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Nel cuore del centro di Lanzo Torinese, all'interno di una palazzina di recente costruzione realizzata secondo con i più moderni standard costruttivi, proponiamo in locazione un elegante bilocale non arredato situato al terzo piano, servito da ascensore. L'appartamento si distingue per l'elevata qualità delle finiture. È completamente privo di barriere architettoniche e conforme alle normative vigenti. Tra le dotazioni troviamo riscaldamento a pavimento, serramenti con triplo vetro, porta blindata e impianti di ultima generazione. L'ingresso conduce alla luminosa zona living con cucina a vista, caratterizzata da ampie aperture che regalano una piacevole luminosità e un affaccio su Via Umberto I, cuore del paese e punto di riferimento per negozi, attività e servizi. Il vero punto di forza dell'immobile è la camera da letto, che gode di una splendida vista panoramica sulla Torre Civica di Aymone di Challant, simbolo storico di Lanzo Torinese. Dal terzo piano la prospettiva è ancora più suggestiva, offrendo un affaccio esclusivo sulla storica torre trecentesca, alta 20,50 metri e unica testimonianza superstite dell'antica cinta muraria della città. Il bagno, moderno ed elegante, è completo di box doccia ed è rifinito con materiali di ottima qualità. L'appartamento viene locato non arredato; sono disponibili, presso il nostro studio, render illustrativi che mostrano una possibile soluzione d'arredo, consentendo di apprezzare al meglio la funzionalità e la distribuzione degli spazi. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato. Il riscaldamento è centralizzato con gestione autonoma dei consumi tramite valvole termostatiche. Essendo il condominio di recente realizzazione e ancora in fase di costituzione, le spese condominiali e di riscaldamento non sono al momento quantificabili. L'immobile è in classe energetica A3. La posizione è particolarmente comoda: tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi, tra cui supermercati, negozi, scuole, farmacia, bar e ristoranti. La stazione ferroviaria di Lanzo Torinese si trova inoltre a circa 10 minuti a piedi, e, a partire da settembre, sarà nuovamente attiva la linea ferroviaria Torino–Ceres, rendendo ancora più rapidi e comodi i collegamenti con Torino e il resto dell'area metropolitana. È possibile locare separatamente uno dei box auto disponibili al piano terreno dello stabile. Si richiedono redditi dimostrabili e fideiussione bancaria o assicurativa pari a sei mensilità.

Proponiamo in locazione un luminoso trilocale situato in posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi quali negozi, supermercati, scuole e mezzi di trasporto. L'immobile si presenta non arredato, offrendo una soluzione pratica e funzionale, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi con i propri arredi. L' alloggio è così composto: ingresso su cucina a vista, una camera da poter utilizzare come soggiorno o camera da letto, una camera da letto matrimoniale, un bagno ed infine, un piccolo ripostiglio. Le spese condominiali relative all' immobile sono di € 20 mensili, garantendo un notevole risparmio sui costi di gestione. Si precisa che si valutano solo redditi dimostrabili. Soluzione ideale per chi cerca comfort e una posizione strategica nel cuore del paese, a 0 metri dalla piazza del paese e da alcuni ristoranti della zona.

Bilocale arredato disponibile tutto l'anno. Il pagamento del canone complessivo è di € 2.400, da corrispondere anticipatamente. Proponiamo in locazione un grazioso bilocale, disponibile per tutto l'anno, situato all' ultimo piano di una palazzina suddivisa su due livelli. L' immobile si presenta completamente arredato e in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato da subito ed è così composto: entrando troviamo il disimpegno che ci collega ad un ampia camera da letto matrimoniale con balcone privato, cucina a vista con balcone privato ed infine il bagno con vasca. Per il riscaldamento dell' acqua sanitaria vi è il boiler elettrico. L'immobile è dotato di tutti i principali comfort e viene consegnato completo di arredi. Per quanto riguarda il riscaldamento, vi è una stufa a pellet corrisposta all' ingresso dell' appartamento che permette il riscaldamento di tutti gli ambienti. Il consumo dell' acqua, è incluso nel canone di locazione così come le spese condominiali; offrendo una gestione dei costi semplice e trasparente.

Proponiamo in affitto un accogliente bilocale situato in un contesto tranquillo e immerso nel verde, ideale per chi desidera trascorrere la bella stagione in un ambiente con vista panoramica. L'appartamento è composto da un ingresso che collega soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno, ed è perfetto come soluzione per soggiorni primaverili ed estivi. Disponibilità: l'immobile è utilizzabile da aprile a ottobre. Durante il periodo invernale l'erogazione dell'acqua viene sospesa, pertanto l'alloggio non è abitabile nei mesi invernali. Per questo motivo non è possibile richiedere la residenza presso l'immobile pertanto il contratto avrà natura transitoria. Si precisa inoltre che l'alloggio non dispone né di box auto né di posto auto privato. Una soluzione ideale per chi cerca un punto d'appoggio in una posizione riservata e panoramica durante la stagione estiva. Nel canone di locazione sono già incluse le spese relative al consumo dell' acqua e della corrente.

