Ville in vendita in Lazio Pag. 89

VENDUTO IN 5 GIORNI!!!!!!! CERCHIAMO IMMOBILI SIMILI IN VENDITA-CHIUSURA IMMEDIATA 339.42.84.948 Anzio esattamente in via dei Lillà, in complesso residenziale con accesso al mare accanto alla riserva naturale di Tor Caldara, proponiamo in vendita una splendida villa su due livelli . La villa si presenta in ottimo stato, al piano terra ampio salone con camino con uscita sul giardino, deliziosa cucina in muratura, bagno e ripostiglio. Tramite una raffinatissima scala si accede al piano superiore dove troviamo tre camere , bagno e un terrazzo con meravigliosa vista sul mare. . Un secondo cancello consente l'accesso al box .Il contesto unico sul mare rappresenta un'ottima soluzione per vacanze in assoluto relax senza la necessità di prendere l'auto per raggiungere la spiaggia e inoltre la villa, per le sue caratteristiche e comodità ,si presta anche come abitazione da vivere tutto l'anno. La richiesta è di € 420.000 per informazioni ed appuntamenti contattare Angela De Rossi al 339.42.84.948 RED Srl

VILLINO A SCHIERA IN VIA DEI COSTARONI A RIANO Proponiamo in vendita un elegante villino a schiera di circa 140 mq calbestabili , sviluppato su tre livelli, in ottimo stato manutentivo e dotato sia di giardino privato che posto auto scoperto. La composizione interna dell’immobile è così strutturata: al piano terra si sviluppa la luminosa zona giorno con soggiorno dotato di camino e cucina open space, una camera matrimoniale con cabina armadio, una cameretta adibita a studio e un bagno cieco con doccia. Il primo piano ospita un’ampia camera doppia mansardata, ideale come seconda zona notte o spazio multifunzionale mentre al piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna, perfetta come sala hobby o area relax, oltre alla lavanderia e un ulteriore bagno con doccia. L’immobile è in classe energetica B, in quanto presenta pannelli fotovoltaici da 6 Kwatt di ultima generazione con accumulatore, pompa di calore e colonnina per la ricarica di automobili elettriche. In virtù di ciò rappresenta una soluzione moderna ed efficiente, idonea anche per l’accesso a mutui green. Situato in un contesto residenziale tranquillo, caratterizzato da villini e aree verdi, gode della vicinanza ai principali servizi, rendendolo ideale per giovani coppie o per uso investimento. APE: CLASSE B 70,91 kWh/m3anno MATERIALE UTILIZZATI: Doppio vetro pvc, portone blindato, infissi esterni in ferro e interni in legno e pavimenti in laminato.

ThinkHome propone in vendita nel Comune di Castel San Pietro Romano e più precisamente in Via della Zingarella, una villa unifamiliare su due livelli di 115mq di nuova costruzione in classe energetica A4 con corte esterna. L'immobile è così suddiviso: Piano Terra: un ampio soggiorno con uscita al giardino, cucina abitabile con uscita sul portico di 15mq, disimpegno, bagno finestrato e ripostiglio. Piano Primo: disimpegno, camera da letto matrimoniale con cabina armadio ed uscita su un terrazzo di 30mq, cameretta con cabina armadio ed uscita sul balcone di 8mq e per finire un bagno finestrato. Completa la proprietà un locale tecnico, un pergolato di 13mq dove poter parcheggiare l'auto ed un giardino di circa 250mq. La villa gode delle seguenti caratteristiche: portone blindato, infissi in pvc doppia camera a taglio termico, pannelli fotovoltaici da 1,5kw, pannello solare termico per l'acqua calda sanitaria, caldaia a condensazione, predisposizione aria condizionata caldo/freddo, cappotto termico, riscaldamento a pavimento, coibentazione del tetto, predisposizione cancello elettrico, predisposizione impianto antifurto e videocitofono. Inizio lavori previsto per Aprile 2026 e fine lavori per fine 2027.

