Ville in vendita in Lazio Pag. 61

In una posizione riservata e tranquilla, a pochi passi dal lungolago e dalle spiagge di Capodimonte, proponiamo in vendita una raffinata porzione di villa bifamiliare di recente costruzione, completa di giardino privato e ampio garage doppio. Spazi esterni e zona giorno Al piano terra, la proprietà accoglie con un curato giardino perimetrale, ideale per momenti di relax all’aria aperta, pranzi e cene in compagnia. Il portico d’ingresso conduce a un luminoso soggiorno con camino e zona pranzo, perfetto da vivere in ogni stagione. Completano il piano una cucina abitabile, un bagno con doccia e un pratico ripostiglio. Tutti gli ambienti si affacciano direttamente sul giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Zona notte Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una con balcone panoramico e suggestiva vista sul verde. È presente inoltre un bagno finestrato con vasca. Gli spazi, ben distribuiti e luminosi, risultano ideali sia per una famiglia sia per chi cerca una seconda casa al lago. Piano seminterrato Il piano seminterrato ospita un ampio garage carrabile con accesso indipendente, adatto a due autovetture e perfetto anche come sala hobby o locale multifunzionale. Comfort e dotazioni L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia e stufa a pellet, garantendo efficienza energetica e comfort durante tutto l’anno. Perché sceglierla Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, godere di spazi esterni vivibili tutto l’anno, avere tre camere e ambienti ben organizzati e trovarsi a pochi passi dal lago e dalla passeggiata di Capodimonte. Una casa accogliente e funzionale, perfetta per chi cerca il giusto equilibrio tra relax, comfort e vicinanza ai servizi. Contattaci subito per fissare una visita…siamo disponibili tutti i giorni previo appuntamento! --- Per ulteriori informazioni contatta i seguenti recapiti: Tel. +39 3351640010 Tel. +39 3510348814 Mail: pallottaimmobiliare@gmail.com Ci trovi a Capodimonte (VT) Via Annibal Caro 25 --- Se devi vendere o stai cercando casa, vieni da noi per una consulenza totalmente gratuita! Per tutte le altre proposte visita il nostro sito: www.pallottaimmobiliare.it --- "PALLOTTA IMMOBILIARE LA SICUREZZA DI VENDERE E TROVARE CASA"