L'immobile rappresenta un’ opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, realizzando una residenza unica in un contesto di totale indipendenza. L' immobile presenta molti lavori di ristrutturazione da dover fare, tra cui i balconi e la realizzazione dei bagni all' interno dell' immobile. Il giardino è privato e si aggira intorno ai 500 metri di cui 150 metri sono pianeggianti e sono vicini alla casa. L’ immobile è disposto su 3 livelli. Ognuno di esso si aggira intorno ai 50 mq, una volta adibiti ad uso cucina, locale di sgombero, camere da letto e un grande locale utilizzato come sottotetto. Si precisa che la proprietà è priva di box auto e di posto auto privato. L'accesso non è carrabile: l'immobile si raggiunge esclusivamente a piedi, percorrendo circa 50 metri di mulattiera di frazione. L' immobile non è collegato alla fognatura, di conseguenza bisognerà creare la fossa biologica; Per quanto riguarda l' acqua, è collegato all' acquedotto di frazione. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e il fascino di un contesto caratteristico.

Nella tranquilla frazione Mollar di Viù, proponiamo in vendita una caratteristica casa semi-indipendente libera su tre lati, in buone condizioni generali e subito abitabile, ideale come seconda casa per chi desidera trascorrere il tempo libero immerso nella natura e nella tranquillità della montagna. L’abitazione è comodamente raggiungibile in auto fino all’ingresso della proprietà; non è tuttavia presente un posto auto assegnato. La proprietà gode di piacevoli spazi esterni, con un cortile privato, un giardino pianeggiante completamente recintato ad uso esclusivo e uno splendido terrazzo panoramico dal quale, insieme alle camere da letto dei piani superiori, si può ammirare una vista aperta sulle montagne circostanti e sul paese di Viù. L’accesso avviene attraverso un pratico locale di disimpegno che conduce al cortile privato. Da qui si entra nell’abitazione, dove si apre una spaziosa e accogliente zona giorno con angolo cottura, sullo stesso piano è inoltre presente una comoda cantinetta, utile come spazio di deposito. Dal cortile sul retro si raggiungono il giardino e la scala esterna che collega i piani superiori. Al primo piano si trova una grande camera matrimoniale, luminosa e con vista aperta, inoltre troviamo l’ampio bagno interno con doccia. Salendo all’ultimo livello si sviluppa la seconda zona notte, composta da due ulteriori camere da letto, entrambe con piacevole vista sulle montagne e con accesso diretto al terrazzo panoramico, perfetto per rilassarsi all’aperto e godersi il panorama. Completano la proprietà un locale di deposito sito sotto al terrazzo ed altri due servizi igienici, uno esterno posto al piano ammezzato e un ulteriore servizio situato sul balcone dell’ultimo piano. La casa conserva il fascino tipico delle abitazioni di montagna ed è stata oggetto di interventi di manutenzione. Il tetto in tegole di cemento grigie è stato completamente rifatto nel 2008, anche gli infissi ed i vetri doppi vetri, sono stati sostituiti. Il riscaldamento del piano terreno è garantito da una stufa a pellet, mentre l’acqua calda sanitaria è prodotta da boiler elettrico. I piani superiori non dispongono di un impianto di riscaldamento fisso e sono stati finora riscaldati con stufette elettriche, poiché l’immobile è sempre stato utilizzato come seconda casa. La proprietà è collegata alla fognatura della frazione e usufruisce dell’acqua del consorzio locale, con un costo annuo di circa €50. Una soluzione dal carattere autentico, pronta da vivere, con ampi spazi esterni esclusivi e una splendida vista panoramica sul paese di Viù e sulle montagne circostanti, ideale per chi desidera una casa dove trascorrere momenti di relax lontano dal caos cittadino. Si precisa che non sono presenti bus o mezzi di trasporto nella zona.

