Ville in vendita in Lombardia Pag. 107

Villa Oleandra | Elegante Villa Liberty con Piscina e Giardino Privato nel Cuore della Valle Intelvi Nel suggestivo comune di Dizzasco, immersa nella tranquillità della Valle Intelvi e a pochi minuti dal Lago di Como e dal confine svizzero, proponiamo in vendita Villa Oleandra, una raffinata residenza in stile Liberty edificata nel 1930 e oggetto di un'importante ristrutturazione che ne ha valorizzato il fascino originario integrandolo con il comfort contemporaneo. La proprietà si sviluppa su quattro livelli per una superficie di circa 450 mq ed è circondata da un ampio giardino privato di circa 3.000 mq, un'oasi verde che garantisce privacy, relax e una splendida esposizione solare durante tutto l'arco della giornata. Gli ambienti interni si distinguono per la loro luminosità, per le generose dimensioni e per l'eleganza tipica delle dimore storiche. La villa dispone di sei camere da letto, quattro bagni, ampie zone living dedicate alla convivialità, locali accessori e spazi distribuiti in modo funzionale per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera una prestigiosa residenza di rappresentanza. Le finiture conservano il carattere autentico della proprietà attraverso dettagli architettonici tipici dello stile Liberty, pavimentazioni in legno, elementi decorativi originali, ampie superfici vetrate e ambienti che dialogano costantemente con il paesaggio circostante. Alcune camere dispongono di balconi panoramici con affacci aperti sul verde della valle e sulle montagne che caratterizzano questo angolo esclusivo del territorio comasco. All'esterno, la splendida piscina privata rappresenta il cuore della zona relax, perfettamente inserita nel contesto naturale del parco. Terrazze, aree dedicate alla convivialità e spazi immersi nel verde permettono di vivere la proprietà in ogni stagione, godendo della quiete e della bellezza della Valle Intelvi. La posizione strategica consente di raggiungere rapidamente Argegno, il Lago di Como, il Lago di Lugano e la Svizzera, rendendo Villa Oleandra una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come esclusiva seconda casa o investimento immobiliare in una delle aree più apprezzate del Nord Italia. Una proprietà di grande fascino, dove storia, natura e comfort si incontrano in un contesto unico, perfetto per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare alla vicinanza dei principali collegamenti e delle rinomate località del Lago di Como.

La nostra Agenzia propone in vendita splendida villa indipendente di c.a. 200 mq, disposta su due livelli, situata in posizione strategica al confine tra Milano e Rozzano, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi senza rinunciare alla comodità della città. Al piano terra l’ingresso si apre su un cortile privato, sviluppato sia frontalmente che lungo il lato della proprietà, che conduce a un ampio e luminoso soggiorno triplo, perfetto per momenti di convivialità. Completano il livello una cucina abitabile di generose dimensioni, un bagno, un pratico ripostiglio sottoscala e una comoda lavanderia. Al primo piano troviamo due spaziose camere matrimoniali, uno studio facilmente trasformabile in terza camera, un bagno, un ampio balcone angolare e un magnifico terrazzo vivibile con affaccio interno sul Naviglio, ideale per momenti di relax all’aperto. La proprietà è completata da un box con accesso adatto a moto o auto di piccole dimensioni, utilizzabile anche come laboratorio. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è pronto per essere abitato; è inoltre dotato di aria condizionata, zanzariere e inferriate, a garanzia di comfort e sicurezza. Su richiesta, la proprietà valuta la possibilità di lasciare parte dell’arredo. Soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una residenza di charme, caratterizzata da ampi spazi, comfort e una posizione riservata ma a pochi minuti da Milano. Per ulteriori informazioni contattare il seguente numero di telefono: VINCENZO 347.420.6113.

Cod.12167 Rif.Ag. IF-2 - -OPENHOUSE- Appuntamenti sabato 27/06 dalle ore 11 alle ore 13. Contattaci per fissare il tuo! In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita elegante porzione di villa bifamiliare di circa 160 mq, caratterizzata da ampi spazi e da un piacevole giardino privato di circa 200 mq. L'abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano rialzato troviamo un luminoso soggiorno con una cucina separata, un bagno e un ampio terrazzo con accesso diretto al giardino, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. La zona notte, situata al primo piano, ospita tre comode camere da letto e un bagno finestrato. Al piano seminterrato è presente una spaziosa taverna, perfetta come locale hobby, area relax o spazio multifunzionale. Completa la proprietà un box doppio di circa 45 mq, ideale per ospitare più veicoli e offrire ulteriore spazio di deposito. La soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità degli spazi interni ed esterni.

