Ville con garage o box in vendita in Lazio Pag. 11

Situata in via Valle Steccona, nel verde di Campagnano di Roma, questa splendida villa singola rappresenta una soluzione abitativa di prestigio. Con una superficie complessiva di 487 mq distribuiti su tre livelli e immersa in un parco privato di circa 9000 mq con piscina, questa proprietà è il perfetto connubio tra comfort, eleganza e tranquillità. Caratteristiche principali: Superficie interna: 487 mq articolati in spazi luminosi e ben distribuiti. Parco privato: 9000 mq di terreno curato, con ampi prati, alberi e la presenza di una piscina che dona ulteriore esclusività e relax alla proprietà. Piscina privata: Perfetta per godere di momenti di svago e benessere, circondata da una cornice naturale unica. Distribuzione interna: Piano Terra: Doppio soggiorno: Un ambiente ampio e accogliente, ideale per ricevere ospiti o rilassarsi in famiglia, con abbondante luce naturale grazie alle ampie finestre. Cucina abitabile: Spaziosa e ben organizzata, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. Disimpegno: Collega gli ambienti con eleganza. Camera padronale: Ampia e luminosa, progettata per il massimo comfort. Bagno: Un servizio completo che serve il piano, curato nei dettagli. Piano Primo: Open space: Uno spazio versatile che può essere adibito a sala hobby, zona relax o area di lavoro, con un'atmosfera ariosa e accesso al sottotetto. Bagno: Un servizio comodo e funzionale per il piano. Piano Seminterrato: Doppio soggiorno: Un ambiente che si presta a molteplici usi, perfetto per una taverna o una sala ricreativa. Camera da letto: Ideale per ospiti o personale di servizio. Garage: Spazioso, adatto a più veicoli e dotato di un'area per attrezzi o manutenzioni. Locale ricovero attrezzi: Utile per la gestione del parco e della piscina. Due bagni: Perfettamente attrezzati, a servizio degli ambienti di questo livello. Dettagli costruttivi e comfort: Infissi: Finestre in legno con doppio vetro, che garantiscono isolamento termico e acustico. Illuminazione naturale: Tutti gli ambienti, compreso il seminterrato, sono finestrati, assicurando luce e ventilazione. Materiali di pregio: Finiture eleganti e di alta qualità, che aggiungono valore estetico e funzionale alla villa. Esterni e potenzialità: Il parco privato di 9000 mq offre ampi spazi per passeggiate, momenti di relax e attività all'aperto. La presenza della piscina rende la proprietà perfetta per chi ama vivere in contatto con la natura senza rinunciare a lusso e comodità. C'è anche la possibilità di creare aree dedicate, come un gazebo, un orto o un campo da gioco. Posizione: La villa si trova in una posizione strategica di Campagnano di Roma, in via Valle Steccona, un'area residenziale esclusiva e immersa nel verde, ma a breve distanza dai principali servizi e collegamenti con Roma. Ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Questa proprietà è l'opportunità perfetta per chi desidera una villa di lusso con ampi spazi interni ed esterni, dotata di tutti i comfort per una vita serena e prestigiosa.

La nostra agenzia è lieta di proporre la vendita di una prestigiosa e incantevole villa indipendente immersa nel verde e situata precisamente in Via Santa Maria De Mattias, nel suggestivo e storico comune di Acuto (FR). La suddetta villa, dall'aria e dall'aspetto fiabesco, si trova in buone condizioni strutturali e offre una metratura complessiva di ben 358 mq. Essa ci accoglie maestosamente per mezzo di un giardino privato recintato che conduce all'ingresso dell'abitazione in questione, la quale si suddivide in tre livelli. Al piano terra vi è un caloroso e accogliente rustico con angolo cottura, un bagno di servizio perfettamente funzionale e un camino ad angolo davanti al quale poter trascorrere momenti di intimo relax e di convivialità. Per mezzo di imponenti e affascinante scale, saliamo al primo piano, in cui troviamo un luminoso e ampio soggiorno doppio, il quale conduce ad una comoda e grande cucina abitabile e a completare il tutto, anche qui vi è la presenza di un bagno di servizio di cui poter usufruire. Al secondo ed ultimo piano è collocata la zona notte con due capienti camere da letto, un ulteriore bagno a disposizione, munito sia di vasca che di doccia e, in aggiunta, vi è anche una terza camera che può essere adibita a studio, sala hobby, ripostiglio o, eventualmente, ad una terza camera da letto. A completare questa magnifica proprietà, vi sono due grandi terrazzi da cui poter poter godere di una vista incantevole e suggestiva. In aggiunta, vi sono altresì: un garage doppio privato, una cantina, un'intercapedine e una centrale idrica a disposizione, il tutto perfettamente comunicante con il piano terra. La sopradescritta villa indipendente è situata a pochi passi dall'ex stazione di Acuto, dove si respira un'aria di tranquillità e armonia, che si unisce alla possibilità di usufruire dei servizi offerti dalla cittadina in maniera molto rapida. Non lasciatevi sfuggire quest'occasione imperdibile! Se siete interessati a programmare una visita dell'appartamento sopra descritto, o se desiderate avere delle informazioni aggiuntive, non esitate a contattarci ad uno dei nostri recapiti telefonici: 350 036 5442 o 0775 1850649. In alternativa, potete recarvi in ​​ufficio in Via Casilina km 62.700 - Anagni FR (Centro David), dove saremo a vostra completa disposizione. Sui nostri canali social potrete trovare anche il video rappresentativo e descritto di questa affascinante proprietà.