Nella tranquilla frazione Aires di Viu', immersa nel verde, proponiamo in vendita un alloggio situato al primo piano di una piccola palazzina composta da soli tre alloggi, ideale per chi desidera pace, natura e relax. L'immobile dispone di un piccolo terreno di 26 metri ad uso orto, già completamente recintato, perfetto per coltivare un angolo verde o trascorrere il tempo all'aria aperta. La proprietà è raggiungibile esclusivamente a piedi; l'auto può essere comodamente parcheggiata nell'area di parcheggio della frazione, situata a circa 150 metri dall'abitazione. Dal punto di vista degli impianti, l'immobile è allacciato all'acquedotto SMAT, mentre lo smaltimento delle acque reflue avviene tramite fossa biologica a perdere. La frazione non è servita dalla rete del gas metano, pertanto il riscaldamento è tramite stufe, mentre l'acqua calda sanitaria è garantita da un boiler elettrico. L'alloggio non è abitato da diversi anni e necessita di interventi di manutenzione e ristrutturazione, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La posizione è particolarmente apprezzata dagli amanti della natura, grazie alla presenza di numerosi sentieri e percorsi ideali per passeggiate. Soluzione adatta come seconda casa o punto d'appoggio per trascorrere piacevoli momenti lontano dal caos cittadino.

Proponiamo in vendita un bilocale situato al piano rialzato, inserito in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi è alla ricerca di un ambiente lontano dal traffico e dal caos cittadino. L'appartamento è composto da cucina, camera da letto e bagno. È dotato di riscaldamento autonomo che avviene tramite una stufa, che consente una gestione indipendente dei consumi. L'immobile si trova in una zona priva di servizi nelle immediate vicinanze, pertanto è consigliabile disporre di un mezzo proprio per gli spostamenti. Le spese condominiali ammontano a circa 300 euro annui. Si segnala che, durante il periodo invernale l'erogazione dell'acqua viene sospesa secondo la gestione del complesso condominiale; l'immobile risulta pertanto utilizzabile principalmente nella stagione in cui il servizio idrico è attivo. Soluzione adatta come casa per il tempo libero, punto d'appoggio o investimento per un utilizzo stagionale.

A Lanzo Torinese casa bifamiliare sita a 900 metri dalla stazione ferroviaria, dotata di: accesso carraio, ampio terrazzo panoramico, garage, pozzo e terreno privato e pianeggiante di 1.500 mq. Il fabbricato è composto da due unità abitative distinte ed autonome di cui: la prima unità si sviluppa interamente al piano primo ed è composta da due camere da letto matrimoniali, una cucina abitabile, un soggiorno ed il bagno finestrato con vasca e doccia; questo livello è stato abitato dal proprietario fino a Settembre 2025; la seconda unità presenta al piano secondo una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato con vasca idromassaggio e doccia, un soggiorno, un tinello e una cucina abitabile, tramite una scala a chiocciola in legno si può raggiungere il terzo piano composto da due camere mansardate con accesso all’ampio terrazzo di proprietà. Il riscaldamento avviene mediante una caldaia a metano che alimenta radiatori in ghisa posti in ogni ambiente, inoltre le due unità presentano due termostati separati; gli infissi risultano essere in parte a vetro singolo ed in parte a vetro doppio. Il tetto in tegolato non presenta perdite ed è stato revisionato da pochi anni; sono presenti sei canne fumarie che permettono l’installazione di più stufe a legna o a pellet. Concludono la vendita un locale magazzino al piano mansardato, tre locali ad uso magazzino al piano terreno, due locali cantina al piano terreno e la legnaia posta in cortile. L’immobile presenta inoltre un pozzo profondo numerosi metri.

Nella tranquilla, soleggiata e panoramica frazione Polpresa di Viù proponiamo villa indipendente con ampio giardino privato pianeggiante e recintato, portico e garage doppio. Dalla strada provinciale il cancello privato permette di accedere, con la macchina, al cortile di proprietà, il quale conduce sul retro della casa dove si apre l’autorimessa; quest’ultima è collegata internamente al piano seminterrato e alla cantina. La proprietà è divisa in due unità abitative distinte ed autonome, che risultano tuttavia collegate internamente mediante una scala: la prima occupa tutto il piano primo ed è la principale; la seconda si trova al piano seminterrato ed è composta da una cucina abitabile, da un ampio disimpegno, da una camera da letto matrimoniale e dal bagno finestrato con doccia. Il piano terreno, avente una metratura di circa 160 metri quadri, è ulteriormente divisibile in una zona notte ed in una ziona giorno: quest’ultima è composta dal corridoio d’ingresso, dall’ampio e luminoso salone, di 35 metri quadri circa, con pavimento in palchetto e camino a legna , dalla cucina abitabile con stufa a legna e da un salotto; la zona notte presenta un secondo corridoio, reso molto luminoso grazie alle ampie finestre, che collega le tre camere da letto matrimoniali, il bagno finestrato con doccia ed un secondo servizio cieco. Tutto il mobilio presente verrà lasciato all’interno della casa in caso di vendita; con particolare attenzione al mobilio del salone, fatto su misura da un falegname di Viù. La villa è stata costruita nel 1963; nel 1985 è stato completamente rifatto il tetto in tegole; tutti gli infissi sono in legno a vetro singolo. Il principale riscaldamento, affiancato dalle stufe e dal camino a legna, risulta essere tramite radiatori, i quali vengono alimentati dalla caldaia mista gasolio/legna posta nel piano seminterrato. La proprietà presenta tre boiler elettrici: uno nella cucina al piano terreno, uno nei due bagni al piano terreno e l’ultimo si trova nel bagno al piano seminterrato. L’abitazione risulta collegata alla rete elettrica, al sistema fognario e al servizio Smat.

