Ville in vendita in Lazio Pag. 81

Proponiamo in vendita elegante villino angolare disposto su due livelli, in ottimo stato interno, ideale per chi desidera ambienti ampi, funzionali e confortevoli, arricchiti da piacevoli spazi esterni. Al piano terra l’abitazione ci accoglie con un luminoso soggiorno impreziosito dalla presenza del camino, perfetto per creare un’atmosfera calda ed accogliente. La cucina, abitabile e ben separata dalla zona living, risulta particolarmente comoda e funzionale per la vita quotidiana. Sullo stesso livello troviamo inoltre una camera da letto ed un bagno. Il piano superiore ospita la zona notte composta da tre camere da letto, tutte dotate di porta finestra con accesso diretto agli spazi esterni, tra balcone e giardino al piano primo, caratteristica che dona grande luminosità agli ambienti e una piacevole continuità tra interno ed esterno. Completa il piano un secondo bagno finestrato. La proprietà dispone inoltre di un comodo box auto e di due giardini privati, distribuiti tra il piano terra e il piano superiore, ideali per momenti di relax, area giochi o per vivere piacevolmente gli spazi all’aperto in ogni stagione. La posizione angolare garantisce maggiore privacy, un’eccellente esposizione e ambienti particolarmente ariosi. L’immobile è infine dotato di grate e persiane blindate su tutti gli infissi, elemento che assicura ulteriore tranquillità e protezione. Una soluzione pronta da abitare, perfetta per famiglie o per chi è alla ricerca di indipendenza, comfort e qualità abitativa.

---R. 949ZC0WC--- L'agenzia Frimm ARIU READY, in zona Santa Lucia, Fonte Nuova, più precisamente in Via Venezia Tridentina, adiacente a Via Palombarese, propone in vendita una villetta di 110mq, posta su unico livello. Internamente così composto: - ingresso - salone - angolo cottura - due camere da letto - due bagni - giardino privato di 200mq L'immobile è in ottime condizioni. La zona è tranquilla e ben collegata con Roma. Affidarsi a FRIMM Ariu Ready significa scegliere un partner serio e competente, in grado di accompagnarti in ogni fase del percorso immobiliare, con professionalità, trasparenza e attenzione alle tue esigenze. Grazie alla collaborazione con la piattaforma MLS Replat, che conta oltre 300 professionisti qualificati, garantiamo ai nostri clienti una visibilità ampia e maggiori opportunità di concludere la compravendita nel miglior tempo e alle migliori condizioni di mercato. Il nostro team offre un servizio completo e personalizzato, che include: * Valutazioni immobiliari aggiornate e precise * Assistenza in tutte le fasi della compravendita o locazione * Gestione delle pratiche urbanistiche e catastali (CILA, SCIA, APE, sanatorie, ecc.) * Supporto per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile * Assistenza notarile, successioni e donazioni * Consulenza mutui e finanziamenti Mettiamo al centro le persone e i loro obiettivi, offrendo un servizio affidabile, efficace e orientato al risultato. ???? Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: il nostro team è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta giusta, senza impegno, allo 06.43686745

ThinkHome propone in vendita ad Ostia Antica – località Saline – e più precisamente in Via Giuseppe Fiorelli, una porzione di villa quadrifamiliare di nuova costruzione, sviluppata su tre livelli fuori terra, di circa 150 mq, in stile moderno e con classe energetica A3. L’immobile è composto da: - ampio salone con cucina a vista; - tre camere da letto; - tre bagni; - giardino privato di circa 200 mq. La consegna è prevista entro settembre 2026. Le finiture sono di ottimo livello e comprendono: * pavimenti in gres porcellanato; * infissi in PVC a taglio termico con vetrocamera; * persiane di sicurezza; * videocitofono; * predisposizione per impianto di climatizzazione; * riscaldamento termoautonomo con caldaia a condensazione * impianto fotovoltaico da 3 kw; * pannello solare termico. Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e tranquillità a pochi minuti da Roma. GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

Ladispoli – Via D’Annunzio Prestigiosa villa bifamiliare di circa 200 mq, disposta su tre livelli, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano terra si apre un elegante salone doppio con camino, ideale per creare un’atmosfera calda e accogliente, affiancato da una cucina abitabile, un bagno e un ampio ripostiglio. Completa il livello uno splendido giardino angolare privato di circa 400 mq con ingresso carrabile, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto, organizzare cene in famiglia o creare una comoda area parcheggio interna. Il primo piano ospita la zona notte composta da tre spaziose camere da letto, un bagno e due balconi che garantiscono luminosità e piacevoli affacci. Al secondo piano troviamo un ulteriore ambiente versatile composto da camera, bagno e grande terrazzo, ideale come suite riservata, studio o area relax. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di comfort, indipendenza e ampi spazi interni ed esterni, in una zona tranquilla e ben collegata, a breve distanza dal mare e da tutti i principali servizi.

