Ville con garage o box in vendita in Lazio Pag. 20

Nel verde e nella tranquillità della campagna di Monterosi proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare, sviluppata principalmente su un unico livello, con ampia taverna, garage e circa 2.000 mq di terreno circostante. L’ingresso dell’abitazione ci accoglie in un luminoso soggiorno con camino, ambiente caldo e confortevole, con accesso diretto al giardino sul retro, ideale per vivere momenti di relax all’aria aperta. La cucina è separata e funzionale, mentre un primo bagno completa la zona giorno. La zona notte, anch’essa comodamente disposta sul piano principale, è composta da tre camere da letto e da un secondo bagno a servizio della casa. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna, perfetta per pranzi, cene e convivialità in famiglia o con amici, oltre a un ulteriore bagno e ad un comodo garage. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è dotato di pozzo privato, fossa biologica e bombolone GPL. La proprietà è circondata da circa 2.000 mq di terreno, ideale per chi desidera privacy, tranquillità e vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questa potrebbe essere la casa che stavi cercando!

Rif. 1493- Immobiliare Simonetti- L'immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita di una prestigiosa villa unifamiliare di circa 500 mq nel cuore dei Castelli Romani, in Via Nicola Martellotta. L'immobile situato nella zona più esclusiva e richiesta di Grottaferrata , nel residence 'Colle Delle Ginestre', permette di essere la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un contesto riservato, tranquillo e raffinato. La proprietà si sviluppa su due livelli, con due ingressi distinti, rispettivamente uno per piano, oltre ad un ingresso carrabile con cancello automatico. Si accede al pian terreno da un portico grande e luminoso, che circonda tutta la casa. Un ingresso ci accoglie, con comodo e capiente armadio a muro, un doppio salone con camino, una cucina abitabile ed un bagno finestrato. Un grande corridoio divide la zona giorno dalla zona notte in cui abbiamo due camere da letto, una delle quali con bagno finestrato en suite con vasca idromassaggio angolare Jacuzzi ed infine un'altra stanza adibita tutta a cabina armadio ed un bagno sempre finestrato con doccia. Il piano inferiore è dotato di ampie finestre che donano allo stesso luce ed aria. Un ingresso indipendente , grande salone con camino, una sala biliardo, una stanza adibita a lavanderia, due comode camere per gli ospiti, un bagno, un box auto raggiungibile sia dall'interno che tramite rampa d'accesso carrabile. Un elemento importante non ravvisabile in tutte le ville è una stanza di sicurezza, progettata ed integrata nell'immobile al fine di custodire tutto cio che è prezioso. Giardino di una superficie di circa 1700 mq dotato di splendida piscina con doccia esterna. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1493 - Immobiliare Simonetti -

NUOVA OPPORTUNITA' PER TE AL CENTRO DEL PAESE: all'interno di una strada privata, quindi in posizione riservata ed intima, vi proponiamo un immobile completamente nuovo con entrata indipendente, posto al piano primo di una porzione di bifamiliare; si trova a due passi da tutti i principali servizi e gode di ottimi spazi interni ed esterni! Internamente ci accoglie un'ampia zona giorno pensata per ospitare una comoda cucina a vista ed il salone, proseguendo troviamo la prima camera con ripostiglio, la seconda camera matrimoniale con bagno privato, la terza camera matrimoniale ed il secondo servizio con box doccia. I materiali utilizzati per la realizzazione dell'abitazione rispecchiano i canoni dello stile moderno contemporaneo, troviamo difatti pavimentazione effetto legno chiaro che dà, ad ogni ambiente, senso di calore, pulizia e continuità. Le pareti sono completamente bianche con linee semplici così da dare un'estetica minimalista e poterle abbellire come meglio si crede. Gli infissi chiari e dai profili sottili rendono l'immobile elegante; il tutto ben progettato per dare luminosità e senso di ampiezza all'intera proprietà! Esternamente, la struttura, presenta toni caldi, mediterranei, caratterizzata da facciate pulite con dei dettagli moderni color antracite. La grande terrazza, con uscita dalla zona giorno, valorizza l'architettura con un'estetica elegante e funzionale, ideale per il vostro living outdoor; l'immobile inoltre è dotato di porta e grate blindate in ferro, che si integrano armoniosamente con l'estetica della proprietà, garantendo sicurezza, privacy e comfort abitativo. Possibilità di acquistare box auto di 30 mq ad € 20.000,00. Se questo è l'immobile che stavi cercando, contattaci allo 06.9589476 per fissare un appuntamento!

Sul Colle Aventino, a pochi passi dal Circo Massimo e dal suggestivo Roseto Comunale, si trova una raffinata porzione di cieloterra bifamiliare immersa in un ampio parco privato, riservato e perfettamente curato. Una proprietà rara per posizione, privacy e qualità del contesto. L’immobile si sviluppa su tre livelli e comprende due unità abitative, oltre a un box auto e un posto auto, offrendo una combinazione ideale di comfort, versatilità e indipendenza. L’unità principale, attualmente articolata su due livelli, occupa il primo e il secondo piano.Il primo piano, in ottimo stato, accoglie con un ingresso che conduce a un ampio salone doppio, una cucina abitabile e un ampio terrazzo. La zona notte comprende una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, una cameretta e un secondo bagno. Il secondo piano mansardato, anch’esso in ottime condizioni, ospita un appartamento composto da soggiorno, angolo cottura, camera da letto con armadi su misura, balcone esposto a sudo vest con affaccio sul verde e un ampio sottotetto ad uso soffitta. Al piano terra si trova una seconda unità indipendente, perfetta come abitazione autonoma, studio professionale o spazio per ospiti, oltre ad un ampio box auto. Una soluzione unica nel suo genere, immersa nella quiete e nel verde dell’Aventino, ideale per chi desidera vivere in uno dei contesti più eleganti e riservati di Roma, con la possibilità di combinare esigenze abitative e professionali o accogliere più nuclei familiari.

