Vendesi a Modica alta casa singola su due livelli di circa 107 mq piu' garage di circa 26 mq. composta a piano terra ingresso-soggiorno, cucinino, e bagno, al primo piano: sala da pranzo, cucinino, ripostiglio, bagno e tre camere da letto.
Vendesi a Scicli, lungo il Corso Garibaldi, casa singola su due livelli. L'immobile, di circa 70 mq su due livelli, è composto da un piano terra adibito a zona giorno con salone, cucina a vista, camino e bagno; primo piano composto da camera da letto e bagno. Ottima posizione anche per investimento.
Vendesi ne cuore di modica alta, casa singola già divisa in due unità indipendenti l'una dall' altra, ognuna di essa e di circa 65 mq, cosi composti da ingresso-soggiorno-cucina, 2 camere da letto e bagno. Ottima per soluzione di investimento per realizzazione di un B&B
VENDESI – MODICA ALTA, VIA LORETO In contesto esclusivo, prestigiosa villa di circa 450 mq, caratterizzata da ampie metrature, ottima distribuzione degli spazi e finiture di pregio. Composizione: Piano Terra – Abitazione padronale Ingresso, ampio e luminoso salotto, bagno per gli ospiti, cucina con sala da pranzo, lavanderia, camera padronale con bagno esclusivo e zona armadi, seconda camera da letto e ulteriore bagno. Depandance, accessibile anche dall’abitazione principale, composta da cucina-soggiorno con lavanderia annessa, camera da letto e bagno, ideale per ospiti o come soluzione indipendente. Primo Piano Zona living con cucina, camera da letto con bagno e terrazzo panoramico con splendida vista su Modica Bassa. Piano Seminterrato Ampio garage e bagno di servizio. L’immobile si presta a più soluzioni abitative, con possibilità di frazionamento, risultando ideale sia come residenza di prestigio che come opportunità di investimento.
Vendesi a Scicli, in zona panoramica, casa singola di circa 130 mq su due livelli. L'immobile, in buono stato, è composto da un piano terra adibito a zona notte con due camere da letto e bagno; primo piano composto da ampio soggiorno con cucina a vista, bagno e terrazzino; soppalco in cui è ricavata una terza camera da letto. Impianto di riscaldamento autonomo con stufa a pellet e termosifoni. Spazio esterno di pertinenza da poter adibire a parcheggio.
Vendesi a Modica Alta, nel Corso Via Vittorio Emanuele, grazioso bilocale su due livelli recentemente ristrutturata. L'immobile, di circa 45 mq, è composto da zona giorno con bagno al piano terra e camera con bagno al primo piano. Ottima soluzione per investimento.
A Cava d'Aliga, in posizione esclusiva con accesso diretto al mare, proponiamo una villa indipendente su due livelli con posto auto interno, ottimamente rifinita su un lotto complessivo di 400 mq circa.
All'esterno vi è un'ampia veranda attrezzata con cucina che si affaccia sul giardino in cui vi è una jacuzzi posizionata al centro da cui si gode di una bellissima vista mare.
Al pian terreno di circa 160 mq troviamo un open space con cucina, bagno, lavanderia/ripostiglio e tre ampie camere da letto di cui due con bagno en suite.
Dalla scala esterna si arriva al solarium, di circa 160 mq, sito al piano superiore caratterizzato da un ampia terrazza attrezzata con una vista mare unica.
La villa si trova in una zona ben servita e distante 10 minuti da Marina di Ragusa.
Nella campagna modicana a meno di 15 minuti dalla spiaggia di Pozzallo proponiamo in vendita una villetta unifamiliare di circa 85 mq su un lotto di circa 1 ettaro piantumato con alberi di carrubi
La casa, libera su 4 lati, è ben esposta e ha vista mare e si compone di un'ampia cucina soggiorno, 2 camere da letto, bagno, lavanderia e ripostiglio.
La proprietà è completamente recintata e ha un pozzo trivellato
Sita nella campagna di Santa Maria del Focallo, in ottimo contesto a 2 km dalla spiaggia, proponiamo villa che sarà consegnata chiavi in mano completa di rifiniture.
Il progetto di completamento, prevede la creazione di un ampio living con accesso sulla veranda che darà sulla piscina, e 3 camere da letto con bagno in suite.
La scala esterna condurrà al terrazzo calpestabile con vista panoramica sul mare.
Gli interni della villa, attualmente allo stato rustico, misurano 110 mq circa, su un lotto complessivo di 2000 mq.
