Ville con giardino in vendita in provincia di Padova Pag. 2

Se stai cercando un'abitazione spaziosa e accogliente, ti proponiamo questa recentissima 1/2 bifamiliare di 205 mq totali con giardino privato, situata nella tranquilla zona di Vaccarino a Piazzola sul Brenta è ciò che fa per te. Questa proprietà offre l'opportunità perfetta per famiglie alla ricerca di comfort e funzionalità. E' dotata di riscaldamento a pavimento, predisposizione impianto fotovoltaico, pannelli solari, aspirazione centralizzata, aria condizionata, infissi con triplo vetro, oscuri in compensato marino, zanzariere. Rimane l'arredo della cucina, mobile in un bagno, armadio a muro in mansarda, libreria. Piano terra: ingresso, soggiorno di mq 32, cucina abitabile di mq 14,5, lavanderia, bagno finestrato, disimpegno. Piano primo: 3 camere (matrimoniale, media, singola), bagno finestrato, 2 poggioli, disimpegno. Piano sottotetto con soffitto travato: ampia stanza open-space di mq 35, bagno e ripostiglio. Garage doppio in lunghezza. Libera a settembre 2026. APE: A3 - EP: 32,92 RIF. 513 EURO 312.000 Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa bifamiliare! Contatta subito l'agenzia immobiliare referenziata per maggiori informazioni o prenotare una visita.

In una tranquilla zona residenziale del comune di Vescovana, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare , ristrutturata nel 2015 con cura e attenzione ai dettagli, ideale per chi cerca spazi generosi, comfort e indipendenza. L'abitazione si distingue per le sue finiture di qualità e per il perfetto equilibrio tra elementi tradizionali e soluzioni moderne. La zona giorno offre un luminoso soggiorno con camino, perfetto per creare un'atmosfera accogliente in ogni stagione, e una spaziosa cucina abitabile separata. Le finiture valorizzano gli ambienti con materiali ricercati come il terrazzo veneziano, presente in alcune zone della casa, il bagno al piano terra realizzato in resina e le caratteristiche travature a vista che donano calore e personalità agli spazi. La proprietà dispone attualmente di due camere da letto completamente finite e di una terza camera, situata al piano superiore, ancora al grezzo e personalizzabile secondo le proprie esigenze. Allo stesso modo, il secondo bagno è già predisposto ma necessita di essere ultimato, offrendo così la possibilità di completare gli spazi secondo il proprio gusto. Completano la proprietà un pratico disimpegno, un garage doppio, un ampio cortile esclusivo. Dettagli: - tre camere da letto - due bagni - stanza lavanderia - cucina separata dal soggiorno - box auto doppio - riscaldamento a pavimento

Scopri questa interessante bifamiliare situata a Rubano (PD), nella frazione di Bosco, comoda all'accesso della futura linea SIR 2 del tram che collegherà Rubano (PD) a Vigonza (PD). Con una superficie generosa, questa proprietà è perfetta per famiglie che cercano spazio e comfort senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile si sviluppa su due livelli ben distribuiti, offrendo un'ampia zone giorno con grandi finestre che garantiscono un'ottima luminosità naturale; il piano terra presenta un'accogliente sala da pranzo e un soggiorno distinti, ideali per momenti di convivialità con amici e familiari, la cucina abitabile offre accesso diretto al giardino privato, uno spazio ideale per godere delle belle giornate all'aperto. Al primo piano troverai tre camere da letto spaziose e con vista sul verde circostante. I bagni sono rifiniti con materiali di qualità, creando ambienti eleganti e funzionali. Completa la proposta un comodo garage. La posizione strategica dell’immobile consente facile accesso ai principali servizi come scuole, supermercati e mezzi pubblici; inoltre la vicinanza alle aree verdi rende questo luogo particolarmente adatto a chi ama la natura. Non perdere l'occasione di visitare questa magnifica bifamiliare! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contatta subito la nostra agenzia immobiliare. * L’indirizzo riportato nell’annuncio è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’immobile. L’indirizzo completo e il numero civico saranno comunicati esclusivamente dall’agenzia previa identificazione dell’interessato, nel rispetto degli obblighi in materia di privacy e tutela della proprietà.

In un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una caratteristica casa affiancata con giardino esclusivo, ideale per chi desidera una soluzione abitativa accogliente e funzionale, arricchita dal piacere di uno spazio esterno privato da vivere in ogni stagione. L'abitazione si distingue per la distribuzione pratica degli ambienti, con cucina e soggiorno separati che garantiscono comfort e vivibilità nella quotidianità. La zona notte offre tre camere da letto, perfette per una famiglia o per chi necessita di stanze aggiuntive da dedicare a studio, lavoro o hobby. Completano la proprietà un comodo garage e tutti i vantaggi di una gestione autonoma, grazie alle utenze indipendenti e all'assenza di spese condominiali. La casa è dotata di riscaldamento autonomo a gas metano, affiancato da una stufa a pellet che contribuisce a creare un'atmosfera calda e accogliente durante i mesi invernali. Al piano terra è inoltre presente un climatizzatore per garantire il massimo comfort anche nella stagione estiva. Questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di una casa dal sapore autentico, con spazi ben organizzati e un piacevole giardino privato, perfetto per trascorrere il tempo libero all'aperto, dedicarsi al verde o condividere momenti di convivialità con famiglia e amici. Rif. __________ A tutela della privacy l'indirizzo indicato non corrisponde all'esatta posizione dell'immobile. Per maggiori informazioni chiamare la Ns. sede Professionecasa di Este in Via Principe Umberto, 51 al numero 0429 653778.