ThinkHome propone in vendita nel Comune di Poli e più precisamente in via Roma, una porzione di villa bifamiliare ampia metratura (divisibile in piu nuclei abitativi) con giardino. La soluzione sviluppa una metratura totale di 140 mq ed è cosi disposta. Al piano terra, di circa 30 mq, troviamo un unico ambiente adibito come garage. Al piano primo troviamo il primo appartamento di circa 30 mq composto da salone con cucina e bagno. Al piano secondo ed ultimo , di circa 80 mq, troviamo un ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto con uscita su balcone e bagno. Completa la proprietà il terreno, di 800 mq circa, completamente recintato e pianeggiante e un garage di circa 80 mq. Questa proprietà è ideale chi desidera trasferirsi in un luogo più tranquillo e immerso nella natura ma allo stesso tempo nelle vicinanze immediate dei servizi di prima necessità. Con la sua posizione e le sue caratteristiche, rappresenta un'opportunità di investimento unica. Utenze: acqua e scarico fognario diretti, gas assente. GESTIONE UFFICIO SAN CESAREO "Centro Commerciale la Noce" 0684102375

ThinkHome Propone in vendita un'opportunità immobiliare unica: un'esclusiva Villa Indipendente con dependance situata nel comune di Colonna. L'abitazione principale si sviluppa su una superficie di ben 300 mq. Internamente, gli ambienti si presentano ampi e luminosi, accogliendoti con un comodo ingresso, sala da pranzo e cucina, due ampie camere da letto e un ulteriore salone di rappresentanza che misura circa 70 mq, perfetto per momenti conviviali o di puro relax. Il potenziale non finisce qui: la proprietà vanta una Dependance aggiuntiva di 100 mq, ideale per ospiti, personale di servizio o per realizzare uno studio professionale separato. A completare le strutture accessorie, un vastissimo Garage seminterrato di circa 200 mq, che può ospitare diverse auto o fungere da deposito/laboratorio. Tutto questo è circondato da una Corte Esterna privata di 1.300 mq. Si tratta di una proprietà con volumi interni ed esterni notevoli. Sebbene l'immobile necessiti di alcune parti da rivedere, questo si traduce in una magnifica opportunità per personalizzare gli spazi e le finiture a tuo piacimento, plasmando la casa esattamente come l'hai sempre desiderata. Una soluzione perfetta per chi vuole investire sul proprio futuro abitativo con indipendenza, spazio e infinite possibilità di sviluppo. UTENZE:ACQUA DIRETTA, FOSSA BIOLOGICA, POSSIBILITA' ALLACCIO AL GAS DIRETTO La nostra società immobiliare offre servizi completi di edilizia, dalla progettazione alla realizzazione. Con un team di professionisti qualificati, ci occupiamo di costruzioni, ristrutturazioni e manutenzioni. Siamo il partner ideale per chi cerca affidabilità e qualità in ogni fase del progetto edilizio. GESTIONE UFFICIO SAN CESAREO "Centro Commerciale la Noce" 0684102375

ThinkHome propone in vendita, nel comune di Artena, una villa unifamiliare panoramica di 310 mq. L'immobile è suddiviso in due appartamenti, entrambi caratterizzati da spazi ampi e funzionali. Il primo appartamento, situato al primo piano, è composto da un ampio salone, cucina abitabile con vista panoramica sul centro di Artena, tre camere da letto, due bagni e balcone. Il secondo appartamento, accessibile tramite una scala esterna, si sviluppa su un altro livello e comprende un grande salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e balcone. Completano la proprietà un garage di circa 75 mq e una cantina di circa 70 mq, situati al piano terra, oltre a un giardino pianeggiante di circa 800 mq, in parte pavimentato e in parte adibito ad area verde. L'immobile è ubicato in zona centrale, staccato dal caos cittadino pur rimanendo vicino ai servizi quali bar, supermercato, fermate autobus e farmacia Quest'immobile offre un'opportunità unica per chi cerca ampi spazi e una posizione panoramica, ideale come soluzione bifamiliare. Utenze Dirette GESTIONE UFFICIO SAN CESAREO "Centro Commerciale la Noce" 0684102375

