Ville in vendita in Lombardia Pag. 184

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: Nel tranquillo e riservato contesto residenziale di Farfengo, frazione di Borgo San Giacomo, proponiamo in vendita una villa singola che si distingue per gli spazi generosi, la luminosità degli ambienti e per la presenza di un grande terreno edificabile che rappresenta un importante valore aggiunto alla proprietà. Accedendo all’abitazione troviamo al piano terra una zona giorno spaziosa e luminosa, caratterizzata da ambienti accoglienti e ben distribuiti, mentre la cucina ad angolo si inserisce armoniosamente nello spazio e risulta pratica e funzionale. Un elemento che valorizza particolarmente questo ambiente è la grande vetrata, che permette alla luce naturale di entrare generosamente e che conduce direttamente al portico esterno, perfetto per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. Dal portico si accede al grande terreno di circa 1000 mq, oggi utilizzato come giardino privato, uno spazio verde ideale per il relax, per chi ama vivere all’aria aperta o per famiglie con bambini. Il terreno è però edificabile ed offre quindi la possibilità di realizzare una seconda unità immobiliare, caratteristica che rende questa proprietà particolarmente interessante anche in ottica di investimento o per soluzioni abitative multifamiliari. Sempre al piano terra si sviluppa la prima zona notte, composta da due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe ben illuminate e confortevoli. A servizio del piano troviamo un bagno finestrato completo di tutti i sanitari, oltre ad un secondo bagno adibito anche a lavanderia, estremamente pratico per la gestione della casa. Salendo al primo piano si viene accolti da un grande disimpegno, uno spazio versatile che può essere facilmente trasformato in una zona relax, studio, area hobby oppure in un ulteriore spazio dedicato alla zona notte. Da qui si accede a tre camere matrimoniali mansardate, ambienti caldi e caratteristici che garantiscono comfort e privacy. Il piano è completato da un bagno finestrato e mansardato, dotato di vasca idromassaggio, ideale per concedersi momenti di benessere e relax. Un ulteriore valore della proprietà è rappresentato dal riscaldamento a pavimento presente sia nella zona giorno che nella zona notte, una soluzione moderna e all’avanguardia che garantisce una distribuzione uniforme del calore negli ambienti, maggiore comfort abitativo e un importante risparmio energetico rispetto ai sistemi tradizionali. La proprietà prosegue al piano seminterrato, dove troviamo un comodo garage, perfetto per ospitare auto e offrire un ulteriore spazio di deposito e una spaziosa cantina, trasformabile in taverna, ideale per cene in compagnia, feste con amici o per realizzare una sala hobby. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e grande potenzialità futura, grazie al terreno edificabile che permette ulteriori sviluppi. Una casa perfetta per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare a comfort, spazio e funzionalità, con impianti moderni che garantiscono efficienza e risparmio nel tempo.

VAILATE: VILLA SINGOLA IN CLASSE B Soluzione disposta su unico livello, oltre locali accessori nei piani seminterrati e mansardati, cortile esclusivo e box. Nel dettaglio, ampia zona giorno luminosa con tripla esposizione, cucina abitabile, disimpegno, due ampie camere, ripostiglio e sala da bagno. Moderna scalinata a vista sul soggiorno crea un ampio accesso ad una zona mansardata con bagno, quale destinazione degli spazi può variare in base alle esigenze del cliente (zona hobby/studio/palestra). Nel seminterrato con H 2.00 troviamo un’ampia taverna, lavanderia, locali accessori, cantina e box. Si completa la proprietà con 350 Mq di giardino esclusivo e comoda area pavimentata ad uso parcheggio esterno. SPECIFICHE ENERGETICHE: -Sostituzione caldaia a condensazione anno 2025. -Stufa a pellet canalizzata ad 11 kwht anno 2025. -Isolamento a cappotto su pareti e tetto ventilato coibentato. -Infissi in PVC con vetrocamera.

VILLA SINGOLA SMART IMMERSA NEL VERDE SU LOTTO DI 580 MQ In un contesto residenziale tranquillo e riservato a Trenzano,proponiamo in vendita una villa singola di categoria signorile,caratterizzata da spazi ben distribuiti, libera su quattro lati ecircondata da giardino privato perimetrale. L’accesso avviene attraverso un ampio portico coperto che conduce al soggiorno spazioso e luminoso con affaccio sul verde. La zona giorno è composta da cucina separata con una cappa da cuore green che integra un sistema di trattamento degli scarti alimentari che sfrutta il calore residuo del piano cottura per avviare un processo di trasformazione della frazione organica. Grazie al processo di termoventilazione e alla rotazione di un contenitore forato interno si ha la completa aerazione degli alimenti. La zona notte comprende due camere matrimoniali di generose dimensioni ed un bagno finestrato completo di vasca. Il piano interrato, collegato internamente dalla sala da pranzo, ospita una taverna, una lavanderia, una cantina dotata di doccia smart, dove accumula in un serbatoio l’acqua che non viene utilizzata mentre si attende l’acqua calda, per poi rimetterla in circolo durante la miscelazione. Un display consente la scelta della temperatura dell’acqua desiderata, un vero risparmio energetico e idrico. Garantendo comfort e sostenibilità ed un box doppio in lunghezza. Completa la proprietà un giardino privato che circonda la villa, curato e riservato, perfetto per chi desidera vivere momenti all'aperto in totale tranquillità e serenità, per famiglie o per chi cerca un rifugio dalla città. La soluzione gode di ottima esposizione, privacy e spazi esterni fruibili, oltre ad una posizione comoda ai principali collegamenti stradali, ideale per chi cerca indipendenza, comfort abitativo e qualità di vita. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova a Trenzano, un comune in provincia di Brescia, Lombardia, con circa 5500 abitanti. Negli ultimi anni, Trenzano ha visto un notevole sviluppo demografico e commerciale, favorito dalla vicinanza alla tangenziale A35 (BreBeMi), che collega Brescia, Bergamo e Milano. Confina con l'Autodromo di Franciacorta e il lago di Iseo è raggiungibile in soli 20 minuti di auto. Il comune offre servizi essenziali come ufficio postale, scuole e una varietà di negozi, ristoranti e bar.

COLOGNO AL SERIO: Nel comune di Cologno al Serio, proponiamo in vendita una villa a schiera d'angolo di categoria signorile, in fase di costruzione. L'immobile si sviluppa su un unico piano terra, con ingresso nel soggiorno con cucina a vista. Nella zona notte troviamo tre camere da letto, tra cui una matrimoniale e due singole, e infine un bagno finestrato con doccia. Un'ampia taverna di 45 mq completa la proprietà, ideale per momenti di relax o convivialità. Troviamo anche un secondo bagno adibito a lavanderia. Il giardino privato di 250 mq rappresenta un'oasi di tranquillità, perfetta per chi ama gli spazi verdi. La villa è dotata di un box doppio in larghezza. Tra le dotazioni moderne, troviamo la predisposizione per l'allarme, aria condizionata e telecamere, garantendo comfort e sicurezza. Completa il tutto i panelli fotovoltaici KW 4,5, riscaldamento a pavimento con pompe di calore ariston mos. nimvus pocket 80 M NET R32. Classe A+. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa elegante e funzionale. l gruppo Tecnocasa offre consulenza riguardo tutte le fasi della compravendita e valutazioni gratuite del proprio immobile. Inoltre la collaborazione con il gruppo Kiron ci consente di fornirvi consulenza a titolo gratuito ed informativo per l'erogazione dei mutui bancari.