VILLA SINGOLA – PARCO DEI COLLI EUGANEI, TEOLO (PD)



Immersa nella quiete del Parco dei Colli Euganei, villa indipendente disposta su due livelli, offre spazi eleganti e ben distribuiti in una suggestiva cornice naturale. L'ottima esposizione assicura luce in ogni stagione.



Al piano terra il soggiorno d'ingresso è ampio, accogliente e luminoso con grandi vetrate che si aprono sul verde circostante e un bel soffitto con travi a vista che scalda l'atmosfera. La cucina abitabile, dotata di tutti i più moderni comfort, è perfetta per chi ama vivere gli spazi con praticità e convivialità. La zona notte si compone di tre camere da letto — una singola e due matrimoniali — la camera padronale ha un bagno esclusivo con vasca idromassaggio e doccia. Un secondo bagno con doccia serve il resto della zona notte. 

Una bella scala a vista conduce al piano superiore, dove la suggestiva zona soppalco offre un ambiente polifunzionale, uno studio e un ulteriore bagno con doccia.

La classe energetica A4, grazie a pannelli solari, impianto fotovoltaico, infissi in legno con vetrocamera e aria condizionata, garantisce efficienza e comfort tutto l'anno, la costruzione in bioedilizia con riscaldamento a pavimento e la ventilazione meccanica centralizzata rendono questo immobile praticamente passivo. 

All'esterno, un bel portico e un ampio giardino piantumato creano spazi ideali per vivere all'aria aperta. 

Completano la proprietà antifurto, cancello elettrico, videocitofono, garage doppio e locale tecnico con lavanderia.



PIANO TERRA

• AMPIO SOGGIORNO 

• CUCINA ABITABILE 

• 1 CAMERA SINGOLA

• 2 CAMERE MATRIMONIALI

• 2 BAGNI FINESTRATI

PIANO SUPERIORE (SOPPALCO)

• AMBIENTE POLIFUNZIONALE (HOBBY / GIOCO / RELAX)

• STUDIO

• BAGNO CON DOCCIA



• LOCALE TECNICO CON LAVANDERIA

• GARAGE DOPPIO

• PORTICO ESTERNO

• AMPIO GIARDINO PIANTUMATO



DOTAZIONI

• PANNELLI SOLARI / FOTOVOLTAICO

• INFISSI IN LEGNO CON VETROCAMERA

• ARIA CONDIZIONATA

• VENTILAZIONE MECCANICA 

• ANTIFURTO, CANCELLO ELETTRICO, VIDEOCITOFONO



CLASSE ENERGETICA A4 



 

Tra Battaglia Terme e Pernumia proponiamo in vendita una casa di campagna dal carattere autentico, sviluppata su circa 240 mq e circondata da 3.350 mq di giardino privato. L'immobile nasce dall'unione di due abitazioni originariamente separate e conserva ancora oggi molte delle caratteristiche che contraddistinguono le tradizionali case rurali della zona. La distribuzione interna, le travi in legno a vista, il grande caminetto e il porticato raccontano una storia che la ristrutturazione ha scelto di valorizzare anziché cancellare. Nel tempo sono stati eseguiti importanti interventi di manutenzione e aggiornamento: rifacimento del tetto, sostituzione dei serramenti, rinnovo dell'impianto elettrico, installazione di una caldaia recente e completa ristrutturazione del bagno al piano terra, comprensiva del rifacimento delle tubazioni e degli impianti di servizio. La zona giorno offre ambienti distinti e ben definiti, ideali per chi apprezza una casa con spazi separati e una distribuzione tradizionale. Il grande porticato rappresenta una naturale estensione dell'abitazione e permette di vivere appieno la bella stagione, creando uno spazio perfetto per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto. Uno degli elementi più interessanti della proprietà è il terreno. I 3.350 mq si sviluppano quasi interamente sul retro della casa, creando una prospettiva verde ampia e continua che regala una sensazione di spazio difficilmente riscontrabile nelle abitazioni più recenti. Oggi il terreno è utilizzato come giardino piantumato e ben curato, ideale per chi desidera vivere all'aria aperta, realizzare un orto, ospitare animali domestici o semplicemente godere della tranquillità della campagna. Le altezze interne riflettono la storia dell'edificio: circa 2,30 m al piano terra e variabili tra 2,40 m e 2,85 m al piano superiore. Una caratteristica tipica delle abitazioni rurali recuperate, che contribuisce a mantenere intatta l'identità della casa. La proprietà si trova in una posizione comoda ai servizi di Pernumia e Battaglia Terme, pur mantenendo la riservatezza e la tranquillità che si cercano quando si sceglie di vivere in campagna. Una soluzione adatta a chi non cerca una villa moderna, ma una casa con personalità, spazio esterno importante e una storia ancora visibile nei suoi dettagli.

