Ville in vendita in provincia di Parma Pag. 6

In una posizione tranquilla e ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita una soluzione abitativa di circa 140 mq, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, indipendenza e comfort per tutta la famiglia. L’immobile dispone di ingresso indipendente e si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un pratico disimpegno d’ingresso con vano sottoscala, perfetto come ripostiglio o spazio di servizio. Salendo al primo piano si accede alla parte principale dell’abitazione, composta da un ampio e luminoso soggiorno con camino, ambiente accogliente e ideale per i momenti in famiglia. Dal soggiorno si accede direttamente al balcone tramite portafinestra. La zona giorno è completata da una cucina abitabile, comoda e funzionale. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, caratterizzate da spazi generosi e ottima luminosità, oltre a un bagno finestrato con doccia. All’ultimo piano è presente un ampio spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze, con la possibilità di ricavare ulteriori ambienti come uno studio, una terza camera, una zona hobby o una stanza dedicata agli ospiti. A completare la proprietà troviamo un box auto doppio, un cortile privato e un’ulteriore area verde di circa 40 mq, perfetta per chi desidera uno spazio esterno da vivere durante la bella stagione, per i bambini o per gli amici a quattro zampe. Una soluzione versatile e accogliente, che unisce la comodità degli ampi spazi interni alla praticità delle pertinenze esterne, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Per informazioni o per fissare una visita Contatta ItaliaCase al 351 9911133 (anche WhatsApp).

Se cerchi l'indipendenza senza rinunciare alla comodità, questa villetta a schiera di testa è la soluzione che fa per te. Libera su due lati, la proprietà si sviluppa su tre livelli abitativi oltre a una soffitta rifinita, offrendo ambienti ampi e funzionali. CARATTERISTICHE: ZONA GIORNO (Piano Primo): Un accogliente e ampio soggiorno a vista con affaccio sul balcone, ideale per i tuoi momenti di relax. La cucina è abitabile e spaziosa, con accesso diretto a un secondo balcone dotato di tendone elettrico. Completa il piano un comodo bagno di servizio. ZONA NOTTE (Piano Secondo): La camera matrimoniale è lumina e servita da un balcone privato. Troviamo poi una camera singola con terrazzino e un bagno padronale completo, dotato sia di vasca che di doccia per il massimo del comfort. LA MANSARDA (Ultimo Piano): Uno spazio versatile e abitabile dove potrai ricavare una terza camera con bagno privato, creando una soluzione per gli ospiti o un’area studio/hobby. PIANO TERRA E SERVIZI: Massima praticità grazie al box auto doppio collegato internamente. Troviamo inoltre una cantina spaziosa e un ulteriore bagno/lavanderia. ESTERNI : La casa è circondata su due lati da un giardino privato per momenti di relax all'aria aperta. Sicurezza garantita dalla porta blindata all'ingresso principale. Per informazioni o per fissare un appuntamento Contattare il 351 9911133, disponibile sia per chiamate che per WhatsApp.

Proponiamo in vendita una spaziosa e abitazione disposta su più livelli, ideale per chi cerca comfort, privacy e ampi spazi interni ed esterni. Piano terra: L’ingresso principale si apre su un giardino curato che conduce alla zona giorno. L’interno accoglie con un ampio soggiorno luminoso, perfetto per momenti di relax. Adiacente, una cucina abitabile di generose dimensioni, ideale per pranzi e cene in compagnia, con accesso diretto all’esterno. Completa il piano un bagno finestrato con doccia e spazio lavanderia. Primo piano: La zona notte ospita due camere da letto: una camera matrimoniale e una seconda camera di ottime dimensioni, ideale per figli o ospiti. Sullo stesso livello si trova un bagno completo, con vasca e finiture eleganti. Ultimo piano: Qui si sviluppa un’ulteriore camera da letto, ampia e luminosa, oltre a due stanze aggiuntive che possono essere personalizzate secondo le proprie esigenze: studio, cabina armadio, stanza giochi o locale hobby. Esterni: La casa dispone di un giardino privato sul retro, riservato e tranquillo, ideale per pranzi all’aperto, area barbecue o spazio giochi per bambini. Per fissare un appuntamento per visitare l’appartamento o per ulteriori informazioni, è possibile contattare il numero 351.9911133 tramite chiamata o WhatsApp.