Telefono agenzia: 06.92915242 VILLA UNIFAMILIARE CON PISCINA, GIARDINO PRIVATO di circa 3.000 mq, LUMINOSISSIMA E SILENZIOSA, con INGRESSO PRIVATO CARRABILE; composta internamente da ampio salone doppio, cucina separata, tre camere, doppi servizi e area depandance indipendente. La proprietà si sviluppa su un unico livello e si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un'ampia zona living con grandi vetrate affacciate sul giardino, ideale per momenti di rappresentanza e relax, la zona notte comprende diverse camere da letto e doppi servizi. Gli ambienti risultano facilmente personalizzabili. All'esterno, il parco di circa 3.000 mq garantisce privacy e vivibilità, con piscina privata e aree dedicate al relax e alla convivialità, perfette per vivere a pieno la stagione estiva. Completano la proprietà poss.tà di vari posti auto interni, depandance e locali accessori. *Le presenti fotografie, informazioni, misure sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

Porzione di villa quadri famigliare con ampio giardino, con piscina e campo da tennis condominiali

In Via dei Lecci (Cincinnato) Anzio, a soli 1,8 km dal mare, si trova questa villa quadrifamiliare di 116 mq in vendita e più precisamente in Via dei Lecci 99.
La proprietà si presenta in buone condizioni, pronta per accogliere una nuova famiglia e regalare loro tutti i comfort necessari per una vita serena e confortevole.

COMPOSIZIONE E STATO INTERNO :

L'immobile di 116 mq commerciali, internamente si sviluppa su 3 livelli

al piano terra: rialzato appena varchiamo la porta d'ingresso troviamo un ampio salone, cucina, bagno e un ampio portico.
Dal portico e dalla porta d'ingresso si accede all'ampio giardino;

al piano sottostante troviamo un ampia cantina/sala hobby;

al primo piano troviamo la zona notte con 2 camere da letto, un bagno e un terrazzo.
Completa la proprietà un ampio lastrico solare.

SPAZIO ESTERNO:
Lo spazio esterno è caratterizzato da un ampio portico, un grande giardino che si presta a fantastiche a cene con gli amici o anche semplicemente per vivere piacevoli momenti di relax.
Ideale se si hanno bambini e animali domestici in quanto possono scatenarsi liberamente, adatto anche per chi ha la passione della coltivazione di fiori, piante, alberi ed ortaggi.

NOTE PARTICOLARI:
L' immobile risulta molto luminoso durante tutto l'arco della giornata.
Pannelli fotovoltaici.

Questa proposta è ideale per giovani coppie o famiglie che desiderano vivere in un'area serena immersa nel verde ma ben servita.
La posizione strategica, a solo 1 km dalla stazione del treno "Villa Claudia", rende questa casa ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.
Questa villetta è pronta ad accogliere la tua famiglia in un ambiente confortevole e accessibile. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove ogni giorno sembra una vacanza.

Le informazioni e le immagini, inserite nell'annuncio, sono dati indicativi e non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo.

Riscaldamento autonomo, spese condominiali 100 euro circa.
Prezzo d'acquisto 230.000 euro.