Casa Indipendente composta da ingresso, salone doppio con camino, 2 camere da letto, bagno, possibilità di altra camera con bagno, porticato Per rimanere sempre aggiornati sui nostri immobili Mediocasa Franchising Immobiliare invita ad inserire la vostra richiesta per acquistare casa nella nostra Banca Dati Nazionale oppure collegandosi sulla pagina facebook: Mediocasa Agenzia Lariano Velletri - RM o collegandosi al sito Nazionale www.Mediocasa.it Vendere, affittare e comprare con Mediocasa L’ esperienza e gli strumenti promozionali offerti da Mediocasa costituiscono oggi un grande vantaggio di mercato per i nostri clienti proprietari di immobili, e anche per coloro che si accingono all' acquisto o all' affitto della propria casa. Ogni affiliato Mediocasa è preparato a condurre al meglio ogni trattativa, forte di un’ assistenza tecnico legale e di una formazione completa in ogni ambito. Sia nella locazione sia nella compravendita puoi dunque contare sul massimo della competenza e della cortesia. Il continuo interscambio di informazioni tra le varie agenzie e il confronto quotidiano con la gestione di una ampia gamma di realtà di mercato sul territorio nazionale, ci consentono di offrire il massimo in termini di esperienza immobiliare, e di seguirti sulle più peculiari esigenze. Tutto questo si traduce nella tranquillità di qualunque proprietario che affidi la vendita o la locazione del proprio immobile in esclusiva alle nostre agenzie in franchising; e nella tranquillità di acquirenti e conduttori che preferiscono avvalersi della certezza offerta Mediocasa. Vendere, comprare o affittare un immobile è sempre un passo importante nella vita, che spesso prelude al compimento di progetti ancora più ambiziosi; ed è fondamentale sentirsi seguiti ed assistiti da veri Professionisti. Ma alla base della buona riuscita di un servizio eccellente vi sono dei fattori che possiamo considerare consigli per i proprietari che intendono intraprendere una vendita, un acquisto o una locazione: -conferire in via esclusiva l’ incarico di vendita o di locazione all’ agenzia leader della zona in cui si trova l’ immobile -consentire all’ agenzia una pre verifica della documentazione dell’ immobile al fine di predisporsi per tempo all’ eventuale compravendita, o di affittare al meglio l' immobile. -cercare di centrare fin da subito il reale prezzo di mercato dell’ immobile, avvalendosi dell’ esperienza dei nostri professionisti affiliati -consentire la massima diffusione pubblicitaria all’ immobile, sfruttando i canali pubblicitari proposti da Mediocasa -conferire l’ incarico per un tempo non troppo ridotto, per favorire la massima esposizione sul mercato -i nostri professionisti accompagnano il cliente fino al rogito notarile assistendolo su ogni aspetto tecnico e commerciale, si tratti di un acquisto, di una vendita o di un affitto.

UNA DIMORA PENSATA PER IL FUTURO

Villa Bifamiliare Green – Pian di San Martino | Classe Energetica A3 · 230 mq ·
Proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare di recente costruzione, immersa nella tranquillità di Pian di San Martino. Con una superficie totale di 230 mq distribuiti su due piani più un'ampia garage e sala hobby dove poter creare una grande taverna. L'immobile rappresenta l'equilibrio perfetto tra comfort abitativo, tecnologia avanzata e rispetto per l'ambiente.

La classificazione energetica A3 è il risultato di scelte progettuali precise: cappotto termico, impianto fotovoltaico da 7 kW con accumulo da 15 kW, pompa di calore ibrida con caldaia e pannelli solari per l'acqua calda. Una casa che produce energia, non solo la consuma.

Composizione:
3 camere da letto matrimoniali
2 bagni finestrati + 1 bagno di servizio
Grande salone con termocamino a legna con vetro
Cucina abitabile
Giardino privato di 710 mq con ripostiglio.

Per quanto riguarda il riscaldamento e raffrescamento sono presenti anche i condizionatori aria fredda/calda in ogni camera da letto, in salone e in cucina. Per l' approvvigionamento idrico autonomo è presente un pozzo artesiano da 90 mt
Per quanto riguarda la sicurezza l'immobile ha un sistema di allarme su finestre e persiane, impianto di videosorveglianza con registrazione H24 ed un impianto domotico di ultima generazione.

La frimm ha il piacere di presentare e proporre in vendita una villa in trifamiliare con ingresso esclusivo all' interno della lottizzazione Cucchiarelli, in una delle vie più tranquille e residenziali della zona. La villa libera su tre lati è circondata da un giardino in parte pavimentato. La villa è di ampia metratura, 375 mq disposti su tre piani oltre al seminterrato. L'ingresso al piano rialzato ci conduce alla zona giorno composta da un luminoso salone doppio, una sala da pranzo, una camera studio, ampia cucina abitabile con uscita direttamente sul terrazzo, ed un bagno per gli ospiti; tutto il piano è dotato di ampie finestre e portefinestre che si aprono sugli spazi esterni. Le aree verdi di questo livello sono ideali per pranzi e cene all'aperto e per godere di momenti conviviali per tutta la famiglia. Una scala ci conduce al piano superiore dove si trova una camera master con bagno en suite ed altre tre stanze ed altro bagno, due deliziosi balconi con accesso dalle camere offrono una vista panoramica sugli spazi verdi circostanti. Nel piano mansarda troviamo una camera da letto con guardaroba e bagno, con circostante terrazzo panoramico. Piano seminterrato: ampio garage, locale autoclave, cantina e locale multiuso con angolo cottura In sintesi, questa elegante villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, comfort e tranquillità in una delle zone più esclusive di Latina. Contattaci per prenotare una visita e scoprire di più su questa imperdibile opportunità. Villa In Trifamiliare Cucchiarelli-Via Campania Prezzo euro 550.000,00 trattabile. Contattare Vittorio Poerio al 333.95.21.878.

Porzione di bifamiliare con terreno in zona Vigna di Valle - Bracciano Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare immersa nel verde di Vigna di Valle, in una posizione riservata ma allo stesso tempo comoda da raggiungere e vicina ai principali servizi, al lago di Bracciano e al centro del paese. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 340 mq ed è circondata da un ampio terreno di circa 1 ettaro, ideale per chi desidera vivere in un contesto naturale senza rinunciare agli spazi e alla comodità. L’ingresso principale avviene tramite portico coperto e mattonato; gli ambienti interni risultano ampi e luminosi, con spazi ben distribuiti pensati per una famiglia numerosa o per chi ama vivere la casa con comfort e funzionalità. Al piano terra troviamo un’accogliente zona giorno con salone doppio, cucina abitabile con accesso diretto alla veranda esterna, due camere matrimoniali luminose e un bagno finestrato con vasca. Il piano superiore mansardato ospita ulteriori ambienti versatili, tra cui due camerette, un secondo bagno finestrato con doccia e un doppio balcone con affaccio aperto sul verde circostante. Completa la proprietà un piano seminterrato adibito a taverna e locale accessorio, con ulteriore bagno finestrato. Uno spazio ideale sia come area hobby e deposito, sia come comodo box auto multiplo. Tra i principali punti di forza della proprietà spiccano senza dubbio il portico vivibile, gli affacci aperti sulla campagna, la privacy garantita dall’ampio terreno circostante e la possibilità di sfruttare gli spazi esterni per momenti conviviali, attività all’aperto o per chi desidera vivere a contatto con la natura. La casa gode inoltre di ottima luminosità grazie alle numerose aperture e alla favorevole esposizione. Questa soluzione è ideale per chi cerca una prima casa spaziosa in un contesto tranquillo e riservato, ma anche per chi desidera una residenza da vivere nei weekend e nei periodi estivi, grazie alla vicinanza al lago e agli ampi spazi verdi di proprietà. Contattaci subito per prenotare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa proprietà immersa nella natura di Vigna di Valle.

