Ville con garage o box in vendita in provincia di Torino Pag. 10

Nella collina di Cantalupa, a circa 1 km dal centro Paese, vi proponiamo villetta indipendente sui 4 lati con circa 1.000 mq di giardino privato. La soluzione comoda da raggiungere dal centro abitativo è collocata in una zona molto richiesta per esposizione e tranquillità. L'immobile è sviluppato su 2 livelli cosi composti: al piano rialzato circa 60 mq troviamo l'accesso da grazioso terrazzo vivibile, cucina, 2 camere e bagno. Al piano terreno ampia autorimessa con possibilità di recuperare un eventuale tavernetta, lavanderia ecc...

In zona esclusiva residenziale a circa 2 km dal centro di Giaveno. La villa, libera su 4 lati, è circondata da un bel giardino piantumato con ampio ingresso carraio che porta all’autorimessa. L’unità immobiliare, per la composizione e la distribuzione degli spazi, si presta ad essere trasformata in Bifamiliare in quanto ogni piano è completamente autonomo e indipendente. Disposta su più livelli dispone di spazi generosi su ogni piano dove sono così disposti: Piano Terra di 150 mq con cucina abitabile, salone, 3 camere doppi servizi e terrazzi, da scala interna si raggiunge il Piano Mansardato di 120 mq composto da salone, due camere, bagno e vano ripostiglio. Il piano seminterrato di 180 mq è composto da grande autorimessa, tavernetta con cucina, cantina, lavanderia e locale tecnico. A livello autorimessa una tettoia per ulteriori posti auto coperti. Riscaldamento con caldaia a gas metano, termostufa a legna o pellet. Giardino su 3 lati di circa 500 mq. Ulteriori informazioni e viste GABETTI GIAVENO – Tel. 011. 9051430 – 327.9825061

Castiglione Alto, splendida villa unifamiliare indipendente su quattro lati, immersa in un parco recintato di mq. 8.000 circa.Composta al piano primo da ingresso, salone vetrato con camino centrale, sala da pranzo, 3 camere, cucina, due bagni; al piano terra collegato da scala interna un ampio locale finestrato adibito a cucina con zona pranzo, forno a legna, un locale dispensa di circa 20 mq e un bagno il tutto a piano giardino.Accorpata alla villa, completa l'unità abitativa una dependance con ingresso autonomo di circa 60 mq di cui soggiorno, cucina, camera e bagno. Ampio garage. L'immobile è rifinito con materiali di pregio e di design attuale.Sono presenti impianto di irrigazione, antifurto, climatizzazione e riscaldamento separati per zona, pozzo privato e terreno in piano adatto alla realizzazione di una piscina.Per la sua posizione e particolarità si presta ad essere riconvertita a struttura turistico/ricettiva/agriturismo.Un pezzo unico per gli amanti della natura che ricercano tranquillità, raffinatezza e privacy.Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.

Bibiana centro. In zona precollinare dominante e ottimamente esposta, proponiamo splendida villa indipendente 4 lati con giardino privato. Caratterizzata dagli ampi spazi e dalle finiture di pregio, sviluppa una superficie abitativa di ca. 470mq oltre a 161mq di locali accessori/ rimesse. La proprietà si presenta in condizioni impeccabili ed è disposta su 2 livelli attualmente suddivisa in ampio atrio con salone a vista, cucina, sala da pranzo, salone doppio, 2 camere, bagno e sala da bagno, al piano primo padronale. Il piano terra ospita un secondo appartamento oltre ai locali accessori; già dotata di ottime soluzioni antintrusione. A completare questa fantastica dimora, il piacevole giardino, gli ampi terrazzi coperti e lo spazioso lastricato in pietra di Luserna fronte casa. Pur essendo molto centrale, grazie alla posizione dominante, l'immobile gode di privacy e riservatezza. Richiesta € 499.000. E’ possibile visionare l’immobile senza impegno fissando un appuntamento direttamente in Agenzia al numero 328.40.81.397 dove il nostro responsabile Luca Balansino sarà lieto di fornirvi tutta la consulenza necessaria a pianificare il vostro nuovo acquisto. La casa è il bene più prezioso…non si acquista tutti giorni…e noi questo lo sappiamo bene.

In vendita a Almese (TO), proponiamo una splendida villa bifamiliare per un totale di 220 mq di superficie. Situata in una zona strategica vicino ai servizi essenziali ( siamo vicininissimi alla Piazza di Almese) , questa proprietà offre due unità abitative di 110 mq ciascuna. Al piano terra: soggiorno, cucina, due camere e bagno ; mentre al primo piano : soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni e balcone . Al piano interrato troviamo una cantina di circa 30 mq. Completa la proprietà, un basso fabbricato adibito ad autorimessa e magazzino. Cortile /giardino di circa 800 mq. La casa è stata ristrutturata 10 anni fa. Il riscaldamento a gasolio, con possibilità di collegamento al metano, rende questa proprietà ancora più interessante. APE in definizione. Prezzo richiesto: 399.000 €.