In frazione Bertolè di Traves proprietà composta da tre fabbricati ad uso abitativo, un fabbricato ad uso magazzino, terrazzo privato, garage privato e terreno ad uso orto di 96 mq. La proprietà è raggiungibile in auto mediante una strada privata asfaltata lunga circa 100 metri. Il primo fabbricato è composto da stalla e cantina al piano terreno, mentre al piano primo si trovano la cucina abitabile e la camera/soggiorno. Il secondo fabbricato è composto da due cantine al piano seminterrato, da cucina con camino a legna e da una camera al piano rialzato e al piano primo, accessibile da scala interna, un disimpegno e una camera da letto. Il terzo fabbricato è composto da camera e cantina al piano terreno, mentre al piano primo, accessibile da scala interna, si trovano da due locali di sgombero Il magazzino si sviluppa su tre piani, composti ognuno da un unico ampio ambiente avente un proprio accesso indipendente. La proprietà risulta collegata al servizio Smat, alla fognatura e alla rete elettrica. Tutti i fabbricati risultano in stato originale in pietra e con tetto in losa e necessitano di essere ristrutturati

In contesto tranquillo, proponiamo in vendita un bilocale in ottime condizioni, situato al terzo piano di una palazzina ben mantenuta, priva di ascensore. L'appartamento si distingue per la sua luminosità, e dalle ampie finestre che donano luce naturale agli ambienti per gran parte della giornata, creando un'atmosfera accogliente e piacevole. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno con angolo cottura funzionale e ben organizzato. La zona notte ospita una camera matrimoniale, mentre il bagno presenta una vasca da bagno pratica e funzionale. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è pronto per essere abitato fin da subito, senza necessità di interventi di ristrutturazione. Gli spazi interni sono ben distribuiti e offrono una soluzione abitativa comoda e funzionale. Il riscaldamento è autonomo tramite stufa, una soluzione che permette di gestire in maniera indipendente i consumi e i costi energetici. Le contenute spese di gestione rappresentano un ulteriore punto di forza dell'immobile. Grazie alle caratteristiche offerte, questa soluzione risulta ideale sia come abitazione principale per single o giovani coppie, sia come investimento da mettere a reddito. Una proposta pronta da vivere, che unisce comfort, luminosità e praticità in un contesto piacevole.

Proponiamo in vendita un bilocale in stato originale, ben tenuto e abitabile da subito, ideale come prima casa o come investimento. L'appartamento è situato al secondo piano ed è così composto : ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale e bagno. Gli ambienti risultano luminosi e funzionali, con una distribuzione degli spazi pratica e versatile. L'immobile si presenta nelle finiture originali dell'epoca, offrendo la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti ed esigenze. Completano la proprietà un comodo box auto e una cantina, ideali come spazio aggiuntivo per deposito. Il riscaldamento avviene in maniera autonoma tramite una stufa, soluzione che assicura comfort e gestione autonoma dei consumi. Una proposta interessante per chi cerca un'abitazione pronta all'uso, con pertinenze accessorie. Le spese condominiali ammontano a circa 300 euro annui.

Nella frazione Crotti di Viù casa libera su tre lati, raggiungibile in auto, con cortile, orto recintato, giardino pianeggiante e terreni. Per quanto riguarda i terreni 2550 mq risultano essere adiacenti alla casa; i restanti 5200 mq formano tre blocchi distinti, non adiacenti tra loro e non adiacenti alla casa, ma tutti nelle vicinanze. La frazione si raggiunge mediante una strada comunale totalmente asfaltata, anche se leggermente tortuosa e non di grandi dimensioni, essendo una strada di montagna. La parte abitativa dell’immobile è composta dalla cucina abitabile al piano terreno, da due camere al piano primo, oltre ad una terza cameretta accessibile dal balcone, e da un’ampia camera al piano secondo; i tre piani sono collegati tra di loro mediante una scala interna; sono presenti due bagni finestrati, situati uno al piano primo ed uno al piano secondo, entrambi privi tuttavia di doccia, ma con la possibilità di essere ampliati (previo deposito in comune dei relativi progetti). La parte non abitativa del fabbricato comprende al piano terreno la vecchia stalla, un garage ed un magazzino; soprastante al magazzino invece si trova un ampio fienile con travata del tetto a vista; nella parte retrostante alla casa si trova inoltre una tettoia aperta su due lati, ideale per pranzi all’aperto durante il periodo estivo. L’acqua potabile viene fornita da un acquedotto privato, lo scarico della casa avviene mediante una fossa biologica privata, la rete elettrica risulta collegata. La struttura del fabbricato è composta dalle solette in muratura, da muri di pietra; il tetto risulta essere in tegolato e non vi sono infiltrazioni d’acqua.