VILLA CAPOTESTA IN VENDITA– VIA VILLARBASSE Rif. 2649A - PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 0699900800 OPPURE 3280226683 Proponiamo in vendita una splendida villa capotesta sviluppata su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 330 mq interni, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort in un contesto riservato e residenziale. La proprietà è circondata da un curato giardino privato di circa 1.400 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto e per vivere appieno la tranquillità della zona. Completano gli spazi esterni 64 mq di portici, ideali per pranzi e cene all’aperto in ogni stagione. La villa è così composta: - Piano Terra: area di ingresso porticata di 64 mq, comoda zona living, sala da pranzo con cucina abitabile a vista, 2 camere matrimoniali e 2 bagni. - Primo Piano: 3 camere da letto e un bagno. - Piano Seminterrato: Spaziosa sala hobby con bagno, perfetta come area relax, studio e zona ospiti. L’immobile dispone inoltre di un comodo box auto di circa 50 mq. Dotazioni e pertinenze: Impianto fotovoltaico da 6 kW con 2 batterie di accumulo, pozzo consortile per l’irrigazione giardino, diverse tipologie di riscaldamento: (GPL, Termo stufa a pellet e pompe di calore). Situata all’interno del rinomato complesso residenziale Andromeda, la villa gode di una posizione strategica, nelle vicinanze della Braccianese, garantendo al contempo tranquillità e facilità di collegamento con i principali servizi. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto elegante, immerso nel verde ma ben collegato. Distanze da principali punti di interesse: Bracciano: 18 min in auto. (10 Km) Lago di Bracciano: 12 min. in auto. (7 Km) Stazione del treno Anguillara: 7 min. in auto. (4 Km) Supermercato: 2 minuti in auto (1,5 Km) "Le descrizioni degli ambienti presenti nell’annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell’immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d’uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti all’immobile e visionabili presso i nostri uffici." Qualora l’immobile non soddisfi le vostre esigenze, vi invitiamo a contattarci per inoltrare una richiesta. Il team di Acropoli resta a vostra completa disposizione. Rif. 2649A - PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 0699900800 OPPURE 3280226683

VILLA UNIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO – Zona I Grassi, Anguillara Sabazia Rif. 2647/A - PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 06.99900800 OPPURE 328.0226683 In contesto residenziale tranquillo e riservato, precisamente in via Ponte Fedele, proponiamo in vendita villa singola sviluppata su due livelli fuori terra, per una superficie complessiva di circa 160 mq. L’immobile è circondato da un giardino privato di circa 700 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, attività in famiglia o per chi desidera uno spazio verde da personalizzare. La villa è al momento così suddivisa: - Piano terra: zona living con camino, cucina abitabile, 2 camere da letto e bagno. - Piano Primo: Sottotetto, al momento si trova allo stato grezzo. La proprietà gode di un’ottima esposizione che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata, grazie ai suoi quattro lati di affaccio. Completano la soluzione spazi esterni vivibili e possibilità di parcheggio all’interno della proprietà. Situata nella zona I Grossi di Anguillara Sabazia, la villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e comfort, a breve distanza dai principali servizi e dal lago. Ottima soluzione per famiglie o come residenza principale immersa nel verde. Distanze da principali punti di interesse: Stazione Anguillara: 2 min in auto. (1,8 Km) Lago di Bracciano: 8 min. in auto. (4 Km) Scuola elementare e materna: 2 min in auto. (1,8 Km) Supermercato: 2 min in auto. (1,8 Km) "Le descrizioni degli ambienti presenti nell’annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell’immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d’uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti all’immobile e visionabili presso i nostri uffici." Qualora l’immobile non soddisfi le vostre esigenze, vi invitiamo a contattarci per inoltrare una richiesta. Il team di Acropoli resta a vostra completa disposizione. Rif. 2647/A - PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 06.99900800 OPPURE 328.0226683

Se stai cercando una casa vera, con spazi generosi, comfort e in un contesto residenziale senza isolamento… questa è la soluzione che aspettavi. Proponiamo in vendita splendida porzione di bifamiliare su 4 livelli, tenuta in modo impeccabile e pronta all'uso: entri e vivi, senza pensieri. COSA LA RENDE SPECIALE: ✔ Ambienti ampi e luminosi ✔ Collegamento interno diretto garage–abitazione ✔ Giardino riservato con accesso dalla cucina ✔ Contesto tranquillo ma non isolato DISTRIBUZIONE INTELLIGENTE DEGLI SPAZI: Piano S1: garage + corte privata per parcheggiare comodamente Piano terra: grande salone con camino (perfetto per serate accoglienti) + cucina abitabile con uscita diretta sul giardino Piano primo: 3 camere da letto + 2 bagni (uno in camera) Piano secondo: sottotetto con più ambienti, ideale per studio, palestra, hobby o ulteriori stanze 💡 La soluzione perfetta per chi vuole spazio, comodità e indipendenza senza rinunciare alla vita di quartiere.

