Ville con garage o box in vendita in Lazio Pag. 54

VIA VECCHIA NAPOLI- In zona panoramica, proponiamo in vendita splendida villa indipendente immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere in totale tranquillità senza rinunciare al comfort. La proprietà è circondata da un meraviglioso giardino curatissimo di circa 2.000 mq, perfettamente mantenuto e ideale per momenti di relax all’aperto, convivialità o per chi ama la natura e la privacy. La villa si sviluppa principalmente su un unico livello al primo piano, dove si viene accolti da un grazioso portico che introduce all’abitazione. L’ingresso conduce a un comodo disimpegno, una cucina abitabile spaziosa e funzionale e un ampio salone luminoso perfetto per accogliere famiglia e ospiti, e bagno patronale. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno interno, garantendo così comfort e riservatezza. Completa il piano un balcone panoramicissimo, con affacci aperti e suggestivi. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa sala hobby con angolo cottura, bagno, ripostiglio e locale caldaia: uno spazio versatile, ideale come area relax, taverna o per ospiti. L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, grazie a una ristrutturazione completa effettuata negli ultimi anni: rifiniture di alto livello, parquet di pregio, infissi in legno con doppio vetro. Il riscaldamento è garantito da stufa a pellet, mentre le camere da letto sono dotate di condizionatori, assicurando comfort in ogni stagione. Una soluzione perfetta per chi cerca una residenza elegante, in contesto signorile, immersa nella natura ma con tutte le comodità, pronta da vivere sin da subito.

In zona tranquilla e ben collegata, precisamente a Campo di Carne, a pochi kilometri dalla stazione e dai principali servizi, proponiamo in vendita una graziosa villetta di circa 110 mq, servita da giardino privato e ampio garage al piano seminterrato. L'immobile è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni, due terrazzini e un comodo portico ideale per momenti di relax all'aperto. La proprietà si presenta in buono stato interno ed è dotata di porta blindata, infissi in pvc effetto legno, condizionatore nella zona giorno, pozzo e sistema di smaltimento con fogna a dispersione. Soluzione ideale per le famiglie alla ricerca di comfort, spazio e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento.

Colle Prenestino/Via Oricola In contesto residenziale e tranquillo proponiamo in vendita una villa bifamiliare, distribuita su un livello, con la seguente composizione interna: Piano Terra: Ingresso, salone con angolo cottura, bagno, giardino indipendente e box. Euro 139.000,00€ Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Andrée 328.59.38.181. WhatsApp sempre attivo. Infrastrutture e trasporti Colle Prenestino è una frazione di Roma Capitale. A due minuti dal Grande Raccordo Anulare, sulla Via Prenestina. Zona ben servita dai mezzi di trasposto, come Cotral, 075 e 508. A pochi passi bar, pizzerie, posta, farmacie e supermercati Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

Nel comune di Mentana, proponiamo in vendita una villa a schiera, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale. La proprietà si sviluppa su più livelli, tra cui due camere da letto e una camera aggiuntiva versatile. Sono presenti tre bagni, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. Situata in una tranquilla area residenziale, la casa dispone di due giardini privati, ideali per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un ampio box auto, offrendo ampio spazio per il parcheggio. La villa è dotata di aria condizionata e riscaldamento autonomi, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Contattaci allo 0689376690 oppure al 3515568035, disponibili anche su WhatsApp. Un caloroso Staff è a tua completa disposizione. Vi aspettiamo in via G. Giolitti 20/C a Mentana

VILLINO ANGOLARE A SCHIERA ACILIA MADONNETTA Acilia Madonnetta - adiacente il centro commerciale Orizzonte, vendesi villino angolare a schiera con ingresso indipendente, sviluppantesi sui piani terra, primo e secondo tra loro collegati tramite scala interna, composto al piano terra di circa 35 mq da soggiorno con cucina a vista, bagno, giardino angolare di circa 130 mq con tettoia regolare, patio di circa 11 mq; al piano primo di circa 40 mq due camere, bagno con balconcino di servizio; al piano secondo di circa 28 mq lavatoio, stenditoio, locale tecnico di servizio e terrazzo vivibile. Box auto di circa 54 mq con comoda rampa di accesso. Le spese condominiali ammontano ad € 330 annui circa, tutte le utenze sono autonome. Tutti i principali negozi e servizi sono raggiungibili facilmente a piedi. Buone condizioni generali. Per info e visite tel.