Rockagent Spa è lieta di presentare una nuova proposta immobiliare di grande valore: Spazi Generosi, Comfort Moderno e Risparmio Energetico; tutto in una splendida residenza esclusiva! Situata in una delle zone residenziali più ambite e tranquille di Latina, in via Ombrone, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare che coniuga perfettamente eleganza classica e dotazioni tecnologiche all'avanguardia. L'immobile, di circa 306 mq interni, si presenta in ottimo stato manutentivo, con rifiniture di pregio e una distribuzione degli spazi ideale per una famiglia numerosa o per chi, semplicemente, predilige questo tipo di stile abitativo non volendo però privarsi del confort di vivere in una zona centrale e con tutti i servizi. Caratteristiche Principali: • Superficie: Circa 306 mq totali distribuiti su più livelli (seminterrato, terra, primo e secondo piano/mansarda). • Locali: Una consistenza di ben 12 vani, inclusi ampi saloni e camere luminose. • Servizi: 3 bagni principali completi + 1 servizio dedicato nella zona garage/box. • Esterni: Ampio giardino privato, curato nei minimi dettagli, con un'accogliente zona relax direttamente collegata al piano terra, ideale per vivere l'outdoor in totale privacy. Dotazioni e Comfort: L'abitazione è stata oggetto di costanti cure e aggiornamenti tecnologici che la rendono una residenza moderna e sicura: • Efficienza Energetica: Impianto fotovoltaico da 4,5 Kw che garantisce l'autosufficienza energetica e produce una rendita economica costante grazie alla retribuzione dell'energia immessa in rete. • Climatizzazione e Riscaldamento: Impianto di riscaldamento diviso in tre sezioni, caldaia a condensazione Riello Family da 36.000 calorie e termosifoni in ghisa con valvole termostatiche. • Serramenti di Pregio: Finestre in pino rosso con doppi vetri all'inglese, zanzariere su ogni infisso, lucernario Velux in mansarda e imbotti in travertino. • Finiture Interne: Porte in massello di noce Tanganica. • Sicurezza e Automazione: Impianto di allarme sezionato (giorno/notte), cancello carrabile e basculante garage entrambi motorizzati con telecomando. • Riserva Idrica: Serbatoio da 1.000 litri con autoclave e impianto di irrigazione automatica per il giardino. L'immobile è totalmente conforme e allineato sia a livello catastale che urbanistico, garantendo una compravendita serena e veloce. Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi cerca una dimora rappresentativa, pronta per essere abitata, con il vantaggio di costi di gestione ridotti grazie alle tecnologie integrate. Punti di forza dell'immobile: - Posizione strategica - Massimo comfort - Perfetta Le linee autobus più vicine sono PIAZZA DEL QUADRATO (340 m), VIA VILLAFRANCA 10 e altre 6 fermate nel raggio di 450 m. L'asilo per bambini più vicino è VIA CALATAFIMI (290 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti CORRADINI (70 m) e LICEO STATALE ALESSANDRO MANZONI (500 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situata in una tranquilla zona residenziale di APRILIA, questa villa unifamiliare si trova in Via del Tronco, offrendo un contesto ideale per chi cerca una soluzione abitativa indipendente e riservata. La proprietà è circondata da un terreno agricolo di 4 ettari circa. L'immobile si presenta come un rudere da demolire e ricostruire utilizzando la cubatura esistente, con possibilità di usufruire di un ulteriore indice di premialità sulla cubatura del 40%. L'Approvvigionamento dell'acqua è indipendente tramite pozzo. Sul terreno sono presenti anche 40 piante di olivo. L'attuale costruzione residenziale presente ha una metratura di circa 124 mq oltre un locale magazzino di ulteriori 113mq. la soluzione si presenta ottimale non solo per chi cerca una soluzione abitativa ma anche per chi ha necessità di svolgere attività di coltivazione diretta. Punti di forza dell'immobile: - ampio terreno - indice di premialità - via riservata Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situata nella tranquilla località di Vignanello, in provincia di Viterbo, questa villa bifamiliare si trova in una posizione privilegiata a Sudano. L'area è caratterizzata da un contesto residenziale sereno, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. La villa è facilmente accessibile e offre un ambiente accogliente e riservato, perfetto per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto più intimo e privato. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra, garantendo un accesso agevole anche per persone con disabilità. Con una superficie commerciale di circa 136 metri quadrati, la villa è composta da tre camere da letto spaziose, una cucina abitabile che invita a momenti conviviali e un bagno funzionale. Il soggiorno è arricchito da un camino, che aggiunge un tocco di calore e comfort all'ambiente. Gli infissi esterni in doppio vetro e metallo assicurano un buon isolamento termico e acustico. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio verde dove rilassarsi o coltivare le proprie passioni all'aria aperta. L'immobile è dotato di una serie di caratteristiche che ne aumentano il valore e la funzionalità. La sicurezza è garantita da una porta blindata e da un cancello elettrico, mentre il videcitofono offre ulteriore comodità e controllo degli accessi. Il riscaldamento è autonomo, con un impianto a radiatori alimentato a pellet, una soluzione efficiente ed ecologica. Sebbene l'immobile sia attualmente privo di climatizzatore, la sua esposizione su quattro lati liberi assicura una buona ventilazione naturale. La villa viene proposta in vendita non arredata, offrendo così la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Lo stato abitabile dell'immobile permette di trasferirsi senza necessità di interventi immediati, rendendolo una scelta pratica e conveniente per chi cerca una nuova casa pronta all'uso. Punti di forza dell'immobile: - Piano Terra - Abitabile - Contesto Residenziale Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Immagina una casa dove il mare è il protagonista di ogni giornata, dove il sole entra dalle grandi vetrate e il tempo scorre con la leggerezza di una vacanza. Villaggio Mediterraneo è questo: un luogo dove lusso e natura si incontrano per creare un’esperienza di vita senza paragoni. A pochi passi dal mare, nel cuore di Montalto Marina, sorge un complesso residenziale esclusivo, dove ogni dettaglio è stato studiato per offrire armonia, eleganza e comfort assoluto. Le abitazioni, ispirate alle atmosfere mediterranee, utilizzano materiali pregiati e soluzioni architettoniche raffinate per un’estetica senza tempo. Le villette di lusso offrono spazi ampi e funzionali: giardini privati immersi nel verde, terrazze panoramiche e interni luminosi progettati per il massimo benessere. La domotica avanzata e le finiture di pregio rendono ogni casa un luogo perfetto in cui vivere. E poi ci sono i servizi esclusivi: biopiscine immerse nella natura, campi sportivi, aree relax e ristoranti gourmet. Qui, il mare è più di uno sfondo: è uno stile di vita. Punti di forza dell'immobile: - Biopiscine immerse nel verde - Domotica integrata - Campi da tennis, padel ,ristoranti, boutique e piazzette mediterrane Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nepi Monterosi (Via dei Piani), a breve distanza dall'uscita Monterosi della Cassia Veientana, all'interno di un complesso di ville recintato, proponiamo un villino unifamiliare situato al centro di un lotto di terreno di circa 1900 mq. Composto da ingresso, salone doppio con camino e cucina a vista (c'è la possibilità di realizzare una cucina abitabile chiusa), tre camere e doppi servizi ed ampio portico antistante il