In frazione Oldrì di Viù, a 700 metri dalla piazza del mercato, in posizione soleggiata e panoramica fabbricato libero su tre lati con giardino, orto terrazzato, cortile e terreni. L’abitazione è raggiungibile solamente a piedi percorrendo per circa 20 metri un sentiero privato insistente su terreno di proprietà. La vendita comprende due unità abitative distinte, adiacenti tra di loro, di cui: la prima si sviluppa su due livelli e presenta al piano terreno cucina abitabile e soggiorno, il piano primo, accessibile tramite scala interna, è composto da due camere da letto matrimoniali e dal bagno finestrato con vasca; il riscaldamento è garantito da due stufe a legna posizionate una su ciascun piano, l’acqua calda sanitaria è servita da un boiler elettrico; la seconda si sviluppa su tre livelli, collegati da scala interna, il piano terreno è composto da cantina, cucinino e sala da pranzo, al piano primo si trovano una camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato con vasca, al piano secondo un’altra camera da letto matrimoniale; il riscaldamento è garantito dal camino a legna al piano terreno, l’acqua calda sanitaria è servita da un boiler elettrico. I terreni, ad uso pascolo e prevalentemente scoscesi, sono adiacenti alla casa e hanno una superficie totale di 2400 mq. Entrambi i tetti delle due soluzioni sono in tegolato e sono stati interamente sostituiti, insieme alle solette in cemento e alle scale interne intorno al 1985 in seguito ad un incendio. L’acqua potabile è servita dalla Smat, la rete elettrica risulta ad oggi ancora attiva.

Si propone un accogliente alloggio al piano terreno, situato in un tranquillo e piccolo contesto senza amministratore, immerso nel verde e caratterizzato da quiete e da una splendida vista aperta sulla vallata. L’accesso all’unità immobiliare è particolarmente comodo grazie alla presenza di soli quattro gradini, dettaglio che rende la soluzione pratica e facilmente fruibile a chiunque. L’immobile, da sempre utilizzato come seconda casa, si distingue per la metratura che, pur mantenendo la tipologia di bilocale, offre ambienti ampi, ben distribuiti e confortevoli. La proprietà dispone di un doppio accesso: il primo tramite il grande terrazzo privato di circa 60 mq, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e per godere della vista panoramica sulla vallata; il secondo direttamente dalla porta d’ingresso situata nel vano scala comune. Si precisa che il terrazzo è gravato da diritto di passaggio a favore dei condomini, necessario per l’accesso al vano scala comune dello stabile. Internamente l’abitazione si presenta in buone condizioni manutentive ed è pronta per essere abitata fin da subito. Gli spazi risultano luminosi e accoglienti, perfetti per i fine settimana sia come soluzione abitativa. La vendita comprende parte dell’arredamento attualmente presente. Dal punto di vista impiantistico, le utenze risultano autonome. Il riscaldamento è garantito da convettori alimentati a GPL con contatori autonomi, mentre il servizio idrico è collegato alla rete SMAT. Per la produzione di acqua calda sanitaria e per l’utilizzo della medesima in cucina è presente un boiler elettrico installato nel bagno. Le spese condominiali risultano quasi azzerate in quanto vi sono la ripartizione delle spese di assicurazione sullo stabile e la divisione della bolletta luce scale. La posizione dell’immobile rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza. Situato in un contesto tranquillo, consente di raggiungere in pochi minuti il Ponte del Diavolo, storico ponte medievale simbolo delle Valli di Lanzo e meta di interesse turistico e culturale. La zona offre inoltre numerose opportunità per gli amanti delle passeggiate e delle attività all’aria aperta. Dal Ponte del Diavolo parte il percorso del Tagliafuoco che conduce fino alla località Cà Bianca, dove è presente anche la nota Panchina Gigante con vista sulla vallata. Nelle vicinanze si sviluppano inoltre i percorsi della Corona Verde, ideali per escursioni a piedi e in bicicletta. A breve distanza è possibile raggiungere Cascina Oslera percorrendo la Strada Prov. 1 in direzione Venaria Reale, uno degli accessi al Parco La Mandria, vasta area naturale protetta, apprezzata per le sue aree verdi e la rete di sentieri. Proseguendo si può inoltre visitare la celebre Reggia di Venaria, residenza sabauda dichiarata Patrimonio dell'Umanità UNESCO. La posizione risulta strategica per raggiungere gli impianti sciistici di Pian Benot, situati nel comune di Usseglio, meta ideale durante la stagione invernale. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa comoda, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti tra i quali ricordiamo la stazione ferroviaria, a meno di 3 km, che collega direttamente al centro di Torino.

