Ville in vendita in Lazio Pag. 159

ThinkHome propone in vendita nel Comune di Zagarolo e più precisamente in Via Colle Collecchie, una splendida villa indipendente di circa 300 mq, immersa nel verde, circondata da un terreno privato di circa 5.000 mq, ideale per chi desidera privacy, tranquillità e grandi spazi da vivere. La proprietà, già suddivisa catastalmente e urbanisticamente in due unità abitative indipendenti, si presta perfettamente ad accogliere due o più nuclei familiari, con ambienti di circa 100 mq per piano, ben distribuiti e funzionali. Internamente l'immobile è così suddiviso: * al piano terra troviamo il primo appartamento composto da: - portico di 30 mq circa; - ingresso; - cucina abitabile (con scala che collega il piano seminterrato); - salone con uscita sul portico; - tre camere da letto (di cui due con affaccio sul balcone); - bagno (recentemente ristrutturato). * al piano seminterrato, in gran parte fuori terra, troviamo: - ampia zona living con termo-camino; - cucina in muratura; - bagno; - ampia dispensa; - locali accessori. * al piano primo troviamo il secondo appartamento, completamente indipendente, composto da: - ampia zona giorno con camino; - cucina separata, in muratura, con accesso al terrazzino; - due camere da letto (entrambe con affaccio sul balcone); - bagno. La pavimentazione varia tra: cotto nella zona giorno e bagno e parquet nelle camere. L’intero appartamento è inoltre dotato di controsoffitto e di caldaia di recente installazione. Completano la proprietà un terreno con circa 30 piante di ulivi e alberi da frutta, ampi spazi esterni ed un garage di 55 mq. La proprietà è dotata di utenze completamente indipendenti per ciascun appartamento, con doppio impianto di gas metano, doppia fornitura elettrica e doppio allaccio idrico diretto. È inoltre presente una fossa biologica a dispersione. All’esterno si trova una cisterna di circa 75.000 litri per la raccolta delle acque piovane, utile all’irrigazione del verde. Il giardino è servito da impianto di irrigazione e illuminazione esterna. La proprietà dispone inoltre di cancello automatico carrabile e pedonale e videocitofono collegato all’appartamento del piano terra. La villa si trova in un contesto riservato e panoramico, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Dista circa 1 km dalla stazione di Zagarolo e dal centro abitato.

Nuova Florida. In contesto tranquillo e riservato, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso villino bifamiliare disposto su due livelli. La proprietà di dispone come segue: Dal comodo portico si accede al piano terra rialzato, dove nella zona giorno ci accoglie il luminoso soggiorno, l'ampia cucina abitabile con doppia porta finestra con accesso agli spazi esterni. Nella zona notte troviamo una spaziosa camera matrimoniale con doppia finestra una delle quali conduce al terrazzo coperto con zona lavanderia e bagno finestrato con vasca. Al piano seminterrato sbancato, accessibile sia dall'interno che dall'esterno dell'abitazione , troviamo un'accogliente sala hobby con camino, cameretta ed il secondo bagno finestrato con doccia. L'immobile è dotato di infissi in pvc doppio vetro, persiane blindate, condizionatori e di tutti gli allacci. Completa la proprietà il giardino curato in parte verde ed in parte mattonato, con posto auto interno. Si presenta in buono stato ed è abitabile da subito.

VIA APPIA NORD. In posizione panoramica e immersa nel verde, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare con ingresso indipendente, sviluppata su due livelli per una superficie complessiva di 140 mq, circondata da un giardino privato di 2.300 mq. L'abitazione si distingue per la sua eccellente esposizione, che garantisce ambienti particolarmente luminosi durante tutto l'arco della giornata, e per la splendida vista aperta sul paesaggio circostante. Al piano terra troviamo una comoda cucina abitabile, un ampio salone con camino, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Salendo al primo piano, un pratico disimpegno conduce a due spaziose camere da letto matrimoniali e a un secondo bagno. A questo livello è presente anche un terrazzo panoramico a livello. La proprietà è valorizzata da un giardino esclusivo di 2.300 mq, perfetto per chi ama gli spazi esterni, uno spazio da dedicare al tempo libero o semplicemente vivere a contatto con la natura. Completa la proprietà un magazzino di 38 mq, utile come deposito o spazio di servizio. La casa necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze, valorizzando ulteriormente le potenzialità di una proprietà che unisce indipendenza, ampi spazi esterni e una posizione di grande fascino. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi della zona. NON E' MUTUABILE.

