Ville con giardino in vendita in Lazio Pag. 33

Splendida villa indipendente a Lariano, con giardino di 1200 mq Immergiti nella quiete dei Castelli Romani in questa splendida villa indipendente, perfetta per chi cerca spazi ampi e una vita a contatto con la natura. Caratteristiche principali: Giardino rigoglioso di 1200 mq: Un'oasi verde dove rilassarsi, organizzare barbecue o far giocare i bambini in totale sicurezza. Interni luminosi e accoglienti: Ampio salone con camino, ideale per le serate invernali, e cucina a vista fatta su misura, perfetta per gli amanti della convivialità. Zona notte confortevole: Tre camere da letto, due bagni e uno studio per lavorare da casa in tutta tranquillità. Spazi esterni: Terrazzo panoramico per godere della vista e sottotetto versatile, da personalizzare secondo le tue esigenze. Posizione strategica: situata in una zona residenziale, collinare, la villa è facilmente raggiungibile sia dal centro di Velletri che dal centro di Lariano offrendo un comodo accesso a tutti i servizi.

Situato nella zona del Cocuruzzo a Fondi, proponiamo in vendita con mandato in esclusiva, terreno con sovrastante fabbricato da demolire e ricostruire di un villino unifamiliare di circa 66 metri quadrati com corca 22 di portico, sovrastante terrazzo di circa 70 mq e giardino privato di circa 850 mq.

Questa proprietà offre un'ottima opportunità di investimento per chi desidera costruire la casa dei propri sogni in una posizione tranquilla e riservata. Disposta su un unico piano, il piano terra, questo villino è composto da 4 locali, di cui 2 camere da letto e un bagno; l'ampio soggiorno con angolo cottura con accesso ad un porticato è il cuore della casa, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici.

Inoltre, la proprietà è dotata di un ampio terrazzo situato al piano primo dal quale si accede solo tramite scala esterna, ideale per godere dei momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un ampio giardino privato dove è possibile creare uno spazio verde su misura per le proprie esigenze, avere disponibilità di 4 posti auto scoperti, che offrono la comodità di avere sempre un parcheggio a disposizione.

In sintesi, questo villino in vendita rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura e personalizzata secondo le proprie esigenze e gusti in una zona tranquilla. È importante sottolineare che, nonostante lo stato attuale da ristrutturare, la proprietà viene venduta con uno stato di libero al rogito, garantendo un acquisto sicuro e senza vincoli o inconvenienti futuri, con la comodità di avere già un progetto approvato e un terreno privato a disposizione.

Non perdete l'opportunità di fare il vostro sogno diventare realtà, contattateci per maggiori informazioni.

Rif: GPVDA36 - La Tempocasa di Cerenova propone in vendita in esclusiva villa quadrifamiliare, situata in un contesto di sole ville, a pochi passi dal mare. L'immobile si presenta in ottimo stato originale Gli ambienti interni sono così suddivisi: PIANO TERRA: - Ampio soggiorno con vetrata; - Cucina semi abitabile. PRIMO PIANO: - Due camere da letto matrimoniali; - Bagno completo. COSA ASPETTI? CHIAMA E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO PRIMA DEGLI ALTRI! il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.

BOCCEA- PODERE SAN GIUSTO- VIA DIANO D'ALBA proponiamo la vendita di un Villino in porzione quadrifamiliare in ottimo stato disposto su due livelli così composto:
piano terra rialzato: un soggiorno con angolo cottura una camera ed un bagno e giardino perimetrale di mq 200 c.a.
piano S1: ampia sala hobby due camere e doppi servizi
Completa la proprietà un box auto. Termoautonomo
Prezzo Richiesto € 329.000,00
Per maggiori informazioni contattare la ITL casa allo 0645449570 oppure scrivere alla seguente mail: info@itlcasa.it
Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale.
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile.