In posizione tranquilla e ben esposta al sole, nella frazione Bivio Tetti di Coassolo, a pochi minuti da Lanzo Torinese, proponiamo una soluzione semi-indipendente con giardino privato. L’immobile si sviluppa su due porzioni distinte: una parte abitativa rivista in tempi più recenti e una parte annessa a rustico, un tempo adibita a stalla, entrambe con ingressi separati. L’accesso alla parte abitativa conduce a una taverna con camino e volte in mattoni a vista e una seconda stanza con volta a botte. Proseguendo nel vano scala si raggiunge un primo bagno finestrato, predisposto per l’allaccio della lavatrice. Al piano superiore si sviluppa la zona giorno, composta da cucina abitabile e soggiorno, con accesso diretto al balcone dalla cucina. Salendo ulteriormente si arriva alla zona notte, dove sono presenti due camere mansardate e un secondo bagno finestrato con doccia; lungo il vano scala si trovano ulteriori balconi, accessibili dai pianerottoli, che offrono uno sfogo esterno ai diversi livelli dell’abitazione. La parte rustica, accessibile dal piano terra, è composta da un ampio locale e da un secondo ambiente al piano primo , con travi a vista. Il tetto è stato rifatto alla fine degli anni ’80; la parte abiativa è coibentata con lana di roccia. Le utenze risultano attualmente scollegate, l’acqua è gestita dalla Smat, le fognature sono collegate a quelle comunali , la caldaia è a gpl ed è presente il bombolone interrato. A completare la proprietà è presente un giardino recintato di circa 500 mq con accesso carraio.

In una palazzina di una decida di alloggi, in contesto tranquillo e panoramico proponiamo in vendita un alloggio a due piani sotto scala. L’accesso al condominio avviene attraverso 6 gradini e poi si scende di due piani, l’immobile viene così suddiviso : un piccolo disimpegno che collega il bagno e altri due ambienti. La cucina presenta un piano cottura alimentato a bombola a gas, ed infine una camera da letto matrimoniale ampia dotata di un' esposizione che affaccia sul terrazzo, potendo ammirare una vista panoramica sulla vallata. Il bagno si presenta completo di servizi igienici e una piccola vasca. L’acqua viene riscaldata attraverso un boiler elettrico. L’immobile è soleggiato e luminoso per buona parte della giornata. Le spese condominiali relative all’immobile aggirano intorno ai 300€ annuali, l’appartamento non possiede un posto auto assegnato. L’immobile ha infissi a vetro singolo e per quanto riguarda il riscaldamento, è possibile installare una stufa a legna. L’acqua durante il periodo invernale viene chiusa a livello condominiale, di conseguenza non è possibile viverci tutto l'anno.

Si propone in vendita, in Regione Fua a Lanzo, casa semi indipendente libera su due lati, inserita in un contesto tranquillo e immerso nel verde, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione da personalizzare a pochi minuti dal centro, l’abitazione è attualmente un’unica unità disposta su tre livelli: al piano seminterrato si trova una tavernetta con cantinetta collegata al piano superiore tramite scala a chiocciola, al piano principale sono presenti un bagno finestrato con doccia e boiler elettrico per l’acqua calda sanitaria, una zona cucina di dimensioni contenute e un soggiorno, al piano superiore, accessibile esclusivamente tramite scala esterna, si sviluppa la zona notte composta da una camera da letto, uno spazio ad uso studio e un secondo bagno, anch’esso finestrato e dotato di doccia e boiler elettrico. L’acqua è fornita da acquedotto SMAT, mentre per gli scarichi è presente una fossa biologica condivisa, non essendo allacciati alla fognatura comunale. Il tetto è in tegolato ed è in buone condizioni generali, si specifica che è stata fatta la normale manutenzione ma che non è mai stato rifatto. Il riscaldamento avviene tramite stufe a legna in quanto la zona non è servita da gas metano. Completano la proprietà due garage, uno di ampia metratura ed in muratura e uno ad uso magazzino, oltre a diversi terreni tra cui uno particolarmente comodo, pianeggiante, facilmente accessibile e completamente recintato situato a breve distanza dall’abitazione. La soluzione si trova a circa 7 minuti in auto dalla stazione di Lanzo T.se, si precisa che la frazione non è servita da mezzi pubblici, rendendola ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali collegamenti.

