Ville con garage o box in vendita in provincia di Padova Pag. 2

ALBIGNASEGO – PORZIONE DI BIFAMILIARE CON AMPI SPAZI E GARAGE DI 39 MQ

In tranquilla e ricercata zona residenziale di Albignasego, proponiamo in vendita elegante porzione di bifamiliare caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideale per chi desidera comfort, indipendenza e qualità abitativa.

L'immobile si sviluppa su due livelli e presenta spazi studiati per garantire funzionalità e vivibilità quotidiana.

Al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, ambiente accogliente e funzionale perfetto per la vita di tutti i giorni, oltre al bagno finestrato e ad un comodo ripostiglio.
Attraverso la scala interna si accede al piano primo dedicato alla zona notte, composta da possibili tre camere (attualmente ampia camera matrimoniale ed una camera doppia) ed un secondo bagno completo di sanitari Villeroy & Boch.

La proprietà è stata realizzata con particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica : riscaldamento a pavimento, infissi in legno, muratura da 40cm con intercapedine interno; elementi che garantiscono efficienza energetica, benessere abitativo e ottimo isolamento termico ed acustico assicurando benessere in ogni stagione dell'anno.

Completa la soluzione un ampio garage di ben 39 mq, ideale per ospitare più veicoli, biciclette, moto, oppure come ulteriore spazio deposito, e posto auto coperto!

Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, indipendenza e comodità ai principali servizi, senza rinunciare agli spazi.

Per maggiori informazioni non esitate a contattarci, saremo lieti di potervi aiutare.

San Biagio di Teolo - Porzione di trifamiliare con ingresso indipendente
Nel tranquillo quartiere residenziale di San Biagio, nel comune di Teolo, proponiamo in vendita una porzione centrale di trifamiliare di circa 122 mq con garage doppio e piccolo scoperto esclusivo.
L'ingresso pedonale indipendente conduce alla casa attraverso un piccolo spazio verde frontale; al piano terra si viene accolti da un ingresso che introduce alla zona giorno con cucina a vista, affiancata da un comodo bagno di servizio / lavanderia e dall'accesso diretto al garage.
Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera doppia ed uno studio; sono presenti altri due bagni, uno cieco ed uno finestrato.
Valore aggiunto del piano, la presenza di un piacevole terrazzino ed un poggiolo che rendono gli ambienti luminosi e ariosi. Il garage, di generose dimensioni, è collegato direttamente all'abitazione ed è servito da un accesso carraio comune alle tre unità.

La casa si presenta come una soluzione ideale per famiglie che cercano spazi ben distribuiti, indipendenza e la comodità di vivere in una zona residenziale vicina ai principali servizi e comoda alla città.
L'abitazione si trova in posizione strategica e comoda a tutti i servizi: a pochi passi si trovano supermercato, scuola primaria e vari negozi
Classe energetica D

Colli Euganei - Villa storica con B&B arredato, dépendance indipendente e annesso rustico su ampio compendio privato
Nel cuore dei Colli Euganei, in località Montemerlo (Comune di Cervarese Santa Croce), proponiamo in vendita una proprietà di rara bellezza e grande valore architettonico e paesaggistico. Situata in una posizione riservata e strategica tra Padova, Vicenza e Venezia, questa dimora è la soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva, un'opportunità di investimento o una struttura ricettiva di alto livello.
L'intero compendio immobiliare si presenta come una residenza privata multifunzionale, capace di coniugare rappresentanza, ospitalità e privacy. La proprietà si articola in tre corpi distinti, ciascuno dotato di una propria identità e funzione, che danno vita a un insieme armonioso e versatile: una villa principale, una dépendance indipendente e un annesso rustico con potenziale di trasformazione.
Completano questo asset di grande prestigio i giardini privati e i parcheggi dedicati.
La Villa Storica (Il Cuore della Proprietà)
Il fulcro del compendio è rappresentato dalla villa storica del 1840, completamente restaurata di recente e riqualificata secondo elevati standard di efficienza energetica, fino al raggiungimento della classe A4. Qui il fascino originario dell'epoca si unisce a soluzioni tecnologiche e impiantistiche di ultima generazione. La villa si sviluppa su due livelli per circa 400 mq complessivi, dotati di ingressi indipendenti:
Piano terra: ospita la zona padronale, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente integrati con il giardino esterno, che diventa un'estensione naturale della vita quotidiana.
Primo piano: attualmente destinato a B&B e completamente arredato. È composto da una raffinata zona living con cucina su misura e area pranzo, una zona relax, quattro camere matrimoniali e cinque bagni.
L'elegante dimora è impreziosita da un parco di circa 900 mq che racchiude un laghetto ornamentale, creando un'atmosfera riservata, rilassante e di assoluto benessere.
La Dépendance
All'interno della proprietà si trova una dependance indipendente di circa 170 mq, anch'essa elegantemente arredata. Dotata di garage e di un giardino privato di circa 400 mq, è ideale per la futura realizzazione di una piscina, area wellness o spazio autdoor di rappresentanza, previo approfondimento tecnico-autorizzativo. Questa unità rappresenta una seconda abitazione autonoma e perfettamente vivibile.
L'annesso Rustico con potenziale di trasformazione
In posizione distinta, ma parte dello stesso compendio, si colloca un rustico di circa 400 mq, inserito in un lotto esclusivo di circa 5.000 mq. Una struttura dall'importante potenziale di valorizzazione e personalizzazione.
Dotazioni e Tecnologie:
Classe energetica A4
Impianto fotovoltaico con capacità da 19,30kWp e batterie di accumulo da 45 kWh
Pompa di calore e impianto di riscaldamento/climatizzazione full electric
Controllo da remoto dei consumi
Arredi completi inclusi
Ingressi totalmente indipendenti per ogni unità
Parcheggi dedicati
Giardini esclusivi
Il Contesto Ambientale
La proprietà beneficia inoltre della presenza, nelle immediate vicinanze, di un'importante area verde con bamboo gigante, non compresa nella proprietà, che contribuisce a rafforzare la percezione di privacy, naturalità e isolamento visivo.
Il compendio privato si colloca all'interno della prestigiosa Riserva della Biosfera MAB UNESCO dei Colli Euganei, un territorio ricco di natura, storia, stabilimenti termali, percorsi enogastronomici e sportivi. La posizione si trova a pochi minuti dai principali Golf Club della zona, da Abano Terme e da Montegrotto Terme ed è ottimamente collegata alle città di Padova, Vicenza e Venezia.
Una proprietà perfetta per chi cerca una dimora di rappresentanza, una residenza familiare importante o una struttura ricettiva di alto livello, già pronta e perfettamente avviata.