Mediazionecasa propone in vendita nel cuore della suggestiva campagna di Zagarolo, precisamente nella tranquilla e riservata Via Sant’Apollaria, una straordinaria proprietà indipendente che si distingue per versatilità, ampi spazi e infinite potenzialità. Immersa in un'oasi di pace, la soluzione si estende su un magnifico terreno pianeggiante di circa 10.000 mq coltivato ad uliveto e frutteto con piante ornamentali, ideale per chi ama la natura, desidera avviare un'attività agricola o ricettiva, o semplicemente cerca la massima privacy. Il complesso immobiliare è composto da due unità distinte, perfette per accogliere più nuclei familiari o per coniugare casa e lavoro. La prima unità, disposta su due livelli perfettamente distribuiti, si presenta accogliente e funzionale. Al piano terra veniamo accolti da una zona giorno luminosa composta da un ampio salone, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Questo livello si estende verso l’esterno grazie a uno splendido portico di 12 mq, lo spazio ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Una comoda scala interna conduce al primo piano, interamente dedicato alla zona notte, dove troviamo due ampie camere da letto matrimoniali, un secondo bagno e un delizioso terrazzo di ulteriori 12 mq che offre una vista aperta e rilassante sul verde circostante. La seconda unità, situata interamente al piano terra, sviluppa una superficie generosa di circa 130 mq suddivisa in due grandi ambienti. Questa porzione, da ristrutturare completamente, rappresenta una vera e propria tela bianca che lascia spazio alla personalizzazione: può essere trasformata in una seconda grande abitazione, in una dependance per gli ospiti o in un rustico per i momenti di convivialità. Ad arricchire questa ala della proprietà vi è un'adiacente cantina di ben 70 mq, già dotata di un proprio servizio igienico. La proprietà è completata da pertinenze esterne di grande utilità: un comodo box auto di 20 mq e tre ampie tettoie/gazebo di 30 mq ciascuna (per un totale di 90 mq), ideali come ricovero per i veicoli, come zone d'ombra attrezzate o per lo stoccaggio di attrezzature. Una proposta immobiliare rara per il mercato locale, che unisce il fascino della vita indipendente e i grandi spazi verdi alla vicinanza ai servizi del comune di Zagarolo. Una soluzione unica, tutta da scoprire e valorizzare. Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/i21_p9X2L74 Cod. imm. 369B

Si propone in vendita una splendida villa di prestigio situata nel suggestivo e panoramico contesto di Montefiascone, precisamente nella zona Le Poggere. Questa affascinante proprietà completamente rifinita con materiali di pregio,su unico livello mq 170, oltre panoramici portici, inoltre dispone di una mansarda terrazzata, rustico con bagno e camera e un garage di oltre 100 mq La villa è composta da vani ben distribuiti, tra cui quattro camere da letto spaziose e tre bagni moderni, ideali per garantire il massimo del comfort. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali, mentre il soggiorno doppio, dotato di condizionatore, rappresenta il cuore della casa, un luogo dove rilassarsi e ricevere ospiti. La villa è in condizioni ottime, pronta per essere abitata, e offre un riscaldamento autonomo per garantire il massimo del benessere in ogni stagione, oltre ad essere dotata di cappotto termico. La posizione comoda a 5 minuti da Montefiascone e ai principali centri termali è un'opzione ideale per chi cerca un'abitazione elegante in un contesto tranquillo e panoramico con splendida vista su Montefiascone. Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa villa, un vero gioiello nel cuore di Montefiascone .Il grande giardino circostante di circa 5000 mq consente la realizzazione di una piscina panoramica. Classe Energetica: E

Nel comune di Scandriglia (RI) a 30 minuti dal Gran Raccordo Anulare di Roma ed 15 minuti dalla Stazione del treno metropolitano, sulla Via Salaria Vecchia, all'interno del "Centro Residenziale Poggio Corese" vendiamo Villa indipendente in stile moderno e dalle linee contemporanee, recentemente ristrutturata. La Villa si estende per un totale di circa 300 mq su 3 livelli, è stata progettata ed arredata con un'attenta cura dei dettagli con materiali ed arredi essenziali ma di design. -Al piano terra per un totale di 120 mq, troviamo un ampio e luminoso salone con pareti di vetrate blindate che si affacciano sul giardino mediterraneo, moderna cucina open space in colore neutro e materiale ideale per riflettere la luce, e con accesso diretto al " giardino d'inverno" per colazioni e pranzi nel verde in qualsiasi stagione; a seguire bagno ospiti, ampia vestiere e locale lavanderia. Tutta la pavimentazione è in resina nei colori del bianco burro. -Al primo piano a cui si accede tramite una moderna scala con pareti in vetro, troviamo la zona notte, di ulteriori 100 mq, composta da 3 camere matrimoniali, 2 bagni di cui uno en suite, e la cabina armadio: tutte le camere affacciano su una terrazza panoramica abitabile di circa 20 mq, e con vista sulle verdi colline adiacenti. -Al secondo livello c'è la mansarda con soffitti e pareti in vetro per godere della vista spettacolare sul Castello di Nerola: quest'area è di circa 80 mq in un ambiente open space con angolo cottura, bagno privato, cabina armadio, e 2 terrazzini: potrebbe essere anche frazionata ed avere un suo accesso indipendente. Tutti gli ambienti della villa sono ariosi, illuminati, spaziosi ed impostati per una vita tranquilla, nella natura e nel silenzio all'insegna del confort. Le ampie vetrate permettono di sfruttare al massimo la luce ed il tepore del sole anche in inverno; il riscaldamento è autonomo ed a pavimento, c'è la predisposizione all'aria condizionata e la villa è dotata di pannelli solari di 6 KW e batterie da 10 KW, quindi la casa raggiunge prestazioni energetiche elevatissime. Il giardino mediterraneo di mq 500 è studiato nei minimi particolari con piante fiorite, piante officinali, rose, ortensie, cespugli colorati, che alternano la fioritura nell'arco dell'anno, ed un prato curatissimo; fondamentale in questo contesto affascinante ed elegante, la piscina interrata e riscaldata di mt 50x10 con spogliatoio, barbecue, forno ed una pergola per "al fresco dinner"; il giardino prosegue con altri 500 mq di bosco privato di lecci e querce. Alla Villa si accede con cancello elettrico e dispone di 3 posti auto esterni. La richiesta è di Euro 650.000 Le visite si effettuano su appuntamento concordando giorno ed orari con i proprietari.