Proponiamo in vendita interessante soluzione di circa 70 mq a Mezzani Inferiore, ideale per chi cerca tranquillità, praticità e spazi ben organizzati. Si tratta di una casa accogliente, perfetta sia come prima abitazione che come investimento, inserita in un contesto riservato dove vivere con serenità. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, con un ambiente open space che unisce soggiorno e cucina: uno spazio funzionale e conviviale, ideale per la vita quotidiana e per stare in compagnia. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da una prima camera matrimoniale luminosa e da un bagno finestrato, pratico e ben organizzato. Proseguendo al livello superiore troviamo una seconda camera e una comoda cabina armadio/ripostiglio, spazi versatili che si adattano a diverse esigenze. All’esterno, la casa offre un giardinetto privato, perfetto per rilassarsi all’aria aperta, pranzare fuori o creare un piccolo spazio verde personale. Completa la proprietà un posto auto davanti all’immobile, molto comodo nella quotidianità. Un ulteriore punto di forza sono le dotazioni già aggiornate, come la caldaia e gli infissi nuovi, che rendono l’immobile subito abitabile, senza la necessità di lavori importanti. In sintesi, una soluzione pratica e completa, ideale per chi desidera indipendenza, tranquillità e costi contenuti. Per informazioni o per fissare una visita: 351.9911133 (anche WhatsApp)

Sei alla ricerca di una soluzione SEMINDIPENDETE? Sei amante degli ampi spazi? Vuoi anche tu vivere in un contesto in prossimità della città? FERMATI!! Abbiamo quello che fa per te. A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva, nella tranquilla località di Cervara, grazioso quadrilocale in trifamiliare con ingresso indipendente. La soluzione si sviluppa su due livelli, composta da ingresso in ampio e luminoso soggiorno arricchito da cucina ad angolo cottura e godibile balcone. Tramite disimpegno si giunge alla zona notte dove troviamo 2 confortevoli camere matrimoniali, una camera singola completata da ripostiglio e comodo bagno con box doccia. L'immobile è avvalorato da locale sottotetto accessibile tramite scala interna in muratura, composto da ampia zona living, bagno con vasca e tre spaziosi ripostigli da adibire alle proprie esigenze. Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 342.73.31.833 Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

VIDIANA – Residenza semi indipendente immersa nel verde Nel contesto riservato e suggestivo di Vidiana, frazione del comune di Langhirano, proponiamo in vendita in esclusiva una proprietà semi indipendente libera su tre lati, caratterizzata da una superficie commerciale di 166 mq. L’immobile, ubicato in un lotto di oltre 200 mq, offre un perfetto equilibrio tra indipendenza e tranquillità. Distribuzione degli spazi: Piano Terra: L'area ospita un ampio garage singolo e locali accessori (attualmente accatastati come cantine), rifiniti e dotati di forno a legna, ideali per essere adibiti a taverna. Completa il piano un servizio igienico. Piano Primo (Zona Giorno): L’accesso avviene tramite una scala esterna che conduce a un ampio terrazzo vivibile. L'interno si compone di una cucina abitabile, un soggiorno spazioso e un ripostiglio con predisposizione per la conversione in un secondo bagno. Piano Secondo (Zona Notte): Collegato da una comoda scala interna, il livello ospita due ampie camere matrimoniali e il bagno principale del piano. Stato manutentivo e caratteristiche: L'immobile si presenta in buone condizioni generali. Gli spazi interni si prestano a interventi mirati di ristrutturazione e ammodernamento, permettendo di personalizzare la residenza secondo i propri gusti ed esigenze. Classe energetica in fase di valutazione. Prezzo di richiesta: € 230.000 Per ricevere ulteriori informazioni o fissare un sopralluogo, vi invitiamo a contattare Francesca al numero 347 0919662. Union Service s.r.l.

In Via Bottego a Salsomaggiore Terme, a due passi da tutti i servizi, è disponibile questa casa completamente indipendente dotata di area cortilizia e giardino privato. Si sviluppa su tre livelli: al piano terreno/rialzato vi sono soggiorno/pranzo con cucina, salotto e bagno; al primo piano tre camere e un ripostiglio. Al piano seminterrato vi sono tre locali adibiti a deposito/cantina. Sul retro è possibile ricavare una o più autorimesse nel giardino, senza togliere superficie al verde disponibile. L'immobile è in buone condizioni generali. I serramenti sono in alluminio. L'abitazione si presta anche per una famiglia numerosa. La casa è esposta molto bene e il sole la circonda sui quattro lati. Ottimo investimento e soluzione abitativa indipendente al prezzo di un appartamento.

