Ville in vendita in provincia di Parma Pag. 20

SEI ALLA RICERCA DI UN'ABITAZIONE CON AMPI SPAZI? ABBIAMO LA CASA GIUSTA CHE FA PER TE, PARMA ZONA FIERE (BAGANZOLINO). Vendesi villa bifamiliare con ampio giardino e locale accessorio staccato dall'abitazione principale di 72 mq di cui una parte adibito a doppia autorimessa e una parte a cantina, lavanderia e posto auto coperto. Struttura portante antisismica, ottimo capitolato e classe energetica alta. Per info: CASAIN - ITALHOUSES tel. 0521241105 Domenico tel. 3383243201

VILLE ANGOLARI IN QUADRIFAMILIARE Porzioni di ville semindipendenti da 175 mq disposte su due piani con giardino privato di 100 e 200 mq. A piano terra troviamo soggiorno e cucina abitabile con portico di 18 mq, disimpegno, bagno e camera. Autorimessa e giardino privato. A piano primo troviamo tre camere da letto tutte matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e balcone. A SALA BAGANZA, in nuovo complesso residenziale, in splendida posizione residenziale tranquilla con affaccio sul verde e i boschi, composto da due corpi di ville e piccole palazzine. Costruzioni signorili di pregio con rifiniture di alto capitolato e dotazioni tecnologiche di ultima generazione, realizzato secondo i massimi standard energetici. Dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con impianto di deumidificazione e ventilazione meccanica controllata. Impianti autonomi di ultima generazione. I serramenti ai massimi standard che garantiscono la massima tenuta termica e acustica. Interni e rifiniture personalizzabili scegliendo tra una vasta scelta di materiali di capitolato. Inizio lavori imminente e consegna a circa 24 mesi.

Parma città in zona San LazzaroLubiana, vendiamo villa Bifamiliare di nuova costruzione giardino e piscina. Le ville si dispongono su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio salone con portico, una cucina abitabile, un bagno, una camera matrimoniale e un locale di servizio ( depositocantina ) con garage doppio oltre al giardino privato di circa 250 mq con possibile piscina. Al piano primo troviamo 3 camere con due bagni e un locale di servizio, così disposti. Una camera padronale con bagno interno, cabina armadio e terrazzo, disimpegno studio, vano di sevizio ( diversi usi ) e un disimpegno con le altre due camere matrimoniali e il secondo bagno. Costruzione di alto pregio dotate di tutte le nuove tecnologie ( tra le quali riscaldamento e raffrescamento a pavimento con impianto di deumidificazione, impianto di ricircolo forzato dell’aria e pannelli solari ), con massimo standard di efficenza energetica. Rifiniture ancora personalizzabili. Consegna 2025 Per ulteriori informazioni o appuntamenti chiamare al n° 0521 776495.

Parma città in zona San Lazzaro Lubiana, in corso di costruzione vendiamo villa schiera quadrifamiliare porzione di testa con ampio giardino e possibilità di piscina. La villa si dispone su due livelli Al piano terra troviamo un ampio salone con portico, una cucina abitabile, un bagno, una camera matrimoniale e un locale di servizio (depositocantina ) con garage doppio oltre al giardino privato di circa 230 mq con possibilità di piscina. Al piano primo troviamo 3 camere con due bagni e un locale di servizio, così disposti. Una camera padronale con bagno interno, cabina armadio e terrazzo, disimpegno studio, vano di sevizio e un disimpegno con le altre due camere matrimoniali e il secondo bagno. Costruzione di alto pregio dotate di tutte le nuove tecnologie ( tra le quali riscaldamento e raffrescamento a pavimento con impianto di deumidificazione, impianto di ricircolo forzato dell’aria e pannelli solari ), con massimo standard di efficenza energetica. Disposizione e rifiniture ancora personalizzabili. Per ulteriori informazioni o appuntamenti chiamare al n° 0521 776495.

A 5 km a sud di Parma, e 5 minuti dal Campus universitario, in località Corcagnano, vendiamo nuove VILLE BIFAMILIARI. QUATTRO PORZIONI DI BIFAMILIARI DA MQ 195 CON GIARDINO. Sono disposte su due livelli: A piano terra abbiamo soggiorno, cucina, un servizio, portico il giardino e un’autorimessa singola di 18 mq. Al piano primo zona notte con tre camere da letto tutte matrimoniali, un vano di servizio, un balcone e il secondo bagno. IL nuovo complesso è composto da tre piccole palazzine di sole 6 unità e due bifamiliari in costruzioni signorili di alto pregio con ricercate soluzioni estetiche e rifiniture di alto capitolato con dotazioni tecnologiche di ultima generazione, realizzato secondo i massimi standard energetici. Dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con impianto di deumidificazione e ventilazione meccanica controllata. Impianti autonomi di ultima generazione. I serramenti ai massimi standard che garantiscono la massima tenuta termica e acustica. Interni e rifiniture personalizzabili scegliendo tra una vasta scelta di materiali di capitolato.

