Ville con garage o box in vendita in Lazio Pag. 46

Casalpalocco, l’agenzia immobiliare RUBLAN REAL ESTATE è lieta di proporVi una villetta a schiera nella centralissima Via Antimaco, a due passi dal Centro Commerciale le Terrazze. L’immobile è disposto su tre livelli ed ha accesso diretto al parco condominiale recintato, perfetto per i bambini. Il piano terra è composto da una zona living con camino, cucina separata, lavanderia, bagno e accesso al giardino posteriore di mq. 40, un salone con terrazzo vista parco, una camera (ex cucina al piano) ed un bagno di servizio sono presenti al primo piano; la zona notte, al secondo piano, con spaziose armadiature a muro, comprende tre camere da letto, di cui una con bagno en suite, ed un ulteriore bagno. I due affacci liberi, con esposizione est/ovest, garantiscono luminosità in qualsiasi momento della giornata. La proprietà è completata da un posto auto scoperto. La sua ubicazione permette di muoversi a piedi per raggiungere scuole di ogni ordine e grado e la Polisportiva di Casal Palocco. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. La nostra azienda nasce dall'esperienza di un gruppo di professionisti nel settore della compravendita immobiliare che da anni, al fine di offrire un servizio che soddisfi i bisogni dei propri clienti, ricercano, per loro, la casa ideale, sia in vendita, che in affitto, sia un attico, un appartamento, una villa, una attività commerciale o un ufficio. L'azienda vanta una pluriennale esperienza anche nel settore degli immobili di pregio e gode di una struttura consona e di professionisti adeguati per condurre con capacità, riservatezza e discrezione, operazioni immobiliari di standing elevato. Da sempre ci occupiamo dei Vostri immobili con massimo impegno, passione e competenza. La nostra BANCA DATI, è in grado di soddisfare ogni Vostra esigenza e preferenza. Classe Energetica G Rublan Real Estate Viale Avignone n°131 e Piazza Del Popolo n°18. Per ulteriori informazioni sull' immobile potete contattare il seguente numero di cellulare 334/3682776 rublanre@gmail.com www.rublanre.com

Grottaferrata - Via XXIV Maggio In una delle zone più prestigiose di Grottaferrata, proponiamo villa unifamiliare con rifiniture di lusso unica nel suo genere. L'immobile si dispone su un unico piano composto da soggiorno doppio, cucina abitabile, tre bagni, tre camere da letto, di cui una padronale con ampia cabina armadio e bagno privato (possibilità di realizzare la quarta camera da letto). Al piano seminterrato troviamo un'ampia sala hobby con un ulteriore bagno ed una camera da letto. Completa la proprietà un comodo box auto e un ampio giardino privato con alberi da frutto, fantastica piscina e ruscello. Buono stato. PREZZO INTRATTABILE Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci al 3921037082/06 94315783 - ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal Lunedì al Venerdì dalle 9 alle13 e dalle 15.30 alle19.30, il Sabato dalle 9 alle 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

L'INDIPENDENZA CHE HAI SEMPRE DESIDERATO, CON UN GIARDINO CHE È UN'OASI DI RELAX Chiudi il cancello alle tue spalle e lasciati il caos alle spalle: qui tranquillità e indipendenza diventano realtà. Questa residenza unica nel suo genere, con 350 mq di giardino privato, ti regala spazio, privacy e libertà senza rinunciare alla comodità della città. L'abitazione si sviluppa su due livelli per un totale di 96 mq catastali. Al piano superiore, il salone luminoso accoglie la vita quotidiana, affiancato da una cucina abitabile separata, una camera da letto e un bagno finestrato. Scendendo la scala interna o quella esterna, si accede a un ambiente dal fascino unico: una stanza con soffitti a volta e mattoncini a vista, ideale come taverna, sala hobby o seconda zona living. A completare il piano, una cantina spaziosa e un secondo bagno da rifinire. Il giardino? Il vero gioiello di questa casa! Uno spazio verde da vivere in ogni stagione: colazioni all'aperto, cene sotto le stelle, relax nel silenzio assoluto. Dove si trova? Nel cuore dell'Alessandrino, a pochi passi dalla Metro C, vicino a supermercati, scuole, palestre e parchi. Un'oasi di pace in una zona in crescita, perfetta per chi cerca indipendenza senza rinunciare ai servizi. Questa non è una casa qualunque, è una tela bianca da personalizzare e rendere unica. Le soluzioni indipendenti con questa metratura e questo spazio esterno sono rarissime. Non lasciarti scappare questa opportunità! Gli appuntamenti di visita inizieranno sempre nel nostro ufficio. E' necessario alla sottoscrizione di: schede segnalazione immobili, privacy, antiriciclaggio, identificazione e copia dei documenti d'identità del cliente che effettua la visita (oltre gli adempimenti dovuti, anche i nostri clienti venditori vogliono sapere chi entrerà all'interno delle loro case). Se uno dei nostri incarichi in portafoglio è già stato venduto, è probabile che sia stato acquistato da uno dei nostri clienti che ha aderito al servizio 'Anteprima'. Metteteci alla prova noterete la differenza! VALUTIAMO INSIEME A VOI POSSIBILI TRATTATIVE. Viale Alessandrino, 233 333.2642808