Questa sontuosa villa singola ad uso abitativo situata nel comune di Ardea (RM) offre un lusso senza pari su una superficie di 800 mq. Con 16 locali e 10 bagni, è perfetta per chi cerca ampi spazi e comfort. La proprietà vanta una posizione fronte mare con una vista panoramica che spazia da Fiumicino ad Anzio e ai Castelli Romani. Completamente arredata e ristrutturata con materiali di pregio, dispone di numerosi comfort tra cui camino, cantina, portineria, giardino privato, impianto di riscaldamento e climatizzazione. Con 13 camere da letto, 2 soggiorno triplo, 2 cucine abitabili e depandance, questa villa è ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio a pochi chilometri da Roma e dall'aeroporto di Fiumicino. La proprietà è composta da tre unità abitative e da un appartamento per il personale di servizio oltre che da un box auto di 65 mq. Immobile dotato di impianto fotovoltaico e termico solare. Per qualunque informazione potete contattarci ai seguenti Numeri: 0691010303-3792647860-3896061666

Grimaldi Immobiliare propone in vendita una splendida villa di circa 300 mq immersa nel verde, in contesto panoramico dominante ed esposizione a Sud Ovest con piscina di recente costruzione dalla quale si possono ammirare tramonti scenografici. La parte abitativa si sviluppa tutta su un unico piano ed è composta da: salone doppio con camino, sala da pranzo, grande cucina abitabile, cinque camere di cui una tipo suite con armadio a muro dipinto a mano e cabina armadio, quatto bagni; La parte dei servizi, di 200mq, comprende: un grande garage per più di tre macchine, una stanza per rimessaggio attrezzi, una stanza lavanderia e frigoriferi, un grande locale con cucinino e bagno; un ascensore collega il garage con la parte abitativa. La proprietà comprende inoltre un terreno di 15.000 mq, di cui una parte a giardino e una parte con alberi da frutta e 100 ulivi che producono un ottimo olio. La sicurezza è garantita da un impianto di allarme, inferriate e porta blindata. € 690.000,00 Tel 0677250699 "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali“

Aprilia Via Marte 15 Per acquisti parziali contattateci in agenzia. In vendita ad Aprilia, cielo-terra su tre piani, composto attualmente da quattro ampi appartamenti di circa 150 mq ciascuno, quattro box meccanizzati di circa 60 mq, un terrazzo condominiale e una corte esclusiva con giardino. Ogni piano ospita due appartamenti, ciascuno in buono stato e dotato di tre camere da letto, due bagni, un grande salone, cucina abitabile e terrazzi perimetrali. Al piano terra, si trovano i box, mentre al piano superiore si estende un ampio terrazzo condominiale abitabile e pianeggiante, perfetto per momenti di relax e per l'installazione di pannelli solari. La proprietà è completata da una spaziosa corte esclusiva, dove possono parcheggiare diverse auto, oltre a un giardino privato. Il tutto è racchiuso da un cancello elettrico. Perfetto per famiglie numerose o per essere adibito a appartamenti-studio, uffici o per una riqualificazione con altre destinazioni d'uso, previa richiesta urbanistica. Un'opportunità immobiliare in una zona strategica tra mari e monti, rimanendo collegati alla città. Il mare più vicino è a circa 20 minuti, con Lido di Latina, mentre Anzio e Nettuno si raggiungono comodamente in 30 minuti. Inoltre, la zona offre accesso rapido ai Castelli Romani, con Ariccia e Nemi raggiungibili in soli 15 minuti passando da Spaccassassi. A circa 1,5 km dal palazzo ci sono due linee direttissime che collegano rapidamente Roma: dalla Via Pontina, portando all’EUR, mentre dalla Via Nettunense, arrivando a Cinecittà. A circa 10 minuti, la stazione di Bracciano e la stazione di Campo Leone che permettono di raggiungere Roma, rispettivamente in 35 e 25 minuti