Siamo lieti di presentare una straordinaria opportunità di acquistare una villa moderna di prossima realizzazione, immersa nelle suggestive colline di Traversetolo. Questa esclusiva proprietà si trova in una posizione panoramica, in una zona residenziale caratterizzata da altre eleganti ville. La villa sarà costruita su un unico livello e si estenderà su un lotto complessivo di 1.200 mq. Gli spazi interni, ben progettati e funzionali, copriranno una superficie di circa 190 mq, comprendendo tutti gli accessori necessari per vivere in totale comfort. All'ingresso, troverete un'ampia e luminosa zona giorno per un totale di mq 63, che si caratterizza per il grande soggiorno con cucina arricchito da ampie vetrate che conferiscono luminosità e una vista mozzafiato sul verde circostante. Da questo ambiente si accede a un portico di 23 mq, perfetto per pranzi all'aperto o semplicemente per godere della tranquillità del giardino. La zona notte sarà suddivisa in modo funzionale, con una camera matrimoniale dotata di bagno privato per garantire la massima privacy, ulteriore camera matrimoniale, un disimpegno, una camera singola ed un bagno. Completa la proprietà un garage di 38 mq, in grado di ospitare comodamente due auto affiancate oltre ad una lavanderia di 14 mq. Questa villa rappresenta la combinazione perfetta tra modernità e comfort in una delle zone più belle di Traversetolo. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo e raffinato, circondato dalla natura ma a poca distanza dai servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire come personalizzare la tua futura casa!

Fornovo di Taro, a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita, in esclusiva, casa indipendente bifamiliare con ampia area cortilizia privata. L'immobile si compone da due ampi appartamenti speculari di cui uno al piano terreno con ingresso indipendente ed ampia terrazza e l'altro al piano primo e ultimo. Gli appartamenti si compongono entrambi da un ampio salone, cucina abitabile, disimpegno, due ampie camere matrimoniali ed un servizio. Completano l'immobile inoltre due vani uso cantina ed un ampia autorimessa di mq 43. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione per quanto riguarda il consolidamento dello stesso. Per info e appuntamenti. Luca Lagomarsini 348/8702396 Sonia Perotti 340/1084528 Elisa Pattarozzi 3450693616 Sara Lagomarsini 351/5958422 Luigi Ariete 340/4005900

SISSA VICINANZE : In zona tranquilla e riservata, affacciata sulla campagna, ville di nuova costruzione dotate di IMPIANTISTICA DI ULTIMA GENERAZIONE Sviluppate su 2 livelli così composti: PIANO TERRENO porticato di accesso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, lavanderia/locale tecnico, e garage PIANO PRIMO camera padronale con loggia, camera matrimoniale con balcone, cameretta/studio con balcone, ripostiglio e bagno, Annessa area cortilizia e giardino privato. Immobile dotato di riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici. Possibilità di personalizzare interni e capitolato. Consegna prevista Dicembre 2024., CLASSE ENERGETICA PREVISTA A4 € 280.000 IMMOBIL SERVICES 0521371238 3485406736 3482463780

In provincia di Parma, sorge questa residenza immersa in un parco curato di 25 ettari, sfoggiante un elegante giardino all'italiana e un copioso e produttivo vigneto di circa 4 ha. Sfruttando le variazioni altimetriche del terreno sono state realizzate una villa padronale, una torre belvedere, una foresteria e una cantina per la produzione e l’imbottigliamento del vino da un avveniristico progetto del noto Arch. Bontempi. La villa padronale si sviluppa su due livelli fuori terra collegati internamente da un ascensore. al piano terra, si accede attraverso un meraviglioso ingresso di rappresentanza, si sviluppa la zona giorno composta da un'ampia cucina, a servizio di un nobile salone e sala da pranzo corredata da camino. La scalinata conduce al piano primo dove troviamo la zona notte comprensiva della camera padronale oltre alle sette camere da letto spaziose e luminose in virtù della sensazionale esposizione. Il piano mansardato, con accesso al belvedere, è costituito da un'affascinante e calda biblioteca oltreché da un ambiente unico di 250 mq illuminato da splendidi abbaini e la cui particolare disposizione della falda del tetto travato permette l'abitabilità. Al piano seminterrato è stata attrezzata una comoda palestra con lavanderia annessa. Completano il livello una cantina ed il garage di circa 200 mq. L'ampia estensione della tenuta di lusso in vendita inoltre permette la realizzazione di una piscina e/o un eliporto. rif 5154

SISSA: In zona tranquilla e riservata, villa indipendente di nuova costruzione in classe energetica A4 così composta: ampia zona giorno con soggiorno e cucina abitabile, bagno, lavanderia/locale tecnico, due portici e garage di 22 mq al piano terra; tre camere da letto, ripostiglio, bagno e balcone al primo piano. Annessa area cortilizia e giardino privato. Immobile dotato di riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici (6 kw). Possibilità di personalizzare interni e capitolato.