Villa di pregio nella Riserva Naturale Decima Malafede All'interno del comprensorio di Trigoria Alta, a soli 20 minuti dal centro dell’EUR, proponiamo in vendita esclusiva una splendida ed elegante residenza su due livelli con vista panoramica. La villa, di oltre 500 mq, è immersa in un’oasi di tranquillità e privacy e si estende su un terreno di circa 10.000 mq con piante da frutto, ornamentali, secolari e ad alto fusto, nonché un piccolo uliveto. Il piano terra dispone di ampi e luminosi spazi interni tra cui un elegante salone doppio ed una cucina abitabile, entrambi con accesso al terrazzo; due camere da letto matrimoniali con bagno en suite, ed una camera padronale con: camino, bagno completo di vasca idromassaggio e doccia separata, ed un’ampia e rifinita cabina armadio. Il piano seminterrato, quasi del tutto sbancato, comprende un’ampia e luminosa zona living dalla quale si accede direttamente al giardino e alla piscina, una comoda cucina, una sala musica e una zona servizi e lavanderia. Tutti gli ambienti sono rifiniti con materiali di pregio. All'esterno, la splendida piscina è circondata da un curato giardino con tende elettriche, gazebi, un romantico chiostro, una zona barbecue/forno ed una cucina da esterno. All’interno del perimetro della proprietà è presente un villino bifamiliare, un deposito per il giardinaggio ed il ricovero per la legna. Completano la proprietà un ingresso pedonale e ben tre ingressi carrabili, un’ampia zona dedicata per il parcheggio e sistemi di sicurezza all'avanguardia. Un moderno impianto fotovoltaico da 20Kw e due batterie di accumulo per 5Kw cadauna permettono di abbattere i costi di gestione della piscina e della illuminazione della proprietà. La posizione strategica permette di godere della quiete della campagna senza rinunciare ai servizi del vicino centro abitato di Trigoria, alla vicinanza e alle attrazioni della Capitale, per mezzo della SS148 Pontina e della SP95b Laurentina. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Situata in via Valle Steccona, nel verde di Campagnano di Roma, questa splendida villa singola rappresenta una soluzione abitativa di prestigio. Con una superficie complessiva di 487 mq distribuiti su tre livelli e immersa in un parco privato di circa 9000 mq con piscina, questa proprietà è il perfetto connubio tra comfort, eleganza e tranquillità. Caratteristiche principali: Superficie interna: 487 mq articolati in spazi luminosi e ben distribuiti. Parco privato: 9000 mq di terreno curato, con ampi prati, alberi e la presenza di una piscina che dona ulteriore esclusività e relax alla proprietà. Piscina privata: Perfetta per godere di momenti di svago e benessere, circondata da una cornice naturale unica. Distribuzione interna: Piano Terra: Doppio soggiorno: Un ambiente ampio e accogliente, ideale per ricevere ospiti o rilassarsi in famiglia, con abbondante luce naturale grazie alle ampie finestre. Cucina abitabile: Spaziosa e ben organizzata, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. Disimpegno: Collega gli ambienti con eleganza. Camera padronale: Ampia e luminosa, progettata per il massimo comfort. Bagno: Un servizio completo che serve il piano, curato nei dettagli. Piano Primo: Open space: Uno spazio versatile che può essere adibito a sala hobby, zona relax o area di lavoro, con un'atmosfera ariosa e accesso al sottotetto. Bagno: Un servizio comodo e funzionale per il piano. Piano Seminterrato: Doppio soggiorno: Un ambiente che si presta a molteplici usi, perfetto per una taverna o una sala ricreativa. Camera da letto: Ideale per ospiti o personale di servizio. Garage: Spazioso, adatto a più veicoli e dotato di un'area per attrezzi o manutenzioni. Locale ricovero attrezzi: Utile per la gestione del parco e della piscina. Due bagni: Perfettamente attrezzati, a servizio degli ambienti di questo livello. Dettagli costruttivi e comfort: Infissi: Finestre in legno con doppio vetro, che garantiscono isolamento termico e acustico. Illuminazione naturale: Tutti gli ambienti, compreso il seminterrato, sono finestrati, assicurando luce e ventilazione. Materiali di pregio: Finiture eleganti e di alta qualità, che aggiungono valore estetico e funzionale alla villa. Esterni e potenzialità: Il parco privato di 9000 mq offre ampi spazi per passeggiate, momenti di relax e attività all'aperto. La presenza della piscina rende la proprietà perfetta per chi ama vivere in contatto con la natura senza rinunciare a lusso e comodità. C'è anche la possibilità di creare aree dedicate, come un gazebo, un orto o un campo da gioco. Posizione: La villa si trova in una posizione strategica di Campagnano di Roma, in via Valle Steccona, un'area residenziale esclusiva e immersa nel verde, ma a breve distanza dai principali servizi e collegamenti con Roma. Ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Questa proprietà è l'opportunità perfetta per chi desidera una villa di lusso con ampi spazi interni ed esterni, dotata di tutti i comfort per una vita serena e prestigiosa.

La nostra agenzia è lieta di proporre la vendita di una prestigiosa e incantevole villa indipendente immersa nel verde e situata precisamente in Via Santa Maria De Mattias, nel suggestivo e storico comune di Acuto (FR). La suddetta villa, dall'aria e dall'aspetto fiabesco, si trova in buone condizioni strutturali e offre una metratura complessiva di ben 358 mq. Essa ci accoglie maestosamente per mezzo di un giardino privato recintato che conduce all'ingresso dell'abitazione in questione, la quale si suddivide in tre livelli. Al piano terra vi è un caloroso e accogliente rustico con angolo cottura, un bagno di servizio perfettamente funzionale e un camino ad angolo davanti al quale poter trascorrere momenti di intimo relax e di convivialità. Per mezzo di imponenti e affascinante scale, saliamo al primo piano, in cui troviamo un luminoso e ampio soggiorno doppio, il quale conduce ad una comoda e grande cucina abitabile e a completare il tutto, anche qui vi è la presenza di un bagno di servizio di cui poter usufruire. Al secondo ed ultimo piano è collocata la zona notte con due capienti camere da letto, un ulteriore bagno a disposizione, munito sia di vasca che di doccia e, in aggiunta, vi è anche una terza camera che può essere adibita a studio, sala hobby, ripostiglio o, eventualmente, ad una terza camera da letto. A completare questa magnifica proprietà, vi sono due grandi terrazzi da cui poter poter godere di una vista incantevole e suggestiva. In aggiunta, vi sono altresì: un garage doppio privato, una cantina, un'intercapedine e una centrale idrica a disposizione, il tutto perfettamente comunicante con il piano terra. La sopradescritta villa indipendente è situata a pochi passi dall'ex stazione di Acuto, dove si respira un'aria di tranquillità e armonia, che si unisce alla possibilità di usufruire dei servizi offerti dalla cittadina in maniera molto rapida. Non lasciatevi sfuggire quest'occasione imperdibile! Se siete interessati a programmare una visita dell'appartamento sopra descritto, o se desiderate avere delle informazioni aggiuntive, non esitate a contattarci ad uno dei nostri recapiti telefonici: 350 036 5442 o 0775 1850649. In alternativa, potete recarvi in ​​ufficio in Via Casilina km 62.700 - Anagni FR (Centro David), dove saremo a vostra completa disposizione. Sui nostri canali social potrete trovare anche il video rappresentativo e descritto di questa affascinante proprietà.