OTTIMA OPPORTUNITA' PRIMA CLASSE IMMOBILIARE in zona Palazzelle propone in una posizione tranquilla a poca distanza dal centro, questa comoda villetta in campagna. Disposta su un unico livello e con piano interrato per una grandezza totale di mq 300. L'immobile in vendita è circondato da un ampio giardino di proprietà di circa 2800 mq. La casa è così disposta, un'ampia zona living con cucina abitabile lavanderia e ripostiglio, Passando alla zona notte troviamo tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia ed una singola oltre bagno ( ancora da rifinire ) . Completa la casa un piano interrato della grandezza di 150 mq ottimo come garage ed eventuale magazzino. ( RIF. MV620 ).
A Santa Maria del Focallo, più precisamente in via Mare Sud a soli 500 metri dal mare, Coldwell Banker propone in vendita un villino da ristrutturare di circa 175 metri quadrati e insiste su un terreno di circa 2000 metri quadrati.
Il villino, facile da raggiungere gode di un comodo ingresso carrabile e una spaziosa veranda.
L'immobile è composto da un luminoso e spazioso soggiorno con zona pranzo e camino, due bagni di cui uno esterno, 4 camere da letto ideali per ospitare parenti o amici e un'ampia e luminosa cucina esterna che permette di trascorrere piacevoli giornate in compagnia.
Questo immobile è ideale per chi desidera un villino a pochi metri dal mare in un contesto tranquillo e, anche, per avere un'alta redditività.
La suggestiva proprietà in vendita a pochi minuti dalla bellissima Scicli, città barocca iscritta sulla Lista del Patrimonio Mondiale dell'UNESCO, è immersa nel verde su una vasta distesa di giardini recintati e ben curati. Il bel parco privato misura 8.800 mq, 5.000 mq tenuti a uliveti e 3.800 mq dedicati a giardino privato con piscina e un'ampia zona ombreggiata elegantemente arredata. La proprietà consta di una casa padronale originaria, una grande foresteria e tre dependance, per un totale di 1050 mq interni. La villa principale è disposta su due livelli ed è accessibile da più ingressi. A circa 10 metri da un lato della dimora si trova la grande foresteria. Tre guest house più piccole e con accesso indipendente, ciascuna con la propria camera da letto e bagno con doccia, completano la proprietà. Rif. 8899 https://www.lionard.com/it/villa-storica-in-vendita-a-ragusa.html
Nel cuore di Ragusa Ibla, tra le verdi colline che incorniciano questo borgo barocco, è in vendita questa residenza di lusso, con interni spettacolari di 350 mq, piscina panoramica e ampi spazi esterni di 35000 mq. La villa si sviluppa su 2 livelli: al piano terra, un open space accoglie una cucina a vista con penisola, una zona pranzo e un ampio living finemente arredato. Una comoda zona lavanderia/dispensa completa questo livello. Il piano inferiore, accessibile tramite una rampa di scale, ospita la zona notte con 3 camere da letto dotate di bagni en suite e una cabina armadio elegante. Gli interni, curati nei minimi dettagli, riflettono la qualità dei materiali e la cura delle finiture. L'open space al piano terra crea una sensazione di ampio respiro, mentre le camere da letto al piano inferiore offrono privacy e comfort. Questa meravigliosa dimora di charme è circondata da un rigoglioso giardino di 3,5 ettari che garantisce grande privacy e riservatezza. La piscina sospesa a sfioro sul solarium è il luogo ideale per trascorrere ottimi momenti di relax godendo di una vista panoramica spettacolare che domina la città. L'area fitness, il terrazzo panoramico e l’ampio garage concorrono a creare un'atmosfera di lusso raffinato in questa proprietà straordinaria. Rif. 11046 https://www.lionard.com/it/villa-di-prestigio-a-ragusa-ibla-con-piscina-e-vista-panoramica.html
A Marina di Ragusa, questo complesso immobiliare in vendita di 750 mq è composto da 5 ville indipendenti con idromassaggio, piscine e giardini privati per un totale di 3000 mq. Collocata nel cuore della Val di Noto, la proprietà è suddivisa in 5 ville indipendenti e si sviluppa su un totale di 750 mq interni. Gli ambienti esterni e interni dialogano costantemente attraverso le grandi vetrate che affacciano sui giardini e sulle piscine private. Ogni dimora si compone di due camere da letto, due bagni e cucina con ampio living vetrato. Gli ambienti interni sono caratterizzati da rifiniture di pregio come le pareti finite a calce in grigio e blu indaco, bagni con piastrelle in ceramica che richiamano la tradizione e i colori mediterranei e arredi raffinati ed eleganti in ferro e legno. Attraverso scale a sbalzo realizzate in cemento armato, ogni villa accede al terrazzo rooftop, pavimentato in legno e parzialmente coperto da strutture frangisole, con idromassaggio e vista panoramica sul meraviglioso mare siciliano. Ogni residenza gode di grande privacy, ed è protetta da giardini privati con piscina e parcheggio privato. Rif. 10965 https://www.lionard.com/it/complesso-di-ville-di-lusso-affacciate-sul-mare-di-ragusa.html
