Ville con garage o box in vendita in Lazio Pag. 24

VITERBO LOC. BAGNAIA: in zona residenziale disponiamo IN ESCLUSIVA di una vila unifamiliare in zona panramica con ampio terreno pianeggiante; la divisione risulta essere molto funzionale in quanto il corpo principale della casa si sviluppa su UN UNICO PIANO TERRA cosi suddiviso: ingresso, ampio soggiorno doppio con grandi vetrate sul giardino, cucina abitabile, 4 ampie camere, 4 bagni, grande studio di oltre 20 mq ( o 5° camera in base alle esigenze ); il piano e caratterizzato da grandi terrazzi che ne migliorano la vivibilità esterna; salendo al piano primo ( torretta ) troviamo un unico grande vano con accesso ad un terrazzo di c.a. 70 mq che domina panoramicamente la vallata. Completa la proprietà il piano seminterrato collegato da scala interna e con ulteriore accessi indipendenti che consentirebbero di ricavare un altro appartamento indipendente; grande garage di oltre 70 mq. Il terreno risulta essere molto fruibile in quanto pianeggiante e permette agevolmente di costruire una piscina. Per info 34.6.67.93.0.94

Infernetto - Via Giuseppe Antonio Borgese Proponiamo in vendita, in una zona tranquilla e riservata ma ben collegata ai principali servizi, a pochi minuti dal mare, una villa di oltre 200 mq, due livelli fuori terra: Al piano terra abbiamo l' ingresso con il doppio soggiorno, 2 camere da letto, un bagno con doccia, e cucina abitabile. Al primo piano troviamo 3 camere da letto matrimoniali servite da cabina balconi 2 bagni e una cucina abitabile con terrazzo. A completare la proprietà il giardino che copre tre lati dell'immobile di circa 350 mq posto auto pavimentato e un box. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono un elemento contrattuale. I MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: - DUE LIVELLI FUORI TERRA - GIARDINO PRIVATO DI 350MQ - 6 CAMERE DA LETTO FUORI TERRA - POSSIBILITA' DI DIVIDERE L'IMMOBILE IN DUE UNITA'.

Nel comune di Vasanello proponiamo in vendita una villa indipendente disposta su quattro livelli, una soluzione ampia e versatile, ideale per chi cerca spazi comodi, indipendenza e una proprietà con grandi potenzialità, perfetta anche per due famiglie. L’immobile si compone di un appartamento principale già realizzato, di un secondo appartamento allo stato grezzo, ideale da completare e personalizzare secondo le proprie esigenze, e di una mansarda all’ultimo piano, perfetta come ulteriore spazio abitativo o ambiente da sfruttare in base alle necessità. Al piano seminterrato troviamo due garage, mentre un terzo garage è stato predisposto come taverna, creando così uno spazio ideale da vivere in compagnia, dedicare al relax o ai momenti conviviali. Completa la proprietà un orto nella parte dei garage, con la possibilità di ricavare anche una piscina, oltre a un pozzo che alimenta gli irrigatori del giardino, un dettaglio che rende ancora più funzionale e interessante lo spazio esterno. Una soluzione interessante per chi desidera una villa da vivere e valorizzare, con ampie possibilità di personalizzazione, in un contesto tranquillo.

Lavinio Mare Via Cerase Marine, in contesto residenziale curato e accogliente Immobiliare Giacoponi propone in vendita splendida villa bifamiliare con giardino su tre lati, disposta su tre livelli. La Villa offre spazi esterni ampi e gradevoli: il giardino di circa 250mq è dotato di doppia entrata, sia dal lato di via delle Cerase Marine che dalla più centrale via Valle Schioia, con accesso carrabile da entrambi i lati Internamente l'immobile è così composto: al piano rialzato ampio salone con camino, cucina, bagno con doccia; 2 portici vivibili, uno con accesso dal salone e l'altro dalla cucina. Al primo piano la zona notte presenta tre camere: una matrimoniale con armadio a muro, due camere singole di cui una con ripostiglio, bagno con doccia; esternamente un balcone e un terrazzo dal quale, mediante scala esterna, si accede ad un'ulteriore terrazza panoramica / solarium di circa 60 mq, con vista aperta fino al mare. Al piano seminterrato, collegato con l'interno, spaziosa taverna con camino, cucina, altra camera, cantina e garage. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, è termoautonomo, dispone di condizionatori sia in zona giorno che in zona notte. E' stato oggetto di ristrutturazione recente all'esterno e parzialmente all'interno, in particolare negli ambienti della cucina e dei bagni, ed è inoltre dotato di persiane blindate in ferro. Ideale ad uso residenziale per tutto l'anno e ottima soluzione anche per le vacanze, grazie alla sua posizione in prossimità della zona mare e ben servita con attività commerciali, bar, e fermata Cotral facilmente raggiungibili anche a piedi. La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto IMMOBILIARE GIACOPONI 069820873 3460892854 immobiliaregiacoponi@gmail.com