Ulteriori informazioni saranno fornite esclusivamente in agenzia, previo appuntamento con l'agente incaricato.

Teolo - Questa accogliente porzione di bifamiliare situata a Teolo offre una vista incantevole sui Colli Euganei, rappresentando la scelta ideale per chi cerca un'abitazione in un ambiente tranquillo e naturale. La proprietà si trova nelle vicinanze di Abano Terme, una località rinomata per le sue terme e le strutture di benessere. L'immobile si sviluppa principalmente al piano primo. Al piano terra un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Al suo interno, la casa è composta da un ingresso spazioso che attraverso una scalinata conduce all'appartamento composto da un soggiorno ampio e luminoso con accesso sulla terrazza, una cucina separata abitabile, un disimpegno, due camere da letto matrimoniali, che offrono comfort e privacy, e un bagno ben arredato e attrezzato di box doccia e vasca. Un garage di proprietà e altre soluzioni di parcheggio all'interno dell'area , rendendo questa abitazione pratica anche per chi possiede più veicoli. Questa porzione di bifamiliare è perfetta per chi desidera vivere in una zona verde e tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza a servizi e comodità offerte da Abano Terme. L’immobile necessita della realizzazione dell’indipendenza delle utenze, attualmente non autonome.

TEOLO - Affascinante porzione di bifamiliare situata a Teolo offre una splendida vista sui pittoreschi Colli Euganei. La proprietà è circondata da un giardino privato, ideale per chi cerca la privacy e la tranquillità nel restare a stretto contatto con la natura, ma allo stesso tempo comoda alla città di Abano Terme e quindi a tutti i servizi, viste le sue vicinanze. All'interno la casa è ben distribuita e comprende al piano terra un ingresso che conduce ad una cucina spaziosa, perfetta per gli appassionati del buon cibo, un ampio soggiorno luminoso, un ripostiglio, un ulteriore ambiente che può essere adibito ad uso living, un disimpegno ed un bagno finestrato di servizio con vasca. Al piano primo, attraverso una scalinata, troviamo la zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali, in quanto spaziose, un poggiolo che da sulla vista panoramica delle nostre colline, un disimpegno ed infine un bagno completo accessoriato di box doccia. A terminare, comodo garage e scoperto privato. Questa abitazione è l'ideale per chi cerca una vita serena lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alle comodità di una casa ben attrezzata e situata in una posizione privilegiata. L’immobile necessita della realizzazione dell’indipendenza delle utenze, attualmente non autonome. Da predisporre inoltre accesso carraio indipendente, con eventuali opere a carico della parte acquirente.

Nel cuore di Pontevigodarzere, una delle zone residenziali più richieste e ben servite di Padova, proponiamo in vendita un’affascinante casa a schiera porzione centrale di 186 mq del 2014. L’immobile si distingue per l’atmosfera calda e accogliente grazie alle travi a vista in legno che caratterizzano tutti gli ambienti principali, conferendo uno stile rustico ed elegante allo stesso tempo. Gli ampi spazi della zona giorno sono valorizzati da pavimenti in parquet chiaro e grandi finestre che garantiscono luminosità naturale durante tutto il giorno. Piano interrato: garage di mq 30. Piano terra: portico d'ingresso, cucina abitabile di mq 17, soggiorno di mq 30, studio, bagno cieco, disimpegno. Piano primo: 3 camere a scalare, 2 bagni con velux. Giardino privato di mq 300 sul retro. La casa è dotata di gas autonomo, impianto allarme, predisposizione aria condizionata, zanzariere. Libera a giugno 2027 RIF. 605 EURO 375.000 L’immobile gode inoltre del vantaggio di basse spese condominiali (solo 100 euro mensili), posizione strategica vicina ai servizi pubblici (tram/bus), scuole, negozi ed aree verdi: soluzione ideale sia per famiglie che desiderano vivere vicino al centro città ma immersi nella quiete tipica dei quartieri residenziali padovani. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito Immobiliare Fiorente per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita guidata all’immobile.

COLLI EUGANEI – VENDITA NUDA PROPRIETÀ Bifamiliare su tre livelli con giardino Immersa nel verde dei Colli Euganei, in una tranquilla zona residenziale a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita in NUDA PROPRIETA' un'ampia bifamiliare distribuita su tre livelli, ideale per chi cerca un investimento solido in una delle aree più belle e rinomate del Veneto. Piano Terra Il livello dispone di un garage, attualmente allestito come versatile spazio polifunzionale — ideale per convivialità e momenti di svago — con accesso al giardino. Completano il piano una seconda cucina, una camera, un bagno e un comodo locale lavanderia dotato anche di doccia. Una scala interna collega direttamente al piano superiore. Piano Primo Il cuore dell'abitazione, accessibile anche da scala esterna: luminoso soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto (una matrimoniale e due singole) e due bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca. Piano Secondo Ampia soffitta finestrata, perfetta come zona hobby, studio o ulteriore spazio abitativo — il tutto impreziosito da una bella vista panoramica sui Colli Euganei. Esterni e dotazioni Grande giardino privato per piacevoli momenti di riposo immersi nel verde. Climatizzatori, riscaldamento autonomo a gas. Per informazioni e appuntamenti, contattaci.

