Ville con giardino in vendita a Quartu Sant'Elena Pag. 2

Piccola e rara campidanese con posto auto da ristrutturare Vendiamo a Quartu in strada chiusa e riservata, piccola casa campidanese di 60 mq con circa 140 mq di spazi esterni privati. L'immobile da ristrutturare è dotato di progetto approvato per realizzare un trivano indipendente al solo piano terra. In fondo al giardino sono previsti nel progetto due spazi tecnici molto utili e capienti nonché il posto auto interno. Il progetto prevede la realizzazione di due camere di cui una singola e una matrimoniale con bagno in camera, un altro bagno e una zona soggiorno/cottura di 27 mq. Immobile raro nel suo genere da reperire ubicato in punto riservatissimo ma centrale con tutti i servizi a poca distanza a piedi.

Villa con dependance su 4,5 ettari a 500 mt dal mare Vendiamo nel sud della Sardegna, nella località di Is Meris a 20 minuti dall'aeroporto e dalla città di Cagliari e a soli 500 mt dal mare e da un noto porto turistico, complesso di fabbricati di circa 700 mq su terreno recintato di circa 4,5 ettari. Il complesso immobiliare è in stato di totale abbandono ed è composto da una villa su unico livello di circa 200 mq, altra abitazione di circa 80 mq e da alcuni fabbricati che molti anni fa erano dediti a servizi per una attività di campeggio oggi non più attiva. L'immobile è inserito in una zona con diverse ville. Dal tetto piano della villa principale si ha una vista sul mare e sul golfo di Cagliari. Presenza di pozzo d'acqua privato. Complesso immobiliare da ristrutturare totalmente.

Nel contesto residenziale di Sant’Anastasia, accessibile pure dalla collina del più noto Margine Rosso, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare realizzata a metà degli anni ‘80. Articolata su tre livelli e con giardino privato su tre lati , troviamo al piano terra uno spazioso e luminoso soggiorno comunicante con la cucina abitabile, una camera matrimoniale (attualmente adibita a sala da pranzo), una camera da letto ed il primo dei 3 bagni presenti. Al piano superiore, impreziosito da un’ampia e profonda veranda coperta, con pregevole vista mare, trovano sistemazione tre ampi locali da sempre utilizzati come camere da letto ed un secondo servizio. Congiunto da una comoda scala, troviamo al piano interrato due pratici ambienti, il terzo bagno e un’ampia taverna con camino, realizzata per trascorrere piacevoli momenti conviviali. Nonostante gli opportuni lavori di restauro richiesti, sono da considerarsi estremamente privilegiati: la posizione, le dimensioni, la luminosità e l’esigua distanza dalla spiaggia del Poetto.

Scopri questa splendida villa nel cuore di Quartu Sant'Elena, si distingue per la vicinanza al mare. A soli 200 metri dal Mare, questa Villa offre il perfetto equilibrio tra comfort moderno e fascino classico. Con una superficie di circa 200 mq, questa proprietà si distingue per spazio, comfort ed eleganza. La villa si presenta in condizioni ottime e pronta ad accogliere i nuovi proprietari, con un giardino privato di 250 mq ideale per eventi all'aperto o per momenti di relax. Sono presenti 3 camere, 3 bagni, uno studio, un un ampio salone con loggiato e il giardino si estende su tre lati. L'interno è arricchito da un caminetto accogliente, aria condizionata e internet sono a disposizione, creando un ambiente comodo e funzionale. Tra le caratteristiche più apprezzabili ci sono il box doppio per due posti auto, una riserva idrica, un impianto di allarme antifurto per la massima sicurezza. La cucina abitabile e il loggiato sono perfetti per cene in famiglia. La vicinanza al mare è il fiore all'occhiello.