Mediazionecasa propone in vendita un villino unifamiliare, situato in Via Cesare Battisti, in pieno centro, su unico livello di 53 mq oltre veranda di 15 mq e giardino fronte/retro di 100 mq. L’abitazione si apre su un luminoso salone con angolo cottura, reso unico dalle ampie porte finestre che inondano l’ambiente di luce naturale. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno rifinito con cura; vero punto di forza è la veranda coperta di 15 mq, ideale per cene all’aperto in ogni stagione, che affaccia direttamente sul giardino privato di 100 mq: un’oasi verde nel centro città. L’immobile vanta rifiniture di ottima qualità: splendido tetto in legno con travi in castagno, ampie vetrate che creano continuità tra interno ed esterno, pavimenti in gres e massima sicurezza grazie alle persiane blindate. Già dotato di condizionatori e infissi in legno a taglio termico con vetrocamera e porta blindata. Il giardino, in parte mattonato, è dotato sia di ingresso carrabile che pedonale e permette al suo interno il parcheggio di due autovetture. Libero da subito. Un gioiello pronto da abitare.

ACILIA - MONTI DI SAN PAOLO Viale dei Romagnoli - Proponiamo in vendita Villino a schiera su 4 livelli, con giardino privato e doppio ingresso (pedonale e carrabile). Al piano terra: ampio e luminoso salone, cucina abitabile, bagno e due terrazzi fronte/retro. Al primo piano: due camere da letto, bagno e due balconi fronte/retro. All'ultimo livello: spaziosa mansarda, ideale come ulteriore zona notte o studio. Al piano seminterrato: accogliente sala hobby con cucina, camino e accesso diretto al giardino sul retro. Soluzione ideale per famiglie, caratterizzata da ottima luminosità e spazi ben distribuiti. APE:G. Per info rivolgersi alla sede Aries Gruppo Immobiliare via di Casal Palocco n. 22. Tel. 06.50.93.48.03. RIF. 6325-00/16P

Eleganza, Spazio e Natura: Villa Indipendente con Parco Privato in Zona Teverina

Se cerchi una casa dove spazio, comfort e natura si incontrano, questa villa indipendente è la risposta. Situata in Zona Teverina, a pochi minuti da tutti i principali servizi, questa proprietà offre una rara combinazione di tranquillità e comodità.
Circondata da un giardino privato di 5.000 mq, curato con piante ornamentali, olivi e alberi da frutto, la villa si presenta in ottimo stato ed è ideale per chi cerca una soluzione pronta all'uso, anche per due nuclei familiari.
Costruita nei primi anni 2000, la villa si sviluppa su più livelli con ambienti ampi e ben distribuiti:

Piano Terra: due unità con ingresso indipendente. La prima è composta da soggiorno con cucina a vista, camera, bagno e soppalco; la seconda da salone con camino, cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e veranda di 25 mq.

Primo Piano: grande soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno.

Secondo Piano: camera con bagno privato.

Piano Seminterrato: spaziosa taverna, ampio garage e zona lavanderia.

Il comfort abitativo è garantito da tre sistemi di riscaldamento: caldaia a gusci di nocciola, GPL e un termocamino a legna capace di servire tutti i piani.
Una villa perfetta per chi cerca indipendenza, spazio per tutta la famiglia e un ambiente naturale senza allontanarsi troppo dal cuore della città.

Fonte Nuova - Tor Lupara - NUOVA COSTRUZIONE – ULTIME 3 DISPONIBILITA’ – Villini a schiera bi-livello con spazi esterni vivibili così composti: PT - soggiorno con angolo cottura (predisposizione per camino o barbecue esterno), disimpegno, camera matrimoniale, cameretta (predisposta per poter realizzare una cucina abitabile), bagno, giardino con portico d'ingresso e posto auto interno (con presa per ricarica vetture elettriche), altro giardino nella parte posteriore - PS - ampio locale soffitta vivibile con vano idrico e 2 terrazzini. Prezzo € 279.000 - NO CONDOMINIO - Situati in una zona tranquilla, ma non troppo distante dai servizi principali. Classe energetica “A4” - NO GAS - Pannelli Fotovoltaici - Pannello Solare - NO CALDAIA - Fan Coil per Raffrescamento e Riscaldamento - Persiane in ferro zincato antiscasso - Predisposizione impianto antifurto - Materiali interni di prima qualità. Per ulteriori informazioni potete contattare la Bea Immobiliare allo 06/90018074 - 06/90018696 - 327/0411867 oppure richieste.beaimmobiliare@gmail.com