Questa sontuosa villa singola ad uso abitativo situata nel comune di Ardea (RM) offre un lusso senza pari su una superficie di 800 mq. Con 16 locali e 10 bagni, è perfetta per chi cerca ampi spazi e comfort. La proprietà vanta una posizione fronte mare con una vista panoramica che spazia da Fiumicino ad Anzio e ai Castelli Romani. Completamente arredata e ristrutturata con materiali di pregio, dispone di numerosi comfort tra cui camino, cantina, portineria, giardino privato, impianto di riscaldamento e climatizzazione. Con 13 camere da letto, 2 soggiorno triplo, 2 cucine abitabili e depandance, questa villa è ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio a pochi chilometri da Roma e dall'aeroporto di Fiumicino. La proprietà è composta da tre unità abitative e da un appartamento per il personale di servizio oltre che da un box auto di 65 mq. Immobile dotato di impianto fotovoltaico e termico solare. Per qualunque informazione potete contattarci ai seguenti Numeri: 0691010303-3792647860-3896061666

Grimaldi Immobiliare propone in vendita una splendida villa di circa 300 mq immersa nel verde, in contesto panoramico dominante ed esposizione a Sud Ovest con piscina di recente costruzione dalla quale si possono ammirare tramonti scenografici. La parte abitativa si sviluppa tutta su un unico piano ed è composta da: salone doppio con camino, sala da pranzo, grande cucina abitabile, cinque camere di cui una tipo suite con armadio a muro dipinto a mano e cabina armadio, quatto bagni; La parte dei servizi, di 200mq, comprende: un grande garage per più di tre macchine, una stanza per rimessaggio attrezzi, una stanza lavanderia e frigoriferi, un grande locale con cucinino e bagno; un ascensore collega il garage con la parte abitativa. La proprietà comprende inoltre un terreno di 15.000 mq, di cui una parte a giardino e una parte con alberi da frutta e 100 ulivi che producono un ottimo olio. La sicurezza è garantita da un impianto di allarme, inferriate e porta blindata. € 690.000,00 Tel 0677250699 "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali“

Terracina-Viale Europa: situata a 350 mt dal mare, proponiamo in esclusiva la vendita di questo appartamento di lusso su due livelli con ampio giardino e dependance. La soluzione ha doppio ingresso, il principale da Viale Europa sia pedonale che carrabile e l'altro pedonale da Via delle Arene. L'intero immobile è stato ristrutturato anni fa', impiegando finiture e materiali unici di altissimo pregio, quali parquet e controsoffittatura a fretti, donando eleganza e signorilità ai singoli ambienti arredati con estremo gusto. L'appartamento si sviluppa su due piani tra terra e seminterrato ed ha una superficie interna di 200 mq. Al piano rialzato, la zona giorno di design e rappresentanza ospita un luminoso soggiorno doppio e sala da pranzo con accesso al balcone con vista sul cortile interno della proprietà. Un corridoio conduce alla zona notte, composto da tre camere da letto matrimoniali e due bagni. Una camera offre l'accesso diretto ad un balcone di dietro. Al piano seminterrato raggiungibile da una scala interna, avente ingresso indipendente anche dal cortile esterno, troviamo la zona giorno rifinita in perfetto stile caprese composta da un soggiorno e cucina abitabile in muratura, oltre ad un bagno ed un locale ripostiglio. Adiacente troviamo un locale garage di 20 mq. attualmente utilizzato come deposito. All'esterno di questo piano ci accoglie una spaziosa zona relax e zona lounge abbellita da piante esterne, arredata con gazebo e tavoli all'esterno per cene nelle calde sere estive. Da qui troviamo l'ingresso alla dependance di mq. 58 composta da un grande soggiorno con angolo cottura, una camera da letto ed un bagno. L'intera proprietà gode di una terrazza con vista dominante sul giardino pavimentato che offre la possibilità di parcheggiare più auto. Fiore all'occhiello dell'immobile è lo spazio all'aperto tutto da vivere, dislocati nei suoi 500 mq. dallo splendido giardino ricco di palme dove poter parcheggiare piu' auto, oltre al meravigliosa terrazza utilizzata come roof garden. Un'autentica oasi di benessere a due passi dal mare. Soluzione perfetta per chi cerca una proprietà di lusso in zona tranquilla.