NUDA PROPRIETA' Nella frazione di Flumini, a pochi metri dalla chiesa di Santa Maria degli Angeli, e in prossimità di importanti servizi quali: scuole, poste, bar, market e numerose fermate degli autobus, proponiamo, come interessante investimento, la nuda proprietà di un’abitazione disposta su un unico livello. Tutti gli ambienti sono messi in comunicazione da un ambiente che funge da ingresso-disimpegno, che raccoglie: il soggiorno, la cucina, il bagno e le due camere da letto, di cui la matrimoniale particolarmente ampia. Come tutti gli immobili presenti in zona, non potevano mancare gli spazi aperti, in questo caso, rappresentati dal giardino circostante l’abitazione di circa 1000mq ed un secondo lotto di terreno, distinto, di 1.150mq. Quest’ultimo, in caso di approvazione del piano di risanamento presso il quale ricade, avrà disponibile una volumetria realizzabile di 564mc. Un’altra circostanza favorevole riferita a questo investimento è la prossimità a due delle spiagge maggiormente frequentate della zona: la spiaggia di Sant’Andrea e la spiaggia di Santa Luria Maggiori informazioni sullo stato di salute del proprietario saranno acquisibili solo dopo la presa visione delle due unità immobiliari.

A Salmagi, una delle località più apprezzate di Quartu Sant'Elena, VIVERE Real Estate propone una villa indipendente, libera su quattro lati, immersa in un terreno privato di macchia mediterranea di circa 1.500 mq. Soluzione perfetta per chi cerca privacy, comfort e la vicinanza alle spiagge più belle del Sud Sardegna, lungo la litoranea verso Villasimius. La casa si sviluppa su due livelli. Nella casa si accede tramite una veranda aperta che conduce a un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, una zona pranzo e un confortevole salotto creando un ambiente accogliente e conviviale. La zona notte comprende una camera matrimoniale climatizzata, una seconda camera di ampie dimensioni, due bagni e un pratico ripostiglio. Una scala interna conduce al sottotetto, allo stato grezzo. Questo ambiente, dotato di due finestrelle offre un grande potenziale: è lo spazio ideale da personalizzare secondo le proprie esigenze, con la possibilità di realizzare uno studio, un'area hobby o un comodo locale deposito. All'esterno il giardino che circonda l'intera casa offre grandi potenzialità: lo spazio ideale per realizzare una piscina, un' area barbecue, zona relax o un rigoglioso giardino mediterraneo. La posizione è uno dei principali punti di forza: 5 minuti da Capitana 10 minuti da Mare Pintau 15 minuti da Geremeas 30 minuti da Villasimius circa 25 minuti da Cagliari Questa villa rappresenta la soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze, ma anche come investimento grazie alla forte richiesta di immobili indipendenti vicino al mare. Se desideri vivere la Sardegna ogni giorno, in una casa immersa nella natura ma a pochi minuti da tutti i servizi e dalle spiagge più affascinanti della costa, questa è la proprietà che stavi cercando. Per ogni ulteriore informazione o per fissare un'appuntamento non esitate a contattarci!

Elegante villa bifamiliare con vista mare – Località Is Meris, Capitana
In una delle zone residenziali più apprezzate del litorale verso Villasimius, nella rinomata località Is Meris, a poche centinaia di metri dal mare e dal porticciolo turistico di Capitana, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di circa 110 mq, con giardino privato di circa 300 mq.
La proprietà, dotata di ingresso indipendente e due posti auto privati, si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da ambienti luminosi, funzionali e ben distribuiti.
Piano Terra - Ampia e accogliente zona living con predisposizione per la cucina, bagno, due verande con zona lavanderia, ideali per pranzi e momenti di relax all'aperto.
Piano Seminterrato - Spaziosa zona accessoria composta da ampi ambienti multifunzionali, dispensa, cavedio e comodi locali di servizio. Gli spazi, particolarmente versatili, si prestano a molteplici utilizzi in base alle esigenze della famiglia. È inoltre presente un efficiente termocamino a pellet canalizzato, collegato anche alla zona living del piano terra, che garantisce comfort e benessere durante tutto l'anno.
Primo Piano - Zona notte composta da due camere da letto e un bagno. Entrambe le camere si affacciano su ampie verande che conferiscono luminosità e piacevole continuità con gli spazi esterni.
L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo con pompe di calore e split installati in ogni ambiente. È inoltre presente la predisposizione per l'installazione di pannelli solari e fotovoltaici.
La favorevole esposizione garantisce un'eccellente illuminazione naturale per tutto l'arco della giornata, valorizzando ogni ambiente della casa.