Givoletto, zona panoramica, 5 minuti dal centro, proponiamo , in complesso di quattro villette a schiera, alcune porzioni di villa composte da ampio openspace di 50 mq ca, disimpegno, bagno. Da una comoda scala interna, in muratura si accede al sottotetto alto e luminoso, dove troviamo due ampi locali fruibili, finestrati, dotati di balcone e ampio terrazzo. più il bagno con velux elettrico. I tetti sono in legno a vista. Le case sono realizzate con tecnologia di nuovissima generazione e dotate di ricaldamento a pavimento, pompe di calore ibride, predisposizione a condizionamento, predisposizione per impianto antifurto. Il box e la cantina sono all'americana, ovvero al piano T ed il portone box è motorizzato. I materiali da capitolato sono ottimi.. Classe energetica A Richiesta € 265.000,00

Ciriè- Rossetti Nel comune di Ciriè, nella tranquilla e rinomata zona Rossetti, è disponibile una villa bifamiliare dalle facciate in paramano, ideale per chi cerca spazio e indipendenza. Costruita nel 1980 circa, questa proprietà si sviluppa su un unico livello abitativo, offrendo una superficie complessiva di 290 mq. La villa è composta da 10 e più vani distribuiti tra le due unità, con ingressi indipendenti che garantiscono privacy e comodità, così come le utenze. Un' unità è allo stato originale e infissi doppio vetro e si compone da ampia zona giorno, e due camere ben definite. La seconda unità è stata invece completamente e recentemente ristrutturata ed è speculare alla prima leggermente più ampia. Il piano interrato offre ulteriori spazi utili come taverna, lavenderia e locali sgombero, mentre il sottotetto in parte rifinito, ma non abitabile rappresenta un'opportunità per personalizzare ulteriormente l'abitazione. All'esterno, un ampio giardino circonda la proprietà, creando un ambiente perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Completa l'offerta un box auto doppio al piano strada interno cortile, che assicura spazio sufficiente per il parcheggio e lo stoccaggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona residenziale, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del centro di Ciriè.

Nelle immediate vicinanze della Piazza del Paese, porzione di villa bifamiliare libera su tre lati e con accessi indipendenti. L'ingresso è living sul soggiorno con camino a legna, la cucina è abitabile, il primo bagno serve la zona giorno e un grande terrazzo sull'area parcheggio dona un buono spazio di relax. Al piano primo la zona notte è formata dalle due camere da letto e dal bagno con doccia. Il sottotetto, collegato internamente, non è abitabile ma rifinito. Al piano seminterrato l'ampia tavernetta offre uno spazio per lo svago e i momenti conviviali con amici e parenti in tutte le stagioni ed è direttamente collegata ai posti auto coperti che all'evenienza possono essere trasformati nel patio estivo che affaccia sul giardino privato. Sempre al piano seminterrato completano la proprietà la centrale termica e lavanderia, due cantine di cui una utilizzata come cabina armadi per i cambi di stagione e il comodo sottoscala adibito a dispensa. Gli infissi, sostituiti nel 2013, e la caldaia a condensazione contribuiscono all'efficienza energetica dell'abitazione, rendendola una scelta interessante per chi cerca una casa moderna e funzionale.

Nella tranquilla, soleggiata e panoramica frazione Polpresa di Viù proponiamo villa indipendente con ampio giardino privato pianeggiante e recintato, portico e garage doppio. Dalla strada provinciale il cancello privato permette di accedere, con la macchina, al cortile di proprietà, il quale conduce sul retro della casa dove si apre l’autorimessa; quest’ultima è collegata internamente al piano seminterrato e alla cantina. La proprietà è divisa in due unità abitative distinte ed autonome, che risultano tuttavia collegate internamente mediante una scala: la prima occupa tutto il piano primo ed è la principale; la seconda si trova al piano seminterrato ed è composta da una cucina abitabile, da un ampio disimpegno, da una camera da letto matrimoniale e dal bagno finestrato con doccia. Il piano terreno, avente una metratura di circa 160 metri quadri, è ulteriormente divisibile in una zona notte ed in una ziona giorno: quest’ultima è composta dal corridoio d’ingresso, dall’ampio e luminoso salone, di 35 metri quadri circa, con pavimento in palchetto e camino a legna , dalla cucina abitabile con stufa a legna e da un salotto; la zona notte presenta un secondo corridoio, reso molto luminoso grazie alle ampie finestre, che collega le tre camere da letto matrimoniali, il bagno finestrato con doccia ed un secondo servizio cieco. Tutto il mobilio presente verrà lasciato all’interno della casa in caso di vendita; con particolare attenzione al mobilio del salone, fatto su misura da un falegname di Viù. La villa è stata costruita nel 1963; nel 1985 è stato completamente rifatto il tetto in tegole; tutti gli infissi sono in legno a vetro singolo. Il principale riscaldamento, affiancato dalle stufe e dal camino a legna, risulta essere tramite radiatori, i quali vengono alimentati dalla caldaia mista gasolio/legna posta nel piano seminterrato. La proprietà presenta tre boiler elettrici: uno nella cucina al piano terreno, uno nei due bagni al piano terreno e l’ultimo si trova nel bagno al piano seminterrato. L’abitazione risulta collegata alla rete elettrica, al sistema fognario e al servizio Smat.