salone. Il villino, di recente realizzazione, è stato ulteriormente migliorato con infissi doppio vetro a taglio termico (PVC esterno/ legno interno), ha pavimenti in cotto antichizzato in tutti gli ambienti, grate anti intrusione, e zanzariere. La scala di collegamento con la stanza ed il servizio al piano superiore è larga e comoda ed il salone ha i soffitti alti 5 metri con i travi in legno a vista. Ogni finestra è un piccolo quadro verso la natura, in una totale oasi di tranquillità. L'acqua è del pozzo ma la proprietà ha installato nel giardino un serbatoio personale con capienza di 1000 litri, con potabilizzatore. Il riscaldamento è autonomo, ed è alimentato sia da un impianto a GPL, sia da una caldaia a pellet. Tutta la casa è completamente asciutta in quanto in fase di costruzione, è stato realizzato un vespaio sottostante per isolarla dal terreno. La struttura esterna è in stile rustico, ed il muro perimetrale è costituito da mattoni, ed intercapedine riempita con lana di roccia. La copertura è con tetto in tegole e ciò consente l'eventuale installazione di pannelli fotovoltaici, per rendere l'immobile, energeticamente indipendente. Il giardino è molto ampio e pianeggiante con alcuni alberi di alto fusto (già potati) e con alcuni alberi da frutto. La costruzione è stata realizzata con regolare licenza di costruzione, ed ha certificato di agibilità. Inoltre la vicinanza con il centro del paese e con il Lago di Trevignano, la fermata della linea Cotral, e con la principale arteria di collegamento con Roma (Cassia Veientana) rende sicuramente appetibile questa proposta, che risulta essere ben collegata e vicina a tutti i servizi principali. Punti di forza dell'immobile: - ristrutturato - indipendente - assolato Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Villaggio Mediterraneo è il Primo Concept Residenziale di ultima generazione, a due passi dal mare con servizi esclusivi costruiti intorno alle unità immobiliari per un benessere ed un'accurata attenzione alla qualità di vita. Un' esperienza unica customizzata per rendere il soggiorno un lusso accessibile. - Vigilanza H24 e controllo degli accessi. - Trasferimento diretto alla spiaggia - Parcheggi riservati - Accesso riservato alle biopiscine e giochi per bambini Un' accurata attenzione alla sicurezza, alle ampie aree gioco per bambini ed allo sport grazie ai campi sportivi lo rendono unico nel suo genere. Il Villino si estende su una superficie commerciale di circa 93 metri quadrati e si sviluppa su due piani. Al piano terra, l'ingresso si apre su una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. La zona notte comprende due camere da letto, offrendo spazio sufficiente per una famiglia o per ospiti. Sono presenti due bagni, progettati per garantire comfort e funzionalità. Un balcone aggiunge un tocco di spazio esterno privato, mentre il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità per momenti di relax all'aperto. L'immobile è dotato di un impianto di allarme, infissi esterni in doppio vetro e PVC, e una porta blindata per garantire sicurezza e isolamento termico. Il riscaldamento è autonomo, con un impianto ad aria alimentato da una pompa di calore, mentre il climatizzatore autonomo offre aria condizionata fredda e calda. Presenza di Sevizi esclusivi: supermercato con consegna a domicilio, ristoranti , piscine, campi da tennis e Padel , trasferimento alle spiagge, baby e dog sitter, arricchiscono ulteriormente l'offerta, rendendo questa villa ideale per chi ama lo sport e il tempo libero. L'accesso per disabili è garantito, e la portineria è disponibile per l'intera giornata, offrendo un servizio di reception che assicura un'accoglienza sempre pronta. Il cancello elettrico completa le dotazioni di sicurezza e praticità di questa residenza. Su richiesta : arredamento e posti auto. CONSEGNA ESTATE 2026 Punti di forza dell'immobile: - Nuova costruzione A4 - contesto unico ed esclusivo - a due passi dal mare con trasferimento alle spiagge Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In una zona residenziale esclusiva e tranquilla, a soli 500 metri dal centro, sorge questa straordinaria villa moderna: un perfetto equilibrio tra design contemporaneo, tecnologia avanzata e comfort abitativo di alto livello. Progettata per chi desidera vivere circondato da eleganza, luce e innovazione, questa residenza completamente elettrica e in Classe Energetica A4 rappresenta l’apice della sostenibilità e dell’efficienza. Dotata di impianto fotovoltaico, pompa di calore e sistemi domotici evoluti, offre un controllo intelligente e intuitivo su ogni funzione della casa, dal clima all’illuminazione, fino alla sicurezza. Gli spazi interni si distinguono per ampiezza e luminosità. La zona giorno è dominata da un grande open space dove l’ampia sala e la cucina a vista si fondono in un ambiente armonioso e accogliente, pensato per vivere ogni momento della giornata con stile e comodità. Le ampie vetrate a tutta altezza garantiscono una luce naturale costante e un dialogo continuo tra gli interni e il verde esterno. Le tre camere da letto, luminose e ben distribuite, offrono spazi ideali per la vita familiare, il lavoro da casa o semplicemente per godere di relax e privacy. Al piano inferiore, una raffinata taverna dà accesso a un sorprendente giardino interno, un vero angolo segreto di natura, perfetto per creare una zona benessere, una sala cinema o un’area ricreativa esclusiva. All’esterno, la villa è circondata da un giardino privato elegantemente piantumato, che accoglie una splendida piscina con solarium, perfetta per rilassarsi o accogliere ospiti in un contesto di totale riservatezza. Ogni dettaglio architettonico ed estetico è stato pensato per esaltare la bellezza della casa e offrire un’esperienza abitativa di alto profilo, senza compromessi. Questa villa non è solo un’abitazione: è una visione moderna del vivere quotidiano, fatta di benessere, tecnologia e armonia. Contattaci ora per scoprire questa proposta unica: la tua nuova vita comincia qui. Punti di forza dell'immobile: - Completamente elettrica in classe A4 - Design moderno e Luminoso - Piscina e giardino privato È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario CITTADELLA DELLA SALUTE (460 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Rif: 020 CVT - LA ROMA IMMOBILI PROPONE IN VENDITA SPLENDIDA VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE IN ZONA CASTEL DI LEVA su 3 piani,170 m², salone, cucina, 3 camere, 2 bagni,Terrazza e balcone,Box singolo compreso nel prezzo, Posto auto coperto, Buono stato, Cantina, Aria condizionata e Giardino privato. Per ulteriori informazioni chiama il numero 345/2550426. Seguici anche su Facebookhttp://www.facebook.com/roma-immobili-529325663928521/ metti mi piace per seguire tutte le nostre opportunita’ ed i nostri appuntamenti settimanalmente oppure visita il nostro sito internet www.agenziaromaimmobili.itdove potrai vedere cio' che abbiamo da offrire. per ricevere i nostri messaggi su whatsapp settimanalmente per essere informato delle strutture che verranno viste nella settimana, salva nella tua rubrica il numero 345/2550426 come: romaimmobili.chiama subito. se vuoi vendere la tua struttura chiamaci perche' abbiamo dei clienti debitamente selezionati pronti ad investire nel campo ricettivo. Inoltre se non sei del settore e vuoi maggiori informazioni su come si gestisce una struttura ricettiva e quale tipo di struttura scegliere, roma immobili offre un servizio di formazione in collaborazione con format ospitalità d’autore che con più di 20 anni di esperienza ti aiuterà a capire meglio il settore in cui stai decidendo di investire.