CERVETERI Via del Sasso, adiacente alla Necropoli Etrusca, all’interno di un comprensorio immerso nel verde e al contempo a due passi dal mare, proponiamo in vendita un antico e affascinante Casale del ‘600 in pietra a faccia vista, circondato da un rigoglioso parco di oltre 30mila mq di proprietà esclusiva. La proprietà, ricca di charme, si sviluppa su tre livelli e si compone come segue: - al piano terra un bellissimo patio che incornicia la facciata anteriore, un ampio ingresso, il salone quadruplo caratterizzato dal camino in pietra e dalla suggestiva balconata in legno attualmente utilizzata come zona studio, la cucina in muratura adiacente alla zona pranzo, una camera matrimoniale, la lavanderia, un grande ripostiglio e due bagni; - al primo piano troviamo due suite, rispettivamente di una e due camere, ognuna con il proprio bagno finestrato; - una bellissima scala in legno massello conduce al secondo piano che si trova all’interno dell’antica torretta del Casale, dove abbiamo un’ulteriore suite composta da una grande camera con bagno e comoda cabina armadio. Completano la proprietà tre posti auto coperti da un fantastico pergolato ed una gradevole dépendance di due camere, oltre all’annesso forno a legna esterno. Lateralmente, sul fronte anteriore della proprietà troviamo inoltre una cantina utilizzabile, riconosciuta dai Beni Culturali come antica Tomba Etrusca, elemento che aggiunge ulteriore fascino alla struttura. Il Casale, che fino ai primi del ‘900 apparteneva alla famiglia Ruspoli, ha mantenuto intatto il suo antico splendore senza però rinunciare alle comodità dell’epoca moderna. Internamente, la scelta dei materiali utilizzati nella ristrutturazione, come il legno massello degli infissi e della scala interna, così come i pavimenti in cotto e le travi a vista, ben si coniugano allo stile seicentesco della struttura. Tutt'attorno circa 30.000 mq di terreno in parte adibito a giardino all’italiana in parte a uliveto e frutteto oltre una lussureggiante vegetazione di maestosi alberi ad alto fusto, siepi, arbusti sempreverdi, piante aromatiche e fiori di vario genere. Ci troviamo a Cerveteri, nei pressi del centro storico e adiacente alla famosa necropoli. La proprietà è sita in un’area abitata residenziale non isolata, è completamente recintata ed ha 4 ingressi carrabili indipendenti. A Nord, i Monti della Tolfa proteggono dai venti di tramontana, a Est e a Sud- Ovest si può godere di splendidi panorami che guardano la Necropoli da una parte ed il mare dall’altra. Ottimamente collegata dall’intera rete viaria della zona, la residenza si trova a soli 2,5 km dall’autostrada A12, 30 km dal porto di Civitavecchia, 35 km dall’Aeroporto di Fiumicino. In una magica alchimia di panorami di straordinaria bellezza, ampie corti e grotte sotterranee, raffinati ambienti e imponenti camini, il curatissimo giardino e prospettive di rara suggestione, questa esclusiva e prestigiosa dimora storica si presta sia come abitazione principal

Rif: cam - La Tempocasa di Formello è entusiasta di presentare questa incantevole porzione di villa trifamiliare, un'opportunità imperdibile! Situata in una zona tranquilla e immersa nel verde, la proprietà si estende su una superficie complessiva di 220 mq, distribuiti su 3 livelli, è circondata da un giardino privato di circa 2000 mq con alberi da frutto. Al piano terra troviamo un soggiorno doppio con camino e porta finestra che garantisce luminosità e accesso diretto all'ampia terrazza panoramica, cucina abitabile perfetta per i tuoi pranzi in famiglia, zona pranzo e un pratico bagno di servizio. Il primo piano è dedicato alla zona notte, offre 3 camere da letto spaziose, bagno e camera padronale con bagno interno, tutto pensato per garantire il massimo comfort e privacy. Nel piano seminterrato, accessibile sia da interno che dall'esterno, troviamo una sala hobby/taverna con porta finestra che conduce all'ampio portico e al giardino, completa di una cucina e di un bagno. L'immobile gode di una tripla esposizione solare che lo rende molto luminoso. Il suo giardino spazioso è ideale per bambini e animali domestici con la possibilità di coltivare piante e ortaggi. Zona parcheggio privata per 3 auto coperte. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e tranquillità.