in un piacevole e tranquillo contesto residenziale situato nelle immediate vicinanze di via Tuscolana, proponiamo in vendita una villa indipendente che si sviluppa su due livelli, circondata da un giardino privato di circa 1500 mq. La proprietà gode di una buona esposizione e gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale. Al piano inferiore si sviluppa la zona giorno, composta da un salone con angolo cottura e da un primo bagno di servizio. Una comoda scala interna conduce al livello superiore, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio una camera da letto, una cameretta, un secondo bagno e un pratico ripostiglio. Valore aggiunto di questo piano è l'ampio terrazzo, uno sfogo esterno ideale per i momenti di relax. Questa soluzione è l'ideale per chi cerca l'indipendenza e ampi spazi verdi esterni, senza rinunciare alla vicinanza e alla comodità dei principali collegamenti stradali.

ZONA PAGANICO. In una posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare con entrata indipendente, di 180 mq, disposta su due livelli oltre sala hobby, circondata da una corte esterna privata di 200 mq. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni, l'eccellente luminosità e la splendida vista panoramica fino al mare, caratteristiche che la rendono una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti ed esigenze. Al piano terra troviamo una comoda sala hobby composta da un ampio salone con angolo cottura, una camera da letto e un bagno, perfetta come spazio indipendente per ospiti, familiari o per creare una zona relax e svago. Salendo al piano terra rialzato si accede alla zona giorno principale, composta da un luminoso salone doppio, ideale per accogliere famiglia e amici, una cucina abitabile e un bagno. Il primo piano ospita la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, una cameretta, un bagno e un pratico balcone perimetrale che regala una piacevole vista aperta sul verde circostante e sul mare. Completa la proprietà una corte esterna esclusiva di 200 mq. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così un'ottima opportunità per chi desidera creare una casa su misura, valorizzando al massimo le sue potenzialità, gli ampi ambienti e la posizione panoramica. Una soluzione dal grande potenziale, luminosa, con vista mare, nei pressi della zona centrale di Velletri.

Villa in vendita a Via delle Colombare, 155 mq in buone condizioni, dotata di aria condizionata e riscaldamento a gas. Nelle vicinanze si trova la Scuola dell'Infanzia "Sole e Luna" e una fermata dell'autobus. Classe energetica F.