Nel cuore del ricercato quartiere di San Lorenzo ad Abano Terme, proponiamo in vendita un'elegante abitazione singola perfetta per chi desidera spazio, comfort e indipendenza, in una posizione tranquilla ma al tempo stesso comoda a tutti i principali servizi.
La casa si distingue per gli ampi spazi e la distribuzione funzionale degli ambienti. La zona giorno è caratterizzata da un living molto grande ideale per momenti di convivialità, affiancato da una cucina separata che garantisce praticità e riservatezza; completano il piano uno studio molto grande, un bagno ed una comoda cantina.
La zona notte offre ben quattro camere da letto, uno studio e due bagni; soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi desidera ambienti versatili da adibire a studio o area ospiti.
Completa la proprietà una soffitta molto ampia, adatta a molteplici utilizzi, oltre a garage, posto auto coperto e un bellissimo portico che si affaccia sul giardino privato, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.
L'abitazione è già abitabile fin da subito, ma offre anche interessanti opportunità di personalizzazione grazie agli ampi spazi disponibili. La disposizione interna, infatti, si presta anche alla possibilità di suddivisione in due unità abitative indipendenti, rendendola ideale per due nuclei familiari o come investimento.
La posizione è semplicemente ideale essendo una zona tranquilla ma estremamente servita, con tutto a portata di mano: scuole, negozi e collegamenti, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla praticità.
Una casa che non è solo da abitare, ma da vivere e valorizzare nel tempo in una delle zone più richieste di Abano.

BIFAMILIARE RISTRUTTURATA A NUOVO IN CLASSE A – SANT'AGOSTINO, VIA AMERIGO VESPUCCI 30 Ci sono case che si limitano ad essere belle. E poi ci sono case pensate per farti vivere meglio ogni giorno, dove comfort, tecnologia, efficienza energetica e spazi veri si incontrano in un equilibrio raro da trovare. In zona Sant'Agostino, in Via Amerigo Vespucci 30, proponiamo una splendida porzione di bifamiliare al primo piano, originaria degli anni '90 ma completamente ristrutturata a nuovo, con interventi mirati non solo all'estetica, ma soprattutto alla qualità dell'abitare. Qui non si è semplicemente “rifatto qualcosa”. Qui è stata ripensata la casa. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, metrature comode, consumi contenuti e una casa già pronta, moderna, efficiente e completa. UNA CASA CHE LAVORA PER TE Il vero valore di questo immobile non si vede solo entrando: si sente mese dopo mese. La casa è dotata di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, capace di produrre circa 4.000 kW all'anno. La famiglia attualmente ne utilizza circa 1.000 kW, mentre i restanti 3.000 kW vengono reimmessi in rete, generando un vantaggio concreto sia in termini di risparmio energetico sia in termini di ritorno economico dalla vendita dell'energia prodotta. Tradotto in parole semplici: mentre molte case consumano, questa casa produce. E in un mercato dove le spese energetiche pesano sempre di più, avere una casa in classe A non è un dettaglio: è una scelta intelligente. EFFICIENZA MASSIMA: CAPPOTTO, COIBENTAZIONE E IDROSTUFA L'immobile è stato oggetto di un importante intervento di efficientamento energetico. Sono presenti: Cappotto esterno e interno, per un isolamento termico superiore. Soffitto completamente coibentato e isolato, per mantenere il comfort interno sia d'inverno che d'estate. Impianto a idrostufa, una soluzione evoluta che utilizza la stufa per immettere acqua calda all'interno dei termosifoni, contribuendo al riscaldamento dell'abitazione con un notevole vantaggio energetico. Il risultato è una casa calda, confortevole, efficiente e progettata per abbattere gli sprechi. Una di quelle abitazioni dove non hai la sensazione di “scaldare i muri”, ma di vivere davvero bene. DOMOTICA IN TUTTA LA CASA La ristrutturazione ha portato con sé anche un importante aggiornamento tecnologico. La casa è dotata di domotica diffusa, pensata per rendere la gestione quotidiana più semplice, moderna e funzionale. Comfort, controllo e praticità si uniscono in un'abitazione che guarda al futuro, senza rinunciare alla solidità degli spazi tradizionali. SPAZI AMPI, VERI, VIVIBILI Uno dei grandi punti di forza di questa bifamiliare è la distribuzione interna. Entrando si percepisce subito una sensazione di casa vera, ariosa, comoda, pensata per una famiglia che non vuole compromessi. La zona giorno si compone di un soggiorno living di circa 30 mq, uno spazio ampio, luminoso e accogliente, ideale per vivere la quotidianità, ricevere amici, rilassarsi o creare una grande area conviviale. La cucina è separata, misura circa 15 mq, ed è completamente arredata, con finiture curate e un'impostazione funzionale. Una cucina vera, non un angolo cottura sacrificato. La zona notte offre tre camere da letto: una camera doppia; due camere matrimoniali; con metrature generose, indicativamente due camere da circa 16 mq e una camera da circa 20 mq. Spazi difficili da trovare nelle costruzioni moderne, dove spesso le camere sembrano fatte per contenere appena un letto e un comodino. Qui invece le stanze respirano. Completano l'abitazione ambienti curati, finiture di pregio e una sensazione generale di ordine, qualità e solidità. GARAGE PRIVATO E ACCESSO CARRAIO COMUNE Al piano terra è presente un garage privato di circa 13 mq, comodo per auto, moto, biciclette, attrezzatura o come spazio di deposito. L'accesso avviene tramite un carraio comune, condiviso con l'altra porzione della bifamiliare, caratterizzato da una pavimentazione con sassi decorativi, ordinata e piacevole alla vista. Il garage, invece, è di proprietà esclusiva. DISPONIBILE A ROGITO L'immobile è disponibile a rogito, pronto per accompagnare una nuova famiglia in una casa già ristrutturata, efficiente e moderna. Non parliamo di una casa dove bisogna iniziare a fare preventivi, chiamare tecnici, vivere mesi tra polvere, lavori e sorprese. Parliamo di una casa dove puoi entrare e iniziare a vivere. PERCHÉ QUESTA CASA È SPECIALE Perché è una bifamiliare al primo piano in una zona ricercata. Perché è stata completamente ristrutturata a nuovo. Perché è in classe energetica A. Perché ha fotovoltaico con accumulo e una produzione energetica importante. Perché ha cappotto esterno, cappotto interno e soffitto coibentato. Perché ha domotica, idrostufa e finiture di pregio. Perché ha tre camere vere, una cucina separata e un soggiorno living ampio. Perché ha garage privato. E...