Proponiamo in vendita uno splendido villino a schiera capotesta su 4 livelli, in posizione panoramica e soleggiata, con spazi esterni tot. 170 mq e box auto di 27 mq, oltre a una cantina. L'immobile si trova in buono stato e offre una suddivisione degli spazi molto funzionale. Primo piano: Ampio salone, cucina abitabile, bagno, balcone e giardino. Secondo piano: 3 camere da letto, bagno e balcone. Terzo piano (sottotetto): Camera da letto, bagno e 2 terrazzi panoramici. Piano seminterrato: Box auto di 27 mq, cantina, cucina e bagno. Questo piano è ideale come sala hobby, offrendo molteplici possibilità di utilizzo. L'immobile è perfetto per chi cerca una soluzione spaziosa, luminosa e ben posizionata, con la possibilità di godere di ampi spazi esterni e della tranquillità di una zona panoramica, pur mantenendo la vicinanza ai principali servizi. Dotato inoltre di riscaldamento autonomo, infissi in legno e pavimento in monocottura. Disponibile da Dicembre 2025. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA894 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: -Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. -Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. -Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. -Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

CASTEL DI GUIDO Via Bernardino Bolasco proponiamo immersa nel verde una splendida villa unifamiliare di circa 700 mq. La villa si sviluppa su tre livelli collegati da una comoda scala interna. Nel piano principale troviamo una grande e movimentata zona di rappresentanza che la rende unica nel suo genere, una spaziosa cucina abitabile, una zona pranzo e un servizio. Al piano superiore ci sono tre comode camere da letto e tre servizi; completano la proprietà una sala hobby, due terrazzi, box auto e cantina. Con ingresso indipendente è interessante la soluzione di un ufficio al piano terra composto da due locali angolo cottura e servizio.
La villa è circondata da un curato parco privato di circa 10.500 mq con alberi d' alto fusto che la rendono una soluzione perfetta per una famiglia che voglia godersi la tranquillità non rinunciando ai collegamenti con la città.
Le informazioni, foto e planimetrie del presente annuncio forniscono una descrizione puramente indicativa e e non costituiscono vincolo contrattuale.

La storia di Coldwell Banker è una storia di successi e leadership. Il marchio Coldwell Banker si è diffuso sino a diventare uno dei più noti ed affidabili brand del mercato immobiliare internazionale. E' stato fondato nel 1906 su un impegno all'etica professionale e sul servizio al cliente; ancora oggi questi valori costituiscono il cuore della nostra filosofia di business. Coldwell Banker si distingue per offrire servizi immobiliari a 360° sia per l'intermediazione di immobili residenziali che di immobili commerciali. I nostri strumenti marketing, l'eccellenza del nostro sistema di formazione e risorse online avanzate sono alcuni dei fattori che definiscono il nostro successo.
LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

Cervaro, via Colle di Fionda, proponiamo in vendita in esclusiva una villa singola su 3 livelli con ampio giardino privato e vista panoramica. Situata in una zona tranquilla e riservata, questa elegante villa singola si sviluppa su tre livelli e offre una spaziosa superficie di 5.760 mq tra area coperta e scoperta, garantendo una totale privacy. La villa si sviluppa su 3 livelli: Piano Terra: l'ingresso accede ad un ampio salone con camino, perfetto per momenti di convivialità. La zona notte include due camere da letto, una cucina con dispensa, un bagno con maioliche di Vietri e un pratico ripostiglio sottoscala. Dal salone, dalla cucina e dalla camera da letto si ha accesso diretto all'ampio giardino esclusivo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Completano il piano un garage con accesso tramite cancello carrabile dedicato. Primo Piano: Il piano superiore si compone di un ampio soggiorno, uno studio e un disimpegno che conduce a tre camere da letto, di cui una con balcone, una con due finestre e una con balcone e finestra. Sono presenti inoltre due bagni. Secondo Piano: L'ultimo livello ospita un ampio terrazzo panoramico con vista mozzafiato sulla valle del Liri e su Montecassino. Il piano è costituito da un unico ambiente con tre balconi, un bagno con maioliche di Vietri e un pratico ripostiglio. La proprietà è completata da due accessi carrabili e uno pedonale, con una disposizione che assicura la massima tranquillità e sicurezza. Il terreno circostante, di circa 5.760 mq, offre ampie opportunità per realizzare ampi spazi di svago ed ha una ampia disponibilità di piante di grande pregio. L'immobile offre la possibilità di essere suddiviso in due appartamenti separati, ciascuno con ingresso indipendente, ideale per chi desidera una soluzione bifamiliare o per una potenziale valorizzazione. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio in una posizione riservata, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere tutti i principali servizi.