Guidonia Montecelio – Località Pichini – Proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di circa 180 mq, sviluppata su tre livelli e in ottimo stato interno, pronta per essere abitata. Al piano seminterrato (fuori terra) troviamo una sala hobby con angolo cottura, bagno e affaccio su ampia corte esterna. Il piano terra ospita un ampio ingresso, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e una grande corte esterna privata. Al primo piano ci sono due locali adibiti a soffitta e un ulteriore bagno. Completano la proprietà un posto auto scoperto, con possibilità di garage. No condominio. La villa è dotata di impianto antifurto, condizionatore al primo piano, grate, zanzariere, tenda da sole e cisterna con autoclave. La posizione è comoda e strategica: grazie alla vicinanza alla via Tiburtina e alla provinciale Palombarese, si raggiunge rapidamente il centro di Guidonia Montecelio, Roma in circa 30-40 minuti e la zona di Tivoli. La zona è ben servita anche dai trasporti pubblici, con fermate di autobus nelle immediate vicinanze. Prezzo € 239.000 – Per ulteriori informazioni potete contattare la Bea Immobiliare allo 06/90018074 – 06/90018696 – 327/0411867 oppure richieste.beaimmobiliare@gmail.com

Situata a 45 minuti da Roma, in contesto tranquillo ma non distante dai principali servizi, VILLA A SCHIERA di ampia metratura dotata di ingresso indipendente terrazze e giardino. L'immobile fa parte di un complesso di villette edificate nel 2011 ma è stata ultimata e rifinita nel 2025. La superficie di 230 mq coperti, oltre alle pertinenze esclusive, si sviluppa su quattro livelli comodi e tutti molto luminosi. Al piano seminterrato è situato un ampio garage dotato di un bagno completo, un locale laboratorio perfettamente curato ideale per riporre attrezzature varie, due comodissimi armadi a muro. Al piano terra-rialzato troviamo l'ingresso principale dell'abitazione attraverso un bel portico antistante dal quale si accede all'ampia sala luminosissima in quanto dotata di ben tre finestre, l' angolo cottura, moderno e molto funzionale, dal quale si può raggiungere l'area esterna esclusiva pavimentata, ben rifinita con area barbecue, impianto luce, impianto tv che consentono di potersi godere piacevoli serate all'aperto, ed un bagno. Al piano primo è situata la zona notte che ospita una camera matrimoniale con bagno finestrato, cabina armadio e terrazza con bell'affaccio e ottima esposizione, seconda camera e bagno principale anch'esso finestrato e con vasca; Al piano superiore è situata la soffitta con due ambienti mansardati con finestre e velux. L'unità immobiliare è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento che garantisce una distribuzione del calore uniforme, la caldaia a condensazione ad elevata efficienza energetica e la predisposizione per installazione di climatizzatori in ogni ambiente. Per una pulizia veloce silenziosa e comoda è presente una predisposizione per impianto di aspirazione centralizzata con tubazioni già installata. L'immobile è fornito della migliore componentistica tecnologica e di domotica comprendente: impianto elettrico con integrazione completa con amazon alexa o google home per il controllo vocale di luci, prese e dispositivi, smart; prese elettriche con porte usb integrate che consentono la ricarica diretta di smartphone, tablet e dispositivi portatili; ogni piano è dotato di quadro elettrico sezionabile e completamente autonomo per una gestione sicura e funzionale dell'abitazione e ciascun ambiente ha inoltre una doppia linea luci alimentata da ups per garantire illuminazione di emergenza in caso di interruzione della rete elettrica; l' impianto audio -video è predisposto per l'installazione di Dolby Sourraund ad alta fedeltà per l'ascolto di musica nei vari ambienti. Per garantire un ottimo livello di sicurezza è stato installato un sistema di videosorveglianza ip con telecamere compatibili alexa o Google home gstibili da remoto tramite applicazione o comandi vocali con visione in tempo reale e registrazione; un impianto di allarme con centrale avanzata, doppia sirena esterna e predisposizione per l'interno; sensori volumetrici e perimetrali con doppia tecnologia combinata con infraros