Ci sono case che rispondono a un bisogno, e case che aprono possibilità. Queste proprietà a Brandizzo appartengono alla seconda categoria: una soluzione unica, che unisce il piacere di vivere bene con la praticità di lavorare accanto a casa. La villa: La villa unifamiliare di 280 mq, costruita con grande criterio e solidità, accoglie con spazi luminosi e funzionali: un salone ampio e accogliente, una cucina abitabile che profuma di famiglia, tre camere spaziose e doppi servizi. Rifinita con materiali di pregio scelti circa 25 anni fa, conserva ancora oggi un carattere moderno ed elegante, capace di fondere comfort e qualità. Il piano mansardato, completamente rifinito, ospita tre locali, servizi e un terrazzo: uno spazio versatile che può diventare studio, zona relax o area hobby. Nel piano interrato trovi due cantine, locali di sgombero, lavanderia e centrale termica: la funzionalità che completa la comodità di questa casa. All’esterno, il giardino che abbraccia la villa su quattro lati regala respiro e privacy. Qui si trova anche una dependance con terrazzo, perfetta come area ospiti indipendente, studio privato o spazio conviviale. Il capannone: Accanto alla villa si sviluppa un capannone industriale di 1.400 mq, in condizioni impeccabili e parzialmente ampliato: • Piano terra: area produttiva ampia e funzionale, • Piano primo: uffici moderni e rifiniti, • Piano interrato: magazzino grande quanto l’intera superficie del capannone. Il tutto circondato da circa 1.500 mq di terreno, ideali per parcheggi, aree di manovra o ulteriori esigenze operative. La posizione: La proprietà gode di una collocazione rara: una zona residenziale di bassi caseggiati, bella e tranquilla, che garantisce soleggiamento e privacy in ogni momento della giornata. A pochi passi dal centro di Brandizzo, e soprattutto a ridosso delle principali reti autostradali, permette collegamenti rapidi con Torino e con tutte le direttrici principali del Piemonte. Una soluzione completa con un compendio unico, ma con usi distinti e immediatamente separabili; la villa puo' vivere di vita propria e il capannone è autonomo e funzionale. Inoltre con un acquisto unico si potrebbe utilizzare la villa come abitazione e locare il capannone o viceversa utilizzare il capannone per l'attività e la villa in locazione o stanze per i dirigenti. Questa è la scelta ideale per chi vuole unire abitazione e lavoro senza compromessi. Una casa indipendente, moderna e luminosa, accanto a un capannone pronto ad accogliere qualunque progetto imprenditoriale. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita. Un’occasione così completa è rara: vivere e lavorare nello stesso luogo, con qualità e funzionalità, con un risparmio sui costi aziendali e con un controllo diretto sull'attività; questo oggi è possibile a Brandizzo. Euro 548.000 - Prezzo comprensivo di entrambi i fabbricati. La presente descrizione ha carattere puramente commerciale al fine di rappresentare il bene oggetto della vendita e non costituisce elemento contrattuale.