NUOVA VILLA SINGOLA IN CLASSE ENERGETICA A4 Legnaro: La Villa singola si sviluppa su 2 piani fuori terra ed è esposta su 4 lati con un ampio giardino di proprietà, la soluzione sorge in posizione tranquilla e strategica grazie ai collegamenti stradali di facile e veloce accesso. Nei pressi della Villa troviamo i seguenti servizi: a soli 350 metri la fermata dell’autobus per Padova, a 1,6 km la scuola dell’infanzia, le scuole elementari e le scuole medie; inoltre risulta comodissimo ai principali servizi raggiungibili anche a piedi (supermercato 1 km, banca 1,2 km, poste 1,6 km, tabacchino 1,7 km, bar 1,3 km, farmacia 1,2 km, etc.). La soluzione, circondata da un’area esterna di 355 mq, creando una zona all’aperto collegata alla zona giorno ideale per momenti di svago e di relax. La zona giorno si sviluppa al piano terra in un unico ambiente di circa 40 metri quadrati, si affaccia mediante una porta finestra apribile sul portico di 21 mq dove ricreare una seconda zona giorno all’aperto, nello stesso piano troviamo inoltre un bagno finestrato. La zona notte, al piano primo, si compone di 3 camere da letto di cui una con un bagno finestrato esclusivo mentre le altre due sono servite da un secondo bagno di servizio finestrato; dalla camera matrimoniale si accede ad una loggia dedicata mentre dalle altre due camere ad un ampio terrazzo. Completa l'abitazione un garage con lavanderia. SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI: - Cucina-soggiorno di circa 40 mq; - Portico di 21 mq - Bagno al piano terra di circa 7 mq; - Camera da letto matrimoniale di circa 23 mq in totale, di cui 16 mq di camera e 7 mq di bagno; - 2 camere da letto singole di circa 10 mq; - Scoperto esclusivo di circa 355 mq; - 1 garage con lavanderia di circa 20 mq; - 1 posto auto interno di circa 15 mq. CARATTERISTICHE E PARTICOLARI: - IMPIANTO FOTOVOLTAICO DI 6 KW. - RISCALDAMENTO A PAVIMENTO IN POMPA DI CALORE. - ACCUMULO ACQUA CALDA SANITARIA 300 LT. - IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO CON SPLIT (1 PIANO TERRA, 1 PIANO PRIMO). - VMC CANALIZZATA. - INFISSI IN PVC AD ALTA EFFICIENZA, ZANZARIERE E SOGLIE IN ALLUMINIO A TAGLIO TERMICO. - PORTONCINO DI INGRESSO BLINDATO - PAVIMENTI IN GRES PORCELLANATO EFFETTO PIETRA ZONA GIORNO E BAGNI. - PAVIMENTI IN ROVERE CAMERE DA LETTO E DISMPEGNO PIANO 1°. - PREDISPOSIZIONE ALLARME. - MURI PERIMETRALI CON BLOCCHI ISOTEX SPESSORE DI 38 CM. - TETTO DOPPIA FALDA CON SOLAIO INTERNO CARATTERZZATO DA TRAVI IN LEGNO LAMELLARE. - SOGLIE E DAVANZALI IN MARMO RESINA. L’unità è stata realizzata rispettando lo standard europeo della classe energetica “A4” e sono quindi ad altissima efficienza energetica. Con un supplemento di 15.000 € l’immobile viene venduto con il seguente arredo del 2024: - CUCINA CON PENISOLA E 3 SGABELLI (Antares) - ELETTRODOMESTICI: Piano cottura (Electrolux), Lavastoviglie (Elecrolux), Forno (Electrolux), Figorifero (Grf) Cappa (Falmec) - TAVOLO ALLUNGABILE, 6 SEDIE. - DIVANO + PUFF. - MOBILE TV. - SPECCHIERA INGRESSO. - ARREDO CAMERA MATRIMONIALE (armadio, cassettiera, comodini e specchio). - ARREDO BAGNI. Classe energetica: A4 Prezzo: 375.000,00 € oltre IVA e spese accessorie. GABETTI VILLATORA Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara T. +39 049 799 1512 M. +39 349 9759 954 villatora@gabetti.it www.gabetti.it