Cesano di Roma. L’Agenzia Professionecasa Bravetta Pisana propone in vendita in via Michele Ferraiolo una villa a schiera di circa 220 mq su 4 livelli edificata nel 2019 in classe energetica A. L’unità immobiliare è stata rifinita con materiali di pregio tramite migliorie costruttive, scelte in corso di costruzione dalla parte venditrice. Attualmente è composta da: Salone doppio, zona living abitabile, bagno e terrazzo di 100 mq (pt), 3 camere matrimoniali , bagno padronale e due balconi semi vivibili (I° piano), una mansarda al piano II° adibita a studio o camera con lavatoio personale, sala hobby di 45 mq con accesso indipendente, lavatoio e due locali tecnici, Completano la proprietà, quali pertinenze, una cantina e un box auto di 19 mq posto al piano S1 Le caratteristiche predominanti in questa interessante soluzione sono: portoncino blindato, allarme perimetrale e interno con fotocellule, riscaldamento autonomo con serbatoio d’ accumulo per acqua sanitaria/ termica da 300 litri collegato ad un pannello termico da 2 Kw/h, fotovoltaico da 6 Kw/h con batterie d’accumulo da 30 Kw/h, porte in legno laccate bianche e finestre in pino di Svezia a doppio vetro termico, scale in marmo Trani/egizio con parapetti in ferro e cristallo. La villa è stata rifinita con materiali di pregio tramite migliorie costruttive, scelte in corso di costruzione dalla parte venditrice. L'ubicazione del manufatto altresì, appare del tutto strategica, in considerazione che Cesano di Roma si può raggiungere tramite la cassia bis direzione raccordo anulare Prima Porta (16km – 15 minuti ) se si viene da Roma, o altrimenti tramite Braccianese per chi già ha scoperto la qualità di vita a due passi dal lago di Bracciano (9km – 14 minuti) La zona è servita dalle attività commerciali di principale fabbisogno, quali supermarket, poste, banche, tabacchi, bar e giornalaie e scuole. Possibilità di permuta. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Cesano di Roma. L’Agenzia Professionecasa Bravetta Pisana propone in vendita in via Michele Ferraiolo una villa a schiera di circa 200 mq su 4 livelli edificata nel 2019 in classe energetica A. Attualmente è composta da: Salone doppio, cucina abitabile di 15 mq, bagno e terrazzo di 115 mq (al piano terra), 3 ampie camere, doppi servizi e 2 terrazzi semi vivibili (al I° piano), sala hobby di 40 mq con accesso indipendente, lavatoio, cantina e box auto di 18 mq (al piano S1), completa la proprietà una mansarda al piano II° adibita a studio o camera con lavatoio personale. L’unità immobiliare si presenta in un ottimo stato di conservazione ed è stata realizzata con materiali di ottima qualità come il pavimento in gres porcellanato effetto marmo, tapparelle elettriche, infissi a doppio vetro termico in pino di Svezia, zanzariere, allarme perimetrale, predisposizione camino, riscaldamento autonomo con serbatoio d’ accumulo per acqua sanitaria/ termica da 300 litri collegato ad un pannello termico da 2 Kw/h, scale in marmo Trani/egizio con parapetti in ferro e cristallo. L'ubicazione del manufatto altresì, appare del tutto strategica, in considerazione che Cesano di Roma si può raggiungere tramite la cassia bis direzione raccordo anulare Prima Porta (16km – 15 minuti ) se si viene da Roma, o altrimenti tramite Braccianese per chi già ha scoperto la qualità di vita a due passi dal lago di Bracciano (9km – 14 minuti) La zona è servita dalle attività commerciali di principale fabbisogno, quali supermarket, poste, banche, tabacchi, bar e giornalaie e scuole. Possibilità di permuta. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Anzio Miglioramento in Via Aurora (traversa di Via della Cannuccia) villa bifamiliare nuova costruzione unilivello realizzata con materiali di prestigio, composta da: salotto, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, 2 camerette, bagno con vasca idromassaggio, bagno con doccia idromassaggio, soppalco calpestabile ad altezza uomo di 35 mq. e giardino di circa 250 mq. .La villa dispone di impianto di domotica, riscaldamento a pavimento, allarme, pannello termico per fornitura di acqua calda, impianto di aspirazione centralizzato. Predisposizione per Aria condizionata e Pannello Fotovoltaico. Posto auto all' interno del giardino privato , il giardino è provvisto di pozzo e impianto d' irrigazione. Dotazioni della villa: - struttura in cemento armato antisismico RCK 450/550, Biointonaci interni Fassa Bortolo, Muri in tamponatura esterna con blocco termico Unipor W10 Plan, tetto in cemento armato con barriera al vapore , isolato con pannelli Isover Superbac Roofine e guaina ardesiata, infissi esterni certificati CE in rovere lamellare americano con apertura anta/ribalta, portone di ingresso blindato con grata e vetro antiproiettile, riscaldamento a pavimento con regolazione termica in ogni ambiente, porte e mostre interne in massello di ciliegio, impianto d'allarme Bticino su tutti gli infissi esterni con n.2 infrarossi interni e n.4 esterni per controllo perimetrale, parquet doussiè africa spessore mm. 15 in tutta casa, pannelli solari, IMPIANTO ELETTRICO DOMOTICO BARCA BTICINO MY HOME, cancello elettrico, controsoffitti lavorati in tutti gli ambienti, bagni rivestiti in mosaico vetroso, impianto di irrigazione alimentato da pozzo. PREDISPOSIZIONE PER TERMOCAMINO, PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA, PREDISPOSIZIONE IMPIANTO FOTOVOLTAICO, PREDISPOSIZIONE VIDEOCAMERE INTERNE