Givoletto – Via Alpignano Ci sono case che si visitano. E poi ci sono proprietà che si riconoscono subito. Questa villa unifamiliare, libera su quattro lati, rappresenta una soluzione rara per chi cerca indipendenza totale, grandi spazi e qualità reale, in un contesto verde e riservato, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Non è una casa datata “rimessa a posto”. È una proprietà completamente aggiornata, pronta da abitare, senza alcun lavoro da affrontare. Costruita nel 1974, la villa è stata oggetto di due ristrutturazioni complete e sostanziali che la rendono oggi una casa moderna, solida e funzionalmente recente. E si presterebbe per essere vissuta anche per due nuclei famigliari Nel 2007 è stato completamente ristrutturato l’alloggio principale al piano superiore, con rifacimento totale degli ambienti interni e dei bagni. Le finiture sono di livello, con presenza di marmo di Carrara. Il piano superiore è valorizzato da un terrazzo perimetrale e da un ampio balcone. Gli spazi risultano luminosi, ordinati e ben distribuiti. È inoltre già possibile ricavare una terza camera da letto, aumentando ulteriormente la flessibilità e il valore dell’abitazione. I serramenti in alluminio sono stati installati nel 2015. Nel 2023 è stato completamente ristrutturato il piano terra, con rifacimento integrale degli impianti elettrici e idraulici, nuovi pavimenti e rivestimenti, ambienti perfettamente coibentati, realizzazione del cappotto termico e installazione di antifurto perimetrale. Tutti i locali risultano moderni, rifiniti e immediatamente abitabili. Il piano terra, completamente rinnovato, è perfettamente utilizzabile come seconda unità abitativa, rendendo la proprietà ideale anche come soluzione bifamiliare o genitori/figli. È composto da un’ampia taverna, area relax, sala hobby, doppi servizi, ripostiglio, locale tecnico con caldaia autonoma, disimpegno e locali accessori. Il piano superiore, abitazione principale, è composto da un salone doppio luminoso e rappresentativo, cucina abitabile, doppi servizi ristrutturati, due camere da letto con possibilità concreta di realizzare la terza camera, terrazzo perimetrale e ampio balcone. La villa è circondata da circa 2.700 di giardino privato, completamente fruibile, riservato e recentemente sistemato. Completano la proprietà doppio passo carraio, cantina, deposito, ricovero attrezzi, posti auto coperti e numerosi posti auto esterni, con possibilità di parcheggiare comodamente fino a 8–10 vetture all’interno della proprietà. Tutte le pertinenze esterne sono state recentemente ristrutturate e ripristinate. La proprietà è ideale per chi desidera indipendenza totale, cerca una villa già ristrutturata sopra e sotto, vuole grandi spazi interni ed esterni, necessita di flessibilità abitativa e non vuole affrontare lavori, imprevisti o compromessi. Disponibile subito. Prezzo richiesto: 408.000 euro. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Luce e Indipendenza VILLA SU TRE LATI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA – GRUGLIASCO, VIA ALFIERI Ci sono case ristrutturate. E poi ci sono case trasformate. Questa non è una semplice abitazione: è il risultato di una riqualificazione totale, con cambio di destinazione d’uso da uffici a residenza, progettata e rifinita per offrire comfort moderno, efficienza e luminosità straordinaria. Via Alfieri – Grugliasco A due passi da Le Gru, al confine con Torino. Una posizione strategica, comoda a tutto: servizi, scuole, mezzi pubblici, collegamenti veloci verso Torino e tangenziali. Qui vivi con l’indipendenza di una villa ma con la comodità urbana sotto casa. ⸻ LA LUCE È PROTAGONISTA Uno degli elementi che rende questa casa unica è la luminosità. Essendo libera su tre lati e sviluppata su perimetri ricchi di aperture, l’abitazione è caratterizzata da: • Numerose finestre • Ampie porte finestre • Affacci multipli • Ambienti sempre ariosi e naturalmente illuminati Ogni stanza respira. Ogni spazio è vivo. La luce entra da più direzioni e accompagna la casa durante tutta la giornata. ⸻ SPAZI ESTERNI PRIVATI Accesso pedonale indipendente che conduce a un terrazzamento d’ingresso collegato a un ampio terrazzamento perimetrale. Uno spazio esterno perfetto per: • zona relax • area pranzo estiva • area lounge • eventuale solarium al piano terzo di circa 30 mq con foro predisposto per installazione scala ed eventuale pergola bioclimatica Al piano superiore è presente un balcone perimetrale che amplia ulteriormente la vivibilità. Inoltre è presente la predisposizione per scala di accesso al lastrico solare, con ulteriore potenziale valorizzazione futura. ⸻ PIANO TERRA – LIVING MODERNO E FUNZIONALE • Ingresso living su soggiorno • Cucina a vista • Bagno • Antibagno • Scala interna elegante di collegamento Un ambiente contemporaneo, fluido, luminosissimo, pensato per la vita quotidiana moderna. ⸻ PIANO PRIMO – ZONA NOTTE INTELLIGENTE • Due camere da letto • Secondo bagno • Grande disimpegno utilizzabile come studio, area smart working o zona lettura • Balcone perimetrale Spazi versatili, ideali per una famiglia giovane o per chi desidera un’abitazione moderna ma gestibile. ⸻ PIANO INTERRATO • Box auto doppio • Zona lavanderia • Ampia intercapedine sfruttabile come cantina o deposito Possibilità di altro box doppio a 28.000 Euro o Magazzino 80 mq a 48.000 Spazio, funzionalità e organizzazione. ⸻ TECNOLOGIA E COMFORT La casa è stata integralmente ristrutturata con: • Impianti nuovi • Pompa di calore • Predisposizione climatizzatori • Videocitofono • Pavimenti e rivestimenti completamente rifatti Non è una ristrutturazione parziale. È una trasformazione completa. ⸻ POSIZIONE STRATEGICA Via Alfieri significa: ✔ Confine diretto con Torino ✔ A pochi passi da Le Gru ✔ Comoda ai mezzi pubblici ✔ Servizi sotto casa ✔ Collegamenti rapidi Una zona che unisce tranquillità residenziale e comodità urbana. ⸻ Certificazione energetica presente ancora valida ma in fase di rifacimento non essendo ancora installata la pompa di calore Una villa indipendente su tre lati, completamente rinnovata, tecnologica, luminosa, con box doppio e spazi esterni, in una delle zone più strategiche tra Grugliasco e Torino. Non è un appartamento. Non è una soluzione ordinaria. È una casa che offre indipendenza, luce e qualità.

