Ville con giardino in vendita in provincia di Verbano-Cusio-Ossola Pag. 2

Bellissima villetta, ricca di charme, frutto di un'attenta ristrutturazione e ampliamento di una vecchia stalla, con un'impagabile vista lago e sul centro abitato di Cannobio. Adagiato sulla sponda piemontese del Lago Maggiore, Cannobio è uno dei borghi più affascinanti e vivaci della zona: un luogo dove storia, natura e qualità della vita si fondono perfettamente. Il suo pittoresco lungolago, costellato di eleganti palazzi storici, caffè e ristoranti, regala atmosfere rilassate e autentiche in ogni stagione. Le acque limpide del lago, le spiagge curate e le montagne che lo abbracciano creano uno scenario di rara bellezza, ideale per chi ama vivere all'aria aperta tra sport acquatici, escursioni e momenti di puro relax. Il caratteristico centro storico, con le sue viuzze acciottolate e le piazzette animate, rende Cannobio un luogo unico, perfetto sia come residenza che come rifugio esclusivo lontano dal caos cittadino. La casa, di circa 170 mq, interamente rivestita in sasso, gode di una posizione dominante su Cannobio. Si raggiunge attraverso un sentiero piodato che attraversa il giardino di pertinenza di circa 1000 mq, in 2 minuti a piedi dai due posti auto di proprietà. Raggiunta la proprietà si è praticamente in un angolo di paradiso, circondati dal verde e di fronte a un panorama mozzafiato con una vista a 180 gradi. La casa è stata pensata e voluta assolutamente integrata nel paesaggio: da qui la scelta della ristrutturazione e dell'ampliamento mantenendo le facciate in sasso (come le stalle originali della zona) e una struttura che segue i terrazzamenti del terreno. Ogni ambiente ha poi porte finestre che si affacciano sul giardino per creare un contatto diretto con l'esterno. Dall'ingresso, sull'ampia e panoramica scala elicoidale, che collega la vecchia stalla alla porzione di immobile di nuova costruzione, si raggiungono tutti gli ambienti: da un lato una spaziosa cucina-pranzo (soppalcata) con accesso al giardino attrezzato per i pasti all'esterno, mentre dall'altro lato troviamo un locale dispensa/cantina, un bagno con doccia ed uno studio (eventualmente trasformabile in camera da letto). Salendo qualche gradino si raggiunge un accogliente soggiorno e, attraverso una porta vetrata panoramica, si accede al portico coperto di 45 mq, perfetto per pranzi, cene e momenti conviviali all'aperto. Scendendo infine le scale si arriva alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una seconda camera soppalcata ed un secondo bagno con vasca. L'atmosfera della casa è calda e accogliente: dominano materiali naturali come il sasso e il larice delle travi e dei pavimenti, armoniosamente accostati a elementi più moderni come acciaio e ampie vetrate. La distribuzione degli spazi crea movimento e garantisce privacy alla zona notte. Completa la proprietà un giardino terrazzato di circa 1000 mq, ben piantumato, che offre anche la possibilità di realizzare una splendida piscina panoramica. Il centro di Cannobio,...

Splendida villa singola in bioedilizia con vista panoramica – Masera (VB) A pochi chilometri dal confine svizzero, in posizione privilegiata e immersa nel verde, proponiamo in vendita elegante villa singola di recente costruzione (2013), realizzata in bioedilizia e mantenuta in ottimo stato di conservazione. L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 157 mq (140 mq calpestabili) ed è composta da 7 locali, tra cui: - Luminosa zona giorno con cucina a vista - 3 camere da letto - 2 bagni Gli ambienti, moderni e accoglienti, sono pensati per offrire il massimo comfort abitativo, ideali sia per la vita quotidiana che per momenti conviviali con famiglia e amici. Dotazioni e comfort: - Riscaldamento a pavimento - Infissi in triplo vetro/PVC - Elevata efficienza energetica grazie alla bioedilizia Spazi esterni: Un magnifico terrazzo panoramico e un giardino privato regalano una vista mozzafiato sulle montagne circostanti, offrendo un'oasi di relax e tranquillità. Completano la proprietà: - Doppio box auto - Ulteriore posto auto scoperto Situata in zona residenziale, tranquilla e ben esposta, questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, immersa nella natura ma comoda ai collegamenti. Un'opportunità imperdibile per chi cerca qualità, comfort e privacy. Non perdere l'occasione di chiamarla casa tua: contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Situata nella tranquilla zona residenziale del Villaggio Valdora, nel comune di Ghiffa, proponiamo in vendita “Casa Pandora”, una proprietà immersa nel verde con spettacolare vista dominante sul Lago Maggiore. La casa, caratterizzata da pianta rettangolare, si sviluppa su due piani ed è circondata da terreno privato; gode di una posizione particolarmente tranquilla, soleggiata e panoramica, ideale per chi desidera vivere in un contesto naturale e riservato. La proprietà dispone inoltre di autorimessa, elemento che aggiunge ulteriore comodità e funzionalità all'abitazione. L'immobile è stato originariamente progettato per ospitare tre alloggi indipendenti, ma si presta perfettamente anche alla trasformazione in un'unica ampia abitazione, offrendo grande flessibilità progettuale. Grazie a una ristrutturazione, la proprietà potrà essere completamente personalizzata e adattata alle esigenze del futuro acquirente. Il giardino circostante offre inoltre lo spazio ideale per la realizzazione di una bella piscina panoramica, valorizzando ulteriormente l'immobile e creando un ambiente perfetto per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione. La villa rappresenta un'interessante opportunità per ridare vita a una casa che in passato era vissuta come residenza per vacanze, trasformandola in una dimora esclusiva sul lago. La posizione è inoltre strategica: il centro di Verbania si raggiunge in circa 5 minuti di auto, mentre il confine con la Svizzera dista soli 30 km. La zona offre inoltre numerosi sentieri panoramici per piacevoli passeggiate nella natura e la possibilità di raggiungere facilmente le rive del lago.