esclusivo complesso residenziale di sole 5 ville unifamiliari, progettate per offrire il massimo dei comfort. La villa si sviluppa su due livelli, offre comodi spazi interni e un giardino in completa privacy, pensato per rispondere alle esigenze di una famiglia. Al piano terra, l’ampia area living open space è il cuore della casa, luminosa e accogliente, ideale per i momenti di convivialità. La cucina a vista, moderna e funzionale, si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente fluido e versatile. Un bagno di servizio con doccia completa il piano, per la massima comodità. Al primo piano, la zona notte si compone di tre camere da letto, ciascuna caratterizzata da ampie finestre che regalano abbondante luce naturale e un’atmosfera serena. Il bagno padronale, dotato di doccia, è un angolo di tranquillità, pensato per offrire una vera e propria oasi di benessere. Il terrazzo e il balcone sono spazi esterni perfetti per rilassarsi e godere della vista sulla natura circostante. Completano la proprietà un comodo box doppio in lunghezza e tutte le soluzioni tecnologiche più avanzate per garantire un elevato risparmio energetico e il massimo comfort. La villa è dotata di impianto fotovoltaico da 8,0 kWp, riscaldamento elettrico con pompa di calore aria/acqua e pannelli isolanti di alta qualità, per una gestione ottimale dell’energia. Inoltre, avrai la possibilità di personalizzare la tua villa scegliendo finiture e materiali di pregio, per creare una casa unica e su misura, che rispecchi il tuo stile di vita e le tue esigenze. Un’opportunità imperdibile per chi cerca una residenza esclusiva, immersa nel verde e dotata di ogni comfort. Sei interessato ad una VALUTAZIONE senza impegno del tuo immobile? Contattaci per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Siamo presenti sul territorio da 21 ANNI e grazie alla convenzione con FIAIP (federazione leader in Italia per la nostra categoria!) offriamo consulenze di mutuo GRATUITE con tassi agevolati! Seguici sui SOCIAL per non perderti le nostre anteprime e visita il nostro sito WWW.IMMOBILIAREBRIANTE.IT.

EUSTACCHIO IMMOBILIARE PROPONE IN ESCLUSIVA A DUE PASSI DA BERGAMO E DAL NUOVO OSPEDALE (TREVIOLO VIA UDINE QUARTIERE PARCO ZANCHI ) SEI VILLE ESCLUSIVE TOTALMENTE INDIPENDENTI CON BOX ALL'AMERICANA SENZA SPESE CONDOMINIALI Varca la soglia di"Treviolo Next Level" per toccare con mano il comfort e la vivibilità delle sue abitazioni, lasciandoti coinvolgere dall’atmosfera accogliente e vitalizzante che si respira in tutti gli ambienti. VILLA B1 _ TREVIOLO NEXT LEVEL COMPOSIZIONE DELL’ABITAZIONE VILLA “B1” 157 MQ PIANO TERRA + PIANO PRIMO LIBERA SU TRE LATI IN TOTALE INDIPENDENZA Questa operazione immobiliare rappresenta il futuro dell'abitare contemporaneo , offrendo : -Ampia e luminosa zona living annessa ad ampio porticato esterno terrazzato, cucina separata , ripostiglio , lavanderia , bagno di servizio , accesso diretto al box doppio in larghezza -Piano primo troviamo tre comodissime camere da letto con balcone e una matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale , ampia terrazza / solarium annessa alla suite , bagno connesso alle camerette , balcone. -Completa la proprietà un'ampia autorimessa doppia in larghezza che può ospitare due auto e locale tecnico. -Un posto auto di proprietà adiacente al box [Abitazione: 157 mq + porticato , balcone/terrazzo/porticato mq 45 mq , autorimessa 40 mq , Giardino 133 mq . POSIZIONE La Residenza"Treviolo Next Level" avrà ingresso da via Udine e da Nuova strada di PL , in posizione strategica rispetto ai principali servizi primari e secondari di Treviolo oltre che ad essere a pochi minuti dalla città di Bergamo e dalle principali arterie stradali ed autostradali. MATERIALI E FINITURE DI PREGIO Le abitazioni di"Treviolo Next Level" saranno realizzate secondo i più alti standard qualitativi in grado di garantire basse emissioni, alte prestazioni energetiche, utilizzo di fonti rinnovabili ed elevato risparmio energetico. Costruito in"CLASSE A4", il complesso è dotato di ottime finiture e di tutti i comfort: impianto di riscaldamento pavimento , raffrescamento a idro-split ; impianto fotovoltaico; impianto per la depurazione ed il ricambio dell'aria (VMC), al fine di garantire agli ambienti il massimo comfort; serramenti di ultima generazione, con doppio vetro a basso emissivo, frangisole/avvolgibili motorizzati e portone sezionale motorizzato del box. AVETE L'ABITAZIONE USATA DA VENDERE ? NON VI PREOCCUPATE , CI PENSIAMO NOI Ufficio vendite: EUSTACCHIO IMMOBILIARE REAL ESTATE AND INVESTMENTS - Treviolo via Roma n°58 , Italy – 340.2875500 – WhatsApp : +39 3402875500 - 035 6221359 instagram: eustacchioimmobiliarebg - Face Book : Eustacchio Immobiliare Treviolo - email: info@eustacchioimmobiliare.it