Villa indipendente con ampio terreno ideale per due famiglie Nepi Via Fontana Cupola In contesto tranquillo immerso nella campagna proponiamo in vendita villa singola di recente costruzione circondata da circa 2000 mq di terreno privato perfetta per chi cerca privacy comfort e spazi ampi La proprietà si sviluppa su tre livelli al piano seminterrato troviamo un ampio salone con cucina a vista e camino con uscita su veranda chiusa una camera matrimoniale con bagno privato una cameretta e un bagno con doccia al piano terra si sviluppa un luminoso salone con cucina a vista e camino uno studio una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato con vasca idromassaggio una cameretta e un secondo bagno con doccia al piano primo mansardato troviamo una spaziosa camera da letto e un bagno con doccia Completano la proprietà un garage collegato internamente accessibile anche dal giardino un ripostiglio esterno pozzo e fossa biologica Soluzione ideale per due nuclei familiari grazie alla distribuzione degli spazi che garantisce indipendenza e funzionalità Non perdere questa occasione contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita

Villa singola di ampia metratura situata a Frascati, in posizione strategica al ridosso di Tor Vergata e a poche centinaia di metri dalla stazione di Tor Vergata, ideale sia per nuclei familiari numerosi sia per soluzioni genitori/figli. La proprietà presenta un ampio spazio esterno fronte e retro, ben definito, perfetto per momenti di relax o eventuali posti auto. L’immobile è già diviso in due unità immobiliari: Al primo piano si sviluppa la prima unità abitativa, caratterizzata da ambienti spaziosi e ben illuminati. L’ingresso conduce a un ampio salone dotato di balcone, con cucina abitabile separata dalla zona living, garantendo funzionalità e comfort. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato finestrato completo di box doccia, una cameretta anch’essa finestrata e un secondo bagno dotato di vasca idromassaggio. Salendo al piano superiore si accede alla seconda unità immobiliare. Qui troviamo un luminoso soggiorno, un cucinotto separato con accesso diretto ad un balcone, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato. L’immobile si presenta in stato di lavori avanzati, offrendo la possibilità di personalizzare finiture e spazi secondo le proprie esigenze. Al piano terra, tramite scala interna, si accede direttamente ad un locale accatastato C3 di circa 200 mq, attualmente adibito a officina, ideale per attività artigianali o deposito. Da valutare la possibilità di cambio di destinazione d'uso Soluzione versatile, con grande potenziale, in grado di coniugare abitazione e attività lavorativa o di generare una doppia rendita, in un contesto ben collegato e ricco di servizi.

In un contesto riservato e silenzioso di Anzio in località Villa Claudia, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi, si propone in esclusiva una elegante villa unifamiliare, libera al rogito e ideale per chi cerca privacy, relax e ampi spazi da vivere tutto l’anno. La proprietà, con esposizione sud-nord - est–ovest, è molto luminosa. La villa, in ottime condizioni di manutenzione costruita con materiali di pregio, si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre a una spaziosa taverna composta da salone, cucina, 2 camere, 1 bagno e predisposizione per un altro, dispensa, cantina, legnaia e entrata indipendente anche dal giardino. L’ingresso principale alla villa avviene dal patio rialzato, un vero e proprio prolungamento della zona living, affacciato su due lati del giardino esclusivo di circa 490 mq recintato per garantire totale privacy, ideale per momenti di relax, pranzi e cene all’aperto. L’ampio e luminoso salone accoglie con eleganza e conduce, tramite un disimpegno alla cucina abitabile, con accesso diretto ai 2 terrazzini creando una continuità ideale tra interno ed esterno, un disimpegno ci porta alla zona notte dove troviamo 2 camere di cui una con bagno e guardaroba, al primo piano si trovano due camere da letto, 2 bagni e 1 studio. Una soluzione ideale come prima casa, dove vivere comfort, riservatezza e qualità della vita a due passi dal mare.