Nel cuore della suggestiva Val Vigezzo, nel comune di Druogno, proponiamo in vendita un affascinante immobile storico in tipico stile ossolano, attualmente conosciuto come “Casa del Sorriso”, in un contesto verde e tranquillo. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 680 mq, oltre a un box singolo e ad un ampio parco privato, di circa 2500 mq, che garantisce privacy e un contatto diretto con la natura. Attualmente utilizzato per attività socio-ricreative nel periodo estivo, l'immobile si distingue per la grande versatilità degli spazi interni, che lo rendono adatto a diverse destinazioni, tra cui il frazionamento in più unità abitative, la realizzazione di una struttura ricettiva come B&B, hotel o ostello, l'utilizzo come RSA o senior house, oppure come residenza privata di prestigio. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l'immobile si trova in un contesto tranquillo ma strategico, a breve distanza da Santa Maria Maggiore, rinomata località turistica apprezzata per il suo centro storico, le tradizioni e l'offerta culturale. La Val Vigezzo, conosciuta anche come la “Valle dei Pittori”, offre un ambiente naturale di grande fascino con numerose passeggiate panoramiche, sentieri escursionistici immersi nel verde e attività outdoor in tutte le stagioni. La zona è inoltre ben collegata con la Valle Ossola e con la vicina Svizzera, rendendola particolarmente interessante sia dal punto di vista turistico che residenziale. Un'opportunità unica per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare di valore o di una dimora esclusiva in uno scenario alpino autentico.

Siamo in località Solivo e qui proponiamo in vendita questa splendida villa dei primi del ‘900 con stupenda vista sul lago Maggiore, sulle montagne e sul bellissimo centro storico di Cannobio. La proprietà è comodamente raggiungibile sia a piedi dal lungolago, sia in auto, dispone di due/tre posti scoperti di proprietà ed è circondata da un giardino terrazzato che offre una privacy assoluta e numerosi angoli romantici che ci regalano scorci imperdibili. Dal giardino dotato di piscina vista lago con privacy c'è la possibilità di salire sul lastrico solare, adibita a meravigliosa terrazza, di circa mq. 20, che offre una vista mozzafiato a 360°. All'ingresso, la villa dal fascino italiano è caratterizzata da elementi come stucchi e statue, che si alternano con eleganza e stile. Gli ambienti offrono una armonica e piacevole combinazione tra antico e moderno e la disposizione della planimetria è studiata in modo da sfruttare tutti gli spazi disponibili con intelligenza. La proprietà dispone di un salotto perfetto per ospitare amici e parenti, offrendo momenti di pace e serenità in un ambiente esclusivo e appartato dal trafficato centro di Cannobio. Se state cercando un rifugio dal mondo e dallo stress, senza rinunciare ad una vista unica sul lago e mantenendo lo stile inconfondibile dell'Italia di un tempo, allora questa è la proprietà perfetta per voi.

Nel cuore del pittoresco borgo di Bee, a pochi minuti da Verbania e dalle rive del Lago Maggiore, si trova questa affascinante villa d’epoca costruita nei primi anni del Novecento che conserva intatto il fascino e le caratteristiche architettoniche originali. Con circa 240 mq di superficie commerciale distribuiti su tre livelli, la proprietà rappresenta una perfetta combinazione tra tradizione e comfort moderni. Al piano terra, l’ingresso apre sul vano scala centrale attorno al quale si sviluppa l’intero progetto della casa. Da un lato si sviluppa una doppia zona living accogliente e luminosa, dall’altro la zona pranzo con cucina separata. Tutti gli ambienti del piano godono dell’affaccio sul meraviglioso giardino e verso il lago creando un’atmosfera di grande tranquillità. Il primo piano ospita due camere da letto e un bagno, così come il secondo piano, che ripropone una distribuzione simile degli spazi. Sia il piano terra sia il primo piano sono arricchiti da balconi e terrazzini con vista lago, che permettono di godere appieno del panorama. Adiacente alla casa si trova una funzionale tettoia, attualmente utilizzata come deposito attrezzi da giardino e legnaia, ma facilmente trasformabile e adattabile ad altri utilizzi, come ad esempio un elegante gazebo o area relax all’aperto. Al piano interrato è presente un’ampia cantina. Un dettaglio di grande fascino è la romantica limonaia, situata sotto il terrazzo principale, testimonianza del passato e del carattere storico della proprietà. La villa si presenta in ottimo stato di manutenzione, grazie a una ristrutturazione recentemente completata che ha saputo preservare l’autenticità e il fascino originario dell’edificio. Il giardino curato e riservato offre un ambiente ideale per momenti di relax e convivialità; una parte terrazzata consente inoltre il parcheggio di un’auto. È inoltre possibile realizzare una piscina, aggiungendo un ulteriore elemento di comfort e prestigio alla proprietà. La posizione è particolarmente favorevole: nel centro di Bee, con i principali servizi facilmente raggiungibili, mentre Verbania e le sponde del Lago Maggiore distano soltanto 10 minuti di auto.

In località Cargiago di Ghiffa, a pochi km dal lago e dai principali servizi, sorge questa straordinaria villa d’epoca che domina il paese e regala una vista panoramica impareggiabile sul Lago Maggiore. Progettata nella seconda metà del XIX secolo da un ingegnere locale, attivamente coinvolto nello sviluppo e nella costruzione delle infrastrutture della zona di Verbania, la villa fu concepita come sua residenza privata. Il progetto, ambizioso e visionario, si distingue per un approccio razionale e ingegneristico che si discosta dai canoni architettonici dell’epoca. Fulcro dell’abitazione è la spettacolare scala elicoidale che collega tutti i livelli della villa, dal piano seminterrato fino alla terrazza panoramica sul tetto. La struttura si erge con eleganza verso l’alto, evocando l’immagine di un faro che domina il paesaggio circostante. La proprietà necessita di un attento restauro conservativo che sappia valorizzare il fascino senza tempo degli elementi originali: soffitti alti, pavimenti in seminato, legni pregiati e camini d’epoca. A questi dettagli storici potrà essere integrato il comfort della vita contemporanea attraverso tecnologie e impianti moderni, inseriti con discrezione per rispettare l’anima autentica del progetto. Distribuita su quattro livelli, oltre alla terrazza belvedere sulla sommità della torre scala, la villa offre ambienti ampi e versatili: al piano terra si trovano l'ingresso scenografico dominato dalla scala elicoidale, il salone di rappresentanza con camino, una cucina spaziosa e la sala da pranzo. Il primo piano è dotato di tre camere da letto, un bagno e una piccola toilette di servizio. Il secondo piano, invece, attualmente è organizzato come appartamento indipendente con cucina, bagno, due camere da letto e piccola toilette di servizio. Il sottotetto mansardato, al momento a rustico con tetto a vista, aperture e accesso a un balconcino, si presta come un ambiente ideale per essere trasformato in locale hobby, studio creativo o atelier. Infine, il piano seminterrato ospita diverse cantine e locali accessori, che possono essere riconvertiti in taverna, area relax o giardino d’inverno, con accesso diretto al giardino. Balconi e balconcini percorrono tutte le facciate della villa, regalando scorci panoramici e suggestive viste del Lago Maggiore da ogni stanza.

