Ville con giardino in vendita in Campania Pag. 36

Proponiamo in vendita, villa libera su tre lati, situata in un contesto riservato, ma poco distante dal vicino centro di Telese Terme. L’abitazione si sviluppa su due livelli per un totale di 320 mq e si caratterizza per ambienti ampi e luminosi. Il piano terra ospitazona giorno e zona notte ed si compone di Soggiorno, cucina abitabile, salone, e doppi servizi. Il piano primo, di superficie pari a 90 mq, attualmente allo stato grezzo, offre la straordinaria opportunità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze, con la possibilità di realizzare un mini appartamento tre vani di consistenza. Al piano seminterrato troviamo un comodo garage di 46 mq e una pratica cantina. All’esterno, la proprietà si distingue per i suoi spazi verdi: ampio giardino di mq 400 e terreno di 3300 mq su cui insistono piante di ulivo. Completa la proprietà uno stabile dislocato, da completare, distribuiti su due livelli, realizzato in muratura di tufo. La superficie complessiva è pari a mq 100. Realizzata con ottime rifiniture, questa villa unisce comfort e funzionalità.

In via Orazio, in parco residenziale proponiamo in vendita una villa capofila, ideale per chi desidera ampi spazi e comfort. L’immobile si sviluppa su più livelli abitativi, offrendo una distribuzione funzionale e ben organizzata degli ambienti. Al piano terra il portoncino d'ingresso si apre in un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e un bagno di servizio. I piani superiori ospitano la zona notte, composta al primo piano da una camera da letto e due camerette spaziose e ben illuminate, oltre al bagno con vasca. Al secondo piano vi è un open space senza pareti divisorie e con tetto spioventi con travi di legno a vista, raggiungibile dal disimpegno tramite una botola con scale rettratile in ferro, ambiente ideale per i propri momenti di relax o hobby. Completa la proprietà al piano seminterrato un locale tavernetta. L'esposizione è doppia, con balconi presenti su entrambe i lati a servizio di tutte le camere. La villa è circondata da spazio esterno pavimentato privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, e dispone di ingresso indipendente che garantisce massima riservatezza. Soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca una soluzione elegante e funzionale in contesto tranquillo e ben collegato. La facciata esterna dell'immobile è stata recentemente ristrutturata, inoltre sono stati installati infissi nuovo in pvc con doppio vetro camera in tutti gli ambienti della casa. Contattaci al numero 081.213.95.65, saremo lieti di accompagnarti nella visita dell'immobile e di offrirti una consulenza finanziaria gratuita, grazie alla collaborazione con Kiron, un supporto concreto per acquistare in modo consapevole e senza sorprese.

Situata in una delle location più iconiche e ricercate dell'isola, questa splendida villetta singola incarna perfettamente il sogno caprese. Posizionata strategicamente a soli 4 minuti a piedi dalle acque cristalline di Marina Piccola, la proprietà offre il raro lusso di una dimora indipendente, facilmente accessibile e immersa nella quiete. Sviluppata interamente su un unico livello, la villa è stata progettata per garantire comfort e privacy. Gli spazi interni si aprono con un accogliente soggiorno e un cucinotto funzionale, perfetti per una gestione dinamica della casa. La zona notte è composta da due camere matrimoniali ampie e luminose, due camere singole ideali per ospiti e tre bagni (di cui due en-suite), rifiniti con cura. Gli esterni sono Il vero punto di forza della proprietà è lo spazio esterno, un tributo all'architettura locale. Il suggestivo colonnato bianco e il portico ombreggiato creano una continuità naturale tra interno ed esterno, offrendo la cornice ideale per pranzi e cene all'aperto circondati dal profumo dei giardini capresi. La proprietà è arricchita da due ulteriori terrazzamenti, spazi versatili che possono ospitare zone solarium o angoli relax garantendo una buona esposizione solare durante tutto il giorno. Un’opportunità rara per chi cerca un rifugio esclusivo nel cuore pulsante di Capri, dove la vicinanza al mare incontra l'intimità di una residenza privata.