Villa singola con doppio ingresso, piscina e 2 ettari di terreno. Immersa nella tranquillità di Pian della Carlotta, proponiamo in vendita una villa singola unica nel suo genere, ideale per chi sogna grandi spazi, privacy e il contatto con la natura senza rinunciare al comfort. La proprietà, disposta su due livelli con ingressi indipendenti collegati internamente, rappresenta la soluzione perfetta per due nuclei familiari, per famiglie numerose o per chi desidera una casa da condividere con genitori, figli o ospiti mantenendo la propria indipendenza. Circondata da circa 2 ettari di terreno, la villa regala ampi spazi esterni dove vivere momenti di relax e convivialità. La splendida piscina a sale rende l’atmosfera ancora più esclusiva, perfetta per godersi le giornate estive in totale riservatezza. All’esterno troviamo inoltre diverse aree dedicate al ricovero attrezzi, un comodo box auto e due caratteristiche casette in legno: una attrezzata con cucina, ideale per pranzi e cene all’aperto, e un’altra dotata di doccia esterna, pensata per vivere al meglio la zona piscina durante la stagione estiva. Al piano terra troviamo veranda d’ingresso, soggiorno con cucina, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e ampio bagno con doccia e vasca. Il piano superiore ospita un secondo soggiorno con angolo cottura, tre camere matrimoniali, bagno con doccia e vasca e ulteriore piano mansardato versatile sfruttabile secondo le proprie esigenze. Dal punto di vista tecnico l’immobile dispone di due pozzi, impianto di irrigazione computerizzato, serbatoio per acqua, due caldaie a condensazione, impianto fotovoltaico da 7,5 kW oltre ulteriori 5,6 kW sulla tettoia del box auto e batterie di accumulo da 15 kW, garantendo efficienza energetica e ottimizzazione dei consumi. Una soluzione perfetta anche come seconda casa, struttura ricettiva o investimento per affitti turistici. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Proponiamo in vendita una villa esclusiva di ampia metratura situata nel cuore di Campoloniano, uno dei quartieri più ricercati di Rieti. L’immobile si distingue per un’architettura elegante e contemporanea, caratterizzata da facciate curate e balconi panoramici affacciati sul verde circostante, tutti dotati di tende da sole. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato, perfettamente mantenuto e dotato di doppio accesso carrabile, ideale per vivere momenti di tranquillità e relax all’aria aperta. Gli interni offrono ambienti ampi, luminosi e rifiniti con materiali di qualità. Il piano terra, di circa 60 mq, accoglie un salone doppio impreziosito da pavimenti in ceramica decorativa e da un camino tradizionale in pietra, oltre a una cucina abitabile e a un bagno. Le grandi finestre garantiscono un’ottima illuminazione naturale e consentono l’accesso diretto a un terrazzo coperto di circa 45 mq, perfetto per pranzi e cene all’aperto. Una scala interna rivestita in marmo conduce al primo piano, anch’esso di circa 60 mq, dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto e un bagno. Ogni stanza dispone di accesso a un balcone per complessivi 18 mq, offrendo una piacevole vista sul giardino e contribuendo a creare un’atmosfera accogliente e rilassante. Dal primo piano, attraverso una raffinata scala elicoidale in legno, si raggiunge il piano mansarda, finemente organizzato e caratterizzato da ambienti particolarmente luminosi grazie alla presenza di finestre ben distribuite. Questo livello ospita una spaziosa camera da letto e un elegante bagno con vasca idromassaggio, configurandosi come una suite privata riservata e confortevole. Il piano seminterrato, anch’esso di circa 60 mq, ospita una taverna ampia e luminosa grazie alle grandi finestre, dotata di camino e collegata direttamente all’area esterna. La cucina a vista rende questo ambiente ideale per momenti conviviali. Sullo stesso livello è presente un garage di circa 23 mq, dotato di porta automatizzata, un bagno e un locale ripostiglio. L’immobile è dotato di infissi con grate metalliche, porte interne in legno massello, impianto antifurto, portoncini blindati, cancelli automatici, citofono su ogni piano e termostati indipendenti per ciascun livello, garantendo comfort, sicurezza e funzionalità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo, con ampi spazi, privacy e tutte le comodità necessarie per un elevato standard abitativo. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita personalizzata, contattaci presso la nostra agenzia RIETI IMMOBILIARE.