A soli 200 metri dal mare, immersa nella tranquillità e dotata di un alto grado di privacy, proponiamo in vendita una raffinata porzione di villa bifamiliare disposta su tre livelli, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dalla spiaggia senza rinunciare a comfort e ampi spazi. L'abitazione è dotata di un accesso carrabile e di due accessi pedonali.

La proprietà dispone di un curato giardino privato su tre lati dotato di irrigazione automatizzata e illuminazione esterna, impreziosito da un elegante loggiato servito da barbecue e zona lavanderia e da un suggestivo pergolato, perfetti per vivere piacevoli momenti all'aperto in totale relax.

Al piano terra dell'abitazione troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile e bagno di servizio, in un ambiente armonioso e funzionale.
Al primo piano sono presenti tre spaziose camere da letto, una matrimoniale e due singole, tutte dotate di balcone privato, che regalano luminosità e piacevoli affacci sugli spazi esterni, oltre a un bagno comodo e ben distribuito.
Completa la proprietà una cantina open-space al piano seminterrato di circa 45 mq, dotata di camino e ripostiglio.

Una soluzione esclusiva e di grande fascino, perfetta sia come residenza principale sia come elegante casa vacanze, in una posizione privilegiata a pochi passi dal mare, dotata di arredi, sistema di videosorveglianza e posto auto di pertinenza interno.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci!

Villetta a Schiera Ristrutturata a Due Passi dal Mare – Capitana

A pochi metri dal mare, dal porticciolo turistico di Capitana e dal rinomato Hotel Sighientu, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera completamente ristrutturata nel 2025, ideale sia come abitazione principale che come investimento per affitti brevi.
L'immobile accoglie con un comodo giardino privato, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale relax: qui è possibile realizzare una zona barbecue, un'area conviviale e installare una pratica doccia esterna, ideale dopo le giornate al mare.
Dal giardino si accede all'ampia zona living open space con soggiorno, cucina a vista e camino, un ambiente luminoso e accogliente pensato per la convivialità.
Al piano terra è presente anche un bagno ancora da ultimare, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo il proprio gusto.
Attraverso la scala interna si raggiunge la zona notte composta da: due camere da letto spaziose, un bagno con doccia e una comoda veranda con zona lavanderia.
La proprietà è stata ristrutturata con infissi Oknoplast di alta qualità e presenta ancora margini di personalizzazione nelle finiture, un valore aggiunto per chi desidera creare una casa su misura.
La posizione è uno dei suoi punti di forza: vicinissima al mare ma inserita in un contesto residenziale tranquillo e servito, perfetto per vivere tutto l'anno o per ottenere un'ottima rendita nel mercato degli affitti turistici.
Una soluzione pronta da vivere, tra comfort, mare e qualità della vita.

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Tecnocasa Studio Litorale, propone in vendita in zona Costa di sopra, Bellavista, una splendida Villa Bifamiliare disposta su tre livelli, per un totale di 156 mq interni, circondata da circa 400 mq di giardino privato su tre lati, con ottima esposizione a sud. L’immobile si sviluppa come segue: * Piano terra: luminosa zona giorno composta da cucina e soggiorno ampio, oltre a un comodo bagno di servizio. * Primo piano: zona notte con tre spaziose camere da letto e un bagno. * Piano seminterrato: accogliente taverna con caminetto, bagno con doccia, ideale per momenti di convivialità e relax.All’esterno, il giardino offre ampi spazi vivibili, perfetti per famiglie e per chi ama stare all’aria aperta, arricchiti da una zona barbecue ideale per pranzi e cene in compagnia. Completa la proprietà un posto auto. Soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e spazi generosi sia interni che esterni, vicino ai principali servizi.

Litorale di Quartu Sant'Elena – Villa Indipendente con Giardino Privato

In uno dei tratti più esclusivi del litorale di Quartu Sant'Elena, a breve distanza dal mare cristallino, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente ristrutturata di circa 200 mq, inserita in un lotto di 820 mq, perfettamente curato e riservato.
La proprietà si distingue per l'eleganza degli spazi esterni, impreziositi da un giardino rigoglioso, una piscina fuori terra e una splendida area barbecue ideale per momenti conviviali all'aperto in totale privacy.
L'immobile si sviluppa su due livelli, collegati anche da scala esterna, offrendo una straordinaria versatilità: la configurazione consente infatti il frazionamento in due unità abitative indipendenti oppure un utilizzo strategico come investimento di alto profilo per locazioni turistiche.
Distribuzione degli ambienti:
Piano Terra: Ampio doppio soggiorno con camino, cucina ,due camere matrimoniali, studio, due servizi
Primo Piano: Due camere aggiuntive, zona disimpegno attualmente adibita a workspace, bagno, veranda coperta abitabile, terrazza panoramica di 37 mq.