Nella località di Poggi d'Oro, zona residenziale a ridosso del centro di Genzano di Roma, caratterizzata da importanti ville anche di interesse storico, abbiamo il piacere di proporre in vendita esclusiva una residenza di alta rappresentanza composta dalla villa padronale, una piccola depandance adiacente alla struttura principale, un garage quadruplo con magazzino annesso e un parco privato di ca. 6.500 mq. La villa è stata edificata nei primi anni del '900 in stile Liberty, è disposta su tre livelli più il piano mansarda e comprende un salone doppio con camino, altri due ampi saloni, cinque camere da letto, una cucina con predisposizione per la seconda al piano primo, quattro bagni di cui uno rifinito con ceramica sarda. Il piano terrà è caratterizzato da soffitti con volta a botte di cotto fatto a mano. Il parco panoramico attrezzato con due capienti riserve d’acqua e campo da tennis è pensato secondo lo stile tipicamente italiano ed è adornato da piante ed alberi ad alto fusto. Esiste la possibilità di acquistare un villino con ingresso indipendente di ca.80 mq completamente ristrutturato, inserito nel parco. La villa si trova a 2 km dal centro di Genzano di Roma, 5 dal centro di Velletri e 27 da Roma. Gode di una posizione privilegiata a circa 450 mt di altitudine con esposizione verso mare, mentre alle spalle vi è l'ingresso del parco dei Castelli Romani. I Monti Lepini, oltre a donare qualità all'aria regalano paesaggi stupendi in tutte le stagioni dell'anno, in particolare d'inverno quando le loro bianche vette si confondono con il promontorio del Circeo e la vista delle isole Pontine. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Porzione centrale di villa trifamiliare a schiera su tre livelli di 230 mq, composta al piano terra da un ampio soggiorno con accesso ad un panoramico terrazzo di 25 mq, una cucina abitabile ed un servizio; al piano primo troviamo tre camere da letto, di cui una con bagno en suite e cabina armadio, un altro bagno ed un accesso al soppalco in legno semi abitabile e finestrato. Al piano seminterrato si sviluppa una zona hobby con camino, angolo cottura, una camera da letto, un bagno, una zona lavanderia e cantina. L’intera villa presenta due giardini, anteriormente e posteriormente, di 110 mq complessivi ed un terreno pertinenziale di 1100 mq coltivato con alberi da frutto, alberi d'alto fusto, olivi ed essenze. E’ presente un posto auto scoperto sul retro della villa, accessibile tramite vialetto condominiale. Il comprensorio è dotato di sistema di videosorveglianza h24 e di citofono collegato alle utenze telefoniche, che permette di azionare il cancello condominiale anche a distanza. L’immobile si presenta nello stato originario dell’epoca di costruzione, pertanto necessita di ristrutturazione. Punto forte è la posizione panoramica, sul fianco di una collina, con vista su Roma, su Frascati e sui colli tuscolani. La villa è inserita in un comprensorio privato molto silenzioso, gradevole e verdeggiante che è situato a pochi passi dal centro di Frascati, dalla stazione ferroviaria, da scuole materne, elementari, superiori e dall'ospedale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Cesano in una traversa di Via Stazione di Cesano, precisamente in Via Marcello Santasilia situato in una posizione vicina a utti i servizi di primaria necessità e alla stazione di Cesano FL3, proponiamo in vendita una villa quadrifamiliare in cortina disposta su due livelli con ampio giardino perimetrale in parte pavimentato. La villa è all'interno di un condominio residenziale immerso nel verde con ampi spazi esterni e posti auto condominiali. Le condizioni interne necessitano di una ristrutturazione ed è così composta: al piano terra troviamo ingresso salone con camino, cameretta, cucina con accesso al giardino tramite portafinestra e un servizio. Salendo al primo piano la zona notte è composta da due camere da letto entrambe con l’accesso esterno al balcone e un servizio finestrato con box doccia. Infine scendendo al piano garage tramite la scala interna accediamo al box auto di proprietà. L'immobile è dotato di pavimenti in ceramica, infissi in legno doppio vetro, armadi a muro, persiane in legno, videocitofono e riscaldamento autonomo. Rimani sempre informato sui nostri immobili in vendita e in locazione. Seguici sulla nostra pagina Facebook o su Instagram: Gabetti Roma Olgiata

In zona residenziale e tranquilla a Castel di Leva, e più precisamente in via Zanoni, la Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita esclusiva una villa di ampia metratura con possibilità di frazionamento. L’ immobile è distribuito su tre livelli fuori terra. Il piano terra è caratterizzato da un salone doppio molto luminoso grazie alle ampie vetrate che consentono l’accesso al parco privato; da una cucina con penisola di ampia metratura con comoda dispensa; da una sala da pranzo, un bagno ed un vano tecnico predisposto per ascensore/montacarichi. Tramite una porta si accede anche al garage di circa 31 mq. Una pregevole scala in marmo conduce alla zona notte dove sono presenti tre ampie camere da letto, ognuna con bagno privato, e la camera padronale con bagno en suite e bagno turco. Al secondo piano vi è un ambiente parzialmente mansardato con servizio privato. La villa è inserita in un parco di circa 4.000 mq ed è dotata di piscina con pavimentazione perimetrale in marmo; provvista di impianto fotovoltaico 7 Kw, pompa di calore 11 Kw e serbatoio d’accumulo di 300 lt, oltre ad un impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, un pozzo privato per l’irrigazione del verde tramite impianto regolarizzato in base alle necessità nelle diverse zone, serrande motorizzate (in acciaio al piano terra) ed antifurto. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