ROMA - INFERNETTO - MONOFAMILIARE - VIA PEIO (Viale di Castel Porziano), da ristrutturare. 4 LIVELLI: PIANO RIALZATO: salone doppio, cucina con sala da pranzo, servizio, ampio terrazzo coperto, porticato e giardino di circa 450 mq su 4 lati con posti auto scoperti. PIANO PRIMO: camera matrimoniale con bagno interno, camera matrimoniale con cabina armadi, altra camera matrimoniale, bagno e terrazzo. PIANO SECONDO: camera doppia con bagno interno e 2 grandi terrazzi di circa 20 mq. PIANO SEMINTERRATO: sala hobby di circa 60 mq, cucina abitabile, servizio e cantina. -------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

CasaMercato vende VILLA BIFAMILIARE (mq 200) con GIARDINO mq 2.500 a VELLETRI, Contrada La Chiusa. QUANTITA': al piano terra: grande soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, disimpegno, portico, terrazzo e oltre 2.500 mq di giardino ben piantumato. Piano seminterrato: grandissima sala hobby, altri 2 ambienti, bagno, garage per 3/4 auto, cantina. QUALITA': in buono stato, abitabile, ottima posizione. Infissi con doppio vetro. Posizione tranquilla e nel verde ma non isolata. Parte abitativa disposta su livello terreno. Entrata indipendente. No spese di condominio. DATI CATASTALI: Rendita: Euro 511,29 Categoria A/7 Dati di superficie: Totale: 153 m2 + box. PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: VEL52 CONTATTACI PER UNA VISITA al Numero 06.94.94. 076. - visita previo appuntamento. - La conferma della visita avverrà esclusivamente per messaggio WZ. Visita il nostro sito www.casamercato.shop Il nostro annuncio è compilato con scrupolo e attenzione, tuttavia potrebbe capitare che la descrizione del bene possa contenere errori o imprecisioni quindi l’annuncio in ogni sua forma, descrizione, fotografia o altro non ha alcun valore contrattuale e non costituirà elemento di trattativa. Il mobilio presente nelle foto non è oggetto di vendita. CasaMercato dispone di una collaudata e riconosciuta forza commerciale grazie alla quale chi vende trova accesso al maggior numero di clienti potenziali; gli acquirenti, con CasaMercato, hanno garanzia, per loro tutela di trattativa, di visitare abitazioni gestite solo con incarico in esclusiva: noi preferiamo instaurare solo rapporti chiari e trasparenti: per noi parlano centinaia di recensioni positive verificabili sulla piattaforma GOOGLE. Il nostro personale ha, poi, vasta conoscenza tecnica e del mercato locale ed è in grado di indirizzare la clientela verso la più appropriata e sicura scelta commerciale. CasaMercato, inoltre, propone una consulenza completamente gratuita sul finanziamento necessario per acquistare la propria nuova casa: un finanziamento tagliato su misura sulle attese e possibilità degli acquirenti: già al primo appuntamento di visita alla vostra nuova casa potete fissare un incontro gratuito e non impegnativo con il nostro mediatore creditizio accreditato OAM. CasaMercato è, in più, società mediatrice accredita alla Borsa Immobiliare di Roma, azienda della CCIAA di Roma. CasaMercato vende facile e veloce.