TERRACINA-RESIDENCE TRIREME: a 200 mt dal mare, proponiamo in una confortevole Porzione centrale di villa quadrifamiliare a schiera disposta su due livelli con Ampio giardino avente doppio ingresso, sia dal "Residence Trireme" e sia dal Residence Lido Aquilone", laddove l'accesso ad entrambi i comprensori è consentito anche da un sistema di citofono collegato alle utenze telefoniche, che permette di azionare il cancello condominiale anche a distanza. La villa si sviluppa su due livelli, tra piano rialzato e seminterrato per una superficie complessiva di 85 mq. La magia inizia appena varcato l'ingresso della proprietà, accolti da un ampio e rigoglioso giardino privato di circa 300 mq. dove troviamo subito un dehors adatto per posizionare un tavolo con sedie per momenti conviviali all'aria aperta. Al piano rialzato serviti da ingresso su balconata si accede all'interno di un' ambiente open-space suddiviso da un soggiorno con angolo cottura a vista, ideale per chi ama cucinare e socializzare allo stesso tempo. Da questa zona, mediante un corridoio, si apre la zona notte composta da due camere da letto entrambi con porta finestra che consente l'uscita all'esterno in una balconata con accesso diretto nel giardino della superficie di 40 mq. attrezzato con una veranda che offre il giusto angolo di relax. La proprietà si completa con il suggestivo piano semi-interrato, dotato di una spaziosa camera da letto ed un bagno, dalla quale si può accedere direttamente al giardino pavimentato. La residenza si presenta in un ottimo stato generale di conservazione, ogni particolare riflette la cura e l'attenzione assoluta ai dettagli, i materiali di pregio utilizzati rendono questa casa una soluzione residenziale molto particolare. Gli interni della villa si caratterizzano per la grandissima luminosità proveniente da finestre grazie all'esposizione libera e luminosa ad est-ovest. Questa villetta è la soluzione ideale per chi vuole raggiungere la spiaggia a piedi, ed essere comunque in posizione strategica tra il Circeo e Terracina.

Aprilia Via Marte 15 Per acquisti parziali contattateci in agenzia. In vendita ad Aprilia, cielo-terra su tre piani, composto attualmente da quattro ampi appartamenti di circa 150 mq ciascuno, quattro box meccanizzati di circa 60 mq, un terrazzo condominiale e una corte esclusiva con giardino. Ogni piano ospita due appartamenti, ciascuno in buono stato e dotato di tre camere da letto, due bagni, un grande salone, cucina abitabile e terrazzi perimetrali. Al piano terra, si trovano i box, mentre al piano superiore si estende un ampio terrazzo condominiale abitabile e pianeggiante, perfetto per momenti di relax e per l'installazione di pannelli solari. La proprietà è completata da una spaziosa corte esclusiva, dove possono parcheggiare diverse auto, oltre a un giardino privato. Il tutto è racchiuso da un cancello elettrico. Perfetto per famiglie numerose o per essere adibito a appartamenti-studio, uffici o per una riqualificazione con altre destinazioni d'uso, previa richiesta urbanistica. Un'opportunità immobiliare in una zona strategica tra mari e monti, rimanendo collegati alla città. Il mare più vicino è a circa 20 minuti, con Lido di Latina, mentre Anzio e Nettuno si raggiungono comodamente in 30 minuti. Inoltre, la zona offre accesso rapido ai Castelli Romani, con Ariccia e Nemi raggiungibili in soli 15 minuti passando da Spaccassassi. A circa 1,5 km dal palazzo ci sono due linee direttissime che collegano rapidamente Roma: dalla Via Pontina, portando all’EUR, mentre dalla Via Nettunense, arrivando a Cinecittà. A circa 10 minuti, la stazione di Bracciano e la stazione di Campo Leone che permettono di raggiungere Roma, rispettivamente in 35 e 25 minuti

Cesano di Roma. L’Agenzia Professionecasa Bravetta Pisana propone in vendita in via Michele Ferraiolo una villa a schiera di circa 220 mq su 4 livelli edificata nel 2019 in classe energetica A. L’unità immobiliare è stata rifinita con materiali di pregio tramite migliorie costruttive, scelte in corso di costruzione dalla parte venditrice. Attualmente è composta da: Salone doppio, zona living abitabile, bagno e terrazzo di 100 mq (pt), 3 camere matrimoniali , bagno padronale e due balconi semi vivibili (I° piano), una mansarda al piano II° adibita a studio o camera con lavatoio personale, sala hobby di 45 mq con accesso indipendente, lavatoio e due locali tecnici, Completano la proprietà, quali pertinenze, una cantina e un box auto di 19 mq posto al piano S1 Le caratteristiche predominanti in questa interessante soluzione sono: portoncino blindato, allarme perimetrale e interno con fotocellule, riscaldamento autonomo con serbatoio d’ accumulo per acqua sanitaria/ termica da 300 litri collegato ad un pannello termico da 2 Kw/h, fotovoltaico da 6 Kw/h con batterie d’accumulo da 30 Kw/h, porte in legno laccate bianche e finestre in pino di Svezia a doppio vetro termico, scale in marmo Trani/egizio con parapetti in ferro e cristallo. La villa è stata rifinita con materiali di pregio tramite migliorie costruttive, scelte in corso di costruzione dalla parte venditrice. L'ubicazione del manufatto altresì, appare del tutto strategica, in considerazione che Cesano di Roma si può raggiungere tramite la cassia bis direzione raccordo anulare Prima Porta (16km – 15 minuti ) se si viene da Roma, o altrimenti tramite Braccianese per chi già ha scoperto la qualità di vita a due passi dal lago di Bracciano (9km – 14 minuti) La zona è servita dalle attività commerciali di principale fabbisogno, quali supermarket, poste, banche, tabacchi, bar e giornalaie e scuole. Possibilità di permuta. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Cesano di Roma. L’Agenzia Professionecasa Bravetta Pisana propone in vendita in via Michele Ferraiolo una villa a schiera di circa 200 mq su 4 livelli edificata nel 2019 in classe energetica A. Attualmente è composta da: Salone doppio, cucina abitabile di 15 mq, bagno e terrazzo di 115 mq (al piano terra), 3 ampie camere, doppi servizi e 2 terrazzi semi vivibili (al I° piano), sala hobby di 40 mq con accesso indipendente, lavatoio, cantina e box auto di 18 mq (al piano S1), completa la proprietà una mansarda al piano II° adibita a studio o camera con lavatoio personale. L’unità immobiliare si presenta in un ottimo stato di conservazione ed è stata realizzata con materiali di ottima qualità come il pavimento in gres porcellanato effetto marmo, tapparelle elettriche, infissi a doppio vetro termico in pino di Svezia, zanzariere, allarme perimetrale, predisposizione camino, riscaldamento autonomo con serbatoio d’ accumulo per acqua sanitaria/ termica da 300 litri collegato ad un pannello termico da 2 Kw/h, scale in marmo Trani/egizio con parapetti in ferro e cristallo. L'ubicazione del manufatto altresì, appare del tutto strategica, in considerazione che Cesano di Roma si può raggiungere tramite la cassia bis direzione raccordo anulare Prima Porta (16km – 15 minuti ) se si viene da Roma, o altrimenti tramite Braccianese per chi già ha scoperto la qualità di vita a due passi dal lago di Bracciano (9km – 14 minuti) La zona è servita dalle attività commerciali di principale fabbisogno, quali supermarket, poste, banche, tabacchi, bar e giornalaie e scuole. Possibilità di permuta. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

