Ville con giardino in vendita in Campania Pag. 37

Acciaroli (SA) – Villa sul mare con accesso privato e discesa a mare. In uno dei tratti più autentici e suggestivi della costa cilentana, immersa nella quiete della macchia mediterranea e affacciata direttamente sull’azzurro del mare di Acciaroli, proponiamo in vendita una proprietà semplicemente unica. Qui il mare non è solo una vista: si vede, si sente, si respira in ogni angolo della casa. La villa si sviluppa su circa 220 mq di superficie interna, circondata da 6.000 mq di terreno, affacciata sul mare, pini marittimi e profumi tipici della vegetazione mediterranea. Un contesto naturale di straordinaria bellezza che garantisce privacy assoluta, silenzio e una sensazione di armonia rara da trovare. Gli spazi esterni rappresentano uno degli elementi più preziosi della proprietà: terrazze naturali, scorci panoramici sul mare e zone d’ombra tra la vegetazione creano un ambiente perfetto per vivere la casa all’aperto, tra momenti di relax, cene al tramonto e giornate scandite dal suono delle onde. Un privilegio ancora più raro è la discesa privata al mare, che consente di raggiungere l’acqua direttamente dalla proprietà, trasformando ogni giornata in un’esperienza esclusiva e autentica, lontana dal turismo di massa. La posizione è straordinaria: riservata e immersa nella natura, ma allo stesso tempo a pochi minuti dal centro pulsante di Acciaroli, uno dei luoghi più affascinanti del Cilento, rinomato per il suo mare cristallino, il porto caratteristico e l’atmosfera elegante e senza tempo. Questa villa rappresenta molto più di una semplice casa al mare: è una proprietà rarissima, destinata a chi cerca un luogo speciale dove il paesaggio, la privacy e il prestigio si incontrano in perfetto equilibrio. Un rifugio esclusivo nel cuore del Cilento, dove ogni giorno inizia e finisce con il mare davanti agli occhi. 1.250.000 euro

VILLA INDIPENDENTE DI NUOVA COSTRUZIONE A PARETE Royal House Immobiliare propone in vendita villa indipendente di nuova costruzione situata in zona residenziale privata, nelle vicinanze del Municipio di Parete e dei principali servizi. Composizione Piano giorno – circa 85 mq Ampio salone con cucina in open space e bagno. Piano notte – circa 85 mq Camera matrimoniale, due camere da letto, bagno e balconi. Tavernetta – circa 120 mq Ampio ambiente collegato internamente alla villa tramite scala interna. Spazi esterni Giardino privato di circa 200 mq. Possibilità di realizzare piscina privata personalizzata. Capitolato di alta fascia con possibilità di personalizzare finiture e modalità di pagamento. Prezzo: €500.000

Si propone in vendita una Villetta semi indipendente in via Fuonti 169 ad Agropoli. L’immobile si sviluppa su due livelli divisi in due appartamenti. Il piano terra di 87mq totali attualmente ospita due camere da letto, una cucina, un bagno ed un ripostiglio ed è completamente da ristrutturare. Il primo piano invece misura 126 mq di cui 8 mq destinati ad un portico che si prolunga poi in balcone, la restante parte si distribuisce in due camere da letto, un ampio salone con angolo cottura, un bagno ed un ripostiglio. L’intera proprietà è recintata e vi si accede tramite un cancello in ferro con apertura manuale, questo si apre su un viale che costeggia circa 500 mq di giardino fino ad arrivare alla corte antistante l’immobile ed il garage. Quest’ultimo, distaccato dallo stabile, misura 15 mq ed il suo lastrico pavimentato e recintato offre un terrazzino per godersi momenti di relax in mezzo al verde. Presenti condizionatori e riscaldamento autonomo con stufa a pellet, infissi esterni ed interni in alluminio e in doppio vetro. A circa tre km dal mare e due dalla statale di Agropoli.