Nella frazione Villaretti di Lemie, a circa 1100 metri di altitudine, in contesto soleggiato e tranquillo, proponiamo casa indipendente su quattro lati, ideale come punto d’appoggio in montagna per chi cerca semplicità e contatto con la natura, l’immobile si sviluppa su due livelli con zona giorno e cucina al piano terreno e un’ampia zona notte al piano superiore, raggiungibile tramite scala esterna in ferro, il bagno è esterno e posizionato sul balcone. La soluzione è accessibile ma completamente da ristrutturare in quanto non utilizzata da tempo, il tetto è in losa, gli infissi sono a vetro singolo e gli impianti sono da rifare, il riscaldamento è attualmente garantito da stufa a legna con possibilità di installare una stufa a pellet, non essendo presente il gas metano in frazione mentre l’acqua è di tipo sorgivo con costo annuo contenuto di circa 60 euro. La proprietà non dispone di giardino privato recintabile ma solo di uno spazio fronte casa. E' presente un parcheggio di frazione nelle immediate vicinanze, la località è raggiungibile tramite strada asfaltata ed è priva di servizi come negozi o bus, perfetta per chi desidera tranquillità, con diversi sentieri nelle vicinanze ideali per passeggiate ed escursioni. Soluzione con buon potenziale per realizzare una tipica casa di montagna valorizzandone le caratteristiche originali.

In frazione Oldrì di Viù, posta a 800 metri dalla piazza del mercato e a 500 metri dalla piscina VerticalBlù, proponiamo in vendita casa indipendente con giardino privato, recintato e prevalentemente pianeggiante di circa 400 mq. L’immobile si sviluppa su tre livelli abitativi, collegati tramite scala interna: il piano terreno è composto da un ampio soggiorno con camino a legna, dal primo bagno finestrato con doccia, da un ampio magazzino e dalla cucina abitabile; il piano primo presenta tre camere da letto matrimoniali, il secondo bagno finestrato e la “sala giochi” con camino a pellet canalizzato; il secondo piano infine comprende tre ulteriori camere da letto matrimoniali, il terzo bagno finestrato, un ripostiglio e la sala con camino a legna. Conclude la vendita il piano cantine seminterrato. La casa si presenta in buono stato, atta all’utilizzo prevalentemente estivo e durante le mezze stagioni; il riscaldamento è parziale (non presente in tutti gli ambienti) ed avviene mediante due camini a legna e ad un camino a pellet canalizzato, posti ciascuno su uno dei tre livelli abitativi in corrispondenza dei soggiorni; sono stati installati tuttavia dei radiatori elettrici nelle camere da letto e nei bagni; gli infissi risultano essere tutti in legno a vetro singolo; la copertura del tetto è in tegolato. La proprietà è raggiungibile con i mezzi, tramite strada comunale asfaltata, tuttavia non si ha la possibilità di posteggio a causa dell’assenza di zona adibita a parcheggio frontale. Risulta presente allaccio alla rete elettrica, all’acqua potabile e alla fognatura.

Proponiamo in vendita, nella tranquilla frazione Colletto del comune di Viù, una casa libera su tre lati, disposta su tre livelli, con parte già pronta da vivere al piano terreno e possibilità di completamento dei piani superiori secondo le proprie esigenze. Al piano terreno, l’immobile si compone di una zona giorno con camino e cucina a vista, una piccola camera da letto o studio, una camera matrimoniale, un bagno completo con doccia e boiler elettrico, e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà uno spazio esterno privato, piccolo ma funzionale, ideale per pranzare o cenare all’aperto. Questa porzione della casa è immediatamente abitabile. I piani superiori sono attualmente in fase di costruzione: il primo piano presenta la suddivisione dei muri già realizzata, mentre l’ultimo piano rimane aperto come open space, con le predisposizioni degli impianti già eseguite, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Il tetto è nuovo, in ottime condizioni e completamente ispezionabile. L’immobile è servito da acquedotto privato di frazione, con costo annuo di circa € 60, e dispone di fossa biologica; non è allacciato alla rete fognaria comunale in quanto non presente. Si precisa che la soluzione è raggiungibile esclusivamente con veicolo privato, in quanto nella frazione non sono presenti mezzi pubblici, e che non vi sono servizi commerciali nelle immediate vicinanze: le prime botteghe e negozi si trovano a Viù paese, a circa 15 minuti di auto. Questa soluzione rappresenta l’ideale per chi cerca una casa immersa nella tranquillità della montagna, con spazi personalizzabili e una parte già pronta da abitare.