Nel cuore dell’esclusivo comprensorio dell’Olgiata, dove la sicurezza è garantita 24 ore su 24 e la privacy è un privilegio quotidiano, sorge una dimora di rara eleganza, capace di trasmettere sin dal primo sguardo un senso autentico di armonia, quiete e prestigio. Circondata da un parco privato di circa 3.000 mq, curato con attenzione e passione, questa importante villa unifamiliare si sviluppa su tre livelli per circa 900 mq, offrendo spazi generosi e perfettamente distribuiti, pensati per accogliere e vivere ogni momento con naturalezza e stile. Il grande portico di circa 200 mq invita a vivere l’esterno in ogni stagione: qui il tempo rallenta, tra pranzi all’aperto, serate con amici e il profumo del forno a legna che richiama atmosfere calde e conviviali. Varcando la soglia, si viene accolti da un maestoso salone di rappresentanza di circa 350 mq, impreziosito da un camino e da ampie vetrate che aprono lo sguardo sul verde del giardino e sull’elegante piscina, creando una continuità suggestiva tra interno ed esterno. La cucina, ampia e accogliente, con camino e grandi aperture, è il vero cuore della casa: uno spazio vissuto, familiare, dove ogni dettaglio racconta quotidianità e condivisione. La zona notte al piano terra offre una raffinata camera padronale con camino e spazi generosi, affiancata da due camere di importanti dimensioni, ciascuna con il proprio bagno, pensate per garantire comfort e indipendenza. Al piano superiore, ambienti più raccolti e riservati: una camera con bagno, un grande studio trasformabile in ulteriore stanza e un suggestivo ambiente con soppalco abitabile, perfetto come spazio creativo, lettura o relax. Il piano seminterrato, luminoso e in parte fuori terra, rappresenta un vero punto di forza della proprietà: un intero livello dedicato al benessere, al tempo libero e alla funzionalità. Qui troviamo un elegante doppio salone con camino bifacciale, una palestra attrezzabile, una zona benessere separata con sauna e bagno turco, oltre a numerosi altri ambienti ideali per soddisfare qualsiasi esigenza — dagli hobby agli spazi organizzativi o ricreativi. Completano il piano una comoda lavanderia, una raffinata cantina con temperatura controllata perfetta per la conservazione dei vini, un imponente garage di circa 230 mq — ideale per ospitare numerose autovetture e perfetto anche per collezionisti — e un appartamento completamente indipendente, adatto a ospiti, personale o a un utilizzo autonomo. All’esterno, la piscina, con area spogliatoi e doccia, si inserisce con eleganza nel verde del giardino, diventando il fulcro di momenti di relax e quiete, in un contesto di assoluta riservatezza. Questa villa non è semplicemente una proprietà, ma un luogo da vivere, un rifugio esclusivo dove ogni spazio racconta comfort, eleganza e autenticità. Una residenza pensata per chi desidera qualcosa di più di una casa: un’esperienza di vita. Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Nel cuore di un contesto residenziale riservato e silenzioso, in zona Via dell’Acqua Vergine – comprensorio Colle della Valentina, proponiamo in vendita una villa unifamiliare unica nel suo genere di circa 260 mq residenziali, pensata per chi desidera vivere in un’oasi di tranquillità senza rinunciare al comfort e alla rappresentanza. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è circondata da un giardino privato di circa 600 mq, ideale per momenti di relax, convivialità e con possibilità di realizzare una piscina, valorizzando ulteriormente l’esclusività dell’immobile. L’ingresso è impreziosito da un elegante porticato che abbraccia la villa, creando un’accoglienza raffinata e funzionale. Piano Terra: Ampio ingresso Cucina abitabile con camino Luminoso salone di rappresentanza Una camera Servizio Zona lavanderia Cantina di circa 40 mq Box auto di 25 mq Piano Seminterrato: Ulteriore cantina di 30 mq Suggestiva grotta naturale, perfetta come cantina vini o spazio di degustazione Piano Superiore: Ampio disimpegno Due bagni Tre camere da letto di generose dimensioni Balcone con affaccio sul verde del giardino privato La villa si distingue per gli spazi ampi, la distribuzione funzionale e il contesto esclusivo, risultando ideale per una clientela che ricerca privacy, eleganza e qualità della vita. Una soluzione rara, perfetta per chi desidera una residenza di prestigio personalizzabile secondo i propri standard. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita riservata.

- Per questo annuncio contattare direttamente l'agenzia di Viale Regina Margherita n. 6/8 al numero 06/58363644. Velletri - Via Tevola, a 4 Km dal centro città, situata nel contesto vedeggiante della montagna locale, con vista mozzafiato, proponiamo in vendita villa indipendente di 200 mq, distribuiti su due livelli, ideale per realizzare due appartamenti. Al primo appartamento a piano terra troviamo l'ampio soggiorno luminoso con angolo cottura e camino, due camere matrimoniali e bagno. Al secondo piano troviamo l 'altro appartamento con balcone dove si puo' godere di una vista mozzafiato composto da: salone, cucina, due camere da letto e un bagno. Completano la proprietà un'ampia sala hobby con bagno, perfetta per momenti di svago o per ospitare amici, un garage e una cantina. Il giardino di circa 2.700 mq, è un vero e proprio rifugio verde dove rilassarsi e organizzare cene all'aperto, inoltre dispone di due pozzi e cancello automatico. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione. Seguici sulla pagina facebook ABCASA per tutte le nostre migliori proposte immobiliare.