La villetta è situata nella zona dei poeti, in una via chiusa e in una zona tranquilla. La porta di ingresso affaccia sulla zona giorno ampia divisa tra cucina abitabile dotata di finestra e salone con affaccio diretto al giardino privato che è comodo da utilizzare nei periodi più caldi, il cortile si divide in una zona di terrazzo piastrellato ed una zona di giardino verde. Il bagno della zona giorno è di servizio e finestrato. Al piano superiore le camere da letto sono due, una matrimoniale con cabina armadio e una cameretta. Il bagno è spazioso, dotato di doccia e di finestra. Al piano seminterrato è presente uno spazio da utilizzare come tavernetta. Il box è ampio e dotato di impianto idraulico funzionante. Nel sottoscala è stato ricavato un ripostiglio. L'intera casa è stata appena ristrtutturata moderna, sono stati rifatti gli impianti, i pavimenti, gli infissi interni e quelli esterni ed è stata inoltre tinteggiata internamente completamente. E' dotata di tapparelle elettriche e inferitate in tutte le finestre e porte finestre.

Pino Torinese via Torino 58, villa libera su tre lati immersa nel verde, soleggiata e panoramica. In posizione tranquilla ma allo stesso tempo non isolata e perfettamente collegata sia a Torino, sia al centro di Pino Torinese. In signorile contesto residenziale green con classe energetica A3 composto da 6 unità abitative proponiamo in vendita porzione di bifamiliare di circa 240 mq disposta su tre livelli con giardino privato e terrazzi. Soluzione abitativa perfettamente bilanciata e rivolta tutti coloro che cercano la tranquillità, la libertà ed il gusto di vivere una villa con la praticità di un appartamento di pregio con soluzioni tecniche all'avanguardia e senza le preoccupazioni tipiche delle soluzioni indipenententi. Inoltre è possibile personalizzare gli ambienti con ampia scelta materiali di finitura. Composizione piano interrato: Lavanderia, cantina, locale termico, locali accessori e autorimessa. Piano terreno: ingresso living su soggiorno con parete cottura a vista, due camere e bagno. Piano mansardato parzialmente abitabile: due camere, bagno e terrazzo. Completa la proprietà un giardino privato, un portico ed un solarium. La costruzione, di ultima generazione, è dotata di pannelli fotovoltaici e pompa di calore per il riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria, isolamento esterno con cappotto termico ed serramenti con elevate prestazioni termoacustiche.

In posizione tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo a pochi passi dal centro del paese e dai principali servizi, villa bifamiliare circondata da un ampio giardino privato, ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente senza rinunciare alla comodità. L’immobile è stato oggetto di interventi di miglioramento intorno al 2006, che hanno interessato il rifacimento dell’impianto elettrico, la sostituzione degli infissi di entrambi i piani e la sostituzione delle caldaie, garantendo così una maggiore efficienza e funzionalità. La proprietà è composta da due unità abitative completamente indipendenti tra loro. Al piano terreno, privo di barriere architettoniche, troviamo un appartamento composto da una zona giorno con angolo cottura e soggiorno in ambiente unico, un’ampia sala da pranzo, una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato e un pratico locale lavanderia. L’abitazione principale si sviluppa invece al piano rialzato ed è caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. La cucina abitabile e il soggiorno, spaziosi e accoglienti, godono entrambi dell’uscita diretta sul terrazzo, creando un piacevole collegamento tra interno ed esterno. La zona notte ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, oltre a due bagni. I balconi che servono le camere valorizzano ulteriormente gli spazi, offrendo luminosità e affacci sul verde circostante. Completano la proprietà un box auto doppio, una cantina e l’ampio giardino privato che circonda la villa.

Nel comune di San Giusto Canavese, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di 180 mq, costruita nel 2007. L'immobile, di categoria signorile, si sviluppa su un unico piano rialzato e offre ampi spazi abitativi. La disposizione interna comprende cinque locali ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. La zona giorno è caratterizzata da un soggiorno luminoso, separato in due zone che si affacciano sul giardino, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina, separata, è spaziosa e adatta a chi ama cucinare. La zona notte include tre camere da letto accoglienti, pensate per garantire tranquillità e privacy. Completano la proprietà finiture di qualità e dettagli curati, che conferiscono un tocco di eleganza all'ambiente. L'immobile è situato in una posizione comoda, con facile accesso ai servizi del paese e alle principali vie di comunicazione. Una soluzione abitativa che unisce stile e praticità. Grazie alla scala di collegamento interna si può accedere comodamente sia al piano interrato dove troviamo l'ampio locale uso tavernetta, la lavanderia, cantina e box auto. Salendo al piano superiore troviamo l'ampio sottotetto.