IL PRINCIPATO. Dove tutto ha inizio! IL PRINCIPATO MAGENTA è un piccolo borgo riservato dove regnano tranquillità e privacy. Il progetto prevede appartamenti e ville, disegnati per famiglie con caratteri differenti, che qui potranno dare forma ai loro desideri. Tutte le case sono animate dal fluire della luce attraverso le grandi vetrate, in un incantevole gioco di richiami tra interni ed esterni, che valorizza gli spazi. Proponiamo meravigliosa villa singola, disposta su un unico livello abitativo, per un totale di 156 mq. L'immobile è realizzato con materiali di pregio e tecnologie costruttive di ultima generazione, per garantire massimo comfort abitativo e alta efficienza energetica. L’abitazione si compone di ampia zona giorno con grande salone e cucina abitabile; la zona notte vanta due grandi camere da letto con cabina armadioopen space con cucina a vista, un pratico ripostiglio all'ingresso da utilizzare come armadiatura o cappottiera, il disimpegno conduce alla zona notte che vanta una camera matrimoniale, con bagno privato, una cameretta ed un secondo bagno. A completare la proprietà il patio esterno, di circa 28 mq, che ci accompagna allo splendido giardino privato di 140mq. Disponibilità di cantine e box singoli/doppi. Consegna prevista fine 2026. Vi aspettiamo in ufficio per illustrarvi il progetto! https://ilprincipatomagenta.it/ RIF. 4A

Villa indipendente, composta da due appartamenti, box doppio, con taverna e zona lavanderia, portico e ampio terreno. L'abitazione al PT è composta da ingresso soggiorno, cucina abitabile, camera letto, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, altro appartamento con accesso indipendente al P1, composto da ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, camera da letto, disimpegno, bagno, camera matrimoniale con terrazzo. Al Pt, cortile, posti auto, box triplo, con zona lavanderia e taverna, sul retro portico con barbeque, ampio terreno di proprietà. Libera al rogito Per maggiori informazioni contattaci al numero +39 3356048687 Agenzia Immobiliare Gabetti Mortara - Corso G. Garibaldi, 97, Mortara (PV)- VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa ti offriamo? -Pubblicità su tutti i portali italiani e su giornali specializzati. RIVOLGITI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NOTE: La presente scheda non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni riportate quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative. Non potranno quindi essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. La presente scheda non vincola in alcun modo la società.

Villa indipendente ottime finiture, libera 4 lati, su due livelli, con cortile privato e 2 box, possibilità per 2 famiglie. Composta da ingresso, disimpegno e vano scale, piano terra, ampio locale taverna con camino, locale lavanderia/caldaia/ripostiglio, bagno, accesso diretto al box e al porticato in cortile, studio e altro locale multiuso. Dal vano scale si accede ad un disimpegno, soggiorno doppio, con balcone, cucina abitabile con zona pranzo, disimpegno zona notte, grande bagno con vasca e balcone, due camere con balcone e bagno. Inferriate in tutti i serramenti e accessi esterni, serramenti in alluminio bicolore, bianco interno e noce esterno, triplo vetro, zanzariere, pompe di calore caldo e freddo con split, caldaia nuova a condensazione, facciate perfettamente tenute, tutto in ottimo stato di manutenzione, completa la proprietà altro box esterno, accesso con cancello automatico. Abitabile da subito Per maggiori informazioni contattaci al numero +39 3356048687 Tel. WhasApp, Agenzia Immobiliare Gabetti Mortara - Corso G. Garibaldi, 97, Mortara (PV)- VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa ti offriamo? -Pubblicità su tutti i portali italiani e su giornali specializzati. RIVOLGITI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NOTE: La presente scheda non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni riportate quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative. Non potranno quindi essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. La presente scheda non vincola in alcun modo la società.