Via del Marzano a Posillipo proponiamo in vendita libera prestigiosa villa facilmente raggiungibile dalle tre strade principali della collina di Posillipo, Via A. Manzoni, Via F. Petrarca e Via Posillipo. La Villa che è stata, totalmente ristrutturata affaccia sul Golfo di Napoli ed ha una superficie totale di circa 450mq, su due livelli, in particolare ha un salone di ingresso di circa 100mq interamente rivestito a tutt’altezza con un elegante bouaserie di colore bianco con incassato un camino in marmo alto 2mt, dal salone si accede alla zona living di circa 50mq in cui è presente una cucina di design con un piano in Korean di oltre 12mt lineari, tutti gli elettrodomestici sono ad induzione e ci sono tre frigoriferi di diverse dimensioni.Dalla cucina si accede al primo bagno, degli otto presenti nella struttura. Sia la cucina che il salone hanno degli ampi infissi che affacciano sui giardini pensili a livello, il primo di circa 550mq, pavimentato per oltre 450mq, dove troviamo una piscina (10x5) con una comoda scalinata di accesso, un ampia seduta per l’idromassaggio e un trampolino per i tuffi. Al secondo giardino a livello superpanoramico, si accede sia dalla cucina che dal salone, ha una superficie di circa 50mq e da qui tramite una scala in acciaio e marmo si accede al terrazzo di copertura di oltre 100mq posto al terzo piano della Villa. A servizio della piscina esterna vi sono due docce esterne ed un ulteriore bagno.Altra caratteristica della Villa, e quella di avere uno spazio recintato di circa 50mq dedicato ai cani degli ospiti, con un ampia cuccia in muratura. Dal Salone si accede a mezzo di una scala in marmo alla zona notte, che è così suddivisa, una prima stanza da letto scendendo sulla sx, di circa 35mq, con due cabine armadio in camera e un bagno con doccia, oltre ad un ulteriore bagno esterno di esclusivo utilizzo di questa camera. Scendendo le scale a dx, troviamo altre n. 2 stanze da letto, la prima quella patronale e di circa 60mq, con una grande cabina armadio e un bagno con due lavandini ed una doccia KingSize. La terza ed ultima camera da letto è di circa 30mq con un grande armadio a muro e un bagno con doccia. A completare la casa, un grande bagno circolare su due livelli, alto circa 12mt, ricavato nell’originario pozzo di questa antica dimora, composto all’ingresso dai servizi e da due lavandini circolari di design, che tramite una grande scala in acciaio e vetro scende nella piscina riscaldata interna, completamente rivestita in mosaico, con idromassaggio, cromoterapia e cascata centrale. A servizio della Villa vi è un ampio box di circa 40mq con annessa dependance per la servitù.L’intero perimetro della Villa è circondato da siepi e piante mediterranee curate un ogni particolare.La struttura è per la maggior parte panoramica, ha un impianto di riscaldamento/raffreddamento tramite impianto centralizzato DAIKIN, completamente autonomo per singolo ambiente.Tutti i bagni hanno i termoarredi. La struttura è completamente, videosorvegliata con un impianto a circuito chiuso € 2.800.000,00

VILLAMMARE, nel comune di Vibonati, nel villaggio 'Le Ginestre', disponiamo di una porzione di bifamiliare con giardino indipendente. Questa soluzione offre un ambiente accogliente e funzionale. Situata al piano terra rialzato, l'interno si compone di una camera da letto, un bagno, un soggiorno e una cucina, entrambi con accesso diretto al terrazzo panoramico che amplia gli spazi abitativi, permettendo di godere della tranquillità circostante e della vista sul mare. Nel giardino è compreso un forno in muratura ed uno spazio pavimentato, ideale per momenti di relax all'aperto. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza in una zona tranquilla, senza rinunciare alle comodità moderne.

In via Pino Daniele, proponiamo 2 villette di nuova costruzione, con possibilità di scelta delle rifiniture. Gli immobili sono quasi in pronta consegna. Le villette presentano un metraggio di 75 mq a livello e sono così composte: • Seminterrato: ampio garage di 75 mq • Piano rialzato: soggiorno con cucina living ed accessorio, e accesso diretto all'area esterna • Primo piano: 3 camere da letto con 2 accessori, di cui uno in camera con cabina armadio • Secondo piano leggermente mansardato (sottotetto): ambiente living, 2 camere ed accessorio Le villette presentano cappotto termico, predisposizione condizionatori, impianto allarme e predisposizione fotovoltaico. Presentano riscaldamento a pavimento e la classe energetica è di tipo A+. Spazio esterno composto da terrazzo e piccolo giardino di circa 40 mq per la centrale, maggiore spazio esterno per la capofila, che presenta anche ingresso indipendente con cancello automatico nel lato giardino. Costo: • €480.000 per la centrale • €500.000 la capofila