Nelle dolci colline di confine tra Bassano Romano ed il lago di Bracciano la Engel&Völkers è lieta di proporre in vendita una villa di ampia metratura, mantenuta in ottime condizioni, con un giardino ben curato, un parco di terreno distribuito su 1,5 ettari ca. con alberi da frutto, ulivi e area boschiva facente parte del parco naturale di Bracciano Martignano da cui parte un piccolo sentiero che conduce al lago di Bracciano, attraverso un rilassante passeggiata. La villa ha una piscina da usare in famiglia, o con gli amici, avvolti dal sole che illumina e scalda la proprietà per molta parte della giornata grazie alla sua posizione collinare. Dalla strada Covoni, posizione interna al rinomato comprensorio della località La Calandrina, conosciuto da golfisti, dagli amanti dei cavalli per i molti maneggi presenti in zona e dai professionisti che vivono nella quiete di una zona residenziale, si raggiunge la villa. Arrivando dalla strada attraverso un cancello elettrico si è subito colpiti dalla sagoma contemporanea della casa, dal portico e dagli ambienti modernamente sviluppati e funzionali distribuiti con ampi spazi, grandi finestre e ottime altezze che trasmettono luce e benessere, il tutto rifinito da un porticato ombreggiato e dai colori tenui di una casa, che ben si presta per un uso residenziale personale. La casa si sviluppa su di una superficie di 435 mq ca. ha un salone triplo con camino ed una sala da pranzo conviviale. La cucina abitabile ha un piano di lavoro ideale, mobili fatti su misura ed una porta finestra che porta nel patio esterno dove c'è un forno a legna ed un barbecue. La proprietà ha cinque camere e sei bagni, di cui 3 camere sono al piano terra con affacci esterni diretti al giardino, mentre nel piano primo troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio ed un grande bagno, una cameretta con un altro bagno ed un gradevole balcone. La proprietà si presenta in un ottimo stato di manutenzione, le belle altezze, i mattoni e le travi in legno, il parquet, il camino, tutto la rende "una casa da abitare", un investimento per famiglie, per professionisti che vogliono vivere fuori dalle città o per una clientela alla ricerca di un luogo dove respirare benessere, mantenendo tutti i confort di ambienti sviluppati per vivere nell'eleganza. La zona relax è ottimizzata da una sauna e da una vasca idromassaggio, una sala hobby ed un magazzino. Fuori la piscina con la sua forma regolare ben rappresenta il pregio di vivere in campagna, e avere la possibilità di prendersi del tempo per noi stessi prendendo il sole o nuotando al tramonto. Questa proprietà è un ideale investimento per un target di clientela nazionale ed internazionale che voglia comprare una prima casa o una proprietà da mettere a reddito data l'importanza turistica della zona prossima al lago, al golf le Querce di Sutri. La sua posizione riservata, tranquilla la rendono una proprietà rara dove vivere fuori dagli schemi senza dimenticare che si può raggiungere Roma con 45 minuti di macchina. Per ulteriori dettagli tecnici, impiantistici e commerciali siamo a vostra disposizione, ma questa villa va vista nella sua interezza per rendersi conto di quanto possa essere un luogo dove restare, un luogo dove fermarsi. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In Via Portigliola, tranquilla traversa di Via della Stazione di Ciampino, nel quartiere Morena, proponiamo in vendita una splendida villa singola di circa 70 mq, disposta su due livelli. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto al piano terra da un luminoso salone con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un comodo disimpegno. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, dove troviamo un'ampia camera matrimoniale. Completa la soluzione un comodo giardinetto. La proprietà gode di ingresso indipendente, garantendo privacy e comfort, ed è ideale per chi desidera una soluzione abitativa moderna, pronta da abitare e situata in una posizione strategica tra Morena e Ciampino, ben collegata ai principali servizi, attività commerciali e mezzi di trasporto.

Per questo annuncio contattare direttamente l'agenzia di Viale Regina Margherita n. 6/8 al numero 06/58363644. Velletri - A soli 100 metri da Piazza Garibaldi, proponiamo in vendita splendida villa indipendente situata nel cuore di Velletri, una proprietà che unisce eleganza, spaziosità e praticità, perfetta per chi ricerca una dimora di qualità in una posizione strategica. La villa si sviluppa su due livelli per un totale di circa 200 mq di superficie abitabile, con ben 11 locali che offrono infinite possibilità di utilizzo. Il piano terra accoglie un ampio ingresso, tre camere da letto confortevoli, un pratico ripostiglio e due bagni ben distribuiti. Il primo piano e' composto da un ampio salone con camino, un balcone panoramico e una cucina abitabile con uscita diretta sul portico. Completa questa zona una comoda lavanderia. Gli spazi esterni sono davvero generosi: il giardino principale si estende per 400 m² completamente recintato, garantendo privacy e sicurezza. Un ampio cortile di proprietà offre ulteriore spazio per parcheggiare e muoversi liberamente. Il garage coperto accoglie comodamente tre posti auto, mentre la dependance indipendente, completamente ristrutturata nel 2018 con ingresso autonomo e giardino privato di 40 m², rappresenta una risorsa preziosa per ospiti o reddito aggiuntivo. La proprietà gode di un'ottima esposizione su tutti i quattro punti cardinali garantendo luminosità naturale durante tutto il giorno. La casa si presenta in buono stato ed è ben isolata termicamente, dotata inoltre di impianto solare per acqua calda e di caldaia a condensazione recentemente installati. Seguici sulla pagina facebook ABCASA per tutte le nostre migliori proposte immobiliari.

