Ville con garage o box in vendita in provincia di Verona Pag. 14

COSA SAPERE SULLA CASA Soggiorno - Cucina – Tre camere – Due bagni – Balconi - Garage PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita a Colognola ai Colli un appartamento situato al primo piano di una trifamiliare edificata nel 1977, una soluzione caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti, tipici delle costruzioni dell’epoca. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che accompagna alla zona giorno, composta da un soggiorno luminoso e da una cucina separata, entrambi con accesso diretto al balcone principale, uno spazio esterno pratico e facilmente fruibile. La zona notte si sviluppa lungo un corridoio centrale che collega i due bagni, entrambi finestrati e dotati di box doccia; uno dei due dispone inoltre di un balconcino privato. Gli ambienti conservano le finiture originali ben mantenute. A completare la funzionalità della casa è presente un ripostiglio posizionato in prossimità dell’ingresso. Nel tempo l’abitazione è stata aggiornata con interventi mirati: la caldaia è stata sostituita nel 2016, sono stati installati pannelli fotovoltaici e sono presenti tre split dedicati alla climatizzazione, elementi che contribuiscono a migliorare l’efficienza energetica e il comfort abitativo durante tutto l’anno. La proprietà comprende inoltre un garage doppio, collocato in un edificio separato rispetto alla casa principale. CONTESTO ED UBICAZIONE Una soluzione abitativa completa, ideale per la famiglia che ricerca ampi spazi. La zona di Colognola ai Colli risulta essere una zona molto tranquilla per chi vuole vivere in un ambiente poco trafficato ma allo stesso tempo comodo ai servizi offerti dai comuni vicini come Caldiero.

Villetta a Schiera con Vista Lago, Giardino e Mansarda – Residenze Lake View, Monte di Sant’Ambrogio Un nuovo scenario abitativo con vista esclusiva sul Lago di Garda In una delle posizioni più suggestive della Valpolicella nasce un raffinato intervento residenziale che unisce architettura contemporanea, materiali naturali e un’elevata qualità costruttiva. Un progetto pensato per chi desidera un’abitazione moderna, luminosa e immersa nella quiete della collina. Proponiamo eleganti villette a schiera con ingressi indipendenti, giardino privato e splendida vista sul Lago di Garda. Gli ambienti sono luminosi, grazie alle ampie vetrate, e si sviluppano su più livelli, offrendo spazi versatili e finiture personalizzabili. Composizione: Piano Terra * Soggiorno con cucina a vista e grandi vetrate affacciate sul giardino * Camera matrimoniale * Bagno finestratoPiano Mansardato * Due stanze con travi a vista * Terrazzo panoramico con vista Lago di Garda * Bagno Piano Interrato * Ampia cantina * Locali accessori * Box doppio * Posto auto scoperto privato esternoDotazioni e caratteristiche: * Vista Lago di Garda * Giardini privati su ogni unità * Travi a vista in mansarda * Riscaldamento a pavimento con caldaia pompa di calore * Classe energetica elevata * Finiture a scelta da capitolato * Ingresso indipendente e contesto silenzioso * Serramenti performantiLe villette fanno parte del progetto Residenze Lake View, un intervento che unisce materiali naturali, design contemporaneo e una cura particolare per la qualità abitativa. Contattaci per informazioni dettagliate e visione del capitolato!

Castel d'Azzano: Nuova costruzione su unico livello, posizionata all'interno di nuovo contesto di residence riservato, alle porte del paese, a 5 minuti dalla ZAI di Verona e 15 minuti dal Centro città. Il tutto immerso nella natura e nella tranquillità. L'abitazione è in pronta consegna, ma con la possibilità di personalizzare le finiture come pavimenti, rivestimenti e porte. Tutto su unico livello: Ampio porticato d'ingresso, soggiorno con cucina open space, una comoda lavanderia, camera matrimoniale di 16mq con bagno padronale e possibilità di ricavare una cabina armadio, camera doppia di 14mq, camera singola di 11mq ed altro bagno; il giardino si sviluppa su due lati dell'abitazione per un totale di 350mq; a completare il tutto l'autorimessa doppia in larghezza con soffitta a fianco dell'abitazione. Struttura antisismica con architettura moderna e spazi funzionali. Tra le principali finiture troviamo serramenti PVC e scuretti in alluminio, rivestimento a cappotto in polistirene espanso che isola benissimo contro il freddo e il caldo, perfetto per contenere le dispersioni termiche, pavimenti in gres porcellanato, sanitari sospesi, riscaldamento a pavimento alimentato da termopompa, impianto fotovoltaico per convertire l'energia solare in elettricità e molto altro. L'immobile essendo costruito ad alto risparmio energetico abbatterà i consumi delle utenze con un notevole risparmio, tra l'altro eliminando la bolletta del gas, grazie alle innovative tecnologie utilizzate. Ulteriori informazioni presso il ns ufficio.