Località Montecalvo - Proponiamo in vendita casa indipendente circondata dal verde è una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato. L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello, garantendo praticità e funzionalità nella distribuzione degli ambienti. L’ingresso conduce in un luminoso salotto verandato, uno spazio accogliente e versatile, perfetto come zona relax o area living aggiuntiva. A seguire troviamo una spaziosa cucina-salone open space, cuore della casa, pensata per vivere appieno i momenti in famiglia o con amici. La zona notte è composta da due camere da letto comode e ben illuminate e wc. La proprietà è impreziosita da circa 2.000 mq di terreno esclusivo che circondano l’immobile, offrendo ampie possibilità di utilizzo. #ImmobiliareDuomo #PiazzaOrsini20 Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento contattaci ☎ 082447901 ???? 370 157 2651

Situata lungo la suggestiva strada che conduce alla celebre Grotta Azzurra, ma a 15 minuti a piedi dal centro di Anacapri, proponiamo in vendita una prestigiosa villa su due livelli che incarna perfettamente l’essenza dell'architettura caprese. La proprietà gode di un raro e comodo accesso carrabile, un valore aggiunto esclusivo per l’isola. L’abitazione si distingue per i suoi ambienti luminosi e le finiture che richiamano i colori del mare e della terra. L’ingresso apre su un ampio salone di rappresentanza, caratterizzato da alti soffitti con le tipiche volte a botte, che donano respiro e freschezza a tutto l’ambiente. Il piano è completato da una cucina abitabile e un bagno di servizio. Al secondo livello, la zona notte è pensata per la massima privacy e il comfort, ospitando tre ampie camere da letto, ognuna servita dal proprio bagno en suite. La villa è immersa in un ampio giardino privato, curato nei minimi dettagli e in parte terrazzato, che offre diversi angoli di relax e convivialità. Un elegante patio esterno permette di godere del clima mite dell'isola in totale tranquillità. Il giardino inoltre, è attrezzato con una funzionale zona grill per cene all'aperto e un locale lavanderia. L’immobile rappresenta la scelta ideale per chi cerca una residenza di charme, pronta per essere vissuta, in una delle zone più autentiche e ricercate di Anacapri

FRONTE VILLAGGIO COPPOLA. PROPONIAMO IN VENDITA - PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE SU DUE LIVELLI. PIANO TERRA COMPOSTO DA: AMPIO SALONE CON CUCINA A VISTA, BAGNO CON DOCCIA. PRIMO PIANO: AMPIO DISIMPEGNO, TRE CAMERE E BAGNO CON DOCCIA. BALCONE E CORTILE ESCLUSIVO. CeG PREZZO DI VENDITA €170.000,00 www.puocciimmobiliare.com Per info o appuntamento: 3476009087 - 08231682365 Puocci Immobiliare mail: 32813.puocci@fiaip.it - mail pec: 32813@pec.fiaip.it

Ogliastro Cilento, Via Giuseppe Mazzini, proponiamo in vendita un fabbricato indipendente su tre livelli con giardino. Proponiamo in vendita fabbricato indipendente disposto su tre livelli, con giardino di pertinenza, ideale sia come abitazione principale che come investimento per struttura ricettiva o soluzione bifamiliare. Il piano terra si compone di un ampio soggiorno con camino, cucina dotata di forno e accesso diretto al terrazzo, collegato al giardino tramite scala esterna. Il primo piano ospita la zona notte, composta da un ampio corridoio, tre camere da letto e un bagno. Attraverso il vano scala si accede al livello superiore, dove troviamo un appartamento di circa 120 mq composto da soggiorno con cucina, due camere da letto, un bagno, quattro balconi e ampio terrazzo. Completano la proprietà spazi esterni e giardino. L’immobile è completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare.