Anzio Miglioramento A4273s Proponiamo in vendita due Bifamiliare disposte su due livelli: Piano rialzato con : salone con cucina a vista e bagno; tramite una comoda scalinata si accede al primo piano composto da: 3 camere, terrazzi, bagno con doccia e ampio vano per armadio a muro nel corridoio. Le rifiniture sono di pregio; eventualmente se si fa in tempo si possono ancora personalizzare alcuni accessori. Struttura in cemento armato antisismica, con tutti i comfort come: Impianto fotovoltaico 6 kW, Pompa di calore per riscaldamento e acqua calda, aria calda e fredda, attacco antenna satellitare in ogni stanza, rifiniture dei pavimenti in Florim, grate esterne zincate a caldo, infissi in PVC, certificazione antieffrazione e predisposizione impianto d’allarme con sensori alle finestre. Completa la proprietà un giardino con prato pronto e irrigazione automatizzata con pozzo di raccolta acqua piovana e artesiano in comune con le altre porzioni e cancelli automatizzati. Mutuo più conveniente grazie alla classificazione GREEN dell’immobile, con accesso a tassi agevolati. CL.ENERG A+++ € 365.000 A4273s cl.energ G ipe 170 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 - Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net

Se cerchi una casa indipendente, luminosa e con spazi veri per la famiglia, questa soluzione a Campoloniano merita attenzione. Siamo in una delle zone residenziali più richieste di Rieti, comoda per raggiungere i principali servizi della città ma inserita in un contesto tranquillo, ordinato e piacevole da vivere. La proprietà è un villino a schiera di testa, caratteristica che offre maggiore privacy, più apertura verso l’esterno e una migliore indipendenza rispetto alle unità centrali. L’ottima esposizione solare rende gli ambienti luminosi durante tutta la giornata, mentre la vista aperta verso il Monte Terminillo regala alla casa un’atmosfera ariosa e piacevole. L’accesso è indipendente, tramite cancello privato e vialetto che conduce al giardino esclusivo di circa 180 mq. Uno spazio esterno curato e funzionale, ideale per chi ama vivere la casa anche all’aperto: pranzi in famiglia, momenti di relax, giochi per i bambini o serate con amici. Il giardino è dotato di impianto di irrigazione e punti luce esterni. All’interno, la casa accoglie con una zona giorno luminosa e ben distribuita. Il soggiorno è valorizzato dalla presenza del camino, elemento che rende l’ambiente caldo, conviviale e perfetto per vivere la casa anche nei mesi più freddi. La cucina abitabile è separata, pratica e collegata al balcone, una comodità importante nella gestione quotidiana degli spazi. La zona notte dispone di tre camere da letto, ambienti comodi e ben illuminati, adatti alle esigenze di una famiglia, di chi lavora da casa o di chi desidera una stanza in più da destinare a studio, ospiti o spazio personale. Ogni livello della casa è servito da un bagno, garantendo comfort e praticità nella vita di tutti i giorni. Essendo una porzione di testa, l’immobile gode di balconi vivibili su più livelli, che offrono un comodo sfogo esterno alle diverse zone della casa e contribuiscono a rendere gli ambienti ancora più aperti e luminosi. Al piano inferiore troviamo una taverna, spazio versatile da utilizzare come zona hobby, sala conviviale, ambiente per ragazzi o area relax. Completa la proprietà un garage di facile manovra, comodo per l’auto e utile anche come spazio di deposito. È inoltre presente un sottotetto utilizzabile come ulteriore ambiente accessorio. Dal punto di vista energetico e impiantistico, la casa offre dotazioni moderne e di grande valore: cappotto termico esterno da 12 cm; classe energetica B; impianto solare termico con accumulo da 220 litri; impianto fotovoltaico da circa 1 kW di picco; riscaldamento a pavimento; camino nella zona giorno; impianto di climatizzazione al piano primo; fan-coils nella taverna. La superficie si sviluppa su più livelli, con ambienti di circa 50 mq per piano: una distribuzione equilibrata, pensata per chi cerca spazi ben organizzati, indipendenza e comfort abitativo. È inoltre possibile valutare la cessione di alcuni arredi, in particolare la cucina del piano rialzato e parte dell’arredo della taverna. Una casa completa, efficiente e pronta da vivere, ideale per chi cerca una soluzione familiare con giardino, indipendenza e qualità costruttiva in una delle zone più pratiche di Rieti. Rif. Q 070 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Rieti Immobiliare Via degli Olivi, 9 – Rieti, fronte McDonald’s ☎ 0746 214813