In posizione dominante e irripetibile, con una vista a 180 gradi sullo spettacolare Lago Maggiore, questa splendida proprietà ad Arizzano incarna l'essenza del vivere esclusivo, immersi nella natura e nella massima riservatezza, a pochi minuti dal cuore pulsante di Verbania. La villa, circondata da un parco privato di circa 3.200 mq, si distingue per la totale privacy che regala ai suoi abitanti, qui il silenzio, la luce e la bellezza del paesaggio creano un'atmosfera unica, dove ogni dettaglio è pensato per offrire comfort, lusso e tranquillità. L'eccezionale esposizione a sud garantisce una luminosità naturale costante durante tutta la giornata, valorizzando ogni ambiente interno ed esterno, e permettendo di godere del sole dal primo mattino fino al tramonto. Con una superficie complessiva di circa 670 mq distribuiti su tre livelli, la residenza accoglie con un ampio ingresso che conduce a un salone maestoso, impreziosito da grandi vetrate panoramiche che si affacciano direttamente sul lago e sul giardino. La cucina abitabile, perfetta per la convivialità, si apre anch'essa verso l'esterno, mentre una camera da letto, un bagno e locali accessori completano il piano terra. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da cinque camere da letto, tre bagni e una grande terrazza panoramica, da cui ammirare ogni giorno scenari mozzafiato che cambiano con le stagioni. Il piano seminterrato è un'oasi dedicata al relax e al tempo libero, con una zona spa che include una piscina interna riscaldata, taverna, sala giochi, due bagni e cantine. Ogni spazio è stato pensato per garantire il massimo del comfort in ogni stagione. All'esterno, la piscina con vista lago completa questo quadro idilliaco, integrandosi perfettamente con l'ambiente naturale che la circonda. A disposizione anche un ampio box auto, ideale per ospitare più veicoli. All'esterno troviamo anche una grande zona pavimentata per ospitare ulteriori autoveicoli. A pochi minuti dalla villa si trova il centro di Verbania, considerato la "perla del Lago Maggiore", elegante e vivace cittadina che offre una vasta gamma di servizi di alto livello: boutique, ristoranti gourmet, giardini storici, eventi culturali, porticcioli turistici e collegamenti rapidi con Milano, la Svizzera e l'aeroporto di Malpensa. Questa proprietà rappresenta molto più di una residenza: è un rifugio esclusivo, dove natura, privacy e lusso si incontrano in perfetta armonia, con una vista che lascia senza fiato e un contesto tra i più ambiti del Lago Maggiore.

A Verbania, nell'esclusiva e soleggiata zona collinare di Zoverallo, nasce l'elegante iniziativa residenziale “Le Vigne”, un progetto che interpreta in chiave moderna il lusso abitativo nella splendida cornice del Lago Maggiore. Un'oasi riservata, ideale per chi desidera privacy, quiete e natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e al centro di Verbania facilmente raggiungibile. Il residence si compone di otto ville di pregio, caratterizzate da architettura contemporanea, materiali eco-compatibili e soluzioni tecnologiche orientate al massimo risparmio energetico. Ogni unità è studiata per coniugare estetica, comfort e qualità costruttiva, offrendo ambienti luminosi e armoniosi. La Villa A3, Nr. 1 è una raffinata residenza bifamiliare sviluppata su due livelli oltre al piano interrato, circondata da un giardino privato di circa 274 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto e per accogliere ospiti in un contesto di totale tranquillità. Inoltre, il progetto prevede la possibilità di installare piscine private, arricchendo ulteriormente l'esperienza di vita in questi eleganti immobili. Al piano superiore si apre una zona living ampia e luminosa, con soggiorno e cucina distinti ma perfettamente integrati, affacciati su un terrazzo coperto con suggestiva vista sul Lago Maggiore, ideale per pranzi e serate all'aperto. Il piano terra è dedicato alla zona notte, con camere confortevoli e ben illuminate, tutte con accesso diretto al giardino e alla piscina, creando un dialogo continuo tra interno ed esterno. I tre bagni, curati nei dettagli e distribuiti sui vari livelli, garantiscono funzionalità e comfort abitativo. Il piano interrato offre un'ampia autorimessa in grado di ospitare più auto, oltre a uno spazio accessorio versatile, ideale come area hobby, palestra o locale di servizio. Grazie alle finiture di alto livello, agli spazi generosi e alla piscina privata immersa nel verde, la Villa A3, Nr. 1 si distingue come una proprietà esclusiva, perfetta per vivere appieno l'atmosfera unica del Lago Maggiore.

A Verbania, nella tranquilla e panoramica frazione di Zoverallo, prende forma il raffinato progetto residenziale “Le Vigne”, un'espressione contemporanea di eleganza e comfort nella suggestiva cornice del Lago Maggiore. Un contesto esclusivo pensato per chi desidera vivere in armonia con la natura, in un ambiente riservato e al tempo stesso vicino a tutti i servizi di Verbania. Il complesso comprende otto ville di lusso, progettate con linee moderne, materiali sostenibili e grande attenzione all'efficienza energetica. Ogni abitazione è un connubio perfetto tra design e funzionalità, concepita per offrire un benessere abitativo di livello superiore. La Villa A, Nr. 1 è una splendida bifamiliare disposta su due livelli oltre interrato, impreziosita da un ampio giardino privato di circa 500 mq,ideale per momenti di relax e convivialità immersi nella natura. Il progetto prevede inoltre la possibilità di realizzare una piscina che arricchirà ulteriormente l'esperienza abitativa in questa elegante proprietà. Al piano superiore si sviluppa un'elegante zona giorno open space, con soggiorno e cucina separata ma armoniosamente connessa, che si apre su un terrazzo coperto panoramico con una magnifica vista sul Lago Maggiore. Il piano terra ospita la zona notte con camere spaziose e luminose, dotate di accesso diretto al giardino e alla piscina, offrendo un'atmosfera di tranquillità e privacy. Tre bagni finemente rifiniti, distribuiti tra i piani, assicurano comfort e praticità per tutta la famiglia. Il piano interrato comprende una grande autorimessa con spazio per più veicoli e un'area versatile da destinare a deposito o ambiente hobby. Con il suo design raffinato, gli spazi generosi e la piscina privata affacciata sul verde, la Villa A, Nr. 1 rappresenta una dimora di prestigio dove vivere l'essenza della bellezza del Lago Maggiore.