Nel centro storico di Balangero, a breve distanza dai principali servizi del paese, si propone una soluzione semindipendente da ristrutturare. L’immobile si sviluppa su due livelli. La parte abitativa si raggiunge tramite una scala esterna che conduce al balcone d’ingresso. Da qui si accede alla prima camera, attualmente utilizzata come disimpegno; la distribuzione interna è caratterizzata da ambienti comunicanti tra loro, senza un corridoio, con passaggio diretto da una stanza all’altra. Proseguendo si trovano la cucina, una seconda camera adibita a soggiorno e un ulteriore locale utilizzato come ripostiglio. A completare il piano un bagno finestrato dotato di doccia. Dal balcone, tramite una scala in legno, si accede al solaio a vista, dove è collocata anche la caldaia a metano, inserita in un gabbiotto metallico; non se ne garantisce il funzionamento in quanto inutilizzata da diversi anni. Il tetto si presenta in condizioni complessivamente buone, ma necessita comunque di ristrutturazione. Al piano terreno si sviluppano tre locali: un soggiorno, un ambiente adibito a lavanderia e una cantina con accesso dal retro dell’abitazione. Esternamente è presente un servizio igienico con solo wc. L’immobile è collegato alla rete fognaria comunale; il riscaldamento è a metano tramite termosifoni, utilizzato anche per la cucina, mentre la fornitura idrica è gestita da SMAT. La stazione ferroviaria è raggiungibile in circa 15 minuti a piedi. A completare la proprietà sono presenti un box auto singolo e un cortile privato pertinenziale, con possibilità di parcheggio.

In frazione Perini di Traves alloggio quadrilocale al piano rialzato con doppio servizio, quadrupla esposizione, ampio balcone, garage privato di 23 mq, posto auto fronte casa, privo di spese condominiali e con cortile ad utilizzo condominiale. L’immobile dista 1,5 km dalla linea ferroviaria Torino-Ceres, distanza riducibile a 900 metri se percorsa a piedi passando per la mulattiera comunale. Salendo pochi gradini, passando per il portoncino blindato, si accede all’alloggio, dove il disimpegno collega tutti gli ambienti: la cucina abitabile ed il soggiorno, con accesso al balcone di pertinenza; le due camere da letto matrimoniali con palchetto in legno; i due bagni finestrati di cui uno con doccia e l’altro con vasca e lavatrice. L’alloggio risulta in buono stato ed utilizzabile da subito, esso è stato interamente ristrutturato nel 2010, per quanto riguarda invece il tetto condominiale è stato ristrutturato nel 2020. Il riscaldamento avviene mediante radiatori in alluminio serviti dalla caldaia a GPL autonoma, alimentata dal bombolone di proprietà interrato nel cortile; in cucina è presente una stufa a pellet, installata nel 2020 e canalizzata fino al comignolo. Il condominio è composto da tre alloggi

In un contesto tranquillo e soleggiato a Corio, villa indipendente su quattro lati, completa di box auto, ampio cortile e giardino privato. L’abitazione si sviluppa principalmente al piano terra, accessibile tramite una scala esterna che conduce al balcone di pertinenza. Da qui si accede alla cucina, luminosa e ben esposta; accanto si sviluppa il soggiorno, suddiviso da un muretto con volta. Il soggiorno è dotato di caminetto a legna ventilato (non canalizzato) e ha accesso diretto a un primo balcone esterno, in parte verandato. Sullo stesso piano si trovano inoltre un comodo ripostiglio, un bagno finestrato completo di doccia e due spaziose camere da letto, entrambe con affaccio su un secondo balcone. Dal soggiorno, una scala in muratura conduce al piano interrato, dove si sviluppa una taverna, accessibile anche dall’esterno tramite ingresso indipendente. Su questo livello sono presenti anche un locale lavanderia adibito a secondo bagno, oltre al collegamento interno diretto con il box auto e la cantina. La proprietà è circondata da un ampio cortile con accesso carraio, dotato di cancello e cancelletto elettrico, che consente diversi posti auto. Dal punto di vista tecnico, l’immobile è dotato di impianto di riscaldamento alimentato a GPL con bombolone interrato da mille litri e caldaia esterna. Sono presenti fossa biologica a dispersione e approvvigionamento idrico tramite sorgente privata. L’abitazione dispone inoltre di due canne fumarie e gli impianti idraulico ed elettrico sono stati oggetto di revisione.L’accesso al solaio avviene tramite una scala esterna; la copertura è in tegole e si presenta in buone condizioni, inoltre sono presenti pannelli isolanti posati sul pavimento, con uno spessore di circa 8 cm. A completare la proprietà vi sono terreni adiacenti per una superficie complessiva di circa 1.450 mq, in parte adibiti a giardino completamente recintato e in parte a zona boschiva.