VITERBO ZONA TUSCANESE - TERME DEI PAPI L'Agenzia TECNORETE di via Vincenzo Cardarelli propone in vendita una Villa Unifamiliare posizionata in zona pianeggiante, a 3 km dalla Città di Viterbo, raggiungibile su strada asfaltata, dove la pace e riservatezza sono garantiti, ma allo stesso tempo la Villa non rimane isolata, vista la presenza di altre abitazioni nelle vicinanze e la comodità di avere di fronte all' immobile la fermata dello scuolabus. La Villa Unifamiliare è in ottimo stato ed è stata costruita nel 2004, sviluppa una superficie di 320 mq circa, di cui 180 mq abitativi accatastati A/7 e 150 mq accatastati magazzino C/2; l' immobile è disposto su 3 piani ed è circondato da 5.000 mq circa di giardino-terreno con piante e siepi ornamentali, un uliveto e un ampio parcheggio. Questo immobile è adatto alle esigenze di una famiglia numerosa o a più nuclei familiari:- Si possono creare due appartamenti grazie alla presenza di più entrate indipendenti; - Realizzare una grande piscina nel parco dell' immobile grazie alla presenza del pozzo;- E' possibile adattare la Villa internamente, per creare un agriturismo o una struttura recettiva. Rifinita sia internamente che esternamente, la Villa è dotata di splendidi portici e terrazzi abitabili da vivere quotidianamente nella stagione estiva. La Villa è disposta su 3 piani con una scala interna che collega gli ambienti, inoltre ogni piano ha un accesso indipendente: - Al piano seminterrato, ma per metà posto fuori terra con uscita sul giardino, è presente una ampia taverna con grande camino, un' ampia cucina a vista, un bagno con doccia, uno studio/sala hobby e un locale caldaia/zona lavanderia, il tutto accatastato C/2. - Al piano terra, un bellissimo terrazzo ci accompagna all' ingresso dove su un lato troviamo un doppio salone con la predisposizione della canna fumaria e l' uscita su un portico e giardino, mentre sull' alto apposto è presente una meravigliosa cucina con accesso su un' altro portico e giardino; un disimpegno ci porta in un bagno finestrato con doccia e una camera matrimoniale. Una comoda scala interna ci porta sia al piano primo che al piano taverna. - Al piano primo sono presenti 4 camere da letto, di cui tre matrimoniali e una singola, un bagno finestrato con doccia e due balconi. A completare la proprietà al piano terra è presente un doppio garage con due accessi indipendenti; inoltre vi è una zona termica dove è presente una termo-caldaia a legna, oltre alla presente della caldaia a condensazione esterna a gas. Per ogni piano il riscaldamento è separato. E' presente il pozzo ed anche in contatore dell' acqua comunale della Talete. E' presente l' aria condizionata e la predisposizione per l' allarme.

Soluzione indipendente con ampio terreno e vista su Montecassino. A pochi minuti dal centro di Cassino, in Via Provinciale dei Santi, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente immersa nel verde, in una posizione riservata ma perfettamente collegata. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 290 mq ed è circondata da un terreno esclusivo di circa 6.500 mq, arricchito da un piccolo uliveto e da ampi spazi ideali per giardino, orto o momenti di relax all'aria aperta. L'abitazione offre comfort e funzionalità grazie a: riscaldamento a gas metano climatizzazione estiva e invernale termocamino infissi e persiane al piano primo in alluminio con vetrocamera basso emissivo, recentemente rinnovati Punto di forza della proprietà è la suggestiva vista panoramica sull'abbazia di Montecassino e sulle colline circostanti di Folcara e Santa Brigida, in un contesto naturale destinato a mantenere nel tempo il suo fascino e la sua tranquillità. La posizione strategica, a soli 2 km dal polo universitario (raggiungibile anche a piedi), rende l'immobile particolarmente interessante anche come investimento, ideale per la realizzazione di una struttura ricettiva o studentato. Una soluzione unica per chi desidera spazio, natura e comfort senza rinunciare alla vicinanza

MediazioneCasa è lieta di proporre in vendita una splendida villa indipendente situata in zona riservata ma a poca distanza dal centro e da tutti i servizi, precisamente in Via Speciano. Posta su una dolce collinetta, in posizione panoramica la proprietà vanta un ampio giardino di circa 1.850 mq. L’abitazione di circa 140 mq. si sviluppa al su due livelli e al piano seminterrato la cantina: • Piano Terra: Un accogliente porticato introduce alla zona living, composta da un ampio salone con camino e cucina abitabile a vista, perfetto per momenti di convivialità, un disimpegno, una camera da letto e un bagno. • Primo Piano: La zona notte ospita tre spaziose camere da letto, tra cui una dotata di un terrazzino privato con vista panoramica, un secondo bagno, disimpegno e un pratico ripostiglio. • Piano Seminterrato: Ampia cantina di ben 52 mq, adibita a tinello, arricchita da un caratteristico grottino, ideale per la conservazione di vini. Il giardino di 1.850 mq. circa oltre ad essere curato con alberi ornamentali, è completamente recintato con muretto, rete e siepi che garantiscono la totale privacy. Doppio Accesso indipendente con cancello carrabile e pedonale. Riscaldamento autonomo, grate in ferro, infissi in legno. UTENZE - bombolone GPL, sistema fognario con fossa biologica. Lo spazio esterno è pensato per chi non vede separazione tra "dentro" e "fuori": un'estensione della casa dove i bambini possono giocare, gli animali correre liberi e gli adulti ritrovare il proprio centro nel silenzio della natura. Una soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza, amanti degli animali e del contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza dal centro abitato. Chiama per altre informazioni e per fissare una visita!