Proponiamo in vendita villa indipendente su tre livelli in zona San Liborio, inserita in un contesto tranquillo e riservato, a pochi passi dal centro e circondata da un ampio giardino privato di circa 3.000 mq. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, per una superficie complessiva di circa 400 mq. L’ingresso conduce al piano terra, dove si sviluppa la zona giorno principale della casa. Qui troviamo un luminoso soggiorno con affaccio sulla proprietà e una cucina abitabile impreziosita dalla presenza di camino con finiture di design e forno a legna, soluzione ideale per vivere appieno la convivialità degli spazi. Un disimpegno accompagna alla zona notte del livello, composta da due camere da letto e da un bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio. Salendo al primo piano si sviluppa un’ulteriore zona notte composta da due camere singole, di cui una arricchita dalla presenza di camino, un bagno con box doccia e un ampio disimpegno che conduce al terrazzo, offrendo uno sfogo esterno riservato. Scendendo al piano seminterrato si accede ad una spaziosa zona dedicata agli ambienti di servizio e conviviali. Qui troviamo una sala hobby con camino, una seconda cucina abitabile, un bagno con box doccia, una lavanderia e un locale magazzino attualmente adibito a dispensa, rendendo questo livello particolarmente funzionale anche per accogliere ospiti o per un utilizzo indipendente. La villa è circondata da un ampio giardino di circa 3.000 mq, curato e ben organizzato, con zone pavimentate destinate al transito veicolare e ampie aree verdi arricchite dalla presenza di circa 40 alberi tra frutto e ornamentali, tra cui limoni, aranci, mandarini, fichi e prugne. Completano la proprietà tre garage, un magazzino e un porticato, spazio ideale per momenti di relax durante la stagione estiva. Dal punto di vista costruttivo e impiantistico l’immobile presenta finiture di qualità, tra cui vetri antiproiettile, pareti termo isolate e pavimentazione in granito nella zona giorno e nelle scale. È inoltre dotato di tre climatizzatori, pannelli solari per la produzione di acqua calda con capacità di 300 litri, doppio approvvigionamento idrico (rete comunale e pozzo artesiano), impianto di irrigazione per il giardino, sistema di allarme e videosorveglianza. Una soluzione ideale per chi desidera una villa indipendente con ampi spazi interni ed esterni, in un contesto tranquillo ma non isolato, adatta anche a due nuclei familiari.

ACILIA-MONTI SAN PAOLO: Proponiamo in vendita nella zona di Acilia-Monti San Paolo, in vIa delle Case Basse, zona rinomata come 'Villaggio Alitalia', villa due livelli fuori terra caratterizzata da ampi spazi interni e ben distribuiti con giardino fronte e retro. Entrando siamo accolti da un ampio salone doppio con camino, cucina abitabile con uscita sul patio esterno che ci conduce al giardino restrostante in parte pavimentato e in parte verde da vivere e attrezzare comodamente con barbecue, comodo tavolo e lettini prendi sole; tornando all'interno troviamo una comoda camera da letto e un bagno di servizio finestrato. Salendo da una pratica scala al primo piano, troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, due delle quali con balcone privato, due bagni entrambi finestrati rispettivamente uno con doccia e il secondo con vasca. Completa la proprietà una grande sala hobby completa di camino con cucina a vista e bagno finestrato con doccia e un grande box auto di 20mq con accesso diretto in casa e ovviamente dalla rampe esterna. La villa si distingue per la sua categoria signorile e offre un ambiente accogliente e funzionale. Il salone doppio crea un'atmosfera calda e invitante, perfetta per momenti di relax in famiglia, con spazi ampi e ben distribuiti la comodità è garantita anche per famiglie numerose. La casa dispone di persiane blindate e climatizzatori.

CISTERNA DI LATINA: in una zona apprezzata per la sua tranquillità e per la vicinanza ai principali servizi, proponiamo la vendita di una porzione di trifamiliare con doppia corte di proprietà. La porzione, con una metratura interna di 70 mq calpestabili, è stata realizzata sul finire degli anni '60 e ad oggi è da ristrutturare. Trattasi di un taglio trilocale composto dalla cucina separata e abitabile, dal soggiorno, dal bagno finestrato con box doccia, dalla camera matrimoniale e dalla cameretta. L'aspetto più interessante è sicuramente la corte mattonata antistante, sufficientemente ampia per diverse attività, e la corte retrostante (con portico) da cui si accede dalla camera matrimoniale. L'ingresso alla proprietà sarà consentito attraverso la realizzazione di una strada laterale che resterà in comune alle due unità immobiliari. L'immobile sembra essere l'ideale per tutte quelle famiglie che sono alla ricerca di una proprietà situata in un contesto riservato e tranquillo e per tutte quelle persone che sono alla ricerca di un OTTIMO USO INVESTIMENTO. Cliccare su PLANIMETRIE per visualizzare le foto degli spazi interni. Seguici anche su: Instagram: agenziatecnocasacisterna2 Facebook: Gruppo Tecnocasa Cisterna di Latina Via Vivaldi