Ville Bifamiliari in Nuova Costruzione - Residence Casal di Brocco 12, Anzio

Christie's international Real Estate - Rome Exclusive è lieta di proporre in vendita il progetto in nuova costruzione Casa Mediterranea - Premium Villa, che prevede la realizzazione di una coppia di ville bifamiliari su un unico livello ad alta efficienza energetica.

Progettate per rispondere alle esigenze di comfort abitativo moderne, nel pieno rispetto dell'ambiente e con l'adozione delle più avanzate soluzioni tecnologiche, queste ville si trovano a pochi passi dalla costa, in una delle zone più esclusive di Anzio. Situate a breve distanza dal centro, all'interno del Residence di Via Casal di Brocco 12, offrono il fascino della vita costiera unito a un facile e veloce accesso ai servizi urbani, senza rinunciare a serenità e benessere. Il design delle abitazioni si ispira allo stile mediterraneo, coniugando estetica e funzionalità, puntando a un impatto ambientale nullo grazie alla costruzione a zero emissioni.

Le ville si sviluppano su un unico livello di 90 mq, garantendo massimo comfort e potenziale abitativo, e comprendono: ampia e luminosa zona living con cucina a vista e accesso diretto alla veranda di 45 mq, due ampie camere da letto, due bagni, un'area lavanderia esterna e un box auto coperto. La generosa terrazza panoramica di 100 mq, con i suoi ampi spazi, regala una vista su mare e orizzonte e invita a godere dell'aria fresca in ogni momento della giornata. Il giardino, un'oasi verde progettata per il relax e benessere e per ospitare anche una piscina, rappresenta un perfetto equilibrio tra natura e design, dove ogni angolo è pensato per trasmettere una sensazione di pace e comfort, trasformandosi in un'esperienza sensoriale unica, in cui la serenità della vita all'aperto si fonde con il lusso del vivere quotidiano.

Ogni superficie e dettaglio sono stati scelti per esaltare la luce naturale, creando spazi che si integrano fluidamente con l'ambiente circostante. Una facciata moderna, che combina la leggerezza del vetro con la solidità della pietra e le ampie aperture verso l'esterno, testimonia la visione innovativa di un progetto capace di distinguersi, creando una connessione fluida tra interno ed esterno e portando la natura dentro casa. Il design mediterraneo, con l'uso di materiali naturali di pregio e una disposizione degli spazi studiata con cura, offre un ambiente rilassante e funzionale, ideale per chi cerca una casa elegante, moderna e sostenibile.

Caratterizzate da classe energetica A4 le ville sono dotate di impianto domotico smart, riscaldamento con pavimento radiante, impianto fotovoltaico con pannello solare termico ad alta efficienza, infissi in pvc ad alta prestazione energetica.

Consegna prevista per marzo/aprile 2027.

SEZZE - COLLI: In una delle zone più rihieste di Sezze, proponiamo in vendita una villa singola di 250 mq circa, ideale per chi cerca spazio e comfort. L'immobile, in fase di costruzione, si sviluppa su tre livelli, offrendo una distribuzione funzionale degli ambienti. Al piano terra rialzato, troviamo un ampio soggiorno che lascia accesso al portico, perfetto per momenti di relax all'aperto, la cucina e la sala da pranzo che si aprono sul soggiorno, una prima camera da letto matrimoniale con uscita sul terrazzo e una camera aggiuntiva che può essere utilizzata come studio o sala hobby. Al primo piano poi, due ulteriori camere da letto spaziose e luminose, un bagno finestrato. Due balconi aggiungono ulteriore spazio esterno e un enorme terrazzo. Completano la proprietà un garage, magazzino, cantina al piano seminterrato e un giardino privato di 2000 mq, ideale per chi ama il verde e la tranquillità. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa versatile, adatta a famiglie che desiderano vivere in un contesto residenziale con tutti i comfort. Cliccare su PLANIMETRIE per visualizzare le foto degli spazi interni. Seguici anche su: Facebook: Gruppo Tecnocasa Sezze Instagram: agenziatecnocasasezze