Colleferro - Via dei Gelsi - Progetto Casa 1 propone la vendita di una villa indipendente con annessa corte pertinenziale in via dei Gelsi in posizione veramente molto bella piena di sole e tranquillità. La soluzione abitativa misura in totale oltre 410 mq distribuiti su tre livelli tra taverna, abitazione e box auto. Nello specifico al piano terra abitativo troviamo un ampio salone con camino e stufa a pellet, una cucina abitabile, una camera un bagno, un balcone perimetrale ed un bellissimo portico realizzato con legno di castagno. Al piano superiore troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, due bagni, e zona lavatoio oltre due balconi. Al piano superiore è presente la mansarda di circa 70 mq composta da due ampi ambienti per un totale di 70 mq munita di balcone.
Al piano seminterrato la villa dispone di una grande taverna con camino ed angolo cottura oltre il servizio igienico, un terrazzo ed un giardino per un totale di circa 700 mq. Il riscaldamento è autonomo. Tutte le finestre sono blindate.

CECCHINA – Via Rocca di Papa - proponiamo in vendita villino angolare in contesto plurifamiliare, disposto su tre livelli. Al piano rialzato troviamo un luminoso soggiorno con cucina abitabile, balcone e terrazzino; primo piano ospita la zona notte composta da due camere da letto e due bagni finestrati; piano seminterrato ampia sala hobby con camino, servizio, cantina e garage. Completa la proprietà un giardino di circa 200 mq. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo

Lavinio Cinque Miglia Via Ugo Foscolo Villa Quadrifamiliare Green di 85 mq su due livelli. Piano terra composto da: soggiorno con angolo cottura e bagno. Piano primo composto da: 3 camere, disimpegno e bagno. Garage a piano terra di 15 mq, balcone di 3 mq e giardino di 125 mq. POSSIBILITA' DI MUTUO GREEN CON TASSO AGEVOLATO Dotato di allarme, zanzariere, persiane blindate e infissi in PVC doppio vetro. RECENTE COSTRUZIONE Distanze : 1 km dalla Litoranea - 2,1 km dal mare - 3,7 km dalla Nettunense Visionabile previo appuntamento Via delle Pinete, 141/143 Lido dei Pini Ardea (RM),00040 Numero: 069178189 Whatsapp: 3897846369