Villa quadrifamiliare con doppia terrazza ristrutturata Nella località di Campo di Mare, proponiamo in vendita una villa quadrifamiliare di circa 120 mq, con ingresso indipendente, garage di pertinenza e spazi esterni vivibili, situata a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello privato che conduce al giardino di pertinenza, uno spazio comodo e funzionale ideale per vivere momenti di relax all’aperto. Il portico mattonato e coperto rappresenta una naturale estensione della casa, perfetto per pranzi e cene in compagnia durante la bella stagione. L’immobile si sviluppa internamente su due livelli ed è stato ristrutturato nel 2021, intervento che ha valorizzato gli ambienti rendendoli moderni, accoglienti e pronti da vivere. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con camino, valorizzato dalla doppia esposizione, un pratico angolo cottura con accesso diretto al portico esterno, un bagno finestrato con doccia e il garage di pertinenza comodamente collegato all’abitazione. Il piano superiore ospita la zona notte composta da due camere da letto e un secondo bagno finestrato recentemente ristrutturato e dotato di vasca, garantendo comfort e funzionalità nella gestione degli spazi. Da una delle camere si accede a un primo terrazzo panoramico con vista aperta sul contesto circostante e scorcio sul mare, elemento che dona ulteriore valore alla proprietà. Completa l’immobile un secondo terrazzo, ideale come zona relax da vivere durante le giornate estive, grazie alla piacevole esposizione e alla vicinanza reale alla spiaggia. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla posizione vicina al mare, agli spazi esterni ben distribuiti e alla recente ristrutturazione che la rende immediatamente abitabile. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Proponiamo in vendita una splendida porzione di villa di recente costruzione, in piccolo complesso residenziale, dotata di giardino privato, portico vivibile e box auto. L’immobile accoglie con una luminosa zona giorno composta da un elegante salone con camino in muratura, angolo cottura e bagno di servizio. Al piano superiore troviamo una spaziosa camera matrimoniale con secondo bagno. Una comoda scala interna conduce al piano seminterrato, dove si sviluppano un pratico disimpegno, una camera con cabina armadio ed un ulteriore bagno, ideale anche come spazio indipendente o zona ospiti.Completa la proprietà il box auto. La soluzione si presenta in ottimo stato manutentivo ed è accessoriata con grate di sicurezza e aria condizionata, offrendo comfort, funzionalità e privacy in ogni ambiente. L'agenzia Tecnocasa Vermicino presidia un mercato dinamico che collega Via Tuscolana ai centri di ricerca di Frascati e tutta la zona limitrofa di Tor Vergata Nuova e Casal Morena - Ponte Linari, rendendola una zona ottimale sia per famiglie che cercano la tranquillità vicino ai servizi, che per gli investitori che puntano alla locazione per studenti e ricercatori. La nostra profonda conoscenza, legata a vendite effettuate in vie chiave come Via di Vermicino lato Via Tuscolana, Via Anagnina, Via del Fosso di Sant’Andrea, Via Publio Elio, Via di Campo Romano , Via Flavia Demetria, Piazza Castro Libero, Via di Casal Morena e Via di San Matteo, ci permette di offrire valutazioni precise basate sul reale venduto. Abbiamo seguito numerose vendite e trattative nelle vie principali di Tor Vergata Nuova come V.le Jean Paul Sartre, V.le Galvano della Volpe, Via Ugo Spirito maturando una conoscenza approfondita del mercato locale e divenendo esperti della legge 167 con relativa pratica di affrancazione offrendo consulenza qualificata su tutte le problematiche legate al diritto di superficie. Il quartiere offre una vasta gamma di servizi, rendendolo un luogo ideale per vivere e lavorare. Numerosi centri commerciali come Tor Vergata, La Romanina e supermercati (Carrefour, Eurospin e Iper Pewex) garantiscono un facile accesso a beni di consumo, mentre le attività commerciali locali aggiungono un tocco di autenticità al tessuto sociale. I ristoranti e le pizzerie presenti riflettono la ricchezza della tradizione culinaria romana, offrendo opzioni per tutti i gusti. Le aree verdi e i parchi, come il Parco di Ponte Linari, offrono spazi ricreativi per attività all'aperto, promuovendo uno stile di vita sano e attivo. Le piste ciclabili, centri sportivi come “Tennis Country” e le aree fitness contribuiscono ulteriormente a creare un ambiente che incoraggia la partecipazione della comunità ad attività sportive e di svago. La presenza di efficienti collegamenti di trasporto pubblico, incluse stazioni della metropolitana e fermate degli autobus, facilita gli spostamenti all'interno del quartiere, verso il centro di Roma, e verso i Castelli grazie alle linee Schiaffini, rendendo questa zona una scelta strategica per chiunque voglia godere dei servizi della città senza rinunciare alla tranquillità della periferia.