A Casale di Scodosia proponiamo in vendita una graziosa porzione centrale di casa affiancata, ben tenuta e pronta da abitare. Questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa funzionale, ben mantenuta e inserita in un contesto tranquillo ma facilmente accessibile. Al piano terra si trovano l’ingresso con soggiorno accogliente, una cucina abitabile e un comodo bagno funzionale con doccia. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da due ampie camere da letto, di cui una padronale. Esternamente, la proprietà è valorizzata da un portico, perfetto sia come posto auto coperto che come zona conviviale. Lo spazio esterno complessivo, distribuito sia sul fronte che sul retro dell’abitazione, è di circa 190 mq: un’area ben organizzata che garantisce privacy, comfort e la possibilità di vivere appieno gli spazi all’aperto in ogni stagione. L’immobile si presenta in ottime condizioni, ideale per chi cerca una soluzione comoda e funzionale, senza rinunciare a spazi accoglienti sia interni che esterni. RIF. CAS32 A tutela della privacy l'indirizzo indicato non corrisponde all'esatta posizione dell'immobile. Per maggiori informazioni chiamare la Ns. sede Professionecasa di Montagnana in Via Matteotti, 38 al numero 0429 533885.

PADOVA ZONA SACRO CUORE. Alle porte con il centro di Padova, intera bifamiliare ideale per accogliere due nuclei familiari. La bifamiliare è caratterizzata da uno splendido giardino dai generosi spazi di oltre 400 mq. La PRIMA PORZIONE di 145 mq è stata completamente ristrutturata nel 1995 ed è composta al piano terra da un soggiorno living con cucina open space di ben 40 mq, da un bagno finestrato e da una lavanderia. Salendo le scale il piano primo accoglie tre spaziose camere da letto, un bagno finestrato con poggiolo. La SECONDA PORZIONE di circa 190 mq è da ristrutturare (finiture del 1980). Al piano terra da ingresso, soggiorno con cucina separata, una camera da letto e da una spaziosissima taverna di 45 mq con bagno. Il piano primo, accoglie la zona notte con due camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati. A completamento delle soluzioni sono presenti due comodi garage di 40 mq e di 20 mq. COMPRESO NEL PREZZO DI VENDITA della PRIMA PORZIONE: cucina, bagni e caminetto. COMPRESO NEL PREZZO DI VENDITA della SECONDA PORZIONE: venduta tutta arredata. Classe energetica G IPE 376,92 Classe energetica G IPE 270,49

LIBERA SUBITO...SU UN LOTTO DI TERRENO DI CIRCA MQ 1.700...PROPONIAMO 1/2 BIFAMILIARE IN VERTICALE SU 2 LIVELLI DI MQ 202 CON MAGAZZINO/BARCO/DEPOSITO DI MQ 125 IN CORPO STACCATO. INGRESSO PEDONALE E CARRAIO INDIPENDENTI. La casa si presenta bene, può essere abitata anche subito. Piano terra: H 2,50 SCALA INTERNA, TAVERNA, CANTINA, BAGNO FINESTRATO, DISIMPEGNO. Piano primo: H. 2,95 SCALA ESTERNA, AMPIO INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, 2 CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO FINESTRATO, POGGIOLO. APE: G RIF. 501 EURO 245.000 Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Siamo qui per aiutarti a trovare la tua nuova casa.

VILLA SINGOLA CON DUE UNITA' INDIPENDENTI, GIARDINO DI 1200MQ, GARAGE 40MQ E TERRAZZO DI 100 MQ A Pontelongo proponiamo in vendita una villa singola di ampie metrature, circa 500 mq calpestabili, ideale per famiglie numerose o per due nuclei familiari grazie alla presenza di un appartamento indipendente già ristrutturato. L'abitazione, completata nel 1995, si sviluppa su più livelli e si distingue per gli spazi generosi e le dotazioni tecnologiche moderne. Piano principale: Ingresso su ampio e luminoso soggiorno con caminetto, caratterizzato da grandi dimensioni e ottima vivibilità. 
Cucina abitabile separata, zona studio, tre camere da letto e due bagni, di cui uno rifinito in marmo. Piano seminterrato: Taverna completamente abitabile, vero cuore della casa, dotata di cucina con piano bar e caminetto.
 Locale caldaia. Zona accessoria collegata: Dal retro dell'abitazione si accede a una seconda zona funzionale composta da cucina, bagno con saunabagno turco e stanza polivalente (studio, palestra o camera). Piano superiore – appartamento indipendente: Unità ristrutturata in stile moderno, composta da cucina-soggiorno openspace, due camere, bagno finestrato con doccia e terrazzo abitabile di circa 100 mq, completa di tapparelle elettriche. Dotazioni: -Impianto fotovoltaico installato nel 2022 con batterie di accumulo da 10 kW e inverter -Cappotto termico su tutta l'abitazione -Impianto d'allarme -Videosorveglianza autoalimentata da pannelli solari -Colonnina per ricarica auto elettrica -Garage triplo di 40 mq Esterno: -Ampio giardino privato di circa 1.200 mq.
 -Pompeiana nella zona garage, ideale come spazio coperto per pranzi, area relax o ulteriore posto auto Soluzione unica per chi cerca spazi importanti, indipendenza e la possibilità di gestire due abitazioni in un'unica proprietà, con comfort e tecnologie già aggiornate. L'immobile si presta inoltre perfettamente a un utilizzo a reddito, come studentato, locazioni multiple o struttura ricettiva. CHIAMA IN AGENZIA PER MAGGIORI INFORMAZIONI E FISSARE UNA VISITA!

MONTEGROTTO TERME - Elegante porzione di bifamiliare in verticale, in prossimità del Corso delle Terme. Questa proprietà, con una superficie totale di 150 mq, è l'ideale per chi cerca spazio e comfort senza rinunciare alla comodità dei servizi locali. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra ben distribuiti, offrendo ampi spazi interni che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze. La zona giorno è luminosa ed accogliente, perfetta per momenti di convivialità con amici e familiari, ingresso, soggiorno son cucina a vista spaziosa, ulteriori locali ad uso tavernetta con camino, spazio lavanderia e ulteriori spazi ripostiglio. Al primo piano si apre la zona notte con due camere di dimensioni doppie e la terza matrimoniale, dotate di finestre panoramiche che offrono una vista suggestiva sulla tranquilla area circostante, da una di esse si accede alla terrazza abitabile, dalla splendida vista aperta. La posizione strategica della casa permette un facile accesso alle famose terme della zona, conosciute per le loro proprietà curative. Inoltre, la vicinanza ai negozi locali, ristoranti tipici e mezzi pubblici rende questo immobile ancora più attraente. Caratteristiche distintive includono un giardino privato ideale per rilassarsi all'aperto durante i mesi estivi, oltre al posto auto riservato che garantisce praticità quotidiana, e per ultimo ma non meno importante, lo spazio soffitta che regala ulteriori possibilità per sistemare le innumerevoli cose che non usiamo quotidianamente, la quale offre una vista panoramica verso i colli Euganei. L'immobile gode inoltre di soventi migliorie negli anni.

MONTEGROTTO TERME - Situata nel cuore della città, questa affascinante porzione di bifamiliare verticale offre un perfetto equilibrio tra comfort e stile. Con una superficie totale di 160 mq distribuiti su due livelli fuori terra, l'immobile è ideale per famiglie che cercano ampi spazi abitativi. Al piano terra, gli ambienti sono ben progettati per garantire luminosità e funzionalità: troviamo un accogliente soggiorno che si apre su uno spazio cucina con sala da pranzo adiacente. Un bagno finestrato completa il piano insieme a pratici locali destinati a lavanderia e ripostiglio. Non manca un comodo garage, perfetto per la tua auto o come ulteriore spazio di stoccaggio. Salendo al primo piano, ci attende la zona notte composta da tre camere da letto: una matrimoniale spaziosa e due doppie, due delle quali con accesso alle terrazze esterne. Una delle terrazze potrebbe essere l'ideale come spazio solarium con splendida vista aperta. Inoltre, non dimentichiamo la zona mansarda che regala ulteriori possibilità di adattare gli spazi a molteplici opportunità, con piacevoli scorci panoramici verso i suggestivi paesaggi circostanti e con vista colli Euganei. La posizione centrale permette facili collegamenti ai servizi principali della città; ristoranti rinomati, negozi caratteristici e le celebri terme sono tutti raggiungibili comodamente a piedi. L'immobile gode inoltre di soventi migliorie negli anni.

Immersa in una zona tranquilla ma ben collegata ai servizi, questa bifamiliare al grezzo rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una casa solida, moderna e ricca di potenziale. L’intero fabbricato è in vendita, con ciascuna porzione proposta a 139.000 €. Al piano terra, la zona giorno si sviluppa in un open space ampio e luminoso, arricchito da un elegante camino e da un soffitto in legno lamellare che dona calore e carattere all’ambiente, oltre alla presenza di un bagno già predisposto. La disposizione degli spazi prosegue al piano superiore, dove trovano posto tre camere e un secondo bagno, con la possibilità di ricavare anche uno studio o un pratico ripostiglio secondo le proprie esigenze. Completa il quadro una mansarda versatile, ideale come area relax, spazio hobby o ambiente aggiuntivo da personalizzare. L’attenzione alla qualità costruttiva è evidente già dalle murature, realizzate con doppia struttura isolante, e dal tetto dotato di guaina e pannelli in fibra di legno che garantiscono traspirazione e comfort in ogni stagione. All’esterno, il terreno verrà frazionato per offrire un grande giardino privato, perfetto per chi cerca ampi spazi aperti e desidera un luogo dove rilassarsi o vivere momenti in compagnia. Sul retro è inoltre disponibile la cubatura per il garage, che completa la funzionalità dell’immobile. Una soluzione spaziosa, robusta e personalizzabile, perfetta per chi sogna una casa immersa nella quiete senza rinunciare alla comodità. Rif. VE4 – A tutela della privacy l'indirizzo indicato non corrisponde all'esatta posizione dell'immobile. Per maggiori informazioni chiamare la Ns. sede Professionecasa di Este in Via Principe Umberto, 51 al numero 0429 653778.

ABANO TERME - Elegante porzione di bifamiliare situata nel cuore del tranquillo quartiere residenziale di Abano Terme, nella prestigiosa zona San Lorenzo. Questa splendida proprietà si estende su una superficie generosa di 200 mq e offre un perfetto equilibrio tra comfort e stile. L'immobile è caratterizzato da un design a piani sfalsati che consente spazi ampi e luminosi. L'ingresso principale conduce a un accogliente soggiorno, ideale per momenti di relax o intrattenimento con amici e familiari. La cucina separata è dotata di uno spazio dispensa funzionale, rendendo la preparazione dei pasti un vero piacere. La zona notte comprende tre camere da letto disposte a scalare: la camera padronale vanta uno spazioso angolo cabina armadio ed un poggiolo privato, mentre la seconda camera doppia gode di una terrazza ad angolo perfetta per godersi il sole nelle giornate più calde. Completano l'abitazione tre bagni finemente rifiniti. Per le serate in compagnia, non perdere l'occasione di sfruttare la generosa taverna fresca, ideale per cene conviviali o semplicemente come area ricreativa. Inoltre, sono presenti ulteriori spazi dedicati alla cantina e allo sgombero per soddisfare ogni esigenza organizzativa della tua famiglia. Il garage al piano terra offre comodità aggiuntive. Si completa inoltre con il giardino ed il piacevole portico, oltre ad un altro spazio verde sul retro, da adibire ad orto o altro. Situato vicino ai principali servizi locali e alle vie di comunicazione più importanti, questo immobile rappresenta una scelta strategica sia per famiglie che per professionisti in cerca della loro nuova casa.

PORZIONE DI TESTA _SELVAZZANO D. - FERIOLE _RIF: 163804

Nel ricercato quartiere residenziale di Feriole a Selvazzano Dentro, immersa nella tranquillità ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita elegante PORZIONE DI TESTA di trifamiliare caratterizzata da ambienti generosi, ottima luminosità e un curato giardino privato che avvolge l'abitazione.

L'ingresso introduce in una raffinata zona living con piacevole affaccio sull'esterno, creando continuità tra interno ed esterno e regalando una splendida luminosità naturale durante tutta la giornata. La cucina separata abitabile offre spazi funzionali e ben organizzati, mentre al piano terra troviamo anche un pratico bagno/lavanderia.
Salendo ai piani superiori si sviluppa la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere da letto di ottime dimensioni e un terzo bagno a servizio del reparto notte. La mansarda, versatile e ben distribuita, ospita due locali multiuso ideali come studio professionale, area hobby, palestra domestica oppure zona relax.
All'esterno, il patio pavimentato rappresenta uno spazio perfetto per pranzi all'aperto, cene con amici o momenti di convivialità grazie alla comoda area barbecue. Il giardino, perfettamente mantenuto e circondato da siepi, garantisce privacy e riservatezza. Completano la proprietà un comodo garage al piano terra e due posti auto, elementi sempre più ricercati per praticità e comodità quotidiana.

L'immobile dispone inoltre di numerosi comfort e dotazioni moderne, tra cui:

- impianto fotovoltaico 6 kw;
- batterie di accumulo 14 kwh;
- caldaia a condensazione;
- climatizzazione presente in ogni ambiente;
- impianto di videosorveglianza;
- impianto di irrigazione automatico.

Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'assenza totale di spese condominiali e dalla posizione strategica, particolarmente comoda a scuole, supermercati, mezzi pubblici, aree verdi e percorsi dedicati ad attività sportive e passeggiate.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e agli spazi di una vera casa di famiglia.

Per maggiori informazioni: 392/9322357

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Nel cuore del Parco Naturale dei Colli Euganei, nella posizione altimetrica più elevata di Arquà Petrarca, sorge questa esclusiva proprietà di oltre 30.000 mq : un luogo raro dove natura, privacy, storia ed eleganza convivono in perfetta armonia. A oltre 260 metri s.l.m., la tenuta domina il paesaggio con una spettacolare vista panoramica a 180° sulla Pianura Padana, fino agli Appennini e, nelle giornate più limpide, al mare. Un lungo accesso privato di circa 200 metri conduce alla proprietà, immersa in un contesto di assoluta quiete e riservatezza. Il parco alterna bosco di latifoglie, terrazzamenti panoramici e coltivazioni pregiate, tra cui 340 ulivi di otto varietà diverse, produttori di un eccellente Olio Extravergine d’Oliva, e circa 70 piante di giuggiolo, simbolo della tradizione locale. Le superfici e le coltivazioni consentono inoltre il riconoscimento come Imprenditore Agricolo a Titolo Principale, con i relativi vantaggi fiscali e urbanistici. La villa, completata nel 2011 sul sedime di un’antica costruzione già presente nelle mappe napoleoniche, è stata realizzata nel pieno rispetto delle normative del Parco, coniugando autenticità architettonica e tecnologie contemporanee. Materiali nobili e dettagli ricercati definiscono ogni ambiente: facciata in pietra locale a vista, travi in legno, cotto antico recuperato, pavimentazioni esterne in originale pietra veneziana, serramenti in larice spazzolato filo muro e una scenografica scala elicoidale in ferro e frassino con ballatoio in vetro illuminato a LED. Gli interni, di circa 270 mq distribuiti su due livelli, offrono ambienti luminosi e raffinati: al piano terra un grande open space con soggiorno e sala da pranzo, cucina con penisola, caratteristica Stube austriaca, bagno con doccia idromassaggio, lavanderia e camera/studio; al piano superiore uno studio con libreria a vista, una suite padronale con cabina armadio e bagno privato, camera ospiti e ulteriore bagno con vasca angolare. La proprietà comprende inoltre garage e annesso rustico di circa 90 mq con struttura portante predisposta per un eventuale ampliamento di pari superficie. Dotata di riscaldamento a pavimento integrato alla Stube, impianti certificati CEE, predisposizione per fotovoltaico e solare, fibra ottica, videosorveglianza e predisposizione allarme, la villa garantisce comfort, efficienza e sicurezza. Una residenza unica, ideale come dimora privata di rappresentanza, rifugio esclusivo immerso nella natura o investimento di prestigio nel cuore del Veneto.

ALBIGNASEGO – PORZIONE DI BIFAMILIARE CON AMPI SPAZI E GARAGE DI 39 MQ

In tranquilla e ricercata zona residenziale di Albignasego, proponiamo in vendita elegante porzione di bifamiliare caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideale per chi desidera comfort, indipendenza e qualità abitativa.

L'immobile si sviluppa su due livelli e presenta spazi studiati per garantire funzionalità e vivibilità quotidiana.

Al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, ambiente accogliente e funzionale perfetto per la vita di tutti i giorni, oltre al bagno finestrato e ad un comodo ripostiglio.
Attraverso la scala interna si accede al piano primo dedicato alla zona notte, composta da possibili tre camere (attualmente ampia camera matrimoniale ed una camera doppia) ed un secondo bagno completo di sanitari Villeroy & Boch.

La proprietà è stata realizzata con particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica : riscaldamento a pavimento, infissi in legno, muratura da 40cm con intercapedine interno; elementi che garantiscono efficienza energetica, benessere abitativo e ottimo isolamento termico ed acustico assicurando benessere in ogni stagione dell'anno.

Completa la soluzione un ampio garage di ben 39 mq, ideale per ospitare più veicoli, biciclette, moto, oppure come ulteriore spazio deposito, e posto auto coperto!

Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, indipendenza e comodità ai principali servizi, senza rinunciare agli spazi.

Per maggiori informazioni non esitate a contattarci, saremo lieti di potervi aiutare.

San Biagio di Teolo - Porzione di trifamiliare con ingresso indipendente
Nel tranquillo quartiere residenziale di San Biagio, nel comune di Teolo, proponiamo in vendita una porzione centrale di trifamiliare di circa 122 mq con garage doppio e piccolo scoperto esclusivo.
L'ingresso pedonale indipendente conduce alla casa attraverso un piccolo spazio verde frontale; al piano terra si viene accolti da un ingresso che introduce alla zona giorno con cucina a vista, affiancata da un comodo bagno di servizio / lavanderia e dall'accesso diretto al garage.
Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera doppia ed uno studio; sono presenti altri due bagni, uno cieco ed uno finestrato.
Valore aggiunto del piano, la presenza di un piacevole terrazzino ed un poggiolo che rendono gli ambienti luminosi e ariosi. Il garage, di generose dimensioni, è collegato direttamente all'abitazione ed è servito da un accesso carraio comune alle tre unità.

La casa si presenta come una soluzione ideale per famiglie che cercano spazi ben distribuiti, indipendenza e la comodità di vivere in una zona residenziale vicina ai principali servizi e comoda alla città.
L'abitazione si trova in posizione strategica e comoda a tutti i servizi: a pochi passi si trovano supermercato, scuola primaria e vari negozi
Classe energetica D

Colli Euganei - Villa storica con B&B arredato, dépendance indipendente e annesso rustico su ampio compendio privato
Nel cuore dei Colli Euganei, in località Montemerlo (Comune di Cervarese Santa Croce), proponiamo in vendita una proprietà di rara bellezza e grande valore architettonico e paesaggistico. Situata in una posizione riservata e strategica tra Padova, Vicenza e Venezia, questa dimora è la soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva, un'opportunità di investimento o una struttura ricettiva di alto livello.
L'intero compendio immobiliare si presenta come una residenza privata multifunzionale, capace di coniugare rappresentanza, ospitalità e privacy. La proprietà si articola in tre corpi distinti, ciascuno dotato di una propria identità e funzione, che danno vita a un insieme armonioso e versatile: una villa principale, una dépendance indipendente e un annesso rustico con potenziale di trasformazione.
Completano questo asset di grande prestigio i giardini privati e i parcheggi dedicati.
La Villa Storica (Il Cuore della Proprietà)
Il fulcro del compendio è rappresentato dalla villa storica del 1840, completamente restaurata di recente e riqualificata secondo elevati standard di efficienza energetica, fino al raggiungimento della classe A4. Qui il fascino originario dell'epoca si unisce a soluzioni tecnologiche e impiantistiche di ultima generazione. La villa si sviluppa su due livelli per circa 400 mq complessivi, dotati di ingressi indipendenti:
Piano terra: ospita la zona padronale, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente integrati con il giardino esterno, che diventa un'estensione naturale della vita quotidiana.
Primo piano: attualmente destinato a B&B e completamente arredato. È composto da una raffinata zona living con cucina su misura e area pranzo, una zona relax, quattro camere matrimoniali e cinque bagni.
L'elegante dimora è impreziosita da un parco di circa 900 mq che racchiude un laghetto ornamentale, creando un'atmosfera riservata, rilassante e di assoluto benessere.
La Dépendance
All'interno della proprietà si trova una dependance indipendente di circa 170 mq, anch'essa elegantemente arredata. Dotata di garage e di un giardino privato di circa 400 mq, è ideale per la futura realizzazione di una piscina, area wellness o spazio autdoor di rappresentanza, previo approfondimento tecnico-autorizzativo. Questa unità rappresenta una seconda abitazione autonoma e perfettamente vivibile.
L'annesso Rustico con potenziale di trasformazione
In posizione distinta, ma parte dello stesso compendio, si colloca un rustico di circa 400 mq, inserito in un lotto esclusivo di circa 5.000 mq. Una struttura dall'importante potenziale di valorizzazione e personalizzazione.
Dotazioni e Tecnologie:
Classe energetica A4
Impianto fotovoltaico con capacità da 19,30kWp e batterie di accumulo da 45 kWh
Pompa di calore e impianto di riscaldamento/climatizzazione full electric
Controllo da remoto dei consumi
Arredi completi inclusi
Ingressi totalmente indipendenti per ogni unità
Parcheggi dedicati
Giardini esclusivi
Il Contesto Ambientale
La proprietà beneficia inoltre della presenza, nelle immediate vicinanze, di un'importante area verde con bamboo gigante, non compresa nella proprietà, che contribuisce a rafforzare la percezione di privacy, naturalità e isolamento visivo.
Il compendio privato si colloca all'interno della prestigiosa Riserva della Biosfera MAB UNESCO dei Colli Euganei, un territorio ricco di natura, storia, stabilimenti termali, percorsi enogastronomici e sportivi. La posizione si trova a pochi minuti dai principali Golf Club della zona, da Abano Terme e da Montegrotto Terme ed è ottimamente collegata alle città di Padova, Vicenza e Venezia.
Una proprietà perfetta per chi cerca una dimora di rappresentanza, una residenza familiare importante o una struttura ricettiva di alto livello, già pronta e perfettamente avviata.

Ulteriori informazioni saranno fornite esclusivamente in agenzia, previo appuntamento con l'agente incaricato.

Teolo - Questa accogliente porzione di bifamiliare situata a Teolo offre una vista incantevole sui Colli Euganei, rappresentando la scelta ideale per chi cerca un'abitazione in un ambiente tranquillo e naturale. La proprietà si trova nelle vicinanze di Abano Terme, una località rinomata per le sue terme e le strutture di benessere. L'immobile si sviluppa principalmente al piano primo. Al piano terra un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Al suo interno, la casa è composta da un ingresso spazioso che attraverso una scalinata conduce all'appartamento composto da un soggiorno ampio e luminoso con accesso sulla terrazza, una cucina separata abitabile, un disimpegno, due camere da letto matrimoniali, che offrono comfort e privacy, e un bagno ben arredato e attrezzato di box doccia e vasca. Un garage di proprietà e altre soluzioni di parcheggio all'interno dell'area , rendendo questa abitazione pratica anche per chi possiede più veicoli. Questa porzione di bifamiliare è perfetta per chi desidera vivere in una zona verde e tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza a servizi e comodità offerte da Abano Terme. L’immobile necessita della realizzazione dell’indipendenza delle utenze, attualmente non autonome.

TEOLO - Affascinante porzione di bifamiliare situata a Teolo offre una splendida vista sui pittoreschi Colli Euganei. La proprietà è circondata da un giardino privato, ideale per chi cerca la privacy e la tranquillità nel restare a stretto contatto con la natura, ma allo stesso tempo comoda alla città di Abano Terme e quindi a tutti i servizi, viste le sue vicinanze. All'interno la casa è ben distribuita e comprende al piano terra un ingresso che conduce ad una cucina spaziosa, perfetta per gli appassionati del buon cibo, un ampio soggiorno luminoso, un ripostiglio, un ulteriore ambiente che può essere adibito ad uso living, un disimpegno ed un bagno finestrato di servizio con vasca. Al piano primo, attraverso una scalinata, troviamo la zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali, in quanto spaziose, un poggiolo che da sulla vista panoramica delle nostre colline, un disimpegno ed infine un bagno completo accessoriato di box doccia. A terminare, comodo garage e scoperto privato. Questa abitazione è l'ideale per chi cerca una vita serena lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alle comodità di una casa ben attrezzata e situata in una posizione privilegiata. L’immobile necessita della realizzazione dell’indipendenza delle utenze, attualmente non autonome. Da predisporre inoltre accesso carraio indipendente, con eventuali opere a carico della parte acquirente.

Nel cuore di Pontevigodarzere, una delle zone residenziali più richieste e ben servite di Padova, proponiamo in vendita un’affascinante casa a schiera porzione centrale di 186 mq del 2014. L’immobile si distingue per l’atmosfera calda e accogliente grazie alle travi a vista in legno che caratterizzano tutti gli ambienti principali, conferendo uno stile rustico ed elegante allo stesso tempo. Gli ampi spazi della zona giorno sono valorizzati da pavimenti in parquet chiaro e grandi finestre che garantiscono luminosità naturale durante tutto il giorno. Piano interrato: garage di mq 30. Piano terra: portico d'ingresso, cucina abitabile di mq 17, soggiorno di mq 30, studio, bagno cieco, disimpegno. Piano primo: 3 camere a scalare, 2 bagni con velux. Giardino privato di mq 300 sul retro. La casa è dotata di gas autonomo, impianto allarme, predisposizione aria condizionata, zanzariere. Libera a giugno 2027 RIF. 605 EURO 375.000 L’immobile gode inoltre del vantaggio di basse spese condominiali (solo 100 euro mensili), posizione strategica vicina ai servizi pubblici (tram/bus), scuole, negozi ed aree verdi: soluzione ideale sia per famiglie che desiderano vivere vicino al centro città ma immersi nella quiete tipica dei quartieri residenziali padovani. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito Immobiliare Fiorente per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita guidata all’immobile.

COLLI EUGANEI – VENDITA NUDA PROPRIETÀ Bifamiliare su tre livelli con giardino Immersa nel verde dei Colli Euganei, in una tranquilla zona residenziale a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita in NUDA PROPRIETA' un'ampia bifamiliare distribuita su tre livelli, ideale per chi cerca un investimento solido in una delle aree più belle e rinomate del Veneto. Piano Terra Il livello dispone di un garage, attualmente allestito come versatile spazio polifunzionale — ideale per convivialità e momenti di svago — con accesso al giardino. Completano il piano una seconda cucina, una camera, un bagno e un comodo locale lavanderia dotato anche di doccia. Una scala interna collega direttamente al piano superiore. Piano Primo Il cuore dell'abitazione, accessibile anche da scala esterna: luminoso soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto (una matrimoniale e due singole) e due bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca. Piano Secondo Ampia soffitta finestrata, perfetta come zona hobby, studio o ulteriore spazio abitativo — il tutto impreziosito da una bella vista panoramica sui Colli Euganei. Esterni e dotazioni Grande giardino privato per piacevoli momenti di riposo immersi nel verde. Climatizzatori, riscaldamento autonomo a gas. Per informazioni e appuntamenti, contattaci.

Nel cuore del ricercato quartiere di San Lorenzo ad Abano Terme, proponiamo in vendita un'elegante abitazione singola perfetta per chi desidera spazio, comfort e indipendenza, in una posizione tranquilla ma al tempo stesso comoda a tutti i principali servizi.
La casa si distingue per gli ampi spazi e la distribuzione funzionale degli ambienti. La zona giorno è caratterizzata da un living molto grande ideale per momenti di convivialità, affiancato da una cucina separata che garantisce praticità e riservatezza; completano il piano uno studio molto grande, un bagno ed una comoda cantina.
La zona notte offre ben quattro camere da letto, uno studio e due bagni; soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi desidera ambienti versatili da adibire a studio o area ospiti.
Completa la proprietà una soffitta molto ampia, adatta a molteplici utilizzi, oltre a garage, posto auto coperto e un bellissimo portico che si affaccia sul giardino privato, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.
L'abitazione è già abitabile fin da subito, ma offre anche interessanti opportunità di personalizzazione grazie agli ampi spazi disponibili. La disposizione interna, infatti, si presta anche alla possibilità di suddivisione in due unità abitative indipendenti, rendendola ideale per due nuclei familiari o come investimento.
La posizione è semplicemente ideale essendo una zona tranquilla ma estremamente servita, con tutto a portata di mano: scuole, negozi e collegamenti, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla praticità.
Una casa che non è solo da abitare, ma da vivere e valorizzare nel tempo in una delle zone più richieste di Abano.

Rif. C0743 - SANT MARGHERITA DI CODEVIGO - Nella tranquilla e ricercata zona di Santa Margherita di Codevigo, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare di nuova costruzione. L'abitazione, caratterizzata da ampi spazi luminosi e finiture moderne, si sviluppa su due livelli fuori terra, offrendo il massimo comfort abitativo. Distribuzione degli spazi: Piano Terra (Zona Giorno): L'ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno, ideale per momenti di relax in famiglia. La cucina è abitabile e separata, perfetta per chi ama pranzare in totale comodità. Completano il piano un pratico antibagno attrezzato ad uso lavanderia e un bagno finestrato con box doccia. Primo Piano (Zona Notte): La scala conduce alla zona notte composta da 3 camere da letto (di cui una matrimoniale e due doppie), servite da due poggioli che regalano uno sfogo esterno privato a ogni stanza. È presente un secondo bagno padronale, anch'esso dotato di doccia. Esterni e Pertinenze: La proprietà vanta uno scoperto esclusivo curato, arricchito da: Una scenografica pompeiana, ideale per cene all'aperto e zone living estive. Un’ampia tettoia dedicata al ricovero di più posti auto coperti. Perché scegliere questa casa? Efficienza Energetica: Essendo una nuova costruzione, garantisce bassi costi di gestione e tecnologie all'avanguardia. Indipendenza: Zero spese condominiali e totale autonomia. Posizione: Immersa nel verde ma comoda alla viabilità principale per raggiungere velocemente Padova, Piove di Sacco o le spiagge. Immobile attualmente privo di attestato di prestazione energetica perché in corso di costruzione (Cat. F/3) come da D.Lgs. 192/2005. Immobile soggetto ad i.v.a. ( prima casa 4% o seconda casa 10% secondo normativa vigente.