A Verbania, nella tranquilla e panoramica frazione di Zoverallo, prende vita il nuovo progetto residenziale "Le Vigne" che rappresenta una nuova e affascinante opportunità abitativa nella splendida cornice del Lago Maggiore. Questo nuovo complesso residenziale è pensato per chi desidera vivere in una zona tranquilla e panoramica, pur restando a breve distanza dalle comodità della città di Verbania. La realizzazione prevede la costruzione di 8 ville di lusso, progettate con un'attenzione particolare sia al design moderno che alla funzionalità, con un'attenzione particolare all'efficienza energetica e soluzioni eco-sostenibili per ridurre l'impatto ambientale e garantire il massimo del benessere abitativo. Le ville sono dotate di giardini privati e ampi terrazzi panoramici che offrono una vista mozzafiato sul Lago Maggiore, con la possibilità di creare angoli vivibili all'aperto. La posizione soleggiata assicura che ogni ambiente sia baciato dalla luce naturale per tutta la giornata, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. "La Villa D" è una splendida bifamiliare che si sviluppa interamente su un unico piano, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. La progettazione del piano abitativo è pensata per garantire un comfort ottimale e una perfetta vivibilità. Nel piano seminterrato dell'unità n.2 troviamo un'autorimessa spaziosa, ideale per ospitare più veicoli, insieme a un bagno e a un locale versatile che può essere facilmente adibito a palestra, creando così un'area dedicata al benessere e al fitness. Inoltre, sono presenti una lavanderia e un locale tecnico, che permettono una gestione pratica e funzionale della casa. Una comoda scala interna consente di accedere direttamente al piano abitativo principale, dove si sviluppano gli spazi quotidiani della villa. La cucina è separata, offrendo così maggiore privacy e funzionalità, mentre l'ampio soggiorno si apre su un elegante portico, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. La villa dispone di tre camere da letto e due bagni, soddisfacendo le esigenze di una famiglia che cerca comfort e spazio. Il giardino privato, che si estende su una superficie di ben 2073 mq, offre ampi spazi verdi, garantendo privacy e un'atmosfera tranquilla. Inoltre, il progetto prevede la possibilità di installare piscine private, arricchendo ulteriormente l'esperienza di vita in questi eleganti immobili. Questo progetto rappresenta un'opportunità rara di vivere in un ambiente esclusivo, immerso nel verde, con una vista impareggiabile.

A Verbania, nella tranquilla e panoramica frazione di Zoverallo, prende vita il nuovo progetto residenziale "Le Vigne" che rappresenta una nuova e affascinante opportunità abitativa nella splendida cornice del Lago Maggiore. Questo nuovo complesso residenziale è pensato per chi desidera vivere in una zona tranquilla e panoramica, pur restando a breve distanza dalle comodità della città di Verbania. La realizzazione prevede la costruzione di 8 ville di lusso, progettate con un'attenzione particolare sia al design moderno che alla funzionalità, con un'attenzione particolare all'efficienza energetica e soluzioni eco-sostenibili per ridurre l'impatto ambientale e garantire il massimo del benessere abitativo. Le ville sono dotate di giardini privati e ampi terrazzi panoramici che offrono una vista mozzafiato sul Lago Maggiore, con la possibilità di creare angoli vivibili all'aperto. La posizione soleggiata assicura che ogni ambiente sia baciato dalla luce naturale per tutta la giornata, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. "La Villa D" è una splendida bifamiliare che si sviluppa interamente su un unico piano, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. La progettazione del piano abitativo è pensata per garantire un comfort ottimale e una perfetta vivibilità. Nel piano seminterrato dell'unità n.1 troviamo un'autorimessa spaziosa, ideale per ospitare più veicoli, insieme a un bagno e a un locale versatile che può essere facilmente adibito a palestra, creando così un'area dedicata al benessere e al fitness. Inoltre, sono presenti una lavanderia e un locale tecnico, che permettono una gestione pratica e funzionale della casa. Una comoda scala interna consente di accedere direttamente al piano abitativo principale, dove si sviluppano gli spazi quotidiani della villa. La cucina è separata, offrendo così maggiore privacy e funzionalità, mentre l'ampio soggiorno si apre su un elegante portico, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. La villa dispone di tre camere da letto e due bagni, soddisfacendo le esigenze di una famiglia che cerca comfort e spazio. Il giardino privato, che si estende su una superficie di ben 2073 mq, offre ampi spazi verdi, garantendo privacy e un'atmosfera tranquilla. La posizione della villa è davvero privilegiata, con una stupenda e panoramica vista sul lago, che rende questa proprietà unica e incantevole, ideale per chi cerca un angolo di paradiso lontano dal caos quotidiano. Inoltre, il progetto prevede la possibilità di installare piscine private, arricchendo ulteriormente l'esperienza di vita in questi eleganti immobili. Questo progetto rappresenta un'opportunità rara di vivere in un ambiente esclusivo, immerso nel verde, con una vista impareggiabile.

A Verbania, nella tranquilla e panoramica frazione di Zoverallo, prende vita il nuovo progetto residenziale "Le Vigne" che rappresenta una nuova e affascinante opportunità abitativa nella splendida cornice del Lago Maggiore. Questo nuovo complesso residenziale è pensato per chi desidera vivere in una zona tranquilla e panoramica, pur restando a breve distanza dalle comodità della città di Verbania. La realizzazione prevede la costruzione di 8 ville di lusso, progettate con un'attenzione particolare sia al design moderno che alla funzionalità, con un'attenzione particolare all'efficienza energetica e soluzioni eco-sostenibili per ridurre l'impatto ambientale e garantire il massimo del benessere abitativo. Le ville sono dotate di giardini privati e ampi terrazzi panoramici che offrono una vista mozzafiato sul Lago Maggiore, con la possibilità di creare angoli vivibili all'aperto. La posizione soleggiata assicura che ogni ambiente sia baciato dalla luce naturale per tutta la giornata, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. L'unità abitativa A2 N.1 è una bifamiliare disposta su due piani oltre interrato. Questo quadrilocale si distingue per la sua disposizione ben studiata e per la presenza di eleganti dettagli architettonici. Al piano superiore si sviluppa una spaziosa zona giorno open space, che include un soggiorno e una cucina ben separata, ma che comunicano perfettamente tra loro, creando un ambiente accogliente e luminoso. Le ampie vetrate permettono l'accesso diretto al terrazzo coperto che offre una vista panoramica mozzafiato sul Lago Maggiore. Al piano terra si trovano le camere da letto, spaziose e luminose, ideali per garantire il massimo del comfort e della privacy con accesso al terrazzo ed al giardino privato. L'unità è dotata di tre eleganti bagni, distribuiti tra i vari piani per garantire praticità e comodità a tutti i membri della famiglia. L'interrato ospita una generosa autorimessa, che offre spazio sufficiente per parcheggiare comodamente più veicoli e per un eventuale utilizzo come area di deposito o per altre necessità Questo progetto rappresenta un'opportunità rara di vivere in un ambiente esclusivo, immerso nel verde, con una vista impareggiabile.