Se stai cercando una casa davvero indipendente, con spazi esterni vivibili, privacy e finiture di livello, questa è una soluzione che merita attenzione. All’interno di un complesso residenziale recente, elegante e ben curato, proponiamo un villino completamente indipendente che unisce due aspetti difficili da trovare insieme: la libertà di una casa singola e la sicurezza di un contesto riservato e ordinato. È l’ultimo villino del complesso ed è l’unico a disporre di corte esterna privata e carrabile collegata agli spazi comuni. Il giardino privato è uno dei punti di forza della casa: porticato coperto, zone pavimentate dedicate al relax, aree verdi curate, essenze arboree, vialetti attrezzati, impianto di irrigazione automatizzato e irrigazione a goccia programmabile. Uno spazio pensato per vivere l’esterno in modo comodo, riservato e piacevole, sia nei momenti in famiglia che nelle serate con amici. Entrando troviamo una zona giorno ampia ed elegante, con soggiorno impreziosito da camino di design e terrazzino, zona pranzo, cucina abitabile collegata direttamente con l’area pranzo esterna e bagno con doccia. Le finiture danno alla casa un carattere preciso: parquet tradizionale scuro a spina di pesce, pareti attrezzate in cartongesso su misura, soffitti ribassati con faretti integrati e una scala rivestita nello stesso parquet, completata da una raffinata ringhiera in vetro che diventa un vero elemento architettonico distintivo. Al piano superiore la zona notte offre due camere, bagno con vasca idromassaggio e una master room con bagno privato e doccia idromassaggio. Da qui la vista sul Terminillo regala ogni giorno una sensazione di apertura, luce e tranquillità. Il piano seminterrato amplia ulteriormente le possibilità della casa con una grande taverna dotata di spazio cucina, zona pranzo, salotto con camino, ulteriore bagno, lavanderia, cantina/dispensa e garage. Anche dal punto di vista costruttivo il villino offre caratteristiche importanti: struttura in cemento armato di ultima generazione, rivestimento esterno in cortina che riduce le esigenze di manutenzione nel tempo, caldaia a condensazione, predisposizione per solare termico e fotovoltaico, infissi in legno con doppio vetro termico, persiane in legno, termosifoni in acciaio e intercapedine al piano seminterrato. Non è la classica villetta. È una casa pensata per chi cerca indipendenza reale, privacy, qualità costruttiva e ambienti di rappresentanza, senza rinunciare alla sicurezza di un complesso residenziale curato. Se vuoi dare alla tua famiglia più spazio, più comfort e una casa che si distingua davvero, questa è una soluzione da vedere dal vivo. Contattaci per ricevere informazioni complete e prenotare una visita riservata. Rieti Immobiliare – Via degli Olivi, 9 – 0746 214818

ANZIO, VIA SOLFERINO A4319s Situato in una tranquilla e gradevole posizione a breve distanza da tutti i principali servizi, in una costruzione trifamiliare offriamo in vendita 2 abitazioni confinanti, con ingresso indipendente e giardino proprio. Ogni porzione si sviluppa sul piano terra: soggiorno, cucina, 2 camere doppi servizi giardino esclusivo fronte-retro o angolare, patio e posto auto di proprietà; al primo piano da locale tecnico in legno (sottotetto di circa 40 mq) cui si accede con comoda scala in legno con vista panoramica. Ogni unità è fornita con impianto 4,5 kw di fotovoltaico e riscaldamento a pavimento con pompa di calore, certificazione energetica in Classe A+++. Regolarità urbanista, agibilità, assicurazione postuma. Il prezzo richiesto è di euro 265.000 per la porzione con giardino più piccolo ed euro 299.000 per la porzione angolare (oltre l'IVA come per legge). La costruzione verrà completata in pronta consegna ad aprile 2027 quindi AFFRETTATI E REGALATI una bella casa sul litorale di Anzio , l'estate che è vicina, troverai l'abitazione confortevole e probabilmente prenderai la decisione di lasciare la città per venire ad abitare al mare di Anzio. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 - Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net

ANZIO, VIA SOLFERINO A4318s Situato in una tranquilla e gradevole posizione a breve distanza da tutti i principali servizi, in una costruzione pentafamiliare offriamo in vendita 2 abitazioni, con ingresso indipendente e giardino . Ogni porzione si sviluppa sul piano terra, ed è composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia e locale tecnico (che può diventare secondo bagno). Giardino esclusivo fronte-retro, patio e posto auto di proprietà. Ogni unità è fornita con impianto fotovoltaico da 3 kW e riscaldamento a pavimento con pompa di calore, certificazione energetica in Classe A+++. Regolarità urbanista, agibilità, assicurazione postuma. Il prezzo richiesto è di € 199.000 ognuna rimaste ultime due unità. La costruzione è completata e i villini sono in pronta consegna. Affrettati e regalati l’estate al mare ad Anzio: potresti scoprire il piacere di lasciare la città per vivere tutto l’anno in una casa confortevole a due passi dal mare. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 - Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net