Rif. 1499 - IMMOBILIARE SIMONETTI - PRENOTAZIONE VILLE MONOLIVELLO - SOLUZIONI LIMITATE - In una zona residenziale in forte sviluppo, tranquilla e riservata ma allo stesso tempo vicina a tutti i principali servizi, la Immobiliare Simonetti inizia le prenotazioni di un esclusivo complesso di ville di prossima realizzazione, con ingresso da Via Bronte e collegamenti comodi grazie alla Metro "C" raggiungibile a piedi. Le ville sorgeranno all’interno di un piccolo residence signorile, pensato per offrire privacy, comfort e qualità abitativa. Ogni soluzione disporrà di ingresso pedonale e carrabile indipendente, giardino privato e possibilità di parcheggio interno per una o due auto, oltre a spazi dedicati per ulteriori vetture e ospiti. Il vero punto di forza è lo sviluppo interamente su un unico livello: una scelta progettuale moderna e sempre più richiesta, che valorizza la vivibilità quotidiana e rende ogni ambiente facilmente accessibile, comodo e armoniosamente collegato. Gli ambienti sono stati progettati per garantire luminosità, ampiezza e continuità tra interno ed esterno. La zona giorno accoglie un elegante salone di oltre 40 mq con cucina a vista e serra bioclimatica, capace di valorizzare la luce naturale e creare un affaccio suggestivo sul giardino privato. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, offrendo spazi ben distribuiti e adatti alle esigenze di tutta la famiglia. I giardini, con metrature comprese tra i 300 e 400 m, rappresentano un’estensione naturale della casa: perfetti per momenti di relax, pranzi all’aperto, giochi per bambini o semplicemente per vivere al meglio gli spazi esterni in totale privacy. Particolare attenzione è stata dedicata all’efficienza energetica e al comfort abitativo. Le abitazioni saranno completamente elettriche, senza gas, dotate di impianto fotovoltaico privato da 5,5 kW, riscaldamento a pavimento e raffrescamento alimentati da pompa di calore, infissi in legno con doppio vetro, coibentazione con Poroton termico esterno da 35 cm e impianto per lo scarico delle acque meteoriche. Un progetto moderno, sostenibile e di grande valore, pensato per chi cerca una villa indipendente, efficiente e dal design contemporaneo, in un contesto residenziale esclusivo e ben collegato. Prenotazioni aperte. Soluzioni limitate. Prezzi a partire da €. 460.000,00 - Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif. 1499 - Immobiliare Simonetti.

In contesto residenziale tranquillo e ben collegato, nella zona di Tecchiena, a pochi minuti da Frosinone, proponiamo porzione di villa a schiera caposchiera, caratterizzata da tre lati liberi e da un’ottima esposizione che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’immobile si sviluppa su più livelli: * Piano terra: sala, cucina abitabile, bagno e accesso diretto ad un giardino privato comodo e vivibile, ideale per momenti di relax e convivialità * Piano seminterrato: ampia zona rustica con camino, cucina e accesso diretto al garage, perfetta come taverna o ambiente multifunzionale * Piano primo: tre camere da letto e bagno La soluzione si presenta in buone condizioni generali, abitabile da subito, con finiture che possono essere aggiornate secondo i gusti personali, offrendo così un interessante margine di personalizzazione e valorizzazione. La posizione, in Via Irlanda, rappresenta uno dei punti di forza: una zona apprezzata per tranquillità e vivibilità, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze e collegamenti rapidi verso Frosinone. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi comodi e uno sfogo esterno realmente fruibile, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Immobileuro – da oltre 30 anni punto di riferimento sul territorio.

In Via Ceccano proponiamo una porzione di bifamiliare con ingresso indipendente, metratura importante e spazi esterni privati, ideale per chi cerca una soluzione comoda, funzionale e con la possibilità di personalizzare gli ambienti. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Il piano terra, completamente fuori strada e di circa 120 mq, rappresenta la parte principale della casa: ambienti ampi e luminosi, facilmente adattabili a diverse esigenze abitative. Il piano seminterrato offre ulteriori spazi utili, tra cui una zona accessoria e una cantina/deposito, perfetti come taverna, studio, sala hobby o area di servizio. Il piano seminterrato attualmente risulta locato, ma potrà essere consegnato libero al rogito, garantendo piena disponibilità dell’intera proprietà al momento della vendita. All’esterno sono presenti un terrazzino d’ingresso, un giardinetto e un piazzale privato con capacità di 3/4 posti auto, un plus raro e molto richiesto nella zona. L’affaccio posteriore sul verde garantisce tranquillità e privacy. Proposta ideale per famiglie, coppie che cercano una casa definitiva o per chi desidera indipendenza, spazi esterni e parcheggio privato in un contesto residenziale ben collegato. Annuncio curato da IMMOBILeuro – Servizi Immobiliari, realtà presente sul territorio da oltre 30 anni. Esperienza, conoscenza del mercato locale e professionalità al servizio di chi vende e di chi acquista.