VIGODARZERE. Proponiamo in vendita esclusiva, in zona residenziale a Vigodarzere, porzione di Villetta Bifamiliare al grezzo su due livelli con possibilità di poter acquistare anche l'altra porzione e quindi l'intera proprietà. La soluzione con passaggio pedonale e carraio indipendente, vanta un giardino di 240 mq che offre uno spazio all'aperto dove poter trascorrere piacevoli giornate in totale privacy, magari organizzando barbecue con amici e parenti. La Viletta Bifamiliare è sviluppata su due livelli, ed è composta da un ampio e luminoso living di 50 mq, tre/quattro camere da letto, tre bagni e lavanderia. A completamento, garage collegato di 20 mq. Attualmente nella soluzione non sono presenti le tramezze dei muri di divisione, così da poter gestire gli spazi secondo le proprie necessità e preferenze. - Intonacata esternamente Grimaldi Immobiliare via G. Franco 2/A - 35010 Mejaniga di Cadoneghe (PD) Fisso: 049 8873656 Cadoneghe@grimaldifranchising.it https://grimaldi.casa/

Villa indipendente con più unità abitative in Classe A1 a Vigodarzere Stai cercando una soluzione che permetta alla tua famiglia di vivere unita, ma con spazi completamente indipendenti? Questa proprietà rappresenta una risposta concreta alle esigenze delle famiglie moderne: genitori e figli, o nuclei familiari distinti, possono condividere la stessa proprietà mantenendo autonomia, privacy e comfort. Ti proponiamo in vendita una villa indipendente a Vigodarzere, completamente riqualificata con interventi Superbonus 110% e oggi in Classe Energetica A1. Una soluzione pensata per la convivenza evoluta: • Unità abitative indipendenti: La metratura di circa 500 mq consente una distribuzione ideale per più nuclei familiari, con spazi separati e funzionali. • Privacy garantita: Ogni componente della famiglia può mantenere la propria indipendenza abitativa, evitando le criticità tipiche della convivenza tradizionale. • Supporto familiare reale: Soluzione perfetta per chi desidera avere genitori o figli vicini, facilitando la gestione quotidiana e l'assistenza. • Efficienza energetica e costi ridotti: Grazie all'impianto fotovoltaico da 16 kW, pompe di calore e solare termico, i costi di gestione sono estremamente contenuti. • Comfort abitativo elevato: Climatizzazione invernale ed estiva, acqua calda sanitaria e isolamento di ultima generazione garantiscono benessere costante. La posizione in zona tranquilla a Vigodarzere, offre riservatezza senza rinunciare alla vicinanza con Padova e ai principali servizi. Dettagli tecnici: • Classe Energetica: A1 • Superficie: circa 500 mq • Riqualificazione completa post Superbonus 110% • Impianti: fotovoltaico 16 kW, pompe di calore e solare termico Una casa pensata per il futuro della tua famiglia! Non è semplicemente una grande abitazione, ma una struttura progettata per permettere di vivere vicini mantenendo indipendenza, comfort e sostenibilità. Contattaci per ricevere planimetrie dettagliate, simulazioni di utilizzo degli spazi e fissare una visita mirata. Se invece stai cercando un'operazione immobiliare solida, efficiente e con margini di valorizzazione, questa proprietà rappresenta un'opportunità concreta. • L'ampia metratura è ideale per sviluppo multi-unità o riconfigurazione in più soluzioni abitative. • L'efficienza energetica elevata (Classe A1) con impianto fotovoltaico da 16 kW, pompe di calore e solare termico riduce significativamente i costi operativi. • Nessun intervento straordinario da pianificare nel breve e medio termine. • Flessibilità d'uso: affitto residenziale plurifamiliare utilizzo misto (residenza + reddito) potenziale frazionamento in quanto potrebbe essere suddiviso in più unità immobiliari autonome • Protezione del valore nel tempo: Immobili ad alta efficienza energetica mantengono maggiore attrattività sul mercato. Contattaci per ricevere: documentazione tecnica completa planimetrie ipotesi di utilizzo e valorizzazione

VIGODARZERE CENTRO. In splendido quartiere residenziale con strada privata, proponiamo in vendita esclusiva, porzione di bifamiliare su due livelli al grezzo avanzato con ingressi indipendenti. La soluzione al piano terra, si compone di un'ampia e accogliente zona living di oltre 60 mq con cucina separata, illuminata da vetrate scorrevoli che danno su un portico di 35 mq, camera/studio di 20 mq, bagno finestrato, lavanderia di 9 mq e garage collegato di 25 mq. Salendo le scale al piano primo, la zona notte di 120 mq, è possibile realizzare quattro camere da letto, due bagni finestrati, guardaroba e due terrazze. A completamento della soluzione, giardino privato di 170 mq dove poter trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Classe energetica A4 IL PREZZO DI VENDITA COMPRENDE: - TERRENO; - ONERI DI URBANIZZAZIONE; - COSTI PROFESSIONISTI FINO ALL'AGIBILITA'; - OPERE EDILI AL GREZZO; - CAPPOTTO ESTERNO FINITO CON DIPINTURA; - SISTEMAZIONI ESTERNE COMPLETE. Grimaldi immobiliare via G. Franco 2/a - 35010 Mejaniga di Cadoneghe (PD) Fisso: 049 887 36 56 Cadoneghe@grimaldifranchising.it https://grimaldi.casa/ Chiamaci subito per maggiori informazioni!