In posizione unica e vista impagabile sulle tre splendide isole del Lago Maggiore, immersa nella natura e circondata da un ampio giardino, proponiamo villa situata sulle colline di Stresa e Baveno, sulla strada per raggiungere Someraro. Questa proprietà rappresenta un'opportunità esclusiva per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e panoramico, a soli 5 minuti dal cuore di Stresa e Baveno. La villa, disposta su quattro livelli, offre spazi ampi e luminosi ideali per famiglie o per chi desidera creare un B&B o una casa vacanza di charme. Al piano interrato si trovano cinque cantine ideali per conservare vini pregiati, oltre a un bagno di servizio, perfetto per le attività di gestione o semplicemente per il comfort quotidiano, con accesso a un'ampia terrazza panoramica da cui godere di uno spettacolo naturale senza eguali. Il piano mezzano ospita tre camere da letto e due bagni, ideali per ospiti o per creare uno spazio dedicato al relax e al riposo. Al piano terra, l'ingresso accogliente si apre su un ampio salone con camino, che si affaccia su un terrazzo panoramico con vista mozzafiato sul Lago Maggiore e le sue isole. La cucina spaziosa, permette di vivere momenti conviviali con amici. Questa zona è arricchita da due camere da letto e un bagno. Al piano superiore mansardato, troviamo due ulteriori camere da letto, di cui una con camino e un bagno. La proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata, immersa nel verde e lontana dal caos cittadino, ma comunque a pochi minuti dai servizi, dai ristoranti e dalle attrazioni di Stresa. È la soluzione ideale per chi desidera vivere in un'oasi di pace con una vista impareggiabile, senza rinunciare alla comodità di essere vicino alle principali attrazioni del Lago Maggiore, come le Isole Borromee, il Mottarone e il centro storico di Stresa. Completa questa meravigliosa proprietà un ampio giardino che invita a momenti di relax all'aperto, con possibilità di realizzare una piscina, un'area barbecue o un terrazzo per pranzi estivi. Inoltre, un'autorimessa e un posto auto coperto da tettoia. La villa necessita di interventi di rimodernamento offrendo potenzialità di personalizzazione per valorizzare ulteriormente il suo fascino. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di vivere in un angolo di paradiso, tra natura, comfort e una vista da sogno. Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita esclusiva.

A Verbania, nella tranquilla e panoramica frazione di Zoverallo, proponiamo in vendita un'esclusiva unità immobiliare al piano terreno all'interno di un elegante residence composto da sole due unità abitative. Una soluzione ideale per chi cerca privacy, comfort e una splendida vista sul Lago Maggiore. L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e un comodo portico esterno, ideale per momenti di relax o per pranzi all'aperto. Completa la proprietà un giardino privato curato (all'interno del quale si potrebbe installare una piscina esclusiva con vista lago), perfetta per godere appieno della tranquillità e del paesaggio circostante. La residenza si distingue per l'architettura moderna, l'efficienza energetica e la qualità dei materiali impiegati. Ogni dettaglio è pensato per garantire il massimo del comfort abitativo, in un contesto riservato e immerso nel verde, a pochi minuti dai principali servizi di Verbania. Completano la proprietà un'autorimessa privata per più auto al piano seminterrato, accessibile tramite scala interna, e un locale tecnico/lavanderia. Una proposta immobiliare unica nel suo genere, ideale come abitazione principale o casa vacanza sul Lago Maggiore.

A poche centinaia di metri dal lago e dalla spiaggia, nella pittoresca e strategica frazione di Carciano di Stresa, un angolo incantato da cui si gode la vista sulle celebri Isole Borromee, si trova un'elegante villa edificata negli anni '20. La storica dimora è circondata da un ampio e rigoglioso giardino di 2.100 mq ricco di palme, ortensie, alberi ad alto fusto secolari e profumate essenze di lago, dove è possibile passeggiare, immergersi nella lettura o semplicemente rilassarsi al sole a bordo della splendida piscina. La villa è stata ristrutturata con grande cura e gusto nel 2014, mantenendo vive le caratteristiche originali dell'epoca, un perfetto equilibrio tra autenticità e charme senza tempo. La meravigliosa scala di pietra conduce all'ingresso che porta a sua volta nel grazioso bow window dove si trova il salottino dedicato alla lettura, per poi proseguire nel grande e luminoso soggiorno con sala da pranzo ed accesso diretto alla grande terrazza con vista lago, proprio di fronte alla piscina. La zona giorno ospita inoltre la cucina, sostituita nel 2024, ed il bagno di cortesia per gli ospiti, decorato con i classici tasselli in mosaico azzurro, originali dell'epoca. La scenografica scala in pietra, anch'essa originale, conduce alla prima zona notte al piano superiore che accoglie quattro ampie camere da letto matrimoniali, di cui una con ampia terrazza solarium ed una seconda con balcone, entrambe con una bellissima vista lago ed isole oltre a tre bagni, di cui due en suite, uno con vasca idromassaggio e gli altri due con doccia. Il piano superiore ospita ulteriori tre caratteristici locali sottotetto con travi a vista, attualmente adibiti a camere da letto, oltre a due bagni, di cui uno en suite con doccia e l'altro con vasca idromassaggio. Nel piano seminterrato, con accesso al pratico porticato esterno, si trovano 3 cantine, il locale tecnico con le due caldaie a metano sostituite nel 2025 ed il garage. A circa 300 metri si trova il Lido di Stresa, con spiaggia attrezzata, piscina e ristorante. Il contesto tranquillo e in mezzo al verde ma poco distante dalla stazione ferroviaria e dalla panoramica passeggiata che dal Lido di Carciano porta al centro cittadino di Stresa, con i suoi tanti caffè, ristoranti e boutique, rende la proprietà interessante e versatile, ideale sia come prima casa che come casa per le vacanze all'insegna del relax o degli sport all'aria aperta. La proprietà è attualmente affittata con la formula affitti brevi, con la possibilità per l'acquirente di subentrare nell'attività già ben avviata con incassi e redditività documentati. Strategica inoltre la vicinanza all'autostrada per raggiungere velocemente Milano e l'aeroporto internazionale di Malpensa. Tradizione, eleganza, carattere e charme si fondono in questo gioiello lacustre, perfetto per chi cerca una villa storica splendidamente conservata, a poche centinaia di metri dal vivace centro cittadino.