Cervaro, via Colle di Fionda, proponiamo in vendita in esclusiva una villa singola su 3 livelli con ampio giardino privato e vista panoramica. Situata in una zona tranquilla e riservata, questa elegante villa singola si sviluppa su tre livelli e offre una spaziosa superficie di 5.760 mq tra area coperta e scoperta, garantendo una totale privacy. La villa si sviluppa su 3 livelli: Piano Terra: l'ingresso accede ad un ampio salone con camino, perfetto per momenti di convivialità. La zona notte include due camere da letto, una cucina con dispensa, un bagno con maioliche di Vietri e un pratico ripostiglio sottoscala. Dal salone, dalla cucina e dalla camera da letto si ha accesso diretto all'ampio giardino esclusivo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Completano il piano un garage con accesso tramite cancello carrabile dedicato. Primo Piano: Il piano superiore si compone di un ampio soggiorno, uno studio e un disimpegno che conduce a tre camere da letto, di cui una con balcone, una con due finestre e una con balcone e finestra. Sono presenti inoltre due bagni. Secondo Piano: L'ultimo livello ospita un ampio terrazzo panoramico con vista mozzafiato sulla valle del Liri e su Montecassino. Il piano è costituito da un unico ambiente con tre balconi, un bagno con maioliche di Vietri e un pratico ripostiglio. La proprietà è completata da due accessi carrabili e uno pedonale, con una disposizione che assicura la massima tranquillità e sicurezza. Il terreno circostante, di circa 5.760 mq, offre ampie opportunità per realizzare ampi spazi di svago ed ha una ampia disponibilità di piante di grande pregio. L'immobile offre la possibilità di essere suddiviso in due appartamenti separati, ciascuno con ingresso indipendente, ideale per chi desidera una soluzione bifamiliare o per una potenziale valorizzazione. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio in una posizione riservata, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere tutti i principali servizi.

ALATRI - In una zona centrale e ben servita, zona Dodici Marie si propone in vendita una villa singola che si estende su una superficie di 400 mq circa. Questa proprietà offre ampi spazi interni, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. La villa è suddivisa in 3 livelli ove al piano terra troviamo un ampia taverna o rustico con 2 bagni; al primo piano è presente l'ampio soggiorno con camino, un terrazzo,la cucina abitabile, un bagno con vasca,una camera da letto con bagno annesso e 2 camerette;al piano superiore mansardato troviamo 2 camere da letto, un bagno con vasca e un soggiorno con camino con accesso al balcone. La villa è circondata da un giardino privato sito sia fronte che retro la soluzione, perfetto per momenti di relax all'aperto. La presenza di più bagni assicura praticità per tutta la famiglia. La villa è dotata di un garage e di ulteriori spazi accessori che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze. Situata in una posizione strategica, offre facile accesso ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità della vita cittadina.

Proponiamo la vendita di una villa angolare di circa 180 mq interni e 200 mq esterni, ubicata nella zona di Bivio di San Polo,immersa nel verde ma comunque vicino a tutti i principali servizi. L'immobile si sviluppa su tre livelli così disposti: Piano terra rialzato; soggiorno doppio con termocamino e doppio accesso alla corte esclusiva, cucina abitabile e bagno finestrato con box doccia. Piano Primo; ampio disimpegno, due camere da letto matrimoniali con annessi terrazzini esclusivi , una cameretta ed un bagno finestrato con vasca. Dal disimpegno sopra indicato, che divide i locali relativi alla zona notte, oltre al terzo terrazzino del piano primo, si ha possibilità di accedere tramite la botola interna al piano soffitta finestrato con metratura complessiva pari a 35 mq. Piano Seminterrato; taverna con angolo cottura, un comodo ripostiglio sottoscala ed un bagno finestrato con box doccia. La villetta dispone di un'ampia corte esclusiva, in parte verde ed in parte mattonata che si sviluppa sui diversi tre lati dell'immobile. La proprietà si completa di un grande box auto raggiungibile tramite accesso carrabile e collegato internamente alla zona living del piano S1. Inoltre l'unità immobiliare è dotata di Caldaia a pellet, Caldaia a gas, Termocamino sia a legna e sia a pellet utilizzato anche per la produzione dell'acqua sanitaria, climatizzatori, grate, impianto di allarme filare, infissi doppio vetro e porta blindata. Possibilità di dividere l'immobile in due unità abitative ben distinte grazie alla disposizione dei tre livelli e dei due diversi accessi. La posizione angolare e la tripla esposizione rendono l'immobile luminosissimo in tutte le ore del giorno. PREZZO RICHIESTO: 269.000€ PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL 3351829115 O IL 0774391982. REALIZZA VALORE IMMOBILIARE, LARGO GIOSUE' CARDUCCI N.1, SETTEVILLE 00012 GUIDONIA MONTECELIO (RM). La società immobiliare Realizza Srl lavora ogni giorno per inserire informazioni complete ed aggiornate, ma non fornisce garanzie e non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori e/o omissioni di informazioni e/o di dati degli immobili. Le immagini e le descrizioni di tutti i nostri annunci, relativi agli immobili pubblicati in vendita ed in locazione, non costituiscono inoltre elemento di pretesa contrattuale pertanto, nei più ampi termini di legge, la società Realizza srl declina ogni responsabilità.