La proprietà è situata in una delle zone più richieste della città essendo a soli 2 km dal centro, raggiungibile da strada completamente asfaltata e in posizione comodissima anche per raggiungere l'ospedale Santa Rosa. La villa realizzata tra i 2005 e il 2006 è attualmente in ottime condizioni e si sviluppa su tre livelli molto comodi. Il piano terra è costituito da un ingresso, un salone con due finestre, una cucina abitabile con stufa a pellet ed accesso all'ampio portico antistante, che rappresenta una zona ideale per le godersi le serate estive e utile nel periodo invernale per proteggere la zona giorno; su questo piano è situata inoltre una grande terrazza che si affaccia sul lato sud ovest, consentendo una magnifica vista sulla campagna circostante fino al tramonto; al piano superiore è situata la zona notte che ospita due camere matrimoniali ed un bagno tutti con affaccio sulla panoramica terrazza di 66 mq che offre una spettacolare vista da un lato sui cimini e dall'altro sul verde circostante. Al piano seminterrato è situata la taverna comodissima con accesso indipendente dall'esterno tramite una grande porta in legno e ferro battuto dotata di una cucina su misura attrezzata con forno a legna e camino, un bagno e adiacente un comodo garage collegato con i due ambienti. La villa è fornita di riscaldamento a pavimento alimentato da stufa a pellet o gpl, predisposizione per pannelli fotovoltaici che consentirebbero una migliore efficienza energetica. Gli infissi esterni ed interni sono rigorosamente in castagno massello con dotazione di zanzariere in tutte le stanze. Impianto di climatizzazione in alcuni vani. Il terreno circostante di 3.000 mq è poco impegnativo da mantenere in quanto è in parte terra battuta in parte area verde con piante ornamentali e da frutto oltre a piante di ulivo, è fornito di pozzo artesiano, è completamente recintato ed ha anche un secondo cancello posto su altra strada laterale. Una proposta davvero unica ed irripetibile per chi desidera vivere a contatto con la natura ma a due passi da tutti i servizi ad un prezzo davvero accessibile! Non esitare a chiamare per fissare una visita a questa interessante proprietà. Classe Energetica: Non indicata

Situata in una delle più ricercate zone della città, tra Viterbo e la Quercia, proponiamo una soluzione ideale per chi desidera indipendenza ma con tutti i servizi a portata di mano. La villa fa parte di un complesso di villini edificati nei primi anni del 2000 con caratteristiche costruttive omogenee ed uno stile architettonico moderno riuscendo a creare un contesto abitativo gradevole. La villa, di ampia metratura, è costituita da tre livelli fuori terra ed un seminterrato tutti ben illuminati e rifiniti. Al piano rialzato è situato il grande salone con doppia vetrata sul giardino privato, che consente una magnifica vista sul verde, oltre a conferire una notevole luminosità, una cucina abitabile con zona pranzo ed un comodo bagno; una scala artigianale in legno massello ci conduce alla zona notte dove troviamo tre camere, doppi servizi, un ripostiglio ed un balcone; il piano secondo mansardato è costituito da un open space dotato di un bagno, tre vani ripostiglio, una terrazza coperta ed un balcone. A completare la proposta è l'ampia taverna ben rifinita ed attrezzata con angolo cottura e camino, un bagno e vari ripostigli adibiti a zona lavanderia zone utilissime per la gestione logistica della casa. Il piano seminterrato è dotato di porte finestre triple che conferiscono un discreto livello di luminosità. La villa è nel complesso in eccellente stato, le finiture sono di ottima qualità e, data la metratura, rappresenta la soluzione ideale per un nucleo familiare che ha necessità di molto spazio e comodità. Per ulteriori informazioni contatta il numero 3479038839. Immobiliare città dei Papi Classe Energetica: Non indicata