In tranquilla zona residenziale, proponiamo villetta totalmente indipendente, ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, ambiente accogliente perfetto per i momenti in famiglia, con accesso diretto al portico coperto, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Al piano troviamo inoltre un comodo bagno di servizio, una spaziosa sala da pranzo e la cucina a vista, funzionale e ben collegata agli ambienti, anch’essa con uscita sul portico posteriore e sul giardinetto privato, perfetto per bambini o per chi desidera uno spazio verde facilmente gestibile. Al piano primo la zona notte ospita tre camere da letto ben proporzionate, ideali per una famiglia, oltre a un secondo bagno a servizio del piano. Completa la proprietà il piano interrato con box doppio, attualmente sfruttato interamente come accogliente taverna, ambiente versatile perfetto come zona hobby o spazio conviviale. Presenti inoltre una comoda lavanderia e un pratico cavedio, ideale per organizzare scaffalature e mantenere gli spazi ordinati. Soluzione indipendente, ben tenuta e pronta da vivere, perfetta per chi cerca comfort, funzionalità e privacy. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. - - Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Scopri questa splendida villa singola, libera su quattro lati, situata nel cuore del paese. L'immobile è disposto su un unico livello, offrendo un'ottima vivibilità. La zona giorno è luminosa e accogliente, con una cucina separata dal soggiorno, ideale per trascorrere momenti speciali con amici e familiari. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali spaziose e confortevoli, da una cameretta e dai due servizi finestrati con vasca e doccia, oltre ad un comodo locale studio. Inoltre, al piano seminterrato troviamo una cantina di circa 100 metri quadri che può essere utilizzata come locale hobby, offrendo ulteriore spazio per le proprie passioni. Il giardino privato di circa 680 mq è perfetto per godere di momenti all'aria aperta e per creare un angolo verde personale. A completare la soluzione anche un box-autorimessa. La villa si presenta con una pavimentazione in ceramica originaria e parquet, infissi in legno con doppio vetro. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà unica nel suo genere! Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14:30 alle 19:00. A vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il mutuo o il finanziamento più adatto alle vostre possibilità. Contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Scopri il Tuo Angolo di Paradiso a Padenghe sul Garda Immagina di vivere in un luogo dove il lago e le colline si fondono in un panorama mozzafiato, dove ogni giorno inizia con la dolce melodia delle onde che si infrangono sulla riva. Benvenuto a Padenghe sul Garda, un angolo incantevole d'Italia, dove troverai l'attico dei tuoi sogni. Questo straordinario appartamento, posizionato in una abitazione trifamiliare al primo piano si distingue per la sua generosa metratura, pensato per offrire comfort e stile senza compromessi. Entrando, sarai accolto da un luminoso soggiorno dotato di un angolo cottura moderno, perfetto per momenti conviviali con amici e familiari. Le grandi finestre offrono una vista strepitosa sul lago, riempiendo gli spazi di luce naturale e creando un'atmosfera calda e accogliente. La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose, ognuna progettata per garantire privacy e tranquillità. Immagina di ritirarti in una di queste stanze dopo una giornata trascorsa a esplorare le meraviglie del Garda, per goderti il riposo in un ambiente sereno e confortevole. Il bagno, elegante e funzionale, completa questo appartamento rendendolo un vero gioiello. Ma non è tutto: una delle perle di questa proprietà è senza dubbio la terrazza. Qui puoi organizzare cene all'aperto, goderti i tramonti da sogno o semplicemente rilassarti con un buon libro, circondato dalla bellezza naturale che ti circonda. In aggiunta, il piano interrato esclusivo offre ulteriore spazio per soddisfare ogni tua esigenza, mentre l’ingresso privato e il giardino ti donano quel tocco di indipendenza che stai cercando. E se hai sempre sognato di avere una piscina privata? Questa è la tua occasione! La struttura offre la possibilità di realizzarla, trasformando il tuo giardino in un'oasi di relax e divertimento. In sintesi, questo attico a Padenghe sul Garda rappresenta non solo un'abitazione, ma uno stile di vita. Non perdere l'opportunità di vivere in questo paradiso, dove ogni giorno è un invito a godere delle meraviglie naturali e delle comodità moderne. Contattaci oggi stesso per scoprire come può diventare la tua nuova casa! L'immobile in vendita necessita di ristrutturazione.

MANTOVA- VENDESI Località Frassino. Signorile villa singola alle porte del centro città in contesto residenziale tranquillo. L'immobile si suddivide internamente su tre livelli. Al piano terra, l'ingresso è diretto nel soggiorno, in cui si trova il vano scala che conduce al piano soppalcato. Restando, al pian terra, attigua al soggiorno ma separata, si trova la cucina abitabile. Proseguendo, si aggiungono una camera matrimoniale e una camera 3/4 che condividono uno spazioso terrazzo, una seconda camera matrimoniale e, infine, il primo servizio con vasca angolare. Salendo al piano soppalcato, si trovano disposti una camera matrimoniale con armadiatura su misura e un servizio con box doccia. Il piano seminterrato ospita una spaziosa taverna con camino, piano bar e cucina attrezzata, un servizio con box doccia e lavanderia, una stanza matrimoniale per eventuali ospiti, una dispensa in muratura e un'autorimessa di 32mq direttamente collegata all'abitazione. All'esterno, il giardino circonda tre lati della casa. L'immobile risale agli anni '90 ma presenta finiture rustiche e di alto livello quali pavimentazione in cotto e in parquet, mattoni a vista e soffitti con travi in legno, inoltre, sono già presenti infissi con doppia vetrocamera. Per maggiori informazioni contattaci ai nostri recapiti: Telefono: 0376/468224, Mail: mnhec@tecnocasa.it Scopri altre offerte sul nostro sito web: sangiorgiobigarello1.tecnocasa.it Canali social: Facebook Gruppo Tecnocasa San Giorgio Bigarello Instagram @tecnocasasangiorgiomn

Eustacchio Immobiliare propone in esclusiva nuovo intervento residenziale ubicato nel Cuore di Ponteranica La meravigliosa Residenza Belvedere sorgerà a Ponteranica, in via Libertà, in un’area edificabile panoramica immersa nel verde e nella tranquillità ( godrà di una splendida vista su Bergamo Alta ) posta nelle immediate vicinanze dal centro di Bergamo. Posizione strategica grazie alla realizzazione della nuova linea TEB Bergamo – Villa D’Almè (tramvia della Valle Brembana), con fermate a Ponteranica. -VILLA DI TESTA C3A Importante Villa indipendente di testa (libera su tre lati ) edificata su un lotto di 563 mq disposta su due livelli, con ampio giardino, porticato e spazio pavimentato esterno. Metrature : 73 mq a piano terra , 80 mq di reparto notte , giardino privato di 450 mq , terrazze / loggiati 10 mq , portici 17 mq , locali accessori 31 mq , piazzale 33 mq Composizione -Gli spazi abitativi sono disposti su due livelli: al piano terra si trovano un ampia e luminosa zona living con cucina"open" connessi al generoso porticato esterno e un bagno di servizio . -Piano primo sono previste tre camere da letto di cui una matrimoniale , due ampie camerette , bagno , terrazzo loggiato panoramico. Completano la proprieta' un ampio box doppio di 43 mq ( porta sezionale motorizzata ) , oltre a locali ripostglio / sottoscala e cantina 31 mq POSSIBILITA' DI REALIZZAZIONE PISCINA IN EXTRA-CAPITOLATO POSSIBILITA' DI REALIZZAZIONE ASCENSORE ALL'INTERNO DELLA VILLA IN EXTRA-CAPITOLATO Tutte le unità abitative di Residenza Belvedere saranno in classe energetica A4, avranno riscaldamento e raffrescamento a pavimento e avranno di serie un impianto per la depurazione e il ricambio dell’aria (VMC) con filtri antibatterici di nuova generazione ad elevata efficienza, per garantire la massima qualità dell’aria interna. Il progetto dei nuovi edifici aspira a trasmettere l’immagine di un intervento residenziale dove l’edificato si integra in modo armonico all’interno del verde. Si prevede la realizzazione di 12 appartamenti in villa (in 3 palazzine da 4 unità ciascuna), 5 ville singole e 8 ville bifamiliari, per rispondere alle varie esigenze abitative dei possibili clienti. Gli edifici in classe A4 rispetteranno tutti i requisiti di isolamento termico previsti dalla normativa vigente e saranno dotati di impianti di condizionamento e ventilazione meccanica controllata che garantiscono un ottimo comfort termico e bassi consumi. La copertura integra un impianto fotovoltaico con pannelli di colore nero per uniformarsi con il manto in lamiera. Ufficio vendite: EUSTACCHIO IMMOBILIARE REAL ESTATE AND INVESTMENTS - Treviolo via Roma n°58 , Italy – 340.2875500 – WhatsApp : +39 3402875500 - 035 6221359 instagram: eustacchioimmobiliarebg - Face Book : Eustacchio Immobiliare