LAVINIO, Villaggio Giornalisti - Poggio - Anzio Nelle vicinanze di va Gonzaga Siamo lieti di presentarti in contesto residenziale e riservato una bellissima villa bifamiliare. L'immobile si sviluppa su 2 livelli in ottimo stato, con spazi esterni confortevoli e vivibili ed è composto: - al piano terra da ampio salone doppio, cucina e bagno con doppio patio e 200 mq di giardino in parte pavimentato dove si possono posizionare due macchine, spazi verdi e doccia calda esterna; - al piano primo da 2 camere una con balcone, cameretta e bagno. - al piano seminterrato con accesso indipendente troviamo una taverna di 25 mq ed una cantina di 8 mq. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas per riscaldamento e acqua calda. L'immobile grazie alla sua ampia metratura si presta per essere vissuto come abitazione principale. Le informazioni e le planimetrie inserite in questo annuncio sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Euro 245.000 trattabili

CASA GREEN – Comfort, spazio e sostenibilità nel cuore di Ardea! Immagina di vivere in una casa dove ogni dettaglio è pensato per il tuo benessere: luce naturale, spazi ampi e indipendenza totale. Proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare su due livelli, sita a l primo piano e situata nella tranquilla e riservata zona di Banditella Bassa (Ardea), lontana dal traffico ma perfettamente collegata a tutti i servizi. Cosa rende questa casa speciale? - Ingresso indipendente pedonale e carrabile - Appartamento di 65 mq al primo piano con luminoso salone con cucina a vista, 2 ampie camere matrimoniali con predisposizione per i condizionatori, bagno finestrato con doccia e terrazzo panoramico ideale per i tuoi momenti di relax. - Sala hobby di 66 mq. con bagno da rifinire e predisposizione cucina: perfetta come taverna, studio o mini appartamento indipendente. Inoltre, spazi esterni da vivere tutto l’anno: Giardino privato di 250 mq curato nei dettagli, 3 posti auto + colonnina di ricarica elettrica, area esterna attrezzata con cucina, forno a legna, barbecue e tettoia in legno: perfetta per cene e momenti conviviali Tecnologia e risparmio energetico (Classe A4!) dopo ristrutturazione con bonus 110%: - Cappotto termico su pareti e tetto, isolamento acustico - Impianto fotovoltaico da 6,5 kW con batterie di accumulo da 25.000,00. - Caldaia ibrida con pompa di calore. Comfort massimo e costi ridotti. Dotazioni extra: grate di sicurezza, zanzariere, tende da sole, infissi pvc con triplo vetro e predisposizione aria condizionata. Plus esclusivo: possibilità di acquistare anche l’appartamento confinante – ideale per due famiglie o investimento! La casa perfetta per chi cerca tranquillità, indipendenza e sostenibilità senza rinunciare allo stile. Contattaci ora per una visita e lasciati conquistare da CASA GREEN!

