Villa in Vendita, Via N. Sauro, Selvazzano Dentro

Descrizione

Costruire una casa da zero è un sogno. Ma spesso è anche attese infinite, scelte difficili, imprevisti e compromessi.
E se quel sogno fosse già pronto, realizzato alla perfezione?

Nel cuore di Caselle di Selvazzano ti aspetta una villa singola del 2017 che rappresenta esattamente questo: la tranquillità di entrare in una casa già pensata, già curata, già completa in ogni dettaglio. Senza stress. Senza sorprese.

Qui ogni scelta è stata fatta con criterio e visione: struttura in Ytong sinonimo di isolamento termico e acustico d'eccellenza, impianti di altissima qualità, riscaldamento a pavimento, climatizzazione in ogni ambiente, fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo di 9,6 kw. Presente inoltre un sistema VMC canalizzato con bocchette, soluzione molto più evoluta rispetto ai classici motori puntuali vicino alle finestre

La zona living di oltre 50 mq colpisce per ampiezza e luminosità: un ambiente scenografico dove la cucina si apre verso l'esterno grazie a una grande vetrata. Da qui si accede a un portico di 24,55 mq, coperto e rifinito con travi in legno bianco e camino, completamente predisposto con riscaldamento a pavimento, climatizzazione e termostato: uno spazio esclusivo da vivere tutto l'anno.
La pavimentazione in Veneziana moderna valorizza ulteriormente il piano terra, donando continuità ed eleganza agli ambienti.

Al piano terra trovi anche una quarta stanza versatile di 14 mq – oggi studio, domani camera – un bagno completo con doccia e un garage collegato di 28 mq. Adiacente è presente anche una comoda tettoia, ideale per tenere al coperto una seconda auto, oltre a una pratica casetta degli attrezzi.

Salendo la scala in legno, la casa cambia atmosfera e si fa ancora più intima: travi a vista bianche, spazi armoniosi.
Troviamo 3 camere:
- Camera matrimoniale di 17,36 mq con il suo bagno privato di 5,90 mq
- Camera doppia di 11,79
- Camera singola ampia di 11,11 mq
- Terzo bagno con doccia

All'esterno, il giardino di ca 350 mq con impianto di irrigazione circonda la casa sui quattro lati.

Questa non è una casa da progettare.
È una casa da vivere.
Non devi immaginare come sarà.
Devi solo decidere quando iniziare.