Riscaldamento autonomo con fancoil /split e 3 posti auto.

Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva vicino al mare, capace di coniugare comfort, indipendenza e un elevato potenziale di valorizzazione.

Vivere a due passi dal mare: Villa con giardino e loggiato in zona residenziale

Se sogni una casa dove il profumo della salsedine incontra il comfort di una zona tranquilla e abitata tutto l'anno, questa è la soluzione perfetta. Situata in una strada ampia con facilità di parcheggio che termina direttamente sul mare, questa proprietà offre privacy e relax senza rinunciare alla comodità.

Gli Esterni: Un'oasi di verde
L'accesso avviene tramite un cancello carrabile che conduce a un curatissimo giardino di 250 mq. Un soffice tappeto di prato verde, servito da impianto di irrigazione automatico e impreziosito da piante mediterranee, avvolge la casa. Il punto forte? L'ampio loggiato, lo spazio ideale per colazioni all'aperto e cene estive, su cui affacciano tutti gli ambienti del piano terra.

Il Piano Terra: Design e Convialità
Varcata la soglia, sarete accolti da:
- Un doppio soggiorno con sala da pranzo: un ambiente luminoso e spazioso, caratterizzato da una grande parete vetrata che incornicia il giardino e da un accogliente caminetto, perfetto per i momenti di relax.
- Una cucina moderna e funzionale, rinnovata completamente nel 2021.
- Un pratico bagno di servizio dotato di doccia.

Il Primo Piano: Comfort e Vista Mare
Una comoda scala conduce alla zona notte, composta da:
- Una spaziosa camera matrimoniale.
- Due camere singole, attualmente ottimizzate come cabina armadio e zona lavanderia/ripostiglio.
- Un secondo bagno, recentemente ristrutturato e dotato di un'ampia doccia moderna.
- Tutte le stanze del piano superiore hanno accesso a un ampio balcone/terrazza, il luogo perfetto per ammirare la vista sul mare ogni mattina.

Caratteristiche principali:
- Giardino di 250mq con irrigazione automatica.
- Cucina, bagno superiore e pavimentazione recentemente rinnovati.
- Posizione strategica: strada senza uscita che porta direttamente in spiaggia.
- Contesto abitato tutto l'anno.

Villa bifamiliare grande e spaziosa su due livelli più il piano seminterrato e con residuo volume edificabile. Composta: al piano rialzato da un salone grande di mq 48 e da un comodo disimpegno accediamo alla cucina abitabile che si affaccia sul giardino sul retro, due comode camere da letto e due bagni. Da una bella scala in legno pregiato accediamo al piano primo dove si trova un altro salone, due camere da letto e un ampio bagno e terrazza a livello su due lati di mq 58. Al piano seminterrato, che ha altezza di mt 2,90, c'è la taverna di mq 148 con sala biliardo, piccolo cucinotto, un camino rifinito in pietra e ginepro e un ampio bagno. La casa ha il giardino piantumato di mq 616 su tre lati con lo spazio per mettere una piscina e con l'accesso carrabile. Il valore richiesto è comprensivo del residuo volume edificabile che è di circa metri cubi 1178 per mq 392 circa. La casa nasce nel 1973 ed è stata costruita senza limiti di spesa e con i migliori materiali dell'epoca ma oggi ha dei lavori di miglioria necessari. Contattateci per visitarla. Ideale anche per un affitta camere o per una RSA.