Giungano (SA) – Via Piana In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita elegante villa indipendente di circa 170 mq disposta su due livelli, circondata da corte esterna esclusiva. L’immobile, in ottimo stato, si distingue per la funzionalità degli ambienti e per le finiture curate, ed è così composto: - Piano terra: accogliente e luminoso soggiorno, ampia cucina in muratura perfettamente integrata nella zona living, due camere da letto ben distribuite e due bagni finestrati; - Piano primo: locale sottotetto, versatile e adatto a diversi utilizzi (zona relax, studio o ulteriori spazi accessori). La proprietà è completata da una corte esterna privata, ideale per momenti di convivialità, area relax o per chi necessita di spazi esterni funzionali. Posto auto esclusivo. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un’abitazione indipendente in posizione strategica, lontana dal caos ma ben collegata ai principali servizi. Classe energetica: B.

In via Tre Senete, in territorio di Castelvenere, in posizione intermedia tra le Terme Minieri e le Terme Jacobelli di Telese, proponiamo in vendita villetta a schiera capofile, distribuita su tre livelli, con doppio accesso. L'accesso secondario è ubicato sulla provinciale Telese - Cerreto e permette di accedere alla villetta tramite un giardino privato terrazzato. Internamente è così composta: al piano seminterrato troviamo un ampio deposito, doppio box auto, cantina e lavanderia; il piano rialzato si compone di soggiorno, cucina, stanza da pranzo, studio, terrazzino coperto, wc ed ampia corte pavimentata recintata; al piano primo troviamo 4 camere da letto, due delle quali con utile soppalco e wc.

Ad Agropoli, in via Giubileo (località Frascinelle), proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera di circa 80 mq, inserita in un fabbricato di recente costruzione composto da sole 5 unità abitative, con ingresso indipendente dalla corte esterna di proprietà. L’immobile, con esposizione a sud, si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una luminosa zona living con cucina a vista e accesso diretto all’ampio porticato, oltre a un primo bagno finestrato con doccia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale luminosa con balcone, una seconda camera e un ulteriore bagno. La proprietà, dotata di tutti i comfort, si presenta in eccellenti condizioni grazie alla recente realizzazione del fabbricato. Completano la soluzione ampi spazi esterni di circa 60 mq e un posto auto di proprietà. Classe energetica B.

Proponiamo in vendita a Parete, su strada che collega Giugliano-Parete in una zona di forte sviluppo residenziale, una VILLA singola libera su quattro lati edificiata su un terreno di circa 650mq. La Villa su due livelli fuori terra di 95mq cad.uno, sorge al centro del terreno godendo di ampi spazi verdi e terrazzi che circondano l'intera abitazione. Composizione: Piano Rialzato lato giorno con ingresso in un ampi salone/cucina living, bagno e lavanderia Piano Primo zona notte, camera matrimoniale con bagno in camera, due camerette bagno ampie balconate Giardino di circa 400mq Optional: Impianto di condizionatori canalizzato Predisposizone allarme volumetrico e perimetrale, ecc ecc RIF: CC 600 Meraglia Immobiliare Parete (CE) Via Vittorio Emanuele, 129

In Via Migliara, in una posizione tranquilla ma al contempo comoda, a pochi passi dal centro di Anacapri, si propone in vendita una dimora unica, un piccolo angolo di paradiso sospeso tra mare e montagna. Progettata e realizzata dalla sua proprietaria, Maria, pittrice e architetto napoletana, la casa riflette pienamente la sua sensibilità artistica e il tradizionale stile caprese. L’immobile si sviluppa su un unico livello principale, affacciato su un giardino terrazzato che si integra armoniosamente con il paesaggio circostante. La proprietà comprende una camera da letto con bagno privato con doccia, due ulteriori camere con bagno condiviso, un soggiorno e una cucina con zona pranzo. Al livello inferiore si trova la piscina con solarium, uno spazio ideale per il relax immersi nella natura, accompagnata da una dependance con vista mare, perfetta per ospitare amici o familiari. Gli esterni offrono un giardino con prato, pini marittimi, ulivi e alberi di limone, oltre a una terrazza panoramica dalla quale ammirare spettacolari tramonti sul Mar Mediterraneo e sull’isola di Ischia. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, la proprietà rappresenta una opportunità rara per chi desidera una dimora autentica a Capri. La combinazione di posizione, contesto signorile e viste mozzafiato rende questa villa il punto di partenza ideale per creare una residenza privata di grande charme o un raffinato rifugio mediterraneo.

