Ville in vendita a Villasimius

[Rif. DV-13140] In Condominio Oasi dei Due Mari, a Villasimius, in provincia di Cagliari, proponiamo in vendita una villa di 93 mq circondata da un ampio giardino di 1000 mq, finemente arredata. La proprietà è composta da un luminoso soggiorno con camino, cucina, tre camere da letto, due bagni. Entrando nella villa, ci troviamo in un accogliente soggiorno caratterizzato da un'abbondante presenza di luce naturale che rende l'ambiente caldo e invitante. Il camino al centro dell'ambiente crea un'atmosfera intima e confortevole, perfetta per trascorrere serate in compagnia o rilassarsi durante le fredde giornate d'inverno. Da qui, si accede a una spaziosa cucina, dotata di tutti i comfort necessari per preparare piatti deliziosi e con ampia porta finestra che permette di godere di una piacevole vista sul giardino circostante. La cucina è pratica e funzionale, con ampio spazio per il piano di lavoro. Dalla zona giorno, un disimpegno conduce alla zona notte. Qui, troviamo una camera da letto spaziosa e ben illuminata, con ampi armadi a muro. Segue un bagno finestrato dotato di tutti i servizi essenziali, tra cui, box doccia, lavabo e wc. La seconda camera da letto offre un ambiente accogliente e silenzioso, perfetto per riposare e ricaricare le energie. La camera è dotata di un'ampia finestra che permette alla luce naturale di filtrare abbondantemente, creando un'atmosfera luminosa e piacevole. Un ulteriore bagno, con box doccia, lavabo e wc, completa questa sezione della casa. Infine, una terza camera da letto, comoda e ben illuminata. Al piano superiore è presente un ampia terrazza panoramica. La villa è circondata da un ampio giardino di 1000 mq che offre spazio per attività all'aperto, come pranzi e cene, o per creare un giardino personale con piante e fiori. Questa villa è la soluzione abitativa ideale per coloro che cercano uno spazio confortevole, immerso nel verde, e desiderano vivere in un ambiente sereno e tranquillo. La villa si trova in una zona residenziale di Villasimius, rinomata località turistica sulle coste della Sardegna. A pochi minuti a piedi si raggiunge la strada principale, dove si possono trovare una varietà di negozi, ristoranti e servizi. Le incantevoli spiagge di Villasimius sono facilmente raggiungibili in auto in pochi minuti. La vicinanza al mare offre l'opportunità di godere di giornate di relax sulla spiaggia o di praticare sport acquatici. Inoltre, la presenza di un porticciolo offre la possibilità di noleggiare barche o partecipare a escursioni in barca. La posizione della villa consente di godere della tranquillità di una zona residenziale, pur essendo a breve distanza da tutti i servizi essenziali e dalle attrazioni turistiche.

Proponiamo in vendita una villa indipendente situata in località Sa Conca Arrubia, sulle colline all'ingresso di Villasimius. La zona è particolarmente panoramica e immersa nella natura mediterranea, ideale per chi desidera vivere in un contesto rilassato e riservato, lontano dal caos, godendo al tempo stesso della tranquillità e di una splendida vista aperta sulla valle circostante. Sa Conca Arrubia si trova a pochi minuti di auto dal centro di Villasimius e dalle spiagge più rinomate della zona, tra cui Simius, Porto Sa Ruxi e Campus, permettendo così di coniugare facilmente la tranquillità della natura con la vicinanza al mare. La proprietà si sviluppa all'interno di un lotto di circa 6.000 mq, ricco di macchia mediterranea e posizionato in un contesto panoramico di grande fascino. La villa è disposta interamente su un unico livello e si compone di una luminosa zona giorno con angolo cottura riservato, mentre il soggiorno si affaccia su un ampio loggiato, perfetto per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. La zona notte comprende tre camere da letto, tutte arredate con letti matrimoniali, e due bagni. Completa la proprietà una terrazza panoramica sovrastante di circa 40 mq, ideale come ulteriore spazio di relax, oltre a un pratico ripostiglio per gli attrezzi. All'esterno è inoltre presente una comoda area barbecue attrezzata, perfetta per momenti conviviali immersi nella natura. La villa presenta rifiniture rustiche di grande carattere, perfettamente integrate con l'ambiente circostante: pavimenti in cotto, arredi in muratura e in legno massello, e camminamenti in pietra a vista che circondano la casa, contribuendo a creare un'atmosfera armoniosa e accogliente. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato oppure destinato alla locazione turistica. Può ospitare comodamente fino a sei persone ed è dotato di ambienti climatizzati, oltre a un camino nel soggiorno, ideale per rendere la casa confortevole anche nei mesi invernali.