CAGLIARI-LITORALE-QUARTU SANT'ELENA-MARGINE ROSSO-FOXI-SU FORTI Quartu Sant'Elena nel primo tratto del litorale in zona Bellavista, lottizzazione "Su Forti Becciu" e precisamente nella via Mandrolisai, l'agenzia Green Home immobiliare ha il piacere di proporre in VENDITA una stupenda villa posizionata su un lotto di 730 mq.
In una delle zone più esclusive e amate di Quartu Sant'Elena, dove il mare incontra la quiete e il verde regala privacy e respiro, sorge questa elegante villa panoramica, ristrutturata di recente e finemente nei minimi dettagli.
La villa si sviluppa su due livelli.
Al piano terra ti accoglie un ampio e panoramico salone, ideale per rilassarsi o ricevere amici, affiancato da una cucina abitabile a vista che invita a ritmi caldi e familiari. Sempre al piano terra troviamo un bagno, perfetto anche per gli ospiti, una comoda lavanderia e un ripostiglio.
La zona notte, da cui si accede dalla scala principale, e situata al primo piano, ospita due camere da letto spaziose e ben distribuite, accompagnate da un secondo bagno ben rifinito e da uno studio.
Inoltre, sempre al primo piano, accessibile da un secondo set di scale, troviamo un ulteriore appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno.
La villa è dotata di una terrazza a livello e una sovrastante entrambe con vista mozzafiato sul Golfo di Cagliari.
Ogni ambiente è climatizzato e servito da un impianto di riscaldamento/raffrescamento a pavimento autonomo alimentato da pannelli fotovoltaici con batterie d'accumulo, per vivere in totale comfort durante tutto l'anno.
All'esterno un giardino privato regala momenti di pace e svago, uno spazio verde perfetto per una colazione al sole, un barbecue tra amici o semplicemente per ritrovare il silenzio a fine giornata.
Nel giardino si può prevedere la costruzione della piscina riservata ma con un panorama stupendo.
La villa è libera immediatamente e pronta ad essere utilizzata.
Ape in classe A
Rif. VF135

A poche centinaia di metri dallo splendido mare cagliaritano, nei pressi di Quartu Sant’Elena, proponiamo in Vendita VILLA COMPOSTA DA DUE UNITA’ INDIPENDENTI su due livelli. Al piano Terra, oltre al grande porticato, troviamo tre camere matrimoniali, un soggiorno con camino e cucina, oltre ai due bagni ed a uno spazioso ripostiglio; il piano primo, raggiungibile tramite scale esterne, è composto da due camere da letto, un bagno, un ampio soggiorno con angolo cottura e un camino; da segnalare la terrazza-veranda dalla quale si gode una meravigliosa vista mare; arricchiscono la proprietà l’ampia corte esterna ed il garage doppio al piano seminterrato.

In una posizione collinare e riservata di Quartu Sant'Elena, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente su tre livelli, situata in Via delle Zinne. La proprietà regala una vista mozzafiato sul mare e sulle montagne circostanti e offre spazi ampi, luminosi e ben distribuiti, sia all'interno che all'esterno: 6 camere da letto – ideali per famiglia numerosa o ospiti 5 bagni – comfort e privacy per tutti 3 terrazze panoramiche – per godersi tramonti indimenticabili Giardino di circa 1.500 mq – perfetto per relax, barbecue e area verde privata Grazie all'ottima esposizione, ogni ambiente è baciato dal sole durante tutto il giorno. A soli 10 minuti d'auto dal Poetto e in posizione strategica per raggiungere le spiagge più affascinanti del Sud Sardegna: Mari Pintau, Solanas, Villasimius e Costa Rei. Una soluzione esclusiva per chi cerca spazio, tranquillità e panorami unici, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare. Contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Lungo la suggestiva vecchia litoranea che conduce alle spiagge di Villasimius, a soli 20 km da Cagliari, proponiamo in vendita una graziosa villa a schiera situata nella tranquilla e riservata lottizzazione di Terramala, particolarmente apprezzata da chi desidera vivere in una zona costiera senza rinunciare alla privacy e alla vicinanza alla città. L’immobile si distingue per gli spazi interni ben distribuiti, l’ottima luminosità garantita dalla doppia esposizione e una disposizione funzionale pensata per offrire il massimo comfort in ogni stagione. Al piano terra si sviluppa una luminosa zona giorno con un pratico soppalco, ideale come posto letto aggiuntivo o zona studio, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Completa il piano una veranda spaziosa, perfetta per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità. All’esterno, un ampio giardino privato circonda la casa su più lati, offrendo riservatezza e spazi fruibili per adulti e bambini. È presente un doppio accesso carrabile, molto comodo per parcheggiare più veicoli o creare ingressi indipendenti. Dal giardino, tramite una comoda scala esterna, si accede a un piccolo terrazzino panoramico, da cui si gode di una piacevole visuale: un angolo ideale per leggere, rilassarsi o ammirare il paesaggio. Al piano seminterrato troviamo una taverna accogliente e versatile, composta da un’ulteriore zona giorno, una seconda camera da letto e un secondo bagno. Uno spazio ideale per ospitare amici, realizzare uno studio indipendente o creare una zona relax più riservata. Questa soluzione si presta perfettamente sia come residenza principale per chi cerca tranquillità a breve distanza da Cagliari, sia come investimento immobiliare, sfruttando appieno le potenzialità turistiche della zona e le caratteristiche uniche dell'immobile.