Mediazionecasa propone in vendita nel Comune di Valmontone, precisamente nella zona di Colle Cassette, in un contesto riservato e immerso nella tranquillità, una splendida villa unifamiliare disposta interamente su unico livello, una soluzione abitativa pensata per chi desidera vivere in ambienti ampi, confortevoli e perfettamente distribuiti, circondati dal verde e dalla privacy. La villa ha una superficie complessiva di circa 118 mq, ideale per chi desidera comfort, funzionalità e ampi spazi sia interni che esterni. L’ingresso all’abitazione avviene tramite un elegante portico che conduce alla luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno doppio con camino, ambiente accogliente e perfetto per vivere momenti di convivialità in famiglia. Adiacente al soggiorno troviamo una spaziosa cucina abitabile, studiata per garantire massima funzionalità e comfort quotidiano. La presenza della termo stufa collegata direttamente all’impianto di riscaldamento rappresenta un importante valore aggiunto in termini di efficienza energetica e gestione dei consumi. Dalla cucina si accede inoltre a un secondo portico coperto, perfetto per organizzare pranzi e cene all’aperto, trascorrere piacevoli momenti in compagnia o semplicemente godersi la tranquillità del giardino circostante. La disposizione interna degli ambienti è stata progettata per garantire una buona separazione tra la zona giorno e la zona notte. Un pratico disimpegno conduce infatti alla zona notte della casa, composta da tre camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, tutte caratterizzate da ottima luminosità e spazi facilmente personalizzabili secondo le esigenze della famiglia. La zona è completata da due bagni padronali e da un comodo ripostiglio, ottimo elemento per una gestione ordinata degli spazi. A completare la proprietà troviamo un ampio box auto di ben 140 mq, perfetto non solo come autorimessa ma anche come spazio multifunzionale, oltre a un meraviglioso giardino perimetrale e perfettamente curato di circa 2.000 mq che circonda l’intera abitazione, ideale per chi ama vivere gli spazi esterni in totale riservatezza. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di una villa indipendente capace di coniugare comfort abitativo, ampi spazi interni ed esterni, in un’atmosfera di assoluta serenità e privacy. Una proprietà unica, perfetta per famiglie o per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alle comodità.

Nel comprensorio di Casalpalocco a Roma, tra il quartiere Eur e il mare, grande villa di lusso completamente ristrutturata. Immersa in un giardino privato di 800 mq, con ingresso padronale e carrabile, la villa è stata oggetto di una accurata ristrutturazione che ne ha modernizzato tutti gli impianti e donato un design unico. Il giardino è in parte a prato e sfoggia un gazebo con tetto elettrico e idromassaggio, patio arredato e la zona barbecue con lavabo. Inoltre, accanto all'ingresso pedonale è posta la dépendance per il custode con bagno. Disposta su quattro livelli totali, è al piano terra che i grandi volumi sono stati studiati per accogliere molti ospiti. Il vasto salone doppio di rappresentanza con camino a gas si estende per quasi tutta la lunghezza della casa e si affaccia sul giardino con ampie vetrate, includendolo. Separato dall'altro dalla scala principale, un secondo grande salotto accoglie la stupenda cucina a vista divenendo la zona più familiare e intima della casa. Su questo livello ci sono anche una camera da letto con proprio bagno e il bagno di servizio. L’intero piano, così come tutta la villa è circondato da vetrate automatizzate e dispone di un impianto Bose Surround, la cui accensione è possibile da qualsiasi punto dell’abitazione. Al primo piano, la Master Suite è quanto di meglio si possa desiderare. La camera padronale dispone di terrazzo privato, e cabina armadio, camino a gas. La sala da bagno è una piccola SPA con idromassaggio, doccia e sauna. Proprio sopra, lo studio con la pavimentazione in cristallo oscurabile sembra sospeso tra i tralicci in cemento. Su questo livello, si trovano le altre due camere principali, divise da un disimpegno. Ciascuna dispone di bagno en-suite, terrazzo, soppalco e cabina armadio. Una vasca idromassaggio con doccia ha accesso da entrambe le camere. Il piano inferiore della villa è adibito a sala cinema con impianto surround Onkyo, a zona palestra e dispone di un bagno. Questo piano ospita anche tutta la zona di servizio, con lavanderia e stireria, l'appartamento per il personale di servizio con due camere da letto. Non manca la Panic Room in cui si trova anche la strumentazione di video sorveglianza. Questo piano è collegato internamente con il garage per tre autovetture che dispone di piazzale di manovra e rampa di uscita dedicata. Ape/G Rif. V000435

Codice Unico: RM12982 € 269.000,00 Mediazionecasa propone in vendita nel Comune di Valmontone, precisamente nella zona di Colle Cassette, in un contesto riservato e immerso nella tranquillità, una splendida villa unifamiliare disposta interamente su unico livello, una soluzione abitativa pensata per chi desidera vivere in ambienti ampi, confortevoli e perfettamente distribuiti, circondati dal verde e dalla privacy. La villa ha una superficie complessiva di circa 118 mq, ideale per chi desidera comfort, funzionalità e ampi spazi sia interni che esterni. L’ingresso all’abitazione avviene tramite un elegante portico che conduce alla luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno doppio con camino, ambiente accogliente e perfetto per vivere momenti di convivialità in famiglia. Adiacente al soggiorno troviamo una spaziosa cucina abitabile, studiata per garantire massima funzionalità e comfort quotidiano. La presenza della termo stufa collegata direttamente all’impianto di riscaldamento rappresenta un importante valore aggiunto in termini di efficienza energetica e gestione dei consumi. Dalla cucina si accede inoltre a un secondo portico coperto, perfetto per organizzare pranzi e cene all’aperto, trascorrere piacevoli momenti in compagnia o semplicemente godersi la tranquillità del giardino circostante. La disposizione interna degli ambienti è stata progettata per garantire una buona separazione tra la zona giorno e la zona notte. Un pratico disimpegno conduce infatti alla zona notte della casa, composta da tre camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, tutte caratterizzate da ottima luminosità e spazi facilmente personalizzabili secondo le esigenze della famiglia. La zona è completata da due bagni padronali e da un comodo ripostiglio, ottimo elemento per una gestione ordinata degli spazi. A completare la proprietà troviamo un ampio box auto di ben 140 mq, perfetto non solo come autorimessa ma anche come spazio multifunzionale, oltre a un meraviglioso giardino perimetrale e perfettamente curato di circa 2.000 mq che circonda l’intera abitazione, ideale per chi ama vivere gli spazi esterni in totale riservatezza. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di una villa indipendente capace di coniugare comfort abitativo, ampi spazi interni ed esterni, in un’atmosfera di assoluta serenità e privacy. Una proprietà unica, perfetta per famiglie o per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alle comodità.