Immagina di vivere in un contesto dove la quiete delle colline accompagna ogni giornata, senza allontanarti dalla comodità dei servizi. A pochi minuti da Collecchio e Sala Baganza, nella suggestiva zona di Cafragna, prende forma un progetto abitativo pensato per chi desidera spazio, qualità e riservatezza. Le due porzioni, indipendenti e collegate unicamente dal garage, si sviluppano su un unico livello e offrono ambienti luminosi, equilibrati e facili da vivere. La zona giorno open space diventa il centro naturale della casa, mentre le tre camere, il bagno moderno e la lavanderia rispondono alle esigenze di una famiglia che cerca comfort e funzionalità senza compromessi. Circa 1.500 mq di di giardino, il panorama aperto, la cura dei materiali e la sensazione costante di armonia rendono questa proposta diversa dalle soluzioni tradizionali. Contesti come questo, così riservati e ben collegati, sono sempre più difficili da trovare e vengono scelti rapidamente da chi sa riconoscerne il valore. Il prezzo è da intendersi a porzione. Contattaci ora via WhatsApp al 3793025833 citando il codice PARMA679 e scopri se questa opportunità è ancora disponibile. Cafragna non è solo un luogo dove abitare, è il prossimo capitolo del tuo modo di vivere.

SAN RUFFINO: IDEALE CHI CERCA UNA SOLUZIONE CON DOPPIO INGRESSO INDIPENDENTE PRONTA DA ABITARE. Ci troviamo nella località San Ruffino, precisamente a 5 km da Parma e a 7 km dal centro storico. In questo contesto residenziale chiuso e immerso nel verde, proponiamo un' AMPIA PORZIONE DI BIFAMILIARE CON DOPPIO INGRESSO. La soluzione è stata edificata negli anni '70, ma è stata completamente ristrutturata tra il 2019 e il 2022. La casa si sviluppa su tre livelli, di cui due fuori terra e un piano seminterrato. Tramite un vialetto d'ingresso, accediamo al meraviglioso portico di ben 52 mq, ideale per i momenti di convivialità, che precede l'ingresso all'abitazione. All'ingresso ci accoglie l'ampia zona living di ben 45 mq rifinita in cotto, dotata di due porte finestre ad angolo e una finestra, che regalano luminosità all'ambiente oltre l'impagabile vista panoramica sul verde. Questo ambiente rappresenta il cuore pulsante dell'abitazione. La zona giorno è completata dalla cucina abitabile, che tramite la porta finestra ci permette di accedere al portico. Un ampio disimpegno, separa la zona giorno dalla zona notte, dove si collocano: la camera da letto matrimoniale, uno spazioso bagno dal design moderno, fornito di piatto doccia, e la seconda camera attualmente adibita a cabina armadi. Tramite la scala interna in muratura, raggiungiamo il primo piano, dove trovano spazio tre stanze mansardate, di cui due con bagno privato, mentre la terza è attualemente adibita ad area gioghi. In questo piano sono presenti dei velux che regalano luminosità agli ambienti e una finestra che gode della vista panoramica sui campi. Sempre tramite scala interna accediamo al piano seminterrato, di ben 114 mq dotato di secondo ingresso indipendente. Questo piano ha le altezze di 2,60 ed è stato completamente ristrutturato in ogni sua parte ( potrebbe essere ideale per ospitare i genitori o per garantire privacy ai propri figli). In questo ambiente, trovano spazio: un secondo soggiorno, un'area relax, un'ampia cucina, la spaziosa lavanderia con accesso alla cantina, un'area dedicata a scarpiera e un bagno completo di doccia. La proprietà offre un giardino di ben 500 mq e un area cortilizia di circa 70 mq. Caratteristiche tecniche: rifacimento tetto, impianti ( elettrico/idraulico), infissi in pvc, scuri. Installazione dei pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo nel giugno 2022. La casa è dotata di allarme volumetrico e perimetrale, videocitofono. Gli impianti elettrci sono separati su ogni piano. Completa questa soluzione, l'autorimessa di 24 mq.