Christie's International Reale Estate - Rome Exclusive propone in vendita una signorile villa unifamiliare su due livelli fuori terra, in ottimo stato di manutenzione e rifinita con materiali di pregio.
La proprietà, ubicata in posizione privilegiata all'interno dell'esclusivo comprensorio dell'Olgiata Romana con servizio di guardiania h24, è circondata da uno splendido parco di circa 5000 mq soleggiato e pianeggiante arricchito dalla presenza di una piscina.
Dall'ingresso si accede al triplo salone di rappresentanza caratterizzato dalla presenza di un camino in pietra e da ampie porte-finestre in legno all'inglese che danno accesso da un lato al portico e dall'altro direttamente all'ampio giardino e sulla piscina; attigua una luminosa sala da pranzo e sempre nella zona giorno la grande cucina vivibile anch'essa con accesso su un altro portico con barbecue in muratura dove poter godere di momenti all'aria aperta anche in inverno.
La villa dispone di tre camere ed accessori al piano terra, tre camere ed accessori con annessi terrazzi al primo piano, cinque bagni, area studio con libreria e boiserie in legno pregiato, ripostigli e armadi a muro.
L'immobile si presenta di facile ridistribuzione degli spazi ed è ideale per famiglie che amano vivere in grandi ambienti, immersi nel verde e vicinissimi alla città.
La villa è dotata di impianto d'allarme, aria condizionata, impianto d'irrigazione e riscaldamento autonomo.
Completano la proprietà due box auto, due piccoli locali ad uso deposito.

** Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali**

VillApp Immobiliare propone in VENDITA o in PERMUTA una VILLA completamente da DEMOLIRE e Ricostruire a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA e a 10 minuti dal MARE.

TIPOLOGIA:
Terreno Edificabile con possibilità di realizzare (a seguito di abbattimento e ricostruzione) circa 1860 m³ (metricubi) ovvero circa 620 mq (metriquadri).

Si valuta la permuta con 3 Mini Appartamenti da 50Mq

LOCALIZZAZIONE:
Fondi - Via Stazione - a 500 mt dal Centro, a 8 Km dal Mare e a 5 minuti da Sperlonga e Terracina.
La Stazione di Fondi/Sperlonga è a 500mt da casa e si trova sulla linea Roma-Napoli è ad un'ora di auto con le città di Roma e Napoli. Sempre a 500 mt da casa troviamo tutti i servizio quali FARMACIE, MARKET e SCUOLE.

SISTEMAZIONE INTERNI (attualmente completamente da demolire e ricostruire):
Possibilità di realizzare n°6 appartamenti da 75/80 mq circa + altri 3 Mini Appartamenti da 50 mq da lasciare in Permuta.

ACCESSORI ANNESSI:
Come prodotto è polifunzionale ed adattabile a più trasformazioni sia per un uso Abitativo, sia come uso investimento per Ditte o Costruttori per realizzare Appartamenti da Affittare per brevi o lunghi periodi.

Si valuta la permuta con 3 Mini Appartamenti da 50Mq

Per ulteriori info puoi visitare il sito www.VillApp.it
contattaci via email ad info@VillApp.it
oppure chiama allo 0771900236

Christie's International Real Estate - Rome Exclusive è lieta di proporre in vendita una splendida porzione di villa in Via di Grottarossa – zona Flaminia.
La villa, di circa 400 mq con un giardino di 4500 mq e piscina, si trova all'interno di un prestigioso condominio e si sviluppa su tre livelli. Il piano terra è composto da un ampio salone di rappresentanza con accesso al parco circostante, tre camere da letto con due bagni di cui uno en suite e un ulteriore bagno per gli ospiti. Nel piano inferiore si trova una comoda zona pranzo con una cucina abitabile un salone triplo con accesso anche esso nel parco, una sala hobby oltre a due camere da letto con due bagni en suite; sempre allo stesso livello sono presenti una dispensa e un locale lavanderia. Al piano superiore un bellissimo spazio studio che affaccia direttamente sul salone sottostante oltre a una camera da letto con relativo bagno. La villa è circondata da un parco con alcuni alberi ad alto fusto. Si tratta di una proprietà di particolare rappresentanza rifinita con materiali di pregio. Questo particolare immobile, consente di vivere la città di Roma immersi nel verde e nella tranquillità assoluta con eleganza e stile stando a soli cinque minuti dal centro della city ed avendo tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze.

"Alcune foto rispecchiano lo stato attuale dell'immobile, altre sono frutto di un rendering al fine di avere un'idea delle potenzialità dell'immobile e di come possa venire una eventuale ristrutturazione"