Latina, zona via del Lido/ via Litoranea. Proponiamo in vendita Villa unifamiliare su unico livello più locali addebiti a rustico e un ampio garage per un totale di 290 mq e completa la proprietà un giardino di 439 mq. L'immobile posto al piano rialzato dove si accede da un ampia scala semicircolare, è veste un buono stato di conservazione; essa risulta così divisa: ampio salone con camino, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, due bagni finestrati di cui uno provvisto di vasca e l'altro con doccia e ampia terrazza di circa 64 mq con vista immersa nel verde. Una terrazza pensata per la convivialità e momenti con gli amici, è un perfetto equilibrio tra comfort atmosfera e funzionalità. Il piano seminterrato della villa si distingue per la funzionalità e l’indipendenza degli accessi, l’accesso al piano è doppio strategicamente progettato: dall’esterno una comoda e ampia rampa carrabile conduce direttamente al livello, garantendo un ingresso agile sia per i veicoli che per i pedoni. Dall’interno è collegato da una ampia scala. La grande metratura è stata ottimizzata e suddivisa in ambienti distinti e divisi da: salone con cucina in muratura, due ampi vani, un bagno ed un grande garage. Questa villa è una soluzione perfetta per chi desidera vivere nella totale tranquillità ed è immersa nel verde Cell. 392 0641851 Sito Web : www.efgroupimmobiliare.it Seguici su Facebook : www.facebook.com/efgroupimmobiliare/

Trevignano Romano, proponiamo in vendita una villa singola in zona Colle Fiorito. L'immobile offre ampi spazi e comfort. Con una superficie di 220 mq, questa proprietà si sviluppa su 2 livelli, garantendo una distribuzione funzionale degli ambienti. Al piano terra della villa troviamo un ampio salone, una cucina abitabile e le prime due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato Al piano primo troviamo un salone, un'altra cucina abitabile con ripostiglio, una camera matrimoniale con bagno privato e due camerette Costruita nel 1980, la casa è dotata di aria condizionata e di riscaldamento disponibile sia ad alimentazione gpl che termocamino a legna, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Il giardino circostante offre un'oasi di tranquillità, perfetta per momenti di relax all'aperto.

Nella rinomata e riservata zona residenziale di Colle del Vescovo, una delle aree più apprezzate di Palestrina per la presenza di eleganti ville immerse nel verde e per la privacy, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare disposta su tre livelli. La proprietà gode di una posizione strategica che consente di vivere in un contesto tranquillo e signorile, pur rimanendo a pochi chilometri dai principali servizi e collegamenti. Al piano terra troviamo un luminoso ed accogliente soggiorno con camino, ideale per i momenti di convivialità, una cucina abitabile, un bagno ed un ampio portico perfetto per pranzi e cene all'aperto. La zona notte, situata al primo piano, è composta da tre camere da letto ed un bagno, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Il piano seminterrato troviamo una spaziosa sala hobby con angolo cottura e bagno, ambiente versatile e perfetto come area relax, spazio per ospiti o zona dedicata alle proprie passioni. Da qui si accede direttamente al magnifico giardino privato di circa 1.000 mq. La soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, in uno dei contesti residenziali più esclusivi della zona.

TOR SAN LORENZO – NUOVA CALIFORNIA, VIA TICINO A soli 300 metri dal centro, in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di 120 mq disposta su due livelli fuori terra. Ad accoglierci troviamo un ampio cortile mattonato di 230 mq, con accesso tramite cancello carraio. Lo spazio esterno consente di parcheggiare comodamente più auto all’interno della proprietà, oltre a offrire un’area ideale per momenti di relax all’aperto. L’abitazione si sviluppa in questo modo: Piano terra: luminoso soggiorno impreziosito da camino a legna, una sala da pranzo, una cucina ben separata e vivibile, una camera da letto e un bagno finestrato con doccia. Primo piano: due camere matrimoniali di ampia metratura, entrambe con porta finestra e accesso a due balconi distinti, oltre a un secondo bagno finestrato con doccia. La casa è dotata di condizionatori caldo/freddo in tutti gli ambienti, infissi in doppio vetro, persiane e inferiate su tutte le finestre, garantendo comfort, sicurezza ed efficienza. Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa semi-indipendente, vicina al centro ma con spazi esterni privati e ben vivibili. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06.69.32.3787 Cell. 351.38.80.770 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al SABATO 9:00- 13:00 e 14:30- 18:30 Tecnocasa Nettuno affiliato Studio Nettuno Est Largo San Lorenzo, 30 Ardea Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Velletri - Via Appia Nord, in una zona alta, panoramica e riservata a soli 1,5 km dal centro, proponiamo in vendita una proprietà che incarna il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità urbana. La villa si sviluppa su due livelli per un totale di 190 mq di spazi abitativi ben distribuiti. Al piano terra troverai un magnifico salone doppio con termocamino, una cucina abitabile e spaziosa, un'ampia camera da letto e un bagno finestrato con doccia. Il primo piano ospita tre camere matrimoniali, ideali per accogliere la famiglia o ospiti, servite da un completo bagno con doccia e vasca. Due ampi terrazzi si affacciano sul panorama circostante, trasformandosi in spazi ideali per relax e convivialità. L'immobile è circondato da un terreno di 3.500 mq completamente recintato, garantendo massima privacy e sicurezza. La proprietà include un fabbricato di categoria C/2 di 100 mq su due livelli, perfetto come dependance, studio o spazio multifunzionale. Gli accessi sono doppi: uno carrabile e uno pedonale, facilitando la circolazione. L'immobile, si presenta in buono stato e dispone di aria condizionata. Questa è l'occasione perfetta per chi desidera una proprietà esclusiva con ampi spazi e privacy assoluta. Seguici su Facebook alla pagina ABCASA per scoprire le nostre migliori proposte immobiliari!