A pochi minuti da Salsomaggiore Terme, immersa in un paesaggio di rara bellezza, questa raffinata villa indipendente regala una vista aperta sulle colline e un’atmosfera di assoluta quiete. Circondata da 33.000 mq di terreno privato e da un curato giardino di 3.000 mq, la proprietà è un luogo dove il tempo rallenta: qui ogni spazio è pensato per vivere all’aperto, tra tramonti suggestivi, cene sotto le stelle e momenti di autentico relax. La naturale conformazione del terreno si presta perfettamente alla realizzazione di una piscina a sfioro o di eleganti aree lounge. • La villa, completamente ricostruita con criteri costruttivi di alto livello e di solidità strutturale, si sviluppa su tre livelli armoniosamente distribuiti: • piano terra con doppio garage, lavanderia e cantina • primo piano con ampia zona giorno open space e bagno • secondo piano con camera padronale con bagno e cabina armadio, oltre a due camere Finiture di pregio e dotazioni moderne completano la proprietà. Gli ambienti, luminosi e accoglienti, offrono un equilibrio perfetto tra design contemporaneo e calore domestico, pronti ad accogliere uno stile di vita su misura. A completare la proprietà, una suggestiva barchessa ristrutturata di circa 150 mq con cucina rustica e forno a legna: uno spazio autentico e conviviale, ideale per ricevere ospiti e vivere momenti indimenticabili. Materiali di pregio, finiture ricercate e dotazioni moderne definiscono una casa pensata per offrire comfort, sicurezza e qualità abitativa ai massimi livelli. Una dimora unica, dove natura, eleganza e riservatezza si incontrano, senza rinunciare alla comodità dei servizi, raggiungibili in pochi minuti. Un luogo che rappresenta una tela bianca per i tuoi progetti di vita. Classe Energetica G EPI 450 .Per maggiori info contatta Remax GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 matusino@remax.it

SISSA VICINANZE : ULTIMA DISPONIBILITA' In zona tranquilla e riservata, affacciata sulla campagna, ultima villa di nuova costruzione dotate di IMPIANTISTICA DI ULTIMA GENERAZIONE Sviluppate su 2 livelli così composti: PIANO TERRENO porticato di accesso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, lavanderia/locale tecnico, e garage PIANO PRIMO camera padronale con loggia, camera matrimoniale con balcone, cameretta/studio con balcone, ripostiglio e bagno, Annessa area cortilizia e giardino privato. Immobile dotato di riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici. Possibilità di personalizzare interni e capitolato. , CLASSE ENERGETICA PREVISTA A4 € 270.000 IMMOBIL SERVICES 0521371238 3485406736 3482463780

Roccabianca: In zona tranquilla porzione di bifamiliare ristrutturata nel 2025, disposta su due livelli composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, studio e bagno al piano terra; tre camere da letto e bagno al primo piano, sottotetto al grezzo collegato da vano scala interno. Completano la proprietà fabbricato accessorio adibito a deposito attrezzi, area cortilizia e ampio giardino privato completamente recintato. Immobile dotato di caldaia a idropellet e n°2 climatizzatori a pompa di calore.

SOGNANDO ALBERI – VILLA MONOFAMILIARE N°9 Ci sono luoghi che trasmettono pace ancora prima di entrarci.“Sognando Alberi” nasce in una posizione rara e privilegiata: immersa nel verde, circondata dalla natura e dalla tranquillità, ma a pochi minuti dalla città.Villa N°9 è una residenza monofamiliare esclusiva progettata per chi desidera vivere ogni giorno con spazio, luce e privacy assoluta. Il cuore della casa è il meraviglioso soggiorno con doppia altezza, un ambiente scenografico pensato per emozionare. Le grandi vetrate aprono la vista sul giardino e sul verde circostante, creando una continuità perfetta tra interno ed esterno. La villa offre:ampia zona living con doppia altezza,cucina conviviale, tre camere da letto,doppi/tripli servizi, portici vivibili, giardino privato, doppio garage.Tecnologia e comfort ai massimi livelli:classe energetica A4,riscaldamento a pavimento,impianto fotovoltaico, pompa di calore, ventilazione meccanica controllata, altissima efficienza energetica, bassissimi consumi e finiture personalizzabili. Un progetto pensato per chi vuole vivere nel verde senza rinunciare all’eleganza contemporanea e alla comodità della città. “Sognando Alberi” non è soltanto una casa. È uno stile di vita. contattare Maria 366-9521453

Quadrilocale in bifamiliare completamente ristrutturato In tranquilla zona residenziale, proponiamo splendido quadrilocale al piano terra in contesto bifamiliare, ideale per chi desidera indipendenza, comfort moderni e ambienti accoglienti senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile è stato completamente ristrutturato 1 anno fa con interventi totali su impianti, infissi e finiture, offrendo oggi una soluzione pronta da abitare, curata nei dettagli e con ottime prestazioni abitative. Presente inoltre il riscaldamento a pavimento, perfetto per garantire comfort, efficienza energetica e una distribuzione uniforme del calore. L’appartamento si sviluppa interamente al piano terra ed è così composto: ingresso su disimpegno che accompagna alla luminosa zona giorno open-space, ideale per vivere al meglio gli spazi conviviali; tre camere da letto, di cui la patronale dotata di pratica cabina armadio, una doppia e una singola; bagno moderno e funzionale. Completa la proprietà il garage privato. Soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca un’abitazione ristrutturata, senza lavori da affrontare e senza spese condominiali, in una posizione riservata e piacevole. Nel prezzo inclusa anche la cucina. Per maggiori informazioni: Ida – 340 5917649