VILLASIMIUS – AMPIA VILLA A SCHIERA IN POSIZIONE CENTRALISSIMA CON TERRAZZA PANORAMICA

Nel cuore di Villasimius, lungo la Via Garibaldi, proponiamo in vendita una villa a schiera dalle grandi potenzialità, una soluzione rara per posizione, metratura e versatilità, ideale sia come residenza privata sia come investimento a reddito.

La proprietà si sviluppa su due livelli e dispone di comodi spazi esterni che ne valorizzano ulteriormente la vivibilità.

Sul fronte troviamo un ampio cortile con possibilità di parcheggio privato, mentre sul retro una riservata corte attrezzata con barbecue e doccia esterna offre l'ambiente perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto nelle calde giornate estive.

L'ingresso conduce alla zona giorno composta da una luminosa sala da pranzo con angolo cottura, un accogliente soggiorno e un bagno finestrato con doccia.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, tutte con accesso diretto al balcone, e da un secondo bagno finestrato.

Il vero valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dall'esclusivo lastrico solare panoramico, dal quale è possibile godere di una suggestiva vista aperta sul paese e vivere momenti di assoluto relax in totale privacy.

Pur richiedendo interventi di ristrutturazione, questa proprietà rappresenta un'opportunità estremamente interessante per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto o realizzare un investimento di sicuro interesse.

La posizione centralissima, a pochi passi da tutti i servizi, unita agli ampi spazi interni ed esterni, rende infatti l'immobile particolarmente adatto alla creazione di un B&B, una casa vacanze o una struttura affittacamere.

Una soluzione dal grande potenziale, nel cuore di una delle località più apprezzate del Sud Sardegna.

Proponiamo in vendita prestigiosa villa indipendente a Villasimius, in località Nuraghe Giardone, a soli 600 mt dalla spiaggia di Campus. Libera su quattro lati, la villa è inserita in un lotto di superficie complessiva di 730 mq, con doppio ingresso carrabile e pedonale e si sviluppa tutta su un livello al piano terra. La villa è stata completamente ristrutturata nel 2025, attraverso un attento e meticoloso lavoro di manutenzione straordinaria che ha interessato tutti gli impianti interni, idraulico, elettrico, condizionamento, pavimentazioni, tinteggiature, il rifacimento completo del bagno, degli infissi e delle porte interne, le facciate, gli intonaci e i vari camminamenti esterni oltre al loggiato e il giardino e il prato inglese.
La proprietà si estende su una superficie totale di 95 mq lordi, di cui 65 mq calpestabili, composta da 5 locali tra cui 1 soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto, 1 bagno, 1 ripostiglio, 1 locale magazzino; completa il tutto una comoda doccia esterna, una zona barbecue, e un patio esterno ove è possibile realizzare anche una piccola piscina panoramica su Capo Carbonara.
Gli ambienti sono arredati con gusto, tutti di nuova fattura e compresi nella vendita; la casa è dotata di impianto di climatizzazione ad aria alimentato da energia elettrica, mentre è presente anche un pannello solare per produzione acqua calda sanitaria oltre all'allaccio alla fognatura pubblica.
Gli infissi in PVC con vetrocamera a taglio termico di nuova generazione assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. All'esterno si trova un ampio loggiato attrezzato, e un giardino privato ideale per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un magazzino e due posti auto scoperti. La villa è inserita in una contesto tranquillo e riservato, tra i più ricercati di Villasimius, insomma una soluzione ideale per chi cerca una discreta privacy, una casa pronta all'uso in una zona tranquilla, ben servita, con il mare raggiungibile a piedi. Rif. PM 226

Situata nella splendida cornice di Villasimius, questa elegante porzione di villetta bifamiliare si presenta in ottime condizioni e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza di prestigio dotata di ogni comfort.

Distribuita su due livelli, la proprietà offre ambienti ampi, luminosi e ben organizzati.

Al piano terra l'ingresso conduce a un accogliente soggiorno, caratterizzato da grandi finestre in legno che garantiscono un'eccellente illuminazione naturale e si affacciano sul giardino privato.
La cucina abitabile, completamente arredata e altamente funzionale, rappresenta il cuore della casa, perfetta per la vita quotidiana e per momenti conviviali.