Esclusivo complesso residenziale di sole 5 ville unifamiliari, progettate per offrire il massimo dei comfort. La villa si sviluppa su due livelli, offre comodi spazi interni e un giardino in completa privacy , pensato per rispondere alle esigenze di una famiglia. Al piano terra, l’ampia area living open space è il cuore della casa, luminosa e accogliente, ideale per i momenti di convivialità. La cucina a vista, moderna e funzionale, si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente fluido e versatile. Un bagno di servizio con doccia completa il piano, oltre alla meravigliosa camera matrimoniale, per offrire la massima comodità. Al primo piano, la zona notte si compone di due camere da letto matrimoniali, ciascuna caratterizzata da ampie finestre che regalano abbondante luce naturale e un’atmosfera serena. Il bagno padronale, dotato di doccia, è un angolo di tranquillità, pensato per offrire una vera e propria oasi di benessere. Il terrazzo e il balcone sono spazi esterni perfetti per rilassarsi e godere della vista sulla natura circostante. Completano la proprietà un comodo box doppio in larghezza e tutte le soluzioni tecnologiche più avanzate per garantire un elevato risparmio energetico e il massimo comfort. La villa è dotata di impianto fotovoltaico da 8,0 kWp, riscaldamento elettrico con pompa di calore aria/acqua e pannelli isolanti di alta qualità, per una gestione ottimale dell’energia. Inoltre, avrai la possibilità di personalizzare la tua villa scegliendo finiture e materiali di pregio, per creare una casa unica e su misura, che rispecchi il tuo stile di vita e le tue esigenze. Sei interessato ad una VALUTAZIONE senza impegno del tuo immobile? Contattaci per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Siamo presenti sul territorio da 21 ANNI e grazie alla convenzione con FIAIP (federazione leader in Italia per la nostra categoria!) offriamo consulenze di mutuo GRATUITE con tassi agevolati! Seguici sui SOCIAL per non perderti le nostre anteprime e visita il nostro sito WWW.IMMOBILIAREBRIANTE.IT.

TREVIOLO EXCLUSIVE HOMES Eustacchio Immobiliare propone in esclusiva a due passi da Bergamo e dal Nuovo ospedale a Treviolo in Via D'Annunzio / Via Dei Senteruoli , un complesso residenziale ideale per tutti coloro che cercano soluzioni di pregio, con particolare attenzione ai dettagli d'eccellenza e alle finiture di design, caratterizzato inoltre dalla tendenza all'ecologia e al vivere green. LOTTO 5 MQ 599,40 PROPONIAMO ESCLUSIVA VILLA TOTALMENTE INDIPENDENTE DISPOSTA SU UNICO LIVELLO -Contemporanea villa singola completamente indipendente di 135 mq, box fuori terra"all'americana" doppio in larghezza di 39 mq, giardino , porticati e pavimentazione esterna 453 mq . Composizione: comodo disimpegno d'ingresso armadiabile , ampia e luminosa zona living caratterizzata da ampissime vetrate montate su binari scorrevoli , bagno di servizio annesso alla zona giorno , disimpegno notte , bagno reparto notte annesso alle camerette , tre generose camere da letto di cui una con cabina armadio e bagno padronale . Completa la proprietà una cantina/lavanderia di 16 mq ubicata nel retro box e accesso diretto all'autorimessa di circa 40 mq doppia in larghezza oltre ad un'area esclusiva esterna , ideale per 3 posti auto . Capitolato di alto livello Possibilità di realizzazione piscina in extra-capitolato All'interno del complesso sorgeranno 15 ville esclusive concentrate in aree ben definite nella parte sud del nuovo intervento che sviluppano in un residence totalmente indipendente senza spese di super condominio oltre a 15 appartamenti ubicati all'interno di due palazzine composte da due piani fuori terra. La sicurezza è uno dei pilastri su cui si basa l'intero progetto. Ogni abitazione è stata progettata per valorizzare al massimo l'abitabilità, l'importanza della luce e la comodità del vivere. Elementi caratterizzanti sono: la struttura antisismica che garantisce la massima sicurezza e stabilità; vetrate isolanti termoacustiche che permettono di mantenere la privacy e il silenzio; ventilazione meccanica controllata per la totale pulizia dell'aria; riscaldamento e raffrescamento a pavimento per un totale comfort in ogni stagione dell'anno; impianto fotovoltaico privato per ogni unità abitativa, no gas, full electric, pompa di calore autonoma per ogni abitazione. Predisposizione impianto di ricarica dei veicoli elettrici a dimostrazione dell'attenzione che ha contraddistinto l'ideazione del cantiere fin dalla sua genesi. Concepite per uno stile di vita moderno e familiare, queste ville si struttureranno esclusivamente su unico livello POSSIBILITA' DI GESTIONE DEL VOSTRO USATO . Ufficio vendite: EUSTACCHIO IMMOBILIARE REAL ESTATE AND INVESTMENTS - Treviolo via Roma n°58, Italy – 340.2875500 – WhatsApp: +39 3402875500 - Tel Ufficio 0356221359 instagram: eustacchioimmobiliarebg - Face Book: Eustacchio Immobiliare Treviolo - email: info@eustacchioimmobiliare.it

TREVIOLO EXCLUSIVE HOMES Eustacchio Immobiliare propone in esclusiva a due passi da Bergamo e dal Nuovo ospedale a Treviolo in Via D'Annunzio / Via Dei Senteruoli , un complesso residenziale ideale per tutti coloro che cercano soluzioni di pregio, con particolare attenzione ai dettagli d'eccellenza e alle finiture di design, caratterizzato inoltre dalla tendenza all'ecologia e al vivere green. LOTTO B6 MQ 360,51 PROPONIAMO ESCLUSIVA VILLA TOTALMENTE INDIPENDENTE DISPOSTA SU UNICO LIVELLO -Contemporanea villa singola completamente indipendente di 148 mq, box fuori terra"all'americana" doppio box in larghezza di 49 mq, giardino , porticati e pavimentazione esterna 162 mq . , posti auto esterni 25 mq Composizione: Ampia e luminosa zona living caratterizzata da ampissime vetrate montate su binari scorrevoli , bagno di servizio/notte , comodo disimpegno notte , bagno lavanderia , tre camere da letto matrimoniali di cui una con bagno padronale e cabina armadio , caratteristico pozzo di luce nel disimpegno notte con vetrate"Rock Garden" Completa la proprietà una doppia autorimessa doppia in larghezza + area esterna per due posti auto di proprietà Giardino esposto a sud Capitolato di alto livello Possibilità di realizzazione piscina in extra-capitolato All'interno del complesso sorgeranno 15 ville esclusive concentrate in aree ben definite nella parte sud del nuovo intervento che sviluppano in un residence totalmente indipendente senza spese di super condominio oltre a 15 appartamenti ubicati all'interno di due palazzine composte da due piani fuori terra. La sicurezza è uno dei pilastri su cui si basa l'intero progetto. Ogni abitazione è stata progettata per valorizzare al massimo l'abitabilità, l'importanza della luce e la comodità del vivere. Elementi caratterizzanti sono: la struttura antisismica che garantisce la massima sicurezza e stabilità; vetrate isolanti termoacustiche che permettono di mantenere la privacy e il silenzio; ventilazione meccanica controllata per la totale pulizia dell'aria; riscaldamento e raffrescamento a pavimento per un totale comfort in ogni stagione dell'anno; impianto fotovoltaico privato per ogni unità abitativa, no gas, full eletric, pompa di calore autonoma per ogni abitazione. Predisposizione impianto di ricarica dei veicoli elettrici a dimostrazione dell'attenzione che ha contraddistinto l'ideazione del cantiere fin dalla sua genesi. Concepite per uno stile di vita moderno e familiare, queste ville si struttureranno esclusivamente su unico livello ALLA VENDITA DEL VOSTRO USATO CI PENSIAMO NOI !! Ufficio vendite: EUSTACCHIO IMMOBILIARE REAL ESTATE AND INVESTMENTS - Treviolo via Roma n°58, Italy – 340.2875500 – WhatsApp: +39 3402875500 - Tel Ufficio 0356221359 instagram: eustacchioimmobiliarebg - Face Book: Eustacchio Immobiliare Treviolo - email: info@eustacchioimmobiliare.it