Quartu Sant'Elena e più precisamente nella via Dante n.35, proponiamo in vendita intero stabile sito in un lotto di oltre 620 mq, articolato su tre livelli con ascensore, giardino privato, accesso carrabile e pedonale da due strade. L'immobile, ubicato in una posizione strategica e ben servita, vanta un ottimo potenziale come Asilo Nido, Scuola Materna, Residenza Sanitaria Assistenziale RSA, Hotel, Affitta Camere, B&B o Location per Eventi. L'immobile, ristrutturato integralmente nel 2004, è libero da subito e pronto ad essere utilizzato, ed è composto: Al piano terra da un ampio giardino di oltre 200 mq con porticato di circa 85 mq, una superficie coperta calpestatile di 250 mq composta da un ampia sala, numerosi bagni, tre camere ed una sala conferenze; Al piano primo di circa 220 mq troviamo cinque camere con bagno ed una terrazzo di 70 mq con vista sul cortile privato; Al piano secondo di circa 150 mq, valorizzato da un scenografico tetto in legno con travi a vista, cinque camere e tre bagni. Lo stabile è integralmente climatizzato caldo freddo, dotato di ascensore privato, doppio accesso, pozzo, riserva idrica ed impianto d'allarme. Immobile facilmente frazionabile in più unità indipendenti. Immobile mutuabile ed in possesso del certificato di Agibilità. Classe energetica C Ipe 133,3kwh/m2a Sardinia Real Estate Tel. 3298862767 Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

Tecnocasa Studio Musicisti propone in vendita una villa singola di 320 mq calpestabili e 250 mq cortile che abbraccia l'intero stabile. Questa spaziosa residenza, costruita nel 1980, è stata progettata per offrire ampi spazi abitativi distribuiti su quattro livelli collegati tra di loro da una scala interna. Al piano seminterrato troviamo un'ampia taverna, due locali e bagno recentemente ristrutturato. Al piano terra hanno spazio: un'ampia zona giorno con angolo cottura a vista e camino, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno anche esso recentemente ristrutturato. Il primo piano dispone di tre camere matrimoniali di cui una con il bagno padronale, una camera singola, un secondo bagno, un balcone e una veranda che permetono l'accesso a le camere matrimoniali; piano secondo mansardato e caratterizzato da un ampia zona open space, due locali, un bagno e due balconate. La proprietà garantisce privacy e tranquillità essendo dotata di un sistema di allarme e videosorveglianza, offrendo sicurezza e serenità. La villa è classificata come civile, rispondendo alle esigenze di chi cerca una soluzione abitativa confortevole e funzionale. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel suo genere in quanto offre la possibilità di essere abitata da due nuclei famigliari in quanto presenta il doppio ingresso indipendente, per chi desidera vivere in una zona residenziale ben servita. Si precisa che Vi è presente impianto fotovoltaico di 6KW/H + 20 KW/H di accumulo, ciò permete di azzerare i costi dell'energia elettrica.