ISOLA DELLA SCALA: IN FASE DI COSTRUZIONE nuova in classe A4, a poca distanza dal centro, in tranquilla e comoda zona residenziale con aree verdi e parcheggi, nuova iniziativa di una costruzione bifamiliare ognuna dotata di ingresso carraio e pedonale autonomo. Entrambe le abitazioni sono composte da un luminoso soggiorno/cucina di 42mq, bagno, porticato ed autorimessa al piano terra; tre spaziose camere, bagno e loggia al piano primo; l'unità 1 avrà un area esterna di proprietà di circa 140mq, mentre l'unità 2 un'area esterna di circa 200mq. Entrambe le soluzioni sono personalizzabili negli spazi e nelle finiture. Il capitolato prevede, tra le altre caratteristiche, un isolamento termico di classe A, isolamento acustico di ultima generazione, pavimenti in gress di grande formato, serramenti in PVC con struttura a 5 camere con zanzariere e avvolgibili in alluminio coibentato, VMC, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico da 3 KW. Il prezzo qui proposto si riferisce all'unità 1 ultimata, esclusa IVA, tasse, spese notarili ed agenzia. Consegna entro 12 mesi dal preliminare.

VILLA SINGOLA DI COMMERCIALI 340 MQ, EDIFICATA SU LOTTO DI 1.500 MQ. Castel d'Azzano, in ottima zona residenziale, villa singola disposta su 3 livelli e così composta: PIANO TERRA di ingresso (16 mq), cucina (8,60 mq), sala da pranzo (17,00 mq), soggiorno (44 mq), 3 camere (18, 16, 15 mq), studio (14 mq), 2 bagni (8 e 6 mq), 3 terrazzi e patio; AL PIANO SUPERIORE mansarda di 55 mq; PIANO INTERRATO di taverna (32 mq), due cantine (41 mq), stireria (19 mq), centrale termica (7 mq), ripostiglio (12 mq), bagno (4 mq) , garage di 45 mq.
Completa la proprietà un giardino di circa 1.200 mq.

BORGO ROMA - IMMOBILE VENDUTO Proponiamo in vendita una villa a schiera angolare situata nel cuore di Borgo Roma, più precisamente zona San Matteo, una vera oasi di tranquillità e bellezza. Con una superficie totale di 211 mq, questo immobile è perfetto per famiglie che cercano spazio e comfort. La villa presenta un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto o per divertirsi con amici e familiari. Il verde rigoglioso circonda la proprietà, creando un'atmosfera serena e accogliente. Le spese condominiali sono contenute, pari a soli 400 euro annui. Internamente, l'immobile offre stanze luminose e ben distribuite che possono essere personalizzate secondo le vostre esigenze. La posizione strategica permette un facile accesso ai servizi locali come scuole, negozi e mezzi pubblici. L' immobile inoltre è dotato di un'ascensore interno che collega i piani dal garage fino alla parte mansardata. Completa la Villa un ampio garage doppio di 51 mq

In posizione centrale e strategica, comoda a tutte le principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita elegante villa indipendente con accesso privato, immersa in un ampio parco verde di circa 3.000 mq. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi, luminosi e versatili, collegati da una meravigliosa scala a chiocciola interna che garantisce una distribuzione armoniosa e funzionale degli spazi. Al piano rialzato si trova una zona abitativa di circa 110 mq, completamente ristrutturata, composta da zona giorno open-space, due camere matrimoniali, due bagni e tre balconi. Un ambiente moderno e accogliente, ideale come ufficio o come prima soluzione abitativa, da destinare in base alle proprie esigenze. Al piano intermedio si sviluppa una zona attualmente adibita a studio, dotata di accesso sia interno sia indipendente dall’esterno. Un ambiente versatile e funzionale, ideale per chi desidera uno spazio dedicato alla propria attività professionale, perfetto anche come ufficio privato, area operativa o locale multifunzionale. Al primo piano troviamo la residenza principale, caratterizzata da ambienti eleganti e di generosa metratura: doppio soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere da letto, tre bagni e quattro terrazzi che garantiscono continuità tra interno ed esterno. Al secondo piano, troviamo infine un locale lavanderia/stireria, un locale tecnico dedicato all’impianto fotovoltaico e uno splendido terrazzo panoramico di circa 400 mq, ideale per momenti di relax, convivialità o eventi privati. Al piano terra è presente inoltre un appartamento bilocale indipendente, completamente ristrutturato, ideale come dependance per ospiti, soluzione per familiari o da destinare a investimento, con ottime potenzialità di messa a reddito. La proprietà dispone infine di una zona wellness esclusiva, composta da piscina interna con affaccio diretto al giardino, attualmente da ristrutturare, collegata internamente all’abitazione e completata da spogliatoio e bagno dedicato, ampia autorimessa di circa 90 mq, due cantine e una taverna, attualmente adibita a locale tecnico. Tutti gli ambienti risultano funzionali e ben collegati tra loro, permettendo massimo comfort e praticità. L’immobile ha recentemente beneficiato di importanti interventi di riqualificazione, tra cui il rifacimento dei balconi e l’installazione di cappotto termico esterno da 14 cm, migliorando sensibilmente efficienza energetica e comfort abitativo. Il tetto, attualmente oggetto di ristrutturazione, verrà ultimato prima della vendita. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e massima versatilità. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita! Devi richiedere un mutuo? Grazie alla collaborazione con KIRON PARTNERS, potrai contare su operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario e creditizio, pronti ad accompagnarti passo dopo passo nella richiesta del tuo mutuo.

COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE A Montelungo, in un contesto verde e silenzioso, proponiamo una porzione di trifamiliare di ampia metratura con splendida vista panoramica. L’abitazione, realizzata alla fine degli anni ’80, conserva le finiture originali e rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera rinnovare e personalizzare gli spazi. L’ingresso si apre su una zona giorno ampia e luminosa, impreziosita da un camino. La cucina, separata e comodamente abitabile, si affaccia insieme al soggiorno su un grande terrazzo ideale per momenti di relax all’aperto. Un disimpegno introduce la zona notte, dove trovano spazio una camera matrimoniale, due camere doppie e due bagni, uno finestrato e uno cieco. Dal vano scale, in comune con l’altra porzione della trifamiliare, si accede al piano inferiore, dove si sviluppano taverna e cantina, entrambi dotati di ingresso indipendente dall’esterno. Un ambiente versatile che permette di realizzare uno studio, una zona hobby o persino un piccolo alloggio aggiuntivo. La proprietà si completa con due garage e con un ampio giardino che circonda l’intera casa, perfetto per chi cerca privacy, tranquillità e un autentico contatto con la natura. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Montelungo è una delle aree residenziali più tranquille e panoramiche del comune di Lavagno, caratterizzata da un ambiente collinare immerso nel verde. La zona offre un’atmosfera riservata e piacevole, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico ma a pochi minuti dai principali servizi di Lavagno e dalla viabilità verso Verona. Perfetta per famiglie e per chi cerca comfort e qualità della vita in un contesto naturale.

CALURI – Frazione di Villafranca di Verona In posizione riservata e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita villetta a schiera di generosa metratura, inserita in contesto di quadrifamiliare. L’immobile, costruito negli anni ’80 con finiture originali dell’epoca, si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo l’ingresso nel soggiorno, cucina abitabile, lavanderia e giardino su fronte e retro con portico. Attraverso lal scala interna, al piano ammezzato è presente una camera utilizzata come stireria o locale di disbrigo, oltre a un servizio finestrato. Al primo piano la zona notte ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola e un secondo servizio finestrato. Al piano interrato troviamo invece un’ampia taverna ristrutturata con camino e una cantina. Completano l’immobile un garage singolo al piano terra, attaccato all’abitazione in stile americano. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi interni ed esterni in una zona tranquilla. Per maggiori informazioni contattare la nostra agenzia!

Albaredo D'Adige (VR) - si propone in vendita villetta bifamiliare con giardino di proprietà situata nel cuore di Albaredo D'Adige, a pochi passi da tutti i servizi del centro. Caratteristiche: - piano interrato garage doppio e cantina; - piano terra ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, bagno e ripostiglio; - piano primo tre camere da letto e bagno; - giardino. Soluzione e posizione ideale per nuclei familiari. Il contenuto di ogni singolo annuncio viene pubblicato sotto la diretta responsabilità degli interessati. L'agenzia è sollevata da ogni responsabilità civile e penale dei contenuti. I valori e le foto pubblicate degli immobili sono puramente indicativi per non specifica degli esatti comparti o porzioni degli immobili pubblicati. Gli annunci immobiliari pubblicati non costituiscono elemento contrattuale. Foto e planimetrie puramente dimostrative. Mediahold impresa (IRE) è appartenente al gruppo Gesticasa con sede a Lonigo (Vi) in piazza San Marco n.9, fondata nel 1996. Il gruppo “Gesticasa S.r.l.” è un’azienda certificata qualità UNI EN ISO 9001:2000 TUV NORD n. 100000698 del 23.12.2006, per servizio di vendita e locazione immobili residenziali, industriali, commerciali. Nel corso di questi anni ha sviluppato i tradizionali servizi di consulenza dedicati alla casa, estendendo con specifici professionisti le competenze a tutti i settori immobiliari, in particolare gli immobili produttivi. Mediahold impresa (IRE) è in grado di rispondere in modo esaustivo con soluzioni diversificate e personalizzate alla domanda da parte di privati, aziende ed operatori. PER MOTIVI DI PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SULLA MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE.