COLLEVERDE SECONDO - Via Monviso Proponiamo in vendita una splendida porzione di villa trifamiliare situata in un contesto residenziale tranquillo e riservato. L’immobile si sviluppa su tre livelli, collegati da una comoda scala interna, ed è stato edificato nei primi anni ’90. Nel 2020 è stato oggetto di un’importante ristrutturazione finalizzata all’efficientamento energetico: sono stati installati pannelli fotovoltaici e solari, sostituiti gli infissi con modelli di ultima generazione e realizzato il cappotto termico esterno, garantendo così comfort abitativo e risparmio energetico. L’accesso alla proprietà avviene tramite un portico pavimentato, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone, una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al giardino, una camera da letto e un bagno finestrato. Il giardino, in parte pavimentato e arricchito da una comoda pergotenda, offre anche una ampia zona verde perfetta per vivere appieno gli spazi esterni. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, entrambe con accesso a terrazzini privati, e un secondo bagno finestrato con vasca idromassaggio. Il piano seminterrato ospita una grande sala hobby con ingresso indipendente, ideale anche come unità separata o spazio per ospiti. Qui troviamo un accogliente camino, forno a legna, angolo cottura con zona pranzo, oltre a bagno, ripostiglio, dispensa e una caratteristica area adibita a cantina. Completa la proprietà un comodo box auto. L’immobile si presenta in ottimo stato interno ed è la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e comfort in una zona ricca di verde e immersa nella tranquillità.

CasaMercato vende VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO a Rocca di Papa, Via delle Barozze QUANTITA': al piano terra: grande salone con camino, cucina, 2 camere, 2 bagni, portico, giardino. Piano primo, ampio soggiorno, 2 camere, bagno. Piano servizi: grande ambiente con camino, 2 vani, bagno e garage per 3 auto della superficie di mq 54. QUALITA': ottime condizioni, subito abitabile, spazi generosi. Abitazione disposta prevalentemente su unico livello. 2 camini. Grande giardino. In residence. Esterno rifatto. Videocitofono. DATI CATASTALI: A7,10,5 vani, RC 1.491,27 + C6, 54 mq, RC 175.70 PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: RDP 678 CONTATTACI PER UNA VISITA al Numero 06.94.94. 076. - visita previo appuntamento. - La conferma della visita avverrà esclusivamente per messaggio WZ. Visita il nostro sito www.casamercato.shop Il nostro annuncio è compilato con scrupolo e attenzione, tuttavia potrebbe capitare che la descrizione del bene possa contenere errori o imprecisioni quindi l’annuncio in ogni sua forma, descrizione, fotografia o altro non ha alcun valore contrattuale e non costituirà elemento di trattativa. Il mobilio presente nelle foto non è oggetto di vendita. CasaMercato dispone di una collaudata e riconosciuta forza commerciale grazie alla quale chi vende trova accesso al maggior numero di clienti potenziali; gli acquirenti, con CasaMercato, hanno garanzia, per loro tutela di trattativa, di visitare abitazioni gestite solo con incarico in esclusiva: noi preferiamo instaurare solo rapporti chiari e trasparenti: per noi parlano centinaia di recensioni positive verificabili sulla piattaforma GOOGLE. Il nostro personale ha, poi, vasta conoscenza tecnica e del mercato locale ed è in grado di indirizzare la clientela verso la più appropriata e sicura scelta commerciale. CasaMercato, inoltre, propone una consulenza completamente gratuita sul finanziamento necessario per acquistare la propria nuova casa: un finanziamento tagliato su misura sulle attese e possibilità degli acquirenti: già al primo appuntamento di visita alla vostra nuova casa potete fissare un incontro gratuito e non impegnativo con il nostro mediatore creditizio accreditato OAM. CasaMercato è, in più, società mediatrice accredita alla Borsa Immobiliare di Roma, azienda della CCIAA di Roma. CasaMercato vende facile e veloce.

VILLE BIFAMILIARI DI NUOVA COSTRUZIONE – CLASSE ENERGETICA A4 (MUTUO GREEN) Prossima realizzazione - Eleganza, Spazio e Efficienza Energetica. Scopri la tua nuova casa: ville bifamiliari di 150 mq, sviluppate su due livelli fuori terra, progettate per garantire il massimo comfort abitativo e la massima personalizzazione. Caratteristiche Principali: Superficie: 150 mq commerciali. Giardino Privato: da 200 a 600 mq, perfetti per momenti di relax all'aperto. Distribuzione Interna: - Piano Terra: Ingresso su un luminoso salone, cucina abitabile (o angolo cottura a scelta), ripostiglio/lavanderia comodo, bagno di servizio, serra bioclimatica e portico. - Piano Primo: Camera da letto matrimoniale, due camerette, bagno padronale e un ampio terrazzo vivibile. Dettagli di prestigio con tetto in legno, personalizzazione totale, scelta dei materiali e finiture interne di alta qualità da un ampio capitolato. Costruzione moderna, massima efficienza energetica in classe A4 e isolamento termico/acustico. CONSEGNA FINE 2027. Prezzi a partire da € 389.000,00 IMMOBILIARE LAVAGNINI Grottaferrata - via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it

