Ville in vendita in provincia di Parma Pag. 16

Bannone di Traversetolo proponiamo in vendita abitazione indipendente disposta su tre livelli, situata su un lotto di circa 800 mq, con area esterna piantumata. La proprietà si presta perfettamente anche come soluzione bifamiliare, grazie alla presenza di ingressi e utenze separate per ogni appartamento. Al piano terra l'ingresso conduce ad un ambiente accogliente composto da cucina abitabile, soggiorno, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Completano il piano un garage chiuso da una vetrata su due lati, un locale caldaia, una cantina e un ricovero attrezzi. A piano primo il secondo appartamento è composto da soggiorno, tinello e cucinotto, tutti con affaccio su ampio balcone che percorre due lati dell'abitazione. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, due bagni, disimpegno e una terrazza chiusa con ampie vetrate. Il piano sottotetto è in parte al grezzo e offre ulteriori spazi da personalizzare: sono già presenti una camera matrimoniale e una camera singola, dotate di impianto di riscaldamento con termosifoni. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera una casa indipendente con spazi generosi e possibilità di personalizzazione.

SAN SECONDO P.SE: Soluzione unica nel centro storico del paese. Casa semi-indipendente di ampia metratura così composta: ampio soggiorno con tre affacci sulla Rocca dei Rossi, cucina, una camera da letto e bagno al primo piano; quattro camere da letto e bagno al secondo piano. Annessi taverna, cantina, lavanderia e piccolo cortile privato al piano terra. Completa la proprietà garage di 25 mq.

FONTEVIVO: STAI CERCANDO UNA CASA MODERNA, INDIPENDENTE ED EFFICIENTE DAL PUNTO DI VISTA ENERGETICO? Questa soluzione in classe energetica B rappresenta un’opportunità ideale anche per chi desidera accedere ai vantaggi del mutuo green, unendo comfort, risparmio e sostenibilità. Proponiamo in vendita splendida soluzione completamente indipendente nel comune di Fontevivo, situata in posizione strategica, a due passi dalle scuole e da tutti i principali servizi. L’immobile, totalmente ristrutturato nel 2024, si presenta in condizioni pari al nuovo ed è caratterizzato da spazi ampi, funzionali e personalizzabili. L’abitazione principale si sviluppa con una luminosa zona giorno open space con cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia. Al piano primo troviamo un’ampia zona mansardata attualmente al grezzo, con la possibilità di ricavare fino a tre ulteriori ambienti da adattare alle proprie esigenze: camere da letto, studio, palestra o zona hobby. Al piano semi interraro è presente una comoda area accessoria già rifinita e adibita a taverna, completa di bagno/lavanderia con doccia, cantina, secondo soggiorno e locale tecnico. La proprietà è interamente circondata da area cortilizia privata e da un giardino di circa 200 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Completano la soluzione un’autorimessa e un portico sfruttabile sia come due posti auto coperti sia come spazio conviviale per pranzi e grigliate. L’immobile è dotato delle più moderne tecnologie: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, cappotto termico, tapparelle motorizzate, sistema di allarme, videocitofono e addolcitore. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e qualità costruttiva in un contesto tranquillo ma comodo a tutti i servizi. NON FARTI PERDERE QUESTA OCCASIONE! PER SAPERE DI PIU’ CONTATTACI AL: 0521/1582935 O 333/8564024

✨ Appartamento da ristrutturare ai piedi del Monte Penna – opportunità immersa nella natura In Località Alpe di Bedonia, in provincia di Parma, a 865 metri sul livello del mare e ai piedi del suggestivo Monte Penna, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente da ristrutturare, situato all’interno di una casa bifamiliare immersa nel verde e nella tranquillità dell’Appennino. La proprietà rappresenta una splendida opportunità per chi desidera realizzare una casa di montagna, ideale come residenza per vacanze, rifugio nella natura o investimento turistico. L’appartamento è composto da: • Soggiorno • Cucina • Disimpegno • Bagno finestrato • 2 camere da letto • Terrazzo in comproprietà con l’abitazione soprastante Caratteristiche dell’immobile: • Riscaldamento a legna con stufa nel soggiorno • Acqua calda tramite boiler • Cucina alimentata con bombola a gas Al piano sottostante si trovano due ampi locali ad uso deposito, con una superficie complessiva quasi equivalente a quella dell’appartamento, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo o sviluppo. Superfici indicative: • Piano abitativo: circa 61 mq • Piano seminterrato (depositi): circa 57 mq Completa la proprietà la presenza di alcuni terreni inclusi nella vendita, come risulta dalla visura catastale. Situato in una zona naturale di grande fascino, ai piedi del Monte Penna e nelle vicinanze di sentieri, boschi e percorsi escursionistici, questo appartamento è perfetto per chi cerca tranquillità, natura e autenticità, lontano dal caos cittadino. Una soluzione ideale per chi desidera valorizzare un appartamento di montagna e creare una casa su misura in uno scenario naturale unico.