Una soluzione che racchiude fascino ed eleganza in pieno centro! Ci troviamo in via Vittorio Emanuele, non distante dal corso principale e dalla stazione ferroviaria. Proponiamo in vendita soluzione indipendente posta su più livelli. Qui la fa da padrona l'ampia metratura e i tanti spazi esterni presenti. Partendo dal piano rialzato troviamo un soggiorno enorme con tante aperture: separati ci sono un bagno finestrato e la cucina che affaccia sul patio posto alle spalle del fabbricato. Una scala in legno ci accompagna al primo piano dove troviamo tre ampie camere, tutte con balcone e terrazzino a livello, e due bagni di cui uno posto all'interno di una camera. Proseguendo lungo la scala arriviamo al secondo piano dove troviamo un ampio spazio da utilizzare per i propri momenti di svago. Qui è presente un bagno e un terrazzo ideale per godersi le belle serate estive in compagnia di parenti ed amici. Al piano seminterrato c'è una splendida taverna servita da zona cottura, camino, due stanze e un bagno. Il fabbricato presenta due ingressi: uno pedonale e un altro solo carrabile che permette di accedere al cortile pavimentato, comodo per il parcheggio dell'auto. La soluzione ha bisogno solo di qualche personalizzazione, ma è già pronta all'uso.

Sapri, situata nel centro abitato e a pochi passi dal lungomare, questa villa indipendente su due livelli con ingresso pedonale offre comfort e flessibilità. Al piano terra, troviamo un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale e due bagni, ideali per vivere comodamente o ospitare amici e familiari. Al primo piano, sono presenti due camere da letto, un bagno e due balconi, perfetti per godere della brezza marina. La soluzione può essere facilmente divisa in due appartamenti grazie a un doppio ingresso, rendendola ideale anche come investimento o per accogliere più famiglie. Completa la proprietà un giardino con barbecue ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto.

Agenzia immobiliare mattone sicuro re di aversa propone vendita zona san marcellino villa singolo da complementare terreno 1200 mq villa sviluppa 2 livelli 1 livello salone cucina 1wc 1 lavanderia 1 studio 2 livello composto 4 camere da letto 1 wc stanza studio 3 livello terrazzo 250 mq prezzo 550.000

Proponiamo in vendita, villa libera su tre lati, situata in un contesto riservato, ma poco distante dal vicino centro di Telese Terme. L’abitazione si sviluppa su due livelli per un totale di 320 mq e si caratterizza per ambienti ampi e luminosi. Il piano terra ospitazona giorno e zona notte ed si compone di Soggiorno, cucina abitabile, salone, e doppi servizi. Il piano primo, di superficie pari a 90 mq, attualmente allo stato grezzo, offre la straordinaria opportunità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze, con la possibilità di realizzare un mini appartamento tre vani di consistenza. Al piano seminterrato troviamo un comodo garage di 46 mq e una pratica cantina. All’esterno, la proprietà si distingue per i suoi spazi verdi: ampio giardino di mq 400 e terreno di 3300 mq su cui insistono piante di ulivo. Realizzata con ottime rifiniture, questa villa unisce comfort e funzionalità.

CONTRADA TUFAROLE. In prossimità di Avellino e bel collegatacon raccordo autostradale Av EST e AV OVEST proponiamo la vendita di una porzione di villa composta da due appartamenti di circa 120 mq ognuno, uno al piano terra e uno al piano primo mansardato. L'appartamento al piano terra, con accesso dal porticato, ha la seguente suddivisione: ingresso in salone doppio con camino, cucina abitabile con balcone, bagno di servizio con lavanderia, tre camere da letto matrimoniali, bagno con finestra, vasca e doccia. Al piano primo appartamento mansardato con accesso indipendente e comunque con possibilità di collegare anche all'altro appartamento al piano terra è suddivisa in: salone doppio con camino, cucina, camera matrimoniale con balconata panoramica, camera con terrazzo, cameretta, due bagni, di cui uno anche con allaccio lavanderia e finestra e l'altro con vasca e doccia e finestra, ripostiglio. Annesso agli appartamenti garage privato con doppio accesso e cantina x un totale di dirca mq 200. Terreno privato di mq 4000 c.a. e spazio condominiale circostante il fabbricato con patio e deposito/legnaia.