A Baveno, nota località turistica sulla sponda piemontese del Lago Maggiore, si trova questa esclusiva villa con accesso lago e con ampia darsena privata, progettata negli anni '60 dal famoso Architetto Mario Cracchi. Un autentico gioiello, unico per posizione e dal design ancora attuale, incastonato sulle rive del lago, a poca distanza dal centro cittadino. La vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti unita all'accesso diretto al lago, conferiscono un'atmosfera di serenità e prestigio. Questa meravigliosa proprietà, che necessita di ristrutturazione, è circondata da circa 1500 mq di giardino caratterizzato da una vegetazione tipica lacustre, con accesso alla darsena privata, racchiusa da un massiccio molo. La villa, disposta su due livelli, si apre al piano terra, da un grande portico esterno, su un imponente soggiorno con camino, caratterizzato da grandi vetrate con accesso diretto alla terrazza panoramica, una cucina abitabile, una dispensa, due camere da letto matrimoniali con terrazza e 2 bagni. Il piano sottostante, a livello giardino, ospita altre 2 camere da letto, 2 bagni, lavanderia, cantina e locale tecnico, oltre ad una rimessa per barche di 78 mq per il rimessaggio tramite lo scivolo a lago. Ampio spazio esterno per parcheggio autovetture. Posta in posizione strategica, comoda all'uscita autostradale ed a soli 45 minuti di distanza dall'aeroporto Internazionale di Milano Malpensa, questa villa rappresenta un'opportunità unica ed intelligente, rara e preziosa, nel panorama immobiliare del lago, da destinare a residenza privata o a titolo di investimento da mettere a reddito. Un progetto che unisce lusso, design senza tempo e vita a diretto contatto con il lago.

Vista mozzafiato sul Lago d'Orta: Villa storica con torre panoramica e ampio giardino Questa incantevole villa si erge sulle alture di Madonna del Sasso, in una posizione privilegiata che consente una spettacolare vista sul Lago d'Orta e sull'incantevole isola di San Giulio. La proprietà, intrisa di storia e fascino, è composta da una villa, con una una suggestiva torretta panoramica, e da altri appartamenti indipendenti. La villa padronale, che si sviluppa su quattro livelli, conserva l'originale impianto Liberty, sebbene necessiti di interventi di manutenzione e ammodernamento per riportarla al suo antico splendore. Al piano terra, un elegante ingresso conduce ad una scala in granito che porta ai piani superiori. Dal disimpegno si accede a un ampio soggiorno con sala pranzo, con una veranda finestrata che offre una vista panoramica sul lago, creando un ambiente luminoso e suggestivo. Completano il piano una cucina abitabile, una camera e un bagno. Al primo piano, si trovano tre ampie camere da letto, di cui la camera padronale si apre su un balcone panoramico, offrendo una vista spettacolare sul paesaggio circostante. Un bagno ben rifinito completa il piano. Al secondo piano, altre quattro camere che possono essere adattate per realizzare un appartamento indipendente, ideale per ospiti o familiari. Salendo ulteriormente, si accede alla torretta panoramica che rappresenta un vero gioiello della villa: un piccolo ambiente raccolto che invita alla contemplazione del meraviglioso paesaggio circostante con una vista a 360 gradi. Il piano seminterrato ospita i locali tecnici, le cantine e un ulteriore appartamento per con accesso diretto al giardino, garantendo funzionalità e comodità. A completamento della proprietà ci sono altri cinque appartamenti (un monolocale, tre bilocali e un trilocale), tutti con ingressi indipendenti, che offrono ulteriori spazi abitativi per ospiti o per famiglie numerose. Numerose aree relax sono disposte lungo i piacevoli camminamenti che attraversano il giardino, creando angoli ideali per godere della tranquillità e della bellezza del luogo. La villa, che si trova a pochi passi dal tranquillo villaggio di Boleto e dal Santuario della Madonna del Sasso, gode di una perfetta esposizione solare che consente di avere un particolare microclima per effetto della vicinanza al lago. A soli dieci minuti dalle sponde del Lago d'Orta, e poco più dalle rinomate località turistiche lungo il Lago Maggiore, questa proprietà, unica per eleganza e posizione, rappresenta un'occasione straordinaria per chi cerca una residenza raffinata e prestigiosa in uno dei luoghi più affascinanti con un panorama mozzafiato.

Casa di charme nelle colline del Lago d’Orta Nell'incantevole località collinare di Artò, a breve distanza dal bellissimo Santuario della Madonna del Sasso, si trova questa modesta dimora in attesa di nuova vita. Situata su una piccola piazza, si accede alla proprietà attraverso imponenti portoni antichi in legno che immettono in un cortile privato. Il fabbricato principale, disposto su due piani, è suddiviso in due appartamenti. Al piano terra troviamo un soggiorno, due camere da letto, un bagno e una cucina, dalla quale si accede alla cantina. Sono inoltre presenti due ripostigli, con vetrate colorate e pareti affrescate, che potrebbero facilmente essere trasformati in ulteriore spazio abitativo. Tramite una scala esterna si accede all'appartamento superiore composto da cucina e ampio soggiorno, due camere da letto e un bagno. Oltre il cortile troverete un giardino con una piccola dependance, il luogo ideale in cui gli ospiti possono soggiornare e godersi la tranquillità della zona.