Nel verde e nella zona tranquillità di Albano Laziale, proponiamo in vendita 5 esclusivi villini a schiera di nuova costruzione, progettati per offrire comfort, funzionalità e qualità abitativa. Le soluzioni di circa 160 mq distribuiti su tre livelli, sono arricchite da un giardino privato di circa 150 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, cene in famiglia o per chi desidera uno spazio verde riservato. Al Piano Terra: troviamo accogliente portico d’ingresso, luminoso soggiorno, cucinotto separato e bagno finestrato. Piano Primo : Camera matrimoniale, cameretta con balcone con affaccio. Piano Seminterrato: (Sala hobby) Ampio ambiente versatile con predisposizione per servizi, e bagno finestrato – perfetto come zona relax, studio o spazio ospiti. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.

Nel verde e nella zona tranquillità di Albano Laziale, proponiamo in vendita 5 esclusivi villini a schiera di nuova costruzione, progettati per offrire comfort, funzionalità e qualità abitativa. Le soluzioni di circa 160 mq distribuiti su tre livelli, sono arricchite da un giardino privato di circa 150 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, cene in famiglia o per chi desidera uno spazio verde riservato. Al Piano Terra: troviamo accogliente portico d’ingresso, luminoso soggiorno, cucinotto separato e bagno finestrato. Piano Primo : Camera matrimoniale, cameretta con balcone con affaccio. Piano Seminterrato: (Sala hobby) Ampio ambiente versatile con predisposizione per servizi, e bagno finestrato – perfetto come zona relax, studio o spazio ospiti. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.

Nel verde e nella zona tranquillità di Albano Laziale, proponiamo in vendita 5 esclusivi villini a schiera di nuova costruzione, progettati per offrire comfort, funzionalità e qualità abitativa. Le soluzioni di circa 160 mq distribuiti su tre livelli, sono arricchite da un giardino privato di circa 150 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, cene in famiglia o per chi desidera uno spazio verde riservato. Al Piano Terra: troviamo accogliente portico d’ingresso, luminoso soggiorno, cucinotto separato e bagno finestrato. Piano Primo : Camera matrimoniale, cameretta con balcone con affaccio. Piano Seminterrato: (Sala hobby) Ampio ambiente versatile con predisposizione per servizi, e bagno finestrato – perfetto come zona relax, studio o spazio ospiti. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.

San Cesareo in Via Cesare Battisti, in pieno centro, proponiamo in vendita un villino unifamiliare su unico livello di 53 mq c.ca oltre veranda di 15 mq c.ca e giardino fronte/retro di 100 mq. c.ca. L’abitazione si apre su un luminoso salone con angolo cottura, reso unico dalle ampie porte finestre che inondano l’ambiente di luce naturale. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno rifinito con cura; vero punto di forza è la veranda coperta di 15 mq, ideale per cene all’aperto in ogni stagione, che affaccia direttamente sul giardino privato di 100 mq: un’oasi verde nel centro città. L’immobile vanta rifiniture di ottima qualità: splendido tetto in legno con travi in castagno, ampie vetrate che creano continuità tra interno ed esterno, pavimenti in gres e massima sicurezza grazie alle persiane blindate. Già dotato di condizionatori e infissi in legno a taglio termico con vetrocamera e porta blindata. Il giardino, in parte mattonato, è dotato sia di ingresso carrabile che pedonale e permette al suo interno il parcheggio di due autovetture. Libero da subito. Un gioiello pronto da abitare.