Situata in Via Forma Coperta, zona ottimamente collegata e situata nella parte bassa del paese di Ferentino, sul versante Casilina verso Frosinone. In 5 minuti di auto possiamo arrivare a Frosinone ed in 2 minuti al Centro Storico di Ferentino. Ci troviamo in una zona caratterizzata da un paesaggio verde circostante, con prevalenza di ville e case unifamiliari. Proponiamo una villa unifamiliare da rifinire costituita da 2 livelli fuori terra (piano terra rialzato e piano seminterrato) più annesso locale sottotetto oltre a giardino. La casa è dotata di un curatissimo giardino arricchito dalla presenza di alcune piante ornamentali che danno vita e colore all’esterno della casa. Parliamo della classica soluzione bi-livello dove al piano basso troviamo la parte giorno ed al piano superiore la parte notte. La proprietà della villa è valorizzata oltre che da un terreno di pertinenza di notevole metratura (11.000 mq) anche da n°2 fabbricati di pertinenza che hanno una metratura complessiva di 200 mq cadauno. Avere questi fabbricati di pertinenza concede un notevole vantaggio in favore della godibilità dell’immobile principale offrendo uno spazio extra funzionale e durevole nel tempo. La presenza di queste pertinenze consente di mantenere la casa principale sempre in ordine, potendo destinare i fabbricati di pertinenza ad usi specifici in funzione di quanto necessario. Il primo fabbricato potrebbe essere utilizzato come depandance per essere adibita come taverna7rustico o uno spazio relax. In alternativa potrebbe essere utilizzata per ricavarci un ufficio o una palestra a servizio dell’abitazione principale. Il secondo fabbricato invece potrebbe essere destinato per il rimessaggio di auto e moto ed i vari attrezzi che necessita nella quotidianità.

ROCCA DI PAPA - via delle calcare - Nuova Costruzione Iniziamo la prenotazione di esclusivi villini di nuova costruzione situati in zona tranquilla e residenziale, in Via delle Calcare, Rocca di Papa. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è progettato per offrire comfort, funzionalità e spazi ben distribuiti: - Piano Terra composto da : ampia e luminosa zona giorno, camera da letto matrimoniale, bagno; - Piano Primo (zona soffitta con tetto in legno) composto da: ampia camera da letto, cameretta e bagno. Completa la proprietà un giardino privato fronte/retro, in parte pavimentato, ideale per vivere gli spazi esterni in totale relax o per momenti conviviali. Soluzione perfetta per chi desidera una casa indipendente, moderna e immersa nella tranquillità, a pochi minuti dai principali servizi. Consegna fine 2027. € 305.000,00 - IMMOBILIARE LAVAGNINI Grottaferrata - via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it

ROCCA DI PAPA - Via delle calcare -Iniziamo le prenotazioni di nuovi villini in classe energetica A4 Proponiamo in esclusiva nuove costruzioni di villini al piano terra con ingresso indipendente, in contesto residenziale moderno e riservato. Le unità abitative di circa 90 mq sono composte da: salone con cucina a vista, camera da letto matrimoniale cameretta e studio / cucina abitabile. Tutti gli ambienti sono ben distribuiti tra loro , doppi servizi e spazi progettati per il massimo comfort abitativo. Gli immobili, luminosissimi grazie all’ottima esposizione, saranno realizzati con rifiniture di alta qualità e materiali di ultima generazione, garantendo elevati standard di efficienza energetica (Classe A4). Ogni villino sarà completamente indipendente e dispone di ingressi carrabili e pedonali indipendenti, oltre a giardini privati e terrazzi ideali per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Soluzioni ideali per chi cerca innovazione, indipendenza e qualità costruttiva in un contesto elegante e funzionale. Consegna : fine anno 2027. € 289.000,00 - IMMOBILIARE LAVAGNINI Grottaferrata - via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it