Nuova Florida. In zona centrale, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita una villa indipendente di ampia metratura. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è composta come segue. Dal comodo portico si accede al piano terra, dove ci accoglie un luminoso soggiorno, cucina abitabile , camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Salendo al piano superiore, troviamo altre due stanze da letto, entrambe con accesso allo spazio esterno e bagno con vasca idromassaggio. Al piano seminterrato accessibile sia dall'interno che dall'esterno dell'abitazione, troviamo un ampio open space totalmente indipendente, con un grande salone, cucina abitabile, camera da letto e bagno. Completa la proprietà il giardino privato, in parte verde ed in parte mattonato con posto auto interno. La soluzione è dotata di infissi in legno, inferriate e persiane blindate a tutte le finestre, doppio ingresso. Si presta ad essere abitata da due nuclei familiari.

ThinkHome propone in vendita ad Ostia Antica – località Saline – e più precisamente in Via Giuseppe Fiorelli, una porzione di villa quadrifamiliare di nuova costruzione, sviluppata su tre livelli fuori terra, di circa 150 mq, in stile moderno e con classe energetica A3. L’immobile è composto da: - ampio salone con cucina a vista; - tre camere da letto; - tre bagni; - giardino privato di circa 200 mq. La consegna è prevista entro settembre 2026. Le finiture sono di ottimo livello e comprendono: * pavimenti in gres porcellanato; * infissi in PVC a taglio termico con vetrocamera; * persiane di sicurezza; * videocitofono; * predisposizione per impianto di climatizzazione; * riscaldamento termoautonomo con caldaia a condensazione * impianto fotovoltaico da 3 kw; * pannello solare termico. Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e tranquillità a pochi minuti da Roma. GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

ThinkHome propone in vendita ad Ostia Antica – località Saline – e più precisamente in Via Giuseppe Fiorelli una porzione di villa quadrifamiliare di nuova costruzione, sviluppata su tre livelli fuori terra, di circa 150 mq, in stile moderno e con classe energetica A3. L’immobile è composto da: - ampio salone con cucina a vista; - tre camere da letto; - tre bagni; - giardino privato di circa 110 mq. La consegna è prevista entro settembre 2026. Le finiture sono di ottimo livello e comprendono: * pavimenti in gres porcellanato; * infissi in PVC a taglio termico con vetrocamera; * persiane di sicurezza; * videocitofono; * predisposizione per impianto di climatizzazione; * riscaldamento termoautonomo con caldaia a condensazione; * impianto fotovoltaico da 3 kw; * pannello solare termico. Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e tranquillità a pochi minuti da Roma. GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

Nel cuore di Anguillara Sabazia sta nascendo un nuovo ed esclusivo residence composto da ville e appartamenti di diverse tipologie e metrature, progettati per offrire privacy, comfort e tecnologie di ultima generazione, riservato e protetto, interamente recintato con accesso regolato da cancello automatico Tra le soluzioni disponibili troviamo un'elegante villa bifamiliare sviluppata su due livelli per una superficie di circa 80 mq ciascuna, caratterizzata da ambienti luminosi e da una distribuzione moderna e funzionale degli spazi: ampio soggiorno, cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi per il piano terra. Per il piano superiore soggiorno, cucina a vista, due camere da letto e un bagno . Spazi esterni vivibili con giardino privato che circonda l'intera proprietà. La villa è attualmente proposta in configurazione bifamiliare, ma vi è ancora la possibilità di acquistarla come villa singola di circa 160 mq totali, rendendola una soluzione estremamente versatile e rara da trovare. Un importante valore aggiunto è la possibilità di personalizzare ambienti e rifiniture prenotando l'immobile nelle prime fasi di costruzione. Le abitazioni saranno realizzate con standard elevatissimi di efficienza energetica e comfort: • classe energetica A4 • impianto fotovoltaico • riscaldamento a pavimento • Solare Termico • elevato isolamento termico e acustico • finiture moderne ed eleganti Soluzioni pensate per garantire massimo risparmio energetico, benessere abitativo e valore nel tempo. Il contesto rappresenta uno dei veri punti di forza dell'intervento: una zona riservata e silenziosa che conserverà la propria tranquillità grazie alla futura realizzazione di un'area verde/parco vista lago all'interno del comparto, pur trovandosi in posizione centralissima, a pochi passi da tutti i principali servizi del centro di Anguillara Sabazia. Nuove costruzioni di questo livello, così centrali e allo stesso tempo immerse nella quiete, rappresentano oggi un'opportunità estremamente rara sul mercato. Prezzi a partire da € 230.000 a porzione. Villa singola con giardino perimetrale €. 450.000 Disponibilità limitate - prenotazioni già aperte.