Nell'elegante consorzio dell'Axa, in Via Sofocle, proponiamo in vendita villa quadrifamiliare di circa 250 mq commerciali, disposta su quattro livelli, ben rifinita La proprietà è circondata da un curato giardino privato di circa 400 mq, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy, perfetto per momenti di relax e convivialità. Internamente l'immobile si presenta in eccellenti condizioni, con ambienti luminosi, funzionali e rifiniti con materiali di qualità. La distribuzione su quattro livelli garantisce una perfetta organizzazione degli spazi, con una netta distinzione tra zona giorno, zona notte e ambienti accessori. Dotata di impianto fotovoltaico, la villa assicura elevata efficienza energetica e un significativo risparmio sui consumi. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una residenza ampia, pronta da abitare, situata in una delle zone più tranquille e richieste dell'Axa, a breve distanza da tutti i principali servizi. Completano la proprietà un ampio box auto di circa 40 mq, dotato di basculante elettrico, con accesso diretto all'interno della proprietà. € 625.000,00

ROMA - MARINA DI ARDEA - VILLINO ANGOLARE - CONSORZIO COLLE ROMITO. 2 LIVELLI FUORI TERRA: PIANO TERRA: soggiorno, veranda, cucina con tinello, camera matrimoniale, camera singola, servizio, lavanderia e giardino di circa 120 mq su 3 lati con posto auto scoperto. PIANO PRIMO: ampia camera matrimoniale con servizio, ripostiglio e balcone. PERTINENZE E SERVIZI: 2 Pinete , 3 eco parchi, video sorveglianza e manutenzione delle strade, accesso al consorzio monitorato da personale addetto. --------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

Castel Madama. Casa semi-indipendente (A/4) in vendita immersa nel verde, con ampio terreno di circa 3.400 mq arricchito da piante di ulivo e alberi da frutto, oltre alla presenza di un comodo pozzo. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova un unico ambiente con zona giorno e cucina a vista, oltre a un bagno finestrato con doccia. Salendo al piano superiore, attraverso un piccolo ballatoio, si accede alla camera da letto matrimoniale. Completa la proprietà una caratteristica cantina di circa 33 mq con suggestivo tetto a volta. La casa si presenta in condizioni abitabili ed è libera da subito, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA988 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento!

TOR SAN LORENZO – NUOVA FLORIDA – INDIPENDENTE Tor San Lorenzo, Via Nure, Nuova California, ad 1km e mezzo circa dal mare, in un una delle Vie più ricercate e residenziali della zona, in un contesto signorile di villini bifamiliari a schiera con accesso indipendente, proponiamo la vendita di una deliziosa proprietà al primo ed ultimo piano, realizzata all’inizio degli anni ‘2000. Questa bellissima soluzione immobiliare privilegia di un accesso indipendente su una corte esclusiva di oltre 150mq dove è possibile parcheggiare fino a 5 autovetture, ed ospita una scalinata in muratura, che permette di accedere direttamente all’appartamento; al 1° Piano, prima di entrate nell’appartamento, ci accoglie un ulteriore terrazzo esterno di circa 20 mq, attrezzato di camino, da cui è possibile godere di un affaccio luminoso ed aperto delle abitazioni adiacenti e in lontananza verso l’azzurro del mare. Al suo interno la casa è composta da un salone doppio con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta, un ampio bagno e due ulteriori balconi, uno di cui perimetrale alla zona notte. Gli interni di questa abitazione si presentano in ottimo stato di conservazione e suddivisi secondo le più moderne concezioni edilizie costruttive, con la zona giorno/living nella prima parte e la restante nella seconda. L’immobile espone su due lati pertanto usufruisce di un grande riscontro di aria e di un’ottima luminosità nell’intero arco della giornata. Soluzione ideale per chi desidera vivere il mare in pianta stabile o semplicemente nel periodo estivo, immerso nella tranquillità e nella quiete, lontano dai contesti più caotici ed affollati posizionati in prossimità delle spiagge. Chiama e fissa subito un appuntamento di visita, saremo a Tua completa disposizione. Savina Immobiliare Srl – la fiducia è di CASA! Via Eugenio Tognazzi 3 Tivoli (RM) Campolimpido – 333 5436866 - 0774 404143