Nella cornice del caratteristico comune di Alatri, in provincia di Frosinone, famoso per l'acropoli di epoca preromana e la cinta di mura megalitiche, in contesto collinare non distante dalla riserva naturale del Lago di Canterno e dal rinomato centro termale di Fiuggi, a 90 km circa dal centro di Roma, Christie's International Real Estate Rome Exclusive è lieta di proporre in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di rappresentanza di c.a 1.500 mq interni con annesso parco di oltre 13.000 mq.
Il corpo principale della proprietà è disposto su tre livelli internamente così composti:
- il piano terra si sviluppa su una superficie di c.a 500 mq e consta di 13,5 vani;
- il piano primo di rappresentanza di circa 650 mq, diviso in 23 vani, dal quale si accede attraverso un ampio porticato pavimentato in porfido e travertino, è caratterizzato principalmente dalla presenza di un salone di c.a 300 mq e dallo stile classico delle rifiniture e dei materiali presenti. Di particolare pregio e rilevanza vi è inoltre un ampio ed elegante studio con boiserie;
- il piano secondo, più moderno nello stile delle rifiniture in quanto interessato da una recente ristrutturazione, si sviluppa su una superficie di oltre 250 mq suddivisi in ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, studio, due bagni e un ampio terrazzo con vista panoramica.
I tre piani sono collegati internamente da un' imponente scala di rappresentanza, sapientemente illuminata da grandi vetrate artistiche. Al piano terra troviamo inoltre un comodo garage triplo. Nota di particolare rilevanza è la presenza di molte ed ampie vetrate che permettono all'immobile di essere particolarmente luminoso anche durante il periodo invernale.
Peculiarità dell'immobile è la sua posizione; seppure in un ambito prettamente residenziale, vicino ad ogni tipo di servizio, la villa risulta essere completamente circondata dal verde. Il rivestimento esterno dell'abitazione è in cortina e quindi non necessita di particolari interventi di manutenzione nel tempo.
L'accesso alla villa avviene tramite un largo viale alberato caratterizzato dalla presenza di numerosi pini marittimi e dotato di sistema di illuminazione. L'esterno di oltre 13.000 mq, è in parte piantumato con alberi ad alto fusto e per una buona parte pavimentato in porfido e travertino.
L'immobile sia per la sua predisposizione, sia per la generosa metratura, si presta a svariati utilizzi ovvero:
- come prestigiosa abitazione per una o più nuclei familiari;
- come seconda dimora per villeggiatura lontano dal caos cittadino in contesto tranquillo e verdeggiante;
- come location per ricevimenti e cerimonie o come struttura ricettiva con possibilità di realizzare campi sportivi e piscina;
- come casa di riposo per anziani, facilmente infatti è possibile variare la destinazione d'uso.
Le rifiniture interne ed esterne sono buone ed è possibile abitare l'immobile da subito.

*Le...

Se sei alla ricerca di un immobile immerso nel verde? Contattaci perchè abbiamo l'immobile giusto per te! CISTERNA DI LATINA: in contesto tranquillo e riservato, nella località denominata 'Le Castella', disponiamo la vendita di un'abitazione indipendente suddivisa in due appartamenti e completa di giardino privato, box di proprietà e locale cantina. La soluzione è stata edificata negli anni '70 ed è caratterizzata dalle metrature tipiche del periodo e dalla presenza di strutture accessione comode per chi sceglie di vivere in campagna. Al primo appartamento, posto al piano primo dell'edificio, vi si accede tramite una scala interna rivestita in marmo. Varcato il portoncino d'ingresso ad accoglierci troviamo il grande soggiorno completo di termo-camino a legna e balcone a livello. Tramite il corridoio arriviamo alla cucina separata e abitabile, anch'essa con uscita sul balcone privato. La zona living presenta inoltre un ampio terrazzo mentre nella zona notte troviamo la camera matrimoniale, le due camerette con uscita sul balcone e il bagno finestrato con vasca in muratura. Il secondo appartamento, posto al piano terra e con ingresso indipendente, ottimo anche come uso investimento, è composto da: ampia cucina separata, soggiorno con termo-stufa a pellet, camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. La proprietà, ideale per tutte quelle famiglie che sono alla ricerca di ampi spazi, è completa di 4.300 mq di corte esclusiva con 20 piante di ulivo in produzione, zanzariere su tutti gli infissi, box con basculante e cantina. Cosa stai aspettando? Contattaci per fissare un appuntamento! Cliccare su PLANIMETRIE per visualizzare le foto degli spazi interni. Seguici anche su: Instagram: agenziatecnocasacisterna2 Facebook: Gruppo Tecnocasa Cisterna di Latina Via Vivaldi

Nella panoramica Valleluce di San'Elia Fiumerapido, non lontano da Cassino, dal mare e dalle montagne, VENDESI villa a più livelli con giardino, in ottimo stato composta da piano seminterrato con ampio garage/ripostiglio e zona rustica; piano terra composto da grande cucina abitabile con accesso diretto al portico che si affaccia direttamente sul giardino retrostante l'abitazione, zona pranzo, bagno con finestra e camera dal letto con balcone. Un comodo vano scala con annesso terrazzo, ci conduce al piano superiore dove troviamo tre camere da letto balconate e un bel bagno con finestra. Un' ulteriore scala conduce al sottotetto in parte abitabile, da rifinire. La casa è immediatamente abitabile, ristrutturata nel 1995, con nuovi infissi, tetto rifatto e con opportune modifiche, può diventare una bifamiliare. Il giardino ci accoglie già dall'ingresso carrabile e pedonale e offre ampi spazi esterni sia sul davanti che sul retro della casa dove, oltre agli alberi da frutto, non mancano portici, cantine e rimesse. ApeGipe48kwh/mq. Ribasso € 99.000,00. Per vederla, contattare Loredana al 3396381432, citando il rif. ITI006-TL213