Rif: 4104 - Giugliano in Campania Uscita tang Licola - (Massariola) A 500 metri dallo svincolo della Tangenziale ed a 2 chilometri dal mare in zona Via S. Nullo, Marinelli e Balzerano Propone in vendita libera villa indipendente su tre livelli per complessivi circa 300 mq composta da: - Un piano rialzato di circa 100 mq adibito a zona giorno con un salone triplo con camino, cucina/tinello, bagno ed un terrazzo coperto di circa 20 mq; - un primo piano di circa 85 mq adibito a zona letto con quattro camere, un bagno, un terrazzo coperto di circa 20 mq e due balconi per complessivi circa 10 mq; - piano seminterrato di circa 100 mq in parte adibito a garage ed in parte a deposito/tavernetta con rampa carrabile dal giardino. Completano la proprietà il terrazzo di copertura servito da scala interna di circa 100 mq; ed un giardino per complessivi circa 600 mq. Rif. 4104 - MARINELLI E BALZERANO -Per maggiori info e appuntamenti tel. 3391621172 - 081 402500 - 081 400196

Ad Ascea, nella frazione di Catona, proponiamo in vendita un interessante fabbricato fronte strada con vista mare, circondato da circa 1.000 mq di giardino. L’immobile principale si sviluppa su più livelli. Al piano strada troviamo un appartamento con ingresso indipendente composto da vano disimpegno, tre camere da letto, cucina, due bagni e terrazzo panoramico. Al secondo piano, completamente ristrutturato, sono presenti sei camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato, oltre a doppio terrazzo. Una soluzione già pronta e ideale per attività ricettiva come B&B o affittacamere. Sotto il piano strada si sviluppano ulteriori tre livelli allo stato grezzo, che offrono ampie possibilità di personalizzazione e ampliamento. Adiacente al fabbricato principale è presente un secondo edificio, parzialmente ultimato, che aumenta ulteriormente il potenziale della proprietà. La posizione, la vista mare e gli ampi spazi rendono questa soluzione particolarmente adatta sia come investimento turistico-ricettivo sia come residenza plurifamiliare.

Villa totalmente indipendente in un lotto di circa 1.600 mq., ubicata in una zona poco distante sia dal centro di Saviano che dal centro di Scisciano. La vicinanza all'immisione sulla statale 268 permette a chi lavora fuori da questi territori di evitare stress e caos cittadini. È attualmente suddivisa in 2 abitazioni: una di ampia metratura composta da piano terra e primo piano di circa 260 mq. piu ampi terrazzi a livello, oltre all'ampio giardino, mentre l'altra di circa 100 mq. al piano terra, taverna con forno e camino enorme in pietra, angolo cottura, bagno, ampio box auto, deposito e cantina al piano interrato. Nel giardino retrostante troviamo un vano/dependance attualmente attrezzato con cucina in muratura, barbecue in muratura e forno a legna. Nella vendita è incluso inoltre un terreno di circa mq. 2.600, accessibile da un cancello carrabile nella fascia di spazio retrostante cementato e poco distante da detta area, raggiungibile sia a piedi che con mezzi. L'intera soluzione pochi anni fa è stata in parte già ristrutturata, ma naturalmente lo stato dei luoghi per soluzioni di questo livello è molto soggettivo. Per ulteriori informazioni

Villa Unifamiliare – Via Camillo Benso di Cavour 22 – Parete (CE) In zona residenziale, proponiamo in vendita villa unifamiliare indipendente di nuova costruzione, attualmente in fase di realizzazione, sviluppata su tre livelli per una superficie complessiva di circa 180 mq. Una soluzione moderna, progettata secondo elevati standard qualitativi ed energetici, ideale per chi desidera un’abitazione efficiente, confortevole e personalizzabile. Distribuzione degli ambienti Piano interrato: Con ingresso indipendente anche dall'esterno Cantinola/tavernetta, collegata sia da scala interna che da scala esterna, perfetta come sala hobby, area relax o spazio living aggiuntivo, o ufficio privato. Piano terra – zona giorno: Ampio salone, cucina e bagno. Piano primo – zona notte: 3 Camere da letto e 2 bagno, di cui uno in camera da letto e cabina armadio. Prezzo euro 285.000 per acquisto allo stato grezzo, con possibilità di consegna chiavi in mano entro 8 mesi, rifinendola in base alle richieste del potenziale acquirente, progettandolo con un capitolato personalizzato e costi rifiniture in base alla scelta di chi acquista. Ottima opportunità per chi desidera una villa indipendente di nuova generazione in contesto tranquillo e ben collegato.