All'ingresso del bellissimo Comune di San Giorgio del Sannio, disponiamo di ville di NUOVA COSTRUZIONE in parco chiuso di ultima generazione, con isolamento termico di 14 cm, tetto ventilato e coibentato, impianto a pavimento e caldaia a condensazione; Classe energetica A4 con emissione quasi 0. Le soluzioni sono composte da: - Piano terra con luminoso salone, cucina abitabile, bagno e due ripostigli; - Piano primo zona notte composta da tre camere da letto, due bagni, balconi e terrazzo; Completano la soluzione di queste splendide ville ampi giardini fronte retro e spazioso garage. Su richiesta può essere realizzata splendida piscina di pertinenza, oltre piscina condominiale. Finiture a scelta e consegna entro due mesi. Prezzo richiesto 355.000,00 trattabili.

Proponiamo in vendita una splendida villa in corso di costruzione, pensata per offrire indipendenza, comfort e massima possibilità di personalizzazione, ideale per chi desidera una casa su misura. La soluzione si sviluppa su due livelli, per una superficie di circa 65 metri quadri per piano. Il piano rialzato è dedicato alla zona giorno, composta da un ampio e luminoso salone con cucina a vista e bagno, uno spazio moderno e accogliente perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Il primo piano ospita la zona notte, con tre camere da letto ben distribuite e un bagno, garantendo funzionalità e privacy per tutta la famiglia. A completare la proprietà troviamo un lastrico solare, ideale da valorizzare come area relax o zona panoramica, un giardino privato di circa 80 mq perfetto per momenti all’aperto, oltre a un comodo box auto di ben 50 mq e una spaziosa taverna di circa 60 mq, ambienti versatili da adattare a ogni esigenza (zona hobby, palestra, area living aggiuntiva). Elemento distintivo dell’immobile è la totale possibilità di personalizzazione, che consente di scegliere finiture, distribuzione interna e dettagli, creando una casa realmente unica e su misura. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi e comfort moderni, in un contesto di nuova realizzazione. Consegna prevista: dicembre 2027 Fissa il tuo appuntamento; prima della visita potremmo - qualora tu ne avessi bisogno - offrirti una consulenza finanziaria del tutto gratuita in ufficio e senza alcun tipo di vincolo grazie al supporto dei colleghi. Chiama allo 0818919854 per un sopralluogo.

A pochi passi dal centro di Benevento, proponiamo in vendita villa singola di 500 mq calpestabili, su due livelli, con vista panoramica, dotata di tutti i comfort e ultime tecnologie composta da: piano rialzato con ampia cucina e retrocucina, lavanderia, sala da pranzo, studio e un luminoso e spazioso salone con accesso su ampia terrazza mediante una vetrata scorrevole e anti sfondamento, che conferisce una maestosa vista e una costante luce all'ambiente interno. Al piano notte vi sono sei vani di cui 3 camere da letto con bagno interno. Complessivamente sono presenti 6 bagni e 2 ampi depositi e box auto, un esteso giardino attrezzato e la predisposizione per il vano ascensore. Prezzo richiesto € 475.000,00 trattabili.