Villa Indipendente al Centro di Finocchio con Doppio Accesso, Box Auto e Giardino Privato di 650 m² Se stai cercando una villa indipendente nel cuore di Finocchio, questa è la soluzione perfetta per te. Con doppio accesso, la proprietà si sviluppa su due livelli e offre 650 m² di giardino privato, ideale per vivere all'insegna della privacy e del comfort. Inoltre, completa la proprietà un box auto sottostante, che attualmente ospita un appartamento di 130 m², perfetto per ospiti o come spazio separato. Al piano terra, l'ampio salone è caratterizzato da vetrate antisfondamento e una porta blindata, per garantire la massima sicurezza. La cucina abitabile, separata, è dotata di un accesso diretto allo spazio esterno, dove potrai godere di pranzi e cene all'aperto in totale tranquillità. Al piano superiore, trovi la zona notte, comoda e ben distribuita, con un grande disimpegno che ti accompagna alle quattro stanze da letto, di cui tre con accesso diretto ai rispettivi balconi terrazzati, ideali per godersi l'aria aperta. I due bagni, entrambi finestrati e con finiture di pregio in stucco veneziano, offrono eleganza e comfort. Il giardino privato di 650 m² circonda la villa, offrendo ampi spazi esterni per realizzare un'area relax, giardino o per ospitare eventi all'aperto con amici e famiglia. Inoltre, la villa dispone di due accessi, uno per l'ingresso principale e uno per il box auto sottostante, che garantisce un'ulteriore comodità. Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi cerca spazio, sicurezza, e comfort in una delle zone più ricercate di Finocchio. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa indipendente, con ampi spazi interni ed esterni, e tutti i comfort che meriti. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Porzione di Villa su 3 Livelli con Giardino e Box Auto Proponiamo in vendita una deliziosa porzione di villa di circa 95 mq disposta su tre livelli, completa di box auto di 32 mq e circondata da un grazioso giardino privato. Composizione dell’immobile: Primo piano: accogliente soggiorno con angolo cottura e uscita diretta su un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto, dotato di tenda da sole. Completa il piano un bagno. Secondo piano: zona notte composta da una camera matrimoniale, una cameretta, uno studio e un bagno. Piano seminterrato: disimpegno che conduce alla zona lavanderia, un’ulteriore stanza versatile e accesso al bagno con collegamento diretto al box auto. Caratteristiche aggiuntive: Giardino privato che circonda l’abitazione Box auto di ampia metratura (32 mq) Ottima distribuzione degli spazi interni Ideale per famiglie o per chi cerca indipendenza e comfort Soluzione abitativa completa, funzionale e pronta ad accogliere ogni esigenza quotidiana. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Codice Unico: RM12922 € 229.000,00 Porzione di Villa su 3 Livelli con Giardino e Box Auto Proponiamo in vendita una deliziosa porzione di villa di circa 95 mq disposta su tre livelli, completa di box auto di 32 mq e circondata da un grazioso giardino privato. Composizione dell’immobile: Primo piano: accogliente soggiorno con angolo cottura e uscita diretta su un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto, dotato di tenda da sole. Completa il piano un bagno. Secondo piano: zona notte composta da una camera matrimoniale, una cameretta, uno studio e un bagno. Piano seminterrato: disimpegno che conduce alla zona lavanderia, un’ulteriore stanza versatile e accesso al bagno con collegamento diretto al box auto. Caratteristiche aggiuntive: Giardino privato che circonda l’abitazione Box auto di ampia metratura (32 mq) Ottima distribuzione degli spazi interni Ideale per famiglie o per chi cerca indipendenza e comfort Soluzione abitativa completa, funzionale e pronta ad accogliere ogni esigenza quotidiana. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Marina di San Nicola, ObyCasa Franchising propone in Vendita esclusiva una villa ampia metratura su due livelli fuori terra e ampio box privato al piano seminterrato, a duecento metri dalla spiaggia, all'interno del Consorzio "Lo scrigno del Tirreno" comprensorio di Marina di san Nicola chiuso e controllato da guardiania. Al piano terra ingresso, salone con camino, cucina abitabile, bagno con doccia, disimpegno, ampio patio che affaccia su giardino di proprieta con esposizione sud; Al piano superiore tre ampie camere da letto, una cameretta, disimpegno, bagno e due terrazzi di ampia metratura, il primo esposto a nord di circa 40 mq, e l'altro esposto a sud di circa 29 mq. Il patio posizionato davanti al living da la possibilià di vivere momenti di relax a tutta la famiglia. La casa si presenta in perfette condizioni ma allo stato originale, pronta per essere abitata. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo gas metano con caldaia a condensazione, aria condizionata, predisposizione al fotovoltaico. Al piano seminterrato un box di circa 40 mq. Completa la proprieta' un giardino di circa 300 mq. Trattasi di immobile con servitu di passaggio. Possibilita' di dividerla in due proprieta indipendenti. Ottima soluzione. Per eventuali informazioni o appuntamenti 06/87787726 oppure.

Villa Celeste
A Fontana Liri (Via Napoleone), in posizione riservata e soleggiata, abbiamo il piacere di proporre in vendita uno storico e signorile Casale in pietra con parco privato di circa 4000 metri.
L'immobile risale agli inizi del 1900 e ancora oggi conserva la struttura originale in pietra (oggi in parte intonacata) tipica dell'epoca, con ampio terrazzo in cotto originale.
Ha una superfice interna di circa 400 mq così suddivisi:
al pian terreno troviamo due ingressi, ampia cucina tinello con camino e dispensa, camera matrimoniale, servizio, garage doppio, locale caldaia e stufa a pellet e cantina con doppio autoclave da 2000 litri.
Una scala in marmo ci conduce al piano superiore, dove troviamo un salone doppio con termo camino, cucina, tre camere matrimoniali, uno studio, due servizi, locale stireria, doppia balconata e disimpegno dove c'è la scala in legno per l'accesso alla botola di ispezione per il sottotetto.
Nel giardino di proprietà, non recintato, c'è questo caratteristico terrazzo in cotto d'epoca, che antecede una pergola in ferro coperta nel prato circostante la villa, ideale per cene e pranzi durante la stagione primaverile ed estiva.
I pavimenti sono tutti in marmo, ad eccezione del cotto presente nella camera e nell'ingresso al piano terra, gli infissi sono in alluminio con persiane, mentre per il riscaldamento c'è il bombolone GPL o la stufa a pellet attualmente collegata alla caldaia con termosifoni in ghisa.
Nel verde parco di proprietà sono presenti numerose piante da frutto e querce, inoltre al suo interno è presente un secondo casale, composto da cinque stanze, ognuna con la sua specifica funzione: una cucina rustica con forno a legna, una cantina ideale per vino ed olio, una rimessa per mezzi agricoli, una stalla ed un pollaio.
Il panorama che ha questa proprietà è sicuramente uno dei valori aggiunti, dalle finestre o dal giardino è possibile ammirare gran parte delle colline circostanti nella valle del Liri, ricche di piccoli borghi che di notte illuminano la veduta.
Ottima occasione, in contesto tranquillo e verdeggiante, a pochi minuti di distanza sia da Fontana Liri inferiore che Arpino.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 077623036 - For International Clients 00393348094290