VIC SAN SECONDO E SORAGNA, LOC CARZETO, proponiamo in vendita compendio immobiliare fatiscente da ristrutturare di circa 500 mq totali su 2 livelli, composto da n. 4 abitazioni, un garage, una tettoia ad uso posti auto ed area cortilizia privata di 450 mq ca. Possibilità anche di valutare una demolizione dell'attuale fabbricato con ricostruzione di edificio mono-bifamiliare. € 60.000 trattabili Immobil Services 0521/371238 348/5406736

BEZZE DI TORRILE Porzione di bifamiliare al piano terreno con ingresso indipendente circondata da area verde. Ingresso, soggiorno spazioso e luminoso cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, bagno e lavanderia. Dotato di inferiate alle finestre. Pozzo per irrigazione. Garage ampio di circa 50mq. Possibilità di piscina e di creare spazi per cena all'aperto e grigliate. (Alcune immagini sono state generate con l’intelligenza artificiale)

Soragna, centralissima vendiamo bifamigliare da ristrutturare con due appartamenti distinti e ingressi separati di c.a. 100 mq ciascuno con la possibilità di utilizzare anche il sottotetto come abitazione vista l'altezza minima di 1,70 mt e altezza max 3,30 mt. Tetto in legno, ideale per chi ama la comodità del centro a due passi da tutti i servizi

TRECASALI - POSSIBILITA' DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE in contesto residenziale ma defilato e molto tranquillo, a pochi passi dal centro del paese, scuole e da tutti i servizi, proponiamo fabbricato semindipendente ad uso abitativo costituito da 2 unità abitative per complessivi 170mq con annesse porzioni di fabbricatello accessorio e autorimessa con ampia area cortilizia. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare e puo rappresentare la soluzione abitativa ottimale per 2 piccoli nuclei familiari oppure ricavare una unica abitazione molto ampia € 38.000 cl- en. "G" IMMOBIL SERVICES 0521371238 3485406736 3482463780

MONTESALSO (5 KM da Varano Melegari) nelle prime colline parmensi proponiamo in vendita porzione di casa con area privata. L'immobile è suddiviso su 3 livelli collegati anche da scala comune. E' composto da Piano Terra con zona giorno , angolo cottura, terrazzino con vista sulla vallata, camino e soffitta con travi a vista; 1° Piano (con anche ingresso indipendente da scala esterna) dove troviamo 3 camere da letto e bagno; 2° e ultimo Piano con ampia e luminosa mansarda accessoria e ripostiglio. Completano immobile garage al piano terra e area di pertinenza. Prezzo € 58.000. RIF.USC1004. Per informazioni e visite Union Service Collecchio 0521/801069; 335/7621422 (Paolo).

Questa villa prestigiosa sita nel territorio di Parma e tutt'ora in vendita venne fatta costruire nel 1827 dalla duchessa Maria Luisa d'Austria, Duchessa di Parma,  su un preesistente edificio, il Casinetto Fedolfi, per destinarla a residenza estiva dei suoi figli. L'architetto di corte, Paolo Gazzola, incaricato dei lavori, apportò diversi ampliamenti rifacentesi a schemi provenienti dal Palladio. A seguito della rielaborazione, l'immobile di lusso perse le sue primitive caratteristiche di casino di caccia per assumere quelle di villa neoclassica ed immobile di pregio. Nel nuovo edificio in stile tardo-impero, dalla superficie di 400 mq disposti su quattro piani, le facciate nord e sud vennero differenziate: la prima fu arricchita da un lungo porticato, la seconda scandita da lesene ed archi semiaggettanti. Sulla sinistra, poi, un porticato asimmetrico ad un piano termina in un cappella. Una grande piscina e due alloggi per il personale di servizio completano questa proprietà, interamente circondata da un parco all'inglese di 9 ettari, ricco di piante esotiche, conifere secolari e viali sinuosi di cedri monumentali. Rif. 0109 https://www.lionard.com/it/immobili-pregio-ville-prestigiose.html

Trecasali - RUSTICO CON TERRENO Piccolo rustico semindipendente su un area di 3000 mq circa situato in una zona residenziale e centrale del paese in zona di completamento del piano regolatore con la possibilità di poter edificare fino a circa 900mq. oltre a quella esistente, Ideale per la realizzazione di monofamiliari o più soluzioni semi-indipendenti. INFO IN UFFICIO 0521371238 3465406736 IMMOBIL SERVICES