Splendida bifamiliare indipendente composta da due unità abitative speculari, ideale per due famiglie o come soluzione investimento. Ogni unità offre un’ampia e luminosa zona living open space con accesso alla loggia coperta su due lati, tre camere da letto, due bagni finestrati (doccia e vasca) e un ampio sottotetto che occupa l’intera superficie dell’abitazione.Il piano seminterrato, collegato anche alla loggia, riprende la disposizione del piano terra ed è completato da dispensa e vano tecnico con doppia caldaia accessibile anche dall’esterno. La proprietà dispone per ciascuna unità di impianto fotovoltaico da 3,3 kW e riscaldamento con sistema ibrido a gas metano e pompa di calore. A rendere unica la soluzione, una splendida vista panoramica. REFERENTE: UFFICIO 333/8040086. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile contattandoci allo 0521/84.13.99 o scrivendoci su whatsapp al 391/3210657 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca.

SALA BAGANZA: Nelle prime colline di Sala Baganza, precisamente nella località Montale, proponiamo ampia villa indipendente dotata di 4000 mq di parco. La posizione si trova a circa cinque minuti dal centro storico del paese. La villa completamente indipendente, è strutturata su due livelli fuori terra, oltre un piano interrato, dove trovano spazio gli accessori. Dal cancello privato, raggiungiamo l'abitazione tramite lo stradello privato. Un portico importante di ben 70 mq, precede l'ingresso alla villa. Al suo interno, veniamo accolti dal soggiorno di ben 56 mq, (luogo ideale per accogliere parenti e amici nei giorni di festa), fin da subito notiamo la particolarità dello stile rustico, grazie alle travi a vista in legno, la pavimentazione in parte con le pianelle e l'importante camino che dona fascino all'ambiente. La sala, inoltre è dotata di tre porte finestre, di cui una con accesso al terrazzino che gode di una splendida vista panoramica sui calanchi. La cucina è spaziosa, e al suo interno può accogliere comodamente quattro persone. Tramite un corridoio, accediamo alla zona notte, dove si collocano una camera matrimoniale, una camera singola ed il bagno finestrato, fornito di piatto doccia. Dal salone, mediante una scala interna in muratura, si accede alla mansarda di notevoli dimensioni (56mq), con pavimentazione rifinita in laminato; questo spazio è dotato di travi a vista in legno, un velux e due finestre. A completamento del primo piano, troviamo il locale soffitta, anch'esso di notevoli dimensioni e il secondo bagno. Al piano interrato, trovano spazio gli accessori: l'autorimessa di ben 32 mq, il vano tecnico, la cantina di 56 mq e il locale ricovero attrezzi. La proprietà è circondata dal verde su tutti i lati. Il tetto è gli infissi, sono stati rifatti completamente nel 2022, inoltre sono presenti i pannelli fotovoltaici, con le batterie di accumulo. LA SOLUZIONE E' IDEALE, PER CHI CERCA PACE E TRANQUILLITA' E VUOLE STACCARESI DALLA FRENESIA DELLA CITTA', CON IL VANTAGGIO DI AVERE LE COMODITA' E I SERVIZI A POCHISSIMI MINUTI DA CASA.

A pochi minuti dal centro di Parma, immerso nella quiete della campagna e circondato da oltre 2 ettari di terreno privato esclusivo, proponiamo in vendita esclusiva un affascinante castello storico dal fascino autentico e senza tempo. Castello del XVIII secolo uniuco nel suo genere e forma. La proprietà, frutto di trasformazioni e ampliamenti avvenuti nel corso dei secoli, conserva ancora oggi tutta la suggestione delle antiche dimore nobiliari. La scenografica struttura a L è impreziosita da eleganti torrioni in stile quattrocentesco e da una slanciata torre centrale che domina il complesso, regalando alla residenza un carattere unico e riconoscibile. Le facciate in pietra e laterizio, i grandi portali ad arco, gli antichi richiami medievali, i loggiati e i dettagli architettonici originali raccontano una storia fatta di tradizione, prestigio e bellezza. Ogni elemento contribuisce a creare un’atmosfera rara, capace di trasmettere il fascino delle residenze storiche immerse nella natura. Gli ambienti interni conservano dettagli di grande valore e charme, come lo splendido camino seicentesco in arenaria decorato con lo stemma dei conti Cantelli, testimonianza del passato nobile della proprietà. La struttura principale a forma di L presenta oltre 10 camere da letto, molteplici saloni collegati tra di loro attraverso corridoi e troviamo numerovoli bagni su tutta la struttura. Una dimora esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un luogo ricco di storia e privacy, senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla città. Una proprietà di grande rappresentanza, perfetta come residenza privata o prestigioso investimento. PER INFO E APPUNTAMENTI: Dosti Dionis 320-1121204. Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/88.49.85 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA , in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca . Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale.