A Piveottoville, una comoda villetta schiera disposta su due livelli. Al pian terreno si viene accolti da un ampio ingresso collegato alla cucina. Nella zona giorno, inoltre, un ampio soggiorno e una stanza da adibire per la realizzazione di uno studio oppure da utilizzare come ampia dispensa o stanza armadi. Al piano di sopra la zona notte composta da tre ampie camere matrimoniali e un bagno. La soluzione dispone di un giardino che collega la casa a una seconda, anche questa in vendita, compresa nel prezzo, in stato grezzo utilizzabile come deposito, legnaia oppure da ristrutturare e rendere vivibile

Nel tranquillo e riservato contesto di Coenzo, nel comune di Sorbolo Mezzani, proponiamo in vendita villetta a schiera di 155 mq, ideale per chi cerca spazio, comfort e indipendenza. L’abitazione si sviluppa su tre livelli con ambienti ben distribuiti e funzionali. Piano terra Comodo garage doppio, bagno di servizio e giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto, per chi ha bambini o amici a quattro zampe. Primo piano – Zona giorno Spazi ampi e luminosi: * Salotto accogliente * Cucina abitabile * Studio (ideale anche come quarta camera o stanza hobby) * Due balconi Un piano pensato per vivere la quotidianità in modo comodo e conviviale. Secondo piano – Zona notte * Tre camere da letto * Bagno Ambienti riservati e confortevoli, perfetti per la vita familiare. La distribuzione interna rende questa soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti versatili e ben organizzati, in un contesto tranquillo ma ben collegato. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiama Chiara al 338.6367533

MARIANO SPLENDIDA VILLA CON GRANDE GIARDINO RECINTATO DI RECENTISSIMA COSTRUZIONE CON ELEVATO CONTENUTO TECNOLOGICO, LA VILLA DISTRIBUITA SU DUE LIVELLI , SI COMPONE DA UNA ZONA GIORNO AL PIANO TERRENO CON SALONE E CUCINA APERTA , CAMERA E BAGNO ; AL PIANO PRIMO SI TROVANO LA CAMERA PADRONALE CON STANZA ARMADI E BAGNO E ULTERIORI DUE CAMERE CON UN ALTRO BAGNO. COMPLETA LA PROPRIETA IN EDIFICIO INDIPENDENTE UN AMPIO GARAGE PER DUE AUTO DI QUALSIASI DIMENSIONE E IL LOCALE TECNOLOGICO DELLA PROPRIETA' . , LA VILLA E' STATA COSTRUITA CON CRITERI ANTISISMICI NEL 2023 , A SEGUIRE ALCUNI CENNI SULLE CARATTERISTICHE TECNICHE DELLA COSTRUZIONE : -IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E RAFFREDDAMENTO A PAVIMENTO DITTA VISSMAN, - DEUMIDIFICAZIONE, - FOTOVOLTAICO KW 8,5 CON 2 BATTERIE TESLA DA 13 KW OGNUNA -ILLUMINAZIONE DI TUTTA AREA ESTERNA, CON PREDISPOSIZIONE A COLONNE PER ALLARME PERIMETRALE, -ILLUMINAZIONE INTERNA A FARETTI E LED, - CANCELLI AUTOMATICI, - PAVIMENTI IL LEGNO MARGHERITELLI NELLE CAMERE, - PAVIMENTO IN GRES DI AMPIE DIMENSIONI NELLA ZONA GIORNO, - SCALE INTERNA IN MARMO BIANCO, - TETTO IN LEGNO A VISTA - VELUX CON TAPPARELLE MOTORIZZATE, - STUFA A PELLET CON BOCCHETTE NELLE CAMERE PER LA MEZZA STAGIONE, - PERGOLATO IN ALLUMINIO APRIBILE DIMENSIONE IMPORTANTE , - VIDEOCITOFONO, - DOPPIO ACCESSO PEDONALE E CICLABILE UNICA OPPORTUNITA' !!!! Classe Energetica: A

