprietà il giardino piantumato e una comoda tettoia progettata per ospitare comodamente quattro auto. Una proprietà unica nel suo genere, ideale per chi cerca indipendenza, design d’autore e il lusso senza compromessi di una spa privata sospesa.

Nella rinomata zona residenziale di Via Sertorelli a Bormio, proponiamo in vendita un’esclusiva villa singola in corso di costruzione, caratterizzata da ampi spazi, grande versatilità progettuale e una splendida posizione panoramica con vista aperta sul centro di Bormio e sulle piste del Vallecetta. La proprietà sviluppa una superficie complessiva di circa 500 mq tra spazi residenziali e accessori ed è circondata da un giardino privato di circa 400 mq che garantisce privacy, tranquillità e un’eccellente esposizione al sole. Al piano interrato trova spazio un’autorimessa di ben 180 mq, completata da locali tecnici e cantina. Il piano superiore, della medesima superficie di 180 mq, è attualmente destinato a locali accessori ma offre la concreta possibilità di essere trasformato in una o più unità turistico-ricettive, rappresentando un’interessante opportunità di investimento e messa a reddito. Completa la proprietà la villa principale di circa 160 mq distribuita su due livelli, progettata per ospitare una luminosa zona giorno, tre camere da letto e tre bagni, con ambienti moderni e funzionali pensati per il massimo comfort abitativo. L’immobile viene proposto in vendita allo stato rustico, consentendo all’acquirente di personalizzare finiture, distribuzione degli spazi e dettagli costruttivi secondo le proprie esigenze. Una soluzione unica nel suo genere, ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento immobiliare in una delle località alpine più apprezzate e richieste d’Italia.

Questa elegante villa nobiliare dei primi del Novecento, sapientemente ristrutturata nel 2018, è la proprietà ideale per chi desidera vivere ogni giorno l’atmosfera unica della Franciacorta, in ambienti che profumano di storia. Immersa in un contesto riservato, con oltre tremila metri quadrati di parco privato, la dimora coniuga il grande fascino architettonico, con finiture ricercate e una distribuzione degli spazi funzionale, risultando perfetta sia come residenza privata sia come struttura ricettiva di charme. L’accesso alla villa avviene attraverso due scenografiche scalinate in marmo bianco che si aprono su una terrazza antistante la proprietà, anch’essa in marmo: un vero e proprio salotto all’aperto affacciato sui caratteristici filari di viti. L’ingresso principale introduce a un raffinato atrio centrale, fulcro distributivo della villa dal quale si accede agli ambienti di rappresentanza del piano terra. La zona giorno comprende un luminoso giardino d'inverno adibito a sala da pranzo, direttamente collegato all’ampio soggiorno ed alla cucina separata. Lo studio ed il comodo bagno di servizio, completano il piano garantendo funzionalità. Il piano primo ospita invece la zona notte, composta da tre ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno en suite. Un elegante corridoio centrale distribuisce gli ambienti e consente l’accesso alla terrazza dalla quale poter ammirare la meraviglia del territorio e godersi momenti di relax con un calice di bollicine. Adiacente al corpo principale, ma con ingresso e configurazione indipendenti, si trova una dependance attualmente adibita ad attività ricettiva, dotata di sei camere da letto tutte con bagno en suite. Il piano seminterrato è destinato invece ai locali di servizio. La Franciacorta è un angolo di paradiso, il luogo ideale dove vivere. Dove si trova tutto ciò che è desiderabile. La Franciacorta offre un suggestivo scenario naturale che racchiude torri, castelli, palazzi e ville patrizie, pievi, santuari e abbazie. Le sue colline sono intervallate dalla presenza di meravigliose ville, circondate da scenografici giardini e parchi secolari. Natura rigogliosa, clima particolarmente dolce e temperato, arte, storia, eccellenti vini e cibo delizioso. Non da ultimo, ottime scuole e Università, divertimenti e sport. La Franciacorta si trova nel nord Italia in una posizione strategica, ben collegata con le città più belle: Milano, capitale della moda e della finanza, è a un’ora di distanza, e anche Verona, l’indimenticabile città di Romeo e Giulietta, le ineguagliabili Venezia e Firenze sono tutte comodamente raggiungibili. Le Alpi e le Dolomiti sono appena oltre le pendici collinari. Le infrastrutture sono eccellenti; la rete autostradale capillare collega i principali aeroporti: l’Aeroporto di Bergamo è a mezz’ora di viaggio; altri due, Linate (Milano) e il Catullo di Verona, sono a soli quarantacinque minuti. L’aeroporto di Malpensa, è raggiungibile in un’ora e quindici. La villa si propone come una dimora esclusiva dove l'impronta storica ed elegante e la contemporaneità si fondono armoniosamente, dando vita a un luogo unico pensato per chi desidera vivere l'autenticità della Franciacorta, direttamente a casa.