Rif: petr - A nord di Roma, nel comune di Formello, in area ben connessa alla capitale e posta in un contesto verdeggiante, proponiamo in vendita villa indipendente, tra le ultime creazioni di uno studio di progettazione rinomato, sempre alla ricerca di un nuovo linguaggio architettonico. Caratterizza il progetto, la giusta apposizione sull’area in cui insiste, con la scelta di assecondare l’andamento naturale del lotto di 1800 mq. La realizzazione delle pareti del soggiorno di circa 90 mq in vetro, lungo i fronti sud ed ovest, rendono una percezione di continuità tra interno ed esterno. A corredo dell’unità abitativa, vi è un’ampia area di parcheggio, un locale tecnico, indispensabile per accogliere le tecnologie di ultima generazione, volte all’abbattimento del fabbisogno energetico e più precisamente, una pompa di calore, solare termico, impianto fotovoltaico per la generazione di energia per uso ordinario e climatizzazione per mezzo della pompa di calore. La villa internamente è così composta, zona giorno che comprende soggiorno con cucina a vista all'americana, 2 camere da letto, bagno, lavanderia e suite matrimoniale con bagno interno e cabina armadio. In estate la piscina mitiga le temperatura nella zona del portico, spazio ideale da vivere nelle calde serate estive. L'IMMOBILE è LIBERO DA SUBITO

Rivolta vende in esclusiva - Collevecchio/via Roane - villa di 900mq c.a. immersa nel verde della sabina. La proprietà si trova in un'area tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo vicina al paese ed ai principali servizi della zona. Lo stato attuale è libero al rogito garantendo una rapida ed agevole procedura d'acquisto. La villa è dotata di pannelli fotovoltaici che alimentano sia l'acqua calda che l'energia elettrica. Il riscaldamento è a pavimento alimentato da pannelli solari. La villa si sviluppa su due piani più mansarda ed è dotata di un ascensore molto ampio. Attraverso l'ingresso principale veniamo proiettati in un grande salone, sempre sullo stesso livello troviamo la cucina, la dispensa, due camere da letto con due bagni, e la stanza caldaie. Al piano superiore si accede sia tramite la scala interna sia con l'ascensore e troviamo sei camere da letto tutte con bagno interno, un salone ed un terrazzo panoramico di 400mq c.a.. in fine, all'ultimo livello troviamo la mansarda. Completano la proprietà un grande giardino privato con piscina ed un terreno circostante di 7ha c.a.. Questo immobile è di recente costruzione di ultima concezione con basamento in cemento e struttura in legno e muratura conforme alle ultime direttive in materia di sicurezza anti sismica. Per la realizzazione sono stati utilizzati materiali di prima qualità. La particolare conformazione dell'immobile, lo rende adatto ad un uso come struttura recettiva o come RSA o come casa di riposo. L'immobile è stato progettato con assenza totale di barriere architettoniche con spazi molto ampi, porte fuori misura e ascensore e servizi progettati per accogliere persone difficoltà motorie. Contattaci per prenotare una visita.
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RIF: SV170 - La Grimaldi Immobiliare è lieta di presentarti una comoda porzione di quadrifamiliare di 120 mq su due livelli, situata nella suggestiva zona Lido delle Sirene, ad Anzio. Perfetta come seconda casa o investimento immobiliare, questa proprietà in buono stato di manutenzione è pronta a regalarti comfort e relax a pochi passi dal mare. Composizione: Piano Terra: Luminoso soggiorno con angolo cottura moderno 2 camere 1 Bagno Piano Seminterrato: Accogliente taverna con camino e secondo angolo cottura, ideale per cene con amici Sgabuzzino pratico Secondo bagno Accesso diretto al giardino privato Esterni da sogno: Giardino angolare di 150 mq, perfetto per relax e momenti all’aperto Ampia veranda per pranzi e cene sotto le stelle Grande forno/barbecue per grigliate indimenticabili Posti auto interni per la massima comodità Caratteristiche principali: 2 angoli cottura per la massima funzionalità 2 camere e 2 bagni per ospitare famiglia e amici Sala hobby con camino, un angolo di puro relax Veranda e giardino per vivere l’outdoor tutto l’anno Posizione strategica: vicina al mare e ai servizi Questa casa è l’opportunità perfetta per chi cerca un’oasi di tranquillità senza rinunciare alla comodità. Ideale come residenza estiva o investimento per affitti turistici! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci subito per una visita: Anzio Centro: Piazza Pia 18, Tel. 06.45558131 Lavinio Mare: Viale alla Marina 32, Tel. 06.89225194 Email: sonia@grimaldianziolavinio.it Sito: www.grimaldianzio.it

RIF: SV169 - La Grimaldi Immobiliare è entusiasta di proporti una comoda porzione di quadrifamiliare di 120 mq su due livelli, immersa nella suggestiva zona Lido delle Sirene, ad Anzio. Questa proprietà, in buono stato di manutenzione, è un’opportunità unica per chi sogna una seconda casa al mare o un investimento immobiliare di prestigio, con il valore aggiunto di una piscina privata! Composizione: Piano Terra: Luminoso soggiorno con angolo cottura moderno e funzionale 2 camere Bagno Piano Seminterrato: Accogliente taverna con camino e secondo angolo cottura, perfetta per serate conviviali Camera aggiuntiva per ospiti o famiglia Secondo bagno per la massima praticità Accesso diretto al giardino privato Esterni da sogno: Piscina privata per rinfrescanti momenti di relax Giardino angolare di 150 mq, ideale per pranzi all’aperto e giochi in famiglia Ampia veranda, perfetta per cene sotto le stelle o aperitivi al tramonto Posti auto interni per la tua comodità Caratteristiche principali: 2 angoli cottura per una funzionalità senza pari 3 camere e 2 bagni per ospitare famiglia e amici Sala hobby con camino, un angolo caldo e accogliente Veranda, giardino e piscina per goderti l’outdoor in totale privacy Posizione privilegiata: a due passi dal mare e dai servizi Questa villa è un’oasi di pace e bellezza, perfetta per chi desidera una casa vacanze di charme o un investimento con alto potenziale per affitti turistici. Non lasciarti sfuggire questa rara occasione di possedere una casa con piscina vicino al mare! Contattaci ora per organizzare una visita: Anzio Centro: Piazza Pia 18, Tel. 06.45558131 Lavinio Mare: Viale alla Marina 32, Tel. 06.89225194 Email: sonia@grimaldianziolavinio.it Sito: www.grimaldianzio.it

