Ville con giardino in vendita in provincia di Sud Sardegna Pag. 3

SANT'ANTIOCO - In zona residenziale vicina a tutti i servizi- L'abitazione si trova in una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro. La casa è caratterizzata da spazi ampi e funzionali con la serenità di un contesto riservato; la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente, indipendente e ricco di comfort. All’ingresso ci accoglie un soggiorno luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità con familiari e amici. Dal soggiorno si accede direttamente ala cucina abitabile, pratica e ben organizzata, che si apre su una veranda spaziosa, luogo ideale per pranzi e cene all’aperto durante le serate estive. Dal soggiorno superati alcuni scalini si accede alla zona notte, che offre due camere da letto ampie e luminose, pensate per garantire tranquillità e intimità, mentre i due bagni completi assicurano funzionalità e comfort quotidiano. All’esterno, un giardino riservato su tre lati regala uno spazio verde dove rilassarsi, leggere un libro o godersi il sole. L’area barbecue aggiunge un tocco di convivialità, rendendo il giardino perfetto per momenti all’aperto in compagnia. Completa la proprietà un piano seminterrato con accesso carrabile, attualmente adibito a secondo appartamento, ma facilmente trasformabile in spazio dedicato ai propri hobby o attività professionali. Inoltre il garage è collegato direttamente all'appartamento tramite una comoda scala a chiocciola, utile nel momento in cui si volesse accedere al piano seminterrato direttamente dall'interno. La posizione è strategica: vicina ai principali servizi, ma immersa in una zona tranquilla residenziale, lontana dal traffico e dalla movida del centro. Questa casa rappresenta la sintesi perfetta tra ampiezza, funzionalità e tranquillità: una soluzione ideale per famiglie, professionisti o chiunque cerchi un’abitazione comoda, indipendente e versatile.

Villasimius: proponiamo in vendita, a 200 metri dalla splendida spiaggia di Is Traias, una graziosa villetta terra-cielo caratterizzata da ambienti accoglienti, spazi esterni vivibili e una distribuzione interna pratica e funzionale. L’ingresso conduce a un piacevole giardino privato, ideale per rilassarsi all’aria aperta. Da qui si accede alla veranda coperta, perfetta da vivere in ogni stagione, che introduce direttamente alla luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista. Al piano terra si sviluppa la zona notte principale, composta da una camera matrimoniale e una camera doppia, entrambe ben organizzate e funzionali. Nel disimpegno è presente una comoda armadiatura, utile per ottimizzare gli spazi e mantenere tutto in ordine. Completa il piano un bagno finestrato, pratico e dotato di tutti i comfort necessari per la quotidianità. Al primo piano troviamo una terza camera matrimoniale, luminosa e ben ventilata, servita da un ulteriore bagno finestrato. Da questo livello si accede inoltre al giardino sul retro, uno spazio riservato e tranquillo, ideale per godersi momenti all’aperto grazie alla presenza dell’area barbecue, perfetta per pranzi e cene in compagnia. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come casa vacanze sia come abitazione principale, grazie alla posizione riservata e alla vicinanza al mare. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita

Immersa nella meravigliosa cornice di Costa Rey, precisamente nella suggestiva località di Monte Nai, vi presentiamo un'opportunità imperdibile per vivere la bellezza della spiaggia e del mare a pochissimi passi dalla vostra porta. Questo grazioso appartamento, situato al piano primo con ingresso indipendente, offre non solo una vista panoramica mozzafiato sul mare, ma anche un giardino privato e un comodo posto auto. La posizione è semplicemente perfetta: a pochi metri (un minuto a piedi) dalla bianchissima spiaggia, dove le acque cristalline si fondono con il cielo, e nel contempo a breve distanza dal centro dei servizi. Ristoranti deliziosi e supermercati sono facilmente raggiungibili a piedi, garantendo una riservatezza esclusiva senza rinunciare alla comodità. Questo appartamento è una porzione di una elegante costruzione che vanta accesso indipendente. Al suo interno, ci accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto accoglienti, un bagno funzionale e un disimpegno utile. E come se non bastasse, potrete godere di due verande panoramiche che vi inviteranno a sorseggiare un caffè all’alba o a contemplare il tramonto dopo una giornata di sole, tutto circondati dal vostro giardino privato. Costruito nel 1976, l'appartamento è stato recentemente ristrutturato e mantiene uno stato impeccabile, pronto ad accogliervi senza alcun bisogno di interventi. È dotato di pompe di calore caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione, mentre la classe energetica “E” assicura un’efficienza adeguata per vivere in serenità. Inoltre, l’immobile è completo di Certificato di Agibilità e di perfetta conformità edilizia, catastale ed urbanistica, offrendo ulteriori rassicurazioni a chi desidera investire in questo angolo di paradiso. Non lasciatevi sfuggire questa incredibile opportunità di vivere a pochi passi dal mare, in un contesto tranquillo e ricco di fascino. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita: il vostro sogno abitativo a Costa Rey vi aspetta! La Cattolica 1989 immobiliare 070302438

Iglesias, nei pressi della Rosa del Marganai, proponiamo in vendita una graziosa Villetta a schiera sita in un contesto silenzioso e tranquillo. L'immobile è di tipologia Quadrivano ed è articolato su Tre livelli di circa mq 50 ciascuno. - L'immobile è cosi composto: -Piano terra: - Soggiorno. - Cucina. - Bagno. - Cortile Fronte e Retro. - Piano Primo: - Due camere da letto di cui una con Balcone. - Bagno con Balcone. - Terzo piano: - Camera con Terrazza Panoramica. -Inoltre nell'abitazione è presente una Caldaia a Gas della Vaillant collegata ai termosifoni ed alle acque sanitarie, due Condizionatori e gli infissi in doppio vetro. L'immobile è di recente costruzione in quanto l'intero isolato è stato edificato nei primi anni 2000. Possibilità di un posto auto di proprietà esclusiva all'interno del giardino frontale. - Distanze in auto: - 5 minuti da piazza Quintino Sella. - 15 minuti dalle principali spiagge della marina di Gonnesa - 30 minuti dall'aereoporto di Cagliari-Elmas. - Rif. Central Iglesias O.G

PORTO CORALLO - In una delle coste più belle del Sud Sardegna, proponiamo in vendita una villa a schiera centrale in prima fila sul mare.

La proprietà si sviluppa su due livelli:

Al piano terra trova spazio un comodo soggiorno con angolo cottura che si affaccia sulla terrazza vista mare.

Al piano interrato la zona notte è composta da tre camere da letto e un bagno con doccia.

Consigliamo questo immobile per la vicinanza al mare e per le ottime rendite degli affitti estivi.

Contattaci per ulteriori informazioni!

Villasimius – Zona Sa Conca Arrubia
All'interno della tranquilla e verdeggiante zona Sa Conca Arrubia, proponiamo in vendita una villa caposchiera immersa nella natura, circondata da un ampio terreno di proprietà di circa 4.600 mq.

L'accesso alla proprietà avviene tramite ingresso carrabile su via Sa Conca Arrubia. All'interno del terreno sono presenti un pozzo artesiano e un vascone per l'accumulo dell'acqua, elementi che garantiscono piena autonomia idrica per l'irrigazione e l'uso quotidiano.

Il cortile d'ingresso è articolato su vari terrazzamenti, studiati per sfruttare al meglio gli spazi esterni e per dedicare una piccola area anche a orto o giardino privato.

Le piantumazioni autoctone e la rigogliosa vegetazione mediterranea che caratterizzano l'intera proprietà creano una vera oasi di tranquillità, impreziosita da una suggestiva vista mare.

La villa si sviluppa su due livelli:
Piano terra: veranda d'ingresso, zona pranzo-soggiorno, cavedio con cucina, disimpegno, ripostiglio e bagno con doccia.
Piano primo: due camere da letto con vista mare e un'ampia terrazza panoramica.