Pontoglio - Via Roma A Pontoglio, in un zona strategica, a due passi dal centro, da tutti i principali servizi e alle più importanti vie di comunicazione, proponiamo in vendita questa incantevole villa singola in stile Liberty che per le sue caratteristiche strutturali e di finiture, richiama l’arte del fine ottocento. La villa si distribuisce su 4 livelli ed è completamente indipendente. Piano Terra di mq.100 ca. All’ingresso della villa ci accoglie uno splendido atrio con scala a vista che collega ai piani superiori, da un lato troviamo un’ampia cucina separata e dall’altro lato uno spazioso salotto con camino. Piano 1° di mq.100 ca. Salendo dalla scala al piano rialzato troviamo uno spaziosissimo bagno, al primo piano una camera matrimoniale dalle ampie dimensioni, una seconda camera di dimensioni uguali, proseguendo per la scala, una terza camera singola che può essere adibita a studio o cabina armadio in base alle proprie necessità. Completano l’immobile: Completano l’immobile al piano semi interrato una lavanderia dalle generose dimensioni, una piccola ma comoda taverna e al piano interrato una funzionale cantina. La villa inoltre è dotata di sottotetto completamente ristrutturato. All’esterno della proprietà nella parte anteriore troviamo uno spazioso giardino per passare momenti in totale privacy e tranquillità all’aria aperta, inoltre adiacente all’immobile è possibile creare un pergolato, utile per parcheggiare le proprie auto al coperto. Nella parte retrostante prosegue una zona perimetrale in cemento dove poter creare un ulteriore angolo di relax e privacy in base alle proprie necessità. Dettagli ulteriori dell’immobile: Sono stati fatti di recente lavori di ristrutturazione come cappotto interno, impianto elettrico ed idraulico e tetto. I serramenti sono in legno con doppio vetro, predisposizione aria condizionata e stufa a pellet. I pavimenti originali preservano e valorizzano il carattere unico delle strutture di quell’epoca. Superficie commerciale complessiva mq.210 ca. Consigli del Vostro Agente Immobiliare Soluzione ideale per gli amanti dell’arte, prestigio e charme storico con famiglie numerose che necessitano di ampi spazi funzionali senza rinunciare alla privacy e alla comodità di abitare in una zona strategica del paese. Se sei interessato a saperne di più chiamami subito o contattami via Whatsapp