Borgo Nuovo, villa bifamiliare con due unità immobiliari autonome, ideale per chi cerca una soluzione abitativa indipendente. Costruita negli anni settanta e parzialmente ristrutturata di recente, la proprietà si sviluppa su oltre duecento mq abitativi oltre numerosi locali accessori che offrono ampi spazi aggiuntivi e comfort. La casa ha una parte di cortile pavimentata che si estende frontalmente verso il giardino completamente pianeggiante di circa mille metri quadri, perfetto per chi ama il verde e desidera uno spazio esterno privato. Situata ai piedi della collina morenica, la posizione garantisce tranquillità e un contatto diretto con la natura. L'immobile dispone inoltre di un terrazzo per l'unità posta al piano primo, ideali per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà due box auto e ampi locali seminterrati, che offrono diverso spazio per lo stoccaggio o si prestano al recupero come taverna. Con gli spazi che offre questa soluzione abitatative versatile e accogliente è perfetta per chi desidera vivere in un contesto immerso nel verde.

In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un’ottima villa bifamiliare totalmente indipendente, circondata da un giardino di proprietà interamente recintato, perfetto per chi cerca privacy e ampi spazi esterni. L’immobile si sviluppa su due livelli abitativi identici e indipendenti di 120 mq l'uno, collegati tra loro da una scala interna che assicura a ciascuna unità il proprio accesso autonomo. Entrambi gli appartamenti godono di una distribuzione degli spazi ottimale: un corridoio d'ingresso separa la luminosa zona giorno con cucina abitabile dalle tre camere da letto di ampia metratura, dal bagno finestrato dotato di vasca e da un funzionale sgabuzzino. Il punto di forza della zona notte e della zona giorno è l'affaccio diretto su spaziosi balconi collegati, che garantiscono un'eccellente luminosità in tutte le stanze. A completare la proprietà troviamo i locali accessori, che includono un doppio box auto con basculanti e una comoda cantina. Il locale tecnico ospita una moderna caldaia a condensazione, sostituita di recente che gestisce il riscaldamento di entrambi gli appartamenti, per l'acqua calda sanitaria ogni appartamento ha una caldaia a gas dedicata. Questa soluzione è la scelta ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere nello stesso contesto, mantenendo ciascuno la propria totale indipendenza e ampi spazi abitativi.

In posizione collinare, caratterizzata da un'ottima esposizione e da una vista panoramica, casa semindipendente bifamiliare con cortile e giardino privato, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e investimento. L'immobile beneficia di importanti interventi di ammodernamento effettuati circa dieci anni fa, tra cui il rifacimento degli impianti. Sul tetto sono stati installati pannelli fotovoltaici e pannelli solari termici, mentre il riscaldamento è alimentato da una caldaia a pellet che integra di pannelli termici, soluzione che consente di migliorare l'efficienza energetica dell'abitazione e di ottenere un significativo risparmio sui consumi. La casa è suddivisa in due unità abitative completamente distinte. Al primo piano si sviluppa il primo appartamento, composto da una luminosa zona giorno open space, due ampie camere da letto e un bagno finestrato. Al secondo piano troviamo la seconda unità abitativa, composta da soggiorno con angolo cottura in ambiente unico, tre camere da letto e bagno finestrato. Quest'ultimo appartamento è stato completamente ristrutturato, mentre l'alloggio al primo piano si presenta in buone condizioni manutentive. La proprietà è circondata da circa 2.000 mq di terreno pertinenziale, ai quali si aggiungono ulteriori 2.000 mq collegati al rustico presente all'interno del compendio immobiliare, offrendo così ampi spazi esterni e molteplici possibilità di utilizzo. Completano la proprietà due comodi box auto, un bagno adibito a locale lavanderia, una taverna completamente coibentata, oltre a diversi locali ad uso deposito e magazzino. Adiacente all'abitazione è inoltre presente un rustico che rappresenta un interessante valore aggiunto.