Giccì Immobiliare propone in vendita a Soccavo, villa di 220 mq residenziale di prestigio con rifiniture di alta qualità. La villa si sviluppa su 3 livelli e si presenta in condizioni impeccabili. Al piano terra è presente un box auto doppio ed una accogliente dependance composta da due vani ed accessori. Il primo piano è composto dalla zona giorno: salone doppio, cucina abitabile, bagno e lavanderia. Il secondo livello ha accesso tramite un'ascensore a vista ed un elegante scala in acciaio ed si compone di 2 ampie camere da letto, entrambe dotate di bagno privato e cabina armadio. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo e climatizzatori in tutti gli ambienti; è presente un impianto di videosorveglianza di ultima generazione. Inoltre l'immobile è adatto per persone con mobilità ridotta, ogni angolo di questa casa è stato progettato per offrire il massimo del comfort. Classe energetica A+. Per maggiori informazioni ed appuntamenti 3755627725 - 3335823448 Giccì Immobiliare.

**Casa Indipendente in Vendita a Pontecagnano** Scopri questa splendida casa indipendente situata a Pontecagnano, a pochi passi dall'Aversana. Con una superficie commerciale di 150 m², l'immobile è composto da un accogliente ingresso, una cucina funzionale e un salone dotato di camino, perfetto per trascorrere momenti indimenticabili in famiglia. Le due camere da letto offrono spazio e comfort. La cantina al piano seminterrato, con doppio ingresso, è ideale per riporre attrezzature o creare uno spazio hobby. Gli annessi includono un locale essiccatoio, un pollaio e un forno, tutti perfetti per chi ama la vita all'aria aperta. Inoltre, il terreno di 3.500 m² è dotato di acqua consortile per l'irrigazione, rendendo questo immobile un vero paradiso per gli amanti del giardinaggio. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, garantendo comfort e praticità per tutti. Con un cancello automatico e un portico che invita a godere degli spazi esterni, questa casa è l'ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Non perdere l'occasione di visitarla!

Pontecagnano, SOLUZ. SEMINDIPENDENTE su 3 LIVELLI, RISTRUTT. COMPLET. + SOTTOTETTO e GIARDINO/CORTE ANTISTANTE di 350mq ca, il tutto tra Pontecagnano e Loc. Faiano. Soluzione semindipendente di 160mq ca suddivisa in PIANO TERRA con Ingresso/Salone Doppio con Camino, Cucina a vista, Bagno; PIANO PRIMO con Disimpegno, 2 Ampie Camere, Bagno ed ampia balconata; PIANO SEMINTERRATO con Salone Triplo con camino, Bagno e Lavanderia. In Buone condizioni, ottimamente rifinita con parquet, vetrate ornamentali, controsoffittature con faretti, librerie in cartongesso, riscald. autonomi, sistema di antintrusione, zanzariere, serrande blindate ed esterno con ingresso carrabile, ingresso pedonale, forno, gazebo, illuminazione ed irrigazione. Richiesta Euro 328.000;- Devi effettuare il CAMBIO CASA (vendita ed acquisto)? Contattaci per una consulenza gratuita specifica per le tue esigenze! - Hai esigenza di un MUTUO ACQUISTO CASA, oppure un PRESTITO RISTRUTTURAZIONE? Con noi puoi avere una consulenza gratuita, comodamente dal nostro ufficio, confrontando le migliori offerte di oltre 22 banche! - Visita in nostro canale YOUTUBE per i video degli immobili, NOSCHESE STUDIO IMMOBILIARE!- Classe Energetica in fase di rilascio.

VILLA SINGOLA RISTRUTTURATA CON GIARDINO Castello di Cisterna, in zona residenziale, sul confine tra Pomigliano e Somma Vesuviana, in vendita splendida villa singola, di 150 mq ca., su unico livello, libera su 4 lati, così divisa: al piano rialzato ingresso, ampio salone e cucina living, bagno padronale e bagno di servizio, cameretta, camera matrimoniale, due camerette entrambe con bagno in camera e ripostiglio. Ampi terrazzi a livello circondano la casa ed un giardino di 300 mq ca., con alberi di frutti, ideale per momenti rilassanti e per animali domestici. La villa che si sviluppa su un lotto di terreno di 600 mq ca., è stata oggetto di ristrutturazione e si presenta completa di, pannelli fotovoltaici, solare termico, stufa a pellet, riscaldamento con condizionatori a pompa di calore, controsoffitto con luci a led, infissi in doppio vetro camera, napoletane in ferro, cappotto per l'isolamento termico, predisposizione impianto di antifurto e video sorveglianza, addolcitore. La vendita è comprensiva di arredo cucina e bagni. Completa la proprietà il piano seminterrato di 140 mq ca., da adibire a garage per le auto e/o a tavernetta ed il lastrico solare. INFO 081 6588097 - 388 8920516