Un angolo di paradiso affacciato sul Lago d’Orta In posizione dominante, questa magnifica villa regala un’emozione unica sin dal primo sguardo: una vista aperta e mozzafiato sul Lago d’Orta, incorniciata da spazi ampi e luminosi che sembrano fondersi armoniosamente con il paesaggio, in un abbraccio tra interni eleganti ed esterni immersi nella natura. Distribuita su tre livelli, la proprietà si presta a essere vissuta come un’unica dimora oppure suddivisa in due appartamenti distinti, ciascuno completo di ogni comfort, ideale per chi cerca privacy e funzionalità. Al primo piano, un ampio soggiorno vi accoglie con il calore autentico delle travi in legno e grandi vetrate che incorniciano il lago come un quadro naturale, offrendo un ambiente sofisticato e dal gusto ricercato. La cucina si apre su un generoso balcone panoramico, il luogo perfetto per colazioni all’aperto o cene al tramonto, godendo di quiete assoluta garantita dalla posizione dominante. La camera padronale, affacciata anch’essa sul balcone, è un’oasi di luce e tranquillità, dotata di bagno en suite. Un secondo bagno, elegante e funzionale, serve l’intero piano, perfetto per la seconda camera da letto. Salendo, la mansarda vi sorprenderà con la sua atmosfera intima e suggestiva: ideale come studio o zona relax. Completano gli spazi un bagno e un' ulteriore camera da letto con una vista sul lago semplicemente incantevole – un autentico angolo di poesia. Al piano terra, la taverna è pensata per la convivialità : un ambiente accogliente e perfettamente attrezzato con cucina completa, stufa e piastra per grigliate:uno spazio perfetto per momenti indimenticabili con amici e famiglia. Completano la proprietà un garage doppio, predisposto per l’installazione di un montacarichi interno per garantire accessibilità e comfort a ogni piano, oltre a una cantina e un locale tecnico. Dotata dei più moderni sistemi di sicurezza e automazione – impianto antifurto e videosorveglianza, tapparelle e tende motorizzate, riscaldamento a pavimento, irrigazione automatica – la villa è un esempio perfetto di eleganza e tecnologia. Il giardino, curato e arricchito da un capanno per attrezzi, offre la possibilità di realizzare una piscina panoramica, trasformando questa residenza in una proprietà davvero esclusiva, dove vivere un'esperienza unica ogni giorno, immersi nella bellezza senza tempo del Lago d’Orta.

Residenza di charme nella quiete delle colline del Lago d'Orta Ad Agrano, pittoresca frazione collinare di Omegna, in una posizione privilegiata che unisce riservatezza e natura, sorge una villa circondata dal verde con splendida vista sulle montagne. L’area è caratterizzata da quiete e fascino paesaggistico, pur trovandosi a pochi minuti dal centro di Omegna e dalle sponde del Lago d’Orta, celebre per la sua atmosfera suggestiva, i borghi storici e l’isola di San Giulio. La vicinanza alle vie di collegamento principali garantisce inoltre facile accesso sia alle città del Piemonte che alla Svizzera, rendendo la proprietà comoda e ben connessa pur mantenendo la serenità tipica dei paesaggi lacustri e montani. La villa si sviluppa su più livelli e accoglie con spazi ampi e luminosi. Al piano terra un ingresso conduce a una grande cucina e a un’elegante sala da pranzo con camino, entrambe affacciate su una veranda aperta che dialoga con il giardino. Sullo stesso piano si trova anche un’ulteriore zona soggiorno, anch’essa con camino, oltre a un bagno di servizio. Il primo piano ospita la zona notte, con quattro camere da letto: due di dimensioni maggiori, entrambe con balcone e affaccio sul giardino, e due ulteriori camere, servite da due bagni. All’ultimo livello si apre un’ampia area con tetto a vista, attualmente da ristrutturare, ideale per creare ulteriori ambienti abitativi o un appartamento indipendente. Completano la proprietà un piano interrato con cantina perfetta per la conservazione dei vini e un giardino che ospita un fabbricato al rustico in buono stato, oggi adibito a garage ma con possibilità di trasformazione in una dependance. Gli spazi esterni, ampi e riservati, offrono inoltre la possibilità di realizzare una piscina. Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera una dimora di charme immersa nella natura, capace di coniugare il calore di una residenza privata con l’armonia e la bellezza di uno dei luoghi più incantevoli del Piemonte.

In posizione dominante a Verbania Suna, con splendida esposizione a sud e una vista impareggiabile su Stresa e sulle Isole Borromee, nasce un esclusivo progetto residenziale di altissimo livello. L’intervento prevede la parziale demolizione, l’ampliamento e la completa ristrutturazione di una villa esistente, con l’obiettivo di creare due residenze totalmente indipendenti, caratterizzate da architettura contemporanea, massima privacy ed elevati standard qualitativi. La Villa A, situata nella parte più bassa della proprietà, è progettata con particolare attenzione alle più moderne tecnologie costruttive, garantendo una classe energetica di eccellenza e un comfort abitativo ai massimi livelli. Il concept architettonico è elegante e sofisticato, pensato per uno stile di vita esclusivo e raffinato. L’accesso principale avviene attraverso un ampio terrazzo panoramico, che introduce a una straordinaria zona living di circa 90 mq, estremamente luminosa grazie alle ampie vetrate affacciate sul lago. La zona giorno comprende una moderna cucina a vista con isola attrezzata e grande tavolo da pranzo, un’ampia area salotto con camino e librerie su misura, un angolo studio riservato e una zona guardaroba con scala di collegamento al piano interrato, già predisposta per l’installazione di un ascensore interno. Le grandi vetrate scorrevoli si aprono completamente sul terrazzo, posto allo stesso livello dell’abitazione, creando una perfetta continuità tra interni ed esterni. Lo spazio esterno è organizzato in una zona pranzo con barbecue, un’area solarium e un’elegante zona lounge affacciata sulla piscina a sfioro, con una vista spettacolare sul Lago Maggiore e sul Golfo Borromeo. La zona notte, interamente disposta sullo stesso livello comprende: una prestigiosa suite padronale con grandi vetrate, accesso diretto a terrazzo e piscina, stanza guardaroba dedicata e bagno en suite con doppio lavabo, doppia doccia e WC separato; dal bagno si accede a un giardino privato con piante fiorite, doccia esterna e una suggestiva grotta in pietra predisposta per sauna, una seconda camera matrimoniale con doppia stanza guardaroba, bagno en suite e accesso allo stesso giardino relax e una terza camera da letto, più riservata, con guardaroba dedicato; di fronte è collocato il terzo bagno. Al piano interrato completano la proprietà un garage per tre auto con accesso carrabile, la centrale termica, la lavanderia e un locale multifunzionale ideale come palestra, cantina vini o ulteriore spazio guardaroba. La privacy è assicurata da ampie siepi perimetrali, dalla copertura della terrazza fronte lago e dalla strada privata con traffico praticamente inesistente.

Elegante villa con terrazza scenografica sul Lago d’Orta In posizione dominante, immersa nella quiete di un rigoglioso contesto naturale e affacciata sullo splendido Lago d’Orta, questa villa rappresenta l’equilibrio perfetto tra architettura contemporanea e armonia con la natura. Qui, ogni dettaglio è stato pensato per regalare emozioni: le ampie vetrate incorniciano il lago come un dipinto vivente, mentre gli interni, raffinati e moderni, offrono un’esperienza abitativa dove eleganza e natura si fondono in modo impeccabile. Gli interni, curati in ogni dettaglio, sono un connubio di eleganza e comfort moderno. Il grande soggiorno, con le sue travi a vista e l’affaccio diretto sul panorama, è un ambiente che invita alla convivialità ma anche al raccoglimento: un luogo dove rilassarsi davanti a una vista che toglie il fiato, immersi nel silenzio e nella luce. La cucina, moderna e funzionale, è pensata per chi ama vivere gli spazi con praticità e stile. Proseguendo, la camera da letto, è impreziosita da dettagli di design e da una finestra che si apre sul verde e che trasmette immediatamente una sensazione di calma e benessere: un rifugio intimo dove il tempo sembra rallentare. Completa il livello un ampio bagno, elegante e confortevole, pensato per garantire il massimo relax. All’esterno, la vera protagonista della proprietà è la splendida terrazza panoramica, completamente attrezzata con camino, barbecue, zona relax e solarium: un ambiente esclusivo dove vivere momenti indimenticabili in ogni stagione. Immaginate gli aperitivi al tramonto o le cene estive sotto le stelle, in un’atmosfera intima e raffinata totalmente avvolti dal silenzio e dal profumo della natura. Al piano inferiore, un appartamento indipendente può accogliere gli ospiti o essere utilizzato dagli altri membri della famiglia. Qui il portico si apre sul verde circostante e introduce al luminoso soggiorno caratterizzato da grandi vetrate che creano una continuità perfetta con l’esterno. Due camere da letto ampie e luminose, una cucina funzionale e un bagno completano questo spazio, perfetto per chiunque, garantendo privacy e autonomia. L’intera proprietà si distingue per il gusto contemporaneo, la luminosità degli ambienti e l’attenta scelta dei materiali e dei colori, che dialogano armoniosamente con il paesaggio. Circondata dalla natura e situata in posizione riservata su una dolce collina, questa villa offre privacy assoluta e una vista incantevole, in uno dei luoghi più affascinanti del Lago d’Orta. Il luogo ideale per chi cerca una dimora elegante ma autentica, dove la bellezza della natura si unisce al piacere del vivere contemporaneo.

Una dimora storica sulle pendici del Lago Nell’antico borgo di Artò, non lontano dal Santuario della Madonna del Sasso e a soli pochi minuti dal Lago d’Orta, ci troviamo di fronte a questa vera meraviglia. Dedicata agli amanti delle case d’epoca, in questa dimora i muri respirano ancora la storia del suo passato, con atmosfere suggestive in grado di stupire. Villa Ferrari, così come il nome della via, si apre attraverso un portale in pietra e un portone con chiodi ribattuti in ferro. Subito si rimane colpiti dagli affreschi raffiguranti grappoli d’uva e tralci di vite. La casa del XVIII secolo si avvolge intorno alla corte con un bel pergolato dove ripararsi dal sole. Qui anche un forno a legna per preparare la pizza. Tutte le stanze sono molto ampie e con camini, alcune con soffitti a volta, altre affrescate e con stucchi e camini. Al piano terra, una grande cucina, una cantina, camere e vani adibiti a biblioteca e spazi per ascoltare la musica. Uno dei bagni presenta volte e affreschi e pavimento in marmo. Un susseguirsi di ambienti caldi e accoglienti, arredati con gusto. La casa è stata acquistata dagli attuali proprietari nel 1999 e gli interventi di ristrutturazione e restauro sono stati molti, compreso il rifacimento del tetto e di tutte le canne fumarie. I mobili e gli oggetti di antiquariato, se di interesse, saranno lasciati nella proprietà anche se il prezzo di vendita include l’arredamento della cucina e dei bagni. Una casa per intenditori, accogliente e curata, con ampi spazi per vivere il tempo con gli amici, perdendosi nel silenzio di questo borgo antico.

In posizione dominante a Verbania Suna, con splendida esposizione a sud e una vista impareggiabile su Stresa e sulle Isole Borromee, nasce un esclusivo progetto residenziale di altissimo livello. L’intervento prevede la parziale demolizione, l’ampliamento e la completa ristrutturazione di una villa esistente, con l’obiettivo di creare due residenze totalmente indipendenti, caratterizzate da architettura contemporanea, massima privacy ed elevati standard qualitativi. La Villa B, situata nella parte più alta della proprietà, è progettata con particolare attenzione alle più moderne tecnologie costruttive, garantendo una classe energetica di eccellenza e un comfort abitativo ai massimi livelli. Il concept architettonico è elegante e sofisticato, pensato per uno stile di vita esclusivo e raffinato. Dal cancello di ingresso si accede al cortile antistante al garage e a un locale accessorio. Da qui, tramite una scala a due rampe, si raggiunge il livello principale della villa, dove si sviluppano l’abitazione, il giardino e la piscina. L’ingresso apre su un’area guardaroba, seguita da un primo salotto con libreria e da un secondo salotto più ampio, dotato di TV e di un elegante camino bifacciale che crea una raffinata separazione tra la zona living e la zona pranzo–cucina. Quest’ultima è progettata con un’isola attrezzata e un grande tavolo da pranzo, ideale per momenti conviviali. La zona giorno si affaccia su straordinarie vetrate a tutta altezza che, una volta aperte, permettono l’accesso diretto al magnifico terrazzo fronte lago di circa 60 mq. Il terrazzo è attrezzato con zona pranzo, barbecue e diverse aree salotto dedicate al relax, ed è dotato di ampie tende da sole. Completano la zona giorno una lavanderia, sapientemente ricavata dietro la cucina, e un bagno di servizio per gli ospiti. La zona notte comprende una camera matrimoniale con vista sul giardino e sulla piscina, una seconda camera con vista piscina e bagno en suite con doccia, e una terza camera con affaccio sul giardino. Un ulteriore bagno con doccia serve la prima e la terza camera. Alte siepi garantiscono totale privacy e incorniciano una splendida piscina a sfioro di 4 x 8 metri, circondata da un’area relax di circa 80 mq con lettini, doccia, ombrelloni e zona bar. A un livello inferiore, davanti alla cascata della piscina, si trova un’ulteriore area solarium di circa 80 mq. Al livello dell’ingresso carraio si sviluppano cortile, un ampio garage per due auto, la centrale termica e un locale accessorio collegato direttamente a un bagno con doccia, ideale come palestra, spogliatoio per la piscina o stanza di servizio. Di fronte al cancello è inoltre presente un posto auto scoperto di proprietà. È prevista la possibilità di recuperare il sottotetto e di sopraelevare parzialmente la copertura, creando un ulteriore spazio abitabile di circa 50 mq calpestabili, collegabile al piano principale tramite scala interna.