In posizione invidiabile, comodissima a tutti i servizi a piedi municipio, scuole, fermata dell'autobus, supermercato, centro fisioterapico in buono stato di manutenzione proponiamo 1/2 bifamiliare in verticale su 3 livelli di mq 150 totali con giardino privato e piantumato su 3 lati. Piano terra: ingresso, studio, lavanderia con doccia, bagno finestrato, garage singolo. Piano primo: cucina abitabile, soggiorno, camera, e 2 poggioli avvolgenti. Piano secondo: 2 camere ampie, bagno finestrato, poggiolo e terrazza abitabile. Libera subito. APE: D - EP: 118,16 RIF. 502 EURO 265.000 Non perdere l'occasione unica di visitare questa splendida 1/2 bifamiliare! Contatta subito l'agenzia riferimento per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Siamo in centro paese, in una zona tranquilla dei Colli Euganei. Casa anni ’90, solida, già pronta da vivere. La zona giorno supera i 60 mq. Questo significa una cosa concreta: puoi avere un soggiorno vero e una cucina separata senza sacrificare niente. Chi vive qui non deve scegliere tra “open space o cucina chiusa”: ha entrambe le cose. Al piano sopra hai tre camere e due bagni. Tradotto: niente turni al mattino, niente compromessi sugli spazi. E il fatto che tutte le stanze abbiano terrazzo e vista aperta sui Colli vuol dire luce, respiro e una sensazione di casa che non si chiude mai. La mansarda non è un riempitivo. È quello spazio che oggi manca a tanti: un posto dove lavorare o stare senza invadere il resto della casa. Ma il vero valore è sotto. Qui non hai una semplice taverna. Hai una parte della casa che puoi usare in modo indipendente. E questo cambia tutto. Perché puoi: avere un figlio grande con il suo spazio vero, ospitare qualcuno senza invadere la casa principale, lavorare da casa separando vita e lavoro, oppure semplicemente vivere la casa senza sovrapporre tutto nello stesso piano Si aggiunge un garage triplo, una ulteriore stanza di circa 20mq, e una stanza con predisposizione per una cucina. All’esterno il giardino gira su tre lati. Non è enorme, ed è proprio questo il vantaggio: lo vivi, non lo subisci. Cosa rende questa casa diversa (e perché dal vivo si sente): Il soggiorno con camino non è decorativo, è uno spazio dove stare davvero, non solo da vedere La cucina separata è grande abbastanza da essere vissuta ogni giorno, non è un angolo adattato La luce entra anche nei punti di passaggio grazie alla scala vetrata, la casa non ha zone “spente” Gli affacci sono aperti, non hai la sensazione di essere chiuso tra altre case Il giardino è più lungo dal lato strada per una maggiore privacy Questa casa non è per chi cerca “qualcosa di carino”. È per chi ha capito che lo spazio, quando è fatto bene, cambia la qualità della vita.

POLVERARA, centralissima e comoda a tutti i servizi, casa accostata su due livelli. L’abitazione si compone di ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, due camere da letto, due bagni finestrati, poggiolo e garage. Di particolare interesse lo scoperto privato che ospita un secondo fabbricato indipendente al grezzo, comprendente un ampio locale interrato di circa 200mq che offre la possibilità di creare una spaziosa taverna, un magazzino per la tua attività o un laboratorio per i tuoi hobby.

CORREZZOLA, frazione Villa del Bosco, a 500mt dal centro proponiamo in vendita una villa singola immersa in un lotto di 2.500mq; l'abitazione presenta un ampio porticato che conduce ad un living di oltre 50mq impreziosito da un caminetto a vista perfetto per le serate invernali. La zona notte offre tre camere, di cui una padronale con bagno privato, ed un secondo servizio finestrato. Il piano seminterrato è pensato per la convivialità: una taverna con camino, lavanderia, ripostigli e un garage spazioso. Possibilità di acquistare anche il capannone adiacente.

IL CALORE DI CASA, A CARMIGNANO DI BRENTA, Ci sono case che sanno farsi scegliere. Questa è una di quelle. A Carmignano di Brenta, proponiamo una graziosa soluzione semindipendente, perfetta per chi desidera privacy, indipendenza e un ambiente accogliente da vivere ogni giorno. L’ingresso indipendente regala fin da subito la sensazione di “casa propria”, mentre lo scoperto di proprietà diventa uno spazio prezioso dove rilassarsi all’aperto, condividere momenti con chi ami o semplicemente godersi la tranquillità. Costruita nel 2008, l’abitazione si presenta curata e pronta da vivere, con ambienti ben distribuiti e un’atmosfera calda e “coccola”, capace di farti sentire subito a tuo agio. Una soluzione ideale per chi cerca qualcosa di intimo, funzionale e con quel tocco di indipendenza che fa davvero la differenza, Contattaci per scoprirla. € 220.000 – C.E. in def. (Rif. FRAS3)

Porzione di villa bifamiliare con ampi spazi e ottime finiture In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita elegante porzione di villa bifamiliare degli anni ’80, disposta su tre livelli e circondata da giardino esclusivo. Al piano terra: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino, guardaroba, bagno, lavanderia e portico coperto. Locale tecnico, ripostiglio e Centrale termica. Al primo piano: tre camere da letto, studio, tre bagni e terrazzo. Piano interrato: spaziosa taverna con camino, cantina e garage doppio. L’abitazione gode di tripla esposizione (Ovest, Sud-Est) e presenta finiture di pregio. Dotata di impianto di condizionamento in tutte le stanze, impianto d’allarme, tre caminetti, tende esterne e impianto di filodiffusione. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di comfort, privacy e ampi spazi in contesto signorile. Rif. 2526

Costruire una casa da zero è un sogno. Ma spesso è anche attese infinite, scelte difficili, imprevisti e compromessi.
E se quel sogno fosse già pronto, realizzato alla perfezione?