Se siete alla ricerca di una residenza indipendente capace di coniugare charme, riservatezza e una profonda armonia con la natura, questa proprietà rappresenta una proposta di assoluto prestigio, dove eleganza architettonica, comfort abitativo e ampiezza degli spazi si incontrano in perfetto equilibrio. Proponiamo in vendita una villa esclusiva sviluppata su più livelli, inserita in un contesto verde di grande fascino. Il terreno circostante, ampio e curato, avvolge la proprietà in un’atmosfera di quiete e privacy, offrendo una qualità della vita rara e altamente desiderabile. L’ingresso al piano terra introduce a una scenografica zona giorno composta da due raffinati saloni comunicanti, entrambi caratterizzati da straordinaria luminosità. Il primo, impreziosito da ampie vetrate e da una porta finestra con affaccio sul verde, crea una naturale continuità tra interno ed esterno. Il secondo, arricchito da tre porte finestre e una grande vetrata panoramica, accoglie una moderna cucina open space perfettamente integrata nel living, pensata per ambienti conviviali ed eleganti. Dal secondo salone si accede alla zona notte del piano, organizzata con razionalità ed eleganza attraverso un corridoio che distribuisce gli ambienti in modo fluido e armonioso.Sono presenti un pratico ripostiglio, ideale per ottimizzare gli spazi, e una lavanderiacomoda e ben strutturata, pensata per rispondere con discrezione alle esigenzequotidiane. Le due camerette, luminose e versatili, si prestano a molteplici utilizzi: stanze per bambini, studi o ambienti dedicati agli ospiti. I due bagni finestrati, rifiniti con materiali di qualità e curati nei dettagli, offrono ambienti eleganti, luminosi e ben ventilati,contribuendo a un elevato livello di comfort quotidiano. Completa il piano una spaziosa camera matrimoniale, caratterizzata da un’ottima luminosità e da un’atmosfera accogliente e rilassante. Il piano mansardato, raggiungibile tramite una pregiata scala in marmo, ospita una splendida suite padronale concepita come uno spazio esclusivo e riservato, completa di bagno privato e ampia cabina armadio. All’esterno, la proprietà si distingue per un suggestivo portico di 40 mq, uno spazio di grande fascino che invita a vivere appieno gli ambienti all’aperto. Ideale per pranzi e cene estive, momenti di relax o per accogliere ospiti in un contesto riservato e immerso nel verde, il portico rappresenta una naturale estensione della zona living, dove comfort e natura si incontrano in perfetto equilibrio, creando un’atmosfera calda e conviviale.Completano la proprietà un ampio garage di circa 65 mq, in grado di ospitare più veicoli e offrire ulteriore spazio per deposito o attività accessorie, e una solida tettoia in legno adibita a parcheggio. Quest’ultima è dotata di impianto fotovoltaico, un importante valore aggiunto che garantisce efficienza energetica, sostenibilità e attenzione concreta al risparmio.La proprietà gode inoltre di una posizione strategica, nel pieno centro e a pochi passi dai principali servizi, combinando perfettamente comodità, esclusività e qualità della vita. Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Tel: 06 97 20 00 95 Cell: 347 75 48 763 Agli stessi contatti puoi richiedere una valutazione completamente gratuita e senza impegno della tua casa.

CasaMercato vende VILLA SIGNORILE CON GIARDINO, Rocca di Papa bassa, Via Frascati, altezza Mariapoli. VILLA AMPIA METRATURA. QUANTITA': - PT - ingresso, salone, camera, cucina abitabile con tinello, bagno, grande portico, giardino su 3 lati. P1 - 5 camere, 2 bagni, terrazzo, balcone. S! - sala hobby con camino, 3 ambienti vari usi, cantina, bagno. BOX per 3 auto. QUALITA': signorile, vani ampi razionalmente distribuiti, infissi in legno con doppio vetro, porta blindata. Termoautonoma. Ottime rifiniture. DATI CATASTALI: a breve disponibili PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: RDP 193 CONTATTACI PER UNA VISITA al Numero 06.94.94. 076. - visita previo appuntamento. - La conferma della visita avverrà esclusivamente per messaggio WZ. Visita il nostro sito www.casamercato.shop Il nostro annuncio è compilato con scrupolo e attenzione, tuttavia potrebbe capitare che la descrizione del bene possa contenere errori o imprecisioni quindi l’annuncio in ogni sua forma, descrizione, fotografia o altro non ha alcun valore contrattuale e non costituirà elemento di trattativa. Il mobilio presente nelle foto non è oggetto di vendita. CasaMercato dispone di una collaudata e riconosciuta forza commerciale grazie alla quale chi vende trova accesso al maggior numero di clienti potenziali; gli acquirenti, con CasaMercato, hanno garanzia, per loro tutela di trattativa, di visitare abitazioni gestite solo con incarico in esclusiva: noi preferiamo instaurare solo rapporti chiari e trasparenti: per noi parlano centinaia di recensioni positive verificabili sulla piattaforma GOOGLE. Il nostro personale ha, poi, vasta conoscenza tecnica e del mercato locale ed è in grado di indirizzare la clientela verso la più appropriata e sicura scelta commerciale. CasaMercato, inoltre, propone una consulenza completamente gratuita sul finanziamento necessario per acquistare la propria nuova casa: un finanziamento tagliato su misura sulle attese e possibilità degli acquirenti: già al primo appuntamento di visita alla vostra nuova casa potete fissare un incontro gratuito e non impegnativo con il nostro mediatore creditizio accreditato OAM. CasaMercato è, in più, società mediatrice accredita alla Borsa Immobiliare di Roma, azienda della CCIAA di Roma. CasaMercato vende facile e veloce.