Via Montacutu 280 Più recente rispetto all’attigua località di Bellavista, l'Oasi è un elegante quartiere residenziale, collocato in un contesto tranquillo e riservato, contornato da ville singole e bifamiliari. In questa cornice adornata da un apprezzabile verde urbano, proponiamo in vendita un’ampia villa singola, articolata su tre livelli e circondata da un terreno privato di 700mq. Al piano terra trovano sistemazione un comodo soggiorno, la sala da pranzo, un pratico cucinino, il primo dei tre bagni e due profonde e spaziose verande. Al primo piano, al quale si sopraggiunge mediante una piacevole scala circolare, sono ubicate la camera matrimoniale con bagno privato, l’ampia camera da letto singola, lo studio, il terzo bagno e altre due spaziose e profonde terrazze a livello. E’ inoltre particolarmente interessante la terrazza del lastrico solare, dalla quale apprezzare una discreta vista mare. Essendo l’abitazione sistemata su tre strade differenti in una di esse propone un comodo ingresso (con scivolo) al piano seminterrato nel quale trovano sistemazione: un discreto garage e una spaziosa taverna con camino, accessibile internamente dalla scala circolare. Nonostante gli opportuni lavori di restauro richiesti, sono da considerarsi estremamente privilegiati: la posizione, le dimensioni, i numerosi spazi esterni e la relativa vicinanza a Quartu e alle sue spiagge principali.

Scopri questa affascinante villetta singola indipendente, situata a pochi passi dal mare in una posizione privilegiata, a 300 metri dal mare. Una proprietà moderna e ben strutturata, perfetta per chi ricerca una dimora confortevole con accesso diretto alla spiaggia e alla tranquillità della costa. L'immobile si presenta con una pratica veranda coperta di ingresso che introduce direttamente nel soggiorno caratterizzato da un elegante camino, ideale per le serate invernali. La cucina funzionale è stata pensata per garantire praticità e efficienza negli spazi, mentre una camera da letto al piano terra offre comodità e accessibilità. Una piccola scala interna conduce alla zona notte superiore, dove trovano spazio due camere da letto aggiuntive: una matrimoniale spaziosa e una singola, perfette per famiglie o ospiti. Il bagno finestrato con doccia completa la dotazione interna, garantendo luminosità e comfort. Gli spazi esterni sono stati curati nei dettagli: il patio esterno con doccia rappresenta un'estensione living ideale per rilassarsi e godere del clima marino, mentre il parcheggio privato con posto auto assicura praticità e sicurezza. La proprietà, costruita nel 1984 e ristrutturata completamente nel 2024, pertanto in perfetto stato, vanta 65 m² commerciali distribuiti su 3 camere da letto e 1 bagno. Il sistema di riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore garantisce comfort termico tutto l'anno. Una soluzione abitativa completa e moderna, a pochi passi dal mare, dove vivere esperienze indimenticabili.

Immersa nel verde e a breve distanza dal mare e dai principali servizi, questa villa indipendente rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e panoramico. Situata all’ultima estremità di una strada cieca, la proprietà gode di particolare privacy e di un’atmosfera silenziosa e poco trafficata. La proprietà è circondata da un ampio giardino rigoglioso che avvolge l’intera casa, arricchito da diversi angoli di relax immersi nella natura. L’ingresso principale, caratterizzato da un’antica porta di grande fascino, conduce direttamente alla luminosa zona living con splendida vista sul mare e sul promontorio di Capitana. Il salone si apre su una terrazza coperta panoramica, perfetta per vivere momenti di convivialità e relax all’aperto. Dalla zona giorno, scendendo alcuni gradini, si raggiunge la zona servizi composta da una cucina abitabile con accesso diretto all’esterno, un bagno e un ampio locale cantina. Salendo invece pochi gradini dal soggiorno si accede alla prima zona notte, composta da una camera da letto, un bagno e un ulteriore ambiente versatile, attualmente adibito a seconda cucina, facilmente trasformabile in una seconda camera o studio. Proseguendo ancora di qualche gradino si raggiunge la suite padronale, uno spazio intimo e riservato con bagno privato e terrazza esclusiva vista mare, dalla quale si possono ammirare splendidi tramonti. La villa dispone sia di accesso carrabile che pedonale, garantendo comfort e praticità, e si distingue per gli scorci panoramici sul mare e la perfetta integrazione tra spazi interni ed esterni.