Lissone nelle vicinanze del centro e comodo per la stazione ferroviaria: In fase di costruzione vendesi ottima soluzione unifamiliare in classe energetica A dotata di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, impianto in pompa di calore autonomo, predisposizione di impianto di climatizzazione, impianto di predisposizione di antifurto, predisposizione impianto di VMC (ventilazione meccanica controllata), serramenti in legno di abete lamellare a bassa emissività con fattore selettivo 4 stagioni per il comfort estivo ed invernale con aggiunta di Gas Argon, tapparelle motorizzate e coibentate. Le finiture saranno di prima scelta e di ottima qualità ed a scelta del cliente in base al capitolato delle opere. L'immobile è così distribuito: al piano terra troviamo l'ingresso, un ampio soggiorno con esposizione su un grande loggiato e sul giardino privato, la cucina ed il servizio. al piano primo: camera matrimoniale con bagno en suite ed un balcone, due camere da letto ed un ulteriore bagno. L'area si trova nelle vicinanze del centro abitato, della stazione ferroviaria, comodo per raggiungere Monza. L’ultimazione delle opere sarà prevista per la fine del 2027. POSSIBILITA' SISMA BONUS ACQUISTI PER DETRAZIONE FISCALE. La richiesta è di euro 570.000,00 oltre ad allacciamenti, frazionamenti e schede catastali. Box Singoli a partire da 25.000,00. Possibilità di box doppi in lunghezza ed in larghezza a parte del prezzo. Le immagini riportate sono inserite a scopo illustrativo, sono puramente indicative e non costituiscono nessun elemento contrattuale.

🌟 VILLETTA A SCHIERA CENTRALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA E ARREDATA ​Sant'Omobono Terme (BG) – In posizione centralissima e pianeggiante, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera centrale, finemente ristrutturata con finiture extracapitolato e completamente arredata. La casa unisce l'indipendenza, la comodità dei servizi a portata di mano (raggiungibili a piedi) e una gestione degli spazi interni ottimale. ​📐 CARATTERISTICHE PRINCIPALI ​Superficie: circa 100 mq commerciali distribuiti su 3 livelli ​Ingresso: Doppio ingresso indipendente (pedonale e direttamente dal box) ​Spazi esterni: Giardino ad uso esclusivo sul fronte e balcone privato ​Pertinenze: Ampio box auto collegato direttamente all'abitazione e locale lavanderia ​🏠 DISPOSIZIONE DEGLI SPAZZI ​Piano Terra (Zona Giorno) ​Soggiorno luminoso e accogliente. ​Cucina abitabile Veneta Cucine (inclusa nel prezzo), dotata di penisola e completa di elettrodomestici. ​Balcone con accesso diretto al giardino/cortile privato, interamente recintato e dotato di cancello pedonale con videocitofono. ​Piano Primo (Zona Notte) ​Due camere da letto caratterizzate da suggestive travi a vista. ​Bagno principale completamente rifatto a nuovo con moderno box doccia. ​Piano Seminterrato (Servizi e Accesso Diretto) ​Secondo ingresso indipendente direttamente dalla zona parcheggi. ​Secondo bagno ad uso lavanderia con spaziosa cabina armadio. ​Ampio box auto collegato internamente all'appartamento tramite una comoda scala interna di ottima fattura. ​🛠️ DETTAGLI DELLA RISTRUTTURAZIONE E FINITURE ​L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale e recente: ​Impianti: Impianto elettrico e idraulico completamente rifatti a nuovo e certificati. ​Serramenti: Infissi nuovi con doppio vetro e predisposizione apertura a vasistas; porte interne accuratamente riattate. ​Pavimentazione: Ceramica di prima scelta effetto finto legno (rovere) su tutta la superficie. ​Esterni: Balcone completamente ristrutturato, incluse le ringhiere. ​🎁 OPTIONAL E ARREDO INCLUSI NEL PREZZO ​Arredamento completo e di design: Cucina su misura Veneta Cucine, mobile della sala e arredo bagni completi. ​Sicurezza: Impianto di allarme già installato con sistema di telecamere. ​Connettività: Predisposizione per l'impianto in fibra ottica già portata all'interno dell'abitazione. ​Comfort termico: Doppia opzione di riscaldamento termoautonomo (Caldaia a metano tradizionale + Termostufa a pellet di ultima generazione).