Villa storica in vendita a Trevenzuolo (VR)

Nel cuore di Trevenzuolo, affacciata sulla piazza principale, elegante villa storica interamente ristrutturata nel 1994, di circa 480 mq commerciali disposta su due livelli.
La ristrutturazione è stata eseguita con grande attenzione ai dettagli, dall'impianto di riscaldamento a pavimento alla scelta dei materiali per pavimenti e finiture.
Gli ambienti interni, perfettamente distribuiti, includono anche una panic room, rendendo la proprietà una residenza di assoluto pregio e al tempo stesso adatta a un uso ricettivo, grazie ai numerosi locali e bagni presenti.
La villa dispone di tre ingressi: due pedonali dal portico affacciato sulla piazza e un ingresso carrabile da una via laterale che costeggia la proprietà.

Il piano terra ospita due ampi saloni con vista sia sulla piazza che sul giardino interno, una spaziosa cucina con zona pranzo e soggiorno, due bagni, lavanderia, due ripostigli, due locali adibiti a sala d'attesa e studio (con ingresso indipendente), una panic room blindata, un doppio box auto e un'ampia cantina.
È inoltre presente un grande forno a legna (attualmente chiuso ma facilmente ripristinabile), predisposizione per camino nel salone principale e un ampio giardino privato dove è possibile realizzare una piscina.

Il piano superiore, pavimentato in pregiato parquet, ospita la zona notte: due camere con bagno privato, una camera padronale con cabina armadio e bagno con vasca idromassaggio angolare, oltre a un grande portico coperto. Sul lato opposto del piano si trovano un soggiorno con accesso a un secondo terrazzo, una camera con bagno privato, una cucina e un ripostiglio con accesso al sottotetto.

La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico, impianto di aspirazione centralizzata, sistema di allarme interno ed esterno, rilevatore di gas e climatizzazione su entrambi i livelli.

Situata nel centro di Trevenzuolo, in un contesto tranquillo ma servito, la villa si trova a soli 15 km (circa 20 minuti) da Verona e Mantova, e a 30 km (30 minuti) da Peschiera del Garda.

Un perfetto equilibrio tra la quiete del borgo e la vivacità urbana.

PONTE FLORIO - In posizione collinare e tranquilla, a due passi dal Castello di Montorio, proponiamo in vendita un’elegante villa bifamiliare libera su quattro lati, circondata da un giardino privato di circa 600 mq e impreziosita da una splendida vista sulla città e sulle Torricelle. La proprietà, edificata negli anni ’70 e ottimamente conservata, si sviluppa su due livelli principali, oltre al piano seminterrato. Piano Terra Ampia e luminosa zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile. La zona notte ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali con balcone privato di circa 7 mq ciascuno, uno studio e due bagni finestrati. Dalla zona giorno si accede inoltre a un terrazzo panoramico di circa 50 mq, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. Primo Piano Composto da soggiorno, cucina abitabile recentemente ristrutturata, due camere matrimoniali con balcone, uno studio e due bagni finestrati. Anche in questo livello troviamo un ampio terrazzo di circa 90 mq con vista aperta sui colli e sulla città. Piano Seminterrato Completano la proprietà due garage, due cantine, un locale tecnico e una spaziosa taverna di circa 70 mq con bagno, perfetta come zona conviviale o dependance. La villa sorge in una delle zone più apprezzate di Ponte Florio, immersa nel verde ma a pochi minuti dai principali servizi e dalla tangenziale. La posizione è ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della collina senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza al centro di Verona.