GIARDINETTI - VILLA A SCHIERA In Via Dei Giardinetti, a 500 m dalla fermata della metropolitana Giardinetti e nelle immediate vicinanze di servizi, attività commerciali e aree verdi, proponiamo IN ESCLUSIVA villa a schiera angolare, unica nel suo genere, perfetta per chi cerca indipendenza, spazio e qualità della vita. L'immobile si sviluppa su più livelli, ha una superficie di 110 mq e dispone di ingresso indipendente. La casa si compone di: ingresso su ampio spazio esterno mattonato, vero valore aggiunto dell’immobile, sfruttabile in più stagioni e ideale per vivere momenti all’aperto in totale privacy. Soggiorno, cucina abitabile separata con accesso ad un balcone, camera da letto soppalcata, due camere matrimoniali e due bagni, di cui uno finestrato. Gode di una posizione angolare che garantisce maggiore indipendenza, luminosità e un’ottima vivibilità degli spazi interni ed esterni. Si presenta in buono stato e pronta per essere abitata, con ambienti ben distribuiti e versatili, facilmente adattabili a diverse esigenze abitative. Posizione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei collegamenti, con mezzi pubblici, negozi e servizi facilmente raggiungibili. A completare la proprietà un posto auto coperto, elemento di grande comodità. Una soluzione rara, che unisce indipendenza, spazi esterni e versatilità! Zona e collegamenti: * Fermata metro Giardinetti a circa 500 metri * Vicinanza a scuole, supermercati e servizi di prima necessità * Collegamenti rapidi con il centro e con le principali arterie stradali (Via Casilina, GRA) * Presenza di aree verdi e spazi aperti nelle immediate vicinanze

All’interno del Consorzio Sabaudia, proponiamo in vendita esclusiva una graziosa villa a schiera di circa 70 mq, sviluppata su due livelli e dotata di doppio spazio esterno mattonato. L’ingresso, grazie alla sua favorevole esposizione, consente di vivere al meglio gli ambienti esterni durante la stagione estiva, offrendo freschezza e comfort ideali per momenti di convivialità all’aperto, anche grazie alla presenza di una pratica tenda da sole. La proprietà si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura e un pratico bagno di servizio. Dalla porta finestra si accede al retro dell’immobile, anch’esso mattonato, dove è presente una comoda doccia esterna. Il piano primo, raggiungibile tramite scala interna, ospita due camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di split per l’aria condizionata, di cui una con balcone. Completa il piano un secondo bagno dotato di box doccia e finestra . Questa soluzione è ideale per chi è alla ricerca di una casa al mare funzionale e pronta da vivere

In vendita prestigiosa villa singola di rappresentanza, situata in zona centrale e servitissima, sviluppata interamente su unico livello. Costruita nel 2003 con cura e attenzione ai dettagli, questa residenza esclusiva è pensata per chi desidera il massimo comfort e l’indipendenza, senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. L’immobile si apre su un ampio salone di 54 mq dotato di termocamino, un ambiente elegante e accogliente che, grazie alla sua generosa metratura, offre la possibilità di ricavare una terza stanza secondo le esigenze personali.. La cucina abitabile, realizzata in muratura con rivestimenti di maioliche pregiate e lavello in marmo, unisce funzionalità e raffinatezza. Sono presenti due camere da letto, tra cui una padronale molto ampia. I tre bagni, rivestiti in marmo rosa anticato, conferiscono un tocco di classe e praticità all’intera proprietà. Il pavimento in parquet di rovere a listoni, piallato a mano e cerato, arricchisce ulteriormente gli ambienti con un calore naturale e una qualità senza tempo. All’esterno si distingue un grande portico pensato per godersi appieno i momenti all’aria aperta, mentre la tenuta si estende su un parco privato di un ettaro, caratterizzato da un pozzo artesiano e diverse varietà di piante da frutto, che garantisce privacy e tranquillità nonostante la posizione centrale. Una preziosa depandance in legno lamellare completa la proprietà, offrendo spazi aggiuntivi polifunzionali. La villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore del paese senza rinunciare a intimità, natura e comfort esclusivi, con la stazione e tutti i servizi principali raggiungibili in pochi minuti. Un’opportunità unica per abitare in una dimora di pregio che combina eleganza, funzionalità e posizione strategica. Per informazioni e visite: contattaci per scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria proprietà.