Meraviglioso complesso di ville di 700 mq, immerso in una tenuta di 7 ettari - originariamente riserva di caccia dei Marchesi di Ganzaria -, in vendita a Santa Croce Camerina, a pochi passi da Marina di Ragusa. Il complesso, recintato con incantevoli muretti a secco, vanta due ville imponenti costruite in stile "ragusano". Con 700 mq di spazio interno e 7 ettari di giardini mediterranei, questa proprietà offre non solo lusso ma anche un legame autentico con la storia e la cultura della zona. Entrando in queste due dimore uniche, si è accolti da una raffinatezza e un’eleganza uniche. La prima villa, costruita negli anni '50 e recentemente ristrutturata, offre 6 camere da letto con bagni en suite. Una piccola piscina riscaldata e un giardino privato con una piscina di 60 mq completano il quadro di questa residenza unica. La seconda villa, una lussuosa dimora di 450 mq su due piani, vanta 6 camere da letto con bagno en suite, ampio salone e cucina attrezzata, zona pranzo e un'area relax con un grande tavolo da biliardo e camino. La veranda coperta di 150 mq è ideale per cene all'aperto, e una cucina esterna coperta aggiunge un tocco di benessere alla proprietà. Una mini spa con vasca jacuzzi riscaldata completa l'esperienza di relax totale. All'esterno, un giardino panoramico di 600 mq e una piscina privata riscaldata di 70 mq con ampio solarium catturano l'essenza di questa villa. La proprietà è circondata da profumati giardini mediterranei di 7 ettari, che includono ulivi, carrubi, un campo da tennis e ampi spazi aperti dove godere della meravigliosa vista sulla vallata e sul mare che si distendono davanti. Rif. 9914 https://www.lionard.com/it/ville-di-lusso-immerse-in-una-grande-tenuta-panoramica-a-ragusa.html
Santa Maria del Focallo Via dello Zaffiro L'agenzia PRIMA CLASSE IMMOBILIARE presenta in vendita una villa bifamiliare in zona Santa Maria del Focallo e precisamente in Via dello Zaffiro, Questa proprietà si trova a breve distanza a 600 m dal mare, in una zona tranquilla e offre un ampio giardino. Il prezzo di vendita è di 145.000 EUR. La villa si estende su una superficie di 130 mq ed è suddivisa in 6 vani. Dispone inoltre di un giardino privato di 1550 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, garantendo un facile accesso alle principali vie di comunicazione. Questa casa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera acquistare una proprietà in una località ricca di bellezze naturali, con il vantaggio di un'atmosfera tranquilla e un ampio spazio esterno.
Vendesi a Cava d'Aliga, a 100 metri dal mare ed in posizione panoramica, villetta bifamiliare interamente da ristrutturare con giardino. La proprietà è costituita da due unità di circa 50 mq e 60 mq, con spazio pertinenziale esterno e piccolo stacco di terreno di circa 165 mq non agricolo. Avendo due ingressi è possibile realizzare due unità autonome o una comoda villetta autonoma.
Vendesi a due passi dal centro storico di Scicli, casa singola su tre livelli di circa 90 mq. L'immobile, avente due ingressi, si presta per B&B o abitazione per chi ama vivere il cuore della città. Composto da un vano ed un bagno al piano terra, cucina/soggiorno al primo piano e due camere (di cui la matrimoniale con bagno) al secondo piano. Ottima posizione.
Vendesi nel cuore di Modica Sorda, casa indipendente al primo piano di una bifamiliare con giardino. L'immobile, con accesso indipendente dal piano terra dove troviamo una comoda cantina, si sviluppa al primo piano da cui si accede da scala interna ed è composto da un disimpegno, salone con terrazzino a livello, cucinotto, due camere da letto e bagno. Giardino di circa 250 mq rendono l'unità immobiliare molto interessante in quanto raro nel cuore della città. Necessari lavori di rimodernamento, ottima posizione.
Proponiamo in vendita a Sampieri , in uno dei richiestissimi borghi marinari di Scicli una villetta bifamiliare realizzata in struttura antisismica a piano terra rialzato.La villetta dispone di un ampia veranda di mq 60, un area parcheggio esterno e di un piccolo giardinetto. E' circondata da ampi spazi esterni con barbecue e doccia . Internamente si compone da: salone, cucina, bagno, due camere da letto e ripostiglio. Ha una cisterna sottostante di 13000 litri, fossa biologica, zanzariere su tutte le finestre con inferriate. La sua posizione è nel villaggio Ranelli a pochi passi dal mare e dalla pineta.