La Engel&Völkers propone in vendita in esclusiva una villa unifamiliare all'interno del bellissimo residence Borgo dei Castelli Romani di nuova costruzione. La villa si compone di tre livelli cadauno di 120 mq dove al piano terra troviamo un doppio salone molto luminoso e la cucina abitabile, attraverso un piccolo disimpegno si accede al bagno per gli ospiti ed alle due camere da letto entrambe con bagno en suite ed ad una cabina armadio; al piano primo troviamo due camere molto ampie, mansardate, un bagno e un magnifico terrazzo di 15 mq con vista su Roma. Al piano seminterrato troviamo una zona hobby, due camere con servizio, una cantina ed un comodo garage per due auto. Per accedere al garage dall'esterno è stata installata una piattaforma elettrica comoda e sicura. Completa la proprietà un giardino di 1.000,00 mq e due posti auto esterni nel viale condominiale. Il consorzio concede la possibilità di usufruire di un parco con piscina. Situata nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria e non lontano dal centro di Frascati e da tutti i servizi essenziali, questa proprietà è destinata a chiunque voglia vivere il territorio dei Castelli Romani in una dimensione comoda ma anche a clienti investitori. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rivolta vende in esclusiva - Borghesiana/via Contessa Entellina - splendida villa singola di 380mq c.a. con rifiniture di pregio, ubicata vicino alla metro C, all'Università degli studi di Roma Tor Vergata ed al Campus Biomedico. La villa è circondata da un giardino di 500mq con prato all'inglese, alberi e piante ornamentali e si presenta molto signorile con esterni in tinta e cortina. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra ed un livello seminterrato ideale per chi cerca ampi spazi e comfort. Al piano S/1 troviamo un'ampia sala hobby con cucina e cantina, un bagno ed un grande garage al quale si accede dalla rampa carrabile, tutto il piano S/1 è circondato da intercapedine e non ha contatti diretti con il terreno; al piano terra, troviamo l'ingresso che ci immette sul grande salone di rappresentanza adornato da un grande camino ed un'ampia scala che porta al ballatoio del piano superiore, sempre su questo livello troviamo la cucina abitabile e ben distribuita, una camera da letto, il bagno al servizio del piano ed un portico con vista sul curato giardino; al piano primo un ballatoio, tre camere, di cui due con comode cabina armadio, bagno con vasca idromassaggio e balcone dal quale con una scala si accede al terrazzo solarium dove troviamo l'impianto fotovoltaico da 1,3 KW.
La villa è curata nei minimi dettagli con rifiniture di altissimo pregio, climatizzata, accessi blindati e protetti e il giardino è l'ideale per godersi momenti di relax all'aperto.
Questa villa rappresenta un'oasi di tranquillità ed il lusso che la caratterizza è l'ideale per chi desidera vivere in una dimora prestigiosa e comoda.
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Villa di LUSSO in vendita ESCLUSIVA!!! Proponiamo in esclusiva la vendita di questa villa di lusso con ampio giardino curato sita nella quiete della rigogliosa piana a confine con Borgo Vodice e a pochi km da Sabaudia. La proprietà, un'incantevole residenza di design di circa 390 mq. di superficie interna, è stata progettata con criteri di costruzione ad alta efficienza e si sviluppa su due piani. Ampie vetrate caratterizzano gli ambienti rendendoli estremamente luminosi e piacevoli, gli spazi sono aperti e proiettati verso l'esterno, articolati in ariosi volumi doppi. La dimora è composta al piano rialzato da un sontuoso ingresso che si apre a sinistra attraverso una porta ad arco nella zona giorno di altissima rappresentanza suddivisa da un'elegante soggiorno comunicante mediante una porta scorrevole in vetro, con una sala da pranzo di generose dimensioni arricchita da un termocamino collegato in parallelo alla caldaia con centralina autonoma. Adiacente troviamo una cucina abitabile con ingresso anche dall'esterno della terrazza che circonda i due lati della zona giorno e rimane uno spazio all'aperto per piacevoli momenti di convivialità con attraente vista nella campagna circostante. Il piano viene completato da un disimpegno che ci conduce ad un bagno ed un ripostiglio. Un piccolo salto di quota attraverso una funzionale scala interna ci permette di entrare nella zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali, di cui due con uscita all'esterno in una balconata ed un bagno con vasca idromassaggio. Infissi in legno massello. Il piano seminterrato, con altezza 2.2.0 mt, ha l'accesso sia dall'interno della villa che dall'esterno mediante una rampa dal giardino e ospita un'area coperta per il parcheggio di più auto, un locale ripostiglio, un vano tecnico, la lavanderia, un bagno, una grande cantina, una stanza adibita a studio ed un ampio vano multiuso adattato a taverna con cucina. Nella progettazione di questa lussuosa villa sono stati adoperati materiali e finiture di pregio che la rendono una residenza di grande fascino e comfort. L'ingresso alla villa è mediante un cancello carrabile automatico e pedonale direttamente nel giardino di 2000 mq. c.a , che rimane un vero e proprio angolo di paradiso, situato intorno alla villa è circondato da rigogliose piante e siepi che assicurano la massima privacy e tranquillità. L'ingresso alla proprietà è tramite cancello elettrico, e per il garage sempre in modo automatizzato. Vi è un pozzo di acqua potabile di oltre 50 mt di profondità. Per il riscaldamento c'è il bombolone del gas interrato. Coibentazione perimetrale della struttura con lana di roccia. Impianto di allarme Security di ultima generazione. Questo spazio verde è ideale per rilassarsi e godersi momenti di pace lontano dal trambusto quotidiano. Uno dei punti di forza del giardino è il magnifico loggiato, perfetto per organizzare cene all'aperto o per creare una zona relax dove rilassarsi dopo una giornata intensa trascorsa al sole e al mare. Il loggiato offre un ambiente accogliente e fresco, dove è possibile vivere piacevoli serate in compagnia della famiglia e degli amici, oppure semplicemente rilassarsi con un buon libro. Tutto illuminato con centralina autonoma, gestita comodamente con telecomando. Se desideri vivere in una LUXURY PROPERTY, non esitare a contattarci.

Villa Unifamiliare Artena – Pratoni del Vivaro Situata nel suggestivo scenario dei Pratoni del Vivaro, nel Consorzio Colle Pastora di Artena, questa villa unifamiliare immersa nel verde è un'opportunità unica. Costruita su un terreno di 1000 mq, la proprietà si estende su tre livelli, per un totale di 270 mq residenziali. Al piano terra, troviamo un accogliente portico d'ingresso che conduce a un luminoso salone con camino, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, un bagno con vasca, uno spazio sottoscala e un ampio terrazzo panoramico di 50 mq. Il primo piano è composto da un disimpegno, due comode camere matrimoniali, una cameretta, un terrazzino con due sottotetti accessibili ed un bagno con box doccia. La taverna vanta un doppio accesso indipendente, è dotata di un ampio portico ed offre uno spazio aggiuntivo composto da cucina, salone con camino, bagno, armadi a muro e locale caldaia. Completa la proprietà un box auto di 32 mq, accessibile direttamente dal giardino di mq 100 ed un forno a legna esterno. La villa è riscaldata tramite caldaia a gasolio e dispone di acqua diretta, ma non è dotata di gas. Caratteristiche interne: pavimenti in monocottura, infissi in vetro legno con persiane, condizionatori, possibilità di acquistarla completamente arredata. LA VILLA SI PRESTA AD UNA DIVISIONE IN DUE UNITA’ IMMOBILIARI CON GIARDINO! Spese annuali di consorzio € 100,00 Cl. En G Euro 210.000 Per informazioni, contatti e visite tel: 3383536886 - 3331823239 Hai bisogno di vendere la tua casa? Abbiamo delle agevolazioni per te!