VENDUTO IN 5 GIORNI!!!!!!! CERCHIAMO IMMOBILI SIMILI IN VENDITA-CHIUSURA IMMEDIATA 339.42.84.948 Anzio esattamente in via dei Lillà, in complesso residenziale con accesso al mare accanto alla riserva naturale di Tor Caldara, proponiamo in vendita una splendida villa su due livelli . La villa si presenta in ottimo stato, al piano terra ampio salone con camino con uscita sul giardino, deliziosa cucina in muratura, bagno e ripostiglio. Tramite una raffinatissima scala si accede al piano superiore dove troviamo tre camere , bagno e un terrazzo con meravigliosa vista sul mare. . Un secondo cancello consente l'accesso al box .Il contesto unico sul mare rappresenta un'ottima soluzione per vacanze in assoluto relax senza la necessità di prendere l'auto per raggiungere la spiaggia e inoltre la villa, per le sue caratteristiche e comodità ,si presta anche come abitazione da vivere tutto l'anno. La richiesta è di € 420.000 per informazioni ed appuntamenti contattare Angela De Rossi al 339.42.84.948 RED Srl

Eleganza, Spazio e Natura: Villa Indipendente con Parco Privato in Zona Teverina

Se cerchi una casa dove spazio, comfort e natura si incontrano, questa villa indipendente è la risposta. Situata in Zona Teverina, a pochi minuti da tutti i principali servizi, questa proprietà offre una rara combinazione di tranquillità e comodità.
Circondata da un giardino privato di 5.000 mq, curato con piante ornamentali, olivi e alberi da frutto, la villa si presenta in ottimo stato ed è ideale per chi cerca una soluzione pronta all'uso, anche per due nuclei familiari.
Costruita nei primi anni 2000, la villa si sviluppa su più livelli con ambienti ampi e ben distribuiti:

Piano Terra: due unità con ingresso indipendente. La prima è composta da soggiorno con cucina a vista, camera, bagno e soppalco; la seconda da salone con camino, cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e veranda di 25 mq.

Primo Piano: grande soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno.

Secondo Piano: camera con bagno privato.

Piano Seminterrato: spaziosa taverna, ampio garage e zona lavanderia.

Il comfort abitativo è garantito da tre sistemi di riscaldamento: caldaia a gusci di nocciola, GPL e un termocamino a legna capace di servire tutti i piani.
Una villa perfetta per chi cerca indipendenza, spazio per tutta la famiglia e un ambiente naturale senza allontanarsi troppo dal cuore della città.

Situata a 45 minuti da Roma, in contesto tranquillo ma non distante dai principali servizi, VILLA A SCHIERA di ampia metratura dotata di ingresso indipendente terrazze e giardino. L'immobile fa parte di un complesso di villette edificate nel 2011 ma è stata ultimata e rifinita nel 2025. La superficie di 230 mq coperti, oltre alle pertinenze esclusive, si sviluppa su quattro livelli comodi e tutti molto luminosi. Al piano seminterrato è situato un ampio garage dotato di un bagno completo, un locale laboratorio perfettamente curato ideale per riporre attrezzature varie, due comodissimi armadi a muro. Al piano terra-rialzato troviamo l'ingresso principale dell'abitazione attraverso un bel portico antistante dal quale si accede all'ampia sala luminosissima in quanto dotata di ben tre finestre, l' angolo cottura, moderno e molto funzionale, dal quale si può raggiungere l'area esterna esclusiva pavimentata, ben rifinita con area barbecue, impianto luce, impianto tv che consentono di potersi godere piacevoli serate all'aperto, ed un bagno. Al piano primo è situata la zona notte che ospita una camera matrimoniale con bagno finestrato, cabina armadio e terrazza con bell'affaccio e ottima esposizione, seconda camera e bagno principale anch'esso finestrato e con vasca; Al piano superiore è situata la soffitta con due ambienti mansardati con finestre e velux. L'unità immobiliare è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento che garantisce una distribuzione del calore uniforme, la caldaia a condensazione ad elevata efficienza energetica e la predisposizione per installazione di climatizzatori in ogni ambiente. Per una pulizia veloce silenziosa e comoda è presente una predisposizione per impianto di aspirazione centralizzata con tubazioni già installata. L'immobile è fornito della migliore componentistica tecnologica e di domotica comprendente: impianto elettrico con integrazione completa con amazon alexa o google home per il controllo vocale di luci, prese e dispositivi, smart; prese elettriche con porte usb integrate che consentono la ricarica diretta di smartphone, tablet e dispositivi portatili; ogni piano è dotato di quadro elettrico sezionabile e completamente autonomo per una gestione sicura e funzionale dell'abitazione e ciascun ambiente ha inoltre una doppia linea luci alimentata da ups per garantire illuminazione di emergenza in caso di interruzione della rete elettrica; l' impianto audio -video è predisposto per l'installazione di Dolby Sourraund ad alta fedeltà per l'ascolto di musica nei vari ambienti. Per garantire un ottimo livello di sicurezza è stato installato un sistema di videosorveglianza ip con telecamere compatibili alexa o Google home gstibili da remoto tramite applicazione o comandi vocali con visione in tempo reale e registrazione; un impianto di allarme con centrale avanzata, doppia sirena esterna e predisposizione per l'interno; sensori volumetrici e perimetrali con doppia tecnologia combinata con infraros