SONNINO, Località Contrada Lagone e precisamente in via Serre, proponiamo interessante villa unifamiliare di ampia metratura mq. 300 circa, articolata su due livelli fuori terra, immersa nel verde, impreziosita da un ettaro di terreno con circa 450 piante di ulivo, oltre a vari alberi da frutto, tra cui, mele, pere, cachi, fichi e gelsi. Questa interessante e particolare abitazione, edificata negli anni '80 è inserita in un contesto residenziale di poche ville indipendenti e può essere di interesse, anche per chi volesse realizzare due o più unità abitative, grazie agli ambienti confortevoli, gli ampi spazi esterni oltre alla possibilità di godere di due accessi carrabili totalmente indipendenti. L’immobile attualmente diviso in due corpi di fabbrica attigui, è composto da comode zone giorno provviste di camino, cucina abitabile con camino, 6 camere da letto, tripli servizi, il tutto confortato da ampie aree porticate e grandi terrazze ai piani superiori che concedono panoramicità e vista su tutto il territorio circostante, oltretutto grazie all’attuale distribuzione degli spazi stessi che rispecchiano fedelmente i criteri di vivibilità di qualche decennio fa, la proprietà risulta funzionale sia per volume che per metratura, offrendo ancora ampi margini di personalizzazione e di miglioramento in quanto può essere facilmente ridistribuito in base alle proprie esigenze. La villa immersa nel verde, in contesto tipico, può risultare un’ottima scelta per chi cerca il massimo confort nella più totale privacy ed è proposta dalla D’Andrea Immobili a Euro 269.000,00 Trattabili RIF. 69. RICERCHIAMO PER CONTO DELLA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA, IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE, O INTERI COMPLESSI IMMOBILIARI, GARANTENDO CON SERIETA’ E COMPETENZA, CHE CONTRADDISTINGUE LA D’ANDREA IMMOBILI DA ANNI, TEMPI RAPIDI E CONCRETI NEL VENDERE E LOCARE. RINGRAZIANDOVI SEMPRE PER L’ATTENZIONE CONCESSA SIAMO A COMPLETA DISPOSIZIONE PER ULTERIORI INFORMAZIONI AI SEGUENTI NUMERI TELEFONICI: 06.93393020- 333.7640698 www.dandreaimmobili.it

Nel centro del paese, vicino a tutti i servizi principali, e a tutti i collegamenti per Roma e Viterbo, con parcheggio adiacente, proponiamo in vendita un villa a schiera centrale di ampia metratura su tre livelli più soffitta in buono stato. Entrando dal piano rialzato troviamo un salone doppio con camino e accesso al balcone e al giardino, una cucina abitabile anch'essa con accesso sul balcone, e bagno di servizio. Salendo le scale, al piano primo, abbiamo la zona notte con un disimpegno, un grande bagno con doccia, tre camere da letto di cui una con balcone, e la camera matrimoniale con bagno interno e balcone. Dall'esterno dell'immobile e dal giardino si accede al piano seminterrato dove si sviluppa un'ampia sala hobby con camino e bagno. L'immobile è dotato di grate ornamentali, infissi in legno con vetrocamera e persiane in legno. La casa risulta essere la soluzione ideale per due nuclei familiari, ed un' ottima scelta per chi vuole vivere in un'ampia metratura vicino a tutti i servizi a due passi dalle fermate Cotral.

Stai cercando una villa divisa in due unità abitative con ampi spazi per ogni unità ?Oggi la Tua Tecnocasa di fiducia è lieta di presentarti questa rara opportunità. Una villa divisa in due appartamenti completamente indipendenti fra di loro. Il primo appartamento è disposto su due livelli ed è composto da un ampio salone con cucina a vista, tre camere da letto non mansardate e doppi servizi. Il secondo appartamento è anch'esso disposto su due livelli ed è composto da salone con angolo cottura, altro salone di rappresentanza, due camere, doppi servizi e box auto. A sua volta da quest'ultimo può essere ricavata una terza unità indipendente composta da una camera con un bagno ottima per chi vuole creare uno studio o una stanza per i propri hobby. Pur essendo attualmente diviso iun due unità immobiliari, l'immobile può essere facilmente riportato ad una unica unità abitativa. La zona è fra le piu' ambite di Fonte Nuova, offre serenità e una vista panoramica, allo stesso tempo vicinanza a tutti i servizi. Cosa aspetti fissa subito un appuntamento per non perderti questa fantastica opportunità. COSA ASPETTI VIENI A TROVARCI IN VIA NOMENTANA 345 (Zona Capolinea 337) O CHIAMA LO 0685387272 OPPURE MANDA UN MESSAGGIO AL 3756958362.