La suggestiva "Villa degli Orologi" in via Capretta a Viterbo è una unifamiliare di circa 240 metri quadrati, che offre la possibilità di essere completamente rinnovato internamente per rispecchiare i gusti e le esigenze contemporanee. Nella proprietà è compresa anche un suggestivo casale di circa 60 metri quadrati, da rivedere internamente con ingresso indipendente. Dal cortile inferiore pavimentato di circa 300 mq si accede: all'ingresso della villa, all'ingresso del garage e alle scale per accedere al casale superiore. La costruzione principale, distribuita su due livelli, presenta al piano terra un ampio salone con termocamino, perfetto per le serate invernali, la cucina, il bagno e l'accesso ad una grotta pittoresca che aggiunge un tocco unico alla proprietà. Al piano superiore, tre camere da letto, di cui due matrimoniali, sono collegate da un corridoio ben illuminato e un bagno. Il casale annesso, anch'esso su due livelli, offre al piano terra un ampio salone/cucina con termocamino e un bagno. Al piano superiore si trova la camera da letto, offrendo un rifugio tranquillo. Entrambe le unità abitative, con ingresso indipendente, forneniscono flessibilità d'uso e ampi spazi per la convivialità familiare o per ricevere gli ospiti. La proprietà è dotata di moderni comfort, tra cui condizionatori, cappotto esterno per un migliore isolamento termico, e una predisposizione per l'impianto di riscaldamento a pellet tramite stufa. Inoltre, l'installazione di pannelli fotovoltaici contribuisce a una maggiore sostenibilità ambientale. Bombolone a gas per acqua calda del pozzo e riscaldamento In sintesi, la "Villa degli Orologi" rappresenta un'opportunità unica per personalizzare e creare la residenza ideale, con un mix affascinante di carattere tradizionale e modernità.

Proponiamo in vendita in zona lago di Bolsena e precisamente a Valentano una porzione di villino bifamiliare in costruzione, situato in zona residenziale all'ingresso del paese, in zona tranquilla e a 5 minuti da tutti i negozi e servizi È un gioiello, una soluzione immobiliare su un unico livello con giardino e molti spazi aperti utilizzati come portici e terrazzi. Gli ambienti sono accoglienti e molto luminosi. Si sviluppa al piano terra per un totale di 48 mq , il giardino verde è mq 200, mentre tutta la parte dei portici e terrazzi è mq 65 circa. E' una soluzione abitativa davvero ben organizzata ed esclusiva! Una sala con cucina, camera matrimoniale, cameretta e un bagno. Completa la proprietà un ampio garage con rampa di accesso esterna e scala che lo collega dal portico comodamente alla proprietà. E' incluso un bellissimo ulteriore locale garage adiacente di mq 80. Il villino verrà consegnato al rogito allo stato attuale e il completamento dei lavori sarà a cura dell'acquirente. Sono state quì aggiunte delle foto frutto di un rendering minimalista, effettuato soltanto per dare una visione possibile di ambienti arredati. C'è la possibilità di acquistare anche il villino più grande e confinante per divenire proprietari di una villa più grande poiché sono facilmente unificabili. Valentano è un borgo tipicamente medievale, si trova a meno di 30 km dal mare, sorge su di un colle della catena dei Volsini ed è circondato dalle vette degli Appennini, dal Monte Amiata e dai Monti Cimini. Questo fa si che il paesaggio sia davvero incomparabile. Ti aspettiamo per effettuare insieme una visita all'immobile! Chiamaci per un appuntamento !

- MUTUO GREEN CON AGEVOLAZIONI - IMMOBILE CONFORME ALLE NORME URBANISTICHE E CATASTALI. RE/MAX è lieta di proporvi una splendida villa unifamiliare di circa 254mq, (CON POSSIBILITA' DI SUDDIVISIONE IN DUE NUCLEI INDIPENDENTI), circondata da un terreno privato pianeggiante di circa 4000mq. La proprietà, situata a ridosso tra Nepi e Monterosi, ad un passo dalla Cassia Veientana, vicina ai servizi ed a una nuova zona commerciale con dei negozi e supermercati; risulta collegata perfettamente sia a Roma che a Viterbo. La costruzione è al passo con le nuove normative europee ed è dotata di sistema di allarme, cancello elettrico, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo da 8kw, impianti certificati e certificato di agibilità, caldaia nuova, termo stufa, infissi in doppio vetro con zanzariere e grate, acqua potabile con depuratore, intercapedine molto spaziosa e box auto. Al dettaglio l'immobile sviluppato su tre livelli è composto da: Piano T: -cucina abitabile con camino e accesso al portico -salone doppio con termo stufa -camera matrimoniale e camera singola (o studio) -zona lavanderia -bagno con box doccia Piano 1: -due camere matrimoniali -ripostiglio -bagno con box doccia Piano SI con possibilità di divisione indipendente: -ampio salone doppio -cucina open space con isola -camera matrimoniale con cabina armadio -bagno con box doccia Ti aspettiamo per una visita guidata dell'immobile! Aperti a collaborare con altre agenzie. L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito. Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti. Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

Rivolta vende in esclusiva - Fiorano/via Tor Di Sasso - graziosa villa ristrutturata, immersa nel verde a pochi minuti da Ciampino. La proprietà si compone di un ampio soggiorno con camino e soffitto con travi a vista, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni, giardino privato di 950 mq ca. Completano la proprietà terreno annesso di 1 ettaro ca. e box auto. --- Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 15 - 00195 Roma Tel. 06.3701263 www.immobiliarerivolta.com --- Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Team Manager, Agenti Immobiliari e Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per le nostre sedi di Roma Prati, Roma Ponte Milvio/Vigna Clara, Roma Centro Storico e Argentario Porto Ercole. Invia adesso il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne Socio.