STADIO – Elegante porzione di villa schiera d'angolo con ampio giardino. Nel cuore del quartiere Stadio, in posizione tranquilla e comoda al centro di Verona e a tutti i principali servizi, proponiamo suggestiva villa a schiera d'angolo sviluppata su tre livelli. Al piano terra si trova una luminosa ed ampia zona giorno che comprende soggiorno con vetrate, cucina abitabile e bagno di servizio con accesso diretto al giardino e lavanderia. Il primo piano ospita la zona notte con tre camere da letto, di cui una con disbrigo e bagno privato, e un ulteriore bagno cieco. Al secondo piano troviamo un ampio locale sottotetto che offre ulteriori spazi versatili ideali come studio, area relax o stanza hobby. Completano la proprietà un meraviglioso giardino privato su tre lati, che regala riservatezza e un incantevole spazio verde da vivere tutto l’anno, e un ampio garage di 66 mq al piano interrato, comodo per più auto e per uso deposito.

In una posizione particolarmente tranquilla e soleggiata, a soli dieci minuti dal lago, si trova questa casa a schiera ben tenuta, una combinazione ideale di comfort abitativo, privacy e ambiente naturale. Costruita nel 2006, la casa è in ottime condizioni e convince per la sua solida struttura con isolamento termico e per la disposizione degli spazi ben studiata, che può essere adattata in modo flessibile alle esigenze individuali. Il giardino ben curato, con la sua esposizione soleggiata, invita a rilassanti serate barbecue e momenti conviviali all'aperto. Grazie alle dimensioni e alla posizione del terreno, c'è anche la possibilità di costruire una piscina, un valore aggiunto che rende la casa un vero e proprio rifugio. Attualmente la casa offre due accoglienti camere da letto, ma con semplici modifiche strutturali si potrebbero facilmente creare una o anche due camere da letto in più, ideali per famiglie che hanno bisogno di più spazio o che desiderano ospitare degli ospiti. La dotazione comprende anche due posti auto all'aperto e un ampio garage doppio, già inclusi nel prezzo di acquisto. La casa viene consegnata parzialmente arredata e dispone di un sistema di riscaldamento autonomo, che garantisce indipendenza ed efficienza energetica. Questa villetta a schiera combina una posizione soleggiata, una vita tranquilla e molteplici possibilità di utilizzo: perfetta per chi apprezza la vicinanza alla natura e allo stesso tempo il comfort di un immobile ben curato.

In posizione dominante e riservata, a pochi passi dalla chiesa di San Mattia, sorge questa elegante villa indipendente inserita in un esclusivo residence di sole cinque unità abitative. Completamente ristrutturata nel 2023, la proprietà si presenta in classe energetica A4, con impianti di ultima generazione, finiture di pregio e grande attenzione al comfort abitativo. L’ingresso principale introduce in un’ampia zona giorno articolata in due saloni distinti, luminosi e caratterizzati da grandi vetrate che si affacciano sul giardino circostante con vista aperta su Verona. Una zona pranzo conviviale e una cucina separata completano l’area living, offrendo spazi perfetti per accogliere e vivere la casa in ogni momento della giornata. Sempre al piano troviamo una camera matrimoniale con bagno privato, ideale come stanza per ospiti e un ulteriore servizio finestrato. Al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte, troviamo tre camere da letto, di cui una padronale di generose dimensioni, un bagno centrale e un’anticamera che si apre verso il panorama sottostante, creando un piacevole effetto di continuità e luce. Gli ambienti risultano razionali e armoniosi, con altezze variabili che conferiscono carattere agli spazi e un’atmosfera calda e accogliente. La villa è circondata da un giardino privato di circa 3.200 mq, ricco di alberature e scorci panoramici su Verona, che garantisce privacy e tranquillità assolute. È possibile realizzare una piscina panoramica con vista sulla città, rendendo la proprietà un perfetto connubio tra natura e comfort contemporaneo POSIZIONE La proprietà si trova in una delle aree più ambite delle Torricelle, a pochi minuti dal centro storico di Verona, ma immersa nella quiete e nel verde delle colline. La combinazione tra posizione, efficienza energetica e qualità costruttiva rende questa villa una dimora ideale sia come residenza principale che come esclusiva casa per il tempo libero

VERONA- Cà di David- In zona centrale e strategica del paese, a due passi dagli istituti scolastici e dai servizi primari, proponiamo Porzione di Villa Bifamiliare con ingresso indipendente. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie che desiderano ampi spazi abitativi. L'immobile è stato ristrutturato nel 2003 con sopraelevazione del secondo piano e rifacimento del cortile. All'interno si compone di uno spazioso soggiorno luminoso con affaccio sul giardino privato, una bella cucina abitabile ed un servizio. Salendo al Piano Primo, tramite una scala elegante in marmo, si sviluppa la zona notte composta da due ampie camere da letto matrimoniali con balcone ed un bagno finestrato. Al secondo ed ultimo piano troviamo altre due camere matrimoniali delle quali una con un ampia terrazza solarium. Un terzo bagno finestrato completa la Villetta. Giardino con irrigazione automatica, Box singolo e tettoia con due posti auto.