Sullo stesso livello è presente un bagno completo.

La zona notte, situata al primo piano, comprende tre camere da letto spaziose e luminose, di cui una dotata di bagno privato.
Un ulteriore bagno serve il piano, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia.

La proprietà dispone di riscaldamento autonomo, assicurando ambienti accoglienti anche durante i mesi più freschi.

Il giardino privato offre uno spazio ideale per il relax all'aria aperta. Completano gli esterni una comoda terrazza coperta, perfetta per pranzi e cene all'aperto.

In sintesi, questa villetta bifamiliare a Villasimius è una soluzione abitativa completa e di alto livello, caratterizzata da spazi generosi e da una posizione strategica, vicina ai principali servizi e alle meravigliose spiagge della zona.

Villasimius A breve distanza dal paese, in un contesto rurale raggiungibile comodomamente anche a piedi , proponiamo in vendita questa riservata villa con ampio giardino per tre lati. La casa disposta su un solo livello oltre alla parte seminterrata gode di una soleggiata esposizione con affaccio sul giardino circostante curato e caratterizzato dalla presenza di alberi e siepi. La villa è circondata da un loggiato verandato per tre lati su cui è stata realizzata una zona barbecue riparata e funzionale. Internamente una grande sala con angolo cottura, pensata per accogliere tanti ospiti anche nel periodo invernale grazie alla presenza del camino, disimpegnata la zona notte con una grande camera ed il bagno raggiungibili attraversando un disimpegno che offre anche un'uscita sulla veranda retrostante. Completa la proprietà un'ampia zona seminterrata con destinazione deposito/ripostiglio/cantina composta da tre vani separati accessibili mediante una scala esterna posta sotto il loggiato. Segnaliamo che la proprietà è servita da utenza idrica ed elettrica autonoma ed è collegata a tutti i servizi comunali E' gradito contatto telefonico per programmare la visita di questa interessante opportunità.

Villasimius – I Borghi | Villa bifamiliare con giardino e verande in ottimo stato. In una delle zone più riservate e ricercate di Villasimius, a pochi passi dal centro ma lontana dal caos cittadino, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare su due livelli, circondata da giardino su tre lati e dotata di posto auto privato. La proprietà, con accesso sia pedonale che carrabile, accoglie con spazi ampi e luminosi, perfetti per vivere la casa tutto l'anno o come esclusiva residenza estiva. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino ed accesso all'ampio loggiato, ideale per momenti di relax e convivialità, con zona cottura riservata, disimpegno e bagno. Al piano superiore, la zona notte offre: una camera matrimoniale con accesso a una grande veranda, perfetta per colazioni all'aperto o momenti di relax; due camere doppie, di cui una con accesso a una seconda veranda; completa il piano primo un ampio bagno. All'esterno, il giardino su tre lati rappresenta un vero valore aggiunto: curato e funzionale, è arricchito da barbecue in muratura, doccia esterna e ampi loggiati, ideali per vivere appieno gli spazi all'aria aperta. Dotazioni: Riserva idrica con autoclave Pompe di calore caldo/freddo Infissi con doppio vetrocamera Una soluzione ideale per chi desidera comfort, privacy e vicinanza ai servizi, a pochi minuti dalle spiagge più belle del sud Sardegna. Classe Energetica D e ipe in fase di definizione Sardinia Real Estate Tel. 3201576690 - 3461266495 Via Mandas 2 09044 - Quartucciu (CA)

Villasimius: nel rinomato residence Agorà, proponiamo in vendita una splendida soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione strategica vicina ai principali servizi e al centro del paese. La proprietà si sviluppa su ampio e curato giardino privato, conducendoci verso una pratica veranda coperta, perfetta per vivere piacevoli momenti di relax all' aria aperta. Internamente l’immobile si presenta con una luminosa zona giorno in ingresso, caratterizzata da una cucina ben organizzata e separata visivamente grazie a una comoda isola centrale, che rende gli ambienti armoniosi e funzionali. Sempre al piano terra troviamo un pratico antibagno e un bagno completo dotato di porta finestra. Una comoda scala conduce al piano primo, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni e una terza camera singola luminosa e completa di balcone. Arrichisce il piano un ulteriore bagno finestrato, pratico e funzionale. La proprietà dispone inoltre di un’ampia zona seminterrata, versatile e sfruttabile in diversi modi, ideale come area hobby, sala relax, deposito o spazio aggiuntivo da personalizzare secondo le proprie esigenze. Gli spazi esterni sono ulteriormente valorizzati dalla presenza di un barbecue in muratura, una doccia esterna e di un comodo locale lavanderia, elementi che rendono l’abitazione estremamente confortevole e funzionale in ogni periodo dell’anno. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!!