Cesano Via della Stazione in posizione centralissima e vicino a tutti i servizi, a pochi passi dalla caserma e dalla Stazione di Cesano proponiamo in contesto residenziale villino a schiera angolare in cortina su tre livelli, da ristrutturare, così composto: al piano terra troviamo ingresso, salone, cameretta, cucinotto e un servizio. Salendo al primo piano troviamo la zona notte con due camere da letto entrambe con l’accesso esterno al terrazzo e al balcone e un servizio. Infine, scendendo nel livello seminterrato troviamo la sala hobby con camino un servizio e un ripostiglio. Completano la proprietà un ampio box auto singolo da cui si può anche comodamente accedere alla casa un giardino perimetrale pavimentato di circa 100 mq e posti auto all'interno del comprensorio condominiale. Il villino ha infissi in legno, porta blindata e armadi a muro Rimani sempre informato sui nostri immobili in vendita e in locazione. Seguici sulla nostra pagina Facebook o su Instagram: Gabetti Roma Olgiata

RIVOLTA VENDE IN ESCLUSIVA – Zona Selva Candida/Via Cambiasca – Porzione di Villa cielo terra, di recente costruzione e finiture di pregio, mq 280 completamente ristrutturata. Disposta su tre livelli con un'ottima esposizione a sudPiano terra: ampio living, cucina abitabile con accesso diretto al balcone e zona esterna, camera da letto padronale con balcone, bagno completo con ampia doccia,.Primo piano: due camere matrimoniali, una delle quali dotata di balcone, bagno completo con comoda doccia.Al seminterrato troviamo, grande zona living con camino, cucina e bagno. Vendita comprensiva di migliorie e accessori interni ed esterni (tende solari motorizzate,aria condizionata, controsoffitti con luci led, armadiature a muro, zanzariere, infissi. antifurto ecc) Esternamente troviamo grande patio vivibile, ideale per la convivialità, giardino di 50 mq con prato all'inglese. Competa la proprietà un box auto chiuso, raggiungibile grazie ad una rampa con cancello motorizzato e comando a distanza, un posto moto esterno e un piccolo ripostiglio.L'immobile è dotato di pannelli solari, antifurto, infissi nuovi, parquet, video citofono e finiture di pregio.NON CI SONO SPESE DI CONDOMINIO.---Per ulteriori informazioni chiama subito la Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 11 - 15A - 00195 Roma Tel. 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com---Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Team Manager, Agenti Immobiliari e Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per le nostre sedi di Roma Prati, Roma Ponte Milvio/Vigna Clara, Roma Centro Storico e Argentario Porto Ercole. Invia adesso il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne Socio.

Villa con piscina a Roma – Soluzione esclusiva Questa meravigliosa villa, sviluppata su 3,7 ettari di terreno, si trova a Roma Nord. Siamo all'interno del noto ed elegante comprensorio residenziale “Consorzio Monte Oliviero”. Una villa ricca di comodità ed eleganza, con una piscina (completa di spogliatoio, bagni e docce), un campo da tennis/calcetto, una scuderia compresa di tondino per l'addestramento dei cavalli, un campo bocce, un parco interamente cintato – dotato di una maestosa fontana e di una tenso-struttura per ricevimenti – un ampio parcheggio e una grande autorimessa. La dimora abitativa, sviluppata su tre livelli, è una moderna costruzione di stile classico. Esprime efficacemente il concetto di rappresentanza, anche grazie all'eccellente stato di manutenzione in cui si trova. Descrizione interna della villa Questa dimora, interamente circondata dal parco, è così articolata: Il piano terra è distinto per un autorevole ingresso, un ampio salone dotato di due camini, una sala da pranzo (con affaccio su una incantevole veranda attrezzata), una spaziosa e attrezzata cucina, un elegante studio dotato di segreteria e due bagni. Da qui, per arrivare al primo piano, diparte una scala molto rappresentativa di stile ed eleganza. Essa permette di raggiungere il corridoio di distribuzione alle cinque camere da letto, tutte dotate di bagno interno. Una di queste è la camera padronale, una vera e propria suite imperiale, dotata di ampia cabina armadio, uno spazio per scrittoio e l'angolo di regia per il controllo della sicurezza dell'intera proprietà (impianto di video sorveglianza); il bagno è una vera chicca, completo di vasca idromassaggio. Questa camera padronale, collegata direttamente allo studio del piano nobile con una scala interna, è interamente blindata (panic-room). Il piano inferiore, invece, raggiungibile sia dalla cucina che dall'ingresso principale (ma dotato di accesso indipendente dall'esterno), è un vero e proprio appartamento indipendente, potremmo quasi dire “un'altra villa”. E' composto da una cucina abitabile, un soggiorno living (compreso di area pranzo, bar, ampio salotto, sala biliardo e affaccio su un incantevole patio atrezzato), una sala cinema, un bagno a giorno, tre camere con bagno interno, una lavanderia – stireria e un appartamento indipendente (utile quindi anche per il personale di servizio) composto da una camera, un bagno e un living con angolo cottura. Completa il fabbricato di questa villa con piscina una splendida e ampia cantina, il locale caldaia e il vano che ospita il Gruppo Elettrogeno per garantire l'autonomia energetica (alternativa alla fornitura pubblica). Accessori esterni della villa a Roma La scuderia, oltre a ospitare quattro box per cavalli, è dotata di tre appartamenti, composti ciascuno da una camera, una cucina e un bagno. Una di queste abitazioni ha anche il soggiorno. Perché acquistare questa splendida villa con piscina Con una superficie totale di circa 1000 mq, questa splendida dimora è la soluzione ideale per chi vuole vivere in tranquillità, sicurezza e comodità. Anche la rappresentanza è ampiamente soddisfatta. Il centro storico di Roma dista solo 10 km, venti minuti in macchina, sebbene la città vera e propria sia solo a dieci minuti. Una linea urbana di trasporto dispone di ben due fermate in prossimità degli accessi al comprensorio. La rendita catastale di questa dimora è pari a 12.121,45 € ancorché l'acquisto si presti a diverse soluzioni fiscali. Questa proprietà rappresenta una vera oasi felice, immersa nel verde e dotata di eccellente esposizione. La sua bellezza è tale da averne consentito anche l'utilizzo per autorevoli cerimonie. Una vera opportunità poterla acquistare. Una villa con piscina a Roma come questa non è facile da trovare. È indubbio che il verde rigoglioso, la tranquillità assoluta e la posizione invidiabile rendano questa villa una oasi di pace e di serenità. Anche internamente, l'eleganza e la signorilità degli ambienti sono palesi. Arredamento ricercato, locali spaziosi, bagni in marmo, aria condizionata e riscaldamento indipendente, sono solo alcune delle caratteristiche positive di questa esclusiva dimora. Anche le sale interne presentano dettagli e particolari degni di nota: a partire dai preziosissimi lampadari, passando per i camini di marmo fino ad arrivare alle pareti e ai soffitti decorati. Tutto trasmette un senso di lusso e di prestigio, di ricercatezza e di eleganza. Questa villa di lusso romana si configura come una vera bellezza, immersa nella natura e ubicata in posizione esclusiva, vantando una percezione mozzafiato sullo splendido paesaggio circostante.