Nella parte alta della città, in posizione riservata e dominante, proponiamo in vendita una prestigiosa soluzione semindipendente di circa 160 mq, disposta su due livelli e caratterizzata da ambienti ampi e luminosi. L’ingresso introduce ad una zona giorno accogliente e ben distribuita, composta da cucina abitabile, elegante salotto, bagno di servizio e comodo ripostiglio. Gli spazi sono studiati per garantire comfort e funzionalità, mantenendo un’atmosfera calda e armoniosa. La zona notte offre due raffinate camere da letto, entrambe dotate di bagno privato, pensate per assicurare massima privacy e benessere. Ad impreziosire la proprietà, una dependance di circa 30 mq, ideale come spazio ospiti, studio privato o area relax. Fiore all’occhiello dell’immobile è l’ampia corte esclusiva di circa 600 mq, che regala una splendida vista panoramica e rappresenta la cornice perfetta per momenti di tranquillità e convivialità all’aperto. #ImmobiliareDuomo #PiazzaOrsini20 Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento contattaci ☎ 082447901 ???? 370 157 2651

**Villa Capofila in vendita a Parete, via F. S. Nitti** Scopri questa splendida villa capofila di circa 240 mq interni, oltre 200 mq di spazio esterno, situata in una zona prevalentemente di nuove costruzioni. Con doppio ingresso su due strade parallele, questa casa si sviluppa su tre livelli di circa 80 mq cadauno, offrendo ampi spazi per vivere e divertirsi. Al seminterrato, troverai una tavernetta accogliente con accessorio, perfetta per momenti di convivialità. Grazie agli ingressi esterno e interno, il seminterrato può essere reso completamente indipendente. Al piano rialzato, troverai un accessorio ampio e un soggiorno e cucina open space con accesso al terrazzo pavimentato di circa 25 mq, perfetto per feste e cene con amici. Salendo al primo piano, troverai tre camere da letto spaziose, un accessorio, una lavanderia e doppia esposizioni di balconi. Il riscaldamento a pavimento, gli infissi in tripla camera e la predisposizione per i condizionatori assicurano comfort durante tutto l'anno. Inoltre, la predisposizione per l'allarme di sicurezza offre tranquillità e protezione. Caratterizzata da materiali di capitolato alto, non perdere l'occasione di vivere in una villa moderna e funzionale! CONSEGNA GIUGNO 2026 Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita..

Proponiamo in vendita una splendida villa capofila di ampie metrature, situata in una posizione strategica a pochi passi dal Centro Commerciale Jambo. L'immobile, in buono stato abitativo, si sviluppa su tre livelli fuori terra di circa 75 mq ciascuno, oltre ad una cantinola abitabile al piano seminterrato. Ad arricchire la proprietà un ampio cortile di circa 180 mq, libero su tre lati, con elegante patio in legno, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto. Composizione: Piano seminterrato cantinola abitabile con cucina e bagno Piano Rialzato: Ingresso in salone, cucina abitabile con accesso al terrazzo/cortile, bagno Piano Primo: Camera matrimoniale con cabina armadio, due camerette, bagno e balconate Piano secondo Un accogliente ambiente open space dedicato al relax, con cucinotto, bagno, camino a legna e terrazzo panoramico. Optional: Condizionatori Allarme volumetrico e perimetrale Zanzariere Patio il legno nel cortile Immobile in buono stato abitativo Posizione strategica RIF: CM 380 Meraglia Immobiliare Parete (CE) Via Vittorio Emanuele, 129

**Villa a schiera in vendita a Parete, via F.S. Nitti** Scopri questa splendida villa a schiera di circa 270 mq interni, oltre 100 mq di spazio esterno, situata in una zona prevalentemente di nuove costruzioni. Con doppio ingresso su due strade parallele, questa casa si sviluppa su tre livelli di circa 90 mq cadauno, offrendo ampi spazi per vivere e divertirsi. Al seminterrato, troverai una tavernetta accogliente con accessorio, perfetta per momenti di convivialità. Grazie agli ingressi esterno e interno, il seminterrato può essere reso completamente indipendente. Al piano rialzato, il soggiorno e la cucina open space creano un ambiente luminoso e moderno, completano il piano un accessorio e una stanza/studio, perfetta per chi lavora da casa.. Salendo al primo piano, troverai tre camere da letto spaziose, due accessori e una lavanderia e doppia esposizioni di balconi. Il riscaldamento a pavimento, gli infissi in tripla camera e la predisposizione per i condizionatori assicurano comfort durante tutto l'anno. Inoltre, la predisposizione per l'allarme di sicurezza offre tranquillità e protezione. Caratterizzata da materiali di capitolato alto, non perdere l'occasione di vivere in una villa moderna e funzionale! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