UBOLDO (VA) – Via Lazzaretto, 10 | Appartamento in Villa con Giardino Proponiamo in vendita un appartamento situato all'interno di una villa nel comune di Uboldo, soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, godendo dei comfort di un'abitazione a contatto con il verde. L'appartamento, posto al piano rialzato, si compone di tre locali e servizi. La camera da letto dispone di un balcone privato, mentre all'esterno è presente un ampio giardino condiviso con l'altra unità abitativa, uno spazio verde curato e piacevole, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. A completare la proprietà, due comodi vani ad uso ripostiglio situati al piano sotterraneo, collegati all'appartamento tramite scala interna privata, n’area esterna di proprietà, garantiscono praticità e funzionalità nella gestione degli spazi. Una proposta di charme, ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione abitativa silenziosa, immersa nel verde. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! ☎️ Fisso: 02 91472165 📱 Mobile/WhatsApp: 329 6585805 ✉️ Email: info@miakasa.it Siamo disponibili anche tramite WhatsApp per una risposta rapida e comoda!

Elegante e signorile villa unifamiliare totalmente indipendente, posta nella zona più bella di Mozzo, ai piedi della collina, quartiere residenziale tranquillo e servito da scuole, negozi, Atb. La residenza si sviluppa su 3 livelli, con ottima esposizione, dotata di giardino privato circa 400 mq con irrigazione automatizzata, con ampio patio esterno vivibile; una grande autorimessa tripla a piano interrato, oltre cantina e vari locali accessori. Presenta finiture originarie di ottima qualità, con particolari dettagli, pavimenti in parquet, scala in pietra serena, cotto nella zona taverna e bagni in marmo. A piano terra, troviamo il soggiorno, la cucina abitabile e bagno ospiti al quale si accede tramite scala. A piano primo, abbiamo la zona notte, con travi a vista, dove è presente una grande camera matrimoniale con bagno privato, cabina armadio soppalcata e accesso a 2 balconi. A seguire, altre due camere, bagno, piccolo soppalco e accesso al balcone. Al piano interrato, è presente una grande e luminosa taverna, con piccolo giardino molto particolare, studio, lavanderia, intercapedine con locale caldaia. La casa è stata costruita nel 1998 e tutt'ora in perfette condizioni, con impianto di antifurto, aria condizionata e zanzariere nella zona notte, impianto aspirazione centralizzata e sistema radiodiffusione in ogni locale.

Nel cuore di Gorlago proponiamo in vendita un'affascinante proprietà storica di rara reperibilità, composta da antico castello con torre risalente ai primi anni del 1000 d.C., recentemente risanata con importanti interventi strutturali che hanno interessato solette, facciate e tetto, mantenendo intatto il fascino autentico dell'epoca. La proprietà comprende inoltre altri 4 appartamenti completamente da ristrutturare, offrendo un enorme potenziale per realizzare residenze di prestigio, una struttura ricettiva o un importante investimento immobiliare. Completa il tutto un giardino privato di circa 300 mq, 3 box auto e un locale laboratorio/magazzino. Una soluzione unica, ricca di storia, charme e possibilità di valorizzazione, situata nel pieno centro del paese.

BULGORELLO (CO) – Frazione di Cadorago | NUOVA COSTRUZIONE In una zona tranquilla e ben collegata ai principali centri urbani come Como e Milano, proponiamo tre villette a schiera di pregio di nuova realizzazione, con ampi giardini privati, box e posti auto. Le abitazioni sono state progettate con grande attenzione al comfort e alla funzionalità: • Piano terra: spazioso soggiorno con cucina a vista o separata, bagno e accesso diretto al giardino. • Piano primo: tre camere da letto e due bagni. • Sottotetto: ampio spazio versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Le villette vantano un capitolato di alto livello con finiture ricercate: sanitari Flaminia, rubinetteria Hansgrohe, sistemi doccia Bossini, radiatori Irsap e impianti elettrici BTicino Living Now. Prezzi a partire da € 420.000 fino a € 495.000. CONSEGNA PREVISTA FINE 2026 Per ricevere progetti, planimetrie e maggiori informazioni contattate i nostri uffici.