La proprietà è situata in una delle zone più richieste della città essendo a soli 2 km dal centro, raggiungibile da strada completamente asfaltata e in posizione comodissima anche per raggiungere l'ospedale Santa Rosa. La villa realizzata tra i 2005 e il 2006 è attualmente in ottime condizioni e si sviluppa su tre livelli molto comodi. Il piano terra è costituito da un ingresso, un salone con due finestre, una cucina abitabile con stufa a pellet ed accesso all'ampio portico antistante, che rappresenta una zona ideale per le godersi le serate estive e utile nel periodo invernale per proteggere la zona giorno; su questo piano è situata inoltre una grande terrazza che si affaccia sul lato sud ovest, consentendo una magnifica vista sulla campagna circostante fino al tramonto; al piano superiore è situata la zona notte che ospita due camere matrimoniali ed un bagno tutti con affaccio sulla panoramica terrazza di 66 mq che offre una spettacolare vista da un lato sui cimini e dall'altro sul verde circostante. Al piano seminterrato è situata la taverna comodissima con accesso indipendente dall'esterno tramite una grande porta in legno e ferro battuto dotata di una cucina su misura attrezzata con forno a legna e camino, un bagno e adiacente un comodo garage collegato con i due ambienti. La villa è fornita di riscaldamento a pavimento alimentato da stufa a pellet o gpl, predisposizione per pannelli fotovoltaici che consentirebbero una migliore efficienza energetica. Gli infissi esterni ed interni sono rigorosamente in castagno massello con dotazione di zanzariere in tutte le stanze. Impianto di climatizzazione in alcuni vani. Il terreno circostante di 3.000 mq è poco impegnativo da mantenere in quanto è in parte terra battuta in parte area verde con piante ornamentali e da frutto oltre a piante di ulivo, è fornito di pozzo artesiano, è completamente recintato ed ha anche un secondo cancello posto su altra strada laterale. Una proposta davvero unica ed irripetibile per chi desidera vivere a contatto con la natura ma a due passi da tutti i servizi ad un prezzo davvero accessibile! Non esitare a chiamare per fissare una visita a questa interessante proprietà. Classe Energetica: Non indicata

TOR SAN LORENZO – NUOVA FLORIDA – INDIPENDENTE Tor San Lorenzo, Via Nure, Nuova California, ad 1km e mezzo circa dal mare, in un una delle Vie più ricercate e residenziali della zona, in un contesto signorile di villini bifamiliari a schiera con accesso indipendente, proponiamo la vendita di una deliziosa proprietà al primo ed ultimo piano, realizzata all’inizio degli anni ‘2000. Questa bellissima soluzione immobiliare privilegia di un accesso indipendente su una corte esclusiva di oltre 150mq dove è possibile parcheggiare fino a 5 autovetture, ed ospita una scalinata in muratura, che permette di accedere direttamente all’appartamento; al 1° Piano, prima di entrate nell’appartamento, ci accoglie un ulteriore terrazzo esterno di circa 20 mq, attrezzato di camino, da cui è possibile godere di un affaccio luminoso ed aperto delle abitazioni adiacenti e in lontananza verso l’azzurro del mare. Al suo interno la casa è composta da un salone doppio con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta, un ampio bagno e due ulteriori balconi, uno di cui perimetrale alla zona notte. Gli interni di questa abitazione si presentano in ottimo stato di conservazione e suddivisi secondo le più moderne concezioni edilizie costruttive, con la zona giorno/living nella prima parte e la restante nella seconda. L’immobile espone su due lati pertanto usufruisce di un grande riscontro di aria e di un’ottima luminosità nell’intero arco della giornata. Soluzione ideale per chi desidera vivere il mare in pianta stabile o semplicemente nel periodo estivo, immerso nella tranquillità e nella quiete, lontano dai contesti più caotici ed affollati posizionati in prossimità delle spiagge. Chiama e fissa subito un appuntamento di visita, saremo a Tua completa disposizione. Savina Immobiliare Srl – la fiducia è di CASA! Via Eugenio Tognazzi 3 Tivoli (RM) Campolimpido – 333 5436866 - 0774 404143