TREVIOLO EXCLUSIVE HOMES Eustacchio Immobiliare propone in esclusiva a due passi da Bergamo e dal Nuovo ospedale a Treviolo in Via D'Annunzio / Via Dei Senteruoli , un complesso residenziale ideale per tutti coloro che cercano soluzioni di pregio, con particolare attenzione ai dettagli d'eccellenza e alle finiture di design, caratterizzato inoltre dalla tendenza all'ecologia e al vivere green. LOTTO B5 MQ 360,51 PROPONIAMO ESCLUSIVA VILLA TOTALMENTE INDIPENDENTE DISPOSTA SU UNICO LIVELLO -Contemporanea villa singola completamente indipendente di 148 mq, box fuori terra"all'americana" doppio box in larghezza di 49 mq, giardino , porticati e pavimentazione esterna 162 mq , posti auto esterni 25 mq Composizione: Ampia e luminosa zona living caratterizzata da ampissime vetrate montate su binari scorrevoli , bagno di servzio/notte , comodo disimpegno notte , bagno lavanderia , tre camere da letto matrimoniali di cui una con bagno padronale e cabina armadio , caratteristico pozzo di luce nel disimpegno notte con vetrate"Rock Garden" Completa la proprietà una doppia autorimessa doppia in larghezza + area esterna per due posti auto di proprietà Giardino esposto a sud Capitolato di alto livello Possibilità di realizzazione piscina in extra-capitolato All'interno del complesso sorgeranno 15 ville esclusive concentrate in aree ben definite nella parte sud del nuovo intervento che sviluppano in un residence totalmente indipendente senza spese di super condominio oltre a 15 appartamenti ubicati all'interno di due palazzine composte da due piani fuori terra. La sicurezza è uno dei pilastri su cui si basa l'intero progetto. Ogni abitazione è stata progettata per valorizzare al massimo l'abitabilità, l'importanza della luce e la comodità del vivere. Elementi caratterizzanti sono: la struttura antisismica che garantisce la massima sicurezza e stabilità; vetrate isolanti termoacustiche che permettono di mantenere la privacy e il silenzio; ventilazione meccanica controllata per la totale pulizia dell'aria; riscaldamento e raffrescamento a pavimento per un totale comfort in ogni stagione dell'anno; impianto fotovoltaico privato per ogni unità abitativa, no gas, full electric, pompa di calore autonoma per ogni abitazione. Predisposizione impianto di ricarica dei veicoli elettrici a dimostrazione dell'attenzione che ha contraddistinto l'ideazione del cantiere fin dalla sua genesi. Concepite per uno stile di vita moderno e familiare, queste ville si struttureranno esclusivamente su unico livello ALLA VENDITA DEL VOSTRO USATO CI PENSIAMO NOI !! Ufficio vendite: EUSTACCHIO IMMOBILIARE REAL ESTATE AND INVESTMENTS - Treviolo via Roma n°58, Italy – 340.2875500 – WhatsApp: +39 3402875500 - Tel Ufficio 0356221359 instagram: eustacchioimmobiliarebg - Face Book: Eustacchio Immobiliare Treviolo - email: info@eustacchioimmobiliare.it

TREVIOLO EXCLUSIVE HOMES Eustacchio Immobiliare propone in esclusiva a due passi da Bergamo e dal Nuovo ospedale a Treviolo in Via D'Annunzio / Via Dei Senteruoli , un complesso residenziale ideale per tutti coloro che cercano soluzioni di pregio, con particolare attenzione ai dettagli d'eccellenza e alle finiture di design, caratterizzato inoltre dalla tendenza all'ecologia e al vivere green. LOTTO B4 MQ 360,51 PROPONIAMO ESCLUSIVA VILLA TOTALMENTE INDIPENDENTE DISPOSTA SU UNICO LIVELLO -Contemporanea villa singola completamente indipendente di 142 mq, box fuori terra"all'americana" doppio box in larghezza di 49 mq, giardino , porticati e pavimentazione esterna 178 mq , posti auto esterni mq 24. Composizione: comodo disimpegno d'ingresso armadiabile , ampia e luminosa zona living caratterizzata da ampissime vetrate montate su binari scorrevoli con doppia esposizione , bagno di servizio /notte , comodo disimpegno notte , bagno lavanderia , tre camere da letto di cui una matrimoniale con bagno padronale e cabina armadio , caratteristico pozzo di luce nel disimpegno notte con vetrate"Rock Garden" Completa la proprietà una doppia autorimessa doppia in larghezza + area esterna per due posti auto di proprietà Giardino esposto a sud Capitolato di alto livello Possibilità di realizzazione piscina in extra-capitolato All'interno del complesso sorgeranno 15 ville esclusive concentrate in aree ben definite nella parte sud del nuovo intervento che sviluppano in un residence totalmente indipendente senza spese di super condominio oltre a 15 appartamenti ubicati all'interno di due palazzine composte da due piani fuori terra. La sicurezza è uno dei pilastri su cui si basa l'intero progetto. Ogni abitazione è stata progettata per valorizzare al massimo l'abitabilità, l'importanza della luce e la comodità del vivere. Elementi caratterizzanti sono: la struttura antisismica che garantisce la massima sicurezza e stabilità; vetrate isolanti termoacustiche che permettono di mantenere la privacy e il silenzio; ventilazione meccanica controllata per la totale pulizia dell'aria; riscaldamento e raffrescamento a pavimento per un totale comfort in ogni stagione dell'anno; impianto fotovoltaico privato per ogni unità abitativa, no gas, full electric, pompa di calore autonoma per ogni abitazione. Predisposizione impianto di ricarica dei veicoli elettrici a dimostrazione dell'attenzione che ha contraddistinto l'ideazione del cantiere fin dalla sua genesi. Concepite per uno stile di vita moderno e familiare, queste ville si struttureranno esclusivamente su unico livello ALLA VENDITA DEL VOSTRO USATO CI PENSIAMO NOI !! Ufficio vendite: EUSTACCHIO IMMOBILIARE REAL ESTATE AND INVESTMENTS - Treviolo via Roma n°58, Italy – 340.2875500 – WhatsApp: +39 3402875500 - Tel Ufficio 0356221359 instagram: eustacchioimmobiliarebg - Face Book: Eustacchio Immobiliare Treviolo - email: info@eustacchioimmobiliare.it