ANZIO - FALASCHE - VIA SERENA :Proponiamo in vendita villa bifamiliare libera su tre lati, inserita in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e una soluzione abitativa adatta a tutta la famiglia. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile, conduce a un ampio giardino privato di 1500 mq che abbraccia la casa su tre lati. Questo spazio esterno, ben sfruttabile, si presta perfettamente per realizzare una zona per la piscina, area pranzo all’aperto, spazio giochi per bambini o per gli amici a quattro zampe. Attraverso una scala esterna si raggiunge il balcone d’ingresso, che introduce all’abitazione. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da una ampia e luminosa sala con camino, ideale per accogliere ospiti o trascorrere momenti in famiglia, una cucina abitabile separata e funzionale, un bagno finestrato e uno studio. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, caratterizzata da tre camere da letto di generose dimensioni, ben illuminate e facilmente arredabili, oltre a un secondo bagno finestrato con vasca, a servizio del piano. Al piano seminterrato completa la proprietà un comodo box auto, facilmente accessibile, e un ambiente con camino di 80 mq, ideale come taverna o sala hobby. La disposizione interna degli ambienti è razionale e ben organizzata, rendendo la casa funzionale e versatile, adatta sia a nuclei familiari numerosi sia a chi necessita di spazi aggiuntivi per lavoro o tempo libero. Soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una casa indipendente con giardino, in grado di garantire privacy, comfort e qualità della vita, senza rinunciare alla praticità. Perchè scegliere questo immobile : - Indipendenza e privacy: villa bifamiliare libera su tre lati, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità. - Spazi generosi e ben distribuiti: zona giorno accogliente al piano terra e zona notte separata al primo piano, per il massimo comfort abitativo. - Contesto tranquillo e silenzioso in prossimità dei servizi di prima necessità. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDÌ al VENERDÌ 9:00- 13:00 e 15:30- 19:30 SABATO 9:00 -13:00 e 15:30- 18:30.

Villa indipendente su unico livello con ampio giardino privato. In un contesto riservato, immerso nella natura ma a breve distanza dai principali servizi, proponiamo in vendita un’esclusiva villa indipendente circondata da circa 2.000 mq di giardino privato. La proprietà si distingue per l’eccellente luminosità degli ambienti, la generosità degli spazi e una distribuzione interna studiata per garantire comfort, privacy e massima vivibilità. L’ingresso si apre direttamente sulla zona cucina, da cui si accede al soggiorno, caratterizzato da numerose finestre che donano grande ariosità e luce naturale. Una porta finestra collega l’ambiente alla terrazza e al giardino circostante, con la possibilità di realizzare un secondo ingresso all’abitazione. Un ampio disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina di circa 30 mq e la presenza di due ingressi carrabili indipendenti, un plus raro che garantisce praticità e rappresenta un importante valore aggiunto. Una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto riservato e tranquillo, con spazi comodi e ben distribuiti, senza rinunciare alla comodità dei servizi offerti da Manziana. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Villa Singola Ristrutturata con Piscina e Ampio Giardino In contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita una villa singola sviluppata su un unico livello, completamente ristrutturata, ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, comfort e spazi esterni vivibili. L’immobile, di circa 80 mq, si apre su un accogliente soggiorno che introduce a un secondo ambiente living con angolo cottura, pensato per una gestione funzionale e conviviale degli spazi. La zona notte è composta da una camera matrimoniale ampia e caratteristica, impreziosita dalla presenza di un camino e con accesso diretto al giardino, una cameretta, un bagno con doccia e un pratico ripostiglio. All’esterno la proprietà si distingue per il terreno di circa 1000 mq che circonda l’abitazione, garantendo privacy e molteplici possibilità di utilizzo. La presenza della piscina rappresenta un valore aggiunto importante, perfetto per vivere al meglio la stagione estiva e per momenti di relax in totale riservatezza. Completa la proprietà una comoda cantina, ideale come spazio di servizio o deposito. Una soluzione pronta da vivere, perfetta sia come abitazione principale sia come casa per il tempo libero, capace di unire funzionalità, indipendenza e qualità degli spazi esterni. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!