In una delle zone residenziali più esclusive e riservate di Frascati, immersa nel verde ma a pochi minuti da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un'elegante porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione, caratterizzata da ambienti luminosi, finiture moderne e una totale indipendenza. La proprietà è circondata da una generosa corte esterna privata, in parte pavimentata e in parte destinata a giardino, perfetta per momenti di relax, convivialità e vita all'aria aperta. Il piano principale ospita un soggiorno con angolo cottura, impreziosito da una raffinata pavimentazione effetto marmo che conferisce eleganza e prestigio agli ambienti. Sullo stesso livello troviamo una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto agli spazi esterni e un bagno finestrato con doccia. Al piano superiore si sviluppa una comoda zona mansardata climatizzata, composta da due ampi ambienti versatili e da un secondo bagno finestrato. La distribuzione degli spazi e l'accesso indipendente garantiscono comfort e privacy, rendendo questo livello particolarmente funzionale. Il piano seminterrato accoglie una grande sala hobby con bagno, collegata direttamente all'ampio box auto di 63 mq circa. Uno spazio polifunzionale ideale come area relax, palestra, sala cinema, studio o zona dedicata alle proprie passioni. L'immobile è stato realizzato con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo ed è dotato di impianto fotovoltaico da 3,5 kW, caldaia a condensazione di ultima generazione, climatizzazione, infissi ad alte prestazioni e inferriate di sicurezza. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, riservato e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con il centro di Frascati. Punti di forza: • Giardino privato e ampia corte esterna pavimentata • Impianto fotovoltaico da 3,5 kW • Caldaia a condensazione di ultima generazione • Climatizzazione degli ambienti • Zona notte con accesso indipendente • Box auto collegato internamente • Doppio ingresso indipendente • Infissi ad alte prestazioni e inferriate di sicurezza • Contesto verde, tranquillo e riservato Lasciati conquistare dall'atmosfera unica di questa villa: un luogo dove la tranquillità del verde incontra il fascino di una casa moderna, pronta ad accogliere i tuoi progetti di vita.

In una delle zone residenziali più riservate di Frascati, immersa nel verde e nella tranquillità di Via Antonio Manzi, proponiamo in vendita un'esclusiva porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione, pensata per chi desidera vivere in un ambiente elegante, indipendente e circondato dalla quiete. La proprietà si distingue per i suoi ampi spazi esterni, una raffinata corte pavimentata che avvolge la villa e una suggestiva pergola, perfetta per creare un'elegante zona living all'aperto da vivere in ogni stagione. Un contesto dove trascorrere momenti di relax, ricevere ospiti o semplicemente godere della tranquillità che caratterizza la zona. Il piano principale accoglie una luminosa zona giorno con predisposizione per cucina a vista, una camera matrimoniale con bagno privato e accesso diretto agli spazi esterni, oltre a un secondo bagno finestrato. Al piano superiore si sviluppa una versatile zona mansardata composta da due ampi ambienti climatizzati e da un ulteriore bagno, ideale come zona notte, studio o spazio dedicato alla famiglia. Completa la proprietà una grande sala hobby con camino, predisposizione per angolo cottura e bagno, collegata direttamente all'ampio box auto di 63 mq circa, un ambiente che aggiunge valore e funzionalità all'intera abitazione. Dotata di doppio ingresso indipendente, impianto fotovoltaico da 3,5 kW, caldaia a condensazione di ultima generazione, climatizzazione degli ambienti, infissi di qualità e inferriate di sicurezza, questa villa rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una casa elegante e pronta da vivere, in un contesto esclusivo a pochi minuti dal centro di Frascati. Punti di forza: • Porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione • Ampia corte esterna pavimentata con pergola • Spazi esterni riservati e vivibili • Terrazzo • Sala hobby con camino • Box auto collegato internamente • Doppio ingresso indipendente • Impianto fotovoltaico da 3,5 kW • Caldaia a condensazione di ultima generazione • Climatizzazione degli ambienti • Inferriate di sicurezza • Contesto verde, tranquillo e residenziale Lasciati conquistare dall'atmosfera unica di questa villa: un luogo dove la tranquillità del verde incontra il fascino di una casa moderna, pronta ad accogliere i tuoi progetti di vita.