CASA INDIPENDENTE - BORGATA CIARMA, RUBIANA Nel comune di Rubiana, nella tranquilla località di Borgata Ciarma a cinque minuti dalla piazza del paese, siamo lieti di proporvi una casa libera sui quattro lati ristrutturata nel 2025, con giardino privato e pianeggiante di circa 1100 mq. L'immobile disposto su due livelli, al piano terra ospita oltre il box auto, una stanza con bagno privato con ingresso indipendente è separato dal piano primo, attualmente ad uso affitta camere, con un buon rendimento mensile. L'alloggio principale si sviluppa al piano primo ed è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e bagno. Questo piano è stato totalmente ristrutturato a nuovo con impianti certificati. Il riscaldamento è autonomo a Gpl, ma vi è la possibilità di scaldarsi interamente con stufe a legna o a pellet. Il cortile privato fronte casa permette di parcheggiare diverse auto, il terreno in parte adibito ad orto è perfetto per chi ha la passione di coltivare ortaggi e piante da frutto, inoltre la totale indipendenza della camera al piano terra offre la possibilità di avviare una piccola attività lavorativa. Per ulteriori informazioni e eventuali appuntamenti potete contattarci allo 011-9323630.

In un tranquillo e riservato contesto residenziale composto da villette, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera libera su due lati, caratterizzata da ampi spazi, grande luminosità e dotazioni che garantiscono comfort ed efficienza energetica. L'ingresso alla proprietà avviene attraverso un vialetto privato arricchito da giardino e fioriere che accompagnano all'abitazione. Al piano terra si sviluppa una spaziosa zona giorno, accogliente e luminosa, affiancata da una cucina abitabile con accesso diretto al porticato coperto e all'ampio giardino privato sul retro. Questo spazio esterno, riservato e protetto, è dotato di una zona barbecue e di un'area relax. Sempre al piano terra è presente un bagno di servizio finestrato e completo di doccia. La scala interna conduce al primo piano, dove trova spazio la zona notte composta da tre camere da letto e due bagni completi, entrambi finestrati, di cui uno dotato di vasca e l'altro di doccia. Il piano sottotetto ospita un ampio ambiente open space riscaldato e finestrato, facilmente adattabile alle diverse esigenze della famiglia. Al piano interrato sono presenti i locali accessori, perfettamente rifiniti, che comprendono una confortevole tavernetta, una lavanderia e una cantina. La proprietà è completata da un ampio box auto di 38 mq che consente di parcheggiare comodamente due vetture. L'abitazione si distingue inoltre per le sue dotazioni tecnologiche e per l'attenzione al risparmio energetico. È infatti installato un recente impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo che permette di ottimizzare i consumi domestici. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas/ metano, mentre l'impianto di climatizzazione caldo/freddo garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Sono inoltre presenti impianto di aspirapolvere centralizzato, serramenti ad alte prestazioni energetiche sostituiti nel 2021, inferiate di sicurezza, zanzariere e impianto antifurto. La posizione risulta particolarmente comoda grazie alla vicinanza ai principali servizi, alle scuole, ai negozi e ai mezzi pubblici, mantenendo al tempo stesso la tranquillità e la riservatezza tipiche di un contesto residenziale di qualità.

In zona tranquilla e residenziale, a pochi passi dal centro paese, la villa è libera su quattro lati ed è circondata da circa 450 mq di area esterna privata in parte verde e in parte terrazzata. L'immobile è sviluppato su due livelli più un piano sottotetto che attualmente presenta allo stato grezzo. Dall'ingresso del piano principale si accede direttamente al disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno è composta da spazioso tinello con angolo cottura e ampio soggiorno. Entrambi gli ambienti hanno l'accesso tramite porta finestra sul balcone dotato di tende da sole. La zona notte è composta da due camere da letto entrambe matrimoniali e finestrate. Da una delle due camere si accede ad un terzo balcone, anch'esso dotato di tende da sole. Il bagno è finestrato e dotato di vasca da bagno. Al piano terra è presente un ampio locale di sgombero comodamente fruibile, la centrale termica, la cantina e l'ampio box auto. Completa la proprietà un'ulteriore autorimessa esterna di circa 22 mq. Il riscaldamento è autonomo e alle finestre sono presenti i doppi infissi in legno e in alluminio.