Rif: NOLA 600K - In zona tranquilla e residenziale, nel comune di Nola, Progetto Casa, propone in vendita, soluzione immobiliare libera su N.4 lati, totalmente indipendente, con ampio giardino di mq1000 circa di pertinenza. L'immobile proposto ha una metratura interna totale di mq270 suddivisi in N.2 livelli, collegati da scala interna. Possibilità di ricavare N.2 appartamenti in quanto presenti N.2 ingressi. Lastrico di copertura con affaccio panoramico posto al piano secondo. La soluzione indicata si presenta da ristrutturare. Per maggiori informazioni e per organizzare un appuntamento non esitate a contattarci. Ci troviamo a Nola ( NA ) in P.zz Giacomo Matteotti n° 18. Visita il nostro sito : progettocasa.info I nostri recapiti sono : 0818231345 / 3290771439 ( whatsapp ) E-mail : areaprogettocasa@gmail.com

Villino indipendente con ampio giardino passo carrabile – Vomero Arenella In Via San Giacomo dei Capri, nel cuore del Vomero Arenella, proponiamo in vendita un esclusivo villino indipendente degli anni ’20, disposto su due livelli oltre sottotetto, circondato da un’ampia corte esclusiva. Una soluzione unica nel suo genere, difficilmente reperibile in zona, ideale sia come residenza unifamiliare di prestigio sia per la realizzazione di due unità abitative indipendenti. L’immobile si sviluppa su due livelli attualmente già predisposti per un utilizzo separato: Piano terra ampio salone con camino funzionante sala da pranzo cucina separata camera da letto bagno vano dispensa Primo piano (attualmente indipendente) salone living cucina separata due camere da letto due bagni Completa la proprietà un locale sottotetto (non abitabile), da riattare, ideale come spazio accessorio, deposito, studio o area hobby. Il vero punto di forza della proprietà è l’ampio spazio esterno che circonda il villino su quattro lati, elemento difficilmente reperibile nel quartiere. Il giardino consente di vivere pienamente gli spazi all’aperto ed offre inoltre la possibilità di parcheggiare comodamente almeno tre auto grazie al passo carrabile. Soluzione introvabile in zona, perfetta per chi desidera: indipendenza nel cuore del Vomero Arenella ampi spazi esterni privati possibilità di parcheggio soluzione bifamiliare immobile di rappresentanza da personalizzare Contesto centrale ma riservato, ideale sia per uso residenziale sia per famiglie che cercano due unità nello stesso fabbricato. Nelle immediate vicinanze, scuole medie, scuole elementari, liceo De Nicola, Metropolitana.

PONTECAGNANO F. Ad. CENTRO, SOLUZ. SEMINDIP. CAPOFILA di RECENTE COSTRUZ, 3 LIVELLI di 180mq ca + GIARDINO/CORTE ESTERNA di 100mq ca ed AMPIE BALCONATE. Soluzione suddivisa in PIANO RIALZATO con Ingresso, 2 Camere ampie, Antibagno, Bagno, Lavanderia; PIANO PRIMO con disimpegno, 3 Ampie Camere, Ampio Bagno Padronale; PIANO SEMINTERRATO con ampio Box, Deposito e Ripostigli. In Discrete condizioni generali, con riscald. autonomi. Categoria Catastale attuale C/3. Richiesta Euro 269.000; - Devi effettuare il CAMBIO CASA (vendita ed acquisto)? Contattaci per una consulenza gratuita specifica per le tue esigenze! - Hai esigenza di un MUTUO ACQUISTO CASA, oppure un PRESTITO RISTRUTTURAZIONE? Con noi puoi avere una consulenza gratuita ed eventualmente richiedere il tutto comodamente dal nostro ufficio, confrontando le migliori offerte di oltre 22 banche! - Visita in nostro canale YOUTUBE per i video degli immobili: NOSCHESE STUDIO IMMOBILIARE! - Vuoi conoscere il VALORE APPROSSIMATIVO del tuo immobile? LINK IN BIO oppure - Visita il seguente link sopracitato anche per scoprire chi siamo e come lavoriamo.