Villa panoramica con giardino e terrazza – Morlupo, Roma Nord

In posizione dominante e particolarmente panoramica, tra la Via Flaminia e la Via Tiberina, a pochi minuti dal casello autostradale di Castelnuovo di Porto, proponiamo in vendita una villa in eccellenti condizioni, pronta per essere abitata.
La proprietà gode di un panorama aperto e suggestivo sulle colline della Valle del Tevere e il Terminillo che domina l'orizzonte nelle giornate più limpide. Un contesto riservato e tranquillo, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Roma.
COMPOSIZIONE: Il piano terra accoglie un elegante ingresso che conduce al grande salone doppio, suddiviso in zona conversazione con termocamino e zona pranzo. Da qui si accede, da un lato, al portico di circa 40 mq e al curato giardino pianeggiante di circa 100 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni durante tutta la bella stagione; sul lato opposto, invece, il salone si apre su una splendida terrazza panoramica di circa 16 mq, dalla quale lo sguardo spazia fino ai monti.
Completano il piano una cucina abitabile con balcone di servizio e un bagno.
La zona notte, al primo piano, ospita due ampie camere matrimoniali, entrambe con bagno e terrazzo privato, ma la villa offre la possibilità di realizzare una terza camera da letto al piano terra, adattandosi così alle esigenze di una famiglia più numerosa o di chi desidera uno studio indipendente.
Tra le finiture troviamo pavimenti in cotto, infissi in legno con doppio vetrocamera antisfondamento, grate di sicurezza e persiane blindate, elementi che contribuiscono a rendere l'immobile particolarmente curato, sicuro e accogliente.
Una soluzione ideale per chi cerca una villa pronta da vivere, con spazi generosi, una vista di grande fascino e una posizione strategica tra Roma e la natura.
Ci sono case che colpiscono per le dimensioni. Altre per la vista. Questa riesce a regalare entrambe.

Le immagini presenti nell'annuncio sono state valorizzate attraverso un intervento di home staging, volto a esaltare il potenziale degli spazi e offrire una rappresentazione ottimale degli ambienti.


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MLS PRIME ID 2582078 Nella periferia est di Roma e precisamente nel contesto residenziale di Giardini di Corcolle, accessibile dalla Via Polense, proponiamo la vendita di un grazioso villino su due livelli con accesso pedonale e carrabile, giardino e parcheggio auto interno. Dal giardino ci si immette nel portico caratterizzato dalla presenza di un camino dove si possono godere momenti di relax e convivialità, dal portico si accede all'immobile dove al piano rialzato troviamo il soggiorno a vista, l'angolo cucina e il bagno con vasca; la scala di accesso al piano superiore conduce nella zona notte composta da una camera matrimoniale con accesso sulla terrazza panoramica, una cameretta/studio mansardata, un bagno con doccia. Tutti gli ambienti sono finestrati e, godendo di un doppio affaccio sul giardino di proprietà, hanno una grande luminosità. Il contesto è molto tranquillo pur avendo i servizi primari a portata di mano. Classe Energetica: G

Villa con piscina e giardino sita a Campagnano di Roma (RM), in Strada Monte Lupoli n.6. Trattasi di ampia villa indipendente dotata di due ingressi su strada con cancello carrabile e pedonale. Attraverso un vialetto privato si accede alla corte del fabbricato, dalla corte si accede sia all’abitazione principale sia a un piccolo appartamento composto da piccolo disimpegno, sala con angolo cottura, una camera ed un bagno. La villa ha forma ad 'L' e si sviluppa su tre piani fuori terra. Il pieno terra è composto da grande salone diviso da tramezzi in 3 parti, cucina, corridoio, locale tecnico e tre camere con bagno. Il piano primo è composto da due camere con bagno, corridoio di collegamento ed un terrazzo. Il piano sottotetto accessibile da scala in ferro è composto da una camera con bagno. All'esterno della villa è presente un grande giardino pavimentato con piscina.