BORGO ROMA - IMMOBILE DISPONIBILE Questa splendida bifamiliare è situata nel cuore del quartiere e si trova a pochi passi dai principali servizi, quali scuole, negozi e aree verdi. L'immobile è in ottime condizioni e rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca spazio e tranquillità. Infatti, quest'ampia soluzione situata in un contesto di soli due appartamenti e posta al piano terra offre eleganza e spazi per ampie famiglie o la possibilità di essere diviso in due unità abitative. Entrando dall'ingresso indipendente ci si trova in un ampio soggiorno, proseguendo nel disimpegno si accede alla cucina abitabile dalla quale si può uscire direttamente nel giardino, proseguendo si trovano due ampie camere ed un bagno finestrato. Dalle scale all'interno dell'appartamento si accede al piano seminterrato nel quale si trova, un'ampia taverna con angolo cottura, uno studio, una lavanderia ed un ulteriore bagno. La proprietà viene completata da un box auto singolo e giardino privato.

COSTERMANO SUL GARDA - Residence Baia D'Argento Proponiamo in vendita una splendida villa nel residence Baia d’Argento, a Costermano sul Garda, a pochi minuti dal Lago di Garda. Situato sulla suggestiva collina, il residence offre una vista lago incantevole ed è comodo a tutti i servizi. Tra i suoi punti di forza, vanta un’ampia piscina recentemente ristrutturata, ideale per momenti di relax. L’immobile, circondato da un giardino privato e affacciato sulla piscina, si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova un luminoso soggiorno con un ampio angolo cottura, che grazie alle porte finestre garantisce un comodo accesso al giardino privato. A completare questo piano, un bagno finestrato. Al primo piano, si trovano una camera matrimoniale con servizi riservati, due camere singole, di cui una con balconcino, un bagno. Dalla camera matrimoniale si accede a due ampie terrazze, perfette per godersi momenti di riservatezza e relax al riparo da occhi indiscreti. Nel piano interrato si trova un'accogliente taverna, insieme alla lavanderia e a un ulteriore bagno. Inclusi nella proprietà anche un ampio garage di 55 mq con accesso diretto dall’interno. Questa soluzione rappresenta l’ideale sia come prima casa sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al caratteristico borgo di Garda.

Proponiamo in vendita a Campagnola di Zevio meravigliosa villa centrale in contesto di sole 3 unità, l'immobile si sviluppa su due livelli, e si può considerare indipendente confinando ai due lati esclusivamente con i garage delle altre abitazioni. Al piano terra troviamo una zona esterna moderna e curata con pavimentazione in ciottoli decorativi ed il garage doppio in lunghezza sul lato sinistro della casa con cancello automatico e basculante sezionale motorizzato. Entrando veniamo accolti da una luminosa ed elegantissima zona giorno dove lo spazio open space è finemente gestito con soggiorno, cucina e zona pranzo. Completa il piano un servizio finestrato con doccia ed un ripostiglio. Caratterizza il tutto un ulteriore privato spazio esterno adibito a salotto, perfetto per le cene estive all'aperto essendo comunicante con la cucina. Un'ulteriore comodità è il garage comunicante con la zona giorno e con il giardino sul retro ed ospita al suo interno una lavanderia. Una raffinata scala in marmo con luci segna passo e parapetto in vetro, ci conduce al piano primo dove vi è la zona notte. Questa si compone di una camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, una seconda camera matrimoniale, una camera singola entrambe con l'accesso ad un balcone comunicante ed un elegante bagno con vasca idromassaggio. Vi è inoltre una stanza mansardata e spaziosa che ora funge da ripostiglio ma può essere trasformata in un'ulteriore stanza multiuso. Le finiture sono di alto livello e la cura dei dettagli è eccellente, boiserie presente al piano terra e nella camera matrimoniale padronale, parquet di pregio ovunque, tapparelle motorizzate in alluminio coibentato, serramenti in pvc, allarme perimetrale/volumetrico e con videosorveglianza, climatizzazione centralizzata, impianto fotovoltaico da 6 kw. Inoltre l'immobile verrà consegnato comprensivo di arredamento di entrambi i bagni, cabina armadio, illuminazione integrata interna e tenda esterna. La soluzione si presenta in ottime condizioni. Per maggiori informazioni contattare la nostra agenzia immobiliare.