Immersa nella bellezza iconica dell’isola, Villa Elizabeth rappresenta l’essenza più raffinata del vivere caprese. Questa straordinaria residenza, recentemente ristrutturata, offre spazi esclusivi di vita caratterizzati da un design autentico e oggetti d’arredo unici, selezionati per creare un’atmosfera di puro lusso e comfort. Sviluppata su più livelli, la villa si distingue per una metratura interna di eccezionale ampiezza, con circa 10 camere da letto spaziose e luminose, 8 bagni raffinati, un ampio soggiorno che invita al relax e alla convivialità, una cucina attrezzata e funzionale, oltre a una dependance indipendente perfetta per ospiti o staff. Le grandi aperture vetrate e le terrazze panoramiche inondano gli interni di luce naturale, regalando vedute spettacolari e indimenticabili sui Faraglioni, sullo Scoglio gigante e sul mare cristallino che abbraccia l’isola. All’esterno, un giardino di generose dimensioni (intorno ai 1500 mq incluso sedime) circonda la proprietà, creando un’oasi privata di verde e tranquillità, ideale per momenti di puro relax all’aria aperta. La villa dispone inoltre di posti auto privati, un privilegio raro a Capri: per chi non vuole rinunciare al piacere di avere sempre a disposizione una macchina di lusso, spostandosi liberamente tra le bellezze dell’isola senza compromessi. La posizione è privilegiata, con viste mozzafiato che catturano l’anima di Capri in ogni ora del giorno. Su richiesta, è valutabile la possibilità di realizzare una piscina, per rendere questa proprietà ancora più completa e unica nel suo genere. Villa Elizabeth è un’opera d’arte abitabile, perfetta per chi cerca un rifugio esclusivo, un investimento di prestigio o una dimora di rappresentanza in uno dei luoghi più desiderati al mondo.

VILLA SU 3 LIVELLI CON DOPPIO GIARDINO- ZONA CENTRALE. In zona centrale di volla proponiamo esclusiva soluzione quale villa su 3 livelli con accesso indipendente.Si accede alla soluzione da un primo giardino privato che ci conduce al primo ambiente della casa ovvero il salone a vista.Proseguendo vi troviamo la cucina a vista con uscita sul secondo giardino pavimentato.Completa il primo livello un bagno con box doccia.Salendo al secondo piano vi troviamo le 3 camere da letto ognuna con un proprio accesso alla balconata, ed un secondo bagno.L'ultimo piano della villa presenta una suggestiva mansarda per poter godere di momenti di relax. La villa presenta al piano seminterrato una funzionale e spaziosa taverenetta che si compone di cucina in muratura, un'ampia zona living salone per potersi godere ogni svago con gli amici; un comodo bagno e l'uscita sempre sul giardino pavimentato. DI pertinenza vi troviamo due posti auto di proprietà. Una villa nel pieno centro ideale per chi cerca qualcosa di esclusivo e tranquillo ma allo stesso tempo senza rinunciare nel stare a due passi dal centro. Offriamo valutazioni gratuite e consulenza mutuo gratuita per rendere sempre più sereno e tranquillo l'acquisto della vostra nuova casa Per visionare la soluzione e per appuntamenti telefonare al 08118470990 tutti i giorni previa disponibilità

Via Montalbino vicino al percorso della Salute Soluzione Semindipendente in cancello chiuso con ingresso autonomo Piccolo fabbricato su 2 livelli con scala esterna panoramico ed immerso nel verde con 1900 mq di giardino a frutteto tutto recintato La soluzione è da sistemare ma è ideale per chi ama vivere nella tranquillità quotidiana lontano da smog e rumori Per ulteriori info e visione TECNOCASA 081 517 93 81

Dragonea – Soluzione indipendente immersa nel verde con terrazzi e terreno . In un contesto tranquillo e circondato dalla natura, proponiamo in vendita una soluzione totalmente indipendente, ideale per chi desidera privacy, relax e ampi spazi esterni. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da un’accogliente cucina/soggiorno con camino, perfetta per creare un ambiente caldo e familiare, due camere da letto, due bagni e una comoda lavanderia. All’esterno la proprietà dispone di ampi terrazzi, ideali per trascorrere momenti di relax all’aperto, una comoda taverna con forno ,oltre a un terreno di pertinenza e un’area dedicata al parcheggio. La soluzione rappresenta la scelta perfetta per chi cerca una casa indipendente immersa nel verde, lontana dal caos cittadino ma allo stesso tempo facilmente raggiungibile.