ARTENA - VIALE EUROPA Nel cuore del comune di Artena, in zona Colubro, proponiamo in vendita una soluzione indipendente di ampia metratura, ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi e versatilità. L’immobile, dotato di ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 250 mq. Al piano terra troviamo un ampio e comodo garage di circa 100 mq, perfetto sia come autorimessa che come spazio deposito o area lavoro. Il piano primo di circa 140mq è composto da ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura e doppia uscita tramite porta finestra su un terrazzo di circa 40 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta, una seconda cameretta di dimensioni più contenute, facilmente adattabile a studio o sala hobby, e un bagno. Completa la proprietà un terreno di circa 2000 mq che circonda l’immobile, offrendo ampie possibilità di utilizzo, oltre a un fabbricato allo stato grezzo che presenta ulteriore cubatura, elemento di grande interesse per eventuali sviluppi futuri. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera una casa indipendente con spazi esterni e potenzialità di ampliamento. Per maggiori informazioni e/o prendere un appuntamento contattaci al 06.49.77.1949 oppure al 366.87.32.178. Con gli stessi recapiti telefonici puoi richiedere una valutazione gratuita del tuo immobile.

RIF. CE1172 Ceccano, Viale Fabrateria Vetus. In una delle zone residenziali piu’ richieste, in posizione assolatissima e con tutti i servizi raggiungibili anche a piedi, proponiamo in vendita VILLA A SCHIERA di recente costruzione. L’immobile si sviluppa su 3 livelli ed è delimitata frontalmente e posteriormente da piazzale e giardino con piscina. La villa è molto ben tenuta, ed al suo interno è divisa in modo comodo e funzionale. Dal cancello si accede direttamente al PIAZZALE frontale di circa 220 MQ dove troviamo un comodissimo GARAGE di circa 50 MQ ed una CANTINA di 16 MQ circa. Sullo stesso livello, ma indipendente, troviamo un APPARTAMENTO di circa 100 MQ, composto da grande sala, angolo cottura, 2 ampie camere da letto ed 1 WC. Al centro della facciata, la grande scala in muratura ci introduce al PIANO TERRA di circa 125 MQ, composto da grande zona open-space con cucina, sala da pranzo, zona relax con termocamino bifacciale, lavanderia ed 1 WC, tutto pavimentato con uno splendido cotto di primissima qualità. Proprio da questa zona della casa e da piu’ angolazioni, è possibile ammirare la zona esterna ed accedervi tramite delle grandi vetrate scorrevoli, composta da un piazzale pavimentato di circa 50 MQ e da un giardino su 2 livelli di circa 120 MQ, che incornicia una suggestiva PISCINA. Da questo piano, grazie ad una bellissima scala interna in muratura, corredata da una grande vetrata panoramica, si raggiunge il PRIMO PIANO, di circa 85 MQ in totale, oltre 10MQ di balcone, composto da disimpegno, 2 camere da letto balconate con affaccio sul giardino e, quindi, sulla piscina, 1 WC con vasca, 1 camera da letto padronale con vasca da bagno idromassaggio angolare a vista e WC privato. In tutto il piano, tranne che nei bagni, è posato uno splendido parquet, le finestre sono in doppio vetro e PVC, come le persiane e ci sono le zanzariere. Punto di forza di questa villa, sicuramente la luce, la posizione e gli spazi distribuiti in maniera impeccabile!!! Classe energetica: “ G” Prezzo: €340.000,00

Velletri - Via Mole del Giardino, proponiamo in vendita splendida villa indipendente su due livelli, situata in una posizione tranquilla e panoramica. Con una superficie di 282 mq, questo immobile offre ampi spazi luminosi, perfetti per ogni esigenza familiare. Il salone accogliente, dotato di camino, è il cuore della casa, mentre l'angolo cottura a vista rende la cucina un luogo conviviale. Al piano terra, un pratico bagno con doccia completa la zona giorno. Salendo al piano superiore, un ampio ingresso conduce a cinque camere da letto, due delle quali vantano accesso diretto al balcone, ideale per godere della vista mozzafiato. Un grande bagno con vasca offre ulteriore comfort. La villa è immersa in un terreno di quasi un ettaro, completamente recintato e dotato di cancello elettrico per garantire la massima privacy. Per gli amanti del barbecue, l’area esterna con forno è perfetta per cene all’aperto con amici e familiari. Non mancano due garage e una grotta per riporre attrezzature e veicoli. Gli armadi a muro e la cantina offrono spazio aggiuntivo per organizzare al meglio gli ambienti. La villa è in buono stato e pronta per essere abitata. Seguici sulla pagina facebook ABCASA per tutte le nostre migliori proposte immobiliari.