TREVIOLO EXCLUSIVE HOMES Eustacchio Immobiliare propone in esclusiva a due passi da Bergamo e dal Nuovo ospedale a Treviolo in Via D'Annunzio / Via Dei Senteruoli , un complesso residenziale ideale per tutti coloro che cercano soluzioni di pregio, con particolare attenzione ai dettagli d'eccellenza e alle finiture di design, caratterizzato inoltre dalla tendenza all'ecologia e al vivere green. LOTTO B3 MQ 360,51 PROPONIAMO ESCLUSIVA VILLA TOTALMENTE INDIPENDENTE DISPOSTA SU UNICO LIVELLO -Contemporanea villa singola completamente indipendente di 148 mq, box fuori terra"all'americana" doppio box in larghezza di 49 mq, giardino , porticati e pavimentazione esterna 162 mq ., posti auto esterni mq 25 Composizione: Ampia e luminosa zona living caratterizzata da ampissime vetrate montate su binari scorrevoli , bagno di servzio/notte , comodo disimpegno notte , bagno lavanderia , tre camere da letto matrimoniali di cui una con bagno padronale e cabina armadio , caratteristico pozzo di luce nel disimpegno notte con vetrate"Rock Garden" Completa la proprietà una doppia autorimessa doppia in larghezza + area esterna per due posti auto di proprietà Giardino esposto a sud Capitolato di alto livello Possibilità di realizzazione piscina in extra-capitolato All'interno del complesso sorgeranno 15 ville esclusive concentrate in aree ben definite nella parte sud del nuovo intervento che sviluppano in un residence totalmente indipendente senza spese di super condominio oltre a 15 appartamenti ubicati all'interno di due palazzine compposte da due piani fuori terra. La sicurezza è uno dei pilastri su cui si basa l'intero progetto. Ogni abitazione è stata progettata per valorizzare al massimo l'abitabilità, l'importanza della luce e la comodità del vivere. Elementi caratterizzanti sono: la struttura antisismica che garantisce la massima sicurezza e stabilità; vetrate isolanti termoacustiche che permettono di mantenere la privacy e il silenzio; ventilazione meccanica controllata per la totale pulizia dell'aria; riscaldamento e raffrescamento a pavimento per un totale comfort in ogni stagione dell'anno; impianto fotovoltaico privato per ogni unità abitativa, no gas, full electric, pompa di calore autonoma per ogni abitazione. Predisposizione impianto di ricarica dei veicoli elettrici a dimostrazione dell'attenzione che ha contraddistinto l'ideazione del cantiere fin dalla sua genesi. Concepite per uno stile di vita moderno e familiare, queste ville si struttureranno esclusivamente su unico livello ALLA VENDITA DEL VOSTRO USATO CI PENSIAMO NOI !! Ufficio vendite: EUSTACCHIO IMMOBILIARE REAL ESTATE AND INVESTMENTS - Treviolo via Roma n°58, Italy – 340.2875500 – WhatsApp: +39 3402875500 - Tel Ufficio 0356221359 instagram: eustacchioimmobiliarebg -

A Vigevano, in zona stadio, proponiamo villa singola di 193 mq ca disposta su 3 livelli. La villa, libera sui 4 lati, è composta da: piano terra: ingresso sul disimpegno, soggiorno triplo con affaccio sul giardino privato, cucina abitabile con affaccio sull’esterno, camera matrimoniale con bagno privato, bagno/lavanderia e ripostiglio sottoscala; piano primo: due camere matrimoniali e bagno con vasca; piano seminterrato: box doppio (33 mq ca) con locale lavanderia. Giardino misto (piastrellato e area verde) di 220 mq ca. privato. Terrazzo accessibile dall’esterno di 18 mq ca. Impianto di riscaldamento autonomo. Impianto di climatizzazione. Porta blindata, infissi in legno doppio vetro, porte interne in legno e zanzariere. Inferriate a tutti gli infissi. Impianto di allarme. Cancello elettrico. Camino in cucina. Richiesta: € 319.000,00 - Rif: T503 Classe energetica G - Ipe 367,14

TREVIOLO EXCLUSIVE HOMES _ VILLA MONOPIANO B2 Eustacchio Immobiliare propone in esclusiva a due passi da Bergamo e dal Nuovo ospedale a Treviolo in Via D'Annunzio / Via Dei Senteruoli , un complesso residenziale ideale per tutti coloro che cercano soluzioni di pregio, con particolare attenzione ai dettagli d'eccellenza e alle finiture di design, caratterizzato inoltre dalla tendenza all'ecologia e al vivere green. LOTTO B2 MQ 360,51 PROPONIAMO ESCLUSIVA VILLA TOTALMENTE INDIPENDENTE DISPOSTA SU UNICO LIVELLO -Contemporanea villa singola completamente indipendente di 142 mq, box fuori terra"all'americana" doppio box in larghezza di 49 mq, giardino , porticati e pavimentazione esterna 177 mq , posto auto privato 23 mq Composizione: comodo disimpegno d'ingresso armadiabile , ampia e luminosa zona living caratterizzata da ampissime vetrate montate su binari scorrevoli con doppia esposizione , bagno di servizio /notte , comodo disimpegno notte , bagno lavanderia , tre camere da letto di cui una matrimoniale con bagno padronale e cabina armadio , caratteristico pozzo di luce nel disimpegno notte con vetrate"Rock Garden" Completa la proprietà una doppia autorimessa doppia in larghezza + area esterna per due posti auto di proprietà Giardino esposto a sud Capitolato di alto livello Possibilità di realizzazione piscina in extra-capitolato All'interno del complesso sorgeranno 15 ville esclusive concentrate in aree ben definite nella parte sud del nuovo intervento che sviluppano in un residence totalmente indipendente senza spese di super condominio oltre a 15 appartamenti ubicati all'interno di due palazzine composte da due piani fuori terra. La sicurezza è uno dei pilastri su cui si basa l'intero progetto. Ogni abitazione è stata progettata per valorizzare al massimo l'abitabilità, l'importanza della luce e la comodità del vivere. Elementi caratterizzanti sono: la struttura antisismica che garantisce la massima sicurezza e stabilità; vetrate isolanti termoacustiche che permettono di mantenere la privacy e il silenzio; ventilazione meccanica controllata per la totale pulizia dell'aria; riscaldamento e raffrescamento a pavimento per un totale comfort in ogni stagione dell'anno; impianto fotovoltaico privato per ogni unità abitativa, no gas, full electric, pompa di calore autonoma per ogni abitazione. Predisposizione impianto di ricarica dei veicoli elettrici a dimostrazione dell'attenzione che ha contraddistinto l'ideazione del cantiere fin dalla sua genesi. Concepite per uno stile di vita moderno e familiare, queste ville si struttureranno esclusivamente su unico livello ALLA VENDITA DEL VOSTRO USATO CI PENSIAMO NOI !! Ufficio vendite: EUSTACCHIO IMMOBILIARE REAL ESTATE AND INVESTMENTS - Treviolo via Roma n°58, Italy – 340.2875500 – WhatsApp: +39 3402875500 - Tel Ufficio 0356221359 instagram: eustacchioimmobiliarebg - Face Book: Eustacchio Immobiliare Treviolo - email: info@eustacchioimmobiliare.it