Nel cuore di Anguillara Sabazia sta nascendo un nuovo ed esclusivo residence composto da ville indipendenti, progettate per offrire privacy, eleganza e tecnologie di ultima generazione, riservato e protetto, interamente recintato con accesso regolato da cancello automatico. Le abitazioni, unite tra loro esclusivamente tramite i portici, garantiscono indipendenza e riservatezza, mantenendo al tempo stesso un'armonia architettonica moderna e raffinata. Le ville, di circa 150 mq, saranno caratterizzate da ambienti luminosi e da una distribuzione interna moderna e funzionale: ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto al piano superiore, doppi servizi e splendidi spazi esterni vivibili con giardino privato. Un importante valore aggiunto è la possibilità di personalizzare ambienti e rifiniture prenotando l'immobile nelle prime fasi di costruzione. Le abitazioni saranno realizzate con standard elevatissimi di efficienza energetica e comfort: • classe energetica A4 • impianto fotovoltaico • riscaldamento a pavimento • Solare termico • elevato isolamento termico e acustico • finiture moderne ed eleganti Soluzioni pensate per garantire massimo risparmio energetico, benessere abitativo e valore nel tempo. Il contesto rappresenta uno dei veri punti di forza dell'intervento: una zona riservata e silenziosa che conserverà la propria tranquillità grazie alla futura realizzazione di un'area verde/parco vista lago all'interno del comparto, pur trovandosi in posizione centralissima, a pochi passi da tutti i principali servizi del centro di Anguillara Sabazia. Nuove costruzioni di questo livello, così centrali e allo stesso tempo immerse nella quiete, rappresentano oggi un'opportunità estremamente rara sul mercato. Prezzi a partire da € 310.000. Disponibilità limitate - prenotazioni già aperte. Le immagini sono rendering realizzati con l'ausilio dell'intelligenza artificiale sulla base dei progetti e potrebbero non rappresentare fedelmente ogni dettaglio finale. Per visionare i progetti completi consigliamo di rivolgersi ai nostri uffici.

ROMA - INFERNETTO - VILLA QUADRIFAMILIARE - VIA FOLGARIA (Riserva Verde), CON AMPIO GIARDINO E 5 CAMERE FUORI TERRA. 4 LIVELLI: PIANO TERRA: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, servizio, portici e giardino di circa 650 mq su 2 lati con posti auto scoperti. PIANO PRIMO: 2 camere matrimoniali, 2 camere medie, 2 servizi. PIANO SECONDO: ampia camera di 20 mq e terrazzo di 12 mq. PIANO SEMINTERRATO: grande sala hobby con servizi e box auto. STATO: da ristrutturare. --------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

Sogni di vivere a pochi passi dal mare, con accesso diretto alla spiaggia e il suono delle onde come sottofondo quotidiano?
Questa splendida villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera comfort, privacy ed una posizione esclusiva.

La proprietà, disposta su due livelli fuori terra, conquista fin dal primo sguardo grazie al suo meraviglioso giardino curato nei minimi dettagli, che si sviluppa su tre lati della casa e offre ampi spazi esterni ideali per momenti di relax e convivialità, arricchiti dalla presenza di un forno esterno.

La villa gode della migliore esposizione possibile, regalando luminosità durante tutto l'arco della giornata grazie anche alle ampie vetrate che valorizzano gli ambienti interni e creano una perfetta continuità tra interno ed esterno.

L'immobile dispone di doppio accesso carrabile oltre ad un terzo ingresso pedonale, garantendo comodità e praticità.
Al piano terra troviamo un elegante ingresso, un ampio salone con grandi vetrate, cucina con sala da pranzo, spaziosa camera matrimoniale e bagno.
Il primo piano ospita un'ulteriore camera matrimoniale con bagno privato, ideale per garantire comfort e riservatezza.