Nel cuore di Colorno, a pochi passi dalla celebre Reggia, proponiamo in vendita un affascinante edificio storico indipendente, immerso in un contesto di grande charme e autenticità. La proprietà, caratterizzata da ampie metrature e da un’importante area esterna privata, conserva il fascino originario delle dimore storiche emiliane: facciate d’epoca, balconate in ferro battuto, grandi aperture, ambienti luminosi e dettagli architettonici dal forte impatto estetico. L’atmosfera unica dell’immobile, unita alla posizione strategica, rende questa soluzione particolarmente interessante per investitori e operatori del settore immobiliare. L’edificio si sviluppa su più livelli ed è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di realizzare un progetto su misura ad alto valore aggiunto. La conformazione della struttura si presta perfettamente alla creazione di più unità abitative, appartamenti destinati agli studenti, una struttura ricettiva di charme, un residence oppure un’importante operazione di valorizzazione immobiliare. La proprietà comprende l’abitazione principale di circa 620 mq catastali oltre a due autorimesse private e un’ampia area esterna esclusiva che valorizza ulteriormente il complesso. La posizione centrale, la storicità dell’immobile e il forte potenziale edificatorio e distributivo rendono questa proposta ideale per investitori, imprese o privati alla ricerca di un progetto unico nel suo genere. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattaci direttamente via WhatsApp al 3793025833 indicando il codice PARMA757.

Stai cercando un'abitazione con soluzioni energetiche all'avanguardia? Necessiti di una casa dagli spazi ampi per la tua famiglia che non abbia costi folli di gestione? A casa immobiliare propone in esclusiva villetta a schiera dalla generosa metratura, ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e spazi versatili. L'immobile è stato oggetto di importanti lavori di efficientamento energetico: sono stati istallati pannelli fotovoltaici per 3.69kwatt, con 5kwatt di batterie d'accumulo, nuova caldaia a condensazione e camino a pellet, soluzioni che garantiscono all'immobile una vera e propria indipendenza energetica oltra ad un elevato comfort abitativo. La casa si sviluppa su più livelli. L'ingresso al piano rialzato caratterizzato da una zona giorno, con cucina abitabile, con affaccio sul porticato, un'ampia sala con il camino ed un bagno di servizio. Al piano superiore troviamo due camere da letto matrimoniali, servite da split dell'aria condizionata con inverter, un comodo studio/cabina armadi, un ripostiglio e una ampia sala da bagno con vasca e doccia. Al piano superiore, troviamo un ampio locale mansardato, che si presta come terza camera matrimoniale, servito da un caratteristico terrazzo a tasca, un bagno di servizio e un comodo ripostiglio. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna che può essere sfruttata come palestra o stanza hobby oltre ad un locale lavanderia. Completa la soluzione un garage doppio in larghezza. L'immobile è accessoriato con addolcitore acqua, zanzariere e inferriate. Il tetto è stato coibentato e rifatto 12 anni fa. Non aspettare! CHIAMA ORA il nostro ufficio di Noceto allo 05211802013 per informazioni e visite.

Nel contesto riservato e tranquillo della campagna parmense, nella frazione di San Nazzaro – Sissa Trecasali, proponiamo in vendita un’ampia villa a schiera di testa recentemente ristrutturata, sviluppata su più livelli, caratterizzata da ambienti generosi, indipendenza e spazi esterni dedicati al relax e alla convivialità. L’area esterna privata comprende un ampio giardino con piscina interrata, zona relax con gazebo, porticato e una spaziosa area pavimentata destinata ai posti auto. La zona abitativa principale si sviluppa tra il primo e il secondo piano. Al primo livello troviamo un luminoso soggiorno con camino e accesso al balcone, cucina abitabile e bagno con disimpegno. Il secondo piano ospita la zona notte composta da camera matrimoniale con cabina armadio, camera doppia con balcone, ulteriore stanza utilizzabile come camera singola o studio e bagno finestrato. Le travi a vista valorizzano gli ambienti rendendoli caldi e accoglienti. Al piano terra è presente un’ampia taverna con cucina attrezzata su misura, camera doppia, bagno e zona lavanderia, ideale come spazio indipendente per ospiti, area conviviale o ambiente multifunzionale. Completano la proprietà deposito e ampie cantine. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con finiture curate, riscaldamento a pavimento e climatizzazione tramite split presenti in diversi ambienti. Una soluzione adatta a chi ricerca privacy, spazi abitativi versatili e un contesto abitativo immerso nella tranquillità, senza rinunciare al comfort.