Situata nella zona Oltrepò di San Mauro Torinese, proponiamo in vendita elegante villetta a schiera libera su due lati, ideale per chi desidera comfort, spazi ben distribuiti e un contesto tranquillo. L’accesso è garantito sia dal cancelletto pedonale che dal box auto doppio situato al piano seminterrato. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con parquet in ciliegio e ampia porta finestra che conduce al giardino privato, completo di tende estive, ideale per godersi pranzi e cene all'aperto nelle belle giornate. La cucina abitabile, anch’essa con accesso diretto al giardino, rende la zona giorno funzionale e accogliente. Completano il piano un bagno finestrato con vasca in muratura e inferriate di sicurezza su tutte le aperture. Al primo piano, il disimpegno conduce alla zona notte composta da una cameretta con balcone affacciato sul giardino anteriore, una camera matrimoniale e una seconda cameretta con balcone che si affaccia sul giardino posteriore oltre che un bagno finestrato con doccia. Il piano sottotetto, ampio e open space, è illuminato da due velux e può essere personalizzato in base alle proprie esigenze (studio, zona relax, hobby room). Al piano seminterrato, oltre al box doppio, è presente un locale attualmente utilizzato come palestra. La casa è dotata di riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione (2024) e infissi in legno con doppi vetri, garanzia di comfort e risparmio energetico. L'immobile è stato oggetto di diversi lavori nel 2008 tra cui il rifacimento della pavimentazione, bagni, impianti idraulico ed elettrico e sistemazione del giardino. Nel 2019 sono state installate le inferriate di sicurezza di cui 4 fisse mentre le altre ad apertura totale più una porta di sicurezza tra garage e abitazione. E' stato inoltre riverniciato l'esterno della casa insieme alle persiane. Tra il 2023 e il 2024 è stata sistemata la pavimentazione del giardino sul retro e son state riverniciate tutte le parti in ferro (ringhiere, cancelli, ecc). Hai bisogno di maggiori informazioni o vuoi fissare un appuntamento? Siamo qui per te! Contattaci al 328 889 4057, scrivici a to2d5@tecnorete.it oppure passa a trovarci nel nostro ufficio in Via del Porto 2/3 (Piazza Mochino), San Mauro Torinese. Se vuoi conoscere il valore del tuo immobile, ti offriamo una valutazione gratuita e senza impegno. Inoltre, grazie alla collaborazione con Kìron Partner, possiamo offrirti una consulenza mutuo gratuita e soluzioni personalizzate con condizioni dedicate ai nostri clienti. E c'è di più: il nostro team è in crescita! Se ti piacerebbe lavorare con noi, inviaci il tuo curriculum via email. Potresti essere la persona che stiamo cercando! Ti aspettiamo!

Al confine con Valle Sauglio, in zona tranquilla e comoda al raggiungimento dei comuni limitrofi, villa indipendente su quattro lati con ampio giardino privato. Tra le sue meraviglie esterne, una suggestiva area relax sotto una piccola vigna con panche e tavolo in pietra, ideale per momenti di convivialità immersi nella natura. L'ingresso apre su un'ampia e luminosa zona giorno caratterizzata da ambienti raffinati e ben distribuiti: il soggiorno, con accesso a un delizioso terrazzino, invita a rilassarsi e a godere della vista panoramica; la cucina abitabile, anch’essa con terrazzino privato, è uno spazio perfetto per cene in famiglia o con amici, grazie alla sua funzionalità e atmosfera accogliente. La zona notte ospita due camere da letto, ciascuna confortevole e luminosa, ed un bagno con box doccia. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si apre un’ampia camera open space, versatile e luminosa, completa di balcone panoramico e bagno di servizio, perfetta come master bedroom o studio creativo. Al piano seminterrato sono presenti tre cantine, un comodo ripostiglio e il box auto di circa 40 mq, offrendo spazi funzionali e versatili per ogni esigenza. Questa villa unisce la tranquillità di un contesto riservato a un’eleganza senza tempo, con una vista mozzafiato sulle colline circostanti.

Il piano terreno, già completamente ristrutturato, possiede 2 accessi. Il soggiorno è ampio e luminoso e, adiacente ad esso è presente la grande cucina abitabile arrichita dalla canna fumaria per stufa o camino. Attraverso quest'ultima è possibile utilizzare la prima camera da letto. Straordinaria nelle sue dimensioni, può essere arrichita dalla grande cabina armadi collegata ad essa. La sua metratura, permette di poter essere utilizzata come soggiorno. Il disimpegno, accessibile dal soggiorno e dalla camera, porta ai doppi servizi. Entrambi ristrutturati anche negli impianti tecnologici, questi sono finestrati e valorizzati dalla doccia angolare. Dallo stesso disimpegno è raggiungibile anche la seconda camera da letto. Attraverso la grande scala interna, attentamente disimpegnata dal corridoio, è raggiungibile il secondo appartamento ubicato al piano primo. Indiscutibilmente spazioso, il soggiorno doppio raggiunge la doppia esposizione. Anche su questo livello sono presenti le 2 camere da letto e, attraverso il corridoio è raggiungibile il bagno finestrato che ospita la vasca. Il piano superiore offre la stessa stanza armadi presenteb al piano terreno. Su entrambe le facciate sono presenti i balconi che si estendono su tutta la lunghezza del fabbricato. Ogni appartamento possiede il proprio riscaldamento autonomo e, anche gli impianti elettrici sono divisi. Libera sui 4 lati la bifamiliare ospita due grandi locali, rispettivamente su ogni livello, che permettono la creazione di un terzo appartamento o, l'ampliamento delle abitazioni esistenti. A completare la proprietà sono il terreno privato ed il basso fabbricato adibito a box auto, all'interno del cortile. Ideale per chi desidera ampi spazi e, locali accessori oltre le abitazioni, la bifamiliare si presenta disponibile da subito.