ANZIO - FALASCHE - VIA SERENA :Proponiamo in vendita villa bifamiliare libera su tre lati, inserita in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e una soluzione abitativa adatta a tutta la famiglia. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile, conduce a un ampio giardino privato di 1500 mq che abbraccia la casa su tre lati. Questo spazio esterno, ben sfruttabile, si presta perfettamente per realizzare una zona per la piscina, area pranzo all’aperto, spazio giochi per bambini o per gli amici a quattro zampe. Attraverso una scala esterna si raggiunge il balcone d’ingresso, che introduce all’abitazione. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da una ampia e luminosa sala con camino, ideale per accogliere ospiti o trascorrere momenti in famiglia, una cucina abitabile separata e funzionale, un bagno finestrato e uno studio. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, caratterizzata da tre camere da letto di generose dimensioni, ben illuminate e facilmente arredabili, oltre a un secondo bagno finestrato con vasca, a servizio del piano. Al piano seminterrato completa la proprietà un comodo box auto, facilmente accessibile, e un ambiente con camino di 80 mq, ideale come taverna o sala hobby. La disposizione interna degli ambienti è razionale e ben organizzata, rendendo la casa funzionale e versatile, adatta sia a nuclei familiari numerosi sia a chi necessita di spazi aggiuntivi per lavoro o tempo libero. Soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una casa indipendente con giardino, in grado di garantire privacy, comfort e qualità della vita, senza rinunciare alla praticità. Perchè scegliere questo immobile : - Indipendenza e privacy: villa bifamiliare libera su tre lati, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità. - Spazi generosi e ben distribuiti: zona giorno accogliente al piano terra e zona notte separata al primo piano, per il massimo comfort abitativo. - Contesto tranquillo e silenzioso in prossimità dei servizi di prima necessità. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDÌ al VENERDÌ 9:00- 13:00 e 15:30- 19:30 SABATO 9:00 -13:00 e 15:30- 18:30.

Vitinia – Via Savigno Villa a schiera con giardino privato, box triplo e sala hobby Nel cuore residenziale di Vitinia, in contesto tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita una villa a schiera su quattro livelli, ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi, comfort e funzionalità. La proprietà si distingue per la distribuzione razionale degli ambienti, l’ottima esposizione su tre lati (Sud/Ovest/Nord) e la presenza di un grande giardino privato vivibile tutto l’anno. La superficie è ampia e ben organizzata su 4 livelli e dispone giardino privato con patio attrezzato e zona pranzo. Internamente troviamo quattro camere da letto e quattro bagni finestrati, sala hobby con camino e cucina a vista. Box auto triplo collegato internamente a completare la proprietà. Al piano terra l’ingresso conduce in un luminoso salone doppio, perfetto per accogliere e vivere la casa quotidianamente. La cucina abitabile, separata, offre accesso diretto al giardino privato: uno spazio esterno curato con patio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità. Completa il livello un primo bagno finestrato. La zona notte si sviluppa al primo piano con tre camere da letto ben proporzionate, due bagni finestrati, uno con vasca e l'altro en suite con doccia che garantiscono comfort e privacy per tutta la famiglia, ed un ampio terrazzo vibile. All’ultimo piano troviamo una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato finestrato ed accesso ad un altro balcone, ideale come suite padronale o spazio indipendente. Il piano seminterrato, collegato da scala interna, ospita una grande sala hobby multifunzionale con camino, area relax e cucina a vista: ambiente perfetto per ospiti, tempo libero o spazio indipendente. Presenti inoltre intercapedine e secondo bagno finestrato con doccia. Da qui si accede direttamente al box auto triplo, soluzione comoda e sicura. La villa è dotata di infissi in doppio vetro, impianto di allarme e grate di sicurezza. L’impianto di climatizzazione è presente nella camera padronale e nella stanza all’ultimo piano, assicurando comfort nelle stagioni più calde. Punti di forza: Ampi spazi interni ed esterni Ottima luminosità grazie alla tripla esposizione Ambienti versatili per smart working o ospitalità Accesso diretto al box auto triplo Soluzione ideale per famiglie numerose Questa villa rappresenta una soluzione completa per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti. Gli spazi generosi, la presenza del giardino e la funzionale distribuzione su più livelli la rendono una proposta rara nella zona di Vitinia.

ThinkHome propone in vendita nel Comune di Valmontone una splendida villa unifamiliare di 100 mq disposta su unico livello con terreno, ideale per chi cerca comodità, indipendenza e ampi spazi esterni. L’immobile internamente è composto da un ampio salone con angolo cottura, 3 camere da letto matrimoniali luminose e ben distribuite, un bagno e una splendida sala hobby con portico, versatile e ideale come spazio relax, studio o zona giochi. Tutti gli ambienti sono finestrati, i quali permettono di avere sempre luce e ricambio d’aria. Completa la proprietà un ampio terreno circostante, perfetto per chi desidera vivere all'aperto, stare in tranquillità e un box auto. Posizione riservata, ma comoda ai principali servizi e collegamenti (1,8 km dall’autostrada di Valmontone, 1,5 km dall’ospedale, 2,3 km dalla stazione ferroviaria) Questa è un'ottima opportunità per famiglie o per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi sia interni che esterni.