APPIANO GENTILE (CO) - Villa contemporanea immersa nel verde a 5 minuti dal centro di Appiano Gentile Nel comune di Veniano, in una posizione tranquilla e riservata, proponiamo una prestigiosa villa dal design unico, circondata da un ampio giardino privato pianeggiante. La proprietà si distingue per l’eleganza degli ambienti, la qualità delle finiture e l’accurata progettazione degli spazi, pensati per garantire comfort, funzionalità e privacy. L’ingresso al piano terra apre su una luminosa zona living con soggiorno, area pranzo e cucina abitabile. Le grandi aperture verso l’esterno valorizzano la luce naturale e creano continuità con il verde circostante. Completa il piano una moderna veranda bioclimatica, completamente automatizzata e utilizzabile durante tutto l’anno grazie ai sistemi di riscaldamento e climatizzazione. La zona notte, al piano superiore, ospita una raffinata suite padronale caratterizzata da un’atmosfera calda ed elegante, con cabina armadio, bagno en suite e uno spazio dedicato allo smart working. Al piano seminterrato si trovano due ulteriori camere finestrate, un bagno con doccia, locale lavanderia e collegamento diretto all’autorimessa quadrupla. Il giardino privato di circa 1.500 mq, esposto a sud e completamente pianeggiante, offre ampi spazi da vivere all’aperto ed è predisposto per la realizzazione di una piscina. La villa viene proposta completa di arredi su misura e mobili di alta gamma, perfettamente integrati negli ambienti. La proprietà è in condizioni eccellenti, pronta per essere abitata. Dotazioni tecnologiche e comfort includono riscaldamento a pavimento, climatizzazione in ogni ambiente e impianto domotico per la gestione intelligente della casa.

ALTA VALLE INTELVI – LANZO (CO) Villa panoramica immersa nel verde In posizione soleggiata e riservata, splendida villa indipendente di 440 mq finemente ristrutturata, circondata da un ampio giardino piantumato. Disposta su tre livelli, offre: Zona giorno con cucina abitabile, stufa in ceramica, sala da pranzo con camino bifacciale, sala TV e bagno 4 camere da letto e 2 bagni al primo piano Secondo appartamento mansardato con travi a vista, cucina a vista, salone, camera matrimoniale e bagno padronale Completano la proprietà: terrazza panoramica, legnaia, magazzino, riscaldamento autonomo per piano, fotovoltaico, pompe di calore, doppi vetri. Classe energetica D – 157,00 kWh/m²a

Rif: VG150 - Una soluzione abitativa unica, capace di adattarsi a ogni esigenza. Questa villa singola, immersa in un lotto di 1.000 mq, è la risposta perfetta per chi cerca spazio infinito e massima indipendenza. La villa si sviluppa su tre livelli generosi, collegati da ben due scale interne che ne facilitano la gestione degli spazi: - Piano Terra (250 mq): Il cuore pulsante della casa. Un’area immensa ideale per un salone di rappresentanza, cucina abitabile, molteplici camere e servizi, con accessi diretti al giardino e al patio. - Primo Piano (100 mq): Una zona superiore riservata, perfetta per creare un secondo appartamento indipendente. - Piano Interrato (250 mq): Uno straordinario spazio polifunzionale, ideale da personalizzare come taverna, area fitness, locale hobby o secondo le proprie esigenze. La superficie include una generosa autorimessa di 80 mq. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Lotto di 1.000 mq: Ampio giardino privato che circonda l'abitazione, ideale per momenti di relax all'aperto o l'installazione di una piscina. - Potenziale Bifamiliare: Grazie al doppio ingresso, alla doppia scala interna e alla disposizione dei volumi, la villa si presta perfettamente per ospitare due nuclei familiari distinti, mantenendo totale privacy tra le unità. Se stai cercando una residenza di prestigio per la tua famiglia o una soluzione "genitori-figli", questa proprietà offre potenzialità abitative raramente reperibili sul mercato. Gli ampi volumi del piano interrato e la flessibilità del piano terra permettono una personalizzazione totale degli ambienti. Contattaci per organizzare un sopralluogo e scoprire il vero potenziale di questa dimora.