Eustacchio Immobiliare propone in esclusiva nuovo intervento residenziale ubicato nel cuore di Ponteranica La meravigliosa Residenza Belvedere sorgerà a Ponteranica, in via Libertà, in un’area edificabile panoramica immersa nel verde e nella tranquillità ( godrà di una splendida vista su Bergamo Alta ) posta nelle immediate vicinanze dal centro di Bergamo. Posizione strategica grazie alla realizzazione della nuova linea TEB Bergamo – Villa D’Almè (tramvia della Valle Brembana), con fermate a Ponteranica. -VILLA DI TESTA C3B Importante Villa indipendente di testa (libera su tre lati ) edificata su un lotto di 563 mq disposta su due livelli, con ampio giardino, porticato e spazio pavimentato esterno. Metrature : 73 mq a piano terra , 80 mq di reparto notte , giardino privato di 712 mq , terrazze / loggiati 10 mq , portici 17 mq , locali accessori 31 mq , piazzale 33 mq Composizione -Gli spazi abitativi sono disposti su due livelli: al piano terra si trovano un ampia e luminosa zona living con cucina"open" connessi al generoso porticato esterno e un bagno di servizio . -Piano primo sono previste tre camere da letto di cui una matrimoniale , due ampie camerette , bagno , terrazzo loggiato panoramico. Completano la proprieta' un ampio box doppio di 43 mq ( porta sezionale motorizzata ) , oltre a locali ripostglio / sottoscala e cantina 31 mq POSSIBILITA' DI REALIZZAZIONE PISCINA IN EXTRA-CAPITOLATO POSSIBILITA' DI REALIZZAZIONE ASCENSORE ALL'INTERNO DELLA VILLA IN EXTRA-CAPITOLATO Tutte le unità abitative di Residenza Belvedere saranno in classe energetica A4, avranno riscaldamento e raffrescamento a pavimento e avranno di serie un impianto per la depurazione e il ricambio dell’aria (VMC) con filtri antibatterici di nuova generazione ad elevata efficienza, per garantire la massima qualità dell’aria interna. Il progetto dei nuovi edifici aspira a trasmettere l’immagine di un intervento residenziale dove l’edificato si integra in modo armonico all’interno del verde. Si prevede la realizzazione di 12 appartamenti in villa (in 3 palazzine da 4 unità ciascuna), 5 ville singole e 8 ville bifamiliari, per rispondere alle varie esigenze abitative dei possibili clienti. Gli edifici in classe A4 rispetteranno tutti i requisiti di isolamento termico previsti dalla normativa vigente e saranno dotati di impianti di condizionamento e ventilazione meccanica controllata che garantiscono un ottimo comfort termico e bassi consumi. La copertura integra un impianto fotovoltaico con pannelli di colore nero per uniformarsi con il manto in lamiera. Ufficio vendite: EUSTACCHIO IMMOBILIARE REAL ESTATE AND INVESTMENTS - Treviolo via Roma n°58 , Italy – 340.2875500 – WhatsApp : +39 3402875500 - 035 6221359 instagram: eustacchioimmobiliarebg - Face Book : Eustacchio Immobiliare

Eustacchio Immobiliare propone in esclusiva nuovo intervento residenziale ubicato nel Cuore di Ponteranica La meravigliosa Residenza Belvedere sorgerà a Ponteranica, in via Libertà, in un’area edificabile panoramica immersa nel verde e nella tranquillità ( godrà di una splendida vista su Bergamo Alta ) posta nelle immediate vicinanze dal centro di Bergamo. Posizione strategica grazie alla realizzazione della nuova linea TEB Bergamo – Villa D’Almè (tramvia della Valle Brembana), con fermate a Ponteranica. -VILLA DI TESTA B5D Importante Villa indipendente di testa (libera su tre lati ) edificata su un lotto di 384 mq disposta su due livelli, con ampio giardino, porticato e spazio pavimentato esterno. Metrature : 73 mq a piano terra , 80 mq di reparto notte , giardino privato di 264 mq , terrazze / loggiati 10 mq , portici 17 mq , locali accessori 19 mq Composizione -Gli spazi abitativi sono disposti su due livelli: al piano terra si trovano un ampia e luminosa zona living con cucina"open" connessi al generoso porticato esterno e un bagno di servizio . -Piano primo sono previste tre camere da letto di cui una matrimoniale , due ampie camerette , bagno , terrazzo loggiato panoramico. Completano la proprieta' un ampio box doppio di 41 mq ( porta sezionale motorizzata ) , oltre a locali ripostglio / sottoscala . POSSIBILITA' DI REALIZZAZIONE PISCINA IN EXTRA-CAPITOLATO POSSIBILITA' DI REALIZZAZIONE ASCENSORE ALL'INTERNO DELLA VILLA IN EXTRA-CAPITOLATO Tutte le unità abitative di Residenza Belvedere saranno in classe energetica A4, avranno riscaldamento e raffrescamento a pavimento e avranno di serie un impianto per la depurazione e il ricambio dell’aria (VMC) con filtri antibatterici di nuova generazione ad elevata efficienza, per garantire la massima qualità dell’aria interna. Il progetto dei nuovi edifici aspira a trasmettere l’immagine di un intervento residenziale dove l’edificato si integra in modo armonico all’interno del verde. Si prevede la realizzazione di 12 appartamenti in villa (in 3 palazzine da 4 unità ciascuna), 5 ville singole e 8 ville bifamiliari, per rispondere alle varie esigenze abitative dei possibili clienti. Gli edifici in classe A4 rispetteranno tutti i requisiti di isolamento termico previsti dalla normativa vigente e saranno dotati di impianti di condizionamento e ventilazione meccanica controllata che garantiscono un ottimo comfort termico e bassi consumi. La copertura integra un impianto fotovoltaico con pannelli di colore nero per uniformarsi con il manto in lamiera. Ufficio vendite: EUSTACCHIO IMMOBILIARE REAL ESTATE AND INVESTMENTS - Treviolo via Roma n°58 , Italy – 340.2875500 – WhatsApp : +39 3402875500 - 035 6221359 instagram: eustacchioimmobiliarebg - Face Book : Eustacchio Immobiliare