Vendesi, nel borgo marinaro di Sampieri, esclusiva casa singola fronte mare. L'immobile, finemente ristrutturato e completamente arredato, è dislocato su tre livelli, per una superficie totale di circa 145 mq escluse verande. Si accede all'immobile, tramite una prima veranda fronte mare, in un'ampia zona living con cucina a vista e salotto; tramite elegante scala a vista si sale al primo piano, composto da due camere da letto, di cui una con bagno in camera, ed un bagno; al secondo piano invece troviamo la camera padronale con bagno e terrazzino con vista mare mozzafiato. Immobile ristrutturato circa 3 anni fa, dotato di impianto di riscaldamento autonomo ed ascensore. Posizione esclusiva
Vendesi a Ragusa, in Via Gianbattista Odierna, casa singola su tre livelli. L'immobile, con vista panoramica, è composto da ingresso, salotto, cucina e piccolo bagno al piano terra; camera da letto con bagno al primo piano; 2 camere da letto e bagno al secondo piano.
A Frigintini, in posizione panoramica, proponiamo in vendita una bellissima villa, già abitabile, di circa 260 mq.
La proprietà, che si sviluppa su due livelli, è composta al piano terra da ingresso, sala da pranzo, salotto, cucina, 2 camere da letto matrimoniali e bagno. Tramite una scala interna si raggiunge il secondo piano dove troviamo un bagno e una grande camera da letto matrimoniale con accesso al terrazzino panoramico.
Gli ambienti sono molto luminosi grazie alla presenza di finestre e porte finestre che conducono alle ampie verande che circondano la proprietà.
Dalla veranda sul lato est della villa, si raggiunge parte del terreno di proprietà piantumato con alberi da frutto.
Completa la proprietà un garage di circa 60 mq a cui si può accedere dall'esterno della casa oppure dalla cucina.
Vendesi a Modica, meravigliosa villa d'epoca del fine '800 con parco e terreno di circa 10.000 mq. La Villa è stata costruita tra il 1896 e il 1898 su progetto dell'ingegner Carlo Cartier; lo stile della villa richiama alcuni motivi del gotico, del rinascimentale e del moresco. La torre, i merli a coda di rondine, il bugnato, le finestre e i fregi ad archi acuti, la loggetta colonnare, si confanno all'eclettismo che durante la seconda metà del XIX secolo connotò, in Europa, alcune delle più importanti abitazioni dei ricchi borghesi e della nobiltà. I tetti sono rivestiti con tegole rosse e nonostante l'eterogeneità degli elementi, il progettista perviene a un risultato armonioso, equilibrato e originale, tanto da far considerare "Villa Galfo" fra le più belle costruzioni di quel periodo. La costruzione si estende su 1.000 mq circa e si compone di un'abitazione principale, un vasto parco-giardino, delle dipendenze, una casina del cacciatore, una tettoia con canile, un ampio cortile. L'abitazione principale, posta su piano rialzato, è suddivisa in dodici ambienti serviti da numerosi locali accessori. Una scala interna, dal disimpegno, conduce alla loggia e al contiguo "parterre" posti a primo piano. Il corpo delle dipendenze comprendeva: le stanze per la servitù, i lavatoi, le cucine, la rimessa, la stalla, la stanza del cacciatore e i canili. Allo stato attuale alcuni ambienti sono stati ingranditi e modificati per adattarli alle mutate condizioni d'uso. Un parco-giardino ricco di essenze, con aiuole a disegno, vasca dei pesci, palco per la musica, si antepone da sud ovest all'abitazione e mediante un lungo viale alberato conduce, in uscita, al cancello d'ingresso principale. All'interno di alcune stanze dell'abitazione sopravvivono quattro volte decorate realizzate tra il 1906 e il 1908 da Bartolo Sisino, uno dei più qualificati pittori-decoratori dell'epoca, autore di numerosi lavori sia a Modica sia nel circondario. Si tratta per lo più di decori a grottesche, medaglioni e cassettoni simulati. Nelle scale di accesso alla loggetta e al parterre si sviluppano decori in stile "art nouveau". La loggetta è una bella composizione di luci colorate provenienti dai vetri policromi e decori floreali in tinte pastello. Il parterre e decorato con motivi zoomorfi e floreali che nell'insieme rappresentano uno di quei tipici "giardini d'inverno", molto spesso presenti nelle case di villeggiatura di questo periodo. Possibilità di acquistare ulteriore terreno adiacente.
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