VILLASIMIUS – All'interno del villaggio Mandorli, complesso residenziale a meno di 500 metri dal mare contraddistinto da ampie aree verdi, due unità immobiliari catastalmente distinte ma collegate internamente tra loro a formare un'unica abitazione tipologia villa capo schiera. Posteggiata l'auto all'interno del doppio posto riservato posizionato adiacente all'immobile, qualche metro e si accede alla proprietà privata costituita da un cortile che abbraccia su tre lati la costruzione. Un ampio loggiato coperto, ideale per trascorrere le ore più calde della giornata al riparo dal sole estivo, affaccia sul cortile lastricato contornato da verde che ne garantisce una buona privacy. Varcata la soglia d'ingresso, si accede all'ampio e luminoso pranzo-soggiorno con doppia apertura, nato dall'unione delle zone giorno delle due unità originarie. Due camere da letto, unite al cucinotto con ingresso indipendente e al bagno finestrato con doccia, completano il piano terra. Una comoda scala in legno massello collega la zona giorno a un comodo soppalco in muratura nel quale sono stati ricavati due ambienti aperti, entrambi finestrati, utilizzati come camerette da letto. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, viene venduto parzialmente arredato e comprensivo delle quote di proprietà riguardanti i campi da tennis. La soluzione si consiglia in particolar modo a chi desidera soggiornare in un’oasi di tranquillità e avere la possibilità di raggiungere la spiaggia a piedi con una breve passeggiata, caratteristiche che le consentono ottime rendite derivanti dagli affitti estivi. Proposta particolarmente indicata a chi intende ripristinare le due unità immobiliari originarie o a chi intende farne una dimora unica per il villaggio, con ampi spazi interni ed esterni. Costi condominiali: 1.700 euro all'anno.

Nel suggestivo contesto di Villasimius, all’interno di un villaggio a pochi passi dal mare, completo di piscina condominiale, proponiamo in vendita una graziosa villetta caposchiera libera su tre lati. La proprietà è circondata da un curato giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aria aperta, ed è valorizzata da due ampie verande coperte, ideali per pranzi e cene estive in compagnia. L’ingresso conduce a una luminosa e accogliente zona giorno, ben distribuita e impreziosita da un camino a legna, che dona calore e atmosfera all’ambiente. La cucina, posizionata frontalmente rispetto al living, è dotata di una pratica isola centrale, pensata per unire funzionalità e convivialità. La zona notte è ben organizzata e pensata per offrire comfort e funzionalità. La camera matrimoniale, ampia e luminosa, rappresenta un ambiente accogliente e riservato, ideale per il riposo. La seconda cameretta, anch’essa finestrata, è attrezzata con letto a castello e si presta perfettamente per ospitare famiglia o amici, rendendo l’immobile particolarmente adatto all’uso vacanziero. Il bagno, completo e ben rifinito, è dotato di lucernario che garantisce un' ottima luce naturale e una corretta aerazione degli ambienti. Dalla zona giorno, così come direttamente dal giardino, si accede alla parte retrostante dell’abitazione, dove si trova una seconda veranda coperta, riservata e versatile, perfetta come ulteriore spazio relax. Completa la proprietà una spaziosa cantina con accesso indipendente che, grazie agli ampi spazi a disposizione, si presenta ad essere facilmente attrezzata e personalizzata, risultando ideale come deposito o ambiente da adattare secondo le proprie esigenze. Soluzione pronta da vivere, situata in una delle località più richieste della Sardegna, a circa 200 metri dal mare e a pochi minuti dai principali servizi. Disponibili per maggiori informazioni e per organizzare una visita, dal lunedì al sabato previo appuntamento!