Nel cuore di Caselle di Selvazzano ti aspetta una villa singola del 2017 che rappresenta esattamente questo: la tranquillità di entrare in una casa già pensata, già curata, già completa in ogni dettaglio. Senza stress. Senza sorprese.

Qui ogni scelta è stata fatta con criterio e visione: struttura in Ytong sinonimo di isolamento termico e acustico d'eccellenza, impianti di altissima qualità, riscaldamento a pavimento, climatizzazione in ogni ambiente, fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo di 9,6 kw. Presente inoltre un sistema VMC canalizzato con bocchette, soluzione molto più evoluta rispetto ai classici motori puntuali vicino alle finestre

La zona living di oltre 50 mq colpisce per ampiezza e luminosità: un ambiente scenografico dove la cucina si apre verso l'esterno grazie a una grande vetrata. Da qui si accede a un portico di 24,55 mq, coperto e rifinito con travi in legno bianco e camino, completamente predisposto con riscaldamento a pavimento, climatizzazione e termostato: uno spazio esclusivo da vivere tutto l'anno.
La pavimentazione in Veneziana moderna valorizza ulteriormente il piano terra, donando continuità ed eleganza agli ambienti.

Al piano terra trovi anche una quarta stanza versatile di 14 mq – oggi studio, domani camera – un bagno completo con doccia e un garage collegato di 28 mq. Adiacente è presente anche una comoda tettoia, ideale per tenere al coperto una seconda auto, oltre a una pratica casetta degli attrezzi.

Salendo la scala in legno, la casa cambia atmosfera e si fa ancora più intima: travi a vista bianche, spazi armoniosi.
Troviamo 3 camere:
- Camera matrimoniale di 17,36 mq con il suo bagno privato di 5,90 mq
- Camera doppia di 11,79
- Camera singola ampia di 11,11 mq
- Terzo bagno con doccia

All'esterno, il giardino di ca 350 mq con impianto di irrigazione circonda la casa sui quattro lati.

Questa non è una casa da progettare.
È una casa da vivere.
Non devi immaginare come sarà.
Devi solo decidere quando iniziare.

Villa singola in posizione centrale a Monselice — Elegante e spaziosa, ideale per famiglia numerosa o uso residenziale di pregio. Proponiamo in vendita ampia villa singola degli anni '70, perfettamente posizionata nel cuore di Monselice. La proprietà, sviluppata su 350 m², offre spazi generosi e distribuiti con razionalità: quattro camere da letto, tre bagni, uno studio molto ampio ideale per smart-working o sala hobby, cucina abitabile e un soggiorno di grandi dimensioni perfetto per accogliere la famiglia e gli ospiti, ampie terrazze circondano il primo piano. Completa la proprietà un garage privato, una lavanderia, una veranda e un giardino esclusivo che garantisce privacy e aree verdi per il tempo libero. La posizione centrale assicura comodi collegamenti ai servizi, scuole e attività commerciali. L’immobile, dall’impianto solido e dalle finiture dell’epoca, si presta sia a una ristrutturazione che valorizzi elementi originali sia a interventi modernizzanti per renderlo immediatamente abitabile secondo standard contemporanei.

In una delle zone più apprezzate di Valsanzibio, all’interno di una via chiusa e riservata e confinante con il Golf Club, in vendita una villa singola costruita direttamente dall’attuale proprietà nel 1988, circondata da circa 1.800 mq di giardino, e con un magazzino esterno di ulteriori 140 mq. Si tratta di una casa che trasmette fin da subito una sensazione precisa: cura, ordine e solidità. Una proprietà pensata per essere vissuta nel tempo, con spazi ben distribuiti e una struttura che ancora oggi risulta estremamente attuale per chi cerca indipendenza e versatilità. L’abitazione si sviluppa principalmente al piano rialzato, con circa 175 mq abitativi composti da: -ingresso -soggiorno -cucina separata -3 camere matrimoniali -2 bagni A completare la parte abitativa troviamo anche una mansarda di circa 50 mq con bagno, ideale come studio, stanza ospiti, ambiente hobby o spazio più indipendente. Il piano terra, completamente fuori terra, aggiunge un valore concreto alla casa grazie alla presenza di: -una bella taverna con cucina -garage -magazzino Un ulteriore plus della proprietà è rappresentato dal fabbricato esterno indipendente di circa 140 mq, soluzione particolarmente interessante per chi ha necessità di deposito, laboratorio, attività, spazio operativo oppure desidera semplicemente un ambiente accessorio separato dall’abitazione principale. La superficie complessiva della casa è di circa 300 mq, distribuiti in modo razionale e con una struttura che si presta bene anche a esigenze familiari diverse. È infatti una soluzione ideale per chi cerca: -una villa indipendente con spazi reali -la possibilità di ricavare una zona più autonoma per un figlio o per i genitori -un’abitazione che possa unire casa e funzionalità in modo concreto Le finiture, la qualità costruttiva e l’attenzione ai dettagli raccontano una casa nata da una scelta abitativa precisa, non costruita per il mercato ma per essere vissuta bene. La vendita nasce oggi da un cambio di esigenze da parte della proprietà, che ricerca una soluzione più contenuta e vicina ai servizi del centro. Una proposta rara per chi cerca spazio, indipendenza e possibilità reali, in un contesto che fa già la differenza.

FenixGroup propone in vendita in esclusiva una villetta a schiera di 272 mq in Via Vettor Pisani, 65.
Si tratta di un immobile facente parte della "Residenza Armonia", un complesso residenziale esclusivo che unisce architettura contemporanea e comfort privato, progettato per offrire privacy e sicurezza.
Le 10 soluzioni abitative che la compongono si distinguono per l'attenzione ai dettagli, i materiali di pregio e gli spazi verdi privati. 
L'immobile si sviluppa su quattro livelli:
- livello interrato con garage privato e accesso diretto all'abitazione; 
- due piani residenziali luminosi; 
- terrazza panoramica che diventa un'estensione della zona living. 