Completano la proprietà numerosi ripostigli sia interni che esterni, infissi con vetrocamera da 5 mm, impianto di allarme. Lo stato manutentivo impeccabile rende questa villa pronta da vivere fin da subito.

Una soluzione unica per chi desidera una residenza esclusiva sul mare, dove eleganza, tranquillità e natura si incontrano perfettamente.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita al numero 06/83928299.

Pomezia, località' Torvaianica Alta, in via Mar rosso, villa angolare su tre livelli.

L'immobile, di grande metratura, è composto al piano terra da salone con angolo cottura uscita al giardino, camera da letto con finestra, servizio con finestra, giardino angolare, posti auto.

Al primo piano due camere con balcone, servizio con finestra, balcone,

Al piano sottostante ampia sala hobby con box e servizi.

La villa è in ottimo stato, in zona residenziale, di ampia metratura, con ampio giardino.

L'immobile, con ingresso indipendente, gode di un affaccio completamente esterno e quindi risulta essere molto luminoso.


Questo villa in vendita a Torvaianica alta, vicino Ardea, Anzio, Aprilia, Castelli Romani, Roma, Castel Romano, Cinecittà World, Zoo Marine ed è ubicato in una zona servita da mezzi pubblici.

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono
vincolo contrattuale.

Villa unifamiliare con ampio giardino e autorimessa – Pineta Sacchetti - Gemelli, Roma Nel cuore dell’esclusivo quartiere di Pineta Sacchetti, precisamente in via delle Calasanziane, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare, situata in posizione strategica a pochi passi dall’Ospedale Cristo Re e a soli 500 metri dal Policlinico Agostino Gemelli e dall’Università Cattolica del Sacro Cuore. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 250 mq commerciali: • Piano terra: ampio e luminoso salone di oltre 50 mq con camino, accesso diretto a un magnifico giardino perimetrale di circa 350 mq, cucina abitabile e bagno. • Primo piano: due spaziose camere matrimoniali, due bagni (di cui uno en suite) e terrazzo abitabile. • Secondo piano: due ulteriori camere matrimoniali, un bagno e balcone. Completa la proprietà una straordinaria autorimessa di circa 200 mq, ideale per più veicoli o come spazio accessorio. La villa si presenta in condizioni discrete, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto riservato e ben collegato, con grandi spazi interni ed esterni. Se stai vendendo il tuo immobile o vorresti avere una valutazione completamente gratuita contattaci 06.79.78.69.40, mandaci una mail RM1FB@TECNORETE.IT o passa a trovarci in Via calisto II nr 18. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VIA MONTEPULCIANO

In Via Montepulciano a Nettuno proponiamo in vendita un immobile in fase di costruzione, accatastato come F/3 e attualmente allo stato grezzo. La proprietà si estende per una superficie complessiva di circa 432 mq, disposta su tre livelli, e si inserisce in un ampio lotto di terreno di circa 1.200 mq adibito a giardino.
Al piano terra, di circa 184 mq, l'ingresso conduce ad un disimpegno che apre la vista sui vari ambienti principali. Qui troviamo due grandi saloni di circa 45 mq ciascuno, uno dei quali con accesso diretto ad un balcone vivibile di 15 mq, ideali come zona giorno o spazio per ospiti. Completano il livello una spaziosa camera di 30 mq, una cucina separata e un bagno.
Salendo al primo piano, una mansarda di circa 128 mq, un disimpegno collega gli ambienti che comprendono due ulteriori saloni (rispettivamente di 23,4 mq e 15,6 mq), una cucina, un bagno e tre camere da letto, offrendo così la possibilità di creare una zona notte confortevole e ben distribuita.
Al piano seminterrato, di circa 120 mq, troviamo invece un'ampia area adibita a garage e cantina, perfetta per posti auto coperti e spazi di servizio.
La proprietà, grazie alle sue metrature generose e agli spazi versatili, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una villa indipendente con giardino privato, da personalizzare secondo le proprie esigenze e gusti, in un contesto riservato e ben collegato ai servizi principali.

Porzione di villa indipendente nuova disposta su tre livelli: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, terrazzo al piano rialzato, box auto di 22 mq al piano terra collegabile, giardino fronte-retro di circa 70 mq; al primo piano mansardato, camera con predisposizione per bagno; il seminterrato è composto da un unico grande locale e lavanderia. L'immobile sarà consegnato con impianti e pavimentazione nuovi!