VILLASIMIUS – A circa 500 metri dalla splendida spiaggia di Campus, all'interno del villaggio 'I Mandorli', complesso residenziale ricco di verde ben curato, villetta a schiera con cortile fronte-retro. Posteggiata l'auto all'interno dello spazio riservato, attraverso un breve passaggio condominiale, si raggiunge l'ingresso della proprietà. Un ampio loggiato coperto affaccia sul cortile lastricato con barbecue e contornato da un muretto in pietra che ne garantisce la privacy e ne delimita la proprietà. Varcata la soglia d'ingresso, si accede a un luminoso pranzo-soggiorno, arredato con divano, tavolo da pranzo e tv; adiacenti a questo ambiente si trovano l'angolo cottura e il bagno finestrato con doccia. A completare questo livello una camera da letto con affaccio sul loggiato retrostante, dotato di zona lavanderia e doccia esterna. Tramite una comoda scala in legno, si raggiunge il piano soppalcato dove trovano spazio due ambienti entrambi finestrati adibiti a camera da letto e bagno. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e con due climatizzatori per raffrescare tutti gli ambienti. La soluzione si consiglia in particolar modo a chi desidera soggiornare in un’oasi di tranquillità e avere la possibilità di raggiungere la spiaggia a piedi con una breve passeggiata, caratteristiche che le consentono ottime rendite derivanti dagli affitti estivi. Non mutuabile.

Villasimius: proponiamo in vendita, a 200 metri dalla splendida spiaggia di Is Traias, una graziosa villetta terra-cielo caratterizzata da ambienti accoglienti, spazi esterni vivibili e una distribuzione interna pratica e funzionale. L’ingresso conduce a un piacevole giardino privato, ideale per rilassarsi all’aria aperta. Da qui si accede alla veranda coperta, perfetta da vivere in ogni stagione, che introduce direttamente alla luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista. Al piano terra si sviluppa la zona notte principale, composta da una camera matrimoniale e una camera doppia, entrambe ben organizzate e funzionali. Nel disimpegno è presente una comoda armadiatura, utile per ottimizzare gli spazi e mantenere tutto in ordine. Completa il piano un bagno finestrato, pratico e dotato di tutti i comfort necessari per la quotidianità. Al primo piano troviamo una terza camera matrimoniale, luminosa e ben ventilata, servita da un ulteriore bagno finestrato. Da questo livello si accede inoltre al giardino sul retro, uno spazio riservato e tranquillo, ideale per godersi momenti all’aperto grazie alla presenza dell’area barbecue, perfetta per pranzi e cene in compagnia. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come casa vacanze sia come abitazione principale, grazie alla posizione riservata e alla vicinanza al mare. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita

Villasimius – Zona Sa Conca Arrubia
All'interno della tranquilla e verdeggiante zona Sa Conca Arrubia, proponiamo in vendita una villa caposchiera immersa nella natura, circondata da un ampio terreno di proprietà di circa 4.600 mq.

L'accesso alla proprietà avviene tramite ingresso carrabile su via Sa Conca Arrubia. All'interno del terreno sono presenti un pozzo artesiano e un vascone per l'accumulo dell'acqua, elementi che garantiscono piena autonomia idrica per l'irrigazione e l'uso quotidiano.

Il cortile d'ingresso è articolato su vari terrazzamenti, studiati per sfruttare al meglio gli spazi esterni e per dedicare una piccola area anche a orto o giardino privato.

Le piantumazioni autoctone e la rigogliosa vegetazione mediterranea che caratterizzano l'intera proprietà creano una vera oasi di tranquillità, impreziosita da una suggestiva vista mare.

La villa si sviluppa su due livelli:
Piano terra: veranda d'ingresso, zona pranzo-soggiorno, cavedio con cucina, disimpegno, ripostiglio e bagno con doccia.
Piano primo: due camere da letto con vista mare e un'ampia terrazza panoramica.

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente immersa nel verde, perfetta sia come abitazione principale che come residenza per le vacanze in uno dei luoghi più rinomati del sud Sardegna.

Villasimius: proponiamo in vendita una splendida viletta su due livelli, completamente ristrutturata, situata in una zona tranquilla e ben servita All’ingresso, un ampio cortile accoglie l’immobile, offrendo uno spazio esterno ideale per il relax. La zona giorno, luminosa e ben distribuita, si apre su una cucina moderna completa di tutti gli optional, come forno, lavastoviglie e frigorifero, perfetta per ogni esigenza quotidiana. A completare questa zona, un bagno e un antibagno finestrati, dotati di rifiniture di alta qualità che donano eleganza e funzionalità. Una comoda scala interna conduce alla zona notte, dove la camera matrimoniale, spaziosa e luminosa, è dotata di un balcone privato che affaccia su un verde pubblico, garantendo tranquillità e privacy. La seconda camera, con letto a castello e armadio a muro, è perfetta per i più giovani e dispone di un altro balcone con una vista panoramica sul paese. All’esterno, il cortile è arricchito da un barbecue in muratura e una doccia, ideali per godere delle belle giornate all’aperto. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato, con accesso indipendente tramite una scala esterna, che offre praticità e indipendenza Questa viletta è la soluzione perfetta per chi cerca un immobile elegante, pronto da vivere, con ampi spazi esterni. Contattateci per visitare questa interessante proposta e/o per qualsiasi specifica in merito.