Cervaro (FR) - via Abate Rea, adicente SS6 ed il centro cittadino di Cervaro e di Cassino proponiamo in esclusiva la vendita di una villa su unico livello. Immobile dotato di ottime condizioni interne, di circa 150 mq e così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni e giardino esclusivo di circa 1.500 mq con piscina. Ottima soluzione abitativa. Prezzo di vendita richiesto euro 248.000,00. Per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento con un consulente dedicato: Agenzia Dimensionecasa Immobiliare Telefono/Whatsapp 0776/1931049 - 3802069646 Cassino(FR), Largo Dante, 17 Piedimonte San Germano (FR), Via Quarto, 9 Telefono 0776/274295 - 3773392072 sito: www.immobiliaredimensionecasa.com Visita il nostro sito: www.immobiliaredimensionecasa.com avrai modo di visualizzare maggiori dettagli su questa soluzione, e potrai visualizzare tutte le offerte attualmente disponibili sia in vendita che in locazione. Inoltre avrai modo di analizzare i nostri servizi, pagine dedicate a chi abbia un immobile da vendere o da dare in locazione, sezione dedicata a valutazioni immobiliari con possibilità di richiedere una valutazione online o fissare un sopralluogo con un consulente, infine troverai tutte le informazioni sulla nostra agenzia e dei vantaggi competitivi per chi si affidi alla nostra assistenza. Professionalità, serietà e cortesia da sempre alla base del nostro impegno. N.B. Nonostante si impieghi la massima cura nella compilazione degli annunci, si ricorda che gli stessi potrebbero presentare errori e/o omissioni. Pertanto il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Telefono Agenzia: 06.3054016 Mail Agenzia: sistina@romaimmobiliare.it In posizione dominante e panoramica nei Castelli Romani, proponiamo in vendita una VILLA UNIFAMILIARE DI CIRCA 1.200 MQ, sviluppata su TRE LIVELLI COMPLETAMENTE ABITABILI, inserita all'interno di un PARCO PRIVATO DI CIRCA 4.000 MQ con piscina, ampie aree verdi, percorsi carrabili interni e spazi dedicati alle attività all'aperto. La proprietà si distingue per una struttura di grandi dimensioni, progettata per garantire funzionalità, rappresentanza e versatilità di utilizzo. La villa gode inoltre di una VISTA PANORAMICA APERTA SU ROMA E SUL TERRITORIO CIRCOSTANTE, visibile dalle terrazze, dai balconi e da numerosi ambienti interni. L'accesso alla proprietà avviene tramite DOPPIO ACCESSO CARRABILE, di cui uno destinato alla rappresentanza e uno ai servizi, oltre a DOPPIO INGRESSO PRINCIPALE che consente una gestione indipendente dei diversi spazi della villa. All'interno troviamo un SALONE DI RAPPRESENTANZA DI GRANDI DIMENSIONI, caratterizzato da ampie superfici vetrate e collegato direttamente alle terrazze panoramiche esterne. La zona notte è composta da 8 CAMERE MATRIMONIALI, ciascuna dotata di BAGNO EN SUITE e di un proprio sfogo esterno tra terrazzi, balconi o aree dedicate. La proprietà dispone inoltre di TRE CUCINE, tra cui una CUCINA PROFESSIONALE DI LIVELLO INDUSTRIALE, particolarmente adatta alla gestione di eventi, ricevimenti o attività che richiedano elevata capacità operativa. A completamento troviamo una ZONA LAVANDERIA DEDICATA, locali tecnici, depositi, ambienti di servizio e una CANTINA PER LA CONSERVAZIONE DI VINI E ALIMENTI. Un importante valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di un ASCENSORE INTERNO, che collega comodamente tutti i livelli della villa. Il PIANO SEMINTERRATO, completamente fruibile, ospita numerosi ambienti destinati ai servizi e al supporto della struttura, consentendo una gestione efficiente degli spazi senza interferire con le aree principali dedicate alla residenza e alla rappresentanza. All'esterno si sviluppa il PARCO DI 4.000 MQ, caratterizzato da alberature mature, aree pavimentate, spazi relax e una GRANDE PISCINA, elemento che rende la proprietà particolarmente adatta per ricevimenti, incontri professionali, attività ricettive di alto livello, eventi privati e utilizzi multifunzionali. La villa dispone inoltre di AMPIE AREE DI PARCHEGGIO COPERTO, spazi di manovra per numerosi veicoli e infrastrutture dedicate ai servizi. Dal punto di vista tecnico, la proprietà è dotata di IMPIANTISTICA DI LIVELLO INDUSTRIALE, dimensionata per garantire il funzionamento dell'intera struttura e supportare utilizzi particolarmente intensivi. Prezzo richiesto: € 2.900.000,00 Riferimento 44P26N - Consulente Nicola - Classe energetica in fase di definizione * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

ThinkHome propone in vendita nel Comune di Gallicano nel Lazio e più precisamente in Via Puglia, una villa unifamiliare di circa 320 mq, disposta su tre livelli e suddivisa in due appartamenti posti al piano terra e al piano primo, un magazzino posto al piano seminterrato ed una corte esterna in parte mattonata ed in parte a giardino di circa 1500mq. L'appartamento al piano terra è così suddiviso: - ingresso; - ampio salone con angolo cottura, camino ed uscita sul balcone; - disimpegno; - camera da letto matrimoniale; - cameretta; - due bagni, di cui uno finestrato. L'appartamento posto al piano primo è così suddiviso: - salone con cucina a vista e camino; - disimpegno; - camera da letto matrimoniale con cabina armadio e balcone; - due camerette; - due bagni finestrati; - lavanderia. Al piano seminterrato troviamo un ampio magazzino adibito in parte a sala hobby così suddiviso: - salone con cucina a vista e camino; - bagno; - cantina. Completa la proprietà un giardino di circa 1500mq. Ulteriori caratteristiche: infissi in alluminio doppio vetro, persiane in ferro, pavimentazione in gress, grate, porta blindata e termo camino. Le utenze dirette ed allacciate, fossa biologica.

Mediazionecasa propone in vendita nel cuore della suggestiva campagna di Zagarolo, precisamente nella tranquilla e riservata Via Sant’Apollaria, una straordinaria proprietà indipendente che si distingue per versatilità, ampi spazi e infinite potenzialità. Immersa in un'oasi di pace, la soluzione si estende su un magnifico terreno pianeggiante di circa 10.000 mq coltivato ad uliveto e frutteto con piante ornamentali, ideale per chi ama la natura, desidera avviare un'attività agricola o ricettiva, o semplicemente cerca la massima privacy. Il complesso immobiliare è composto da due unità distinte, perfette per accogliere più nuclei familiari o per coniugare casa e lavoro. La prima unità, disposta su due livelli perfettamente distribuiti, si presenta accogliente e funzionale. Al piano terra veniamo accolti da una zona giorno luminosa composta da un ampio salone, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Questo livello si estende verso l’esterno grazie a uno splendido portico di 12 mq, lo spazio ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Una comoda scala interna conduce al primo piano, interamente dedicato alla zona notte, dove troviamo due ampie camere da letto matrimoniali, un secondo bagno e un delizioso terrazzo di ulteriori 12 mq che offre una vista aperta e rilassante sul verde circostante. La seconda unità, situata interamente al piano terra, sviluppa una superficie generosa di circa 130 mq suddivisa in due grandi ambienti. Questa porzione, da ristrutturare completamente, rappresenta una vera e propria tela bianca che lascia spazio alla personalizzazione: può essere trasformata in una seconda grande abitazione, in una dependance per gli ospiti o in un rustico per i momenti di convivialità. Ad arricchire questa ala della proprietà vi è un'adiacente cantina di ben 70 mq, già dotata di un proprio servizio igienico. La proprietà è completata da pertinenze esterne di grande utilità: un comodo box auto di 20 mq e tre ampie tettoie/gazebo di 30 mq ciascuna (per un totale di 90 mq), ideali come ricovero per i veicoli, come zone d'ombra attrezzate o per lo stoccaggio di attrezzature. Una proposta immobiliare rara per il mercato locale, che unisce il fascino della vita indipendente e i grandi spazi verdi alla vicinanza ai servizi del comune di Zagarolo. Una soluzione unica, tutta da scoprire e valorizzare.

Fondi - zona MARE, a pochi minuti dalle splendide spiagge del litorale e vicino ai servizi principali, proponiamo in vendita villini a schiera di circa 80,00 Mq su 3 livelli, ideali sia come casa vacanze o uso investimento per B&B. La disposizione interna si compone da Piano Rialzato con soggiorno-angolo cottura e bagno con doccia; Piano Primo mansardato abbiamo camera matrimoniale, camera singola e bagno; Piano Seminterrato attualmente allo stato grezzo, con possibilità di personalizzare come taverna o spazio extra. Ogni unità gode di una corte esclusiva di pertinenza e di ulteriori spazi in comune destinati a parcheggio o altro. Gli immobili si presentano in discrete condizioni generali. Rich. A PARTIRE DA € 195.000.