Residenza A20 - Nel pieno centro storico di Desenzano del Garda nasce una villa singola ed completamente indipendente di oltre 460 mq, attualmente oggetto di una completa ristrutturazione a nuovo. Grandi spazi, tecnologia avanzata e una qualità costruttiva di livello superiore, dove ogni dettaglio è stato progettato e realizzato secondo i più elevati standard contemporanei. Un progetto esclusivo pensato per chi ricerca comfort e valore nel tempo, in una posizione semplicemente introvabile. La proprietà si sviluppa su tre livelli. Al piano terra trovano spazio la doppia autorimessa vetrata, i locali tecnici e un'ampia zona multifunzionale da poter dedicare a welness, taverna o spazio indipendente per gli ospiti. Al primo piano troviamo il cuore della casa con una luminosa zona living, cucina su misura con isola, bagno di servizio e due camere con bagno en suite. Il secondo piano mansardato accoglie la zona notte più riservata, con ulteriori camere, cabina armadio e una straordinaria terrazza attrezzata. L'intervento si distingue per l'eccezionale cura riservata a materiali, finiture e soluzioni tecniche: pavimenti in rovere naturale, bagni premium, serramenti in alluminio ad alte prestazioni, illuminazione LED integrata trimless, boiserie e arredi realizzati su misura. Anche l'efficienza energetica nasce dalla qualità dell'involucro edilizio, grazie a cappotto termico, copertura ventilata e sistemi di isolamento avanzati, garantendo comfort abitativo, prestazioni elevate e una qualità percepibile in ogni ambiente della residenza.

PAULLO VILLA A SCHIERA CON GIARDINO PRIVATO Nelle immediate vicinanze della nuova zona commerciale, a pochi passi da tutti i servizi principali, dalla fermata dell'autobus che permette un collegamento diretto verso San Donato/Milano, Lodi e Crema. Proprietà edificata nel 1987. Villa a schiera con giardino privato, sviluppata su una metratura complessiva pari a 155 mq articolata su due piani abitativi oltre cantina. Piano seminterrato: zona taverna con camino, locale tecnico/caldaia, locale lavanderia e autorimessa. Al piano terreno: ingresso, ampio soggiorno (con accesso al giardino) e cucina abitabile (con accesso al giardino). Al piano superiore, la zona notte è composta da: disimpegno, due camere singole (di cui una con accesso al balcone), servizio finestrato (dotato di doccia) e camera matrimoniale (con accesso al balcone). Inoltre l'unità è dotata di: giardino privato, porta blindata, riscaldamento autonomo, aria condizionata (con pompa di calore), infissi in legno (doppio vetro con camera d’aria), persiane, zanzariere e inferriate. Completano la proprietà il vano autorimessa di 17 mq e due posti auto esterni.

[Rif. DV-13392] L'ingresso principale conduce a un accogliente soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, ambiente conviviale e luminoso perfetto per la vita quotidiana e per momenti di relax. Sulla destra, tramite un corridoio, si accede alla zona notte composta da una camera da letto matrimoniale spaziosa, una cameretta ideale per bambini, ospiti oppure studio, e un bagno finestrato dotato di doccia. Attraverso scale esterne si raggiunge il piano inferiore della villa, caratterizzato da una distribuzione interna simile a quella del piano superiore.Anche qui troviamo infatti un soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno finestrato con doccia, soluzione particolarmente interessante per chi necessita di spazi separati, per famiglie numerose oppure per ospitare parenti e amici in totale autonomia. Gli ambienti risultano ben distribuiti, luminosi e versatili, con la possibilità di organizzare gli spazi secondo diverse esigenze abitative. La disposizione su due livelli rende la proprietà particolarmente funzionale e adatta anche a chi cerca una soluzione multifamiliare oppure con spazi indipendenti. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo a radiatori, elemento che garantisce comfort e gestione indipendente dei consumi durante tutto l'anno. Situata in Via Bonina, la villa gode di una posizione tranquilla e riservata, pur restando comoda ai principali servizi e collegamenti della zona. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, con ambienti ampi e ben organizzati a pochi minuti dal lago e dalle principali comodità del territorio.