VILLASIMIUS - In località 'Cruccuris', all'interno di un complesso di recente costruzione rinomato per la tranquillità e l'ordine che lo contraddistinguono, villetta singola quadrivano, con cortile fronte e retro, distante 800 metri dal mare. Posteggiata l'auto lungo strada o all'interno dell'area cortilizia privata, tramite qualche gradino si raggiunge un solarium lastricato su cui affaccia la spaziosa veranda coperta dalla quale si può godere di una discreta vista mare; lateralmente all'immobile sono presenti una doccia esterna e un barbecue. Varcata la soglia d'ingresso si viene accolti da un luminoso soggiorno-pranzo organizzato da un lato con divano e tv e dall'altra con parete cottura completa. Tre gradini a salire rispetto alla zona giorno e si trova la zona notte, composta da tre comode camere tutte con letto matrimoniale e, due delle quali, con ingresso indipendente dal cortile sul retro. A completare la zona, un bagno finestrato completo di doccia. A completare la proprietà, nell'interrato, una spaziosa cantina. L'immobile si presenta in ottime condizioni, è completamente climatizzato e viene venduto parzialmente arredato. Si consiglia la soluzione a chi è alla ricerca di una residenza estiva lontana dai rumori del centro e non distante dal mare. Costi condominiali: 400 euro all'anno.

Villasimius: Località Simius In una delle zone più ricercate di Villasimius, a pochi minuti dalle splendide spiagge e dai principali servizi, proponiamo in vendita una deliziosa villetta indipendente, libera su quattro lati, ideale per chi cerca tranquillità e privacy. La proprietà si sviluppa tutta su unico livello, con spazi bene distribuiti e funzionali. All' interno troviamo una luminosa zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, un bagno finestrato e un locale interno attrezzato come seconda camera da letto, perfetto per ospiti o per essere utilizzato come studio. Esternamente la villetta è circondata da un ampio giardino privato libero su quattro lati, ideale per momenti di relax all' aperto. Completano la proprietà comodi loggiati coperti, perfetti per pranzi e cene all' aperto, una doccia esterna, ideale al rientro dal mare, e un pratico barbecue in muratura. La soluzione rappresenta un ottimo investimento come casa vacanza, per chi cerca un contesto riservato a pochi passi dal mare.

VILLASIMIUS - In località Santo Stefano, a circa 400 metri dall'omonima spiaggia, splendida villetta capo schiera con giardino. Posteggiata l'auto all'interno dello spazio riservato, attraverso un breve passaggio pedonale lastricato in pietra, si raggiunge l'ingresso della corte esterna costituita in gran parte da giardino verde ben curato e dotato di ottima privacy: ad arricchirlo, uno scorcio di vista mare unito ad una comoda cucina in muratura, un barbecue e una caratteristica doccia esterna. Un'ampia veranda coperta in legno abbraccia sui due lati la casa, schermandola al meglio dal caldo sole estivo: Ad accrescerne il prestigio, degli splendidi capitelli in granito sovrapposti a pilastri in pietra del luogo. Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da un luminoso pranzo-soggiorno attrezzato di angolo cottura in stile moderno e su misura; dal lato opposto, un comodo divano letto e un tavolo da pranzo, completano l'ambiente. Un disimpegno, separa la zona notte dalla zona giorno formata da un bagno finestrato completo e con doccia: adiacente, si trova la camera da letto con bagno padronale. L'immobile è stato oggetto di una totale ristrutturazione in tempi recenti e si presenta in ottime condizioni, è completamente climatizzato e viene venduto parzialmente arredato. Si consiglia la soluzione a chi è alla ricerca di una residenza estiva e non, a pochi passi dal mare, senza alcun intervento da fare, e dotata di tutti i comfort moderni. Costi condominiali: 1000 euro all'anno.