M88 Proponiamo in vendita villa singola indipendente sviluppata su un unico livello, con una superficie interna di circa 110 mq, Licola in via delle colmate situata in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera privacy e ampi spazi esterni. L’abitazione si presenta con una distribuzione degli ambienti funzionale e luminosa. L’ingresso conduce direttamente in un ampio salone con cucina a vista, un grande ambiente open space pensato per la convivialità e impreziosito dalla presenza di camino, elemento che rende la zona giorno particolarmente accogliente e calda durante i mesi invernali. Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo maggiore privacy e comfort abitativo. La zona notte è composta da: - due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni - una cameretta, ideale come stanza per bambini, studio o stanza ospiti - due bagni All’esterno la proprietà è circondata da circa 300 mq di spazio pertinenziale, che offre molteplici possibilità di utilizzo: area relax, giardino, zona barbecue o spazi per attività all’aperto. Completa la proprietà una zona coperta per il ricovero dell’auto, oltre alla possibilità di parcheggiare fino a tre ulteriori vetture all’interno della proprietà, garantendo comodità e sicurezza. Dal punto di vista delle migliorie già effettuate, l’immobile dispone di: infissi esterni nuovi e tetto completamente ristrutturato Questi interventi rappresentano un importante valore aggiunto in termini di efficienza e manutenzione. La proprietà rappresenta anche una interessante opportunità di investimento, in quanto attualmente locata con contratto di affitto fino a luglio 2027, generando una rendita mensile di €650, assicurando quindi una redditività immediata. domanda di condono edilizio presentata ai sensi della Legge 47/1985. La pratica risulta completa con oneri concessori interamente versati ed è in attesa del rilascio della Licenza/Concessione Edilizia in Sanatoria da parte del Comune. L’immobile risulta regolarmente accatastato ed è acquistabile, con possibilità di definizione della pratica di sanatoria. Ottima soluzione per uso abitativo o investimento. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento con rendita già attiva oppure per chi desidera programmare un acquisto con prospettiva futura. La INVEST IMMOBILIARE s. r. l. Fondata dal dott. Luigi Guarino nel 1989 è diretta dal Real Estate Manager Osvaldo Storino, uomo gentile e preparato, nato a Bacoli e con un legame profondo con il territorio. L’agenzia ha saputo evolversi rimanendo fedele a un approccio umano e professionale che mette al centro le persone prima ancora degli immobili. La storia di Invest Immobiliare comincia nel 1989, spinta inizialmente da un’opportunità di lavoro e trasformata ben presto in una vocazione autentica. Con sede principale a Licola (Giugliano), e succursali a Casoria, Pianura e Bacoli, l’agenzia si distingue per un metodo operativo costruito sull’ascolto, sulla trasparenza e sulla consulenza su misura. “Il nostro miglior cliente – spiega Storino – è anche quello che magari non compra subito, ma che ci ricorda per l’impegno e la dedizione che abbiamo messo nel cercare la casa giusta”.

Scopri a Santa Maria di Castellabate, in posizione riservata ma facilmente accessibile, villa indipendente di circa 250 mq su due livelli, immersa in 3.000 mq di terreno privato con uliveto e alberi da frutto con accesso tramite cancello automatico. La proprietà è composta da due unità abitative collegate internamente, ideale anche per due famiglie. Al piano superiore troviamo ampio soggiorno con camino, cucina a vista, due camere da letto, ripostiglio, ampio bagno e un terrazzo con vista panoramica sul mare. Il piano inferiore ospita un secondo appartamento con soggiorno, angolo cottura, due camere, doppi servizi, porticato, oltre a cantina e locale tecnico. L’abitazione si distingue per l’elevato livello impiantistico: impianto fotovoltaico (circa 4.000 kWh/anno), solare termico, riscaldamento a pavimento, caldaia Buderus 40 kW, isolamento con sughero e polistirene, doppi infissi con vetro antiproiettile e climatizzazione caldo/freddo, con autonomia energetica fino al 95%. Una proprietà solida e Green, ideale sia come residenza privata sia per utilizzo ricettivo, impreziosita da una straordinaria vista panoramica aperta a 180° sulla suggestiva costa di Castellabate, dove ogni sera il tramonto diventa parte della casa.