NOCETO, 1,5 km est, campagna, proponiamo porzioni di bifamiliare su 2 livelli, classe A, di oltre 220 mq cadauna, circondate da ampio giardino di 5000 o 12000 mq. Al piano terreno troviamo porticato, sala, cucina abitabile, 2 stanze e bagno. Al 1° piano 4 camere e bagno. All'unità posta a sud è correlato un fabbricato rustico, uso quadruplo garage e cantina di oltre 100 mq. Ottime finiture, riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, cancello automatico ecc.. DETRAZIONE FISCALE di oltre 50.000€ a favore acquirente. Consegna a 6 mesi dal preliminare, richiesta €400.000,00 chiavi in mano. Per maggiori informazioni contattare us@unionservicesrl.it o 0521627823 rif. USN-928

Nel cuore del quartiere Mariano, una delle zone più ricercate di Parma sud, proponiamo in vendita una moderna villetta di recente costruzione (2019). Uniformità e linearità sono le caratteristiche salienti della progettazione e delle finiture. La distribuzione degli spazi è particolarmente efficiente e altamente funzionale per la vita familiare. Al piano terra si trovano una cucina abitabile, un ampio soggiorno con camino a gas, una sala da pranzo e un bagno con lavanderia. Gli spazi si aprono direttamente sul giardino privato, con affaccio sul verde circostante. Al primo piano la zona notte ospita tre camere da letto (di cui una attualmente adibita a cabina armadio) e due bagni. Completa la proprietà una mansarda luminosa, con ulteriore camera da letto e bagno, ideale come spazio indipendente. Il box auto è ampio e con bascula motorizzata. Il sistema di allarme di ultima generazione garantisce sicurezza e privacy. La cura progettuale e la linearità architettonica rendono questa villetta una soluzione perfetta per chi desidera comfort, eleganza e praticità, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Descrizione della posizione Mariano è una tranquilla frazione di Parma a pochi chilometri a sud del centro storico. Adagiata in posizione pianeggiante sulla sponda destra del torrente Parma, Mariano è stata storicamente una zona ambita. Già negli anni '50 e '60, Mariano era uno dei quartieri più esclusivi di Parma, ospitando residenze nobiliari e ville signorili. Negli ultimi decenni, ha visto un nuovo sviluppo residenziale con la nascita di eleganti soluzioni abitative immerse nel verde, garantendo un contesto riservato, silenzioso e lontano da grandi arterie stradali. Qui si respira ancora l'atmosfera della campagna, godendo al contempo di tutti i vantaggi della vicinanza alla città: il centro è raggiungibile in soli 15 minuti di bicicletta, mentre scuole, supermercati e servizi essenziali si trovano nelle immediate vicinanze. L'ingresso alla tangenziale sud è a pochi minuti d'auto, rendendo questa posizione strategica, ma al riparo da traffico e rumore.

📍 Un contesto riservato, poche unità, massima privacy Perché è risaputo: meno abitazioni significa più tranquillità. Il progetto è composto da sole TRE abitazioni indipendenti, già realizzate nell'ambito di un intervento di demolizione e ricostruzione di un ex podere agricolo, effettuato nel rispetto delle sagome e delle basi originarie. Il risultato è un complesso residenziale di prestigio, armonioso e curato in ogni dettaglio. Tradizione rurale, qualità costruttiva contemporanea Oggi più che mai, l'efficienza energetica non è un optional. Ogni unità è realizzata in Classe Energetica A4, grazie a un intervento di ristrutturazione edilizia tramite demolizione e ricostruzione, che ha saputo preservare il fascino autentico dell'architettura rurale reinterpretandolo con soluzioni moderne. Ampie vetrate, doppi volumi e spazi luminosi valorizzano la zona giorno e garantiscono comfort abitativo, efficienza e benessere in ogni stagione. Spazi pensati per vivere davvero la casa Quando si parla di abitare, lo spazio fa la differenza. Le abitazioni si sviluppano su superfici superiori ai 200 mq, con: grandi portici giardini privati possibilità di realizzare una piscina Perché vivere all'aperto oggi non è più un lusso, ma una reale esigenza. Un acquisto che unisce qualità e vantaggi concreti Questa proposta è ideale per chi cerca una residenza di prestigio, immersa nella quiete, senza rinunciare a stile, funzionalità e valore nel tempo. 💡 Agevolazioni fiscali Trattandosi di immobili derivanti da intervento di ristrutturazione mediante demolizione e ricostruzione, l'acquisto consente di usufruire delle detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente, offrendo un vantaggio economico concreto oltre all'elevata qualità costruttiva. 📞 Contattaci allo 0521 1802013 presso il nostro ufficio di Noceto Le opportunità davvero uniche si riconoscono subito… e non aspettano a lungo.

Villa Moderna e Funzionale: La villa è progettata su due livelli, offrendo praticità e accessibilità senza rinunciare a uno stile contemporaneo. Classe Energetica A4 ZEB: Attenta alla sostenibilità, la residenza è realizzata secondo lo standard di classe energetica A4, garantendo un’elevata efficienza energetica e la riduzione dell’impatto ambientale. Domotica Avanzata: La villa è dotata di sistemi di domotica all’avanguardia per offrire un controllo intuitivo e personalizzato degli ambienti, garantendo sicurezza e comfort ottimali. Verde Privato: La proprietà dispone di uno spazio verde privato, un’oasi di tranquillità dove potersi rilassare e godere della bellezza naturale del quartiere. Tre/quattro Camere da Letto e Due Bagni: La villa offre spazi ideali per tutta la famiglia, con tre/quattro accoglienti camere da letto e due bagni o lavanderia ben progettati per garantire il massimo comfort. La Qualità di Vita che Meriti: Immersa in un ambiente esclusivo, all’interno del Residence Ovidio, questa soluzione è ideale per chi cerca un equilibrio tra lusso, sostenibilità e comfort moderno. Lasciati conquistare dalle bellezze di Vedole e vivi un’esperienza abitativa senza paragoni.

Villa Moderna e Funzionale: La villa è progettata su due livelli, offrendo praticità e accessibilità senza rinunciare a uno stile contemporaneo. Classe Energetica A4 ZEB: Attenta alla sostenibilità, la residenza è realizzata secondo lo standard di classe energetica A4, garantendo un’elevata efficienza energetica e la riduzione dell’impatto ambientale. Domotica Avanzata: La villa è dotata di sistemi di domotica all’avanguardia per offrire un controllo intuitivo e personalizzato degli ambienti, garantendo sicurezza e comfort ottimali. Verde Privato: La proprietà dispone di uno spazio verde privato, un’oasi di tranquillità dove potersi rilassare e godere della bellezza naturale del quartiere. Tre Camere da Letto e Due Bagni: La villa offre spazi ideali per tutta la famiglia, con tre accoglienti camere da letto e due bagni o lavanderia ben progettati per garantire il massimo comfort. La Qualità di Vita che Meriti: Immersa in un ambiente esclusivo, all’interno del Residence Ovidio, questa soluzione è ideale per chi cerca un equilibrio tra lusso, sostenibilità e comfort moderno. Lasciati conquistare dalle bellezze di Vedole e vivi un’esperienza abitativa senza paragoni.

Nel cuore di Colorno, proponiamo in vendita una Villa bifamiliare di 300 mq, ideale per chi cerca spazi ampi e comfort. Costruita nel 1998, questa residenza signorile si sviluppa interamente al piano terra, offrendo un accesso diretto a un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. L'immobile si compone di sei locali ben distribuiti, che garantiscono funzionalità e versatilità per ogni esigenza abitativa. La disposizione interna è studiata per ottimizzare la luminosità naturale, creando un ambiente accogliente e armonioso. La posizione strategica nel comune di Colorno consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Questa bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, senza rinunciare alla comodità e alla praticità. Per informazioni ed appuntamenti contattare Gianfranco al 334/9793830.

CASATICO adiacenze con vista panoramica vendiamo porzione di rustico mq 240 con ingresso indipendente e giardino. Da ristrutturare completamente. € 90.000,00 Tel. 335-371219

? Eleganza e indipendenza a pochi passi dal cuore della città ? In un contesto residenziale signorile, dove la tranquillità incontra la comodità, sorge questa splendida villa indipendente, circondata da un curato giardino che regala privacy e serenità. L’abitazione accoglie con un ampio soggiorno luminoso, cuore della casa e luogo ideale per vivere momenti di convivialità e relax. La zona notte ospita tre camere da letto, perfette per chi desidera spazi comodi e ben distribuiti e due bagni. A completare la proprietà, un ampio locale accessorio multiuso, versatile e funzionale, ideale come studio, taverna o zona hobby. Una dimora dove ogni dettaglio è pensato per offrire comfort, eleganza e armonia, in una posizione che unisce la pace del verde alla comodità del centro, raggiungibile in pochi minuti a piedi.

TRIFAMILIARE A4+ In zona tranquilla e allo stesso tempo strategica a due passi da tutti i servizi che offre il paese, proponiamo in vendita porzione centrale di trifamiliare di nuova nuova costruzione , classe energetica A4+. La soluzione si sviliuppa su un unico livello e arricchisce la soluzione un comodo portico da vivere nelle cene d'estate, un ampio giardino circostante. Entrando in casa ci accoglie una zona giorno illuminata di luce naturale da ampia vetrata, con open space cucina e zona living . Nella zona notte troviamo tre camere comode , il disimpegno ci conduce alla zona tecnica che comprende la lavanderia , il locale tecnico che confina con l'accesso diretto alla comoda autorimessa. Modernità ed efficenza, soluzione pensata per offrire comfort, design e sostenibilità, senza rinunciare alla praticità. Casa completamente domotizzata con impianti di ultima generazione e capitolato di pregio. Spazi luminosi e studiati alla perfezione, finiture moderne di qualità selezionate con cura personalizzabili e tecnologia di ultima generazione all'avanguardia per il massimo risparmio energetico. Per informazioni o fissare il tuo appuntamento in agenzia chiama al 0521694088.

Nell’ambito quartiere Luce, in posizione molto comoda al centro e a tutti i servizi, proponiamo in vendita, intero edificio residenziale in buono stato conservativo, con area cortilizia annessa e libero su tutti i lati, costituito da due ampi appartamenti ai piani rialzato e primo della superficie di circa 145 mq ciascuno, con annesse relative pertinenze ai piani seminterrato e sottotetto. Gli appartamenti si compongono di ingresso/disimpegno, cucina comunicante con ampio tinello, soggiorno, due spaziose camere matrimoniali della superficie di circa 18 mq ciascuna, camera doppia, servizio e balcone. Completano l’offerta i locali cantina e autorimessa al piano seminterrato e ampio sottotetto con sfogo sul terrazzo della superficie di circa 22 mq. Soluzione ideale per due o più nuclei familiari con possibilità di ricavare un’ulteriore autorimessa. Ottimo per uso investimento in quanto lo stabile permette di ricavare più unità immobiliari ai piani, grazie alla superficie generosa degli stessi e recuperare ai fini abitativi l’intera superficie del sottotetto esistente.

Porzione di trifamiliare con giardino privato e portico in contesto residenziale riservato In un quartiere tranquillo e riservato, lontano dal traffico ma in posizione comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita elegante porzione di trifamiliare sviluppata su più livelli, con ingresso indipendente, ampio giardino esclusivo e portico coperto. L’ingresso avviene tramite un cortile privato che introduce al curato giardino di proprietà, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Il portico, spazioso e facilmente arredabile, rappresenta un raffinato prolungamento della zona living, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, ampia e luminosa, composta da soggiorno doppio, cucina abitabile e bagno finestrato completo di ogni dotazione. Una scala interna in muratura, caratterizzata da eleganti finiture rustiche, conduce al piano superiore, dove troviamo un ampio disimpegno arredabile, tre camere matrimoniali — di cui una dotata di cabina armadio e bagno privato — e un ulteriore bagno a servizio del piano. All’ultimo livello, ambienti versatili e ben illuminati offrono la possibilità di realizzare spazi dedicati al tempo libero, una zona lavanderia e un locale tecnico. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza recente, pronta da abitare, caratterizzata da ampie metrature interne, spazi esterni riservati e un contesto abitativo silenzioso e ben collegato ai principali servizi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Per info: 335/7116056 - 3 Km Parma sud località Alberi, in prenotazione proponiamo villetta indipendente sui due lati con ingresso indipendente e giardino privato così composta: salone con cucina, tre camere, due bagni, garage e due posti auto privati. Poss.tà di porzione indipendente sui tre lati con ampio giardino privato. Ottime rifiniture interne in struttura antisismica con ventilazione meccanica controllata, fotovoltaico privato con predisposizione per l’accumulo, riscaldamento a pavimento. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 008/SA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/7116056 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!

Nel tranquillo e residenziale quartiere Villa Ferro proponiamo in vendita una casa a schiera, una delle pochissime presenti nel quartiere. L'immobile, distribuito su tre livelli da 107 mq ciascuno, è così composto: al piano terra ingresso, taverna con accesso al giardino di 95 mq, studio, bagno/lavanderia, ripostiglio, garage doppio e cortile; al piano primo soggiorno con accesso alla loggia principale e a quella secondaria, cucina con accesso alla loggia principale, una camera matrimoniale e bagno con accesso alla terza loggia; al piano secondo mansardato due camere matrimoniali e bagno. Dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, n. 4 split dell'aria condizionata (uno in ogni camera e uno in soggiorno), parquet nelle camere, inferriate, zanzariere, velux elettrici completi di zanzariere e tende oscuranti, serramenti in alluminio, bascula e cancello automatici. Tra i lavori più importanti citiamo gli intonaci in biocalce, l'autorimessa isolata con stiferite e il tetto rifatto nel 2024. La posizione rende l'immobile adatto a chi cerca un contesto tranquillo e residenziale. La vicinanza alle scuole, ai centri sportivi, ai supermercati e farmacie rendono il quartiere comodo e ben servito. Il centro è raggiungibile in cinque minuti di bicicletta. Per info e visite: Filippo 348/4229606

Baroni Soluzioni Immobiliari propone in vendita villa di prestigio, a pochi minuti da Fidenza, in posizione collinare esclusiva e ricercata, con incantevole vista sulle vallate circostanti, immersa nella natura e circondata da un grande parco molto curato e completamente recintato di circa 10.000 mq, con piscina e pozzo d’irrigazione. Soluzione ideale per chi ama la tranquillità, in armonia con la natura e vivere momenti unici in compagnia, senza rinunciare alle comodità dei servizi nelle immediate vicinanze. La villa, costruita “a regola d’arte,” si distingue per caratteristiche e dettagli architettonici di pregio, si presenta in ottimo stato di conservazione ed è suddivisa in due unità abitative, totalmente indipendenti e dotate di due cancelli carrabili in ferro motorizzati, offrendo la possibilità di ospitare due nuclei familiari o ideale per strutture ricettive quali Bed & breakfast, agriturismo… Prima Unità Abitativa: si sviluppa al piano terra e vanta una superficie di oltre 200 mq, è impreziosita da due portici, uno a servizio del salone e l’altro dell’ampia cucina, una splendida scala la rende comunicante al piano superiore. Seconda Unità Abitativa: completamente indipendente, si sviluppa ai piani primo e secondo per una superficie di oltre 250 mq. Completano la proprietà ulteriori due corpi di fabbrica distaccati, costituiti da un’ampia barchessa con vano attrezzato con barbecue in muratura e lavandino e da un fabbricato adibito ad autorimesse con sovrastante piano destinato a deposito. L’intera proprietà, inserita in un suggestivo paesaggio collinare, ha annesso un terreno boschivo di circa 3500 mq. Per visite contattare Andrea 3478477479

RIF. 379798 - Proponiamo in vendita una villa bifamiliare panoramica, recentemente ristrutturata, situata in via 24 Maggio. L’immobile è composto da due appartamenti quadrilocali, ciascuno di 155 mq, perfetti per due nuclei familiari che desiderano indipendenza e comfort. L'abitazione è arricchita da una spaziosa mansarda di 130 mq, ideale per creare ulteriori spazi abitativi o ricreativi. Inoltre, la proprietà include un portico, un locale lavanderia, una cantina e una centrale termica. A completare la proprietà, un ampio terreno di 3.300 mq, che garantisce privacy e ampi spazi esterni. Il piazzale privato offre la possibilità di parcheggiare comodamente più auto, mentre la villa è dotata di un impianto fotovoltaico autonomo con due unità da 3,3 kW ciascuna, e di un moderno sistema di riscaldamento ibrido che combina pompa di calore e caldaia a condensazione, per un comfort ottimale in tutte le stagioni. Il riscaldamento a pavimento garantisce un ambiente sempre accogliente. Questa soluzione è ideale per chi cerca una residenza indipendente, immersa nel verde, con una splendida vista panoramica e una posizione che offre privacy senza rinunciare alla comodità. Un'opportunità perfetta per famiglie che desiderano vivere in una casa spaziosa, moderna e ben equipaggiata.sfbc

RIF. 376982 - Questa casa indipendente, libera su tre lati, si trova in una posizione esclusiva, silenziosa e immersa nella natura, offrendo privacy e tranquillità. L'immobile si sviluppa su quattro piani, con un'ottima esposizione est/sud/ovest che garantisce luminosità naturale in ogni ambiente. Il giardino di 800 mq circonda la proprietà, creando un'oasi verde dove poter godere del contatto diretto con la natura. Nonostante la sua posizione riservata, la casa è vicina al centro, ma senza il disturbo del traffico automobilistico, offrendo il meglio di entrambi i mondi. Un ampio terrazzo di 90 mq permette di godere di spazi esterni panoramici, ideali per momenti di relax all'aria aperta. L'immobile è dotato di due garage, per un totale di 30 mq, e di due ingressi separati che offrono la possibilità di dividere la proprietà in due abitazioni indipendenti. È già presente un montascale, rendendo l'accesso a tutti i piani comodo e sicuro. L'appartamento si vende parzialmente arredato e adesso è occupato. Grazie alla sua disposizione, la casa rappresenta una soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi desidera separare due unità abitative senza rinunciare a spazio, comfort e privacy. sfbc

Nel tranquillo contesto di Coenzo, nel comune di Sorbolo, è disponibile una villetta a schiera di 155 mq. Questa abitazione si distingue per la sua struttura ben organizzata su tre livelli. Al piano terra, si trova un comodo garage doppio un bagno di servizio e un piccolo giardino , ideale per momenti di relax all'aperto. Salendo al primo piano, si accede alla zona giorno, caratterizzata da spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per accogliere familiari e amici dove troviamo una sala ampia, cucina, stanza studio e due balconi. Al secondo piano, la zona notte offre un ambiente riservato e confortevole dove troviamo tre camere da letto e un bagno. La disposizione degli spazi rende questa villetta adatta a chi cerca una soluzione abitativa funzionale e accogliente. PER INFORMAZIONI CHIAMA IL: 340.5917649

Nel comune di Traversetolo, proponiamo in vendita una porzione di quadrifamiliare di nuova costruzione. L'immobile, di 150 mq, si distingue per la sua categoria signorile e si sviluppa interamente al piano terra, offrendo un comodo accesso al giardino privato. Gli spazi interni comprendono quattro locali ben distribuiti: un ampio soggiorno, una cucina moderna, tre camere da letto e due bagni. La proprietà è dotata di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Completa l'offerta un box auto, ideale per il parcheggio e lo stoccaggio. Il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità, perfetta per momenti di relax all'aperto. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca un ambiente elegante e funzionale, immerso nella tranquillità di Traversetolo. REFERENTE: ANTIMO ESPOSITO 347/2669548 Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile contattandoci allo 0521/84.13.99 o scrivendoci su whatsapp al 391/3210657 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca. Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona, il quale cercherà il vostro immobile ideale.