Nel dettaglio, al piano interrato troviamo un garage di ca. 31 mq ed una cantina di ca. 21 mq. 
Al piano terra, con pavimentazione in grès porcellanato, vi è la zona giorno openspace con ca. 60 mq di ampiezza con accesso al giardino privato. E' presente poi il bagno finestrato che serve il piano, con pavimentazione in piastrelle in ceramica. 
Al piano primo troviamo tre camere da letto, di cui una matrimoniale di ca. 19 mq, e due doppie, di ca. 14 e 13 mq. La pavimentazione è in parquet.
Completa il piano un bagno finestrato, con piastrelle in ceramica, ed un ripostiglio. 
Salendo all'ultimo piano abbiamo un terrazzo di ca. 60 mq con cucina estiva, per una perfetta zona di convivialità e relax. 
I piani sono collegati da una scala a chiocciola elegante e di design. 
La soluzione, grazie alla doppia esposizione Est/Ovest, risulta molto luminosa. 
Presenta riscaldamento a pavimento, aria condizionata, infissi in vetro doppio/PVC con zanzariere e tapparelle elettriche. Verranno installate placche per la Smart Home per il controllo di luci, tapparelle, consumi.
La classe energetica sarà A1. 
STABILE: Le soluzioni abitative della Residenza rappresentano un equilibrio tra estetica, funzionalità e qualità costruttiva. Le facciate sono termo-isolate e arricchite da elementi in pietra decorativa combinati con inserti di legno teak naturale. I parapetti dei balconi in vetro donano leggerezza e trasparenza, mentre le ampie finestre panoramiche in legno di rovere, rifinite esternamente con pannelli d'alluminio, assicurano luminosità, comfort termico e design moderno. 
Ogni unità abitativa è autonoma dal punto di vista tecnico, con impianti indipendenti di riscaldamento, climatizzazione ed energia.
ZONA: La Residenza Armonia sorge nel cuore del quartiere residenziale Voltabarozzo, zona Crocefisso, a 10 minuti dal centro storico di Padova. Nelle vicinanze si trovano l'Ospedale Sant'Antonio, scuole, asili, centri sportivi, negozi, caffè, ristoranti, aree verdi. Sta venendo ultimata anche la nuova linea del tram che collegherà il quartiere col centro di Padova e la zona universitaria, rendendo l'area ancora più accessibile e valorizzata. 
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

Nel pieno centro di Merlara, in posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare ideale per chi cerca una soluzione funzionale, luminosa e ben distribuita. Negli ultimi anni l’immobile è stato oggetto di interventi di miglioramento, tra cui l’installazione di pannelli fotovoltaici, che garantiscono una maggiore efficienza energetica e contribuiscono a ridurre i consumi, rendendo la casa più moderna e sostenibile. L’abitazione si sviluppa interamente al primo piano e accoglie con un ingresso che conduce direttamente ad un ampio e luminoso salotto, proseguendo si trova la cucina, separata e abitabile, che offre uno spazio pratico e ben organizzato. La zona notte si compone di una camera da letto matrimoniale padronale, di una seconda camera versatile, e di un bagno funzionale con doccia. Al piano terra completa la proprietà un ampio garage, che rappresenta un valore aggiunto sia per il ricovero dell’auto sia come spazio utile per deposito o attività accessorie. Una soluzione interessante per chi desidera vivere in centro, con tutti i servizi a portata di mano, in un’abitazione pronta ad accogliere nuove esigenze abitative. Cod. Rif. ME16 A tutela della privacy l'indirizzo indicato non corrisponde all'esatta posizione dell'immobile. Per maggiori informazioni chiamare la Ns. sede Professionecasa di Montagnana in Via Matteotti, 38 al numero 0429 533885.

Montegrotto Terme – Elegante villa singola con parco di 5.000 mq

In una posizione esclusiva e riservata, a pochi passi dal centro di Montegrotto, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola immersa nella tranquillità di un parco privato di circa 5.000 mq, ideale per chi cerca privacy e comfort. La suddivisione e l'ampiezza degli spazi interni richiama eleganza ed esclusività; ogni ambiente svolge un'appropriata funzione.
Un'abitazione unica, ideale come residenza principale o come dimora di rappresentanza, che coniuga eleganza, comfort e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro.

L'abitazione si sviluppa su due livelli:

Piano terra:
- Ingresso elegante
- Sala da pranzo
- Ampio salone con caminetto e accesso al portico
- Cucina abitabile
- Tinello con caminetto
- Camera matrimoniale
- Bagno
- Veranda luminosa con collegamento al piano superiore

Piano primo:
- Ampio open space con affaccio sulla veranda
- Due camere matrimoniali
- Due ulteriori camere spaziose
- Due bagni

La proprietà è arricchita da un annesso rustico che ospita una zona cottura con camino e piano cottura, perfetta per cene all'aperto, una cantina attrezzata e un garage.
Trovandosi in zona termale, ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal fatto che l'impianto di riscaldamento è alimentato dalla geotermia che contribuisce a ridurre moltissimo le spese di riscaldamento.
Il grande giardino alberato di 5.000 mq offre la possibilità di realizzare una piscina, rendendo la villa ancora più esclusiva.
Questa villa si presta perfettamente anche per chi avesse la necessità di creare due unità abitative mantenendo o meno la condivisione dello spazio esterno. Ne risulterebbe una bifamiliare versatile adatta a due nuclei familiari.

PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti, visite all'immobile CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 348 0358738