Prestigiosa Villa Unifamiliare con Giardino Privato nel Cuore del Centro Residenziale "16 Pini" - Pomezia

Nel rinomato e riservato contesto residenziale dei "16 Pini" a Pomezia, immersa nella tranquillità ma a pochi minuti da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare dal grande fascino architettonico, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, rifiniture di pregio e spazi esterni pensati per vivere la casa in totale comfort e privacy.
La proprietà si sviluppa su tre livelli perfettamente distribuiti, ideali per accogliere famiglie numerose o per chi desidera ambienti versatili ed eleganti.
Ad accoglierci al piano terra troviamo un importante salone di rappresentanza, reso particolarmente luminoso grazie all'eccellente esposizione solare Sud-Est-Ovest. La cucina abitabile, cuore conviviale della casa, si apre direttamente su una magnifica veranda coperta di circa 60 mq: uno spazio esclusivo perfetto per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto in assoluta riservatezza.
La zona notte del piano comprende una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con doccia rifinito con gusto.
Salendo al primo piano, un elegante studio soppalcato introduce alla zona notte superiore composta da due camere da letto estremamente luminose, bagno, predisposizione per ulteriori servizi e ampi balconi panoramici che regalano piacevoli affacci sul verde circostante.
Il piano seminterrato, accessibile anche indipendentemente, rappresenta un autentico valore aggiunto della proprietà: una grande zona living con cucina a vista e camino crea un ambiente caldo e accogliente, ideale come appartamento indipendente, sala hobby o area dedicata agli ospiti. Completano il livello una camera da letto, una cameretta, un bagno, un pratico ripostiglio e l'accesso diretto al garage di circa 44 mq, comodamente adatto ad ospitare due auto.
Gli spazi esterni sono curati nei minimi dettagli e pensati per essere vissuti in ogni stagione: due patii di circa 30 mq ciascuno con area barbecue, una comoda cantina/ripostiglio e un elegante giardino privato di circa 250 mq impreziosiscono ulteriormente questa esclusiva residenza.
La villa dispone inoltre di:
infissi in legno con doppio vetro;
zanzariere;
persiane blindate;
impianto di videosorveglianza;
sistema di teleallarme.
Una soluzione abitativa unica, dove eleganza, funzionalità e privacy si fondono perfettamente, ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile senza rinunciare alla comodità della città.
Tipologia: Villa unifamiliare
Classe immobile: Signorile

La nostra Agenzia mette a disposizione un servizio completo per una compravendita sicura e senza pensieri grazie alla collaborazione con professionisti qualificati, consulenza creditizia in sede su appuntamento, servizi tecnico-catastali e urbanistici con tecnici affiliati, assistenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi per ristrutturazioni con ditte certificate
"I dati sopra indicati non costituiscono elemento contrattuale"

Villa singola con giardino e garage a Valcanneto Nella tranquilla e residenziale zona di Valcanneto, proponiamo in vendita una villa singola di circa 120 mq sviluppati su un unico livello, circondata da un ampio giardino privato e completa di garage e veranda vivibile. L’accesso alla proprietà avviene tramite una scala esterna che conduce all’ingresso principale dell’immobile, anticipato da un comodo terrazzo collegato direttamente alla veranda tramite porta finestra. Entrando, ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno, valorizzato da una distribuzione funzionale degli spazi grazie al pratico disimpegno che accompagna ai vari ambienti della casa. La cucina è abitabile e dispone di accesso diretto alla veranda, arricchita da un caratteristico camino in muratura, ideale per vivere momenti conviviali in ogni stagione. Completa la zona giorno un bagno finestrato di servizio. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, una cameretta versatile, perfetta anche come studio o stanza hobby, e un secondo bagno finestrato dotato di box doccia. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con radiatori e condizionatori, garantendo comfort e vivibilità durante tutto l’anno. L'immobile è ben conservato e mantiene lo stile originale degli anni '90, una base perfetta da personalizzare e rimodernare, valorizzando ulteriormente il potenziale. Completano la proprietà un pratico garage e il giardino privato che circonda l’intera abitazione, offrendo ampi spazi esterni da vivere in totale tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

In elegante contesto residenziale nella rinomata zona Tre Pini, precisamente in Via Edgardo Negri, proponiamo in vendita prestigiosa villa di circa 325 mq interni, circondata da un curatissimo giardino privato di ulteriori 300 mq, ideale per vivere momenti di relax immersi nella tranquillità e nel verde. La proprietà, caratterizzata da un’elegante facciata in cortina e da un ottimo stato di manutenzione, si sviluppa su più livelli offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano terra troviamo un ampio ingresso di rappresentanza che conduce al grande salone, ideale per accogliere ospiti e vivere la zona giorno in totale comfort. Completano il livello una spaziosa cucina, il tinello, una camera, un bagno, un terrazzo vivibile ed il magnifico giardino privato che avvolge la villa. Il primo piano ospita la zona notte composta da quattro ampie camere da letto, due bagni finestrati e due terrazzi che garantiscono luminosità e affacci nel verde. Al secondo piano è presente una splendida suite di circa 45 mq con bagno privato ed accesso ad un esclusivo terrazzo panoramico di circa 60 mq, perfetto come zona relax o solarium. Il piano S1 dispone inoltre di una camera con bagno, un magazzino utilizzabile come box auto e due locali cantina, ideali come spazi accessori, hobby room o aree di servizio. La villa rappresenta una soluzione abitativa di grande fascino, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un ambiente riservato, elegante e immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti cittadini. Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 06.95004461, un’occasione esclusiva per scoprire dal vivo tutti gli spazi e il fascino di questa splendida residenza immersa nel verde.