PARETE – Via Sandro Pertini Proponiamo in vendita 3 esclusive ville Premium situate in un elegante contesto residenziale privato, a pochi passi dal Municipio di Parete e da tutti i principali servizi ed esercizi commerciali. Le abitazioni dispongono di ingresso pedonale e carrabile indipendente e si distinguono per le seguenti caratteristiche: Villa n. 1: ampio giardino perimetrale di proprietà esclusiva; Villa n. 2: portico adibito a posto auto coperto e giardino privato; Villa n. 3: tavernetta interrata e giardino perimetrale di proprietà esclusiva. Zona giorno (circa 75 mq) Ampio salone con cucina open space, bagno e pratico ripostiglio/dispensa. Zona notte (circa 75 mq) Composta da una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, bagno privato e ampia balconata perimetrale, oltre a due camere da letto con balconi e ulteriore bagno a servizio del piano. È inoltre prevista la possibilità di realizzare una piscina privata. Le ville saranno realizzate con capitolato di alta gamma e finiture personalizzabili di pregio, garantendo elevati standard di comfort ed efficienza energetica. Tra le dotazioni: isolamento termico strutturale; tapparelle di sicurezza antieffrazione; predisposizione per impianto di climatizzazione nella zona giorno e nella zona notte; predisposizione per impianto di allarme perimetrale. Una soluzione abitativa esclusiva, pensata per chi desidera comfort, privacy e qualità costruttiva in una delle zone più richieste di Parete. PREZZO A PARTIRE DA €349.000

In una traversa della bellissima e centralissima via Rettifilo, nel comune di Cervinara, proponiamo in vendita una villa singola di recente costruzione libera su quattro lati, pronta per essere personalizzata secondo i propri gusti. La proprietà si sviluppa su un unico livello rialzato, offrendo una piastra complessiva di 220 mq, ideale per chi cerca ampi e comodi spazi abitativi. La villa, ancora da ultimare, permette di scegliere finiture e dettagli che rispecchiano le proprie esigenze, dando la possibilità di dividere i vani secondo le proprie necessità. Il progetto prevede un ampio terrazzo che precede l'ingresso interno, la zona giorno sarebbe composta da un doppio soggiorno, cucina abitabile con lavanderia, bagno ed un altro terrazzo a livello, mentre la zona notte si comporrebbe di tre camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno, e un ulteriore bagno. Al piano seminterrato, troviamo ulteriori 220 mq, perfetti per creare ambienti aggiuntivi come taverna, palestra, area relax o un ampio garage. Circondata da uno spazio esterno di circa 500 mq, la villa offre la possibilità di realizzare un giardino privato, un'area giochi o una zona barbecue, garantendo momenti di tranquillità e svago all'aperto. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità di un'abitazione moderna e spaziosa, che può rifinire e completare come desidera, rendendola perfetta per le proprie esigenze.

Lungo la strada che porta alla Grotta Azzurra, con accesso auto, si propone in vendita grande villa indipendente. Il viale di ingresso lo si percorre comodamente fin davanti alla casa, dove troviamo un bel parcheggio. Di tre livelli : al piano terra vi è un salone, una camera con bagno en suite e la grande cucina con uscita sulla zona pranzo e barbeque. Dal living una scala scenica di forma circolare conduce alla zona notte dove troviamo due matrimoniali e due singole con un bagno. Dal balcone si vedono il giardino e il mare. Al piano seminterrato ci sono altre due camere con un bagno e una cantina. Il giardino di oltre mq. 1000 si sviluppa in piano: è già stato approvato il progetto di una piscina di circa 7 metri di lunghezza. L’esposizione e la facilità di accesso fanno di questa villa la soluzione ideale per una seconda casa o per una piccola struttura turistica. Il centro di Anacapri ed il mare sono facilmente raggiungibili anche con i mezzi pubblici, visto che la fermata del bus è nelle immediate vicinanze della proprietà.