Magenta, in zona nord, in posizione comoda per la stazione e per tutti i principali servizi, proponiamo interessante villa singola, già libera, disposta su un unico livello abitativo. L'immobile vanta una generosa metratura, circa 170 mq, così disposti: al piano terreno/rialzato abbiamo un ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno; al piano seminterrato un ampio locale cantinato, da utilizzare come zona hobby, lavanderia, ecc.. La parte esterna è un vero fiore all'occhiello, un terreno di circa 2.400 mq di proprietà, con volumetria edificatoria residua (da quantificare con l'ufficio tecnico del Comune di Magenta). Completano la proprietà un ripostiglio esterno ed un ricovero attrezzi, da poter trasformare un tettoie per posteggio auto. Nella galleria fotografica potete vedere, oltre alle immagini reali, dei render che ipotizzano una futura ristrutturazione per esaltarne il potenziale. Rif. 1106

- PORZIONE DI BIFAMILIARE MONOPIANO CON AMPIO GIARDINO - Immagina di vivere in una casa dove ogni spazio è pensato per il comfort quotidiano, immersa nel verde e con tutta la privacy che desideri. Questa porzione di villa bifamiliare, sviluppata su un unico livello, è la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, praticità e ambienti accoglienti da vivere ogni giorno. L’ingresso è valorizzato da un ampio portico coperto, perfetto per momenti di relax all’aperto, da cui si accede alla zona giorno composta da cucinotto, sala da pranzo e un ampio soggiorno luminoso. La presenza del giardino privato, dei due balconi e dei doppi ingressi indipendenti rende la casa estremamente versatile e funzionale. La zona notte offre tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una doppia, oltre a due bagni finestrati e un comodo ripostiglio, ideali per garantire comfort e organizzazione a tutta la famiglia. Tramite una scala interna si raggiunge l’ampia zona seminterrata, completa di cantina e box doppio: uno spazio prezioso da personalizzare secondo le proprie esigenze, perfetto come area hobby, deposito o ambiente conviviale. Una soluzione completa, che unisce spazi generosi, indipendenza e qualità della vita.

Chiari: in ottima zona residenziale, in prossimità di scuole e servizi principali, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare con ingresso indipendente e giardino privato su tre lati. La soluzione abitativa si sviluppa al piano primo ed è composta da soggiorno, sala da pranzo con tinello, disimpegno, due camere da letto di cui una matrimoniale e bagno finestrato. Al piano terra spazio dedicato a cantina/autorimessa della stessa metratura del piano primo. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione.

Rif: 570 - In zona semi-centrale, comoda per tutti i principali servizi e a pochi minuti dal centro città, proponiamo in vendita intera villa bifamiliare con ampio terreno edificabile di oltre 1.000 mq. La proprietà si sviluppa su due livelli indipendenti, ideale per due nuclei familiari oppure come investimento immobiliare. Piano rialzato: L’appartamento accoglie con una spaziosa e luminosa zona living, cucina separata e abitabile, due ampie camere da letto e bagno finestrato con vasca. Primo piano: Seconda unità abitativa composta da ampio soggiorno, cucina abitabile separata, due camere da letto e bagno finestrato. Entrambi gli appartamenti sono valorizzati da un grande balcone perimetrale, che abbraccia l’intera abitazione offrendo sfoghi esterni vivibili e luminosità agli ambienti. Completa la proprietà un ampio giardino privato con terreno edificabile di oltre 1.000 mq, elemento di grande valore e potenziale, oltre a quattro box auto e cantina. Soluzione ideale per famiglie numerose, due nuclei familiari o per chi desidera un immobile con importante potenzialità edificatoria. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita: TEMPOCASA Busto Arsizio Ovest Via Giuseppe Mazzini 5 – Busto Arsizio (VA) 340 9611332 | 0331 1463962

RIF. V915: villa libera ai 4 lati per totali Mq. 240 (120 P.R. + 120 P.S.) e così composta: P.S.: box doppio, locale lavanderia, locale taverna e cantina. P.R.: ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con vasca. Giardino di c.a. 300 Mq. Finiture: serramenti in legno con vetro singolo, termosifoni in ghisa, pavimenti in monocottura nella zona giorno, parquet nelle camere, aria condizionata. LIBERA SUBITO. APE: G 543,51 kWh/M2. **** Si avvisa la gentile clientela che OGNI GIOVEDI’ dalle 17:00 alle 19:00 , PREVIO APPUNTAMENTO, negli uffici dell’ agenzia immobiliare CASA-re sarà possibile avere una CONSULENZA GRATUITA DI MUTUO con un professionista a disposizione.**** Non hai trovato quello che cerchi? Contattaci per ricevere una consulenza personalizzata. Ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni. ***RIVOLGITI A NOI ANCHE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!***