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente immersa nel verde, perfetta sia come abitazione principale che come residenza per le vacanze in uno dei luoghi più rinomati del sud Sardegna.

Iglesias, più precisamente nel quartiere di Monteponi proponiamo in vendita un Quadrivano Indipendente al Piano Terra con Doppio Ingresso, Ampio Cortile di proprietà Esclusiva e Due Posti Auto Coperti. L'immobile è composto come segue: - Disimpegno d'ingresso. - Cucina. - Soggiorno. - Tre camere Doppie. - Due Bagni. - Quattro ripostigli. - Veranda. - Ampio Cortile Fronte e Retro. - Due Posti Auto. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione ed ammodernamento. Distanze in macchina: - 3 minuti dal centro - 15 minuti dalle spiagge principali del Sulcis-Iglesiente - 30 minuti dalla città di Cagliari Rif. ?.?

CASTIADAS - Località Genne Spina, a breve distanza dalla spiaggia di San Pietro, proponiamo in vendita esclusiva e pregevole villa singola di recente costruzione. La proprietà, dotata di comodo accesso carraio, è circondata da un curato giardino privato su quattro lati di oltre 400 metri quadri ed è delimitata da un muro di cinta, le rifiniture prediligono i materiali tipici della zona quali pietra e graniti, che la impreziosiscono e la rendono armoniosa con il contesto naturale circostante. La villa è arricchita da ampie verande coperte panoramiche e si sviluppa su due livelli, piano terra e seminterrato, collegati tra di loro internamente, ma dotati anche di due ingressi separati che consentirebbero di sfruttarle come due unità immobiliari distinte. Il piano terra è costituito da un soggiorno con doppia esposizione e affaccio sul giardino e un disimpegno che conduce alla zona notte in cui trovano spazio due camere da letto e il bagno finestrato. Il piano seminterrato, di circa 110 metri quadri, in ottimo stato di salubrità e rifinito impeccabilmente, è costituito da ampia cucina, bagno completo di doccia, ampia camera matrimoniale con ulteriore e relativo bagno padronale. Si caratterizza inoltre per un ampio e rifinito open space che si potrebbe adattare a molteplici utilizzi ed ulteriori suddivisioni. E' stata edificata con materiali di prima scelta e viene venduta completamente arredata e accessoriata. Consigliamo questa soluzione per gli amanti dell'indipendenza e degli ampi spazi esterni, ma anche come immobile da mettere a reddito vista l'ampia metratura e i numerosi posti letto.

Castiadas – Elegante villa indipendente nel cuore di Olia Speciosa
All'interno del curato e caratteristico borgo di Olia Speciosa, servito tutto l'anno da attività commerciali e servizi principali, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente con ampio giardino privato sui quattro lati.

Spazi esterni:
La proprietà è completamente recintata con muro perimetrale e ringhiera in ferro battuto, dotata di due ingressi pedonali e un accesso carrabile con cancello scorrevole. Il giardino, impreziosito da piante autoctone e alberi da frutto, offre una serie di comfort ideali per la vita all'aperto:
Doccia esterna
Barbecue in muratura
Pergolato con posto auto
Pozzo artesiano rifinito in pietra
Serbatoio idrico da 500 litri
Impianto di irrigazione automatico
Due casette in legno per ricovero attrezzi e uso lavanderia/stenditoio

Le ampie verande che incorniciano la villa sono perfette per rilassarsi all'aperto o per pranzi e cene in compagnia.

Interni:
La villa si sviluppa su due livelli:
Piano Terra
Ingresso con vano scala
Ampio soggiorno con zona pranzo
Cucina abitabile separata
Comoda dispensa
Bagno finestrato con doccia
Piano Primo
Tre camere da letto matrimoniali
Due splendide verande panoramiche
Disimpegno
Bagno finestrato con doccia

Dotazioni tecniche e comfort:
La villa è pensata per offrire il massimo benessere in ogni stagione, grazie a un ricco sistema di dotazioni:
Impianto solare termico con boiler da 200 lt per la produzione di acqua calda sanitaria
Impianto fotovoltaico da 3 kW
Impianto di videosorveglianza
Riscaldamento con sistema radiante in tutte le stanze alimentato da stufa idro-pellet
Climatizzazione con pompe di calore nelle camere da letto e nella sala pranzo soggiorno

Una soluzione ideale per chi cerca una residenza principale o una casa di alta qualità per tutto l'anno, dove comfort, spazio e privacy si fondono in un contesto tranquillo ma ben servito.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

CASTIADAS - All'interno della graziosa e tranquilla borgata di Olia Speciosa, proponiamo una villetta bifamiliare su due livelli di nuova costruzione.

La proprietà avrà accesso sia pedonale che carrabile, con recinzione in muratura e ringhiera per maggiore privacy e sicurezza.

Il cortile di 130 mq includerà anche una piscina di circa 20 mq e un'area parcheggio all'ingresso, perfetta per accogliere amici o familiari.

Internamente sarà composta:
Al piano terra da una veranda d'ingresso, un soggiorno-pranzo, un disimpegno, un bagno con doccia, una grande veranda laterale ideale per pranzare all'aperto;
Al primo piano da un disimpegno, una camera con cabina armadio e veranda, un bagno con doccia e una camera matrimoniale con veranda privata.

La villa sarà rifinita con materiali di pregio e rispettando le normative energetiche attuali, garantendo comfort e efficienza.

CASTIADAS - Località Olia Speciosa - Presentiamo una splendida villa indipendente con circa 1000 mq di cortile, situata a soli 7 minuti dalle acque cristalline delle spiagge del Sud-Est della Sardegna; una perfetta combinazione di comfort, tranquillità e vicinanza al mare.

Caratteristiche Principali:
Spazi: Ampia open space con cucina a vista dotata di penisola, due bagni finestrati, tre camere da letto, un bagno esterno, un locale garage, due ripostigli e un locale tecnico al piano seminterrato. La villa offre ampi spazi, ideali per accogliere tutta la famiglia e allo stesso tempo perfetti per essere trasformati in una struttura ricettiva o Bed & Breakfast.

Luminosità e Aria Aperta: Le ampie vetrate permettono alla luce naturale di illuminare gli spazi interni. Le spaziose verande, con affaccio sul curato giardino, offrono la possibilità di godere dell'aria aperta e di tranquillità.

Extra: Realizzata all'interno di un lotto di circa 1200 mq, in cui è presente un'ampia cubatura residua che permetterebbe di ampliare l'immobile, oppure realizzare una comoda dependance.

Posizione Comoda: Situata in una zona strategica, vicina a negozi, ristoranti e altri servizi; offre la comodità di avere tutto ciò di cui si ha bisogno a portata di mano.

Investimento Duraturo: Questa proprietà non è solo una casa, ma anche un investimento; le proprietà nella zona hanno delle ottime rendite da affitto.

Rifiniture: Il perfetto equilibrio tra rifiniture di pregio, arredi di alta qualità e un giardino ben curato sottolinea l'unicità della villa, una rara opportunità nella zona.

Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le incredibili caratteristiche che questa proprietà ha da offrire!

VILLAPUTZU - In posizione prestigiosa e con incantevole vista sullo stagno di Sa Praia e Porto Corallo, proponiamo in vendita villa caposchiera su tre livelli in fase di realizzazione.

Al piano seminterrato è presente un ampio locale di sgombero, in cui poter realizzare una graziosa taverna.

Al piano terra la zona giorno è composta da un soggiorno-cucina che si affaccia sulle due verande e su un'ampia pergola in cui è possibile organizzare una zona barbecue, un disimpegno, un bagno finestrato con doccia e un ripostiglio;

Al piano primo troviamo la zona notte con una camera matrimoniale e veranda, un secondo bagno con doccia, un disimpegno, una cameretta con accesso al balcone e una cabina armadio utilizzabile anche come ripostiglio.

La villetta è circondata su tre lati da un giardino di 215 mq dove sarà presente un posto auto coperto.

Il progetto è dotato di tutte le autorizzazioni necessari e i lavori avranno inizio a breve.

Villasimius: proponiamo in vendita una splendida viletta su due livelli, completamente ristrutturata, situata in una zona tranquilla e ben servita All’ingresso, un ampio cortile accoglie l’immobile, offrendo uno spazio esterno ideale per il relax. La zona giorno, luminosa e ben distribuita, si apre su una cucina moderna completa di tutti gli optional, come forno, lavastoviglie e frigorifero, perfetta per ogni esigenza quotidiana. A completare questa zona, un bagno e un antibagno finestrati, dotati di rifiniture di alta qualità che donano eleganza e funzionalità. Una comoda scala interna conduce alla zona notte, dove la camera matrimoniale, spaziosa e luminosa, è dotata di un balcone privato che affaccia su un verde pubblico, garantendo tranquillità e privacy. La seconda camera, con letto a castello e armadio a muro, è perfetta per i più giovani e dispone di un altro balcone con una vista panoramica sul paese. All’esterno, il cortile è arricchito da un barbecue in muratura e una doccia, ideali per godere delle belle giornate all’aperto. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato, con accesso indipendente tramite una scala esterna, che offre praticità e indipendenza Questa viletta è la soluzione perfetta per chi cerca un immobile elegante, pronto da vivere, con ampi spazi esterni. Contattateci per visitare questa interessante proposta e/o per qualsiasi specifica in merito.

VILLASIMIUS - In località 'Cruccuris', all'interno di un complesso di recente costruzione rinomato per la tranquillità e l'ordine che lo contraddistinguono, villetta singola quadrivano, con cortile fronte e retro, distante 800 metri dal mare. Posteggiata l'auto lungo strada o all'interno dell'area cortilizia privata, tramite qualche gradino si raggiunge un solarium lastricato su cui affaccia la spaziosa veranda coperta dalla quale si può godere di una discreta vista mare; lateralmente all'immobile sono presenti una doccia esterna e un barbecue. Varcata la soglia d'ingresso si viene accolti da un luminoso soggiorno-pranzo organizzato da un lato con divano e tv e dall'altra con parete cottura completa. Tre gradini a salire rispetto alla zona giorno e si trova la zona notte, composta da tre comode camere tutte con letto matrimoniale e, due delle quali, con ingresso indipendente dal cortile sul retro. A completare la zona, un bagno finestrato completo di doccia. A completare la proprietà, nell'interrato, una spaziosa cantina. L'immobile si presenta in ottime condizioni, è completamente climatizzato e viene venduto parzialmente arredato. Si consiglia la soluzione a chi è alla ricerca di una residenza estiva lontana dai rumori del centro e non distante dal mare. Costi condominiali: 400 euro all'anno.

Spaziosa e luminosa villetta a schiera a Serramanna. Inserita in un tranquillo complesso di sole tre unità, nella rinomata lottizzazione "Sa Lua" di Serramanna, questa villetta edificata a metà degli anni '90 è la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi e luminosità. L'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo una perfetta distribuzione degli spazi. Il piano terra, il cuore della casa, accoglie un'accogliente zona giorno composta da un ampio salone-pranzo e un salottino separato. Completa il piano un bagno con doccia e una graziosa verandina che si affaccia sulla pista di pattinaggio, accessibile sia dall'interno che tramite una scala esterna. Salendo al primo piano, troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto luminose e un bagno con vasca. Il piano seminterrato è un valore aggiunto: oltre al passo carraio coperto, con accesso diretto al cortile, dispone di un vano rustico con camino, e una comoda lavanderia

Villasimius: Località Simius In una delle zone più ricercate di Villasimius, a pochi minuti dalle splendide spiagge e dai principali servizi, proponiamo in vendita una deliziosa villetta indipendente, libera su quattro lati, ideale per chi cerca tranquillità e privacy. La proprietà si sviluppa tutta su unico livello, con spazi bene distribuiti e funzionali. All' interno troviamo una luminosa zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, un bagno finestrato e un locale interno attrezzato come seconda camera da letto, perfetto per ospiti o per essere utilizzato come studio. Esternamente la villetta è circondata da un ampio giardino privato libero su quattro lati, ideale per momenti di relax all' aperto. Completano la proprietà comodi loggiati coperti, perfetti per pranzi e cene all' aperto, una doccia esterna, ideale al rientro dal mare, e un pratico barbecue in muratura. La soluzione rappresenta un ottimo investimento come casa vacanza, per chi cerca un contesto riservato a pochi passi dal mare.

VILLASIMIUS - In località Santo Stefano, a circa 400 metri dall'omonima spiaggia, splendida villetta capo schiera con giardino. Posteggiata l'auto all'interno dello spazio riservato, attraverso un breve passaggio pedonale lastricato in pietra, si raggiunge l'ingresso della corte esterna costituita in gran parte da giardino verde ben curato e dotato di ottima privacy: ad arricchirlo, uno scorcio di vista mare unito ad una comoda cucina in muratura, un barbecue e una caratteristica doccia esterna. Un'ampia veranda coperta in legno abbraccia sui due lati la casa, schermandola al meglio dal caldo sole estivo: Ad accrescerne il prestigio, degli splendidi capitelli in granito sovrapposti a pilastri in pietra del luogo. Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da un luminoso pranzo-soggiorno attrezzato di angolo cottura in stile moderno e su misura; dal lato opposto, un comodo divano letto e un tavolo da pranzo, completano l'ambiente. Un disimpegno, separa la zona notte dalla zona giorno formata da un bagno finestrato completo e con doccia: adiacente, si trova la camera da letto con bagno padronale. L'immobile è stato oggetto di una totale ristrutturazione in tempi recenti e si presenta in ottime condizioni, è completamente climatizzato e viene venduto parzialmente arredato. Si consiglia la soluzione a chi è alla ricerca di una residenza estiva e non, a pochi passi dal mare, senza alcun intervento da fare, e dotata di tutti i comfort moderni. Costi condominiali: 1000 euro all'anno.

Nel comune di Carloforte proponiamo in vendita una villa singola di 260 mq in un giardino con più di 1600 mq ideale per chi cerca spazio e comfort. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre un'ampia distribuzione degli ambienti, inoltre avendo termosifoni a gpl e pompe di calore collegate all'impianto fotovoltaico, garantiscono il massimo comfort in ogni momento dell'anno. Al suo interno la villa dispone di sei locali, tra cui quattro camere da letto. Sono presenti tre bagni, garantendo praticità e comodità per tutta la famiglia. Due balconi offrono spazi esterni privati ed una vista sul tramonto che riflette sulle saline dando vita ad un gioco di colori che lascia senza fiato. Il giardino circostante, con un laghetto facilmente convertibile in piscina, rappresenta un'oasi di tranquillità e di momenti da passare insieme per feste o cene romantiche sotto le stelle. Questa soluzione abitativa si distingue per la sua funzionalità e per la possibilità di vivere in un contesto riservato e accogliente, pur essendo a meno di 150 metri dal mare e a 2 chilometri dal paese.

Villa Padronale singola su due livelli costruita negli anni 70’’. La Villa si presenta in buono stato di manutenzione e misura complessivamente mq 416,00 più verande e giardino circostante privato di mq 1.300. Posta all’ingresso della cittadina, si compone internamente di 15,5 vani catastali quali: piano 1°- ingresso , due ampi saloni, ampia cucina, n.5 camere letto, tre bagni, verande e balconi – piano T- n. 3 ampi vani, garage, bagno, ripostiglio e verande. I due piano sono accessibili sia dall’interno che dall’esterno. La Villa è in perfetta regolarità edilizia, Urbanistica e Catastale. La classificazione APE è la «E». La villa si presta anche ad un frazionamento in più unità. Mutuabile. Per ulteriori informazioni La Cattolica immobiliare 070302438

VILLASIMIUS - A 500 metri dalla Piazza Generale Incani, in zona residenziale tranquilla e ben costruita, ampia villa a schiera, tipologia quadrivano, con cortile fronte-retro e cantina rifinita. Un cortile frontale dotato di cancello carrabile, in cui è possibile posteggiare l'auto, accompagna all'ingresso dell'immobile. Varcata la soglia, una seconda porta separa le scale che portano al piano primo da uno spazioso open space che domina il piano terra dell'immobile: questo ambiente, luminoso e attrezzato di parete cottura e camino, affaccia su un secondo cortile in cui è presente un barbecue. A completare il livello, un bagno finestrato con doccia. Delle comode scale in muratura portano al piano primo, dedicato alla zona notte: tre camere da letto di cui due dotate di affaccio su balcone privato sono completate da un secondo bagno finestrato, anch'esso con doccia. Attualmente, per rendere il piano superiore un trivano indipendente dal resto dell'immobile, una delle tre camere da letto è stata adibita a cucina. Sempre a partire dal piano terra, con delle scale interne a scendere, si raggiunge il piano seminterrato ad uso cantina. Il livello, di generose dimensioni e ben rifinito, è stato suddiviso in tre ambienti, attualmente adibiti a camere da letto, collegati tra loro da un ampio disimpegno: a completare il piano, un terzo bagno non presente in planimetria. L'immobile si presenta in buonissimo stato manutentivo, è parzialmente climatizzato e viene venduto arredato.

Gonnesa, a pochi passi dalle splendide spiagge di Sa Punta e S'Arena, proponiamo in vendita un Villino Indipendente di 80 mq, immerso nella tranquillità ed a soli 5 minuti di passeggiata dalla Spiaggia di Sa Punta E S'Arena e Spiaggia Di Mezzo. La proprietà sorge in una zona perfetta per chi cerca una soluzione abitativa lontana dal caos, ma ben collegata a tutti i servizi e ai principali centri del Sulcis-Iglesiente. Il Villino, completamente Indipendente, si sviluppa su un unico livello abitabile, con una terrazza panoramica di 40 mq al primo piano, dalla quale si gode una splendida vista sul mare e sulle montagne circostanti. L'immobile è composto come segue: - Cucinino separato. - Ampia sala da pranzo con camino. - Disimpegno che collega le camere e i bagni. - Due camere da letto. - Due bagni. - Terreno di circa 2.500 mq. - Posti auto interni alla proprietà - Zona barbecue attrezzata con forno a legna per pizza e barbecue Spazi verdi ideali per relax, orto o per il posizionamento di una piscina. L'immobile è ideale sia come abitazione principale che come casa vacanza o investimento turistico, grazie alla sua posizione strategica e all'atmosfera riservata e naturale. Distanze principali in auto: Sa Punta e S'Arena – Gonnesa: circa 2 minuti (1,3 km) Gonnesa – Iglesias: circa 10 minuti (8 km) Gonnesa – Carbonia: circa 20 minuti (16 km) Gonnesa – Aeroporto di Cagliari-Elmas: circa 50 minuti (65 km) Gonnesa – Cagliari centro: circa 1 ora (70 km) Rif. ?.? - ?.?

A Villasimius, in un recente contesto residenziale-turistico, proponiamo in vendita una graziosa abitazione su due livelli, completamente ristrutturata e ottimizzata per un interessante rendimento. L’immobile, dotato di due ingressi indipendenti, è stato suddiviso in due unità funzionalmente autonome, ideali per l’ospitalità turistica e l’offerta ai vacanzieri, e altrettanto interessante per residenti. Al piano terra dal cortile attrezzato si accede alla zona giorno spaziosa e con angolo cottura a vista, disimpegnato il bagno ed una camera matrimoniale. Al primo piano, accessibile attraverso una scala esterna, un comodo terrazzo da l'accesso alla seconda porzione composta anch'essa da soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, bagno ed una camera. L'immobile è dotato di tutti i confort per garantire un comodo soggiorno ed è ubicato in una zona pianeggiante prossima a tutti i servizi e distante pochi minuti a piedi dal centro. Contattateci per visitare questa interessante proposta e/o per qualsiasi specifica in merito.