Vista spettacolare sul Golfo degli Angeli e tramonti mozzafiato caratterizzano questa raffinata villa bifamiliare situata a Terra Mala, rinomata località sulla costa di Quartu Sant’Elena, a breve distanza dalle spiagge più esclusive del sud Sardegna. La proprietà gode di una posizione rialzata che regala una splendida vista panoramica sul mare e un’atmosfera di grande tranquillità. Dispone di un posto auto privato di pertinenza, dall’area parcheggio, una scalinata immersa nel verde conduce all’abitazione, accompagnando gradualmente verso la vista aperta sul golfo e valorizzando ulteriormente il fascino della posizione dominante. Gli spazi esterni sono pensati per vivere appieno il contesto mediterraneo: la piscina si inserisce armoniosamente nel giardino circondato dal verde caratterizzato da suggestive rocce naturali, creando un ambiente ideale per momenti di relax e convivialità. Ampie terrazze coperte offrono piacevoli zone dedicate a pranzi e cene all’aperto con vista mare. L’ampio giardino presenta inoltre interessanti possibilità di personalizzazione, consentendo di valorizzare ulteriormente gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio stile di vita. La zona giorno, composta da soggiorno con comodo angolo cottura e camino, si distingue per la grande luminosità: un elegante open space con ampie vetrate che permettono di godere della vista mare anche dall’interno della casa. Un bagno completa il piano principale. Una scala interna conduce al livello inferiore, dove si trovano due camere dotate di ampie vetrate scorrevoli con accesso diretto alla terrazza e al giardino a livello piscina. Su questo piano è presente anche un secondo bagno. La proprietà è dotata di riscaldamento tramite termosifoni e impianto di aria condizionata caldo/freddo con split.

Nel litorale di Quartu Sant'Elena proponiamo in vendita un elegante quadrilocale al primo piano con spettacolare vista mare, giardino privato di 258 mq e dependance al piano seminterrato. Dalla strada si accede a un curato e rigoglioso giardino privato, caratterizzato da ampie dimensioni e accesso carrabile, con comodi spazi dedicati al parcheggio. Un vialetto conduce alla scala che porta al primo piano, dove si sviluppa l'abitazione principale, finemente ristrutturata. L'immobile si apre su una scenografica veranda vista mare di oltre 22 mq, ideale per vivere momenti di relax, pranzi e cene all'aperto con una vista davvero suggestiva. Internamente troviamo un ampio e luminoso soggiorno, con angolo cottura riservato e finestrato, disimpegno, tre camere di cui due camere da letto doppie, un pratico ripostiglio e un bagno con vasca. La zona notte è completata da una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato dotato di doccia. Presente inoltre una seconda veranda con zona lavanderia. Dal giardino si accede anche al piano seminterrato di circa 55 mq, ben finestrato, composto da un open space e un bagno: uno spazio versatile, perfetto come dependance per ospiti oppure per momenti conviviali in totale comodità. Il piano terra non è oggetto di vendita ed accede in maniera autonoma ed indipendente dalla strada retrostante. La proprietà si trova a pochi passi dal mare del litorale di Quartu Sant'Elena, ideale per passeggiate, attività all'aria aperta e per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino. L'immobile è in regola urbanisticamente ed è mutuabile. Dotazioni: Riscaldamento con termosifoni alimentati da stufa a pellet idro Parquet nella zona notte Infissi con doppio vetrocamera Un'opportunità unica: non solo una casa, ma una vista e una location capaci di regalare emozioni ogni giorno. Classe Energetica F Ipe 200 kwh/m2a Sardinia Real Estate Tel. 3298862767 - via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

Nello splendido SUD della SARDEGNA, a brevissima distanza dalla spiaggia di Capitana di Quartu Sant'Elena, proponiamo in Vendita MAGNIFICA VILLA SINGOLA di grandi dimensioni, sapientemente ristrutturata in anni recenti con finiture di qualità e finemente arredata. Disposta su tre piani e suddivisa in più appartamenti pressoché indipendenti, risulta naturalmente vocata all'attività turistica o alla residenza di più nuclei famigliari legati. L'ampio giardino privato, che contorna la casa su tutti e quattro i lati, invita a lieti momenti di svago e relax. Visitandola non potrete che rimanerne affascinati, In adiacenza alla proprietà vi è l'opportunità di acquistare, escluso dal prezzo di vendita proposto, un ulteriore terreno edificabile.