PERCHÉ VALUTARE L'ACQUISTO DI QUESTO IMMOBILE? • Villa indipendente con rifugio antiatomico e piscina privata; • Classe energetica C, rara per una villa di queste dimensioni; • Posizione panoramica e riservata immersa nel verde; • Finiture di pregio e ambienti versatili; • Ottimi collegamenti con Como, Lecco e Milano. • Nel comune di Caslino d'Erba, incastonata nelle Prealpi Comasche nel cuore del Triangolo Lariano, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di circa 430 mq commerciali, circondata da un giardino pianeggiante di circa 1.000 mq. La proprietà si distingue per la posizione dominante e riservata, capace di garantire tranquillità assoluta e una qualità della vita difficilmente replicabile, pur rimanendo a pochi minuti dal centro di Erba e dai principali servizi; Como e il suo lago distano circa 14 km, Lecco circa 17 km e Milano è raggiungibile in meno di un'ora di auto • L'abitazione, edificata nel 1990 e mantenuta in ottime condizioni generali, si sviluppa su tre livelli caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e funzionali. Il piano terra rappresenta il cuore della casa, con un elegante salone impreziosito da ampie vetrate, camino d'epoca e pavimentazione in marmo rosa del Portogallo. La cucina abitabile, realizzata con raffinati dettagli in granito nero d'Africa, offre spazi ideali per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. Sullo stesso livello si sviluppa la zona notte principale, composta da tre camere da letto con pavimentazione in parquet posato a spina di pesce e da un ampio bagno dotato di vasca idromassaggio. • Il primo piano ospita un grande open space estremamente versatile, attualmente arricchito dalla presenza di una sauna privata, bagno dedicato e balcone. Grazie alle generose dimensioni, questo livello può essere utilizzato come studio professionale, area benessere, spazio hobby oppure trasformato in una vera e propria unità indipendente per familiari o ospiti. • Il piano seminterrato offre ulteriori spazi di servizio e convivialità, grazie alla presenza di una taverna, locale lavanderia, tre ripostigli e un rifugio antiatomico, elemento raro e distintivo che testimonia la solidità costruttiva dell'immobile. • Esternamente la proprietà è valorizzata da un magnifico giardino pianeggiante che circonda la villa, impreziosito da una piscina interrata e da porticati coperti in granito, perfetti per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità durante la bella stagione. • Tra le caratteristiche tecniche troviamo riscaldamento autonomo, impianto di allarme, serramenti in legno con doppio vetro antisfondamento, cancello elettrico e autorimessa privata per quattro autovetture. La classe energetica C rappresenta inoltre un importante valore aggiunto, soprattutto considerando le dimensioni e la tipologia dell'immobile. • Una villa dal carattere esclusivo, ideale per chi ricerca privacy, ampi spazi abitativi e un contesto immerso nel verde. Le generose dimensioni interne, la piscina privata e il grande giardino pianeggiante la rendono una soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi desidera una residenza di rappresentanza in una delle zone più suggestive del Triangolo Lariano. NB."Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo/illustrativo e non è da considerarsi parte contrattuale." • Chiamaci al 031 880005 o 351.8818267 (anche whatsapp) e ti forniremo maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente. • STAI PENSANDO DI VENDERE O AFFITTARE? Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende: - una stima reale ed aggiornata del tuo immobile con la griglia completa di analisi mercato - un colloquio senza impegno con il nostro consulente specifico del territorio - l'assistenza del consulente finanziario per l'ottenimento di un mutuo - il supporto di un notaio per gli aspetti relativi ad ogni fase della compraven

VILLA SINGOLA CON VISTA MONTE ORFANO – AMPIE METRATURE E POSSIBILITÀ DI DOPPIA ABITAZIONE In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita favolosa villa singola dalle generose dimensioni, circa 500mq, sviluppata su due livelli e caratterizzata da ambienti ampi e luminosi. La proprietà si presta perfettamente sia come abitazione unifamiliare sia come soluzione da suddividere in due unità abitative indipendenti, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera un’abitazione con spazi dedicati. L’immobile gode di una splendida vista sul Monte Orfano, offrendo un contesto abitativo esclusivo e piacevole in ogni stagione con un'area di ca. 1500mq. Completano la proprietà un ampio box doppio in larghezza. Libera da subito.

Ad Asso, nel cuore del Triangolo Lariano e a pochi minuti dalle sponde del Lago di Como, sorge questa elegante villa storica dei primi del Novecento, immersa in una posizione panoramica e riservata. Una proprietà ricca di fascino, accompagnata da un progetto di ristrutturazione studiato per valorizzarne l'identità architettonica e trasformarla in una residenza contemporanea di prestigio. La villa, situata in una zona collinare con vista panoramica, è caratterizzata dalla sua posizione strategica: si trova a breve distanza dal Lago di Como e dalle sue rinomate località, come Bellagio, famose in tutto il mondo, e a pochi minuti dalla stazione ferroviaria che la collega comodamente al centro di Milano. La villa, tipica dimora italiana di charme risalente ai primi anni del Novecento, è corredata da un progetto di ristrutturazione completo che consente di riportare l'edificio al suo antico splendore. Il progetto mira a preservare le peculiarità architettoniche dell'edificio introducendo, al contempo, un'estetica moderna con l'obiettivo di conferire a questa residenza storica un'aura di contemporaneità, luminosità ed eleganza. La proprietà, oggetto del progetto di ristrutturazione, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva superiore ai 300 m². La superficie include un garage e locali adibiti a deposito che possono essere trasformati in ambienti abitativi, come una residenza per gli ospiti, il tutto circondato da un bellissimo giardino. La potenziale ristrutturazione prevede una configurazione interna su due livelli e l'utilizzo di materiali di pregio. Il piano rialzato è caratterizzato da un ingresso che introduce alla zona giorno, composta da un'ampia area living collegata alla zona pranzo, a sua volta integrata con una cucina e un bagno. L'altra ala del piano ospita un locale per hobby o ufficio e un disimpegno che conduce alla scala che porta al piano superiore. In questo livello si trova la zona notte, composta da tre camere matrimoniali con bagno privato, un terrazzo molto bello e un balcone. Al secondo piano, l'ultimo disponibile, si trova una mansarda adibita a locali di sgombero che possono essere adattati a locali per hobby. Al piano interrato si trovano i locali tecnici della proprietà.

COCCAGLIO : In zona strategica e vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita villa singola disposta su piano unico oltre interrato. La soluzione si compone di: ampia zona giorno composta da cucina separata, salotto e sala da pranzo. La zona notte comprende tre camere da letto di cui una matrimoniale, due doppie e completano i due bagni. La soluzione presenta serramenti in legno doppio-vetro e risulta essere termo-autonoma. L'interrato è composto da un ampio box di circa 40mq e tutta la soluzione è edificata su un lotto di 500 mq. Ideale per famiglie numerose, libera da subito. Per ulteriori informazioni, contattaci in agenzia.

🏡 NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE – UBOLDO Tre appartamenti + una villa indipendente in classe energetica avanzata In vendita esclusive soluzioni abitative di nuova costruzione, inserite in una palazzina moderna e in una villa indipendente, situate in zona strategica, comoda ai principali servizi del paese e alle vie di comunicazione, inclusa l’autostrada. Il complesso è composto da sole 4 unità abitative più 1 villa, garantendo privacy, tranquillità e un contesto residenziale di qualità. ✨ Le soluzioni disponibili • Quadrilocale piano terra con ampio giardino e box – € 360.000 • Pentalocale* primo piano con grande terrazzo al piano + terrazzo di 117 mq e box – € 440.000* • Quadrilocale duplex al primo piano con ampio terrazzo e box – € 340.000 • Quadrilocale* primo piano con ampio terrazzo e box – € 360.000* • Villa indipendente su due livelli con ampio giardino e box doppio in larghezza – € 465.000 (*) – stessa soluzione con viariante. 🔧 Tecnologia e comfort di ultima generazione Tutte le unità sono realizzate con tecniche costruttive moderne e materiali ad alte prestazioni, per garantire: • Riscaldamento a pavimento • Pompa di calore • Impianto fotovoltaico • Isolamento termico e acustico avanzato • Serramenti a taglio termico • Videocitofono • Totale assenza di gas, con notevole risparmio sui consumi Gli spazi interni e le finiture di pregio sono completamente personalizzabili. 🧱 Vuoi vedere una soluzione già ultimata? Possiamo organizzare una visita in un cantiere già completato della stessa impresa, così da toccare con mano qualità costruttiva e finiture. 🏢 Studio Uboldo Sas – MiaKasa.it Da 25 anni al fianco dei clienti nell’intermediazione immobiliare. Ti accompagniamo in tutte le fasi dell’acquisto: dalla proposta al rogito. 📞 Contatta il numero 329 6585805

PERCHÉ VALUTARE L'ACQUISTO DI QUESTO IMMOBILE? • Ampio giardino privato e ottima esposizione solare; • Locale taverna ed hobby fuori terra; • Sottotetto open-space e locali accessori collegati internamente; • L'immobile si trova in una tranquilla zona residenziale e periferica, situata nella parte occidentale del comune, verso il confine con Guanzate. L'area è caratterizzata principalmente da abitazioni indipendenti, villette e piccoli complessi residenziali immersi nel verde, pur rimanendo non lontano dalle principali vie di collegamento locali. • Questa villa unifamiliare edificata intorno alla metà degli anni '60 è caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni. La proprietà è circondata da giardino privato di circa 200 mq, con due aree verdi principali particolarmente ampie e vivibili, perfette per famiglie, animali domestici o per chi desidera privacy e indipendenza. • L'abitazione principale si sviluppa al piano primo ed è collegata internamente ai locali accessori posti al piano terra tramite vano scala dedicato. La zona giorno attuale è composta da soggiorno collegato al cucinotto separato; i due ambienti, grazie alla disposizione interna, si prestano facilmente alla creazione di un moderno open-space, mentre l'esposizione a sud garantisce ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali dalle metrature molto generose. Completa il piano il bagno finestrato con vasca e un balcone accessibile da una delle camere da letto. • Al piano terra troviamo una spaziosa area accessoria completamente collegata internamente all'abitazione con box auto doppio in lunghezza di circa 36 mq, una tavernetta di circa 30 mq con camino e un ulteriore locale accessorio di circa 25 mq per poter ampliare eventualmente la taverna o creare una dispensa aggiuntiva. Gli ambienti risultano particolarmente versatili e ideali come area hobby, zona relax, studio o spazio conviviale. • Tramite botola dal vano scala si accede inoltre al sottotetto, un open-space a rustico con travi in legno a vista di circa 115 mq, caratterizzato da ottime dimensioni e grande potenziale di recupero o personalizzazione. Il tetto è stato rifatto nel 2010, rappresentando già un importante intervento strutturale eseguito sull'immobile. • Tra le caratteristiche tecniche troviamo serramenti in alluminio con doppio vetro, tapparelle in PVC, riscaldamento autonomo a radiatori, stufa a pellet con canna fumaria dedicata e caldaia installata negli anni '90 a servizio del piano abitativo. • Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi desidera una villa indipendente da personalizzare secondo le proprie esigenze, con ampie metrature interne, locali accessori sfruttabili e uno spazio esterno privato sempre più raro da trovare sul mercato. NB."Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo/illustrativo e non è da considerarsi parte contrattuale." • Chiamaci al 031 880005 o 351.8818267 (anche whatsapp) e ti forniremo maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente. • STAI PENSANDO DI VENDERE O AFFITTARE? Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende: - una stima reale ed aggiornata del tuo immobile con la griglia completa di analisi mercato - un colloquio senza impegno con il nostro consulente specifico del territorio - l'assistenza del consulente finanziario per l'ottenimento di un mutuo - il supporto di un notaio per gli aspetti relativi ad ogni fase della compravendita; - controllo urbanistico e catastale e certificato energetico redatti dal nostro Geometra.

In Località Castiglione Intelvi, in un contesto residenziale tranquillo e totalmente immerso nel verde, proponiamo in vendita una splendida villa singola in ottimo stato di manutenzione. A pianterreno troviamo un luminoso doppio soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso su porticato arredato con tavolo da pranzo, bagno finestrato con vasca angolare e doccia, ampio locale adibito a studio; dalle scale accediamo al piano primo mansardato con disimpegno, due camere da letto, camera padronale con affaccio su balcone panoramico, secondo bagno con doccia e velux e comodo ripostiglio. Box di 39 mq, taverna con camino e locale lavanderia con wc e doccia. Il giardino, con ottima esposizione solare, vanta un'area barbecue, un'area ricreativa, un porticato ed uno spazio terrazzato. L'arredamento non è compreso nella vendita, eccetto un armadio su misura in una camera da letto ed i mobili dei due bagni. Riscaldamento a metano. Meravigliosa soluzione ready to live.