Villa singola da ultimare sita ad Aprilia in zona La Cogna, opportunità unica per personalizzare e completare la costruzione secondo i propri gusti e esigenze. Con una superficie lorda di 85 mq, la proprietà vanta un ampio giardino di 900 mq che offre spazio per creare un'oasi verde privata. La villa è progettata con un'attenzione particolare ai dettagli e presenta una chiusura a tetto di alta qualità e un cappotto termico per garantire comfort e efficienza energetica. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni finestrati. Il portico offre uno spazio ideale per godersi momenti all'aperto in qualsiasi momento dell'anno, mentre la posizione tranquilla e riservata la rende perfetta per chi cerca un rifugio dalla frenesia della vita quotidiana. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni in un ambiente sereno e ben curato. Contattaci per scoprire tutte le potenzialità di questa villa singola. Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento contattateci al numero 069200689 - 3926443990 Devi prima VENDERE il tuo immobile? CONTATTACI per una VALUTAZIONE GRATUITA! Orario Agenzia: Lunedì ore 16.00 - 20:00 dal Martedì al Venerdì ore 09:00 - 13:00 e 16:00 - 20:00 Sabato ore 09:00 - 13:00 Domenica CHIUSO

A Guidonia, a pochi chilometri dal Grande Raccordo Anulare, nella Sabina romana, in zona residenziale, proponiamo in vendita interessante villa a schiera capotesta, disposta su tre livelli, della superficie commerciale complessiva di circa 200 mq. L'immobile, in ottimo stato e con finiture di medio /alto livello, si compone al piano terra da ampio soggiorno con cucina a vista ed un bagno, salendo al piano primo troviamo due camere da letto matrimoniali di cui una con terrazzo, e bagno. Al piano seminterrato, con ingresso indipendente, troviamo ampia e confortevole taverna dotata di camino, con cucina; adiacente abbiamo un bagno con locale lavanderia e cantina. Completano la proprietà garage di circa 20 mq e grazioso giardino esclusivo, in parte lastricato, della superficie di circa 150 mq dotato di impianto di illuminazione ed irrigazione. Impianto di antifurto; impianto di condizionamento Daikin nella zona notte. Infissi in legno dotati di persiane ed inferriate in alluminio. Possibilità di creare due unità indipendenti. Per maggiori informazioni contattaci al 3401396890 o al 3493130231.

Anzio Miglioramento in Via Aurora (traversa di Via della Cannuccia) villa bifamiliare nuova costruzione unilivello realizzata con materiali di prestigio, composta da: salotto, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, 2 camerette, bagno con vasca idromassaggio, bagno con doccia idromassaggio, soppalco calpestabile ad altezza uomo di 35 mq. e giardino di circa 250 mq. .La villa dispone di impianto di domotica, riscaldamento a pavimento, allarme, pannello termico per fornitura di acqua calda, impianto di aspirazione centralizzato. Predisposizione per Aria condizionata e Pannello Fotovoltaico. Posto auto all' interno del giardino privato , il giardino è provvisto di pozzo e impianto d' irrigazione. Dotazioni della villa: - struttura in cemento armato antisismico RCK 450/550, Biointonaci interni Fassa Bortolo, Muri in tamponatura esterna con blocco termico Unipor W10 Plan, tetto in cemento armato con barriera al vapore , isolato con pannelli Isover Superbac Roofine e guaina ardesiata, infissi esterni certificati CE in rovere lamellare americano con apertura anta/ribalta, portone di ingresso blindato con grata e vetro antiproiettile, riscaldamento a pavimento con regolazione termica in ogni ambiente, porte e mostre interne in massello di ciliegio, impianto d'allarme Bticino su tutti gli infissi esterni con n.2 infrarossi interni e n.4 esterni per controllo perimetrale, parquet doussiè africa spessore mm. 15 in tutta casa, pannelli solari, IMPIANTO ELETTRICO DOMOTICO BARCA BTICINO MY HOME, cancello elettrico, controsoffitti lavorati in tutti gli ambienti, bagni rivestiti in mosaico vetroso, impianto di irrigazione alimentato da pozzo. PREDISPOSIZIONE PER TERMOCAMINO, PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA, PREDISPOSIZIONE IMPIANTO FOTOVOLTAICO, PREDISPOSIZIONE VIDEOCAMERE INTERNE