Lo Studio immobiliare VM propone in vendita villa unifamiliare di ca.100 mq con terreno di 15.000 mq. La villa è posta in posizione predominante con vista libera, circondata dal terreno di ca.15.000 mq. con 230 piante di ulivo. Internamente si presenta con ampio salone con camino, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia e finestra. Da una scale estraibile si accede al sottotetto. Al piano inferiore troviamo un disimpegno, camera e una grande sala hobby con cucina a vista, camino e bagno con zona lavanderia. Completano la proprietà 2 box auto/magazzini. La villa si presenta in buone condizioni sia interne che esterne, con porticato e ampia terrazza. Dotata di pozzo e serbatoio gas esterno. I PRESENTI DATI NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI CONTATTACI ANCHE TRAMITE WHATSAPP al +393493115322 Richiedi una VALUTAZIONE GRATUITA sul tuo immobile, un consulente sarà a tua disposizione. Lo Studio Immobiliare VM gestisce la compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali selezionati per i nostri clienti. Forniamo consulenze creditizie e finanziarie con i migliori istituti di credito, prenota una consulenza gratuita con il nostro mediatore creditizio. Vuoi essere aggiornato sulle nostre nuove proposte? Seguici sulla nostra pagina Facebook e Instagram.

velletri vendesi indipendente unico livello di 130 mq ca in posizione leggermente collinare ,piu tinello do 60 mq ca ,pozzo artesiano, 2 magazzini di 130 mq ca ,terreno di 2000 mq ca , si compone: cucina con termo-camino ampio soggiorno, tre camere , ampio bagno , con possibilita del 2° bagno in camera e ( grotta )

velletri vendesi a due km dal centro subito dopo via di paganico villa unifamiliare divisa in due unita' con ingressi separati. la 1° unita' composta da portico di 40 mq ca ingresso soggiorno con cucina a vista e camino, bagno finestrato, camera matrimoniale e cameretta, box per un posto auto e lavanderia esterna,giardino privato di 2000 mq c.a. 2° unita' con portico di 25 mq ca ingresso soggiorno con termo-camino, cucinotto, tre camere, due bagni con finestra e balcone, giardino privato di 2000 mq ca. la proprieta' e totalmente recintata tutto in buono stato manutentivo ( vendita congiunta per le due unita' )

Roma- Infernetto- SPLENDIDA VILLA UNIFAMILIARE DI MQ. 270 SVILUPPANTESI SU DUE LIVELLI FUORI TERRA. LA VILLA HA DUE INGRESSI E SI PRESTA AD UNA EVENTUALE DIVISIONE IN DUE UNITA' ABITATIVE. LA PROPRIETA' E' CIRCONDATA SUI 4 LATI DA UN MERAVIGLIOSO GIARDINO MQ. 800 ED E' DOTATO DI CANTINA E SOFFITTA. L'AGENZIA IMMOBILIARE RUBLAN REAL ESTATE DISPONE DI ALTRE METRATURE NELLA ZONA Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Lo studio Immobiliare Rublan Real Estate offre su tutte le zone di Roma e provincia VALUTAZIONI GRATUITE degli immobili di proprietà, per la vendita e per la locazione. La nostra Azienda nasce dall'esperienza di un gruppo di professionisti nel settore della compravendita immobiliare che da anni, al fine di offrire un servizio che soddisfi i bisogni propri clienti, ricercano, per loro, la casa ideale, sia in vendita, che in affitto, sia un attico, un appartamento, una villa, una attività commerciale o un ufficio L'azienda vanta una pluriennale esperienza anche nel settore degli immobili di pregio e si avvale di professionisti atti a condurre con capacità, riservatezza e discrezione, operazioni immobiliari di standing elevato. Da sempre ci occupiamo dei Vostri immobili con massimo impegno, passione e competenza. La nostra BANCA DATI, è in grado di soddisfare ogni Vostra esigenza e preferenza. Classe Energetica: G (180kWh/mqa). RUBLAN REAL ESTATE Viale Avignone n°131 e Piazza Del Popolo n°18 INFO AL 334/3682776

Romimmobiliare propone in vendita in zona San Cesareo, più precisamente in zona Colle San Pietro, villa unifamiliare circondata da ampio giardino e piscina privata. La soluzione si trova in zona tranquilla, ma non isolata, in posizione centrale, vicino al centro commerciale "La Noce" e a pochi minuti dalla stazione ferroviaria, dalle linee degli autobus e dal casello autostradale. La villa si sviluppa su tre livelli: Piano terra: Ampio salone, cucina abitabile con camino, cameretta, ripostiglio, bagno con doccia e finestra (realizzato con ceramica Versace), portico, ampio giardino, piscina e zona solarium. Piano primo: studio, tre camere da letto, tutte con uscita sul balcone, bagno con vasca e finestra. Piano S1: ampio salone con camino, cucina abitabile, bagno con vasca e finestra. Completano la proprietà un'ampia cantina completamente ristrutturata ed adibita a vineria, e un box auto al piano S1. Classe energetica G Per info ed appuntamenti vi invitiamo a contattare i nostri uffici al n. 06.397.387.90 N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure ipotecarie e catastali - un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it