Nel comune di Mezzani, proponiamo in vendita una villetta indipendente con ampi spazi, giardino e garage, costruita nel 1996. L'immobile è così suddiviso: -Primo piano composto da: ingresso su luminosa sala con accesso diretto al giardino privato, cucina abitabile, bagno con doccia e finestrato. -Secondo piano composto da: 3 camere, di cui una con accesso al balcone, e secondo bagno con vasca e finestrato. -Ultimo piano composto da: ampia mansarda con balcone sul lato anteriore dell’abitazione, ampio terrazzo sul lato posterior e ulteriore stanza ideale come studio, zona hobby o quarta camera. Completa la proprietà un ampio garage, lavanderia, stanza tecnica, doppia entrata e posto auto. Situata in una zona tranquilla, questa proprietà non prevede spese condominiali, offrendo così un'opportunità unica per chi cerca indipendenza e serenità. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMA IL: 3338306454

PARMA: In CORTE GIUBERTA, situata alle porte di Parma, questa affascinante casa a schiera è l'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole. Comoda alla tangenziale e alla Via Emilia Est e al Casello autostradale Terre di Canossa, la proprietà offre un accesso facilitato ai principali servizi e collegamenti. Questa soluzione abitativa fa parte di una ristrutturazione recente (2022) che ha trasformato una casa di corte in cinque eleganti unità abitative grazie al SISMA BONUS. Entrando dal cancello principale all'interno della corte, si viene accolti da uno spazio ben curato con ingressi indipendenti per ogni unità e ampio parcheggio per gli ospiti. La casa si sviluppa su due livelli più mansarda per un totale di 120 mq ed è circondata da giardini privati, più quello di proprietà che conduce all'abitazione attraverso un vialetto piantumato di 135mq circa. All'ingresso in casa, troviamo una luminosa sala seguita da una cucina abitabile separata; qui vi è anche un bagno dedicato per la zona giorno. Dalla cucina si accede direttamente a un secondo giardino privato di 70 mq circa perfetto per cene estive o momenti di relax all'aperto. Salendo al secondo piano, sono presenti due camere da letto accompagnate da un elegante bagno finestrato dotato di doccia. L'ultimo piano svela ulteriori spazi utili: include una terza camera, uno studio versatile e il vano tecnico completo di ulteriore bagno. Questo immobile non solo vanta finiture moderne ma è equipaggiato con tutti i comfort contemporanei tra cui riscaldamento e raffrescamento a pavimento, fuochi ad induzione nella cucina, impianto idrico automatico per il giardino, videocitofono avanzato, sistema d'allarme completo e addolcitore e cloratore dell'acqua, predisposizione già attivata per deumidificatori ambientali in casa, presenti anche pannelli fotovoltaici. A euro 30.000 la possibilità di acquistare garage di 31 mq con bascula automatica , situato proprio davanti all'immobile nell'area comune della corte. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta Antonio telefonicamente o tramite WhatsApp al numero 3891806404. NOTA BENE : Si avvisa la gentile clientela che i primi appuntamenti verranno svolti presso i nostri uffici.

Via Benedetta - Parma In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita porzione di trifamiliare recentemente ristrutturata, situata in un contesto riservato e ben abitato. L’appartamento, di circa 110 mq, si compone di ingresso con disimpegno, ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, due balconi, due camere da letto di cui una matrimoniale e un bagno finestrato. Grazie alla sua ottima esposizione, l’immobile risulta particolarmente luminoso durante tutto l’arco della giornata. Completano la proprietà una mansarda al terzo piano ed un garage di grandi dimensioni. Lo spazio consente di ospitare comodamente un’auto di grandi dimensioni, con ulteriore superficie utile per moto, biciclette o scaffalature per deposito. L’immobile è stato oggetto di recente ristrutturazione, con rifacimento degli impianti e sostituzione degli infissi, garantendo ambienti moderni, confortevoli e pronti da abitare. Soluzione ideale per chi cerca spazi comodi in una zona tranquilla della città. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