TERRACINA - LOC. SANTO STEFANO: Villa singola ristrutturata immersa nella natura Proponiamo in esclusiva la vendita di una splendida villa singola disposta su due livelli, situata nella tranquilla zona montana in Località Santo Stefano a Terracina, a circa venti minuti di auto dal centro cittadino. L'immobile, caratterizzato da una superficie interna di circa 95 mq, si presenta ristrutturato al suo interno e accoglie gli ospiti al piano terra con un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da una stufa, una funzionale cucina a vista e un primo bagno finestrato servito da doccia. Attraverso una scala interna si accede al primo piano, dedicato alla zona notte, che ospita una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un secondo bagno, anch'esso finestrato e dotato di doccia. Dalla cameretta si sviluppa inoltre l'accesso diretto a un grande terrazzo panoramico, uno spazio esclusivo dove poter godere della massima riservatezza e di una splendida vista sulla natura circostante. Esternamente la proprietà è circondata da un vasto terreno di circa 2500 mq, parzialmente recintato e provvisto di cancello d'ingresso, che offre ampi spazi verdi e la possibilità di parcheggiare le vetture all'interno. Per quanto riguarda la gestione degli impianti, l'abitazione è dotata di una stufa per il riscaldamento, bombola a gas per la cucina, mentre l'approvvigionamento idrico avviene tramite una cisterna per la raccolta dell'acqua. La sicurezza è garantita dalla presenza di grate alle finestre e da un impiao di videosorveglianza di ultima generazione. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come residenza estiva o rifugio per il fine settimana, sia come prima casa per chi desidera trasferirsi stabilmente lontano dal caos della città, vivendo quotidianamente nella quiete e a stretto contatto con la natura.

Villa Singola di Nuova Costruzione con Giardino e Posto Auto Nel quartiere di Villaggio Prenestino, in un contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita una villa singola di nuova costruzione, realizzata secondo i più moderni standard costruttivi per garantire comfort, funzionalità ed elevata efficienza energetica. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: Piano terra: ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Primo piano: locale adibito a camera, locale adibito a bagno e due ampi terrazzi, ideali per vivere piacevoli momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un giardino privato, perfetto per trascorrere il tempo libero in totale privacy, e un comodo posto auto. La villa sarà realizzata con materiali e finiture di qualità e dotata di impianti di ultima generazione, garantendo elevati standard di comfort abitativo e di risparmio energetico. In base allo stato di avanzamento dei lavori, sarà inoltre possibile personalizzare le finiture interne. La posizione è strategica, in una zona ben servita e collegata, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Consegna prevista: dicembre 2027. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una villa indipendente di nuova costruzione, con spazi interni ben distribuiti, ampie aree esterne e la possibilità di personalizzare la propria futura abitazione.

VISTA LAGO, AMPI SPAZI E GRANDI POTENZIALITÀ: LA CASA DA TRASFORMARE NELLA TUA DIMORA IDEALE. Nella tranquilla e ricercata località Falconeto, ad Anguillara Sabazia, proponiamo in vendita una villetta a schiera di circa 110 mq, disposta su due livelli, completamente da ristrutturare, una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura in una delle zone più panoramiche del territorio. L'immobile si distingue per la splendida posizione e per gli affacci suggestivi che regalano una piacevole vista sul lago, elementi che rendono questa proprietà una rara opportunità per chi sa coglierne il potenziale. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con vista panoramica, una cucina abitabile, un bagno, una veranda e una prima camera da letto. Il piano superiore ospita una camera matrimoniale, una cameretta, un secondo bagno e l'accesso ad una splendida terrazza con vista lago, uno spazio esclusivo dove poter creare un angolo relax da vivere in ogni stagione. Completa la proprietà un giardino privato di circa 50 mq, perfetto per realizzare un'area verde, una zona barbecue o semplicemente uno spazio esterno da dedicare al tempo libero. La completa ristrutturazione permette di ripensare gli ambienti secondo le proprie esigenze, valorizzando gli spazi interni con finiture moderne, impianti di ultima generazione e soluzioni architettoniche personalizzate, trasformando questa abitazione in una residenza unica e di grande fascino. Grazie alla posizione riservata, alla vista sul Lago di Bracciano, alla buona distribuzione degli spazi e alle interessanti potenzialità di valorizzazione, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per il fine settimana o come investimento immobiliare. Se stai cercando una casa da modellare secondo il tuo stile, in un contesto tranquillo e panoramico, questa è un'opportunità da non perdere. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Villa Singola di Nuova Costruzione con Giardino e Posto Auto Nel quartiere di Villaggio Prenestino, in un contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita una villa singola di nuova costruzione, realizzata secondo i più moderni standard costruttivi per garantire comfort, funzionalità ed elevata efficienza energetica. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: Piano terra: ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Primo piano: locale adibito a camera, locale adibito a bagno e due ampi terrazzi, ideali per vivere piacevoli momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un giardino privato, perfetto per trascorrere il tempo libero in totale privacy, e un comodo posto auto. La villa sarà realizzata con materiali e finiture di qualità e dotata di impianti di ultima generazione, garantendo elevati standard di comfort abitativo e di risparmio energetico. In base allo stato di avanzamento dei lavori, sarà inoltre possibile personalizzare le finiture interne. La posizione è strategica, in una zona ben servita e collegata, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Consegna prevista: dicembre 2027. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una villa indipendente di nuova costruzione, con spazi interni ben distribuiti, ampie aree esterne e la possibilità di personalizzare la propria futura abitazione.