Villa unifamiliare in vendita in Zona Poggiameno Via Olanda, in zona residenziale proponiamo in vendita un'interessante villa dislocata su tre livelli di circa mq 280 con giardino di pertinenza di circa mq 600, Locale uso box di 17 mq. La villa è posizionata in una tranquilla e riservata zona di Cecchina in contesto signorile a due passi dalla stazione dei treni e vicina a tutti i servizi.Ottima esposizione, panoramica. La villa è composta al piano terra da un ampio e unico ambiente da rifinire. Salendo al primo piano troviamo un salone doppio, cucina, disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali, bagno, un balcone e un terrazzo, al secondo piano mansardato troviamo 2 camere ampie, 1 cameretta/studio, bagno e 2 terrazzi.L'immobile si presenta nello stato originale degli anni '80' La richieste è di € 349.000 l'ampia metratura la rendono davvero interessante anche per trasformarla in 2 unità abitative per due famiglie. Per ulteriori informazioni o per fissare il tuo appuntamento contatta il n. 06/93496248, WhatsApp 334/9690712. La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un servizio di consulenza finanziaria nei nostri uffici per trovare la soluzione migliore nell' ambito bancario dei mutui.

Proponiamo in vendita una signorile villa bifamiliare situata in Via Alfredo Grandidier, una delle vie principali del quartiere di Castel di Leva, in un contesto residenziale riservato e immerso nel verde. L’accesso alla proprietà avviene tramite un comodo ingresso carrabile che conduce a un’ampia area privata destinata al parcheggio di più veicoli. Ad accogliere la proprietà troviamo un curato giardino privato, suddiviso tra zone pavimentate e spazi verdi, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto in totale privacy, grazie anche alla presenza di un'area barbecue in muratura. Una scala esterna conduce al portico in cui troviamo l’ingresso principale dell’abitazione. La villa si sviluppa in 200mq suddivisi su tre livelli, caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e ottimamente distribuiti. Al piano rialzato si ha la zona giorno composta da un salone doppio di generose dimensioni, una cucina abitabile, un elegante bagno di servizio dotato di finestra e un pratico locale lavanderia con accesso alla corte esterna. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da tre camere matrimoniali, una delle quali dotata di bagno en-suite finestrato, mentre un secondo bagno serve le restanti camere. Completa il livello un terrazzo di ampia metratura, accessibile da due delle camere da letto. Al piano seminterrato troviamo un’accogliente e versatile sala hobby impreziosita da camino funzionante, oltre ad un ampio box auto doppio, accessibile tramite porta blindata. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare a comfort, funzionalità e ampi spazi interni ed esterni. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info e/o appuntamenti anche via WhatsApp al 351 8852746. SERVIZI PER IL CLIENTE: - Valutazione immobiliare scritta gratuita e senza impegno; -Vendita e/o locazioni di immobili nel quartiere di Fonte Laurentina, Castel di Leva, Divino Amore, Colle Parnaso ed Eur Papillo; -Pratica e consulenza affrancazione; -Preparazione e stesura di contratti di locazione; -Preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita; -Pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista Tecnorete; -Clientela selezionata; -Assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore; -Consulenza gratuita di mutuo attraverso i nostri partner finanziari.

Proponiamo in vendita una splendida porzione di villa quadrifamiliare di recente costruzione, in ottimo stato interno ed esterno, rifinita con materiali di pregio e caratterizzata da un’elevata efficienza energetica in Classe B, valore oggi particolarmente importante per il risparmio sui consumi, il comfort abitativo e la tenuta del valore dell’immobile nel tempo. La classificazione energetica B rappresenta inoltre un importante vantaggio anche sotto l’aspetto finanziario, permettendo potenzialmente l’accesso a condizioni di mutuo più favorevoli grazie ai cosiddetti “mutui green. La soluzione dispone di ingresso indipendente, giardino esclusivamente mattonato di facile manutenzione e un comodo portico, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto. Entrando nell’abitazione principale troviamo un soggiorno accogliente, una cucina separata, una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con doccia, garantendo così una comoda vivibilità già al piano centrale. Il piano superiore, mansardato ma ben sfruttabile e confortevole, ospita una camera matrimoniale, una cameretta, un secondo bagno finestrato con doccia e un balcone. L’immobile è dotato di infissi in pvc con doppio vetro, zanzariere, inferriate, porta blindata, impianto di climatizzazione e riscaldamento termoautonomo. A completare la proprietà troviamo un comodo box auto. Elemento di grande valore aggiunto è la presenza di un secondo appartamento trilocale, posto al piano seminterrato, totalmente scollegato dall’abitazione principale e dotato di propria entrata indipendente. Un ambiente particolarmente comodo e vivibile grazie ai soffitti alti, caratteristica che lo rende arioso, luminoso e ben sfruttabile, distinguendolo dai classici piani seminterrati. Internamente è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e un’ulteriore comoda camera da letto. Anche questa unità è rifinita con infissi in pvc doppio vetro, inferriate, zanzariere, porta blindata, riscaldamento termoautonomo e infissi motorizzati. Vi è inoltre la possibilità, su richiesta, di collegare internamente il piano seminterrato all’abitazione principale, creando così un’unica ampia soluzione abitativa. L’immobile potrà essere consegnato con i due livelli già collegati, rappresentando una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ancora più ampi e funzionali. Una soluzione moderna, efficiente e versatile, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi, ottime rifiniture e la possibilità di disporre di un secondo appartamento autonomo.