VILLASIMIUS - A 500 metri dalla Piazza Generale Incani, in zona residenziale tranquilla e ben costruita, ampia villa a schiera, tipologia quadrivano, con cortile fronte-retro e cantina rifinita. Un cortile frontale dotato di cancello carrabile, in cui è possibile posteggiare l'auto, accompagna all'ingresso dell'immobile. Varcata la soglia, una seconda porta separa le scale che portano al piano primo da uno spazioso open space che domina il piano terra dell'immobile: questo ambiente, luminoso e attrezzato di parete cottura e camino, affaccia su un secondo cortile in cui è presente un barbecue. A completare il livello, un bagno finestrato con doccia. Delle comode scale in muratura portano al piano primo, dedicato alla zona notte: tre camere da letto di cui due dotate di affaccio su balcone privato sono completate da un secondo bagno finestrato, anch'esso con doccia. Attualmente, per rendere il piano superiore un trivano indipendente dal resto dell'immobile, una delle tre camere da letto è stata adibita a cucina. Sempre a partire dal piano terra, con delle scale interne a scendere, si raggiunge il piano seminterrato ad uso cantina. Il livello, di generose dimensioni e ben rifinito, è stato suddiviso in tre ambienti, attualmente adibiti a camere da letto, collegati tra loro da un ampio disimpegno: a completare il piano, un terzo bagno non presente in planimetria. L'immobile si presenta in buonissimo stato manutentivo, è parzialmente climatizzato e viene venduto arredato.

A Villasimius, in un recente contesto residenziale-turistico, proponiamo in vendita una graziosa abitazione su due livelli, completamente ristrutturata e ottimizzata per un interessante rendimento. L’immobile, dotato di due ingressi indipendenti, è stato suddiviso in due unità funzionalmente autonome, ideali per l’ospitalità turistica e l’offerta ai vacanzieri, e altrettanto interessante per residenti. Al piano terra dal cortile attrezzato si accede alla zona giorno spaziosa e con angolo cottura a vista, disimpegnato il bagno ed una camera matrimoniale. Al primo piano, accessibile attraverso una scala esterna, un comodo terrazzo da l'accesso alla seconda porzione composta anch'essa da soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, bagno ed una camera. L'immobile è dotato di tutti i confort per garantire un comodo soggiorno ed è ubicato in una zona pianeggiante prossima a tutti i servizi e distante pochi minuti a piedi dal centro. Contattateci per visitare questa interessante proposta e/o per qualsiasi specifica in merito.

Villasimius, Caposchiera panoramico con giardino privato attrezzato con vasca idromassaggio, prossimo ai servizi utili e al centro paese. La villa è caratterizzata da una comoda e luminosa zona giorno con angolo cottura, con doppia esposizione al piano terra, disimpegno finestrato e bagno con apertura diretta su terzo lato libero; L'esposizione verso l’esterno con vista sulle colline circostanti, permette di sfruttare al piano anche due ampi terrazzi verandati e un curato cortile-giardino. Dal soggiorno una scala conduce alla zona notte, composta da due camere entrambe con terrazzo e da un secondo bagno con portafinestra e balcone. Completa la proprietà un pratico garage con servizio di nuova realizzazione, con ingresso indipendente e in aderenza all'abitazione. Aggiornata recentemente nelle finiture e con sostituzione infissi esterni, si presenta in buono stato conservativo, ed il giardino è particolarmente rifinito per offrire massimo comfort nei momenti di relax. Queste caratteristiche, unite alla posizione panoramica, alla vicinanza al centro e ai principali servizi, rendono la proprietà un ottimo investimento per chi cerca una casa per le vacanze familiari e/o una soluzione ideale per ottenere una rendita dalle locazioni estive. Contattateci per visitare l’immobile o per qualsiasi ulteriore informazione.

VILLASIMIUS - In località Santo Stefano, a circa 400 metri dall'omonima spiaggia, splendida villetta vista mare con giardino. Posteggiata l'auto all'interno dello spazio riservato, attraverso un breve corsello pedonale, si raggiunge l'ingresso della proprietà. Un ampio loggiato coperto affaccia sul cortile lastricato in pietra e contornato da una siepe che ne garantisce la privacy: in un angolo trova spazio la doccia esterna. Varcata la soglia d'ingresso, un luminoso pranzo-soggiorno, attrezzato di divano e parete TV, domina il piano terra: adiacente a questo ambiente si trova l'angolo cottura a vista mentre, al fianco dell'ampia finestratura con vista mare, trova spazio il tavolo da pranzo. A completare il livello il bagno finestrato completo di doccia. Percorsa una comoda rampa di scale a scendere si raggiunge la zona notte, composta da un secondo bagno completo e due camere da letto, tutti separati da comodo disimpegno. L'immobile è stato ristrutturato in tempi non lontani e si presenta in buonissime condizioni; è completamente climatizzato e viene venduto con arredi. Gli aspetti più interessanti della soluzione sono la vista mare, l'esclusività della zona e la posizione, che consente di raggiungere il mare con una brevissima passeggiata a piedi.