Eustacchio Immobiliare propone in esclusiva nuovo intervento residenziale ubicato nel cuore di Ponteranica La meravigliosa Residenza Belvedere sorgerà a Ponteranica, in via Libertà, in un’area edificabile panoramica immersa nel verde e nella tranquillità ( godrà di una splendida vista su Bergamo Alta ) posta nelle immediate vicinanze dal centro di Bergamo. Posizione strategica grazie alla realizzazione della nuova linea TEB Bergamo – Villa D’Almè (tramvia della Valle Brembana), con fermate a Ponteranica. -VILLA DI TESTA B5C Importante Villa indipendente di testa (libera su tre lati ) edificata su un lotto di 526 mq disposta su due livelli, con ampio giardino, porticato e spazio pavimentato esterno. Metrature : 73 mq a piano terra , 80 mq di reparto notte , giardino privato di 420 mq , terrazze / loggiati 10 mq , portici 17 mq , locali accessori 19 mq Composizione -Gli spazi abitativi sono disposti su due livelli: al piano terra si trovano un ampia e luminosa zona living con cucina"open" connessi al generoso porticato esterno e un bagno di servizio . -Piano primo sono previste tre camere da letto di cui una matrimoniale , due ampie camerette , bagno , terrazzo loggiato panoramico. Completano la proprieta' un ampio box doppio di 41 mq ( porta sezionale motorizzata ) , oltre a locali ripostglio / sottoscala . POSSIBILITA' DI REALIZZAZIONE PISCINA IN EXTRA-CAPITOLATO POSSIBILITA' DI REALIZZAZIONE ASCENSORE ALL'INTERNO DELLA VILLA IN EXTRA-CAPITOLATO Tutte le unità abitative di Residenza Belvedere saranno in classe energetica A4, avranno riscaldamento e raffrescamento a pavimento e avranno di serie un impianto per la depurazione e il ricambio dell’aria (VMC) con filtri antibatterici di nuova generazione ad elevata efficienza, per garantire la massima qualità dell’aria interna. Il progetto dei nuovi edifici aspira a trasmettere l’immagine di un intervento residenziale dove l’edificato si integra in modo armonico all’interno del verde. Si prevede la realizzazione di 12 appartamenti in villa (in 3 palazzine da 4 unità ciascuna), 5 ville singole e 8 ville bifamiliari, per rispondere alle varie esigenze abitative dei possibili clienti. Gli edifici in classe A4 rispetteranno tutti i requisiti di isolamento termico previsti dalla normativa vigente e saranno dotati di impianti di condizionamento e ventilazione meccanica controllata che garantiscono un ottimo comfort termico e bassi consumi. La copertura integra un impianto fotovoltaico con pannelli di colore nero per uniformarsi con il manto in lamiera. Ufficio vendite: EUSTACCHIO IMMOBILIARE REAL ESTATE AND INVESTMENTS - Treviolo via Roma n°58 , Italy – 340.2875500 – WhatsApp : +39 3402875500 - 035 6221359 instagram: eustacchioimmobiliarebg - Face Book : Eustacchio Immobiliare

Eustacchio Immobiliare propone in esclusiva nuovo intervento residenziale ubicato nel Cuore di Ponteranica La meravigliosa Residenza Belvedere sorgerà a Ponteranica, in via Libertà, in un’area edificabile panoramica immersa nel verde e nella tranquillità ( godrà di una splendida vista su Bergamo Alta ) posta nelle immediate vicinanze dal centro di Bergamo. Posizione strategica grazie alla realizzazione della nuova linea TEB Bergamo – Villa D’Almè (tramvia della Valle Brembana), con fermate a Ponteranica. -VILLA DI TESTA"B5A" Importante Villa indipendente di testa (libera su tre lati ) edificata su un lotto di 464 mq disposta su due livelli, con ampio giardino, porticato e spazio pavimentato esterno. Metrature : 71 mq a piano terra , 80 mq di reparto notte , giardino privato di 350 mq , terrazze / loggiati 10 mq , portici 17 mq Composizione -Gli spazi abitativi sono disposti su due livelli: al piano terra si trovano un ampia e luminosa zona living con cucina"open" connessi al generoso porticato esterno e un bagno di servizio . -Piano primo sono previste tre camere da letto di cui una matrimoniale , due ampie camerette , bagno , terrazzo loggiato panoramico. Completano la proprieta' un box doppio di 42 mq ( porta sezionale motorizzata ) con ingresso direttamente al piano terra . POSSIBILITA' DI REALIZZAZIONE PISCINA IN EXTRA-CAPITOLATO POSSIBILITA' DI REALIZZAZIONE ASCENSORE ALL'INTERNO DELLA VILLA IN EXTRA-CAPITOLATO Tutte le unità abitative di Residenza Belvedere saranno in classe energetica A4, avranno riscaldamento e raffrescamento a pavimento e avranno di serie un impianto per la depurazione e il ricambio dell’aria (VMC) con filtri antibatterici di nuova generazione ad elevata efficienza, per garantire la massima qualità dell’aria interna. Il progetto dei nuovi edifici aspira a trasmettere l’immagine di un intervento residenziale dove l’edificato si integra in modo armonico all’interno del verde. Si prevede la realizzazione di 12 appartamenti in villa (in 3 palazzine da 4 unità ciascuna), 5 ville singole e 8 ville bifamiliari, per rispondere alle varie esigenze abitative dei possibili clienti. Gli edifici in classe A4 rispetteranno tutti i requisiti di isolamento termico previsti dalla normativa vigente e saranno dotati di impianti di condizionamento e ventilazione meccanica controllata che garantiscono un ottimo comfort termico e bassi consumi. La copertura integra un impianto fotovoltaico con pannelli di colore nero per uniformarsi con il manto in lamiera. Ufficio vendite: EUSTACCHIO IMMOBILIARE REAL ESTATE AND INVESTMENTS - Treviolo via Roma n°58 , Italy – 340.2875500 – WhatsApp : +39 3402875500 - 035 6221359 instagram: eustacchioimmobiliarebg - Face Book : Eustacchio Immobiliare

CANNETO PAVESE - Nella prima collina dell' Oltrepo' Pavese, in Comune virtuoso dove si è riusciti a mantenere tutti i " principali servizi" ( scuole materna , elementare e media - Farmacia - Ufficio Postale - Negozio di generi alimentari e di prima necessità - Ambulatorio Medico - Bar - Ristoranti e Pizzeria - ecc) a soli tre chilometri esatti sia da Stradella che da Broni (dove possiamo trovare comodamente tutti gli altri servizi : Stazioni Ferroviarie , capolinea dei Bus per la tratta Casteggio/Voghera e Pavia/Milano , casello autostrada TO/PC , Ospedale multidisciplinare , Supermercati , Discount , ecc. ) , assolutamente immersi nel verde della collina , votata alla migliore vitivinicoltura , al cospetto di rinomate , accoglienti e ospitali Cantine , proponiamo interessantissima VILLA INDIPENDENTE con ampio giardino sul quale insistono piante secolari . La Villa di ampia metratura , ca. 485 mq , si sviluppa su vari livelli che la rendono particolare e veramente interessante , in ottime condizioni generali , necessita solo di lavori di manutenzione generale e di personalizzazione oltre che di sistemazione del verde . Assolutamente da vedere ; si presta veramente a varie interpretazioni : - Villa Unifamiliare di ampie metratura : per soddisfare le esigenze di famiglie numerose ; Villa plurifamiliare o Bivilla : facilmente frazionabile ottenendo così n. 2 "soluzioni abitative " separate e indipendenti , entrambe con area verde privata ; piccolo "complesso abitativo" (mini condominio) con sole 3 unità immobiliari indipendenti , volendo anche con porzioni di verde privato . Soluzione unica !!!! Classe Energetica: G

In posizione tranquilla e residenziale proponiamo una villetta singola di 190 mq, distribuita su due livelli, ideale per chi cerca indipendenza, spazio e possibilità di personalizzazione. L'abitazione si sviluppa al primo piano, raggiungibile tramite scala esterna ed è composta da ingresso, soggiorno, cucina con accesso al balcone, con panoramica vista del lago, due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Al piano terra con altezza di mt.3,15 trovano spazio garage, bagno/lavanderia e ampio deposito. La proprietà dispone inoltre di un cortile/giardino privato. Considerato il buono stato di conservazione e finiture, è pronta per essere abitata sin da subito (tetto, serramenti e cappotto sono stati sistemati recentemente) con opere di ristrutturazione è possibile ricavare locali abitabili al piano terra, rendendola spaziosa e comoda per ogni esigenza abitativa o turistico ricettiva.