Villa indipendente su un lotto di circa 5.000 mq a 400 metri dalla stazione di Colle Mattia A soli 400 metri dalla stazione ferroviaria di Colle Mattia (che in 40 minuti ti porta a Termini consentendoti di raggiungere i principali collegamenti) , proponiamo in vendita una villa completamente indipendente, immersa nella tranquillità della campagna ma senza rinunciare alla comodità dei servizi. Inoltre, il capolinea del bus 054 che si trova a pochi metri dal fabbricato fa da navetta col capolinea della Metro di Roma (linea C di Pantano). La proprietà sorge su un terreno di circa 5.000 mq, uno spazio esclusivo impreziosito da alberi di ulivo e da una suggestiva quercia di notevole età, che conferisce fascino e carattere all'intero contesto. L'abitazione principale, di circa 142 mq, si sviluppa su un unico livello ed è composta da un comodo ingresso che conduce al corridoio centrale, tre ampie camere da letto matrimoniali, di cui due con accesso diretto al balcone, una spaziosa cucina abitabile con camino e porta finestra che permette di accedere direttamente al giardino, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione, e un bagno finestrato completo di doccia. Al piano sottostante troviamo numerosi ambienti accessori che aumentano notevolmente la funzionalità della proprietà: un box auto di circa 57 mq, una comoda cantina di metratura leggermente inferiore al box auto e una caratteristica grotta di circa 10 mq, perfetta come locale di conservazione o spazio da personalizzare. A completare la proprietà è presente una seconda costruzione completamente indipendente, composta da soggiorno con angolo cottura e bagno. Una soluzione versatile, ideale come dependance per ospiti, spazio dedicato alla famiglia, studio professionale oppure come ambiente perfetto per organizzare pranzi, cene e momenti conviviali. All'esterno è inoltre presente un'area attrezzata con forno, pensata per vivere appieno il giardino e trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una villa su misura, valorizzando gli ampi spazi interni ed esterni secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, grandi metrature, un terreno esclusivo e una posizione strategica, in un contesto riservato ma ben collegato.

Spazio, privacy e comfort: la casa ideale per vivere ogni giorno al meglio. Nel cuore di una tranquilla zona residenziale di Mentana, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare, costruita nel 2003, perfetta per chi desidera ampi spazi, indipendenza e qualità della vita. La proprietà si sviluppa su circa 140 mq, con ambienti luminosi e ben distribuiti, pensati per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera avere spazi dedicati al lavoro, agli hobby o agli ospiti. Il vero punto di forza è rappresentato dagli ampi spazi esterni: tre giardini privati, un accogliente portico, un balcone e un grande terrazzo d'ingresso creano un'oasi di relax dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici o semplicemente godersi la tranquillità della propria casa. L'abitazione dispone di sei locali, tra cui cinque camere e tre bagni, offrendo comfort e funzionalità per ogni componente della famiglia. A completare questa interessante proposta troviamo due comodi posti auto coperti, aria condizionata e impianto di allarme, elementi che rendono l'immobile ancora più pratico e sicuro. Se stai cercando una casa che unisca ampi spazi, indipendenza e un contesto riservato, senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi, questa è la soluzione che aspettavi. CONTATTACI SUBITO PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO, SAREMO FELICI DI AIUTARTI A REALIZZARE I TUOI SOGNI. Un consulente esperto della zona ti accompagnerà a visionare questa soluzione. Contattaci allo 0689376690 oppure al 3515568035, disponibili anche su WhatsApp. Un caloroso Staff è a tua completa disposizione. Vi aspettiamo in via G. Giolitti 20/C a Mentana

Via Guglielmo Letteri - Torrino Mezzocammino All'interno di un contesto residenziale tranquillo e riservato, con accesso tramite sbarra automatica, proponiamo in vendita una villa capo schiera disposta su tre livelli, con giardino privato fronte e retro e doppia esposizione che garantisce ottima luminosità. Il piano terra è composto da ingresso, cucina abitabile, bagno con sistema di aerazione e doccia e soggiorno con accesso diretto al patio e al giardino. Al primo piano troviamo la zona notte, composta da una cameretta, un bagno con lucernario e vasca e una camera matrimoniale. Il piano seminterrato, attualmente allo stato grezzo, offre la possibilità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze grazie al suo accesso indipendente. L'immobile è dotato di grate di sicurezza, zanzariere e climatizzatori. Completa la proprietà un comodo box auto.