PALAZZOLO - Proponiamo in vendita una villa singola di nuova costruzione. Pronta nel 2026 Questa residenza signorile si estende su un unico piano, offrendo un ambiente moderno e funzionale. L'ampio soggiorno con cucina open space rappresenta il fulcro della casa, ideale per momenti di convivialità. La zona notte comprende tre camere da letto di cui una matrimoniale e due doppie, garantendo spazio e comfort, mentre i due bagni finestrati aggiungono praticità e luminosità. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, panelli fotovoltaici e condizionamento tramite split. All'esterno, un ampio giardino privato che permette di aggiungere una piscina ideale per godersi al meglio le calde giornate estive. La villa gode di una vista panoramica che arricchisce l'esperienza abitativa. Completano la proprietà un box doppio in larghezza. Una soluzione abitativa perfetta per un nucleo familiare alla ricerca di spazi moderni con alte prestazioni energetiche. E' presente inoltre la possibilità di visionare delle case campione.

PALAZZOLO - Proponiamo in vendita una villa singola di nuova costruzione. Pronta nel 2026 Questa residenza signorile si estende su un unico piano, offrendo un ambiente moderno e funzionale. L'ampio soggiorno con cucina open space rappresenta il fulcro della casa, ideale per momenti di convivialità. La zona notte comprende tre camere da letto di cui una matrimoniale e due doppie, garantendo spazio e comfort, mentre i due bagni finestrati aggiungono praticità e luminosità. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, panelli fotovoltaici e condizionamento tramite split. All'esterno, un ampio giardino privato che permette di aggiungere una piscina ideale per godersi al meglio le calde giornate estive. La villa gode di una vista panoramica che arricchisce l'esperienza abitativa. Completano la proprietà un box doppio in larghezza. Una soluzione abitativa perfetta per un nucleo familiare alla ricerca di spazi moderni con alte prestazioni energetiche. E' presente inoltre la possibilità di visionare delle case campione.

COSA SAPERE SULLA CASA Soggiorno - Cucina - Salone - Tre camere da letto - Tre Bagni - Balcone - Giardino - Taverna - Locale dispensa con cucina - Garage PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Nel cuore di una zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita una villa singola degli anni '70 libera su quattro lati. L'ingresso principale si apre direttamente sul verde del giardino al piano terra, da cui una breve rampa di scale conduce all'abitazione vera e propria, posizionata al piano rialzato. Questo livello è dedicato alla vita di tutti i giorni con una perfetta distribuzione degli ambienti: un accogliente soggiorno, una cucina abitabile e un ulteriore salone creando una zona giorno ampia e versatile. Tutti gli ambienti della zona giorno godono di un comodo sfogo esterno grazie ad un balcone angolare che abbraccia l'area. La zona notte, riservata e ben disimpegnata, ospita tre spaziose camere da letto e due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia. Il piano inferiore, raggiungibile attraverso una comoda scala, rappresenta il valore aggiuntivo dell'immobile. Qui troviamo un'ampia taverna dotata di un suggestivo camino e di una piccola zona bar perfetta per feste e serate in compagnia. Lo stesso piano include anche una spaziosa dispensa con un'ulteriore zona cucina e un terzo bagno. Da questo livello è inoltre possibile accedere al garage doppio e dal garage comodamente al giardino. Questa soluzione abitativa coniuga perfettamente l'indipendenza di una villa libera su quattro lati con la comodità di una disposizione interna ben strutturata e la ricchezza di spazi accessori indispensabili. CONTESTO ED UBICAZIONE La zona di Colognola ai Colli risulta essere una zona molto tranquilla per chi vuole vivere in un ambiente poco trafficato ma allo stesso tempo comodo ai servizi offerti dai comuni vicini come Caldiero.

Villa singola panoramica con vista lago e vigneti - San Giorgio Ingannapoltron (Sant'Ambrogio di Valpolicella) Nel suggestivo borgo di San Giorgio Ingannapoltron, inserito tra I Borghi più belli d'Italia, proponiamo in vendita una villa singola di ampie dimensioni, immersa nella quiete della Valpolicella Classica con vista sui vigneti e sul Lago di Garda. Costruita nel 1999 su un lotto privato di circa 830 mq, la proprietà si distingue per la luminosità degli ambienti, la funzionale distribuzione interna e la posizione dominante, che garantisce privacy pur rimanendo comoda ai servizi e alle principali vie di collegamento. Distribuzione degli spazi Piano seminterrato Con accesso diretto al giardino, ospita una grande taverna perfetta per zona relax o conviviale, una cantina di servizio, centrale termica e lavanderia. Piano terra Dall'ingresso principale si accede a un ampio soggiorno con camino e grandi aperture panoramiche. La cucina abitabile con zona pranzo si apre su un balcone soleggiato e con vista lago. Completano il livello una camera/studio e un bagno finestrato con doccia, oltre all'accesso diretto al garage. Piano primo La zona notte comprende una camera padronale con bagno privato e balcone vista lago, una camera doppia, una camera singola (entrambe con balcone) e un secondo bagno finestrato con ampia doccia. Da qui si raggiunge una stanza di circa 30 mq con bagno dedicato e ingresso indipendente, perfetta come studio professionale, spazio ospiti o mini-dépendance. Esterni e dotazioni Il giardino terrazzato circonda la villa offrendo zone pianeggianti per momenti di relax o per realizzare un pergolato o area barbecue. Un'area pavimentata laterale conduce al box auto mentre i terrazzi panoramici permettono di ammirare tramonti sul Lago di Garda. Finiture: * Pavimenti in ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte * Serramenti in legno con vetrocamera * Camino funzionante, impianto di climatizzazione e allarme * Riscaldamento sezionale a piani, muri coibentati (35 cm) e solai isolati (36 cm) Una villa che unisce comfort, panorama e autenticità, perfetta come residenza principale, abitazione di rappresentanza o dimora per vacanze di charme nel cuore di uno dei luoghi più affascinanti della Valpolicella.