Villasimius: proponiamo in vendita una graziosa villetta armoniosa con vista mare, ideale per chi desidera trascorrere momenti di relax immersi nella tranquillità. L’ingresso avviene tramite il giardino di proprietà che conduce alla veranda coperta, perfetta da vivere all’aperto in ogni momento della giornata. Internamente l’immobile offre una luminosa zona giorno con angolo cottura, oltre ad antibagno e bagno finestrato.. La zona notte, situata al primo piano, gode di accesso alla parte retrostante dove troviamo una terrazza e giardino privato, spazi ideali per rilassarsi in totale privacy. Ottima soluzione da mettere a reddito con le locazioni estive o da utilizzare come casa vacanze! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Villasimius nella bellissima e desiderata località Is Traias proponiamo in vendita una villetta bifamiliare su un lotto di 5000 mq di giardino con piante di frutto donando salute, energia e benessere. L'immobile di 75 mq con una terrazza sovrastante gode di una bellissima vista sulle colline e sulla spiaggia che dista a 800 mt circa, la villetta si presenta in buone condizioni generali gode di un ingresso con piccolo soggiorno-pranzo, 2 camere da letto, un cucinotto riservato ed un bagno, completano l'immobile bellissime verande a livello con ampi spazi all'aperto dove poter trascorrere delle bellissime giornate in compagnia d'amici e famigliari godendo delle cene all'aperto con l'utilizzo del comodo e pratico barbecue in pietra, la casa su un lotto di 5000 mq di giardino con piante da frutto di mirto, rosmarino, piante di fico con impianto d'irrigazione automatico alimentato dal pozzo. Riscaldamento con stufa a legna oltre ai climatizzatori caldo/freddo elettrici. L'immobile gode di un impianto fotovoltaico 3 Kw, ed è collegato alle reti di tutti i servizi idrici, fognari ed elettrici. Non perdere questa ottima opportunità in una zona di prestigio di Villasimius. Per info contattare SM Immobiliare S.r.l. 3333741771-3336474420-0703325570 info@smimmobiliaresrl.com

VILLASIMIUS - In via Dante Alighieri, in zona residenziale tranquilla e a pochi passi dalla via principale, villetta a schiera centrale con giardino. Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da un'ampia zona soggiorno attrezzata di divano e stufa. Una porta separa questo ambiente dalla cucina con camino, adiacente alla quale si trovano l'angolo cottura e il bagno di servizio al piano terra. Dalla cucina si può raggiungere il retro dell'immobile, in cui trova spazio un ampio giardino verde. Delle comode scale collegano il soggiorno al piano superiore: in questo livello si sviluppa tutta la zona notte con tre camere da letto, di cui una con balcone, e il bagno finestrato con doccia appena ristrutturato. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, è completamente climatizzato e viene venduto parzialmente arredato. Nessun costo condominiale.

VILLASIMIUS: a soli 50 metri dal mare, camminamenti, verde curato, proponiamo in Vendita una graziosa Villetta Caposchiera di 70mq su due livelli, composta al piano terra da un accogliente e luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, bagno con doccia, scala interna che porta al piano superiore composto da una camera da letto con bagno. Completa la proprietà un ampio loggiato coperto ed un ampio giardino su tre lati da poter vivere come zona relax, spazio per i propri animali domestici e come zona da adibire a pranzi/cene all'aria aperta. Possibilità di parcheggiare l'auto nei parcheggi riservati ai condomini. La Villetta è ideale per chi ha l'esigenza di vivere le proprie vacanze in un luogo tranquillo, a pochi metri dal mare e dal centro cittadino.Ottimo investimento considerate le alte rendite ricavabili dagli affitti estivi. L'immobile è in ottime condizioni.Certificato di Agibilità. Classe energetica: G.Per tutte le informazioni in merito a questa Villa Caposchiera in Vendita a Villasimius contatta il nostro ufficio al numero 070/882773 o utilizza il form sottostante.