Villasimius, Caposchiera panoramico con giardino privato attrezzato con vasca idromassaggio, prossimo ai servizi utili e al centro paese. La villa è caratterizzata da una comoda e luminosa zona giorno con angolo cottura, con doppia esposizione al piano terra, disimpegno finestrato e bagno con apertura diretta su terzo lato libero; L'esposizione verso l’esterno con vista sulle colline circostanti, permette di sfruttare al piano anche due ampi terrazzi verandati e un curato cortile-giardino. Dal soggiorno una scala conduce alla zona notte, composta da due camere entrambe con terrazzo e da un secondo bagno con portafinestra e balcone. Completa la proprietà un pratico garage con servizio di nuova realizzazione, con ingresso indipendente e in aderenza all'abitazione. Aggiornata recentemente nelle finiture e con sostituzione infissi esterni, si presenta in buono stato conservativo, ed il giardino è particolarmente rifinito per offrire massimo comfort nei momenti di relax. Queste caratteristiche, unite alla posizione panoramica, alla vicinanza al centro e ai principali servizi, rendono la proprietà un ottimo investimento per chi cerca una casa per le vacanze familiari e/o una soluzione ideale per ottenere una rendita dalle locazioni estive. Contattateci per visitare l’immobile o per qualsiasi ulteriore informazione.

VILLASIMIUS - In località Santo Stefano, a circa 400 metri dall'omonima spiaggia, splendida villetta vista mare con giardino. Posteggiata l'auto all'interno dello spazio riservato, attraverso un breve corsello pedonale, si raggiunge l'ingresso della proprietà. Un ampio loggiato coperto affaccia sul cortile lastricato in pietra e contornato da una siepe che ne garantisce la privacy: in un angolo trova spazio la doccia esterna. Varcata la soglia d'ingresso, un luminoso pranzo-soggiorno, attrezzato di divano e parete TV, domina il piano terra: adiacente a questo ambiente si trova l'angolo cottura a vista mentre, al fianco dell'ampia finestratura con vista mare, trova spazio il tavolo da pranzo. A completare il livello il bagno finestrato completo di doccia. Percorsa una comoda rampa di scale a scendere si raggiunge la zona notte, composta da un secondo bagno completo e due camere da letto, tutti separati da comodo disimpegno. L'immobile è stato ristrutturato in tempi non lontani e si presenta in buonissime condizioni; è completamente climatizzato e viene venduto con arredi. Gli aspetti più interessanti della soluzione sono la vista mare, l'esclusività della zona e la posizione, che consente di raggiungere il mare con una brevissima passeggiata a piedi.

VIA GIOVANNI PASCOLI Ci troviamo nel cuore del paese, un piccolo centro del Sud Sardegna, risalente all'epoca feudale, di circa 4.000 abitanti, completo di tutte le attività commerciali e negli ultimi anni scelto come alternativa alla densità della città, distante 20? di macchina. L'immobile che proponiamo è adiacente alla Chiesa di San Sebastiano: un'ampia casa indipendente in stile campidanese, disposta su due livelli. All'ingresso, con portone in legno, veniamo accolti da un cortile di 85 mq che abbraccia la casa, e ci conduce al loggiato d'ingresso dove troviamo la cucina abitabile con caminetto, il soggiorno, un bagno finestrato, due letto e un altro cortiletto retrostante; la scala interna ci conduce al piano superiore: due camere comunicanti e due locali di sgombero, collegati alla terrazza, che compongono il piano primo. La casa si presenta in condizioni perfettamente abitabili. Disponibilità immediata