LEGNAGO CENTRO - In contesto riservato, con ingresso indipendente, comodo a tutti i servizi e scuole, proponiamo soluzione a schiera con garage. L'immobile si sviluppa su due livelli ed al piano terra troviamo la zona giorno composta da ampio soggiorno con zona pranzo, cucinotto separato e finestrato, ripostiglio e bagno di servizio; al piano superiore troviamo due camere da letto (una con balcone) ed un bagno finestrato con vasca e doccia. Al piano seminterrato completa la proprietà un garage per un'auto. Libero ed abitabile da subito. Maggiori informazioni in ufficio. Ora puoi contattarci anche via whatsapp al numero 333-3I485I5. N.B.: A tutela della privacy del proprietario e dell’occupante, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi

AFFI – Nuova, prestigiosa villa singola con piscina in centro paese Il paese di Affi è conosciuto per i suoi centri commerciali, per la comodità alle grandi vie di comunicazione (casello A22 e tangenziali), per i servizi e gli innumerevoli ristoranti e per la vicinanza al lago di Garda (4 km). A due passi dal centro del paese è stata realizzata una nuova lottizzazione con strade a bassa percorrenza e parchi giochi, direttamente collegata con la famosa pista ciclo-pedonale dei quattro comuni e il centro commerciale. In questa location servita al meglio e molto tranquilla è in fase di costruzione una prestigiosa villa singola con piscina. La villa è disposta su tre livelli ed è composta al piano terra dalla grande zona giorno che si affaccia sul giardino privato, sul porticato e sulla piscina. Facendo scorrere i grandi serramenti a vetro l’interno dell’abitazione si unisce alla zona esterna e diventa un unico ambiente da sfruttare in ogni occasione. La zona living è divisa in soggiorno (oltre 40 mq) e cucina abitabile (quasi 20 mq); al piano terra si trovano anche una camera da letto/ufficio di 12 mq, un bagno, un ripostiglio e la zona disimpegno. Al piano superiore è stata realizzata la grande zona notte: una camera da letto padronale con bagno privato, cabina armadio, due camere doppie, un altro bagno con finestra ed una terrazza di 60 mq garantiscono privacy e indipendenza dal piano terra. Una delle caratteristiche più interessanti è la presenza di un grande interrato di quasi 250 mq: questa zona è stata suddivisa in taverna, cantina, autorimesse e vari locali tecnici. E’ lo spazio ideale per i vostri hobbies o come ricovero per auto d’epoca. La villa è stata progettata e studiata in ogni minimo particolare, utilizzando i migliori materiali e le più moderne tecnologie in materia di sicurezza, isolamenti e impianti. Tuttavia, è ancora possibile personalizzare il taglio dei locali o le finiture interne. Caratteristiche peculiari: • 4.5 KW di impianto fotovoltaico con batteria di accumulo • Vasca di compensazione (recupero acqua piovana e pozzo privato fondo 5 metri • Tetto in pannello di poliuretano rivestito in lamiera color grigio chiaro • Cappotto esterno 14 cm • Pareti con doppio pannello in cartongesso e controsoffitto isolato per inserimento led a scomparsa • VMC in ogni stanza ad eccetto dei bagni • Serramenti mono blocco zanzariere-tapparelle, in alluminio all’esterno e legno all’interno • Pavimenti interni in gres porcellanato o legno e colore esterno a scelta La grande piscina privata (4 x 10) rivestita in PVC domina il fronte della villa, è riparata da una recinzione ed attorniata da una zona pavimentata con cucina esterna e zona barbecue.