Porzione di Villa Trifamiliare con Posto Auto – A pochi minuti dalla Stazione di Cesano In una zona tranquilla, riservata e ben servita, a pochissimi minuti dalla stazione di Cesano, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa trifamiliare, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'ingresso si apre su un'accogliente zona living, caratterizzata da un luminoso soggiorno con camino e una cucina a vista, perfetta per condividere momenti in famiglia o con gli amici. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte del piano terra, dove troviamo una camera da letto con pratico ripostiglio, ideale come cabina armadio, e un ampio bagno finestrato, completo di vasca e doccia. Salendo al piano superiore si sviluppa la seconda zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con terrazza privata, una cameretta e un secondo bagno con doccia, a servizio del piano. Completa la proprietà un posto auto interno. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, pronto per essere abitato fin da subito, rappresentando la soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi comodi e ben distribuiti. Non perdere questa opportunità! Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. La casa che stavi cercando potrebbe essere proprio questa!

Occasione Unica, Via Vincenzo Bellini, nel cuore di Anguillara Sabazia, proponiamo una porzione di trifamiliare in vendita, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale. L'immobile disposto su tre livelli è cosi composto : Piano terra troviamo un garage di 56 mq non collegato al corpo abitativo. Una scala esterna ci conduce ad un balcone dove da accesso al piano primo composto da un salone, cucina, bagno e due camere con balcone retrostante. Piano Primo due camere, cameretta e bagno con balcone. Costruito nel 1987, si estende su una superficie di 170 mq, conclude la proprietà un area giardinata di 250mq. L'abitazione è attualmente locata e garantisce una rendita annua pari a €10.200, rappresentando un'interessante opportunità di investimento. In alternativa si potrà richiedere la sua disponibilità dopo 6 mesi dalla raccomandata inviata dal proprietario al suo conduttore. La zona giorno è luminosa e accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità. Le camere da letto, spaziose e ben illuminate. La proprietà è circondata da un contesto residenziale tranquillo, che assicura privacy e serenità, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Punti di forza? avere una villa al centro del paese occasione unica e rara, vicinanza ai servizi, tranquillità della zona, ogni ambiente usufruisce di uscita sul balcone, 5 camere da letto e ambienti spaziosi e la metratura del garage. Consigliato per chi cerca una casa definitiva? Prendete Appuntamento.

Proponiamo in vendita porzione di trifamiliare in zona Terme di Traiano, ben collegata al centro e ai principali servizi, ma immersa in un contesto riservato e silenzioso. Qui si ha la sensazione di vivere lontano dal caos cittadino pur rimanendo in una posizione centrale e strategica. L’abitazione si sviluppa su due livelli, per un totale di 168 mq interni, con spazi ben distribuiti e soluzioni versatili. L’ingresso si apre su un disimpegno da cui partono le scale che conducono alla taverna o alla zona giorno. Al piano inferiore, la spaziosa taverna rappresenta un ambiente perfetto per chi cerca un’area indipendente e funzionale. Qui troviamo due ripostigli, uno studio, una camera da letto di generose dimensioni e un bagno finestrato con doccia. Da questo livello si può accedere, tramite una breve scala, direttamente al giardino angolare di circa 100 mq, un angolo di tranquillità ideale per momenti di relax all’aperto. Salendo al piano superiore, si apre la luminosa zona giorno open space con angolo cottura, uno spazio accogliente e perfetto per la convivialità. Un disimpegno conduce alla camera da letto e a un bagno finestrato con doppia doccia: la doccia più ampia può essere convertita in vasca da bagno, oppure la seconda può essere rimossa per ottenere ancora più spazio. Sia la zona giorno che la camera hanno accesso diretto all'ampio terrazzo, collegato al giardino, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni ed esterni, ideale per pranzi, cene e momenti di relax. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, è termoautonomo e si distingue per la grande versatilità degli spazi, che permette di adattarlo alle diverse esigenze abitative. Grazie all'ampia metratura, alla presenza di spazi esterni vivibili e alla distribuzione interna, rappresenta una soluzione ideale per famiglie, per chi necessita di ambienti dedicati allo smart working o per chi desidera una casa pronta da vivere in una zona tranquilla, riservata e ben collegata.

Villino in un Residence Lato Terra, con ingresso indipendente, ti accoglie al piano terra con un piacevole giardino privato, ideale per rilassarsi all'aria aperta, e un ampio portico, perfetto per pranzi e cene in ogni stagione. La cucina esterna rende gli spazi outdoor ancora più funzionali, trasformando il giardino in una vera estensione della casa. All'interno trovi un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e un bagno, tutti caratterizzati da ambienti comodi e ben distribuiti, pensati per la vita quotidiana. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due spaziose camere da letto, un secondo bagno e un balcone dal quale si accede, tramite una scala dedicata, al magnifico lastrico solare di esclusiva proprietà: un ambiente praticabile e riservato, ideale per creare una zona relax, prendere il sole, organizzare aperitivi al tramonto o semplicemente godersi il panorama in totale privacy. Una soluzione perfetta per chi desidera una casa accogliente, con generosi spazi interni ed esterni, capace di offrire il piacere di vivere ogni giorno come se fosse una vacanza.