Villa in Vendita, Frazione Polpresa 3, Viu'

Descrizione

Nella tranquilla, soleggiata e panoramica frazione Polpresa di Viù proponiamo villa indipendente con ampio giardino privato pianeggiante e recintato, portico e garage doppio.
Dalla strada provinciale il cancello privato permette di accedere, con la macchina, al cortile di proprietà, il quale conduce sul retro della casa dove si apre l’autorimessa; quest’ultima è collegata internamente al piano seminterrato e alla cantina.
La proprietà è divisa in due unità abitative distinte ed autonome, che risultano tuttavia collegate internamente mediante una scala: la prima occupa tutto il piano primo ed è la principale; la seconda si trova al piano seminterrato ed è composta da una cucina abitabile, da un ampio disimpegno, da una camera da letto matrimoniale e dal bagno finestrato con doccia.
Il piano terreno, avente una metratura di circa 160 metri quadri, è ulteriormente divisibile in una zona notte ed in una ziona giorno:
quest’ultima è composta dal corridoio d’ingresso, dall’ampio e luminoso salone, di 35 metri quadri circa, con pavimento in palchetto e camino a legna , dalla cucina abitabile con stufa a legna e da un salotto;
la zona notte presenta un secondo corridoio, reso molto luminoso grazie alle ampie finestre, che collega le tre camere da letto matrimoniali, il bagno finestrato con doccia ed un secondo servizio cieco.
Tutto il mobilio presente verrà lasciato all’interno della casa in caso di vendita; con particolare attenzione al mobilio del salone, fatto su misura da un falegname di Viù.
La villa è stata costruita nel 1963; nel 1985 è stato completamente rifatto il tetto in tegole; tutti gli infissi sono in legno a vetro singolo. Il principale riscaldamento, affiancato dalle stufe e dal camino a legna, risulta essere tramite radiatori, i quali vengono alimentati dalla caldaia mista gasolio/legna posta nel piano seminterrato.
La proprietà presenta tre boiler elettrici: uno nella cucina al piano terreno, uno nei due bagni al piano terreno e l’ultimo si trova nel bagno al piano seminterrato.
L’abitazione risulta collegata alla rete elettrica, al sistema fognario e al servizio Smat.