Villa bifamiliare in vendita a Roma, in Via Casteldidone, con 105 mq di superficie, 2 camere e 1 bagno. Completamente arredata, dispone di un giardino privato e una terrazza. Situata in una zona tranquilla, è vicina a punti di interesse come il Parco della Caffarella. Classe energetica D.

Ausonia (FR) – Via Ranelle n. 2 Antico casale panoramico con piscina e parco privato a pochi chilometri dal mare Un rifugio senza tempo tra terra e mare, dove la bellezza è di casa A pochi minuti dalle spiagge dorate di Gaeta, Sperlonga e Formia, immerso nella natura incontaminata e nella quiete della campagna laziale, sorge questo antico casale in pietra di circa 400 mq, completamente ristrutturato nel rispetto della tradizione. Una residenza che incanta al primo sguardo, dove il fascino del passato incontra il comfort più attuale. Una dimora che non si limita a raccontare la storia: la fa rivivere.  Completamente restaurata con un rispetto quasi poetico per la sua anima originaria. Ogni ambiente parla di bellezza e cura, con arredi su misura, materiali pregiati e dettagli artigianali che donano carattere e calore. Distribuita su quattro livelli, la proprietà comprende 12 ambienti raffinati, tutti dotati di aria condizionata, WiFi e arredi su misura realizzati recuperando le antiche travi in legno. I sette bagni, rivestiti con maioliche artigianali sarde e impreziositi da rubinetterie Hansgrohe, sono distribuiti in modo funzionale sui vari piani. Gli infissi sono ad alta prestazione energetica e di ultima generazione. Tre camini originali riscaldano le ampie zone giorno, mentre all’esterno, tra ulivi secolari, carrubi e querce, si apre un parco privato di 6.000 mq articolato su terrazze naturali, da cui si gode una vista impareggiabile sul Golfo di Gaeta e le Isole Pontine. La piscina panoramica è affiancata da un fabbricato di circa 40 mq che può essere recuperato come area relax o dependance. L’armonia degli spazi interni si riflette nel paesaggio che li circonda: terrazze naturali si aprono su panorami che sfumano dolcemente fino al Golfo di Gaeta, regalando scorci che sembrano dipinti. La piscina, immersa nel verde, diventa il cuore di giornate lente, tra il profumo della macchia mediterranea e il silenzio interrotto solo dal canto degli uccelli. L’intera proprietà è recintata e dotata di un sistema di videosorveglianza avanzato, impianto di irrigazione automatica e riserva idrica di oltre 300.000 litri. Ogni angolo di questo luogo racconta una storia e invita a rallentare, respirare, vivere. Ideale per vivere, accogliere, ritirarsi o condividere. Il mare è a pochi minuti, le città d’arte poco più in là. Ma qui, il vero lusso è restare. La posizione è un altro dei suoi tesori: in pochi minuti si raggiungono alcune delle più affascinanti località balneari del litorale laziale, come Gaeta, Sperlonga, Formia, Gianola e Scauri, con le loro spiagge dorate, le calette segrete e i fondali cristallini. Ma anche l’entroterra regala meraviglie: città ricche di storia, arte e spiritualità come Aquino e Cassino, con l’imponente Abbazia di Montecassino, si offrono per giornate di scoperta, tra tradizione e cultura. Un rifugio esclusivo, perfetto per chi cerca una residenza di charme lontano dal caos cittadino, ma anche un'opportunità unica per chi desidera investire in una struttura ricettiva di alto livello nel cuore del basso Lazio, con una vista spettacolare che abbraccia il Golfo di Gaeta fino alle Isole Pontine.

Frosinone (FR) - Via La Botte Villetta a schiera con giardino e garage in zona centrale ma tranquilla In una zona residenziale tranquilla e ben collegata, nel cuore della centrale via La Botte, proponiamo in vendita una villetta a schiera che unisce comfort, funzionalità e un'atmosfera accogliente, perfetta per la vita familiare. La zona giorno si apre con un luminoso salotto dotato di camino, un ambiente caldo e conviviale che invita al relax, con accesso diretto al giardino privato di circa 80 mq, in parte pavimentato, ideale per godersi pranzi all’aperto, momenti di svago o semplicemente un angolo verde da vivere in ogni stagione. A completare il piano, una cucina con zona pranzo ben distinta e un primo bagno di servizio. La zona notte, distribuita sui livelli superiori, offre quattro camere da letto ben organizzate, pensate per garantire privacy e tranquillità a ogni membro della famiglia. I due bagni dedicati, uno con vasca e l’altro con doccia, rendono gli spazi pratici e confortevoli, perfetti per la vita quotidiana. Un comodo balcone con vista sulla zona circostante dona ulteriore luce agli ambienti, mentre il garage, ampio e funzionale, permette di parcheggiare fino a due auto con facilità, offrendo anche spazio extra per bici o attrezzature. Dotata di riscaldamento autonomo a gas, libera da subito, questa villetta rappresenta una soluzione abitativa pronta all’uso, ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazio senza allontanarsi dai servizi principali. Per informazioni la nostra sede è in Via Piave, 35 - Frosinone. Tel. 0775.250906 Cell. 335.1984674 Whatsapp 331.5966174 Email info@lvconsulenza.it