FELINO: Immersa nel verde delle prime colline a pochi minuti da Felino, questa villa bifamiliare indipendente degli anni ’80 rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, circondato dalla natura ma comodo ai principali servizi. Una proprietà perfetta per famiglie numerose o per chi cerca una soluzione abitativa capace di accogliere genitori e figli mantenendo spazi autonomi e ben distinti. La villa si sviluppa su due unità abitative, caratteristica sempre più ricercata da chi desidera condividere la vicinanza familiare senza rinunciare alla propria privacy. L’abitazione principale, di circa 183 mq, si trova al piano rialzato ed è preceduta da un ampio portico vivibile, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e piacevoli serate in compagnia con vista sul verde circostante. L’ingresso conduce ad un’accogliente zona tinello con camino e cucinotto separato; il grande salone doppio, luminosissimo e caratterizzato da soffitti alti e da un importante camino centrale, regala immediatamente una sensazione di calore e convivialità, diventando il cuore della casa. La zona notte si sviluppa attraverso un ampio corridoio e ospita tre camere matrimoniali di generose dimensioni, tra cui una particolarmente spaziosa con possibilità di ricavare una comoda cabina armadi. Completano il piano due bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca. Attraverso una scala interna si accede alla seconda unità abitativa, collocata al piano terra, una soluzione estremamente funzionale e versatile, ideale per genitori anziani che necessitano di ambienti comodi e facilmente accessibili oppure per figli adulti che desiderano maggiore indipendenza. L’appartamento dispone di soggiorno con angolo cottura, camera singola, ampia camera matrimoniale e bagno con doccia. Vi è inoltre la possibilità di creare un ingresso indipendente, rendendo questa seconda unità completamente autonoma. Al medesimo livello troviamo inoltre numerosi locali accessori, tra cui magazzino, lavanderia, legnaia/cantina e una spaziosa autorimessa di circa 40 mq. La proprietà è circondata da un ampio verde privato, in parte recintato, perfetto per chi ama vivere all’aria aperta, per famiglie con bambini o animali domestici. Adiacente alla villa si estende inoltre un suggestivo frutteto privato di circa 500 mq che dona ulteriore fascino e valore alla proprietà. Una soluzione rara nel suo genere, dove indipendenza, ampi spazi e natura si incontrano per offrire il luogo ideale in cui vivere e far crescere la propria famiglia, mantenendo vicini i propri cari con il comfort di due abitazioni distinte. N.B: Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. per info e visite: ERICA SERRA 348.0388062

Per info: 392/1708217 - L’INDIPENDENZA CHE CERCAVI: Elegante Villetta a schiera con Giardino e Taverna! All'interno del quartiere residenziale di Fognano (via Battibue), a soli 10 minuti dall'Ospedale Maggiore, in un contesto di sole 4 unità abitative, proponiamo un’elegante villetta a schiera centrale caratterizzata da ampie dimensioni (circa m² 200); questa proprietà ,circondata dal verde e dalla tranquillità della zona, è la soluzione pensata per offrire il massimo benessere abitativo. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI: ✔Piano primo: Accesso tramite un gradevole loggiato ideale per momenti di relax. L’ingresso si apre su ampio salone e cucina abitabile completa di arredo e un primo servizio. ✔Piano secondo (Zona Notte): Tre spaziose camere da letto con balconi e due bagni. ✔Piano Terra: ampia taverna rifinita e attrezzata con attacchi per cucina e camino, perfetta per ospiti o momenti conviviali, oltre bagno/lavanderia, cantina e vano autorimessa. CARATTERISTICHE E COMFORT: La casa è stata oggetto di recenti migliorie che ne garantiscono l'efficienza: ✔ Serramenti: con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico. ✔ Climatizzazione: Impianto presente in tutta l'abitazione. ✔ Pavimentazione: Elegante parquet in legno che dona calore a tutti gli ambienti. ✔ Tecnologia: Tapparelle elettriche e blindate nella zona giorno, impianto di allarme per la massima sicurezza. ESTERNI: ✔ Giardino Privato: accogliente area verde curata antistante l'abitazione, dotata di impianto di irrigazione automatico. ✔ Box Auto: Garage doppio con basculante elettrificata. ✔ Impiantistica: Caldaia a condensazione di nuova generazione, addolcitore d’acqua e spese di gestione contenute. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!! Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 012/EB Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 392/1708217 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI