Ville in vendita in provincia di Siena Pag. 23

Caratteristico casale Toscano inserito tra le suggestive vallate della Val di Chiana e della Val d'Orcia, zone di grande attrattiva turistica, enogastronomica e paesaggistica.. La proprietà si divide in villa padronale e una dependance, circondate da un giardino ben curato , bosco privato e un grande uliveto. La proprietà è ben conservata e realizzata con materiali di alta qualità, come pavimenti in cotto antico e soffitti in mattoni con travi in legno, che combinano eleganza e stile rustico tipico dei casali toscani. È dotata di riscaldamento a GPL, camini e stufe antiche, con allaccio all'acquedotto comunale e un pozzo privato. La facciata esterna in mattoncini rossi rispecchia l'architettura tradizionale della zona. Completano la proprietà altri due annessi adibiti a magazzino.

Proponiamo in vendita questa nuova piccola lottizzazione composta da 4 villini autonomi con grandi giardini e tecnologia, ovviamente all'avanguardiaSiamo all'inizio di strada degli Agostoli arrivando da Costafabbri, per capirsiIn posizione collinare e dominante, con un bellissimo tramonto sulla valle di fronte, per un comfort abitativo veramente di grande eccellenzaI villini sono disposti su due piani di cui:piano terra dove possiamo avere un soggiorno-pranzo, uno studio, un bagno, un ripostiglio ed un bel garage comunicantePer chi, invece, volesse una cucina abitabile, al posto dello studio si potrebbe alloggiare la cucina.Al piano primo invece abbiamo tre camere, un bagno ed un gran bel terrazzoIl giardino davvero molto generoso, si dispone sui due lati o per le teste, sui tre latiNaturalmente le teste hanno un giardino molto più grandeUna vera grande opportunità per acquistare una vera gran bella casaRichiedi info senza impegno

CENNI GENERALIVillino con giardino privato in ex borgo minerario – Chianti, Toscana a pochi km da Castellina in Chianti e a mezzora da SienaNel cuore di una riserva naturale protetta del Chianti, proponiamo in vendita un incantevole villino situato all’interno di un ex borgo minerario, interamente ricostruito con attenzione e rispetto per l’architettura originaria.Il borgo è oggi un piccolo complesso residenziale, composto da unità abitative indipendenti, dotato di piscina e campo da tennis condominiali, ideali per il relax e il tempo libero Il villino si sviluppa su due livelli:- Piano principale: soggiorno con zona pranzo, disimpegno, due camere da letto e un bagno.- Piano seminterrato: grande garage con secondo bagno, utilizzabile anche come spazio per ospiti, pur mantenendo la destinazione urbanistica originaria.La proprietà è completata da un ampio giardino privato di circa 1000 mq.Perfetto per chi desidera una casa in campagna comoda, immersa nella natura, oppure per chi cerca un investimento con redditività turistica già attiva.CASTELLINA IN CHIANTIe uno dei borghi più affascinanti del Chianti senese, immerso tra le colline toscane, vigneti e uliveti. Ricco di storia, conserva un centro storico medievale ben curato, con vicoli in pietra, antiche mura e scorci panoramici mozzafiato.Vivere a Castellina significa godere di un ritmo di vita lento e autentico, circondati dalla natura, ma con tutti i servizi essenziali a portata di mano. È un luogo ideale per chi cerca tranquillità, bellezza, sicurezza e qualità della vita, senza rinunciare alla vicinanza a città d’arte come Siena e Firenze.

Nuova costruzione di villa quadrifamiliare.Si tratta di un complesso composto da quattro porzioni terratetto con giardino, in posizione dominante e con grande luminositàLa porzione che vado a descrivere in questo annuncio è la numero quattroAl piano terreno si compone di un ampio soggiorno-pranzo, un bagno ed un ripostiglio, oltre che, naturalmente, al giardino privato molto grandeTramite scala di collegamento si raggiunge il primo piano, il piano notte, che si compone di tre camere da letto, un disimpegno, un bagno ed un guardaroba. Possibile realizzare un bagno in camera se lo si desideraAl piano interrato una cantina molto ampia, o taverna, ed un grande garageIl terratetto è inoltre fornito di due posti auto scoperti esclusiviDa sottolineare che le finiture saranno di altissimo livello e che tutto è comandato da impianti di ultima generazione (fotovoltaico e quanto altro)Richiedi info in agenzia

Nuova costruzione di villa quadrifamiliare.Si tratta di un complesso composto da quattro porzioni terratetto con giardino, in posizione dominante e con grande luminositàLa porzione che vado a descrivere in questo annuncio è la numero treAl piano terreno si compone di un ampio soggiorno-pranzo, un bagno ed un ripostiglio, oltre che, naturalmente, al giardino privato molto grandeTramite scala di collegamento si raggiunge il primo piano, il piano notte, che si compone di tre camere da letto, un disimpegno, un bagno ed un guardaroba. Possibile realizzare un bagno in camera se lo si desideraAl piano interrato una cantina molto ampia, o taverna, ed un grande garageIl terratetto è inoltre fornito di due posti auto scoperti esclusiviDa sottolineare che le finiture saranno di altissimo livello e che tutto è comandato da impianti di ultima generazione (fotovoltaico e quanto altro)Richiedi info in agenzia

Siena, Vico Alto - Vendesi villa indipendente ubicata nella parte alta della città con una superficie commerciale di oltre 400 mq disposti su vari livelli. Completata intorno agli anni '80, questa struttura resta ancora oggi uno dei progetti architettonici più all'avanguardia della città. Al piano di ingresso, posizionato al di sopra del grande garage capace di ospitare comodamente 4/5 auto, troviamo un accogliente atrio che ospita alcune stanze oggi adibite a studio ed ex sala da ballo, una scala che conduce internamente al garage ed una scala che porta nella parte nobile della villa. Qui è presente un imponente salone di rappresentanza caratterizzato da un bellissimo caminetto angolare che sfrutta tutta la doppia altezza della stanza, un'ampia sala da pranzo con doppia finestratura, una zona cucina con bagno annesso ed una camera da letto. Il piano superiore, al quale si accede attraverso una bella scala in muratura, è stato pensato per allestire la zona notte con uno spazio adibito a studio di passaggio, ampia camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale privati ed un'altra enorme camera da letto con bagno privato dov'è stata realizzata una zona mansardata adibita ad altra camera da letto di importanti dimensioni. Completano la proprietà un bellissimo terrazzo sfrutta come lastrico solare ed un parco dov'è possibile realizzare una piscina. La villa sorge in una zona altamente residenziale molto tranquilla e si gode di una bella vista panoramica sulla città

Siena nord Chianti...bellissima proprieta indipendente con piscina e parcoSiamo nel chianti senese a 20 minuti dalla città con panorami mozzafiato...Trattasi di una Villa indipendente con tre ettari di terreno di cui uno recintato e piscina privata.La propietà, rigorosamente in pietra, si sviluppa su tre pianiAl piano rialzato abbiamo la parte principale della villa con un grande salone con portico (vista pazzesca), cucina con un grande terrazzone da pranzo esterno, quattro camere da letto e due bagni.Gli ingressi a questo piano sono dueAl piano superiore (sona torretta) abbiamo una camera con un bagno (e pure da qui la vista non scherza)Infine il piano terra/seminterrato, dove abbiao un altra enorme zona giorno oltre che a un bagno, una dispensa, una cantina con finestra ed una cameraPossiamo dire che questo piano potrebbe essere tranquillamente un appartamento a seLa propietà è in ottimo stato di conservazioneCompletano la propietà garage e magazzini per oltre 100 mq ulterioriInsomma un gran bell'oggetto per chi volesse vivere in maniera confortevole, nella natura e con indipendenza. APE G

Cod.11103 Rif.Ag. R/3317 - ZONA RADI - in una bellissima zona agricola, villetta anni '70, completamente da ristrutturare, di mq. 260 su tre piani composta al piano terra da 8 vani e servizio; al piano sottetto da 4 vani e al piano 1/s da 3 vani. Completano la proprietà, anche questi completamente da ristrutturare, un garage di mq 31 e due magazzini per complessivi mq. 60. Inoltre la proprietà è corredata da un giardino circostante e terreno agricolo (seminativo, uliveto, vigneto e bosco per mq. 34.775. Certificazione Energetica: classe G, indice 250,00 kWh/m2 anno.

Cod.11103 Rif.Ag. R/3071 - ZONA SOVICILLE - splendida villa in pietra di mq. 263 su due piani composta al piano terra da: ingresso, soggiorno con caminetto, cucina, sala pranzo, camera, bagno ed ampio ripostiglio; al piano primo da: due camere, bagno ripostiglio ed una bellissima veranda. Completa la proprieta' un rustico di mq. 69 con annesso cucinotto e bagno ed un garage di mq. 18,50. La villa e' circondata da uno splendido giardino di mq. 1.550 (in parte ad uliveto) con annessa piscina. Buone condizioni. I pavimenti del reparto giorno sono in maiolica mentre quelli del reparto notte sono in parquet. Certificazione Enegergetica. classe G, indice 250,00 kWh/m2 anno.

Cod.11103 Rif.Ag. R/3343 - SOVICILLE - in centro storico villetta dei primi del '900 (pietra e mattoni) di mq. 214 su tre piani composta al piano terra da ingresso, cucina, fondo ad uso commerciale (negozio) e garage con cantina; al piano primo da soggiorno, due camere matrimoniali e bagno; al piano primo rialzato da camera con terrazzo e bagno. Tramite una scala si accede ad una soffitta di mq. 42 ad uso ripostiglio. L'appartamento è da ristrutturare. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento singolo gas metano. Certificazione Energetica: classe G, indice 250,00 kWh/m2 anno.

ASCIANO VENDESI PER NOSTRA ESCLUSIVA nella splendida cornice delle crete senesi ma vicino ai servizi, immobile semindipendente di circa mq. 280 in piccolo complesso. L'immobile si sviluppa su due piani ed è così composto: al piano terreno bellissimo rustico con camino e accesso diretto al giardino, vano multiuso, lavanderia, bagno e scala di collegamento interna con il piano superiore. Al piano primo si sviluppa un appartamento completo di cucina, soggiorno, 3 camere, 2 bagni e ripostiglio con annesso un bellissimo vano multiuso. Annesso garage privato di mq. 40 circa e spazio esterno sudsiviso tra resede e giardino per comolessivi mq. 800 circa.

Cod.11107 Rif.Ag. GA269 - Siena. Arbia. Vendesi villetta bifamiliare . Si compone di due unità abitative distinte ed entrambe con ingresso indipendente all' interno di un giardino in parte a resede di circa 300 mq in cui è possibile parcheggiare diverse autovetture. La prima unità è ubicata al piano terra rialzato con una superficie di 90 mq e si compone di soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina, bagno con antibagno e un ripostiglio. La seconda unità al piano primo per ulteriori 90 mq composta da soggiorno, cucina abitabile , camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e mansarda di 28 mq dove troviamo una seconda camera e un bagno. Ampio sottotetto. Impianto di riscaldamento autonomo a metano. Termocamino e stufa al primo piano. Soffitto a travi e travicelli. Infissi nuovi a taglio termico, caldaia a condensazione e impianto fotovoltaico con batterie di stoccagggio . Ottime rifiniture. Vendita unica delle due unità immobiliari. Classe energetica: F - Rif. GA269

Cod.11107 Rif.Ag. L107 - Villette a schiera di nuova costruzione. Circa 170 mq commerciali, ogni appartamento si sviluppa su due livelli abitabili oltre il livello garage e taverna, con accesso diretto dall'appartamento. Internamente composto da ampio soggiorno/pranzo, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, terrazzo, giardino esclusivo.

Cod.11107 Rif.Ag. B43 - Villa singola con giardino privato su quattro lati. Disposta su due livelli con ampia zona mansarda e terrazzo a tetto, piano abitabile e piano garage e rimesse. Ampio giardino, orto e gazebo. Ottimamente rifinita e dotata di tutti i comfort.

Cod.11107 Rif.Ag. B59 - Asciano abitazione singola su struttura tipica poderale toscana, in perfette condizioni statiche ed abitabile da subito. Ampi spazi esterni di proprietà per un estensione di circa 2000 metri quadrati. No strada bianca di accesso. Posizione comoda per tutti i principali servizi del paese.

MONTERIGGIONI (SI) VILLA CON PISCINA E 64 ETTARI DI TERRENO. Villa storica nobiliare, internamente affrescata, composta da due piani e che misura 460 mq per ogni piano per complessivi 720 mq. L’immobile è suddiviso solo di fatto, non catastalmente, in tre appartamenti. Le condizioni dell’interno della villa risultano da rivedere, ma in buono stato di manutenzione generale. Il parco di 2 ha tre strade private che portano alla villa, all’interno del parco si trova un bellissimo giardino all’italiana e una piscina, completano la proprietà una cappella privata e due appartamenti situati all’interno della vecchia limonaia. Inoltre il bene è costituito dal terreno circostante di 64 ettari, diviso in 40 ha di bosco e 24 ha di terreno seminativo. Per informazioni e appuntamenti 3475258580. RIF: 7698RV87274

Cod.11565 Rif.Ag. 2033 - Monteguidi : Villetta bifamiliare di 295 mq con ingresso indipendente. in ottimo stato così composta: APT. 1 - P. T : Appartamento di circa 175 mq. - Da una loggia di circa 12 mq. si accede all'ingresso dell'appartamento , con un ampio soggiorno di circa 35 mq. , una cucina abitabile di circa 30 mq con camino, con un disimpegno, porta alle tre camere matrimoniali e ai due bagni con finestra (uno con la doccia e l'altro con la vasca) . Dal soggiorno, tramite una scala a chiocciola, scendendo si accede ad una cantina di circa 20 mq. , salendo si accede ad una bella mansarda. APT. 2 - P. S : Appartamento di circa 80 mq. - Soggiorno/pranzo con angolo cottura e camino di circa 20 mq. , disimpegno, camera matrimoniale, camerina, ripostiglio/lavanderia e bagno. Completano la proprietà un garage di circa 28 mq. , oltre ad un ampio giardino/resede esclusivo. Bellissima vista panoramica. Richiesta euro 298.000,00 tr. Su richiesta è possibile acquistare un terreno di circa 2 ettari con 70 piante di Olivo ed un annesso agricolo di circa 60 mq. Richiesta euro 75. 000,00 trattabili .

Descrizione PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Vicino al centro storico di Montepulciano siamo lieti di proporvi in vendita questo magnifica e lussuosa villa con vista panoramica mozzafiato sulla campagna Toscana e ristrutturata con materiali di pregio. SPAZI INTERNI La villa nobile risale al 1700 ed è stata ristrutturata a regola d’arte nel 2015 con materiai di altissimo livello e meravigliosi affreschi. L’abitazione di circa 700 mq disposti su tre piani, al suo interno ospita un ampio e luminoso soggiorno, salotto, cucina, reception, cantina invecchiamento, 12 bellissime suite con bagno privato. All’interno del resede si trova una bella dependance di circa 40 mq formata al suo interno da un soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Completa la proprietà una bella sala colazioni e ristorante. TERRENO ED ESTERNI La villa di pregio è ben inserita all’interno del bellissimo giardino nel quale si trova la piscina panoramica. Inoltre l’abitazione è circondata da 3 ha di terreno tra i quali il bellissimo parco, vigna a Nobile di Montepulciano e uliveto. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta per essere utilizzata con molteplici scopi da seconda casa o da casa vacanze, attività ricettiva di charme oppure come piccola azienda agricola di pregio. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Descrizione PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Splendida villa con piscina costruita sulle antiche mura di un tipico paese toscano che si affaccia sulla Val d’Orcia, Toscana. La proprietà si trova in una location bellissima e strategica perché gode di viste mozzafiato sulle dolci colline toscane ed è ben collegata ai servizi e alle mete turistiche più amate della zona come Pienza, Montepulciano, San Quirico d’Orcia e Montalcino. Una villa dalla posizione davvero invidiabile, unica e perfetta per chi ama la campagna e allo stesso tempo le comodità di trovarsi all’interno del paese, un tipico borgo medievale di origini antiche dal fascino tutto toscano. SPAZI INTERNI La villa, di recente ristrutturazione, è in stile tradizionale toscano, sono stati conservati sapientemente le caratteristiche architettoniche tipiche della zona quali pavimenti in cotto artigianale e i soffitti con travi in legno a vista. La casa si sviluppa su tre livelli per circa 260 mq di superficie Al piano terra troviamo una bellissima area living con ampie vetrate e altezze pressoché introvabili negli immobili simili: si accede da grande porta finestra dal piazzale pavimentato in pietra sul quale troviamo anche la bellissima infinity pool e la pergola di fronte all’ingresso. Il piano terra ti accoglie con una bella zona sedute, grandi divani e tv, disimpegno, bagno completo di doccia, sala da pranzo con grande tavolo rotondo in ceramica dipinta a mano da 10 posti e cucina attrezzata con penisola. La caratteristica esaltante della cucina è che è poggiata sull’originale muro di cinta del paese stesso risalente probabilmente al XIII secolo, sapientemente illuminato per esaltarne l’originalità e la storicità. Nello stesso piano, troviamo un soppalco in legno e ferro con un letto matrimoniale e altro bagno completo di doccia. Dall’esterno si raggiunge il piano superiore, tramite una bella scala con pavimento in cotto e belle ringhiere in ferro battuto che ci accompagnano su di una terrazzina adornata di fiori. Dall’ ingresso del primo piano si accede ad un grande ingresso suddiviso in disimpegno per accedere all cantina, ricavata sottoterra con una temperatura sempre perfetta per il perfetto mantenimento ed invecchiamento dei vini, e su una zona studio, con una bellissima madia in legno dell’800, una scrivania di barocca e una piccola zona relax con altra tv. Sullo stesso livello si trovano il vano tecnico con lavanderia e un’ulteriore porta di accesso secondaria, per uscire a piedi direttamente nelle vie del centro storico. Proseguendo sullo stesso piano troviamo una camera doppia con vista stupenda sulla Val d’Orcia e l’Abbazia di Sant’Anna in Camprena (set del famoso film degli anni ’90, il paziente inglese), con doppia finestra, bagno esterno con doccia e la grande camere padronale, con pavimento in parquet di olivo, grandi finestre che discorrono su due lati quasi interi della camera e bagno ensuite con ampia doccia in muratura e doppio lavabo. Raggiungiamo tramite comoda scala l’ultimo piano, che salendo ci accoglie su un soggiorno/pranzo di fronte ad un grande camino originale, accanto al quale si apre la porta della cucina completamente in muratura e totalmente attrezzata. Dal soggiorno si accede anche all’ultima camera doppia con bagno privato (anch’esso completo di doccia) ed infine alla magnifica terrazza di circa 30 mq, corredata da grande tavolo in marmo da 10 posti, divanetti e sedute da esterno e originale barbecue australiano a gas. Dalla terrazza si possono godere lunghi aperitivi e cene all’aperto con amici e familiari, ammirando il bellissimo bosco di fronte alla villa e la Val d’Orcia che si apre di fronte con vista su Pienza, Montalcino e la magnifica campagna senese. Con questo panorama davvero sensazionale, la terrazza sulla vallata si dichiara la perla nascosta di questa incredibile proprietà unica nel suo genere. Riassumendo la villa è dotata complessivamente di 4 camere da letto,  5 bagn

Descrizione PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nella location più bella della Val d’Orcia, vi presentiamo questa bellissima porzione di casale in vendita. La location riservata offre viste mozzafiato sulle dolci colline pur rimando ben collegata ai servizi. SPAZI INTERNI Questa bellissima proprietà di totali 500 mq è immersa nelle dolci colline della Val d’Orcia. Il casale principale, di cui la porzione oggetto di vendita fa parte, è diviso in due unità abitative. La porzione si sviluppa su due livelli come segue. Al piano terra troviamo i magazzini, che in passato erano utilizzati come stalle e cantine. Il primo piano, invece, ospita la parte abitativa: un’ampia cucina con camino, un salotto, 4 camere, 2 bagni e una stanza utilizzata come ripostiglio, ma che potrebbe essere trasformata in un’ulteriore camera. L’annesso è diviso in più vani e misura circa 90 mq. Il casale risale al 1900 ed è stato ristrutturato a regola d’arte negli anni 80 mentre il tetto è stato rifatto negli anni 90. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un meraviglioso parco di circa 7800 mq panoramico ideale per rilassarsi con amici e famiglia nei mesi caldi dell’anno. UTENZE La proprietà gode di tutte le utenze tra le quali: riscaldamento a gasolio, l’acqua è fornita dall’acquedotto, inoltre è presente un pozzo per la raccolta dell’acqua piovana ATTUALE GESTIONE E POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per essere utilizzata come prima casa, seconda casa vacanze o per affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Descrizione PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel cuore della Toscana, nel cuore pulsante del Chianti, si trova questo delizioso terratetto con piscina e terreno. La location è estremamente panoramica con vista sulle colline caratterizzate da bei filari di vite. La proprietà si trova a breve distanza dai borghi storici di Radda e Castellina in Chianti e i servizi risultano facilmente raggiungibili. SPAZI INTERNI Questo esclusivo terratetto in pietra, libero su tre lati, si trova all’interno di un esclusivo complesso residenziale di 6 unità indipendenti dotate di giardino privato e piscina comune. L’abitazione, di circa 117 mq, è disposta su due piani e si presenta in ottime condizioni di manutenzione grazie alla meticolosa ristrutturazione avvenuta nel 2005 che ha mantenuto e esaltato le caratteristiche salienti della struttura come pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno a vista. Le pareti sono in marmorino, le finestre in legno di castagno con finiture tradizionali e le dotazioni del bagno portano la firma del designer francese Philippe Starck. Al suo interno, a piano terra, sono presenti 2 camere da letto e un ampio bagno dotato sia di vasca che di doccia. Salendo a piano primo, tramite scala esterna o interna, troviamo la zona living open-space composta da un luminoso salotto con stufa a legna, sala da pranzo e cucina. TERRENO ED ESTERNI La proprietà è ubicata in posizione collinare immersa nel verde e circondata da panorami incantevoli e risulta comoda rispetto a tutti i servizi che si trovano a soli 4 km. Il terratetto è dotato di un delizioso giardino privato di 200 mq con patio ideale per ospitare cene e pranzi nelle stagioni estive. Completano la proprietà la bellissima piscina residenziale 4,5 x12,5 mt con impianto a sale e zona solarium, una comoda area parcheggio e un terreno in condivisione di circa 2,3 ha diviso tra bosco, seminativo e aree comuni. UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze in loco, tra le quali: riscaldamento è a Gpl ed è presente anche una stufa a legna. L’approvvigionamento idrico è garantito dal pozzo e da una cisterna di raccolta. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La meravigliosa proprietà data la location, gli spazi si presta per essere utilizzata come abitazione privata, seconda casa vacanza o per affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Descrizione PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Ci troviamo alle porte della città di Siena e vi proponiamo questa bella proprietà in vendita. La proprietà è composta dalla casa padronale, 2 annessi e 27 ha di terreno. La villa si trova a soli 5 km dal centro storico di Siena e da tutti i servizi. SPAZI INTERNI La villa al piano terra è composta dai locali adibiti a magazzino per circa 220 mq di superficie. Tramite le scale interne saliamo al piano primo dove troviamo l’abitazione, di circa 220 mq, composta da un bellissimo salone con camino, cucina e bagno di servizio. Sul lato opposto invece troviamo la zona notte composta da 3 camere da letto, due bagni e un grande ripostiglio. Allo stato attuale l’abitazione si presenta in buone condizioni ma necessita un totale restyling. Fanno parte della proprietà altri due fabbricati adibiti a magazzino di cui uno di circa 100 mq e l’altro di 400 mq, più ulteriori 63 mq di un annesso secondario. TERRENO ED ESTERNI La proprietà viene venduta con circa 27 ha di terreno di cui: –        1 ha di giardino; –        6 ha di bosco misto (0,5 ha di tartufaia spontanea); –        20 ha di seminativo (di cui 7 ha di arboricoltura). UTENZE La proprietà gode di tutte le utenze in loco. ATTUALE GESTIONE E POTENZIALE UTILIZZO La proprietà, che al momento è un agriturismo, ha tutte le carte in regola per essere trasformata e sfruttata anche come seconda casa. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Descrizione PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Con vista incredibile su San Gimignano e le sue torri vi proponiamo in vendita questa bella proprietà con piscina panoramica e terreno. La posizione è molto ricercata, da qui infatti si gode di una vista panoramica mozzafiato pur rimanendo comoda rispetto ai servizi. SPAZI INTERNI Si tratta di un complesso immobiliare di circa 1000 mq di superficie attualmente diviso in 7 appartamenti di cui 5 situati all’interno del casale padronale e gli altri due indipendenti. Complessivamente la proprietà è dispone di 10 camere da letto e 8 bagni. Tutti gli appartamenti sono dotati terrazzo privato o patio esterno per godersi l’aria aperta nella massima tranquillità. Fanno parte della proprietà anche una cantina di 190 mq e altri locali accessori utilizzati per l’attività ricettiva e agricola e un locale di 183 mq utilizzato come ristorante, munito di cucina professionale e con capacità di ospitare fino a 60 persone. La proprietà è stata minuziosamente restaurata nel 2004 tramite l’ausilio di materiali di pregio e nel rispetto della tradizione toscana, come testimoniano i pavimenti in cotto alternati a stanze con parquet e i soffitti con travi in legno. I numerosi affacci presenti conferiscono all’ambiente un ottimo grado di luminosità. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un meraviglioso parco nel quale è stata realizzata una splendida piscina a sfioro 14×7 mt con vista panoramica sulle torri di San Gimignano. Completano la proprietà  circa 3, 5 ettari, comprendenti circa 1,2 ha di vigneto specializzato nella produzione di Vernaccia DOCG e Chianti DOCG e circa 1 ha di uliveto con 400 piante. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze in loco, tra le quali: l’approvvigionamento idrico è garantito dalla rete idrica comunale e da un pozzo. Il riscaldamento è a GPL. Nei due appartamenti esterni al corpo principale e nel ristorante è presente l’aria condizionata. La proprietà dispone di cancello elettrico e impianto di irrigazione. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, da casale privato, seconda casa vacanze, agriturismo, ad attività ricettiva o come investimento. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Descrizione PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nella bella Toscana, nel comune di Buonconvento, vi proponiamo in vendita questa bella porzione di villa bifamiliare con resede e piscina. Ci troviamo nel cuore delle Crete Senesi, all’interno del borgo di Bibbiano, e risulta ben collegato rispetto ai servizi. SPAZI INTERNI Si tratta di una bella porzione di villa bifamiliare libera su tre lati e di circa 130 mq di superficie su due piani. Al piano terra si viene accolti da un ampio soggiorno con camino, da cui si accede alla cucina, al bagno, alla lavanderia, allo studio e a un comodo ripostiglio sottoscala.Salendo al primo piano è presente la zona notte con due camere e un bagno. L’immobile è di recente costruzione e rispecchia il fascino toscano con facciata in parte in pietra e in parte intonacata, pavimenti in teak e i soffitti con travi a vista.Un perfetto connubio tra tradizione e modernità. TERRENO ED ESTERNI La proprietà è dotata di un bel giardino privato con piscina fuori terra con impianto a sale realizzata nell’anno 2022. Completa la proprietà una zona dedicata al posteggio auto di circa 55 mq. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze: acquedotto, , riscaldamento a pavimento a GPL. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi tra i quali come dimora privata o per essere inserito nel circuito degli affitti turistici, vista anche la vicinanza a Montalcino. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Descrizione PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Ci troviamo nel cuore della bella regione Toscana in un bel paese tipico della zona e vi proponiamo in vendita questa deliziosa villetta bifamiliare con giardino e doppio accesso dalla strada principale. La proprietà gode di una posizione strategica perché si trova nel meraviglioso paesaggio delle crete senesi, vicina a tutti i servizi e risulta ben collegata a tutte le più rinomate città d’arte della regione. SPAZI INTERNI La villa, libera su tutti e quattro i lati, si sviluppa su due livelli fuori terra per circa 330mq complessivi. Il piano alto accessibile sia dal giardino superiore che dalle scale interne o esterne è composto da un bell’ingresso che si apre sul luminoso salotto/sala da pranzo con camino, cucina abitabile con balcone ed accesso diretto alla veranda orientata al tramonto, studio, due bagni di servizio tre camere da letto di cui una con terrazza. Al piano interiore invece troviamo un’ampia taverna e rustico con camino, bagno, cucina, dispensa, ripostiglio, magazzino e grande garage. Completano l’abitazione, a piano superiore un bel porticato nel quale potersi rilassare e organizzare pranzi estivi e a piano inferiore locali magazzino e garage doppio. Allo stato attuale l’abitazione si presenta in ottime condizioni generali ben curata sia all’esterno che all’interno. TERRENO ED ESTERNI Villa situata nel comune di Castelnuovo Berardenga a pochi chilometri dalla rinomata città di Siena e nel cuore delle Crete senesi. La proprietà è facilmente accessibile dalla strada principale ed è dotata sia di un accesso pedonale che da un accesso carrabile con cancello automatico. L’abitazione è circondata da un bel giardino di circa 1000mq ben curato in cui si trovano belle siepi e cipressi che rendono l’ambiente all’esterno molto riservato e accogliente nel quale potersi rilassare e organizzare cene e pranzi all’aperto nella bella stagione. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze tra le quali anche: impianto di allarme, cisterna raccolta di acqua piovana basculante elettrica. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta per essere utilizzata con molteplici scopi da prima casa, seconda casa o per affitti turistici . PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.